проекты, оформление, перепланировка, идеи по созданию (часть 1)
Еще в старые советские времена, построенные хрущевки использовались для решения острого жилищного вопроса, то на сегодняшний день воспринимаются просто, как дешевое жилье, которое требует перевоплощения. Маленькие помещения и низкие потолки выглядят удручающе. Но многих это не пугает, так как современные технологии позволяют выполнить качественный дизайн хрущевки (2 комнаты), как при помощи планировки, так и без нее, благодаря дизайнерским хитростям.
Содержание статьи
Что нужно продумать в первую очередь?
Перед тем, как благоустраивать жилье нужно начать с самого основного вопроса, сколько персон будет проживать в квартире, и кто?
Как можно оформить дизайн в двухкомнатной квартире
- Семья без детей.
- Один человек.
- Семья с одним ребенком.
- Семья с 2-мя и более детьми.
Хрущевка с перепланировкой
От выбора нужной модели зависит полная перестройка и дизайн 2 комнатной квартиры в хрущевке:
- Если есть ребенок, то в обязательном порядке можно выполнить планировку детская-спальня-гостиная.
- Для семьи без ребенка можно использовать только две функциональные зоны: зал и спальная зона.
Какие встречаются квартиры старой планировки?
Перед тем, как начать оформлять дизайн хрущевки 2 комнатной квартиры, рассмотрим детально все существующие планировки и что именно придется улучшать.
Книжка или №1-335 | Это самый распространенный проект еще с 58 года. В народе планировку называют книжкой, квартира имеет площадь 41 м2. |
Трамвай или №К-7 | Это самый первый проект из ряда старых планировок, спланирована на базе французских пятиэтажных домов. В народе такие планировки называют «трамваем». Комнаты смежные, общая площадь 2-комнатных квартир 48 м2. |
Мини-улучшенка или серия №1-464 | Такая планировка чем-то похожа на 9-этажные проекты. Кухонная зона маленькая, а комнаты изолированы. Общая площадь имеет 44,6 м2, а внешние стены имеют толщину 350 мм. |
Распашонка или №438 | Площадь квартиры имеет 46 кв.м и в народе называется бабочкой. Комнаты изолированы и имеют приличную площадь. |
Как сделать дизайн без перепланировки и сохранить первозданный вид?
Перед тем, как сделать дизайн-проект хрущевки 2 комнаты рассмотрим, как можно детально охарактеризовать устаревшие проекты.
2-комнатная старой планировки до ремонта
Особенности старой планировки:
- Комнатные помещения, смежные между собой, что очень неудобно.
- Маленькая кухонная зона, в районе 6м2.
- Небольшой коридор.
- Маленькая площадь туалета и ванной, совмещенные между собой.
- Площадью помещения не похвастаешься, не более 46 квадратов.
- Потолок низкий, не более 2,60 метров.
- Большая часть планировок имеет маленький балкон.
- Толщина перегородок 70-90 мм.
- Внутренние стены, толщиной 320 мм.
Помещение после проведения перепланировки и работ
Учитывая новые технологии, владельцы имеют огромное желание оформить дизайн проекты 2 х комнатной хрущевки. Такие варианты возможны в нескольких интерпретациях изменения квартиры для возможности расширения и благоустройства пространства.
Радикальная перестройка
Такой вариант предусматривает снос всех стен и создается единое пространство. На финише получаем квартиру-студию, путем сноса всех внутренних перегородок.
Дизайн квартиры хрущевка, 2 комнатная, переделанная в студию
Это сложный путь, который соприкасается необходимостью согласования планирования с соответствующими органами.
Частичная перепланировка
В этом случае, устраняются только перегородки или кладовки. Здесь можно просто совместить несколько помещений, к примеру, кухня-гостиная или коридор-комната.
Оформление, без применения сноса
Обратите внимание. Дизайн-проекты 2 х комнатной хрущевки можно воспроизвести и без перестроек, опираясь на современные стили и хитрые варианты зонирования.
Как найти оптимальное решение без сноса перегородок?
Если снос стен по каким-то причинам невозможен, то можно применить визуальное расширение пространства. Вот некоторые советы по этому поводу.
Как можно преобразовать без сноса стен?
Организовать полезную площадь при помощи дополнительных декоративных элементов:
- Полки.
- Стеллажи.
- Ниши.
Если увеличить дверные и оконные полотна при помощи арок, можно «визуально» расширить пространство почти на четверть площади.
Как арка влияет на общий интерьер
Формируя дизайн, 2 комнатная хрущевка предусматривает использование раздвижных дверей между проходными комнатами.
Матовые двери, как вариант зонирования
Привлечение зеркального декорирования в интерьер также позволит облагородить и увеличить объем малой площади и создать красивый интерьер.
Оформление зеркалами
Дополнительные советы
В некоторых случаях, дизайн 2х комнатной хрущевки можно выполнит при помощи простого ремонта и отбросить в сторону идею с перепланировкой. Рассмотрим некоторые моменты:
Использование цветовой палитры для стен и мебели. Ни для кого не секрет, что темные тона поглощают пространство, а светлые визуально увеличивают.
Светлые стены, темная мебель и аксессуары
Гостиная в светлой цветовой палитре
Простой совет: навести генеральную уборку во время ремонта и избавиться от всех ненужных вещей.
Преобразование кладовки
Использование встроенных ниш и кладовых ячеек. Встроенные кладовки вполне подойдут для преобразования и возможности хранить сезонные вещи.
Дизайн хрущевки 2 х комнатной можно оформить, ориентируясь на интересные проекты азиатских дизайнеров и выбрать некоторые интересные идеи, к примеру, встроенные в стены кровати и гарнитуры.
Интересная идея
Хитрые дизайнерские приемы
Огромную, можно сказать, главную роль в создании легкого интерьера малогабаритной квартиры играет гармоничное сочетания:
- цветовой палитры;
- рисунков;
- материалов.
Дизайн хрущевки 2 комнаты в целом базируется на хитростях, которые использую дизайнеры для создания интерьера.
Использование светлой палитры | Создают качественный зрительный эффект, в то время, как яркие интенсивные насыщенные оттенки придают сжатость помещению. |
Мелкий рисунок | Дизайн комнаты хрущевки (2 комнаты) предусматривает использование мелкого цветочного рисунка или орнамента. |
Светлый потолок | Высота потолков в светлой палитре увеличивает объем. Если есть возможность, то рекомендуется использовать светлые глянцевые натяжные потолочные конструкции. |
Разно уровневые потолочные конструкции | Эффект высоты разных уровней и правильно подобранные осветительные приборы усиливают эффект увеличения и придают помещению особую атмосферу. |
Материал для покрытия пола | Пол должен быть светлым или цветным, важно чтобы они совпадали с общей концепцией интерьера помещения. |
Мебельный гарнитур | Предусматривается минимальный набор мебели. Желательно подбирать раскладные, но многофункциональные модели. |
Фотообои | Опять вошли в моду и придают помещению воздушность и теплую атмосферу. |
Занавесы | Должны быть легкими и воздушными и являются завершением композиции. |
Варианта перепланировки, ломаем стены
Перед тем, как выбрать дизайн 2 комнатной хрущевки, квартиру можно перепланировать, опираясь на несколько интересных идей.
Первый и самый распространенный способ, это снос перегородки, отделяющий комнату и кухню. Здесь мы получаем две полноценные большие зоны, в виде: кухни-гостиной-столовой и спальной зоны.
Фото-примеры с подобной планировкой:
Совмещены коридор, кухня и зал
Зонирование за счет цветовой палитры
Отличная идея для семьи без детей
Зонирование при помощи барной стойки
Хрущевка 2 х комнатная, дизайн при помощи колонн
Еще одна великолепная идея
Вторая, не менее распространенная идея, это удаление стены между комнатами.
Совмещение комнат
В этом случае можно зонировать пространство, отделив спальню ширмой.
Прием увеличения полезной площади при помощи балкона.
Расширяем пространства за счет балкона
Перепланировка коснулась и сантехнического узла. Санузел соединяется (есть планировки, где он раздельный) или площадь увеличиваем за счет коридора.
Красивая студия из 2-комнатной малогабаритки
Можно снести вообще все перегородки и получить огромную студийную квартиру и великолепный дизайн 2 комнатной квартиры хрущевки для одного человека или семьи без детей.
Пример модели «квартира-офис»
Такая планировка предусматривает объединение комнаты с прихожей и кухней. Маленькая комната увеличивается в ширине, сюда войдет спальное место и гардеробная.
Огромная квартира-офис
Основной изюм – это маленький рабочий кабинет. Прозрачные раздвижные двери помогут отгородится для работы.
2-комнатная хрущевка, дизайн в стиле «квартира-офис»
Особенности такого планирования:
- На финише получается квартира из 3-х комнат, сюда входит спальня, кабинет, гардеробная, столовая, санузел и прихожая.
- Данный проект подойдет для молодой пары или одного человека, для тех, кто много работает на дому и воспринимает квартиру, как рабочее место в некоторой степени.
- Самое основное преимущество – это общее пространств с гостиной и 3 функциональных помещения, даже есть место для гардеробной.
Еще одна модель перепланировки
Несколько советов относительно данной планировки:
- Диван или диванную группу лучше всего расположить в центре комнаты. Тогда гостиная станет отличным местом для отдыха.
- Для спальной зоны лучше всего забыть о горизонтальных поверхностях, предназначенных для набора вещей, а использовать по типу полки-ящика за спальным местом.
Планировка для троих
В данном случае, дизайн 2 х комнатной хрущевки сразу решает проблему смежной комнаты. Одна становится гостевой зоной.
Перепланировка для троих
Маленькую комнату делим на спальню и детскую, гардероб остается там где и был, делаем еще один гардероб в коридоре. Санузел совмещенный, туда входит небольшая ванная, унитаз, стиральная машинка и умывальник.
Увеличение кухонной зоны
Основное в планировке является увеличение кухонной зоны.
Можно внести в дизайн квартиры 2 х комнатной хрущевки некоторые изменения и отделить кухню от зала прозрачной раздвижной перегородкой. При желании, кухня с гостиной станет объединенным пространством.
В гостиной нужно расположить диван, кресла и желательно оставить место для игры с маленьким ребенком.
Виды помещения: | Гостиная, кухонная зона, санузел, спальня, детская, гардероб. |
Подойдет: | Для веселой семьи с ребенком, кто любит принимать гостей. |
Преимущество: | Увеличивается кухонная зона, есть места для хранения вещей. |
Недостатки: | Изолируется помещение и очень узкий коридор. |
Дизайн квартиры (2 х комнатной хрущевки) для семьи с ребенком
Несколько дополнений по данной планировке:
- Узкие места можно визуально расширить, поиграв с цветовой палитрой стен.
- Можно использовать больше стекла и зеркала. К примеру, прозрачные раздвижные двери, стеклянный журнальный столик и другие дополнения.
Дизайн квартир. Хрущевка 2 комнатная для большой семьи
Такая планировка предусматривает раздельные комнаты. Коридор становится длинный и узкий и забирает метраж комнат.
2х комнатная, дизайн, хрущевка для большой семьи
Можно один вход расположить под углом 45 градусов, к примеру, в детскую, чтобы интерьер казался немного веселее.
Длинный узкий коридор
Одна из комнат используется для гардеробной спальной комнаты. В другую комнату отводим под детскую, где будут жить дети школьного возраста с кроватью в два яруса.
Дизайн квартиры хрущевки 2 комнатной со спальными детскими местами
Кухонная зона получается небольших размеров с рабочей зоной и обеденным столом. Санузел совмещен, со всеми принадлежностями и большой душевой кабиной.
Помещения: | Детская, спальня, кухня, коридор, санузел. |
Подходит: | Муж с женой и 2-е, 3-е детей. |
Преимущества: | Две раздельные комнаты и много спальных мест. |
Недостатки: | Не красивый коридор и мало место для хранения вещей. |
Если есть возможность и имеется небольшая кладовка или свободный закуток, лучше всего использовать для небольшого встроенного шкафа или маленькой гардеробной.
Как можно преобразовать дизайн квартиры в 2-комнатной хрущевке, чтобы исправить неудобства:
- Длинный коридор можно облагородить при помощи зеркала и установить его вдоль длинной стены.
- Детскую можно поделить на 2 зоны подбором индивидуальной мебели для каждого ребенка. Даже если предметы мебели будут различаться, это будет выглядеть очень стильно.
Каждую кровать можно оформить интересно, создавая свое собственное личное пространство.
Перепланировка 2-х комнатной хрущевки 40,4 м2 для отца и сына
Молодой отец с сыном намеревался создать в своей квартире интерьер с яркой индивидуальностью. Перепланировка очень изменила пространство, избавившись от лишних перегородок.
Переделанная хрущевка, 2 комнаты дизайн для двоих
Благодаря демонтажу санузел получился больше, в нем вместилась вся сантехника, стиральная машинка и водонагреватель.
Оформление ванной
Песочного цвета плитка под рваный камень и ниши с подсветкой делают простой санузел более изящным и в то же время современным.
Нежно песочный цвет
Огромный встроенный шкаф с зеркальными дверцами теперь находится в прихожей, от которой осталось лишь одно название, так как из прихожей теперь открывается вид на практически весь простор квартиры.
Совместное декорирования
Белоснежный диван, а ночью спальное место для отца, и барная стойка видны с входа. Белоснежный кухонный гарнитур подчеркнут красным фартуком, который перекликается с такими же по цвету барными стульями и подушками на диване.
Все создано в едином ансамбле
Фотообои с самолётом в черно-белом цвете придают ещё большую динамику интерьеру. А лампы на потолке напоминают софиты на взлётной полосе. Тематика вполне сложилась.
Комната мальчика-подростка проектировалась очень просто. Просторная кровать, рабочее место, тумба и пара полок – всё что необходимо в этом возрасте. С цветом тоже не пришлось мудрить.
Оформление спальной зоны
Светлые, словно потертые обои, светлая древесина в отделке стены над изголовьем кровати и белая мебель – простой мужской вариант, который долго не надоест.
Качественный и хорошо продуманный дизайн хрущевки 2 комнаты может облагородить любое, даже самое серое жилье и перевоплотить помещение до неузнаваемости. Перечисленные примеры, доказательство тому, что можно подстроиться даже под очень сложные варианты. Видео в этой статье позволит выбрать для себя оптимальный вариант.
- Дальше читайте о технологиях и сносах стен: «Дизайн хрущевки 2 комнаты: особые технологии с перепланировкой (часть 2)»
- О дизайне и стилевых направлениях читайте в следующей части: «Дизайн хрущевки 2 комнаты: стили и направления (часть 3)»
Нам важно ваше мнение:
Двухкомнатная хрущевка — 80+ фото, планировки, идеи дизайна
Маленькая хрущевка, где негде развернуться – совсем не приговор. Из малогабаритной квартиры можно сделать уютное и функциональное жилье. Сделать это совсем не трудно, если соблюдать ряд несложных правил и советов.
Блок: 1/9 | Кол-во символов: 216
Источник: https://stroim.guru/interer/luchshie-idei-dizajna-hrushhevki-2-komnaty-43-kv-m.html
Основные характеристики двухкомнатных квартир типа «хрущевки»
Первое применение таких планировок в 4-х или 5-ти этажных домах не отличалось большой квадратурой комнат. Постройки были из кирпича или панельного типа.
Основные параметры:
- Высота потолков достигала отметки 2,5 метра.
- Слабые звукоизоляционные свойства.
- Железобетонные перекрытия.
- Вид крыши – плоский.
- На одном этаже располагалось около 3-4 квартир.
- Некоторые помещения были оборудованы газовыми колонками.
- Первые этажи без балконов и лоджий.
- Основная площадь жилплощади – 30-46 кв.м.
- Спальная комната в среднем площади – от 8.5кв.м.
- Гостиная – от 14кв.м.
- Кухни – от 5 кв.м.
Многие российские семьи в то время впервые обзавелись собственным жильем.
В настоящее время дома такого типа находятся в аварийном состоянии и подлежат сносу, так как их эксплуатация не была рассчитана на длительный срок. Но позже при их строительстве применялись технологии, увеличивающие надежность и долговечность всей конструкции, а также срок их использования до 100-150 лет с учетом проведения планового капитального ремонта, который должен был проводиться через каждые 50 лет.
Некоторые постройки должны были прослужить не больше 30-50 лет и имели статус временного жилья.
Во времена, когда срочно требовалось жилье для большого количества семей, такой вид постройки домов считался самым оптимальным вариантом. Большое число малогабаритных квартир в доме могло вместить много нуждающихся в жилье людей. Архитектурные особенности таких домов не отличались изысканным фасадом, применялась простота и минимализм. Лифт и мусоропровод в пятиэтажных домах того времени не предусматривались.
Панельные и кирпичные многоэтажки возводились в считанные месяцы.
В настоящее время хрущевки требуют переоборудование электропроводок, потому что они не поддерживают современное количество электротехники. Необходимо автоматизирование таких ресурсов, как обогревательное и водно-распределительное оборудование. Теплоизоляция – слабая, что требует дополнительного монтажа внешних панелей для улучшения этих свойств.
Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров.
Блок: 2/10 | Кол-во символов: 2115
Источник: https://dizainexpert.ru/interer/varianty-planirovki-2-komnatnoj-xrushhevki-po-ploshhadi/
Варианты планировки
Современные дизайнерские приемы, представленные на фото, позволяют создавать стильные и уютные интерьеры. В двушке хрущевок важно учитывать площадь и геометрию. Планировка, названная в народе «книжка» с общей площадью в 42 квадратных метра, имеет план с жилыми смежными комнатами с одной проходной, считается наиболее неудачной. Комнаты при расположении «трамвай» также смежные, но более удобны для разделения.
Планировка квартир хрущевок в девятиэтажном доме в 44 кв метра отличается улучшенным размещением комнат, но минимальные размеры кухни потребуют принять кардинальные меры и составить план для расширения пространства. Проект планировки с симметричным расположением комнат, имеющих площадь 45 кв метров с маленькой кухней в центре называют «бабочка» или «распашонка».
Несмотря на удобную изолированность жилого пространства, представленная схема и проект подтверждают необходимость в увеличении кухни. Продажа малогабаритного жилья с нестандартной двухкомнатной планировкой не единственный выход из ситуации.
Блок: 2/11 | Кол-во символов: 1042
Источник: http://www.sedmoycanal.com/oformlenie/27-dizajn-kvartir-khrushchevok-2-komnaty.html
Перепланировка хрущевки
Обладатели бюджетных двухкомнатных хрущевок все чаще решаются на переделку квартиры, и это правильно: перепланировка позволяет разделить две комнаты, изолировать членов семьи друг от друга, увеличить свободное пространство.
Важные моменты при реконструкции квартиры
Прежде, чем начать перестройку, необходимо обратить внимание на несколько нюансов:
- Перед ремонтом следует составить подробный дизай-проект со всеми расчетами. Это поможет избежать заминок в будущем.
- Все изменения в хрущевке должны быть внесены в технический паспорт квартиры, для этого нужно обратиться в БТИ.
- Перекрытия внутри хрущевки не являются несущими, поэтому согласовать такую переделку будет несложно.
Популярные идеи перепланировки
Практика показывает, что реконструкции хрущевок дают потрясающий результат – при совмещении санузла освобождается место для стиральной машинки; при сносе перегородки между комнатой и кухней появляется пространство для обеденного стола. На приведенных ниже схемах показано еще несколько способов повысить комфорт двухкомнатных хрущевок.
2 комнаты смежные
Смежными называются помещения, имеющие общую стену. Планировка со смежными комнатами и разными входами называется «мини-улучшенка». Если в квартире есть кладовка, за счет нее можно увеличить площадь кухни: кладовая разбирается, санузел переносится на ее место, а к площади кухни прибавляется 3 кв метра.
На фото увеличенная кухня в двухкомнатной хрущевке, где нашлось место обеденному столу.
Без перегородки между кухней хрущевка превратится в евродвушку, а владелец получит просторную кухню-гостиную. Если кухня газифицирована, проем необходимо оборудовать раздвижной перегородкой. Лоджию можно утеплить и использовать в качестве кабинета.
С проходной комнатой
Такая планировка удобна, если человек живет один. В крошечной кухне хватит места для небольшого столика и всего необходимого для готовки, а одна из комнат станет гостиной с проходом в спальню. Если же в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке. За счет возведения дополнительной перегородки увеличивается коридор, межкомнатная дверь переносится на новое место и жильцы получают две изолированные комнаты.
На фото обновленная хрущевка, где проходная комната выступает столовой и гостиной.
За счет реконструкции полового покрытия многие дизайнеры добиваются увеличения высоты помещения до 3 метров. Это позволяет визуально поменять облик помещения, встроить высокие вместительные шкафы и установить кровать-чердак.
Из двушки в трехкомнатную
При обустройстве трешки в малогабаритной хрущевке комнаты значительно уменьшатся в размере. Одна из них может лишиться дневного освещения. Выход в такой ситуации – окна в перегородке, проемы под потолком или фальш-окно.
На фото полностью измененная двухкомнатная хрущевка: спальня расположена за стеной с окном, а коридор переоборудован в гостиную.
Студия в хрущевке
Если снести все стены (за исключением несущих), получится квартира со свободной планировкой. Останется лишь зонировать пространство столом, легкими перегородками или мягкой мебелью.
На фото современная квартира с историей и свободной планировкой.
Блок: 2/7 | Кол-во символов: 3266
Источник: http://trustload.com/dvuxkomnatnaya-xrushhevka-80-foto-planirovki-idei-dizajna/
Методы зонирования пространства
Зонирование комнат в квартирах хрущевок является обязательным условием создания функционального интерьера. Организацию пространства можно выполнить, используя визуальные эффекты, или проект радикальных изменений планировки как на фото. Игра цвета и света широко применяется в качестве зрительного расширения пространства, ненавязчиво, тонко выделяя необходимые области. Предметы мебели также могут выступить выгодным методом зонирования. Барные стойки, книжные полки практично разделят план помещения по функциональному назначению.
Кардинальные изменения в расположении комнат, или при создании единого интерьера на 43 кв метрах потребуют тщательно продумать плавные переходы, несущие перегородки, способы размежевания на этапе проведения ремонта. Двухкомнатная квартира студия премиум класса, в отличие от проходной планировки, выглядит более гармонично с применением арочных проемов, декоративных перегородок. Элементы оформления, аксессуары, живые растения также используются для визуального разграничения. Размеры, расположение зон напрямую зависят от личных предпочтений и потребностей жильцов, благодаря чему продажа жилья отменяется.
Блок: 5/11 | Кол-во символов: 1178
Источник: http://www.sedmoycanal.com/oformlenie/27-dizajn-kvartir-khrushchevok-2-komnaty.html
Оригинальные стилистические решения
Выбор стилистического решения для двухкомнатной квартиры хрущевок несмотря на сложности оформления довольно велик. Существует огромное количество стилей уместных для нестандартных помещений, площадь которых ограничена. Особой популярностью для стандартной площади 45 кв метров пользуется современный дизайн в стиле модерн, хай-тек, минимализм. Любителям восточных мотивов подойдет японский стиль, почитателям старины и классики – прованс, ретро, или кантри.
Каждый стиль имеет свои особенности и тонкости оформления. Современный дизайн отличается лаконичностью, строгостью линий, отсутствием лишних деталей. В результате можно получить светлое, просторное помещение. Японский стиль позволит выполнить зонирование при помощи оригинальных аксессуаров с восточными нотками. Уютные варианты оформления в стиле ретро, прованс, создадут по-домашнему теплую атмосферу в планировке «распашонка».
Блок: 4/11 | Кол-во символов: 929
Источник: http://www.sedmoycanal.com/oformlenie/27-dizajn-kvartir-khrushchevok-2-komnaty.html
Дизайн интерьера комнат
Рассмотрим дизайн двухкомнатной хрущевки в деталях, ведь каждое отдельное помещение имеет свои особенности.
Гостиная
Чем больше в квартире проживающих, тем сильнее загружена центральная комната в хрущевке – зал. Чтобы всем членам семьи было не только удобно собираться здесь по вечерам, но и принимать гостей, место для сна должно быть скрыто. Хороший выход – раскладной диван-кровать. В сложенном виде он не занимает много пространства. Напротив него можно повесить телевизор или установить декоративный камин. Иногда проходная комната может совмещать роль столовой, гостиной и спальни.
Кухня
В тесной кухне 6 кв. метров непросто разместить современное оборудование и обеденную зону. Без перепланировки на такой небольшой площади с трудом умещается четырехкомфорочная плита, рабочая поверхность и холодильник.
Чтобы сэкономить драгоценные сантиметры, рекомендуется использовать встроенную технику (она занимает меньше места), двухкомфорочные плиты, мебель-трансформер. Если перенести коммуникации к окну, раковину можно встроить в подоконник. Столовую проще оборудовать в комнате, либо в освободившемся после сноса перегородки проходе между кухней и комнатой.
На фото кухня в двухкомнатной хрущевке, оклеенная фотообоями с перспективой, которые делают помещение визуально глубже.
Спальня
Место для сна и отдыха чаще всего располагается в дальней комнате. В типовых сериях это узкое пространство, напоминающее вагончик, в котором найдется место для двуспальной кровати, шкафа и столика. Оформляется в нейтральных тонах, чтобы не перегружать обстановку. Для расширения пространства используются зеркала, а для придания интерьеру легкости – мебель на ножках.
Отличный вариант – использование зеркальных шкафчиков по бокам от кровати, которая как бы углубляется в нишу. Для хранения вещей используется полка в изголовье.
Ванная и туалет
В двухкомнатных хрущевках распространены как раздельные, так и совмещенные санузлы. Наилучшим способом сохранить свободное место является установка душевой кабины, но не каждый годов отказываться от полноценной ванны.
Стиральную машину можно установить под раковину или вместо неё. Для сохранения воздуха и света в маленькой ванной стоит использовать минимум разноцветных элементов и открытых полок. Для отделки лучше выбирать белую глянцевую плитку, ее применение дает потрясающий эффект: зрительно стираются границы, увеличивается количество света.
На фото белая ванная в минималистичном стиле, ниша которой оформлена зеркалом.
Детская комната
Небольшие габариты двухкомнатной хрущевки для семьи с ребенком – не повод отказываться от интересного и функционального дизайна: нужно всего лишь применить несколько хитростей, которые позволят вместить в детскую всё необходимое. Это и изображения на стене, и угловые столы, и двухъярусные кровати. Нельзя пренебрегать и межпотолочным пространством – там могут разместиться шкафчики с вещами.
Прихожая и коридор
Чтобы использовать прихожую в хрущевке для хранения верхней одежды и обуви, рекомендуется выбирать шкаф до потолка: так сохранится пространство и поместится больше вещей. Некоторые двухкомнатные хрущевки оснащены кладовками, которые можно переоборудовать в гардеробные.
Кабинет или рабочее место
Место для работы за компьютером часто требует уединенности. Кабинет можно обустроить на утепленном балконе, в нише, выделить несколько метров у окна или спрятать за шторами.
Блок: 4/7 | Кол-во символов: 3516
Источник: http://trustload.com/dvuxkomnatnaya-xrushhevka-80-foto-planirovki-idei-dizajna/
Планирование
Перепланировать квартиру своими руками несложно. Изначально нужно определиться, какими методами будет достигаться ее переделка: без перепланировки или с полным переносом стен, дверных проемов; с какими секциями будет проводиться работа – обособленными или смежными.
Меняя дизайн 2 комнат хрущевки без перепланировки (ремонт эконом класса), нужно следовать нескольким правилам, при выполнении которых, жилое помещение преобразится:
- Выбросить все ненужные, старые вещи. Каждая лишняя деталь «съедает» пространство.
- Изменить цветовое оформление: должны преобладать светлые, пастельные оттенки. Темные, яркие тона возможны в качестве акцентов (картины, ниши).
- Световое решение. Должно быть как можно больше света, это зрительно увеличивает пространство.
- Обилие зеркал.
- Мебель необходимо расставлять возле стен, она должна быть компактной, не громоздкой. Оптимальное решение использовать мебельные элементы (столы, стулья) из прозрачного пластика.
Полная перепланировка квартиры-хрущевки, в которой 2 комнаты, зависит от нужд, количества проживающих людей. Нужно определиться, сколько обособленных помещений нужно, для каких целей они предназначаются. Для начала необходимо ксерокопировать квартирный план из кадастрового паспорта, на нем сделать наброски будущей перепланировки. Такое решение поможет четко определиться с назначением жилых секций, размещением мебели, бытовой техники.
Выбирая дизайн для 2 комнатной хрущевки со смежными секциями, где живет семья, нужно учитывать количество ее членов, их предпочтения. Если проживают 2 человек – можно создать студию. Для семьи с маленьким ребенком, оптимальным решением будет объединение кухни, коридора с прилегающим к ним помещением и обособленной детской. Семья, где есть школьники, требует создания 2 обособленных секций, что достигается за счет удлинения коридора, переноса дверных проемов.
Дизайн хрущевки 2 комнаты
Блок: 5/9 | Кол-во символов: 1883
Источник: https://stroim.guru/interer/luchshie-idei-dizajna-hrushhevki-2-komnaty-43-kv-m.html
Как обустроить квартиру?
Чтобы сделать пространство сложнее и интереснее, в двухкомнатной хрущевке стоит использовать многоуровневое освещение. Точечные светильники в потолке выглядят современно и отличаются функциональностью: можно развести проводку так, чтобы регулировать количество света. Локальное освещение углубляет пространство, а свет, направленный сверху, подчеркивает невысокие потолки.
Расстановка мебели играет не менее важную роль. Обычно комнаты делятся на «приватную» и «общественную» зоны. Даже если в квартире проживает больше двух человек, вполне реально создать для каждого свой уголок. Например, кровать на подиуме, которая выступает местом для хранения и сна, дает ощущение приватности и уединенности. Чтобы сэкономить место в общей зоне, можно использовать угловой диван (он занимает угол, который зачастую остается свободным), а вместо стульев для столовой приобрести табуретки (их легко спрятать под стол).
На фото гостиная с оригинальной люстрой и домашним кинотеатром, украшенным лентой с LED-подсветкой.
Декор и текстиль – то, что придает типичной двухкомнатной хрущевке оригинальности. Плотные шторы добавляют уюта, но сужают пространство и поглощают свет, поэтому, чтобы не перегружать комнату, стоит выбирать однотонную лаконичную ткань. Яркие декоративные детали (картины, фотообои с модными принтами, акцентные стены) смотрятся выигрышно лишь на нейтральном фоне.
Блок: 6/7 | Кол-во символов: 1433
Источник: http://trustload.com/dvuxkomnatnaya-xrushhevka-80-foto-planirovki-idei-dizajna/
Оптимальные варианты меблировки
Правильная меблировка двухкомнатной квартиры хрущевок обеспечит комфорт проживания, сделав план обстановки более функциональным. Цвет, форма мебели должны гармонировать с общей стилистической идеей интерьера, соответствуя цветовому решению отделки. Проверенные советы основываются на основных стилистических приемах:
- минимальное количество элементов мебели;
- применение модульных конструкций;
- легкие, складные варианты;
- стеклянные предметы, или зеркальные вставки;
- компактная угловая и подвесная мебель.
Продажа современных барных стоек, оригинальных ширм и перегородок поможет разделить пространство, не утяжеляя его. Мебель должна быть максимально практичной и функциональной. Дизайн и варианты мебельного оформления как на фото при совмещении жилых помещений с кухней, или проходной план, предусматривают выбор предметов с устойчивой обивкой, или поверхностью, устойчивой к влаге, различным воздействиям. Следует подбирать элементы, учитывая легкость чистки.
Блок: 6/11 | Кол-во символов: 999
Источник: http://www.sedmoycanal.com/oformlenie/27-dizajn-kvartir-khrushchevok-2-komnaty.html
Интерьерные стили
При оформлении интерьера для хрущевки, не нужно использовать обильный декор и многоцветье. Такое решение уменьшить пространство, создаст ощущение хаоса, безвкусицы. Лучшими стилями являются:
- Минимализм, который характеризуется: минимумом декора, светлыми тонами, использованием природных материалов, естественных фактур. «Изюминкой» интерьера гостиной в квартире-хрущевке из 2 комнат минималистического стиля может стать неординарная мебель, оригинальной формы или материала (под мрамор, прозрачный пластик).
- Ультрасовременный хай тек, характеризующийся светлым, пастельным цветовым оформлением, обилием металла, стекла (или его имитацией), арт-объектами, световыми акцентами. Мебель должна быть сдержанных форм, однотонных цветов, используются стеллажи, стеклянные полки, столы из прозрачного пластика и металла.
- Скандинавский стиль. Сдержанное лаконичное направление характеризуется: мебельными элементами простых форм, натуральными расцветками, пастельными тонами холодной группы (синий, белый). Особое внимание уделяется световому решению: используется обильное искусственное, естественное освещение.
Дизайн хрущевки 2 комнаты в розовом цвете
Блок: 7/9 | Кол-во символов: 1165
Источник: https://stroim.guru/interer/luchshie-idei-dizajna-hrushhevki-2-komnaty-43-kv-m.html
Тонкости оформления поверхностей маленьких помещений
Отделка и оформление поверхностей поможет не только украсить интерьер, но и создать желаемый эффект расширения пространства. Контрастное оформление белого потолка с легким глянцем и темного пола станет оптимальным решением для небольшой жилплощади 44 кв метра. Подъем пола, или комбинирование различных материалов органично подчеркнут дизайн и раздел помещения на зоны.
План отделочных работ на поверхности стены лучше выполнять, начиная от самого потолка, что создаст зрительное впечатление высоты плоскости.
