Меню Закрыть

Кухни в домах: дизайн кухни в частном доме 2019 на фото

Содержание

Планировка кухни в частном доме 2021 от А до Я. ТОП бесценных советов

Кухня – пожалуй, самое главное помещение в доме, в котором проводят достаточно времени все домочадцы. Вот почему очень важно грамотно продумать планировку.

Планировка кухни – это грамотная схема расстановки мебели и техники, для создания комфортных условий в помещении. При этом необходимо учитывать:

  • площадь помещения;
  • архитектурные особенности;
  • базовые правила эргономики и техники безопасности;
  • стандарты размеров мебели и проверенные дизайнерские приемы;
  • личные предпочтения.

Кухня условно делится на зоны:

  • приготовления еды (здесь располагают плиту, духовку и приборы, отвечающие за термический процесс),
  • подготовки продуктов (здесь устанавливают столешницу),
  • мойки посуды, продуктов (в этой зоне стоит мойка, недалеко от нее располагают стиральную, а также посудомоечную машинки). Эти «элементы» должны находиться близко друг к другу.
    Иначе сливные шланги будут быстро засоряться, а насос — функционировать в усиленном режиме. Электроприборы рядом с мойкой ставить не стоит, иначе от брызг может возникать ржавчина.
  • Зона хранения. Тут располагается холодильник. Его месторасположением является угол комнаты или пространство, близкое к входу. Кроме этого, существуют требования относительно расстояния между бытовыми приборами. Так, холодильник должен находиться в «рабочем треугольнике», на расстоянии от плиты и мойки примерно 1,2–2,5 м.

Правила планировки кухни

Соблюдение правила треугольника, предусматривающего правильное размещение плиты, мойки, холодильника является основным принципом планировки кухни. Это ключевой момент, позволяющий обеспечивать удобство и безопасность во время приготовления пищи.

Виды конфигураций

В зависимости от конфигурации, кухонные планировки делятся на несколько видом, что позволяет находить оптимальное решение для помещений с разной площадью и архитектурными особенностями.

  • Линейная (однорядная) конфигурация предусматривает расстановку мебели и бытовой техники вдоль одной из стен. Такая планировка является оправданной в том случае, когда помещение узкое. Шкафы при этом располагаются внизу на полу и на стене. Поскольку пространство не позволяет сделать тумбы и столешницы слишком широкими, приходится компенсировать это при помощи большого количества навесных шкафчиков, где располагается вся необходимая кухонная утварь.

  • Параллельная (двухрядная) планировка подходит для кухонь площадью 12-15 кв. метров.

  • Угловая (L-/Г-образная) расстановка мебели и техники является универсальным вариантом, применяющимся в помещениях разной площади. Основополагающие точки (плита, мойка, холодильник) должны находиться на условных вершинах треугольника практически равноудаленных от центра кухни. Шкафы же располагаются вдоль стены. И как бы вам не хотелось разместить шкафчики в обеденной зоне, рекомендуем вам не делать этого.
    Пространство для приема пищи должно быть освобождено от громоздких предметов и максимально открыто. Советуем применить принцип зонирования при помощи декоративного оформления стен и пола вокруг обеденной зоны. Очень выигрышно такая конфигурация смотрится в небольших квадратных кухнях площадью 8-10 кв. метров.

  • U или П-образная планировка отличается удобством и подходит для помещений с разной площадью, особенно для кухонь 10-12 кв. метров. Предполагает одноименную форму расстановку мебели в виде буквы П. Кухонные шкафы в этом случае занимают область вдоль стен, а зона приема пищи в центре помещения. Такой метод позволяет максимально удобно расположить печку, мойку, холодильник и другие бытовые приборы.

  • Островная планировка является оптимальным вариантом для кухонь площадью 16 кв. метров и более, часто объединенных со столовыми. В качестве острова выступает рабочая зона или обеденный стол, вынесенный в центр кухни.

  • Полуостровная планировка – это модификация островной кухни. В данном случае центральный элемент торцом примыкает к стене. Образованный выступ разделяет рабочую зону от обеденной.

  • Особенностью свободной планировки является перемещение кухонной мебели на колесиках разделочных столиков, тумбочек и прочих элементов в нужное место.

Маленькая кухня

Малогабаритная кухня требует особого подхода при планировании пространства. Отличным вариантом решения задачи являются мини-кухни, представленные в широком ассортименте на потребительском рынке. Наиболее выигрышно смотрится L-/Г-образная (угловая) и однорядная (линейная) схема расстановки мебели и бытовой техники.

Планировка кухни в «хрущевке»

Площадь кухни в «хрущевке» составляет 6 кв. метров. Расположение кухни в «хрущевке» должно быть эргономичным, а мебель должна быть многофункциональной. Для маленькой кухни незаменимыми являются угловые шкафы, оснащенные выдвижными ящиками. При планировке миниатюрной кухни дизайнеры используют различные хитрости, позволяющие максимально использовать полезную площадь помещения.

Как расположить кухню в студии

Для кухни студии больше всего подходит раскладная, складная, мобильная (на колесиках) и трансформирующаяся мебель. Например, стол-трансформер может служить и журнальным столиком, и быстро превращаться в полноценный обеденный стол. Вместо стола можно установить барную стойку. Для студии хорошо подходит островная планировка мебели.

Планировка кухни совмещенной с гостиной

Планировка полуостровом кухни, совмещенной с гостиной, дает возможность разделять пространство на зоны с помощью кухонного гарнитура или барной стойки. При подборе мебели в кухню и гостиную необходимо выбирать гармонично сочетающиеся между собой тона.

Размещение мебели на кухне. Советы

В настоящее время возможно заказать мебель по индивидуальным параметрам. Ширина и глубина шкафа может быть подобрана исходя из пожеланий заказчика. Благодаря этому есть возможность спланировать кухню самостоятельно, подобрав вариант размещения мебели максимально удобный для вас.

Всегда помните о том, что протяженность шкафов в вертикальной плоскости может быть сколь угодно большой. Пользуйтесь этим, применяя шкафы и стеллажи до самого потолка.

 Плиту следует немного отгородить от остальной мебели, предотвратив тем самым попадание на поверхность шкафчиков жира и капель влаги. Чаще всего для этих целей используют узкие вставки. В этих добавочных объемах целесообразно устроить шкафы для хранения посуды, форм для выпечки и других полезных мелочей.

Рекомендуется использовать выдвижные конструкции для нижнего уровня. Всевозможные ящички, которые выдвигаются из шкафа – настоящая находка для тех, кто привык иметь под рукой все необходимое. Кстати, выдвижные шкафы могут быть и вертикальными. Если у вас есть узкое пространство возле холодильника, то можно использовать его для создания удобного шкафа для хранения посуды.

Верхние шкафчики можно организовать в виде открытых стеллажей. Это поможет более эффективно разместить все необходимое и при этом даст новые возможности в оформлении кухни.

Декоративные элементы отлично смотрятся на открытых полках кухонного шкафа.

 Дверцы шкафа могут стать отличной основой для размещения рейлингов или крючков. На последних – можно повесить кухонную утварь или полотенца. Именно поэтому поставьте шкафы так, чтобы они были вблизи мойки и плиты.

Мобильная шкаф-тумба может стать весьма полезной вещью на кухне. Вы можете перемещать ее в любое место и при этом использовать весь функционал кухонного шкафчика в разных частях кухни с одинаковым успехом.

Идеальная планировка кухни. Рекомендации

Существуют определенные правила, тонкости и нюансы, как сделать планировку кухни, чтобы любимое место в доме было уютным и комфортным.

Идеальная планировка кухни предусматривает:

  • Соблюдение правила рабочего треугольника при размещении бытовой техники;
  • Экономию пространства;
  • Эргономичное размещение всех предметов кухонного интерьера;
  • Создание удобной рабочей зоны;
  • Хорошее освещение помещения с помощью центрального и локального освещения, которое можно использовать одновременно или в одном варианте.
  • Наличие качественного фартука в рабочей зоне;
  • Хорошую вентиляцию помещения;
  • Правильный выбор конфигурации размещения кухонной мебели.

Знание основных правил планировки кухни и возможности потребительского рынка кухонной мебели и техники, дают возможность воплощать разные дизайнерские идеи при создании интерьеров в кухнях любой площади – от самых крохотных в «хрущевках» до огромных помещений в загородных домах.

А как у вас располагается мебель на кухне? Довольны ли вы? Что бы вам хотелось поменять?

Дизайн кухни в доме


Каким сделать дизайн кухни в частном доме

Как правило, кухня в частном доме – просторное помещение, которое сооружается по усмотрению хозяйки. Поэтому с оформлением внутреннего пространства обычно не возникает проблем. Как будет выглядеть кухня и, каким образом будут располагаться предметы мебели и техники планируется на стадии строительства. Но чтобы помещение было не только просторным, но и функциональным, необходимо продумать цветовое решение, наличие декоративных элементов, правильно подобрать отделочные материалы.

Особенности кухни в загородном доме

Частный дом – многофункциональное сооружение, которое вмещает в себя не только жилые комнаты, но и помещение для котла, отопительных, электрических и водоснабжающих коммуникаций. Зачастую все это располагается на кухне. Именно поэтому наполнению и расположению всех необходимых элементов, следует уделять особое внимание.

Часто кухня в частном доме из бревна совмещается с гостевой комнатой. Обустраивая такое помещение на фото, рекомендуется отдавать предпочтение модульным гарнитурам. Это позволит расставлять мебель в произвольном порядке, не переживая о том, что какой-либо шкаф не поместится. Гарнитуры мебельного типа можно комбинировать в произвольном порядке.

Дизайнеры рекомендуют в частном доме, обустраивать на кухне:

  • остров,
  • полуостров или
  • расставлять мебель в два ряда.

Такие варианты размещения позволяют рационально использовать имеющуюся площадь.

