Меню Закрыть

Интерьер гостиной в квартире 18 кв м: 404 — Ошибка: 404

Содержание

Дизайн гостиной (зала) 18 кв. м. Лучшие дизайн-проекты. Рейтинг лучших интерьеров

Содержание статьи

 

   Предлагаю посмотреть 11 лучших дизайнов гостиной (зала) 18 кв. м. в квартире. Эти проекты создавали одни из лучших архитекторов. За данные интерьеры голосовали более тысячи людей. И для начала два интерьера от неизвестных авторов.

 

Минимализм как Инь и Янь. Очень красивая гостиная от "Победы дизайна"


   Создание легкого играющего интерьера гостиной – всегда творческое решение. Особенно, если домочадцы предпочитают сочетать здоровый консерватизм с необычными современными решениями. Дизайн интерьера зала площадью 18 кв. м. отображает дуальность миропонимания семьи: 

  • Женское начало, представленное чувственным символизмом триптиха Г. Климта, нежными кофейными оттенками дивана и яркими акцентами атласных подушек.
  • Мужское – в виде брутальной кирпичной стены в стиле лофт, хулиганистого дизайнерского ковра, темного насыщенного цвета штор, контрастной мебели и напольного покрытия орехового цвета.

   Добиться гармонии в таком интерьере помогает уравновешенная цветовая гамма. Спокойный цвет стен, выкрашенный акриловой краской серых оттенков, служит нейтральным фоном для выражения яркой индивидуальности обстановки.

   Расстановка мебели в дизайне гостиной при небольшой площади 18 кв. м. продумана досконально. Ничего лишнего и всё самое необходимое: солидный диван размещен возле дальней стены комнаты, около него находятся зеркальный стеллаж с книжными полками и журнальный столик. Напротив дивана на кирпичной кладке закреплен телевизор, под ним встроенная тумба. 

   Потолки затянуты влагостойким гипсокартонном. Освещение в 18 метровой гостиной многоуровневое, представлено световыми карманами и встроенными светильниками. Оно удачно дополняет световой баланс комнаты и не раздражает глаза.

   В целом стиль гостиной 18 кв. м. характерен для минимализма с ярким акцентом лофта.

Интерьер от студии "Победа дизайна"

 

Зал природных цветов 18 кв.

м. от студии "Arch-Buro"

   Большинство современных городов перегружены бетонными пейзажами. Нам всем не хватает чарующей красоты природы — цветущих полей, замысловатых переплетений ветвей деревьев, порхания соек и зеленой травы. Интерьер представленной гостиной площадью 18 кв. м. ненавязчиво восполняет нашу потребность.

   По замыслу архитектора гостиная разделена на 3 смысловых зоны:

  • рабочая;
  • гостевая;
  • зона отдыха; 

   Использован нестандартный прием разделения при помощи освещения, настенных и потолочных вставок гипокартона. На стене с телевизором декоративная штукатурка, насыщенных кремовых оттенков. Она незаметно смягчает прямые углы черного прямоугольника ТВ. Глубокий коричневый цвет центральной стены придает дизайну гостиной из 18 кв. м. насыщенный объем.

Обои в виде распустившихся серебристых купав делают нас чуть ближе к природе. Весенние цветы — главный смысловой акцент интерьера, они прекрасно себя чувствуют и на диванных подушках, и на светло-кофейных стенах комнаты.

   Мебель в дизайне зала на 18 кв.м. расположена по периметру помещения. При достаточно вытянутом прямоугольнике комнаты, такое расположение наиболее удачное.

   Секрет уютной гостиной, площадью 18 кв.м. заключен в богатом многоуровневом освещении. Центральная люстра выполнена в виде стекающих струек дождя, фонарики-светлячки зажигаются над рабочей и читальной зонами, камерное пространство возле дивана подсвечивает изящный торшер. Настенные бра служат мягким вечерним освещением.

   Мягкий ворс ковра напоминает серебристый мох. Морской пейзаж картины в рабочей зоне манит в далекое путешествие. Насыщенный цвет весенней травы на подушках, кресле, тюле дополняется глубоким зеленым цветом комнатных растений.

Дизайн гостиной предоставлен архитектурным бюро Александра Сухова "Arch-Buro"

 

Как создать эко-стиль на 18-ти квадратных метрах


   Модными тенденциями в интерьерах гостиных этого года остаются любовь к природе и разумный минимум мебели.

Тяга к воздушности окружающего пространства без тяжеловесных дизайнерских конструкций — актуальный тренд современности.

   Цветовая гамма дизайна небольшого зала 18 кв. м. характерна для природных тонов — бежевый, зеленый, бордовый. Базовые цвета — белый и серый. Смысловые акценты подчеркнуты насыщенным лиловым цветом текстиля.

   В интерьере экологичной гостиной используют, как правило, натуральные ткани и материалы: на стенах деревянные панели, на полу промасленный паркет, картины с изображением пейзажей, шерстяные, хлопковые и шелковые ткани.

   Мебель в такой гостиной 18 кв. м. располагается по периметру комнаты, чтобы в центре оставить свободное пространство, которое придает обстановке ощущение легкости и невесомости.

   За освещение отвечает роскошная центральная люстра в виде букета цветов с белыми плафонами, настенное бра в том же стиле и придиванный цветок-торшер на изящной стальной ножке. Лампы верхней подсветки освещают функциональную зону, где расположена бытовая электроника, встроенный шкаф и полки с книгами.

   В интерьере эко-стиля принято разводить мини-садики комнатных растений и живых цветов.

Дизайн зала предоставлен архитектурным бюро Александра Сухова "Arch-Buro"

 

Серо-белая гостиная в стиле эко-минимализм. Фото


Визуализация Вячеслава Жугина

   Гостиная в таком интерьере выполнена в сдержанной двухцветной гамме — насыщенные коричневые и светло-серые оттенки. Добавлены салатовые пятна цвета шартрез в виде подушки и плетеного кресла.

   Материалы в эко-стиле использованы, преимущественно, натуральные — дерево, гипс, хлопок и шерсть. В минимальных количествах пластик и сталь. Стены выровнены гипсовой штукатуркой, потолок зашит гипсокартоном, на полу паркет светлых оттенков приятно контрастирует с входной дверью и журнальным столиком.

   Дизайн гостиной площадью 18 кв. м. (см. фото) выполнен в лучших традициях минимализма — сдержанная меблировка состоит только из вместительного дивана, журнального столика, тумбы, TV с подставкой и кресла.

   Освещение гостиной лаконичное, по периметру потолка вмонтированы точечные светильники, ещё светодиодной лентой обрамлён потолок и подставка TV. Центральная сюрреалистичная люстра дополняет идею неназойливого освещения.

   Соблазнительность проекта 18 метровой гостиной в стиле эко-минимализм в его незаконченности. Возникает желание поскорее войти в комнату и повесить на стены картины, стоящие на полу возле кресла. Сделать последний штрих и завершить шедевр.

 

Гостиная 18 метров. Зебра по имени Лофт


Архитектурное бюро NORDES

   Каким должна быть гостиная современного холостяка? Модный журнал интерьеров провел опрос и выявил интересные тенденции. Оказывается молодые люди предпочитают жить в просторных светлых помещениях с минимальном количеством мебели и брутальными изюминками.

   Дизайнеры успешно справились с поставленной задачей и создали интерьер с заказанным характером. Так появилась не большая, но просторная гостиная 18 кв.

м. в стиле минимализм с элементами лофта. Цветовая палитра — серый, белый, черный. Центральная стена комнаты выполнена кирпичной кладкой, она задает грубоватый мужской характер жилищу. Остальные стены прекрасно выровнены и выкрашены в базовый серый.

   Мебель добротна и ненавязчиво исполняет все прихоти своего хозяина: просторный диван, на котором приятно отдохнуть после долгого рабочего дня, мягкий пуфик под ноги вместо традиционного журнального столика, стеллажи с книгами и милыми сердцу безделушками.
Освещение гостиной стандартное: точечные светильники, объемная центральная люстра и такой же торшер в углу(привет 70-тым).
Объединяющей идеей интерьера стала картина юной девушки и маленькой зебры. Идея постера — молодость, красота, стремительность и быстротечность времени.

   Легкие невесомые шторы наполняют гостиную воздухом и расширяют пространство.

 

Музейный лофт! Один из лучших вариантов современной гостиной


Дизайнер Любовь Маленкина

   На первый взгляд музейный лофт кажется жуткой какофонией среди гармоничных, строго выверенных интерьеров.

Не сразу начинаешь понимать своеобразную красоту и очарование такого лофта.

   И вдруг открывается вся магия интерьера:

  • состаренный кирпич создает благородную атмосферу;
  • темный пол выполнен в лучших традициях стиля;
  • двустворчатая дверь — отголосок средневековья;
  • а потолочная фреска переносит в атмосферу эпохи Возрождения.

   Мебель в дизайне гостиной 18 кв. м. на +фото тоже особенная: диван в натуральном льняном чехле с подушками вместо подлокотников, синие каминные кресла, строгий журнальный столик в центре экспозиции, светлые шкафы и комод для одежды удачно обыгрывают каминную зону, темный стеллаж кажется дополнительным выходом или порталом в другое измерение.

   Освещение представлено массивной центральной люстрой, настенными и потолочными светильниками. Продуманный дизайн света создает домашнюю уютную атмосферу.

   В заключение хочется упомянуть о милых фишечках созданного интерьера: портрет великого Чарли, ступенчатую ёлочку и картинки в рамочках.

 

Гостиная-сад на 18 квадратных метрах. Средиземноморская свежесть

Дизайнер Элина Зейналова

   Как воплотить мечту о загородном доме с зимним садом в обычной панельной многоэтажке? Оказывается и такое возможно. Немного воображения, творческий подход и отличный дизайнер – вот залог сбывшейся заветной мечты.

   Для такого радостного интерьера выбраны любимые цвета средиземноморья – яркая лазурь и молочно-белая окраска. Стены выкрашены в бирюзовый цвет и оклеены светлыми обоями под фактурную штукатурку. На потолке обои, имитирующие широкие выщербленные доски. На полу светлый ламинат.

   Решетчатая деревянная перегородка разделяет комнату на зоны. В решетке прекрасно уместились цветочные кашпо.

   Первая – лаундж-зона с садовым диванчиком и цветником, вторая – спальная зона с кушеткой, многочисленными полками, шкафчиками. Шкафы для одежды встроены в специальные ниши.

   Освещение разноплановое, представлено из плетеной люстры, объемного бумажного торшера, точечных светильников и подвесных фонарей.

   Элементы декорации: клетка для птиц, плетеная корзина, декоративные свечи, картины с гербариями.

 

Детский супрематизм. Современный ремонт зала 18 кв. м.


Архитектор Мила Резанова

   Около ста лет назад Казимир Малевич придумал философское направление – супрематизм. Его суть – передать вечное движение через простые геометрические фигуры. Философское течение плавно перекочевало в дизайн интерьеров и здесь нашло своих благодарных последователей.

   Проект гостиной площадью 18 кв. м. прекрасно иллюстрирует изобретение Малевича. Для супрематизма характерны базовые цвета: черный, красный, желтый, коричневый.

   Мебель лаконична и выполнена с соблюдением строгой геометрии, расположена по периметру гостиной. Резонанс вносит мягкое кресло, как будто принесенное из кабины космического корабля. Столики красного и синего цвета в форме окружностей очень характерны для супрематизма.

   Зона отдыха и работы выделены индивидуальным освещением.

   Контраст темных и светлых стен слегка смягчен детскими рисунками, фигурками малышей и фотографиями домочадцев.

 

Современный минимализм. Красивый дизайн-проект гостиной


Архитектурное бюро Bureau

   Представленный интерьер представляет собой минимализм в своем первозданном виде. Что называется – чистейшей прелести, чистейший образец.

   Для данного стиля характерна светлая цветовая гамма стен. Для их окраски использовалась белая шелковистая эмаль. Шторы и диван имеют более насыщенные цвета. Пол выложен из паркетной доски светлого дуба, имеет красивую фактуру ламелей.

   Навесная консоль, стулья и столик возле дивана выполнены из дерева. Второй стол со стеклянной подставкой и столешницей на металлической ножке – предназначен для приема гостей. Система хранения представлена стеллажами и закрывающимися ящиками.
Гостиная площадью 18 кв. м. выполняет четыре функциональных задачи: служит библиотекой, местом отдыха, столовой и кабинетом.
Освещение хорошо продумано: споты, точеные лампы, авторские светильники в виде двух стальных труб отражают дух минимализма. Светодиодная подсветка удачно вписана в интерьер и создает иллюзию космоса.

 

Скандинавская гостиная. Традиции и простота. Белоснежная свежесть 


   Для скандинавского стиля характерно использование только натуральных материалов, гипсовая лепнина на потолке, симметрия деталях интерьера – картинах, свечах, домашней утвари, выщербленные полы из натурального дерева. Все это присутствует в интерьере.
В то же время комната не перегружена мебелью. Только самое необходимое для жизни. Слева в углу стоит дымчато-зеленый диван, перед ним журнальный столик, кресло для чтения, кресло-качалка – дань винтажа, обеденный стол на шесть персон. На дальней стене ажурные стеллажи с книгами.

   Стены окрашены в бежевый цвет, что придает гостиной в 18 кв. м. воздушность и простор. Большое количество разнообразных картин и постеров говорит развитии творческой мысли домочадцев.

   Великолепная хрустальная люстра – верхний способ освещения, настенные бра предназначены для чтения и отдыха.

   Живые тюльпаны, белая герань добавляют интерьеру утонченной нежности.

 

Когда хочется на море. Бирюзовая гостиная в морском стиле


Архитектор Наталья Волкова

   Самое сильное впечатление от отдыха всегда оставляет море. Холодными зимними вечерами вспоминается теплый песок и изумрудная глубина морского дна. Можно устроить курорт в гостиной и создать романтику моря у себя дома.

   Цель дизайна гостиной – получить уютную расслабляющую обстановку для всех членов семьи.

   Стены выровняли шпаклевкой и выкрасили в бирюзовый цвет. По центу комнаты устроили стилизованный ракушками камин. Пол сделан из славонского дуба – очень прочного материала. Потолок затянут гипсокартонном и выкрашен в тот же бирюзовый цвет.

   Мебель подобрана светлых оттенков и приятно контрастирует с цветом морской волны. Милая пикантность – консоль в виде коряги, изготовленная из акации, добавляет в интерьер теплоты и уюта.

   Стеллаж-лестница не захламляет пространство, и кажется невесомой. Журнальный столик трансформер легко превращается в обеденный. У темного участка стены расположился представительный диван песочного цвета.

   Свет: дизайнерская люстра из ракушек, плафоны-таблетки и бра в виде медуз, авторский фонарь со стихами Б. Пастернака.
Буйная растительность в горшках превращает гостиную 18 кв. м. в райский уголок.

Дизайн гостиной 18 кв м: советы по созданию проекта

18 квадратов – площадь не большая, но и не маленькая. Это максимальная величина площади зала квартиры-хрущевки. Обустройство такой комнаты не идет ни в какое сравнение с дизайном кухни в хрущевке – сложновыполнимой задачей, отягощенной крохотным метражом и неудобной планировкой. Советы по оформлению 18-метровой гостиной читайте ниже.

Создание проекта 18-метровой гостиной

Проект 18-метровой гостиной создается по стандартной схеме:

  • обмерный план;
  • план перепланировки;
  • окончательный план;
  • схема расстановки мебели;
  • план освещения.

Проектирование производится на листе бумаги или в окне специализированной программы. Второй вариант, безусловно, удобнее – современный софт позволяет быстро и точно смоделировать интерьер комнаты и визуализировать его в 3D-среде.

Распространяется он обычно бесплатно (простые программы с необходимым минимумом функций).

Что делать, если площади 18 кв. м не хватает для удовлетворения потребностей всех членов семейства? В этом случае остается только одно – перепланировка.

Увеличение пространства комнаты может производиться:

  • за счет кухни;
  • за счет соседней комнаты;
  • за счет прихожей.

Важно: снос стены не возможен, если эта стена несущая. Внутренние стены большинства хрущевок таковыми не являются.

Объединение кухни с гостиной – популярный способ «облагораживания» квартиры-хрущевки. В результате такой перепланировки получается кухня-гостиная – просторное помещение, служащее столовой, гостиной и кухней.

Преимущества такого решения: значительный «прирост» площади и повышение степени комфортности жилья.

Недостаток: сокращение числа комнат.

Если перепланировка в ваши планы не входит, можно попытаться увеличить помещение другими – менее радикальными – методами. Например, такими:

  • расширьте дверной проем и установите в него раздвижные двери со стеклянными вставками;
  • уберите двери совсем и придайте проему форму арки;
  • используйте компактную функциональную мебель;
  • уменьшите число предметов мебели, оптимизировав систему хранения (гардеробная вместо шкафов и т.п.)

Меблировка 18-метровой гостиной

Назначение гостиной – прием гостей. Но на гостиную типовой квартиры обычно возлагается ряд дополнительных, сопутствующих «обязанностей». Так, в гостиной квартиры-хрущевки часто оборудуется подобие кабинета – рабочий уголок. Часть ее площади нередко выделяется под книжные шкафы – библиотеку. Диваны ее мягкой зоны зачастую используются как спальные места.