В качестве отделочных материалов, чтобы декорировать несущие стены, используются камни, жидкие обои, фактурная штукатурка, лепнина. Продажа современных фактур и цветовых вариаций обоев позволяет легко создать красивое оформление. Несмотря на низкие потолки, нестандартный план помещений, допускается использовать натяжные, гипсокартонные потолочные конструкции. Органичные переходы многоуровневых вариантов помогут в зонировании даже проходной комнаты. Во время ремонта, выполняемого своими руками, особенно важно учитывать практичность и качество отделочных материалов.
Блок: 7/11 | Кол-во символов: 1141
Источник: http://www.sedmoycanal.com/oformlenie/27-dizajn-kvartir-khrushchevok-2-komnaty.html
Расстановка мебели
Чтобы правильно расставить мебель в двухкомнатной хрущевке, нужно учесть особенности плана:
- Студия. Мебель должна расставляться «островками», что позволяет зонировать помещение.
- Дизайн хрущёвки, где 2 смежные комнаты. Данный вариант предполагает размещение мебельных элементов возле стен (особенно важно для проходного помещения). Мебель должна быть негромоздкой, многофункциональной: раскладные диваны, софы, перекатные журнальные столики, кресла мешки, перемещаемые в любое место.
- Две изолированные. Принцип такой же, как у смежных. Маленькая площадь предполагает расстановку мебели возле стен. Оптимально использование раскладных мебельных элементов, столов со стеклянной столешницей. Вместо стенок можно использовать специальные стеллажи, визуально не сокращающие пространство.
- Кухня-гостиная и изолированное помещение. Зона кухни и гостиной в хрущевке предполагает расстановку мебели «островками» для подчеркивания обособленности каждого участка. В изолированной комнате элементы расставляются у стен.
Дизайн хрущевки 2 комнаты
Блок: 8/9 | Кол-во символов: 1052
Источник: https://stroim.guru/interer/luchshie-idei-dizajna-hrushhevki-2-komnaty-43-kv-m.html
Цветовые вариации
Белый цвет, несомненно, выступит идеальной основой для дальнейшего оформления, зрительно расширяя пространство, создавая эффект уюта, чистоты. Привнести нотки тепла и натуральности поможет выполнение стены в цвете, имитирующем фактуру, тон натурального дерева. Особенно актуален выбор для эко интерьеров.
Ограниченный размер кухни хрущевок не позволяет обустроить в ней полноценную обеденную зону. Можно применить контрастное сочетание желтых и фиолетовых красок в гостиной, в области расположения обеденного стола, стульев, выполнив оформление своими руками. Обои с мелким цветочным принтом или географическим рисунком на поверхности стены, положительно повлияет на восприятие пространства, поможет сделать его шире, просторнее.
Эффективно применяется прием оформления одной стены в контрастном или яркую вертикальную полоску фото. Таким образом, можно выделить одну из зон, или выполнить визуальное разграничение пространства. В красках должна превалировать лаконичность, простота. Рекомендуется выбрать три основных интерьерных цвета, после чего использовать для оформления игру их оттенков. Цвет мебели должен органично сочетаться с общим оформлением.
Блок: 8/11 | Кол-во символов: 1179
Источник: http://www.sedmoycanal.com/oformlenie/27-dizajn-kvartir-khrushchevok-2-komnaty.html
Дизайнерские приемы по увеличению пространства
Опытные специалисты по оформлению применяют исключительно проверенные приемы и дизайн расширения пространства. Ограниченная площадь должна обладать максимальной функциональностью, органично совмещая несколько зон. С особой осторожностью следует подойти к видам планировки и количеству разделительных полос в квартирах хрущевках. Слишком большое количество визуальных разграничений способно перегрузить интерьер.
Пропорциональная гармония предметов в комнатах обеспечит правильное восприятие пространства. Рекомендуется отдавать предпочтение, элементам средних размеров, отказавшись от громоздких, тяжелых вариантов. Замена обычных межкомнатных дверей на раздвижные варианты во время эконом ремонта, создание арочных проемов как на фото являются беспроигрышным методом экономии пространства.
Блок: 10/11 | Кол-во символов: 843
Источник: http://www.sedmoycanal.com/oformlenie/27-dizajn-kvartir-khrushchevok-2-komnaty.html
Правильное освещение
Правильное освещение в маленьких пространствах квартир как на фото может выступить не только в роли источника света, но и оригинального элемента декора. Важно учитывать количество природного света, при необходимости дополняя дизайн стандартными рекомендациями. Продажа встроенных светильников позволит выбрать оптимальный вариант для центрального освещения, оформления ниш, арок и перегородок.
Центральная люстра на потолке будет выглядеть неуместно, сделает его ниже, заменой может выступить осветительный прибор, максимально прижатый к поверхности.
В качестве дополнительных источников освещения выступят бра, торшеры, оригинальные настольные светильники. Довольно практична идея, использовать световой поток для органичного разграничения зон, выделения области оформления, части проходной стены, или чтобы подчеркнуть стильный аксессуар. Также выгодно использовать подсветку по всему периметру потолка, наполняя пространство достаточным количеством света для создания комфортной и уютной обстановки.
Блок: 9/11 | Кол-во символов: 1031
Источник: http://www.sedmoycanal.com/oformlenie/27-dizajn-kvartir-khrushchevok-2-komnaty.html
50 вариантов дизайна интерьера двухкомнатных хрущёвок:
Блок: 10/10 | Кол-во символов: 59
Источник: https://dizainexpert.ru/interer/varianty-planirovki-2-komnatnoj-xrushhevki-po-ploshhadi/
Оригинальные элементы декора
Не рекомендуется загромождать интерьер помещений, площадь которых 44 кв метра, множеством мелких предметов. Важно тщательно изучить план, продумать каждый элемент декора, правильно расставить аксессуары. Громоздкие ковры, покрывала, тяжелый текстиль на окнах, коврики, подушки и сувениры создадут эффект захламленности, уменьшив и без того небольшое пространство. Также нельзя допускать отражения мелких предметов в зеркальных поверхностях, что визуально умножит их количество.
Легкие невесомые ткани в минимальном количестве придадут воздушную невесомость пространству. Яркими акцентами могут выступить несколько подушек, салфетки, или полотенца на кухне. Фоторамки, сувениры лучше использовать в минимальном количестве, отдав предпочтение картинам, выполненным в стиле интерьера. В случае наличия достаточно большого количества книг, можно оформить навесные полки. Устранить излишнюю пестроту, поможет обертка книг бумагой спокойных тонов.
Принцип создания комфортной обстановки двухкомнатной квартиры хрущевки – минимум предметов не несущих функциональной нагрузки. Важно продумать вместительные, компактные и эргономичные системы хранения мебели еще на этапе ремонта. Правильное применение приемов поможет создать красивый и уютный дизайн интерьера даже на небольшой площади жилища.
Блок: 11/11 | Кол-во символов: 1320
Источник: http://www.sedmoycanal.com/oformlenie/27-dizajn-kvartir-khrushchevok-2-komnaty.html
Количество использованных доноров: 4
Информация по каждому донору:
- http://trustload.com/dvuxkomnatnaya-xrushhevka-80-foto-planirovki-idei-dizajna/: использовано 4 блоков из 7, кол-во символов 9301 (31%)
- http://www.sedmoycanal.com/oformlenie/27-dizajn-kvartir-khrushchevok-2-komnaty.html: использовано 9 блоков из 11, кол-во символов 9662 (32%)
- https://stroim.guru/interer/luchshie-idei-dizajna-hrushhevki-2-komnaty-43-kv-m.html: использовано 6 блоков из 9, кол-во символов 6097 (20%)
- https://dizainexpert.ru/interer/varianty-planirovki-2-komnatnoj-xrushhevki-po-ploshhadi/: использовано 5 блоков из 10, кол-во символов 4776 (16%)
Дизайн хрущевки 43 кв. м. Как из хрущевки сделать студию
Содержание статьи:
Автор проекта:Мега журнал Inmyroom.ru
На этой странице вы узнаете о том, как сделать студию из хрущевки. Получите советы, как самостоятельно создать новый дизайн квартиры 43 кв. м с помощью перепланировки и декорирования на конкретном примере.
Дизайн хрущевки 43 кв. м. Фото
Для того чтобы создать стильный дизайн хрущевки 43 кв. м в первую очередь потребуется снести все внутренние стены, при этом несущей трогать нельзя. Такая перепланировка хрущевки 43 кв. м позволит увеличить пространство реально и визуально.
Отделка стен пола и потолка
Что касается отделки, то стены можно отштукатурить и покрасить, в комнаты на пол положить доску светлого оттенка, у нас это дуб. Потолки лучше делать во всей квартире натяжные – самый практичный и бюджетный вариант. Помимо прочего, если убрать плинтусы и потолочные молдинги, такой дизайн хрущевки 43 кв. м увеличит площадь квартиры, в нашем случае в результате получилось 46 кв. м.
Для пола кухни и прихожей подойдет керамогранит темного цвета. Если стенку кухни выложить разноцветным кафелем, как на фото квартиры хрущевки 43 кв. м, то это придаст колорита. А душевая кабина вместо ванны освободит немного места и добавит компактности.
У нас ванная комната получилась в английском стиле. Сочетание зеленой плитки благородного глубокого тона и асимметрично выложенной трехцветной мозаики придают интерьеру динамичности.
Мебель и декор в квартире (хрущевке)
Таким образом, вы можете спроектировать дизайн хрущевки с отдельной спальней и расширить пространство. Желательно, чтобы вся мебель в новой квартире была только самая необходимая и компактная. Например, в спальне стильный узкий, но достаточно вместительный гардероб и двуспальная деревянная кровать. В гостиной яркий удобный диван, стеклянный журнальный столик на колесиках, мебель под аппаратуру и навесные полки для дисков, книг и сувениров. В прихожей крючки и открытая полка. В кухне, чтобы не нагромождать интерьер лучше отказаться от верхних шкафов, сделав только нижние.
Гостиная в хрущевке 43 кв. м. Фото
Дизайн спальни в хрущевке 43 кв. м. Фото
В ванной будет достаточно выдвижного шкафчика под раковиной и навесного – с дверцами-зеркалом, а также можно повесить дополнительные полки из дерева или металла.
Ванная комната в хрущевке 43 кв. м. Фото
Освещение квартиры
В квартире-студии освещение должно быть продумано в рабочей зоне. В нашем примере использованы потолочные светильники, а в центре спальни и гостиной подвесные, для дополнительного декора и освещения – настольная лампа. На кухне привлекающий внимание подвес.
Также вы можете украсить квартиру дополнительным декором и функциональными предметами, сделанными своими руками, использовать яркие цвета в интерьере. Это придаст оригинальности и самобытности вашей квартире
Дизайн белой кухни-гостиной в двухкомнатной хрущевке 43,5 кв.м (4 фото)
Пишет интернет-журнал о Минске CityDog.by
Кухня – пример того, как можно организовать расположение шкафов на кухнях в квартирах-хрущевках. В кухне соблюдено правило рабочего треугольника: холодильник – мойка – плита. Здесь вы можете узнать, как спланировать кухню самостоятельно. Более того, на кухне получилась довольно большая для помещения такого размера рабочие зоны как между варочной и мойкой, так и между мойкой и холодильником (там разместилась бытовая техника, которой нужен доступ к воде), так и слева от варочной поверхности. Фасады на кухне – гладкие, в белом цвете. Столешница – из натурального дерева, обработанная морилкой. .
Современная угловая кухня в хрущевке
И холодильник, и духовка, и вытяжка на кухне полно встраиваемые. Варочная – на 2 конфорки: это отличное решение для небольших кухонь, позволяющее увеличить рабочую зону. Верхние шкафы на кухне высокие, что обеспечивает дополнительное место для хранения. Ручки расположены по верхнему торцу фасада, что делает их менее заметными. Стола на кухне нет, он находится в комнате, у другого окна. Из-за небольших размеров кухни, да и самой квартиры, это не критично. При желании можно использовать подоконник в качестве небольшой барной стойки.
На кухне предусмотрен различный свет: окно дает естественный свет. Если на улице темно или пасмурно, то общий свет дает люстра, а функциональный – освещение рабочей поверхности – за счет встроенной под верхними шкафами подсветки. На фартуке – реллинги с крючками для хранения наиболее часто используемых предметов, например, столовых приборов.
Варочная поверхность на 2 конфорки на кухне
В шкафе с сушкой для посуды имеет смысл поменять решетки для тарелок и для чашек местами, особенно если Вы не очень высокого роста. В этом случае доставать чашки будет удобнее, не нужно будет каждый раз вставать на носочки. Чтобы достать тарелку, достаточно взять ее нижний край пальцами. Кроме этого, чашки, как правило, значительно ниже, чем тарелки, особенно сервировочные.
Теги: современная угловая белая встроенная техника 7 кв м хрущевка столешница дерево
Дизайн двухкомнатной хрущевки | Квартира
Небольшая подборка фотографий дизайна двухкомнатных хрущёвок в разных ракурсах…
Согласно которым может быть произведена перепланировка 2 комнатной квартиры хрущевки, дизайн двухкомнатной хрущевки часто становится настоящей проблемой даже для опытных дизайнеров. Дизайн хрущевских квартир фото. Профессиональный дизайнер сумеет разработать дизайн интерьера хрущевки таким образом, что каждый сантиметр жилой площади будет использован с максимальной пользой. Опросы, советы от участников. Оригинальное оформление дизайна двухкомнатной хрущевки.
Владельцам двухкомнатной хрущевки, где одна комната не имеет своего входа, можно добавить новую перегородку. Что и как в ней делать не представляем. Сегодня каждый второй является владельцем квартиры, которую в народе называют хрущевкой. Фото перепланировки двухкомнатной хрущевки: до и после ремонта. Не стоит расстраиваться, ведь при нынешних инструментах и материалах можно осуществить любые виды ремонтов и дизайнов двухкомнатной квартиры, хрущевки либо чешки.
Дизайн хрущевки 2 комнаты. Дизайн двухкомнатной хрущевки часто становится настоящей проблемой даже для опытных дизайнеров. Дизайн двухкомнатной хрущевки для семьи с ребенком. Cпальня в хрущевке: дизайн интерьера.
Также задумав новый дизайн хрущевки 2 комнаты, которого вы видите, стоит помнить, что у каждого члена семьи должна быть своя приватная зона. Решение для двухкомнатных квартир хрущевок. Пример дизайна однокомнатной хрущёвки. Стандартная двухкомнатная хрущевка имеет размер в 43 метра квадратных, при этом размещение комнат в них осуществлено не лучшим образом.
Дизайн хрущевки две комнаты. Однако при определенном желании данную ситуацию можно исправить. Дизайн маленькой спальни Обычно метраж спальни в хрущевке не превышает и 10 квадратов. Дизайн хрущевки 55 фото. Интерьер и планировка трехкомнатной хрущевки. Дизайн хрущевки 2х комнатной фото.
Previous postкак спланировать дизайн хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировок хрущевок, оригинальные идеи дизайна. Перепланировка в хрущевке, Дизайн проект. Тэги: двухкомнатная хрущевка двушка. Обратите внимание на фото: этот случай как будто специально создан для перепланировки трехкомнатной хрущевки.
Сундук идей для вашего дома. Дизайн интерьера в двухкомнатной квартире. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке. Как изменить дизайн двухкомнатной хрущевки, и сделать свою квартиру современной? Дизайн хрущевки без перепланировки.
Интерьер двухкомнатной хрущевки 45 кв. Дизайн хрущевки: тотальный подход. Согласитесь, простор для творчества весьма ограничен, но тем интереснее задача для архитектора.
Дизайн интерьера гостиной в стиле минимализм Мы Преобразим любое пространство! Статьи, рекомендации, программы, организации. Новости и обсуждения тенденций моды. Сайт нашли, но на сайте не можем найти похожие хрущевки. Дизайн квартиры 45 кв. Наиболее подходящим решением для максимального высвобождения функционального пространства является такая перепланировка двухкомнатной хрущевки, при которой кухня объединяется с одной из комнат путем снесения стены. Дизайн двухкомнатной квартиры: секреты хорошего интерьера.
Наверно вы уже поняли, что для однокомнатных и двухкомнатных хрущевок лучше минимализма не придумаешь. Часто хрущевка не оставляет выбора, и санузел уже является объединенным. Владельцы хрущевок не редко с отчаянием задумываются о предстоящем ремонте в своем жилье. Дизайн двухкомнатной квартиры хрущевки. Проект дизайна хрущевки, который мы сделали, доказывает, что даже маленькая квартира может быть очень комфортной для жизни. Дизайн двухкомнатной хрущевки как сделать квартиру светлой и уютной. Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки, соответсвующие нормам. При разработке дизайна хрущевки мы руководствуемся двумя основными задачами: В дизайне двухкомнатной хрущевки под спальню лучше выделить отдельную комнату.
Классные идеи дизайна 2 комнатной хрущевки. Поскольку типовой проект предоставляет жилое пространство в самом неприглядном виде, то дизайн хрущевки должен исправить основные недостатки. Хрущевки, как правило, мало приспособлены для комфортной жизни.