Островное расположение предполагает, что основная часть гарнитура будет находиться в центре помещения. Как правило, посредине кухни располагают мойку, плиту, рабочую поверхность, большой стол со встроенными ящиками. Функциональный остров устанавливается единожды и в дальнейшем не перемещается. Остальные предметы гарнитура располагаются по желанию и усмотрению хозяйки.

Полуостровной вариант расположения меблировки, используется при создании функциональных зон. К примеру, гарнитур может располагаться вдоль одной стены, а часть его выступать к центру комнаты. Такой дизайн кухни в частном доме, дает возможность грамотно разделить помещение. В этом случае, возле стены располагают плиту, мойку и рабочую поверхность, а в центре – поверхность для обработки продуктов и обеда.

Наиболее комфортный и компактный вариант – двухрядный. В этом случае, рабочая, варочная поверхность и мойка устанавливаются вдоль одной стены, а ящики и шкафчики – возле противоположной.

Кухня с несколькими окнами

Дизайн кухни в доме из бруса, вполне может включать в себя несколько больших оконных проемов. Это обусловлено желанием владельцев наполнить дом солнечным светом и воздухом. При такой планировке рабочую поверхность располагают возле глухой стены, а пространство возле окон обустраивают в уютную гостевую, обеденную зону. Если планировка позволяет, то один из проемов, можно оформить в дополнительное рабочее место. Для кухни в частном доме на фото, в которой имеются несколько оконных проемов, подойдут угловые, прямые, П-образные мебельные гарнитуры.

Оформляя на кухне из бруса с несколькими окнами искусственное освещение, не забывайте, что в дневное время суток, природный свет должен использоваться в полной мере для качественного освещения. Для вечерних приемов пищи, обеденная и рабочая зоны должны иметь индивидуальные, достаточно яркие источники света.

Небольшая кухня в деревянном доме

Дом из бруса или бревна требует особого оформления. Дизайнеры рекомендуют использовать, как можно больше натуральных материалов, природных, спокойных оттенков. В данном случае придется продумать сочетание металлических и пластиковых поверхностей с деревянным дизайном интерьера. Для оформления дизайна и подбора материалов, мебели огромное значение имеют габариты помещения.

В первую очередь продумывается планировка, которая может быть дополнена барной стойкой, кухонным островом, линейным или П-образным расположением меблировки. Важно, следовать в деталях и мелочах, выбранному стилю оформления помещения. Причем, детали должны прорабатываться от начала до конца дизайнерских работ.

Планировка

Кухня из бруса или из бревна на фото, может использоваться только для приготовления пищи либо выполнять дополнительную роль — быть столовой. Этот фактор необходимо учитывать, планируя расположение мебели и общее оформление интерьера.

Современные дизайнеры используют такие виды планировки:

  • Если кухня в деревянном доме нужна, только лишь для приготовления пищи, она обустраивается рабочей и варочной поверхностью, шкафами для хранения сыпучих продуктов и посуды, бытовой кухонной техникой.
  • Стандартный вариант фото кухни в доме, включает в себя зону для приготовления пищи и обеденную зону. В этом случае первый вид планировки дополняется обеденным столом и стульями.
  • Третий вариант – кухня, исполняющая роль гостиной, столовой и рабочей зоны. Данный вид планировки может дополняться барной стойкой, которая может использоваться и для принятия пищи, и для дружеских посиделок.

Во всех вариантах, расположение мебели зависит от инженерных коммуникаций и технических особенностей помещения.

Отделка

Для оформления кухни в доме из бруса или бревна, рекомендуется использовать деревянные, керамические или каменные отделочные материалы. По большому счету, любой материал может быть использован для облицовки поверхностей. Однако, стоит учитывать, что некоторые виды отделки требуют дополнительных монтажных креплений.

Таким образом, дизайн кухни в загородном доме, может быть индивидуальным, что зависит от планировки, метража помещения и личных предпочтений хозяйки. Часто кухонные помещения в частных коттеджах выполняют множество разных функций, что также должно учитываться при создании дизайна интерьера. Конечно, чтобы создать красивую, удобную кухню потребуется немало финансовых вложений. Но, результат, созданный своими руками, наверняка восхитит гостей дома.

Вконтакте

Facebook

Одноклассники

Мой мир

Pinterest

Дизайн кухни в частном доме

Частный дом, как правило, просторнее обычной городской квартиры, поэтому дизайн кухни имеет свои особенности. Просторная кухня — мечта большинства жительниц хрущевок и других многоэтажных домов. Поэтому в строящемся собственном доме под кухню отводится большое помещение. Планировать отделку и обстановку такой кухни — настоящее удовольствие для хозяев и дизайнера.

Особенности дизайна

Ограничений по стилю нет, но холодный хай тек больше ориентирован на урбанистический, многоэтажный городской дизайн, а не на частный дом. Для него идеальны классика и стиль кантри. Классика тяготеет к светлым цветам, простым формам, дорогим материалам, встроенной технике. Деревенский стиль — оттенки натурального дерева, мягкие очертания, стилизованные аксессуары.

Как правило, кухня в частном доме имеет несколько окон, они хорошо освещают периферию, поэтому осветительный прибор, люстра, расположена в центре потолка.

Дизайн островной кухни

Такой интерьер кухни в частном доме очень удобен: рабочая поверхность расположена в центре помещения, к ней можно подойти с любой стороны, остальная мебель, плита и мойка — выстроена вдоль стен. Хозяйкам, которые много времени занимаются готовкой, такое расположение чрезвычайно понравится.

Длина стороны классического квадратного острова составляет 1,2 метра, высота — 0,8-0,9 метра. Сегодня, кроме рабочей поверхности, на остров выносят и варочную панель, и даже мойку. Последний вариант надо продумать еще на стадии ремонта и подвести к островной зоне трубы водопровода и канализации.

Использование натурального дерева

Оправданность использования натурального дерева в условиях кухни вызывает дискуссии: не повредит ли мебель влага и высокая температура. Некоторым дизайнеры непреклонны — дорогим деревянным гарнитурам не место на кухне, другие считают, что вентиляции кухни достаточно для того, чтобы обезопасить древесину.

Грубоватая деревянная мебель в стиле рустик — превосходный выбор для кухни в частном доме. Шкафы и тумбы в этом стиле выглядят так, как будто они изготовлены в кустарной мастерской, а не на крупном предприятии. Древесина для такой мебели подбирается с красивым рисунком, а сучки и червоточинки считаются не дефектом, а достоинством материала.

У неокрашенной деревянной мебели хорошо виден природный рисунок, а окрашивание, выполненное в технике «антик», только подчеркивает его.

Древесина намного более живучий материал, чем считают скептики. Антикварная мебель, дошедшая до наших дней, прекрасно выглядит. Если кухонный гарнитур изготовлен с соблюдением всех правил обработки, он имеет все шансы дожить до весьма преклонных лет.

Грубые кухни из массива уместны в просторных помещениях с высокими потолками, в противном случае не избежать впечатления громоздкости интерьера. А маленькая кухня в частном доме будет гармоничной, если деревянную мебель использовать точечно: кухонный остров, винтажный буфет или несколько полок. Основной гарнитур может быть обычным, окрашенным, а разбавить его несколькими неокрашенными предметами.

Придать кухне рустикальный стиль поможет мойка, изготовленная из специально обработанного массива. Лучшие аксессуары для деревянной кухни: стеклянные емкости для специй, высокие бутылки для масла и уксуса, керамическая посуда, плетеные корзинки, салфетки и полотенца, украшенные вышивкой, букеты из сухоцветов.

Конечно, древесина откликается на перепады температур и колебания влажности, поэтому следует запастись средствами для ухода за дорогой деревянной мебелью.

Кухня в частном доме имеет больше вариантов планировки, чем в городской квартире. Это открывает широкие возможности для воплощения абсолютно всех идей и пожеланий для удобства интерьера.

Фото кухонь в частных домах

Видео: секреты правильной планировки

Нюансы дизайна

Все кухни в корабле удручающе маленькие, а это значит, что основная задача дизайна – хотя бы визуально расширить тесное пространство. Сделать это можно с помощью популярных приемов:

  • Светлая отделка стен кухни;
  • Слияние цвета гарнитура с фоном;
  • Обилие зеркальных, стеклянных и глянцевых поверхностей;
  • Открытые полки;
  • Яркое освещение кухни;
  • Минимум мелкого декора.

Таким требованиям отвечает большинство популярных стилей интерьера. Список их достаточно пестрый, так что каждый найдет направление себе по душе.

Скандинавский стиль

Белые стены и потолки, выбеленная деревянная мебель и контрастный пол теплых расцветок визуально делают кухню на корабле просторнее и светлее. Добавьте несколько ярких акцентов в виде аксессуаров hand-made, чтобы придать помещению больше уюта и оживить интерьер.

Хай-тек

Обилие стекла и хромированного металла – то, что нужно маленькой кухне. А стоит добавить простые линии шкафов и суперфункциональную бытовую технику, как этот стиль окажется идеальным решением для тесного помещения. Кстати, hi-tech вполне допускает открытые инженерные коммуникации, которыми грешат кухни 600-й серии – еще один плюс в его пользу.

Минимализм

Основным украшением интерьера здесь служат не предметы и аксессуары, а правильно подобранные цвета. Экспериментируйте с контрастами и противопоставлениями тонов на кухне, и вы добьетесь удивительной гармонии даже на таком небольшом пространстве. Но мебель понадобится самых простых форм: с гладкими плоскими фасадами, минимумом декора и желательно без ручек.

Модерн

В своем современном исполнении имеет много общего с минимализмом, но за счет несколько иной философии стиля кухня смотрится более «живой». Здесь приветствуются естественные цвета, материалы и даже текстуры, а стены можно дополнительно украсить растительными орнаментами или фотообоями с изображением природы. И чем реалистичнее будет фото на них, тем просторнее покажется помещение.

Обустройство кухни в доме-корабле не такая уж и непосильная задача. Главное действовать шаг за шагом, превращая тесное пространство в функциональный и удобный интерьер.

создание интерьеров — Дизайн студия «Artum» в Санкт-Петербурге и Москве

Дизайн кухни загородного дома, фото которых так популярны в интернете, играет крайне важную роль. Без продумывания всех элементов этого помещения невозможно представить себе комфортную жизнь. Решая задачу по созданию интерьера этой комнаты, можно сделать так, чтобы она стала одной из самых удобных и красивых.

Дизайн интерьера кухни загородного дома: что необходимо учесть в первую очередь

Несмотря на то что кухонное помещение может иметь как огромные, так и весьма скромные размеры, составляя дизайн для таунхауса, необходимо учесть определенные факторы. Первое, что следует сделать, чтобы создать дизайн интерьера кухни в доме, это определить месторасположение помещения и его размер, а также расположение дверных и оконных проемов и их количество. Также специалисты обязательно учитывают:

  • дизайн таунхауса;
  • наличие примыкающей веранды или беседки;
  • сезонность проживания в доме.

Только после определения этих параметров можно приступать к цветовому решению дизайна кухонь в частном доме, а фото готовых проектов и каталоги станут главными помощниками при решении этой задачи. С помощью них вы сможете быстрее донести до специалиста, что важно включить в дизайн кухни в доме, фото различных элементов и предпочитаемая цветовая гамма – все это несколько ускорит реализацию проекта.

Особенности обустройства и дизайн кухни загородного дома

Дизайн таунхаус может иметь разнообразный, а кухни в подобных домах порой занимают довольно значительную площадь, и, с одной стороны, это прекрасно, так как вы точно не будете страдать от недостатка места, но с другой – доставляет определенные неудобства. Например, многие хозяйки жалуются, что большое пространство им не очень удобно, так как приходится постоянно перемещаться от варочной поверхности к холодильнику и обратно к рабочей зоне. Но такой ситуации можно избежать, реализовав функциональный и комфортный дизайн кухни в частном доме (фото, размещенные в интернете, наглядное тому подтверждение). Обратите внимание на раздел с фотоснимками на нашем сайте: как показывает практика, верхние модули в этих просторных помещениях практически не используются, стеллажи и открытые полки становятся гораздо удобнее для хозяйки, как, впрочем, и весь дизайн кухни в частном доме.

Конечно, большая площадь помещения дает уникальную возможность разместить в кухонном пространстве различные предметы мебели и технику. Главное – тщательно продумать дизайн загородной кухни, размещение каждого элемента так, чтобы все было максимально подстроено под человека, который будет здесь заниматься домашней работой. Выделение зон, прямые углы и линии, замененные на более плавные, закругления и нестандартные конструкции и другие решения – все это помогает достигнуть цели.

Применение подобных элементов и позволяет сделать кухню местом, где не только удобно готовить, но и приятно проводить время всей семьей.

Для заказа дизайн проекта звоните 7 (800) 775-37-92

Читайте далее:

  • ВКонтакте
  • Facebook
Чтобы узнать цену — звоните 7 (800) 775-37-92

50 потрясающих домов и домашних кухонь

Если вам нужно вдохновение для следующего ремонта кухни, не ищите дальше. Мы пролили свет на 50 прекрасных кухонь, которые украсили страницы House & Home. От деревенских кухонь до элегантных и современных развлекательных центров — перейдите по ссылке, чтобы получить выдающиеся идеи дизайна кухни, которые обязательно вызовут преображение.

Современная черно-белая кухня могла бы выглядеть строгой, и, несмотря на то, что она обтекаема, материалы кажутся богатыми и теплыми.Легкие и воздушные ножки придают табуретам графичность.

Фотограф: Валери Уилкокс

Источник: House & Home, март 2017 г.

Дизайнер: Эрика Флойсвик

Две люстры, висящие над островом этой кухни — удовольствие по цене 1500 долларов за штуку — и стулья из гнутого дерева придают помещению романтику в стиле бистро. Использование той же отделки, что и шкафы для вытяжки, смягчает общий вид.

Фотограф: Максим Дебьенс

Источник: House & Home, июнь 2017 г.

Дизайнер: Мелани Шерье

Огромный островок служит местом для приготовления, хранения и обеденной зоны, а табуреты из плетеной кожи от Марка Альбрехта добавляют дополнительный штрих мастерства.

Прогуляйтесь по дому по H&H TV.

Фотограф: Ангус Фергюссон

Источник: House & Home, март 2017 г.

Дизайнер: Нил Джонсон

Черная система освещения в стиле ресторана подчеркивает эту кухню. Для тонкого контраста потолок был окрашен в «Морскую пену» Бенджамина Мура (2107–60) с уменьшением цвета на 25%. Зал для завтрака занимает солнечный уголок сразу за кухней.

Фотограф: Вирджиния Макдональд

Источник: House & Home Декабрь 2017 г.

Дизайнер: Кэтрин Ньюман

Дизайнер Синди Бликс спроектировала эту кухню так, чтобы она могла легко изменить внешний вид нейтрального пространства, заменив новые аксессуары на полках и прилавках, а также новый коврик под ногами.

Фотограф: Ангус Фергюссон

Источник: House & Home, апрель 2016 г.

Дизайнер: Синди Бликс

Чтобы упростить внешний вид этой кухни, дизайнер Вирджини Марток установила шкафы с дверцами в стиле шейкер, а также изящные латунные подвески над островом, сделав акцент на вид на озеро.

Фотограф: Ким Джеффри

Источник: House & Home, июнь 2017 г.

Дизайнер: Виржини Марток

Фартук из кованой меди перед раковиной, промышленный кулон, стеклянный верх и деревянные полки придают этой кухне характерный стиль.Прилавок был расширен до полуострова, чтобы создать место для непринужденной трапезы.

Фотограф: Робин Стубберт

Источник: House & Home, июнь 2017 г.

Дизайнер: Инес Маццотта

В этой просторной кухне традиционные дизайнерские элементы, такие как мраморные столешницы, шкафы со стеклянными фасадами и полы в шахматном порядке, получили современное обновление с добавлением золотой фурнитуры и подвесок.

Фотограф: Андре Райдер

Источник: House & Home, июнь 2016 г.

Дизайнер: Максим Вандал и Ричард Уэллетт, Les Ensembliers

Глубокие нижние шкафы делают эту кухню очень функциональной, а верхние дверцы откидываются, обеспечивая легкий доступ к посуде и бокалам.

Фотограф: Дарси Уотсон

Источник: House & Home, январь 2017 г.

Дизайнер: Дарси Уотсон

Ярко-красные барные стулья в конце большого кухонного острова дополняют темно-синюю цветовую палитру этой просторной кухни.

Фотограф: Майкл Грейдон

Источник: House & Home Октябрь 2017 г.

Полосатая дорожка добавляет красок и жизни полу, поэтому кажется, что эта полностью белая кухня принадлежит к остальной части яркого семейного дома.

Фотограф: Ким Джеффри

Источник: House & Home, апрель 2017 г.

Дизайнер: Дженнифер Уортс

Учитывая наклонные потолки, дизайнер Энн Хепфер знала, что длинные подвески над кухонным островком будут выглядеть неудобно. Вместо этого она разработала пару рабочих фонарей на гусиной шее из полированного никеля — дань уважения уличному освещению дока — и установила их на обоих концах острова.

Фотограф: Вирджиния Макдональд

Источник: House & Home Август 2017 г.

Дизайнер: Энн Хепфер

Очаровательное сочетание белого цвета и мебели из орехового дерева идеально подходит для этой солнечной семейной кухни.

Фотограф: Ангус Фергюссон

Источник: House & Home Октябрь 2017 г.

Дизайнер: Элисон Милн

«Док и кухня — это сердце и центр этого коттеджа», — говорит домовладелец Даун Бесвик, добавляя, что вся семья любит готовить и собираться вокруг 12-футового острова. Открытие кухонного потолка на второй этаж наполняет пространство естественным светом и «позволяет детям высунуть головы, чтобы присоединиться к разговору или проверить статус еды», — говорит она.

Фотограф: Вирджиния Макдональд

Источник: House & Home, июль 2017 г.

Дизайнер: Кори ДеФрансиско, Muskoka Living Interiors

Металлическая полка, подвешенная к потолку, обеспечивает дополнительное пространство для хранения и определяет эту кухонную зону, не блокируя естественный свет, проникающий через потолочное окно. Такие детали, как бархатные барные стулья и неожиданно изящные светильники, добавляют очарования.

Фотограф: Адриен Уильямс

Источник: House & Home Декабрь 2017 г.

Дизайнер: Александр Блазис и Бенуа Жерар, BlazysGerard

Дизайнер Патрисия Ларсен украсила каменные полы Cantera парящими бетонными полками.Она заменила громоздкий остров старым столом и повесила над головой медный светильник местного производства.

Фотограф: Вирджиния Макдональд

Источник: House & Home Февраль 2017 г.

Дизайнер: Патрисия Ларсен

Несмотря на небольшие размеры, дизайнеру Джеймсу Дэви удалось разместить на этой мини-кухне полноразмерную раковину, расположенный под столешницей, и много места для хранения вещей. Мятно-зеленые эмалевые оттенки придают светильникам винтажный вид.

Фотограф: Донна Гриффит

Источник: House & Home Август 2017 г.

Дизайнер: Джеймс Дэви

Существующие окна дома остались без изменений.«Мы не хотели терять характер», — говорит дизайнер Софи Берк, которая также сохранила световые люки. Закрытая веранда была преобразована в обеденный уголок, и Софи сохранила обшивку, чтобы придать пространству непринужденную атмосферу.

Фотограф: Янис Николай

Источник: House & Home, апрель 2017 г.