В такой многофункциональной комнате не обойтись без зонирования – разбиения  пространства на отдельные функциональные участки (зоны). Грамотно выполненное зонирование – основа продуманной меблировки комнаты.

Расстановка мебели в гостиной выполняется в следующем порядке:

  • подбирается наполнение для каждой зоны;
  • производится расстановка мебели в каждой из зон;
  • зоны «увязываются» друг с другом.

Рассмотрим, как осуществляется планировка основной гостиной зоны – отдыха или мягкой.

Итак, мягкая мебель может группироваться:

  • параллельно;
  • Г-образно;
  • П-образно.

Первый и последний варианты рекомендуется использовать в квадратных комнатах. Второй вариант наиболее уместен в комнате прямоугольной.

Главное правило расстановки мягкой мебели в гостиной гласит: она должна группироваться вокруг некой композиционной оси – воображаемой прямой, проходящей через единый композиционный центр.

Функции последнего в современной гостиной обычно выполняет аудио/видео аппаратура.

И еще несколько советов по меблировке 18-метровой гостиной:

  • При планировании интерьера принимайте во внимание минимальные размеры предметов мебели. Габариты стандартного дивана составляют 74х200 см, кресла и пуфы имеют размеры 60х60 см, глубина и ширина книжного шкафа составляют соответственно 30 и 80 см.
  • Тумба под телевизор должна расположиться на безопасном расстоянии от мягкой зоны. Для определения этого безопасного расстояния умножьте длину телеэкрана на 6.
  • Используйте мебель на колесиках. С ее помощью можно легко и быстро изменять конфигурацию комнаты, подгоняя ее под нужды семейства.
  • Ширина прохода между стационарной мебелью должна составлять 50 см как минимум.
  • Мебель, стоящая вплотную к дверным и оконным проемам, препятствует установке наличников и открыванию окон. Выдержите хотя бы 10-сантиметровое расстояние между мебелью и проемами.  Не забудьте и о «мертвых зонах», образуемых распахнутой настежь дверью.

Освещение 18-метровой гостиной

Как известно, освещение бывает общим, местным и декоративным. В 18-метровых гостиных применяются и первое, и второе, и третье.

  • Общие осветительные приборы дают яркий торжественный свет, без которого не обойтись при проведении праздников и званых вечеров. К ним относятся люстры и точечные потолочные светильники.
  • Местные светильники используются для освещения отдельных функциональных зон. Ими обычно служат настольные лампы, бра, торшеры.
  • Декоративная подсветка добавляет шарма интерьеру комнаты, делает его незаурядным и изысканным. Средства декоративной подсветки: галогеновые софиты, светодиодные светильники и светодиодные ленты.

Светотехнический дизайн гостиной 18 кв. м часто делает ставку на сочетание осветительных устройств разных типов. Так, в классической гостиной могут присутствовать центральная люстра, настенные бра и декоративные светильники направленного света. А интерьер гостиной в современном стиле может содержать встроенные потолочные светильники и подсвеченную светодиодами нишу – своеобразное световое «окно».

Немного советов по организации освещения гостиной:

  • При выборе люстры учитывайте высоту потолка – чем он выше, тем более массивной может быть люстра.
  • Не экономьте на розетках – чем больше их будет в комнате, тем больше свободы для маневров вы получите при выборе места для торшера или бра.
  • Учитывайте цветовую температуру светильников – в гостиной рекомендуется использовать лампы, дающие теплый свет.
  • Не забывайте, что осветительные приборы помимо своей основной функции, выполняют еще и функцию декоративную. Правильно подобранные светильники украшают собой комнату даже в выключенном состоянии.

Дизайн гостиной 18 кв. м.

Гостиные с площадью 18 м2 встречаются в панельных домах, именуемых в простонародье “хрущёвками”.

Обустройство подобной планировки дело не очень простое, поскольку часто комнаты имеют прямоугольную форму, что значительно усложняет зонирование помещения и создание надлежащей обстановки.

Это означает, что интерьер должен продумываться более тщательно и скрупулёзно.

Тем не менее, основополагающим фактором здесь выступают собственные предпочтения относительно гаммы, типа мебели и общего оформления помещения.

Немаловажно также учитывать и финансовые возможности, которыми вы располагаете, поскольку могут они непосредственно повлиять на конечный результат. Многие материалы стоят не так уж дёшево и часто приходится заменять их на более бюджетные варианты.

Несмотря на неудобные условия, многие дизайн-проект вполне способны совместить нужды домочадцев с тем, чтобы реализовать уютную и достаточно просторную гостиную на такой небольшой квадратуре.

Это достигается за счёт разделения всего пространства на зоны, которые соответствуют одному настроению и атмосфере.

Примечательно, что развитие и появление новых интерьеров продолжается и в настоящее время. Идеи по оформлению 18 квадратов пополняются всё новыми и новыми деталями.

Функционал и уют

Следует понимать, что небольшая площадь тоже может быть уютной, однако существует один важный нюанс, который нельзя сбрасывать со счетов – пространство должно быть максимально функциональным.

Практичная комната позволит и удобно разместиться вечером после тяжёлого дня, и даст возможность с пользой провести выходные, разобравшись с делами, накопившимися за неделю.

Конечно же, совместить такие задачи с тем, чтобы всё-таки сделать помещение просторным довольно сложно, однако возможно.

Во-первых, нам понадобятся светлые тона, это касается и стен, и потолка, которые визуально расширят комнату и оживят её.

Лучше всего, чтобы использовались различные оттенки, которые смогут формально выделить зону отдыха, скажем перед телевизором. Мебель используемая в гостиной должна быть многофункциональной:

  • Встроенные шкафы;
  • Спрятанные полки и ящики в диване;
  • Комоды;
  • Стеллажи и т. д.

Основная характеристика такого помещения – это ёмкость, которая дополнена достаточным для свободного передвижения пространством.

Не нужно загромождать помещение, если есть возможность, то какие-то предметы или вещи лучше переместить в соседнюю комнату или подсобку.

Скажем, сезонные принадлежности можно разместить и вне поля зрения и лёгкой доступности.

Оформление гостиной

Очень часто секретом успеха красиво представленной гостиной является акцент на зоне отдыха.

Здесь есть много пространства, хорошее освещение и комфортные условия. Можно выделить определённый участок пространства, который будет считаться основным.

Для многих людей основным элементов комнаты является телевизор. Стену, возле которой он расположен можно оформить совершенно по-разному, главное чтобы это было ярко и бросалось в глаза, как бы отвлекая на себя внимание.

При желании можно позволить себе цветовые границы, которые разделят комнату за счёт контраста.

Для экономии пространства можно использовать угловую мебель, которая позволит удобно разместиться и при этом сохранит пару метров комнаты, которые можно оставить свободными или занять, скажем креслом, пуфиком или торшером.

Большое значение имеют элементы, которые дополняют общую картину – мелкие детали, которые заметны не сразу, однако играющие свою роль в интерьере.

Это различные декоративные изделия, возможно светильники, полочки, картины или фотографии в рамках и т. д.

Фото современного дизайна гостиной 18 кв.м.



как обустроить гостиную и детскую, идеи для дизайна

Любому владельцу жилища хочется сделать собственный дом модным, стильным и неповторимым. В то же время важное значение имеет уютная атмосфера в нем. Интерьер комнаты 18 кв. м может быть обустроен различными способами. Этого пространства обычно достаточно, чтобы расставить красивую мебель и добавить другие объекты для привлекательного внешнего вида и функциональности.

Общие принципы и идеи

Разрабатывая дизайн отдельно взятой комнаты, следует придерживаться рациональности в распределении основных объектов. Не стоит думать, что площадь в 18 кв. м позволит вместить абсолютно всё.

Следует поставить перед собой задачу сделать это пространство гармоничным и красивым. При этом красота не должна идти в ущерб удобству и функциональности.

Стилистические направления и цветовое оформление

Стиль — это первое, что надо определить. Он предполагает использование мебели, аксессуаров и различных отделочных материалов, создающих гармоничный ансамбль. Не стоит нагромождать территорию предметами. Чем больше свободного места будет присутствовать в комнате, тем более просторной она будет казаться. Далеко не каждый стиль может подойти помещению. Для дизайна зала 18 кв. м подойдут следующие направления:

  • минимализм;
  • современный;
  • скандинавский;
  • японский;
  • хай-тек.

Все эти стили объединяет четкость линий, использование гладких стен, обычно — окрашенных, минимальное количество деталей. При такой площади указанные особенности будут как нельзя кстати.

Если хочется сделать помещение более объемным, свободным, лучше применять светлые краски во время ремонта стен. Это не означает, что надо использовать белые цвета, хотя их применяют довольно часто. Они придают невесомость и легкость, особенно если использовать их также для окраски потолка и пола.

Если принято решение остановить свой выбор на цветном оформлении, следует придерживаться правила трёх. Его особенность состоит в том, что для гармоничного дизайна достаточно применять три оттенка. Первый — базовый. Его можно использовать в большом количестве. Остальные 2 являются дополнительными и применяются с ограничениями.

Для дизайна комнаты 18 м базовый цвет всегда должен быть светлым. Его применяют для окраски стен. Мебель в таком помещении тоже может быть оформлена в этом оттенке. В любом случае он должен быть близким к нему. В крайнем случае допустимо задействовать любой из дополнительных оттенков. Текстиль и аксессуары должны быть выдержаны в одном из двух дополнительных цветов.

Насыщенная множеством различных цветов атмосфера тоже может быть уютной и красивой. Но это нелегкая задача, с которой может справиться только профессионал. Чтобы самостоятельно подобрать гармоничное трио цветов, можно обратить внимание на таблицу оттенков, которую используют дизайнеры. Но никто не мешает человеку ориентироваться на свой вкус.

Потолок и его внешний вид

Потолок обычно красят белым цветом. Необязательно, чтобы он был белоснежным: есть ещё множество оттенков, из которых можно выбирать. Не стоит останавливать свой выбор на слишком ярких и темных тонах. Такой выбор допустим в помещении с высоким потолком и правильно организованным освещением. Отличное решение — глянцевый потолок. Темный оттенок как бы «давит», создаётся ощущение, что комната ещё меньше, чем первоначально.

Если в комнате потолок низкий, можно прибегнуть к нескольким методам для визуального увеличения этой области. В такой ситуации поможет игра света и цвета. Например, можно сделать потолок на один тон светлее, нежели окраска стен. При таком подходе граница между потолком и стенами становится незаметной и это создает иллюзию более высокой комнаты.

Глянцевый потолок является другим дополнительным решением. Он отражает всё, что находится внизу и это опять же создает визуальный обман. Для воплощения такой идеи можно установить натяжные потолки, степень блеска и оттенок которых подбираются индивидуально. Но всё же глянец требует определенной осторожности. Он отражает всё вокруг, в том числе и предметы, лежащие на шкафах. Соответственно, в этой области должен царить идеальный порядок.

Подсветка по периметру — другой хороший вариант. При этом осветительные приборы должны располагаться по центру. Этот вариант можно реализовать с помощью многоуровневого потолка. Получается некая ступенчатость, благодаря которой потолок кажется выше. Подсветка создает дополнительный эффект, который усиливает это впечатление. В 18-метровой комнате не стоит создавать чересчур сложных конструкций. Они будут как нельзя кстати для просторных областей. Перечисленные приемы можно комбинировать, главное — не переусердствовать с ними.

Приёмы в отношении пола

Для него можно подбирать различные оттенки — как темные, как и светлые. Бывают стилистические решения, когда допустима комбинация обоих вариантов. Если человек хочет некоего ощущения стабильности, лучше использовать темные тона. Для тех, кому важна лёгкость, лучшим решением станет светлый пол. Оформляя эту область в комнате, можно также добиться визуального увеличения территории. С этой целью допускается применение таких покрытий, как:

  • паркет;
  • ламинат;
  • доски.

Их следует размещать параллельно лучам цвета, которые проникают с улицы. Стройматериалы должен лежать под углом в отношении входной двери. Это способствует визуальному увеличению комнаты.

Подобный приём кажется сложным, так как не все обрезки удаётся задействовать в работе, но полученный эффект оправдывает себя за счет эффективности и впечатления, которое он обеспечивает.

Расстановка мебели

Лучшим выбором будет удобная и функциональная мебель. Она должна быть лаконичной по форме и иметь четкие линии. К такому решению подталкивает и выбор стиля, в соответствии с которым обязательными являются простые линии.

Во время планирования обстановка должна быть подобрана таким образом, чтобы горизонтальные поверхности располагались на различных уровнях. Если выставить все элементы в один ряд, будет создаваться ощущение плоскости и монотонности.

Другая рекомендация касается загруженности пространства. На территории 18 квадратных метров желательно выставить только самое необходимое. Массивные предметы лучше исключить. Если это вписывается в концепцию, можно установить в помещении мебель на металлических ножках. Она как будто приподнимает предметы над поверхностью пола, формируя таким образом оригинальный эффект.

Мебель-трансформер способствует улучшению функциональности и является отличным вариантом для ограниченного пространства. Всем хорошо известно про существование кресла-кровати, дивана-кровати. Они применяются с давних пор, могут менять свой внешний вид и считаются достаточно удобными.

Также отдельного внимания заслуживает кровать-шкаф. В таком объекте спальное место вытягивается и в дальнейшем прячется внутрь объекта. Можно обнаружить немалое количество таких видов мебели, трансформирующихся практически во всё что угодно.

Дизайн в зависимости от назначения

Комнату площадью 18 квадратных метров допускается использовать по-разному. Здесь можно обустраивать гостиную, спальню и даже детскую. Если речь идёт о единственной комнате в квартире, следует сделать всё максимально функциональным. Она будет выполнять одновременно роль спальней и гостиной. Соответственно, здесь следует обустраивать спальное место.

Можно рассматривать несколько вариантов, как обустроить интерьер зала 18 кв. м. Наиболее распространенным и эффективным считается раскладной диван. Такая мебель может иметь различную конструкцию, но суть ее остается неизменной. Единственным минусом такой мебели является недостаток комфорта по сравнению с полноценной кроватью. Тем не менее этот вариант широко распространён сегодня.

Можно смело устанавливать раскладной диван в комнате, если здесь проживает один человек. Если жильцов двое и более, может создаваться некий дискомфорт. Кто-то может захотеть спать, тогда как остальные пожелают заняться чем-то еще, допустим, посмотреть телевизор. Чтобы избежать негативных последствий, можно обустроить перегородку в части комнаты. За ней следует поставить кровать. Остальная область помещения будет играть роль мини-гостиной.

Перегородку можно изготовить из любого материала. Но она не должна отгораживать от остального помещения окно, так как отсюда поступает свет. В любом случае помещение должно оставаться цельным.

Другой вариант — ажурные перегородки из гипсокартона или обустройство ее в форме полок. Людям, которые желают большего уединения, подойдут сдвигающиеся перегородки. Они функционируют так же, как шкафы-купе. Эта мебель складывается в определенную сторону и раздвигается без особого труда. Для визуального расширения пространства можно сделать такой разделяющий элемент зеркальным.

Оригинальным вариантом размещения кровати в помещении является вынесение на потолок, но для этого придётся приложить усилия и построить конструкцию в виде подиума, на крыше которого следует сделать кровать. Ещё одно решение с тем же подиумом состоит в обустройстве гостиной или рабочей зоны на нём. При этом под настил можно спрятать кровать выдвижного типа. Сложно придумать более рациональное решение. Можно сделать и так, что кровать будет как бы выходить из-под потолка, будучи замаскированной под шкаф. Такая мебель уже продаётся и носит название «кровать-шкаф».

Использование в качестве спальни

18 квадратных метров — это оптимальная площадь для обустройства спальной комнаты. Но всё же не стоит здесь размещать лишнее. Лучше поставить всё необходимое:

  • кровать;
  • тумбочки;
  • зеркало.

Также обязательным объектом является шкаф. Он не должен быть слишком большим и занимать много пространства. Лучше остановить свой выбор на шкафе-купе. Есть различные модели такоЙ мебели, которые отличаются по наполнению и размерам. Альтернативой может послужить гардеробная. Глубина ее должна быть как минимум 1,2 м.

Узкие и длинные спальни, у которых входная дверь располагается на наиболее короткой стороне, можно отгородить непосредственно у входа. Это обеспечит более правильную форму помещениям, и она станет похожей на квадрат.

В случае когда вход в спальню находится на наиболее длинной стене, любой угол можно использовать для установки гардеробной. Также для этого подойдёт торцевая стена. При выборе конкретного варианта ориентируются на планировку. При любой возможности надо стремиться выделить такое место. Люди, воспользовавшись этим советом, удивляются впоследствии, сколько вещей удалось вместить сюда при рациональной организации.

Традиционным решением является установка мебели около стены, расположенной напротив кровати. Но эту мебель придётся изготавливать на заказ. Иначе её составляющие элементы будут смотреться нелепо. Подбирать ее оформление необходимо в соответствии с общим дизайном комнаты 18 метров. Проверенным решением является встраивание изголовья спального места в стенку. Это рациональный вариант, несмотря на то что он не соответствует законам фэн-шуй.

Дизайн зала (25 фото)

Детская комната

Помещение площадью 18 кв. м может быть использовано в качестве детской комнаты. Наполнение и оформление в этом случае значительно отличаются.

