Вот я и добрел до той заветной стадии, когда дом почти достроен, и скоро можно будет туда въезжать, ставить мебель, включать технику, греться зимой и прятаться от летней жары. Казалось бы, всё просто: построил – живи. Но нет!
Вспоминаю свои первые шаги на этом пути – полный ноль в знаниях, куча ошибок и неправильных решений. Как говорится, первый блин комом, а мой дом – целая сковородка с блинами! И вот сейчас я задумался: если бы мне дали машину времени (ну или хотя бы DeLorean из «Назад в будущее»), как бы я начал всё сначала?
Какие уроки вынес бы из своих страданий и как бы спланировал строительство так, чтобы не превратить его в бесконечную эпопею?
Для начала хочу сказать: строить дом своими руками стоит только в очень специфических случаях. Например, если вы хотите что-то уникальное – особенный проект с замороченным дизайном или внутренним устройством.
Или если участок у вас такой классный, что ни один готовый дом там не продаётся (тут уж без вариантов). А может быть вы мечтаете о маленьком домике-убежище или дворце с золотыми унитазами — тут тоже стройка оправдана.
Если же просто хочется крыши над головой поскорее — лучше купить готовое жильё. Это как с пирожками: если голоден сейчас — идёшь в булочную; хочешь испечь сам — приготовься к муке… буквальной.
Теперь про деньги.
Ах да, деньги! Запомните мудрость старого строителя: начинать стройку без нужной суммы – это всё равно что идти в поход без палатки и еды. Я именно так и поступил – думал «авось как-нибудь», а получилось «как обычно».
Стройка на голом энтузиазме превращается в бесконечный сериал про мучения и долгострой, где каждый сезон заканчивается фразой «сегодня мы снова ничего не сделали». Деньги надо иметь заранее.
Иначе будешь прыгать между этапами строительства так же часто, как кот между диваном и холодильником.
Следующий важный момент – проект! Да-да, тот самый чертёж дома на бумаге (или экране). Я бы сделал подробнейший проект не только дома, но и всего участка со всеми постройками: где гараж будет стоять (в доме или отдельно), где котёл разместить – чтобы зимой не носиться с ведром воды по подвалу как герой анекдота: «Папа!
У меня вода замёрзла!» Кроме того, нужно сразу решить вопрос с коммуникациями: куда провода пойдут, какой мощности электролиния нужна (чтобы лампочка не моргала при включении чайника), нужен ли погреб или подвал (если вдруг решите выращивать картошку круглый год). Согласитесь, лучше сразу продумать всё это со всеми родственниками и друзьями-экспертами – иначе потом придётся объяснять соседям почему ваш гараж вырос прямо посреди газона.
Приведу забавный пример из своей жизни. Изначально я планировал дом с мансардой — фундамент залил под два этажа.
Потом решил: «А может одноэтажный?» Ну давай переделывать! Двухэтажное строительство оказалось значительно дороже и сложнее: нужны были строительные леса (чувствовал себя альпинистом), кран для подъёма материалов (почти как на стройке небоскрёба) и бетономешалки с насосом (как будто собирался бетон заливать в космос). В итоге время ушло столько же, сколько у героя известного анекдота на ремонт старой машины: «Починил машину? Нет ещё… Начал чинить?
Да вот только хотел начать». Вот так неопределённость съела мои нервы и деньги.