Дизайнер: Софи Берк

Большая напольная плитка, шкафы без фурнитуры и ненавязчивое встроенное освещение создают обтекаемое пространство с успокаивающим эффектом. «Мне нравится, когда я готовлю спокойно, — говорит домовладелец Катриона Смарт.«Для меня чистая белая кухня — это так мирно, насколько это возможно». Фартук, выложенный шевронной плиткой, создает намек на текстуру среди гладких поверхностей.

Фотограф: Алекс Люки

Источник: House & Home Декабрь 2017 г.

Дизайнер: Кирстен Маршалл, Palmerston Design

Домовладелец Элисон Гордон хотела промышленный компонент в красивой кухне, а дизайнер Ширли Мейзелс изменила длину кухонного острова
, чтобы разместить любимый светильник.Бордюрный фартук был сделан низким, чтобы подчеркнуть горизонтальные линии комнаты и привлечь внимание к вентиляционному капоту, обшитому матовым черным металлом.

Фотограф: Стейси Брэндфорд

Источник: House & Home, март 2017 г.

Дизайнер: Ширли Мейзелс

В этой камбузной кухне стол Martha Sturdy служит также обеденной поверхностью и письменным столом. Галантерея хранится в переоборудованном помещении кондоминиума (не показано), которое дизайнер Джонатан Литчфилд превратил в кладовую и кладовую.

Фотограф: Трейси Эйтон

Источник: House & Home

сентября.

Дизайнер: Джонатан Литчфилд

Окрашивание острова и нижних шкафов в более темный цвет придает цвет светлому и просторному помещению. Дизайнеры Натали Ходжинс и Шеннон Моррисон пробовали множество образцов, чтобы получить идеальный холодный серый цвет, прежде чем остановились на стальной шерсти Бенджамина Мура (2121-20).

Фотограф: Стейси Брэндфорд

Источник: House & Home Август 2016 г.

Дизайнер: Натали Ходжинс и Шеннон Моррисон, Сара Ричардон Дизайн

Эта кухня была увеличена на два фута в прилегающую столовую, чтобы разместить обширный остров с сиденьями для троих.

Фотограф: Трейси Эйтон

Источник: House & Home Сентябрь 2017 г.

Дизайнер: Иван Кинтана, Medina Design House

Эта кухня претерпела несколько значительных косметических изменений во время стремительного рено. Старая столешница и устаревший фартук были заменены каррарским мрамором для создания безмятежного нового дизайна. Покраска мебели в белый цвет придала помещению ощущение свежести и чистоты.

Фотограф: Стейси Брэндфорд

Источник: House & Home, ноябрь 2017 г.

Дизайнер: Коллин МакГилл

Дизайнер Линдси Кониор обновила кулон большой матовой лампочкой, придав ей индустриальный вид на своей элегантной кухне.

Фотограф: Алекс Люки

Источник: House & Home Сентябрь 2017 г.

Дизайнер: Линдси Кониор, Канук

Теплые дверные проемы золотистого цвета предотвращают перекос белых шкафов слишком холодно для уютной кухни. Мрамор Bianco Carrara отличает остров от мебели по периметру кухни.

Фотограф: Ангус Фергюссон

Источник: House & Home Октябрь 2017 г.

Дизайнер: Эрин Фисби и Синди Бликс

Попробуйте превратить шкаф для метел или укромный уголок в индивидуальную кладовую, чтобы продемонстрировать свои любимые консервы, специальные масла и предметы первой необходимости, как это сделано здесь, на этой кухне.Его чистый дизайн в сочетании с двойными стеклянными дверцами-карманами производит сильное впечатление.

Фотограф: Франс ван дер Хейден

Источник: House & Home, март 2016 г.

Дизайнер: Кейт Хьюм и Франс ван дер Хейден

Домовладелец Ян Летте влюбился в идею использования латунных акцентов и сине-белой палитры для кухни. Для вентиляционного колпака у нее была изготовлена ​​специальная латунная окантовка, а также латунные ножки для ног, которые подчеркивают теплоту цвета пола.

Фотограф: Ангус Фергюссон

Источник: House & Home Август 2017 г.

Дизайнер: Алекс Арнотт

Старинный ковер-килим из бывшего коттеджа семьи дизайнера Дж. Гибсона привносит в кухню теплые тона, мягкую текстуру и легкий узор. J использовал старую библиотечную лестницу, которая когда-то принадлежала его двоюродному дяде, в качестве импровизированного настенного искусства в соседней зоне для завтрака. Это умный контрапункт голым, мягким серым стенам.

Фотограф: Вирджиния Макдональд

Источник: House & Home Февраль 2017 г.

Дизайнер: Дж. Гибсон

Шлифованные полы из голубого камня и черная стойка Caesarstone на острове привлекают внимание, поэтому дизайнер Тиффани Ли добавила глянцевые белые шкафы по периметру и стойки для баланса.Акценты из теплого дерева и круглые светильники смягчают образ.

Фотограф: Стейси Брэндфорд

Источник: House & Home Май 2017 г.

Дизайнер: Тиффани Ли и Сара Ричардсон, Сара Ричардсон Дизайн

Темно-синяя плитка на фартуке перекликается с выкрашенными в синий цвет столярными изделиями острова, создавая многослойный вид. Шарнирно-сочлененный смеситель и табуреты с деревянной спинкой и кожаными сиденьями подчеркивают индустриальную атмосферу кухни.

Фотограф: Джанет Кимбер

Источник: House & Home, март 2017 г.

Дизайнер: Колин Бланшар и Кеннет МакРобби, 31 Вестгейт

В эту функциональную кухню-камбуз через потолочное окно проникает естественный свет.Открытые кладовые и белые стены делают вид светлым и воздушным.

Фотограф: Робин Стубберт

Источник: House & Home, июль 2017 г.

Дизайнер: Келли Андерсон

Полы в шахматном порядке, плоские шкафы и тостер Dualit придают этой кухне настроение середины века.

Фотограф: Робин Стубберт

Источник: House & Home Сентябрь 2017 г.

Дизайнер: Уитни Кили

В этой кухне дизайнер Марго Остин выбрала скромные столешницы из мясных блоков, но разработала их с модными краями водопада — обработкой, обычно используемой с мрамором или кварцем.

Фотограф: Алекс Люки

Источник: House & Home Август 2016 г.

Дизайнер: Марго Остин

Мрамор

Faux Statuario создает прочный фартук и создает эффектный узор на этой кухне, а на металлическом выступе внизу размещаются масла и разделочная доска. Вместо шкафов для кладовой от пола до потолка отрицательное пространство на стенах создает визуальную передышку и заставляет парящий верх выглядеть светлее.

Фотограф: Колин Уэй

Источник: House & Home, июль 2017 г.

Дизайнер: Али Велджи

«В наши дни вытяжной вентилятор является центром внимания на кухне», — говорит дизайнер Нам Данг-Митчелл.«Мы решили скрыть все швы с помощью полированного никеля и заклепки», сочетая классическое мастерство и чистый дизайн. Сочетание темного ореха и белого цвета мебели выглядит четким и стильным.

Совершите поездку по этому современному дому.

Фотограф: Колин Уэй

Источник: House & Home Май 2017 г.

Дизайнер: Нам Данг-Митчелл

Отсутствие фурнитуры на верхних шкафах обеспечивает обтекаемый вид, в то время как темно-серые столешницы и фартук добавляют тепла этой белой кухне.

Фотограф: Вирджиния Макдональд

Источник: House & Home, апрель 2017 г.

Островной стол был старинным предметом, который был приподнят до высоты столешницы в загородной кухне Слоана Клевина.

Совершите поездку по этому загородному дому в Нью-Йорке.

Фотограф: Джон Груэн

Источник: House & Home Август 2017 г.

Дизайнер: Селина ван дер Геест

Простая и чувственная кухня, от шкафов в стиле шейкер до классической черно-белой палитры, делает ее неподвластной времени.На деревянном столе, зажатом в мольберте, изображены изразцы реки Ниагара и пристани для яхт, выполненные местными ремесленниками начала 20-го века.

Совершите поездку по этому историческому дому Ниагара-он-Зе-Лейк.

Фотограф: Ангус Фергюссон

Источник: House & Home Май 2017 г.

Дизайнер: Бретт Шерлок и Джеймс Бути

Кухонные шкафы доходят до потолка, чтобы увеличить пространство для хранения. Полуостров с черной спинкой помогает создать четкую обеденную зону, уравновешивая рамы и обивку.

Фотограф: Ангус Фергюссон

Источник: House & Home Сентябрь 2017 г.

Дизайнер: Татьяна Велашевич

Для демонстрационного дома эта кухня имеет относительно скромные размеры, но детали потолка делают ее особенной. Французские двери в сад пропускают много света; обрамление их внутренними черными ставнями придает европейскому чутью.

Фотограф: Ангус Фергюссон

Источник: House & Home Декабрь 2017 г.

Дизайнер: Брайан Глюкштейн

Патина ручной работы придает металлу островка водопада и вентиляционной вытяжке качество ручной работы.Специальная посуда и стеклянная посуда хранятся в отдельно стоящем шкафу (крайний справа) .

Фотограф: Андре Райдер

Источник: House & Home Октябрь 2017 г.

Дизайнер: Ричард Уэллетт, Les Ensembliers

Мягкие серо-зеленые шкафы выделяют эту кухню из толпы, но при этом являются очень приемлемым выбором.

Посмотрите эту кухню на H&H TV.

Фотограф: Ангус Фергюссон

Источник: House & Home Октябрь 2017 г.

Дизайнер: Оливия Ботри

Остров Caesarstone был спроектирован без раковины, поэтому поверхность для обедов и приготовлений не прерывается.

Фотограф: Алекс Люки

Источник: House & Home, март 2017 г.

Дизайнер: Саманта Фарджо

Черные модные барные стулья добавляют графичности этой полностью белой кухне, а коврик придает теплоту.

Фотограф: Валери Уилкокс

Источник: House & Home, июнь 2016 г.