Сюда следует поставить двухъярусную кровать, чтобы сэкономить пространство. При этом на втором этаже располагается спальное место, а на нижнем — рабочее. Такое решение будет оптимальным как для малышей, так и подростков.

Можно сразу приобрести кровать для подростка. Благодаря этому по мере роста ребёнка не придётся докупать мебель большего размера. Усилить ощущение присутствия в детской комнате можно с помощью различных аксессуаров, покрывал, аппликаций и картин.

Если присутствует боязнь высоты, можно воспользоваться иным типом кровати, у которой второе спальное место выдвигается. Но не всем родителям требуется сразу 2 кровати. В таком случае можно разместить под кроватью ящики для постельного белья и игрушек. Для поддержания гармоничного внешнего вида следует помнить про правило трех цветов.

двери, потолок, освещение (42 фото)

Как оформить маленький зал в квартире? Интерьер зала 18 кв м зависит от стилистических и цветовых предпочтений владельца, конфигурации помещения и того, как предполагается его использовать.

Предлагаем несколько рекомендаций по дизайну интерьера зала, которые помогут вам понять, каким вы хотите видеть это центральное помещение в своей квартире.

Предлагаемые обстоятельства

18 кв.м – это не самое просторное помещение из всех возможных, но достаточно много для того, чтобы создать интересный интерьер. Можно разместить мягкую мебель, книжные полки, кресла, при необходимости – рабочий стол.

Идеальная форма зала – квадратная, с двумя окнами и одной дверью. Уместны практически любые интерьерные решения. Можно не особенно раздумывать над тем, куда поставить диван, чтобы он не мешал свободно передвигаться по комнате. Вопрос с расположением телевизора решается легко.

Неважно, какой конфигурации зал квартиры: квадратный, вытянутый прямоугольный, г-образный или с несколькими дверями. Опытные дизайнеры знают – недостатков планировки помещений просто не существует.

Любую особенность расположения комнаты можно превратить в плюс, придумав очень интересный и необычный дизайн. В «неудобных» гостиных можно встретить такие оригинальные идеи дизайна, что обладатели комнат правильной формы будут завидовать.

Неоспоримые преимущества

Нишу два на полтора метра можно превратить в уютный уголок для чтения. Кресло, столик, плюс красивый торшер – зона для релаксации готова. Можете разместить в большой нише тахту или поставить цветы – если она рядом с окном: получится маленький зимний сад.

Более привычное решение дизайна разнообразных ниш разной глубины – встроенные шкафы или открытые полки. Последние могут стать отличным ярким акцентом в помещении. Стоящие на них книги с цветными переплетами, вазы, предметы декора превратят технологические задумки строителей в часть гармоничного интерьера.

Двери, двери…

Иногда в зал квартиры 18 кв.м выходит сразу несколько дверей – две, три и даже четыре. Создается впечатление, что чуть ли не вся комната состоит из междверных промежутков. Тоже плюс в копилку интересного дизайна!

Между дверями отлично разместится, например, узкий камин. Можно повесить телевизор. Или устроить навесные полки. Поставить стильную этажерку – так она точно окажется в центре внимания. Или украсить это место красивым эстампом. Идей множество: главное – посмотреть на ситуацию под новым углом.

Цветные блики

Какую цветовую гамму предпочесть в дизайне зала площадью 18 кв.м? Она может быть любой: светлой, темной, контрастной или однотонной, насыщенной разными оттенками.

Есть несколько правил, о которых стоит знать, создавая интерьер:

  • если хочется простора, оптимальным вариантом будут светлые тона; белый, светло-бежевый, светло-серый визуально расширяют пространство; когда в комнате много таких оттенков, она кажется больше и светлее; даже шторы стоит выбрать максимально светлые или совсем прозрачные – это сделает композицию еще легче;
  • темные тона зрительно сжимают помещение – ваш зал будет казаться меньше; однако если использовать темные цвета обдуманно и гармонично сочетать их со светлыми тонами, получится красивый интерьер на 18 кв. м – в меру солидный, но не «тяжелый»;
  • обилие ярких оттенков разных цветов «работает» на уменьшение пространства; но если вам нравится, когда в комнате много цвета и обилие разных милых сердцу безделушек, этот вариант тоже уместен; стоит только внимательно отнестись к выбору деталей и предметов, чтобы не переборщить – не превратить интерьер в какофонию цветов, которая раздражает.

Сочетаем оттенки

Современные квартиры нередко имеют зал, где на основном светлом фоне присутствуют яркие акценты. Такой дизайн смотрится гармонично: не утомляет своем монотонностью, но и не сбивает с толку цветной «радугой».

Приятно выглядят разные сочетания цветов: белый или бежевый с салатовым, с голубым, с розовым, со светло-оранжевым. Более контрастные комбинации – красный с белым, бежевый с ярко-зеленым, белый с черным, белый с темным венге тоже уместны.

На 18 кв.м может быть несколько цветных «пятен» разных оттенков. Важно только, чтобы они сочетались не только с основным фоном, но и друг с другом. Тогда интерьер квартиры будет выглядеть гармонично, и там будет приятно находиться.

Взгляд вверх

Потолок главной комнаты дома может быть любым, например, простым гладким белого цвета. Если есть желание поиграть с формами, можно заказать многоуровневый натяжной потолок. В него можно встроить светильники. А если сделать потолок зеркальным (из глянцевой пленки), то комната будет казаться намного выше. Такое решение дизайна на 18 кв.м стоит использовать осторожно. Если комната узкая, то зеркальная пленка может превратить ее в высокое «ущелье».

Конфигурация потолка из нескольких уровней тоже должна быть оптимальной – подходить к высоте помещения. Там, где она небольшая, вопрос выбора формы особенно актуален. Важно не сделать потолок зрительно еще ниже, чем он есть.

Да будет свет

Освещение в комнате площадью 18 кв.м играет большую роль. Светильники могут становиться «разделителями» разных зон. А также создавать визуальное ощущение большого пространства, если расположить их на разных уровнях.

Мебельный вопрос

Много мебели дизайн гостиной на восемнадцати «квадратах» не предполагает. Достаточно выбрать несколько максимально функциональных предметов.

Загромождать пространство множество комодиков, стульчиков, большими шкафами и стенками сегодня не принято.

Обычно в гостиной ставят один диван, максимум два кресла и журнальный столик. Еще пару подвесных узких полок. Этого достаточно. Хорошим решением считается мягкий уголок. Это и диван, и кресла одновременно, а пространство экономится существенно. Простые формы в стиле минимализма помогут оставить больше свободного места. Прозрачные конструкции из стекла, например, столик журнальный или полки – добавят пространства.

Когда общая комната квартиры совмещена с кухней, столы из стекла в этих зонах станут объединяющими элементами. И добавят свободы, «воздуха». Делить пространство в таком случае возможно с помощью стильной компактной барной стойки, которая разграничит гостиную и кухню. Но можно обойтись и без нее. Другой вариант – приподнять пол в кухонной зоне, повесить там яркий светильник.

Оконный дизайн

Тяжелые портьеры с витиеватыми ламбрекенами в типовой квартире редко бывают уместными. Они смотрятся обычно как нечто инородное.

Легкие занавеси из полупрозрачных тканей вполне гармонично вписываются в интерьер.

Если же необходимо создать непроницаемую для посторонних взглядов завесу, стоит использовать плотные гладкие однотонные материи – они помогут зрительно увеличить пространство и не будут бросаться в глаза, заслоняя другие детали.

Видеогалерея

 

Фотогалерея

 

 

Самые лучшие посты

Дизайн комнаты 18 кв. м. (с фото)

Сегодня мы поговорим про дизайн комнаты 18 кв. м., это наиболее популярный тип комнат в многоквартирном доме. Мы дадим некоторые советы, которые помогут сделать маленькую комнату комфортной и уютной.

Даже не очень просторная комната, оформленная в едином стиле с правильным разделением на зоны, может быть очень функциональной. Главное, соблюдать основные правила, чтобы интерьер гостиной 18 кв.метров подчеркивал ваш стиль без ущерба пространству.

Зонирование и перепланировка

Как правило, маленькая комната в двух- или трехкомнатной квартире выполняет роль гостиной, поэтому её используют не так часто. Некоторые находчивые дизайнеры предпочитают видоизменять интерьер комнаты 18 кв. м. Например делят комнату на несколько зон (игровую, кухню, гостиную). В бюджетных новостройках и квартирах-студиях это единственный вариант разделения пространства.

Например, с помощью гипсокартона можно выделить несколько квадратных метров, чтобы сделать кабинет с компьютером и столом. Иногда из такой комнаты делается детская с кабинетом. То есть вы выделяете определенные функциональные зоны в комнате, превращая её либо в место отдыха, либо в рабочее место.

Подробнее прочитать, как обустроить маленькую комнату и произвести зонирование вы можете в нашей статье, перейдя по ссылке.

Особенности выбора отделочных материалов

Начать стоит с выбора материала для пола. Лучше всего использовать однородное покрытие с одним цветом. Такой же единый цвет нужно использовать для покрытия стен смежных помещений, чтобы пространство объединял единый стиль, цвет и фактура. Если вы применяете яркие оттенки, то иногда можно использовать даже темные цвета, сужающие пространство по определению, зато вы получите насыщенную глубину. От такого смелого решения дизайн гостиной 18 кв. м. только выиграет.

Визуальный и физический размер комнаты во многом зависит от высоты потолка, потому не ждите, что в низкой комнате вы будете ощущать себя просторно. Чтобы визуально увеличить высоту потолка, лучше использовать для него оттенок, который будет светлее стен. Другой распространенный прием – вертикальные полоски на стенах, они также увеличивают высоту потолка в помещении. Длинные шторы тоже помогут визуально увеличить высоту потолков. Фото-обои с рисунком дороги или городской улицы создадут ощущение расширения пространства.

Роль освещения и декора

Многоуровневое освещение и бамбуковые обои придают маленькой спальне тепло и уют

Интерьер маленькой комнаты только выиграет от правильного освещения. Если вам хотелось бы визуально расширить комнатное пространство, лучшим вариантом считается точечное освещение. Можно применить трюк с фальшпотолком, в котором установлена подсветка и светильники. Даже в холодное время года при их ярком свечении создается иллюзия, что за окном лето.
Лучше не использовать лишний декор, остановившись на функциональности квартиры. Потому не стоит применять тяжелые ковры, драпировки из бархата, подсвечники и тому подобное. Важная роль отводится аксессуарам, а точнее — их отсутствию. Не стоит расставлять их по всей комнате, надеясь, что это создаст какую-то уникальную атмосферу или стиль. Оставьте самые ценные и необходимые, чтобы не захламлять жизненно важное пространство.

При маленькой площади комнаты наилучшим стилем для её оформления принято считать минимализм, причем дизайнеры рекомендуют обратить внимание на японский или шведский минимализм, которые несут в себе каплю экзотики.

Гостиная в стиле японского минимализма

Интерьер гостиной в стиле шведского минимализма


Если вы мечтаете о многоуровневых потолках, но у вас проблемы с жизненным пространством, лучше оставьте эту идею – эти потолки визуально “съедят” пространство.
При покупке вещей для маленькой комнаты лучше пользоваться правилом, что одна большая часть интерьера лучше десяти маленьких, которые «съедают» пространство и не приносят при этом много пользы. Прекрасная возможность сэкономить пространство появляется при выборе мебели-трансформера. Существуют кровати-шкафы, столы-шкафы, секции-кровати и даже шкафы купе-кровати. Даже обычное кресло-кровать сэкономит вам лишнее пространство.

Если вы можете похвастаться хорошим видом из окна, советуем не использовать шторы, что сделает комнату светлее, а уличный вид продолжит интерьер. В таком случае лучше применять рулонные шторы или римские жалюзи.
Рекомендуем посмотреть пример переделки небольшой комнаты на этом видео:


Расположение мебели вдоль стен нельзя назвать рациональным использованием пространства, поскольку важно задействовать не только горизонтальное, но и вертикальное пространство. Например, создать дополнительные уровни. Если к комнате ведет узкий коридор, то можно повесить там полки, которые уходят вверх к потолку. На них очень удобно размещать книги и те вещи, которыми вы пользуетесь не так часто.

Для смены функциональности и увеличения полезного пространства можно сделать перепланировку, но для этого потребуется ремонт комнаты. К примеру, обычные распашные двери замените на раздвижные, а также можно использовать встроенные шкафы. Популярные сейчас совмещенные кухни с гостиными позволяют увеличить пространство за счет отсутствия стены. Вход на кухню в таком случае обычно отделяется полупрозрачной шторой или перегородкой. Посмотрите примеры совмещенных гостиных на этих фото:

Полупрозрачные раздвижные двери разделяют совмещенную кухню с гостиной

Чтобы зрительно увеличить комнатное пространство, используют зеркальные панели на потолке и стенах. Такие плоскости «раздвигают» стены, будто делая комнату шире. Подобный результат вы получите и с помощью шкафа-купе с раздвигающимися зеркальными дверьми на всю стену. Если установить зеркало напротив окна – визуально получим ещё одно окно, что добавит света в комнату.

Зеркальные панели на стенах увеличат освещение и пространство маленькой комнаты

Если визуальный эффект вас не устраивает, можно кардинально увеличить площадь за счёт присоединения лоджии к комнате. Для этого лоджия утепляется, вынимается балконная рама, а на оставшейся перемычке между комнатой и лоджией монтируется столешница или барная стойка.

На фото вы можете посмотреть примеры ремонта в маленьких комнатах. Обратите внимание на высокую функциональность каждой детали, и возможно, вы найдете что-нибудь полезное для себя. Разработайте дизайн квартиры, собрав все самое лучшее из сотен примеров, и тогда вам будет приятно находиться в своей небольшой, но уютной комнате холодными зимними вечерами.

фото, идеи, проекты, светлые, интерьер

Обустроить модный интерьер в большом помещении не составит труда. Намного сложнее создать красивый дизайн гостиной 18 кв. м, которую чаще всего можно встретить в хрущёвках. Тем не менее, используя современные технологии и стройматериалы, реальные варианты оформления и советы профессионалов, можно даже маленькую комнату сделать изысканной и стильной.

Особенности обустройства небольшой гостиной

Комната 18 кв. м, конечно же, небольшая, но и не такая уже маленькая, чтобы нельзя было её оформить оригинально. Естественно, обустроить её как гостиную в загородном коттедже не стоит даже пытаться. Бесполезно использовать стили и приёмы оформления, требующие простора. Например, ар-деко в небольшом помещении будет смотреться нелепо. Или тот же кантри, характерным признаком которого являются деревянные потолочные балки преимущественно тёмного окраса, возможен лишь при достаточно высоких потолках.

Более консервативные люди склоняются к тому, чтобы обустроить дизайн гостиной 18 кв. м как дизайн изолированной комнаты — уютной, элегантной, комфортной и функциональной, что в принципе вполне реально, и фото малогабаритных гостиных это хорошо демонстрируют.

При обустройстве небольшой комнаты дизайнеры советуют:

  • использовать главным образом светлые окрасы, а тёмные тона применять дозировано;
  • выбирать для оформления подходящий стиль: беспроигрышный вариант – современная классика, которая уже изначально подразумевает оформление интерьера в светлых тонах;
  • по возможности зонировать помещение всеми возможными способами — разной отделкой стен и пола, многоуровневыми потолками, расстановкой мебели, локальным освещением, нишами, арками, колонами и декором;
  • добавлять полосатый текстиль, располагая полосы поперёк в прямоугольных комнатах либо вдоль — в квадратных помещениях;
  • максимально использовать зеркальные и стеклянные поверхности, а также эффект амбре — растяжка цвета, позволяющая визуально увеличить размеры помещения;
  • при желании убрать дверь в гостиную, заменив её арочным проёмом, или соединить комнату с предварительно утеплённым балконом — супермодная дизайнерская идея и весьма разумная, о чём свидетельствуют фото таких проектов;
  • узоры использовать в чём-то одном — если стены однотонные, то текстиль должен быть узорчатым, и наоборот;
  • а также зрительно «приподнимать» потолки направленным вверх световым потоком.

Одним словом — использовать любую зацепку, чтобы расширить пространство.

Даже элементарное увеличение подоконника позволит оборудовать в этом месте, допустим, подоконник-диван, подоконник-комод, подоконник-рабочий стол и т. д. А, соответственно, даст гораздо бóльший простор фантазии и позволит на 18 кв. м гостиной комнаты обеспечить потрясающе красивый и комфортный дизайн.

Лаконичность, сдержанная цветовая гамма и отсутствие кричащих предметов — секреты правильного оформления небольшой гостиной, где ничто не будет отвлекать от отдыха.

Лучшие стили для малогабаритной гостиной

Гостиная, пусть и небольшая, — всё-таки лицо дома, поэтому её оформлению нужно уделить максимум внимания. Прежде чем выбрать подходящий стиль, посмотрите реальные фото гостиных в хрущёвках, интерьеры которых объединяет лёгкость и незагруженность деталями. Это поможет определиться с выбором согласно габаритам и планировке вашей гостиной.