Дизайн двухкомнатной квартиры хрущевки на 45 кв. м
Ещё по теме:
- Дизайн проект двухкомнатной Галерея выполненных работ, услуги, публикации, статьи. ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ РЕМОНТА ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ ПЛОЩАДЬЮ 64 КВ. Студия дизайна интерьера в Екатеринбурге. Дизайн цветов в […]
- Дизайн двухкомнатной квартиры Ремонт квартир Дизайн квартир Дизайн интерьера Отзывы Цены. Это достаточно своеобразная задача, справиться с которой может лишь мастер, который прекрасно знаком со всеми тонкостями […]
- Дизайн интерьера двухкомнатной При создании дизайна интерьера двухкомнатной квартиры в гостиной можно разместить камин или аквариум, тогда они будут центром внимания. ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА ПРИХОЖЕЙ И КОРИДОРА. Каталог […]
Планировка двушка хрущевка. Удачная планировка двушки в хрущевке на 43 кв. м. Все рассчитано до миллиметра
Планировка двушка хрущевка. Удачная планировка двушки в хрущевке на 43 кв. м. Все рассчитано до миллиметра
Многие жители городов постсоветского пространства сталкиваются с проблемой обустройства таких квартир, как «хрущевки». Это жилье сложно назвать комфортным. Несуразная планировка, маленькие комнаты и низкие потолки — в такой обстановке сложно чувствовать себя счастливым. Поэтому перед дизайнерами всегда стоит сложная задача, как из хрущевки можно сделать удачную планировку, да еще и с современным дизайном.
Стильный дизайн на небольшой площади
В этом случае русским дизайнерам удалось добиться практически невозможного. Из старой квартиры они сделали удобное и комфортабельное жилье, где будет тепло и уютно каждому члену семьи. Здесь уместилось все необходимое, и даже раздельный санузел! Конечно, больше места в этих апартаментах не стало, но жить в таком современном и стильном месте намного приятнее.
Фото: houzz.ru
Небольшая угловая кухня со всем необходимым
Фото: houzz.ru
Обеденная зона с оригинальными светильниками
Фото: houzz.ru
Над удобным и вместительным диваном повесили оригинальную картину
Фото: houzz.ru
Напротив дивана расположили плазменный телевизор на тумбе
Фото: houzz.ru
Спальня выполнена в теплых оттенках. За основу взят бежевый цвет
Фото: houzz.ru
Невесомый тюль отлично сочетается со шторами горчичного цвета
Фото: houzz.ru
Необычные светильники — «фишка» этого интерьера
В ванной комнате поставили стиральную машинку с вертикальным типом загрузки
Фото: houzz.ru
Небольшая, но удобная раковина и ящики для хранения в тумбе под ней
Фото: houzz.ru
Светлая прихожая оформлена очень удачно
Фото: houzz.ru
Крепкая входная дверь убережет от нежелательных проникновение
Фото: houzz.ru
Сразу у входя полочка для обуви и вешалка для верхней одежды
Фото: houzz.ru
Обязательно необходимо зеркало во весь рост в прихожей
Фото: houzz.ru
Санузел с раковиной и туалетом
Фото: houzz.ru
Планировка квартиры
У нас будет еще много интересного. Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые выпуски.
Планировка хрущевки 2 комнаты угловая. Планировка 2х комнатной хрущевки
Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.
Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.
Рассмотрим самые распространенные типы планировок подробней.
Книжка
Такая планировка считается самой неудачной: проходная комната с широким дверным проемом играет роль столовой, а в семье с детьми – ещё и спальни. Уединенности в таком пространстве добиться трудно. Чтобы разделить помещения, придется пожертвовать частью комнаты. Без перегородок, на снос которых необходимо получить разрешение, хрущевку можно превратить в просторную студию.
На фото маленькая угловая кухня со встроенным холодильником и столом, вписанным в подоконник.
Трамвайчик
Такое народное название (также употребляется слово «паровозик») планировка получила за расположенные друг за другом комнаты, напоминающие вагоны. Гостиная с балконом является проходной, но переделка решает эту проблему: если отсечь часть комнаты и превратить ее в коридор с двумя входами, в получившейся нише можно организовать систему хранения.
На фото комната в кремовых тонах с акцентной стеной в телевизионной зоне.
На фото проект двухкомнатной хрущевки 44 кв. м.
Распашонка
Вполне удобная планировка, при которой комнаты разделены кухней и прихожей, но такой тип хрущевки встречается нечасто. Также ее называют «бабочкой» благодаря схожести комнат с симметричными крыльями.
На фото крошечная кухня, где глянцевые белые шкафчики-нивидимки занимают всё межпотолочное пространство.
Планировка хрущевки 3 комнаты. Планировки серий домов раннего строительства
Итак, какие же разновидности малометражек существовали в Советском Союзе и существуют по сей день? Первая, и самая популярная серия жилья возводилась под номером 1-464. Все квартиры этой серии оборудованы балконами и небольшими кладовыми, но в подъездах отсутствует лифт и мусоропровод. В таких домах были двухкомнатные, трехкомнатные и однокомнатные квартиры. На площадке четыре двери. Начиная с 1963 года на протяжении четырех лет активно строились малометражки серии 1-335. Здесьуже больше на 4 см, а размер столовой зоны достигает 6,2 квадрата. Даже планировка 1-комнатной хрущевки этой серии предполагает наличие. На площадку выходят четыре двери, максимальный размер — трешки. Четырехкомнатных квартир в типовых домах не было.
Кирпичная хрущевка планировка. Планировка хрущевки – перепланировка и варианты создания смежных комнат (80 фото) – 2019-2019
При приобретении данной недвижимости необходимо уделить пристальное и особое внимание планировке помещения. Однако, главным образом необходимо детально осмотреть спальню. Дело в том, что зачастую проектировка и расположение спальни в таких квартирах были недалеко от входной двери, а это приводит к определенному дискомфорту.
При этом, можно слышать посторонние звуки, которые могут доноситься с лестничной площадки, так как звукоизоляция таких строений практически отсутствует, а это может доставлять некоторые неудобства и дискомфорт.
Поэтому, что бы избежать проблем подобного рода наша статья поможет вам решить их. Также в данной статье можно найти много уникальных и красочных фото планировки хрущевки. Кроме этого здесь можно найти полезные и необходимые практические советы, а также важные рекомендации.
Планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке
Безусловно, жилье второй половины прошлого столетия, так называемые хрущевки, как правило, имели маленькие габаритные размеры. При этом, в помещениях подобного типа кухни маленькие и тесные комнаты, смежный санузел, а в дополнение к такому набору еще и весьма не высокие потолки, не более, чем 2,50 метров.
Казалось бы, что недвижимость подобного рода имеет только одни явные недостатки да возможно это так, но несмотря на все вышеперечисленные нюансы, это все можно сделать в достоинства.
При помощи вашей фантазии и воображения можно в корне преобразить старую хрущевку до неузнаваемости.
Итак, для начала рассмотрим вариант с однокомнатной хрущевкой
Для подобного типа квартиры характерна одна важная особенность. Дело в том, что создать одну только спальню не представляется возможным, поэтому комната будет универсальной, и она будет иметь гостиную, прихожую, личный кабинет, спальню. А по мере необходимости можно сделать еще и детскую комнату.
При этом в комнате должно быть все четко и максимально, компактно, удобно расставлено на своих местах, не должно быть ничего лишнего. По возможности установите в комнату кровать-трансформер, это весьма практично и удобно. Этот предмет интерьера способен сэкономить значительную площадь в помещении.
Также рекомендуется наличие в такой комнате универсальных столов с выдвижной конструкцией, которая по мере необходимости может увеличить стол, что очень удобно при приеме гостей более четырех человек. Все это является основной составляющей однокомнатной хрущевки.
В помещениях подобного типа наблюдается нехватка свободного пространства, поэтому очень важно разработать варианты планировки. Многие дизайнеры решают эту задачу при помощи расширения других комнат, например коридора, что позволит незначительно увеличить жилую площадь в помещении.
А вот если очень серьезно заняться балконом, если его хорошо остеклить современными оконными рамами, а так же его хорошо утеплить, то можно получить вполне удобное и комфортное место для отдыха. При желании там можно установить небольшое кресло-кровать, на котором можно хорошо отдохнуть.
Планировка двухкомнатной квартиры в хрущёвках
Владельцам данной недвижимости в определенной степени значительно повезло в размерах, так как в таких квартирах есть комната, которая способна называться спальней. Так же при желании и наличии денег, можно увеличить и площадь балкона.
При этом такое решение необходимо согласовать с соответствующими инстанциями. В конечном итоге балкон может быть переоборудован под личный кабинет или небольшую уютную комнату отдыха.
Немаловажное значение при планировке двухкомнатной хрущёвке имеет расположение кровати и ее окружающее обустройство необходимыми для жизни бытовыми предметами.
Поскольку кровать имеет весьма внушительные габариты, то соответственно она на четверть занимает место в спальне, при этом необходимо еще и обустроить комнату, например, установить шкаф-купе, а также поставить маленькую прикроватную тумбочку. Однако важно следить за тем, что бы в комнате было удобно и свободно перемещаться.
Планировка трёхкомнатной квартиры в хрущёвках
Главная особенность обустройства данной комнаты заключается в том, что такие помещения имеют небольшое малогабаритное строение как кладовка. При желании ее можно с легкостью переделать в красивый и современный шкаф для хранения одежды либо для других предметов, которые необходимо скрыть из вида.
Сложность планировки трехкомнатной квартиры заключается в том, что необходимо четко и правильно оформить все три комнаты только самым необходимым, не перегружая интерьер лишними декоративными элементами и предметами обихода.
Не следует загромождать комнаты большой крупногабаритной мебелью, мебель должна быть компактной и универсальной.
Планировка хрущевки 2 комнаты 44 м. Преображение квартиры 44 кв. м при помощи дизайнерских и стилистических решений
Интерьер жилья небольшой площади трудный, но увлекательный процесс. Чтобы вы смогли самостоятельно сделать ремонт, мы предлагаем дизайн двухкомнатной квартиры 44 кв. м на фото. Вы увидите, что при правильной стилистике, оформлении стен, полов и потолка и расстановке мебели хрущевка преображается в стильный и удобный дом. Дизайнеры подскажут, как оформить крошечный коридор, санузел и как увеличить размер кухни.
Решения для оформления небольших помещений
Ремонт для квартиры 44 кв. м сложнее из-за небольшой жилой площади. Дизайн жилья должен быть без лишней мебели и громоздких шкафов. Перепланировка проводится для увеличения пространства для проживания и расширения жилого помещения, кухни или санузла. Если получилось объединить гостиную с кухней, проводится зонирование.
По мнению дизайнеров, лучшей планировкой хрущевки будет 2-х комнатная студия. Такой проект объединяет в себе одну из жилых комнат, кухню, небольшой коридор. В гостиной-студии с помощью зонирования отделяется место для приготовления пищи и трапезы, отдыха хозяев и гостей квартиры. Спальня остается отдельно, ее можно оформить отлично от общей площади.
Еслив квартиру-студию нет возможности, при оформлении жилья рекомендуется использовать минимум мебели. Откажитесь от дверей в комнаты и кухню или установите складные или створочные подвижные модели. После разбора кладовой расширяется коридор. В этом месте ставят шкаф или переоборудуют комнатку под гардеробную. Балкон или лоджии часто утепляют, выделяют под кабинет.
Оформление кухни
Дизайн кухни хрущевки 44 кв. м осуществляется с помощью небольшого гарнитура и прямоугольного стола со столешницей. Для экономии площади кушать можно на широком подоконнике.
Мебель должна быть с вместительными ящиками и подвесными шкафчиками. Для интерьера подойдут следующие оттенки: бежевый, фиалковый, природные оттенки дерева и зелени.
При перепланировке убирают не несущую стену. Дляустанавливают барную стойку или стеллаж, которые выполняют разделительную функцию. Кухонный гарнитур размещают вдоль стены напротив зоны для еды. Если нужно много бытовой техники, стол переносится в зону гостиной.На кухню-студию устанавливают мощную вытяжку, которая не позволит распределяться лишним запахам от приготовления еды.На фото можно увидеть дизайн в 2-х комнатной квартире:
Интерьер спальни
Спальня в квартире должна быть изолирована от гостиной и кухни. Не стоит заставлять ее лишней мебелью и громоздкими шкафами. Достаточно поставить кровать, прикроватные тумбочки и комод. Для экономии пространства приобретите раскладной диван.
Для оформления спальни используйте пастельные тона. На противоположной от кровати стене: крупные цветы или геометрия на обоях, фотообои с природой или просто контрастный цвет. Над кроватью повесьте картины в эко-стиле.
Для визуального расширения площади можно сделать натяжной потолок.
На фото видно, как правильно оформить маленькую площадь:
Дизайн гостиной
Сложнее всего в небольшой двушке оформить гостиную. Для современного дизайна используют яркие цвета и оттенки. Выбирают полезную мебель, устанавливают встроенные шкафы на всю стену, навесные или напольные стеллажи, полки, небольшие раскладные диванчики и софы.
Для визуального расширения площади гостиной одну стену обклеивают яркими обоями с геометрическими узорами, цветами или фигурами животных. Окна вдоль стены занавешивают легкими прозрачными занавесками, которые создадут дополнительный простор. Шкаф устанавливают с зеркальной поверхностью.
Фото дизайна гостиного помещения в двухкомнатной квартире 44 кв. м:
Зонирование комнаты
Гостиная, которая объединена с кухней, должна содержать несколько зон: обеденная, рабочая и место для отдыха. Зонирование проводят диваном, стеклянной или тканевой перегородкой, барной стойкой.
Стол лучше использовать стеклянный, стулья или табуретки должны быть светлые. При помощи подиума, разного напольного покрытия можно визуально разделить пространство, выделить место под спальню.
В оформлении отдельная комната или детская прячется за дверью под цвет стены.
На фото можно увидеть, как лучше разграничить на функциональные зоны небольшое помещение:
Планировка туалета и ванной
Санузел в хрущевке 44 кв. м имеет небольшую площадь, поэтому часто появляется проблема, как поставить стиральную машину, шкафчик для бытовой химии, косметики. Расширить пространство можно за счет коридора с помощью перепланировки. Также некоторые дизайнеры предлагают установить душ.
Цвет стен не должен быть темным. Лучше комбинировать 2-3 цвета и использовать вертикальные полосы. Визуально расширит пространство большое зеркало без рамы, светлый навесной шкафчик.
Дизайн квартиры хрущевки 2020 в современном стиле: планировки, фото
Владельцы старых квартир часто сталкиваются с проблемой ремонта. Мы расскажем о новых дизайнах квартиры хрущевки в 2020 году в современном стиле, покажем лучшие планировки, реальные фото и яркие идеи.
Особенности хрущевок
Квартиры хрущевки – это целая эпоха строительства. Их тяжело перепутать с квартирами в других домах. Хрущевки отличаются, в первую очередь, своими крохотными размерами. Что еще характерно для них:
- Большие квадратные окна с двумя створками. Если в квартире давно не было ремонта, то рамы окон будут еще деревянными.
- В стене между санузлом и кухней есть маленькое окошко. Многие оставляют его и с новым ремонтом – как необычный элемент декора.
- Все комнаты очень малы. А одна из них – проходная. Чаще всего это гостиная.
- Кухня не больше 6 м2. В доме только газовые плиты.
- Санузел тоже маленький, при этом и ванна, и туалет находятся в одном помещении. Чаще всего там даже не помещается обычная ванная длиннее 150 см.
- Одна из комнат является кладовкой. Для хрущевок типичны антресоли и скрытые шкафы.
- Во многих квартирах есть выход на маленький балкон. Чаще всего это в квартирах, в которых имеется 3 комнаты.
Стоит сказать несколько слов про сам дом в целом:
- в домах такой постройки чаще всего 4-5 этажей, иногда 2;
- мусоропровод и лифт при строительстве не предусмотрены;
- на площадке этажа обычно 4 квартиры.
Плюсы и минусы хрущевок
Как и в характеристике любого жилья, в хрущевке имеются свои плюсы и минусы.
Плюсы:
- Несмотря на небольшую площадь всей квартиры, имеются помещения для хранения вещей – кладовки, антресоли, встроенные шкафы. К тому же в некоторых квартирах есть балкон.
- Во всех квартирах планировка однотипная.
- Проходная комната может использоваться как отдельное помещение, а может быть совмещена с одной из комнат.
- Объединенный санузел многие считают наиболее удобным.
Минусы:
- Крайне тонкие стены, из-за чего слышимость во всех комнатах очень сильная.
- Маленькая площадь квартиры – 43-45 м2. Трехкомнатные квартиры могут достигать 56 кв м.
- Низкие потолки, не превышающие 2,5 метров в высоту.
- Очень маленькая кухня, на которой с трудом помещается какая-либо техника. Даже холодильник зачастую приходится выносить в коридор или комнату.
Читайте также: Дизайн однокомнатной квартиры
Проектная планировка хрущевки
Квартиры хрущевки чаще всего являются двухкомнатными. Реже встречаются одно- или трехкомнатные. Выделяют четыре варианта планировки двушек:
- Книжка. В такой квартире две комнаты и кухня идут одна за одной. Прихожая небольшая, санузел бывает раздельным. Площадь «книжек» — 42-43 кв. м.
- Бабочка. Кухня в такой квартире расположена посередине и сразу напротив входа. В обе стороны сбоку имеются две комнаты, одна из которых может иметь выход на балкон. Санузел частично разделяет кухню с коридором.
- Трамвай. Это угловой вариант планировки двухкомнатной хрущевки. При этом санузел также расположен чуть ли не в кухне.
- Улучшенная планировка. Это действительно улучшенный вариант квартиры, который очень похож на книжку. Отличие в том, что проходных комнат нет, коридор более удобно расположен, а санузел уже всегда разделен и имеет большую площадь.
Во многих случаях дизайн интерьера хрущевки (2 комнаты 43 кв м) будет хорош и без перепланировки с идеями 2020 года и новинками, которые предлагают дизайнеры.
Однако, если следовать советам дизайнеров, то даже такое небольшое пространство с проходной комнатой можно сделать уютным, стильным и практичным.
Идеи новой планировки
Хрущевка достаточно легко поддается переделке. В этом плане ее можно назвать своеобразным конструктором. Внутренние стены в этих квартирах не являются несущими и их можно сносить. Узнайте, как создать новый дизайн в квартире хрущевке 2020 года в современном стиле, варианты планировки и реальные фото-идеи.
Прежде всего требуется составление проекта смены схемы жилого помещения и заверение его специализированными государственными органами. Лишь после этого этапа можно приступать к действиям.
Европейская однушка
Этим способом можно решить проблему с маленькой кухней и проходной комнатой. Решение достаточно простое: нужно убрать стену между кухней и смежной комнатой.
Таким образом получится большая кухня с обеденным залом и гостиной:
- такое пространство намного легче воспринимается психологически, поскольку лишняя стена и маленькая площадь теперь не ограничивают обзор;
- освещенность комнаты будет выше, что тоже положительно влияет на ее восприятие;
- в новом увеличенном пространстве можно будет сделать более комфортный дизайн.
Студия
Малогабаритная хрущевка может превратиться в настоящую студию, если убрать абсолютно все внутренние стены в квартире, за исключением лишь стен, отгораживающих ванную и туалет. В итоге получается квартира, являющаяся 1-комнатной с площадью примерно 30 м2. Такое решение очень современно и имеет широкие возможности для дальнейшей отделки и дизайна.
Еще одним вариантом грамотного деления пространства будет косметическая отделка помещения. Например, при этом способе зоны выделяются разными цветами стен или обоями, на полу кладут различный материал – на кухне плитка, а в зоне отдыха ламинат.
Чаще всего эти техники комбинируются, и в итоге получается абсолютно новое комфортное пространство:
- вариант квартиры-студии актуален для молодой пары без детей;
- такие квартиры пользуются спросом в качестве арендуемого жилья.
Свой вариант
Трудно сказать, какой именно должна быть хрущевка в 2020 году. Поэтому стоит менять ее под себя. Если в семье есть дети, или вас просто не устраивает идея одной комнаты, смежной с кухней, всегда можно придумать свой удобный проект. Его лучше всего составлять вместе с дизайнером, чтобы продумать все детали и мелочи.
В итоге вы снесете внутренние стены и построите новые, создав такие комнаты, которые устроят по площади и расположению:
- такой способ позволяет сохранить количество комнат, но увеличить или уменьшить площадь некоторых из них;
- квартира приобретет именно тот вид, который максимально удобен именно вам;
- есть возможность избавиться от проходных комнат и сделать полноценные спальню и детскую.
3 в одном
Даже улучшенная хрущевка может стать еще практичнее. Для этого стоит сделать кухню и проходную комнату единым обеденным залом, а оставшуюся часть квартиры разделить на комнаты.
Таким образом вы получите некое подобие 3-комнатной квартиры со спальней, детской и кухней-гостиной, и она будет отвечать всем вашим требованиям:
- планировка актуальна для семей с детьми, когда наличие детской комнаты необходимо;
- пространство кухни-гостиной позволяет поместиться там большому количеству людей, а также может быть использовано как рабочая зона.
В этом случае следует продумать дизайн хрущевки на 3 комнаты – варианты и фото, актуальные в 2020, буду рассмотрены далее.
Читайте также: Перепланировка хрущевки
Правила зонирования
Независимо от того, создаете вы дизайн интерьера двухкомнатной хрущевки с перепланировкой или без в 2020 году, в любом случае следует использовать эффективные приемы зонирования. С помощью этого вы поделите пространство на логичные части, оно станет практичным и комфортным.
Кухня-гостиная
В этой комнате зонирование необходимо. Без него все пространство не будет казаться просторным, пребывание в нем станет некомфортным. Для этого помещения требуется разделение на следующие зоны:
- зона готовки: плита, раковина, разделочная область, возможно, холодильник;
- зона стола со стульями;
- свободная зона: диван, пуфы, журнальный столик.
Для разделения этих пространств можно использовать разные напольные покрытия, разграничение барной стойкой, различные цветовые акценты.
Студия
Если хрущевку превратили в квартиру-студию, потребуется разграничить кухню и зону отдыха с кроватью или диваном.
Для этих целей лучший вариант – тонкая перегородка, которую можно создать несколькими способами:
- Стенка из полок. Такой дизайнерский ход не утяжеляет пространство, оставляя достаточное количество света во всех частях комнаты. Полки украшают книгами и аксессуарами.
- Штора. С помощью раздвигающейся шторы из непрозрачной ткани можно легко разделить комнату на части. При этом, когда требуется, ее можно открыть, что увеличивает площадь квартиры.
- Стена из гипсокартона. Если делать полноценную стенку-перегородку из такого материала, стоит выделить ее цветом или формой.
Читайте также: Дизайн кухни в хрущевке
Интерьер
Хрущевки имеют маленькую площадь, поэтому независимо от того, сделали из нее студию или оставили без перепланировки как бюджетный вариант, все комнаты следует делать в одном стиле, чтобы сохранить целостность помещения.
Кухонное помещение
Чтобы создать наиболее удобное пространство в кухне, следует правильно выбрать мебель. Вот основные советы:
- Лучше всего обращать внимание на кухонные гарнитуры с небольшой глубиной.
- Отдавайте предпочтение встраиваемой технике.
- Вместо большой варочной панели лучше выбирать панель на 2 конфорки.
- Используйте оригинальные решения: навесные шкафы с новыми механизмами типа «лифт», крутящиеся стойки для продуктов, выдвигающиеся вертикальные ящики и другие варианты комплектации мебели.
Студия
Студия в светлых тонах будет казаться больше. Чтобы сделать пространство удобным, следует добавлять цветовые акценты в зонах разделения. Например, выделить перегородку, поставить яркий обеденный стол, купить диван необычного цвета.
Спальня
Для небольшой спальни в хрущевке лучше всего использовать классическую двуспальную кровать. А все зоны для хранения вещей спрятать. Для этого можно сделать кровать на более высоком уровне, а под ней встроить вместительные ящики.
Переделать квартиру под себя достаточно трудоемко. Но нет ничего невозможного, особенно, если есть куда подсмотреть. Вы сможете создать новый дизайн квартиры хрущевки 2020 года в современном стиле, а планировки, реальные фото и идеи позаимствовать у нас. Не бойтесь экспериментировать!
Перейти к основному содержанию Поиск
Поиск
- Где угодно
Поиск Поиск
Расширенный поиск- Войти | регистр
- Подписка / продление
- Учреждения
- Индивидуальные подписки
- Индивидуальные продления
- Библиотекари
- Тарифы, заказы и платежи
- Пакет Чикаго
- Полный цикл и охват содержимого
- Файлы KBART и RSS-каналы
- Разрешения и перепечатки
- Инициатива развивающихся стран Чикаго
- Даты отправки и претензии
- Часто задаваемые вопросы библиотекарей
- Агенты
- Тарифы, заказы, и платежи
- Полный пакет Chicago
- Полный охват и содержание
- Даты отправки и претензии
- Часто задаваемые вопросы агента
- Партнеры по издательству
- О нас
- Публикуйте с нами
- Недавно приобретенные журналы
- Издательская часть tners
- Новости прессы
- Подпишитесь на уведомления eTOC
- Пресс-релизы
- Медиа
- Книги издательства Чикагского университета
- Распределительный центр в Чикаго
- Чикагский университет
- Положения и условия
- Заявление о публикационной этике
- Уведомление о конфиденциальности
- Доступность Chicago Journals
- Доступность университета
- Следуйте за нами на facebook
- Следуйте за нами в Twitter
- Свяжитесь с нами
- Медиа и рекламные запросы
- Открытый доступ в Чикаго
- Следуйте за нами на facebook
- Следуйте за нами в Twitter
Дома серии 1507 7.Модификации этой серии
В практике отечественного крупнопанельного домостроения конструктивная схема с продольными несущими стенами появилась в 1955 году, когда в Ленинграде на Щемиловке был построен первый опытный пятиэтажный дом с продольными несущими стенами.
Одной из причин несвоевременного применения конструктивной схемы с продольными несущими стенами было то, что эта схема требовала применения массивных несущих внешних стен, а для устройства перекрытий больших пролетов — тяжелых длинномерных. Требовались панели весом до 5 тонн, изготовление и установка которых в то время представляли значительные трудности.
Типовыми примерами проектов крупнопанельных жилых домов с тремя продольными несущими стенами являются серии 1-465, разработанные Проектным институтом №2 Минстроя РСФСР, серии 1-463 и 1-480, разработанные. Гипрогражданстроем Госстроя Украинской ССР. Серии 1-465 и 1-463 были отменены в 1963 году, а серии 1-480 в основном используются в СССР, поэтому подробно они не рассматриваются.
Для домов данной серии предусмотрены наружные несущие панели однослойной конструкции, размер помещения из керамзитобетона марок 50–75 насыпной плотностью 900–1300 кг / м 3, и другие легкие бетоны с такой же прочностью и теплопроводностью.Толщина наружных стен в зависимости от расчетных температур и объемного веса бетона принимается от 28 до 42 см. Внутренние продольные несущие панели сплошные (с вентиляционными каналами) из тяжелого бетона или керамзитобетона толщиной 18–27 см. Для перекрытий панельного типа используются овально-полые и шатровые крыши, а также используются длинные многопустотные настилы. Фундаменты — из железобетонных подушек и бетонных блоков. Перегородки — из гипсошлакобетонных панелей.Сантехнические — узлы из пространственных керамзитобетонных кабин или керамзитобетонных панелей. Крыши проектируются в виде совмещенных вентилируемых и невентилируемых конструкций с наружными и внутренними водостоками; предусмотрено решение для мансардного типа кровли с сборными промышленными стропилами.
Ряды 1-515 дома
В группу крупнопанельных домов с продольными несущими стенами входят дома серии 1-515 разработки МИТЭП и серии 1-507 разработки Ленпроекта.
Четырехсекционный 5-этажный крупнопанельный дом серии 1-515 решается по двухпролетной конструктивно-планировочной схеме с поперечным пролетом 6 г и продольным шагом 2,4 и 3,6 м. В основу планировки дома положены четырехсекционные секции (рис. 3-14). Несущими конструкциями дома являются три продольные стены, на которые опираются потолки. Поперечную жесткость здания обеспечивают межсекционные и торцевые стены, а также стены лестничных клеток.
Фундаменты под продольные несущие стены монтируются из железобетонных блоков, уложенных с зазорами, заполненными песком. Стены технического подполья выполнены из керамзитобетонных цокольных панелей толщиной 40 см. Перекрытия над метро — железобетонные ребристые длинномерные перекрытия.
Панели наружных стен толщиной 40 см из керамзитобетона с насыпной массой 1200 кг / м 3 облицованы с лицевой стороны плиткой небольшого размера.Панели внутренних стен — из тяжелого бетона марки 150. Толщина панелей продольных несущих стен 27 см, поперечных 14 см.
Стеновые панели соединены между собой стальными полосами, приваренными к закладным стальным частям в панелях. В вертикальных швах между наружными панелями с внутренней стороны на битум наклеиваются два слоя рубероида и швы утепляются минеральными войлочными прокладками. Вертикальные стыки наружных панелей заполнены керамзитобетоном насыпной плотностью 900 кг / м 3.С внешней стороны вертикальные и горизонтальные швы заделываются просмоленной паклей и забиваются цементным раствором.
Межэтажные перекрытия монтируются из многопустотных перекрытий размером 590 Х 199 см из бетона марки 200. Полы уложены на цементном растворе марки 50. Стыки между перекрытиями заполнены раствором марки 100 и расшиты. После укладки перекрытий полов устанавливаются балконные плиты. Лестницы монтируются с железобетонных площадок и маршей с ложными мозаичными ступенями.
Межкомнатные перегородки — однослойные из рулонных гипсокартонных панелей толщиной 8 см. Межкомнатные перегородки из этих же панелей в два слоя с воздушным зазором 4 см. В санузлах перегородки из гипсоцементных рулонных панелей толщиной 8 см.
Серии 1-507 / 1LG-507 и 1LG-504
Самая «популярная» в городской серии серых панельных пятиэтажек, построенных на севере Купчино, севернее поселка Веселой, на Ульянке, на востоке Подмосковья и в некоторых других местах.Проект 1ЛГ-507 разработан в Ленпроекте в 1959 году, но практически является двойником московской серии 1-515, отличающейся от нее материалом внутренних стен и перекрытий. В 1964 году в ЛенЗНИИЭП проводились работы по усовершенствованию серии, в результате которых были выпущены доработанные проекты. Также были разработаны специальные варианты строительства в «военных городках», отличающиеся от стандартных серий торцевыми.
Производится на Кузнецовском и Невском заводах. Это первый и самый распространенный тип пятиэтажного дома (в эту категорию попадает каждый четвертый хрущевец в городе).Первые два опытных дома 507-й серии возведены в 1959 году в районе Щемиловки. Они строились до 1972 года. Материал стен — панель из шлакобетона или керамзитобетона.
Кухни от 5.5 кв.м. (в одно-, двухкомнатных квартирах) до 7 кв.м. (в 3-, 4-х комнатных квартирах). Все квартиры имеют отдельные ванные комнаты. В двух- и трехкомнатных квартирах — смежные комнаты. Но есть балкон. Имеется просторная кладовая. Панели внешних стен — из керамзитобетона 40 см, внутренние стены — из того же материала 25 см.Квартиры бывают 1-, 2-, 3- и 4-комнатными, причем последние три типа квартир всегда имеют смежные комнаты. Комнаты от 8,6 до 18,3 кв. м; кухни 5,5-7 кв. м .; Ванные комнаты в основном раздельные; высота потолка 2,5 м. Общая площадь: 1-комнатная — 30-43 кв.м, 2-комнатная — 41-46 кв.м. м, 3-комнатная — 54-62 кв. м, 4-комнатная — 62-72 кв. м. Самый большой массив домов в Санкт-Петербурге серии 1-507 расположен в одном из самых дорогих по ценам на жилье районах — Москве (вдоль Витебской железной дороги).
Среди домов категории «старые панельные» эта серия считается самой качественной. В комнатах массивные окна «столярка», паркет. Внутренние инженерные сети, конечно, устарели, но их можно отремонтировать или полностью заменить. Обычно входная дверь 20 квартир.
Дома серии 1ЛГ-507, имеющие 3-8 парадных модификаций, имеют балконы на фасадах, а серии 1ЛГ-504 — лоджии. Серия 1ЛГ-504 существовала только в 7-парадной конфигурации.Планировки серии 1ЛГ-504 немного отличаются, например, во всех квартирах исчезли проходные комнаты. Имеется укороченная конфигурация (1ЛГ-507-7) для строительства ЖКХ. В этих домах в основном однокомнатные квартиры. В форме эксперимента было построено несколько семиэтажных домов с внешними лифтами (код E5-58) и четыре девятиэтажных дома, имеющих много общего с будущими сериями 1LG-504D и 1LG-606.
Архитекторы: Н.А. Владеславлева, М.Ч. Козловский, Б. Мерещеков, И.М.Чайко.
Характеристики серии 1-507 / 1LG-507, 1LG-504:
Тип дома — панельный
Этажность — 5-7
Высота помещения — 250-270 см
Квартиры — 1,2,3,4 помещение
Производитель — Кузнецовский и Невский ДСК (ДСК-4 и ДСК-6)
Годы постройки — 1960-1972 гг.
Распределение по городам — Санкт-Петербург, Кировск (Мурманская область).
«Серия 1-507, модификация 1959-1965 гг. Постройки.«Эта модификация — одна из самых массовых в этой серии. Она произошла из серии 1-506е за счет уменьшения высоты домов и жилой площади в целом. Дома есть в Москве, Калининском, Невском и Приморском районах. Данная модификация имеет балконы на фасадах квартир 2-4 этажей.
Первые два дома серии 1-507: ул. Пинегин и
Последовательные конфигурации:
o 1-507-6: 5 этажей, 6 парадных и 120 квартир;
или код 5179/30: 6-1 этаж, 4 парадные и 80 квартир с первым нежилым этажом;
- 1LG-504 и 1LG-507, 1963-66
«Серии 1ЛГ-504 и 1ЛГ-507, модификации 1963-1966 гг. Постройки.«Данная модификация представляет собой редакционную серию 1-507. Квартиры на 5-м этаже теперь имеют балконы на фасадах серии 1ЛГ-507. Для строительства ЖК была запроектирована укороченная конфигурация с балконами на фасадах. Немного изменилась планировка. На базе серии 1ЛГ-507 появилась серия 1ЛГ-504 — вместо балконов на фасадах таких лоджийных домов. Дома встречаются в основном в Подмосковье. небольшое количество, в Калининском районе.
Последовательные конфигурации:
или 1LG-507-4:
или 1LG-507-5:
o 1LG-507-6t: 5-1,5,5,5,5,5,5-1 этажи, 6 парадных и 110 квартир с нежилым цокольным этажом в парадных
или 1LG-507-6:
или 1LG-504-3:
o 1LG-507-7: 5 этажей, 7 парадных и 139 квартир с пониженной квартирой;
или 1LG-507-8:
- 1LG-504 и 1LG-507 1966-72
«Серии 1LG-504 и 1LG-507, модификация 1966-1972 годов постройки» с изменениями 1964 года.У него немного измененная крыша. Эта модификация встречается на севере Купчино, в Ульянке, Лигово и Сосновой Поляне, а также немного на Гражданке.
Последовательные конфигурации:
o 1LG-507-4 / 64: 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир;
o 1LG-507-5 / 64: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир;
o 1LG-507-6t / 64: 5-1,5,5,5,5,5,5-1 этажи, 6 парадных и 110 квартир с нежилым цокольным этажом в крайних парадных помещениях;
o 1LG-507-6 / 64: 5 этажей, 6 парадных и 118 квартир;
o 1LG-504-3 / 64: 5 этажей, 7 парадных и 139 квартир;
o 1LG-507-7 / 64: 5 этажей, 7 парадных и 139 квартир с уменьшенными квартирами и с балконами;
o 1LG-507-8 / 64: 5 этажей, 8 парадных и 159 квартир;
o 1LG-507-4 / 64: 5 этажей, 8 фасадных и 159 квартир, состоящих из двух 4-х фасадных конфигураций;
В 1970 году изменили передние окна — раньше они стали двустворчатыми, а не трехстворчатыми.В небольших количествах встречается в Купчино, Fun Village, Ульянке и Сосновой Поляне.
Градостроительная политика в отношении хрущевских пятиэтажек в нашем веке постоянно меняется: власти либо проводят модельно-показательные модернизации хрущевок, либо, объявляя их морально и физически изношенными, решают их отпустить. массово. Между тем главная проблема домов первой массовой серии — это вовсе не ветхость (сохранились они не лучше и не хуже других), а то, что, по мнению властей, пятиэтажка имеет невысокую плотность и занимает большую площадь. территории, слишком привлекательные для размещения.
Таким образом, вопреки всем «страшилкам» про ветхость и аварийность хрущевок, квартиры в них пользуются стабильным спросом и отнюдь не являются самым доступным жильем. По словам Б.Н., средняя цена обыкновенной однокомнатной квартиры без выраженных дефектов в панельной пятиэтажке колеблется около психологической отметки в 3 миллиона рублей. Ниже этой стоимости, в 2,8–2,9 млн рублей, оцениваются «однушки» на первом и последнем этажах, а также окна на оживленные трассы (что в хрущевском доме большая редкость).Пригородные хрущевки, расположенные в «неудобствах» или на значительном удалении от основных транспортных узлов, иногда предлагают по рекордно низким ценам — от 2,2 млн рублей. Но такие цены — скорее исключение, чем правило.
В чем причина потребительского интереса к квартирам в панельных домах первой массовой серии? Они морально и физически устарели?
Плюс к минусу
Полвека назад появился анекдот, что Хрущев совмещал ванную комнату с туалетом, но не смог совместить пол с потолком: острые на язык сограждане высмеяли новые стандарты экономичного массового жилья — 2.Потолки 5 м и санузел совмещенный. Но в отличие от сегодняшних дизайнеров идеологи массового жилищного строительства конца 1950-х годов не догадывались придумать квартиры-студии, совмещающие душевые с коридорами, а комнаты с кухнями. Таким образом, планы, поставленные по меркам полувековой давности, оказались вполне гуманными. И это первый аргумент для покупателя квартиры в хрущевке.
Вторая — это то, что за полвека хрущевка показала себя чрезвычайно надежной и неприхотливой в эксплуатации дома.У них нет провисших, как в старом фонде, полов. А по своим конструктивным особенностям пятиэтажные панельные дома со сварными швами оказались чрезвычайно прочными зданиями: в частности, на базе ленинградских пятиэтажек 1970-х годов дома для сейсмоопасных районов бывшего СССР. были разработаны и построены.
И, наконец, уже всем, а не только агентам по недвижимости, известно, что ликвидность недвижимости определяется по трем признакам: место, место и еще раз место.С ростом мегаполисов основные территории хрущевской застройки превратились из городских окраин в заселенные и утопающие в зелени районы с развитой транспортной и социальной инфраструктурой.
Недостатки пятиэтажек первой массовой серии потенциальным покупателям также хорошо известны. У них нет лифта и желоба. Из-за отсутствия мансарды квартиры на верхних этажах летом склонны жалеть, а зимой стоять. Не слишком комфортно из-за сырости в подвале и на первом этаже (поэтому «экстремальные» квартиры всегда значительно дешевле).
Отказ от излишеств
История массового панельного домостроения началась в 1955 году, когда было издано Постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР «О ликвидации излишеств в проектировании и строительстве», требующее разработка типовых проектов так, чтобы к 1980 году, когда пришел коммунизм, каждая советская семья встречала его отдельной квартирой. Строительные нормы 1957 года положили начало проекту Хрущева, который предусматривал высоту от пола до потолка 2.5 м, миниатюрная (от 4,5 кв. М), кухни, а также возможность соединения смежных комнат и совмещенных санузлов. Обязательными элементами квартиры назывались кладовая (или встроенный шкаф), спальни (6 кв. М на человека, 8 кв. М на двоих), общая комната (не менее 14 кв. М).
Самая распространенная серия панельных хрущевок первой массовой серии — 1-507 / 1-504, 1-335, ГИ, ОД. Но не все хрущевки — это крупнопанельные дома. Существуют также «кирпичные» серии (1-528КП и его модификации), а также дома с внешними стенами из кирпичных блоков (1-527).В основу проектирования панельных домов второго поколения, так называемой брежневки, пришедшей на смену хрущевке, были заложены строительные нормы 1963 года, увеличивавшие минимальную площадь кухонь с 4,5 до 9 квадратных метров. м и не допускали установку совмещенных санузлов. Между тем, действительно новые нормы, предполагающие строительство «домов улучшенной планировки», начали вводить только в 1965 году, и параллельно с этим до начала 1970-х годов продолжали возводиться пятиэтажные панельные дома первого поколения. .
Самый холодный и самый теплый
Хрущевки считаются самым холодным корпусом. Но не все. «Кирпичная» серия (1-528КП и его модификации), а также дома с наружными стенами из кирпичных блоков (1-527) в принципе не уступают «сталинским» домам по теплофизическим свойствам. Серия 1-507 с толщиной внешней стены 40 см тоже не худший вариант в этом плане. Рекордсмены по теплопотери — дома серии ГИ, ОД и 1-335. Причем наиболее проблемными являются угловые и трехсторонние квартиры торцевых секций, а также квартиры, расположенные на пятых этажах.
Некоторые владельцы таких квартир стараются утеплить их изнутри, создавая «слоеный пирог» из плит минеральной ваты и гипсокартона на деревянном каркасе. Увы, это неэффективно. Утепление наружных стен, особенно квартир, расположенных в торцевых частях, — серьезная проблема. Единственное разумное решение проблемы — современные окна со стеклопакетами и претензии к представителям эксплуатирующих организаций, в задачи которых входит ремонт фасадов и обновление межпанельных стыков.
В отличие от домов более поздних серий, во времена раннего «хрущевизма» не было тенденции укладывать линолеум прямо на бетонное основание. Как правило, в домах первой массовой серии полы паркетные или дощатые, уложенные на бревна из досок или бруса. Такая конструкция создает вполне приемлемую межэтажную звукоизоляцию, но поскольку строительство, как правило, велось в аварийном режиме, пространство между бревнами пола часто засыпалось песком.
Отсюда — нерушимая пыль и вечно «ходячие» полы.При капитальном ремонте такой квартиры с заменой полов придется наскрести массу мусора с «артефактами» времен ударного строительства — пустыми бутылками и консервными банками.
Длительный испытательный срок
Санкт-Петербург Хрущевка работает почти шестьдесят лет. Поэтому за почерневшие фасады с крошащейся облицовочной плиткой, раздутые межпанельные швы и полуразрушенные подъезды следует благодарить не строителей, а представителей ремонтно-эксплуатационных организаций, которые полвека нещадно эксплуатируют эти дома, забыв о ремонт.
Между тем хрущевки за счет своей компактности исключительно ремонтопригодны, а их модернизация способна решить все проблемы, кроме отсутствия квадратных метров. В начале нашего века появились адресные программы санации городских пятиэтажек, предполагающие утепление фасадов и замену коммуникаций, что позволило хрущевкам продлить жизнь на неограниченное время. Типовой проект, предусматривающий модернизацию без переселения, разработан ГУП «УКС Реставрация».Рекомендованные работы: косметический ремонт, утепление наружных стен, цокольного и кровельного покрытия, установка вентиляции, замена балконных дверей и окон, установка счетчиков тепла. Однако к 2008 году работы по реновации домов первой массовой серии свернули: для городского бюджета затраты оказались невыносимыми, а для инвесторов королевства не хватило, чтобы не взлететь.
Поэтому к заявлениям строителей о том, что некоторые дома проще сносить, а на их месте строить новые, имеет смысл отнестись скептически.Их, конечно, больше интересует масштабное освоение средств. Но не факт, что новые технологии строительства экономичного жилья, а также домов эконом-класса, которые строятся сегодня, тоже успешно выдержат полувековой испытательный срок.
Пятиэтажные дома первой массовой серии
Серия 1-528КП («кирпич хрущевка»)
Разработка этой серии началась еще до памятного Постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве».«Двускатные железные крыши, эркеры и потолки 2,7 м не характерны для хрущевских времен, поэтому такие дома иногда называют поздними« сталинскими ». Тем не менее, массовый объем застройки, унификация всех параметров, а также убогая планировка квартир в пятиэтажках 528-й серии именно хрущевская. Здесь нет никаких «излишеств»: площадь квартир лишь немногим больше, чем указано по меркам 1957 года: кухни — в среднем 5.2 кв. м, большие комнаты (в однокомнатных квартирах) и комнаты отдыха (в двухкомнатных) — от 17 до 19 кв. м, спальни — 11,2 или 8,5 кв. м
Серия 1-507
Самый массовый и, видимо, самый удачный тип петербургской пятиэтажки первого поколения. Два опытных дома 507-й серии появились в 1956 году, а после постановки на конвейер в 1959 году его модификации строили практически во всех районах города до 1972 года.Количество подъездов в таких домах от трех до восьми, на каждом этаже по четыре квартиры. Из всех панельных пятиэтажек первого поколения эти дома самые теплые, а их звукоизоляция (в первую очередь за счет удачной планировки) лучше, чем в других подобных домах. Во всех квартирах есть встроенные шкафы, а в двух- и трехкомнатных квартирах они могут быть очень просторными — до 2,3 квадратных метров. м
Серия 1-335
Пятиэтажки этой серии ассоциируются с Гражданином и Малой Охтой.Основной площадкой для развития данного типа панельных домов с внешними стенами из легких керамзитобетонных панелей с утеплителем из минеральной ваты стал Калининский район. Их начали выпускать в 1959 году и сняты с производства в 1966 году. В целом планировка таких домов (четыре квартиры на этаже) аналогична таковой в домах 507-й серии: точно такие же балконы, большие кладовые в дальних соседних. номера. Но совмещенные санузлы и миниатюрные коридоры позволили увеличить площадь кухонь до 7 квадратных метров.м
Серия ОД
В Невском районе массово строились дома серии ОД (их более двухсот). Есть еще небольшой массив в Купчино (в кварталах между улицей Бухарест и Волковский проспект), а также в Московском районе. По планировочным особенностям эти дома являются копией самой популярной и «образцовой» московской серии К-7. Достойная — по сравнению с другими хрущевками — планировки: санузлы раздельные, а не самые маленькие кухни (около 7 кв.М), просторные комнаты правильных пропорций от 11 до 18 кв. М.
По качеству звукоизоляции и уровню теплопотерь эти дома являются одними из самых проблемных: в наружных стеновых панелях присутствует слой утеплителя из минеральной ваты, который намок и разрушился за многие годы эксплуатации. Подобная конструкция наружной стены была признана несостоятельной вскоре после запуска производства, и строительство домов серии OD было остановлено в 1966 году.
Еще одна неприятная особенность таких домов — тонкие внутриквартирные перегородки (всего 4 см), на на которые нельзя вешать навесные шкафы.
GI Серия
Номенклатура серии включает три модификации пятиэтажных домов. Наружные стены в них выполнены из легких газобетонных панелей. Особенность — две квартиры на этаже. Из-за этого в базовом проекте не предусмотрены одно- и двухкомнатные квартиры. Но все трех-, четырех- и пятикомнатные двухсторонние, а в торцевых участках — трехсторонние.
В планировках таких квартир отчетливо просматривается заимствование, они напоминают европейское социальное жилье послевоенного образца: «холлы» от 15 до 22 квадратных метров.м, через которые можно пройти в миниатюрные кухоньки, отделенные от гостиной проемом без двери, крохотные спальни от 6 до 8 квадратных метров. м
Помимо пятиэтажек, серия GI включает несколько вариантов восьми- и девятиэтажных «точечных» домов. Они «собрали» одно- и двухкомнатные квартиры, которые «не достроили» пятиэтажки.
Типовая панель для дома 507 серии расположена, как правило, в районах с развитой инфраструктурой, недалеко от метро.
Хрущевка, серия 1-507 пятиэтажных домов постройки времен Хрущева. В зданиях отсутствует чердак, мусоропровод, лифт. Несущие конструкции внешние. Изначально «хрущевки» были кирпичными (такие есть в Выборгском и Калининском районах), а с начала 60-х годов в целях экономии произошел переход на панельное домостроение.
Размеры проемов могут незначительно отличаться в аналогичных домах и квартирах, но в целом индивидуальная разница в два-три сантиметра на окон на стоимость существенно не сказывается.
Для того, чтобы окно идеально вписалось в ваш дверной проем, замерщик всегда берет более точные размеры при заказе с учетом всех особенностей данной конструкции.
Наш специалист во время замера ответит на любые технические и бытовые вопросы. Это поможет определиться с выбором конфигурации окна.
Для вас всегда гибкая система оплаты, сезонные спецпредложения и скидки, которые вас порадуют. И самое главное, мы даем гарантии на продукцию и установку.
Ниже представлены типовые окна и балконные блоки с типичными размерами в стандартной панели хрущевки 507 серии в Санкт-Петербурге.
Глубина подоконников 20 сантиметров, глубина отстойников 16 см.
В Санкт-Петербурге 25% хрущевок относятся к серии 1-507. Они намного лучше других панельных домов, хотя площадь квартир в них небольшая. Так как они были построены в период с 1956 по 1972 год, риелторы часто называют их «пятиэтажками брежневками».«Более поздние модификации этой серии имеют улучшенную планировку: в них нет небольших комнат площадью 3,5 — 4 кв. М. Площадь кухни в домах серии 1-507 увеличена до 7 кв. метров, санузлы раздельные (кроме однокомнатных квартир). В трехкомнатных квартирах есть проходные комнаты.
Общая площадь однокомнатной квартиры не превышает 43 кв. М., Двухкомнатной — 46 кв. М., Трехкомнатной — 62 кв. М. И четырехкомнатной — 72 кв. М. .
В целях улучшения звукоизоляции межэтажные перекрытия в домах этой серии выполнены с пустотелыми перекрытиями.Хрущевки серии 1-507, как и предыдущие серии, не имеют чердаков, не оборудованы мусоропроводами и лифтами.
Окнахрущевки серии 1-507 могут иметь разные размеры — в зависимости от года постройки и планировки, однако небольшая разница в несколько сантиметров не играет особой роли при расчете общей стоимости оконных конструкций.
«Окна Империал» предлагает элитные металлопластиковые окна из немецкого профиля Veka. Наша компания занимается производством, установкой, гарантийным и послегарантийным обслуживанием окон: мы оперативно выполняем заказы и устанавливаем низкие цены на всю продукцию.
Ниже приведены примерные расчеты стоимости оконных конструкций для домов серии 1-507. Чтобы узнать точную сумму, вам достаточно пригласить нашего замерщика. Сделать это можно, позвонив на горячую линию или оставив заявку на сайте.
Цены уточняйте у менеджеров по телефону. Сайт пересчитывает цены в связи с резким повышением ставки и изменением стоимости.
Окна пластиковые
Старая цена: 17 765/19 030 р.
Новая цена: 16150/17 300 р.
Профиль: VEKA 60 мм
Фитинги: SIEGENIA
Размеры: общая высота 2070 мм, общая ширина 2210 мм
Стеклопакет: однокамерный / двухкамерный
Старая цена: 12650/12 925 р.
Цена новинка: 11500/11 750 р.
Цена указана за установку под ключ, включая стоимость демонтажа старой конструкции, установки нового окна, отделки откосов сэндвич-панелями, установки подоконника, водостока, а также стоимость отделки декоративным уголком по периметру. периметр.
Не включено: Доставка
Профиль: VEKA 60 мм
Фитинги: SIEGENIA
Размеры: общая высота 1340 мм, общая ширина 1280 мм
Стеклопакет: однокамерный / двухкамерный
Старая цена: 15 785/18 920 р.
Новая цена: 14 350/17 200 р.
Цена указана за установку под ключ, включая стоимость демонтажа старой конструкции, установки нового окна, отделки откосов сэндвич-панелями, установки подоконника, водостока, а также стоимость отделки декоративным уголком по периметру. периметр.
Не включено: Доставка
Профиль: VEKA 60 мм
Фитинги: SIEGENIA
Размеры: общая высота 1500 мм, общая ширина 2250 мм
Стеклопакет: однокамерный / двухкамерный
превращение «двушки» в Брежневку
Часто на рынке недвижимости встречаются малогабаритные квартиры в панельном доме или студии, глядя на которые возникает вопрос: «Как жить в таком помещении?». Не стоит недооценивать потенциал хрущевок площадью 40-60 кв.м. в старом доме. Маленькие хитрости помогут создать красивый и современный дизайн 2-комнатной квартиры.
недостатки
В небольшой двухкомнатной квартире, площадью 40 кв. м., находящегося в панельном доме, имеет ряд недостатков:
- Узкий коридор не оставляет места для мебели. Ни один дизайн-проект не сможет скорректировать стандарты планировки 2-х комнатных помещений.
- Санузел — экономит место, но не всегда хорошо отражается на комфорте жильцов.
- Под кухню всегда следует выделять отдельную рабочую зону. Неважно, разрабатывается ли интерьер 1-комнатной или двухкомнатной квартиры площадью 40-60 кв.м.
- Низкие потолки выделяют «сталинские», «хрущевки» и «брежневки». Хорошо продуманный дизайн-проект поможет исправить этот недостаток.
Редевелопмент
Перепланировка всегда проводится после детального анализа помещения, а также с учетом представлений жильцов о комфорте.
- Личное пространство должно быть выделено каждому члену семьи. в небольшой двухкомнатной квартире в панельном доме. Если площадь комнаты не превышает 40-60 квадратных метров, то личную зону следует выделить мебелью, шторами или другими приемами.
- Сначала подбирается стиль комнаты, потом разрабатывают дизайн-проект и продумывают интерьер хрущевки.
- Перед тем, как разработать дизайн-проект, нужно учесть технические возможности жилого дома в панельном доме.Возраст постройки, расположение стен, окон и дверей — все это влияет на план перепланировки.
Сталинка
Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается нестандартными помещениями, высокими потолками и отсутствием несущих стен. Это позволяет разрабатывать различные проекты. Можно, например, из двухкомнатной сделать 3-комнатную квартиру. Но обычно дизайн-проект продумывается с целью увеличения площади. Поэтому чаще всего из комнаты площадью 40-60 кв.м. студия сделана. Для этого кухонная зона стыкуется с комнатой или холл совмещается с коридором.
хрущевка
Для хрущевок характерны небольшая квадратура, низкие потолки, совмещенные санузел и проходные комнаты. Поэтому интерьер помещения, площадью 40-60 кв.м., продуман таким образом, чтобы исправить ошибки планирования. Для начала дверные проемы переносятся на углы несущих стен. Если комната рассчитана на двух жильцов, то из нее делают студию.Площадь санузла увеличивается за счет коридора.
Если в 2-х комнатной хрущевке будет проживать большая семья, то следует выделить часть проходной комнаты, коридор увеличить. Если расположение санузла позволяет, можно раздвинуть стены.
Брежневка
В 2-х комнатной «брежневке», площадью 40-60 кв.м., больше условий для созданного современного дизайна: кухни до 8 метров, большие комнаты, санузел раздельный.Главный недостаток такого помещения — большая нагрузка на несущие стены. Их можно не только снести, но и нести проезд. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к объединению ванной, холла и столовой. Далее продумывается интерьер, который бы зрительно увеличивал размеры комнат.
Помещения современных зданий редко нуждаются в перепланировке. Строятся большие с изолированными комнатами. Очень часто встречаются лоджии, которые можно объединить с гостиной.
Секрет успеха в любом искусстве — это продумать детали. Поэтому дизайн 2-х комнатного жилого помещения разрабатывается с учетом личных предпочтений хозяев.
Вы можете оформить все жилые помещения в едином стиле или в разных, даже контрастных и несовместимых. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором. Для квартир полуостудийной планировки, в которых кухонная зона объединена с холлом и коридором в единое пространство, лучше использовать два разных стиля.В гостиной следует сделать упор на большое и свободное пространство, а в спальне использовать мягкие стили, создающие комфортную атмосферу.
Зонирование помещения
Функциональное зонирование поможет комфортно обустроить любую комнату. Его суть заключается в логичном расположении нескольких рабочих зон в одной зоне.
Кухня-гостиная. Самый распространенный способ зонирования, при котором на границе кухни и зала располагается обеденная зона. По отношению к кухне в дальнем углу можно оборудовать кабинет или библиотеку.Пример такой конструкции представлен на фото ниже.
Гостиная кабинет. Для оформления такого зонирования лучше использовать разделительный экран или перегородку. Пример такой конструкции представлен на фото ниже.
Спальный кабинет. Единственный способ совместить эти комнаты — установить компактную кровать, которую можно спрятать в шкафу. Двуспальная кровать, как крупногабаритный предмет мебели, занимает все свободное пространство. Интерьер такой комнаты продуман таким образом, чтобы выделить небольшую рабочую зону с ширмой.
Гостиная (спальня) — шкаф. Такой элемент дополнит любую зону отдыха. В роли гардеробной может выступать шкаф-купе, расположенный в глубине комнаты или разделяющий комнату на зоны.
Цветовое решение
Каждый стиль имеет свою палитру. При обустройстве малогабаритной комнаты основной упор следует делать на увеличение пространства. Для этого интерьер продумывается в светлых тонах, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями.Студии могут использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель.
Холодные палитры помогают визуально увеличить пространство, но при этом создают официальный и презентабельный вид. Поэтому они дополняют этнический декор ярких цветов.
Памятка
Продумывая интерьер небольшой комнаты в панельном доме, необходимо учитывать такие детали:
- Мебель в 2-х комнатной хрущевке должна быть установлена малогабаритной, модульной: журнальный столик, который при необходимости превратится в обеденный стол, раскладушка, угловой шкаф-купе.
- Чтобы добавить функциональности или украсить однокомнатную или двухкомнатную квартиру, можно использовать потолки. Например, в спальне над кроватью можно установить ЖК-телевизор.
- Если в двухкомнатной хрущевке, площадью 60 кв.м, есть балкон, то его следует пристроить к жилой зоне.
По возможности стоит вместе со специалистами разработать дизайн-проект 2-х комнатного или малогабаритного помещения в доме.
Видео галерея
Кухня на Брежневке — это небольшое помещение площадью 6 квадратных метров. м (фото смотрите ниже). С одной стороны к кухне примыкает туалет, с другой — комната, входная дверь напротив окна. Такая планировка не позволяет в полной мере реализовать все творческие задумки, но сделать комнату уютной и функциональной вполне реально. Советы специалистов и дизайнеров помогут самостоятельно оформить интерьер кухни в Брежневке максимально комфортно и красиво.
Способы увеличения площади кухни
Брежневка — один из типов квартир в 8-, 9-, 12- и 16-этажных домах постройки 70-х годов прошлого века. К их существенным достоинствам можно отнести изолированные помещения и относительно высокие потолки (2,5–2,7 м). Что касается кухни, то она малогабаритная, но компактная. Существенно увеличить пространство довольно проблематично. Это связано с тем, что стена, прилегающая к кухне, является несущей, и не во всех домах есть балкон.Единственный вариант — создать арочный проем между кухней и гостиной. Для этого вам понадобится разрешение на строительство, полученное в вышестоящих инстанциях. Этот процесс довольно длительный и затратный, но он добавит недостающие метры на кухню.
Помните, что самовольная перепланировка грозит крупным денежным штрафом и, в первую очередь, представляет угрозу для жизни домочадцев и соседей.
Если вы решили сделать арочный проем, то стену придется усилить, чтобы ее несущая способность не уменьшалась.При этом важно не переборщить и соблюдать баланс, чтобы нагрузка на нижние конструкции не превышала допустимые нормы. Такая кухня-студия станет прекрасным местом для приготовления еды и приема гостей. Помещение также можно увеличить за счет кладовых, объединив ванную и туалет в одной ванной.
Иногда хотят улучшить дизайн, перенеся раковину. На кухне он находится в дальнем углу стены со стороны входной двери.В квартире один общий стояк на ванную и кухню и гравитационную систему, поэтому перенос коммуникаций затруднен. При перестановке не всегда удается обеспечить нужный угол наклона, а это приводит к частым засорам. Станция принудительной канализации поможет справиться с проблемой. Это компактный насос, способный перекачивать сточные воды, создавая в системе давление, а не силу тяжести. Техника позволяет установить мойку практически в любом месте кухни и занимает очень мало места, размещаясь в шкафу под раковиной.
Расстановка мебели и гарнитур
Ремонт кухни в Брежневке начинается с разработки дизайн-проекта, который позволит увидеть интерьер будущего помещения. Для этого можно использовать компьютерную программу или вооружиться ручкой и листом бумаги. Если в квартире не планируется капитальный ремонт и перепланировка, варианты размещения мебели могут быть следующими.
- Угловые кухни под брежневку — лучший способ рационально использовать пространство.Комплект расположен вдоль двух перпендикулярных стен с углом захвата. Такая планировка позволяет соблюдать так называемый принцип треугольника, то есть визуальное сочетание холодильника, плиты и мойки. При таком размещении на кухне готовить очень удобно, ведь вам не придется тратить время и силы на лишние маневры.
- При линейной планировке мебель и бытовая техника размещаются в один ряд вдоль глухой стены. Основной упор сделан на обеденную зону, где можно поставить уголок, обеденный стол и стулья.Такой вариант больше подходит людям, которые мало времени проводят у плиты.
Типичный «брежневский» треугольник можно изменить, поменяв местами плиту на раковину
Очень важно рационально использовать каждый сантиметр пространства для брежневочной кухни площадью 6 метров, поэтому при разработке дизайн-проекта следует подумать, какое оборудование необходимо и какое можно обойтись или заменен на более компактный.Например, взрослому человеку, предпочитающему есть вне дома, больше подойдет вариант мини-холодильника, который легко спрятать в шкафу. Духовка с функцией микроволн не требует отдельной микроволны. Что касается печи, то поверхность с 4 конфорками можно заменить на 2 конфорки. Установленные вертикально, они сэкономят много места.
Чтобы использовать площадку у окна, можно оборудовать столешницу. Он может служить местом для быстрого перекуса или чаепития, а также станет стильным украшением интерьера.Обратите внимание на раскладные стулья и мебель-трансформер, которая не занимает много места. Вместо массивного обеденного стола лучше установить выдвижной или раскладной стол, который крепится на стене или на кухне. В сложенном виде такая конструкция служит полочкой.
Не экономьте на мебели, если хотите сделать кухню максимально удобной и функциональной. Набор, сделанный на заказ с учетом индивидуальных параметров, обеспечит необходимое пространство для хранения блюд и продуктов.Также приобретите высокие пеналы, доходящие до потолка, навесные шкафы и полки. Во-первых, визуально увеличивают кухню в Брежневке (фото смотрите ниже), а во-вторых, на антресоли можно поставить наименее нужные в быту вещи.
Секреты дизайна
Дизайн кухни в Брежневке должен быть лаконичным, без пафоса и вычурности. Неуместна в интерьере резьба на фасадах, лепнина, массивная мебель, делающие пространство тесным и громоздким.
Для того, чтобы визуально расширить комнату, сделать кухню просторной и элегантной, придерживайтесь следующих правил.
- При выборе цвета отдавайте предпочтение пастельным оттенкам. Также он может быть бежевым, светло-зеленым, песочным, светло-коричневым, белым. Избегайте ярких красочных узоров и крупных принтов.
- Лучшие способы отделки стен: моющиеся обои под покраску, декоративная штукатурка, панно. Если есть одна свободная стена, можно сделать акцент на ней с помощью фотообоев.
- Высота потолков позволяет установить подвесную конструкцию из гипсокартона или подвесной потолок. Еще один (более бюджетный) вариант — панели ПВХ. Что касается напольного покрытия, отдавайте предпочтение влагостойкому ламинату или плитке для пола с мелким рисунком или просто однотонной. Ставьте по диагонали, чтобы зрительно увеличить комнату.
- Обратите внимание на освещение кухни: комната должна быть светлой в любое время суток. Для маленькой кухни подойдут настенные бра, точечные светильники по периметру гарнитура и в полках, встроенные светильники в зоне фартука.
- В случае перепланировки на брежневской кухне дизайн должен сочетаться со стилем гостиной. Учтите, что интерьер не должен содержать более трех разных цветов, иначе комната будет выглядеть безвкусно. Сочетайте классический стиль с модерном и прованс с рококо. При желании можно оформить всю комнату в одном из стилей и приобрести мебель из одной коллекции.
Оформляя кухню в Брежневке (фото смотрите на сайте), вы получаете возможность проявить творческий потенциал, самостоятельно оформить комнату по своему вкусу и с учетом пожеланий домочадцев.Подойдя к процессу с любовью и ответственностью, вы сможете получить результат, который превзойдет все ваши ожидания.
Фото жилых интерьеров
Лучшие фотографии реальных интерьеров позволят вам выбрать собственное дизайнерское решение для брежневской кухни.
Квартиры — «Брежневка» — так называемое жилье старого фонда, получившее широкое распространение в нашей стране. В каждом городе сохранились десятки домов той эпохи.Подобные квартиры по-прежнему востребованы. Если вам предстоит купить или продать дом на вторичном рынке, вам необходимо знать, что отличает типичные дома прошлого века.
Особенности здания
Откуда взялось название дома, догадаться несложно. В годы правления небезызвестного партийного лидера Л. И. Брежнева произошло масштабное освоение территорий от Владивостока до Калининграда. «Брежневка» пришла на смену тесной «хрущевке», не всегда имевшей удачную планировку.На новом этапе строительства архитекторы отказались от 5 этажей и начали возводить новые дома высотой 8-9 и 12-16 этажей. Это решение было связано с быстрым ростом населения в городах, оно позволило с минимальными усилиями переселить большее количество советских семей.
Пик строительства пришелся на 70-80 годы прошлого века. Новые дома создавались в основном из железобетонных плит, что позволило ускорить процесс их строительства, улучшить звукоизоляцию.Несмотря на преимущества такого решения, в результате в квартирах стало холоднее. Была и альтернатива — кирпич, поэтому некоторые серии домов строили без плит. Высота кирпичной «брежневки», как правило, достигала 16 этажей. Такие постройки возводились в виде одно- или двухподъездных построек.
На лестничной площадке «Брежневки» 3-4 квартиры. Впервые в таких домах появились лифты и мусоропроводы на подъездах. Еще одним преимуществом панельных домов было наличие двух лифтов — пассажирского и грузового, при этом их механизмы находятся под крышей, а лестница и мусоропровод максимально удалены от квартир, что значительно снижает слышимость.
Описание квартиры
В домах того периода впервые появились не только более комфортабельные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, но и просторные четырехкомнатные. Такое жилье предназначалось для многодетных семей. Жилая площадь квартиры значительно увеличилась, а планировка стала удобнее.
Существует около 40 типов типовых планировок квартир, их типовые размеры следующие:
- однокомнатные — 27-34 кв.м;
- двухкомнатная квартира — 38-47 кв. М;
- трехкомнатная квартира — 49-65 кв. М;
- четырехкомнатная квартира — 58-76 кв.м
По площади двухкомнатная «Брежневка» примерно равна трехкомнатной «хрущевке», однако метраж кухонь и холлов остается прежним. Часто окна располагаются на параллельных стенах здания, то есть с одной стороны выходят во двор, а с другой — на оживленную улицу.В узком коридоре есть место для встроенного шкафа, в квартире также есть антресоли и кладовые.
В некоторых вариантах планировки под подоконником на кухне предусмотрен так называемый зимний холодильник. Во многих типовых домах стены стали тоньше, от этого в квартирах зимой холодно, а летом жарко. Конечно, «Брежневка» уступает квартирам новой улучшенной планировки, но тем не менее они лучше, чем «хрущевки».
Варианты размеров
Если площадь коридора и кухни увеличилась незначительно, улучшение комфортности комнат налицо.
Жилая площадь в трехкомнатной квартире примерно такая же:
- кухня — 5-7 кв. м;
- спальня — до 10 кв. М;
- детская — около 8 кв. м;
- жилая — 15-17 кв. м
Планировка и размер комнат зависят от серии дома. Высота потолков по сравнению с «хрущевкой» увеличена с 2.От 5 м до 2,7 м. Архитекторы постарались отказаться от неизолированных проходных комнат, оставив совмещенные санузлы только в однокомнатных квартирах. Эти улучшения значительно облегчили жизнь и улучшили ее качество. К сожалению, туалет и ванна по-прежнему были очень тесными.
Идеи дизайна
Пожалуй, каждый хозяин хочет улучшить «брежневку». Как правило, многие жильцы жалуются в первую очередь на небольшую кухню и невозможность обустроить в коридоре вместительную систему хранения вещей.
Любые работы по перепланировке и ремонту квартиры необходимо доверить профессионалам, так как им не составит труда изучить план квартиры, провести детальный анализ, выбрать подходящие варианты ремонта, согласовать все работы по перепланировке. с вышестоящими инстанциями.
Возраст здания, изношенность инженерных систем, расположение стен и окон также влияют на возможность переделки «брежневки». Как правило, все стены в квартире несущие, поэтому возможность перепланировки в большинстве случаев очень ограничена, но это не значит, что это невозможно.Даже на 30 кв. м можно создать стильный и современный интерьер.
- Если конфигурация квартиры позволяет, можно снести стену между кухней и гостиной, тем самым высвободив достаточно много свободного места для оборудования современной квартиры-студии.
Зонирование помещения возможно с помощью цвета, стилистических акцентов, правильного подбора мебели и штор и других приемов.
- Балкон лучше пристроить к жилой зоне. Если правильно провести комплексные работы по согласованию перепланировок, перепланировки, утепления лоджии, то получится увеличить жилую площадь на несколько квадратных метров. Однако такой ремонт будет дорогим: демонтаж стены, усиление, остекление, перенос отопления и утепления потребуют больших финансовых затрат. Будьте к этому готовы.
- Кухня может быть увеличена несколькими способами, например, объединена с балконом или, если балкона нет или она находится в другой комнате, с соседней комнатой. Как было сказано выше, почти все стены квартиры несущие, поэтому сносить их нельзя, но можно согласовать с БТИ строительство дополнительного проема в стене. Такая арка будет очень удобной, добавит в атмосферу света и воздуха и сделает обе комнаты визуально больше.
Такой вариант возможен только для тех квартир, в которых установлена электрическая плита. Кухню с газовой плитой необходимо изолировать от жилого помещения.
Поэтажные планы.
Однокомнатные квартиры.
Двухкомнатная квартира.
Трехкомнатные квартиры.
Хрущевка
Все слышали термин «хрущевка», но не каждый может дать точное описание этому типу квартиры.Попробуем разобраться вместе, для этого нам нужно окунуться в историю.
Еще в 1955 году, а именно 31 июля, Совет Министров СССР во главе с Хрущевым принял постановление «О развитии жилищного строительства в СССР» в связи с массовым дефицитом жилой площади. В результате был разработан проект «Хрущевка», получивший свое название благодаря участию генсека. Строительство началось в середине 50-х годов. Проект технического решения — панельный или кирпичный трех-, пятиэтажный дом с наличием высоких потолков (2.5 м), но без лифта и мусоропровода. Стиль таких домов был строгим, без каких-либо украшений, даже остекление балконов в «хрущевках» считалось по тем временам большой роскошью. На одном этаже было четыре квартиры, в которых размещались одна, две комнаты, со смежными стенами и плохой звукоизоляцией, совмещенный санузел и небольшая кухня. Но даже в таких непростых условиях люди находили верные решения повседневных проблем. Взять, к примеру, конструкцию встроенного шкафа для хранения продуктов.Толщина стенок составляла около половины кирпича, и в холодную погоду она была хорошей заменой холодильнику.
Квартиры, конечно, маленькие, с минимумом удобств, но по тем временам для людей, и это было счастье. Такие дома строили в основном в крупных городах. Этот процесс шел огромными темпами, что сказывалось на качестве жилья.
Поэтажные планы.
Однокомнатная квартира.
Двухкомнатная квартира.
Трехкомнатная квартира.
Брежневка (план Брежнева).
Брежневка — это улучшенная «хрущевка». В этих домах площадь комнат больше, а кухни даже семиметровые.
Характеристика домов
Нетрудно догадаться, откуда произошло их название: дома были построены во времена правления Брежнева. Большим преимуществом брежневки является то, что межкомнатные стены в этих домах несущие. В различных регионах нашей страны при их представлении о серии типовых домов наибольшая путаница касается именно брежневок.
В общепринятом понимании по «пермским» меркам к брежневке специалисты рынка недвижимости относят несколько серий типовых домов:
ПЯТИЭТАЖНЫЕ ЩЕТКИ «ГРУДИ»
5-ти этажных домов с улучшенными планировочными параметрами квартир по сравнению с хрущевкой. В коридорах есть место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы разрешены только в 1-комнатных квартирах, во всех квартирах есть балконы.
Характеристики:
o Плоская крыша;
o Парные балконы;
o В крайних подъездах по 4 квартиры на этаж (2 справа — 2 слева) в средних подъездах по 3 квартиры;
комнат утепленные или трамвайные;
o Санузлы в 2,3,4 комнатах всегда раздельные, в 1 комнате они могут быть совмещенными и раздельными.Если санузел совмещен, кухня больше;
o Квартиры 4-х комнатные, но только угловые (62 кв.м. 1 Изолир + 3 смежных)
o Из-за материала стен более востребован кирпич «брежневка».
o Планировки квартир аналогичны панельной «брежневке».
Планировки:
Однокомнатная квартира
Двухкомнатная квартира
Трехкомнатная квартира
Панно «брежневка» 5 этажей.
Брежневых в народе называют домами 60-70-х годов постройки. Коридоры еще такие маленькие, а вот кухня заметно увеличилась до 6-7 квадратных метров.
Проходы остались в прошлом, теперь все комнаты изолированные, а в больших квартирах окна выходят на обе стороны дома. К сожалению, ванны с туалетом остались очень маленькими. Большинство стен несущие, поэтому возможности перепланировки очень ограничены, можно лишь немного расширить кухню за счет коридора и, значит, маленькой ванной комнаты.Дома панельные, поэтому потолки, стены и пол идеально ровные, но зимой холодно, а батареи встроены в стену. В самых холодных угловых квартирах их жильцам приходится проводить дополнительное отопление или покупать радиаторы отопления.
Планировки:
Однокомнатные:
Двухкомнатные:
Трехкомнатные квартиры:
Брежневка девять, четырнадцатиэтажный.
Брежневка — многоэтажный жилой дом (обычно 9 или 14 этажей), построенный из кирпича, массовое строительство которого проходило в 70-80-х годах прошлого века. В отличие от хрущевки, он оборудован лифтом и желобом. Брежневку часто можно узнать по ключевой фразе «Квартира улучшенной планировки».
Планировки:
Однокомнатные:
Двухкомнатные:
Панель серого цвета.
Квартиры следующего (после хрущевского) поколения. 9-ти этажные дома с мусоропроводом и лифтами. Дома построены из железобетонных панелей. Параметры квартир в этих домах соответствуют стандарту массового жилья: площадь кухни не менее 7 кв. М, отдельные санузлы, коридоры и коридоры оборудованы встроенными шкафами-купе и антресолями. Высота потолков 2,6 м, комнаты в двухкомнатном изолированном, в трехкомнатном — смежно-изолированные, есть балконы и лоджии.На участке 4 квартиры. В этих домах, как правило, 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площадь кухни от 7,5 до 10 м². В однокомнатных квартирах комнаты изолированные. Есть лифт, мусоропровод, лоджия или балкон. Особенностью планировок «серых панелей» является то, что в них нет четырехкомнатных квартир, однокомнатные квартиры встречаются крайне редко. 3-х комнатные квартиры 4-х типов:
o Стандарт: 1 Изолир + 2 трамвайных + балкон + лоджия (S 62/43 / 7,5)
o Нестандартные: 1 Изолир + 2 трамвая + балкон + лоджия (S 70/48 / 9,5) В китайской стене на стыках домов.
o Уголок с балконом: 1 Изолир + 2 трамвай + балкон (S 57/38 / 9,5)
o Угловая: 1 Изолир + 2 смежные + 2 лоджии (S 57/38 / 7,5)
Типовая планировка этажа:
Двухкомнатная квартира:
Трехкомнатная квартира:
Схема крайних подъездов:
85 серия — девяти-десятиэтажные дома, часто облицованные фасадной плиткой.В этих домах в основном 2- и 3-комнатные квартиры, меньший процент 1- и 4-х комнатных квартир.
Особенности 85-й серии — небольшие площади квартир. В 2-комнатной квартире, общая площадь 54 кв.м., жилая 29-30 кв.м., кухня от 7,5 до 8 кв.м., удобная планировка — кухня посередине, между двумя комнаты, большая лоджия, квадратная прихожая. Трехкомнатная планировка неудачна из-за длинного узкого коридора, узкой вытянутой кухни площадью 8-11 кв.м. и небольшая жилая — 38-39 кв.м (одна из комнат совсем маленькая, 9 кв.м) общей площадью до 65 кв.м.
Планировки:
Двухкомнатная квартира:
Трехкомнатная квартира:
97 серия — 5-, 10- или 16-этажные дома, строительство которых началось в Перми с конца 80-х годов. Наиболее распространены дома этого типа в спальных районах (Парковый, Садовый, проспект Декбриста).). строительство домов этой серии продолжается и по настоящее время.
Однокомнатная квартира:
Двухкомнатная квартира:
Трехкомнатная квартира:
Шестнадцатиэтажные дома:
Серия E-600.
Дома серии Е-600 (600-я серия) в г. Перми строятся с начала 90-х годов ХХ века по настоящее время.Несмотря на то, что это панельные дома, они обладают рядом преимуществ по сравнению с панельными домами предыдущей серии, более удобной планировкой, повышенной шумо- и теплоизоляцией. Дома этой серии могут быть от 5 до 16 этажей, однако наиболее распространены 10-этажные дома.
Дома этой серии имеют много разных планировок, в Перми наиболее распространены следующие.
Типовые планы этажей:
Квартиры на Брежневке широко известны в нашей стране.Практически в каждом крупном городе есть как минимум несколько десятков домов, построенных по стандартам того времени, которое выпадает во времена правления известного политика. Всего в Советском Союзе построены тысячи домов — по тщательно проверенному и утвержденному чертежу инженеры от Владивостока до Калининграда и от Мурманска до Ташкента.
Планировка типовой брежневской квартиры
Великая Отечественная война разрушила многие города, поэтому сразу в послевоенный период главной задачей было обеспечить людей хоть каким-то жильем.Люди соглашались даже на общежития и бараки. Проходит несколько лет, и каждый работающий хочет уже иметь свое, отдельное жилье. Так появились стандартные пятиэтажки хрущевки — довольно тесные и не всегда хорошо спланированные квартиры, но свои. Изначально планировалось построить их на относительно короткий срок — 20-30 лет исключительно для того, чтобы временно разместить людей, прежде чем они смогут построить для каждого из них просторную и светлую квартиру. Увы, этому не суждено было сбыться.
Но спустя несколько лет люди захотели обзавестись не только своими, но и более просторными квартирами. Кроме того, увеличился приток людей из деревень, где условия жизни были намного хуже, чем в городах. Поэтому от строительства пятиэтажек мы сразу перешли к строительству 8–9 и даже 12–16 этажей.
Именно они получили название «Брежневка», так как их начали строить в середине 60-х годов прошлого века.
Официально Брежневыми называются только квартиры в домах, построенных во времена правления Леонида Ильича. Но на самом деле план строительства, иногда немного видоизмененный, а иногда и неизменный, широко применялся до середины 90-х годов. И даже сегодня инженеры не забывают об этих разработках, часто применяя их при строительстве.
Особенности компоновки
Если хрущевки в большинстве случаев имели крайне малые размеры, то планировка брежневки была продумана намного лучше.
Появились не только 1,2- и 3-комнатные, но и 4-комнатные квартиры, предназначенные для многодетных семей.
пример планировки четырехкомнатной брежневки
Значительно увеличенная площадь жилья. Стандартными стали следующие размеры:
- 1 комнатная квартира — 22-31 кв. М;
- 2-комнатная квартира — 42-45 кв. М;
- 3 комнатная квартира — 48-56 кв. м;
- 4-комнатная квартира — 58-70 кв.м
Изменился внешний вид самих построек. Как уже было сказано выше, они выросли с 5 этажей до 9 и даже до 16 — это дало возможность заселить большое количество людей с минимальными затратами.
Высокие дома были оборудованы мусоропроводами и лифтами, что сделало жизнь жителей намного приятнее и удобнее.
пример планировки двухкомнатной брежневки
Серьезным плюсом можно назвать такую особенность планировки, как наличие большого количества изолированных комнат. То есть помещения, в которых не предусмотрена возможность прохода.
Таким образом, можно с уверенностью сказать, что Брежневка определенно была улучшенной версией хрущевки.
Можно ли улучшить брежневку
Несмотря на все достоинства Брежневки, многие устали от тех недостатков, которые не искоренены. И в первую очередь это небольшая площадь кухни. Все-таки 6-7 квадратных метров — это не тот показатель, о котором мечтают многие хозяйки.
Поэтому часто даже люди, имеющие в своем распоряжении роскошную четырехкомнатную Брежневку, всерьез задаются вопросом — а можно ли сделать ее еще лучше?
Лучше можно сделать почти всегда.Но для этого нужно быть максимально осторожным и внимательным. В общем, лучше всего доверить работу специалистам. Да, за их услуги нужно платить. И много платите. Но они легко могут получить план вашего дома, изучить его и составить оптимальный план работы, который гарантированно не повредит несущие конструкции и не подвергнет опасности вашу жизнь и жизнь ваших соседей.
простых небольших вариантов перепланировки кухни в Брежневке, которые можно сделать своими руками
Дело в том, что в панельных брежневках практически все стены несущие.Поэтому трогать их во время ремонта не рекомендуется, но если все же придется, делать это следует максимально осторожно. Более того, в некоторых случаях можно обойтись и без него. Итак, какие есть варианты?
пример дизайна интерьера кухни совмещенной с балконом
Если вы хотите зрительно увеличить площадь кухни, но на кухне нет шкафов и балкона, а ваш не позволяет вырезать несколько лишние метры, чтобы прикрепить их к кухне, можно сделать проем в стене, отделяющий кухню от комнаты.
Очень удобно функциональна и при этом позволяет сделать визуально большую площадь обеих комнат.
Иногда оправданным является полный снос стены между кухней и комнатой. В итоге получите. Освободилось довольно много места.
Осталось только качественно зонировать комнату и кухню, разделив их цветом или используемыми отделочными материалами.
Кухня остается кухней, гостиная — гостиной, а на их границе можно разместить столовую — о такой роскоши владельцы 1 комнатной квартиры в большинстве случаев могут только мечтать.
Кстати, еще один случай, который может доставлять неудобства брежневцам, — это предельно малые размеры ванной комнаты. Да, санузел в самой Брежневке отдельный. Но даже в 2-3 комнатных квартирах его площадь крайне мала. Иногда даже невозможно установить стиральную машину, что, конечно, не нравится жителям.
Единственный способ исправить это, который позволит планировка брежневки на 2 комнаты, — это объединить санузел. Конечно, это может вызвать определенные трудности, особенно если в квартире проживает 3-4 человека.Но в результате вы получаете достаточно свободного места для установки необходимой техники, экономя место на кухне и в то же время делая жизнь комфортнее.
Пример совместного санузла
Иногда после объединения санузла оправдывается его полная перепланировка — унитаз и ванная меняются местами или раскладываются, чтобы максимально использовать доступную площадь.
В целом, критически подходя к дизайну квартиры, вы практически всегда можете сделать ее оптимальной и подходящей именно вам.Иногда оправдан снос или перенос встроенных шкафов, снос перегородок. Тогда из любого можно создать настоящее произведение искусства.