Дизайнер: Келли Баффи, Джоэл Брей, Джейми Метрик и Рене Метрик

Стена из мрамора за печью в этом пространстве открытой концепции делает современный акцент.«Мне нравится его золотисто-коричневый шов», — говорит дизайнер Скотт Йетман о стремительной идиосинкразии кроя. «Он добавляет характер черному, серому и белому, а также привносит оттенки дерева и теплых металлов».

Фотограф: Дрю Хэдли

Источник: House & Home Февраль 2017 г.

Дизайнер: Скотт Йетман

Классическая белая кухня этого дома выглядит современно с экзотической плиткой, теплой металлической отделкой и фонарным освещением.

Фотограф: Алекс Люки

Источник: House & Home, январь 2016 г.

Дизайнер: Андреа Армстронг

Покраска деревянных шкафов в белый цвет дала ведущей новостей CTV Тамаре Таггарт яркую кухню, которую она так жаждала, за небольшую часть стоимости новых шкафов.

Фотограф: Янис Николай

Источник: House & Home Май 2017 г.

Дизайнер: Николь Шёстедт (стайлинг)

Как ни соблазнительно упаковать небольшую кухню закрытым хранилищем, скрывающим беспорядок, пара открытых полок — это разумный способ объединить дисплей с полезным хранилищем и продемонстрировать обои позади.

Посмотрите эту кухню на H&H TV.

Фотограф: Алекс Люки

Источник: House & Home, март 2017 г.

Дизайнер: Сара Хартил

Новые кухни в старых домах

Смешение старого с новым

О, радость старого дома — очаровательные уголки, оригинальный дощатый пол, потолочные балки — все это с любовью восстановлено в их первоначальном великолепии! Но кухня, самое сердце дома, может быть резким напоминанием о 21 веке — практичным, даже привлекательным, но лишенным уникальной индивидуальности и чувства истории.Сто лет назад кухня была главной комнатой дома, где проходила повседневная жизнь семьи. Раковина, камин или дровяная печь и большой деревянный стол были единственными требованиями для приготовления пищи. Элементы были эклектичными — отдельно стоящие буфеты и буфеты, собираемые из поколения в поколение.

Это место для релаксации, куда вы можете пригласить друзей, пока вы готовите, творит чудеса, обновляя вашу старую кухню. c) Риеульф Рамстад

Сегодня появление модульных электроприборов дало дизайну кухонь новую свободу, позволяя легко сочетать очарование старинных предметов с удобством новейших технологий.

Чтобы создать образ, расширите кругозор покупателя . Вместо того, чтобы выбирать подходящие шкафы, просматривайте подержанные и антикварные магазины в поисках полок и шкафов для хранения кастрюль, сковородок, кухонной утвари и оборудования. Старый деревянный стол предоставляет достаточно места как для работы, так и для обеда.

Выберите цветовую схему, которая отражает ощущение старинной кухни . Натуральные пигменты были дорогими, их экономно добавляли в краски на основе извести. Представьте приглушенные оттенки кирпича, пыльно-зеленый, масляно-желтый.

Создайте комнату для отдыха , место, где можно с комфортом развлечь друзей, пока вы готовите. Добавьте мягкое кресло, подушки, фактурные ткани. Размещайте любимые тарелки и стеклянную посуду на открытых полках, а не прячьте их за закрытыми дверями.

Не бойтесь смешать новое со старым . Гладкая поверхность из нержавеющей стали добавляет эффектности деревенской текстуре дерева и кирпича. Обустройте свою кухню для максимального комфорта. Прошли те времена, когда плиту и духовку приходилось ставить прямо перед газовой арматурой.Поскольку варочные панели с индукционной варочной панелью Grundig нагревают только саму посуду, их можно разместить на любой поверхности в любом месте комнаты. Добавив старомодный шарм современным технологиям, вы можете сделать свою кухню самой уютной комнатой в доме.

Стоит ли строить индивидуальный дом с двумя кухнями?

Фото: изображение Uneek / любезно предоставлено Филом Кином Китченс

Для Большинству покупателей жилья две кухни могут показаться экстравагантными. Но наверняка обычай покупатели жилья, вторая кухня имеет смысл для их образа жизни.Тренд на две кухни не ново. Фактически, этот тип дома был в тренде уже несколько лет и интерес покупателей со временем увеличился.

«Мы наблюдаем значительный рост спроса на дома с двумя кухнями, особенно среди домохозяйств, в которых проживают несколько поколений и которые постоянно проживают в семье», — говорит Пол Форесман, вице-президент и директор по развитию бизнеса в Design Basics в Омахе, штат Северная Каролина.

Несмотря на интерес домашнего покупателя ко вторым кухням, это далеко не стандарт особенность, даже в роскошных домах.

«Я должен спросить:« Какая польза от этой второй кухни? », — говорит Энди Сакс, риэлтор и руководитель группы в Coldwell Banker Residential Brokerage в Ньютауне, штат Коннектикут. «Если мы не говорим об ультра-роскошной резиденции, где одна кухня может быть для обслуживающего персонала, а другая — для повседневной жизни, я думаю, что сегодняшний потребитель, даже богатый, будет рассматривать две кухни просто ради двух кухонь. лишнее ».

Это сказал, добавляет Сакс, бывают ситуации, когда включение двух кухонь в План дома — умный ход:

Отдельная кухня для свекрови

An Люкс для свекрови сочетает в себе семейный дом и небольшой набор комнат для пожилых родственник или гость.В семейном доме много квадратных метров с несколькими спальни и ванные комнаты, жилые помещения и полностью оборудованная кухня. Люкс меньше с отдельными спальными местами, как минимум, одна собственная ванная комната, отдельный жилая площадь, а иногда и собственная кухня.

Несколько кухонь для домов разных поколений

А многопоколенческий, или «многогеновый» Дом состоит из двух полных домов в одной структуре. Одно или несколько поколений одного и того же семейства занимает каждый «дом». В каждом доме несколько спален. и ванные комнаты, отдельная гостиная и полностью оборудованная кухня, и каждый дом больше, чем люкс свекрови.

Летняя кухня зовет к вам

An открытый кухня это не просто гриль, чтобы приготовить несколько хот-догов и гамбургеров. Вместо этого это расширение вашего дома, которое вы можете использовать для приготовления пищи и развлечений круглый год, при условии благоприятной погоды. Хорошо оборудованная летняя кухня может включать в себя гриль, печь для пиццы, стойка для приготовления пищи, холодильник и бар.

Вы хотите удобную кухню для многоэтажного дома

А вторая (или третья) кухня меньшего размера на верхнем или нижнем уровне вашего дома может быть удобным в многоэтажных домах.Вместо того, чтобы бегать вверх и вниз по лестнице, вы можете использовать удобную кухню для приготовления закусок и небольших блюд, когда вы не на основном уровне вашего дома. На удобной кухне могут быть шкафы и прилавок с небольшой раковиной, мини-холодильник и микроволновая печь.

Вы управляете продовольственным бизнесом из дома

Если вы управляете продовольственным бизнесом из дома, ваша вторая кухня может быть вашей офис. Законы штата различаются, поэтому вы должны убедиться, что в вашем штате разрешено проживание на дому. пищевых предприятий, прежде чем вы добавите вторую кухню для этой цели в свой новый дом.

В кладовой скрываются беспорядки

А кладовая для работы или «подготовительная кухня» — это вторая кухня, обычно меньшего размера. который спрятан за углом от основной кухни или за ней. Этот вторую кухню иногда называют «кладовой дворецкого».

На главной кухне есть шкафы, столешницы, раковина и все или большинство основных кухонных приборов. На кухне для приготовления пищи есть места для хранения продуктов, столешницы и вторая раковина. В нем также может быть второй холодильник, шкафы для мелкой бытовой техники, такой как тостер, кофеварка и блендер, и барная стойка для хранения спиртных напитков, вина и барных бокалов.

Бригадир говорит, что кладовые для работы более популярны, чем две полностью оборудованные кухни, особенно для домовладельцев которые часто развлекаются едой, например устраивают обеды.

Марси Геффнер — отмеченный наградами внештатный репортер, писатель и редактор из Вентуры, Калифорния. За последнее десятилетие она написала более 1000 опубликованных статей о жилой и коммерческой недвижимости, банковском деле, кредитных картах, компьютерной безопасности, медицинском страховании и малом бизнесе, а также на другие темы.Редакторы описывают ее как «внимательную к деталям», «добросовестную», «умную» и «невероятно разностороннюю». Ее отмеченные наградами репортажи были отмечены как «безупречные», «точно актуальные», «информативные», «увлекательные», «интересные» и «подробные». Ее рассказы были процитированы в семи опубликованных научно-популярных книгах и в двух слушаниях в Конгрессе США.

До своей карьеры внештатного сотрудника Геффнер была старшим редактором журнала California Real Estate. Позже она стала управляющим редактором Inman.com, независимого новостного сайта в сфере недвижимости.У нее также есть предыдущий опыт работы в области технического письма, корпоративных коммуникаций и общения с сотрудниками. Она получила степень бакалавра английского языка с отличием в Калифорнийском университете в Лос-Анджелесе и степень магистра делового администрирования (MBA) в Университете Пеппердайн в Малибу, Калифорния. Она любит читать, делать проекты по благоустройству дома и наблюдать за чайками на пляже.

Дизайн и отделка кухни

Категории
CategoriesSelect CategoryAppliance TrendsArchitectureBarn HousesBathroomsBeachyBefore & AfterBehind BlogBig HousesBlog PartiesBlog TalkBloggersBook ReviewsBungalowsCabinsCelebrity HousesCelebrity Real EstateChristmasColorCottagesCraftsmanDecoratingDesignersFamous HousesFantasy Открыть HouseFarmhouseFeatured До и AfterFeatured CottagesFeatured Смешной Real EstateFeatured HGTVFeatured Мои HouseFunny Real EstateGreen HomeHamptonsHGTVHistoricHome SolutionsHouse NewsHouse TourHouses OnscreenIn MoviesInspirationKids’ RoomsKitchen Конкурс EntriesKitchensMillion доллар Реальный EstateMy HouseNew Старый HousesOld HousesOn TVPaint ColorsPopular ПостыДома для читателейНедвижимостьРемоделированиеРемонт

Архив
Архивы Выберите месяц ноябрь 2020 октябрь 2020 сентябрь 2020 август 2020 июль 2020 июнь 2020 май 2020 март 2020 февраль 2020 январь 2020 декабрь 2019 ноябрь 2019 октябрь 2019 сентябрь 2019 август 2019 июль 2019 июнь 2019 май 2019 апрель 2019 март 2019 февраль 2019 январь 2019 январь 2019 декабрь 2018 ноябрь 2018 Октябрь 2018 Сентябрь 2018 Август 2018 Май 2018 Март 2018 Февраль 2018 Ноябрь 2017 Октябрь 2017 Сентябрь 2017 Август 2017 Июль 2017 Май 2017 Апрель 2017 Март 2017 Январь 2017 Декабрь 2016 Ноябрь 2016 Октябрь 2016 Сентябрь 2016 Август 2016 Июль 2016 Июнь 2016 Май 2016 Апрель 2016 Март 2016 Февраль 2016 Январь 2016 Декабрь 2015 Ноябрь 2015 Октябрь 2015 Сентябрь 2015 Август 2015 Июль 2015 Июнь 2015 Май 2015 Апрель 2015 Март 2015 Февраль 2015 Январь 2015 Декабрь 2014 Ноябрь 2014 Октябрь 2014 Сентябрь 2014 Август 2014 Июль 2014 Июнь 2014 Май 2014 Апрель 2014 Март 2014 Февраль 2014 201 января 4 декабря 2013 ноябрь 2013 октябрь 2013 сентябрь 2013 август 2013 июль 2013 июнь 2013 май 2013 апрель 2013 март 2013 февраль 2013 январь 2013 декабрь 2012 ноябрь 2012 октябрь 2012 сентябрь 2012 август 2012 июль 2012 июнь 2012 май 2012 апрель 2012 март 2012 февраль 2012 январь 2012 декабрь 2011 ноябрь 2011 октябрь 2011 сентябрь 2011 август 2011 июль 2011 июнь 2011 май 2011 апрель 2011 март 2011 февраль 2011 январь 2011 декабрь 2010 ноябрь 2010 октябрь 2010 сентябрь 2010 август 2010 июль 2010 июнь 2010 май 2010 апрель 2010 март 2010 февраль 2010 январь 2010 декабрь 2009 ноябрь 2009 Октябрь 2009 Сентябрь 2009 Август 2009 Июль 2009 Июнь 2009 Май 2009 Апрель 2009 Март 2009 Февраль 2009 Январь 2009 Декабрь 2008 Ноябрь 2008 Октябрь 2008 Сентябрь 2008 Август 2008 Июль 2008 Июнь 2008 Май 2008 Апрель 2008 Март 2008 Февраль 2008 Январь 2008

Это 2 действительно уютные комнаты ll Homes — Блог Трулии

Это палка о двух концах: с одной стороны, если вы продаете свой дом, трудно оправдать трату денег на модернизацию; с другой стороны, если вы не приукрасите свое место, ваш дом может отставать от рынка.

В любом случае вы захотите максимально сэкономить свое время и деньги, которые вы потратили на продажи обновлений. Трулия предлагает сосредоточить внимание на горячих точках покупателя, на ключевых моментах дома. Если вы продавец с ограниченными сроками (и бюджетом), вам нужно в первую очередь сосредоточиться на этих комнатах.

Знать две горячие точки

Комнаты, которые покупатели наиболее внимательно осматривают (и оценивают) в доме, — это кухня и хозяйская ванная. Это внутренние помещения, где во время распродажи можно повысить ценность, поэтому они должны выглядеть наилучшим образом.

Хорошо оборудованная кухня значительно увеличит стоимость вашего дома, поэтому стоит добавить в свою кухню, чтобы привлечь внимание покупателей. То же самое и с ванными комнатами, особенно с главной ванной. Сверкающая основная ванна с чистыми линиями очарует посетителей открытыми дверями современными новинками, такими как двойной туалетный столик и ванна для купания.

В остальной части дома вы можете рассчитывать на подкраску, устранение беспорядка и искусную постановку.

Делайте домашнее задание

Прежде чем планировать какие-либо обновления вашей кухни и основной ванны, подумайте о своем районе и, что более важно, о своем целевом покупателе.

Если в соседних домах есть аккуратные простые кухни с столешницами из пластика или плиткой, то и в вашем доме тоже. Если местный колорит — это гранит и каменная плита, аналогичным образом улучшите свои прилавки. То, что вам понравилась рамка из обоев с изображением петуха, не означает, что покупатели тоже. При планировании обновлений постарайтесь обратиться к массам.

Не перестарайтесь

Определение качества изготовления кухонь и ванных комнат в сопоставимых домах, выставленных на продажу, имеет решающее значение.Это поможет вам определить, куда распределить ресурсы и выявить ненужные удобства.

Модернизация кухни может варьироваться от низкобюджетного ремонта в выходные дни (например, покраска и новая фурнитура для шкафов) до полномасштабного капитального ремонта (десятки тысяч долларов потрачены на гранитные столешницы и роскошную бытовую технику).

В любом случае цель состоит в том, чтобы сделать ваш дом как можно более фантастическим, не тратя зря деньги, чрезмерно инвестируя и в конечном итоге создавая пространство, неуместное среди остальной собственности в вашем районе.

Получите максимум от того, что у вас есть

Если ваша кухня выглядит очень изношенной и устаревшей, возможно, вам удастся спасти часть ее основной конструкции. Сохраните основные элементы и просто улучшите остальные с помощью экономичной стратегии с низким уровнем затрат труда.

Отремонтируйте, отремонтируйте или просто протрите дверцы шкафа, замените фурнитуру шкафа, установите новый кран, модернизируйте бытовую технику, установите новые осветительные приборы и нанесите свежий слой краски.

Кроме того, наименее дорогой, но самый важный совет? Очистите столешницы от беспорядка.Избавьтесь от громоздкой духовки и кофеварки с тостером. Вы удивитесь, насколько крупнее станет ваша кухня, если прилавки не будут загромождены.

Считать хозяйскую ванну мистикой

С точки зрения покупателя, главная ванна почти так же важна, как и кухня. Это также самая сложная комната в доме для улучшения, требующая навыков множества разных торговцев — с огромными счетами за каждого.

Тем не менее, несколько уловок могут помочь вам создать привлекательный образ, который за деньги заинтересует покупателей и их кошелек.

Учитывая, что время и деньги дорого стоят, ключом к обновлению ванной комнаты является максимальное использование существующей оболочки. Сохраните как можно больше существующей ванны. Быстрое обновление смесителей и освещения может творить чудеса. Украсьте пространство новыми зеркалами, вешалками для полотенец и местом для хранения вещей, чтобы он выглядел совершенно обновленным.

Глубоко очистите плитку и раствор, а также разложите шкафы с лекарствами — покупатели откроют их . Даже если вы не можете позволить себе новый унитаз с низким расходом (хотя, если вы можете, обновление того стоит), убедитесь, что ваша ванная комната сверкает чистотой.Ни один покупатель не захочет представить себе, как он замачивается в грязной ванне.

Каковы ваши советы по обновлению хозяйской ванны и кухни? Поделитесь своей тактикой продажи в комментариях.

6 домов с красивыми кухнями

Чарльстон, Южная Каролина. Среди обновлений Дома Джона Бикли 1824 года — полностью оборудованная кухня шеф-повара с плитой Wolf, ящиком для подогрева, холодильником Sub-Zero, барной стойкой с винным холодильником, островом из черного гранита и раковиной из медной фермы.

Дом с пятью спальнями в стиле Регентства сохраняет свой первоначальный пол из сосны в форме сердца, потолки высотой 12 футов и декоративную штукатурку, а также включает открытую гостиную рядом с кухней и формальную столовую. Снаружи находятся две крытые площади, терраса и ландшафтный сад. 3 195 000 долларов США. Этта Коннолли, Уильям Минс / Christie’s International Real Estate, (843) 568-0449.

Мидлтаун, Род-Айленд. Изысканная кухня этого коттеджного дома с камином, открытой кирпичной стеной, соборным потолком и кладовой.В доме открытой планировки с четырьмя спальнями есть большая сводчатая комната с каменным камином, столовая с винным шкафом и комната отдыха.

На участке площадью 11 акров, расположенном среди виноградников и ферм, недалеко от Ньюпорта, есть бассейн и домик у бассейна, открытый камин и большой гараж с помещениями для гостей. 2 850 000 долларов. Мишель Кирби, Гюстав Уайт Sotheby’s International Realty, (401) 862-7873.

Фэрфилд, Коннектикут. В этом доме в георгианском стиле есть кухня, предназначенная для кошерных развлечений, с высококлассными двойными холодильниками, посудомоечными машинами и духовкой, кофейным центром, кладовой дворецкого и U-образным кухонным островным баром, который объединяет поваров и гостей.

В доме с шестью спальнями есть богато украшенный обеденный и музыкальный зал, подвальное помещение с баром и бильярдным столом, игровая комната и тренажерный зал. На ландшафтной территории площадью 3,35 акра есть сад, терраса, бассейн, спа, фруктовые деревья и два гаража. 3 975 000 долларов. Дениз Бьяджи, Coldwell Banker Realty, (203) 953-6933.

Дарем, Северная Каролина. На кухне этого дома с четырьмя спальнями есть рабочий островок из орехового дерева, столешницы из белого кварца, холодильник Sub-Zero, газовая плита Viking и конвекционная печь.Дом открытой планировки с французскими дверями, окнами от пола до потолка и встроенными шкафами включает в себя винную комнату, застекленную веранду и горшечную студию садовника.

Участок площадью 1 акр озеленен взрослыми деревьями, сланцевой террасой, спа-центром и водопадами, из него открывается вид на поле для гольфа Дональда Росса. 1 975 000 долларов. Susan Peak, Peak Swirles & Cavallito Properties, (919) 612-3221. Фотографии любезно предоставлены Lighthouse.

Даллас. Большая из двух внутренних кухонь этого умного дома имеет два острова из нержавеющей стали, две посудомоечные машины, конвекционную печь, а также кухонную плиту и вентиляционное отверстие.Дом с четырьмя спальнями включает в себя шесть каминов, большую комнату со сводчатым потолком и столовую на 20.

Участок площадью 1,26 акра граничит с ручьем, усаженным деревьями, украшен скульптурами и соединен дорожками из каменных плит. Дзен-сад, бассейн, декоративный пруд с водопадами, летняя кухня и бар. 5 895 000 долларов. Дона Тимм, Coldwell Banker Realty, (972) 333-3370.

Элой, Аризона. Кухня в этом доме в стиле ранчо с тремя спальнями оборудована плитой Blue Star с шестью конфорками, высококлассной бытовой техникой, винным шкафом, индивидуальными шкафчиками и гранитными столешницами.В доме есть энергосберегающее кондиционирование воздуха, медиа-зал, кабинет с барной стойкой и домашний офис.

Собственность включает в себя ландшафтный сад в пустыне, домик, частично крытый дворик с барбекю и коптильней, обеденную зону с баром и двумя кострищами, а также вид на горы; закрытый комплекс предлагает теннис, гольф, бассейн, клуб и тренажерный зал. 499 000 долларов. Бренда Аманс, HomeSmart Success, (815) 988-3992.

Эта статья впервые была опубликована в последнем номере журнала The Week.Если вы хотите читать больше, вы можете попробовать шесть безрисковых номеров журнала здесь.

Как продать дом с маленькой кухней: капитальный ремонт не требуется

Американские кухни с годами претерпели значительные изменения. Когда-то кухня была утилитарным рабочим местом, где мама проводила дни над плитой, а теперь считается социальным центром дома, где важны дизайн и стиль.

С 1960-х годов средний размер кухни увеличился более чем вдвое — с 70 до 150 квадратных футов.Согласно исследованию Национальной ассоциации домостроителей за 2019 год, 86% покупателей сегодня предпочитают открытую кухню с техникой из нержавеющей стали и гранитными столешницами.

Однако, если у вас более старый или скромный дом, возможно, ваша кухня отстает от времени. Вы все время слышите, что слишком мало , чтобы привлечь предложение. Это ставит вас в трудное положение, когда приходит время продавать — стоит ли вкладывать средства в его капитальный ремонт, чтобы он понравился современным покупателям?

Данные

HomeLight показывают, что это не всегда разумный ход.Лучшие агенты говорят, что рентабельность инвестиций при обновлении кухни за 23 000 долларов на самом деле составляет -1%, а это означает, что вы обязательно потеряете 90 606 денег на любом крупном ремонте кухни. Кроме того, в связи с ростом количества услуг по доставке еды, есть некоторые свидетельства того, что небольшие кухни возвращаются. У кого еще есть время готовить?

Если вы получили такие же отзывы от покупателей о размерах вашей кухни, обратитесь к этим уловкам, за которые ручаются лучшие агенты по недвижимости, профессиональные постановщики и дизайнеры интерьеров. К концу вы будете точно знать, как продать дом с маленькой кухней.

Мы упоминали, что кувалда не требуется?

Источник: (Al Kawasa / Unsplash)

1. Когда вы думаете, что ваши счетчики чисты, проверьте еще раз. Что еще можно убрать?

Любой беспорядок сделает маленькую кухню еще более маленькой.

«Освободите как можно больше места на прилавке», — говорит Джастин Риордан, дизайнер интерьеров, архитектор и основатель компании Spade and Archer Design Agency, занимающейся домашним оформлением в Портленде. «Хотя прилавки не должны быть пустыми, они никогда не должны быть загромождены.”

Чтобы создать иллюзию большего пространства, выполните этот простой шаг за шагом:

Уберите беспорядок и мусор со прилавков.

Кухонные прилавки становятся домом для мусорной почты, купонов, приглашений на вечеринки и старых газет.

Уберите со своей столешницы все, что не связано с кухней. Бумаги можно переработать, хранить или сфотографировать на свой телефон, если информация понадобится позже. Не можете расстаться с этой стопкой распечатанных и вырезанных рецептов? Выбирайте минималистичную коробку с рецептами, чтобы держать их в порядке.

Обезличьте холодильники и другие магнитные пространства.

Возможно, вам понравится ваша китч-коллекция магнитов, которые прикрепляют к холодильнику открытки с прошлогодними праздниками, но это такая персонализация, которая может отпугнуть покупателей.

Снимайте семейные фотографии и магниты с поверхностей и храните их для будущего дома. Нанесите немного смазки для локтей и удалите все наклейки с приборов.

Увеличьте площадь пола.

Если у вас громоздкая корзина для мусора или мусорное ведро, занимающее драгоценную недвижимость на полу вашей кухни, обратите внимание на корзины для мусора The Wirecutter , самые популярные в шкафу, чтобы сэкономить место на полу.

Снимите приборы со столешницы.

Вы могли убрать беспорядок и мусор со своих столешниц, но такие гаджеты, как кофеварки и тостеры, тоже должны исчезнуть. Упакуйте эти приборы на хранение или найдите для них дом в шкафах, если позволяет место.

Искусно украсьте ваше расчищенное пространство.

Что касается размещения ваших столешниц, «один предмет на поверхность сделает кухню функциональной и просторной», — говорит Риордан.

Поставьте на подставку популярную поваренную книгу, чтобы раскрасить ее, выставьте вазу со свежими цветами или поставьте небольшую стеклянную миску с фруктами на открытую поверхность.

Источник: (Becca Tapert / Unsplash)

2. Серьезно откажитесь от острова.

Если у вас на кухне есть остров, избавьтесь от него для фотографий и демонстраций. Хотя ваш плавучий остров может быть необходимостью для хранения и повседневной подготовки на вашей кухне, он не поможет вам продать дом.

«Вот загвоздка: никто не будет готовить дома во время представлений или дней открытых дверей. Добавление нескольких футов столешницы не стоит того, чтобы кухня казалась тесной.Если вы наткнулись на импровизированный остров, просто принесите этого ребенка прямо в гараж », — предлагает Риордан.

Это удаление может показаться странным или нелогичным, но в конечном итоге цель состоит в том, чтобы освободить место на кухне, а не продемонстрировать функциональную кухню.

3. Покрасьте его в белый цвет.

Каждый дизайнер интерьеров, профессиональный стейджер и агент по недвижимости, с которыми мы говорили, согласились: если вы хотите, чтобы ваша кухня выглядела больше, белая краска — ваш лучший друг.

«Чем больше у вас белого, тем он будет чище и открытее.Если убрать острые края в пространстве, кухня действительно станет больше », — говорит Риодран.

White не только сделает пространство больше, но и дополнит практически любой цветовой акцент, облегчая покупателям визуализацию своего постельного белья, фарфора и кухонных принадлежностей в вашем доме.

Если у вашего фартука шумный или шумный узор, подумайте о том, чтобы сделать его успокаивающим белым, чтобы он соответствовал цвету стен, советует Карин Шульберг, директор студии Stone Interiors, студии дизайна роскошных интерьеров в Сан-Франциско.

Home Depot предлагает широкий выбор классических плиток метро от 1 доллара. Если это выходит за рамки вашего бюджета, рассмотрите возможность наклеивания плитки от Art3d или LongKing на Amazon.

Когда дело доходит до окраски стен, Шульберг использует «Зимний белый» от Бенджамина Мура с полуглянцевым блеском. «Этот вариант белого имеет очень легкий оттенок успокаивающего прохладного серого», — говорит она.

Вот самый простой способ подготовить стены кухни к перекраске:

  1. Кухни, особенно маленькие, с большей вероятностью будут иметь жир и грязь на стенах.Перед покраской потрите стены кухонной губкой, чтобы убедиться, что на них нет остатков.
  2. Маска или скотч для полов, потолков и столешниц.
  3. Положите ткань на пол, чтобы капли не капали и не оставляли пятен.
  4. Используйте пластиковую пленку или маску, накинутую на приборы и большие шкафы, чтобы защитить их.
  5. Начать рисовать!

Если вы можете перекрасить шкафы, выберите белый или очень светло-серый цвет.

«Обязательно покрасьте дверцы шкафа снаружи и внутри в светлый цвет», — говорит Шульберг.Обладая почти 100-летним опытом работы в сфере улучшения дома, Lowe’s предлагает простое пошаговое видео по подготовке, грунтовке и перекраске кухонных шкафов.

4. Инвестируйте в хороших органайзеров

Ваша кухня может быть небольшой, но, обладая огромными организационными навыками, вы можете удержать покупателей от вопросов, достаточно ли места в кладовой или места в ящиках.

«Хорошо продуманные организационные компоненты избавят потенциальных покупателей от необходимости задаваться вопросом, где они будут хранить все, если они решат купить дом», — объясняет Шулнберг.

При организации полок и выдвижных ящиков для демонстраций следует расставить приоритеты:

Выдвижные полки под столешницу для кастрюль и сковород

Кастрюли и сковороды могут занять много места в шкафу, если их не организовать эффективно. Сделанные из металла или дерева, вы можете приобрести комплекты органайзеров для шкафов или собрать их с нуля. Не любите делать DIY?

