Соединение балкона с кухней: Объединение балкона с комнатой или кухней. Все нюансы.

Объединение балкона с комнатой или кухней. Все нюансы.

Объединение балкона с комнатой- это меропритие, запрещенное к реализации согласно пункту 10.18 Приложения 1 к ППМ № 508. Однако, часто можно демонтировать подоконный блок, порог или даже часть наружной стены, установив при этом французские окна. Можно просто убрать окно и дверь, а потом, в случае необходимости, поставить их назад (к примеру, при продаже квартиры).

В этой статье мы разберём все аспекты и особенности такой перепланировки. Но в начале приведём краткую информацию для тех, кто хочет узаконить объединение комнаты с балконом с помощью наших специалистов.

Объединение балкона с комнатой — согласование и цена.

Для определения цены и реальности согласования объединения балкона с кухней или комнатой в Вашей квартире, напишите, пожалуйста, на нашу почту [email protected], позвоните по телефону +7 (495) 507-74-67 или заполните онлайн-заявку. Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы!

Ниже мы произведём разбор всех аспектов и нюансов такого вида перепланировки.

Особенности и нюансы объединения балкона с комнатой или кухней.

1. Между балконом и внутренним помещением обязательно должны быть установлены светопрозрачные двери.

Отказ жилищной инспекции на объединение балкона и кухни без двери

Конечно, большинство людей хотят сделать так, чтобы балкон стал частью комнаты или кухни, расширяя таким способом их площадь. С точки зрения закона, раньше не было норм, которые напрямую запрещали бы такую перепланировку. Однако, на практике осуществить такие идеи объединения кухни и балкона или комнаты и балкона, и получить соответствующее разрешение на перепланировку квартиры, к сожалению, было невозможно. Если в проекте перепланировки квартиры между балконом и внутренним помещением не указывалось наличие дверей, то Жилищная инспекция, как уполномоченный орган, выдавала отказ в согласовании такой перепланировки. Они относили такое объединение балкона и комнаты или кухни согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к реконструкции. А реконструкция согласно всё тому же Градостроительному кодексу требовала получения разрешения на строительство в Комитете государственного строительного надзора города Москвы. Пример такого отказа Жилищной инспекции приведён на фото справа. Список документов, необходимых для получения такого разрешения был огромен и перечислен в пункте 7 статьи 51 ГК РФ. Фактически, такое согласование было аналогично тому, чтобы получить разрешение на строительство целого здания. И даже при предоставлении всех необходимых документов, Мосгосстройнадзор не выдавал разрешение на такую реконструкцию. Чиновники объясняли свою позицию по данному вопросу следующим образом. При объединении балкона с комнатой или кухней система отопления должна отапливать и их площадь, что не было предусмотрено при проектировании и строительстве жилого дома. Если балкон объединен с внутренними помещениями в одной квартире, то отапливаемая площадь увеличивается незначительно и это никак не влияет на работу системы отопления. Но если разрешить объединять балконы во всех квартирах, то к внутренним помещениям добавятся значительные объёмы холодных балконов с недостаточной теплоизоляцией ограждающих конструкций, с которыми система отопления может просто не справиться, что приведёт к недопустимо низкой температуре внутри жилых помещений. Ещё раньше, в 2012 году, разрешалось объединение балкона с кухней или комнатой и это было прописано отдельным пунктом в 508-ом Постановлении Правительства Москвы, но затем в Жилищную инспекцию стало поступать много жалоб от собственников квартир, у которых из-за соседей, осуществивших такое объединение, возникало промерзание наружных стен и перекрытий, в следствие чего они покрывались плесенью и грибком. Так что через год по инициативе Жилинспекции данный пункт из постановления убрали, а в выдачи разрешения на объединение балкона и кухни или комнаты стали решительно отказывать. Сейчас же в Постановление Правительства Москвы № 508, актуального и на 2021 г.) внесли пункт 10.18 Приложения 1 с чётким запретом на объединение балкона с внутренними помещениями (в последней редакции Постановления Правительства Москвы № 1335 от 19.08.2020).

Таким образом, получить официальное разрешение на объединение балкона с комнатой или кухней в чистом виде нельзя никакими уловками и ни за какие деньги. Даже если производить соответствующее сильное утепление балкона и объединение его с комнатой, то и тогда преодолеть описанные препятствия не удастся. Можно демонтировать подоконный блок или часть наружной стены (для монолитных зданий), но между балконом и комнатой/кухней необходимо устанавливать раздвижные или распашные светопрозрачные двери (французские окна).

Разрешение на объединение балкона и кухни (пункт 1.2)

Таким образом, в проекте перепланировки между балконом и внутренними помещениями обязательно должна быть указана раздвижная или распашная светопрозрачная перегородка. В таком случае системе отопления не понадобится отапливать дополнительные площади и получить разрешение на перепланировку возможно. Если Вы планировали обычный демонтаж оконной рамы и самой двери при выходе на балкон (то есть ликвидацию между балконом и помещением оконно-дверного заполнения), то выполнить это лучше после согласования и приёмки остальной перепланировки, потому что получить новые планы БТИ на квартиру, где они не будут указаны, по описанным выше причинам невозможно. Если Вы планировали не только ликвидацию самого оконно-дверного заполнения, но и расширение самого проёма в стороны за счёт демонтажа подоконного блока и/или части ограждающей не несущей стены, то в проекте перепланировке указывается и согласовывается такой демонтаж, а в образовавшемся проёме рисуют установку уже описываемых распашных или раздвижных дверей. Далее возможны три варианта.

• такие двери устанавливаются в действительности навсегда. Во-первых, такие двери часто вполне органично вписываются в дизайн квартиры. Во-вторых, они действительно защищают от падения температуры внутри помещений и возникновения влаги, грибка и плесени на внутренних поверхностях промерзающих стен при некачественном утеплении балкона. Часто даже бывают случаи, что люди после первой зимы с объединенным пространством балкона сами устанавливают такие двери для исправления вышеописанных дефектов. Иногда, если позволяют размеры простенков по обеим сторонам от балконного проёма, открывание таких дверей делают в сторону от проёма, так что их можно держать в открытом состоянии, тем самым объединив пространство балкона и внутреннего помещения.
• такие двери устанавливаются временно только на момент выхода на квартиру инспектора и техника БТИ, которые проверяют соответствие выполненного ремонта согласованному проекту перепланировки. После их ухода двери демонтируются и убираются на антресоль или дачу. В случае продажи квартиры, если необходимо, они ставятся обратно. При этом в новых планах БТИ квартиры их присутствие все равно будет отмечено. К сожалению, согласование возможно только с таким условием.
• такие двери не устанавливаются. Тогда при выходе инспектора и техника БТИ с ними приходится договариваться. В планах БТИ, опять же, они все равно будут указаны. С недавнего времени инспектора при выходе на квартиру обязаны фотографировать наличие таких дверей, так что в данном случае придется ещё и выполнять соответствующий фотомонтаж (добавлять дверь в фотошопе).

Других способов согласовать объединение балкона с комнатой или кухней, к сожалению, не существует.

По документам БТИ балкон все равно останется балконом. С точки зрения теплоизоляции данные светопрозрачные распашные или раздвижные двери должны быть выполнены из двухкамерного стеклопакета, и это в обязательном порядке прописывается в соответствующем проекте перепланировке. Однако на практике инспекторы редко к этому придираются,так что можно установить такие двери из одинарного стекла или стеклопакета.

2. Объединение балкона с комнатой или кухней с ликвидацией дверного порожка и подоконной стены.

В монолитных зданиях демонтировать подоконное пространство и порожек возможно, так как они являются не несущими.

Разрешение на объединение балкона с комнатой (пункт 1.7)

В панельных зданиях убирать дверной порожек запрещено.

Во-первых, при этом нарушается целостность и жесткость наружных навесных панелей. Во-вторых, при выполнении такого демонтажа в ниже расположенных квартирах часто возникает промерзание плит перекрытий с образованием конденсата, плесени и грибка. Поэтому авторы проектов типовых серий не дают своё разрешение на такой вид переустройства, а без их согласия Жилищная инспекция не решается выдавать разрешения на такую перепланировку. По факту возможно только уменьшение высоты порожка, что никак не отображается в проекте, но что практически невозможно отследить при приёмке перепланировки ввиду того, что в документах на квартиру нигде эта высота никак не указана. Таким образом, инспектор и техник БТИ могут отследить лишь наличие или отсутствие такого порожка, но не его высоту.

Демонтировать подоконную стену и получить на это официальное разрешение в панельных зданиях, которые были сданы в эксплуатацию до 2007-ого года возможно.

Для панельных жилых домов, возведенных после 2007-ого года, которые спроектированы МНИИТЭПом (а это подавляющее большинство панельных зданий в Москве), демонтаж подоконного пространства запрещен. МНИИТЭП запрещает затрагивать подоконные блоки в таких домах, так как при этом нарушается их защита от прогрессивного обрушения. Иными словами, на такую перепланировку невозможно получить разрешение. Таким образом, объединение балкона и кухни (комнаты) в панельном здании, спроектированном МНИИТЭПом и построенным после 2007-ого года, с демонтажем подоконного пространства невозможно. Если панельный дом возведён после 2007-ого года, но его разработчиком является не МНИИТЭП, то возможность ликвидации пространства под окном зависит от позиции разработчика строительного проекта дома.

В кирпичных и блочных домах с этим вопросом дело обстоит ещё сложнее. Если балконная плита не заделана в наружную кирпичную стену и опирается на отдельные внешние опорные стенки, то демонтировать дверной порожек и подоконное пространство возможно. такие работы не повлекут обрушение или прогибание балконной плиты. Если же эта плита заделана в ограждающую стену в виде консоли, то демонтаж подоконного пространства или порожка может привести к её обрушению. В таком случае, возможность демонтажа должна определяться опытными специалистами при проведении технического обследования квартиры. Такая возможность определяется достаточностью оставшегося защемления плиты по краям от дверного проёма. Иногда, в таких случаях демонтаж возможен только с соответствующим усилением защемления плиты металлическими конструкциями.

При этом, не следует забывать, что на месте демонтированного подоконного блока в проекте перепланировки необходимо указать установку дверей, о чем мы подробно говорили в первом пункте данной статьи.

3. Объединение балкона с кухней или комнатой с расширением оконно-дверного проёма.

Объединение балкона с комнатой — согласование

Расширение проёма при выходе на балкон в панельных, блочных и кирпичных зданиях невозможно.

В панельных домах это приводит к нарушению жесткости и прочности наружных ограждающих панелей, так что авторы проектов типовых серий категорически не выдают своих разрешений на такой тип перепланировки, о чем осведомлены и Жилищные инспекции, как уполномоченный на выдачу разрешений орган. В кирпичных и блочных зданиях наружные стены являются несущими либо самонесущими, и расширение в них проёма за счет частичного демонтажа также не допускается.

В монолитных зданиях, если наружная стена является не несущей, расширение балконного проёма в стороны возможно.

Чаще всего наружные стены в монолитных зданиях выполнены трёхслойными из слоя пенобетонных (газосиликатных, шлакобетонных и т.д.) блоков, слоя утеплителя (пенополистирол, минераловатные плиты и т.д.) и слоя фасадной штукатурки (облицовочного кирпича, системы вентилируемого фасада и т.д.). Такие стены выполняются с поэтажным опиранием на плиты перекрытий и являются не несущими, так что их частичный демонтаж никак не повлияет на несущую способность здания, в целом. При этом, не следует забывать, что отдельные участки наружных стен могут быть выполнены из монолитного железобетона и являться несущими. Тогда их демонтаж запрещён. В целом, определение назначения наружных стен и возможности их демонтажа лучше доверить опытному специалисту, который будет выполнять соответствующее техническое заключение на перепланировку таких работ, необходимое для согласования перепланировки. Возможность увеличения балконного проёма вверх в монолитных зданиях зависит от следующих факторов. Если над таким проёмом располагается не несущая стена, то демонтаж пространства над проёмом возможен до плиты перекрытия. Если над проёмом проходит несущий железобетонный ригель, то его перерезать нельзя и увеличивать проём в высоту можно только до этого самого ригеля.

Опять же, на месте демонтированной стены в проекте перепланировки должна быть указана установка дверей, отделяющих холодное помещение балкона от внутренних помещений квартиры, что мы подробно разбирали в первом параграфе этой статьи.

Также при затрагивании наружных стен не следует забывать, что согласно пункту 6.20 СНиП 21-01-97 внутри квартиры необходимо наличие минимум одного балкона с противопожарным простенком. Минимальная длина такого простенка должна составлять либо 1200 миллиметров от края балконного ограждения до края дверного или оконного проёма при выходе на балкон, либо 1600 миллиметров между двумя выходами на один балкон. Наличие такого простенка не обязательно, если этаж квартиры расположен по высоте здания не более 15 метров (но установка взамен него французского окна обязательно). Также простенок можно не сохранять, а выполнить вместо него жаростойкое стекло.

4. Демонтаж подоконного пространства и части наружной стены требует согласования по проекту перепланировки.

Согласно пункту 3.1 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508 изменение формы оконного или дверного проёма в ограждающей конструкции требует получения в Жилищной инспекции предварительного разрешения на проведение таких мероприятий на основании проекта перепланировки квартиры. Демонтаж подоконной части и наружной стены для расширения балконного проёма, безусловно, относятся к изменению формы оконных и дверных проёмов, а потому требуют выполнения соответствующего проекта перепланировки. Подробнее о проектах перепланировки квартиры можно прочесть здесь. Более того, данный проект должен быть дополнен в соответствии с пунктом 1. 4.8 Приложения 3 того же постановления техническим заключением о допустимости и безопасности таких работ, а также теплотехническим расчетом.

5. На балкон запрещено выносить радиаторы отопления.

Данный запрет описан в пункте 10.7 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы № 508. Но он запрещает размещать на балконах только водяные радиаторы и теплые полы от стояков системы отопления. Размещение на балконе электрических радиаторов и теплых полов не запрещено никакими нормами и возможно.

6. Объединение внутренних помещений с верандами и зимними садами.

Возможность осуществления такого объединение определяется тем, как веранды или зимние сады обозначены в экспликации БТИ на квартиру. Если в экспликации данные помещения отнесены к общей площади, то они ничем не отличаются от других отапливаемых помещений и спокойно могут быть с ними объединены. Если же веранда или зимний сад отнесены в экспликации к вспомогательным помещениям, то они тем самым приравниваются к балконам. Тогда к ним абсолютно также применимы все рассмотренные выше аспекты объединения балкона с внутренними помещениями.

Также следует отметить, что в инвентаризационных документах на квартиру (планах и экспликациях БТИ) реальная площадь балкона умножается на понижающий коэффициент 0,3. Так что, площадь балкона, указанная в документах, абсолютно законно отличается от его действительной площади, и этого не стоит пугаться.

В завершение статьи приведем примеры согласованных проектов. Также рекомендуем Вам прочесть статью по перепланировке квартиры- что можно, а что нельзя.

Согласованные варианты объединения балкона с комнатой или кухней. 

Объединение балкона с комнатой в п-44т.

Данная перепланировка была выполнена и согласована в панельном здании п-44 т. Были демонтированы подоконные зоны оконно-дверного проема в двух комнатах, тем самым они объединились с балконами. При этом, в соответствии с причинами, описанными в пункте один данной статьи, между балконом и комнатами в проекте указана установка дверей, наличие которых на планах БТИ обозначается штрихом.

Объединение балкона и кухни в панельном доме.

В данном примере было осуществлено объединение балкона с кухней в панельном доме (с указанием обязательной установки раздвижных дверей). В другой части квартиры осуществили другое объединение балкона уже с комнатой . Несмотря на то, что дом был 2008-ого года постройки, согласовать демонтаж подоконного блока удалось, так как автором проекта дома являлся не проектный институт МНИИТЭП.

Объединение балкона с залом.

Здесь представлена ещё одна согласованная реализация идеи объединения балкона с комнатой. Так как балкон опирается на отдельные подпорные стенки, а не защемлен в наружной стене, то удалось демонтировать подоконный блок без всяких усилений.

Объединение балкона со спальней.

В данной перепланировке был осуществлен перенос кухни на площадь санузла, а на месте бывшей кухни устроили спальню и объединили её с балконом. Дверной проём между спальней и балконом выполнен практически во всю стену, что создает ощущение единого пространства данных помещений. Сейчас, к сожалению, уже запретили расширять или размещать кухню на площади санузла и мокрых помещений.

Балкон соединенный с кухней — что можно, а что нельзя

Люди ищут необычное решение проблемы увеличения кухонного пространства, и самый простой вариант — балкон соединенный с кухней. Такое интерьерное решение поможет быстро расширить пространство квартиры, решить многие семейные проблемы и сделать жизнь более удобной.

Дизайн кухни соединенной с балконом более распространенный вариант расширения пространства кухни, чем дизайн кабинета. Естественно, для достижения комфортных условий необходимо сделать качественный ремонт с остеклением и утеплением.

Содержание статьи

Балкон соединенный с кухней — основные нюансы

Самый простой вариант — убрать оконный проем, сделать утепление пола и парапета, и  установить качественное остекление на балконе. Как рационально распорядиться полученной площадью? Планируя дизайн кухни соединенной с балконом, нужно обязательно продумать, какую часть мебели там разместить, какие приборы можно перенести?

Наличие подоконника является отправной точкой в ​​создании оригинального, функционального дизайна кухни даже с небольшим балконом. Становится возможным превратить это препятствие в:

Соединение балкона с кухней — основные преимущества

В результате объединения кухня получает много преимуществ, а именно:

1. Увеличено жилое пространство, что позволяет оформить дополнительную функциональную зону. Кухонное пространство становится длиннее и просторнее;
2. Оригинальная форма, позволяющая оформить необычный дизайн кухни с балконом;
3. Большое количество света, проникающего через панорамное окно;
4. Улучшенная тепло и звукоизоляция;
5. Возможность организации дополнительной функциональной зоны.

Если говорить о недостатках, они касаются процесса работы, а не самого результата. Качественное расположение дополнительных квадратных метров является очень утомительным делом и связано с большими расходами.

Что нельзя делать, соединяя балкон с кухней

Естественно, нельзя выносить радиаторы отопления на балкон. Но обычно, балконы рядом с кухней такие маленькие, что достаточно хорошего утепления, герметизации и качественных трехкамерных металлопластиковых окон,  чтобы  сохранялось тепло.

