Что можно делать на балконе: Что можно и нельзя делать на балконе или лоджии по закону | НГС

Расширение

Кстати говоря, если вы все-таки нарушите это правильно, то во время перепродажи жилплощади можете столкнуться с проблемой, которая называется «узаконивание перепланировки».

Интересно, что это нарушение может быть видно невооруженным глазом, правда, только в зимнее время года. Из-за нарушения конструктивных особенностей дома на вашем балконе станут расти огромные сосульки. И отвечать за их падение на кого-то/что-то будете именно вы.

Балкон как склад для вещей

Еще один нюанс – не рекомендуется (!) хранить на балконе жилого дома горючие и легковоспламеняемые вещи, особенно на солнечной стороне. Напомним, что за падение любых предметов с вашего балкона на прохожих или автомобили несете ответственность только вы.

Организуем оранжерею

Кстати, если вы хотите остеклить балкон, то проект будущей рамы тоже придется согласовывать. В общем, все, что касается внешнего вида этой части вашей квартиры, нужно будет утверждать у специалистов в районной или городской администрации.

Объединение

Все дело в том, что такое объединение зачастую приводит к переносу системы отопления. А это уже существенно нарушает общедомовую систему и приводит к сбоям в ее работе. Таким образом из-за объединения балкона и жилой комнаты могут пострадать другие жильцы многоэтажки.

Балкон с метаморфозами: можно ли его сделать жилым по закону

С каждым годом балконы и лоджии в новостройках встречаются все реже и реже, особенно в массовом сегменте жилья. Хотя как обнаружилось во время самоизоляции из-за пандемии Covid-19, потребность в них очень большая: чуть ли не 70% покупателей новостроек теперь хотят иметь возможность глотнуть свежего воздуха, не выходя из дома. А сделать это проще и комфортнее всего именно на балконе. Но вот что интересно: те, у кого балконы имеются, по-прежнему мечтают их от улицы изолировать, присоединив к комнате или кухне. Но законно ли это?

Вариантов превращения балкона в жилое пространство не так уж и много. Можно сделать из него отдельную комнатку, если габариты позволяют. Либо присоединить к примыкающей комнате или кухне, увеличив тем самым их площадь. Прежде чем решить, каким путем пойти, стоит понять, что по этому поводу написано в Жилищном кодексе и разнообразных СНиПах, а также как к подобным перепланировкам относятся узаконивающие их инстанции.

Базируются запреты или разрешения всего на двух постулатах. Первый – любое преобразование пространства не должно негативно влиять на безопасность проживания, то есть снижать надежность конструктива здания в целом и уменьшать шансы на выживание при возникновении пожара. Второй – изменения не должны приводить к уменьшению энергоэффективности дома и росту потребления энергоносителей сверх установленных нормативов.

Применительно к балконам и лоджиям это означает следующее. Чтобы их полноценно объединить с жилым помещением, нужно не просто убрать балконный блок, но и полностью либо частично демонтировать отделяющую их перегородку и порог. У балкона эти конструкции, как правило, несущие – на них опирается балконная плита. Поэтому если их удалить, нагрузка перераспределится на оставшиеся элементы, а как именно и к чему это приведет, могут сказать только проектировщики, готовившие рабочую документацию на дом. В любом случае по умолчанию такое изменение недопустимо.

С лоджиями, которые опираются не на одну стену (как балкон), а на три, ситуация полегче.  Но и  здесь все зависит от конкретного дома. Кроме того, есть еще один момент. Помимо распределения нагрузки конструкции, отделяющие лоджию и остальную часть квартиры, служат для теплоизоляции. Если их удалить, могут возникать так называемые мостики холода – участки, на которых из-за нарушения непрерывности теплоизоляционной оболочки здания будет происходить повышенная теплоотдача. То есть зимой потребуется больше энергии на обогрев, а кроме того, из-за перепада температур в таких зонах будет скапливаться конденсат, а со временем появится плесень и стена начнет разрушаться. Впрочем, тем, кто собирается превратить лоджию в жилое пространство, проблему дополнительного утепления все равно придется решать, а на эти зоны нужно лишь обратить особое внимание.

И наконец, есть особый ограничивающий фактор, прописанный в СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Дело в том, что и балкон и лоджия считаются аварийными выходами на случай пожара: на них можно спрятаться от огня, закрыв за собой дверь и дожидаясь, пока приедут пожарные и спасут. Иными словами, если в квартире только один балкон или лоджия, присоединить его к жилью никто не разрешит. А вот если больше, то теоретически все, кроме одного, частью жилого пространства сделать можно.

На практике все еще строже. Получить официальное разрешение на присоединение к квартире балкона было невозможно никогда вне зависимости ни от каких аргументов. А вот с лоджиями поступали иначе. Сначала их объединять с жильем запрещали так же строго, как и балконы, но потом на некоторое время правила стали либеральнее: принятие решения отдали «на откуп» тем проектировщикам, что разрабатывали рабочую документацию на дом в целом.

Если ими оказывались крупные проектные институты (МНИИТЭП, «Моспроект» и пр.), из-под «пера» которых вышла основная масса ныне существующих в Москве панельных и блочных домов, получить положительное заключение было практически невозможно: разработчики ссылались на то, что любые изменения ведут к увеличению нагрузки на отопительную систему. Не удивительно, что в разработанном тем же МНИИТЭП каталоге типовых перепланировок изменения, касающиеся балконов и лоджий,  не встречаются.

А вот если дом оказывался кирпичным (что, вообще говоря, для столицы нетипично, если, конечно, не считать здания, построенные до 60-х годов XX века) или монолитным, к тому же разработанным небольшой проектной компанией, были возможны варианты. Причем в большинстве случаев приятные для владельцев лоджий. Если, конечно, и проект будущей перепланировки был составлен грамотно, и к нему прилагалась правильно просчитанная схема утепления.

Эти документы требовалось передать проектировщику дома, и он оценивал, возможна ли реализация предложенного варианта. Если все было в порядке, то в заключении, выдаваемом проектировщиком, писалось примерно следующее: компания такая-то, являясь автором-разработчиком рабочей документации жилого здания по адресу такому-то, рассмотрев представленный проект перепланировки квартиры такой-то, пришла к заключению, что объединение лоджии с внутренним помещением в данной квартире не повлияет на конструктивную прочность дома, климат внутреннего помещения и пожарную безопасность. С этим заключением требовалось пойти Мосжилинспекцию и получить финальное разрешение на перепланировку. Ну а затем можно было воплощать проект на практике.

Однако шесть лет назад в постановление правительства Москвы «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах» (а это основной документ, на требование которого опираются согласующие инстанции) было внесено изменение, которое в вопросах объединения лоджий с комнатами и кухнями поставило точку. Теперь такие перепланировки делать запрещается, так что ни балкон, ни лоджию присоединить к квартире, не нарушив закон, не получится. Причем речь идет не только о тех ситуациях, когда для объединения нужно что-то сносить, но и о тех, когда планировалось всего лишь демонтировать балконный блок, а весь остальной конструктив оставить нетронутым. Что, возможно, и к лучшему: ведь после объединения увеличилась бы жилая площадь, то есть возросли бы и платежи за квартиру.

Раз вариант с присоединением отпал сам собой, остается одно: лоджию или балкон как следует утеплить и использовать как угодно, насколько хватает габаритов и фантазии: как кабинет, как столовую с барной стойкой, как зимний сад… Но нужно понимать, что по документам и балкон и лоджия по-прежнему останутся неотапливаемыми помещениями. То есть перенести или поставить туда дополнительную батарею никто не разрешит. Точно так же не согласуют систему «теплый пол», подпитываемую из общей системы отопления дома. А вот если такой пол работает от электричества, его монтировать можно, предварительно, правда, согласовав проект по электрике.

Кстати, однозначный запрет на объединение балконов и лоджий с квартирой вовсе не означает, что всю стенку между ними и тот самый порожек придется оставить нетронутыми. Если демонтаж согласуют, убрать их будет можно. Вот только, дабы не нарушать закон, образовавшийся проем придется чем-нибудь заслонить. Например, стеклянными сдвижными перегородками – так называемым французским окном. К слову, если позволят демонтировать часть стены под подоконником у балконного блока, разрешат и перенести батарею на смежную стену, иначе весь смысл затеи сведется к нулю.

И наконец, о собственно утеплении, которое, если его выполнить качественно, поможет снизить затраты на отопление балкона. Утеплить нужно абсолютно все поверхности – и пол, и потолок, и стены, а особенно внимательно – внешнюю ограждающую конструкцию (если, конечно, там не сплошное остекление, что в современных новостройках встречается довольно часто). В качестве утеплителя разумно выбрать самые тонкие (чтобы не «съедали» лишнее пространство), но при этом самые теплосберегающие материалы – пенополистерол, пенофол и другие. А вот что касается остекления балкона, главное требование к нему (помимо высокой герметичности конструкции в целом) – коэффициент сопротивления теплопередаче должен быть не ниже 0,5 кв.м*С°/Вт. Все остальное – это уже эстетика.

Чем балконы отличаются от других похожих помещений

Тип помещения	Определение *	Коэффициент, с которым учитывается площадь помещения **
Балкон	Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленной	0,3
Веранда	Застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него, не имеющее ограничения по глубине	1,0
Лоджия	Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух – при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленным	0,5
Терраса	Огражденная открытая площадка, пристроенная к зданию или размещаемая на кровле нижерасположенного этажа. Может иметь крышу и выход из примыкающих помещений дома	0,3

*-согласно СНиП «Здания жилые и многоквартирные»

**-согласно «Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ»

что реально, а что — нет

Балкон и лоджия — несколько квадратных метров, которые вроде бы и принадлежат владельцу квартиры, но не входят в ее общую площадь. Поэтому велик соблазн «прирезать» их к квартире, чтобы получить больше пространства. Например, устроить там кабинет или зону отдыха, перенести туда обеденный стол или сделать барную стойку, за которой любоваться открывающимся видом.

Вот только на практике согласовать подобную перепланировку удастся только при строгом соблюдении целого списка условий.

Долгое и мучительное согласование

Присоединение балкона или лоджии к кухне или жилой комнате без согласования — своего рода лотерея. Если факт незаконной перепланировки будет обнаружен (предположим, соседи пожалуются в жилинспекцию), то владельца квартиры через суд обяжут привести ее в первоначальный вид и заплатить штраф.

При самом негативном развитии событий при ремонте оказываются затронуты несущие стены здания. И если на верхних этажах это вряд ли приведет к серьезным последствиям, то во всех остальных случаях дом рискует сложиться, как карточный домик. Так стоит ли игра свеч?

За согласованием необходимо обращаться в жилинспекцию, предоставив туда три документа:

• план перепланировки;
• техническое заключение;
• теплотехнический расчет.

Как и при обычной перепланировке, потребуется план, который подготовит проектная организация с допуском СРО — свидетельством о допуске к строительным или проектировочным работам, которое выдается согласно действующим нормам и стандартам саморегулируемой организации.

В техническом заключении будет указано, допустима ли перепланировка в принципе, не приведет ли она к обрушению здания. Теплотехнический расчет показывает, возрастут ли теплопотери дома после присоединения балкона или лоджии.

Эксперты уточняют, что раньше жилинспекции часто давали добро на присоединение лоджий к комнатам и кухням, но теперь появились серьезные ограничения. Произошло это после того, как были зафиксированы факты промерзания наружных стен и перекрытий, образования излишнего конденсата и плесени после перепланировок.

Чтобы выяснить, какие манипуляции разрешено проводить именно в вашем доме, следует получить техническое заключение о допустимости и безопасности работ у автора проекта дома. Если дом типовой, то вычислить его просто по серии дома. Некоторые жилинспекции принимают техзаключение, заказанное в частных проектных организациях, — это существенно быстрее и дешевле.

С перегородкой или без?

Присоединение балкона или лоджии к основной части квартиры обычно видится так: балкон утепляют, дверь и подоконный блок демонтируют — в итоге помещение со своеобразным эркером становится больше. Вот только по закону этого делать нельзя. Статья 10.19 постановления Правительства Москвы № 508-ПП гласит, что внешние помещения, в том числе балконы, лоджии, террасы и веранды, запрещено объединять с внутренними помещениями.

Законный выход — плотно закрывающаяся перегородка. Она бывает раздвижной, распашной или складной, глухой или стеклянной, деревянной или пластиковой.

Правда, эффект от объединения исключительно визуальный. Да, комната будет казаться просторнее, в ней будет больше света из-за того, что проем расширится. Но по факту внешняя часть останется изолированной.

Ольга Клименко,дизайнер мебельной компании «Ангстрем»

Некоторые решаются и на более смелый вариант: рисуют перегородку на плане перепланировки, устанавливают ее, дожидаются акта согласования, а затем снимают двери. Напоминать о них будут разве что направляющие на полу и потолке.

Но дизайнеры часто продумывают это заранее и маскируют лишние детали. Если квартиру придется продавать, будет достаточно вернуть перегородку на место.

Подоконная дилемма

В зависимости от того, из чего построен дом, будет понятно, удастся ли демонтировать подоконный блок. Без его сноса не получится установить французские двери или перегородку. Например, в большинстве кирпичных домов подоконный блок демонтировать разрешают. А вот расширять проем — нет, потому что внешние стены несущие.

В панельных домах, которые построены по проекту АО МНИИТЭП после 2007 года, согласовать демонтаж практически нереально — автор проекта не выдаст техническое заключение. Да и в целом перепланировка в панельном доме — процедура сложная и потенциально опасная.

Легче всего владельцам квартир в монолитных домах (если внешние стены здания не несущие). Часто еще на этапе строительства застройщик просчитывает, что владельцы квартир захотят присоединить лоджию или оставить ее изолированной.

К тому же только в монолитных домах допустимо демонтировать порожек и выравнивать уровень пола в комнате и на лоджии. В панельных и кирпичных домах порожек (и даже подоконный блок) фиксирует балконную плиту, поэтому убирать его нельзя.

Противопожарные требования

Иногда мечте о присоединенном балконе мешают и противопожарные требования. Дело в том, что для всех квартир, расположенных на высоте от 15 м от уровня земли (пятый этаж и выше) нужно предусмотреть аварийный выход в случае пожара и других происшествий. Это прописано в пункте А статьи 6.20 СНиП 21-01-97.

Аварийным выходом считается дверь в смежную секцию здания или в смежный пожарный отсек, балкон с наружной лестницей, выход наружу здания или на кровлю.

Что, если ни одного из этих вариантов в квартире нет? Тогда аварийным выходом остается балкон или лоджия с глухим простенком не менее 1,2 м от торца балкона до окна или остекленной двери. А если балкон широкий, на две комнаты, то не менее 1,6 м между двумя остекленными проемами. В этом случае расширить балконную дверь или перегородку нереально, даже если технически это осуществимо.

Просторнее и холоднее

Пожалуй, главная проблема в присоединении балкона или лоджии к комнате — отопление. На подоконном блоке обычно установлен радиатор, но при демонтаже его, предположим, можно перенести на соседнюю стену или выбрать вертикальную модель и привесить ее на простенке рядом с балконом.

Но переносить радиатор за пределы внешних стен здания категорически запрещено — это определено статьей 10.7 постановления Правительства Москвы № 508-ПП. Аналогичные правила действуют и в регионах.

Отапливать балконы и лоджии от общедомовой системы отопления нельзя, поэтому остаются только электрообогреватели и масляные батареи. Но прежде чем их устанавливать, надо рассчитать нагрузку на электросеть квартиры, иначе при включении обогревателя будет выбивать пробки или автоматы.

Но и это не все ограничения. Если лоджия была утеплена изначально, то при ее присоединении проблем возникнуть не должно. А вот утепление неостекленного балкона увеличивает нагрузку на плиту перекрытия. Ведь его предстоит остеклять, утеплять подоконную перегородку и торцы, скорее всего утеплять и заливать новую стяжку пола. Вес такого количества отделочных материалов плита рискует попросту не выдержать. Увеличивать нагрузку на несущие конструкции запрещено пунктом 10.6 постановления Правительства Москвы № 508-ПП.

Даже простое остекление балкона уже считается перепланировкой, которую надо согласовывать: ведь меняется внешний облик здания, его фасад. Поэтому присовокупить к квартире балкон, который изначально для этого не предназначался, — задача практически невыполнимая. С остекленными лоджиями дела обстоят чуть лучше, но и их допускается присоединять лишь в некоторых типах домов и только если установлена плотно закрывающаяся перегородка.

Изображения: Om Design, Александр Сергунин, Анна Морозова, Антон Лихтарович, Дина Александрова, Игорь Порхомовский, Максим Новиньков, Маргарита Мустафина, Маргарита Фомина, Михаил Лоскутов, Наталья Широкорад, Ольга Курчакова, Татьяна Аленина.

вещей, которые нужно сделать с балконом (5 идей)

Превратите свой маленький и унылый балкон в самую любимую часть городского дома. Вот 5 вещей, которые можно сделать с балконом!

1. Создайте сад на балконе

Нет лучшего способа использовать свое единственное открытое пространство, чем создать BALCONY GARDEN . Вы можете создать съедобный сад на своем балконе и выращивать свои любимые овощи, зелень, а также несколько плодоносящих растений или сделать декоративный сад и посадить свои любимые цветы.Возможности безграничны, загляните на нашу страницу «Садоводство на балконе», чтобы найти информативные сообщения!

2. Обеденная зона на открытом воздухе

Ваш небольшой балкон — это красивое личное пространство (а если нет, узнайте, как улучшить конфиденциальность вашего балкона здесь), где вы можете спастись от любопытных глаз соседей. Так почему бы не создать там красивую и уютную обеденную зону на открытом воздухе? Посмотрите обучающее видео здесь с пошаговыми инструкциями.

Также читайте: Идеи для балконной барной стойки

3.Бар на балконе

Это еще один способ использовать ваш балкон. Создайте там мини-бар, чтобы вы могли проводить вечера с друзьями и болтать. Для этого установите столешницу, следуя инструкциям здесь, и поставьте пару складных барных стульев. Если хотите, поставьте также холодильник и установите несколько полок, чтобы расставить стаканы и бутылки. Обязательно прочтите эту статью из The Kitchn: 12 бутылок, которые должен иметь любой бар!

4. Создайте уголок для чтения

Не используйте балкон как кладовку.Вместо этого создайте там удобный уголок для чтения, чтобы в свободное время наслаждаться любимыми книгами. Приобретите для него мебель или, если балкон действительно маленький, положите подушки и подушку. Для украшения можно купить множество других аксессуаров. Для вдохновения ознакомьтесь со списком из 15 идей уголков для чтения на балконе!

5. Развитие городского оазиса

Ваш балкон может стать самой любимой частью вашего дома. Сделайте это место для отдыха, поставьте ароматические свечи, положите на пол искусственный газон, поставьте несколько ваших любимых растений и защитные экраны, чтобы сделать его более приватным.Вы также можете спроектировать там японский сад, учебник здесь!

5 вещей, которые сделают на балконе, которые сделают вас счастливее

615 утра: Просыпайтесь и готовьте детей к школе

8:00: Начало работы

19:00: Приехать домой и поужинать

20:00: Проверить домашнее задание детей

22:00: Лёг на кровать, чтобы проверить фейсбук и отдышаться до наступления завтрашнего дня.

Это похоже на ваш обычный день? На самом деле, это может быть уже хороший день. Добро пожаловать в мой мир.

Это реальность жизни в Сингапуре. Нам не хватает времени, и мы хотим достичь многого за 24 часа. Мой 11-летний сын говорит мне то же самое, что он, похоже, не может выполнять домашнее задание и что ему достаточно , играть всего за день.

Еще нам не хватает места, говорят мне друзья. Им можно расслабиться только в кафе, маникюрном салоне или студии йоги.

Этим друзьям я говорю: «Присмотритесь к своему дому, особенно к своему балкону . Вы уже заплатили целое состояние за свой дом, почему бы не сделать его также и своим убежищем для отдыха ? »

Для тех из вас, кто не знаком с ценами на жилье в Сингапуре, наши цены на недвижимость — одни из самых высоких в мире, и некоторым из нас даже приходится продавать руки и ноги, чтобы владеть здесь домом. Конечно, я немного, , совсем немного, , здесь драматичен.

Итак, вернемся к тому, как можно с пользой использовать свой балкон, чтобы сделать себя счастливее. У меня для вас есть 5 способов.

1. Ешьте там.

Еда на балконе в Сингапуре

Да, Сингапур может быть жаркой и влажной страной, но утром и вечером могут быть действительно приятными и свежими. Постарайтесь пообедать на балконе хотя бы по выходным. Я знаю, что суббота — это обычно день обучения, день плавания, день балета, день тхэквондо … Но, по крайней мере, начните день со спокойной и счастливой ноты.

2. Работай там.

Занимаюсь йогой на балконе

Зачем идти в студию йоги, если можно заниматься прямо здесь, дома? Просто найдите на YouTube понравившегося тренера, вынесите коврик для йоги и iPad на балкон (или в частное закрытое пространство) и займитесь йогой. Если вы понимаете, что ваш любопытный сосед слишком заинтересован, просто добавьте несколько защитных экранов, например высокие растения.

3. Остынь там.

Отдых на балконе

Все, что вам нужно, это удобное кресло, ваша последняя книга и Nescafe. Или просто бросьте коврик на пол и приступайте к отдыху. Однозначно дешевле, чем в кафе. И не сталкиваться с толпой? Бесценно.

4. Завод там.

Горшечные растения на балконе Сингапура

Вы можете любить цветы и травы, а теперь, когда приближается китайский Новый год, мандарины. Обрезка растений может показаться сложной задачей, но на самом деле с медицинской точки зрения доказано, что она делает вас счастливее. Дополнительный бонус, если вы выращиваете травы, такие как базилик: вы можете использовать то, что вы выращиваете, для этого блюда из аглио олио или курицы с базиликом.

5. Облигация там.

Связь с ребенком на балконе

Найдите время, чтобы посидеть со своими детьми и поговорить с ними. Не только о школьной работе, но и о своих чувствах. Представьте легкий ветерок на ваших лицах, когда ваш ребенок делится с вами этим забавным эпизодом, который он недавно прочитал в книге, или как друг сказал ему что-то обидное на днях в школе. Возможно, вы не сможете решить их проблемы, но иногда все, что им нужно, — это слушать.Они более чем способны справиться с некоторыми вещами самостоятельно.

Не недооценивайте этих простых занятий, которыми вы можете заниматься на балконе. Такие маленькие моменты больше способствуют вашему эмоциональному здоровью и благополучию вашей семьи , чем вы думаете.

У вас есть другие занятия, которые вам нравятся на балконе, в PES, террасе на крыше или в саду? Делитесь!

5 занятий на террасе или балконе дома

Вы не знаете, как максимально использовать свою террасу? С сегодняшним блогом у вас не будет никаких оправданий.

В это ограниченное время владение террасой или балконом в Барселоне является одним из самых драгоценных сокровищ. Сегодня мы можем воспользоваться этим: поболтать с соседями, заняться домашним хозяйством и, почему бы и нет, насладиться первыми лучами солнца, которые дарит нам приход весны.

Балконы и террасы сегодня являются главным активом любого дома. Также, пользуясь преимуществом большего количества времени, которое мы проводим дома, мы находимся в идеальном моменте, чтобы организовать их и превратить их в наше убежище: пространство свободы и разобщенности.Кроме того, при хорошем освещении мы очень скоро сможем наслаждаться приятными вечерами в кругу семьи.

Сегодня в блоге BARNES Barcelona мы расскажем вам пять занятий, которыми вы можете заниматься, если у вас есть терраса или балкон в вашем доме.

5 занятий на террасе или балконе

• Завтрак или бранч на солнышке: со столом и несколькими удобными стульями вы можете создать идеальный уголок, чтобы выпить кофе или перекусить в солнечные дни.Вы будете проводить время с семьей или, когда вы предпочитаете быть более изолированным, слушать хороший плейлист с расслабляющей музыкой или читать ту книгу, которую вы еще не выпустили в домашней библиотеке.
• Mens sana in corpore sana : заключение — хорошее время для занятий релаксацией, таких как йога или медитация. А если раньше вы ходили в спортзал до состояния будильника, вы можете организовать распорядок дня, чтобы не пропустить ритм тренировок.
• Сад в доме: С началом весны растения цветут и наступает оптимальное время для создания собственного сада.Важно проявлять постоянство в уходе, в котором нуждаются цветы, особенно когда приближается летняя жара.
• Игры с детьми: Если мы ограничены детьми, террасы и балконы — идеальное место для изобретения игр, которые их развлекают. У нас есть тысяча вариантов: от самых традиционных, таких как скакалка или пинг-понг, до более новых, таких как Laser Tag.
• Цвета и гармония : свободное от замкнутости время — также отличная возможность обновить пространство дома.Переместите мебель, светильники и декоративные элементы, которые мы вживляем в эти открытые пространства, принимая во внимание, например, идеи фен-шуй, что поможет гармонизировать пространство наших террас и балконов.

Да, балконы и террасы стали самым желанным местом жителей Барселоны. В конце концов, это пространства, которые напрямую связывают вас с внешним миром.Если вы думаете, что в вашем следующем доме будет терраса или большой балкон, в BARNES Barcelona работают лучшие профессионалы, которые проконсультируют вас, будут с вами и помогут осуществить ваши мечты.

15 советов по использованию балкона осенью и зимой

Добавить озимые растения

Фото: Getty Images

Многие растения, которые цветут на балконах летом, не выдержат суровой зимней погоды.Однако есть некоторые озимые растения, в зависимости от того, где вы живете, которые вам не придется привозить, когда температура начнет падать. Некоторые — например, зимний вереск, зимний жасмин и зимний цикламен — будут даже цветок зимой и добавьте ярких красок на свой балкон. Если у вас мало места для сада на балконе, подумайте о том, чтобы повесить хорошо изолированные контейнеры на стене или разместить их на стремянке.

По теме: Как создать сад с травами на балконе своими руками (и другие идеи для садоводства на балконе)

Добавить озимые растения

ФОТО 12 из 15

ЧИТАЙТЕ МЕНЬШЕ —

Многие растения, которые цветут на балконах летом, не выдержат суровой зимней погоды. Однако есть некоторые озимые растения, в зависимости от того, где вы живете, которые вам не придется привозить, когда температура начнет падать. Некоторые — например, зимний вереск, зимний жасмин и зимний цикламен — будут даже цветок зимой и добавьте ярких красок на свой балкон. Если у вас мало места для сада на балконе, подумайте о том, чтобы повесить хорошо изолированные контейнеры на стене или разместить их на стремянке.

По теме: Как создать сад с травами на балконе своими руками (и другие идеи для садоводства на балконе)

Фото: Getty Images

Как обустроить игровую площадку для детей на балконе — Дизайн небольшого балкона

После самоизоляции дома в течение примерно 3 недель я начал искать способы выйти на улицу с дочерью, чтобы подышать свежим воздухом и насладиться немного игрового времени. У нас есть небольшой балкон на втором этаже нашего дома, который только что пылится, и я хотел его использовать.

Итак, после небольшого исследования я придумал несколько креативных идей, как превратить скучный неиспользуемый балкон в оживленную игровую площадку для детей. Может быть, сложно втиснуть все эти идеи на балкон, но одна или две определенно подойдут.

Идеи для игровых площадок, которыми я поделюсь, могут быть реализованы, даже если вы живете в квартире. Они относительно недороги в установке и не оставят после себя никаких повреждений.

Итак, давайте посмотрим, с чего начать!

Как подготовить балкон для игровой площадки

Перед установкой игровой площадки я рекомендую ее хорошенько очистить. Наш балкон был засыпан грязью, мертвыми листьями, птичьим пометом, да что угодно! Сначала мы смели и выбросили весь мусор. Затем мы тщательно ополоснули его небольшим количеством воды, пока поверхность не стала выглядеть достойно.

Добавить искусственную траву

Добавление искусственной травы не обязательно, но это, безусловно, добавляет эстетики игровой зоне и делает ее более естественной. Пол нашего балкона — это просто скучный серый бетонный цвет.

Хотя поверхность гладкая, я опасаюсь, что моя дочь может пораниться, если упадет.

Поэтому мы планируем покрыть пол балкона искусственной травой. Это немного смягчит ее, если она упадет, и нам будет на одну вещь меньше беспокоиться.

Искусственная трава может быть немного дорогой, но, учитывая, насколько маленькие балконы в большинстве квартир, затраты на покрытие одного не должны быть такими уж большими.

Установите сетки от птиц вдоль перил

У нашего нынешнего балкона просто сплошная стена, которая стоит довольно высоко. Однако в наших предыдущих домах вместо них были перила. Это может вызвать проблемы, если на вашей игровой площадке будет куча маленьких игрушек.

Детям нравится бросать вещи, и для них естественно бросать игрушки время от времени — и под этим я подразумеваю каждые 5 минут!

Если установить сетку вдоль перил балкона, меньше шансов, что игрушки упадут вниз, когда ваши дети их бросят. Это отличный способ удержать их на месте.

Конечно, игрушки все еще могут быть брошены через перила, но мы не можем выиграть каждое сражение!

Интересные идеи, которые можно включить в игровую площадку

После того, как ваш балкон будет убран и настроен, пора задуматься о том, какие забавные игрушки и занятия вы хотите иметь на нем. Некоторые из предложений, которые у меня есть ниже, — это поделки, которые вы можете создать из нескольких предметов, а другие — вещи, которые у вас, вероятно, уже есть в вашем доме.

Ставим палатку

Пора в поход! Кто не любит разбивать лагерь? Я, черт возьми, уверен! Когда я был моложе, я любил строить палатки и крепости внутри своего дома и притворяться, что ношу в них лагерь. Я с нетерпением ждала того, чтобы снова испытать это со своей дочерью.

Маленькая палатка или вигвам идеально подходит для воображаемого похода. Вы также можете бросить внутрь несколько подушек и книг, чтобы превратить его в увлекательный уголок для чтения.

Что еще замечательно в небольшой палатке на игровой площадке, так это тем, что она обеспечивает тень и дает детям место, чтобы спастись от солнца.

Если вы чувствуете себя более творчески, вы можете добавить несколько гирлянд вдоль перил балкона, чтобы они включались вечером и выглядели как звездная ночь!

Это наверняка будут веселые времена, которые понравятся вам и вашему ребенку.

Установите гамак

Разве вам не нравится отдыхать в гамаке в прохладный свежий день? Большинство гамаков для взрослых слишком велики для балконов маленьких квартир, но детские, скорее всего, подойдут.

Ваш малыш, вероятно, найдет для себя более захватывающим, чем расслабление, лежать и раскачиваться взад и вперед, но это нормально. Гамаки — это весело!

Это хорошее место, чтобы почитать книгу, посмотреть видео или поиграть в игру. Искусственная трава под ней поможет смягчить падение, если ваш ребенок потеряет равновесие при входе или выходе.

Создайте песочницу

Это забавный и простой способ сделать небольшую игровую площадку своими руками. Все, что вам нужно, это небольшой пластиковый детский бассейн, который можно купить практически в любом универмаге.Лучше купить не надувной, потому что он с большей вероятностью порвется сверхурочно.

Установите бассейн на балконе и залейте его песком или гравием. Песок может быть немного грязным и через некоторое время может оказаться повсюду, если ваш ребенок младше.

Гравий обычно довольно тяжелый, но существуют декоративные виды, которые чрезвычайно легкие.

После того, как вы заполните бассейн тем, что захотите, самое время добавить игрушки.

Ковши, лопаты, самосвалы — все подойдет!

Сделайте классики из пенопласта

Плитка из пенопласта очень универсальна, потому что вы можете легко перемещать ее и вырезать буквы или цифры.

Хотя классики можно сделать на балконе с помощью небольшого количества мела, пенопластовая плитка более удобна, потому что ее можно быстро перемешать, чтобы сохранить свежесть занятия.

Если вы решите использовать мел, вам, вероятно, придется дождаться дождя, чтобы смыть его и снова очистить балкон.

Создайте мини-кухню

Небольшую игровую кухню можно оборудовать без особых усилий. Вы можете пойти и купить маленькую кухню для детей, или вы можете использовать кое-что, что уже есть у вас дома!

Любые кастрюли или сковороды, с которыми вы не прочь ненадолго расстаться, можно поставить на балкон вместе с игрушечными продуктами, чтобы создать мини-кухню. Большая пластиковая посуда, такая как ложки и шпатели, дадут ребенку чем заняться.

Еще нужно немного воображения.Вы можете поиграть в ролевую игру и притвориться в ресторане. Создайте небольшое меню и по очереди изображайте из себя повара, официанта или клиента.

Постройте поле для мини-гольфа

Если вы владелец кошки, создать игровую площадку для нее, чтобы кошка и дети могли наслаждаться вместе, относительно легко. Обычно вы можете найти небольшой пластиковый набор для гольфа в местном долларовом магазине. Где я живу, они приходят с 1 клюшкой для гольфа, 2 мячами и лункой.

Вы можете использовать пластиковые стаканчики и ведра в качестве отверстий на поле для гольфа.Кроме того, вокруг балкона можно разместить случайные игрушки, чтобы сделать игру более сложной.

Это определенно игра, в которой сетка вокруг балкона будет полезна. Мячи для гольфа достаточно малы, чтобы пройти через большинство балконных перил, и могут пропасть после одного удара!

Создание трассы для гоночных автомобилей

Если ваш ребенок любит гоночные машины, почему бы не построить трассу? Это может быть так же просто, как нарисовать мелом дорожки на балконе. Или дорожку для гонки можно построить с помощью LEGO или других игрушек, которые могут соединяться.

Последние мысли

Есть много игр и занятий, которые вы можете включить в игровую площадку вашего ребенка. Ограниченное пространство балкона заставит вас проявить немного больше творчества, но почти всегда есть способ настроить игру, чтобы она работала.

Это идеальный шанс применить свои навыки самоделки, и вашему ребенку это понравится, даже если оно не идеально! Просто веселиться!

Можно ли посидеть на балконе Джульетты? — Дизайн небольшого балкона

В некоторых апартаментах есть только балкон Джульетты вместо полноразмерного балкона.Что делать с пространством, если на нем не помещается стул?

На балконе Джульетты нельзя сидеть. Обычно они не предназначены для сидения, поэтому они редко бывают достаточно большими для стула. Эти балконы, как правило, расположены перед французскими дверями или большими окнами, которые могут открываться, и предназначены для использования в качестве ограждения, а не в качестве балкона.

В этой статье мы обсудим, почему люди устанавливают балконы Juliet и как максимально использовать их, а также некоторые преимущества наличия этой функции.

Назначение балкона Джульетты

Многие люди избегают квартир с балконом Джульетты, потому что они кажутся плохим предлогом для открытого пространства. Балконы Джульетты, которые иногда называют балконетами, на самом деле не предназначены для использования в качестве настоящих балконов. В них не хватает места для мебели, а иногда даже не хватает места, чтобы вы могли встать.

Итак, для чего они предназначены?

На самом деле они предназначены для использования в качестве ограждения.Балконы Джульетты обычно ставят напротив больших окон или французских дверей. Они предохраняют вас от падения и дают вам чувство безопасности, когда вы открываете дверь или окно.

Они также превратят всю вашу комнату в крытый балкон. Когда вы открываете двери или окна, вы впускаете в дом свежий воздух и солнечный свет. В некоторых квартирах есть полностью крытые балконы с крышей и стенами. Они имеют ограниченное воздействие солнечного света, но позволяют подышать свежим воздухом, пока вы находитесь на них.Это то, что делают балконы Джульетты.

Почему в квартирах есть балконы-джульетты?

Для некоторых людей балкон Джульетты может стать разочарованием, когда они ищут новую квартиру. Создание «балкона» в вашем доме — это не совсем то же самое, что наличие балкона на самом деле. Если такому количеству людей не нравятся эти балконы, почему они есть в стольких квартирах?

Они распространены в Европе, но также появляются в городских районах Северной Америки. Обычно это происходит из-за законов о зонировании, которые устанавливают множество ограничений.Многие города не поощряют застройщиков создавать большие балконы, потому что маленькие «не учитываются» при подсчете площади квартиры.

Маленькие балконы означают больше места внутри самой квартиры. Многие застройщики считают большие апартаменты более привлекательными, чем большой балкон. Большие внутренние помещения привлекают арендаторов, потому что здесь больше места для мебели и их вещей. Балконы открыты для непогоды и насекомых, что делает их нежелательными для некоторых людей.

Балконы Juliet настолько малы, что не соответствуют требованиям, предъявляемым к подсчету в квадратных футах, поэтому они так распространены в тесных городских районах.

Не сидите на балконе Джульетты

У вас, вероятно, недостаточно места на балконе Джульетты, чтобы попытаться сесть на него, но если вы это сделаете, это не рекомендуется. В зданиях есть нормы и правила безопасности, которым они должны следовать, а это значит, что на вашем балконе, вероятно, безопасно сидеть. Но вы должны помнить, что балконы Джульетты, особенно крошечные, не предназначены для использования в качестве зоны отдыха.

Хотя это случается редко, балконы могут обрушиться. В этой статье в The New York Times рассказывается, как балкон, построенный в 1930-х годах, обрушился, когда на нем сидела женщина.Старый балкон не содержался должным образом, из-за чего он обрушился.

Некоторые балконы Джульетты предназначены исключительно для украшения. Хотя это чаще встречается в домах, возможно, что в некоторых жилых комплексах есть балконы Джульетты для украшения. Эти декоративные балконы по-прежнему служат ограждением, но они могут быть не такими прочными, как настоящий балкон.

Если ваш балкон настолько мал, что вы даже не можете на нем стоять, лучше не пытаться.

Как использовать балкон Джульетты

Возможно, вы не сможете сидеть на балконе Джульетты, но вы все равно можете использовать его. Некоторые люди используют их как хранилище для велосипедов, но есть гораздо лучшие способы заставить это крошечное пространство работать на вас.

Создайте внутренний балкон

Создайте «балкон» внутри своего дома. Установите стол и стулья или диван у окна или двери. Оставьте достаточно места, чтобы открыть их и впустить солнечный свет. Разместите декоративные перегородки, растения или мебель вокруг участка, чтобы отделить его от остальной части квартиры.Солнце будет светить прямо на ваш внутренний балкон, и вы почувствуете себя настоящим балконом.

Чтобы усилить иллюзию, подберите небольшие кашпо, которые поместятся на балконе Джульетты, чтобы вы могли поставить перед собой несколько растений, пока вы сидите. Вы также можете попробовать повесить волшебные огни на перила, чтобы создать спокойное место, где можно наслаждаться ночью.

Это отличный способ использовать балкон по назначению. Он позволяет оформить пространство по своему усмотрению, не беспокоясь о мебели, способной выдерживать экстремальные температуры и осадки.

Маленькое сиденье

Есть большие балконы Джульетты, на которых можно сидеть совершенно безопасно. Они больше, чем средний балкон, но недостаточно большие, чтобы считаться респектабельным балконом. Вы можете поставить табурет или подушку на землю вместе с растением, чтобы создать крохотный уголок для чтения, где вам будет приятно.

Tiny Garden

На ваш балкон Juliet могут поместиться некоторые цветочные горшки, если они высокие и тонкие. Вы можете сажать цветы, травы и даже фрукты и овощи.Многие растения хорошо адаптируются к контейнерному садоводству. Возможно, вам даже удастся установить небольшую решетку, на которой вы сможете выращивать такие плодоносящие растения, как огурцы или душистый горошек.

Дополнительные преимущества балкона Джульетты

При использовании на полную мощность балкон Джульетты будет иметь больше плюсов, чем минусов. Да, у вас не так много открытого пространства, как на полноразмерном балконе, но вы можете воспользоваться следующими преимуществами:

• Свежий воздух в помещении. Независимо от того, есть ли у вашей спальни, гостиной или кухни балкон Джульетты, вы сможете наслаждаться свежим воздухом.Он может обеспечить отличную вентиляцию на кухне или успокаивающий ветерок, пока вы отдыхаете на диване или в постели.
• Комфорт для акрофобия . Боязнь высоты, называемая акрофобией, может помешать людям наслаждаться отдыхом на балконе. Поскольку балкон Джульетты образует большой внутренний балкон, кто-то, кто боится заглянуть через край, может наслаждаться солнцем и бризом, не приближаясь к краю. Поскольку балкон функционирует как ограждение, они также могут чувствовать себя в безопасности благодаря этой функции.
• Больше места внутри. Как упоминалось ранее, здесь используются балконы Джульетты, поэтому застройщикам не нужно уменьшать площадь внутри квартиры. Если у вас есть один из них, из-за него у вас, вероятно, большая гостиная или спальня.

Заключение

На балконах Juliet нельзя сидеть, потому что они такие маленькие. Некоторые из крошечных могут быть недостаточно прочными, чтобы удержать человека, поэтому будьте осторожны, если хотите на них встать. Балконы Джульетты функционируют как ограждение, поэтому вы можете открыть окно и превратить всю комнату в крытый балкон.Это позволяет ощутить преимущества балкона, даже не имея полноразмерного балкона.

10 советов по созданию сада на балконе

Как начать сад в квартире или кондоминиуме? Если у вас есть выход на балкон, крышу, террасу или патио, вы можете выращивать в контейнерах самые разные овощи, травы, многолетние растения, цветы и виноградные лозы.

10 вопросов о садоводстве на балконе или крыше

1. Если вы живете в многоквартирном доме или кондоминиуме, позволяет ли ваше здание ? Обязательно ознакомьтесь с правилами вашего строительства перед тем, как начать.

2. Может ли ваш балкон или крыша выдержать дополнительный вес горшков с землей ? Терракотовые и керамические горшки тяжелые, поэтому вам, возможно, придется использовать рисовые горшки, пластиковые или стекловолоконные контейнеры или тканевые мешки для выращивания в сочетании с легкими почвенными смесями.

3. Как поливать растения? Если вы растете на крыше, таскать кувшины с водой — долгий путь. Вы можете подумать о капельном орошении или горшках с самополивом.Вы также можете приобрести лейку, которую легко наполнять прямо из ванны. Будет ли дождь излишка воды с ваших растений падать на соседей внизу? Будьте вежливы и поставьте под растения блюдца или подносы, чтобы собрать излишки.

4. Какие растения лучше всего выращивать на балконе или террасе? Выбор правильных растений для вашего участка является самым важным. Не тратьте место на то, что не будет процветать. Количество солнечного света — самый важный вопрос.

• Ваш балкон выходит на юг и весь день получает ПРЯМОЕ солнце? Кактусам, многим цветам и большинству овощей — если их хорошо поливать — там понравится.
• Если ваш балкон выходит на север или большую часть дня находится в тени других зданий, обратите внимание на растения при слабом освещении, такие как колеус, папоротник, импатиенс, хоста и бегонии.
• Некоторые виды зелени, такие как мангольд, шпинат или салат, могут расти менее чем за полдня на солнце. Некоторые травы тоже подойдут, что отлично подходит для кулинарии!

Многие люди переоценивают количество получаемого ими солнца. Имейте в виду, что большинству овощей требуется минимум 6-8 часов солнца в день!

5.На вашем балконе или террасе ветрено? Будьте осторожны в любых экстремальных условиях. Чем выше вы находитесь, тем сильнее будет ветер, а жаркий сушащий ветер может быстро иссушить ваши растения. Решетчатая или проволочная решетка, которая может блокировать преобладающие ветры, а также поддерживать вьющиеся лозы, выполняет двойную функцию. Это также добавит немного конфиденциальности. Поскольку ветер сохнет, вам действительно нужно не терять полив. Загляните в горшки с автоматическим поливом.

Некоторые из ваших комнатных растений оценят летние каникулы на свежем воздухе.Постепенно выставляйте их на новом месте, чтобы не обжечь листья солнцем и ветром.

6. Насколько жарко на вашем балконе или крыше? Если солнце не отражается в окнах, тепло может стать проблемой. Салат просто завянет. Если вас беспокоит жара, попробуйте экзотические тропические растения! Всего один горшок с алоказией, бананом или канной может придать помещению ощущение джунглей. Суккуленты будут процветать! Думайте о своем балконе как о крошечной открытой комнате. Если у вас есть место, добавьте стол и стулья и наслаждайтесь сидением среди зелени.Если вы находитесь в слишком шумном месте, журчание фонтана или перезвон ветра могут помочь добавить немного успокаивающего звука к фоновому шуму.

7. Насколько велико ваше пространство? Если он небольшой, мы предлагаем начать с малого. Да, со временем вы можете подумать о вертикальном озеленении, но новичку следует начать с нескольких горшков. Вы должны понимать, сколько времени у вас есть на огород, и не переусердствовать. Расположите кровати и контейнеры большего размера по внешним краям, чтобы ограничить пространство и распределить нагрузку.Используйте пространство на стене, чтобы повесить полукорзины и настенные карманы.

8. Вы хотите выращивать съедобные продукты? Вероятно, вы не сможете вырастить достаточно еды, чтобы удовлетворить все свои потребности, но несколько бобов, горшок салата, помидоры черри и один или два растения перца подарят вам свежий вкус лета. Убедитесь, что они находятся в ваших самых ярких местах. Узнайте больше о садоводстве с овощами.

9. Есть ли у вас время для ухода за своими растениями? В небольшом саду очень важен уход.Когда растения находятся в контейнерах, а не в земле, их нужно чаще поливать. Это еще одна причина подумать о самостоятельном поливе горшков или о капельном орошении. Удобряйте, обрубайте и прищипывайте длинноногие растения, чтобы держать их в ограниченном пространстве и способствовать росту кустарников. Обязательно собирайте овощи, когда они созреют, чтобы растения оставались продуктивными.

Кредит изображения: Isa Long / Shutterstock

10. Есть ли у вас бюджет? Будьте осторожны, не покупайте просто готовые растения, если вы не хотите потратить целое состояние.Попробуйте найти горшки на дворовых распродажах. Купите семена или попросите друзей поделиться семенами. Получите выброшенные семенные лыжи в питомниках. Превратите банки из-под кофе в симпатичные контейнеры (проделав отверстия в дне). Единственное, на что вам нужно действительно потратить хорошие деньги, — это качественная почвенная смесь. Обычная «грязь» не стерильна и приносит болезни и проблемы. Узнайте, как сделать почву для горшков самостоятельно.

Вот еще пара идей!

Не забудьте контейнер или подвесную корзину с любимыми травами. Посмотрите, как сделать горшечную садовую сеялку!

Даже оконная коробка, если она хорошо спланирована, может произвести большое впечатление.Посмотрите наши лучшие растения и цветы для оконных ящиков!

Начните с малого и посмотрите, как уход за этими растениями вписывается в ваш график; вы всегда можете добавить еще. Ограниченное пространство и время могут быть сложной задачей, но небольшое планирование этой зимой будет иметь большое значение для того, чтобы сделать ваш крошечный сад большим успехом следующим летом.

Подробнее о контейнерном садоводстве с цветами.