Дизайн типовых квартир в панельных домах: «Вторая жизнь» трешки в типовом панельном доме — INMYROOM

Содержание

«Вторая жизнь» трешки в типовом панельном доме — INMYROOM

Проект недели

Думаете, создать современный функциональный интерьер можно только в новостройке? Ирина Кривцова оформила три удобные комнаты в панельке КОПЭ – без демонтажа стен и большого бюджета

Место

Москва, район Останкинский

Тип дома

панельный дом серии КОПЭ

Метраж

77,5 квадратного метра

Комнаты

Cанузлы

Высота потолков

2,7 метра

Питомцы

кошка и собака

Жильцы

семья с двумя маленькими дочерьми

Дизайн

Ирина Кривцова

Фото

Денис Комаров

Заказчики обратились к Ирине Кривцовой не в поисках смелых авторских идей, а с просьбой максимально эффективно использовать площадь типовой трешки и создать удобную планировку для проживания с маленькими детьми. Быстрый и качественный – именно такой ремонт они ожидали.

Ванную расширили за счет коридора, также были сделаны ниши-полки. Такие архитектурные формы не уменьшают пространство, зато увеличивают место для хранения различных предметов: от полотенец до шампуней. Существующий проем в гостиной немного расширили, чтобы впустить свет в темную прихожую. При переделке несущие стены не трогали – на согласование перепланировки у клиента просто не было времени. Из-за этого в детской остался небольшой «коридорчик» при входе.

«Без трудностей не обошлось – у квартиры в старом доме оказались свои нюансы, – говорит Ирина. – Для того чтобы кухня была удобной и вместительной, пришлось буквально «вписывать» гарнитур в неудобное пространство, которое было еще к тому же урезано выступающим вентиляционным коробом. Здесь мне помогли строители из компании «Алеф Билд»: стену соседней ванной немного отодвинули вглубь, а также уменьшили на 5 см проем балконной двери, чтобы уместить встроенный холодильник.

Отделка лаконичная: крашеные стены и только в спальне над кроватью акцент из обоев. Основная идея была в том, чтобы противопоставить матовые поверхности стен стеклянным и зеркальным фасадам – Ирина хотела расширить пространство, «сломать» его, впустить в квартиру больше света. Например, отлично «сработали» большие зеркальные полотна в прихожей. На пол положили керамогранит и массивную доску – практично, красиво, надежно.

«Заказчики настаивали на нейтральной цветовой палитре, чтобы атмосферу и настроение интерьера можно было менять с помощью декора и аксессуаров. Для стен гостиной и прихожей я выбрала серо-кофейный оттенок, для спальни и кухни – серебристо-серый. Акценты – в деталях: например, обои в спальне, теплые деревянные фасады мебели, геометрический орнамент на тюле в гостиной. Кстати, этот же рисунок повторяется в художественных полотнах на стене – художник Анна Ермолина написала картины специально для этого проекта. C одной стороны, это именно тот спокойный интерьер, который хотели хозяева, с другой – его нельзя назвать скучным», – делится дизайнер.

«Цена/качество» – именно по этому принципу Ирина подбирала мебель для этой квартиры. Многие предметы нашли в ассортименте недорогих итальянских фабрик, что-то приобрели в интернет-магазине. Ставку сделали на универсальные модели, которые всегда будут актуальны. А вот с декором уже можно было «поиграть»: так в гостиной появились французские вазы винного цвета и красный винтажный светильник, а в спальне – голубые декоративные подушки и серо-бирюзовые вазы, привезенные из Франции.

Планировка

Обмерный план

План с расстановкой мебели

Бренды, использованные в проекте

Холл

Отделка: краска, Pratt & Lambert
Напольное покрытие: керамогранит, Importa
Мебель: шкаф слева от входной двери, Santalucia
Освещение: SLV

Гостиная

Отделка: краска, Pratt & Lambert
Напольное покрытие: паркетная доска, Karelia
Мебель: Santalucia; диван, Meta
Текстиль: галерея Arben
Декор: куплен во Франции

Спальня

Отделка: краска, Pratt & Lambert; обои, Eijffinger
Напольное покрытие: паркетная доска, Karelia
Мебель: кровать, пуф и кресло, Piermaria
Текстиль: галерея Arben
Освещение: торшер Penta, светильник Axo Light

Детская

Отделка: краска, Pratt & Lambert
Напольное покрытие: паркетная доска, Karelia
Мебель: Cia International
Текстиль: галерея Arben
Освещение: SLV, Massive

Кухня

Отделка: краска, Pratt & Lambert
Напольное покрытие: керамогранит, Importa
Мебель: стол, стулья, Friulsedie
Гарнитур: Vismap
Бытовая техника: Bosh
Смесители: Grohe
Освещение: над столом, Penta; остальное, SLV

Ванная комната

Отделка: керамогранит, Importa, коллекция Marmol D
Напольное покрытие: Importa
Мебель: тумба с раковиной, Villeroy & Boch
Санфаянс: Laufen; ванна, Roca
Смесители: Hansgrohe
Освещение: SLV

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на InMyRoom? Присылайте фотографии / 3D-визуализации на wow@inmyroom. ru

Создайте интерьер с товарами из магазина InMyRoom:

Продано

Шкаф Play

Размеры:

Ширина

112 см

Высота

225 см

Глубина

60 см

Смотреть все товары

Дизайн квартиры в панельном доме: 115 фото ремонтов, идеи планировок

Типовые «панельки» хорошо знакомы всем нам. Проектировщики учли недостатки хрущевок и сделали этот тип жилья более комфортным, но все равно не обошлось без недостатков. О плюсах и минусах поговорим в этой статье. А еще разберем самые популярные планировки в панельных домах и разберем, как можно обыграть их особенности на примере реализованных проектов.

Все о дизайне квартиры в панельном доме

Особенности
— Низкие потолки
— Несущие конструкции
— Плохая звукоизоляция
— Ровные стены
— Маленькие комнаты
Примеры планировок
— Однокомнатная
— Двухкомнатная
— Трехкомнатная
— Четырехкомнатная
Выбор стиля

Несмотря на десятки разных серий, у всех панелек есть общие черты, которые нужно учитывать при ремонте такого жилья.

Низкие потолки

Дизайн: Елена Ерашевич. Фото: Егор Пясковский

Одна из самых ярких черт типовых домов позднего советского времени — низкие потолки. Конечно, в более новых сериях они стали немного выше (2,7, а где-то и 2,8 м), но чаще всего это знакомые владельцам хрущевок показатели в 2,5-2,6 метра.

В отличие от других архитектурных особенностей, которые можно изменить, с высотой потолков ничего нельзя сделать. А значит — нужно работать с тем, что есть. Добиться желаемого визуального эффекта помогают различные декораторские приемы: например, выкрасить потолок в белый цвет, использовать на стенах вертикальные полосы или окрашивание колор-блок, сделать подсветку по периметру, выбирать невысокую мебель и т.д.

фото

Дизайн: Юлия Левина. Фото: Сергей Кузнецов

Дизайн: Елена Иванова. Фото: Дина Александрова. Стиль: Яна Яхина и Полина Рожкова

Дизайн: Милена Яничкина. Фото: Евгений Кулибаба. Стиль: Ольга Васюкова

Дизайн: Елена Ерашевич. Фото: Егор Пясковский

Несущие конструкции

В панельных домах, фото квартир в которых покажем ниже, почти все стены — несущие.

Дизайн: Елена Ерашевич. Фото: Егор Пясковский

Поскольку их запрещено сносить или переносить, это сводит возможности перепланировки к минимуму. В итоге остается мизерный набор допустимых маневров: перенести вход в помещение или объединить санузел. В любом случае все изменения нужно согласовать, а еще убедиться, что стена, с которой планируются манипуляции, не является несущей. Также не в каждой перегородке разрешат сделать проем: например, в некоторых сериях домов в самой конструкции здания встроены армирующие элементы, которые защищают здание от прогрессирующего обрушения.

фото

Дизайн: Юлия Левина. Фото: Сергей Кузнецов

Дизайн: Вера Шеверденок. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Евгения Мельникова и Ирина Бебешина

Дизайн: Дарья Курчанова. Фото: Полина Полудкина

Дизайн: Елена Ерашевич.

Фото: Егор Пясковский

Дизайн: Елена Ерашевич. Фото: Егор Пясковский

Плохая звукоизоляция

Высокая слышимость — такая же яркая ассоциация с панельками, как низкие потолки и маленькие комнаты.

Дизайн: Анна Маркова и Ксения Шабалина. Фото: Борис Бочкарев

Шумоизоляция в таких домах значительно слабее, чем в монолитных и кирпичных. В итоге слышно все: ссоры соседей, музыку, ремонт через несколько этажей, а в старых домах — даже обычные разговоры. Бороться с проблемой придется локально — в рамках своей квартиры. Можно обратиться к специалистам и сделать полноценную звукоизоляцию всех помещений. Это эффективно, но требует денежных и временных затрат.

Среди более простых способов:

Использовать звукопоглощающие отделочные материалы (например, ковровые или велюровые обои, акустические панели).
Наполнить комнату мебелью — лучше стоящей на полу не на ножках, а всем корпусом.

Повесить на стену крупное панно или ковер (это может выглядеть стильно!).
Заменить двери и окна. Для последних лучше выбрать двух- или трехслойные стеклопакеты.
Повесить плотные шторы — они не окажут решающего эффекта, но чуть приглушат звуки с улицы.

фото

Дизайн: Вера Шеверденок. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Евгения Мельникова и Ирина Бебешина

Дизайн: Анна Маркова и Ксения Шабалина. Фото: Борис Бочкарев

Дизайн: Елена Ерашевич. Фото: Егор Пясковский

Ровные стены

А вот эта особенность относится к преимуществам панельных домов.

Дизайн: Дарья Курчанова. Фото: Полина Полудкина

Стены ровные, им не нужна дополнительная черновая отделка, даже если капитальный ремонт в панельном доме был давно. Это значительно экономит время и деньги во время обновления интерьера. Также благодаря хорошо выровненным поверхностям можно поэкспериментировать с отделочными материалами: выбрать любые обои, краску, декоративную штукатурку. Если полотна с узором, рулоны будет проще аккуратно состыковать.

фото

Дизайн: Анна Маркова и Ксения Шабалина. Фото: Борис Бочкарев

Дизайн: Дарья Курчанова. Фото: Полина Полудкина

Маленькие комнаты

Трех- или четырехкомнатная квартира — звучит роскошно? Безусловно! Но до тех пор, пока вы не взглянете на планировку и не увидите общую площадь в 60-80 квадратов и помещения по 8-11 кв. м.

Дизайн: Елена Иванова. Фото: Дина Александрова. Стиль: Яна Яхина и Полина Рожкова

А если вспомнить про низкие потолки и невозможность глобальной перепланировки, то вырисовывается печальная картина. На самом деле однушки и двушки в панельках зачастую неплохие: с достаточно большой кухней и жилыми комнатами. Но чем больше изолированных зон, тем меньше становится площадь каждого отдельно взятого помещения. Исправлять это придется опять же по большей части декоративными приемами: использовать светлую отделку, зеркала, легкий текстиль и отказаться от громоздкой мебели. Еще можно поставить межкомнатные двери с прозрачными стеклянными вставками — это сделает пространство более воздушным и легким.

фото

Дизайн: Анна Маркова и Ксения Шабалина. Фото: Борис Бочкарев

Дизайн: Милена Яничкина. Фото: Евгений Кулибаба. Стиль: Ольга Васюкова

Дизайн: Елена Иванова. Фото: Дина Александрова. Стиль: Яна Яхина и Полина Рожкова

Рассмотрим варианты типовых планировок для разных квартир. И на примере проектов разберем, как можно преобразить пространство, совсем — или почти — не затрагивая изначальный план.

Однокомнатная

Эта однушка находится в доме современной серии — 2003 года. Площадь небольшая, всего 39 квадратов, но к плюсам можно отнести просторную кухню (9,2 кв. м).

Проект Нины Абасеевой

Заказчицей выступила дочь будущей хозяйки квартиры. Жилье оформлялось в подарок, и при создании проекта дизайнеру нужно было учесть вкусы и образ жизни зрелой женщины. Изначальное планировочное решение предполагало большую прихожую, так что ее часть было решено отвести под удобную полноценную гардеробную. Раздельный санузел объединили. Других изменений не вносили.

Поскольку жилье достаточно новое, уже постсоветского периода, потолки здесь чуть выше, чем в хрущевках и брежневках, — 2,7 м. Их выкрасили в белый цвет и добавили лаконичные лепные карнизы — традиционный для неоклассики элемент. Палитра получилась одновременно спокойной и разнообразной: здесь есть и базовые оттенки (бежевый, белый, серый), и приглушенные пастельные (фисташковый, розовый, фиолетовый). Стену за диваном-кроватью оклеили акцентными обоями с изображением японской сакуры, которую любит мама заказчицы.

фото

Дизайн: Нина Абасеева. Фото: Ольга Пегова

Двухкомнатная

Эта двухкомнатная квартира принадлежит девушке. Несмотря на небольшую площадь (54 квадрата), по изначальному плану были выделены жилые помещения 17 и 12 кв. м соответственно.

Проект Татьяны Манцевич и Дениса Лавровского

Никаких изменений в исходный план не вносили, даже не стали объединять ванную и туалет. Дизайнеры работали с имевшимися объемами, но не обошлось без интересных решений. Так, например, нестандартным получилось расположение зон: обычно гостиной делают ближайшее к кухне помещение, но хозяйка любит принимать дома гостей, поэтому было решено оформить общее пространство в самой большой и, соответственно, дальней комнате. Чтобы обыграть это, систему хранения из спальни перенесли в коридор, идущий от входа в гостиную. Таким образом приватная зона получилась легкой и не заставленной мебелью, а помещения визуально соединяются друг с другом.

Необычно и цветовое решение. В малогабаритках, да еще и с низким потолком (он здесь всего 2,5 метра), нечасто используют глубокие темные оттенки, но дизайнеры вместе с хозяйкой решились на такой эксперимент. Палитру разбавляют яркие акценты, фактура дерева и белый цвет.

фото

Дизайн: Татьяна Манцевич и Денис Лавровский. Фото: Егор Пясковский

Трехкомнатная

Эта трешка находится в доме серии П-111М и принадлежит семейной паре с двумя дочерьми.

Проект Надежды Раковой и Алены Гуслиц

Исходные условия были неплохими: три жилых зоны площадью 17, 12 и 12 кв. м (их отдали под спальни супругов и дочек), кухня 9,2 кв. м, балкон и большая прихожая. Сделали незначительную перепланировку: объединили ванную с туалетом, выделили в комнате родителей гардеробную и поменяли расположение перегородки между их спальней и коридором. При входе изначально была кладовка, ее превратили во второй санузел. Поскольку отдельного помещения под гостиную не было, зону отдыха организовали на утепленной лоджии при кухне.

У хозяев не было конкретных пожеланий по поводу стиля, поэтому авторы проекта оформили пространство в духе эклектики. Цветовая гамма получилась насыщенной, но сдержанной и уютной. Оттенки перетекают друг в друга из зоны в зону, а натуральные материалы органично сочетаются с искусственными.

фото

Дизайн: Надежда Ракова и Алена Гуслиц. Фото: Борис Бочкарев

Четырехкомнатная

Этот проект — типичный пример многокомнатного жилья в панельке, которое при этом по площади сравнимо с современной двушкой.

Проект Алеси Котовой

Так, метраж этой четырехкомнатной квартиры — всего 67 кв. м! Естественно, больших помещений здесь быть просто не могло: в распоряжении хозяев оказались кухня меньше 6 метров и изолированные комнаты площадью около 9 квадратов. Единственное исключение — гостиная 19,7 кв. м. В ней организовали мягкую зону и столовую группу, а также самую большую систему хранения (остальные разместили в спальне и прихожей). Владелица жилья — девушка, она живет одна, но в гости часто приезжает мама. Также заказчице был необходим отдельный кабинет.

Перепланировку не делали, все помещения остались в своих границах — в том числе раздельный санузел. Таким было пожелание хозяйки. Самые маленькие помещения отвели под спальни, среднее — под кабинет. Несмотря на то, что в гостиной есть обеденная зона, на кухне выделили место под небольшой круглый столик с парой стульев. За ним удобно завтракать, пить кофе и обедать.

В целом интерьер решен в типичном для малогабариток стиле: лаконичная базовая отделка, светлая мебель. Но хозяйке нравятся и яркие цвета, поэтому на кухне появился насыщенно-синий гарнитур, а в спальнях — акцентные обои. Все это дополняется разнообразным декором, который девушка привозит из путешествий.

фото

Дизайн: Алеся Котова. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Анастасия Власова

Оформить жилье в панельном доме можно практически в любом стиле — выбор направления зависит в первую очередь от ваших вкусов.

Дизайн: Милена Яничкина. Фото: Евгений Кулибаба. Стиль: Ольга Васюкова

Это может быть как минимализм или сканди, так и, например, эклектика или винтаж, также хорошо будет смотреться любая умеренная эклектика. Однако нужно учитывать и особенности квартир в панельках, о которых мы говорили раньше. Лучше отказаться от интерьерных стилей, которые требуют большой площади, высоких потолков и окон в пол, а также открытой планировки.

В первую очередь это лофт в чистом виде. А вот взять из него некоторые элементы никто не запрещает: например, облицевать одну из стен декоративным кирпичом, использовать штукатурку под бетон или добавить аксессуары в индустриальном стиле. Также не подойдет классический стиль как он есть. Но его прекрасно заменит неоклассика, в которой сохранены черты традиционных интерьеров, но при этом она легче, лаконичнее и подходит для малометражек. Если у вас есть старинная мебель, доставшаяся по наследству, или винтажный декор, смело интегрируйте их в современную обстановку — получится интересный и самобытный микс.

фото

Дизайн: Инна Чашина. Фото: Алексей Ключников

Дизайн: Вера Шеверденок. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Евгения Мельникова и Ирина Бебешина

Дизайн: студия «Свой дизайн». Фото: Алексей Чеботарь

Дизайн: Милена Яничкина. Фото: Евгений Кулибаба. Стиль: Ольга Васюкова

Материал подготовила

Анастасия Степанова

Массовое жилищное строительство в странах Советского Союза

Plattenbau в Германии, Wielka Płyta в Польше, Panelák в Чехии, Panelház в Венгрии и Panelki в бывшем Советском Союзе… носят разные названия по всей Европе, но и на Западе, и за «железным занавесом» их цель всегда была одной и той же: быстро и эффективно предоставить новые дома растущему городскому населению после Второй мировой войны.

В конце 1950-х годов «Одна квартира на семью» стала приоритетной задачей Коммунистической партии и ее первого секретаря Никиты Хрущева. © Zupagrafika
Сборные дома нашли особенно благодатную почву после Второй мировой войны, чтобы справиться с послевоенным жилищным кризисом в СССР. В конце 1950-х «одна квартира на семью» декретом стала приоритетом для коммунистической партии и ее первого секретаря. Чтобы справиться с этой задачей, система строительства должна была стать еще дешевле и быстрее. В результате обширных экспериментов с новыми технологиями заводского изготовления конструкция, технически описанная как K7, оказалась наиболее рентабельным решением для сериализации. Систему сначала воспроизвели в московском районе Черемушки, а затем скопировали и вставили для создания других микрорайонов по всему городу. Последующие типологии первоначально должны были быть экспортированы из СССР в его сателлиты.
Новые жилые дома действительно оказались хорошим и быстрым решением проблемы нехватки жилья и отразили послевоенные модернистские мечты об эгалитарном обществе.
Сборный панельный дом в поместье Одродзения, Катовице (Польша). © Zupagrafika
В то время как к концу 1970-х годов Западная Европа постепенно отказывалась от системы панельного домостроения, на окраинах городов и сельских районов Центральной и Восточной целых новых городов, созданных с использованием LPS (система больших панелей) в массовом масштабе. Эта инновационная система строительства ознаменовала начало новой эры в городском планировании и положила начало настоящему жилищному буму.
Wielka płyta in Усадьба Орла Белого, Ратае, Познань (Польша). © Zupagrafika
Здания строились панель за панелью из стандартных элементов, изготовленных на заводах. Панели затем транспортировались с заводов по производству домов (обычно расположенных недалеко от строительных площадок новых районов) и собирались на месте. От восточноберлинской WBS 70 до пражской ВВУ-ЭТА и варшавской W-70 до советской брежневки (тип конструкции, названный в честь лидера коммунистической партии Леонида Брежнева), сборные конструкции теперь были адаптированы к потребностям почти каждого микрорайона. округ. Новые жилые дома действительно оказались хорошим и быстрым решением проблемы нехватки жилья и отражали послевоенные модернистские мечты об эгалитарном обществе.
Болгарская реклама сборных панельных элементов, опубликованная в журнале Архитектура . Народная Республика Болгария, 1965 г. ©Коллекция Socmus.
Хотя будущее некоторых из этих конструкций остается неопределенным, сборные панели – это не просто пережиток прошлого. Модернизированные варианты систем, разработанных в бывшем СССР, до сих пор используются, в них живут миллионы горожан.
Типичная плоская гостиная из сборных панелей в бывшей ПНР (Польская Народная Республика) – часть выставки «Сила безсильных» в Центре европейской солидарности в Гданьске. ©Зупаграфика
Все изображения в этом посте взяты из книги Panelki (Zupagrafika, 2019).
Автор:
Дэвид Наварро и Мартина Собека

Текст и изображения © Zupagrafika
Различные типы планировок квартир — Forbes Home
Рынок жилья был одной из многих отраслей, сильно пострадавших от Covid-19, цены на квартиры упали в больших городах резко вырос спрос на дома в пригородах, и кочевники отправляются в путь, придерживаясь политики снисходительности к работе из дома.
Реклама
ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.
Универсальное индивидуальное решение для любого вашего декора
Каждый дом — это уникальное выражение его владельцев. Превратите свое пространство в дом своей мечты с доверенными декораторами интерьера от Angi.
Исследуйте варианты
Знание — сила, поэтому, если вы подумываете о том, чтобы нанять транспортную компанию и переехать сейчас — или просто мечтаете о доме своей будущей мечты — подготовьтесь к тому типу квартиры, который вас интересует, прежде чем с головой окунуться в сезон открытых рынков. . Каждый тип имеет свои плюсы и минусы в зависимости от того, с кем вы живете и какие удобства вы ищете.
Некоторые города лучше подходят для съемщиков, чем другие, но независимо от того, где вы окажетесь и какой тип квартиры вам понравится, не забывайте одну важную деталь: страховку съемщика.
1. Студия
Гетти
Студия — это однокомнатная квартира плюс ванная комната. Открытая планировка включает в себя жилое пространство, спальню и столовую в одной комнате. В зависимости от формы и планировки студии кухня может располагаться вдоль основной стены или в стороне.
Квартиры-студии обычно проживают один человек или пара. В однокомнатной квартире очень мало уединения, но они могут быть гибкими для украшения, а открытая планировка может увеличить небольшое пространство. Существует множество креативных решений для хранения, позволяющих максимально эффективно использовать однокомнатную квартиру.
2. Студия/квартира-трансформер
Другой вариант квартиры-студии – это студия-трансформер. Это студия, которая достаточно велика, чтобы ее можно было преобразовать в одну спальню, построив стену или установив перегородку (например, стеллажи, перегородки или шторы). Хотя это может сделать общую квартиру меньше, она разделяет пространство на жилое и спальное и обеспечивает уединение.
Конвертируемая квартира — это та же концепция, за исключением того, что она может превращать однокомнатную квартиру в двухкомнатную, двухкомнатную в трехкомнатную и т. д. Это чаще встречается в крупных городах, где аренда дорогая и люди нуждаются дополнительные соседи по комнате, чтобы покрыть расходы. Обязательно поговорите со своим управляющим домом, прежде чем делать какие-либо строительные работы в своей квартире.
3. Alcove Studio
Getty
Разновидность традиционной однокомнатной студии, Alcove Studio имеет частичную стену или планировку, которая предлагает отдельный уголок для кровати. Технически это все еще одна комната, но альков предлагает больше уединения. Тем не менее, это также ограничивает возможности перестановки, поскольку кровать предназначена для этого конкретного места.
4. Микроквартиры
Микроквартиры по сути представляют собой мини-студии. Они представляют собой одну комнату и имеют площадь менее 400 квадратных футов. Обычно у них есть мини-кухня, а не полный набор бытовой техники — например, мини-холодильник и плита. Микроквартиры встречаются в густонаселенных городах, где арендная плата дорогая, а недвижимость по более низкой цене ограничена.
Хотя микроквартиры не предлагают много места, они могут быть жизнеспособным вариантом для одиноких жителей, особенно в связи с популярностью крошечных домов и ростом образа жизни в фургонах.
5. Лофт
Гетти
Квартира-мансарда также имеет одну комнату и открытую планировку; он отличается от других студий из-за исключительно высоких потолков и других общих черт, таких как большие окна, открытый кирпич и открытые опорные балки. Лофты обычно встречаются в зданиях, которые когда-то были коммерческими и преобразованы в жилые. Некоторые большие лофты также трансформируются, чтобы иметь отдельное спальное место (или несколько), но из-за очень высоких потолков это часто делается без стен от пола до потолка.
6. Сад
Квартира с садом – это квартира на цокольном или подвальном этаже, имеющая доступ к открытому пространству, принадлежащему данной квартире. Хотя наличие собственного открытого пространства может быть огромным плюсом, в этих квартирах иногда могут возникать проблемы с безопасностью дома, вредителями и сыростью. Если вы не можете посетить квартиру, чтобы самостоятельно разобраться в ситуации, обязательно задайте своему риелтору очень конкретные вопросы об этих потенциальных проблемах.
7. Пентхаус
Гетти
На противоположном конце квартиры с садом находится пентхаус, который находится на верхнем этаже высотного здания. Они связаны с роскошью жилья и высокой стоимостью аренды; в некоторых пентхаусах есть частные лифты, отделенные от остальной части здания, которые ведут прямо в квартиру. Как правило, они большие, и из них открывается прекрасный вид.
8. Железная дорога
Под железнодорожной квартирой понимается не квартира, расположенная рядом с железной дорогой, а квартира, в которой комнаты выстроены в ряд, как вагоны поезда: вам нужно пройти через каждую комнату, чтобы добраться до следующей. Обычно они узкие и длинные, состоящие из трех-четырех комнат. Если вы живете один или с партнером, эта планировка может быть очень функциональной, но если вы живете с соседом по комнате, может быть неудобно проходить через чью-то спальню, чтобы попасть в другую комнату.
9. Walk-Up
Getty
Судя по всему, квартира Walk-up находится в здании без лифта. Правила различаются в зависимости от местоположения, но эти здания не очень высокие и часто имеют меньше отдельных единиц. Хотя для некоторых необходимость подниматься по лестнице может быть сдерживающим фактором, проживание в здании с меньшим количеством жильцов также может быть преимуществом.
10. Дуплекс
Дуплекс – это жилой дом, разделенный на две отдельные жилые единицы. Чаще всего их можно найти в рядном доме или отдельно стоящем доме, но иногда и в многоквартирных домах. Эти две единицы имеют свои собственные входы и, как правило, одинаковы по размеру. Блоки в дуплексе могут располагаться рядом или сверху и снизу.
11. Высотные
Гетти
Обычные в городах высотные здания имеют 12 и более этажей. У них есть по крайней мере один лифт и часто несколько для обслуживания большого количества этажей и арендаторов. Отдельные квартиры в многоэтажках могут сильно различаться, но высотные дома обычно ассоциируются с жилыми помещениями, которые больше ориентированы на роскошь.
12. Средняя этажность
Квартира средней этажности также является обычным городским жильем. Эти здания имеют от пяти до 11 этажей и лифт.
13. Малоэтажные
Getty
Малоэтажные многоквартирные дома имеют от одного до четырех этажей. В них часто нет лифта, но в некоторых малоэтажных домах со специальными предложениями доступа он есть.
14. Кооператив
Кооперативное жилье, обычно называемое кооперативом, представляет собой квартиру, которую жители покупают, чтобы стать совладельцем всего имущества. В дополнение к платежам по ипотеке жители также вносят свой вклад в общие расходы, такие как плата за обслуживание и плата за образ жизни, если в здании есть особые функции (например, тренажерный зал, бассейн, пространство на крыше или патио и т. д.).
Кооперативы управляются правлением и имеют процесс утверждения новых арендаторов. Они более стабильны, чем аренда, но есть правила, которые необходимо соблюдать, и по вопросам строительства необходимо голосовать, что может быть бюрократическим процессом.
15. Кондоминиум
Getty
Кондоминиум или кондоминиум — это единица, находящаяся в индивидуальной собственности, поэтому она более независима, чем кооператив. Покупка квартиры может быть хорошим вариантом для отдыха на полный или неполный рабочий день — ее можно сдавать в аренду, когда вас там нет (по сравнению с кооперативом, где большинство советов имеют строгие правила в отношении таких вещей). ). Рынок кондоминиумов сейчас особенно горяч.
Реклама
ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.
Сравните предложения лучших дизайнеров интерьера
Бесплатно, оценки без обязательств
Найти декоратора

Ваш дом. Ваши решения. Наша поддержка.
Получайте советы экспертов по поводу вашего дома, советы по дизайну, сколько платить профессионалам и нанимайте экспертов, доставляемых вам ежедневно.
{{ информационный бюллетеньState.emailErrorMsg }}
Спасибо и добро пожаловать в сообщество Forbes Home Improvement!
{{ информационный бюллетеньState.

8 (863) 31-111-61

Дизайн типовых квартир в панельных домах: «Вторая жизнь» трешки в типовом панельном доме — INMYROOM

«Вторая жизнь» трешки в типовом панельном доме — INMYROOM

Планировка

Бренды, использованные в проекте

Дизайн квартиры в панельном доме: 115 фото ремонтов, идеи планировок

Все о дизайне квартиры в панельном доме

Низкие потолки

Несущие конструкции

Плохая звукоизоляция

Ровные стены

Маленькие комнаты

Однокомнатная

Двухкомнатная

Трехкомнатная

Четырехкомнатная

Массовое жилищное строительство в странах Советского Союза

Различные типы планировок квартир — Forbes Home

1. Студия

2. Студия/квартира-трансформер

3. Alcove Studio

4. Микроквартиры

5. Лофт

6. Сад

7. Пентхаус

8. Железная дорога

9. Walk-Up

10. Дуплекс

11. Высотные

12. Средняя этажность

13. Малоэтажные

14. Кооператив

15. Кондоминиум

Добавить комментарий Отменить ответ