Некоторые жители желают перенести плиту на балкон. Этого делать ни в коем случае нельзя.

Во-первых, это нарушит вашу безопасность и безопасность всего дома. А во-вторых и, в главных, такую перепланировку никогда не узаконят.   И если вы не хотите проблем в будущем для себя или для своих близких, при наследовании жилья, лучше не выносить плиту на балкон. Можно просто поставить электрогриль или мультиватку.

Варианты оформления интерьера

Владельцы стандартных кухонь с миниатюрными балконами или больших кухонь с лоджией, находят привлекательные, но совсем не бюджетные решение. Независимо от задач, которые выполняет сам балкон, комбинированное использование позволяет воплощать необычные дизайны, тем самым достигать оригинальности в интерьере и добавлять освещенности в помещении.

Нестандартное размещение варочной поверхности

Есть более приемлемые решения данной проблемы объединения кухни с балконом. Инновационные технологии, например, кухонные вытяжки, становятся источником гордости в таких интерьерах и вовсе не лишними для внешнего вида объекта

Как видите на этом фото, варочная поверхность плиты расположена на подоконнике. Это удобно, красиво, и даже неожиданно. И в то же время никто не сможет сказать, что плита находиться на балконе.

Зеркальные панели в дизайне кухни

Отличная идея с зеркальными панелями в оконном проеме.  Известный факт, что зеркала визуально увеличивают пространство, да и света они добавляют.

Электрогриль на балконе

Электрические грили в последнее время стали очень популярными, особенно в городах. Это приборы для термической обработки пищевых продуктов, которые могут использоваться внутри квартиры, застекленных на балконах и лоджиях.

Этот тип гриля не дымит, поэтому не представляет угрозы и не раздражает соседей. Электрический гриль делает приготовление пищи независимым от времени года и погоды.

Такой  балкон будет функциональным дополнением к вашей кухне.

Читайте: Эркер в интерьере кухни расширяет пространство

Общие рекомендации

Прежде чем соединить балкон с кухней, вам необходимо определиться со стилем комнаты.  Может понадобиться построить арочный проход, который лучше классического, или оборудовать бар современным стилем — тогда стоит оставить фрагмент стены, который находился под разобранным окном.

1. Оформляйте объединенное пространство таким образом, чтобы отделка была гармоничной. Для этого используйте одинаковые облицовочные материалы. Такая отделка визуально увеличит размер кухни.
2. Занавески на кухне с балконом могут отличаться. В большинстве случаев предпочтительными являются рулонные шторы или римские шторы, которые благодаря своей компактности не уменьшают пространство.
3. Интерьер кухни с балконом предполагает выделение разных зон. Для этого можно делать различные напольные покрытия, строить арки, барную стойку или создавать подиум в балконной зоне.

Дизайн кухни соединенной с балконом

Маленькая кухня – это причина ежедневного раздражения для многих миллионов российских хозяек. Жители стареньких «хрущевкок» и «брежневок» до сих пор готовят пищу на площадях в пять-шесть квадратных метров.

Если нет возможности улучшить свои жилищные условия,  то надо постараться расширить кухонную зону и сделать ее максимально функциональной и внешне просторной.

Как просто объединить балкон и кухню

Это требует меньше усилий, вложения денег и не требует особой перепланировки, но позволяет сделать вашу кухню и столовую больше, создавая совершенный дизайн комнаты для больших семейных обедов и развлечений.

Чтобы сделать перепланировку кухни и соединить ее с балконом достаточно убрать оконный и дверной блок и даже, если удалить часть стены под подоконником. Тогда получится своеобразные эркер,  в котором можно разместить какие-то предметы мебели, кроме газовой или электроплиты. Почему это нельзя делать, можно прочитать в этой статье.

Оформление балконной зоны

В балконной зоне можно поставить кухонную технику, холодильник, микроволновку или электрогриль.

Балкон соединенный с кухней: использование подоконника

Подоконник в оконном проеме можно использовать с максимальной пользой, создав на нем великолепную барную стойку.

Форма может быть угловой, полукруглой или г-образной, при выборе опирайтесь на свои предпочтения. Он выполняет функцию зонирования пространства, служит в качестве полноценного обеденного стола. Это особенно важно для маленьких кухонь, где каждый сантиметр играет роль.

Рекомендуем почитать: Идеи использования подоконника в квартире

Перенос мойки и части мебели на балкон

Великолепное решение дизайна кухни соединенной с большим балконом — перенос мойки с одной стороны и установка барной стойки с другой. Также несколько дополнительных навесных шкафчиков добавят места для разных нужных мелочей.

Использование утепленного балкона в качестве столовой

Впрочем, можно довольно просто использовать балкон не соединяя его с кухней. Если его утеплить и поставить раскладной столик со стульями, то он вполне может стать маленькой столовой.

Выбор освещения

Что касается искусственного освещения на балконе соединенном с кухней, предпочтение стоит отдать ярким точечным светильникам. Но если отказаться от люстры вам совершенно не представляется возможным, то выбирать ее нужно с особой тщательностью. Как центральный элемент освещения кухни она должна быть оригинальной, не громоздкой и изящной. В другом случае – все труды по зрительному увеличению пространства пропадут даром.

Подбор соответствующей мебели

Мебель лучше изготавливать по индивидуальным размерам. И, безусловно, лучше бы остановиться на светлых оттенках, которые зрительно расширяют пространство. Выигрышный вариант – мебель из стекла или пластика, с металлической фурнитурой или декоративными элементами. Отражение света от этих глянцевых поверхностей только на руку.

Возможность поставить раздвижную перегородку

Расширение  кухни за счет  балкона кардинально меняет дизайн кухни, добавляя больше пространства, света и комфорта для интерьера квартиры. Раздвижные стеклянные двери или открытое пространство производят впечатление современной модернизации дома.
Также дизайнеры советуют отказаться от плотных и тяжелых штор. Идеальными для кухонь с маленькой площадью будут занавески из тонкой органзы, рулонные или римские шторы. Тут все подчиняется правилу: чем больше света, тем просторнее выглядит помещение.

Использование элементов декора

Может быть, вы захотите удалить часть стены между балконом и кухней, увеличивая размер комнаты и сделать на полученном пространстве аквариум или зимний сад, который будет радовать вас круглый год.

Если необходимо будет узаконить перепланировку, то вам нужно будет обратиться в соответствующую организацию в вашем городе или найти фирму, которая предоставляет услуги по юридическому оформлению.

Заключение

В заключение хотелось бы сказать несколько слов о стилях. Вы можете спроектировать такое единое пространство в любом из существующих направлений. Во многом выбор зависит от общего дизайна квартиры и личных пожеланий владельцев.

Кухня в сочетании с балконом в классическом варианте потребует красивой отделки арки или декоративных колонн, ярких цветов отделки с возможными золотыми пятнами.  Современные тенденции соответствуют лаконичному дизайну, оставляя только необходимые элементы дизайна интерьера.

Однако у вас могут возникнуть определенные проблемы, связанные с проведением перепланировки. Поэтому, чтобы не иметь проблем с юридическим оформлением не стоит слишком увлекаться выносом бытовой кухонной техники на балкон.

Тогда в  случае необходимости, например, при продаже квартиры, вы смогла восстановить планировку кухни в первоначальном виде.

70 фото идей присоединения балкона, как соединить и как оформить

Присоединение балкона к кухне – эффективный способ существенного расширения кухонного пространства. Такое решение актуально для малогабаритных квартир, в которых комната для приготовления пищи обычно не отличается большой площадью. Но далеко не всегда возможно присоединить лоджию или балкон к кухне из-за ограничений по техническим параметрам.

Разрешить однозначно такое увеличение могут только соответствующие инстанции, в частности БТИ. Это связано с изменением конструкции, нагрузки на несущие стены, особенности строительных материалов. Поэтому перепланировка балкона и кухни – вопрос с официальной точки зрения не самый простой. Если же технические бюро разрешило подобную реконструкцию, вы можете воспользоваться одним из наиболее эффективных способов.

Расширение кухни за счет балкона: функциональность и возможности

Совмещение кухни с балконом – это прекрасная возможность увеличить пространство как визуально, так и физически. Благодаря такому приему сама комната становится не только больше, но и светлее и теплее. Кроме того, оформить дизайн объединенного помещения можно более интересно, чем интерьер обычной прямоугольной кухни.

Конечно, такое решение требует больших расходов, ведь это не только техническое согласование, но и необходимость качественного утепления, ведь теперь придется провести ремонт балкона или лоджии для теплоизоляции и установить здесь батареи.

Совместить пространства можно следующим образом:

• Перенос кухни на балкон – один из вариантов, когда рабочая зона обустраивается в выносной части, а на месте кухонный интерьер преобразуется в столовую или даже гостиную.
• Частичное объединение, когда освобождают проемы, но не убирают простенок, на который опирается окно.
• Варианты полного совмещения балкона с кухней предполагают устранение любых стен в проеме.
  Конечно, могут быть ограничения, если работы ведутся по несущим стенам. Например, если планируется объединение комнаты с лоджией, которая гораздо шире оконного проема, придется сносить конструкции, а они могут оказаться несущими. Поэтому подобный ремонт требует согласования. Важно также учесть, что сюда невозможно перенести батареи, которые относятся к централизованному отоплению. Можно использовать только дополнительные источники тепла.

Очевидно, что вариантов совмещения можно найти немало, и уже от того, какие из них доступны в вашем случае, можно разрабатывать дизайн кухни вместе с балконом, тем более что фото интересных идей и готовых проектов несложно найти в интернете.

Можно ли соединить балкон с кухней или снести стены – вопрос к техническим бюро, после решения которого можно приступать к разработке дизайнерского проекта.

Объединение балкона с кухней: перенос рабочей зоны

Такой проект функционален, так как позволяет существенно увеличить столовую или даже гостиную зону. Это решение добавляет еще одну комнату, тогда саму гостиную можно преобразовать в жилое помещение для супружеской пары или детей. Если из балкона сделать рабочую зону, тогда возможностей для дизайна можно найти немало.

Когда лоджия действительно достаточно просторная, чтобы здесь разместить плиту и, возможно, мойку, для переноса рабочей зоны необходимо провести сюда воду и газ, хотя последнее возможно исключительно с разрешения газового хозяйства. Но речь не об этом: здесь сложно обустроить полноценный гарнитур – не закроете же вы стеклянные конструкции мебелью. Это и определяет особенности дизайна такого помещения.

• Здесь используются в основном нижние шкафы. Верхние можно использовать в торце лоджии. Можно выбрать два параллельных блока.
• Простенок между кухней и балконом
  можно использовать в качестве барной стойки для зонирования и расширения рабочего стола, ведь его может оказаться мало.

• Дизайн во многом зависит от ширины балкона: если это лоджия, и она шире кухонного проема, то часть рабочей зоны будет спрятано с глаз, и обустройство столовой или гостиной будет зависеть именно от этого факта. Здесь фактически не нужно разрабатывать зонирование – все участки очевидны, но их можно выделить точечными светильниками, подиумом (пол на балконе все равно придется утеплять, поэтому его можно немного приподнять).
• При полном объединении помещений можно сделать П-образную кухню: присоединяемый участок на балконе будет иметь форму выступа и здесь разместятся только нижние шкафы. Сюда можно вынести и рабочие узлы – мойку или варочную поверхность. Если квартира находится на верхних этажах, в процессе приготовления пищи появляется прекрасная возможность любоваться окружающими видами. Выбрать органичный вариант можно в интернете: например, фотография готового проекта с кухней в эркере – прекрасная идея и для объединенного с балконом пространства.

В таком случае оптимальным будет современный интерьер кухни, так как для классического и любого аристократического стиля просто не хватит пространства. Тем более в такой совмещенной комнате не хватит площади для соответствующей мебели.

Функциональное решение для маленькой кухни с балконом

Вместо рабочей зоны здесь можно разместить функциональные элементы: холодильник, стиральную машинку, посудомоечную машину и другие технические узлы, которые обычно отнимают немало места. Тогда основная площадь будет организована вполне традиционным образом – с гарнитуром и столовой зоной. И здесь уместно подумать про планировку: как сделать удобным рабочий комплект и какую выбрать обеденную группу.

Планировки для небольшой кухни, объединенной с балконом, вполне обычны:

• Г-образный комплект, уместный везде и всегда. Здесь будет интересным соединенный вариант – часть мебели только с нижними ящиками можно разместить под окном – балконным остеклением. В продолжение устанавливают линейный гарнитур.
• Линейный гарнитур актуален тогда, когда комната не очень длинная, так как вдоль однорядной мебели будет неудобно перемещаться.
• Параллельный будет эргономичным решением, если между рядами будет широкий проход – не менее 60 см, но лучше больше, так как в столь узком проходе не разминется и пара людей.

Гармоничная кухня, совмещенная с балконом

Чаще всего, совмещая эти два пространства, хозяева рассчитывают на то, что на балконе будет находиться столовая зона. Это оптимальное решение для тех, кто любит много готовить и делать это в просторной кухне. Интересным может быть дизайн такой комнаты, если форма помещения получается нестандартной. Например, полукруглые или с несколько углами (наподобие эркера) балконы особенно гармоничны именно в роли столовой.

• Здесь уместны разные стили, но все-таки выбор зависит от суммарной площади, так как классика и другие исторические благородные направления требуют немало пространства, ведь массивная торжественная мебель отнимает его.
• Компоновка мебели зависит от стиля, но чаще всего для обеденной зоны выбирают овальный или круглый стол и стулья. Диван в этом месте будет не так гармоничен и функционален.
• Если лоджия достаточно большая, то можно сделать кухню с балконной дверью, но не в обычном формате, а со складной моделью, которая легко трансформирует пространство в единое целое или же, наоборот, делит его на две зоны.

Идеи для кухни, совмещенной с балконом

Если вы решили увеличить кухню за счет балкона, следует продумать не только технические вопросы. Выбор цветовой палитры, стиля оформления, расстановки мебели и декорирования во многом зависит от личных предпочтений, поэтому ориентироваться на советы дизайнеров можно, но через призму собственных вкусов.

Конечно, здесь обычно нет места для лишнего ажура или массивных грубых столов в стиле кантри, для колоннад классического интерьера или объемного рельефа барокко. Неудивительно, что для такого помещения чаще всего выбирают современный стиль. Здесь используются пластиковые прозрачные стулья и раскладные столы, многофункциональные решения для мебели и организации пространства.

Для обеспечения комфорта оптимально выбрать светлую гамму и, возможно, игру света и тени. Лучше отказаться от обычных штор в пользу технологичных римских гардин или жалюзи. Освещение следует организовывать несколькими светильниками и целыми системами таковых.

Выбирая эргономичные и встроенные решения, можно сделать интерьер максимально просторным и функциональным, соблюдая и требования к комфорту.

Объединение лоджии с комнатой или кухней. Нормы 2021 года.

В домах некоторых серий, а также в большинстве современных новостроек, возведенных по индивидуальным проектам, имеются широкие и достаточно удобные лоджии. В большинстве случаев выход на них осуществляется через комнату или кухню.

Соответственно, при дефиците жилого или кухонного пространства, само собой напрашивается решение увеличить площадь спальни или кухни за счет примыкающей лоджии, или объединить лоджию с комнатой (кухней) в одно помещение.

Однако расширение жилого либо кухонного пространства за счет территории лоджии невозможно, поскольку, согласно правилам пользования жилищным фондом, лоджии в квартирах можно использовать только по прямому назначению. 

А вот объединение лоджии с комнатой или кухней вполне реализуемо, но при определенных условиях, о которых мы поговорим дальше. А пока лишь отметим, что ремонт, когда устраивается комната или кухня, объединенная с лоджией, – это достаточно распространенный вид перепланировки, который осуществляется как в домах, построенных еще в советскую эпоху, так и в современных жилых зданиях.

Можно ли объединять лоджию с комнатой и кухней?

Этим вопросом задаются многие собственники квартир после просмотра многочисленных фотографий в интернете, на которых запечатлены современные интерьеры с демонтажем окна, двери и подоконного блока и оформлением комнаты и лоджии в едином стиле.

Но вынуждены расстроить тех, кто собрался из лоджии сделать продолжение комнаты. Такой вариант переустройства квартиры в настоящий момент не согласуем.

Вот что говорит законодательство об объединении лоджии с комнатой:

1. Лоджия должна использоваться только по назначению (постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170).
2. Запрещено объединять лоджии с комнатами и кухнями (постановление Правительства Москвы №508-ПП).

Если мы посмотрим в утвержденные Правительством Москвы требования к проведению перепланировок жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах (Приложение №1 к ППМ №508-ПП), то увидим п. 10.18, который запрещает объединение лоджии с комнатой или кухней.

Полностью текст данного пункта выглядит следующим образом: не допускается «объединение лоджий, террас, веранд с внутренними помещениями».

Причем такой пункт в ППМ №508-ПП появился только в 2018 году, а более 5 лет никакого прямого запрета на объединение лоджии с кухней либо комнатой вообще не существовало. Но подобные перепланировки с начала 2013 года все равно перестали согласовывать (до этого такой вариант переустройства допускался при предъявлении собственником проекта перепланировки).

Теперь получить разрешение на объединение лоджии с комнатой (кухней), при котором демонтируется подоконный блок, а получаемое пространство между совмещаемыми помещениями остается открытым, невозможно ни при каких обстоятельствах.

Летнее помещение, не отапливаемое, коим является лоджия, обязательно должно быть отсоединено от внутреннего помещения, неважно, что это – зал, спальня или кухня.

Вот почему нельзя объединять лоджию с комнатой или кухней в чистом виде.

Тем не менее объединение лоджии с комнатой по закону возможно. Но для этого существующую перегородку между залом и лоджией, состоящую из оконно-дверного блока и подоконника, придется заменить на французские двери – панорамную оконную конструкцию от пола до потолка.

На фото замена оконно-дверного и подоконного блоков на стеклянные двери:

Такие двери могут быть с раздвижными створками и состоять из полотен, двигающихся по специальным рельсам. Кроме того, между залом и лоджией устанавливают распашные французские двери или дверь-гармошку, которая при складывании открывает широкий проход.

Другими словами, узаконить объединение лоджии с комнатой или кухонным помещением можно только установив вместо демонтированного подоконного блока светопрозрачную конструкцию от пола до потолка, выполняющую одновременно функции окна и двери.

Совмещение лоджии с комнатой или кухней. Что запрещено?