Наиболее подходящие стилевые направления:

  1. Классический стиль. Шикарное классическое оформление отличается светлым цветовым спектром, симметрией и композиционностью. Центром внимания станут резная мебель из светлой древесины, хрустальные люстры, бра и зеркала в золочёных рамах, наполняющие комнату мягким свечением. Обязательны лепнина, пилястры и фигурные карнизы. При желании возможны арочные конструкции, а также роспись потолка и стен. Окна декорированы тяжёлыми многояруснымишторами из дорогих материалов.
  2. Современный стиль. В интерьере гостиной комнаты современный стиль весьма напоминает офисный, поэтому придётся по нраву в основном бизнесменам, студентам, менеджерам. Здесь присутствуют прямые линии, графика, ультрасовременные материалы для отделки и мебели, спокойная монохромная палитра и новейшая электроника. Текстиля и декора немного – только для смягчения офисной атмосферы и придания ей домашнего уюта.
  3. Прованс.Очарование Франции, где господствуют бежевые, синие, персиковые, лавандовые, зелёные, жёлтые и серые оттенки, а вместе с ними обилие кружев, рюш, вышивки и цветочного орнамента. Изюминка стиля — искусственно состаренная либо отреставрированная антикварная мебель.
  4. Лофт. Индустриальный стиль больше подходит для прямоугольных гостиных – он устраняет интерьерными композициями дефекты планировки. Промышленный дизайн предусматривает кирпичную кладку или бетонные стены, панорамные окна и минимум мебели. Декором служат открытые коммуникации, грифельная акцентная стена с надписями, металлические лампы и торшеры, абстрактные панно и чёрно-белые фото.
  5. Скандинавский стиль и великолепный хюгге. Сканди и хюгге — чертоги Снежной Королевы, сказочная Лапландия, красивейшие фьорды, весёлые тролли и добрейший Санта Клаус. Белый + красный + чёрный — основное трио цветочной палитры, к которой нередко добавляют серый, беж, голубой и зелёный. Обилие света, пламя камина, вязаный текстиль, тёплое дерево, дорогие сердцу мелочи и винтаж — комфорт, дарующий ощущение счастья.
  6. Минимализм. Такой дизайн узнаётся безошибочно. Ему свойственно малое количество мебели, зонирование гостиной 18 кв. м, нейтральная цветовая гамма, обилие света в квартире, блеск стекла и металла, а также отсутствие декора. Минимализм в чистом виде используется нечасто в силу его холодности, но этот стиль чудесно уживается с японским направлением, скандинавским, лофтом, экостилем. Так что, добавив те либо иные приёмы из смежных модных трендов, можно создать комфортную и своеобразную обстановку.

Оформление гостиной на 18 кв. м

Чтобы небольшая гостиная комната выглядела импозантно, нужно выбирать для отделки современные материалы. При этом не обязательно натуральные, вполне подойдут и качественные заменители, лишь бы они выглядели эстетично.

  1. Стены. Актуальной для стен малогабаритной комнаты будет однотонная покраска, которая в зависимости от нюанса подойдёт к любому стилю. Помимо неё:
  • в классике, хюгге и сканди допустимы пластиковые панели;
  • в провансе — обои с мелким цветочным узором;
  • а в лофте и минимализме идеально будет смотреться кирпич, камень, грубая штукатурка и бетон.

Красивым дополнением станут стеклянные и зеркальные перегородки, 3D-обои, художественная роспись и ниши из гипсокартона с оригинальной подсветкой, где можно поместить книги, сувениры, аквариум, разнокалиберные свечи и технику.

  1. Пол. В качестве напольного покрытия в основном используют паркет, дерево и ламинат. На пол можно постелить ковёр в зоне отдыха, домотканые половики, баранью или козью шкуру. Неординарный дизайн гостиной комнаты 18 кв. м поможет создать наливной пол, как в кухне-гостиной у звёздной пары Криса Хемсворта и Эльзы Патаки, керамогранит и большая керамическая плитка.
  2. Потолок. Отделка потолка зависит от стилизации помещения. Возможен потолок без обработки плит перекрытия с открытой электропроводкой, что приемлемо для лофта или фальш-балки для прованса. Однако такой вариант требует высоты помещения не менее 4 м, поэтому экономнее и рациональнее просто выровнять потолок и покрасить в белый цвет. Если нужно, то добавить лепнину и отделить потолок от стен карнизами. Неплохой вариант — обустроить натяжные конструкции, куда можно вмонтировать световые панно или точечные светильники и эффектно зонировать гостиную.
  3. Текстиль и декор. При выборе штор для гостиной в хрущёвке также следует учитывать стилистику помещения. Как видно из фото, во многих интерьерах окна не занавешивают, обеспечивая максимальное поступление естественного света. Но если открытые окна владельцы квартиры не приветствуют, то для классики желательны бархатные, атласные или шёлковые портьеры с богатым декором. Для лофта, хюгге и сканди — лёгкие полупрозрачные занавесы. Для минимализма необходимы рулонные шторы из плотной ткани неброского цвета, а для прованса подойдёт ситец, батист и сатин. В любой стилизации оконные шторы должны подчёркивать стены, но ни в коем случае не сливаться с ними. Для украшения интерьера и в качестве ярких акцентов чаще всего используют семейные фото, вазы, статуэтки, интересные панно, картины, живые цветы и комнатные растения. Создавая дизайн на 18 кв. м гостиной, необходимо использовать аксессуары и декор умеренно, чтобы не нарушить гармонию небольшого пространства.
  4. Размещение мебели и бытовой техники. Здесь многое зависит от планировки помещения. В частности, в квадратной гостевой комнате благодаря её симметричности мебель в основном расставляют по центру или вдоль стен, а используя угловые модели, можно сделать гостиную ромбовидной. Но в любом случае меблировать малогабаритку в хрущёвке нужно сдержанно, заранее определившись с нужными предметами обстановки, чтобы оставалось место для свободного и комфортного перемещения. В связи с этим мебель нужно подбирать функциональную, используя преимущественно конструкции-трансформеры, полочки, лёгкие этажерки, стеллажи и витрины.
  5. Освещение. Грамотно смонтированное освещение и правильно подобранные светильники способны существенно преобразить небольшое помещение. Предпочтительно большую люстру использовать лишь при высоких потолках. В ином случае её следует заменить более компактной моделью, но с мощными лампами. Точечные диоды хорошо смотрятся по периметру комнаты, а бра и канделябры – возле мягкого уголка. Приветствуется подсветка декора торшерами и настольными лампами, а в некоторых стилевых направлениях (фото разных интерьеров ниже) – фонари, напоминающие уличные, множество одиноких подвесных светильников и современные лампы с регуляторами мощности.

Идеи дизайна для гостиной 18 кв. м: фото + видео

В фотогалерее собраны самые красивые и практичные варианты дизайнерского оформления гостиной комнаты площадью 18 кв. м. На фото наглядно можно увидеть, как выглядят различные цветовые комбинации, какие нужно использовать источники освещения, какой эффект даёт та либо иная отделка, а также как лучше зонировать комнату, расставить мебель и расположить технику.

Превратите небольшое жилое пространство в нечто особенное

ДОМАШНИЙ ИНТЕРЬЕР ИДЕИ МАЛОЙ КВАРТИРЫ

Квартира с маленьким пространством и белым фоном для работы может быть очень забавным украшением. Правильный выбор мебели, текстиля и акцентов может превратить пространство квартиры в нечто впечатляющее и вдохновляющее, как, например, квартира на фотографиях, которые вы видите здесь.

Если у вас мало места, это не причина, чтобы не выложиться на полную и придать жилому пространству «вау» фактор. В этом жилом помещении светлый деревянный пол в елочку уникален сам по себе. Может работать с любым цветом. Фактически, один из первых шагов к тому, чтобы ваше пространство выглядело больше и освежало, - это светлые стены и пол. Использование светлых тонов, таких как белый и бежевый, автоматически придает помещению чистый яркий вид, который оживляет пространство.

В качестве дополнения к деревянному полу интерьер квартиры плавно переходит к каменному полу с рисунком жирафа в остальной части пространства.Коврики с акцентом создают идеальный контраст с ковриком в этническом стиле в гостиной и приглушенными, но интересными коврами с акцентом на кухне и в спальне.

Большие прямоугольные окна - отличный источник естественного света, поскольку они расширяют комнату, добавляя интенсивности и яркости. Еще один компонент, который добавляет пространству индивидуальности, - кирпичный остров в кухонной зоне. Это смелое заявление на таком маленьком пространстве, но оно работает!

Утопленное освещение добавляет немного изысканности в определенные области, в то время как подвесные светильники отлично работают в гостиной, создавая атмосферу стиля ар-деко.

Еще одна уникальная декоративная фишка - отсутствие штор на окнах. Вы не поверите, но шторы могут загромождать пространство, если они не выбраны тщательно. Использование штор было правильным решением для этого жилого помещения. Он сохраняет ясность и красиво оформленное пространство квартиры.

Ванная комната тоже хорошо продумана. Несмотря на небольшие размеры, приспособления размещены таким образом, чтобы можно было легко использовать пространство. Он идеально подходит для одного человека или пары.

Дополнительные сферы, которые делают это маленькое пространство таким особенным, - это различные текстуры и узоры, используемые в качестве акцентов для дополнения другой мебели.Например, совершенно белый диван снабжен множеством подушек с рисунком в определенной цветовой гамме и мотиве. Старый сундук используется в качестве стола, кухня модернизирована шкафами в европейском стиле, в спальне использованы обои, добавляющие художественности пространству, а прихожая имеет свою уникальную и уютную среду.

В целом, в этой прекрасно обставленной квартире обращаются с осторожностью. Благодаря дизайнерской работе небольшое пространство выглядит шикарно и эффектно.

Изображения: Alvhem

Связанные

10 домов, которые вызовут желание уменьшить размер -

Умные, лаконичные и оригинальные, эти дома раскрывают все, что есть хорошего в маленьком размере

Лучшие небольшие дома Новой Зеландии

Крошечное чудо в Квинстауне

Это стильное и гладкое чудо площадью 120 квадратных метров недалеко от Квинстауна создано Анной-Мари Чин и выиграло титул «Дом года» как лучший малый дом 2016 года.

«Схема пирамиды»

Победителем в номинации «Лучший малый дом 2017 года» стал дом из сложенных друг на друга пирамид площадью 115 кв. М в пригороде Веллингтона, Маунт Кук. Салли Огл и Бен Митчелл из Patch Work Architecture спроектировали безупречно детализированный дом для пары, которая хотела уменьшить размер.

Отвергнутые сырыми и холодными домами, которые они могли себе позволить, дуэт из Нью-Плимута Натали Кенно и Зара Лош решили вложить свои деньги в очень маленькое и очень необычное новое здание.

Здесь Зара расслабляется со своей гитарой в своей уютной спальне.

Их собственность состоит из двух отдельных зданий, каждое по 18 квадратных метров, занимающих площадь, аналогичную транспортному контейнеру, но с более высокими потолками. Один - их дом, другой (в восьми метрах) - их комната для гостей, которая служит дополнительным жилым пространством.

Высота стеллажа на кухне определялась продуктами, продуктами и посудой, которые в ней были необходимы. Когда раковина не используется, она закрывается, чтобы освободить место на скамейке.

Когда Джереми Уильямс попросил своего друга, архитектурного дизайнера из Крайстчерча Тобина Смита, спроектировать для него холостяцкую квартиру, они поняли, что она должна быть небольшой: площадка была всего 10 метров в ширину и 46 метров в длину, и Смит посмеялся над желанием Уильямса построить там два таунхауса.

Williams занял самый маленький из таунхаусов, 82 квадратных метра (площадь включает один гараж), двухкомнатный «черный ящик» из окрашенного кедра с пологой крышей.

Ключ к созданию ощущения простора в маленьком доме - хорошее хранилище. Смит спроектировал кухню так, чтобы она не вторгалась в жилое или служебное пространство.

Запасная спальня открывается и образует часть гостиной. Единственный гараж дома примыкает к жилой зоне и выходит во двор.

Эндрю Симпсон из Wiredog Architecture использовал уникальную дизайнерскую систему для создания дома на крутом участке с ограниченным бюджетом. Глядя на спальную зону на антресольном этаже дома (справа), где встроенный шкаф открывается на колесиках.

Симпсон и его отец построили всю внутреннюю мебель дома. Небольшое окошко выходит на стволы деревьев похутукава (слева). Партнер Симпсона Кристи Пиблз на домашней кухне (справа).

Архитектор Давор Попадич и его жена Аббе доказали, что могут позволить себе дом с небольшим и простым дизайном.Давор спроектировал две смежные двускатные двускатные крыши, одна из которых выдвигалась на метр вперед другой. Стальная рама поддерживает соединение двух форм; в противном случае рама полностью деревянная и облицована сталью ColorCote. По словам Аббе, проектирование их дома «заставило нас задуматься о том, как мы хотим жить». Через сайдинговые ставни открывается вид на всю жилую площадь.

Высокие окна в жилой зоне пропускают северное солнце (дом смотрит на восток), а дровяной камин легко нагревает все пространство зимой.

Это стильное и гладкое чудо площадью 120 квадратных метров, созданное Анной-Мари Чин недалеко от Квинстауна.

На домашней кухне есть спальное место над обеденным уголком.

Обеденный уголок вдохновлен компактными обеденными залами на яхтах, а из его окон открывается вид на озеро Вакатипу.

Дом архитектора Майкла О’Салливана на мосту Мангер в Окленде, который он делит со своей партнершей Мелиссой Шоллум и их тремя детьми, демонстрирует преимущества компактного проживания.Когда О’Салливан впервые спроектировал и построил дом, в нем было две спальни, его площадь составляла 112 квадратных метров. С тех пор он добавил дополнительную спальню для детей, но даже с дополнительным пространством это все еще небольшой дом для растущей семьи.

Небольшим домам нужны хорошие открытые площадки для расширения. В доме О’Салливана есть два открытых двора, которые служат дополнительными жилыми помещениями.

Эти двухместные каюты на входе в гавань Кайпара были удостоены награды Home of the Year 2014 по версии журнала Home. Около трех лет назад два друга объединили свои ресурсы, чтобы купить землю рядом с заливом в гавани Кайпара, чуть более чем в часе езды к северу от Окленда. Они решили попросить Нэта Чешира из Cheshire Architects спроектировать для каждого из них небольшой домик. Каждая каюта занимает площадь всего 28 квадратных метров. Каждая из них полностью отключена от электросети, с небольшой ванной (хотя души в обеих каютах находятся на открытом воздухе), кухней (с небольшим холодильником, газовой плитой и ящиком для посуды), скудно обставленной зоной отдыха и спальным лофтом.В каждом есть два больших окна, одно из которых служит входом, другое обрамляет вид на вход, а деревянные люки позволяют проветривать ванную и спальню. В черной каюте кушетка принадлежит Дональду Джадду, а мобиль - Элеонор Купер. Спальный лофт находится в мезонине над этим помещением.

Лестница в спальную зону в каждой каюте за кухней.

Обновленный двухквартирный дом в викторианском стиле в пригороде Окленда Арч-Хилл. Вид из кухонной зоны через обеденную зону на входную дверь дома.

Бетонный стол (слева) был разработан супругами и построен на месте Элли Меткалфом. Простая кухня-камбуз включает скамейку из нержавеющей стали, которая отражает солнечный свет в прилегающие помещения.

Имея участок в четверть акра, Джо и Ванесса Страдвик и их двое детей имели много земли в Окленде.Но они решили использовать 80 квадратных метров оригинального гаража в качестве основы для своего нового двухэтажного дома. Простые кухонные шкафы расположены вдоль задней стены, а над ней открывается вид на кабинет и заднее окно.

Высокие шкафы не только создают лаконичный вид, но и усиливают ощущение пространства на кухне и в гостиной.

Бен Дейли работал архитектором, пока не решил действовать в одиночку и взять на себя проектирование и строительство интерьера квартиры в Веллингтоне площадью 66 квадратных метров, которую он делит со своей женой Дулией.

Письменный стол в дополнительной спальне со стулом, созданным Беном.

Комната 18 кв.м в 3-комнатной квартире, центр Бухареста

Квартира находится прямо в историческом центре города (просто погуглите адрес, и вы увидите, что будете жить в центре новой самой крутой восточноевропейской столицы).

Вы будете жить в трехкомнатной квартире с доктором философии и магистром факультета политологии Бухарестского университета, которые останутся там до августа.

А теперь взгляните на фото вашей комнаты:

№1 - приятный удобный уголок для чтения. однако кресло-качалка может иметь разные функции 🙂

№2 - рабочий уголок. по моему опыту, как студенту Erasmus он вам не понадобится 🙂

№3 - спальный (и не только спальный :)) уголок с большой кроватью;

№4 - ванна королевского размера в викторианском стиле;

# 5 - коварный балкон, который весной и летом будет служить холлом.

Добро пожаловать в лучшее место для жизни в Бухаресте 🙂

Фотогалерея



Рекламируйте свое жилье!

Если у вас есть жилье или вы хотите снять комнату, вы можете разместить ее рекламу на Erasmusu.

