Что такое особняк: Частный дом, коттедж, особняк — особенности и различия

Частный дом, коттедж, особняк — особенности и различия

Частный дом, дача, коттедж, особняк, усадьба – типы индивидуальных жилых домов

Частный дом, дача, коттедж, особняк, усадьба – Чем типы индивидуальных жилых домов отличаются друг от друга?
​
​Индивидуальный жилой дом всегда актуальная и привлекательная тема для проектирования и строительства. Этот тип дома является малоэтажным и представляющий собой дом-квартиру на одну семью. Какие типы индивидуальных домов существуют и в чём их различия? Давайте разберём.
​​
​Для начала стоит разобраться с понятиями, поскольку именно в них заложены принципы наименования.
И так…

Дом – это общее название различных построек как жилых, так и нежилых. Он используется в качестве синонима понятиям особняк, усадьба, поместье. Наиболее популярной группой строений данного типа следует считать загородный дом. Под данным термином понимают небольшое строение, которое может не иметь коммуникаций, расположенное в посёлке или обособлено от других жилых зданий. Загородный дом может быть возведен из различных материалов, в числе которых кирпич, дерево, бетонные блоки и прочие популярные строительные элементы. Коттедж – это жилой дом с одним или двумя этажами (в данном случае второй должен быть мансардного типа). Классический тип недвижимости имеет только две комнаты – заднюю и переднюю, и предназначен для проживания небольшой семьи. Зачастую коттедж расположен в поселке или входит в черту города. Также классический вид этого объекта (если он двухэтажный) имеет расположенную наверху спальню, а на первом этаже – комнаты для гостей и кухню. Коттедж предназначен для постоянного проживания людей.

Помимо английского типа таких домиков существует также «русский коттедж» – более крупное сооружение, которое может иметь большее количество комнат. Строится данный тип зданий из разных материалов, в основном кирпича, но для этой цели также может быть использован более экономически выгодный газобетон.

Дача – это временное жилье, где семья проводит немного времени в году. Обычно на дачу приезжают в летнее время, чтобы отдохнуть от городской суеты. Нередко на даче отсутствуют коммуникации. Например, водопровод заменяют колодцем или скважиной, а туалет находится на улице. Зато на даче, как правило, имеется участок земли, на котором можно выращивать овощи, обустроить место для отдыха или вырастить фруктовый сад.

Особняк, в принципе, может напоминать коттедж. Это дом, который, как уже становится понятным по названию, стоит особняком, то есть отдельно от других домов и построек. Это и есть основной признак особняка. Обычно в особняке работает некоторый персонал. В частности, это может быть садовник, охрана, домработница, водитель и так далее. Персонал подбирается по мере необходимости. Но без персонала здесь обходится редко, так как следить за ним и поддерживать все в хорошем состоянии своими силами становится довольно сложно. Особняк является элитной категорией жилья, ориентированной в первую очередь на состоятельного покупателя. Степень «элитности» особняков может варьироваться в зависимости от расположения, возраста или материала, использованного в строительстве. Дополнительным преимуществом служит благоустроенная территория, прилегающая к загородному дому. Стоит сразу же отметить, что различие между особняком и виллой, заключается в целях, с учетом которых осуществлялось строительство. Виллы, также, как и дачные загородные домики, предназначены для сезонного проживания в период летних отпусков и праздников.

Усадьба – аналог особняка, который находится вдали от цивилизации и даже небольшого поселка. Кроме этого, усадьба обязательно имеет дополнительные постройки: беседки, парк, бассейн, возможно использование и природных ресурсов (лес, озеро). Естественно, персонал для усадьбы также необходим, не только чтобы обеспечивать должный уход, но и ради безопасности жителей. Русские усадьбы имеют богатую историю и уходят корнями в XVIII век, когда Россия начала приобщаться к западноевропейской усадебной культуре.

Резиденция. Если раньше резиденция была местом, где проживали высокопоставленные лица, то сегодня этим термином обозначают эксклюзивную, статусную недвижимость с многочисленными удобствами и выгодным расположением. Такой формат недвижимости отличается большой площадью как самого дома, так и участка земли (от ~100 соток до нескольких гектар). Помимо жилья на такой территории может размещаться много дорогостоящих построек: бассейн, мини-поле для гольфа, теннисный корт, гараж на несколько автомобилей и т. п.

Есть ряд определяющих факторов, дающих полный ответ отличиям между типами домов. Среди них особенно отмечают такие:

1. Площадь. Дом имеет до 100 кв. метров, тогда как коттедж: от 100 до 500 кв. метров. Строение большей площадью относят к усадьбе или особняку (свыше тысячи квадратных метров).

2. Целевое назначение. Коттедж по международной терминологии – строение, предназначенное для сдачи в аренду (в английской традиции), а дом – помещение для личного пользования.

3. Наличие коммуникаций. Дом может не иметь проведенных линий обеспечения, в отличие от него коттедж обязан иметь все коммуникации, подведённые к общей системе поселка. Среди них могут быть свет, вода, газ, канализация.

4. Нахождение рядом других строений. Коттедж в классическом варианте должен быть размещен среди других похожих на него построек. Чем отличается в этом плане загородный дом, так это возможностью не походить внешне на близлежащие строения и даже располагаться вдалеке от них.

5. Благоустройство участка. Отличие коттеджа от загородного дома – обустроенный участок, на котором редко бывает сад и огород, только небольшой палисадник. Владельцам частного дома необязательно придерживаться подобных правил в организации своей территории.

особняк — это… Что такое особняк?

Особняк — Арсения Морозова Особняк большой, зачастую богато декорированный отдельно стоящий частный дом, иногда д …   Википедия

особняк — палаццо, дом, особнячок; рецидивист Словарь русских синонимов. особняк сущ., кол во синонимов: 6 • дом (111) • колония …   Словарь синонимов

ОСОБНЯК — ОСОБНЯК, особняка, муж. Благоустроенный городской дом богатого собственника, занимаемый одной семьей. Барские особняки. Толковый словарь Ушакова. Д.Н. Ушаков. 1935 1940 …   Толковый словарь Ушакова

ОСОБНЯК — ОСОБНЯК, а, муж. Благоустроенный дом городского типа, предназначенный для одной семьи и для отдельного учреждения. Старинный о. О. в переулке. О. посольства. | уменьш. особнячок, чка, муж. Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова. 1949 …   Толковый словарь Ожегова

особняк — ОСОБНЯК, а, м. Особо опасный рецидивист в колонии строгого режима. Из уг …   Словарь русского арго

особняк — Отдельно стоящий благоустроенный городской малоэтажный дом [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)] Тематики здания, сооружения, помещения EN detached houseprivate house DE Einfamilienhaus FR maison… …   Справочник технического переводчика

ОСОБНЯК —     Видеть во сне роскошный особняк, утопающий в декоративной зелени и цветах, с бассейном и все такое прочее – это знак прочного жизненного положения и семейного счастья, может, и не такого скорого, как это бы вам хотелось, но главное,… …   Сонник Мельникова

ОСОБНЯК — Ходить на особняк. Жарг. угол. Совершать преступление в одиночку. ТСУЖ, 107, 114; Балдаев 2, 125 …   Большой словарь русских поговорок

Особняк —     Увидев себя в гостиной большого особняка, будьте готовы к тому, что какое то не очень приятное событие нарушит вашу благополучную жизнь.     Но, если вы просто увидели себя внутри красивого особняка – радуйтесь: получите значительное… …   Большой универсальный сонник

ОСОБНЯК —     ♥ Посещать особняк в качестве гостя вам предложат новую должность. Быть владельцем особняка к роскошной и беззаботной жизни.     ↑ Представьте, что вы владелец особняка …   Большой семейный сонник

ОСОБНЯК — это… Что такое ОСОБНЯК?

Особняк — Арсения Морозова Особняк большой, зачастую богато декорированный отдельно стоящий частный дом, иногда д …   Википедия

особняк — палаццо, дом, особнячок; рецидивист Словарь русских синонимов. особняк сущ., кол во синонимов: 6 • дом (111) • колония …   Словарь синонимов

ОСОБНЯК — ОСОБНЯК, а, муж. Благоустроенный дом городского типа, предназначенный для одной семьи и для отдельного учреждения. Старинный о. О. в переулке. О. посольства. | уменьш. особнячок, чка, муж. Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова. 1949 …   Толковый словарь Ожегова

особняк — ОСОБНЯК, а, м. Особо опасный рецидивист в колонии строгого режима. Из уг …   Словарь русского арго

особняк — Отдельно стоящий благоустроенный городской малоэтажный дом [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)] Тематики здания, сооружения, помещения EN detached houseprivate house DE Einfamilienhaus FR maison… …   Справочник технического переводчика

ОСОБНЯК —     Видеть во сне роскошный особняк, утопающий в декоративной зелени и цветах, с бассейном и все такое прочее – это знак прочного жизненного положения и семейного счастья, может, и не такого скорого, как это бы вам хотелось, но главное,… …   Сонник Мельникова

особняк — сущ., м., употр. сравн. часто Морфология: (нет) чего? особняка, чему? особняку, (вижу) что? особняк, чем? особняком, о чём? об особняке; мн. что? особняки, (нет) чего? особняков, чему? особнякам, (вижу) что? особняки, чем? особняками, о чём? об… …   Толковый словарь Дмитриева

ОСОБНЯК

— Ходить на особняк. Жарг. угол. Совершать преступление в одиночку. ТСУЖ, 107, 114; Балдаев 2, 125 …   Большой словарь русских поговорок

Особняк —     Увидев себя в гостиной большого особняка, будьте готовы к тому, что какое то не очень приятное событие нарушит вашу благополучную жизнь.     Но, если вы просто увидели себя внутри красивого особняка – радуйтесь: получите значительное… …   Большой универсальный сонник

ОСОБНЯК —     ♥ Посещать особняк в качестве гостя вам предложат новую должность. Быть владельцем особняка к роскошной и беззаботной жизни.     ↑ Представьте, что вы владелец особняка …   Большой семейный сонник

Что такое особняк?

Особняком называют отдельно расположенный частный дом, в некоторых случаях отнесенный к дворцовому типу, с богатым декорированием.

Отличительной особенностью его является приспособленность к постоянному обитанию, что не свойственно загородным виллам. Во времена дореволюционной России, особняки загородного типа, вместе с земельными угодьями, окружающими их, называли усадьбами.

На территории России из всего списка городских особняков, возведенных в дореволюционные времена, превалируют дома двухэтажной постройки или же здания одноэтажной планировки с мезонином. Для их возведения использовался кирпич или же дерево, готовая конструкция покрывалась штукатуркой.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Особняк – это

Просматривая объявления граждан, реализующих недвижимость, порой можно встретить слово «особняк». Вероятно, читателю было бы интересно узнать, что представляет собой особняк и каково его отличие от простого большого жилого дома? В каком из случаев дом может именоваться особняком?

Особняк – это отдельно размещенный городской дом с большой площадью, обладающий презентабельностью и имеющий бесспорно красивую отделку.

Проще говоря, это красивый большой дом, построенный обособленно в городской черте. При въезде на территорию особняка, обустраивают роскошные ворота, за которыми прячется сначала передний двор, в глубине которого и находится дом. За ним может быть высажен сад.

Как бы то ни было, именно подобные особняки стали возникать еще в средних веках, и уже позже распространились на территории Франции.

Особняки французского образца были рассчитаны для постоянного проживания семьи, с возможностью приема большого количества гостей. Роскошный особняк считался признаком высокого статуса его собственника.

Если говорить о городской усадьбе, то это жилище считалось куда более скромным, нежели особняк. Особняк, конечно, далек от статуса дворца. Особняки, возведенные в 17 и 18 веке во Франции, использовались только духовенством и аристократами того времени.

На территории России в дореволюционное время также строили особняки для аристократов. Преимущественно, это были размещаемые в центральной части города дома с двухэтажной планировкой, или же здания одноэтажного типа, с надстройкой мезонина. Подобные особняки до сегодняшнего дня сохранены в столице (на Арбате, в районе Басманного, Хамовников и т. д.).

Сейчас они заняты посольствами, музеями, а также выставочными комплексами. Множество особняков, сохраненных на территории России, все еще украшены старинными воротами, ограждениями ажурной конструкции – историческими и архитектурными ценностями.

Что представляет собой особняк в современной интерпретации?

Это здание фешенебельного вида современного архитектурного стиля, имеющее смотровую площадку, с видом на красивый ландшафт. Это может быть побережье моря, горы и т. п.

Эти строения обладают огромной площадью, а при их строительстве и отделке использовались наиболее дорогие материалы. Большей частью, местом для размещения особняка выбирают элитный городской район.

Современная планировка особняков предусматривает наличие саун, спортивных залов, бассейнов, просторных гостиных и каминных, террас и прочих мест, используемых для отдыха в летнее время. Особняк в современном стиле отличается созданной атмосферой безграничного простора и изысканностью стиля в каждой детали планировки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Собственные дома – какими они бывают | Блог

Выбирая себе дом, важно четко понимать, что скрывается за словами вилла, коттедж, особняк. Это позволит отбросить неподходящие варианты. Кроме того, если объект по каким-либо параметрам не соответствует заявленному названию, это может стать поводом для пересмотра изначальной цены.

Если перебрав такие варианты, как покупка >квартиры в многоэтажке или >малоэтажном доме, таунхауса, дуплекса, вы решили, что согласны жить только в отдельном доме, муки выбора, скорее всего, не окончены.

Дом – обычно так называют сравнительно небольшие постройки площадью до 100 м². Такое жильё обычно строится с упором на функциональность. На авторский дизайн, оформление фасада и интерьеров, красивую отделку, подключение всех мыслимых коммуникаций можно в этом случае особо не рассчитывать. Даже удобства могут быть во дворе. Ландшафтный дизайн и оформление двора площадью в классические 6 соток, скорее всего, будет ограничено обустройством клумбы под одним из окон и нагромождением плодовых деревьев на свободных от построек пространствах. Гараж, если он вообще предусмотрен, возводится в виде отдельной постройки.

>Коттеджи в посёлке «Vita Verde»

Коттедж обычно имеет площадь не менее 100 м² и строится с расчетом не только на функциональность, но и на удобство. Хотя в классическом варианте коттедж представляет собой простой одно- или полутораэтажный домик, в современной практике это куда более масштабная постройка. Гостиная, кухня, котельная, гостевые комнаты и гараж на первом этаже и спальни на втором – вот примерное устройство современного коттеджа. Причем делается все обычно без особой экономии на квадратных метрах и с учётом эстетической стороны вопроса. Тут уже можно рассчитывать на интересный дизайн, хорошую отделку, полный набор коммуникаций и благоустроенный двор площадью намного большей, чем набившие оскомину 6 соток, в котором предусмотрены места для отдыха и детских игр. Высокий спрос на коттеджи обусловлен тем, что в них уже можно наслаждаться комфортом, получать удовольствие от жизни, заплатив за это вполне разумную цену.

>Интерьер современного коттеджа в посёлке «Vita Verde»

Дизайн современных коттеджей с каждым годом становятся все более изысканными, перенимая элементы, ранее характерные только для построек более высокого класса

Вилла – это роскошный загородный дом (не обязательно большой). К оформлению виллы предъявляются очень высокие требования. Раньше виллой считался дом для временного проживания в итальянском или римском стиле, желательно расположенный на берегу моря. Колонны, перголлы, зимние сады, черепичные крыши и другие архитектурные изыски по сей день остаются характерными признаками вилл. Но дизайнеры уже не ограничены в выборе архитектурных направлений и стилей. Прилегающая к вилле территория должна быть ухожена. Кроме виллы на участке обычно есть гараж, бассейн (вполне возможно, крытый), баня и т. п. Сегодня, как и раньше, виллы в основном предназначены для сезонного проживания, поэтому строят их по возможности ближе к престижным местам отдыха, обращая основное внимание именно на выгодное расположение, а, например, транспортная доступность является при выборе участка для строительства виллы второстепенным фактором. Вообще, в последнее время грань между виллой и коттеджем стирается и основное отличие виллы от коттеджа заключается именно в сезонности проживания.

Вилетта – несмотря на похожее название, не имеет ничего общего с виллой. Это роскошный таунхаус с эксклюзивной архитектурой, снабженный различными «излишествами», например, бассейном и террасами. Отличный вариант городского жилья для состоятельных людей.

Особняк – это роскошный дом (в том числе дворцового типа) для постоянного проживания. В Москве и других городах много особняков было построено в дореволюционное время, а сегодня в них расположены музеи и различные госучреждения. Современные особняки строят как с оглядкой на классические образцы, так и по оригинальным современным проектам.

Усадьба – отличается от особняка наличием довольно большого земельного участка. Поэтому если особняки более характерны для города, то усадьбы в основном относятся к загородной недвижимости.

Значение, Синонимы, Определение, Предложения , Антонимы. Что такое особняк

Занять особняк губернатора у Лири так и не получилось.

Истинные размеры здания скрывала призрачная, разросшаяся живая изгородь, отделяющая особняк от леса.

Эдан выстроил себе роскошный особняк неподалеку от Юджона, столицы Камалы.

Мрачный каменный особняк возвышался перед ними, в четыре этажа и два главных крыла.

Проникнуть в особняк Сейбра, найти главный компьютер и заразить его вирусом.

За собой эскобарцы оставляли слизистый след, словно сквозь особняк Форкосиганов проползло стадо гигантских чудовищных улиток.

Мисс Кора получила приглашение в особняк Мэра на ежегодный Бал по случаю Хэллуина.

Особняк принадлежал прежде состоятельному, но не имевшему родни торговцу, который умер от чахотки.

А сам особняк был недоступен благодаря высокой стене и воде.

Нанять парня-проститутку и послать его в Особняк Грэйси с татуировкой нашей просьбы на хуе?

По прежним визитам в особняк Хантов Лайон помнил, что в библиотеку вели две двери.

200-летний арабский особняк превращен в прекрасную гостиницу, предлагающую своим постояльцам уютные отдельные комнаты, а также места в общей спальне.

Он уполз в свой особняк в Бирмингеме и затаился.

Г-н Эксли заложил свой собственный особняк.

И этот особняк оформлен на нас обоих.

Она думает, что ты в Лондоне, выбираешь особняк.

Наш особняк отнял банк, поэтому…

Prime Hotel Villa Torlonia — это особняк 20-го века, расположенный в живописном историческом районе…

Всякий раз, когда мне бывало плохо, я просто заходила в особняк по соседству доктора Клейна.

Это, нижний запор в двери, и особняк Хелен Андерсон будет безопаснее, чем Форт Нокс.

Также неподалёку находится знаменитая Wallace Collection: потрясающий особняк, полный антикварной мебели и картин.

Таинственный особняк МакКларена выглядит менее сверхестественным с каждой минутой.

Жираф не станет требовать у новых хозяев щедрую пенсию, особняк и прочие привилегии.

Она была беременна во время съемок с вами в фильме Особняк.

И через несколько минут, весь особняк Бодлеров был охвачен огнем.

Особняк Рамбулье кое-где граничит с Двором чудес.

Злого немецкого пятнистого дога, свирепо стерегущего загородный особняк, крадут посреди ночи.

Четыре почти смежных особняка — Жуй, Сане, Барбо и особняк королевы — отражали в водах Сены свои шиферные крыши, прорезанные стройными башенками.

Теперь особняк сдается внаем под юридические конторы, и в этих обшарпанных обломках его величия, как черви в орехах, засели юристы.

бросая красный туман подготовка к попытке бегства Айрис когда она впервые обнаружила особняк и заблудилась, исследуя множество тропинок, которые в итоге привели к океану.

Особняк, известный как замок Лутц. Фабрики, производящие оружие, лекарства и ткани.

Вчера бомба упала на особняк в Булонь-Бийянкуре… Восемь погибших…

Хочешь пообщаться — приходи в особняк в Шэйкер-Хайтс.

Миллионер затворник, величественный особняк, раненая душа.

Великолепный особняк в испанской эпохи Возрождения.

А то есть другой особняк — графа и маркиза де Босеанов, на улице Сен-Доминик, — добавил он, поднимая подножку.

Особняк миссис Эстор прямо за тем хлипким подвесным мостом.

Чикагский особняк Каупервуда давно уже превратился в пышный склеп, в котором Эйлин одиноко оплакивала постигшую ее беду.

Это дом в Хэмптонсе и особняк с видом не Центральный Парк?

Кто бы сказал, что еще год назад здесь, на этой земле, величаво дремал осененный тисами особняк.

Я арендовал особняк в пригороде.

Знаете, у меня был особняк в Корал-Гейблс, белый бенгальский тигр…

Я куплю круизный корабль, разнесу всё внутри в щепки и затем превращу его в особняк на воде.

Мэтт Бентон никогда не покидал особняк МакКларена.

Эй, всё будет хорошо, дебют MyCLone завтра, мы построим тебе особняк на вырученную прибыль.

И он вспомнил, что вчера, решив начать подобающую жизнь, он постановил выстроить себе особняк в мавританском стиле.

Просто сделай это тупое маскировочное заклинание. чтобы я мог спасти Елену и можешь вернуться разрушать мой особняк.

Скорее бы уже отстроили особняк Уэйнов.

Особняк Ротсбургов должен быть полон вещей что у владельца ломбарда слюнки бы потекли.

Мне ещё придется принять много сложных решений, чтобы хватило денег на изысканный особняк в Санта Круз.

Нет, — сообщил агент. — Имеется еще городской двадцатикомнатный особняк на Саттон-плейс. Всего полмиллиона долларов, включая текущий ремонт.

По настоянию Кейт Тони переехал в особняк на Пятой авеню.

Вы купите мне роскошный особняк и бросите меня там. А я буду либо зевать до одурения, либо слезами обливаться оттого, что не могу, не умею спасти вас.

Внушительный особняк Кейнов в Цинциннати, куда Лестер вернулся, расставшись с Дженни, был полной противоположностью дому Герхардтов.

Когда мисс Осборн отказалась жить на Рассел-сквер, миссис Осборн, посовещавшись с друзьями, также не пожелала занять этот мрачный старый особняк.

Особняк соблазнял меня; оставалось только похлопотать насчет прислуги, так как совершенно без прислуги нельзя было жить.

журналистка, которая только что купила загородный особняк, потому что с нежностью писала о маленьком человеке;

Она недавно получила приглашение в особняк Алекса Молины на вечеринку у бассейна, и только что дала нам знать, что она, цитирую.

Ну, хоть пресса и описывает этот особняк как бесценную собачью конуру, эксцентричное чувство стиля вашей тети создало негативное влияние на стоимость.

Си Дабл Ю Бриджз, бывший работник Норд Коста, Нью-Йоркской компании, подозревается в очередной краже, особняк Эдриана Гринвуда в Манхеттене.

Ты сказал: Знаешь, у нее когда-то были лакеи, экипажи, особняк!

Мы снимем меньший дом, Трамбул сдает очень приличный особняк за тридцать фунтов в год, а за наш мы платим девяносто.

С тех пор как особняк МакКларен был построен в 1898 году, трупы накапливались быстрее, чем в фильмах Тарантино.

Престон Нортвест был вынужден продать свой особняк, чтобы сберечь состояние своей семьи.

Как ты позволил себе особняк на берегу озера, Эл?

Твоя могила — здесь. Этот здоровенный особняк станет твоим надгробием… а эта стерва Интегра — кладбищенским сторожем.

Когда в шестидесятые годы прошлого столетия в стране разразился хлопковый кризис, особняк Лланаба принадлежал оборотистому фабриканту-текстильщику из Ланкашира.

Даже более внушительным, чем соседний особняк Джеймса, который только что купили для официальной резиденции губернатора Баллока.

Они строят себе особняк на Мичиган авеню.

Полностью законно, но мы обыскивали его городской особняк и он не обновлял свою кухню.

Другие результаты

особняк Определения _ особняк перевода _ особняк объяснить _ Что такое особняк_Онлайн словарь / Online Dictionary

особняк около Russian (WD) Из Разъяснение:

Inter: wikipedi » a

Морфологические и синтаксические свойства

Inter: сущ ru m ina 3b »
|основа=особня́к
|основа1=особняк
|слоги={{по слогам|о|.|соб|ня́к
}}
Inter: морфо » корень1=особ|суфф1=няк

Произношение

Inter: transcriptions » |

Семантические свойства

Inter: илл » The Breakers Newport.jpg|Особняк 1

Значение

# благоустроенный просторный дом, занимаемый одной семьей богатого собственника или каким-либо учреждением, организацией Inter: пример » |

1. Inter: прост » . Inter: совет » . работник особого отдела, занимающийся вопросами политической благонадежности и государственной безопасности; особист Inter: пример » |
2. Inter: разг » . тот, кто живёт обособленно, не общаясь с другими; необщительный человек, нелюдим Inter: пример » |

   Синонимы

   #

3. Антонимы

   #

4. Гиперонимы

   # дом

5. Гипонимы

   #

6. Родственные слова

   Inter: родств-блок »

|умласк=
|уничиж=
|увелич=
|имена-собственные=
|существительные=
|прилагательные=
|числительные=
|местоимения=
|глаголы=
|наречия=
|предикативы=
|предлоги=

Этимология

Происходит от Inter: этимология: » да

Фразеологизмы и устойчивые сочетания

*

Перевод

Inter: перев-блок »
|ain=
|sq=
|en=mansion
|ast=
|af=
|hy=
|ba=
|be=
|bg=
|bs=
|br=
|hu=
|vi=
|vro=
|gl=
|el=
|ka=
|da=
|io=
|ia=
|is=
|es=
|it=
|kk=
|krl=
|ca=
|ky=
|zh-tw=
|zh-cn=
|ko=
|co=
|la=
|lv=
|lt=
|mdf=
|mn=
|gv=
|nah=
|de=
|no=
|nl=
|pl=
|pt=
|sr-c=
|sr-l=
|sk=
|sl=
|chu=
|tt=
|art=
|kim=
|tr=
|tk=
|uz=
|uk=
|fo=
|fi=
|fr=
|hr=ljetnikovac {{m
|cs=
|sv=
|eo=
|et=
|ja=
|ppol=
|slovio-c=
|slovio-l=
}}

Библиография

*
Inter: unfinished » p=1|s=1|e=1
Inter: categ » Дом|Жилище|
Inter: длина слова » 7
Translation: bg » особняк
Translation: et » особняк
Translation: fi » особняк
Translation: io » особняк
Translation: vi » особняк
Translation: zh » особняк

Какие дома считаются особняками? Квадратные метры и многое другое

Есть несколько хороших домов. Вы, вероятно, видели роскошные дома с роскошными удобствами, будь то на улице или по телевизору. Но, хотя эти дома очаровательны, технически они особняки? Что именно считается особняком

Что дает право называться особняком?

Хотя определение особняка относительно субъективно, обычно дом получает статус особняка только тогда, когда он соответствует определенным критериям.Начнем с того, что по размеру дом можно назвать особняком.

Конечно, площадь в квадратных футах — не единственный фактор, особенно если принять во внимание недвижимость в таких местах, как Нью-Йорк, где пространство в цене. Чтобы считаться особняком, дом должен быть роскошным и впечатляющим. Это означает избыточное количество спален и ванных комнат, а также дополнительные помещения, построенные специально для одной цели.

В то время как старые особняки могут больше напоминать игровую доску Clue с бильярдной, гостиной, бальным залом и жилыми помещениями, предназначенными для персонала, поваров и дворецких, новые особняки могут похвастаться более современными функциями.Например, особняк может включать игровые комнаты, театральные залы, тренажерные залы, бильярдные, спа-центры и многое другое.

Еще одна отличительная черта настоящего особняка — это качество строительных материалов. Особняки построены из высококачественных материалов, таких как высококачественное дерево, превосходная каменная кладка, ткани и мебель по индивидуальному заказу, мраморные столешницы, декоративные гранитные каминные полки и первоклассная бытовая техника. В большинстве современных особняков также будут использоваться экологически чистые материалы и внедрены интеллектуальные и энергоэффективные технологии

Кроме того, особняки будут иметь изысканный архитектурный дизайн с использованием единого стиля или красноречивой комбинации классического, колониального или викторианского стиля.Архитектура особняка источает ощущение величия с высокими потолками, большими окнами и красивым фасадом.

Особняк также обычно строится на большом участке с другими роскошными удобствами, такими как бассейн, теннисные корты, обширные сады, пешеходные дорожки, водные объекты и дополнительные гаражи.

Сравнить агентов. Спасите тысячи.

Найдите особняк своей мечты с агентом UpNest.

Что такое McMansion?

Макмансион резко контрастирует с настоящим особняком.Вы, вероятно, видели эти дома, которые пытаются выглядеть как роскошные особняки, но вместо этого кажутся немного не такими. Основное различие между аутентичным особняком и McMansion — это качество строительных материалов, а точнее отсутствие качества.

McMansions рассчитывают на чистую прибыль. Вместо того, чтобы создавать ощущение великолепия, McMansions производят впечатление формочки для печенья и плохой копии особняка. McMansions используют дешевые строительные материалы и часто не обращают внимания на архитектурный дизайн — думайте показательно.

Вы сможете обнаружить McMansion, если в доме есть высокая крыша с более низкими поперечными фронтонами, высокий, почти двухэтажный арочный подъезд и необъяснимое чрезмерное использование слуховых окон. Эти типы искусственных особняков также будут демонстрировать различные материалы, кирпич и каменную кладку, по-видимому, оклеенные обоями снаружи. Окна McMansion обычно также различаются по стилю, размерам и формам, а общая структура дома будет асимметричной.

Хотя обычно McMansion можно увидеть из настоящего особняка, иногда особняки могут граничить с территорией McMansion.Еще один критерий отличия особняка от McMansion — это собственность, на которой расположен дом. Как правило, McMansions строятся на небольших участках земли, простирающихся до самых краев линии собственности. С другой стороны, настоящие особняки обычно включают обширные территории, оборудованные множеством удобств.

В чем разница между особняком и имением?

Хотя и в особняке, и в поместье есть впечатляющие, роскошные дома, главное различие между ними — это площадь земли, на которой они построены.Исторически сложилось так, что поместье расположено на обширном участке земли, который включает хозяйственные постройки, фермы, пастбища и даже деревни или города. В прошлом продукция, произведенная на фермах и на земле поместья, обеспечивала финансовую поддержку главного дома.

Однако в настоящее время поместье определяется как величественный и большой дом, расположенный на акрах земли. И хотя поместья по-прежнему могут состоять из сельскохозяйственных угодий или пастбищ, в наши дни фермы обычно недостаточно велики и не предназначены для полноценного содержания поместья.Большинство семей, владеющих поместьями, теперь сколотили свое состояние в другом месте.

Просмотр объявлений о недвижимости в особняке

Знание разницы между особняком, McMansion и поместьем поможет вам, когда вы отправитесь на поиски дома или когда вы решите выставить свой дом на продажу. При поиске дома, если он указан как особняк, теперь вы сможете определить, является ли дом настоящим особняком, или объявление пытается выдать McMansion или просто относительно большой дом за особняк. .

Например, если вы заметили, что в листинге указано, что дом площадью 4800 квадратных футов, технически он не может считаться особняком. Или, если в листинге указано, что дом имеет правильную площадь в квадратных футах (более 5000 квадратных футов), но фактический земельный участок, на котором он находится, по сравнению с ним невелик, вы, вероятно, смотрите на McMansion.

При включении вашего дома в список вы также должны подумать об использовании термина «особняк» в описании вашего объявления. Вы хотите правильно управлять ожиданиями покупателя.Если вы решите указать свой дом как особняк, но он не совсем соответствует критериям, покупатели могут потерять доверие и с меньшей вероятностью захотят работать с вами или купить ваш дом. Также обратите внимание: поскольку определение особняка субъективно, риэлторы стараются избегать использования этого термина, если он не является знаковой частью названия дома.

Конечно, один из лучших способов продать свой дом — это работать с опытным агентом по недвижимости. Квалифицированный риэлтор может помочь вам эффективно продвигать ваш дом, чтобы привлечь нужного покупателя.Они помогут определить, является ли ваш дом настоящим особняком или его лучше рекламировать как элитную недвижимость или поместье.

И если вы собираетесь купить особняк на рынке, сотрудничество с ведущим агентом по недвижимости поможет вам просмотреть объявления и найти настоящий особняк. Риэлтор сэкономит вам время и силы, помогая избежать McMansions. UpNest позволяет легко найти лучших местных агентов по недвижимости, которые хорошо знают ваш рынок и район, которые могут помочь вам либо продать ваш роскошный дом, либо помочь вам найти идеальный дом

Что делает дом особняком?

Жестких правил не существует, но, как правило, площадь особняка составляет не менее 5 000 квадратных футов.Большинство риэлторов считают дома площадью более 8000 квадратных футов особняком.

Сколько спален в особняке?

Здесь тоже нет правила. В большинстве особняков есть по крайней мере 5-6 спален, но может быть до 10. Даже в домах площадью 10 000 квадратных футов или более люди предпочтут потратить деньги на большие спальни и удобства, чем на более чем 10 спален.

Какого размера особняк?

Особняк обычно имеет площадь не менее 5 000 квадратных футов, при этом только некоторые дома площадью более 8 000 квадратных футов считаются особняками.

Что такое особняк? Сколько квадратных метров в особняке?

Что такое особняк? Насколько велик особняк? Это серьезные вопросы в мире домов, особенно хороших домов. Я определяю особняк, высказываю свое мнение о размере, привожу исторический контекст, исследую его внушительный аспект и завершаю обсуждение нового термина «мега-особняк».

Насколько велик особняк, все равно что спросить, насколько громок гром.

Мы знаем, что гром громкий. Гром определяется громкостью.

Точно так же и особняк велик; большой — неотъемлемый атрибут особняка

Но, вопрос остается.

Связанный: Странные особняки в Кармеле, Индиана | McMansions против действительно больших домов | Что такое вилла | История ассоциации домовладельцев | История передвижных домов

Что такое особняк?

Мы знаем, что особняк большой. Это синоним слова «большой дом».

Словарь Merriam Webster определяет особняк как « — большое внушительное жилище. ”

Это хорошее, но широкое определение, потому что оно включает в себя как «большие, так и внушительные». Другими словами, особняк — это не просто большой дом. Это также внушительно.

Импозантность определяется как «внушительный размер, осанка, достоинство или величие.

Вот и все. Особняк — это большой дом.

Дальше,

насколько велик особняк?

Что имеет в виду Merriam Webster, когда в своем определении использует термин «большой»?

К сожалению, в словаре нет сноски с указанием площади в квадратных футах при использовании слова «большой».

Остается интерпретировать, что я с радостью сделаю.

Ниже я изложил мое мнение о размерах особняка.

Определение особняка — короткий ответ

Особняк: Мое мнение таково, что особняк — это красиво оформленный дом площадью 7000 кв. Футов. Ветхий невзрачный дом площадью 12 000 кв. Футов, на мой взгляд, не был бы особняком. Точно так же я видел много грандиозных домов площадью 6000 кв. Футов, которые, безусловно, производят впечатление особняка.

Однако, если меня заставят указать площадь в квадратных футах, я скажу, что это 7000 кв. Футов. Я основываю это на том, что он в 3 раза превышает размер среднего недавно построенного дома, который составляет 2320 кв. Футов

.

Mega Mansion: Дом площадью более 20 000 кв. Футов (читайте мой анализ ниже).

В конце концов, это действительно личное мнение. То, что один человек считает особняком, другой не может.

Например, Шер, которая привыкла жить в впечатляюще огромных особняках, таких как этот особняк в Беверли-Хиллз, вероятно, имела бы другое мнение о том, что такое большой внушительный дом по сравнению со мной.В конце концов, сейчас я живу в обычном загородном доме площадью 3500 кв. Футов, который немаленький, но определенно не тот дом, в котором Шер жила много десятилетий (если вообще когда-либо).

Другими словами, то, что считается особняком, относительно.

«Особняк» в историческом контексте

Другой способ подойти к этому вопросу — рассмотреть особняки в историческом контексте. Это интересно, потому что на протяжении веков особняки были невероятно огромными. Подумайте о замках, дворцах и усадьбах, насчитывающих сотни лет.Не говоря уже о замках.

Chateau de Chenonceau находится недалеко от небольшой деревни Шенонсо на реке Шер. Он был построен между 1515 и 1521 годами Томасом Бойе, камергером французского короля Карла VIII. Сегодня замок Шенонсо уступает только Версалю как самый посещаемый замок во Франции. Он имеет невероятную жилую площадь в 200 000 кв. Футов.

В период доиндустриальной революции богатые люди держали большую часть своего богатства в земле. Они собирали ренту и производили продукты питания, а в некоторых случаях и товары, которые продавались.Поскольку немногие принадлежали к этому классу, они владели обширными поместьями, что сделало их невероятно богатыми по сравнению с остальным населением.

Затем произошла промышленная революция года в 19 веке, в результате которой состояния во много раз превзошли состояния аристократических землевладельцев. Подумайте об угле, нефти, стали, железных дорогах, быстром росте корпораций и т. Д. Эти «бароны-разбойники» стали богаче, чем кто-либо в истории.

Ньюпорт, Род-Айленд: Внешний вид исторического Мраморного дома в Ньюпорте, Род-Айленд.Этот бывший особняк Вандербильтов теперь является туристической достопримечательностью. В этом доме 50 комнат.

Промышленная революция изменила и место проживания людей. Многие покинули сельские поместья в поисках более высокооплачиваемой работы в городах и шахтах. Это, в свою очередь, привело к увеличению заработной платы, которая должна была выплачиваться рабочим в поместьях, что в конечном итоге отняло у землевладельцев богатство.

К Первой мировой войне власть и богатство аристократии истощились и продолжали терять контроль над экономикой и властными позициями во время Второй мировой войны.

Более того, в то же время начались реформы в сфере труда, которые не только замедлили увеличивающийся разрыв в уровне благосостояния, но и обратили его вспять.Когда заработная плата и защита рабочих вступили в игру, для многих землевладельцев стало невозможно оплачивать десятки сотрудников, которые требовались для содержания таких больших домов.

С конца Второй мировой войны до 1990-х годов разрыв в уровне благосостояния не был настолько заметным, как с 2000 года.

Так было до технической революции в конце 1990-х годов, которая снова изменила и меняет экономический ландшафт. В то же время многие хорошие рабочие места ушли из Великобритании, США, Канады и т. Д. В Китай и другие страны с более низкими затратами.

В результате разрыв в богатстве начинает увеличиваться. Он продолжает расширяться и по сей день.

По мере того, как разрыв в уровне благосостояния увеличивается, состояния немногих вырастают до огромных сумм по сравнению с остальным населением. Результат — возрождение массивных домов. И снова богатые люди могут позволить себе содержать невероятно дорогие в содержании поместья.

По мере роста благосостояния в конце 1990-х, демонстрация показного богатства росла, и поэтому люди, которые хотят быть частью этой экспозиции, но не могут себе это позволить, строят «дешевые особняки», которые приобрели унизительный термин «McMansion».

McMansion — это большой дом, построенный из более дешевых материалов. Их длительное влияние — быстрый рост среднего размера домов.

Рассмотрим:

В 1950-х годах размер типичного нового дома увеличился до 950 квадратных футов , и «к 60-м годам было 1100 квадратных футов , а к 70-м — 1350 ». Начиная с рецессии в 2000, средний размер нового дома стабилизировался до 2 320 (квадратных футов) », согласно авторам [Patch.com] .

С 1950-х по 2000-е годы средний размер домов увеличился в 2,4 раза.

дом 1950-х годов

Дом 1950-х годов

Дома 2000-х годов

Дома, построенные с 2000 года

Какое отношение средний размер дома имеет к определению особняка?

Это имеет прямое отношение к определению особняка.

Особняк определяется относительно среднего размера дома. Конечно, люди не согласятся с точным размером, но можно с уверенностью сказать, что то, что люди считали особняком в 1955 году, изменится в 2020 году.

У меня нет доказательств, на которых можно основывать это, но я подозреваю, что в 1950-х годах красивый или внушительный дом площадью 5 000 кв. Футов был особняком.

В 1955 году дом площадью 5000 кв. Футов более чем в 5 раз превышал размер недавно построенного среднего дома.

В 2020 году дом площадью 5000 кв. Футов будет почти в 2 раза больше среднего дома. Вряд ли особняк.

Дом, в 5 раз превышающий размер среднего дома, сейчас будет составлять 11 600 кв. Футов. В трехкратном размере 6 960 кв. Футов.Следовательно, я привязал особняк площадью 7000 кв. Футов

.

Особняк по местонахождению

Еще одно соображение при определении особняка — местоположение.

Таунхаус площадью 5000 квадратных футов на Манхэттене, возможно, является особняком, потому что он необычно велик по сравнению со средним домом в Нью-Йорке. Средний размер вновь построенных квартир в Нью-Йорке с 2000 года составляет 866 кв. Футов. Это означает, что таунхаус площадью 5000 кв. Футов более чем в 5 раз превышает размер среднего жилья.

Звучит знакомо, правда? Это примерно такое же соотношение среднего размера дома в 1950-х годах к площади в 5000 кв.футов дома.

Таунхаус Глории Вандербильт в Нью-Йорке (см. Интерьер этого таунхауса площадью 8 504 кв. Фута в Нью-Йорке здесь). Изображение любезно предоставлено Toptenrealestatedeals.com.

А как насчет «внушительной» части определения?

Опять же, термин «навязывание» субъективен. То, что я считаю навязывающим другим, может и не быть.

Например, есть некоторые архитектурные стили, которые совсем не впечатляют.

Рассмотрим модерн середины века. Это не впечатляет. Однако есть и огромные современные дома середины века.Это особняки?

Вот пример дома площадью 9 156 кв. Футов, который не выглядит внушительным, но, тем не менее, очень большим:

Источник: Redfin

Я не говорю, что вышеперечисленное нехорошо. Это. Однако дизайн дома скромнее других стилей.

Сравните приведенные выше 9156 кв. Футов со следующим, который значительно меньше, но больше похож на особняк:

Однако, если вы посмотрите на дом с высоты птичьего полета, то увидите, что он действительно большой, потому что он имеет глубокую конструкцию.Проверить это:

Теперь сравните скромный особняк выше со следующим домом, площадь которого значительно меньше квадратных футов:

Дом площадью 7 351 кв. Футов, который выглядит более внушительно, чем другие дома большего размера. Источник: Redfin

На мой взгляд, белый дом площадью 7 351 кв. Футов больше похож на особняк, чем на дом площадью 9 156 кв. Футов над ним.

А как насчет большого переоборудованного сарая площадью 11 000 кв. Футов. Это особняк? Амбар вряд ли внушителен. Это особняк?

Опять же, красиво оформленный переоборудованный сарай, ИМО — особняк.

Там, где я провожу черту, будет какой-нибудь ветхий, взломанный, дешевый извилистый дом площадью 13 000 кв. Футов, но он уродлив и дешев. На мой взгляд, это не был бы особняк.

Восстание мега-особняка

«Мега-особняк» — относительно новый термин, но это не значит, что мега-особняки не всегда были.

Французские замки площадью более 50 000 кв. Футов — это мега-особняки. То же самое с английскими усадьбами площадью более 30 000 кв. Футов. Некоторым из этих жилищ сотни лет.

Подумайте, аббатство Даунтон, построенное в 1842 году, его площадь составляет 100 000 кв. Футов. Вот оно:

Конечно, это мега-особняк.

Размер мега-особняка, как и особняк, вызывает споры.

Я определяю мега-особняк как грандиозный дом площадью более 20 000 кв. Футов. Вы даже можете рассматривать дом площадью более 15 000 кв. Футов как мега-особняк. Нет недостатка в больших домах знаменитостей, таких больших или больших.

Вот пример дома площадью 25 878 кв. Футов.

Особняк площадью 25 878 кв. Футов во Флориде.
Источник: Redfin

Опять же, определение мегаполиса связано с другими домами. Это в 5, 7, 10 раз больше среднего дома?

Я считаю, что это в 8,5 раз больше среднего дома. 20 000 кв. Футов разделить на 2 320 кв. Футов и получится 8,62.

Возможно, 10X не является необоснованным.

В конце концов, мы должны придать значительный смысл слову мега? Это должно быть редко; поскольку в очень немногих особняках есть мега-особняки, иначе определение не имеет смысла.

Вот диаграмма, показывающая размер домов знаменитостей в квадратных футах в процентах (размер выборки: 248 домов знаменитостей).

На основе анализа 248 звездных домов.

Мы проанализировали 248 домов знаменитостей. 4,4% — от 20 до 30 тыс. Кв. Футов. 5,6% — более 30 тыс. Кв. Футов.

Это означает, что 10% домов знаменитостей в этой выборке имеют площадь более 20 000 кв. Футов.

Учитывая, что большинство знаменитостей живут в довольно больших домах, тот факт, что только 10% из них больше 20 000 кв. Футов, составляет 20 000 кв. Футов необычно большого размера.

Все относительно

В конце концов, особняк определяется по отношению к обычным домам.

То, что в 1950-х годах считалось особняком, больше не особняк.

То, что было впечатляющим 60 лет назад, не обязательно является необходимым условием для того, что сегодня впечатляет, учитывая развивающиеся архитектурные стили.

Мы это знаем. Особняк — это дом, вызывающий трепет. Мега-особняк заставляет воскликнуть «невероятное».

Что считается особняком?

Термин «особняк» используется довольно часто. Может быть, это вызывает у вас определенные ассоциации: великие, винтовые лестницы.Могучие мраморные колонны. Экстравагантно ухоженные дворы или бассейны. Прозрачный, захватывающий дух размер .

Вы можете удивиться, узнав, что у профессионалов в сфере недвижимости есть определенные критерии, которые они используют, чтобы определить, действительно ли дом можно рассматривать как особняк. Ищете ли вы дом или ищете шанс продать свой дом, может быть полезно знать, что можно, а что нет, как настоящий особняк. Вот несколько советов, которые вам следует запомнить.

Размышляя о размере

Начнем с вопроса о размере.Сколько квадратных метров нужно дому, чтобы он стал особняком?

Это зависит от того, кого вы спросите. Определение из словаря довольно расплывчатое, просто отмечается, что особняки, как правило, большие. Некоторые организации, занимающиеся недвижимостью, устанавливают порог статуса особняка в 5 000 квадратных футов, хотя другие оценивают его как 8 000.

Может не быть единого согласованного числа, но это некоторые из цифр, которые вы можете иметь в виду, когда думаете о том, как классифицировать свое собственное объявление о недвижимости.

Обозначение вашего дома как особняка

Это поднимает еще один важный вопрос: когда вы продаете свою собственность, уместно ли называть ее особняком?

Технически, если он соответствует требованиям разумного размера, которые мы перечислили выше, вы можете назвать его особняком в своем списке недвижимости.

С учетом сказанного, большинство агентов отговорили бы вас от использования термина особняк , если только вы не перечисляете исторический дом, который традиционно назывался особняком или это слово в официальном названии.

Поскольку слово особняк очень расплывчато, обычно оно не будет очень полезным термином для вас при продаже собственной собственности.

Beyond Size: что еще требуется?

Обдумывая, является ли ваш дом (или дом, который вы собираетесь купить) особняком, обратите внимание, что речь идет не только о площади в квадратных футах. Даже в очень большом доме может не хватать роскоши и недостатка в удобствах. Действительно, настоящий особняк должен поражать не только своими размерами, но и комфортом и особенностями.

Вот еще несколько вещей, которые должны быть в особняке, помимо площади в квадратных футах.

• Экстравагантные основания. Обычно предполагается, что особняк будет окружен зеленью, пешеходными тропами, сторожками, скамейками, небольшими прудами и т. Д. Общий вид лужайки и территории должен быть безупречным.
• Место для отдыха. Также предполагается, что в особняке будет достаточно места для отдыха, будь то домашний кинотеатр, полностью оборудованный тренажерный зал или большой крытый спа-салон.В исторических особняках пространство для отдыха может быть больше похоже на оранжерею, библиотеку или музыкальную комнату.
• Развлечения. Если вы хотели провести большое общественное мероприятие, ваш особняк должен вместить это! Это означает, что нужно выделить места для развлечений, такие как бильярдная, бальный зал или просто некоторые большие помещения, в которых люди могут собираться и общаться.
• Высококачественные материалы. Напоследок отметим, что особняки будут строиться из самых роскошных и высококачественных материалов.В настоящем особняке качество изготовления никогда не должно казаться некачественным или второсортным.

Итог: особняк обычно бывает довольно большим домом, но это не единственное требование. Чтобы назвать свою собственность особняком, вы также должны убедиться, что она излучает роскошь, элегантность и комфорт. Все это важно иметь в виду, хотите ли вы купить особняк или продать его.

Лучший способ продать дом

Действительно, если вы ищете лучший способ продать дом, важно знать, как следует классифицировать вашу собственность; какой язык вы можете использовать для его описания.Кроме того, вы захотите продумать все способы продажи, от работы с агентом по недвижимости до продажи покупателю iBuyer и перехода по маршруту FSBO.

При рассмотрении возможных вариантов обязательно ознакомьтесь с персональным отчетом продавца на SOLD.com. Он доступен бесплатно, и мы приветствуем вас прямо сейчас!

Что такое особняк? | Миллион гектаров

Есть большие дома, а потом еще особняков . Итак, что такое особняк и как его определяют? Квадратные метры, например, но это только верхушка айсберга.Давайте посмотрим, что делает этих титанов недвижимости такими особенными.

Что делает дом особняком?

Во-первых, большинство экспертов по недвижимости сходятся во мнении, что дом должен иметь площадь не менее из 8000 квадратных футов, чтобы получить прозвище особняка. Но только квадратные метры не делают особняк. Все дело в том, что находится под крышей — и вокруг обширной территории — что отделяет особняк от просто действительно большого дома.

А вот где все становится немного субъективным: особняк площадью 8000 квадратных футов в анклаве Холмби-Хиллз в Лос-Анджелесе может показаться довольно уютным, особенно если у вас есть соседи вроде The Manor (также известного как Spelling Manor, самый большой дом в округе Лос-Анджелес) и The Playboy Mansion, площадью около 56 000 и 20 000 квадратных футов соответственно.

Вот несколько известных резиденций, которые благополучно находятся на территории «настоящего особняка»:

• Белый дом в Вашингтоне, округ Колумбия, — 132 комнаты, 55000 квадратных футов
• Kykuit Estate (Особняк Рокфеллера) — Маунт Плезант, Нью-Йорк — 40 комнат, 36 000 квадратных футов
• Graceland, Memphis, TN — 23 комнаты, 17 552 квадратных футов
• The Breakers, Newport, RI — 70 комнат, 62 482 квадратных футов

Хотя эти дома сильно различаются в зависимости от количества комнат и квадратных метров, можно с уверенностью сказать, что это не просто большие дома, а особняки.

Настоящий особняк

Хотя размер, безусловно, имеет значение в мире особняков и мегаполисов, это все остальные детали, которые превращают дом в настоящий особняк .

Независимо от того, является ли архитектура классическим тюдоровским, современным, средиземноморским или любым другим стилем под солнцем, настоящий особняк — это единственный в своем роде дом, спроектированный архитектором и построенный индивидуальным строителем. Материалы важны, а отделка — на высшем уровне. Не нужно беспокоиться о том, чтобы не отставать от соседей, вероятно, потому, что там так много площадей, что обитатели особняка не могут увидеть живущего по соседству.

Красота в глазах смотрящего на недвижимость, и то, что делает особняк достойным обморока, — это личное мнение. Вот несколько обязательных элементов особняка, которые делают эти дома такими роскошными:

В помещении:

На открытом воздухе:

• Просторная недвижимость / ухоженные территории и сады
• Теннисный корт и / или баскетбольная площадка
• Бассейн и патио (бонус баллов для пейзажного бассейна)
• Летняя кухня
• Детская площадка
• Зеленая зона
• Гараж с климат-контролем
• Пруды или водоемы

Достаточно сказать, что если в доме много этих предметов, то есть без аргументов: это особняк.

Восстание McMansion

В то время как особняки являются синонимом индивидуального строительства, McMansions — нет. В соответствии со своим язвительным прозвищем, если особняк — это стейк-ужин, то McMansion — это гамбургер быстрого приготовления.

McMansions — это большие дома площадью не менее 3000 квадратных футов (то есть не настоящих особняка для начала), которые быстро появились в роскошных застройках в 1980-х и 1990-х годах на окраинах больших городских районов Нью-Джерси, Техаса, Флориды. , Вирджиния и Аризона, среди других.Это были области, которые сильно пострадали во время рецессии 2008 года, которая привела ко многим потерям права выкупа. То, что когда-то было признаком излишеств, стало признаком пустоты.

McMansions — доказательство того, что больше не всегда лучше в сфере недвижимости. Хотя они могут выглядеть величественно в конце тупика, когда вы подойдете ближе и лично, вы увидите, насколько печально эти дома. Они строятся быстро из более дешевых материалов и имеют особенности, которые представляют собой беспорядочную смесь архитектурных стилей — и не в лучшем виде.Фактически, есть веб-сайты, посвященные разборке McMansions из-за их асимметрии, странного размещения окон, неправильного использования внешнего и внутреннего пространства и других неудачных попыток создать класс и стиль домов, которыми они действительно хотят быть, но не являются.

Развивайся и иди домой

Особняк, вне зависимости от его стиля и местоположения, всегда будет отличительной чертой элитной недвижимости. Площадь в квадратных футах является решающим фактором, но что действительно скрепляет сделку с этими роскошными домами, так это их удобства.

20 типов домов — Найдите свой идеальный дом Тип

Готовы сделать покупки для домов, но не знаете, какой тип жилья вам подходит? Дома можно классифицировать двумя способами: либо по типу, либо по стилю. Дом типа относится к структуре здания, а дом стиля основан на архитектурных элементах, составляющих общий дизайн.

Знание различных типов домов и доступных стилей может помочь вам принять осознанное решение относительно вашего следующего дома или позволит вам лучше понять свое текущее место жительства.Узнайте больше обо всех типах домов с названиями и фотографиями ниже.

Частный дом

Дом на одну семью — это отдельно стоящий дом, используемый как единое жилище, то есть место жительства для одной семьи, одного человека или домохозяйства. Он имеет свой отдельный вход и прямой выход на улицу, и построен на собственном участке земли, обычно с дополнительным дворовым пространством. Согласно отчету Zillow Group Consumer Housing Trends Report 2019, 77% покупателей жилья покупают индивидуальный дом на одну семью, а типичный дом на одну семью приобретается с 3 спальнями 2.2 ванные комнаты, 2 000 квадратных футов дома. Среди опрошенных арендаторов 26% снимали частный дом на одну семью.

Многоквартирный дом

Если строение включает более одного набора жилых помещений с отдельными входами и уединением, это многоквартирный дом. Термин «многоквартирный дом» может применяться к любой структуре с более чем одним независимым жилым пространством, от простого дуплекса до большого многоквартирного дома.

Квартира

Квартира — это тип жилой единицы, которая разделяет стены с аналогичной единицей, где три или более жилых дома содержатся в более крупной структуре.Жилой дом обычно имеет один или несколько уровней и часто включает в себя общие помещения, такие как тренажерный зал, бассейн, игровую площадку, прачечную или игровую комнату.

Квартиры можно найти по всему миру, и, как правило, они удобно расположены в городских районах. Как правило, они принадлежат домовладельцу или управляющему недвижимостью и сдаются в аренду арендаторам на согласованных условиях. Владелец может решить обставить квартиры или разрешить съемщику обставить собственную квартиру. Размер квартиры может варьироваться от студии с одной жилой площадью до квартир с тремя и более спальнями.

Кондоминиум

Квартира, занимаемая владельцем, обычно называется кондоминиумом или кондоминиумом. Общественные зоны общего пользования находятся в совместной собственности и обычно управляются ассоциацией домовладельцев (ТСЖ). Жильцы должны платить ассоциации за содержание общественных мест, в то время как физическая квартира в кондоминиуме полностью принадлежит жителю.

Эквиваленты

Condo можно найти во многих странах. Первый, который был построен в США, был построен в Солт-Лейк-Сити, штат Юта, в 1960-х годах.С тех пор кондоминиумы стали привычным типом домов и более доступным вариантом для домовладельцев, которые не хотят дополнительного ухода, который сопровождает дом на одну семью.

Кооперативный корпус

Кооператив или кооператив — это тип жилья, который на самом деле является корпорацией. Кооператив похож на кондоминиум, но владельцы квартир не владеют своими квартирами напрямую. Каждый резидент владеет долей в корпорации, которая дает им право жить в одной из единиц по договору аренды.

Кооперативы, как правило, дешевле квартир, что делает их привлекательным вариантом в более дорогих городских районах, таких как Нью-Йорк. Однако сборы Ассоциации домовладельцев (ТСЖ), которые выплачиваются кооперативу за обслуживание, благоустройство и соблюдение правил, могут быть немного выше, чем те, которые выплачиваются в кондоминиуме.

Дуплекс

Дуплекс — это единое строение с двумя частными жилыми помещениями, разделяющими стену. Хотя дуплекс считается одной собственностью, он может быть продан двум отдельным владельцам (аналогично дому-близнецу).Если есть два собственника, они должны сотрудничать при принятии решений относительно собственности.

Дом на двоих

Дом-близнец продается как две собственности на двух отдельных участках. Вы можете разделить стену с человеком рядом с вами в доме близнецов; в противном случае владельцы могут распоряжаться своей частью строения и своим участком по своему усмотрению.

Таунхаус

Таунхаус или таунхаус «разделяет по крайней мере одну стену с другим домом. В основном они встречаются в городских районах, но стали популярными в начале 19 века из-за ограниченного пространства и финансовой выгоды для архитектора или строителя, поскольку их можно было быстро построить на меньшей площади земли.Они имеют конструкцию «рядный дом»; Обычно они двухэтажные и более с традиционной планировкой, боковыми коридорами и минимальным газоном. В отличие от рядных домов, таунхаусы можно располагать группами или рядами, не параллельными дороге.

Рядный дом

Рядный дом, в частности, относится к пристроенным домам, которые выстраиваются в ряд вдоль улицы и разделяют по крайней мере одну стену с другим домом.

Сборные

Сборный дом или сборный дом изготавливается на заводе за пределами объекта, а затем отправляется по частям, которые затем собираются на месте.

Модульный дом

Термин «модульный дом» относится к домам, построенным за пределами участка и размещенным на постоянном фундаменте (включая сборные). По словам Энди Джанино, строителя модульных домов и автора книги «Модульный дом», большинство модульных домов имеют размеры от 12 футов до 15 футов, ширину 9 дюймов и длину до 60 футов, что позволяет транспортировать части через грузовая машина.

Промышленный дом

Промышленный дом — это сборный дом, который строится на заводе, а затем перемещается на постоянное место жительства.Искусственно изготовленные дома можно перемещать только один раз, что означает, что они не совсем мобильные. Однако, поскольку промышленный дом можно перемещать после постройки, он также не считается модульным. Как правило, они размещаются на земельном участке, который принадлежит или арендован у сообщества искусственно созданных домов. При покупке дома промышленного производства у вас, вероятно, будет выбор между планами этажей одинарной, двойной и тройной ширины с настраиваемыми функциями.

Автодом

Автодом или фургон — это дом на колесах, который можно легко перемещать с места на место.Самый распространенный размер автодома (класс C-25) составляет от 23 до 25 футов в длину и может вместить семью из пяти человек.

Мобильный дом

Мобильный дом менее мобильный, чем автодом или фургон. Мобильные дома (также называемые трейлерами) обычно размещаются в одном месте для постоянного проживания. Они бывают двух стандартных размеров: одинарной ширины (обычно 18 футов в ширину или меньше и 90 футов в длину или меньше) и двойной ширины (обычно 20 футов в ширину и 90 футов в длину или меньше).

Дом-лодка

Плавучий дом похож на дом на колесах на воде; он самоходный, и им можно управлять как на лодке.

Плавучий дом

Плавучий дом — это дом на воде, который плавает на фундаменте из бревен, пенополистирола и / или бетона. Плавучие дома постоянно подключены к докам, где они подключены к электричеству и канализации.

Дополнительное жилище (ADU)

Дополнительный жилой блок (ADU) — это небольшая отдельная конструкция, которая добавляется к жилой недвижимости и обычно служит отдельной жилой единицей.Их обычно называют гостевыми домами, квартирами для свекрови и коттеджами на заднем дворе. В большинстве городов минимальный размер ADU в жилом доме составляет около 800 квадратных футов. Чтобы обойти эти ограничения, первые строители крошечных домов построили свои жилища на колесах, чтобы они могли припарковать их на своей территории, как дома на колесах.

Крошечный дом

Крошечный дом или крошечный домик — это отдельная структура, обычно от 100 до 400 квадратных футов. Большинство крошечных домов построено на колесах, но они не обязательно должны быть мобильными.Некоторые говорят, что крошечные дома и крошечные домики — это одно и то же. Другие утверждают, что крошечный дом — это любое небольшое жилое пространство, включая жилые автофургоны, фургоны, сараи, лодки и т. Д. В случае сомнений назовите конструкции на колесах площадью 400 квадратных футов или меньше крошечными домами.

Особняк

Особняк — это очень большой дом; где-то между 5000 и 8000 квадратных футов. Но особенности того, что подходит, варьируются в зависимости от мнения и местоположения. Особняк на Манхэттене может иметь площадь 3000 квадратных футов, в то время как дом в Атланте должен быть намного больше, чтобы соответствовать требованиям.Особняк также отличается роскошью: теннисные корты, большие открытые холлы, парадные лестницы, хрустальные люстры.

McMansion

McMansion обычно используется для описания большого, недавно построенного, многоэтажного дома, часто напоминающего формочки для печенья, без четкого архитектурного стиля, кроме огромных размеров. Нет никакого реального четкого определения. Некоторые называют McMansion негабаритным и дешевым домом, а другие могут относиться к нему как к конструкции, которая заменяет дом меньшего размера, делая дом слишком большим для его участка.Термин «McMansion» был придуман где-то в начале 1980-х, и этот тип дома, похоже, вышел из моды где-то в 2010-х.

Чтобы получить дополнительные ресурсы по покупке дома, начните здесь или прочтите наши советы о том, как повысить уровень поиска дома Zillow.

Определение особняка Merriam-Webster

человек | \ ˈMan (t) -shən \

1а (1) : большая внушительная резиденция

б : отдельная квартира или ночлег в большом строении

б : одна из 28 частей, на которые делится месячный ход луны по небу.

б устаревший : Акт оставшегося или жилого помещения : Пребывание

Насколько велик особняк? Что нужно знать об этих больших домах

Вы не понимаете, каково истинное определение особняка? Если вам просто любопытно или вы хотите купить особняк самостоятельно, поговорите с опытным агентом по недвижимости, который знает все тонкости рынка.

Обновлено 10 мая 2019 г.

У вас есть дом по соседству, который вы все вместе называете «особняком»? Если это так, или вам просто любопытно, и вы спрашиваете себя: «Насколько велик особняк?» Ты не одинок. Вот как можно отличить настоящие особняки от Макмансионов и других больших домов.

Что такое особняк?

Слово особняк означает для разных людей разные вещи. Для кого-то из Нью-Йорка особняк может быть пентхаусом площадью 2000 квадратных футов с огромной ценой.Однако для жителя Колорадо особняк может описывать дом с несколькими жилыми помещениями, винными погребами и крытым бассейном.

Хотя они оба были бы правы, согласно словарному определению особняка (большой, внушительный дом), есть и другие факторы, которые вы должны принять во внимание, чтобы знать, имеете ли вы дело с настоящим особняком.

Вы хотите купить особняк?

Партнер-агент поможет вам найти особняк, о котором вы мечтали.

Насколько велик особняк?

Как видите, нет точного измерения в квадратных футах, которое помогло бы определить, является ли дом, на который вы смотрите, особняком. Хотя общее мнение таково, что особняки — это дома площадью более 5 000 квадратных футов, большинство риэлторов согласны с тем, что все, что превышает 8 000 квадратных футов, является особняком.

Размер помещения важен для определения настоящего особняка, но есть еще один способ выяснить это самостоятельно — определить и сравнить квадратные футы жилой площади.

В типичном односемейном доме около 4 спален и 2,5 ванных комнат. Этого места как раз достаточно для семьи из четырех человек, чтобы иметь достаточно комнат для своих детей, а также гостевую комнату или рабочее место. Взрослые получают ванную комнату, в то время как гости и остальные члены семьи пользуются другими ванными комнатами.

В особняке, напротив, есть большие комнаты, спроектированные с определенным назначением. Обычно это цель роскоши. В особняках есть комнаты для отдыха и развлечений, предназначенные только для этого.Эти номера включают в себя бильярдные, развлекательные комнаты и библиотеки.

Типы особняков

От классических особняков до особняков McMansions по всей территории Соединенных Штатов существует множество различных типов особняков. Вот краткий обзор некоторых из самых распространенных особняков.

Особняк в классическом стиле

Это особняки, характерные для той эпохи, когда Великий Гэтсби был установлен. Эти исторические красавицы с большими бальными залами, высокими потолками и колоннами были и остаются жемчужиной в сфере недвижимости. .Созданные только из лучших материалов лучшими мастерами своего времени, они представляют собой гораздо больше, чем просто большие дома.

Особняк в колониальном стиле

Чтобы взглянуть на колониальные особняки, нужно отправиться в путешествие по Латинской Америке. Вы увидите, что эти дома гордо стоят в стороне, почти как вид искусства в Бразилии.

Особняки той эпохи были европейского архитектурного стиля. Во второй половине 19 века вы увидите, как в доме отразились влияния Испании и Португалии.

Особняк в викторианском стиле

Викторианские дома уже известны своим изысканным стилем домов, построенных по образцу королевских домов в Европе. У этих домов есть элегантные башни, большие большие комнаты для собраний и формальная атмосфера, характерная для викторианской эпохи.

McMansion

Возможно, вы слышали, что этот термин используется для описания больших домов-форм для печенья, которые появляются по всей территории Соединенных Штатов. Эти большие дома имеют вид статуса и роскоши, но они бледнеют по сравнению со многими особняками, построенными до 1970 года.

McMansions построены на том основании, что если он хорошо выглядит (или хотя бы частично хорошо), то не имеет значения, из каких материалов он был сделан или как быстро он был построен. Многие McMansions используют некачественные материалы и необычные детали, которые не подходят к стилю дома.

Кроме того, многие McMansions спроектированы не архитектором, поэтому стиль дома с самого начала стал авантюрой. Во многих случаях фронтоны и мансардные окна McMansion не только не соответствуют стилю дома, но и строятся максимально быстро.

Эти дома также часто не соответствуют своему окружению. Например, на лужайке стоит большой дом с небольшим участком земли.

Красота оригинальных особняков не всегда проявляется в самих домах, но в собственности, в которой находится дом.

Большинство особняков были (и продолжают строиться) в качестве дополнения к тому участку собственности, на котором они расположены. . Территория находится в хорошем состоянии и часто имеет замысловатые сады, теннисные корты и другие открытые площадки для активного отдыха.

McMansion, с другой стороны, часто проживают на небольшом участке земли, сдавленном прямо рядом с другим McMansion по соседству.

Особняки на продажу

В 2012 году Curbed собрала несколько крупнейших особняков, выставленных на продажу. Вот некоторые из них, на которые стоит обратить внимание:

Blairsden

Представьте себе: более 34 акров леса и безупречных садов. 31 спальня и 16,5 ванных комнат, а также жуткая история о привидениях, чтобы добавить немного ценности. Все это и многое другое описывает Блерсден — изумруд Нью-Джерси.

Блэрсден (1903 г.) был построен К. Ледьярдом Блэром, бывшим нью-йоркским яхт-клубом Commodore. Он был выставлен на продажу по объявленной «выгодной» цене в 4,9 миллиона долларов.

Это число, возможно, компенсируется рассказами о привидениях, которые ходят вокруг. История гласит, что Мать-Настоятельница (несомненно, одержимая дьяволом или находящаяся под каким-то заклинанием) убила монахинь, которые жили с ней. Идея в том, что она все еще бродит по владению как призрак.

Замок Сирлза Хопкинса

Давайте совершим поездку в западный Массачусетс и взглянем на эту красавицу во французском стиле.«Замок» площадью около 54 246 квадратных футов и высотой в семь этажей не только намекает на его уровень архитектуры, он также точно описывает, что это такое.

Потолок с позолотой, музыкальный зал с куполообразной крышей и несколько башен. После смерти владельца дом служил школой для девочек, но в середине 1980-х годов был превращен в дом для проблемных подростков.