Как уже было сказано, объединять лоджии с внутренними помещениями квартиры запрещает регламент по проведению перепланировок в Москве (ППМ №508-ПП). Такими помещениями в 99% случаев являются кухни и жилые комнаты. 

Кроме того, при объединении лоджии с квартирой под запрет попадают некоторые виды строительных работ:

1. Демонтаж несущей наружной стены между лоджией и квартирой.
2. Перенос батареи из кухни или комнаты на лоджию.
3. Демонтаж окна и двери с сохранением подоконной части стены.
4. Демонтаж дверного порожка между лоджией и квартирой в кирпичных, блочных и панельных домах.
5. Расширение проема на лоджию в стороны в кирпичных, блочных и панельных домах.

Запрещенная перепланировка — кухня, объединенная с лоджией, фото:

Однако даже несмотря на запрет производить объединение лоджии с кухней, получить в жилинспекции разрешение на такую перепланировку можно. Но при соблюдении ряда условий. Далее мы разберем разрешенные варианты объединения кухни и лоджии.

Комната либо кухня, объединенная с лоджией. Что разрешено?

Как отмечалось ранее, наряду с запрещенными, есть и разрешенные виды демонтажно-монтажных работ, благодаря которым можно осуществить объединение спальни и лоджии и при этом не нарушить закон.

Итак, вот перечень работ по объединению лоджии с комнатой и кухней, которые позволяют не выходить за рамки правового поля:

1. Демонтаж подоконного блока.
2. Перенос радиатора отопления с подоконного блока в пределах внутреннего помещения квартиры (того, с которым лоджия «объединяется») или его замена на напольный конвектор.
3. Демонтаж дверной и оконной рамы.
4. Демонтаж дверного порожка на лоджии в монолитных домах.
5. Увеличение ширины проема на лоджии в монолитных домах (если удаляемые участки наружной стены являются ненесущими конструкциями).

Однако приведенный список разрешенных к производству ремонтных работ при объединении жилой комнаты и лоджии нуждается в одном очень важном пояснении.

Объединение спальни и лоджии. Когда это возможно?

При выполнении перепланировки, когда устраивается лоджия, объединенная с комнатой, собственнику приходится решать вопрос, что делать с подоконным блоком.

Обычно владельцы жилья видят перед собой два решения этой задачи:

1. Подоконный блок оставляется не тронутым или слегка подрезается, чтобы затем его можно было удачно интегрировать в интерьер квартиры. Например, приспособить под столешницу, стеллаж, барную стойку. А убирается только блок, состоящий из окна и двери на лоджию.
2. Преграда между лоджией и спальней ликвидируется полностью, в том числе демонтируется подоконный блок. В этом случае происходит полноценное объединение лоджии со спальней.

Стоит сказать, что оба представленных варианта являются не рабочими, поскольку ни один из них в том виде, в котором мы их описали, не будет согласован с жилищной инспекцией.

Оба решения не пройдут по теплотехническому расчету, поскольку даже при наличии подоконного блока лоджия (неотапливаемая) и спальня (отапливаемая) будут представлять собой единое помещение. 

А поскольку объединять лоджии с внутренними помещениями квартиры категорически запрещено, о чем свидетельствует п. 10.18 Приложения №1 ППМ №508-ПП, то оба варианта такой перепланировки попадают в категорию несогласуемых с контрольно-надзорными органами.

То есть если мы уберем оконно-дверную раму и демонтируем подоконный блок, то фактически получится объединение лоджии с квартирой, что, как мы уже отметили, законом запрещено. Объединение летнего помещения с отапливаемым приведет к нарушению теплового контура здания и, по мнению чиновников, к повышению сверх допустимой нормы нагрузки на систему отопления в зимний период. 

Поэтому, как мы уже говорили, жилищная инспекция не разрешает проводить перепланировку в таком виде.

Единственное, что можно сделать при объединении лоджии со спальней, это:

• Утеплить и остеклить лоджию.
• Убрать окно, дверь и разобрать подоконный блок.
• Вместо демонтированной перегородки из окна, двери и подоконной части стены установить французские двери от пола до потолка, закрывающие получившийся проем между лоджией и спальней по всему периметру.

Иначе говоря, единственный выход: установить между лоджией и квартирным помещением французские витражные двери после того, как оконно-дверной блок с подоконной зоной будут демонтированы. Можно ли согласовать объединение лоджии с комнатой без стеклянной перегородки? Нет, нельзя.

Разрешенное объединение комнаты с лоджией, фото:

Это компромиссное решение, которое может устроить и жилищную инспекцию, и собственника квартиры, желающего совершить у себя дома совмещение лоджии с комнатой, считающееся запрещенным мероприятием. 

Такие двери состоят преимущественно из стекла. Они стильны, удобны в эксплуатации, обеспечивают визуальную связь между «объединяемыми» помещениями, создают ощущение широты пространства.

Наличие стеклянных дверей обеспечивает изоляцию помещений – спальни и лоджии – относительно другу друга, и строительные нормы таким образом не нарушаются, что полностью устраивает Мосжилинспекцию.

При открытых распашных дверях или раздвинутой стеклянной перегородке из 2-3-х стеклопакетов лоджия и спальня будут выглядеть единым помещением, чего хотел добиться собственник. То есть в распахнутом или раздвинутом состоянии такие двери способствуют объединению лоджии с комнатой. Когда же двери находятся в закрытом состоянии, сохраняется эффект визуального расширения пространства жилого помещения.

Помимо этого, замена подоконного блока, окна и двери на дверной блок из двойного стеклопакета делает более удобным перемещение между лоджией и комнатой. 

К тому же стеклянные двери имеют презентабельный вид, делают внутренний интерьер квартиры современным, обеспечивают панорамный обзор и максимальное естественное освещение в гостиной, объединенной с лоджией. 

Также подобная дверная конструкция обладает хорошими звукоизоляционными и теплоизоляционными свойствами, что очень важно при объединении лоджии с комнатой, поскольку после удаления части наружной стены, той, что находилась под окном, в квартире не должно быть холодно в зимнее время.

Подытожим сказанное.

Такие двери:

• Делают внутреннее помещение светлее.
• Осовременивают интерьер квартиры.
• Обеспечивают больше свободного пространства и удобство передвижения между лоджией и комнатой (кухней).
• Создают иллюзию, что лоджия на самом деле присоединена к квартире.

При этом стоит учесть, что:

• Двери монтируются на том же самом месте, где до этого находился оконно-дверной блок.
• Двери должны отвечать требованиям по теплоизоляции и представлять собой минимум двухкамерный стеклопакет с профилем с раздвижным или распашным механизмом.
• Даже несмотря на установку французского остекления между помещениями, понадобится дополнительный обогрев лоджии. Для этого нужно будет провести ее утепление. При этом нарушать тепловой контур дома путем переноса батареи из зала на лоджию не разрешается. Это запрещенное мероприятие. А вот устройство системы электрического теплого пола вполне возможно.

Конечно, такой вариант лоджии, совмещенной с комнатой, может кого-то не устроить. Но на сегодня это единственный законный способ объединения лоджии с внутренними помещениями квартиры – кухней, спальней или залом.

Объединение комнаты и лоджии в панельном доме

Демонтаж подоконного блока, о котором было сказано, само по себе не сложное мероприятие, поскольку в подавляющем большинстве случаев он является ненесущей конструкцией. Но и здесь не все так просто, поскольку возможность демонтажа подоконного блока и последующая установка французского остекления в пол зависит от ряда факторов: от серии дома, материала стен, года постройки здания.

Как показывает практика согласования перепланировок с объединением жилой комнаты и лоджии в городе Москве, то в панельных домах, построенных до 2007 года, как правило, разрешают убирать подоконный блок с сохранением порожка между спальней и лоджией. А в тех зданиях, что возводились по проектам АО МНИИТЭП в более позднее время и строились с защитой от прогрессирующего обрушения, это сделать гораздо сложнее, поскольку автор дома против такого переустройства.

Проект объединения лоджии и кухни в панельном доме:

Часто у собственников возникает вопрос, а разрешается ли демонтировать простенки по краям проема и демонтировать порожек, или придется ограничиваться только удалением подоконного блока при объединении гостиной и лоджии? При объединении лоджии с комнатой или кухней в панельном доме не разрешается убирать порог под дверью и подрезать простенки.

Кухня, совмещенная с лоджией, в кирпичном доме

В жилых зданиях из кирпича подоконный блок, как правило, разрешают демонтировать. А вот с простеночными зонами все гораздо сложнее, поскольку они могут быть включены в силовую схему здания. По этой причине в кирпичных, как в блочных и панельных домах, уменьшать простеночную зону нельзя. Что касается демонтажа порожка, то здесь все зависит от результатов инженерного обследования квартиры специалистами проектной организации.

Объединение кухни и лоджии в монолитном доме

Выполнить объединение лоджии с кухней в монолитном доме или с комнатой гораздо проще. Здесь разрешают не только демонтировать подоконные блоки, но и убирать порожек, а также уменьшать ширину простенков до минимально установленного размера, но при условии, что в наружные стены здания не вшиты несущие пилоны, то есть если они являются ненесущей конструкцией.

Согласование объединения лоджии с комнатой или кухней

Напомним тем, кто собирается в процессе ремонта квартиры проводить работы по объединению спальни и лоджии. Такая перепланировка обязательно должна проводиться на законных основаниях. А законной считается та перепланировка, которая согласована с Государственной жилищной инспекцией, а потому априори не нарушает строительных, санитарных и противопожарных норм.

Сразу предупредим, что процесс согласования перепланировки с объединением лоджии с кухней не сложен, но несколько утомителен, поскольку приходится оформлять массу документов, и затянут по времени – срок регистрации переустройства квартиры занимает порядка 4-6 месяцев в зависимости от типа и сложности проводимых работ.

Но заниматься им придется, поскольку проблем и хлопот с узакониванием перепланировки, проведенной без разрешения властей, гораздо больше.

Во-первых, самовольная перепланировка считается административным правонарушением, которое карается штрафом и предписанием узаконить выполненный ремонт или вернуть стены на прежнее место.

Во-вторых, если вы решите продавать квартиру, то вам придется искать покупателя, готового приобрести недвижимость за наличные, так как по ипотеке такое жилье не продать.

В-третьих, есть такие типы перепланировок, которые невозможно согласовать в принципе, поскольку они нарушают существующие строительные и санитарные нормы. Поэтому при обнаружении такой незаконной перепланировки вам придется не только заплатить штраф, но и в установленный срок вернуть квартиру в первоначальный вид.

Поэтому, если вы решили заниматься объединением лоджии с комнатой, подготовьтесь к этому процессу основательно и оформите будущую перепланировку юридически.

Нужно сказать, что это стандартная процедура, ничем не отличающаяся от согласования других видов перепланировки.

Вот что вам предстоит сделать:

Собрать документы. Вопрос по согласованию перепланировки квартиры в Москве рассматривает жилищная инспекция. Чтобы получить разрешение на перепланировку квартиры с объединением кухни и лоджии в многоэтажном доме, заявитель или его официальный представитель предоставляют в жилинспекцию следующие документы:

• Запрос на перепланировку.
• Свидетельство о праве собственности или другой правоустанавливающий документ.
• Технический паспорт на квартиру.
• Комплект проектной документации от организации с допуском СРО.
• Доверенность на перепланировку (если согласованием занимается не лично собственник, а его доверенное лицо).
• Согласие банка на перепланировку с объединением лоджии и кухни (для ипотечных квартир).

Изготовить проектную документацию. Сделать это самостоятельно невозможно – понадобится помощь специалистов по проектированию перепланировок. Они должны будут разработать два основополагающих документа – проект и техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности проведения перепланировки с объединением кухни и лоджии.

Получить разрешение. Собранные документы вместе с запросом подаются в Мосжилинспекцию в электронном виде через Портал городских услуг. К слову, в Московской области перепланировки согласуются не с жилищными инспекциями, а с органами местного самоуправления.

Сдать выполненную перепланировку. Все проведенные ремонтно-строительные работы будет оценивать комиссия. При отсутствии возражений с ее стороны составляется акт приемки перепланировки, необходимый для получения новых документов БТИ квартиры.

Начать придется с консультации по поводу предстоящей перепланировки и со сбора первичной информации. Задать все интересующие вопросы о возможности проведения объединения гостиной и лоджии, стоимости и сроках такой перепланировки вы можете нашим специалистам прямо по телефону, который указан на этом сайте.

Проверьте, все ли у вас в порядке с документами, подтверждающими право владения недвижимостью, имеются ли они у вас на руках.

Также потребуются технические документы на квартиру, в которых имеется актуальный план помещений. Это может быть технический паспорт квартиры или менее объемные документы – поэтажный план квартиры и экспликация помещений к нему. Любой из этих документов можно получить в БТИ.

Далее вам потребуется проектная документация. Объединение лоджии с комнатой либо кухней относится к серьезным изменениям в квартире, а потому согласуется только по проекту с теплотехническим расчетом и техническим заключением.

Теплотехнический расчет — это дополнительный раздел к проекту, в котором рассчитывается компенсация теплопотерь после демонтажа подоконного блока. Непосредственно для собственников теплотехнический расчет, состоящий из множества цифр, формул и расчетов, не представляет какого-либо практического интереса. Но для успешного прохождения процедуры согласования объединения гостиной и лоджии в жилищной инспекции этот раздел проекта очень важен.

Пример теплотехнического расчета:

У проектной организации, в которой вы закажите эти документы, обязательно должна быть лицензия СРО. Иначе ваш проект в жилищной инспекции просто-напросто не согласуют.

Не лишним будет добавить, что проект должен быть подготовлен с учетом действующих правил и норм жилищного законодательства, поскольку от этого напрямую будет зависеть, утвердит вашу проектную документацию жилинспекция или отправит на доработку.  

При наличии плана БТИ квартиры, свидетельства о собственности (выписки ЕГРН), проекта, теплотехнического расчета и технического заключения о возможности проводить работы по перепланировке можно заполнять интерактивную форму на Портале и отправлять все документы единым комплектом в жилищную инспекцию города Москвы.

Пример проекта перепланировки с объединением гостиной и лоджии:

Жилищная инспекция в течение 20 рабочих дней примет решение по вашей заявке. Если все обойдется без сложностей, то в указанный срок собственнику выдается разрешение на перепланировку с объединением гостиной и лоджии. В обратном случае последует отказ в перепланировке. Разрешение, если оно получено, действует в течение одного года с возможностью продления его действия еще на полгода.

Проект перепланировки с объединением лоджии и спальни в доме серии I-515:

После того, как перепланировка будет окончена, на квартиру выйдет инспектор жилищной инспекции, чтобы проверить соответствие ремонта перечню утвержденных ранее строительно-монтажных мероприятий.

Если никаких нарушений в процессе выполнения перепланировки собственником допущено не было, то оформляется акт о завершенной перепланировке и переустройстве, на основании которого в планы БТИ вносятся все произведенные изменения.

Как узаконить объединение лоджии и комнаты с помощью посредников?

Перепланировку с объединением лоджии и кухни либо комнаты можно оформить самостоятельно, но тогда придется лично ходить по всем кабинетам и стоять в очередях. Кто-то готов пожертвовать своим временем, а кто-то нет.

Тем, кто планирует лично заниматься всеми вопросами по согласованию объединения лоджии с кухней, мы предлагаем свои услуги по разработке проектной документации. При этом подробно рассказываем о пути согласования, об инстанциях, в которые придется обращаться, о документах, которые нужно будет оформлять.

Тем, кто желает перепоручить весь процесс согласования специалистам, мы готовы оказать такую поддержку и узаконить объединение лоджии с кухней собственными силами – услуга «перепланировка под ключ». Вы оформляете на наших сотрудников доверенность, и они вместо вас делают обход всех заинтересованных организаций и регистрируют вашу перепланировку.

Если вы только планируете проводить в своей квартире объединение лоджии с кухней или жилой комнатой, то мы поможем с разработкой проектной документации – проекта с теплотехническим расчетом и технического заключения.

Можно ли узаконить объединение лоджии с комнатой или кухней, если ремонт сделан без разрешения? Да, это возможно при условии отсутствия нарушения требований строительных и санитарных норм во время ремонта. Сделанная без согласования перепланировка узаконивается на основании технического заключения о допустимости и безопасности выполненных работ. Наша организация может подготовить для вас такой документ.

Узнать о цене объединения комнаты с лоджией и условиях согласования перепланировки вашей квартиры вы можете у наших специалистов по телефону, опубликованному на сайте.

Ответы на часто задаваемые вопросы, как правильно объединить лоджию с комнатой или кухней:

Заказывается в БТИ, услуга платная.

• Автор проекта дома, когда предстоит затрагивание несущих стен.
• Любая компания с допуском СРО, если при перепланировке будут видоизменяться только ненесущие конструкции.

У любой профильной саморегулируемой организации (имеющей статус СРО). Этот документ называется «Проект переустройства и перепланировки квартиры» и включает в себя все строительно-демонтажные мероприятия, которые вы собираетесь проводить у себя дома.

Мосжилинспекция выдает разрешения только на те проекты перепланировок, которые подготовлены специалистами со свидетельством СРО. Поэтому в «домашних» условиях проект разработать можно, но его не получится согласовать с жилищной инспекцией.

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

По электронной почте:   

В форме вопрос-ответ:  «Нажмите здесь«

У онлайн-консультанта в правом нижнем углу нашего сайта 

По WhatsApp 

Задайте вопрос!

Получите ответ в онлайн-режиме

Задать вопрос в WhatsAppЗадать вопрос в Telegram

Объединение балкона с кухней: дизайн, согласование, варианты, утепление

Многие владельцы хрущевок и других небольших квартир задумывались об увеличении площади кухни. С одной стороны, это выгодное решение, позволяющие расширить пространство, зонировать его для удобства работы — но есть определенные недостатки. Выбирая объединение балкона с кухней, дизайн, стиль и декорации могут быть любыми. Рассмотрим особенности такой перепланировки, идеи оформления и зонирования.

Плюсы и минусы

На первый взгляд, соединение балкона и кухни кажется отличным вариантом, а подтверждением тому выделяют ряд достоинств:

• появляется дополнительная полезная площадь, которая становится основной причиной изменения параметров квартиры. Это удобно для самой семьи и будет плюсом при продаже имущества;
• повышаются функциональные возможности за счет пространства балкона. Можно нормально установить стол для обеда, технику и другие инструменты;
• поступает больше естественного света;
• удаляются ненужные предметы, «хлам», который часто есть на балконах;
• уход от стандартной планировки, который поможет создать индивидуальный интерьер, воплотить дизайнерские идеи.

Хотя плюсов много, но есть не меньше недостатков:

• серьезные денежные затраты; для выполнения всего процесса объединения нужно сделать много задач, среди которых — утепление, остекление, сварочные работы, отделка;
• сложности с получением документов на проведение перепланировки;
• отказ от обычного применения балкона, после ремонта потребуется придумать другое место для сушки белья, хранения дополнительного инвентаря.

В некоторых случаях объединение запрещается или не рекомендуется:

• если конструктивно балкон длинный и узкий, его ширина после утепления и отделки получается менее 75 см, то соединение не принесет нужной пользы, будет некрасиво смотреться, на такой площади невозможно ничего установить;
• нельзя соединять небольшие угловые лоджии, поскольку это просто выброшенные деньги, потеря тепла и дополнительный шум. Свободное пространство неудобно использовать, нет возможности ставить шкафы, столы и прочее;
• запрещается делать перепланировку при фасадном остеклении, невозможно менять стеклопакеты на более теплые, утеплять или вырезать части.

 

Невзирая на все недостатки, совмещение — отличный вариант для расширения пространства и повышения функциональных возможностей. Однако до начала ремонта и отделки нужно узаконить работы.

Согласование

Если перепланировка проводится методом демонтажа балконного блока, при котором удаляются двери и окна, а стенка с подоконником и порог не будут затронуты, то изменения можно не согласовывать. В такой ситуации разрешение БТИ не нужно.

Основные плюсы работ без сноса перегородки:

• не нужно согласовывать ремонт с БТИ;
• значительно ускоряется скорость ремонтных работ;
• невысокая цена совмещения, которая занимает всего 10–20% от общей суммы;
• подоконник можно оформить в виде столешницы;
• по требованию все можно быстро вернуть в прежнее состояние.

Если проводится удаление части стены, подоконника и порога, то нужно получить согласование на работы от БТИ. Основанием для законного проведения ремонта будет разработанный проект с техническим заключением. Дизайнерский проект можно поручить архитекторам с допусками СРО.

Во время оформления согласования потребуется приготовить следующие документы:

• план дома на каждый этаж;
• копии бумаг на право владения;
• проект перепланировки.

Последовательность согласования следующая:

• обратиться в БТИ, подать запрос на выдачу нового технического паспорта с перепланировкой;
• обратиться в службу, которая может делать проект объединения;
• согласовать готовый проект;
• в случае положительного решения проводится согласование в главном управлении МЧС, СЭС, управлении дома, газовой службой и электриками.

Дополнительно надо получить разрешение на проведение работ от других жильцов дома. Вся процедура довольно сложная и занимает много времени, поэтому дело можно поручить фирмам, которые самостоятельно занимаются бумажной работой.

Этапы объединения

Разобравшись с вопросом, можно ли объединять лоджию с кухней, и как это оформляется документально, переходим к выполнению ремонтных работ, соблюдая последовательность.

Демонтаж балконного блока

Состоит из удаления окон и дверей — их полностью вырезают, снимают и выносят из квартиры. Во время демонтажа учитываются конструктивные особенности помещения. К примеру, если дом каркасного вида, сносится перегородка — то проблем не будет.

Для демонтажа несущей стены придется убирать только блок, оставляя место под подоконник. На кухне его легко задействовать под стол, рабочую зону или обыграть иначе.

После демонтажа проводятся сварочные работы, которые помогут добавить немного пространства. Для этого делается вынос балкона по подоконнику, то есть остекление будет наружу, а внутреннее пространство слегка расширится. После установки окон сварочные работы уже невозможно будет делать.

Остекление и утепление

Обязательный этап для соединения кухни с лоджией или балконом. Стеклопакеты надо выбирать качественные, минимум двойные. Денег на профиль не нужно жалеть — довериться проверенным брендам.

По возможности, делается панорамный балкон со стеклами в пол, но нужно тщательно позаботиться о тепле. С таким решением часто монтируется система теплых полов.

От утепления балконной части зависит комфорт на кухне зимой. В целом подходит любой метод, но выделяют 2 основных:

• частичное — утепляются только стены с полом в балконной части, используя вспененный полистирол и другие современные материалы. Часто делается теплый пол, после чего в помещении всегда будет тепло, независимо от времени года. С таким вариантом можно оформить пространство как обеденную зону или вынести технику;
• полное — утепляются стены, пол, дополнительно ставится радиатор для отопления.

Выбор зависит от возможностей владельца, потребностей и архитектурных особенностей дома. Не всегда удается выносить батареи на балконную часть, но в качестве альтернативы используют электрические конвекторы.

Отделка

Финальным этапом перестройки становятся отделочные работы. Для кухни лучше всего использовать деревянные и ПВХ-панели, плитку, влагостойкие листы гипсокартона.

Если объединение проводится без ремонта на кухне, тогда нужно просто подобрать обои или другие материалы для отделки новой площади, чтобы она гармонировала с остальным пространством.

Полностью узнать о процессе ремонтных работ и выполнении совмещения можно на видео:

Варианты объединения

Идей для оформления всего кухонного пространства после объединения очень много. Среди возможных вариантов выделяют:

• перенос кухни на лоджию. Рабочая зона делается на балконе, а на месте кухни создается большая столовая или гостиная;

• частичное соединение, при котором делают свободными проемы без сноса стен;
• полное совмещение, с удалением стен и проемов.

Варианты объединения огромны, для поиска правильного решения можно посмотреть готовые фото, представленные в статье, использовать дизайнерские журналы и прочие источники информации.

Перенос рабочей зоны

Решение функциональное, помогает значительно увеличить пространство кухни для создания целой столовой. Если на лоджии поставить плиту, мойку, мебель и прочую технику, то для переноса рабочей зоны нужно дополнительно провести воду, газ и электричество.

Специалисты дают следующие советы:

• чтобы оставить открытый доступ к окнам и естественному свету, все шкафы делаются внизу, а верхние могут быть исключительно в торцевой части;

• если перепланировка проводилась без сноса простенка, то подоконник сделать в виде барной стойки или столешницы. Такое зонирование расширит функциональные возможности кухни;

• пол на лоджии следует немного приподымать, это нужно для разделения пространств и утепления.

В случае полного соединения удобно делать П-образную кухню.

Оформление малой кухни: повышение функциональности

Маленькая кухня всегда требует тщательного подбора мебели и техники, если сделано соединение пространства с балконом, то можно установить на дополнительной площади холодильник, а основная будет в классическом исполнении со столом для трапезы и гарнитуром.

Планировки будут стандартными:

• угловая кухня — удобная в использовании, всегда уместна. После объединения лучше соединить нижние шкафы на лоджии и продлить их линейным гарнитуром;

• линейное расположение — удобно для коротких комнат, чтобы обеспечить удобное перемещение в пространстве;
• параллельная кухня — эргономичный вариант, между рядами мебели остается большой проход от 60 см.

Интерьер можно создать очень функциональным, красивым, а на кухне получится не только готовить, но и встречать гостей.

Гармоничная идея

При объединении часто владельцы делают из балкона обеденную зону. Решение оптимальное для людей, которые предпочитают часто и много готовить, поэтому сама кухня останется свободной для движений.

Оформление может быть очень интересным, если пространство получается нестандартных форм. К примеру, когда есть полукруглые стены, несколько углов:

• допустимо использовать любые стили, но многое зависит от общей площади, поскольку для классики или ретро дизайна нужно больше места по причине массивной мебели;
• для обеденной части лучше выбирать столы круглых форм, исключить использование дивана, софы.

Уделите внимание не только функциональности и технической части — следует также правильно подобрать цвет, установку гарнитура, декор.

Оформление границы балкона и кухни

Поскольку перепланировка осуществляется разными методами, появляется потребность в оформлении границ разных пространств.

Если изменения без совмещения, и нужно изолировать максимально лоджию и кухню, то подойдут французские окна или прозрачные двери. Это отделяет два помещения, но сохраняет доступ естественного освещения.

Вариант больше подойдет людям, которые оформляют лоджию не кухонным методом, а именно делают зимний сад, кабинет, комнату отдыха или игровую для детей.

Нужно учитывать, что зонировать пространство таким методом надо аккуратно, поскольку двери или окна забирают немного пространства для процесса их открывания.

Чтобы сэкономить, лучше ставить раздвижные системы, тогда к двери удастся поставить гарнитур максимально плотно.

Вторым методом оформления будут арки — отличный метод для зонирования, оба помещения будут сливаться в одно целое, но арка их поделит по функциональности. Для классических стилей подойдет стандартная полукруглая, а для современного дизайна лучше использовать абстракции, квадратные или волнистые формы. Все перепады помещений можно оставлять как есть, чтобы создавать подиум или уютное место с низким полом.

Рекомендации дизайнеров

Стоит учесть, что балкон не рассчитан на большие нагрузки, поэтому не нужно на нем ставить массивную мебель или много тяжелой техники. Предпочтение отдавать легким материалам, из которых делаются напольные шкафы. Они будут невысокие и узкие, могут устанавливаться по всему периметру для хранения кухонного инвентаря. Широкие и низкие шкафы применяются в качестве сидений или дивана, если на них положить подушки.

При панорамных окнах дизайнеры советуют нарастить подоконник и сделать из него барную стойку. Длинная часть будет примыкать к окну и не закроет обзор, а для завершения стиля добавить высокие стулья. Удобно использовать вариант для маленькой кухни.

Боковые стенки балкона отлично подойдут для внедрения шкафа или полок открытого типа. Красивой и функциональной будет установка на одну стенку шкафа и полок на другую. Получается достаточно места для хранения, можно встроить технику, остаток пространства делать свободным.

Если совмещение пространств не дало желаемого результата, места остается мало для установки стола, то можно поставить трансформер или складной гарнитур. Кроме того, круглые или овальные виды будут занимать меньше места.

Исходя из общего стиля, можно использовать занавески или портьеры. Если надо наслаждаться видом из окна, то лучше подбирать рулонные шторы, жалюзи.

Что касается стиля, то дизайнерские решения бывают следующие:

• классику на кухне сочетать с ретро или кантри на балконе. Получается добиться гармоничного внешнего вида с достаточным количеством дерева и текстиля в нежной цветовой палитре;
• создавая кухню в стиле лофт, лоджию переделать под ретро;
• совместить минимализм и хай-тек;
• этно-стили отлично подходят для любых кухонь;
• восточное оформление сделает из балкона небольшой дворец с приятным светом.

Чтобы кухня не получилась нелепой и без вкуса, дизайнеры рекомендуют:

• в двух зонах использовать подобные по цвету материалы;
• порог, перепад помещений использовать для зонирования;
• применять арочные или колонные конструкции;
• для маленького балкона не использовать габаритную мебель, лучше пользоваться складным столом, полками и легкими стульчиками;
• для освещения лучше применить точечные светильники, на стены вешать бра.

Вариантов очень много, их можно использовать даже без объединения пространства, чтобы из балкона сделать отдельное место для отдыха, работы или игр.

Стоит ли объединять

Изучая все особенности, нередко владельцы сталкиваются с вопросом, стоит ли вообще объединять кухню и балкон. Однозначного ответа нет, поскольку нужно всегда учитывать конкретные особенности, искать компромиссные решения.

Глобальные перестройки могут не давать нужного результата, но денег на ремонт потребуется очень много. Первым делом примерно сделать проект, получить советы профессионалов.

Если конструктивно дом позволяет выполнить соединение, то эксперты советуют использовать данную возможность, а самое первое — правильное остекление и утепление. Оформление поможет внешне изменить и улучшить кухню, расширить ее возможности.

Конкретное решение для совмещения кухни в панельном доме должны принимать сами владельцы, исходя из потребностей.

Если на балконе ничего не происходит, пространство не задействовано, а кухня очень маленькая, то разумно сделать присоединение. В случае отсутствия острой необходимости в расширении площади лучше исключить затраты и все этапы согласования, при этом сохранится площадь для хранения вещей, сушки белья и прочего.

Нужно запомнить, что основная цель — увеличение полезной площади, а не загромождение мебелью и другими аксессуарами.

Понравилась статья? Расскажите о ней друзьям:

объединение лоджии с кухней, как соединить, фото

Содержание статьи

Проживая в стандартных квартирах малогабаритного типа, мы часто испытываем острую нехватку свободной площади. Особенно этим «грешат» кухни, в которых иногда и развернуться негде, не говоря уже о совместных семейных посиделках и чаепитиях с гостями. Поэтому, основной целью, преследуемой в процессе обустройства этих помещений, является увеличение их полезного пространства. И одним из самых распространенных выходов из данной ситуации является совмещенная кухня с балконом.

Преимущества объединения

Использование такого тактического хода позволяет добиться увеличения полезной площади кухни и способствует созданию в ней комфортной и уютной обстановки. То есть, получив дополнительное пространство, можно организовать в нем обеденную зону или обустроить дополнительные места, предназначенные для хранения кухонного инвентаря.

При этом вся свободная площадь кухни, совмещенной с балконом или лоджией, может использоваться максимально функционально. Она не только станет более привлекательной визуально, но и приобретет максимальную полезность и рациональность. Согласитесь, это совсем неплохо для скромного кусочка квартиры в три квадратных метра, обычно использующегося, как склад ненужных вещей и старого хлама?

Размещение холодильника на объединенном балконе

Единственный момент: устанавливая на балконной части крупную бытовую технику и мебель, стоит следить за тем, чтобы их вес не превышал предельно допустимых нормативов нагрузок на плиту, находящуюся в ее основании.

Объединение лоджии с кухней создает массу возможностей для создания уникального, оригинального дизайна этого помещения. При этом декораторские возможности ограничиваются разве что полетом фантазии исполнителя. То есть в освободившейся части можно использовать различные варианты отделки, а ее небольшие недостатки превратить в достоинства. Например, выдающийся оконный выступ можно без особых усилий превратить в элегантный кофейный столик, а перепады пола использовать как основу для создания подиума, на котором разместится небольшой диванчик для отдыха.

Результат совмещения можно посмотреть на видео.

С чего начать: согласование изменений и сбор документов

Так как объединение балкона с кухней является вариантом перепланировки квартиры, в отношении этой манипуляции имеются некоторые ограничения, требующие обязательного соблюдения и исполнения.

В частности, ряд запретов связан с демонтажем стены, соединяющей балкон с кухней. Например, при проведении реконструкции не допускается полный демонтаж порожка. Дело в том, что в кирпичных домах он часто используется для поддержки балконной плиты, а в домах панельного типа этот конструктивный элемент выполняет ограждающую функцию. Также осуществление разборки порожка может привести к промерзанию плиты перекрытия, что приведет к ухудшению жилищных условий соседей.

Основанием для законного оформления объединения кухни и балкона является проект с техническим заключением, выполненным автором проекта дома. Сама проектная документация при этом может быть разработана архитектурным бюро с допуском СРО.

Обязательным условием к созданию данной документации является наличие раздела с теплотехническим расчетом. Это связано с тем фактом, что при разборке смежной стены и установлении на ее месте стеклянной перегородки (без наличия этого элемента объединение лоджии и кухни по закону запрещается) несколько возрастают теплопотери помещения.

Пример совмещения кухни с балконом

Приступая к оформлению разрешения на перепланировку, необходимо подготовить пакет соответствующих документов, включающий:

• Поэтажный план дома с экспликацией.
• Копии документов, подтверждающих право на владение квартирой.
• Проект перепланировки, разработанный в архитектурном бюро или организации, имеющей лицензию на составление проектной документации.

Последовательность действий при этом может выглядеть следующим образом:

1. Вы обращаетесь в БТИ по своему территориальному округу с запросом о выдаче техпаспорта на квартиру, где будет производиться переделка.
2. Обращаетесь в организацию, которая будет заниматься составлением проектной документации для присоединения балкона к кухне.
3. Согласовываете составленный проект в организации, осуществлявшей проектирование вашего дома.
4. При положительном решении этого вопроса занимаетесь согласованием реконструкции в следующих инстанциях:

— Главное управление МЧС России по г. Москва или окружные подразделения главного управления;

— СЭС;

— Управляющая компания дома;

— Организации, осуществляющие поставку ресурсов (газовики, электрики и т.д.).

Также вам потребуется письменное разрешение на перепланировку от других жильцов вашей квартиры и дома. Собрав все эти документы, можно отправляться в Жилищную инспекцию, которая, после завершения вашей перепланировки, составит акт приемки. На его основании вы затем сможете получить в БТИ новый технический паспорт на реконструированную квартиру.

Интересные идеи интерьера совмещенного пространства вы можете найти в нашей статье «Дизайн кухни, совмещенной с балконом».

Во избежание образования излишней влажности, кухня должна хорошо проветриваться. В теплое время для этого достаточно просто открыть окно, а когда на улице уже не так тепло, будут полезны вентиляционные клапаны, которые монтируются на пластиковые окна и обеспечивают необходимую циркуляцию свежего воздуха.

Произведение реконструкционных работ от А до Я

Разобравшись с юридической стороной этого вопроса и подготовив всю необходимую документацию, которая «узаконит» вашу переделку, можно приступать к непосредственной реализации своего проекта. И начать стоит с ремонта ограждения балкона.

Работы по реконструкции балконного ограждения чаще всего производятся в неостекленных балконах и лоджиях. При этом в качестве материала для возведения ограждения может использоваться:

• Кирпич. Его плюсы: долговечность, хорошие теплоизоляционные характеристики, практичность. Но материал достаточно тяжелый.
• Дерево. Чтобы такое ограждение служило достаточно долго, его необходимо подвергнуть обязательной обработке антисептическими растворами. Главный плюс: экологичность.
• Пеноблоки. Самый выгодный и удобный материал для устройства ограждения балкона. Отличается невысокой стоимостью, хорошими физико-техническими характеристиками, легкостью и удобством в монтаже.

Ремонт кухни совмещенной с балконом начинается с укрепления парапета

Кроме того, при монтаже нового балконного ограждения очень важно грамотно обустроить его теплоизоляцию. Для этого можно использовать пенопласт или другие виды утеплителей.

Следующий важный этап переделки – остекление. Для того чтобы объединить балкон с кухней и полноценно использовать освободившееся пространство, необходимо обеспечить качественную герметизацию этого помещения. Для этого лучше всего использовать ПВХ – профиль с трехкамерными стеклопакетами.

Перед тем, как соединить кухню с балконом, отдельное внимание стоит уделить утеплению балконной части будущего объединенного помещения. С внешней стороны для этого можно использовать пенопласт, а внутри стены, пол и потолок балкона или лоджии можно утеплить при помощи базальтовой ваты или других утеплителей, не забыв сверху уложить слой пароизоляционной пленки.

При проведении остекления важно не ошибиться со стеклопакетами. Какой оконный профиль выбрать вы узнаете из нашей статьи.

На сегодняшний день на рынке существует много различных видов теплоизоляционных материалов. Мы подготовили обзор таких материалов, который поможет определиться с тем, что подойдет именно вам.

Если ваш выбор пал на пеноплекс, то на этой странице http://balkonsami.ru/uteplenie/lodzhii-penopleksom-svoimi-rukami.html описана технология работы с ним на лоджии.

Затем для создания лоджии, совмещенной с кухней, можно переходить к сооружению проема. Для этого, в первую очередь, необходимо произвести демонтаж старой перегородки. Происходит это так:

• Убираются двери и окна.
• Выламывается старый оконно-дверной блок.
• Полностью или частично демонтируется стена из бетонных блоков. Для этой работы вам понадобится кувалда, дисковая пила и перфоратор.
• Производится выравнивание образовавшегося проема.

Для объединения кухни и лоджии демонтируются балконные двери и окна

До начала финишной отделки необходимо продумать, каким образом будет обеспечиваться отопление освободившейся площади.

Варианты отопления:

На заключительном этапе реконструкции остается только объединить балкон и кухню визуальным образом, чтобы эти два самостоятельных помещения стали единым целым. Для этого необходимо разработать оригинальный дизайн для совмещенного балкона с кухней, используя отделочные материалы, хорошо сочетающиеся между собой по качеству и фактуре. Например, к числу удачных сочетаний можно отнести следующие варианты:

Второй важный момент: выбор правильной цветовой гаммы. Совсем не обязательно, что все помещение будет оформлено в одном тоне. Для достижения лучшего эффекта для декора балконной части можно использовать и достаточно яркие, контрастные цвета, перекликающиеся с оттенком основного помещения.

Совмещенная кухня с лоджией, выполненная в контрастных цветах

Для достижения лучшего результата, при объединении кухни с лоджией необходимо позаботиться и о правильном выборе освещения. На реконструированной площади обязательно должны иметься дополнительные источники света, особенно, если в этой части будет располагаться зоны отдыха или приема пищи.

Присоединение лоджии к кухне может стать превосходным и не очень затратным способом благоустройства и реконструкции малогабаритной квартиры, позволяющим максимально рационально использовать все имеющееся в ней пространство. Это архитектурно-дизайнерское решение способствует преобразованию небольшой кухни в лучшую сторону, и позволяет задействовать каждый сантиметр ее площади с максимальной пользой.

На видео представлен пошаговый процесс совмещения с кухней и комнатой длинного балкона.

Максимус окна — совмещение лоджии с комнатой и кухней под ключ

Watch this video on YouTube

Кухня совмещенная с балконом фото

В этом разделе представлена небольшая коллекция фотографий по теме нашей статьи. Все фото кликабельны.

Объединение балкона с комнатой. Примеры и фото.

В современных дизайнах квартир мы всё чаще встречаем проекты, когда в процессе ремонта происходит присоединение балкона к жилому пространству. Кроме эстетического, такое присоединение несет в себе, несомненно, выгодную добавку к полезным квадратным метрам помещения. В случае объединения балкона с комнатой мы получаем дополнительное пространство, в котором можно организовать зону отдыха, рабочий кабинет и еще множество других вариантов, которые только позволит ваша фантазия.

После удаления балконного блока, необходимо выполнить ряд строительных работ. Во-первых, потребуется установка теплого остекления на балконе или лоджии. Как правило, конструкцию остекления выполняют из пластиковых окон, на основе пятикамерного профиля с двухкамерным стеклопакетом и энергосберегающим стеклом. Во-вторых, необходим качественный монтаж остекления, обработка и пропенивание всех швов, чтобы предотвратить продувание. В-третьих, очень важно выполнить утепление присоединённого балкона. В данном случае утепляют изнутри стены, граничащие с улицей, потолок и пол. Утеплитель в дальнейшем зашивают интерьерными отделочными материалами, которые и придают новому пространству завершенный вид.

Мы подготовили для Вас небольшую подборку с примерами по объединению пространства комнаты с балконом или лоджией. На фотографиях представлены различные варианты планировок, интересные дизайнерские решения и необычные подходы по реализации красивой и уютной обстановки в квартире.

Воспользуйтесь балконным калькулятором

При помощи нашего калькулятора Вы легко и быстро сможете рассчитать стоимость остекления балкона по выгодной цене. Перейти к расчёту.

Продукция

Полезно знать

Дополнительно

Как сочетаются дизайн кухни и балкон

Идеи для интеграции балкона в маленькую кухню

Каждый из нас хотел бы иметь в своем доме большую и просторную кухню. Затем мы настраивали их в соответствии с идеями нашей мечты, со всем, что мы хотели! Но на самом деле все обстоит иначе … Большинство из нас живет не в крошечных квартирах, а не на очень больших площадях.

---

Если не хватает жилья, обычно доходит до альтернативных вариантов.Сегодня мы хотим показать вам, как в некоторых странах были изобретены такие возможности, которые объединяют кухню и балкон.

Сделайте балкон дополнительной частью дизайна кухни

Популярное решение для увеличения кухни — объединение балкона и кухни, если таковая имеется. Важно, конечно, делать это по правилам. Тогда должны быть выполнены некоторые требования… Но это сложная тема, которую мы предпочитаем доверить профессионалам…

Переход

.

Предположим, что все документы готовы. Перейдем к интерьеру кухни, которая уже покорила балкон. Лучшее и самое простое решение для композиции этих двух зон — исключить соседние окна и двери. Уцелевшая полустена легко снимается, например. превратить в барную стойку. Сносить эту стену можно только в том случае, если она не выполняет опорную функцию. Но здесь ты должен быть в безопасности.

Важное примечание

Важной частью соединения кухни и балкона является хорошая оконная система.Это сделает открытый балкон безопасным жилым пространством. Гидроизоляция и теплоизоляция — еще один важный момент для обеспечения необходимого комфорта. Их следует разложить как на стенах, так и на полу.

Дизайн кухни — Обеденная зона на балконе

Перейдем ко всей планировке кухни. Самый простой способ — обустроить обеденную зону в недавно интегрированной кухонной зоне. Это не требует больших усилий и гарантирует вам вид на окружающий мир с каждым приемом пищи.Но вы бы предпочли, чтобы раковина была рядом с окном? Для этого рекомендуется обратиться к водителю. Новые водопроводные соединения — непростая задача, и их следует прокладывать и размещать аккуратно.

Мебель и выбор цвета

Когда все это будет сделано, можно переходить к более приятной части задания. А именно для дизайна кухни. Какую мебель, текстиль и цвета вы выберете, полностью зависит от ваших личных предпочтений. Те из вас, кому нужен источник вдохновения, могут посмотреть фотографии, которые мы сделали.Собирайте идеи и воплощайте их на своей увеличенной кухне…

Кухня Blakon избавит вас от неприятных запахов в доме

Взгляните на город через прилавок окна

Дизайн кухни — Мебель на заказ — идеальное решение для этой комнаты

Окна от пола до потолка обеспечивают больше света на кухне

Дизайн кухни — для маленькой кухни очень важно достаточное освещение

Прекрасно созданная атмосфера для вечернего отдыха

Превратите балкон в маленькую кухню и сэкономьте место в маленькой квартире

Организуйте свой новый дизайн кухни так, как вам удобно

Тенденция, ориентированная на космос, которая никуда не денется!

Кухни бывают самых разных форм и размеров, и каждый дом приносит с собой что-то уникальное, когда дело доходит до дизайна кухни.Но современные кухни становятся чем-то большим, чем просто местом для приготовления и подачи еды. Открытая планировка гостиной, которая связана с кухней и обеденной зоной, становится нормой, а кухня теперь является местом, где друзья и семья встречаются, приветствуют и делятся друг с другом в начале и в конце каждого дня. Это расширяется в социальную зону, которая может вместить больше, чем несколько человек, поскольку она приветствует на открытом воздухе внутри! Это верно; мы говорим о кухне , которая соединена с задним двором , патио или террасой снаружи.

Изысканная кухня в расширенной резиденции Chivalry Road на юго-западе Лондона

Кухня , соединенная с задним двором или садом , уже не является неожиданным дополнением. Фактически, задние надставки и дополнения к устаревшим и классическим домам делают их более популярными, чем когда-либо. Некоторые стремятся охватить тему гостиной рядом с ними, в то время как другие имеют собственную ауру и привлекательность. Независимо от вашего стиля и темы, идеальная кухня, гармонирующая с внешним миром, — это та, в которой форма сочетается с функциональностью. Просмотрите эти 25 лучших идей, прежде чем остановиться на дизайне —

Новый тренд: идеальная семейная зона

Как мы уже говорили ранее, социальную кухню, которая связана с задним двором, террасой у бассейна или другим открытым пространством, создать слишком легко. Основная идея здесь состоит в том, чтобы создать визуальную связь между кухней внутри и террасой снаружи, используя какой-то общий элемент, который может иметь форму цвета, текстуры или отделочного материала. Если вам не нравится этот стиль, попробуйте противоположный подход и измените материал, чтобы создать четкую границу между кухней и обеденной зоной внутри и террасой снаружи.Обычно для наружной террасы используется дерево, а пол на кухне делается из более прочного материала.

Этот австралийский дом преображается в потрясающем взаимодействии между помещениями и улицами. Складные стеклянные двери — идеальный способ соединить кухню с террасой на улице В современном доме в скалистых горах есть кухня, открытая со всех сторон! Полированная индустриальная кухня в черном цвете — это настоящий шедевр. Деревянные перегородки пропускают фильтрованный солнечный свет на кухню. Вид на сад из кухни переоборудованного лондонского дома. Потрясающая кухня стеклянной виллы на озере. Домик на пляже, где кухня, гостиная и столовая объединены в одно целое

Работа с ограниченным пространством

В случае маленькой кухни открытие ее для внешнего мира делает гораздо больше, чем просто добавляет новое измерение к обстановке.Сад или веранда привносят много зелени в маленькую кухню, делая ее гораздо более привлекательной. Добавьте к этому дополнительный поток естественного света, который придаст маленькой кухне жизнерадостный вид, и вы поймете, как простое изменение плана этажа может придать старой кухне совершенно новый вид. Будь то угловая кухня в конце открытой планировки или кухня рядом с палубой со складными стеклянными дверцами; Преимущества объединения двух миров многочисленны.

Кухня в углу в пастельных тонах использует большое окно для выхода на улицу Кухня в Brick & Gable House в Мельбурне с атриумом Граница между интерьером и окружающей средой в этом бразильском доме размыта. Жилая зона с открытой планировкой в ​​бангкокском доме, где природа занимает центральное место. Небольшая обеденная зона рядом с кухней выходит на частную террасу. Здоровый образ жизни — увлекательный способ соединить маленькую кухню с внешним миром

Современные кухни с достаточным освещением

Хотите знать, как открыть существующую кухню для внешнего мира? Те, кто застрял в городской среде, не имея возможности пользоваться обширной террасой или садом, могут использовать длинное окно над кухонной стойкой, чтобы внести свет и свежесть.В более просторных домах с кухней в задней части решают задачи раздвижные стеклянные двери, складные двери и ряд стеклянных окон. Небольшая обеденная зона, уютное сиденье у окна или даже диван в углу могут легко дополнить кухню вашей мечты.

Обеденная зона является наиболее распространенной особенностью, которая соединяет современные кухни с задним двором. Ландшафт снаружи приносит достаточно естественного света на кухню с потрясающим каменным островом. Кухня открытого стиля с бетонными стенами по всему периметру. Деревянная рама отделяет кухню от сада снаружи Просторная кухня с деревянными шкафами, белым островом и возможностью соединения с улицей Деревянная кухня и столовая с видом на окружающий пейзаж Соединение гостиной с ландшафтом с использованием кухни как интерфейса поля за пределами

Кухня объединенная с балконом: как правильно оформить

Балкон в квартире — хорошая возможность перепланировать обеденное пространство разного назначения.Одна из основных целей объединения балкона с остальной частью квартиры — увеличение полезной площади и получение дополнительных квадратных метров. Объединив эти комнаты в одно, можно расширить функциональность кухни, сделать ее более просторной, воздушной и комфортной.

Но не спешите радоваться и сразу вызывайте нужную бригаду по сносу перегородки: объединить кухню с балконом просто на первый взгляд. На вашем пути к объединению двух комнат придется столкнуться с множеством препятствий, от законов до этапа тщательного планирования новой комнаты.Но при преодолении всех этих трудностей в награду вы получите новое обеденное пространство, которое понравится друзьям, соседям и членам семьи.

Получение правильных документов на совмещение кухни и балкона

Первой и основной трудностью, которую необходимо преодолеть перед объединением этих двух комнат, является согласование действий в разрешительных государственных учреждениях. Самовольная перепланировка жилого помещения является административным правонарушением, которое может повлечь за собой большой штраф и санкции, вплоть до выселения из квартиры.

Поэтому перед тем, как подключить кухню к балкону, соберите все необходимые документы и получите свои печати и подписи. Вы можете сделать это самостоятельно, а также доверить эту задачу специалистам, имеющим разрешение на проектно-строительную деятельность. Таким образом, вы избавите себя от лишних хлопот и откладывания на потом.

Варианты объединения кухни с балконом

Итак, вы прошли все процедуры и теперь у вас на руках готовая схема перепланировки.Кухня, совмещенная с балконом, может стать большим бонусом для вашего обеденного пространства, если правильно подойти ко всей перестройке. Вот самые распространенные варианты совмещения балконного пространства с кухней:

1. полная комбинация — путем полного сноса перегородок или стен, отделяющих балкон от кухни — получается кухня увеличенного размера с эркером;
2. частичное выравнивание — когда остаётся основная разделяющая балкон перегородка, а двери и балконное окно убираются.

В результате вы получаете ряд функциональных преимуществ — кухню на несколько квадратных метров больше, а также легче и функциональнее. Вы можете организовать дополнительное пространство по своему усмотрению, используя бывший балкон как рабочую зону, обед для всей семьи или для отдыха летним вечером.

Важно!

Объединение балкона с кухней оправдано в том случае, когда бетонная плита, на которой держится балкон, выполняет свою несущую функцию и не подвержена влиянию времени.Использовать аварийные балконные плиты для перепланировки нерационально, так как есть риск обрушения плиты, что сделает присоединение балкона к кухне бесполезным.

Как использовать новое кухонное пространство?

Полное совмещение кухни с балконом дает одну безграничную свободу действий и воплощения творческих идей любого дизайнера. Сделав ремонт и полностью объединив две комнаты в одну, можно использовать бывший балкон как:

• обеденную зону со столом и стульями;
• зона отдыха, в ней диван, кресла, тафта, пуфы;
• рабочая зона, на которой установлены стиральная машина, мойка, столешница, шкафы с посудой и другие элементы рабочего интерьера;
• импровизированный кабинет, где можно пить чай и работать в свободное от готовки время.

Нет ограничений в выборе дизайна и направления, стиля и цветового решения новой кухни. Дизайнеры рекомендуют обращать внимание на вид, который вы видите за пределами вашего нового пространства, и на свет, который вы получаете, потому что от этого зависит уровень освещенности и комфорт на кухне.

Если позволяют финансовые возможности, поменяйте окна на большие панорамные с раздвижными стеклянными перегородками — так вы получите импровизированную террасу, где можно принимать гостей и устраивать чаепития.Украсьте интерьер кухни, совмещенной с балконом, качественными и красивыми шторами. Обратите внимание на римские шторы, которые отлично смотрятся на больших панорамных окнах.

Дизайн кухни с балконной перегородкой

Современный дизайн предлагает множество интересных и нетривиальных решений для перепланированных кухонь. Если вы оставили перегородку, на которой раньше держалось внутреннее балконное окно, это даст вам дополнительный функционал для обустройства кухни. Большинство дизайнеров склоняются к мнению, что бывшую перегородку лучше использовать как барную стойку, установив поверх нее столешницу.

Другой вариант — объединить перегородку балкона с остальной рабочей зоной с помощью большой столешницы, что сделает все это как монолитную конструкцию, простирающуюся от одного конца рабочей зоны до бывшей перегородки. Это расширит возможности в процессе приготовления и предложит удобнее расположить все основные элементы.

Если вам нравится идея барной стойки на кухне, то сделать ее можно не только из перегородки, но и из подоконника бывшего балкона, разместив рядом стулья в соответствующем стиле.

Что можно разместить на бывшем балконе?

С помощью различных дизайнерских приемов вы можете сделать свой новый половинный балкон столь же комфортным. Например, если столешница продолжается в районе бывшего балкона, можно установить различную бытовую технику: микроволновую печь, кофеварку.

Еще один рациональный способ использовать новые квадратные метры — под кладовую. Кухня, совмещенная с балконом, — идеальное место для хранения продуктов, продуктов и других предметов домашнего обихода.Установите там несколько высоких шкафов, чтобы освободить место в оставшейся рабочей зоне для встроенной техники, обеденного стола и стульев и даже дивана и шезлонгов. И угадай что? Все эти предметы также можно приобрести в одном месте — nyfurnitureoutlets.com, онлайн-каталоге с изысканными предметами мебели, которые вам обязательно понравятся!

В общем, если вы не уверены, что сможете рационально организовать новое помещение после перепланировки, советуем обратиться к специалистам по дизайну, которые помогут найти наиболее удачное решение в соответствии с вашими целями грамотного расширения помещения. кухонное пространство.

Объединяем кухню с балконом

Полезной жилой площади не слишком много — с этим утверждением согласится каждая хозяйка. Если кухня в квартире небольшая, ее можно объединить с балконом, и получится достаточно просторная комната, в которой можно беспрепятственно разместить всю необходимую мебель и бытовую технику.

Достоинства и недостатки

Примыкающий к кухне балкон — отличная возможность улучшить функциональность и декоративность помещения.С помощью объединения кухни и балкона можно значительно оптимизировать общее пространство: увеличить звуко- и теплоизоляцию кухни, увеличить ее площадь, наполнить светом.

С помощью перепланировки хозяйственного дома получите возможность создать нестандартный интерьер, превратить балкон в эркер или оборудовать большое панорамное окно.

К сожалению, у этого решения есть некоторые недостатки : Ссылка на комнату должна быть оформлена в соответствующих госорганах (собрать все документы, получить необходимые разрешения и заказать проект).

Вся процедура отнимает много времени и сил, кроме того, чтобы не избежать финансовых затрат. Необходимо будет предусмотреть в бюджете установку «теплого пола», утепление самого балкона, его отделку и остекление.

Как совместить кухню с балконом — Общие правила

Для начала необходимо понимать, что лоджия и балкон не одно и то же, между ними есть существенные отличия.Если вкратце: балкон выступает в доме, а лоджия — нет. Перепланировка этих двух объектов будет отличаться. При необходимости можно достать батарею отопления на лоджии, тогда как на балконе она не подойдет.

При переделке балкона необходимо точно рассчитать, какую максимальную нагрузку он способен выдержать, ведь при превышении этого числа балкон может просто обрушиться. Поскольку лоджия является частью конструкции с тремя общими с ней стенами, обрушиться даже при наибольшей нагрузке она не может (это означает, что нет необходимости производить расчеты).

Таким образом можно соединить кухню и лоджию. :

• частично — оставить нижнюю часть разделяющей стены, а переделать ее в столешнице, дверях и окнах, при этом ее следует удалить;
• полностью — убраны все стены, разделяющие лоджию и кухню, образована единая комната.

Удалить можно только окно — в этом случае никаких официальных разрешений получать не придется.Однако, если хозяева квартиры захотят ее продать, им придется воссоздать ее первозданный вид.

Чтобы полностью отнести стену, необходимо подготовить документы и обратиться в соответствующие инстанции. Важно понимать, что на снос несущей стены между кухней и лоджией никаких разрешительных документов не дадут, и от такой затеи придется отказаться.

Проведение работ по перепланировке в квартире без разрешений государственных органов невозможно — нарушение этого положения повлечет за собой наказание в виде серьезных штрафных санкций.К тому же после уплаты всех штрафов придется вернуть кухне первозданный вид (то есть снова вложить немалые деньги в ремонт). Первое, что нужно сделать перед тем, как приступить к перепланировке собственного жилья, — это обратиться в БТИ, а также получить грамотную консультацию дизайнера.

Снести перегородку между кухней и балконом или лоджией, и это законно — не так просто, как может показаться на первый взгляд. Без специальной подготовки и внимательного изучения вопроса с этой задачей не справиться.И даже если вы соберете все необходимые документы, а потом вложите много денег в решение вопроса — это не будет гарантией положительного результата.

В целях экономии собственных сил и нервов стоит обратиться за помощью в специализированные фирмы, которые берут на себя все хлопоты по оформлению документов и получению необходимых разрешительных документов. Затраты в этом случае будут немного выше, но при этом не придется тратить собственное время на решение довольно сложной задачи.

Грамотное утепление балкона

Чтобы остекление балкона или лоджии было максимально эффективным, необходимо использовать качественные материалы — специальные профили из ПВХ или алюминия, отлично сохраняющие тепло в помещении.

Для утепления потолка, стен и редукторов следует использовать минерализованную вату, также необходимо обеспечить хорошую гидроизоляцию. С этой задачей отлично подойдет такой материал, как литые плиты, в качестве плит пенополистирола. Еще один способ утепления лоджии или балкона — это пол с подогревом (обеспечить обогрев может электроконвектор или тепловентилятор).

Граница между балконом и кухней

Кухня, совмещенная с балконом, имеет с ним общий переход, и его необходимо интегрировать в интерьер.Для разделения балкона и кухни можно использовать так называемое «французское окно». Также идеально, если в домашнем жилище решили превратить балкон в зимний сад или рабочий кабинет.

В этом случае необходимо предусмотреть место под окном, чтобы оно могло свободно открываться. Если внизу вдоль стены я хочу разместить цветочные горшки из комнатных растений или предметы мебели, стоит установить окно с раздвижной системой.

Граница между кухней и балконом также может быть оформлена аркой — этот вариант отлично подходит для помещений, выполненных в разных стилях.Например, в городском интерьере будет гармонично смотреться квадрат квадратной формы, а интерьер, выполненный в стиле модерн, украсит арка абстрактной формы.

Любители восточного стиля могут оборудовать круглую арку, отделяющую рабочую зону от зоны приема еды.

Иногда бывает разница между балконом и кухней. Выравнивать его необязательно — такую ​​особенность следует сыграть, создав интересное дизайнерское помещение.Например, для отделки балкона следует использовать те же материалы, что и для отделки кухни, затем установить у внешней стены — получается красивая зона для семейных посиделок и романтических ужинов.

Дизайн кухни и балкона в едином стиле

Комбинированное помещение должно быть оформлено в едином стиле. С особым вниманием следует отнестись к процессу оформления совмещенной кухонной зоны. Несколько советов и хитростей помогут создать действительно привлекательный и уютный интерьер, который понравится и домочадцам, и гостям. Стоит соблюдать следующие правила:

• пол на кухне и на балконе должен быть выполнен из однотипных материалов, а сам пол может иметь несколько уровней;
• стены и потолок балкона и кухни должны быть выполнены в едином стиле;
• важно правильно использовать цветовую гамму в интерьере — можно подобрать два тона одного цвета и дополнить их контрастным оттенком (это может быть сочетание фиолетового, розового и шоколадного, либо салатового, фисташкового и терракота).

Организация освещения на кухне, совмещенной с балконом

Невозможно правильно оборудовать кухню, совмещенную с балконом, без обеспечения организации освещения. В таком помещении должно быть много света, а предпочтение следует отдавать теплому и мягкому свету, проникающему в каждый угол.

Чаще всего в таких условиях используют косичку на стене и на потолке. Также можно оформить несколько, обязательно выполненных в едином стиле.В цветовой гамме потолка можно применить контрастные тона или эффект градиента.

Способы использования балкона

Балкон, примыкающий к кухне, можно использовать по-разному. Перед тем, как приступить к его обустройству, рекомендуется подумать, что лучше повернуть, чтобы сделать ваше жилье еще более функциональным и комфортным.

Зона отдыха — Есть много вариантов ее создания. Например, балкон можно переделать в уютное место с мини-баром, также можно оборудовать детскую площадку, личный кабинет.Чтобы отделить такую ​​зону от кухни, рекомендуется использовать французское окно или даже обычную ширму. Подойдут и оригинальные стеллажи, выполняющие как декоративную, так и практическую функцию.

Кладовая — На балконе можно разместить бытовую технику, установить плиту, оборудовать рабочую зону. Важно учитывать, какая нагрузка способна выдержать балкон.

У жильцов первых этажей есть возможность перенести на балкон всю рабочую зону кухни, но для этого необходимо предварительное разрешение.Балкон, оборудованный высокими полками от одной из глухих стен, отлично подходит для хранения кухонной утвари.

Dinner Zone — На просторной лоджии вполне можно оборудовать полноценную обеденную зону, в которой все члены семьи смогут разместиться во время приема пищи. Благодаря такому варианту значительно увеличивается площадь рабочей зоны, что очень нравится большинству владельцев.

Кроме того, очень интересно обедать на лоджии с большими окнами, ведь можно любоваться видами из окна и наблюдать за погодой, наслаждаясь чашечкой горячего кофе.Чтобы еще больше усилить привлекательность лоджии, стоит оборудовать ее панорамными окнами — они также позволят кухне получать еще больше солнечного света в течение дня.

Барная стойка — Если лоджия хорошо утеплена, можно установить полноценную барную стойку, которая также отлично справится с ролью обеденного стола. Обустраивать его рекомендуется снизу снесенной стены, такой способ поможет немного сэкономить при ремонте.Под барной стойкой следует организовать специальные места для хранения посуды, банок и разных кухонных мелочей.

Установка холодильника — Балкон отличный для этого места. Расположенный в нише холодильник будет совершенно не послушать кухню. Главное, обеспечить к нему доступ электричества (скорее всего, для этого придется использовать удлинитель).

Балкон на кухне может быть очень кстати, если его рационально и грамотно использовать.В данной статье будут рассмотрены все возможные варианты балкона, как дополнительного функционального пространства для вашей кухни.

Кухня-балкончик — огромное подспорье хозяйке. Там можно хранить продукты в прохладное время года или остужать горячие блюда, а также оставить кисель и келид, для которых очень проблематично выделить место в холодильнике, особенно в предложениях праздников. Наличие балкона — недостаток для кухни только в том случае, если он единственный в квартире: тогда кухня становится проходной.

Дизайн интерьера кухни, имеющей выход на балкон, во многом зависит от того, как планируется использовать балконное пространство.

Ремонт кухни с выходом на балкон — процесс более сложный, чем ремонт обычной кухни. Такая кухня считается более удобной и чтобы сделать ее максимально функциональной, многие прибегают к идее объединения балконного пространства с кухонным помещением. Также балкон можно использовать как зону для летнего отдыха, а если его утеплить — обустроить на нем чудесный зимний сад.

Балкон, как и кухня, достаточно многофункциональное помещение. Если совместить кухню с балконом — можно выиграть в кухонном пространстве, расширив комнату, но потерять лишнее помещение, которое бывает так необходимо.

Если вы решили сохранить целостность балкона, для полноценного доступа к нему потребуется освободить бесценное место на маленькой кухне. Сэкономить полезное пространство поможет установка на кухонный балкон раздвижной двери вместо традиционных распашных.

Чтобы кухня с балконом была максимально функциональной и эстетичной, нужно помнить следующее:

1. Продумывая дизайн интерьера кухни, вместо окна которой балкон, необходимо учтите, что движение холодного воздуха от входной двери на балкон будет создавать дискомфорт. Поэтому обеденную и рабочую зону рекомендуется размещать таким образом, чтобы проходили их потоки холодного воздуха и люди, находящиеся на кухне, не находились на сквозняке.
2. Если балкон утеплен, его можно использовать как погреб для хранения завала, можно оборудовать на нем кладовку с небольшой мастерской для хозяина дома или зимнего сада. Если ваша квартира не малая и в ней достаточно помещений, не утепленный кухонный балкон может стать отличным летним отдыхом для горелки.
3. При ремонте кухни с прилегающим к ней балконом используйте однотипную их отделку в едином стиле. Выигрывает тем, что даже если помещения разделены балконной дверью, они будут выглядеть как дополнение друг к другу.Кроме того, таким образом можно зрительно расширить площадь маленькой кухни.
4. Для дизайна кухни с балконом большое значение имеет правильный подбор штор. Стильно и элегантно будут смотреться рулонные шторы из моющегося полотна, прикрепленные непосредственно к балконным дверям и окну. Функциональность римской шторы позволит еще больше сэкономить место. Если вы выбрали для своей кухни тканевые шторы, их можно сделать разной длины: на балконной двери — до пола, а на окне — до уровня подоконника.Он сделает потолки в помещении визуально выше и позволит скрыть балконную дверь.

• Если вы планируете включить в ремонт кухни остекление и утепление балкона, вы можете значительно сэкономить на установке балконного блока, демонтаже старой конструкции и установке на декорации барной стойки или столешницы. . Кроме того, этот проем может быть оформлен в виде арки или полусапожка.

Зона отдыха на балконе

Кухонный балкон можно превратить в небольшую зону отдыха хозяйки, установив крохотный диванчик, уютный торшер и телевизор.

Можно сделать балкон полноценным местом для отдыха, оформив дизайн его интерьера в восточном, китайском или японском стиле. Этот необычный интерьер кухонного балкона отлично будет сочетаться с современной или классической кухней.

Балкон с уютной зоной для отдыха прекрасно дополнит интерьер любой кухни.

Если в ремонт вашей кухни не планируется включать утепление балкона, можно установить стол для чаепития в теплое время года.Утренняя чашка кофе или вечерний чай на свежем воздухе станет приятнее, если сделать открытый балкон эстетически привлекательным, позаботившись о внешней отделке стен, установив кованые перила и светильники.

Балкон на кухне — Зимний сад

Хорошо утепленный кухонный балкон может стать красивым зеленым садом, который будет радовать хозяев круглый год. На балконе можно выращивать не только декоративные растения. Влюбленные — садоводы вполне могут использовать балкон как зимнюю теплицу, выращивая на нем овощи, корнеплоды или зелень.

Если ваш выбор остановился на обустройстве зимнего сада в кухонном помещении, и вы еще не приступили к ремонту кухни, балкон можно полностью украсть. Это добавит больше дневного света будущим растениям. А прозрачная дверь с балкона на кухню обеспечит светом и прилегающую к балкону комнату. Для кухни прозрачная дверь на балкон подарит эффект присутствия растений в комнате.

Если площадь балкона позволяет, на нем может быть установлен обеденный стол или стол для чаепития.

Балкон — Пантайя

На кухне, примыкающей к балкону, если он утеплен, можно сделать не большие стеллажи для хранения посуды, консервированных заготовок или свежих овощей и фруктов.

В малогабаритных квартирах, как правило, недостаточно кладовых для хранения вещей или рабочих инструментов. Поэтому на кухонном балконе также можно установить закрытые полки для хранения мелочей. Для закрытия полок с инструментом и разными вещами рациональнее будет установить деревянную или пластиковую дверь-гармошку или раздвижные двери по типу шкафа-купе.

Закрытый шкафчик выглядит более аккуратно и эстетично, чем открытые полки с приспособлением.

Балкон — мастерская

В малогабаритных квартирах очень часто хозяину нет места, кроме телевизора. Утепленный балкон, примыкающий к маленькой кухне, можно сделать отапливаемым полноценным помещением. Если оборудовать мастерскую на балконе кухни, гармонично продумав детали ее интерьера, это позволит скрасить одинокую хозяйку, стоящую у плиты, и добавить красивых моментов, которых часто не хватает семьям для общения домочадцев.Сыну будет намного интереснее конструировать макет самолета вместе с папой в мастерской, наблюдая, как мама готовит вкусный ужин.

Для того, чтобы мастерская гармонично сочеталась со стилем, выбранным для оформления кухни, следует учесть следующие моменты:

• Рабочий стол в мастерской можно оборудовать как шкаф с закрывающимися дверцами, который будет позволяют скрыть «рабочий беспорядок» в отсутствие хозяина.
• Полки и навесные инструменты для хранения лучше делать закрытыми.
• Фасады для корпусной мебели в мастерской лучше выбирать такие же, как на гарнитуру на кухню.

Балкон — Надстройка под кухню

На балкон, примыкающий к маленькой кухоньке, можно перенести рабочую зону, практически полностью освободив комнату от кухонного оборудования и оставив там только обеденный стол. Сложность такого перемещения в переносе коммуникаций и небольшая площадь балкона, что позволит только компактно установить оборудование.Обеденный стол гораздо проще и рациональнее перенести на балкон. Если площадь балкона небольшая, можно установить раскладной стол со складными стульями.

Для маленькой кухни с выходом на балкон, кажется, коряво можно установить на балконе большую часть кухонной техники. Если из кухни можно убрать только один холодильник, то комната станет намного просторнее, а холодильник будет находиться в небольшой нише на балконе, и не будет создавать иллюзию струи.Вовремя, позаботившись об устройстве электропроводки, на отапливаемый балкон можно перенести печь СВЧ, электрофовку, кофеварку, мультиварку, пекарню и пароварку.

Объединение

Возможность совмещения кухни с балконом значительно увеличит полезную площадь маленькой кухни, но обязательным условием для этого является утепление балкона и устройство системы отопления. Объединив кухню с прилегающим к ней балконом, можно значительно расширить рабочую зону или установить обеденный стол в получившемся уютном уголке у окна.

Оставшийся при совмещении проем можно оформить аркой, полдня оставить без изменений или облагородить декоративными колоннами — все зависит от дизайна вашей кухни.

Если не сносить подоконник, можно установить столешницу или роскошную барную стойку с подвесным хранением посуды.

Кухня с балконом — отличное поле для действий при капитальном ремонте помещения. На самом деле вариантов рационального использования балкона, которых на кухне более чем достаточно.Кто-то размещает там рабочий кабинет, кто-то — жилой уголок. Выбор может зависеть от потребностей семьи и вашего воображения.

Примеры кухни с балконом (фото)

Кухни с выходом на балкон считаются более удобными, чем без балкона.Какая хозяйка не порадует дополнительным пространством! На балконе в самодельном погребе можно хранить овощи, можно приготовить горячее блюдо. Но если кухонный балкон — единственный балкон в квартире, достоинство превращается в недостаток. Кухня становится проходной комнатой. Дизайн кухни с балконом во многом зависит от того, планируют ли хозяева объединить эти две комнаты.

Пространство этой кухни расширено за счет оригинального балкона

Маленькая кухня с балконом

И кухня, и балкон — многофункциональное помещение.Если вы не хотите потерять балкон, совмещая его с кухней, нужно предусмотреть свободное место для открывания балконной двери. Это значит, что использовать подоконники и столешницы во всю ширину окна и двери не получится. Но если вы думаете, что раскладывающаяся или мобильная рабочая поверхность (стол на колесиках, например) вдоль оконной стены, то такой вариант вполне возможен.

Спокойная и уютная зона отдыха, устроенная на балконе, станет излюбленным местом семейного чаепития.

Еще один способ сэкономить полезное пространство — установить раздвижную, а не вздутую балконную дверь.

Раздвижные двери помогут существенно сэкономить место.

Разрабатывая дизайн кухни с балконом, учитывайте то, что движение воздуха от балконной двери к входной двери на кухню может создавать дискомфорт людям, находящимся в помещении. Поэтому поставьте стол так, чтобы сидящие за ним люди не попадали на сквозняк. Этот совет распространяется на рабочую зону.

Если балкон станет продолжением кухни, лучше оформить в едином стиле

Если вы затеяли ремонт на кухне, не ухаживайте за прилегающим к ней балконом.Если совмещение этих помещений не входит в ваши планы, обустройте на балконе дополнительную кладовку. Главное, не превратить балкон в хранилище всего хлама, который по каким-то причинам не поместился в квартире. Неинтересно, что такие свалки несут в себе негативную энергию и застой в делах.

Балкон может показаться изысканным и элегантным местом для отдыха.

Сделайте на балконе стеллажи для хранения заготовок домашних консервов и овощей.Их можно там хранить, если балкон застеклен и утеплен. Мужчины иногда хранят на балконе различные инструменты, пусть тоже будут отдельные полки, а лучше, если эти полки будут закрытыми. Раздвижные двери очень удобны для балконных шкафов (типа платяного шкафа), а также пластиковых или деревянных дверей-гармошек. Закрытые шкафы выглядят намного аккуратнее открытых полок.

При желании на балконе и на кухне можно устроить настоящий «Зимний сад»

Если выдержать балкон в той же стилистической гамме, что и кухня, он зрительно увеличит кухонное пространство.На нем можно предусмотреть раскладной столик для чаепития в теплое время года.

Тщательно продуманный интерьер этого балкона впечатляет роскошью и респектабельностью, нехарактерной для помещений такого типа.

Большое значение Для дизайна кухни с балконом имеет грамотный дизайн штор. Элегантно и стильно смотрятся рулонные и римские шторы, прикрепленные непосредственно к окнам и балконным дверям. К тому же такие шторы очень функциональны.Тканевые шторы на кухне с балконом рекомендуется делать разной длины: на окне — до подоконника, а на балконной двери — до пола. Это необходимо для того, чтобы дверь балкона была скрыта, а потолки в помещении визуально были выше.

Кухонные гардины Кухня с балконом вполне может выполнять функцию зонирования комнаты

Дизайн кухни совмещенный с балконом

Если совместить кухню и балкон, значит, кухня имеет все шансы стать функциональнее и красивая комната.Проще всего утеплить балкон, убрать дверь и окно, а перемычку использовать как подножку для барной стойки или обеденного стола. Этот вариант наиболее популярен, потому что он менее дорогой. Но можно пойти и другим путем. Например, вынести на балкон рабочую зону, перенеся туда все коммуникации. Технически это возможно, но вам придется бежать за разрешениями на разные инстанции и нанимать мастеров, которые будут подтверждать проектные проекты.

Подобный кухонно-балконный союз наиболее удобен в квартирах старой планировки.

Обязательным условием совмещения кухни и балкона является утепление балкона. Он включает в себя утепление стен, пола и потолка, утепление и остекление балкона, удаление отопительных батарей или отопительного оборудования, которое обогревается электрическими матами. Конечно, на все это необходимо оформить разрешительную документацию.

При совмещении балкона и кухни часть стены с подоконником можно трансформировать в барную стойку

Насколько выгодно использовать балкон в интерьере

Функциональная нагрузка на балкон, пристроенный к кухне может быть разным.Здесь можно организовать рабочую или обеденную зону. А превратить балкон в зону отдыха можно небольшим кухонным диваном и телевизором. Хотите расположить на балконе всю технику, облегчающую жизнь хозяйке? Разместите микроволновую печь, кофеварку или кофеварку, электрическую духовку, пароварку, мультиварку.

Балкон — идеальное место для холодильника, если кухня не отличается большими размерами

Часто на балконе, совмещенном с кухней, ставят холодильник.Потом он стоит в нише, с кухни его практически не видно. Можно сделать балкон функциональным помещением для отдыха в определенном стиле. Например, на китайском (чаепитие), восточном, японском. Такой интерьер балкона на кухне прекрасно сочетается с классической кухней или кухней в современном стиле.

На просторном балконе можно оборудовать уютную обеденную зону, используя цветы и шторы в качестве элементов декора.

Если вас интересует фен-шуй, то вы, вероятно, знаете, что не рекомендуется есть в том же помещении, где он готовился, из-за большого количества энергии, задействованной в подготовке энергий.Если у вас небольшая семья (4-5 человек), можно организовать полноценную обеденную зону на балконе, выпав балкон из кухонной раздвижной перегородки или складной ширмы.

Соединив балкон, вы сможете расширить рабочую зону кухни

Предоставив на балконе место для хранения кухонной утвари, вы сэкономите место на кухне для обеденной зоны. Можно сделать нижние шкафы по периметру балкона.

В специально оборудованных шкафчиках на балконе можно хранить кухонный инвентарь

Как сделать выход на бывший балкон? Чаще всего его устраивают аркой или полдня с подсветкой.Но можно оставить проем и прямоугольным. Еще один вариант — оформление проема декоративной колонны. Их можно сделать из гипсокартона и украсить кафельной плиткой или штукатуркой (под камень или кирпич).

Еще один пример удачной переделки подоконника в барную стойку

Кухонный гарнитур с балконом

Форма I. Внешний вид кухонной мебели Каждый год дизайнеры меняют все новые и новые модели, но наличие рабочая поверхность навесных и напольных шкафов остается без изменений.Для экономии места навесные шкафы располагаются прямо над полом — все равно полезное место уже занято. Но если речь идет о маленькой кухне, не все так просто.

Чтобы не загромождать кухню бытовой техникой, холодильник можно перенести на балкон

Вспомните мебельные стены, которые стояли в гостиной любой советской квартиры. Объемные шкафы зрительно исказили пропорции комнаты и съели полезное пространство.Точно так же обстоит дело и с кухонными гарнитурами до потолка. Если вы хотите создать на кухне ощущение простора, откажитесь от верхних шкафов или хотя бы уменьшите их размер или количество. Шкафы можно оборудовать на балконе, сэкономив полезное пространство кухни.

Фото Идеи дизайна кухни с балконом

Уютный диван, яркие подушки, оригинальные элементы декора — и балкон сразу приобретает необычный вид

Складной столик не займет много места, но позволит использовать балкон для чаепития в теплое время года

Балкон, оформленный в восточном стиле, сразу станет визитной карточкой квартиры.

Оригинальный дизайн Занавеска с ламбреном для кухни с выходом на балкон — один из главных декоративных элементов этого интерьера

Зимний сад перерыв на этот балкон требует серьезного ухода, но выглядит он просто роскошно

Если можно совмещать кухню и балкон, а значит, кухня имеет все шансы стать более функциональным и красивым помещением.

На границе кухни и балкона можно установить высокую барную стойку

Обязательным условием объединения кухни и балкона является утепление балкона

Объединение кухни с балконом способствует расширению пространства. пространство маленькой кухни и визуально, а по сути

Отделка балкона, которая совпадает с отделкой кухни, визуально объединяет две отдельные комнаты в одно целое

Даже после объединения кухни с балконом для полноценного- стол обеденный оперенный, места пока не хватит, выручит раскладной стол

Проще всего утеплить балкон, убрать дверь и окно, а перемычку использовать как ножку для барной стойки или обеденного стола.

На балконе может хватить места для обеденного стола

Раздвижные двери пользуются заслуженной популярностью благодаря своим эстетическим характеристикам и удобству.

Функциональная нагрузка на балкон, который пристроен к кухне, может быть разной — и значительной, и незначительной

При размещении этой кухни балкону изначально отводилась роль полноценной обеденной зоны

Для украшения балкона необходимо отойти от общепринятых стандартов и использовать собственную фантазию

Этот балкон не совмещен с кухней, а, напротив, сохранил свое первоначальное предназначение open Место для отдыха на природе

Совмещение кухни и балкона лучше планировать перед ремонтными работами

Оригинальная отделка Освещение бывшего балкона подсветкой может стать важной декоративной составляющей всего интерьера.

Выход на бывший балкон Чаще всего оставляют прямоугольной, но это может быть полукруглая арка

Углы арки можно сделать закругленными, это придаст ей стильности и эффекта

Для оформления балкона есть не являются общепринятыми правилами, поэтому вы можете дать волю воображению

В самой этой кухне выход на балкон, выполненный в виде половинки и изначально отделанный, стал «изюминкой» интерьера

В данном интерьере на балконе реализован промежуточный вариант между обеденной зоной и зоной отдыха

Объединение кухни и балкона чаще всего проводят для расширения возможностей естественного освещения и увеличения площади кухни.

Выпуск балкона полукруглой арки с подсветкой подходит для кухонь, оформленных в классическом стиле

900 02

Простота линий, строгость форм, мягкость цветовой гаммы.Сделать обстановку этой кухни очень привлекательной

Для оформления дверного и оконного проема этой кухни использован целый комплекс различных видов штор: Роман, Гардин с пикапом и портье

Стандартные квартиры в многоэтажках не радуют хозяев «лишними» квадратными метрами. Особенно это актуально для кухонь, на которых негде не собрать друзей, а даже устроить семейное чаепитие. Но есть возможность увеличить жилую площадь на кухне.И распространенный вариант — соединить кухню с балконом.

Объединение помещений всегда приводит к ремонту

Пристроенный к кухне балкон помимо расширения функциональности поможет хозяевам реализовать себя в качестве дизайнера. Интерьер кухни можно оформить таким образом, что замусоренная пристройка превратится в панорамное окно, терр или пространство для отдыха.

Балкон в квартире чаще используется как кладовая для хранения старых, зачастую не нужных вещей.Преимущественно с этой пристройкой совмещают жилую комнату, да и идея пристроить балкон к кухне тоже не нова, но интересна и практична. Его выполнение — отличный способ оптимизировать пространство: увеличивается полезная площадь кухни, становится легче и уютнее. Ремонт балконов и их интеграция в кухонное пространство за счет установки окон и утеплителя улучшит звуко- и теплоизоляцию помещения.

Официальное урегулирование

Один из вариантов перепланировки квартиры — соединение кухни с балконом.Но просто так начать работу не получится. Это действие имеет некоторые обязательства и ограничения, которые необходимо соблюдать.

Балкон — это ваш мини-ресторан, отлично, когда можно провести такое совмещение пространства

Необходимые документы и разрешения для совмещения

Людям, решившим отремонтировать балкон своими руками, стоит запастись терпением. Ведь для этого нужно будет узаконить перепланировку, собрать пакет документов, заказать проект и только после этого получить заключение.

Прежде чем объединить кухню с балконом и приступить к оформлению ремонта, необходимо иметь на руках пакет документов. Включает:

• копий бумаг, подтверждающих права собственности на квартиру;
• план дома;
• проект редевелопмента.

Этот проектный документ разработан архитектурным бюро или организацией, имеющей лицензию на такие работы. Помимо этих документов потребуется письменное согласие на повторный переход жильцов дома или квартиры.

На некоторые виды строительных работ Разрешение на строительные работы не выдано. Среди них перенос или демонтаж несущих стен, запрещается переносить радиаторы отопления на пристройку. При проведении работ по объединению кухни с этим помещением демонтаж порогов невозможен. В типовых домах ее конструкция устроена таким образом, что она поддерживает балконную плиту или выполняет функцию ограждения.

Уютный и красивый балкон требует утепления и немалых затрат на него.Утеплить нужно стены, потолок, пол, установить теплосберегающее окно. Подвиг Вы решили отключить на балконе систему «Теплый пол», которая работает от электричества, также потребуется разрешительная документация.

Площадь балкона легко может стать обеденной зоной.

Как лучше разместить новый интерьер

После объединения кухни и балкона мы можем задуматься о концепции нового интерьера.

Дизайнеры в этом выпуске советуют учесть некоторые нюансы:

• При размещении обеих зон в новой кухне применены схожие по цветовому решению и стилистике отделочные материалы;
• Зонирование производится установкой «французских окон» или прозрачной двери;
• Перепад уровня пола не нужно скрывать — он может играть роль границы между рабочей кухней и зоной «диванного» отдыха или столовой;
• Если пристройка небольшая, то громоздкую мебель практически заменяют встроенными полками, закрытыми шкафами, раскладными стульями и столом;
• Кухня, соединенная с балконом, должна быть светлой, поэтому необходимо рассмотреть вариант установки дополнительного освещения и источников света в виде бюстгальтеров, настенных или точечных светильников.

Варианты совмещения кухни с балконом

В квартире хорошее настроение, красивые балконы в квартире — большая редкость. Часто балкон используют как мини склад ненужной утвари . Но если у хозяев возникнет желание совместить балкон с кухней, об этом своим решением никогда не пожалеет ни один член семьи.

Есть два варианта воплощения такого желания. Первый — с перепланировкой для подключения пристройки и кухни, т.е.е. сделайте их одной комнатой. Второй — сделать балкон частью кухни, но при этом он останется отдельным помещением.

Если общая комната выполнена в едином дизайне, то отлично

Кардинальный вариант перепланировки

Этот способ совмещения помещений трудоемкий, затратный и потребует устранения стены, отделяющей кухню от балкона. Начинать работы по соединению помещений следует с балконного забора — его укрепления. После этого проводится гидроизоляция и утепление всего балкона: стен, пола, потолка.Следующий этап — остекление помещения. Для этого лучше всего использовать алюминиевый или ПВХ профиль (они отлично сохраняют тепло).

После этого начинается обустройство дня, а для этого следует демонтировать старую перегородку. Если перегородка осталась, можно использовать ее в будущем как стационарный элемент интерьера.

На завершающем этапе требуется разработка индивидуального дизайна. Здесь следует продумать и визуализировать, какая техника или мебель будет стоять, определитесь, какие отделочные материалы будут использованы.Важно найти удобное место для обеденного стола. Необходимо учитывать движение воздушных масс между балконом и входной дверью. Стол желательно расположить таким образом, чтобы у обедающих не было сквозняков. Кстати, совет этот актуален и для рабочей зоны.

Лоджия тоже может быть местом отдыха, тоже оригинальная версия

Балкон Преображенский

Второй способ — кухня совмещена с балконом условно: стена останется на месте, а балкон перестанет использоваться по назначению, но кардинально разгрузит кухонное пространство.Использование помещения как кладовой — вот что приходит в голову в первую очередь. И это рациональный вариант. Однако есть и романтика: сделайте из пристройки зимний сад. Естественно, реализовав эту идею, свободного пространства не прибавится, но появится отличный уголок дикой природы, чтобы восстановить силы. Единственная проблема — дверь, которая «занимает» много места. Решается это просто: вместо распашной двери достаточно установить раздвижную систему.

Идеи для оформления совмещенных территорий

Дизайн кухни, соединенной с балконом, можно воплотить в следующих идеях:

1. Перегородка между балконом и кухней превращается в столик, барную стойку либо в подставку для вазы с цветами, либо в магнитофон.
2. Обустройте обеденную зону из пристройки. Такой вариант позволит сделать рабочую зону кухни просторной, а передвижение по ней — беспрепятственным.
3. Установить на балконную зону кухонный гарнитур, электроплиту, вытяжку, мойку, т.е. перенести рабочую зону на балкон. Технически это реализовать возможно, но при условии, что квартира находится на первом этаже. В этом случае необходимо будет перенести водопровод, слив и газовую трубу, а новая рабочая зона должна находиться на той же стороне, на которой была размещена старая.Это дорогостоящая, трудоемкая и бюрократически насыщенная работа.
4. Запустив подоконник, сделайте из него самодельную стойку для бара. Высокие барные стулья придадут балконной барной стойке стильный шик. Этот вариант особенно актуален в том случае, если остекление балкона панорамное.
5. Установите на балконе библиотеку, кабинет, зону отдыха или сад. В этих случаях дизайн балкона требует особого внимания: кирпичные стены в декоративном исполнении отлично будут смотреться в офисе, а зона отдыха потребует нежной спокойной цветовой гаммы отделочных материалов.
6. Молодые родители смело могут оборудовать детскую игровую на новой площадке. В этом случае ребенок находится под присмотром, а хозяйка относительно спокойно может заниматься приготовлением еды.

Посмотреть видео

Какая будет у собственников зона подключения?

Объединение балкона с кухней позволит максимально использовать появившуюся площадь. Кухня с выходом на балкон, рациональное и бюджетное решение благоустройства малогабаритной квартиры. Такое преображение пространства сделает небольшая кухня Место, в котором задействован каждый сантиметр Новой площади. После такого ремонта кухня станет удобной и многофункциональной.

Подумать об объединении лоджии с кухней необходимо еще на этапе планировки. Присоединение лоджии или балкона к кухне открывает множество возможностей для создания кухонь разного типа: кухня-гостиная, кухня-столовая, кухня-барная стойка. Использование балкона позволит увеличить пространство маленькой кухни.Большая кухня позволяет поиграть с пространством. Чтобы новая кухня была уютной и полезной, следует обратить внимание на ее утеплитель. При соблюдении всех правил и рекомендаций кухня получится светлой и просторной. Важно не бояться проявлять фантазию и экспериментировать.

Соединение кухни с лоджией кажется простым вариантом увеличения жилой площади. Если лоджия и кухня достаточно небольших размеров, разумным решением будет убрать оконный проем между комнатами, утеплить пол и застеклить лоджию.Следующий этап — оформление и обустройство пространства.

Чего нельзя делать при совмещении кухни с лоджией:

• На балконе нельзя размещать радиаторы отопления. Однако, если балкон и кухня достаточно малы, чтобы утеплить, герметизировать и установить качественные окна в новом помещении.
• Нельзя делать плиту на балконе. Это противоречит технике безопасности и вызовет освежающее освежение.
• На лоджии нельзя делать бытовую технику. Из-за этого могут возникнуть проблемы с перепланировкой и ссылками на нее.

Существует множество вариантов обустройства кухни и расширения ее пространства, например, установка мягкого уголка на лоджии для комфорта, размещение зеркальных панелей в оконном проеме для визуального расширения пространства.

Как соединить лоджию с кухней (видео)

Балкон, совмещенный с кухней: постановление

К перепланировке кухни нужно подходить, так как это касается законного разрешения.Перед тем, как начать работы по сносу перегородки, необходимо убедиться, что все документы прошли проверку и имеют надлежащее подтверждение законности действий.

Этапы действий по легализации:

1. Необходимо обратиться в БТИ. Оттуда отправьте специального технического работника, который зафиксирует изменения, чтобы выпустить новый автомобиль. Также ему следует оформить квитанцию, подтверждающую соответствие работы дате подготовки документов.
2. Через некоторое время выйдет новый план квартиры.
3. Для того, чтобы спецорганизация выдала заключение о том, что никаких негативных последствий перепланировка не вызвала, необходимо обратиться в нее со старой и новой планировкой квартиры. Место уедет специалист, который проверит. Документы будут готовы через одну-две недели.
4. Новый макет необходимо согласовать с SES. Необходимо предоставить план новой планировки и ответить на вопросы. В случае положительного ответа план подпишу и поставлю печать.

Получение разрешения на перепланировку может занять много времени, а также потратить много нервов. Но нужно набраться всего терпения, так как без этих процедур нельзя рассчитывать на успешный исход дела.

Сбор дополнительных документов предполагает:

• Предоставление справок о полной семье;
• Указывает, что дом не является памятником архитектуры;
• Открытие лицевого счета, выдающего домоуправление;
• Предоставление подписей о гармонии с перепланировкой всех членов семьи прописанных в квартире.

Все собранные документы необходимо подать в суд, который вынесет решение о законности планируемой перепланировки.

Возможные технологии и варианты совмещения кухни и лоджии

При совмещении кухни с лоджией два варианта используют два варианта. Первый вариант предполагает полное устранение перегородки. В этом случае происходит абсолютная ассоциация пространства. Второй вариант — стена убирается частично, таким образом происходит зонирование кухни и лоджии.

Если соединить лоджию и кухню строго по инструкции, то ремонт будет выполнен качественно и без особых усилий.

ТЕХНОЛОГИЯ КУХНИ И ЛОГИИ:

• Необходимо разобрать окно и двери. В связи с тем, что преграда будет разрушена, остекление лоджии останется единственной защитой от проникновения холода. Поэтому стеклопакеты следует использовать двух- или трехкамерные.
• Необходимо выполнить полный демонтаж забора: дверной проем, порог, оконный рама и шкафы под подоконником.
• Заливные полы желательно ставить в новом помещении, так как новое пространство потребует дополнительного обогрева. Пол лучше уложить по всей поверхности, залить стяжкой и однотонной плиткой.
• Необходимо продолжить утепление стен сбоку балкона и парапета. С помощью монтажной пены необходимо полностью изолировать все щели и отверстия на лоджии.Для утепления используется несколько слоев пенофила и пены.
• После утепления необходимо соорудить обрешетку из деревянного бруса или алюминиевого профиля. Сверху положить гипсокартон. Далее следует финальная отделка.

При совмещении кухни и лоджии можно воспользоваться некоторыми полезными советами.

Лучшим типом полов с подогревом будет водяной теплый пол. Может быть подключен напрямую к центральной системе отопления. В то время как электрический пол с подогревом расширен, чтобы быть довольно дорогим в эксплуатации.

Ко всем техническим вопросам нужно подходить очень ответственно, от их исполнения зависит качество и обводка всего пространства.

Как утеплить балкон, совмещенный с кухней

После того, как соединенный балкон и кухня образуют единое пространство, вся территория станет восприимчивой к проникновению холода через окна балкона. Поэтому следует производить качественную изоляцию снаружи и внутри квартиры. Если выполнение теплоизоляционных работ по каким-либо причинам невозможно, важно приложить максимум усилий для внутреннего утепления.

К выбору теплоизоляционных материалов нужно подходить очень серьезно.

Для качественного утепления всего пространства следует проложить теплоизоляционными материалами все поверхности пола, потолка и стен. На предварительно построенный каркас накладывается сначала пароизоляция, изоляционный слой, а затем гидроизоляционная пленка. Стены и все щели должны просматриваться специальным герметиком или монтажной пеной.

Качественными и удобными материалами для теплоизоляции являются плиты из минеральной ваты и экструдированный полистиолмин.Их использование позволяет сэкономить значительную часть пространства.

Этому виду работ стоит уделять особое внимание, иначе помещение из уютного и оборудованного может превратиться в холодное и непригодное для жизни.

После окончания всех технических работ предстоит приятная и интересная работа по обустройству нового пространства для работы и отдыха. Нет ограничений в выборе отделочных материалов, планировке интерьера и выборе дизайна.

Техника совмещения кухни с лоджией (видео)

В современном мире Иногда сложно угнаться за современными тенденциями Обустройство квартир.Однако объединение лоджии и комнаты в общем пространстве получило широкое распространение. Принятие решения Прикрепить данные зоны может быть сложно и вызвать много вопросов. Однако при детальном изучении проблемы можно убедиться, что все реально, но при приложении определенных усилий. Поэтому, прежде чем приступить к выполнению основного вида работ, следует разработать точный план будущей перепланировки, получить разрешение на его выполнение и приступить к воплощению кухни своей мечты.

Кухня, совмещенная с лоджией (фото)

9000

Максимально используйте свой маленький балкон — 15 лучших аксессуаров

Балконы бывают самых разных форм и размеров. Некоторые из них сделаны на заказ, и это означает, что клиент уже имеет четкое представление о том, как это пространство будет использоваться и организовано.Но независимо от размера или расположения, вы должны максимально использовать свой балкон. Бьюсь об заклад, некоторые идеи, которые мы собираемся показать, даже не приходили вам в голову.

Перила сеялки.

Посмотреть в галерее

Кстати о перилах, вот еще один аксессуар, который использует эту особенность, которая есть на большинстве балконов. Это прекрасная маленькая кашпо, которую можно легко установить, просто вставив ее в направляющую. Не нужно ни гвоздя, ни инструментов.

Посмотреть в галерее

Точно так же вы можете установить сеялку на заборе.Кастрюля изготовлена ​​из высококачественного полипропилена, который защищает ее от непогоды и солнца, имеет два съемных поддона и встроенную систему слива. Стоимость 28 долларов США.

Балконный светильник.

Посмотреть в галерее

Осветите свой балкон ночью с помощью этих прекрасных стеклянных подсвечников. У них есть эластичные силиконовые завязки, которые доступны в различных цветах, включая желтый, розовый, оранжевый, зеленый, красный и синий.

Посмотреть в галерее

Вы просто прикрепляете их к перилам балкона или к любой подобной поверхности аналогичной формы.Поставьте внутрь свечи для чая, и вы сможете освещать наш балкон ночью без электричества и без лишних затрат места. Доступно за 9 долларов.

Сеялка вертикальная.

Посмотреть в галерее

Если вам нравится иметь на балконе свежие растения и цветы, но для этого мало места, решение простое. У вас может быть вертикальный сад, который вы легко сможете создать из деревянного поддона.

Посмотреть в галерее

Сначала вы находите поддон, затем готовите его, ремонтируя все незакрепленные доски и добавляя ландшафтную ткань сзади, чтобы защитить стену за кадкой.После этого просто выберите растения, которые хотите использовать, и установите их в их новом доме. Отличная идея — посадить тимьян, петрушку и другие продукты, которые вы обычно используете на кухне. {Найдено на lifeonthebalcony}.

Навесной шкаф.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Лучшее место, чтобы повесить или установить что-то на балконе, — это стена, но это не всегда легко сделать, особенно когда вы знаете, что это не навсегда. Но что, если бы для этого было идеальное решение, например, эта универсальная балконная стена.Его дизайн вдохновлен полками и дисплеями, и он позволяет легко регулировать ряд поверхностей, таких как держатели для горшков, небольшой стол и даже сиденье. Просто воспользуйтесь одним из слотов. Проект Кристиана Лессинга.

balKonzept Дизайнерский балконный стол.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Этот стол идеально подходит для небольших балконов, его можно установить на перила. Его можно легко снять и установить, и, поскольку он имеет такую ​​универсальную конструкцию, вы можете использовать его по-разному.Небольшой лоток наверху можно использовать как сеялку или как лоток для льда. У вас будет хорошее место, где можно отдохнуть с напитками, и вы даже можете позавтракать на балконе и насладиться прекрасным утренним солнцем. Доступно за 128 фунтов стерлингов.

BBQ Bruce Handrail Grill.

Посмотреть в галерее

Конечно, приятно иметь террасу или террасу, так как там можно приготовить барбекю и повеселиться с друзьями. Это одна из черт, которой не хватает балконам. Однако это может быть не всегда.Это Брюс, решетка для балкона. Решетка может быть установлена ​​на поручне, что позволяет сэкономить место и оставить достаточно места для нескольких стульев и стола.

Посмотреть в галерее

Также может быть установлен на стене. Такой дизайн делает его очень универсальным и идеальным не только для балконов, но и для сада или террасы. Доступно по цене 59,00 €.

Складной.

Посмотреть в галерее

Складные столы также хороши, когда мало места для работы, поэтому они идеально подходят для балконов.Его можно прикрепить к любой палубе или балконной рейке шириной до 7 дюймов, и в нем есть место для напитков, закусок и других вещей. Когда он не нужен, стол складывается в сторону балкона, и вы этого даже не замечаете. Доступен за 69 долларов.

Spaceless.

Посмотреть в галерее

Разве не было бы идеально, если бы у вас была мебель, которая просто исчезает, когда в ней нет необходимости? Если бы у вас были стол и сиденье, которые просто выходили из пола, когда они вам понадобились, это было бы здорово.Что ж, теперь у вас могут быть такие вещи. Spaceless — это концепция Sandy Lam, идеально подходящая для небольших балконов. Встроенная мебель просто выдвигается и, когда она не нужна, остается скрытой в зоне настила.

Балкон кухня.

Смотреть в галерее

Длинные и узкие балконы очень неудобны, потому что с ними мало что можно сделать при такой форме. Однако проявив немного изобретательности, вы можете превратить такой балкон в зону для приготовления пищи, площадку для барбекю или что-нибудь еще.

Посмотреть в галерее

Если вы хотите готовить еду на балконе, просто приобретите эти алюминиевые кухонные элементы, которые можно легко прикрепить к балконным перилам. У каждого элемента своя функция: есть барбекю, небольшая теплица, стол, бар и столешница, и вы можете комбинировать их, как хотите. {Найдено на designboom}.

Поднос направляющий.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Вот еще одна замечательная функция для любого балкона.Это небольшой стол или поднос, который можно установить на перила, как и большинство подобных предметов. Однако этот другой. Он сделан из стекла и алюминия и может быть установлен внутри или снаружи, в зависимости от доступного места. Разместив его снаружи, вы получите больше места внутри и более чистое жилое пространство на открытом воздухе. Доступно за 349 долларов.

Мебель складная.

Посмотреть в галерее

Не говоря уже обо всех тех функциях и устройствах, которые требуют установки их на перила балкона, вы все равно можете максимально использовать пространство балкона, используя традиционные средства.Раскладные стулья и столы отлично подходят для этого пространства. Даже узкий балкон можно превратить в уютное жилое пространство на открытом воздухе.

Подается.

Посмотреть в галерее

Хранение на балконе обычно является проблемой просто потому, что там мало места для работы. Но эта система хранения поможет вам навести порядок во всех вещах.

Посмотреть в галерее

Он называется Angerichtet, в переводе с немецкого означает «обслуживаемый». Он состоит из ряда подносов, совмещенных с контейнерами, и все они могут быть прикреплены к настенной панели.Он позволяет создавать множество конфигураций, что делает его очень универсальным и простым в работе.

Заполняется, складывается ровно.

Посмотреть в галерее

Растения и цветы на балконе — это удовольствие, но горшки занимают много места, и вам также нужно место для хранения всех вещей, таких как лейка и спреи.

Посмотреть в галерее

Эта лейка называется Squish, и ее очень легко хранить. Пустой предмет очень тонкий и занимает мало места.Наполненный водой брезентовый контейнер имеет диаметр 8 дюймов и вмещает до галлона воды. Он идеально подходит для тесных балконных садов. {Найдено на gizmodo}.

Стол Sky Deck.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Sky Deck Table — еще одна очень умная вещь. Он маленький и портативный, идеально подходит для балкона и даже для пожарной лестницы. Стол был спроектирован так, чтобы оборачиваться вокруг рельсов, и на нем было достаточно места для небольшой тарелки или напитка.Дизайн настолько прост, что вы даже сможете воспроизвести его в проекте «сделай сам». {Найдено на кухне}.

Нет балкона?

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Все эти предметы и идеи великолепны, и они могут помочь вам максимально использовать свой крошечный балкон. Но что, если у вас нет балкона? В этом месте его точно нет. Просто подождите, пока не откроются световые люки. Balcony Skylight был разработан для скатных крыш, и они могут предложить вам крошечный открытый балкон с панорамным видом за считанные секунды.Преобразование довольно гениальное. {Найдено на страницах дизайнера}.

До-После небольшой балкончик.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Не будьте пессимистами, думая, что ваш балкон слишком мал, чтобы с ним что-то делать. Если вы не хотите использовать его в качестве жилого помещения на открытом воздухе, возможно, вам удастся превратить его в сад. Используйте этот проект как вдохновение. С помощью коврика из травы и некоторых горшков вы можете полностью преобразить крошечный балкон.Повесьте кашпо на перила, поставьте несколько на пол, и вы создадите свой собственный маленький свежий оазис. {Найден на фенхеле и папоротнике}.

Стол складной своими руками.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Из всех представленных здесь предметов и идей складные балконные столы являются наиболее интересными и наиболее универсальными. Вы можете сделать свою собственную версию. На самом деле это совсем не сложно. Взгляните на этот урок с изображениями, если вам нужны указатели. Вам просто нужно тщательно измерить все элементы, определиться с формой и все собрать.{найдено на сайте}.

8 советов по проектированию балконов, которыми люди будут пользоваться

Невероятно сложно продать квартиру без балкона — открытая площадка для отдыха с друзьями и семьей находится в верхней части списков желаний многих покупателей.

Но слишком часто балконы плохо спроектированы и в итоге оказываются не более чем местом для хранения вещей на открытом воздухе. А поскольку их дорого строить, они становятся обузой, а не активом.

Так как же девелоперы могут создавать балконы, которые люди будут использовать на самом деле?

Шум

Балкон, выходящий на шумную улицу, будет использоваться только в течение непродолжительного времени, и простого балкона будет достаточно.Однако, если улица занята пешеходами, люди могут наслаждаться ею, несмотря на шум, и нужен большой балкон.

Срезать ветер

Людям не захочется пользоваться ветреным балконом, но высокие этажи обычно подвержены сильным ветрам. Чтобы уменьшить воздействие ветра, постройте балконы (балконы, расположенные в окружающей стене) или защитите стороны консольных балконов остеклением во всю высоту. Когда этого недостаточно, балконы можно сделать почти полностью закрытыми.

Затенение

Даже в холодном климате важно притенение от жары и яркого света. Балконы, выходящие на южную сторону, легко могут быть затенены глубокими балконами над ними. Балконы, выходящие на восточную и западную стороны, нельзя затенять таким образом из-за низкого солнца, и для защиты требуются жалюзи.

Размеры

Наименьшая полезная глубина для стоячего балкона составляет от 1,5 до 2 футов. На высоте 3 фута два человека могут сесть за кофе. 6 футов позволяют четырем людям сидеть за обеденным столом.Переход от 6 до 8 футов сделает его более комфортным, но более глубокое в основном полезно только при размещении больших групп.

Недавнее исследование по воспитанию детей в высоких зданиях, проведенное городом Торонто, предполагает минимальные размеры 2,4 метра (примерно 8 футов) в глубину и 2,7 метра (примерно 22 фута) в ширину.

Конфиденциальность

Конфиденциальность обычно не является проблемой для балконов. Исключение составляют случаи, когда два близко расположенных здания обращены друг к другу, и тогда непрозрачные или полупрозрачные перила могут быть созданы из бетона, матового стекла или плотной решетки.

Добавление защиты

По умолчанию большинство балконов в новостройках очень открыты: они выступают за фасад здания и имеют стеклянные перила. Это хорошо, поскольку полностью выступающий балкон лучше, чем полностью утопленный, поскольку с него открывается лучший вид.

Однако, когда балконы достаточно глубокие, частично утопленные конструкции еще лучше. Такие балконы с одной стороны обеспечивают защиту от непогоды, а с другой — вид на 180 градусов.

Также важна непрозрачность перил.Прозрачные перила позволяют смотреть на улицу сидя, что важно на высоких этажах, поскольку на уровне глаз может быть не так много всего, что можно увидеть. На нижних этажах непрозрачные перила обеспечивают уединение от соседних зданий, сохраняя при этом прекрасный вид для владельца.

Доступ

Расположение балкона в квартире имеет большое значение. Балкон, на который можно попасть из гостиной или кухни, будет более уютным и будет использоваться чаще, чем балкон, соединенный через спальню.Заставлять гостей проходить через чью-то спальню, чтобы попасть на балкон, неудобно и приведет к меньшему использованию.

Посмотреть

Не беспокойтесь о видах — хотя приятно иметь прекрасный вид с балкона, в этом нет необходимости. Люди в основном используют балконы, чтобы проводить время на открытом воздухе, а не для того, чтобы видеть тот вид, который они могут видеть изнутри своего помещения.

Вот несколько отличных примеров балконов, которые работают от нескольких по всему миру:

Балконы в Копенгагене, Фото: Наама Блондер

Балконы в Копенгагене, Фото: Наама Блондер

Балконы в Копенгагене, Фото: Наама Блондер

Балконы в Монреале, Фото: Наама Блондер

Наама Блондер и Миша Березняк — архитекторы городской дизайнерской фирмы Smart Density из Торонто.

Гостиная с террасой — гармоничное сочетание

Плитка под камень для гостиной, террасы и вокруг дома
Различные каменные узоры теплого бежевого и коричневого, а также более холодного серого и темного графита доступны в Atakama , Slate и Камень коллекций.Все три коллекции плитки из керамогранита отлично смотрятся как в гостиной, так и на террасе, а версия 2.0 той же плитки также может использоваться для садовой дорожки или дорожки вокруг дома. Благодаря своим превосходным техническим характеристикам плитка чрезвычайно прочна и устойчива к любым погодным условиям, резким перепадам температуры, соли и садовой химии. Кроме того, они также могут выдерживать большие нагрузки, что делает их пригодными для проездов и гаражей. Если вы неравнодушны к дизайну, вдохновленному природой, вам подойдет напольное покрытие с рисунком под дерево.На данный момент мы предлагаем более художественную интерпретацию материала, например, коллекцию Floorwood .

Современный интерьер
А что можно использовать в качестве напольного покрытия террасы и гостиной, если интерьер выдержан в стиле модерн? В этом случае ответом является плитка из керамогранита, напоминающая архитектурный бетон. Плитка из коллекций Cemento , Dreaming , Concrete Flower и Pietra , уложенная в гостиной и на террасе, идеально сочетается с помещениями в стиле лофт и минимализм.Темно-серая плитка из керамогранита с узором под камень, например, из коллекции Nerthus , при использовании в качестве напольного покрытия также отлично подходит для помещений, оформленных в постиндустриальном стиле.

Напротив, керамогранит из коллекции Beton , помимо гостиной и террасы, также может быть использован при оформлении садов и окружения дома при условии, что вы используете версию 2.0. Их можно использовать для создания дорожки по траве, в качестве напольного покрытия для беседок или патио, а также для наружных лестниц.