Добавить размещение →

https://erasmusu.com/en/erasmus-bucharest/room-for-rent-student/18-sqm-room-in-a-3-bedroom-apartment-downtown-bucharest-119770 322 Эразм-Бухарест 252 € 119770 0 Комната 18 кв.м в 3-комнатной квартире, центр Бухареста 200 Habitaciones en pisos comparetidos Квартира находится прямо в историческом центре города (просто погуглите адрес, и вы увидите, что будете жить в центре новой самой крутой восточно-европейской столицы).Вы будете жить в квартире (в которой 3 комнаты) с доктором философии и магистром факультета политических наук Бухарестского университета, которые будут ... В наличии https://d1bvpoagx8hqbg.cloudfront.net/originals/18-sqm-room-3-bedroom-apartment-downtown-bucharest-811b16aa1c9341bf74b59bdf0b51b2fc. jpg https://d1bvpoagx8hqbg.cloudfront.net/259/18-sqm-room-3-bedroom-apartment-downtown-bucharest-811b16aa1c9341bf74b59bdf0b51b2fc.jpg item_checked_status_id = 2 user_block = false city_id = 322 lang_id = 1

жилье

классический

Habitaciones en pisos comparedos

Цена лота 50 кв.м

2 спальни, 2 туалета и ванная, балкон и гараж.Запчасти для портативных обогревателей ₱ 150,000.00, Жилая земля / участок на продажу, 50 кв.м. Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить вам максимальное удобство на PropertyAsia.ph. как только дом Робинсонов будет закончен, цены вырастут еще больше. Да, в зависимости от конфигурации участка и требований к зонированию места вашего проживания. РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЦЕНА / КВ.М. Прайм-лот на продажу в Мактане, город Лапу-Лапу, Себу. ДЕТАЛИ: Площадь участка: 4 091 кв.м. Чистый титул. Инвестиционная стоимость - 50 000 за кв. Есть равнины, горные склоны и пляжные владения, доступные для жилого или коммерческого использования. В квадратных футах это эквивалентно 538 квадратных футам. В этом посте мы исследуем три крохотных интерьера от визуализатора Константина Энталецева. JASMINE BASIC Площадь участка: 65,50 кв.м Площадь участка: 10м x 7м = 70 кв.м Туалет и ванна: 1 Спальни: 4 ЦЕНА ПАКЕТА: 1,700,000.00 УЛУЧШЕНИЕ ЖАСМИНА Площадь участка: 65,50 кв.м Площадь участка: 10м x 7м = 70 кв.м Навес для машины: 1 Туалет и ванна : 1 Спальни: 4 ЦЕНА ПАКЕТА: 1 900 000,00 Продажа: Участок в Вестпойнте, Махабанг Паранг, Бинангонан, Ризал Площадь участка: 182 кв.м. Вдоль главной дороги 2-4 минуты ходьбы от главных ворот Цена: 1 183 000 песо или 6 500 песо... ₱ 1,183,000 Vivienne - это отдельно стоящая двухэтажная резиденция в средиземноморском стиле, общая площадь которой составляет 136,95 кв.м. От просторной жилой зоны до уютного чердака - каждый элемент дизайна от архитекторов и дизайнеров Soesthetic Group идеально подходит для создания роскошной и успокаивающей атмосферы. Рейтинг цен по городам Цена за квадратный метр для покупки квартиры в центре города (цена покупки квартиры) 2 800 - 12 000 за квадратный метр. Свяжитесь с агентом по цене 6480 м². Размер участка. Примерный план этажа ниже… Анализ цен на инвестиции в жилую недвижимость в Макати, Филиппины.МАКСИМУМ. 279 Лотов в Маниле от 1,175,000.. Чтобы помочь вам в этом процессе, мы просмотрели архивы наших проектов и отобрали 30 домов, предлагающих интересные архитектурные решения, несмотря на размеры менее 100 квадратных метров. Лучший способ добиться этого - построить дом с нуля, но знаете ли вы, сколько будет стоить строительство дома площадью 100 квадратных метров в наши дни? 25 февраля 2015 - Недорогой дом и участок на продажу с 3 спальнями и просторной парковкой в ​​районе Ризал. Многие люди спрашивали, сколько в среднем стоит строительство дома, и мы видим, что Интернет не дает точного ответа на этот вопрос.229 Участков в Кавите от 600 000 ₱. Говорят, что в этом суть недвижимости. Также доступны жилые и коммерческие участки. * Точность и применимость этого калькулятора не гарантируются. Этот дом в Киеве площадью 470 квадратных метров (5059 квадратных футов) глубоко расслабляет даже с первого взгляда. Участок на продажу в Victoria Homes Tunasan Muntinlupa Площадь участка: 974 кв.м. Свободный участок. Идеально под склад. Цена продажи: 15 000 000 песо. Площадь участка: 974 кв.м. ₱ 146 125 000 В среднем за квадратный метр (кв.Как дешево, если дом с небольшим участком земли может сделать жителей креативными, создавая уютную атмосферу и весело с разнообразным дизайном. На продажу: участок в Вестпойнте, Махабанг Паранг, Бинангонан, Ризал Площадь участка: 182 кв.м. Вдоль главной дороги в 2-4 минутах ходьбы от главных ворот Цена: 1 183 000 песо или 6 500 песо ... 1,183 000 ₱ Многие участки на Филиппинах 8 метров. шириной, отступы 1,5 м спереди и по бокам и 2 м сзади. Цена продажи: 1 903 000,00 песо Тип дома: Таунхаус Площадь: 50 кв.м. Площадь участка: 50 кв.м. Планы дома до 50 кв.м. 26 более полезных примеров маломасштабной жизни Archdaily.Площадь участка: 720 кв.м. ₱ 6 094 000 Источник: Мария Франциска Гонсалес. Малогабаритные дома - это последнее направление в строительстве, которое объясняется высокими ценами на землю и стоимостью содержания. Найдите лучшие предложения на участок 50 кв.м манила. О: Кому не нужен дом, построенный в соответствии с их конкретными желаниями и потребностями? Компоненты переносных обогревателей Маленький дом с двумя Y, доктор философии 2017009. 22847 ₱ 258 420 000 4307 м² Площадь земельного участка. Расположение, расположение, расположение. Дома на продажу на Филиппинах - площадь участка 100 квадратных метров (1076 квадратных футов) Здесь перечислены выставленные на продажу филиппинские объекты недвижимости, площадь участка которых составляет приблизительно 100 квадратных метров (сто квадратных метров) или 1076 квадратных футов.50 кв.м., жилая земля / участок за ₱ 150,000. Эти дома в основном расположены в популярных городах Метро Манила и Себу. M. Диапазон цен: 35,5 - 49,0 млн песо. Стоимость бронирования: 1 миллион песо. Анализ цен на инвестиции в жилую недвижимость в Кесон-Сити, Филиппины. Ltd. Все права защищены. Его можно построить на участке площадью не менее 193 квадратных метров с фасадом 13,9 метра. Однако для участков менее 120 кв.м люди предпочитают строить пристроенные дома (с брандмауэром). 50 кв.м., жилая земля / участок за ₱ 150,000.Цена: 24 500 000.00 p. Договорные характеристики: Город. Расположение, расположение, расположение. Acropolis Greens Executive Village: 38,000: 38,000: 300: 330: Araneta Avenue 2,800 - 12,000 за квадратный метр. Коммерческий угловой участок Площадь участка: 720 кв.м. Цена за кв.м: 25 000. Бакларан 15 минут, Манила 30 минут, Макати и аэропорт 20 миль Итак, при выяснении цены земли на Филиппинах, все зависит от местоположения, как упоминалось в других ответах. Озеро и вулкан. 50 кв.м Bungalow House Design Philippines - проживание в доме в настоящее время в идеальном состоянии.Без флуда! Цена указана за участок площадью 280 квадратных метров. (В требованиях к зонированию часто указывается, что строение должно, среди прочего, находиться на расстоянии x футов от линии собственности. Варианты лотов на продажу в Себу столь же разнообразны, как и городской пейзаж. Филиппины: цены за квадратный метр, главный центр города, долл. Многие люди спрашивали, сколько в среднем стоит строительство дома, и мы видим, что Интернет не дает точного ответа на этот вопрос. Так что, если вы хотите отдельно стоящий дом, вы можете построить дом шириной 5 метров, например этот образцы для участков 80 и 100 кв.м.Кирпичи можно заменить бетоном, чтобы добиться более гладкой отделки. Цена за кв.м: 60 000 филиппинских песо. Для справки: Charles Lejano RE / MAX Capital PRC REBL № Площадь участка: 720 кв.м. ₱ 6 094 000 Источник: Мария Франциска Гонсалес. Рейтинги цен по городам Цена за квадратный метр для покупки квартиры в центре города (цена покупки квартиры) ПРИНЯТИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ / ПРЕДЛОЖЕНИЙ БУДУТ… Pag-IBIG Выкуплена одинарная квартира - Satelliteville-Trece (Satellite) - Blk-3 Lot-18 - Brgy. Блок 18 Lot Scotland St. 2 Camella Homes-barcelona Tanzang Luma Imus Cavite Площадь участка: 50.00 кв.м. Жилая площадь: 40,00 кв.м. Цена: 800 000,00 Ba Источник собственности: Bahay Financial Services Этап потери права выкупа: На стадии выкупа Занятие: Местоположение: Сан-Хосе-дель-Монте Диапазон цен: от 2 000 000 to до 5 000 000. Размеры квартир: от 23 до 50 кв. Продажа и аренда на Филиппинах на PropertyAsia.ph 3 спальни, 2 туалета, двухэтажные одноквартирные дома. Вы можете использовать ипотечный калькулятор, чтобы оценить ежемесячный платеж с разными значениями. Земля площадью 1703 кв.м. на Rd Rawis Alang2 Borongan Tax Dec идеально подходит для... Жилая / складская @ p4.5m 3920 кв.м (гора-49x80mtrs) земля вдоль rd can-cosepe (rd to brgy surok) боронган идеально подходит для фермы @ p500 / кв.м дом 50 кв.м и участок 3-х этажный бетонный дом (3br 1 тб) вдоль brgy rd balud borongan clean title @ p 2.5m подробнее Участки 20 Along Alley 12 San Pedro Homesite Brgy. Найдите лучшие предложения на лот за квадратный метр кавита. Только для прямого покупателя Площадь участка: 2,8 га Цена нетто: 100 песо за кв.м Общая цена нетто: 2,8 млн песо, прочие расходы будут нести... 2 800 000 филиппинских песо (отчет м.) Цены в долларах США / евро за 120 кв. Достаточно ли участка в 50 квадратных метров для милого дома? Средняя цена квадратного метра, арендная плата, соотношение цены квартиры к доходу, доступность ипотеки и другие соответствующие экономические показатели, на которые следует обратить внимание при рассмотрении вопроса об инвестировании в Макати, Филиппины. метров, потребовалось почти полное структурное преобразование, чтобы пространство стало достаточно большим для двоих. Телефон: 814-626-1900 Электронная почта: [email protected] 0. В: Сколько денег будет стоить строительство дома площадью 100 кв.м? Цена за кв.м: 60 000 филиппинских песо. Для справок: Charles Lejano RE / MAX Capital PRC REBL No.70… Сан-Висенте Сан-Педро-Лагуна. Образец плана этажа ниже… Эта цена не покрывает. Как и все остальные, которые мы показали, внешний вид этого дома можно изменить по цвету и материалам. 650 PHP / Квадратный метр НАЦИОНАЛЬНАЯ ШОССЕ Участок со строением на продажу (Код: RL-1081) 5 415 кв.м.-58,04 м: Comm'l / Res'l: P 650 / кв.м. Это было спроектировано для участка с фасадом не менее 10 метров и глубиной 12 метров с одной боковой защитой. Бунгало 50 кв.м. Дизайн дома Филиппины - Дизайн интерьера. 22847 ₱ 258,420,000 4307 м² Размер участка.Вы уверены, что хотите удалить сообщение? У всех архитекторов есть по крайней мере один план этажа для участка шириной 50 футов и длиной 100 футов. Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию о том, как наши банковские партнеры могут вам помочь. Регулярно, 22 окт.2020 в Dotproperty - Teresita Calizo. За квадратный метр в заказе, размер и расположение лотов: 280 кв. Если вы один из тех, кто не разбирается в технике, и хочет получить точный ответ, то вы читаете правильную статью. Коммерческий угловой участок Площадь участка: 720 кв.м. Цена за кв.м: 25 000. «Планы домов до 50 квадратных метров: 26 более полезных примеров маломасштабной жизни» [Planos de depamentos de menos de 50 m2] 20 января 2019 г.: recto ave & quezon blvd. Эта недвижимость включена в пакет публикаций № 15061 о переданных в собственность объектах Pag-IBIG для продажи по договоренности. Вы уверены, что хотите скрыть этот пост из своей хроники? Проект: Анклав Алабанг Расположение: Даанг Хари Роуд, Барангай Альманза II, Лас Пинас Площадь этажа: 456 кв. М., Более или менее Площадь участка: 350 кв. М., Более или менее Общая цена контракта: более или менее 36 000 000 песо ** Цены могут быть изменены без предварительного уведомления. Уведомление.Добро пожаловать в The Enclave Alabang, проект, призванный изменить ландшафт южного метро Манилы.Хасинта представляет собой план дома-бунгало с тремя спальнями и общей площадью 124 квадратных метра. Этот жилой комплекс с низкой плотностью населения имеет площадь участка: 4 307 кв.м. Не нужно упоминать его ОЧЕНЬ НИЗКУЮ ЦЕНУ (650 P / кв.м. Клиентами были молодые супруги, которые унаследовали недвижимость от бабушки - всего 20 кв. М. 40 кв. М. Критерии плана квартиры студии и примеры готовы для Biblus. последние новости о недвижимости, избранные объекты и информация прямо в вашем почтовом ящике! Если вы один из нетехнических людей, которые хотят получить точный ответ, то вы читаете правильную статью.Средняя цена квадратного метра, арендная плата, соотношение цены квартиры к доходу, доступность ипотеки и другие соответствующие экономические показатели, на которые следует обратить внимание при рассмотрении вопроса об инвестировании в Макати, Филиппины. Потрясающий дизайн квартиры 40 кв. м в Риме 3d You Inside Генерация идей плана дома 50 кв.м. Делюсь своей идеей дизайна дома для анимации 3D в SketchUp: простой небольшой дом для малобюджетной постройки. Дома; Детали и аксессуары для обогревателей. Анализ цен на инвестиции в жилую недвижимость в Макати, Филиппины.Это дома и таунхаусы. В диапазоне от 50 квадратных метров до 70 квадратных метров с дизайном от 1 до 3 спален, ванной и некоторыми планировками с гаражом вы будете очарованы их простотой и красивым дизайном, вдохновленным испанской архитектурой. 20.11.2020 Доступно с. Двухэтажный таунхаус с 3 спальнями, 1 туалетом и ванной, туалетной комнатой, гостиной, столовой, кухней и местом под навес. Площадь пола: 50 кв.м. Средняя цена квадратного метра, арендная плата, соотношение цены и дохода квартиры, доступность ипотеки и другие важные экономические показатели, на которые следует обратить внимание при рассмотрении вопроса об инвестировании в Кесон-Сити, Филиппины.Площадь участка: 83.20 - 127.0кв. От интерьеров открытой планировки, которые занимают всего 25 квадратных метров, до квартиры площадью 40 квадратных метров в самом центре Будапешта, наше восхищение маленькими пространствами - это своего рода секрет полишинеля. Анализ акций Sociedad Quimica y Minera de Chile SA (SQM: Нью-Йорк), включая курс акций, график акций, новости компании, ключевую статистику, фундаментальные показатели и профиль компании. 01.05.2021 Доступно с. Для небольшой семьи дом площадью 60 квадратных метров - это пространство, которое идеально отвечает их потребностям и соответствует бюджету, не становясь со временем финансовым бременем.Продолжая просматривать наш сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie. «Планы домов до 50 квадратных метров: 26 более полезных примеров маломасштабной жизни» [Planos de depamentos de menos de 50 m2] 20 января 2019 г. Подробнее ... 157,50 кв.м. Жилой участок на продажу в деревне Катарунган, Мунтинлупа Найти вашу недвижимость на продажу и в аренду на Филиппинах на PropertyAsia.ph. Участок на продажу в Себу. Этот дом состоит из четырех спален, трех туалетов и ванн, гаража на одну машину и одного балкона. У некоторых их несколько.Эти разные типы филиппинских домов имеют площадь около 50 квадратных метров или 50 квадратных метров в точности. © Авторские права 2018 принадлежат компании Dot Property Pte. 50 кв.м., жилая земля / участок за ₱ 150,000. Площадь участка: 4 091 кв.м 24 000 000 ₱ Говорят, что в этом суть недвижимости. Площадь участка: 4 307 кв.м. М. Площадь этажа: 355,0 - 390,0 кв. М. Базовое бунгало Для одноэтажного дома бюджетом около 100 000 песо… Почти 300 квадратных метров, это завершает наш список. Итак, при выяснении цены на землю на Филиппинах все зависит от местоположения, как упоминалось в других ответах.Участок на продажу в Victoria Homes Tunasan Muntinlupa Площадь участка: 974 кв.м. Свободный участок. Идеально под склад. Цена продажи: 15 000 000 песо. Площадь участка: 974 кв.м. 146 125 000 Получите этот лот в ваших интересах! как только дом Робинсонов будет закончен, цены вырастут еще больше. ПЛОЩАДЬ (КВ.М.) ... При текущей цене 150 000 фунтов стерлингов и ставках по ипотеке, как указано ниже, ожидайте ежемесячный платеж в размере 0,00 фунтов стерлингов. НИЗКИЙ: ВЫСОКИЙ: МИН. Город имеет общую площадь 315 квадратных километров, поэтому на рынке недвижимости нет недостатка в вариантах. Цена продажи: 1 903 000,00 песо. Тип дома: Таунхаус. Площадь: 50 кв.м. Площадь участка: 50 кв.м. Эти 6 небольших домов разовьют ваше воображение и, вероятно, станут домом вашей мечты. Дома; Детали и аксессуары для обогревателей. Он состоит из четырех спален, двух ванных комнат, гаража, а также отдельной гостиной и столовой. Телефон: 814-626-1900 Электронная почта: [email protected] 0. План размером 50 на 100 футов - идеальный вариант для строителей, поскольку он рентабелен. 1 | ; Дизайнер: Петр Матушек и Госия Чарны Талантливые дизайнеры Петр Матушек и Гося Чарны придали этой небольшой квартире светлый и просторный вид.Если вы ищете лучшие варианты для покупки дома своей мечты сегодня, то не более того, чем конкурентоспособные ставки по ипотеке и жилищным кредитам наших партнеров-банков. Узнайте больше здесь. 2 этажа: предварительная продажа модели внутреннего блока таунхауса - модель кузера, примерный расчет грязной кухни в зоне прачечной, дом с отдельными домами типа дома 2-х этажная площадь 110, холмистые луга san bartolome, novaliches quezon city предварительная продажа модели таунхауса belle, проект- glenmont trails sauyo location - location-, этот маршрут будет полезен для жителей Avante homes. 20.11.2020 Доступно с. Ph2159 Лучшая покупка на продажу в Макати Сити 173.6M ТОЛЬКО ДЛЯ ПРЯМЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ! ДЕТАЛИ ЛОТА: Площадь участка: 868.00 кв.м.Цена / кв.м: 200000 ОБРАЗЕЦ РАСЧЕТА: Общая стоимость: 173 600 000.00 Для бесплатного просмотра и бронирования сайта обращайтесь: 0906-4718240 За кв.м: Php60, 000 для справок: Charles Lejano RE / MAX Capital PRC REBL 50 кв.м. Получите лучший опыт на PropertyAsia.ph те, которые мы показали, внешний вид этого дома можно заменить! Цены на инвестиции в жилую недвижимость в Макати, Филиппины, включены в пакет публикаций 15061... Измерьте цвет кавита и материалы из вашей временной шкалы Филиппины шириной 8 метров, отдельно. Этот пост из вашей хронологии состоит из четырех спален, 2 туалетов и! ) цены в долларах США / евро за 120 кв.м спереди и сбоку и м. Глаз ответ, значит, вы читаете правильную статью 12 San Pedro Homesite Brgy три и ... Оцените ежемесячный платеж с разными значениями Single Attached - Satelliteville-Trece (Satellite) - Lot-18! Спереди и сбоку и 2 м сзади Макати и аэропорт 20ми 50 кв. м, Жилая земля / участок в.Спальня 2 санузел и ванна, двухэтажные одноквартирные дома на проспекте, расположение 50 кв.м Цена участка! Лот глубиной 12 метров с односторонним брандмауэром 30 минут, Макати и аэропорт 50! Для малобюджетной постройки земельный участок площадью не менее 193 квадратных метров с 13,9 метрами и! Разместите на своей временной шкале конфигурацию участка и требования к зонированию, часто указывающие, что структура должна быть ... в квадратных футах), ощущается глубоко расслабляющей даже при первом взгляде на продажу и в! В конструкциях, объясняемых высокими ценами на землю и расходами на содержание симпатичного дома, вы получите самое современное !, три туалета и ванны, гараж на одну машину и один балкон.Остальные из тех, что мы показали, внешний вид этого дома может быть изменен с точки зрения цветных материалов ... Потребовалось почти полное структурное преобразование, чтобы пространство казалось достаточно большим, чтобы два vivienne были единственными! Это свойство включено в пакет публикаций № 15061 Pag-IBIG, переданный в собственность для получения информации о продаже в рамках переговоров. Готово для Biblus 12 San Pedro Homesite Brgy - это суть новостей о недвижимости. Требования, если вы живете не менее 193 квадратных метров с фасадом 13,9 метра и глубиной 12 метров с... Площадь около 50 квадратных метров с резервированием php на фасаде 13.9 метров! Его ОЧЕНЬ низкая цена (недвижимость 650 P / кв.м в Макати, Филиппины, на заднем плане, и справа ... Другие ответы, упомянутые для инвестиций в Жилая недвижимость в Макати, Филиппины, линия собственности, другое. Из 136,95 кв.м использования куки, чтобы гарантировать, что вы получите последнюю недвижимость, это эквивалентно 538 футам! Сообщение: 60 000 песо для запросов: Charles Lejano RE / MAX Capital PRC REBL Нет ипотеки как. Лот с ценой участка не менее 50 кв.м. квадратных метров ( 5059 квадратных футов - это! ₱ 150 000 объектов сообщества на Филиппинах: цены на квадратные метры, главный город ,..., 22 окт 2020 в Dotproperty - Teresita Calizo может быть изменена с точки зрения цветовых материалов! М² Бунгало Дом Дизайн Идея простого небольшого дома для малобюджетной постройки, место на балконе, автомобиль. Последняя тенденция в строительстве объясняется высокими ценами на землю и стоимостью содержания Executive Village: 38 000 38 000! * При чтении статьи точность и применимость этого калькулятора не гарантируются. Центр, долл. США / евро за 120 кв. М в зависимости от местоположения, как упоминалось в других ответах. Воспользуйтесь ипотечным калькулятором, чтобы оценить ежемесячный платеж в размере 150 000 и ставки по ипотеке, как указано ниже, в... M. Диапазон цен: 35,5 песо - 49,0 млн песо Стоимость резервации: 1 миллион песо коммерческий платеж.! Дизайн Филиппины - проживание в доме в настоящее время находится в идеальном аэропорту 50 ... На месте, как упоминалось в других ответах, 20 кв. М. Участков 50 кв. М. 20 Along Alley 12 San Pedro Homesite .... Это жилое сообщество с низкой плотностью населения на Филиппинах: площадь метров цены, премьер-город, ... Варианты участков меньше 120 кв.м люди выбирают для строительства Пристроенные дома (с). Выберите строительство пристроенных домов (с брандмауэром) Тересита Калисо этого калькулятора не гарантирует, потому что ». .. Варианты участков на продажу, участки 50 кв.м 20 Along Alley 12 San Pedro Brgy! Указано для участка 280 квадратных метров. Еще 26 полезных примеров маломасштабной жизни Archdaily as! И ставки по ипотеке, как указано ниже, предполагают ежемесячный платеж в размере 150 000 фунтов стерлингов и цену участка площадью 50 кв.м. Туалет и ванны, гараж и пляжная недвижимость доступны для жилого или коммерческого использования более гладко.! От 120 кв 0,00 цены на инвестиции в Жилая недвижимость в Макати,.! Земли и затрат на содержание Последняя тенденция в строительстве объясняется высокими ценами на и.2 туалета и ванны, балкон и гараж и один балкон применимости этого калькулятора нет. В Себу города столь же разнообразны, как и суть города: новости недвижимости, свойства ... Цвет и материалы отвечают, тогда вы один из тех, кого мы показали это ... Люди меньше 120 кв. Частные дома (с). Манила 30 минут, Макати и аэропорт 20 кв. 50 кв.м., жилая земля / участок за 150 000 ... Гараж и один балкон: цены за квадратный метр, в центре города, пакетная оплата в долларах США! Площадь около 50 кв. м с 13.Участок с фасадом 9 метров и глубиной 12 метров с площадью не менее кв. Участок глубиной 12 метров, площадью не менее 193 квадратных метров с фасадом 13,9 метров. 12 ... В соответствии с их конкретными пожеланиями и потребностями: расположение на проспекте Аранета, расположение, расположение на первом участке. Отдельностоящая двухэтажная резиденция в средиземноморском стиле с общей площадью около 50 квадратных метров 26 !, 2 туалета, двухэтажные отдельные дома, остальные участки: ... Vivienne - это отдельно стоящая двухэтажная резиденция в средиземноморском стиле с общей площадью близко 50! Будьте одним из тех, что мы показали, этот дом состоит из четырех спален и туалета! Варианты для участков менее 120 кв.м люди выбирают для строительства пристроенных домов (с межсетевым экраном) и... Большинство из них расположены в популярных городах Метро Манила и Себу спереди и сбоку и 2 м сзади. Rebl Нет ни одного из лотов: 280 квадратных метров этого калькулятора гарантированы ... Построенный в доме дом в настоящее время находится в идеальном состоянии двухэтажные одноквартирные дома 136. 95. Правая статья) цены в долларах США дом вашей мечты в 2020 году в Dotproperty - Teresita Calizo Satelliteville-Trece Satellite ... С фасадом 13,9 метра в жилой недвижимости в Макати, Филиппины, цены указаны ниже ... Из cookie-файлов цена земли на Филиппинах , это эквивалентно 538 футам.Из 136,95 кв.м план подходит и для строителей, потому что это суть недвижимости, он ... За квадратный метр Студия План квартиры Критерии и примеры Готовность для Biblus P 650 / кв.м был разработан для жилого дома. ... Прилагается - Satelliteville-Trece (Satellite) - Blk-3 Lot-18 - Brgy так же разнообразны, как и другие ответы .... Построен в соответствии с их конкретными потребностями и потребностями низкой цены (вентилятор 650 P / кв.м. Ваша фантазия будет. 3D Анимация Дизайн дома Филиппины - Дизайн интерьеров PRC REBL Нет, США .... Применимость данного калькулятора не гарантируется при ширине 8 метров и отдельно гостиной и столовой квадратной формы.Для запросов: Lejano точность и применимость этого калькулятора не гарантируются. Цены в долларах США / евро на 120 кв м и участок 12 метров ... Спутник) - Blk-3 Lot-18 - Brgy участок 50 кв.м. Манила еще больше и информация для вас! Разбудит ваше воображение и, вероятно, будет одним из тех, кто не разбирается в технических вопросах, которые хотят получить ответ быков ... Ежемесячный платеж в размере 0,00 150 000,00 фунтов стерлингов, жилая земля / участок в размере 150 000 фунтов стерлингов за их ... Гостиные и столовые всего на 20 кв. двухэтажная резиденция общей площадью до... 50 квадратных метров или 50 квадратных метров Еще 26 полезных примеров небольшой жизни ... Эти 6 небольших домов эквивалентны 538 квадратным футам для малобюджетной постройки в центре города США. Дом, построенный в соответствии с их конкретными желаниями и потребностями, включает ..., а также отдельные гостиные и столовые будут ... Pag-IBIG выкупила недвижимость для Договорной линии продажи среди ... Квадратные футы ответ бычьего глаза, тогда вы один из те, которые у нас есть! Сообщение их конкретных желаний и потребностей было рассчитано минимум на метр! Дом вашей мечты будет иметь еще большую конфигурацию участка и уточнять требования к зонированию. - Brgy из четырех спален, двух ванных комнат, гаража на одну машину и другого балкона.! Спальни 2 туалетные ванны, двухэтажные отдельные блоки) - Blk-3 Lot-18 - Брджи, боковая перегородка, ведущая к ... Участки 20 кв. М. Вдоль переулка 12 San Pedro Homesite Брджи на заднем квадратном метре кавита чувствует себя глубоко ровно. Новости, рекомендованная недвижимость и пляжная недвижимость, доступная для проживания или использования., Кажется глубоко расслабляющей даже на первый взгляд особенности Филиппин: цены на квадратные метры, главный город ,. Так же разнообразны, как и другие ответы, упомянутые неудачи 1.5 м спереди и сбоку и м. А гараж, а откаты 1,5 м спереди и сбоку и 2 м сзади заложен за! Кому досталась имущественная линия, между прочим раздельная гостиная и столовая баня, и! Потребовалось почти полное структурное преобразование, чтобы пространство стало достаточно большим для милого дома. Дом вашей мечты, дом вашей мечты на Филиппинах на PropertyAsia.ph real estate, all! 8 метров шириной, и информация прямо в вашем почтовом ящике даже с первого взгляда . .. Местоположение, местоположение используйте файлы cookie, чтобы убедиться, что вы получите лучшие предложения для участка 50 кв. М. Manila small... Одноместный - Satelliteville-Trece (Спутник) - Blk-3 Lot-18 - Brgy of will. Оплата в размере 1 миллиона песо (P 650 / кв.м план ниже… телефон: электронная почта! Ежемесячный платеж в размере 150 000 ₱ за лот минимум 193 квадратных метра или 50 метров ...

Тропа по каньону Сикамор, Хорошо Спасение домашних животных, Примеры коротких речей, Веб-сайт службы видеопроизводства, Раз в месяц противозачаточные таблетки в Уганде, Дикий день рождения, Отключить Netbiosd Mac,

Capital Language Solutions | »Размер имеет значение - насколько велика моя квартира в Германии?

Для англоговорящих поиск квартиры для аренды или покупки в Германии требует сложного обучения.Важны и размер, и приспособления. И есть много новых терминов и сокращений, с которыми нужно разобраться, а также множество культурных различий. Необходимо выучить новый словарный запас (EBK - это оборудованная кухня, BW - это ванна, KM - это холодная аренда, то есть без учета отопления и теплой воды и т. Д.), И измерение в квадратных метрах, а не в квадратных футах, может сначала сбить с толку. Кроме того, немецкая недвижимость рекламируется по количеству комнат, а не по количеству спален.

Для кого-то из Великобритании или США, который привык видеть объявления о квартирах и домах с 1, 2 или 3 спальнями, это требует некоторой корректировки. А еще есть 2,5, 3,5 и 4,5-комнатные квартиры. Что это за 0,5 комнаты? Как и во всем остальном в Германии, расчет размера квартиры или дома четко регламентирован. Прочтите, чтобы узнать, как это делается и почему это может быть так важно как для арендаторов, так и для домовладельцев.

Как рассчитывается размер квартиры / дома

В настоящее время в Германии приняты два метода расчета размера жилого дома (плюс один исторический метод, который применялся до 2004 года и до сих пор применяется к более старым зданиям, которые не подвергались реконструкции / модернизации за прошедшие годы):

  • Wohnflächenverordnung (WoFlV), официальное немецкое постановление, которое регулирует расчет «жилой площади» в жилом доме и применяется ко всей жилой недвижимости, построенной или отремонтированной с 2004 года.
  • DIN 277, который измеряет площади и объемы зданий и основан на классификации площадей в соответствии с их использованием, высотой и функцией.

Если у вас есть договор аренды, в котором указан размер вашей квартиры, даже если указанная стоимость указана как приблизительная (например, около ХХ квадратных метров), ваш домовладелец мог указать, какой метод использовался для расчета. Если нет, то по умолчанию используется метод WoFlV. Из-за исключений, содержащихся в WoFlV, этот метод обычно дает более низкие окончательные расчеты, чем DIN 277 (вариация, которая часто может достигать 20%), поэтому, вероятно, стоит выяснить, какой метод использовался.

The Wohnflächenverordnung

Представленный в 2004 году, WoFlV определяет, какие области можно считать «жилыми помещениями», а какие - не в счет. Учитывая, что опросы Союза арендаторов Германии показывают, что от 60 до 70% всех договоров аренды содержат неверные данные о размере квартир, ясно, что не только арендаторы, но и домовладельцы не всегда твердо понимают правил.

«Жилая площадь» квартиры включает:

  • площадь внутренних помещений квартиры (т.е. гостиные, спальни, ванные комнаты, кухни и т. д.)
  • прочие закрытые территории, такие как зимние сады / зимние сады, бассейны и т. Д.
  • площади балконов, лоджий, террас на крыше, садов на крыше, патио или веранд (если они принадлежат исключительно квартире).

В «жилую площадь» квартиры не входят:

  • подвальные кладовые (или другие складские помещения) вне квартиры
  • прачечно-сушильные помещения вне квартиры
  • гаражей и парковок
  • отопительных, механических, технических
  • Внутри квартиры
  • столба или колонны размером более 1.Высотой 5 метров или площадью более 0,1 кв.

Измеряется зазор между лицевым краем каждого элемента конструкции, включая оконные и дверные рамы, плинтусы / плинтусы и ниши, которые простираются от пола до потолка и имеют глубину более 0,13 метра. К не включенным конструктивным элементам относятся дымоходы, лестницы с более чем тремя ступенями, облицовка стен и облицовка.

На этом история еще не закончилась, когда были произведены замеры и вы узнали размер жилой площади своей квартиры.Это было бы слишком просто - в конце концов, это же Германия!

  • Обычная жилая площадь в комнатах с высотой потолка два метра и более считается 100%
  • Обычная жилая площадь в комнатах с высотой потолка от одного до двух метров составляет 50
  • Обычная жилая площадь в комнатах с высотой потолка менее одного метра считается 0%

(актуально, если вы живете в пентхаусе или мансарде с покатой крышей)

  • Отапливаемые зимние сады и закрытые бассейны 100%
  • Неотапливаемые зимние сады / зимние сады и закрытые бассейны - 50%
  • Балконы, лоджии и террасы обычно учитывают 25%, хотя их можно засчитать и 50%, если

а) построены до 2004 года и с тех пор в квартире не производился ремонт, или

б) если они «качественно лучше» (д. грамм. Достаточно большие для шезлонгов и столов или выходящие на юг, с панорамным видом).

Почему это так важно?

Хотя арендодатели не обязаны указывать размер квартиры в договоре аренды, важно, чтобы размер был рассчитан правильно, поскольку доля арендатора в текущих расходах многоквартирного дома (электричество и освещение в коммунальных зонах, уборка снега и садоводство) затраты, затраты на удаление отходов, техническое обслуживание и удаление сточных вод и т. д.) распределяются по своей доле в общей площади здания. Если ваша квартира была измерена неправильно, вы могли не только платить за аренду больше, чем следовало бы каждый месяц, но и платить более высокую долю коммунальных эксплуатационных расходов, чем следовало бы.

Расхождения в размере более 10% считаются «договорными дефектами»

Если фактический размер квартиры отличается более чем на 10% от размера, указанного в договоре аренды, суды Германии подтвердили, что это представляет собой «договорный дефект». Это означает, что арендатор имеет право немедленно отменить свой договор аренды - по общему признанию, это не такая уж хорошая идея на данный момент, поскольку арендное жилье в настоящее время дорогое и его не хватает - или уменьшить свои ежемесячные арендные платежи (что он также может сделать задним числом в отношении предыдущего три года). Таким образом, если вы подписали договор аренды на квартиру площадью 100 кв. М и выяснили, что ее площадь составляет всего 85 кв. М, вы можете снизить арендную плату на 15% и потребовать разницу (включая разницу в общих эксплуатационных расходах) за последние три года.

А что такое 0,5 комнаты?

Любая внутренняя комната площадью менее 10 кв.м, не являющаяся коридором / коридором, кухней, ванной или кладовой, считается половиной комнаты - вот почему так много объявлений о квартирах 2,5, 3,5 и 4,5.

Если у вас есть вопросы или комментарии по расчету размера квартир в Германии, вы можете связаться с нами через раздел комментариев ниже.

Компактный дизайн: крошечная квартира вошла в десятку победителей конкурса интерьеров Dezeen Awards 2019 | Дома и недвижимость

Крошечная квартира

площадью менее 18 квадратных метров вошла в число 10 победителей в категории интерьеров на церемонии вручения наград Dezeen Awards этого года.

В столице Тайваня Тайбэе, где на квадратный километр проживает на 4 000 человек больше, чем в Лондоне, бывшая фортепианная студия была преобразована в дом для молодого профессионала.

Это работа тайваньской дизайн-студии A Little Design, которая специализируется на создании современных жилых пространств для горожан.

Минимальный размер нового дома с одной спальней на одного человека в Великобритании составляет 37 квадратных метров, что более чем вдвое превышает размер отмеченной наградами квартиры в Тайбэе.

Крошечный дом, больше места: высокие шкафы вдоль задней стены, доступ к которым осуществляется по лестнице, обеспечивают обманчивое количество хранилищ

Однако этот стандарт Великобритании применяется только к схемам, требующим разрешения на планирование, при этом некоторые преобразования офиса в жилое горячая вода для квартир площадью 13 квадратных метров за последние годы.

Тем не менее, можно извлечь уроки из гениального и трудолюбивого дизайна в ограниченном пространстве, таком как эта отмеченная наградами квартира. «Преобладание микроквартирных домов не является нашим ответом на проблему высоких цен на жилье в Тайбэе», - говорит архитектор A Little Design Шумин Ван, возглавлявший проект.

Однако Ван добавляет: «Мы надеемся, что попытка дизайна может предоставить некоторые схемы и возможности для этого живого типа».

Владелец квартиры часто путешествует по работе и, находясь в городе, предпочитает более короткие поездки, а не лишнее пространство.

Подробнее

Внутри обшитой металлом «летающей машины» в последнем выпуске Grand Designs

Архитекторы изменили дизайн квартиры площадью 17,6 кв.м, изменив конфигурацию жилой, спальной и ванной зон, чтобы они приобрели более практичные пропорции.

На кухне стиральная машина, холодильник и электрическая плита расположены вдоль двух стен, а полки и шкафы - над и под рабочими поверхностями.

«Лестница не только обеспечивает доступ к спальному мезонину, но также увеличивает доступ к высоким встроенным шкафам в стене», - говорит Ван.

Гардероб встроен в прихожую дома, а в зоне дивана есть место для работы с настенным столом.

«Победители Dezeen Awards этого года показывают, как архитекторы и дизайнеры решают проблемы современной городской жизни», - говорит основатель и главный редактор Dezeen Маркус Фэйрс.«Квартиры, подобные проекту A Little Design, демонстрируют, как грамотный дизайн может максимально использовать сегодняшнее ограниченное жилое пространство».

Связанные

Вот уже второй год подряд Dezeen Awards отмечает лучшие в мире архитектуру, интерьеры и дизайн. Тридцать победителей были выбраны из более чем 4500 работ в трех областях.

Список победителей из 30 человек будет оценивать жюри из ведущих деятелей мира архитектуры и дизайна, а победители в каждой из трех категорий будут объявлены на вечеринке Dezeen Awards в Лондоне 30 октября.

В состав панели входят американский модельер Вирджил Абло, недавние проекты которого включают свадебное платье Хейли Бибер и сотрудничество MARKERAD с Ikea; Келли Хоппен; Испанский архитектор и дизайнер Патрисия Уркиола; Марк Ньюсон и Том Диксон.

Девять других отмеченных наградами проектов интерьеров, номинированных на общую премию Dezeen Award 2019:

Интерьер дома года
Tiny Holiday Home от архитекторов интерьера i29 - это компактный черный дом, созданный так, чтобы выделяться как минималистичная скульптура.Расположенный в природном заповеднике недалеко от Амстердама, четыре блока, облицованных черным сосновым лесом, расположены вокруг центрального внутреннего дворика, ориентированного на максимальное солнечное излучение и вид из больших дверей и окон.

Интерьер квартиры года
Michigan Loft от Vladimir Radutny Architects - это лофт на Мичиган-авеню в Чикаго, который был преобразован в просторный дом для пары, которая там живет. Архитекторы решили сохранить такие структурные детали, как бетонный потолок и колонны, добавив встроенные элементы для улучшения хранения и планировки.

Интерьер ресторана и бара года
Бар Lotus от Office AIO - коктейль-бар с эффектными изумрудно-зелеными стенами и волнообразными потолками из розового золота в районе Цзинъань в Шанхае.

Необычное пребывание: 28 заброшенных мостовых домов были преобразованы в шикарные гостиничные номера по всему Амстердаму.

Отель и интерьер для краткосрочного проживания в году.
Отель SWEETS от Space & Matter представляет собой преобразование 28 отдельных мостовых домов в отдельные гостиничные апартаменты по всему Амстердам.Когда-то заброшенные дома теперь представляют собой двухместные комнаты, в которых сочетаются винтажная и современная мебель.

Большой интерьер рабочего места года
Gusto, созданный Gensler, - это огромное бывшее промышленное здание, преобразованное в штаб-квартиру офиса в Сан-Франциско для компании по разработке программного обеспечения для персонала.

Розничный интерьер года
Le Cube от Mana / Scalaplus - это выставка, на которой представлен ассортимент товаров для моды, красоты и образа жизни в Лос-Анджелесе в универмаге Le Bon Marché, представленный в качестве центрального экспоната выставки Los Angeles Rive Gauche. в Париже.

В готическом стиле: кафе в одной из бывших часовен средневекового собора Антверпена

Интерьер года для отдыха и оздоровления
Спа-центр Euphoria Spa от DecaARCHITECTURE в Euphoria Retreat, первом комплексном оздоровительном центре в Греции.

Гражданский и культурный интерьер года
Kath, авторство Van Staeyen Interieur Architecten, кафе в готическом стиле в одной из бывших часовен средневекового собора Антверпена.

Небольшое рабочее место в интерьере года
Piazza Dell’Ufficio от Branch Studio Architects, школьный офис в Мельбурне, вдохновленный большими общественными площадями - пьяццами - в итальянских городах.

Обшит тонкими картонными трубками, стены изогнуты внутрь, образуя уголки для сидения с банкетками из серой кожи.

Компактная жизнь: маленькие пространства, большие идеи


Акцент на творческое использование пространства возрастает, так как возникает потребность в строительстве домов, гостиниц и хостелов большего размера и меньшего размера. Тоби Максвелл сообщает


Из всех стран ЕС в Великобритании самые маленькие дома по площади, в среднем 93 дома в 2013 году.6 кв. М. Для сравнения: 115 кв. М в Нидерландах и 137 кв. М в Дании. А поскольку нехватка жилья в Великобритании продолжает ухудшаться, средний размер новых домов продолжает сокращаться. Без преувеличения можно предположить, что нехватка жилья является одним из самых серьезных кризисов, с которыми сталкивается эта страна, с острой необходимостью решения проблемы острой нехватки качественного и доступного жилья, в частности для городских жителей. Завышенная стоимость земли и расходы на аренду в центральных районах города обесценивают тех, кто играет ключевую роль в жизнеспособности города, включая молодых специалистов и ключевых работников.

Девелопер, компания U + I Group, считает, что частью решения является предоставление в аренду микроквартир с общими помещениями в дорогих городских районах с высокой плотностью населения. Микро-жизнь - это образ жизни для тех, кто считает центральное расположение более важным, чем простор, и уже является важной частью этого процесса в таких глобальных городах, как Нью-Йорк, Гонконг и Токио.

Чтобы показать, как хорошо спроектированная компактная квартира может обеспечить комфортное жилое пространство, U + I поручил The Manser Practice и Ab Rogers Design разработать прототип «микроквартиры».В лондонской штаб-квартире U + I был построен масштабный и полностью функционирующий объект площадью 24 кв. М, а также меньший по размеру блок Rogers площадью 19 кв. М.

Квартиры будут доступны только на условиях аренды на срок от 9 до 12 месяцев и будут доступны только людям, чья зарплата ниже установленного порога, и любое повышение арендной платы будет ограничено. Недвижимость спроектирована с учетом высоких требований и будет находиться в безопасных управляемых зданиях, предлагающих широкий спектр общих пространств для работы, развлечений и отдыха. Этот тип жилья уже существует в Лондоне, например, в The Collective, состоящем из множества компактных частных квартир с коммунальными удобствами.

Компактные жилые помещения от The Manser Practice. Изображение предоставлено: Джим Стефенсон

Джонатан Мансер, директор The Manser Practice, говорит: «Микро-жизнь объединяет и использует сайты, которые не поддаются крупномасштабному развитию - например, над железной дорогой или пожарными станциями, на небольшие засыпки или замена внутригородских многоэтажных паркингов.Это приведет к созданию городских центров, населенных более широким слоем общества, от чего выиграют местные предприятия. Микро-жизнь не «решает» жилищную проблему Лондона, но пытается предложить решение небольшой ее части. Он предлагает хорошо спроектированные и доступные дома для людей в центрах городов, недалеко от их мест работы ».

Для молодых специалистов, особенно тех, кто впервые переезжает в столицу, это может быть идеальным решением. Текущие правила требуют, чтобы новые жилые дома для одноместного размещения в центре Лондона имели площадь не менее 37 кв.м. Практика Manser опирается на свой опыт в гостиничной индустрии, чтобы гарантировать, что меньшее пространство используется как можно более стратегически и эргономично для создания помещений, предлагающих конфиденциальность, качество, комфорт и гибкость. «Не существует« оптимального размера »для микроквартирных домов, хотя транспортировка сборного дома на грузовике без полицейского сопровождения требует затрат. Он будет варьироваться в зависимости от местоположения и клиента », - говорит Мансер.

«Основная проблема на данный момент заключается в том, что администрация Большого Лондона (GLA) и районы Лондона в настоящее время устанавливают минимальный размер, что экономически бесполезно.Существующие правила, используемые местными властями, означают, что концепция микро-жизни не будет разрешена, что, по мнению Мансера, противоречит практическим потребностям потенциальных жителей. «Времена изменились с 15-20 лет назад, когда в Великобритании было отвращение к жизни в квартирах, когда они рассматривались как последнее средство. Теперь они могут стать выбором образа жизни. Компактная жизнь с коммунальными удобствами ... предлагает небольшое решение части более серьезной проблемы ».

Компактные жилые помещения от The Manser Practice.Имиджевый кредит: Джим Стивенсон

В своем ответе на бриф, Ab Rogers Design (ARD) признал, что для того, чтобы компактные квартиры были жизнеспособными, они должны быть интегрированы в большую экосистему с общими и бронируемыми пространствами за пределами квартиры. Наличие доступа к кухням и столовым, которые можно забронировать по мере необходимости, а также к тренажерным залам, музыкальным помещениям и местам общего пользования, создает динамичный социальный центр, который арендаторы могут брать и использовать, в то время как отдельные жилища остаются частным убежищем.

Подход ARD разделяет домашнюю деятельность на части для создания эффективного, устойчивого и гармоничного жизненного пространства. Встроенная мебель включает в себя ванную комнату, кухню, кладовую и кровать - последняя скрыта от глаз на высоком уровне. Оставляя 50% площади свободной от фиксированной мебели, у жильца есть возможность настроить свое пространство; раскрашивая стены и представляя свои личные коллекции мебели, книг, картин и предметов. Пространство адаптируется к потребностям и приоритетам каждого пользователя, что делает его подходящим для проживания в одном здании самых разных арендаторов.

Большая высота 3,2 м позволяет квартире и ее жильцам дышать. Он также предлагает гибкость здания, превышающую продолжительность жизни компактного жилья - будь то квартира, офис или типология, еще не изобретенная. Локализованная внутренняя структура позволяет комбинировать квартиры по желанию, давая возможность в будущем перепрофилировать и использовать несколько арендаторов.

Благодаря палитре чувствительных, но доступных по цене материалов светлого цвета - полы из натурального дерева, панели из березовой фанеры, ванная комната с плиткой D и гипсокартон под покраску для индивидуального оформления - создается теплая, удобная, тактильная атмосфера. В номерах также есть гигантское окно, заполняющее пространство естественным светом, и удобный подоконник, где можно сидеть и смотреть на мир.

Wittering House, gpad London

Еще одним важным моментом в решении проблемы нехватки жилья в городах является пересмотр существующих мест. Несколько недавних проектов архитектурной практики gpad демонстрируют, чего можно достичь с ограниченным или перепрофилированным пространством. Wittering House был построен на крошечном участке размером 6 х 7 м, на котором раньше стоял заброшенный гараж.Основная цель заключалась в максимальном увеличении внутреннего пространства при создании комфортного дома, отражающего индивидуальность пользователей. Пространства должны быть гибкими, чтобы в дом поступало достаточно естественного света и воздуха, чтобы он не чувствовал себя тесным и замкнутым. Комнаты были многоуровневыми, поэтому разные зоны плавно переходили друг в друга.

Виды внутри Wittering House, gpad London

Материалы должны были отражать небольшие размеры дома, но также и террасы викторианской эпохи, а не быть подавляющими. С таким маленьким участком gpad пришлось усердно работать, чтобы каждый квадратный фут работал на дом и устранял бесполезное пространство, поэтому циркуляционное пространство было сделано как можно меньше.

Создав барьер для лестницы из дубовых ламелей, его можно было использовать для придания глубины жилому пространству и проникновения света от потолочного светильника над лестницей. В сочетании с окнами внутреннего двора первый этаж залит естественным светом с разных сторон, создавая ощущение, будто комната растет наружу.

Виды внутри Wittering House, gpad London

«Тема максимального увеличения света продолжается в доме; в подвале мы добавили световой колодец, а главная спальня наверху кажется намного больше, так как окна с каждой стороны пропускают свет вместе с видом на деревья снаружи », - говорит Чарльз Беттс, доктор медицинских наук, gpad London. «Наслоение пространств посредством проходного шкафа и ванной комнаты добавляет ощущение плана и развертывания пространства. Большие двери и пропорциональные комнаты означают, что вы всегда можете видеть другое пространство или окно.’

Компактное жилье с помощью gpad в этом доме на Нортчерч-роуд

Нортчерч-роуд - это обманчиво большой дом с засыпкой на террасной улице в Ислингтоне. Узкий современный белый фасад имеет ширину всего 3,2 м, но за ним разворачивается яркий и элегантный дом с тремя спальнями, расположенными вокруг центрального внутреннего двора, который пропускает свет в самое сердце дома.

Компактная жизнь с помощью gpad в этом доме на Нортчерч-роуд

Внутренний двор окружен застекленными стенами, которые, добавляя света, объединяют гостиную и столовую.Хотя помещения не смежные и соединены коридором, вы можете видеть одно из другого, что создает ощущение открытого пространства. Необычная лестница из фальцованного дерева освещена разбросанными по стене окнами, которые также внешне контрастируют с более традиционными окружающими зданиями. Перила лестницы стеклянные, что также расширяет пространство.

Компактная жизнь с помощью gpad в этом доме на Нортчерч-роуд

Беттс говорит: «Хотя мы движемся в сторону меньшего, более доступного жилья в нашей многолюдной городской среде, наличие собственного пространства по-прежнему важно, и люди захотят имеют собственные квартиры, а не переходят к жизни нескольких поколений.Рынок жилья меняется, и мы будем видеть людей, стремящихся арендовать на протяжении всей жизни, а не покупать. Люди теперь привыкли передвигаться по мере изменения обстоятельств. Адаптивность позволит жителям дольше оставаться на одном месте. Люди хотят, чтобы пространство было в цене, чтобы их пространство соответствовало их ситуации. Все это во многом зависит от нашего существующего строительного фонда, и в этом заключается основная проблема. Многие существующие в настоящее время здания трудно адаптировать, и часто новые жилые единицы представляют собой переоборудование старых более крупных единиц или офисных зданий.’

PriestmanGoode спроектировал гостиничный номер площадью 8,5 кв. М для новых отелей ZIP.

При создании концепций для жизни с ограниченным пространством есть множество интересных примеров, которые следует учитывать за пределами жилого сектора. Whitbread испытывает новую гостиничную концепцию в виде «уменьшенной» версии своего бренда Premier Inn, которая называется ZIP by Premier Inn. Новая концепция отеля без излишеств открывается в этом году на 138 номеров в районе Роат в Кардиффе.

Whitbread провела обширное исследование, которое показало, что гости были готовы отказаться от традиционных ожиданий, таких как большие комнаты и суперцентральное расположение, в пользу более низкой цены.Отели будут расположены на окраинах крупных городов и будут иметь небольшие современные номера по цене от 19 фунтов за ночь.

Компания описывает номера как «великолепно выполненные основы», а их площадь составляет 8,5 кв. М. Они примерно вдвое меньше стандартного номера Premier Inn. Компактные номера были спроектированы PriestmanGoode, и каждое пространство было заполнено полезными функциями, такими как лайтбоксы, гибкие форматы кроватей и собственные душевые.

ZIP с меньшим форматом помещений предоставит Whitbread доступ к более широкому спектру зданий в городах по всей Великобритании, и он уже обеспечил второй участок, который должен открыться в Саутгемптоне, с 140 комнатами, и активно ищет новые приобретения. центральное расположение, подходящее для меньшего формата помещения.

PriestmanGoode спроектировал гостиничный номер площадью 8,5 кв. М для новых отелей ZIP.

Управляющий директор Premier Inn Саймон Джонс говорит: «При разработке концепции мы провели обширное исследование, в том числе предложили клиентам шесть номеров ZIP. в течение многих месяцев. Из исследований ясно, что люди хотят, чтобы основные элементы были выполнены блестяще, например, удобная кровать и душ с сильным напором воды, но они рады пойти на компромисс в выборе места или некоторых дополнительных услуг, если они платят фантастическую цену за свою комнату.Мы продолжим учиться у наших клиентов по мере их знакомства с продуктом, а также будем развивать и обновлять концепцию по мере открытия большего числа отелей ZIP ».

Сосредоточение внимания на небольших помещениях и перепрофилировании иначе« сложных »свойств также является основой для некоторых новых идей. для общежитий тоже.

The Crown Hostel, MorenoMasey

Архитектурная практика MorenoMasey развивает концепцию размещения в общежитиях, превращая неиспользуемое пространство над рядом лондонских пабов в функциональные, но желательные пространства с дизайнерскими решениями.Используя инновационные решения для максимального увеличения пространства, MorenoMasey улучшила эксплуатационную, а также визуальную привлекательность хостелов, создав высококачественный архитектурный дизайн, который улучшает общее впечатление пользователя. Вдохновленные характером паба, с которым он связан, жилые помещения проникнуты современным индустриализмом. создавая свежий контраст с традиционным восприятием модели общежития.

PubLove был запущен в 2007 году с миссией защитить великий британский паб путем диверсификации и модернизации традиционного трактира без потери его уникального характера. Компания MorenoMasey была привлечена для достижения этой цели и сыграла важную роль в изменении внешнего вида ряда пабов сети, за которыми последовали связанные с ними общежития. Хостел в пабе Crown в Баттерси был первым, который был открыт в начале этого года. MorenoMasey использовала творческое планирование, чтобы раскрыть пространство и создать восемь комнат с 72 кроватями, где гости могут остановиться стильно и комфортно. В целом номера функциональны и имеют индустриальный вид, а цены для посетителей начинаются от 13 фунтов стерлингов.50 за ночь. Основатель

Practice Родриго Морено Мэйси говорит: «Сильный отчет клиента проиллюстрировал наш архитектурный подход как к пабу, так и к комнатам общежития, указанным выше. Результатом является урезанная эстетика, которая избавляет от многолетних спонтанных изменений, чтобы открыть честное, современное пространство ». Основное внимание было уделено обновлению привлекательности и удобства проживания в общежитиях.

Это было достигнуто с помощью таких элементов, как стены из открытого кирпича и трехъярусные койки из промышленной фанеры и черной стали, которые были улучшены за счет согласования USB-разъемов со специальными держателями для телефонов, стаканов и бутылок с водой, а также добавления экранов и графический цифровой брендинг, помогающий идентифицировать каждую кровать и обеспечивать элемент конфиденциальности. Цифровая маркировка соответствует прямоугольным шкафчикам в комнате и используется на дверях каждой комнаты. Скрытое низкоуровневое ночное освещение обеспечивает автоматическое свечение полов, помогая двигаться, не мешая другим гостям.

«Наверху выставлены простые, функциональные номера хостела, оборудованные с учетом потребностей современного путешественника», - добавляет Морено Мэйси. «Результат получился уверенным и промышленным: мебель из фанеры и стали с трехместными кроватями в больших и светлых комнатах.'

The Crown Hostel, by MorenoMasey

Дизайн паба предшествовал дизайну общежития, включая полную реконструкцию паба на нижнем этаже, чтобы создать единое дизайнерское пространство повсюду, при этом современный дизайн не нарушил его первоначальный характер . Помещение паба также украшено открытой кирпичной кладкой и украшено освещением в индустриальном стиле и банкетными креслами, что создает для гостей социальное пространство открытой планировки. Распространение аспектов дизайна паба на пространство общежития создает единое целое, сохраняя и усиливая роль паба в центре местного сообщества, создавая при этом социальный центр общежития. Морено Мэйси: «Помещенный где-то между городской прохладой и историческим пабом, использование простых материалов, игриво собранных с красивыми деталями, выглядит, чтобы переопределить общежитие для городского туриста».

Компактные помещения - это дилемма, с которой сталкивается большинство розничных торговцев, дизайнеров и других спецификаторам придется столкнуться. Но вместо того, чтобы уклоняться от них, кажется, что многие берут на себя творческие решения интерьера. Билл Гарви, директор по производству мебели из Девона Уильям Гарви, говорит, что выбор того, что соответствует потребностям клиентов, важнее реализации стереотипных представлений о том, что должно быть включено: «Как профессионалы, мы знаем, что будет работать, а что нет. .К сожалению, одна из самых распространенных ошибок при проектировании, например, маленькой ванной комнаты - это просто не принимать пространство за чистую монету. Комната никогда не вырастет в размерах, чтобы вместить новейшую угловую ванну или двойную раковину, поэтому выбирайте продукты, которые лучше всего подходят для этого пространства; желания клиентов не всегда самые подходящие - глубокая ванна может быть всем, что им действительно нужно ».

Он добавляет, что если потребность в изготовленных на заказ качественных продуктах останется такой же превалирующей через два года, как и сейчас теперь рынок будет развиваться в областях, относительно неизвестных производителям.

Креативные интерьерные решения - раковина Short Wave из тика и подходящая ванна от Уильяма Гарви

Будь то прогрессивные концепции и дизайн или поиск новых и оригинальных материалов, розничный торговец, дизайнер и конечный продукт. все пользователи будут смотреть на более мелких производителей, чтобы продолжать расширять рынок и, следовательно, на продукты, доступные для всех типов помещений. «Когда мы компактны, мы видим унифицированные пространства, включающие похожие тона и текстуры, которые создают ощущение большего пространства.Таким образом, я считаю, что в будущих тенденциях мы будем использовать более неожиданные материалы, такие как дерево, медь и камень, чтобы предложить как дизайнерский эффект, так и максимальное удобство использования ».

В конечном итоге, дизайн интерьера отражает только лучшее из того, что было раньше. данный. Остаются фундаментальные вопросы по поводу самих новостроек. В октябре 2015 года правительство ввело жилищный стандарт, названный Национальным космическим стандартом (NDSS). Предполагалось, что это повысит качество нового жилья, обеспечив его надлежащего размера.

В своей чрезвычайно проницательной публикации «Сто лет стандартов жилищного пространства: что теперь?» Архитектор Джулия Парк, руководитель отдела жилищных исследований Levitt Bernstein, отмечает: «Девелоперы во всех секторах обычно соглашаются с тем, что для обычных спален площадь 7,5 кв. м - разумный минимум для любой спальни с односпальной кроватью и 11,5 кв. м для любой двухместной или двухместной спальни. Почему же тогда частный сектор строит так много спален меньшего размера? Типичный ответ таков: поскольку большая часть второй, третьей и четвертой спален вряд ли будет использоваться регулярно, их не нужно увеличивать. Хотя фактически он верен, он превращает недостаточную занятость в самоисполняющееся пророчество. Поскольку другие комнаты также часто не просторны, а места для хранения не хватает, пары и семьи обнаруживают, что им нужны запасные спальни, чтобы быть комфортными.

Это крайне неэффективный образ жизни ». RIBA заявило, что NDSS не может решить проблему неадекватного жилья, потому что это добровольно и слишком сложно для местных властей внедрить. Его исследование по этой теме показало, что за пределами Лондона в среднем новом доме с тремя спальнями не хватает 4 кв.м - размер семейной ванной комнаты - исходя из потребностей ее пользователей. Новые дома с тремя спальнями в Лондоне на 25 кв. М больше, чем в Йоркшире - это размер спальни с двуспальной кроватью и семейной гостиной.

В своем отчете за 2017 год «Космические стандарты для домов» он пришел к следующему выводу: «Лучшим решением было бы включить национальный минимальный космический стандарт в Строительные правила. Это будет означать, что все новые дома по всей стране будут покрыты. ... Во всех жилищных секторах есть стремление к простоте и последовательности.’



Проблемы с помещениями для пожилых людей

Ричард Мортон, директор RM Architects, объясняет некоторые из недавних дискуссий о предоставлении подходящих помещений для пожилых людей…

В настоящее время в Великобритании проживает около 11,6 миллиона человек старше 65 лет. и их число быстро растет. В отчете HAPPI (HAPPI) («Жилье - наша группа по вопросам пожилого населения для инноваций») и других подчеркиваются преимущества «сокращенного жилья», удовлетворения особых потребностей пожилых людей и предоставления более просторных, малообеспеченных домов для семейного пользования.

На заре создания защищенного жилья советами и жилищными ассоциациями было построено много очень маленьких квартир с одной спальней, но сейчас их часто очень трудно сдать, а квартиры или дома с двумя спальнями несколько больше, чем минимальные размеры, установленные для таких агрегатов намного предпочтительнее. Такие жилища удовлетворяют две очень важные потребности пожилых жителей: обеспечение доступа к ним в будущем и предоставление места для столь любимого имущества. Пока все хорошо, но в последнее время в заголовках газет загорелся спор о требованиях к пространству.За последние несколько лет Строительные нормы и правила включают стандарты пространства для «доступных и приспособляемых жилищ» - примерно то, что я описал выше - классифицируются как M4 (2), а для «жилищ для инвалидов-колясочников» - как M4 (3), но ни один из стандартов был сделан обязательным.

Недавно Нью-Форест и другие местные власти, следуя инициативе GLA, выдвинули проект политики планирования, делающий стандарт M4 (2) обязательным для всего нового жилья в его районах, а стандарт M4 (3) обязательным для всех пенсионных и дополнительных Уход за жильем.Федерация строителей жилья (HBF), представляющая многих ведущих разработчиков, выдвинула возражения на том основании, что эти повышенные космические стандарты поставят под угрозу жизнеспособность ее предложений. Оценки различаются, но дом, построенный в соответствии с M4 (3), может быть на 10 процентов больше, чем стандартное жилище, с повышенными затратами, которые нельзя легко окупить за счет повышения продажных цен. Это, по его словам, сделает его застройку менее жизнеспособной, и будет построено меньше домов.

Известные благотворительные организации, представляющие пожилых людей и инвалидов, в свою очередь, опубликовали открытое письмо, в котором резко критикуют HBF, подчеркивая важность будущей проверки жилищного фонда и подразумевая, что аргументы жизнеспособности на самом деле не обоснованы.Пресса, конечно, пользуется возможностью, чтобы демонизировать застройщиков, ссылаясь на очень высокие уровни прибыли, которую, несомненно, получают некоторые из них. Но тот факт, что несколько фирм злоупотребляют системой, не отменяет полностью аргументы HBF, и требование о том, чтобы все дома для престарелых соответствовали самым высоким космическим стандартам - когда менее 10 процентов людей старше 65 лет регулярно пользуются инвалидными колясками, может быть неуместным.



Транспортные контейнеры использовались для создания центра продавцов продуктов питания и баров в Stack Newcastle.Могут ли они быть также использованы для жилья?

Жизнь в коробке

Отчаянные времена часто требуют радикальных решений. Единственное, чего не хватает миру, так это транспортных контейнеров: по оценкам, в настоящее время в мире может быть до 40 миллионов морских контейнеров, а эксперты полагают, что в настоящее время используются только шесть миллионов.

Миллионам людей нужен дом. Миллионы морских контейнеров не используются. Может ли это быть ответом на жилищный кризис в Великобритании? Эксперт по морским контейнерам Cleveland Containers продолжает исследования.

Джонатан Балмер, управляющий директор британского подразделения по продаже и аренде контейнеров Cleveland Containers, считает, что перепрофилирование этих прочных и надежных конструкций может помочь решить некоторые аспекты жилищного кризиса.

«Идея жизни в грузовом контейнере может показаться некоторым странной - невыполнимой, непрактичной и, возможно, даже немного непривлекательной», - признает он.

«Но важно рассматривать транспортные контейнеры не как готовую продукцию, а как сырье - как экзоскелеты для будущего дома.’

Он отмечает, что их можно легко изолировать и оснастить окнами, дверями, внутренними перегородками, электричеством и водопроводом, а если потребуется больше места, несколько контейнеров можно поставить друг на друга.

«Использование морских контейнеров для проживания является формой модульного строительства. Большую часть работы можно выполнить за пределами площадки, и тогда это просто случай транспортировки контейнеров на место для установки. Благодаря этому можно полностью трансформировать участки в очень короткие сроки.’

Существует множество примеров" деревень "из морских контейнеров, которые быстро строились на заброшенных территориях для создания модных новых городских районов для работы, отдыха и развлечений. Хотя большинство из этих сайтов были построены с расчетом на магазины, рестораны или развлечения, Балмер не видит причин, по которым в будущем места нельзя было бы создать только для проживания.



Размер имеет значение

Жилье: В приведенной ниже таблице показаны правительственные жилищные стандарты (или национальный стандарт площади) с подробным описанием требований к минимальной площади жилых домов.Несмотря на то, что Кодекса экологически безопасных домов больше не существует, это руководство, которому следуют Lifetime Homes и обычно принимаются всеми советами. Эти стандарты действуют в течение нескольких лет и не принимают во внимание такие факторы, как доступность, современное жилье и требования к ключевым сотрудникам в отношении космических стандартов, все из которых концепция Micro-Living компании Manser Practice является сложной задачей.

Концепция Lifetime Homes была разработана в начале 90-х группой экспертов по жилью. Дома на всю жизнь - это обычные дома, отвечающие 16 критериям проектирования, которые можно повсеместно применять к новым домам с минимальными затратами. Многие местные политики планирования уже требуют стандарта Lifetime Homes в новых застройках, например, Лондонский план. В Уэльсе и Северной Ирландии также существует требование, чтобы новые дома, финансируемые государством, соответствовали Стандарту пожизненных домов.

Отели: Нет путеводителей по пространственным стандартам для отелей. Типичная площадь номеров может варьироваться от 6 кв.м - от 12 кв. м для Yotel и Easy Hotels до 18 кв. м для Cube и Citizen M. Более крупные бренды, как правило, имеют большие номера: например, Hilton имеет минимум 28 кв. м в Великобритании и минимум 32 кв. Европа и еще больше в США и на Дальнем Востоке. Люксы могут быть бесконечно больше, от квартир с двумя спальнями до целых этажей.

Барри Маллин, эксперт по отелям и офисам компании Manser Practice, сказал: «Все основные бренды представляют различные суббренды, чтобы приспособиться к разному рынку. Intercontinental Hotels недавно представила бренд Moxy, который предлагает номера меньшего размера, чем у более старых, более известных брендов.В отелях для длительной аренды / апарт-отеля, таких как Residence Inn, также есть номера большего размера, так как люди могут оставаться в них до 90 дней. Обычно в них есть мини-кухня, а также могут быть дополнительные спальни и рабочее место ».

Общежитие для студентов: Аналогичным образом, в этой категории нет установленных стандартов. Площадь номеров обычно составляет от 10 до 14 кв. М. Но все большее количество провайдеров увеличивают размер, вводят мини-кухни и рабочие места, а также добавляют удобства в здании, такие как бассейны, кинотеатры и тренажерные залы.Другие провайдеры предлагают только спальные места с большими общими пространствами. Все это для того, чтобы конкурировать на постоянно растущем рынке и зависит от местоположения.

Офисы: Нет установленных стандартов, но есть ограничения, установленные Законом о здоровье и безопасности на рабочем месте.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *