Проекты маленьких домов для постоянного проживания: Проекты маленьких домов для постоянного проживания под ключ, цены

Финансируемая за счет региональных грантов и в партнерстве с местными некоммерческими организациями и региональными легко собираться, очищаться и перемещаться. Каждый безопасный, Блок с климат-контролем имеет кровать, место для хранения, свет и розетку для зарядки небольших электронных устройств, таких как смартфон.

На вилле Esperanza, управляемой волонтерами Америки в Лос-Анджелесе, также есть туалеты и душевые; услуги прачечной, питания и охраны; управление делом; интернет; социальные и вспомогательные услуги; и зона для животных.

Для воплощения проекта в жизнь потребовалось активное сотрудничество. Например, городская собственность нуждалась в Wi-Fi и водопроводе, которые предоставил отдел общественных работ. Департамент также помог координировать развертывание других коммунальных услуг. и сыграл ключевую роль в разработке эстетики Виллы Эсперанса.

Департамент парков и мест отдыха организовывал встречи с общественностью и по-прежнему помогает в процессе направления. Дома были построены компанией Pallet вместе с волонтерами из Habitat for Humanity.

Тяжелая работа команды окупилась почти сразу. Esperanza Villa уже оказала преобразующее влияние на город, его жителей и регион долины Сан-Габриэль. Например, уменьшилась потребность в услугах на территории, в том числе коммунальных. призывы к безопасности и сопровождались небольшими важными улучшениями окружающей инфраструктуры, такими как дороги с новым покрытием.

Самое главное, в феврале 76-летний житель переехал в постоянное жилье впервые с 2014 года. Несколько других жителей переселились в постоянное вспомогательное жилье или работают с ведущими делами, чтобы найти квартиру.

Эсперанса Вилла также служит образцом для других городов региона, и многие городские власти обращаются к Эстраде за советом по поводу своих собственных проектов. Болдуин Парк даже организовал ночлег для местных властей долины Сан-Габриэль, чтобы они могли познакомиться с Эсперансой. Вилла из первых рук, прежде чем тиражировать ее в своих городах.

«Один из [критиков], который мы слышим чаще всего, это…« Они всегда приносят приюты в Болдуин-парк », — сказал мэр Эстрада. «А я говорю: «Подождите минутку. Болдуин Парк подает пример богатым городам. Мы в авангарды этого и этих богатых городов, о которых вы говорите, приезжают в Болдуин-Парк, чтобы посмотреть, что мы делаем, и вернуть это в свой город».

Проект также привел к финансированию аналогичного развития в Болдуин-Парке под названием Tiny Homes 2. 0, строительство которого планируется завершить этим летом. Проект Tiny Homes 2.0, также финансируемый региональными государственными грантами, предназначен для бездомных семей. будет включать в себя дополнительные услуги, такие как игровая площадка для детей.

Новые пути к доступному владению жильем и благосостоянию поколений

Для мэра Эстрады и других решение проблемы бездомных заключается не только в размещении людей в приютах. Речь идет о смягчении факторов, которые привели их туда. Это легче сказать, чем сделать в Калифорнии, где арендная плата и авансовые платежи продолжают расти во всех частях штата. В Болдуин-Парке средний доход домохозяйства составляет 68 000 долларов в год, но на покупку дома семье нужно более 100 000 долларов.

«Слово доступность было растянуто широко и тонко [в Калифорнии]. Все, что ниже рыночной цены, называется доступным», — сказал мэр Эстрада. «Умеренная ставка — хорошее слово для всего лишь пары долларов ниже рыночной цены. [Семьи] все еще происходит повышение арендной платы, и на самом деле это не дает им необходимой стабильности».

Тем не менее, без постоянного финансирования со стороны государства города должны творчески подходить к тому, как они поощряют новые жилищные проекты. Таким образом, Baldwin Park направила 5 миллионов долларов из своего Закона об Американском плане спасения в Habitat for Humanity на критически важный ремонт дома. строительство и доступное жилье.

«Чтобы получить доступное жилье, нужно получать субсидии, иначе ничего не получится. Это просто невозможно», — сказал Брайан Вонг, исполнительный директор отделения Habitat for Humanity в долине Сан-Габриэль.

Для Эстрады и Вонга обеспечение того, чтобы жители Болдуин-парка могли оставаться в Болдуин-парке, является ключом к культуре города. «Все просто продолжают уходить все дальше и дальше от того места, где они выросли, и это просто меняет структуру сообществ. потому что никто не может позволить себе там жить», — сказал Вонг.

Habitat for Humanity направит часть денег на капитальный ремонт дома, который может сыграть ключевую роль в поддержании стабильного финансового положения домохозяйств. Например, хотя многие пожилые люди являются домовладельцами, им часто не хватает денег или системы поддержки. необходимо для исправления критических ошибок. На самом деле, многие жители Виллы Эсперанса — пожилые люди, у которых когда-то было постоянное жилье.

Часть денег также пойдет на приобретение и ремонт. В рамках этого процесса Habitat for Humanity приобретает существующий дом, ремонтирует его и продает семье по цене ниже рыночной. Если семья решит продать дом в течение 55 лет, обратно в Habitat for Humanity, которая затем снова ремонтирует его и продает новой семье по цене ниже рыночной. Между тем, бывшим жильцам возвращают свои деньги, которых обычно достаточно для первоначального взноса за жилье по рыночной цене.

Ожидается, что партнерство с Habitat for Humanity поможет создать от 40 до 50 доступных домов, в каждом из которых будет жить несколько семей на протяжении всего срока действия программы. Будем надеяться, что они также создадут достаточную финансовую стабильность, чтобы Болдуин Семьи парка могут оставаться в Болдуин-парке на десятилетия вперед.

«Вместо того, чтобы ставить людей в положение, когда они вынуждены арендовать и подвержены повышению арендной платы, и мало-помалу их вытесняют, мы ставим их в положение, в котором они могут создавать капитал и создавать богатство для поколений», — сказал мэр Эстрада. «[Мы] помогаем не только этой семье, но и будущим поколениям».

В Болдуин-Парке, как и в других городах Калифорнии, еще много работы. Но мэр Эстрада настроен оптимистично. «[Это] небольшой шаг в правильном направлении, но это нечто большее», — сказал он. «Мы не только вдохновляем разговоры в городе — мы вдохновляем их в долине Сан-Габриэль и в регионе».

Инициатива Cal Cities #LocalWorks освещает примеры местных действий, которые меняют жизнь их сообществ. Покажите, как #LocalWorks в вашем сообществе, связавшись с Communications@calcities. org.

13 Пригодных для жизни крошечных домов

К

Дейдра Салливан

Deirdre Sullivan

Deirdre Sullivan — эксперт по дизайну интерьеров и писательница, которая специализируется не только на дизайне, но и на благоустройстве дома. Она начала свою карьеру в качестве помощника редактора журнала Elle и имеет более чем десятилетний опыт работы. Дейдра предоставляет контент для таких брендов, как The Spruce и Realtor.com, и выступала на различных конференциях.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 29.06.22

Ель / Анастасия Третьяк

Вы делитесь ими в социальных сетях и прикрепляете понравившиеся на Pinterest. Хорошо спроектированные крошечные дома, кажется, повсюду в Интернете, но когда дело доходит до реальной жизни, реальны ли крошечные домашние сообщества?

Абсолютно.

«Движение за крошечные дома растет, — говорит Эми Тернбулл, руководитель отделения штата и один из директоров Американской ассоциации крошечных домов.

На самом деле, в США есть много мест, где обитатели микродомов в настоящее время живут бок о бок, и в разработке находятся новые крошечные домашние сообщества, от эко-деревень до дачных домиков. Вот 13 сообществ крошечных домов, которые формируют будущее жизни в небольших помещениях.

Смотреть сейчас: 9 вещей, которые вы могли не знать о жизни в крошечном домике

• 01 из 13

  Сообщество Tiny House California

  Места обитания Крошечные дома

  Tiny House Block — это крошечный жилой комплекс недалеко от Сан-Диего, штат Калифорния. Планы деревни размером с пинту состоят из 10 жилых домов с отдельными столами для пикника и местами для костра, предназначенных для экологически сознательных жителей небольшого пространства.

• 02 из 13

  Сообщество Tiny House Texas

  Spurfreedom.org

  Если вы хотите сменить город или пригороды на открытые прерии, Спер, штат Техас, первый город в США, приветствующий крошечные дома, приглашает вас поселиться.

  Хотя возможности трудоустройства невелики, местные чиновники говорят, что самостоятельные люди, желающие открыть свой бизнес, оценят дешевую недвижимость. Точно так же стоимость жизни в Шпоре на 30 процентов ниже, чем в среднем по стране.

  Но прежде чем собирать чемоданы, ознакомьтесь с правилами Spur для домов забавных размеров: юрты и «естественные» дома, построенные из таких материалов, как солома, глина или глина, как земляные дома, так и дома из соломенных тюков, например, не допускаются. Кроме того, независимо от того, насколько они малы, все жилища требуют надлежащего фундамента и туалета со смывом, подключенного к местным коммуникациям.

• 03 из 13

  Сообщество крошечных домов Флорида

  Орландолейкфронт

  По целому ряду причин, от законов о зонировании до страхования на случай буксировки, крошечные дома на колесах должны соответствовать классификации для буксируемых транспортных средств для отдыха. Результат? Старение Р.В. парки теперь создают новый бизнес, приветствуя эти бродячие дома.

  Хорошим примером является Орландо Лейкфронт в Колледж-Парке в Орландо, Флорида. Построенный в 1950-х годах, он получил новую жизнь в виде крошечного жилого комплекса после многих лет упадка.

  В настоящее время 34 крошечных дома называют R.V. парк домой. Недавно мы узнали, что есть место еще для 15 человек. Ежемесячные ставки варьируются от 400 до 650 долларов в месяц.

• 04 из 13

  Сообщества крошечных домов в Колорадо

  Крошечные дома ростков

  Движение крошечных домов происходит в пригородах двух горных городков. Sprout Tiny Homes в Ла-Хунте, штат Колорадо, возглавляет оба проекта.

  Крупнейший проект находится в Салиде, штат Колорадо, также известном как «сердце Скалистых гор». С 200 сдаваемыми в аренду домами это будет крупнейшее сообщество крошечных домов в стране с домами площадью от 260 до 760 квадратных футов. Это также лучшее место для выхода на пенсию.

  Второй проект представляет собой подразделение в Вальзенбурге, штат Колорадо, с 33 микродомами площадью от 260 до 670 квадратных футов. Цена продажи начинается от 60 000 долларов.

  Оба крошечных жилых массива будут пешеходными районами с торговыми площадями и общими удобствами, включая фитнес-центр и множество зеленых насаждений.

• 05 из 13

  Сообщество крошечных домов рядом с национальным парком Секвойя

  Деревня Лемон Коув

  Вы можете построить свой небольшой дом на участке, на котором можно жить, в деревне Лемон-Коув. Это крошечное жилое сообщество на колесах, расположенное в предгорьях Сьерра-Невады в Калифорнии, в нескольких минутах езды от национального парка Секвойя.

  Тарифы на сайты варьируются от 450 до 595 долларов США в месяц, включая коммунальные услуги. Скидка на арендную плату будет предоставлена, пока ваш дом находится в стадии строительства. У них также есть несколько крошечных домов на продажу, и они приветствуют винтажные трейлеры.

  В сельской местности есть удобства, которые обычно можно найти в городских районах, где можно ходить пешком, например, парк для собак, общественный сад и прачечная самообслуживания.

• 06 из 13

  Tiny House Community Michigan

  Вилхаус

  Wheelhaus, крошечная компания по строительству домов, специализирующаяся на роскошных модульных домах, в партнерстве с курортом Traverse Bay RV Resort в Акме, штат Мичиган, создала сообщество карманных поместий.

  В среднем дома имеют площадь около 400 квадратных футов, а размеры участков начинаются от 5000 квадратных футов. В каждом доме есть современная бытовая техника, веранды и интерьеры в деревенском стиле, украшенные деревянными полами и потолками.

• 07 из 13

  Создайте сообщество Tiny House в Орегоне

  Оранжевое пятно

  Вспомогательные жилые дома превращают задние дворы в Портленде, штат Орегон, в мини-комплексы крошечных домов.

  ADU, также известный как квартира бабушки или свекрови, представляет собой жилище, построенное на части существующего дома. Маленькие постройки, подобные этим, всегда в несколько раз меньше размера основного дома.

  Зеленый ​строитель дома, Orange Slot, построил два ADU площадью 526 квадратных футов, которые используются здесь на заднем дворе клиента. В каждом коттедже, получившем название «Садовые коттеджи Рут», есть крыльцо, полностью оборудованная ванная комната и спальный лофт. Жители делят кухню в основном жилище.

  4 доступных сборных дома для начинающих

• 08 из 13

  Tiny House Community Minnesota

  Святилище Миннесота

  Нужно место для парковки вашего крошечного дома на колесах STAT? Вы можете стать одним из основателей The Sanctuary Minnesota Village. Это загородный оазис только для взрослых.

  Принадлежащее Биллу и Бренде Кэмпбелл небольшое поселение предлагает обитателям крошечных домов место для парковки и проживания при минимальной аренде на шесть месяцев. У вас нет небольшого дома? У них также есть пара домов, которые можно арендовать. Извините, любители собак; кошки — единственные домашние животные, разрешенные в помещении.

• 09 из 13

  Tiny House Community Minnesota

  Алхимия Архитекторы

  Alchemy Architects специализируется на крошечных домах и участвует в развитии сообщества крошечных домов на постоянном фундаменте в Сент-Поле, штат Миннесота. Устройства будут оснащены устойчивыми функциями, которые сократят их углеродный след на 93 процента по сравнению с типичным домом в США. Все объекты площадью от 300 до 1200 квадратных футов будут располагаться на отдельных участках площадью 1,5 акра. Ожидайте, что средняя стоимость составит около 100 000 долларов.

• 10 из 13

  Сообщество Tiny House Детройт

  Мишель и Крис Джерард

  Этот очаровательный дом в стиле Тюдоров — первый из многих домов площадью 300 квадратных футов, построенных в Детройте, штат Мичиган. Большинство жилищ будет иметь либо переднее крыльцо, либо заднюю палубу. Все они сдаются в аренду малоимущим. Арендаторы, которые проживут как минимум семь лет, будут иметь возможность владеть недвижимостью.

• 11 из 13

  Сообщество Крошечных Домов Аризона

  Лукстини

  По словам LuxTiny, строительной компании, которая специализируется на небольших роскошных домах, сокращение размеров не означает отказ от уютных интерьеров или великолепных пейзажей. Они находятся в разгаре создания первого крошечного жилого комплекса в Белых горах Аризоны, состоящего из 45 участков на шести акрах. Арендные ставки на участки составляют $ 360 или меньше.

  Дома можно купить по цене от 64 900 долларов или арендовать по цене от 800 долларов в месяц. Все жители будут иметь доступ к 19000 квадратных метров зеленых прогулочных площадей.

• 12 из 13

  Сообщество Tiny House для лыжников

  Эко-домики

  Whispering Aspen Village — это крошечный жилой комплекс в 38 минутах езды от горнолыжного курорта Брекенридж в Колорадо. Всего за 100 000 долларов вы можете владеть землей и крошечным домом парковой модели от EcoCabins, чтобы использовать его в качестве основного места жительства или второго дома.