Посмотрите эти альтернативы:

Самое главное, вам нужно будет точно измерить ширину, глубину и высоту ваших шкафов.Затем перед установкой составьте план, какие системы вы будете использовать. С помощью уровня, отвертки и рулетки вы можете установить их днем, используя это руководство для начинающих.

Полка настенная для тарелок и стаканов

Если в ваших шкафах не так много полок, стойки для тарелок и стекла могут удвоить объем хранения без особых усилий.

Вместо того, чтобы складывать разные стаканы и тарелки друг на друга в стопки, вы можете аккуратно расположить шкафы для более четкого отображения.

Измерьте высоту и ширину своего шкафа и найдите полку, которая может соответствовать вашим размерам. Затем вставьте его на полки — дополнительная установка не требуется.

Руководство по покупкам в Интернете The Strategist рекомендует YouCopia StoreMore Height Expandable Kitchen Shelf Organizer.

Органайзеры внутри ящиков для инструментов, посуды и столовых приборов
Разделители

могут превратить хаос в кухонных ящиках в удобные и просторные пространства.Однако не все они построены одинаково. Подумайте о нескольких органайзерах, которые помогут убирать ящики.

  • Лучший разделитель для посуды:
    Расширяемый разделитель для столовых приборов Home it может увеличиваться до ширины вашего ящика, что упрощает установку.
  • Best Tool / Gadget Divider:
    Регулируемые разделители ящиков, такие как регулируемый набор InterDesign, упрощают хранение гаджетов и инструментов необычной формы.
  • Лучший органайзер для упаковки и пакетов:
    Шкаф-органайзер RubberMaid использует заднюю часть ваших шкафов с установленной полкой для хранения алюминиевой фольги, пищевой пленки и мешков для мусора.
  • Лучший разделитель ящика для мусора «Сделай все»:
    Приручите ящик для мусора с помощью взаимосвязанных органайзеров, таких как набор Madesmart. Используйте защелкивающиеся перегородки, чтобы упростить адаптацию набора к вашему пространству.

Большинству людей сложно представить, как их вещи могут вписаться в пространство, поэтому предоставление им идеи может облегчить продажу.

«Это маленький шаг, который имеет большое значение, когда люди чувствуют, что им не нужно решать организационные проблемы в одиночку», — говорит Шульберг.

5. Уберите устаревшие акценты и обновите современную отделку.

Не нужно переделывать дизайн кухонного пространства. Просто измените акценты и отделку на современный лад.

«Обязательно держитесь подальше от светильников из матового стекла, многоцветной мозаики, декоративной фурнитуры и закрученных или круглых линий — все это указывает на более традиционные черты или причуды прошлых времен», — рекомендует экологичный дизайнер интерьеров из Лос-Анджелеса Эрика. Райнер.

Придайте своей кухне небольшой современный вид с ручками для ящиков из нержавеющей стали.Райнер рекомендует европейские тяги в стиле планки для более дорогого образа за меньшие деньги.

Источник: (Mark Rabe / Unsplash)

6. Сделайте окна центром внимания.

Откройте пространство, подчеркнув естественный свет и окна. Удалите старую, тяжелую или устаревшую оконную фурнитуру. Замените старые жалюзи на светлое или белое дерево, например:

Или вы можете повесить простые прозрачные легкие или прозрачные занавески на современный стержень:

    Прозрачная панель для штор
  • Threshold из льняной втулки рекомендована дизайнерами интерьера на дочернем сайте журнала New York Magazine — Strategist .Нейтральная палитра может сделать вашу кухню больше, а льняные панели можно стирать в машине для облегчения ухода.
  • Прозрачные шторы Mystic Home являются лидером продаж на Amazon и предлагают баланс между уединением и светом.

Чтобы создать иллюзию большего пространства, Home Guides от SF Gate, дочерней публикации SF Chronicle, рекомендует выбирать шторы с вертикальными элементами дизайна, повесить их высоко и открыть карниз настолько широко, насколько это возможно, чтобы сделать любые окна кажутся больше.

7. Установите новые осветительные приборы.

Маленькая кухня будет выглядеть еще мельче, когда в помещении темные или плохо освещенные углы.

Пока вы обновляете свои светильники, добавьте немного TLC в освещение, чтобы ваше меньшее пространство выглядело ярче и больше.

Во-первых, замените любые декоративные светильники современными декоративными светильниками, такими как самый продаваемый сферический светильник KingSo или подвесной светильник Staunton 1-Light, лучшая рекомендация от Houzz.

Если у вас нет опыта работы с электрикой, вы можете нанять электрика, который сделает работу правильно. Профессиональная установка освещения в среднем стоит менее 100 долларов за посещение.

После этого добавьте освещение под шкафом, чтобы избавить пространство от теней. Если вас беспокоят бюджет и время, вы можете установить доступные светодиодные светильники под шкафом, которые работают от батареи, и никаких электрических работ не требуется.

Подсветка под шкафом

GE проверена на высшем уровне и требует только простой установки, либо светодиодные шайбы Brilliant Evolution наклеиваются и могут устанавливаться по одной.

8. Избавьтесь от крупногабаритной бытовой техники.

Возможно, вы уже убрали со своих столешниц мелкую бытовую технику, такую ​​как тостеры, кофеварки и блендеры, но также подумайте о том, чтобы убрать большие приборы, которые торчат в вашем пространстве.

«Время от времени мы имеем дело с винтажной кухней, которая никогда не была предназначена для установки современного холодильника. В этом случае мы просто убираем его, и покупатель понимает, что он пропал », — делится Риодран. «Вы будете удивлены, как много покупателей никогда не замечают, что его нет рядом!»

Это экстремально, но убрать из помещения холодильник или переносную посудомоечную машину дешевле и быстрее, чем реконструировать устаревшую небольшую кухню.При подходе «меньше — лучше» покупатели получают возможность визуализировать то, что они будут делать, вместо того, чтобы видеть ограничения.

Источник: (Dane Deaner / Unsplash)

9. Снимите верхние шкафы и создайте открытые стеллажи.

У вас может не хватить времени или средств на замену кухонных шкафов, но вы можете снять двери с высоких потолочных шкафов на своей кухне.

Продемонстрируйте свои теперь тщательно организованные полки, выполнив несколько быстрых шагов:

  1. Используйте отвертку на фурнитуре шкафа, чтобы снять дверцы.В зависимости от того, сколько у вас шкафов и что вам нужно хранить, вы можете оставить несколько дверей, чтобы хранить менее фотогеничные кухонные инструменты, такие как консервы или противни.
  2. В зависимости от конструкции ваших шкафов у вас могут остаться средние стойки. Если это так, вы можете вырезать их с помощью двусторонней пилы. После снятия перил у вас будут большие открытые полки.
  3. С помощью шпателя или аналогичного инструмента удалите осколки и отслоившуюся древесину вокруг стоек и там, где раньше были петли.Заполните все выемки или отверстия шпатлевкой, затем зашлифуйте, чтобы разгладить.
  4. Отсюда вы можете добавить окантовку вокруг полок с помощью пистолета для ногтей или оставить ее, если вам нужна более простая отделка.
  5. Используйте герметик, чтобы заполнить швы в отделке или зазоры. Покрасьте шкафы, когда герметик высохнет.

Нужен визуал, чтобы это вообразить? Четвертый самый продаваемый журнал в США, Better Homes and Gardens , содержит краткое одноминутное руководство.

10.Пересмотрите свою цену

В недавнем опросе 58% покупателей, которые приобрели дом в прошлом году, оценили покупку дома в своем предпочтительном стиле кухни как «чрезвычайно или очень важную». Наличие желаемой кухни — главный аргумент в пользу дома.

Если даже после внесения некоторых из вышеперечисленных изменений вы по-прежнему получаете отзывы о размере, у вас есть несколько вариантов, которые следует рассмотреть:

  • Инвестируйте в более крупный ремонт, чтобы привлечь покупателей.
    Если вы не ограничены сжатыми сроками, вы можете снять свой дом с продажи, чтобы сделать более крупный ремонт на кухне.Если ваша структура позволяет это, вы можете «снести несколько шкафов или открыть стену, чтобы внести эти изменения и перетечь в семейную комнату», — предлагает Крис Минтир, самый продаваемый агент из Форт-Уэрта с более чем тридцатилетним опытом работы. В зависимости от рынка в вашем регионе, вам может потребоваться это. «В нашем регионе мы выходим на рынок, где мы наблюдаем большую конкуренцию, поэтому продавцам нужно будет немного больше сосредоточиться на состоянии собственность », — поясняет Минтир.

    Если вы работаете на рынке покупателя, ремонт части вашей кухни может сделать ваше объявление более конкурентоспособным.

  • Измените цену.
    Время может быть не на вашей стороне, и в этом случае вы можете подумать о снижении цены на свое объявление. Работайте со своим агентом, чтобы изучить рынок и похожие списки, которые были проданы. В зависимости от ценовой категории вашей собственности, состояние кухни может не иметь такого отношения к вашему рынку. «Это часть консультации, которая проводится при назначении листинга», — говорит Минтир. С помощью сравнительного анализа рынка, проведенного вашим агентом, вы можете может получить лучшее представление о том, как ваш дом должен быть оценен с учетом кухни.Если вы находитесь на рынке покупателя, но не хотите платить за ремонт, это может означать снижение цены на листинге.

Владельцы небольших кухонь, не отчаивайтесь!

Ключом к продаже вашего дома с маленькой кухней является преодоление мыслей покупателя. Используйте белые чистые поверхности и упростите дизайн и хранение везде, где это возможно. Чем больше работы вы сможете выполнить от имени потенциального покупателя, тем лучше.

Вместо того, чтобы покупатели приходили и задавались вопросом, где они могли бы хранить свои кастрюли и сковороды на маленькой кухне, создает для них это пространство.Упростите визуализацию четкой организованной жизни на этой маленькой (но могущественной) кухне.

Источник изображения заголовка: (Грег Ракози / Unsplash)

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *