Ах, строительство собственного дома — это как приготовление борща по бабушкиному рецепту: вроде просто, но стоит только начать, и тут же понимаешь, что без опыта можно и в кастрюле устроить пожар. Если вы думаете, что построить дом — это просто поставить четыре стены и крышу, то спешу разочаровать: это гораздо веселее!
Начинается всё с планирования — словечко скучное, но поверьте, именно оно спасёт вас от превращения стройки в бесконечный сериал под названием «Когда же уже будет готово?».
Первым делом нужно определить бюджет. Тут всё просто: если вы живёте в Москве или Санкт-Петербурге и хотите домик площадью 100 квадратных метров, приготовьтесь выложить от 9 до 12 миллионов рублей. Да-да, не удивляйтесь!
Строительство дома — это как покупка маленького острова у соседа. И помните старую шутку: «Строительство дома — это когда ты начинаешь с денег на проект, а заканчиваешь продажей почки для отделки». Но если серьёзно, без хотя бы половины нужной суммы лучше не начинать — иначе ваш дом может стать вечным недостроем и поводом для анекдотов на семейных праздниках.
А ещё не забудьте про землю!
Ведь дом без участка — как шашлык без мангала. Выбирая участок, подумайте о рельефе: вода с соседских полей не должна устраивать вам собственные пруды. Представьте себе ситуацию: построили вы коттедж мечты, а потом каждое утро просыпаетесь под звуки плеска воды у крыльца.
Не самый романтичный вариант загородной жизни! К тому же ориентация по сторонам света важна не меньше выбора сериалов для вечернего просмотра: где разместить сад, а где построить баню — решать вам.
Теперь о ваших желаниях и потребностях. Если в семье есть дети или домашние животные (а может даже оба варианта), учтите их интересы при проектировании. Помните анекдот про мужа и жену: «Дорогая, я решил построить дом с двумя ванными комнатами».
«Зачем?» — спрашивает жена. «Чтобы одна была для тебя… а другая для меня!» Вот так и с домом – каждому нужен свой уголок покоя.
Если вы новичок в загородной жизни и боитесь промахнуться с выбором стиля или местоположения – возьмите в аренду пару разных домов на время.
Это как пробовать несколько вкусов мороженого перед покупкой большого ведра. Возможно после такого тест-драйва вы поймёте, что квартира в центре города всё-таки ближе вашему сердцу (и нервам). Ведь жизнь за городом — это не только свежий воздух и пение птиц по утрам; иногда это ещё борьба с комарами размером с голубей и бесконечные поездки за продуктами.
И наконец о коммуникациях – электричество, вода, газ… Без них ваш дом превратится в дорогущую игрушку из детства.
Подключение к ним может обернуться настоящим квестом уровня «Звёздных войн»: много врагов (в лице бюрократии) и неожиданных поворотов сюжета. Поэтому заранее выясните все нюансы – чтобы потом не пришлось устраивать танцы с бубном возле счётчиков.
В итоге строительство дома – это целая эпопея со своими героями (архитекторами), злодеями (неожиданными расходами) и счастливым финалом (если повезёт). Главное – подходите к делу с юмором и терпением!
Как говорил один мудрый строитель: «Дом строится долго – зато потом можно спокойно жаловаться соседям через забор». Удачи вам в этом весёлом приключении!