Меню Закрыть

Планировка приусадебного участка своими руками фото: Планировка дачного участка, виды — фото примеров

Содержание

Планировка дачного участка, виды — фото примеров

Приобретение участка под загородное жилье или дачное строение – большое событие. Хочется все сделать правильно, максимально учесть и рассчитать. Чтобы не возникала необходимости что-то важное доделать, а где-то терпеть неудобства всю жизнь, грамотно выполненная планировка дачного участка поможет устранить много проблем.

В этот период, когда еще все впереди, главное не спешить, а правильно все рассчитать. Приведенные ниже советы окажутся полезными, если планировка участка своими руками у вас впереди.

Эмоциональный подъем, который этому сопутствует, толкает человека на подвиги. Появляется желание быстрее построить свое жилище, посадить цветы и кусты. Прежде чем приступить к планировке участка своими руками, предлагаем подробнее познакомиться со своим участком и получить ту информацию, которая пригодится впоследствии.

к оглавлению ↑

Знакомство с участком

Перед тем как приступать к планированию построек, обратите внимание на некоторые особенности участка. Их знание поможет разместить постройки и разделить площадь на зоны максимально удобным образом.

Рельеф местности

Если участок расположен на плоской поверхности, без холмов и впадин, тогда на этот раздел можно не обращать внимания. Холмистая местность с одной стороны создает трудности при планировании строительства. Хорошая новость в том, что построенный на возвышенности дом смотрится выигрышно.

Дом на возвышенности смотрится выигрышно

Можно привести еще несколько аргументов в пользу строительства жилья на холме.

  • Высоко расположенное строение имеет естественную защиту от подтопления как от весеннего паводка, так и от сильного дождя.
  • При строительстве дома на горе подвал будет всегда сухим.
  • Строительство фундамента будет выполняться быстрее, не потребуется дополнительная гидроизоляция.

Дом на возвышенности защищен от подтопления

Размещая остальные зоны и постройки по участку, ориентируйтесь на то обстоятельство, что в самой нижней части участка будут скапливаться осадки, возникать подтопления. При желании использовать эти места под растения останавливаться необходимо на любителях влаги.

Качество почвы

Знание основных характеристик почвы поможет определить, какие растения будут чувствовать себя наиболее комфортно на имеющейся территории.

Очень важно определить качество почвы на участке

Возможно, для того чтобы повысить урожайность будущих растений, необходимо принять специальные меры:

1. Выполнить мелиоративные работы.

1. На некоторых участках по причине непригодности для сельхозработ совсем не высаживать растения.

1. Хороший способ повысить качество почвы – завести новый плодородный грунт или внести удобрение.

Повысить качество почвы можно комплексным удобрением

Грунтовые воды

Знание о фактическом уровне грунтовых вод поможет правильно выбрать место для строительства домовладения, определиться с необходимостью строительства дренажной системы.

Залегание грунтовых вод на участке

Информация о том, как глубоко находится подпочвенная вода, поможет подобрать деревья для будущего сада, определиться с выбором кустарников.

Роза ветров

Не стоит игнорировать тот факт, какие ветра преобладают на участке. Дом частично может закрыть участок от порывов ветра. С другой стороны, выбирая внутридомовую планировку, не стоит под спальни выделять стороны, наиболее подверженные ветровым нагрузкам.

Расположение строений на участке по розе ветров

Расположение участка по сторонам света

Дачники с большим опытом загородной жизни считают, что оптимальным местом для размещения дома является северная сторона. В этом случае тень от строения не закрывает местность, на территории остается достаточно места для посадки зеленых насаждений. В противном случае все то, что заботливые руки посадят на участке, не будет достаточно интенсивно расти и развиваться по причине отсутствия необходимого солнечного потока света.

Планировка дачного участка по сторонам света

к оглавлению ↑

Стиль разбивки территории

Прежде чем приступить к зонированию территории и размещению по ней объектов, определитесь, в каком стиле вы предпочитаете видеть свой участок в дальнейшем. Насколько важны правильные геометрические формы, поддерживаемая симметрия? Какие дорожки больше нравятся: неожиданно уходящие в сторону по, казалось бы, только им ведомым законам? Или строго отчерченные, с прямыми углами?

Различают несколько вариантов разбивки территории.

Регулярный сад

Планировка дачного участка по типу регулярный сад лучше всего подходит для случая, когда предполагается выращивать сельскохозяйственную продукцию или использовать свободное от постройки место, как сад. Для плана, составленного по указанным законам, все тропинки и дорожки имеют прямые формы. Углы прямые. Деревья посажены практически в шахматном порядке или по одной линии. Участок хорошо просматривается, клумбы имеют четкие формы, огорожены строгими бордюрами.

Пример планировки участка в регулярном стиле

В этом случае здания и все постройки выстроены согласно одной оси. Очень удобная и четкая планировка.

Ландшафтный дизайн

Ландшафтная планировка более свойственная территории, которая расположена в нескольких уровнях. В этом случае дорожки вьются по линиям неопределенной формы. Растения рассажены без ориентации на симметрию и соблюдения строгих форм. Все гладко, обтекаемо. Формы переходят друг в друга.

Участок в ландшафтном стиле

При такой планировке участка свой выбор останавливают на альпийских горках, клумбах произвольной формы. Характерная черта – отсутствие резких поворотов, острых углов, прямоугольных форм. Обтекаемость и гармония – визитная карточка местности.

Смешанный стиль оформления территории

Для смешанного стиля оформления предполагается объединение двух предыдущих. Планировка участка своими руками чаще всего выполняется таким образом, объединяя все стили в единый.

Планировка участка в комбинированном стиле

к оглавлению ↑

Разбивка территории на зоны

На территории загородного владения ведут сельхозработы, выращивают деревья, занимаются заготовкой продуктов на длительное хранение. Дети проводят свое время в играх на детской площадке. При визитах гостей зажигается мангал и подается чай в беседке. Есть места, где кто-то из членов семьи любит полежать на солнышке. Мужчины предпочитают иметь свою мастерскую.

Основные функциональные зоны дачного участка

Загородная жизнь многогранная, идет по многим направлениям. Для того чтобы она протекала гармонично, хорошо если люди с разными вкусами, привычками, хобби имеют возможность уединиться, заниматься любимым делом и не мешать остальным. Предусмотрительно места, нежелательные для обзора посторонних глаз, лучше убрать подальше от дома и территории, куда имеют доступ гости.

Пример планировки функциональных зон участка

Все эти задачи решаются на этапе зонирования территории. Планировка дачного участка начинается с разбивки местности на зоны. На территории загородного участка или дачи выделяют четыре зоны:

1. Жилой дом или дачный домик.

1. Зону для отдыха.

1. Место хозяйственных построек.

1. Сад и огород.

Иногда выделяют в пятую зону подъездные пути, дорожки. В действительности эти участки расположены по всей местности и относятся к зонам, где они пролегают. Деление чисто условное, основывается на опыте разбивки дачных поместий.

Проект дачного участка с зонированием территории

В зависимости от хозяина и его планов по использованию загородного пространства процентное соотношение в величине выделяемой площади может изменяться. Ориентировочно дачники выделяют до трех четвертей участка на сад и огород. Иногда выбор делается в сторону отдыха: разбивают лужайки, площадки, засаживают газоны. Поэтому говорить о каких-то правилах деления на зоны нет необходимости.

Планирование размещения построек на участке начинается с выбора места под строительство жилого дома.

Жилой дом

Жилой дом – это краеугольный камень, с которого все начинается. Место расположения выбирает сам хозяин участка. Но стоит прислушаться к рекомендациям специалистов:

  • Если участок прямоугольной формы, дом располагают на короткой стороне. Это поможет визуально увеличить участок.

Расположение дома на прямоугольном дачном участке

  • Желающие получить уютный тихий дворик, огороженный от уличной суеты, располагают здание на небольшом расстоянии от фасадной стороны границы домовладения. А вход размещают со стороны двора.

Расположение входа на дачный участок позади дома

  • Как было выше объяснено, жилье должно стоять на северной стороне участка, чтобы не образовывать тень и не мешать расти зеленым насаждениям.

Дом рекомендуется поместить в северной части участка

Зона для отдыха

Самая красивая часть дачной территории выделяется для зоны отдыха. В эту часть территории приходят гости, здесь расслабляются жильцы дома, играют малыши. В этой части дачи разбивают цветники, делают красивые дорожки, обрамленные цветами. В доступной для взгляда части рассаживают кустарники. И даже невзрачные цветы, которые наполняют приятным ароматом вечернее пространство, рассаживают здесь.

Зона отдыха на дачном участке

В качестве построек для этой зоны устанавливают беседки. Красиво смотрятся арки, обвитые виноградом. Площадка для шезлонгов, песочница для детей и обязательная часть дачной жизни – мангал. Без этого зона отдыха будет неполноценной.

Мангал – традиционная часть дачной зоны отдыха

Место хозяйственных построек

Хозяйственная зона относится к постройкам, не предназначенным для чужих глаз. Ее чаще всего убирают вглубь двора. Если размеры территории не позволяют, для маскировки используют кустарники, деревья, арки, обвитые виноградом.

Маскировка хозяйственных построек вьющимися растениями

Можно рассмотреть вариант размещения хозяйственных строений со стороны севера или наибольшего действия ветров. В этом случае постройки будут дополнительно защищать территорию домовладения от пагубного действия ветра.

Хозяйственные постройки размещают в глубине участка

Не стоит выделять для построек самый низкий район дачи. В период интенсивных дождей в эту зону будет невозможно добраться.

Сад и огород

Дачный участок долгое время был немыслим без огорода и сада. Сейчас нет такого практичного подхода. Порой участок используют для получения эстетического удовольствия. Но в любом из этих случаев, будь, то лужайки с клумбами или садовые грядки, зеленым насаждениям требуется свет, необходимо рядом иметь источник воды. Если участок расположен в разных уровнях, в нижней части обязательно найдите место для влаголюбивых растений.

Небольшой огород на дачном участке

к оглавлению ↑

Составление плана участка

Составление плана дачной территории начинается с рисунка или проекта, какое название вам нравится больше. Для этого берется лист бумаги, пусть даже обычный, в клеточку. И приступают к рисованию. Рисование выполняется в масштабе. Например, 1 см линейки будет соответствовать 10 м постройки.

Образец планировки дачного участка

Порядок составления плана такой: для начала наносят на бумагу контуры территории со всеми неровностями и изгибами, если таковые имеются. Здание и хозяйственные постройки отдельно рисуют в масштабе в виде фигурок, вырезают и прикладывают на места возможного строительства.

Наиболее удачной формой для участка, которая открывает красивую картину для обзора и визуально увеличивает участок, считается квадрат. Поэтому желательно придать внутреннему пространству двора квадратную форму.

Подобно дому, вырезают фигурки, соответствующие иным дворовым постройкам: гараж, бассейн, беседка, хозпостройка. Составление плана – это поиск места на участке для каждого из объектов. Расстановку выполняют, ориентируясь на приведенные выше советы относительно почвы, сторон света, учета розы ветров и уровня грунтовых вод. Окончательный план должен быть сориентирован относительно сторон света.

Для того чтобы правильно сориентироваться с размещением построек, обратите внимание на следующие советы от специалистов по составлению планов дачных участков:

  • Главное – отыщите место для расположения дома. Чаще всего он располагается на расстоянии от пяти метров вглубь двора. При выборе мест под окна наименее популярны южная и северная стороны. Через южные окна летом в окна будет попадать избыток света, а вот северные окошки чрезмерно охладят дом в зимнее время.

Расположение комнат в доме согласно сторонам света

  • Не размещайте гараж и место для парковки в глубине двора. Эти пространства занимают большие площади, а украсить участок они не смогут.
  • Размещайте все хозяйственные постройки за домом. Не стоит им выделять самое лучшее и заметное место.

Хазяйственные постройки размещаются позади дома

  • Для огорода выбирается также часть за домом. Планировка участка своими руками будет качественнее, если заранее посчитать, какая площадь необходима для огорода и сада, чтобы поместить необходимые растения и деревья.
  • Если территория имеет небольшие размеры, лучше всего использовать постройки прямоугольной правильной формы. Это позволит рационально использовать пространство и разместить как можно больше строений.

Строения на небольшом участке должны быть простой формы

  • Все декоративные элементы, такие как скульптуры, фонтанчики, водоемы предназначены украсить жизнь за городом. Лучше всего их открыть для обзора и разместить в первой части дворовой территории.
  • При высадке растений необходимо отступать от построек на пять метров. Это расстояние защитит строение от разрушения под действием корней зеленого насаждения и предотвратит образования сырости.
  • Детская площадка должна хорошо просматриваться как со стороны дома, так и из зоны отдыха. Выбирая для нее место, предпочтение отдают площадям перед домом.

Детская площадка должна хорошо просматриваться со всех сторон участка

  • Для того чтобы деревья не мешали передвигаться по полотну дорожки, отступите на расстояние не менее полутора метров от тропинки.

Нормы размещения растений на дачном участке

  • Хорошим украшение дворовой территории будет живая изгородь. Она выполнит сразу несколько функций, такие как украшение, защита от чужих взглядов. Если в качестве изгороди использовать плодоносящие кусты, то в течение года можно получить большой урожай ягод.

Вариант живой изгороди на дачном участке

  • Предусмотрите место для отдыха. Необязательно для этой цели оборудовать специальную беседку для отдыха. Порой достаточно организовать навес, предусмотреть обычную площадку для размещения шезлонгов.

Уютная зона отдыха с навесом на дачном участке

  • Удобно и стильно смотрятся дорожки, разбросанные по территории, которые не только соединяют строения, но и необходимы для прохода между деревьями и кустарниками, для обслуживания огорода.

Сеть дорожек на дачном участке

Основные проблемы, которые возникают при размещении строений на участке – эти визуально раздвинуть границы участка, сделать его более уютным, что достигается за счет квадратной формы. Рассмотрим основные трудности и вопросы, которые можно решить за счет правильного размещения строений или организации территории.

к оглавлению ↑

Как визуально увеличить размеры участка под небольшим садом?

Для того чтобы визуально увеличить размеры участка, занятого под сад, чтобы зона сада не просматривалась небольшой посадкой деревьев, имеется несколько технических приемов организации пространства:

  • Для того чтобы увеличить размеры, достаточно на краю участка посадить зеленые изгороди из кустов. Эти заросли скроют настоящие небольшие размеры, визуально раздвинут границы территории.

Кустарники по краям участка визуально увеличат его границы

  • Неудачным решением для небольшого участка будут прямые строгие дорожки. Их небольшая длина подчеркивает небольшие размеры пространства. Для того чтобы визуально получить большую ширину и длину, можно придать дорожкам извилистую сложную форму. Таким образом, пространство получит дополнительное расширение.

Извилистые дорожки увеличат пространство участка

  • Для того чтобы увеличить размеры, можно использовать такой прием, как размещение на краю территории яркого привлекающего внимание объекта. Это может быть небольшая архитектурная композиция, лавочка, необычное, но обязательно выделяющееся на общем фоне растение.

Яркая скамейка отвлечет внимание от границ дачного участка

  • Еще одно дополнительное увеличение можно получить, используя садовые дорожки. Для этого по их длине устанавливают небольшие, но яркие фигуры, скульптуры, создают зоны отдыха. Эти миниатюрные островки расширяют восприятие пространства и увеличивают его границы.

Небольшие скульптурные композиции на даче

  • Для увеличения размеров не стоит останавливаться на прямолинейной планировке. Перепутайте все линии, разместите деревья и кустарники хаотично, не по прямым линиям. В этом случае теряется реальное восприятие пространства.

Хаотичная планировка дачного участка

Следующая трудность наблюдается при размещении построек на узком участке. В этом случае вытянутая вовнутрь двора форма создает неудобства и ограничивает возможности хозяина. При проектировании гармония достигается за счет некоторых дизайнерских приемов.

к оглавлению ↑

Как поместить постройки на вытянутом участке?

Часто размещая постройки на небольшой вытянутой территории, предпочтение отдают такой планировке: внутри двора находится основное строение. К нему ведет длинная прямая дорожка через зону отдыха и сад. В этом случае длинная вытянутая форма смотрится неинтересно, лишена какой-то индивидуальности и изюминки.

Планировка дачного участка вытянутой формы

Для того чтобы визуально расширить пространство, можно попробовать следующие приемы:

  • Для того чтобы пространство сделать шире, с одной или двух сторон дорожки поставьте яркие, отвлекающие на себя внимание предметы. Разместите их не рядом с дорожкой, а на небольшом от нее расстоянии, тем самым раздвигая и расширяя зону внимания. В качестве отвлекающих моментов можно использовать лавочки, арки, обвитые виноградом или вьющимися цветами. Хорошо отвлекают внимание небольшие скульптуры по типу ежиков и гномиков. Эти небольшие вещицы будут умилять и вносить тепло в окружающий пейзаж.

Арки, обвитые вьющимися растениями, визуально расширяют пространство

  • Попробуйте для превращения длинной скучной дорожки в интересную тропинку добавить небольшие отвлекающие тропки, ведущие вовнутрь территории. Хорошо если по длине участка попробовать разделить его на зоны, каждая из которых будет иметь свои особенности.

Зонирование дачного участка при помощи дорожек

  • Хорошо разрывают пространство и изменяют его пропорции всевозможные кусты, кустарники. Особенно если они имеют большие размеры и цветут большими красивыми цветами. Идеально для этой цели подходят розы. Постоянно на протяжении всего лета цветущие кусты потрясающей красоты украшают любое пространство, делают его достойным восхищения и отвлекают от участка небольшого размера периметра. Для этой же цели хорошо подходят вазоны и клумбы.

Цветущие растения на дачном участке

  • Для длинной территории совершенно не подходят просторные лужайки. Их пустота, даже очень красивая, только подчеркивает вытянутую форму.

Пустые пространства только подчеркнут вытянутость участка

к оглавлению ↑

Оформление и декор

Планирование дачного участка выполняется с учетом необходимости оформления территории. Хорошо, если полученные и оформленные зоны сочетаются друг с другом или гармонично переплетаются. Для этого желательно чтобы они были оформлены в одном тоне или сочетающихся расцветках. Хорошо смотрятся контрастные и яркие цвета.

Все постройки на даче должны быть выполнены в одном стиле

Для того чтобы зоны объединить, можно использовать единые конструкции, арки, бордюры. Кованые фигуры в сочетании с малыми архитектурными формами могут все соединить в единое целое. Красиво связывают и украшают территорию такие приемы, как мостики, освещение, общие цветовые решения, одинаковые растения и цветы.

Декоративный мостик на дачном участке

к оглавлению ↑

Планировка дачного участка с уклоном

Получая место под дачную постройку на склоне, хозяин недоволен приобретением. Действительно, обустройство такой территории потребует больших затрат по времени и денежным средствам. Но результат будет стоить того. Потому что в этом случае получается уникальная территория, не имеющая аналогов.

Пример дачного участка с уклоном

Приведенные ниже советы помогут обустроить территорию:

  • Лучшим дизайнерским решением в данном случае будет альпийский стиль. Основной акцент делается на всевозможные природные камни и валуны. Используются в дизайне яркие большие цветы.

Альпийский стиль идеально подойдет для дачного участка с уклоном

  • При формировании растительности на нижних частях территории высаживают высокие растения, на возвышенностях размещают низкорослые экземпляры.

На высоких частях участка высаживают низкорослые растения

  • На территории не оставляют пустых участков без растительности. Это делается не только по эстетическим соображениям. Зеленая растительность будет защищать грунт от вымывания.

Растительность защитит участок от вымывания

  • Для безопасности движения лучше предусмотреть дорожки по равнинной местности и лестницы для перемещения по высоте. Удобно, когда ступеньки имеют все одинаковые размеры. Если их несколько, лучше предусмотреть перила.

Для удобства перемещения ступеньки должны быть одинакового размера

  • При планировании неровной поверхности необходимо спроектировать дренажную систему и укрепить склоны.

Укрепление участка на склоне.

Планировка участка своими руками под силу не специалисту. Приведенные советы помогут правильно организовать работы. Планировка дачного участка поможет разместить все необходимые постройки, выполнить зонирование, определить наиболее удачное место под строительство дома. Возведенное на участке строение порадует не одно поколение своим уютом и комфортом.

к оглавлению ↑

Видео

 

 


Автор: Михаил Бонд

Рейтинг:
Загрузка…

Понравился пост? Поделись с друзьями!

обустройство дачного земельного приусадебного участка, ландшафтный дизайн территории

Идеальная дача – не рекламный миф строительных и кадастровых компаний. Это тщательно продуманная планировка и дизайн дачного участка и выбор качественных строительных материалов. При соблюдении этих условий даже небольшой участок станет отличным местом для отдыха в любое время года.

Особенности

Каждый владелец дачного участка знает, что это место для души, отдыха и практической пользы. Он необходим для выращивания урожая, оздоровительных процедур на природе и свежем воздухе, а иногда просто для поездки на барбекю.

И для извлечения максимальной пользы от поездок на дачу территория должна быть грамотно зонирована и оснащена функциональными постройками.

Планировка участка – самый ответственный момент разработки проекта. При размещении планируемых на участке объектов необходимо учитывать большое количество факторов:

Размеры участка

Чем меньше площадь земли, тем компактнее должны быть постройки. Так, грамотно распланировать приусадебный участок в 6 соток гораздо сложнее, чем в 16 или 20 соток.

Чтобы сооружения не занимали место, отведённое под разведение овощных и плодовых культур или цветников, имеет смысл остановить выбор на полутораэтажном или двухэтажном домике и грамотно распланировать внутреннее пространство хозяйственных и дополнительных построек. Если же дача не предназначена для агрокультурных экспериментов, располагать постройки можно любым образом.

Главное, опираться на практичность. Например, гараж удобнее размещать при въезде на участок, а баня на первом этаже дома поможет сделать его теплее, поскольку весь дом будет прогреваться вместе с ней.

Особенности местности

К этому пункту относится рельеф участка (на возвышенности или в низине), тип почвы, уровень влажности почвы, наличие природных образований, грунтовых вод и подобные нюансы.

От рельефа почвы зависит размещение построек и ландшафтный дизайн. С их помощью можно визуально скорректировать наклоны и горки на земельном участке.

Тип почвы влияет на возможность высаживать овощи, ягоды, цветы на участке. Если это чернозём умеренной влажности, в нём приживётся практически любая культура, а если почва глинистая или песчаная, её рекомендуется взрыть и удобрить перед высаживанием семян и саженцев.

Также разные типы почвы по разному «проседают» под тяжестью построек, и это важно учитывать при выборе строительных материалов. Некоторые типы почвы нуждаются в дополнительном уплотнении перед возведением построек.

Также сказывается и наличие природных образований в почве. Большое количество камней, извести и других примесей сначала нужно нейтрализовать, иначе вместо спелых ягод и моркови к середине лета на грядках будут чахлые кустики без плодов.

Влажность почвы – один из самых важных элементов успешного разведения сада и огорода. Если земля сухая, необходимо позаботиться о подводе воды или системе полива. А наличие грунтовых вод сильно упрощает подобную задачу. Собственный колодец с насосом на территории обеспечит чистой питьевой водой и ресурсами для полива зелени.

Стороны света

Этот фактор влияет и на выбор оптимального расположения дома, и на размещение разных культур в разных зонах садово-огородной территории. Если разместить дом глухой стеной к южной стороне, он будет тёмным и сырым, поэтому лучше размещать домик на солнечной стороне.

Некоторым растениям для хорошего роста необходимо много солнечного света, их стоит высаживать на открытых участках. Другие, наоборот, предпочитают влажность и тень, им больше подойдёт северная сторона.

Уже имеющиеся на участке объекты

Проблема чаще всего встречается в том случае, если он был приобретён не в виде земельной площади, а от предыдущих владельцев. Если это зелень различного сорта, от газонной травы до деревьев, её проще использовать в целях красивого обустройства участка. Трава может гармонично вписаться в оформление ландшафта цветами, а рядом с деревьями идеальное место для размещения зоны отдыха.

Другой вопрос, если это жилое помещение или бытовые постройки. Их демонтаж – дело трудоёмкое и дорогостоящее. Стоит планировать обустройство дачного участка, обыграв имеющиеся объекты так, как вам будет удобно.

Цель планирования

Это самый простой вопрос для дачника-новичка. Чтобы определиться с типами необходимых построек, достаточно лишь выделить основные функции дачи: место труда, зона отдыха или совмещение первого и второго.

Возможности подвода коммуникаций

Обустройство всесезонного загородного дома – грамотные инвестиции в круглогодичный отдых. Но хороший дом требует оснащения всеми необходимыми для жизни коммуникациями: свет, вода, тепло.

Необходимо заранее рассчитать, как они будут подведены и в какую сумму будет обходиться обслуживание дома в разные сезоны.

Принципы зонирования

Разделение земли, прилегающей к загородному дому, подразумевает составление детального инженерностроительного проекта. Он должен включать в себя все объекты во всех возможных взаимосвязях, ландшафтный дизайн каждого из них в отдельности и всей композиции в целом.

Важную роль играют личные предпочтения владельца участка, однако важно принимать во внимание и проверенные варианты. Специалисты рекомендуют следовать рабочим правилам, чтобы грамотно распланировать участок:

  • Определить рациональное соотношение частей земли для разных зон. Проверенная временем формула гласит, что на жилые постройки должно быть отведено не больше 10-15% участка, на хозяйственные постройки можно выделить от 15 до 20%, а для размещения садового хозяйства требуется не менее 65-70%.
  • Соблюдать дистанцию между объектами. Между постройками расстояние не обязательно делать большим, а вот зелень, цветы и разнообразные плодовые культуры желательно максимально удалить от них.

Особенно губительно сказывается на насаждениях близкое расположение к жилому помещению. Дистанция до него должна составлять от 200 до 600 сантиметров.

  • Учитывать географию региона. Здесь важно соблюдать и расположение земли относительно сторон света, и особенности климата в регионе. Так, при повышенном уровне сухости и температурного режима деревья высаживают на фронтальной стороне, а более низкие растения – позади дома.

Влажные и низкотемпературные условия менее губительны, если сад разбить в глубине участка, а грядки и клумбы – рядом с домом.

  • Учитывать ветреную сторону. Чаще всего она бывает одна, и важно размещать постройки и насаждения так, чтобы они были защищены от ветра. Например, хорошо размещать ягодные кусты вдоль заборов.
  • Соблюдать санитарные нормы. Они регламентируют размещение компостных, выгребных ям, туалетов на расстоянии не меньше 12 метров от жилых построек. Если на даче планируется держать животных (кроликов, кур, и других), их клетки и загоны должны размещаться не ближе 7 метров.
  • Соблюдать строительные нормы при возведении жилых построек. Проект дома должен быть утверждён и одобрен как пригодное и безопасное помещение.
  • Соблюдать требования безопасности при организации зон отдыха, игровых и детских зон.
  • Учитывать форму участка. Часто встречаются следующие виды:
    • Квадратный. Форма квадрата во многих отношениях является самой удобной. Особенно если размеры участка достаточно большие, оформить его не составит труда. Это удобная база для размещения всех зон и красивого оформления дизайна.
  • Прямоугольный. Оформление правильного прямоугольного участка также относится к универсальным и удобным вариантам. Дача на таком участке часто размещается сразу за парадной зоной, немного левее центра, напротив неё может быть благоустроенная зона отдыха или игр, а остальную площадь участка рекомендуется засадить фруктовыми деревьями, культурами и цветами, ориентируясь на убывание высоты зелени. Также можно расположить кусты вдоль заборов, а в центре организовать садик или огород.
  • «Пенальный». Это условное название для узкого и длинного по форме участка. С ним возникает значительно больше трудностей на этапе планировки, но всё же на нём можно удачно разместить все необходимые зоны. Оптимальный вариант – это размещение застроек на противоположных концах участка, а садово-огородной зоны – по центру.

Также ландшафтные дизайнеры рекомендуют воспользоваться одной хитростью: организовать зелёные насаждения так, чтобы участок не просматривался полностью. Помогут деревья, живые изгороди и кустарники.

  • Г-образный. На первый взгляд, участок Г-образной формы должен казаться проблематичным, однако у него есть свои преимущества. Сам ландшафт подсказывает, как правильно разместить зоны: прямоугольную часть делят на зоны как садовый участок стандартной формы, а выступающую часть оформляют как обособленную зону для отдыха и игр.
  • Треугольный. Схема треугольного участка на практике встречается достаточно редко. Его планировка считается одной из самых сложных. Традиционно жилое помещение размещается по центру, перед домом входная и въездная группа, а за ним – территория для отдыха. Все три объекта должны просматриваться. Хозяйственным постройкам отводятся угловые зоны, а на остальной территории размещается садово-огородная зона.

Функциональные зоны на участке:

Парадная (входная и въездная группа)

Несмотря на ограниченный перечень функций, это одна из самых важных зон. Её главная роль – представительская, поскольку парадный вход все видят в первую очередь. При этом её размеры достаточно невелики. Даже с учётом размещения гаража для автомобиля она не может занимать больше 5-6% от всей территории.

В связи с особенностями функционирования, эта зона должна включать в себя удобную дорогу к дому шириной от 1,5 до 2,5 метров, место для парковки автомобиля, а в идеале ещё и гараж.

При обустройстве дороги важно учитывать, что на ней не должна застаиваться вода. Необходимо организовать отводы и стоки. Также на транзитную зону оказывается большая нагрузка, поэтому рекомендуется выбирать для отделки износостойкие материалы. Дорожка может быть асфальтовая или из каменной плитки. Свободные от дорожки участки можно декорировать зеленью, но не плодовых сортов. Подойдут кустарники и цветущие клумбы.

Жилая

Это основа основ всего участка, хотя её площадь составляет меньше 1/5 земли. Именно с размещения на схеме жилого дома начинается зонирование всей территории. Дом рекомендуется располагать на достаточно большом расстоянии от хозяйственных объектов, и его тень не должна закрывать свет светолюбивым растениям.

Активная

Хотя название «зона отдыха» отсылает к спокойному времяпрепровождению, отдых на даче, как правило, активный. К ней дизайнеры не предъявляют особых требований. Она может состоять из любых элементов: зона для барбекю, площадка для детских игр, волейбольная площадка, место для размещения шезлонгов, беседки, террасы, патио. Их выбор зависит от увлечений и предпочтений владельцев.

Важно соблюдать лишь несколько правил: зона отдыха – это безопасная для всех зона, она размещается за домом и сочетается по стилю с оформлением участка и дома.

Садово-огородная

Это самая большая и самая освещённая территория участка. Помимо практической пользы (урожай, витамины, семена), она может нести ещё и декоративную функцию. Для этого грядки делают нестандартной формы, обрамляют бордюрами, сочетают с цветочными насаждениями.

Важно размещать светолюбивые растения под солнцем, а тенелюбивые – за деревьями или постройками.

На стыке садовой и хозяйственно-бытовой зон находятся теплицы и парники. Они могут размещаться в непосредственной близости от грядок.

Хозяйственно-бытовая

В основном, состоит из построек хозяйственного назначения. К ним могут относиться гаражи, бани, сарайчики, складские помещения, погреба. Главная черта этой зоны – практичность. Дорожки между постройками должны быть удобными, материалы для строительства – износостойкими, устойчивыми к негативным факторам окружающей среды.

Замаскировать хозяйственно-бытовые объекты на участке можно при помощи зелени, как кустовой, так и вьющейся. Актуально использовать цвета зелёного массива для отделки.

Зона отдыха

Поскольку дача преимущественно рассматривается как место для физического и душевного отдыха, обустройство конкретно зоны отдыха требует более детального рассмотрения.

Существует несколько разновидностей площадок:

  • Открытая. Это любая территория, не оборудованная крышей. На ней могут располагаться мангалы, костровище, решётки для барбекю, сидячие места (стулья, скамейки), столик.

Мебель желательно приобретать пластиковую, если она постоянно находится на улице. Другая мебель быстро придёт в негодность из-за погодных условий, если не убирать её в дом.

Большая открытая зона может включать в себя детскую площадку, стол для игры в теннис или волейбольную сетку, бассейн, тренажеры, шезлонги. Последние удобно размещать и на маленькой территории, ведь их легко сложить и убрать при необходимости освободить место.

  • Закрытая. Это всевозможные беседки, веранды, террасы (застеклённые и открытые), оборудованные зоны под крышами и козырьками.

Преимуществ у закрытой зоны больше: внезапный дождь не нарушит планов, погодные условия оказывают меньше негативного влияния на состояние мебели, можно использовать более интересную мебель: плетёные стулья, текстильные кресла, подушки и пледы, создающие атмосферу уюта.

  • Патио. Один из модных в настоящее время способов оформить зону отдыха на даче – это обустройство небольшого закрытого «дворика» внутри двора. Как правило, он имеет прозрачную крышу и не имеет стен, поэтому его нельзя причислить ни к открытым, ни к закрытым типам. Внутри патио удобно размещать горшечные растения и кадки с цветами, декоративные элементы в виде фонарей, мебельную группу. Идеально вписываются кресла с текстильными чехлами из натуральных материалов, деревянные и плетёные стулья, круглые столики.

Дворик патио – это уютное гнёздышко в итальянском стиле, скрытое от глаз.

  • Мобильная. К мобильным относятся все раскладные и переносные конструкции, которые можно расположить в любом удобном месте, а потом сложить и убрать до следующего раза. Этот вариант экономит пространство на участке, позволяет использовать зону отдыха при разных погодных условиях, но мобильные конструкции менее прочные.

Если в хорошей беседке или на застеклённой террасе можно попивать чай, когда на улице дождь и ветер, то мобильная конструкция уже не спасёт от плохой погоды.

При оформлении зоны отдыха необходимо учесть:

  • Какой процент территории она будет занимать;
  • Как она будет сообщаться с другими зонами;
  • Каким образом она изолирована от других зон и посторонних глаз;
  • Подойдёт ли она для отдыха всей семьи. Маленьким детям сложно просто сидеть на месте, пока взрослые колдуют над мангалом, им необходимо занятие. Лучше всего для этого подходит небольшая детская площадка, оборудованная по всем правилам безопасности;
  • Каким образом будет устраняться вода после дождя;
  • Какая в ней будет размещена мебель;
  • Какие будут использованы аксессуары. На этапе проектирования вопрос о приобретении подушек и фонариков кажется незначительным, однако именно такие детали делают экстерьер завершённым, уютным и подходящим для отдыха;
  • Какие понадобятся источники освещения.

Составление плана

Планирование садового участка и оформление проекта своими руками – ответственное мероприятие. Оно осуществляется с учётом всех правил зонирования дачного участка и размещения объектов относительно друг друга.

План необходим для наглядного представления будущего участка и для получения разрешения на строительство.

Конечно, самый простой и надёжный способ создать проект – обратиться к специалистам. Но если хочется подойти к делу с душой и выполнить эту работу самостоятельно или сэкономить на услугах дизайнера, нужно вооружиться готовыми примерами, чертёжными инструментами и терпением, и только потом приступить к делу.

Планировка осуществляется пошагово и начинается вовсе не с нанесения объектов на план участка. В первую очередь необходимо изучить особенности своего земельного участка (размеры и форму) и присмотреть возможные варианты оформления похожего участка.

Не обязательно копировать понравившийся вариант, но можно почерпнуть для себя полезные идеи и вдохновение.

Когда с желаемым видом, стилем и количеством объектов всё ясно, пора переносить чертежи из головы на бумагу.

Для этого необходимо нарисовать один-два эскиза на альбомном листе, взять план участка из БТИ и перенести его на миллиметровую бумагу формата А4 в двух экземплярах. Каждый экземпляр нужно расчертить на квадратики со стороной 1 см. Каждый квадратик будет равен одному квадратному метру.

Далее понадобятся простые и цветные карандаши, ластик, ножницы.

На один лист переносится эскиз, но уже с соблюдением уменьшенного масштаба, затем все объекты с листа вырезаются и прикладываются ко второму с целью выяснить наилучшее расположение объектов. Вырезанные детали можно перемещать по участку, увеличивать, уменьшать, разворачивать до тех пор, пока идеальное размещение не будет достигнуто.

Не стоит ограничиваться изображениями крупных объектов. Эффективнее планирование с применением самых мелких деталей, например, клумб, кадок с растениями, грядок, садовых фигурок. Также должны быть отражены все входы и выходы, коммуникации, план озеленения, все источники освещения и их размещение, дренажная система (если нужна).

Чертежи не всегда бывают достаточно показательными. Профессиональные дизайнеры рекомендуют воспользоваться специальными компьютерными программами для создания наглядной 3-D модели. По ходу разработки планировки и дизайна составляется смета и примерные сроки работ.

Для воплощения проекта в реальность нужны юридические основания. Быть владельцем земельного участка недостаточно для того, чтобы приступить к возведению построек на нем.

Несмотря на то, что земля считается собственностью, она взята в пожизненную аренду у государства, и многие возводимые на ней объекты должны быть узаконены (дом, баня, гараж, надстраиваемая мансарда, балкон, второй этаж).

Чтобы сам дачный участок перешёл в собственность, подаются документы в Росреестр:

  • Регистрационное заявление по готовому образцу.
  • Удостоверяющие личность документы.
  • Оригинал и копия квитанций на оплату госпошлины.
  • Выписка из кадастрового плана.
  • Документ, на основании которого земля переходит в собственность (дарение, купля-продажа).
  • Пакет документов со стороны, отчуждающей землю.

Зарегистрировать жилой дом можно только в том случае, если земля входит в состав населённого пункта или предназначена для сельскохозяйственных целей. При соблюдении этого главного условия узаконить надёжную, безопасную, пригодную для жилья постройку не составит труда, хотя и потребует времени и финансовых вложений.

Как разместить постройки?

Размещение построек на дачном участке регламентируют строительные и санитарные нормы, особенности формы и размеров участка и дизайнерская задумка.

Главным строением является дом, а уже на него ориентируются в выборе места для остальных объектов. Это важная и сложная задача, поскольку все постройки должны быть установлены с учетом санитарных и строительных норм не только внутри участка, но и относительно соседней земли.

Определяющими факторами для выбора места под дом являются:

  • Учёт рельефа и сторон света. Это необходимо для того, чтобы дом в низине не был сырым, а на возвышенности не отбрасывал тень на посадки и соседний участок. От размещения по сторонам света зависит, насколько солнечным будет дом и как сильно его будет обдувать ветрами.

Оптимальный вариант – расположение дома окнами к юго-западной, юго-восточной стороне;

  • Соблюдение норм противопожарной безопасности. Это зависимость расстояния между постройками внутри участка и за его пределами от используемых стройматериалов. Дом из камня и негорючих материалов – 5-6 м, из камня и дерева – 7-8 метров, только из дерева – не менее 10 м.
  • Соблюдение санитарных норм. Удалённость от хозяйственных построек – 12-15 метров. Расстояние между баней и домом может быть меньше 6-7 метров. Гараж также размещается на расстоянии 5-7 метров.
  • Учёт «красной линии». Красной линией называется расположение домов вдоль улицы. Как правило, оно требуется в дачных и коттеджных посёлках, а в обычных садовых хозяйствах его соблюдать не обязательно. Одинаковое расположение всех домов необходимо для того, чтобы строения не отбрасывали на соседние участки тень.

Стандартный отступ от линии дороги – 5 метров, что является достаточным для создания приватной зоны.

  • Правильное размещение подъездного пути. На небольших участках рекомендуется размещать дом ближе к дороге, чтобы максимально уменьшить размеры въездной группы.
  • Расстояние до построек на соседском участке. Если промежуток между домами определяется противопожарными нормами, то близкое соседство с животноводческими постройками или туалетной кабинкой на своем или соседском участке просто негигиенично и малопривлекательно.

Если участок небольшой и размещение разных объектов на положенном расстоянии невозможно, необходимо изолировать их друг от друга, используя правильное зонирование.

Способы зонирования

Дизайнеры используют много приёмов для визуального обозначения границ функциональных зон. Эти приёмы изолируют строения различного назначения друг от друга и украшают участок. Самые распространённые варианты:

  • Садовые дорожки. Они не только чётко разделяют участок на отдельные фрагменты, но и выполняют практическую функцию – по ним удобно ходить.
  • Живые изгороди. Это разноуровневые зелёные насаждения, от деревьев до низких кустарников, которые эстетично, но экономно разделяют пространство. Красиво смотрятся фигурные и стриженые деревца и кустарники, а также цветущие растения высотой от 1 метра (подсолнухи, георгины, золотые шары, терн и другие).
  • Перепады высоты. Это искусственное углубление или возвышение некоторых участков земли, на которых создаются каскадные зелёные и цветущие композиции. Таким же образом можно замаскировать естественный рельеф участка.
  • Арки и трельяжи. Они служат не только оригинальным украшением и помогают обозначить границы зон, но также создают тенистые участки и защищают от ветра. Для арок используются вьющиеся и ползучие растения – клематисы, декоративная фасоль, настурции, декоративный виноград, лимонник.

Используя растительность в качестве живой изгороди, тоже нужно соблюдать нормы:

  • Стволы высоких деревьев размещаются не менее чем в 4 метрах от границы с соседним участком;
  • Среднерослые – в двух метрах;
  • Кустарники – в одном.

Прочие требования и нормы:

  • У построек, расположенных близко к соседнему участку (100-150 см) направление ската крыши должно быть внутренним, на сторону собственного участка;
  • Недопустимо отводить слив водостока на соседний участок;
  • Точка замера расстояния – стена или цоколь строения. При наличии выдающихся на 50 и более сантиметров элементов – от самой выступающей точки.

Планирование «проблемных» территорий

«Проблемным» считается участок с нетривиальной формой или ярко выраженными особенностями рельефа (низина, земля с уклоном, участок, расположенный на склоне возвышающейся местности).

При планировании и дизайне важно учитывать все особенности неровного участка и постараться максимально замаскировать перепады высоты.

Не существует универсального решения для планировки и дизайна участков на склоне, возвышенности или в низине. Каждый из них индивидуален и требует особого подхода, поэтому проектом должен заниматься профессионал. Самостоятельно представить на бумаге и тем более воплотить его в жизнь будет сложно.

Однако у таких участков есть два значительных плюса: они стоят дешевле участков правильной формы на ровной земле и дают возможность оформить дом и сад оригинальным образом.

Опытные дизайнеры советуют решать проблему при помощи проверенных вариантов:

  • Не пытаться разместить дом на верхней площадке склона. Это непрактично. Площадку придётся выравнивать и укреплять, подъём до дома будет долгим и утомительным, особенно с учётом того, что никто не ездит на дачу с пустыми руками. От гаража до дома получится значительное расстояние. Во-вторых, попытки «правильного» размещения жилого дома на «неправильном» участке лишают его индивидуальности и возможности спроектировать действительно интересное архитектурное сооружение. С большой вероятностью «утопленный» в склоне дом будет опираться на колонны, а площадку под ним удобно использовать как зону отдыха или игр.
  • Укреплять участки склона под домом, чтобы не расползался грунт. Вероятность этого небольшая, но перестраховаться стоит. Способов «армировать» склон достаточно много: использование почвопокровных растений или полимерных материалов (геотекстиль, геоматы, геосетки и решётки, габионы и целлюлозные биоматы).
  • Продумывать уклон и направление дорожек на участке. Он не должен быть слишком большим, чтобы подъём не превращался в испытание, и слишком пологим, чтобы на него не уходило много времени. Форма дорожек, их размер, цвет и фактура помогут скорректировать и зонировать пространство участка.
  • Использовать террассирование и ступеньки прямо на склоне для разведения растений и овощных культур. Это и смотрится оригинально, и работает эффективно. Важно не забывать возводить подпорные стенки для наземных террас, чтобы их не размывало дождём и не разрушало ветром.
  • Использовать видовые преимущества. Например, склон – готовая основа для разведения альпинария. Не потребуется дополнительных усилий по его обустройству. Растения на наклонной поверхности на затеняют друг друга, а значит, проще создавать из них композиции и они лучше будут цвести и плодоносить.

Альтернатива альпинарию – искусственные ручей, который легко «пустить» по склону, отделав его камнем. Также на склоне удачно размещаются лестницы, скамейки нетривиальных форм.

Как визуально увеличить?

Распространённая проблема дачных участков – маленькие габариты. При этом даже на 6-8 сотках необходимо разместить как минимум 4 из 5 функциональных зон.

Расширить возможности небольшого участка помогают несколько вариантов.

Первый из них – правильная застройка. Для этого ещё на этапе планирования необходимо грамотно располагать строения на территории участка и осуществлять выбор в пользу более нужных, чтобы не нагромождать небольшую территорию.

Также на практике можно выиграть немного пространства за счёт увеличения высоты некоторых построек. Однако важно учитывать, что максимально допустимая высота – 2 этажа, и не все типы помещений удобно делать высокими и заметными.

Альтернативный вариант – использовать цокольные этажи и погреба. Но и они – не универсальное решение, поскольку они часто бывают сырыми и холодными и пригодны мало для каких целей.

Третий путь – это использование всех возможностей ландшафтного дизайна для визуального преображения участка. Полезной площади от этого не прибавится, зато со стороны его форма будет выглядеть более правильной, а композиция в целом более гармоничной.

Популярные у ландшафтных дизайнеров приёмы:

  • Уход от прямолинейной планировки. На небольшом участке (6-10 соток) рекомендуется избегать расположения всех строений в один ряд. Они не должны просматриваться друг за другом. Лучше размещать их на разных концах участка и стараться изолировать зоны, которые не должны быть взаимосвязаны, зелёными насаждениями.
  • Маскировка забора зелёным массивом. Он скроет чёткие границы участка и немного раздвинет его в стороны;
  • Использование ровного зелёного газона. Обширное цветовое пятно внесёт разнообразие в оформление участка и поспособствует его зрительному увеличению. Но газон должен быть ухоженным и свежим, иначе он испортит всю картину. В зонах, где обустроить хороший газон не позволяют климатические условия, отлично работают светлые «заплатки» из гравия и плит.
  • Лаконичность и минимальное количество цветов. Порой встречается невероятное буйство красок на одной клумбе, но такое удовольствие – не для маленьких участков. Но это не повод расстраиваться. Разнообразие неприхотливых дачных цветов сегодня так велико, что красивую композицию можно составить, играя на оттенках одной палитры.

Главное, выбрать приятный глазу цвет и стойкие растения. Например, пионы для этой цели не подойдут из-за короткого периода цветения.

  • Использование извилистых дорожек. Геометрия сильно «съедает» пространство и акцентирует внимание на несовершенстве форм участка. Немного петляющие дорожки – спасение для маленькой дачной территории.
  • Нестандартная планировка. Этот вариант подходит для участков неправильной формы – угловых, треугольных, квадратных с неравными сторонами.
  • Освещение. Действенный приём, помогающий сместить реальные границы пространства за счёт правильного размещения световых акцентов. Хорошо работают небольшие лампочки, газонные светильники, направленная подсветка снизу и немного вверх.

Один нюанс – днём такое освещение не играет роли. Это лишь вспомогательный элемент для других приёмов.

  • Зеркальные поверхности. Из основ дизайна помещения многим известно, что отражающие поверхности и зеркала отлично справляются со зрительным увеличением пространства. Разумеется, это не значит, что на даче нужно пользоваться приёмом в такой же форме. На участке роль отражающих поверхностей играют искусственные водоёмы. Чтобы приём действительно работал, не стоит выделять их яркими цветами. Водоёмы должны располагаться на участке как естественные элементы композиции.
  • Вертикальное озеленение. Это использование любых вьющихся растений, которые можно пустить по отвесной стене, беседке, ограде, фасаду дома и других построек. Они объединяют искусственно возведённые объекты с объектами живой природы и создают гармонию, работающую на увеличение пространства.
  • Использование разноуровневого декора. На маленьких участках декор сам по себе будет лишним, но этот приём удачно вписывается в зонирование участка.
  • Повторяющиеся формы. Фрактальные элементы всегда делают пространство чуть более изящным и цельным, а отсутствие раздробленности исключает лишние границы на участке, которые воспринимаются глазом как небольшие элементы.

Любая изогнутая форма с плавными очертаниями может повторяться в форме дорожки, скамейки, грядки, фонтана или искусственного пруда.

  • Предпочтение растениям и деревьям с высоким и стройным силуэтом.
  • Яркие акценты на разных сторонах участка. Это может быть скамейка, фонтанчик, необычное дерево или другой яркий элемент, который будет перетягивать внимание на себя, «ломая» прямую линию на границе участка.

Стили

Стиль загородного участка подразумевает не столько стиль дома, сколько оформление садовой территории. Садовых стилей насчитывается небольшое количество:

    Формальный, или регулярный

    Такой стиль – прерогатива любителей классики и симметричных форм, ведь в его основе лежит строгая геометрия, баланс линий и гармония. Дом является частью садового искусства и объединён с ним в цельную композицию. Отличительные черты формального стиля могут встречаться как одновременно, так и выборочно.

    Самые распространённые из них:

    • Наличие центральной осевой линии, которая делит участок строго пополам (широкая дорога, аллея). Дорожки он неё отходят строго правильные, прямые, поэтому не стоит пользоваться таким приёмом на маленьких участках. Они «съедят» пространство;
    • Симметрия и зеркальное расположение объектов;
    • Большая входная зона, часто в виде газона с симметричными насаждениями по периметру;
    • Часто встречаются в регулярном стиле итальянские патио;
    • Наличие партера;
    • Обилие малых архитектурных форм. К ним относятся все способы украшения сада при использовании статуй, фонтанов, лестниц;
    • Геометричные клумбы, цветники, рабатки, бордюры и арабески;
    • Стриженые деревья и кусты.

    Пейзажный, или ландшафтный

    В пейзажном стиле доминирует естественность. В нём задействованы все особенности рельефа, а недостатки легко превращаются в оригинальное украшение дачного участка. Сделать его самостоятельно гораздо проще, чем оформление в регулярном стиле, он требует меньше щепетильности и даёт простор для фантазии.

    Однако важно соблюдать цветовые сочетания и не переступать за черту естественности сада, которая граничит с неухоженностью.

    Характерная черта пейзажного стиля – естественность и «подражание» природе: отсутствие зеркальности, строгой геометрии, нарочитости в размещении объектов и декора. Вместо газона могут присутствовать открытые поляны естественного происхождения. Строго изолированные друг от друга сорта растений заменяют смешанные цветники. Вместо фонтанов – естественные водоемы, ручьи.

    В рамках этих двух стилей существует множество более специфичных направлений:

    • Традиционные восточные сады. В них царствует простота, красота и высшая гармония китайских и японских садов. Используется зелень, камень, водоемы, натуральное дерево.
    • Английский стиль. В нём сочетается геометрия и естественность, яркие краски, интересные растения, арки, пруды и затейливые калитки. Предпочтение отдается вьющимся и многолетним растениям.
    • Стиль прованс. Он объединяет в себе романтику французских садов, американский кантри, образ сада из итальянской глубинки и другие «провинциальные» мотивы. Приветствуются натуральные материалы, аксессуары из текстиля, садовые фигурки, обилие мелких цветов.
    • Модерн. Такой стиль подразумевает под собой абсолютно любую дизайнерскую задумку, будь то минимализм или буйство красок и фактур. Распространено сочетание зелёных насаждений с малыми архитектурными формами нетривиального вида: деревянные, гипсовые, металлические объекты.

    Декор

    Декорирование участка включает в себя многие уютные мелочи, придающие ему индивидуальность – от украшения земли при помощи фруктового сада и цветочных грядок до интересной мебели в зоне отдыха. Выбор декора – дело сугубо индивидуальное, но есть несколько универсальных решений, которые помогут придать характер дачному участку:

    • Использование натуральных материалов: дерево, текстиль, камень. Особенно актуально это для зоны отдыха.
    • Интересная мебель. Это могут быть как плетёные кресла, так и самодельные стулья из старых шин или пеньков, скамейки и столы из паллет. Даже гамак в зоне отдыха в этом случае можно отнести к необычной мебели;
    • Использование предметов не по прямому назначению. Например, можно высадить цветы в корзины или кастрюли или выкрасить старый велосипед в яркий цвет и разместить на нём цветочные поддоны.
    • Новая жизнь старым вещам и украшения, сделанные своими руками. Здесь можно перечислять варианты до бесконечности. Это могут быть клумбы из автомобильных шин, «ветерки» из стеклянных бутылок и бусин, плафоны на фонари из шпагатной нитки и многое другое.

    Красивые примеры

    Дачный участок может быть привлекательным при любой площади. Главное, подойти к планировке с умом и использовать интересные дизайнерские решения и приёмы визуального увеличения пространства.

    Облагородить большой участок ещё проще, ведь на нём можно разместить и красивые цветущие клумбы, и фруктовые деревья, и зону отдыха, и большой дом с беседками и террасой. Найдётся место даже для бассейна и гостевого домика.

    Какими бы ни были размеры участка, залог удачной планировки и красивого дизайна – наличие продуманного проекта и соблюдение гармонии с природой.

    О том, как осуществить планировку дачного участка, смотрите в следующем видео.

    обустройство дачного земельного приусадебного участка, ландшафтный дизайн территории

    Идеальная дача – не рекламный миф строительных и кадастровых компаний. Это тщательно продуманная планировка и дизайн дачного участка и выбор качественных строительных материалов. При соблюдении этих условий даже небольшой участок станет отличным местом для отдыха в любое время года.

    Особенности

    Каждый владелец дачного участка знает, что это место для души, отдыха и практической пользы. Он необходим для выращивания урожая, оздоровительных процедур на природе и свежем воздухе, а иногда просто для поездки на барбекю.

    И для извлечения максимальной пользы от поездок на дачу территория должна быть грамотно зонирована и оснащена функциональными постройками.

    Планировка участка – самый ответственный момент разработки проекта. При размещении планируемых на участке объектов необходимо учитывать большое количество факторов:

    Размеры участка

    Чем меньше площадь земли, тем компактнее должны быть постройки. Так, грамотно распланировать приусадебный участок в 6 соток гораздо сложнее, чем в 16 или 20 соток.

    Чтобы сооружения не занимали место, отведённое под разведение овощных и плодовых культур или цветников, имеет смысл остановить выбор на полутораэтажном или двухэтажном домике и грамотно распланировать внутреннее пространство хозяйственных и дополнительных построек. Если же дача не предназначена для агрокультурных экспериментов, располагать постройки можно любым образом.

    Главное, опираться на практичность. Например, гараж удобнее размещать при въезде на участок, а баня на первом этаже дома поможет сделать его теплее, поскольку весь дом будет прогреваться вместе с ней.

    Особенности местности

    К этому пункту относится рельеф участка (на возвышенности или в низине), тип почвы, уровень влажности почвы, наличие природных образований, грунтовых вод и подобные нюансы.

    От рельефа почвы зависит размещение построек и ландшафтный дизайн. С их помощью можно визуально скорректировать наклоны и горки на земельном участке.

    Тип почвы влияет на возможность высаживать овощи, ягоды, цветы на участке. Если это чернозём умеренной влажности, в нём приживётся практически любая культура, а если почва глинистая или песчаная, её рекомендуется взрыть и удобрить перед высаживанием семян и саженцев.

    Также разные типы почвы по разному «проседают» под тяжестью построек, и это важно учитывать при выборе строительных материалов. Некоторые типы почвы нуждаются в дополнительном уплотнении перед возведением построек.

    Также сказывается и наличие природных образований в почве. Большое количество камней, извести и других примесей сначала нужно нейтрализовать, иначе вместо спелых ягод и моркови к середине лета на грядках будут чахлые кустики без плодов.

    Влажность почвы – один из самых важных элементов успешного разведения сада и огорода. Если земля сухая, необходимо позаботиться о подводе воды или системе полива. А наличие грунтовых вод сильно упрощает подобную задачу. Собственный колодец с насосом на территории обеспечит чистой питьевой водой и ресурсами для полива зелени.

    Стороны света

    Этот фактор влияет и на выбор оптимального расположения дома, и на размещение разных культур в разных зонах садово-огородной территории. Если разместить дом глухой стеной к южной стороне, он будет тёмным и сырым, поэтому лучше размещать домик на солнечной стороне.

    Некоторым растениям для хорошего роста необходимо много солнечного света, их стоит высаживать на открытых участках. Другие, наоборот, предпочитают влажность и тень, им больше подойдёт северная сторона.

    Уже имеющиеся на участке объекты

    Проблема чаще всего встречается в том случае, если он был приобретён не в виде земельной площади, а от предыдущих владельцев. Если это зелень различного сорта, от газонной травы до деревьев, её проще использовать в целях красивого обустройства участка. Трава может гармонично вписаться в оформление ландшафта цветами, а рядом с деревьями идеальное место для размещения зоны отдыха.

    Другой вопрос, если это жилое помещение или бытовые постройки. Их демонтаж – дело трудоёмкое и дорогостоящее. Стоит планировать обустройство дачного участка, обыграв имеющиеся объекты так, как вам будет удобно.

    Цель планирования

    Это самый простой вопрос для дачника-новичка. Чтобы определиться с типами необходимых построек, достаточно лишь выделить основные функции дачи: место труда, зона отдыха или совмещение первого и второго.

    Возможности подвода коммуникаций

    Обустройство всесезонного загородного дома – грамотные инвестиции в круглогодичный отдых. Но хороший дом требует оснащения всеми необходимыми для жизни коммуникациями: свет, вода, тепло.

    Необходимо заранее рассчитать, как они будут подведены и в какую сумму будет обходиться обслуживание дома в разные сезоны.

    Принципы зонирования

    Разделение земли, прилегающей к загородному дому, подразумевает составление детального инженерностроительного проекта. Он должен включать в себя все объекты во всех возможных взаимосвязях, ландшафтный дизайн каждого из них в отдельности и всей композиции в целом.

    Важную роль играют личные предпочтения владельца участка, однако важно принимать во внимание и проверенные варианты. Специалисты рекомендуют следовать рабочим правилам, чтобы грамотно распланировать участок:

    • Определить рациональное соотношение частей земли для разных зон. Проверенная временем формула гласит, что на жилые постройки должно быть отведено не больше 10-15% участка, на хозяйственные постройки можно выделить от 15 до 20%, а для размещения садового хозяйства требуется не менее 65-70%.
    • Соблюдать дистанцию между объектами. Между постройками расстояние не обязательно делать большим, а вот зелень, цветы и разнообразные плодовые культуры желательно максимально удалить от них.

    Особенно губительно сказывается на насаждениях близкое расположение к жилому помещению. Дистанция до него должна составлять от 200 до 600 сантиметров.

    • Учитывать географию региона. Здесь важно соблюдать и расположение земли относительно сторон света, и особенности климата в регионе. Так, при повышенном уровне сухости и температурного режима деревья высаживают на фронтальной стороне, а более низкие растения – позади дома.

    Влажные и низкотемпературные условия менее губительны, если сад разбить в глубине участка, а грядки и клумбы – рядом с домом.

    • Учитывать ветреную сторону. Чаще всего она бывает одна, и важно размещать постройки и насаждения так, чтобы они были защищены от ветра. Например, хорошо размещать ягодные кусты вдоль заборов.
    • Соблюдать санитарные нормы. Они регламентируют размещение компостных, выгребных ям, туалетов на расстоянии не меньше 12 метров от жилых построек. Если на даче планируется держать животных (кроликов, кур, и других), их клетки и загоны должны размещаться не ближе 7 метров.
    • Соблюдать строительные нормы при возведении жилых построек. Проект дома должен быть утверждён и одобрен как пригодное и безопасное помещение.
    • Соблюдать требования безопасности при организации зон отдыха, игровых и детских зон.
    • Учитывать форму участка. Часто встречаются следующие виды:
      • Квадратный. Форма квадрата во многих отношениях является самой удобной. Особенно если размеры участка достаточно большие, оформить его не составит труда. Это удобная база для размещения всех зон и красивого оформления дизайна.
    • Прямоугольный. Оформление правильного прямоугольного участка также относится к универсальным и удобным вариантам. Дача на таком участке часто размещается сразу за парадной зоной, немного левее центра, напротив неё может быть благоустроенная зона отдыха или игр, а остальную площадь участка рекомендуется засадить фруктовыми деревьями, культурами и цветами, ориентируясь на убывание высоты зелени. Также можно расположить кусты вдоль заборов, а в центре организовать садик или огород.
    • «Пенальный». Это условное название для узкого и длинного по форме участка. С ним возникает значительно больше трудностей на этапе планировки, но всё же на нём можно удачно разместить все необходимые зоны. Оптимальный вариант – это размещение застроек на противоположных концах участка, а садово-огородной зоны – по центру.

    Также ландшафтные дизайнеры рекомендуют воспользоваться одной хитростью: организовать зелёные насаждения так, чтобы участок не просматривался полностью. Помогут деревья, живые изгороди и кустарники.

    • Г-образный. На первый взгляд, участок Г-образной формы должен казаться проблематичным, однако у него есть свои преимущества. Сам ландшафт подсказывает, как правильно разместить зоны: прямоугольную часть делят на зоны как садовый участок стандартной формы, а выступающую часть оформляют как обособленную зону для отдыха и игр.
    • Треугольный. Схема треугольного участка на практике встречается достаточно редко. Его планировка считается одной из самых сложных. Традиционно жилое помещение размещается по центру, перед домом входная и въездная группа, а за ним – территория для отдыха. Все три объекта должны просматриваться. Хозяйственным постройкам отводятся угловые зоны, а на остальной территории размещается садово-огородная зона.

    Функциональные зоны на участке:

    Парадная (входная и въездная группа)

    Несмотря на ограниченный перечень функций, это одна из самых важных зон. Её главная роль – представительская, поскольку парадный вход все видят в первую очередь. При этом её размеры достаточно невелики. Даже с учётом размещения гаража для автомобиля она не может занимать больше 5-6% от всей территории.

    В связи с особенностями функционирования, эта зона должна включать в себя удобную дорогу к дому шириной от 1,5 до 2,5 метров, место для парковки автомобиля, а в идеале ещё и гараж.

    При обустройстве дороги важно учитывать, что на ней не должна застаиваться вода. Необходимо организовать отводы и стоки. Также на транзитную зону оказывается большая нагрузка, поэтому рекомендуется выбирать для отделки износостойкие материалы. Дорожка может быть асфальтовая или из каменной плитки. Свободные от дорожки участки можно декорировать зеленью, но не плодовых сортов. Подойдут кустарники и цветущие клумбы.

    Жилая

    Это основа основ всего участка, хотя её площадь составляет меньше 1/5 земли. Именно с размещения на схеме жилого дома начинается зонирование всей территории. Дом рекомендуется располагать на достаточно большом расстоянии от хозяйственных объектов, и его тень не должна закрывать свет светолюбивым растениям.

    Активная

    Хотя название «зона отдыха» отсылает к спокойному времяпрепровождению, отдых на даче, как правило, активный. К ней дизайнеры не предъявляют особых требований. Она может состоять из любых элементов: зона для барбекю, площадка для детских игр, волейбольная площадка, место для размещения шезлонгов, беседки, террасы, патио. Их выбор зависит от увлечений и предпочтений владельцев.

    Важно соблюдать лишь несколько правил: зона отдыха – это безопасная для всех зона, она размещается за домом и сочетается по стилю с оформлением участка и дома.

    Садово-огородная

    Это самая большая и самая освещённая территория участка. Помимо практической пользы (урожай, витамины, семена), она может нести ещё и декоративную функцию. Для этого грядки делают нестандартной формы, обрамляют бордюрами, сочетают с цветочными насаждениями.

    Важно размещать светолюбивые растения под солнцем, а тенелюбивые – за деревьями или постройками.

    На стыке садовой и хозяйственно-бытовой зон находятся теплицы и парники. Они могут размещаться в непосредственной близости от грядок.

    Хозяйственно-бытовая

    В основном, состоит из построек хозяйственного назначения. К ним могут относиться гаражи, бани, сарайчики, складские помещения, погреба. Главная черта этой зоны – практичность. Дорожки между постройками должны быть удобными, материалы для строительства – износостойкими, устойчивыми к негативным факторам окружающей среды.

    Замаскировать хозяйственно-бытовые объекты на участке можно при помощи зелени, как кустовой, так и вьющейся. Актуально использовать цвета зелёного массива для отделки.

    Зона отдыха

    Поскольку дача преимущественно рассматривается как место для физического и душевного отдыха, обустройство конкретно зоны отдыха требует более детального рассмотрения.

    Существует несколько разновидностей площадок:

    • Открытая. Это любая территория, не оборудованная крышей. На ней могут располагаться мангалы, костровище, решётки для барбекю, сидячие места (стулья, скамейки), столик.

    Мебель желательно приобретать пластиковую, если она постоянно находится на улице. Другая мебель быстро придёт в негодность из-за погодных условий, если не убирать её в дом.

    Большая открытая зона может включать в себя детскую площадку, стол для игры в теннис или волейбольную сетку, бассейн, тренажеры, шезлонги. Последние удобно размещать и на маленькой территории, ведь их легко сложить и убрать при необходимости освободить место.

    • Закрытая. Это всевозможные беседки, веранды, террасы (застеклённые и открытые), оборудованные зоны под крышами и козырьками.

    Преимуществ у закрытой зоны больше: внезапный дождь не нарушит планов, погодные условия оказывают меньше негативного влияния на состояние мебели, можно использовать более интересную мебель: плетёные стулья, текстильные кресла, подушки и пледы, создающие атмосферу уюта.

    • Патио. Один из модных в настоящее время способов оформить зону отдыха на даче – это обустройство небольшого закрытого «дворика» внутри двора. Как правило, он имеет прозрачную крышу и не имеет стен, поэтому его нельзя причислить ни к открытым, ни к закрытым типам. Внутри патио удобно размещать горшечные растения и кадки с цветами, декоративные элементы в виде фонарей, мебельную группу. Идеально вписываются кресла с текстильными чехлами из натуральных материалов, деревянные и плетёные стулья, круглые столики.

    Дворик патио – это уютное гнёздышко в итальянском стиле, скрытое от глаз.

    • Мобильная. К мобильным относятся все раскладные и переносные конструкции, которые можно расположить в любом удобном месте, а потом сложить и убрать до следующего раза. Этот вариант экономит пространство на участке, позволяет использовать зону отдыха при разных погодных условиях, но мобильные конструкции менее прочные.

    Если в хорошей беседке или на застеклённой террасе можно попивать чай, когда на улице дождь и ветер, то мобильная конструкция уже не спасёт от плохой погоды.

    При оформлении зоны отдыха необходимо учесть:

    • Какой процент территории она будет занимать;
    • Как она будет сообщаться с другими зонами;
    • Каким образом она изолирована от других зон и посторонних глаз;
    • Подойдёт ли она для отдыха всей семьи. Маленьким детям сложно просто сидеть на месте, пока взрослые колдуют над мангалом, им необходимо занятие. Лучше всего для этого подходит небольшая детская площадка, оборудованная по всем правилам безопасности;
    • Каким образом будет устраняться вода после дождя;
    • Какая в ней будет размещена мебель;
    • Какие будут использованы аксессуары. На этапе проектирования вопрос о приобретении подушек и фонариков кажется незначительным, однако именно такие детали делают экстерьер завершённым, уютным и подходящим для отдыха;
    • Какие понадобятся источники освещения.

    Составление плана

    Планирование садового участка и оформление проекта своими руками – ответственное мероприятие. Оно осуществляется с учётом всех правил зонирования дачного участка и размещения объектов относительно друг друга.

    План необходим для наглядного представления будущего участка и для получения разрешения на строительство.

    Конечно, самый простой и надёжный способ создать проект – обратиться к специалистам. Но если хочется подойти к делу с душой и выполнить эту работу самостоятельно или сэкономить на услугах дизайнера, нужно вооружиться готовыми примерами, чертёжными инструментами и терпением, и только потом приступить к делу.

    Планировка осуществляется пошагово и начинается вовсе не с нанесения объектов на план участка. В первую очередь необходимо изучить особенности своего земельного участка (размеры и форму) и присмотреть возможные варианты оформления похожего участка.

    Не обязательно копировать понравившийся вариант, но можно почерпнуть для себя полезные идеи и вдохновение.

    Когда с желаемым видом, стилем и количеством объектов всё ясно, пора переносить чертежи из головы на бумагу.

    Для этого необходимо нарисовать один-два эскиза на альбомном листе, взять план участка из БТИ и перенести его на миллиметровую бумагу формата А4 в двух экземплярах. Каждый экземпляр нужно расчертить на квадратики со стороной 1 см. Каждый квадратик будет равен одному квадратному метру.

    Далее понадобятся простые и цветные карандаши, ластик, ножницы.

    На один лист переносится эскиз, но уже с соблюдением уменьшенного масштаба, затем все объекты с листа вырезаются и прикладываются ко второму с целью выяснить наилучшее расположение объектов. Вырезанные детали можно перемещать по участку, увеличивать, уменьшать, разворачивать до тех пор, пока идеальное размещение не будет достигнуто.

    Не стоит ограничиваться изображениями крупных объектов. Эффективнее планирование с применением самых мелких деталей, например, клумб, кадок с растениями, грядок, садовых фигурок. Также должны быть отражены все входы и выходы, коммуникации, план озеленения, все источники освещения и их размещение, дренажная система (если нужна).

    Чертежи не всегда бывают достаточно показательными. Профессиональные дизайнеры рекомендуют воспользоваться специальными компьютерными программами для создания наглядной 3-D модели. По ходу разработки планировки и дизайна составляется смета и примерные сроки работ.

    Для воплощения проекта в реальность нужны юридические основания. Быть владельцем земельного участка недостаточно для того, чтобы приступить к возведению построек на нем.

    Несмотря на то, что земля считается собственностью, она взята в пожизненную аренду у государства, и многие возводимые на ней объекты должны быть узаконены (дом, баня, гараж, надстраиваемая мансарда, балкон, второй этаж).

    Чтобы сам дачный участок перешёл в собственность, подаются документы в Росреестр:

    • Регистрационное заявление по готовому образцу.
    • Удостоверяющие личность документы.
    • Оригинал и копия квитанций на оплату госпошлины.
    • Выписка из кадастрового плана.
    • Документ, на основании которого земля переходит в собственность (дарение, купля-продажа).
    • Пакет документов со стороны, отчуждающей землю.

    Зарегистрировать жилой дом можно только в том случае, если земля входит в состав населённого пункта или предназначена для сельскохозяйственных целей. При соблюдении этого главного условия узаконить надёжную, безопасную, пригодную для жилья постройку не составит труда, хотя и потребует времени и финансовых вложений.

    Как разместить постройки?

    Размещение построек на дачном участке регламентируют строительные и санитарные нормы, особенности формы и размеров участка и дизайнерская задумка.

    Главным строением является дом, а уже на него ориентируются в выборе места для остальных объектов. Это важная и сложная задача, поскольку все постройки должны быть установлены с учетом санитарных и строительных норм не только внутри участка, но и относительно соседней земли.

    Определяющими факторами для выбора места под дом являются:

    • Учёт рельефа и сторон света. Это необходимо для того, чтобы дом в низине не был сырым, а на возвышенности не отбрасывал тень на посадки и соседний участок. От размещения по сторонам света зависит, насколько солнечным будет дом и как сильно его будет обдувать ветрами.

    Оптимальный вариант – расположение дома окнами к юго-западной, юго-восточной стороне;

    • Соблюдение норм противопожарной безопасности. Это зависимость расстояния между постройками внутри участка и за его пределами от используемых стройматериалов. Дом из камня и негорючих материалов – 5-6 м, из камня и дерева – 7-8 метров, только из дерева – не менее 10 м.
    • Соблюдение санитарных норм. Удалённость от хозяйственных построек – 12-15 метров. Расстояние между баней и домом может быть меньше 6-7 метров. Гараж также размещается на расстоянии 5-7 метров.
    • Учёт «красной линии». Красной линией называется расположение домов вдоль улицы. Как правило, оно требуется в дачных и коттеджных посёлках, а в обычных садовых хозяйствах его соблюдать не обязательно. Одинаковое расположение всех домов необходимо для того, чтобы строения не отбрасывали на соседние участки тень.

    Стандартный отступ от линии дороги – 5 метров, что является достаточным для создания приватной зоны.

    • Правильное размещение подъездного пути. На небольших участках рекомендуется размещать дом ближе к дороге, чтобы максимально уменьшить размеры въездной группы.
    • Расстояние до построек на соседском участке. Если промежуток между домами определяется противопожарными нормами, то близкое соседство с животноводческими постройками или туалетной кабинкой на своем или соседском участке просто негигиенично и малопривлекательно.

    Если участок небольшой и размещение разных объектов на положенном расстоянии невозможно, необходимо изолировать их друг от друга, используя правильное зонирование.

    Способы зонирования

    Дизайнеры используют много приёмов для визуального обозначения границ функциональных зон. Эти приёмы изолируют строения различного назначения друг от друга и украшают участок. Самые распространённые варианты:

    • Садовые дорожки. Они не только чётко разделяют участок на отдельные фрагменты, но и выполняют практическую функцию – по ним удобно ходить.
    • Живые изгороди. Это разноуровневые зелёные насаждения, от деревьев до низких кустарников, которые эстетично, но экономно разделяют пространство. Красиво смотрятся фигурные и стриженые деревца и кустарники, а также цветущие растения высотой от 1 метра (подсолнухи, георгины, золотые шары, терн и другие).
    • Перепады высоты. Это искусственное углубление или возвышение некоторых участков земли, на которых создаются каскадные зелёные и цветущие композиции. Таким же образом можно замаскировать естественный рельеф участка.
    • Арки и трельяжи. Они служат не только оригинальным украшением и помогают обозначить границы зон, но также создают тенистые участки и защищают от ветра. Для арок используются вьющиеся и ползучие растения – клематисы, декоративная фасоль, настурции, декоративный виноград, лимонник.

    Используя растительность в качестве живой изгороди, тоже нужно соблюдать нормы:

    • Стволы высоких деревьев размещаются не менее чем в 4 метрах от границы с соседним участком;
    • Среднерослые – в двух метрах;
    • Кустарники – в одном.

    Прочие требования и нормы:

    • У построек, расположенных близко к соседнему участку (100-150 см) направление ската крыши должно быть внутренним, на сторону собственного участка;
    • Недопустимо отводить слив водостока на соседний участок;
    • Точка замера расстояния – стена или цоколь строения. При наличии выдающихся на 50 и более сантиметров элементов – от самой выступающей точки.

    Планирование «проблемных» территорий

    «Проблемным» считается участок с нетривиальной формой или ярко выраженными особенностями рельефа (низина, земля с уклоном, участок, расположенный на склоне возвышающейся местности).

    При планировании и дизайне важно учитывать все особенности неровного участка и постараться максимально замаскировать перепады высоты.

    Не существует универсального решения для планировки и дизайна участков на склоне, возвышенности или в низине. Каждый из них индивидуален и требует особого подхода, поэтому проектом должен заниматься профессионал. Самостоятельно представить на бумаге и тем более воплотить его в жизнь будет сложно.

    Однако у таких участков есть два значительных плюса: они стоят дешевле участков правильной формы на ровной земле и дают возможность оформить дом и сад оригинальным образом.

    Опытные дизайнеры советуют решать проблему при помощи проверенных вариантов:

    • Не пытаться разместить дом на верхней площадке склона. Это непрактично. Площадку придётся выравнивать и укреплять, подъём до дома будет долгим и утомительным, особенно с учётом того, что никто не ездит на дачу с пустыми руками. От гаража до дома получится значительное расстояние. Во-вторых, попытки «правильного» размещения жилого дома на «неправильном» участке лишают его индивидуальности и возможности спроектировать действительно интересное архитектурное сооружение. С большой вероятностью «утопленный» в склоне дом будет опираться на колонны, а площадку под ним удобно использовать как зону отдыха или игр.
    • Укреплять участки склона под домом, чтобы не расползался грунт. Вероятность этого небольшая, но перестраховаться стоит. Способов «армировать» склон достаточно много: использование почвопокровных растений или полимерных материалов (геотекстиль, геоматы, геосетки и решётки, габионы и целлюлозные биоматы).
    • Продумывать уклон и направление дорожек на участке. Он не должен быть слишком большим, чтобы подъём не превращался в испытание, и слишком пологим, чтобы на него не уходило много времени. Форма дорожек, их размер, цвет и фактура помогут скорректировать и зонировать пространство участка.
    • Использовать террассирование и ступеньки прямо на склоне для разведения растений и овощных культур. Это и смотрится оригинально, и работает эффективно. Важно не забывать возводить подпорные стенки для наземных террас, чтобы их не размывало дождём и не разрушало ветром.
    • Использовать видовые преимущества. Например, склон – готовая основа для разведения альпинария. Не потребуется дополнительных усилий по его обустройству. Растения на наклонной поверхности на затеняют друг друга, а значит, проще создавать из них композиции и они лучше будут цвести и плодоносить.

    Альтернатива альпинарию – искусственные ручей, который легко «пустить» по склону, отделав его камнем. Также на склоне удачно размещаются лестницы, скамейки нетривиальных форм.

    Как визуально увеличить?

    Распространённая проблема дачных участков – маленькие габариты. При этом даже на 6-8 сотках необходимо разместить как минимум 4 из 5 функциональных зон.

    Расширить возможности небольшого участка помогают несколько вариантов.

    Первый из них – правильная застройка. Для этого ещё на этапе планирования необходимо грамотно располагать строения на территории участка и осуществлять выбор в пользу более нужных, чтобы не нагромождать небольшую территорию.

    Также на практике можно выиграть немного пространства за счёт увеличения высоты некоторых построек. Однако важно учитывать, что максимально допустимая высота – 2 этажа, и не все типы помещений удобно делать высокими и заметными.

    Альтернативный вариант – использовать цокольные этажи и погреба. Но и они – не универсальное решение, поскольку они часто бывают сырыми и холодными и пригодны мало для каких целей.

    Третий путь – это использование всех возможностей ландшафтного дизайна для визуального преображения участка. Полезной площади от этого не прибавится, зато со стороны его форма будет выглядеть более правильной, а композиция в целом более гармоничной.

    Популярные у ландшафтных дизайнеров приёмы:

    • Уход от прямолинейной планировки. На небольшом участке (6-10 соток) рекомендуется избегать расположения всех строений в один ряд. Они не должны просматриваться друг за другом. Лучше размещать их на разных концах участка и стараться изолировать зоны, которые не должны быть взаимосвязаны, зелёными насаждениями.
    • Маскировка забора зелёным массивом. Он скроет чёткие границы участка и немного раздвинет его в стороны;
    • Использование ровного зелёного газона. Обширное цветовое пятно внесёт разнообразие в оформление участка и поспособствует его зрительному увеличению. Но газон должен быть ухоженным и свежим, иначе он испортит всю картину. В зонах, где обустроить хороший газон не позволяют климатические условия, отлично работают светлые «заплатки» из гравия и плит.
    • Лаконичность и минимальное количество цветов. Порой встречается невероятное буйство красок на одной клумбе, но такое удовольствие – не для маленьких участков. Но это не повод расстраиваться. Разнообразие неприхотливых дачных цветов сегодня так велико, что красивую композицию можно составить, играя на оттенках одной палитры.

    Главное, выбрать приятный глазу цвет и стойкие растения. Например, пионы для этой цели не подойдут из-за короткого периода цветения.

    • Использование извилистых дорожек. Геометрия сильно «съедает» пространство и акцентирует внимание на несовершенстве форм участка. Немного петляющие дорожки – спасение для маленькой дачной территории.
    • Нестандартная планировка. Этот вариант подходит для участков неправильной формы – угловых, треугольных, квадратных с неравными сторонами.
    • Освещение. Действенный приём, помогающий сместить реальные границы пространства за счёт правильного размещения световых акцентов. Хорошо работают небольшие лампочки, газонные светильники, направленная подсветка снизу и немного вверх.

    Один нюанс – днём такое освещение не играет роли. Это лишь вспомогательный элемент для других приёмов.

    • Зеркальные поверхности. Из основ дизайна помещения многим известно, что отражающие поверхности и зеркала отлично справляются со зрительным увеличением пространства. Разумеется, это не значит, что на даче нужно пользоваться приёмом в такой же форме. На участке роль отражающих поверхностей играют искусственные водоёмы. Чтобы приём действительно работал, не стоит выделять их яркими цветами. Водоёмы должны располагаться на участке как естественные элементы композиции.
    • Вертикальное озеленение. Это использование любых вьющихся растений, которые можно пустить по отвесной стене, беседке, ограде, фасаду дома и других построек. Они объединяют искусственно возведённые объекты с объектами живой природы и создают гармонию, работающую на увеличение пространства.
    • Использование разноуровневого декора. На маленьких участках декор сам по себе будет лишним, но этот приём удачно вписывается в зонирование участка.
    • Повторяющиеся формы. Фрактальные элементы всегда делают пространство чуть более изящным и цельным, а отсутствие раздробленности исключает лишние границы на участке, которые воспринимаются глазом как небольшие элементы.

    Любая изогнутая форма с плавными очертаниями может повторяться в форме дорожки, скамейки, грядки, фонтана или искусственного пруда.

    • Предпочтение растениям и деревьям с высоким и стройным силуэтом.
    • Яркие акценты на разных сторонах участка. Это может быть скамейка, фонтанчик, необычное дерево или другой яркий элемент, который будет перетягивать внимание на себя, «ломая» прямую линию на границе участка.

    Стили

    Стиль загородного участка подразумевает не столько стиль дома, сколько оформление садовой территории. Садовых стилей насчитывается небольшое количество:

      Формальный, или регулярный

      Такой стиль – прерогатива любителей классики и симметричных форм, ведь в его основе лежит строгая геометрия, баланс линий и гармония. Дом является частью садового искусства и объединён с ним в цельную композицию. Отличительные черты формального стиля могут встречаться как одновременно, так и выборочно.

      Самые распространённые из них:

      • Наличие центральной осевой линии, которая делит участок строго пополам (широкая дорога, аллея). Дорожки он неё отходят строго правильные, прямые, поэтому не стоит пользоваться таким приёмом на маленьких участках. Они «съедят» пространство;
      • Симметрия и зеркальное расположение объектов;
      • Большая входная зона, часто в виде газона с симметричными насаждениями по периметру;
      • Часто встречаются в регулярном стиле итальянские патио;
      • Наличие партера;
      • Обилие малых архитектурных форм. К ним относятся все способы украшения сада при использовании статуй, фонтанов, лестниц;
      • Геометричные клумбы, цветники, рабатки, бордюры и арабески;
      • Стриженые деревья и кусты.

      Пейзажный, или ландшафтный

      В пейзажном стиле доминирует естественность. В нём задействованы все особенности рельефа, а недостатки легко превращаются в оригинальное украшение дачного участка. Сделать его самостоятельно гораздо проще, чем оформление в регулярном стиле, он требует меньше щепетильности и даёт простор для фантазии.

      Однако важно соблюдать цветовые сочетания и не переступать за черту естественности сада, которая граничит с неухоженностью.

      Характерная черта пейзажного стиля – естественность и «подражание» природе: отсутствие зеркальности, строгой геометрии, нарочитости в размещении объектов и декора. Вместо газона могут присутствовать открытые поляны естественного происхождения. Строго изолированные друг от друга сорта растений заменяют смешанные цветники. Вместо фонтанов – естественные водоемы, ручьи.

      В рамках этих двух стилей существует множество более специфичных направлений:

      • Традиционные восточные сады. В них царствует простота, красота и высшая гармония китайских и японских садов. Используется зелень, камень, водоемы, натуральное дерево.
      • Английский стиль. В нём сочетается геометрия и естественность, яркие краски, интересные растения, арки, пруды и затейливые калитки. Предпочтение отдается вьющимся и многолетним растениям.
      • Стиль прованс. Он объединяет в себе романтику французских садов, американский кантри, образ сада из итальянской глубинки и другие «провинциальные» мотивы. Приветствуются натуральные материалы, аксессуары из текстиля, садовые фигурки, обилие мелких цветов.
      • Модерн. Такой стиль подразумевает под собой абсолютно любую дизайнерскую задумку, будь то минимализм или буйство красок и фактур. Распространено сочетание зелёных насаждений с малыми архитектурными формами нетривиального вида: деревянные, гипсовые, металлические объекты.

      Декор

      Декорирование участка включает в себя многие уютные мелочи, придающие ему индивидуальность – от украшения земли при помощи фруктового сада и цветочных грядок до интересной мебели в зоне отдыха. Выбор декора – дело сугубо индивидуальное, но есть несколько универсальных решений, которые помогут придать характер дачному участку:

      • Использование натуральных материалов: дерево, текстиль, камень. Особенно актуально это для зоны отдыха.
      • Интересная мебель. Это могут быть как плетёные кресла, так и самодельные стулья из старых шин или пеньков, скамейки и столы из паллет. Даже гамак в зоне отдыха в этом случае можно отнести к необычной мебели;
      • Использование предметов не по прямому назначению. Например, можно высадить цветы в корзины или кастрюли или выкрасить старый велосипед в яркий цвет и разместить на нём цветочные поддоны.
      • Новая жизнь старым вещам и украшения, сделанные своими руками. Здесь можно перечислять варианты до бесконечности. Это могут быть клумбы из автомобильных шин, «ветерки» из стеклянных бутылок и бусин, плафоны на фонари из шпагатной нитки и многое другое.

      Красивые примеры

      Дачный участок может быть привлекательным при любой площади. Главное, подойти к планировке с умом и использовать интересные дизайнерские решения и приёмы визуального увеличения пространства.

      Облагородить большой участок ещё проще, ведь на нём можно разместить и красивые цветущие клумбы, и фруктовые деревья, и зону отдыха, и большой дом с беседками и террасой. Найдётся место даже для бассейна и гостевого домика.

      Какими бы ни были размеры участка, залог удачной планировки и красивого дизайна – наличие продуманного проекта и соблюдение гармонии с природой.

      О том, как осуществить планировку дачного участка, смотрите в следующем видео.

      обустройство дачного земельного приусадебного участка, ландшафтный дизайн территории

      Идеальная дача – не рекламный миф строительных и кадастровых компаний. Это тщательно продуманная планировка и дизайн дачного участка и выбор качественных строительных материалов. При соблюдении этих условий даже небольшой участок станет отличным местом для отдыха в любое время года.

      Особенности

      Каждый владелец дачного участка знает, что это место для души, отдыха и практической пользы. Он необходим для выращивания урожая, оздоровительных процедур на природе и свежем воздухе, а иногда просто для поездки на барбекю.

      И для извлечения максимальной пользы от поездок на дачу территория должна быть грамотно зонирована и оснащена функциональными постройками.

      Планировка участка – самый ответственный момент разработки проекта. При размещении планируемых на участке объектов необходимо учитывать большое количество факторов:

      Размеры участка

      Чем меньше площадь земли, тем компактнее должны быть постройки. Так, грамотно распланировать приусадебный участок в 6 соток гораздо сложнее, чем в 16 или 20 соток.

      Чтобы сооружения не занимали место, отведённое под разведение овощных и плодовых культур или цветников, имеет смысл остановить выбор на полутораэтажном или двухэтажном домике и грамотно распланировать внутреннее пространство хозяйственных и дополнительных построек. Если же дача не предназначена для агрокультурных экспериментов, располагать постройки можно любым образом.

      Главное, опираться на практичность. Например, гараж удобнее размещать при въезде на участок, а баня на первом этаже дома поможет сделать его теплее, поскольку весь дом будет прогреваться вместе с ней.

      Особенности местности

      К этому пункту относится рельеф участка (на возвышенности или в низине), тип почвы, уровень влажности почвы, наличие природных образований, грунтовых вод и подобные нюансы.

      От рельефа почвы зависит размещение построек и ландшафтный дизайн. С их помощью можно визуально скорректировать наклоны и горки на земельном участке.

      Тип почвы влияет на возможность высаживать овощи, ягоды, цветы на участке. Если это чернозём умеренной влажности, в нём приживётся практически любая культура, а если почва глинистая или песчаная, её рекомендуется взрыть и удобрить перед высаживанием семян и саженцев.

      Также разные типы почвы по разному «проседают» под тяжестью построек, и это важно учитывать при выборе строительных материалов. Некоторые типы почвы нуждаются в дополнительном уплотнении перед возведением построек.

      Также сказывается и наличие природных образований в почве. Большое количество камней, извести и других примесей сначала нужно нейтрализовать, иначе вместо спелых ягод и моркови к середине лета на грядках будут чахлые кустики без плодов.

      Влажность почвы – один из самых важных элементов успешного разведения сада и огорода. Если земля сухая, необходимо позаботиться о подводе воды или системе полива. А наличие грунтовых вод сильно упрощает подобную задачу. Собственный колодец с насосом на территории обеспечит чистой питьевой водой и ресурсами для полива зелени.

      Стороны света

      Этот фактор влияет и на выбор оптимального расположения дома, и на размещение разных культур в разных зонах садово-огородной территории. Если разместить дом глухой стеной к южной стороне, он будет тёмным и сырым, поэтому лучше размещать домик на солнечной стороне.

      Некоторым растениям для хорошего роста необходимо много солнечного света, их стоит высаживать на открытых участках. Другие, наоборот, предпочитают влажность и тень, им больше подойдёт северная сторона.

      Уже имеющиеся на участке объекты

      Проблема чаще всего встречается в том случае, если он был приобретён не в виде земельной площади, а от предыдущих владельцев. Если это зелень различного сорта, от газонной травы до деревьев, её проще использовать в целях красивого обустройства участка. Трава может гармонично вписаться в оформление ландшафта цветами, а рядом с деревьями идеальное место для размещения зоны отдыха.

      Другой вопрос, если это жилое помещение или бытовые постройки. Их демонтаж – дело трудоёмкое и дорогостоящее. Стоит планировать обустройство дачного участка, обыграв имеющиеся объекты так, как вам будет удобно.

      Цель планирования

      Это самый простой вопрос для дачника-новичка. Чтобы определиться с типами необходимых построек, достаточно лишь выделить основные функции дачи: место труда, зона отдыха или совмещение первого и второго.

      Возможности подвода коммуникаций

      Обустройство всесезонного загородного дома – грамотные инвестиции в круглогодичный отдых. Но хороший дом требует оснащения всеми необходимыми для жизни коммуникациями: свет, вода, тепло.

      Необходимо заранее рассчитать, как они будут подведены и в какую сумму будет обходиться обслуживание дома в разные сезоны.

      Принципы зонирования

      Разделение земли, прилегающей к загородному дому, подразумевает составление детального инженерностроительного проекта. Он должен включать в себя все объекты во всех возможных взаимосвязях, ландшафтный дизайн каждого из них в отдельности и всей композиции в целом.

      Важную роль играют личные предпочтения владельца участка, однако важно принимать во внимание и проверенные варианты. Специалисты рекомендуют следовать рабочим правилам, чтобы грамотно распланировать участок:

      • Определить рациональное соотношение частей земли для разных зон. Проверенная временем формула гласит, что на жилые постройки должно быть отведено не больше 10-15% участка, на хозяйственные постройки можно выделить от 15 до 20%, а для размещения садового хозяйства требуется не менее 65-70%.
      • Соблюдать дистанцию между объектами. Между постройками расстояние не обязательно делать большим, а вот зелень, цветы и разнообразные плодовые культуры желательно максимально удалить от них.

      Особенно губительно сказывается на насаждениях близкое расположение к жилому помещению. Дистанция до него должна составлять от 200 до 600 сантиметров.

      • Учитывать географию региона. Здесь важно соблюдать и расположение земли относительно сторон света, и особенности климата в регионе. Так, при повышенном уровне сухости и температурного режима деревья высаживают на фронтальной стороне, а более низкие растения – позади дома.

      Влажные и низкотемпературные условия менее губительны, если сад разбить в глубине участка, а грядки и клумбы – рядом с домом.

      • Учитывать ветреную сторону. Чаще всего она бывает одна, и важно размещать постройки и насаждения так, чтобы они были защищены от ветра. Например, хорошо размещать ягодные кусты вдоль заборов.
      • Соблюдать санитарные нормы. Они регламентируют размещение компостных, выгребных ям, туалетов на расстоянии не меньше 12 метров от жилых построек. Если на даче планируется держать животных (кроликов, кур, и других), их клетки и загоны должны размещаться не ближе 7 метров.
      • Соблюдать строительные нормы при возведении жилых построек. Проект дома должен быть утверждён и одобрен как пригодное и безопасное помещение.
      • Соблюдать требования безопасности при организации зон отдыха, игровых и детских зон.
      • Учитывать форму участка. Часто встречаются следующие виды:
        • Квадратный. Форма квадрата во многих отношениях является самой удобной. Особенно если размеры участка достаточно большие, оформить его не составит труда. Это удобная база для размещения всех зон и красивого оформления дизайна.
      • Прямоугольный. Оформление правильного прямоугольного участка также относится к универсальным и удобным вариантам. Дача на таком участке часто размещается сразу за парадной зоной, немного левее центра, напротив неё может быть благоустроенная зона отдыха или игр, а остальную площадь участка рекомендуется засадить фруктовыми деревьями, культурами и цветами, ориентируясь на убывание высоты зелени. Также можно расположить кусты вдоль заборов, а в центре организовать садик или огород.
      • «Пенальный». Это условное название для узкого и длинного по форме участка. С ним возникает значительно больше трудностей на этапе планировки, но всё же на нём можно удачно разместить все необходимые зоны. Оптимальный вариант – это размещение застроек на противоположных концах участка, а садово-огородной зоны – по центру.

      Также ландшафтные дизайнеры рекомендуют воспользоваться одной хитростью: организовать зелёные насаждения так, чтобы участок не просматривался полностью. Помогут деревья, живые изгороди и кустарники.

      • Г-образный. На первый взгляд, участок Г-образной формы должен казаться проблематичным, однако у него есть свои преимущества. Сам ландшафт подсказывает, как правильно разместить зоны: прямоугольную часть делят на зоны как садовый участок стандартной формы, а выступающую часть оформляют как обособленную зону для отдыха и игр.
      • Треугольный. Схема треугольного участка на практике встречается достаточно редко. Его планировка считается одной из самых сложных. Традиционно жилое помещение размещается по центру, перед домом входная и въездная группа, а за ним – территория для отдыха. Все три объекта должны просматриваться. Хозяйственным постройкам отводятся угловые зоны, а на остальной территории размещается садово-огородная зона.

      Функциональные зоны на участке:

      Парадная (входная и въездная группа)

      Несмотря на ограниченный перечень функций, это одна из самых важных зон. Её главная роль – представительская, поскольку парадный вход все видят в первую очередь. При этом её размеры достаточно невелики. Даже с учётом размещения гаража для автомобиля она не может занимать больше 5-6% от всей территории.

      В связи с особенностями функционирования, эта зона должна включать в себя удобную дорогу к дому шириной от 1,5 до 2,5 метров, место для парковки автомобиля, а в идеале ещё и гараж.

      При обустройстве дороги важно учитывать, что на ней не должна застаиваться вода. Необходимо организовать отводы и стоки. Также на транзитную зону оказывается большая нагрузка, поэтому рекомендуется выбирать для отделки износостойкие материалы. Дорожка может быть асфальтовая или из каменной плитки. Свободные от дорожки участки можно декорировать зеленью, но не плодовых сортов. Подойдут кустарники и цветущие клумбы.

      Жилая

      Это основа основ всего участка, хотя её площадь составляет меньше 1/5 земли. Именно с размещения на схеме жилого дома начинается зонирование всей территории. Дом рекомендуется располагать на достаточно большом расстоянии от хозяйственных объектов, и его тень не должна закрывать свет светолюбивым растениям.

      Активная

      Хотя название «зона отдыха» отсылает к спокойному времяпрепровождению, отдых на даче, как правило, активный. К ней дизайнеры не предъявляют особых требований. Она может состоять из любых элементов: зона для барбекю, площадка для детских игр, волейбольная площадка, место для размещения шезлонгов, беседки, террасы, патио. Их выбор зависит от увлечений и предпочтений владельцев.

      Важно соблюдать лишь несколько правил: зона отдыха – это безопасная для всех зона, она размещается за домом и сочетается по стилю с оформлением участка и дома.

      Садово-огородная

      Это самая большая и самая освещённая территория участка. Помимо практической пользы (урожай, витамины, семена), она может нести ещё и декоративную функцию. Для этого грядки делают нестандартной формы, обрамляют бордюрами, сочетают с цветочными насаждениями.

      Важно размещать светолюбивые растения под солнцем, а тенелюбивые – за деревьями или постройками.

      На стыке садовой и хозяйственно-бытовой зон находятся теплицы и парники. Они могут размещаться в непосредственной близости от грядок.

      Хозяйственно-бытовая

      В основном, состоит из построек хозяйственного назначения. К ним могут относиться гаражи, бани, сарайчики, складские помещения, погреба. Главная черта этой зоны – практичность. Дорожки между постройками должны быть удобными, материалы для строительства – износостойкими, устойчивыми к негативным факторам окружающей среды.

      Замаскировать хозяйственно-бытовые объекты на участке можно при помощи зелени, как кустовой, так и вьющейся. Актуально использовать цвета зелёного массива для отделки.

      Зона отдыха

      Поскольку дача преимущественно рассматривается как место для физического и душевного отдыха, обустройство конкретно зоны отдыха требует более детального рассмотрения.

      Существует несколько разновидностей площадок:

      • Открытая. Это любая территория, не оборудованная крышей. На ней могут располагаться мангалы, костровище, решётки для барбекю, сидячие места (стулья, скамейки), столик.

      Мебель желательно приобретать пластиковую, если она постоянно находится на улице. Другая мебель быстро придёт в негодность из-за погодных условий, если не убирать её в дом.

      Большая открытая зона может включать в себя детскую площадку, стол для игры в теннис или волейбольную сетку, бассейн, тренажеры, шезлонги. Последние удобно размещать и на маленькой территории, ведь их легко сложить и убрать при необходимости освободить место.

      • Закрытая. Это всевозможные беседки, веранды, террасы (застеклённые и открытые), оборудованные зоны под крышами и козырьками.

      Преимуществ у закрытой зоны больше: внезапный дождь не нарушит планов, погодные условия оказывают меньше негативного влияния на состояние мебели, можно использовать более интересную мебель: плетёные стулья, текстильные кресла, подушки и пледы, создающие атмосферу уюта.

      • Патио. Один из модных в настоящее время способов оформить зону отдыха на даче – это обустройство небольшого закрытого «дворика» внутри двора. Как правило, он имеет прозрачную крышу и не имеет стен, поэтому его нельзя причислить ни к открытым, ни к закрытым типам. Внутри патио удобно размещать горшечные растения и кадки с цветами, декоративные элементы в виде фонарей, мебельную группу. Идеально вписываются кресла с текстильными чехлами из натуральных материалов, деревянные и плетёные стулья, круглые столики.

      Дворик патио – это уютное гнёздышко в итальянском стиле, скрытое от глаз.

      • Мобильная. К мобильным относятся все раскладные и переносные конструкции, которые можно расположить в любом удобном месте, а потом сложить и убрать до следующего раза. Этот вариант экономит пространство на участке, позволяет использовать зону отдыха при разных погодных условиях, но мобильные конструкции менее прочные.

      Если в хорошей беседке или на застеклённой террасе можно попивать чай, когда на улице дождь и ветер, то мобильная конструкция уже не спасёт от плохой погоды.

      При оформлении зоны отдыха необходимо учесть:

      • Какой процент территории она будет занимать;
      • Как она будет сообщаться с другими зонами;
      • Каким образом она изолирована от других зон и посторонних глаз;
      • Подойдёт ли она для отдыха всей семьи. Маленьким детям сложно просто сидеть на месте, пока взрослые колдуют над мангалом, им необходимо занятие. Лучше всего для этого подходит небольшая детская площадка, оборудованная по всем правилам безопасности;
      • Каким образом будет устраняться вода после дождя;
      • Какая в ней будет размещена мебель;
      • Какие будут использованы аксессуары. На этапе проектирования вопрос о приобретении подушек и фонариков кажется незначительным, однако именно такие детали делают экстерьер завершённым, уютным и подходящим для отдыха;
      • Какие понадобятся источники освещения.

      Составление плана

      Планирование садового участка и оформление проекта своими руками – ответственное мероприятие. Оно осуществляется с учётом всех правил зонирования дачного участка и размещения объектов относительно друг друга.

      План необходим для наглядного представления будущего участка и для получения разрешения на строительство.

      Конечно, самый простой и надёжный способ создать проект – обратиться к специалистам. Но если хочется подойти к делу с душой и выполнить эту работу самостоятельно или сэкономить на услугах дизайнера, нужно вооружиться готовыми примерами, чертёжными инструментами и терпением, и только потом приступить к делу.

      Планировка осуществляется пошагово и начинается вовсе не с нанесения объектов на план участка. В первую очередь необходимо изучить особенности своего земельного участка (размеры и форму) и присмотреть возможные варианты оформления похожего участка.

      Не обязательно копировать понравившийся вариант, но можно почерпнуть для себя полезные идеи и вдохновение.

      Когда с желаемым видом, стилем и количеством объектов всё ясно, пора переносить чертежи из головы на бумагу.

      Для этого необходимо нарисовать один-два эскиза на альбомном листе, взять план участка из БТИ и перенести его на миллиметровую бумагу формата А4 в двух экземплярах. Каждый экземпляр нужно расчертить на квадратики со стороной 1 см. Каждый квадратик будет равен одному квадратному метру.

      Далее понадобятся простые и цветные карандаши, ластик, ножницы.

      На один лист переносится эскиз, но уже с соблюдением уменьшенного масштаба, затем все объекты с листа вырезаются и прикладываются ко второму с целью выяснить наилучшее расположение объектов. Вырезанные детали можно перемещать по участку, увеличивать, уменьшать, разворачивать до тех пор, пока идеальное размещение не будет достигнуто.

      Не стоит ограничиваться изображениями крупных объектов. Эффективнее планирование с применением самых мелких деталей, например, клумб, кадок с растениями, грядок, садовых фигурок. Также должны быть отражены все входы и выходы, коммуникации, план озеленения, все источники освещения и их размещение, дренажная система (если нужна).

      Чертежи не всегда бывают достаточно показательными. Профессиональные дизайнеры рекомендуют воспользоваться специальными компьютерными программами для создания наглядной 3-D модели. По ходу разработки планировки и дизайна составляется смета и примерные сроки работ.

      Для воплощения проекта в реальность нужны юридические основания. Быть владельцем земельного участка недостаточно для того, чтобы приступить к возведению построек на нем.

      Несмотря на то, что земля считается собственностью, она взята в пожизненную аренду у государства, и многие возводимые на ней объекты должны быть узаконены (дом, баня, гараж, надстраиваемая мансарда, балкон, второй этаж).

      Чтобы сам дачный участок перешёл в собственность, подаются документы в Росреестр:

      • Регистрационное заявление по готовому образцу.
      • Удостоверяющие личность документы.
      • Оригинал и копия квитанций на оплату госпошлины.
      • Выписка из кадастрового плана.
      • Документ, на основании которого земля переходит в собственность (дарение, купля-продажа).
      • Пакет документов со стороны, отчуждающей землю.

      Зарегистрировать жилой дом можно только в том случае, если земля входит в состав населённого пункта или предназначена для сельскохозяйственных целей. При соблюдении этого главного условия узаконить надёжную, безопасную, пригодную для жилья постройку не составит труда, хотя и потребует времени и финансовых вложений.

      Как разместить постройки?

      Размещение построек на дачном участке регламентируют строительные и санитарные нормы, особенности формы и размеров участка и дизайнерская задумка.

      Главным строением является дом, а уже на него ориентируются в выборе места для остальных объектов. Это важная и сложная задача, поскольку все постройки должны быть установлены с учетом санитарных и строительных норм не только внутри участка, но и относительно соседней земли.

      Определяющими факторами для выбора места под дом являются:

      • Учёт рельефа и сторон света. Это необходимо для того, чтобы дом в низине не был сырым, а на возвышенности не отбрасывал тень на посадки и соседний участок. От размещения по сторонам света зависит, насколько солнечным будет дом и как сильно его будет обдувать ветрами.

      Оптимальный вариант – расположение дома окнами к юго-западной, юго-восточной стороне;

      • Соблюдение норм противопожарной безопасности. Это зависимость расстояния между постройками внутри участка и за его пределами от используемых стройматериалов. Дом из камня и негорючих материалов – 5-6 м, из камня и дерева – 7-8 метров, только из дерева – не менее 10 м.
      • Соблюдение санитарных норм. Удалённость от хозяйственных построек – 12-15 метров. Расстояние между баней и домом может быть меньше 6-7 метров. Гараж также размещается на расстоянии 5-7 метров.
      • Учёт «красной линии». Красной линией называется расположение домов вдоль улицы. Как правило, оно требуется в дачных и коттеджных посёлках, а в обычных садовых хозяйствах его соблюдать не обязательно. Одинаковое расположение всех домов необходимо для того, чтобы строения не отбрасывали на соседние участки тень.

      Стандартный отступ от линии дороги – 5 метров, что является достаточным для создания приватной зоны.

      • Правильное размещение подъездного пути. На небольших участках рекомендуется размещать дом ближе к дороге, чтобы максимально уменьшить размеры въездной группы.
      • Расстояние до построек на соседском участке. Если промежуток между домами определяется противопожарными нормами, то близкое соседство с животноводческими постройками или туалетной кабинкой на своем или соседском участке просто негигиенично и малопривлекательно.

      Если участок небольшой и размещение разных объектов на положенном расстоянии невозможно, необходимо изолировать их друг от друга, используя правильное зонирование.

      Способы зонирования

      Дизайнеры используют много приёмов для визуального обозначения границ функциональных зон. Эти приёмы изолируют строения различного назначения друг от друга и украшают участок. Самые распространённые варианты:

      • Садовые дорожки. Они не только чётко разделяют участок на отдельные фрагменты, но и выполняют практическую функцию – по ним удобно ходить.
      • Живые изгороди. Это разноуровневые зелёные насаждения, от деревьев до низких кустарников, которые эстетично, но экономно разделяют пространство. Красиво смотрятся фигурные и стриженые деревца и кустарники, а также цветущие растения высотой от 1 метра (подсолнухи, георгины, золотые шары, терн и другие).
      • Перепады высоты. Это искусственное углубление или возвышение некоторых участков земли, на которых создаются каскадные зелёные и цветущие композиции. Таким же образом можно замаскировать естественный рельеф участка.
      • Арки и трельяжи. Они служат не только оригинальным украшением и помогают обозначить границы зон, но также создают тенистые участки и защищают от ветра. Для арок используются вьющиеся и ползучие растения – клематисы, декоративная фасоль, настурции, декоративный виноград, лимонник.

      Используя растительность в качестве живой изгороди, тоже нужно соблюдать нормы:

      • Стволы высоких деревьев размещаются не менее чем в 4 метрах от границы с соседним участком;
      • Среднерослые – в двух метрах;
      • Кустарники – в одном.

      Прочие требования и нормы:

      • У построек, расположенных близко к соседнему участку (100-150 см) направление ската крыши должно быть внутренним, на сторону собственного участка;
      • Недопустимо отводить слив водостока на соседний участок;
      • Точка замера расстояния – стена или цоколь строения. При наличии выдающихся на 50 и более сантиметров элементов – от самой выступающей точки.

      Планирование «проблемных» территорий

      «Проблемным» считается участок с нетривиальной формой или ярко выраженными особенностями рельефа (низина, земля с уклоном, участок, расположенный на склоне возвышающейся местности).

      При планировании и дизайне важно учитывать все особенности неровного участка и постараться максимально замаскировать перепады высоты.

      Не существует универсального решения для планировки и дизайна участков на склоне, возвышенности или в низине. Каждый из них индивидуален и требует особого подхода, поэтому проектом должен заниматься профессионал. Самостоятельно представить на бумаге и тем более воплотить его в жизнь будет сложно.

      Однако у таких участков есть два значительных плюса: они стоят дешевле участков правильной формы на ровной земле и дают возможность оформить дом и сад оригинальным образом.

      Опытные дизайнеры советуют решать проблему при помощи проверенных вариантов:

      • Не пытаться разместить дом на верхней площадке склона. Это непрактично. Площадку придётся выравнивать и укреплять, подъём до дома будет долгим и утомительным, особенно с учётом того, что никто не ездит на дачу с пустыми руками. От гаража до дома получится значительное расстояние. Во-вторых, попытки «правильного» размещения жилого дома на «неправильном» участке лишают его индивидуальности и возможности спроектировать действительно интересное архитектурное сооружение. С большой вероятностью «утопленный» в склоне дом будет опираться на колонны, а площадку под ним удобно использовать как зону отдыха или игр.
      • Укреплять участки склона под домом, чтобы не расползался грунт. Вероятность этого небольшая, но перестраховаться стоит. Способов «армировать» склон достаточно много: использование почвопокровных растений или полимерных материалов (геотекстиль, геоматы, геосетки и решётки, габионы и целлюлозные биоматы).
      • Продумывать уклон и направление дорожек на участке. Он не должен быть слишком большим, чтобы подъём не превращался в испытание, и слишком пологим, чтобы на него не уходило много времени. Форма дорожек, их размер, цвет и фактура помогут скорректировать и зонировать пространство участка.
      • Использовать террассирование и ступеньки прямо на склоне для разведения растений и овощных культур. Это и смотрится оригинально, и работает эффективно. Важно не забывать возводить подпорные стенки для наземных террас, чтобы их не размывало дождём и не разрушало ветром.
      • Использовать видовые преимущества. Например, склон – готовая основа для разведения альпинария. Не потребуется дополнительных усилий по его обустройству. Растения на наклонной поверхности на затеняют друг друга, а значит, проще создавать из них композиции и они лучше будут цвести и плодоносить.

      Альтернатива альпинарию – искусственные ручей, который легко «пустить» по склону, отделав его камнем. Также на склоне удачно размещаются лестницы, скамейки нетривиальных форм.

      Как визуально увеличить?

      Распространённая проблема дачных участков – маленькие габариты. При этом даже на 6-8 сотках необходимо разместить как минимум 4 из 5 функциональных зон.

      Расширить возможности небольшого участка помогают несколько вариантов.

      Первый из них – правильная застройка. Для этого ещё на этапе планирования необходимо грамотно располагать строения на территории участка и осуществлять выбор в пользу более нужных, чтобы не нагромождать небольшую территорию.

      Также на практике можно выиграть немного пространства за счёт увеличения высоты некоторых построек. Однако важно учитывать, что максимально допустимая высота – 2 этажа, и не все типы помещений удобно делать высокими и заметными.

      Альтернативный вариант – использовать цокольные этажи и погреба. Но и они – не универсальное решение, поскольку они часто бывают сырыми и холодными и пригодны мало для каких целей.

      Третий путь – это использование всех возможностей ландшафтного дизайна для визуального преображения участка. Полезной площади от этого не прибавится, зато со стороны его форма будет выглядеть более правильной, а композиция в целом более гармоничной.

      Популярные у ландшафтных дизайнеров приёмы:

      • Уход от прямолинейной планировки. На небольшом участке (6-10 соток) рекомендуется избегать расположения всех строений в один ряд. Они не должны просматриваться друг за другом. Лучше размещать их на разных концах участка и стараться изолировать зоны, которые не должны быть взаимосвязаны, зелёными насаждениями.
      • Маскировка забора зелёным массивом. Он скроет чёткие границы участка и немного раздвинет его в стороны;
      • Использование ровного зелёного газона. Обширное цветовое пятно внесёт разнообразие в оформление участка и поспособствует его зрительному увеличению. Но газон должен быть ухоженным и свежим, иначе он испортит всю картину. В зонах, где обустроить хороший газон не позволяют климатические условия, отлично работают светлые «заплатки» из гравия и плит.
      • Лаконичность и минимальное количество цветов. Порой встречается невероятное буйство красок на одной клумбе, но такое удовольствие – не для маленьких участков. Но это не повод расстраиваться. Разнообразие неприхотливых дачных цветов сегодня так велико, что красивую композицию можно составить, играя на оттенках одной палитры.

      Главное, выбрать приятный глазу цвет и стойкие растения. Например, пионы для этой цели не подойдут из-за короткого периода цветения.

      • Использование извилистых дорожек. Геометрия сильно «съедает» пространство и акцентирует внимание на несовершенстве форм участка. Немного петляющие дорожки – спасение для маленькой дачной территории.
      • Нестандартная планировка. Этот вариант подходит для участков неправильной формы – угловых, треугольных, квадратных с неравными сторонами.
      • Освещение. Действенный приём, помогающий сместить реальные границы пространства за счёт правильного размещения световых акцентов. Хорошо работают небольшие лампочки, газонные светильники, направленная подсветка снизу и немного вверх.

      Один нюанс – днём такое освещение не играет роли. Это лишь вспомогательный элемент для других приёмов.

      • Зеркальные поверхности. Из основ дизайна помещения многим известно, что отражающие поверхности и зеркала отлично справляются со зрительным увеличением пространства. Разумеется, это не значит, что на даче нужно пользоваться приёмом в такой же форме. На участке роль отражающих поверхностей играют искусственные водоёмы. Чтобы приём действительно работал, не стоит выделять их яркими цветами. Водоёмы должны располагаться на участке как естественные элементы композиции.
      • Вертикальное озеленение. Это использование любых вьющихся растений, которые можно пустить по отвесной стене, беседке, ограде, фасаду дома и других построек. Они объединяют искусственно возведённые объекты с объектами живой природы и создают гармонию, работающую на увеличение пространства.
      • Использование разноуровневого декора. На маленьких участках декор сам по себе будет лишним, но этот приём удачно вписывается в зонирование участка.
      • Повторяющиеся формы. Фрактальные элементы всегда делают пространство чуть более изящным и цельным, а отсутствие раздробленности исключает лишние границы на участке, которые воспринимаются глазом как небольшие элементы.

      Любая изогнутая форма с плавными очертаниями может повторяться в форме дорожки, скамейки, грядки, фонтана или искусственного пруда.

      • Предпочтение растениям и деревьям с высоким и стройным силуэтом.
      • Яркие акценты на разных сторонах участка. Это может быть скамейка, фонтанчик, необычное дерево или другой яркий элемент, который будет перетягивать внимание на себя, «ломая» прямую линию на границе участка.

      Стили

      Стиль загородного участка подразумевает не столько стиль дома, сколько оформление садовой территории. Садовых стилей насчитывается небольшое количество:

        Формальный, или регулярный

        Такой стиль – прерогатива любителей классики и симметричных форм, ведь в его основе лежит строгая геометрия, баланс линий и гармония. Дом является частью садового искусства и объединён с ним в цельную композицию. Отличительные черты формального стиля могут встречаться как одновременно, так и выборочно.

        Самые распространённые из них:

        • Наличие центральной осевой линии, которая делит участок строго пополам (широкая дорога, аллея). Дорожки он неё отходят строго правильные, прямые, поэтому не стоит пользоваться таким приёмом на маленьких участках. Они «съедят» пространство;
        • Симметрия и зеркальное расположение объектов;
        • Большая входная зона, часто в виде газона с симметричными насаждениями по периметру;
        • Часто встречаются в регулярном стиле итальянские патио;
        • Наличие партера;
        • Обилие малых архитектурных форм. К ним относятся все способы украшения сада при использовании статуй, фонтанов, лестниц;
        • Геометричные клумбы, цветники, рабатки, бордюры и арабески;
        • Стриженые деревья и кусты.

        Пейзажный, или ландшафтный

        В пейзажном стиле доминирует естественность. В нём задействованы все особенности рельефа, а недостатки легко превращаются в оригинальное украшение дачного участка. Сделать его самостоятельно гораздо проще, чем оформление в регулярном стиле, он требует меньше щепетильности и даёт простор для фантазии.

        Однако важно соблюдать цветовые сочетания и не переступать за черту естественности сада, которая граничит с неухоженностью.

        Характерная черта пейзажного стиля – естественность и «подражание» природе: отсутствие зеркальности, строгой геометрии, нарочитости в размещении объектов и декора. Вместо газона могут присутствовать открытые поляны естественного происхождения. Строго изолированные друг от друга сорта растений заменяют смешанные цветники. Вместо фонтанов – естественные водоемы, ручьи.

        В рамках этих двух стилей существует множество более специфичных направлений:

        • Традиционные восточные сады. В них царствует простота, красота и высшая гармония китайских и японских садов. Используется зелень, камень, водоемы, натуральное дерево.
        • Английский стиль. В нём сочетается геометрия и естественность, яркие краски, интересные растения, арки, пруды и затейливые калитки. Предпочтение отдается вьющимся и многолетним растениям.
        • Стиль прованс. Он объединяет в себе романтику французских садов, американский кантри, образ сада из итальянской глубинки и другие «провинциальные» мотивы. Приветствуются натуральные материалы, аксессуары из текстиля, садовые фигурки, обилие мелких цветов.
        • Модерн. Такой стиль подразумевает под собой абсолютно любую дизайнерскую задумку, будь то минимализм или буйство красок и фактур. Распространено сочетание зелёных насаждений с малыми архитектурными формами нетривиального вида: деревянные, гипсовые, металлические объекты.

        Декор

        Декорирование участка включает в себя многие уютные мелочи, придающие ему индивидуальность – от украшения земли при помощи фруктового сада и цветочных грядок до интересной мебели в зоне отдыха. Выбор декора – дело сугубо индивидуальное, но есть несколько универсальных решений, которые помогут придать характер дачному участку:

        • Использование натуральных материалов: дерево, текстиль, камень. Особенно актуально это для зоны отдыха.
        • Интересная мебель. Это могут быть как плетёные кресла, так и самодельные стулья из старых шин или пеньков, скамейки и столы из паллет. Даже гамак в зоне отдыха в этом случае можно отнести к необычной мебели;
        • Использование предметов не по прямому назначению. Например, можно высадить цветы в корзины или кастрюли или выкрасить старый велосипед в яркий цвет и разместить на нём цветочные поддоны.
        • Новая жизнь старым вещам и украшения, сделанные своими руками. Здесь можно перечислять варианты до бесконечности. Это могут быть клумбы из автомобильных шин, «ветерки» из стеклянных бутылок и бусин, плафоны на фонари из шпагатной нитки и многое другое.

        Красивые примеры

        Дачный участок может быть привлекательным при любой площади. Главное, подойти к планировке с умом и использовать интересные дизайнерские решения и приёмы визуального увеличения пространства.

        Облагородить большой участок ещё проще, ведь на нём можно разместить и красивые цветущие клумбы, и фруктовые деревья, и зону отдыха, и большой дом с беседками и террасой. Найдётся место даже для бассейна и гостевого домика.

        Какими бы ни были размеры участка, залог удачной планировки и красивого дизайна – наличие продуманного проекта и соблюдение гармонии с природой.

        О том, как осуществить планировку дачного участка, смотрите в следующем видео.

        Планировка дачного участка — как зонировать (+схемы)

        Планировать и разбивать дачный участок – это большой творческий процесс, который потребует от вас не только определенных знаний, но и подключения собственного воображения. При этом знающие люди рекомендуют придерживаться советов специалистов, которые помогут выполнить всю работу, в результате каждый квадратный метр территории будет приносить пользу и день ото дня радовать красотой и уютом. Как проводится планировка дачного участка своими руками, мы рассмотрим подробно шаг за шагом.

        Подготовительные работы

        Перед тем как приступить к составлению будущего плана участка, необходимо определиться с самой местностью, характером рельефа, формами земельного участка, присутствием каких-либо построек, а также прочими особенностями местности. К примеру, в сельской местности большое количество ручьев и водоемов, если таковой присутствует на вашем участке, то можно правильно задействовать его.

        Участок с ручьем

        Обратите внимание на несколько особенностей размещения дачи:

        • низина – возвышенность;
        • наличие или отсутствие источника воды;
        • лесистая местность – степь.

        Довольно часто приходится подсыпать или снимать грунт, делать отмостки для стен, а также делать организованные водостоки. Только при грамотном размещении построек на участке можно по максимуму задействовать дачный участок и выделить все зоны.

        Иногда требуется выравнивание участка

        Чтобы все подготовительные работы были выполнены правильно, лучше всего провести оценку пространства и начать именно с земли.

        1. Рельеф: холмистый, ровный, наличие оврагов или гор. Именно от этого показателя будут зависеть схемы прокладки инженерных коммуникаций.
        2. Грунт: глинистый, гумусовый, песчаный. Если планируется оборудовать огород, то следует повысить плодородность почвы внесением удобрений. От показателя кислотности будет зависеть набор растений для сада и клумб.
        3. Форма и размер территории: квадратная, прямоугольная и вытянутая.
        4. Грунтовые воды: при достаточно высоком уровне следует подумать о дренаже и отводе воды.
        5. Климатические условия.
        6. Освещенность.

        Рельеф можно эффектно обыграть

        Все большие строения и деревья лучше сориентировать в северной стороне. Такой подход позволит снизить влияние тени, а вид из дома будет максимально освещенным на протяжении всего дня.

        Зоны на территории дачи

        Распланировка дачного участка зависит именно от зон, которые будут включены здесь. В каждом индивидуальном случае будет свой список, но можно рассмотреть самый большой пример и перечень зон:

        • жилая;
        • отдыха;
        • хозяйственные постройки;
        • сад;
        • огород.

        Зоны на территории

        Каждая из них должна иметь свою площадь в зависимости от общей площади. Так, при правильном проведении зонирования жилая часть должна составить до 20%. Если планируется построить хозяйственные постройки, то этот процент не должен превышать 15%. В это же время самый большой участок отводится на огород и сад – 75%. Такой подход позволит разнообразить ландшафтный дизайн и наполнить его самыми разнообразными сортами цветов и видами растений.

        1. Первым размещают дом. Чаще всего для него отводят центральную зону, а вот постройки чаще всего находятся где-то в глубине. Интересно и оригинально их можно замаскировать при помощи декоративных насаждений, которые не боятся тени.
        2. Место для отдыха должно быть самым удобным и лучшим. При этом характер зоны может быть скомпонованным или разбросанным. Здесь не стоит забывать и о месте для детской площадки.
        3. Огород должен быть хорошо освещен, поэтому ему отводится солнечная сторона. Тень от построек не должна заслонять территорию.

        Баню и бассейн лучше всего разместить рядом с забором, так как при размещении в центральной части они займут драгоценные квадратные метры.

        Формы участков

        Участок прямоугольной формы

        Варианты планировок дачного участка могут быть самыми разнообразными, но практически все будет зависеть именно от формы земельного участка. Самым распространенным типом участка является прямоугольная форма, на которой реально реализовать самые разнообразные решения и затеи. Есть еще Г-образный тип участка. Он достаточно сложен, поэтому здесь потребуется подумать и поразмыслить, где и как все разместить. Та часть, которая выступает, может быть задействована под место для отдыха или детскую площадку.

        Треугольный участок

        На участке треугольной формы можно продумать асимметричный подход при планировании и разбивке территории. Сделать акцент следует на круглых элементах:

        Круглая клумба на треугольном участке

        В отдаленных углах лучше всего разместить хозяйственные постройки.

        Планирование – это творческое дело. Специалисты советуют рассмотреть самые разнообразные варианты, но не копировать их полностью, а вносить некоторые изменения.

        План-схема

        После того как были определены важные моменты и изучены различные варианты планировок, необходимо все зарисовать на листе бумаги. Можно обратиться за помощью к специалистам, дизайнерам ландшафтного проектирования, которые используют специальные программы для разработок проекта. Но для экономии средств достаточно будет обычного листа бумаги формата А4 и ручки (карандаша).

        Зарисовка идей

        Для зарисовки плана рассмотрим пример – дачный участок 10 соток. Лучше всего, если взять масштаб 1:100 и лист ватмана соответствующего размера – квадрат 50×50 см. Для удобства лучше вооружиться карандашом и линейкой, чтобы разлиновать весь лист в сетку с шагом в 1 см. Далее – полет фантазии: вооружиться цветными карандашами, вырезками из журналов и фломастерами, при помощи которых создастся настоящий коллаж.

        Работая со схемой, необходимо обязательно учесть:

        • расположение дома с учетом всех выходов;
        • места, отведенные под хозяйственные и вспомогательные постройки;
        • зона отдыха;
        • игровая площадка;
        • дорожки;
        • забор;
        • клумбы, альпинарии и палисадники;
        • водоемы;
        • инженерные коммуникации.

        При предварительном размещении объектов следует подбирать оптимальное место, которое будет соответствовать назначению.

        Советы и рекомендации

        Итак, как уже было сказано, на участке в первую очередь должны разместиться основные элементы по таким категориям:

        • основа – дом;
        • дополнительные строения и хозяйственные постройки: летняя кухня, гараж, колодец, сарай, погреб и другие;
        • постройки для отдыха: терраса, патио, беседка, детская площадка, бассейн и летний душ;
        • сад и огород: клумбы, палисадники, грядки для овощей и корнеплодов, теплицы.

        Важно уделить внимание не только их размещению и форме, но и определиться с материалами, которые будут использованы при строительстве. Только в этом случае на участке получится гармоничный садовый стиль. Не менее важна и детская площадка: подбирая место, следует остановить свой выбор на максимально просматриваемой местности, чтобы малыши были всегда под зрительным контролем родителей.

        Детская площадка должна быть видна родителям

        Учитываем и требования в законодательстве относительно норм расстояний:

        • от дома до красной линии улицы – 5 м;
        • от дома до забора соседа – 3 м;
        • между домами из камня – 6 м, дерева – 15 м, смешанными – 10 м;
        • от ограждения для садового дома – 3 м, строения для животных – 4 м, хозпостроек – 1 м, деревья – 4 м;
        • от окон дома до хозчасти соседа – 6 м.

        Нормы расположения построек на участке

        В конце статьи приведены самые разные примеры готовых проектов планировки дачных участков. Ознакомьтесь с ними и сделайте для себя выводы.

        Гараж лучше всего разместить на переднем дворе. К нему достаточно выделить небольшой заезд, который будет выполнен из прочного и долговечного материала.

        Варианты планировок дачного участка

        В зависимости от формы и площади участка существуют разные вариации и комбинации схем. Рассмотрим наиболее распространенные варианты.

        Участок в 6 соток

        План на 6 соток

        6 соток – очень распространенный вариант для небольшой дачи. Эта территория представлена в виде 600 м2 земли, поэтому удобнее всего разместить на ней такие постройки:

        1. Дом – до 20 м2.
        2. Хозяйственный блок (летний душ, туалет и сарай) – 15 м2.
        3. Место для автомобиля – 8 м2 (идеальное размещение 4×2 м).
        4. Зона для отдыха и детская площадка – 75 м2.
        5. Огород (включает теплицу, грядки с овощами и фруктами) – 120 м2.
        6. Дорожки и тропинки – 42 м2.
        7. Кустарники, деревья и клумбы – 320 м2.

        Описываемый участок размещается длиной стороной вдоль дороги. Место для дома отводится небольшое, так как это дача, в которой люди проживают только в летнее время или приезжают на выходные. При выборе фруктовых деревьев обратить внимание стоит на яблоню, абрикос, вишню, грушу, сливу. А среди кустарников фаворитами являются смородина, малина и крыжовник. Хозяйственная часть максимально прячется за домом, но и располагается на расстоянии от зоны отдыха.

        Свободная территория засаживается газонной травой, на которой затем размещают малые архитектурные формы, например, фонтан.

        Участок в 12 соток

        12 соток

        Садовая территория из 12 соток позволит поместить большее количество объектов и выделить дополнительное место для зон отдыха в сравнении с предыдущим вариантом. В этом случае планировка будет распределяться следующим образом:

        Принцип размещения построек будет аналогичен варианту участка в 6 соток, но в этом случае появляется дополнительная возможность для реализации различных задумок по озеленению. Так, подключается большое количество не только фруктовых деревьев и кустарников, но и декоративных. Их можно высадить вокруг каждого объекта, а также вдоль дорожек.

        Кроме того, дополнительные квадратные метры, выделенные на зону отдыха, позволят соорудить беседку, бассейн, барбекю. Очень важно продумать здесь декоративное освещение, которое сделают возможным времяпрепровождение вечернее время.

        Участок в 15 соток

        15 соток

        Прежде всего, отмечаем, что 15 соток – это целых 1500 м2 свободной территории, на которой можно воплотить самые разнообразные ландшафтные комбинации. Чаще всего участок имеет форму прямоугольника 30×50 м, либо 25×60 м. Места предостаточно, чтобы включить в проект все необходимое для комфортного и функционального проживания не только в летнее, но и в зимнее время.

        1. Жилой дом с мансардой и верандой – 200 м2.
        2. Летняя кухня – 30 м2.
        3. Домик для гостей – 50 м2.
        4. Баня – 50 м2.
        5. Хозяйственные постройки – 70 м2.
        6. Гараж с подъездом для автомобиля — 30 м2.
        7. Зона отдыха включает беседку, детскую площадку, место для барбекю и пикника, а также лавочки по территории – 300 м2.
        8. Декоративные сооружения (фонтан, искусственный или природный водоем, садовый мостик, каменные скульптуры) – 100 м2.
        9. Огород – 200 м2.
        10. Клумбы и миксбордеры – 70 м2.
        11. Сад – 400 м2.

        Особых рекомендаций для такого участка нет, поэтому обратите внимание на первый и второй вариант. Каждый сможет реализовать здесь любую задумку и даже не одну – достаточно все рационально взвесить и разработать, чтобы все между собой очень хорошо сочеталось и гармонировало.

        Загородный дом должен утопать в зелени, поэтому именно этому этапу отводится много времени и сил. Планируется и разбивается большое количество клумб, а перед домом обустраивается большой палисадник.

        При самостоятельной разработке плана своего дачного участка необходимо учесть множество нюансов и моментов, которые помогут выполнить всю работу правильно и рационально. Примите к сведению приведенные в статье рекомендации и советы, а также ознакомьтесь с зарисовками планов участков. В результате получится создать дачный участок своей мечты, где будет комфортно проводить все сезоны независимо от погодных условий.

        Видео

        Много полезных советов дается в следующем видеоролике:

        Схемы

        Участок со всем необходимым

        Обустройство участка нестандартной формы

        План дачного участка 10 соток

        Планировка большого участка с бассейном

        План треугольного участка

        Пример плана участка

        Участок вытянутой формы

        Проект ландшафтного дизайна

        Схема благоустройства участка в 10 соток

        Помогла ли вам статья?

        Обустройство и планировка приусадебных участков

        Вопрос, как распланировать дачный участок, чтобы отдыхать и работать на нем было удобно, весьма актуален. Это несложно, если руководствоваться некоторыми несложными правилами зонирования и оформления ландшафта.

        Суть ландшафтного дизайна заключается вовсе не в обилие посадок, а в правильном сочетании растений и построек

        Общие правила планировки участка

        Планирование начинается с чертежа садового участка. Общий вид такой схемы зависит от рельефа, формы, размеров оформляемого пространства. Проще всего организовать планировку участка 9 соток правильной прямоугольной формы, особенно, если он не слишком узкий. Для начала требуется спланировать, где и что разместится, изобразить это на чертеже.

        От площади, формы и рельефа участка зависит расположение построек, разбивка сада и огорода

        Современные стили ландшафтного дизайна

        На фото дизайн и планировка участков загородных домов – это обычно смешанная стилистика или имитация английского стиля. Реже встречаются средиземноморский, хай-тек, китайский и минималистичный.

        Регулярный стиль характеризуется геометрическим расположением объектов и лучше всего подходит для участков с плоским рельефом

        Смешанный стиль оформления территории

        Такой дизайн – наиболее бюджетный вариант. Здесь допустимы старинные предметы и кирпичная кладка, дорожки из древесных спилов и песчаные тропинки, «сад камней» и кусочек хвойного леса, высокие клумбы и легкая садовая мебель.

        Смешанный стиль идеально подойдет для оформления участка, на котором одна часть ровная, а другая – рельефная

        Оформление дачи в английском стиле

        Английский или пейзажный стиль предполагает романтическую атмосферу и отсутствие ломаных линий. Небольшие склоны здесь оставляют, тропинки оформляют так, чтобы они выглядели естественными. Подходящие цвета – зеленый, серый, серебристо-белый. Приветствуется вертикальное озеленение и натуральные материалы.

        Сад в английском стиле часто называют “ландшафтной классикой”

        Первый этап планировки — условное зонирование участка

        Примерный план участка ландшафтный дизайн, выглядит так:

        • жилая зона с домом;
        • сад с огородом;
        • место для отдыха.

        Пример зонирования загородного участка

        Когда участок достаточно большой, на нем дополнительно выделяют место под игровую зону детей, выкапывают водоемы и др.

        Зонирование производится арками, «живыми» заборами, декоративными экранами, садовыми фигурами, перепадом высот, цветом и светом.

        Жилая

        Перед тем, как разбить участок на зоны, стоит посмотреть фото в интернете. Первой создается жилая зона – сюда входит дом и небольшая прилегающая территория с клумбами. От парадного входа прокладывается дорожка к выходу с участка. В передней части территории размещают гараж или навес для машины.

        Основное строение на участке – это жилой дом. Впоследствии его не передвинешь в ту или иную сторону, поэтому при выборе места для строительства верна пословица “семь раз отмерь, один раз отрежь”

        Гараж может быть отдельным либо пристроенным к дому. В любом случае место для него лучше выделить ближе к проезжей части

        Садово-огородная

        Сад и огород планируют так, чтобы деревья не затеняли грядки. Желательно, чтобы данное пространство не было видно со стороны центрального входа и не портило общий вид дачи. Земля здесь должна быть плодородной, хорошо увлажняться, но не заболачиваться. Если территория очень маленькая, грядки обустраиваются так, будто это клумб, огораживаются бордюрами.

        Растения в саду лучше высаживать не разрозненными группами, а группировать их в привлекательные композиции

        Для огородной зоны следует выделить самое освещенное место на участке

        Зона отдыха с мангалом или очагом

        Данное место обычно располагается перед домом, его оформляют «живой изгородью». Кроме самой площадки, с навесом или без него, здесь разместится детская зона с качелями и горками. На просторной территории мест отдыха делается несколько – это зона рядом с очагом, где ставят стол, стулья, пространство около пруда, беседка в самом укромном и зеленом уголке сада.

        Площадка для отдыха должна быть скрыта от посторонних глаз

        Место для детских игр делается там, где взрослым удобнее всего присматривать за малышами.

        Место для детской площадки обычно выбирают под окнами кухни или гостиной

        Хозяйственная

        Здесь разместится баня или душевая, дровяник, туалет, сарай для хранения землеобрабатывающего инвентаря, вольеры или клетки с животными, а также места, где складируется собранный урожай. Зона частично или полностью располагается на «заднем дворе», вблизи огорода. Ее отделяют декоративными изгородями, посадками с вьющимися растениями.

        Хозяйственная зона обычно располагается за домом и включает в себя как минимум сарай для инвентаря

        Баню располагают подальше от жилого дома, причем как от своего, так и от соседних домов

        Небольшие декоративные конструкции, детали

        Планирование и украшение садового участка – неотъемлемые атрибуты ландшафтного дизайна. Когда пространство поделено на зоны, кроме огорода здесь разбиваются цветники, насыпаются альпийские горки, монтируются осветительные приборы, выкапывается пруд.

        Облик участка становится уникальным, когда в его оформление вкладывают душу

        Используйте потенциал вьющихся растений, которыми можно замаскировать неприглядные детали, украсить веранду или беседку

        Освещение участка – элемент ландшафтного дизайна

        Осветительные приборы монтируются вдоль дорожек, вокруг дома, декоративную подсветку размещают вблизи садовых фигур. Обязательно подсвечивают периметр участка, места со ступеньками и просто опасные уголки. Прокладывать кабель нужно на стадии планирования, чтобы не разрушить то, что уже сделано.

        В первую очередь необходимо продумать освещение главной дорожки, ведущей от калитки к парадному входу дома

        Использовать нужно энергосберегающие лампочки, хорошо защищенные от воды, пыли. Хорошо смотрятся декоративные фонари «под старину», светящиеся «камни», садовые скульптуры со встроенной подсветкой, деревья с иллюминацией.

        Освещение площадки для отдыха с помощью гирлянды, подвешенной к потолку террасы

        Наиболее удобны «умные» светильники, включающиеся сами, когда становится темно, устройства с датчиками движения, звука.

        Искусственные водоемы на придомовой территории

        Местоположение водоема обдумывают еще на стадии планирования. Он не должен размещаться слишком близко к дому, находиться под деревьями, листья которых будут падать в воду. Чтобы упростить уход за прудом, его располагают неподалеку от источника воды. Конструкция выполняется из старой ванны или тазика, бетона, камня, застилается ПВХ-пленкой либо покупается готовый резиновый предмет подходящей формы. Берега мини-озера декорируются камнями, живыми растениями, допустимо обустроить мини-водопад.

        Искусственный водоем может представлять собой отдельный декоративный объект либо быть частью композиции с альпийской горкой

        Размеры пруда зависят от площади участка и финансовых возможностей хозяев

        Альпийская горка

        Альпийскими называют искусственные возвышенности, состоящие из крупных камней и многочисленных растений, преимущественно цветущих. Альпинарии делаются различных размеров, в качестве основы допустимо использовать строительный мусор, сверху покрытый слоем плодородной почвы. Готовая конструкция должна хорошо обозреваться и освещаться большую часть дня. Большие горки оформляются ступеньками, а зона отдыха в виде беседки размещается на вершине.

        С помощью альпийской горки можно украсить любой уголок сада

        Каменная композиция должна органично вписываться в общий облик садового участка

        Примеры проекта участков разной формы

        Красивый приусадебный участок планировка обустройство дизайн фото – это коттедж, утопающий в зелени или стоящий посреди аккуратно постриженного газона, небольшой домик с террасой или пространство с прудом, беседками. Узкий, длинный «клочок земли» оформлять сложнее. Важно поставить дом так, чтобы он не перегораживал все пространство, не затенял огород и дачу соседей. На квадратном все зоны размещаются в разных углах, а наклонный разбивается на «ярусы» – на верхнем будет дом, ниже зона отдыха, потом огород.

        Квадратный участок Узкий участок Трапециевидный участок

        Заключение

        Распланировка дачной местности – сложная, но выполнимая задача. От правильности ее выполнения зависит общий вид участка, удобство перемещения по нему. Красиво обустроить дачу можно самостоятельно либо обратившись к специалистам по ландшафтному дизайну.

        Видео: Обустройство участка – с чего начать?

        Фото: Лучшие идеи оформления загородного участка

        Планировка дачного участка 10 соток под ландшафтный дизайн

        Люди всегда пытались сделать свой дом и участок, на котором они живут, красивее. Они размещали на участке разные скульптурные композиции, но им всегда чего – то не хватало, и они постоянно вносили разные изменения в дизайн своего участка.

        В этой статье будет рассказано как сделать ландшафтный дизайн стандартного дачного участка размером 10 соток наиболее красивым.

        Фото-галерея лучших идей дизайна

        Составляем дизайн-проект для 10 соток земли

        В первую очередь нужно создать проект, а в нем указать все особенности данной местности. Если все правильно сделано, то проект:

        1. Скроет все недостатки дачного участка;
        2. Создаст восхитительный вид из окон, сделает красивой территорию.
        На проекте обязательно нужно обозначить место для растений, систем полива, а также для устройства дренажа и комфортного освещения. В дизайн-проекте должны быть продуманы все мелочи. Если это не сделать или про что-то забыть, то можно потратить много денег на ненужные вещи. Элементов, чтобы сделать участок красивее, продается огромное количество.

        Газон на участке играет большую роль для создания всего вида участка, так как он является фоном для декоративных растений и разных парковых скульптур. Ландшафтный дизайн служит для смягчения форм архитектуры и поэтому нужно избегать острых углов и линий. Благодаря ему создаются естественные и мягкие формы.

        Также на садовом участке можно установить своими руками: садовые аквариумы, искусственные водоемы, фонтаны и ручьи. Раньше фонтаны использовали для утоления жажды, а сейчас они служат только для декоративного украшения участка. Садовые аквариумы служат для разведения декоративных рыб. Они имеют прозрачные стеклянные грани для наблюдения за рыбами. Вот еще несколько фото:

        3 самых популярных вида планировки участка

        Существуют три основных вида планировки участка:

        1. Американский;
        2. Европейский;
        3. Загородный дом – используется как для проживания, так и просто для отдыха.

        Вот так будет выглядеть дизайн участка, предназначенного для отдыха:

        Если нужно, чтобы участок приносил еще и прибыль, тогда потребуется отвести отдельную зону участка под посадку растений. Вот фото пример участка, отведенного под сад и огород:

        Чтобы было где отдохнуть, выделяем зону отдыха.

        Как спланировать участок в 10 соток своими руками

        Для начала необходимо на бумаге нарисовать все планируемые строения и отвести под них определенные зоны, каждой зоне отводим определенную долю от всей территории.  Вот пример на фото:

        Европейский вариант дизайна приусадебного участка

        Этот вариант планировки хорошо подходит для тех, у кого имеется автомобиль. Гараж размещаем в цокольном этаже здания. На площади, которая осталась, можем построить и разместить все, что нам нужно.

        На оставшейся территории строим бассейн, делаем клумбы, детскую площадку, а также пруд. Отлично подойдет для такого варианта дизайна беседка, защищенная навесом от снега и дождя. У беседки делаем навес, исходя от количества членов семьи.

        Традиционный дизайн-проект дачного участка

        В этом варианте планировки мы отдаем большую часть территории под размещение грядок, под деревья выделяем 2/3 участка. В итоге остается примерно шесть соток.

        Заранее предусматриваем место для разных хозпостроек – примерно 40 кв. м, под теплицы не менее 12 кв. м. Также потребуется отвести примерно 15 кв. м. под клетки и вольеры для домашней птицы. Еще нужно оставить примерно 40 кв. м. для дорожек.

        Если гараж будет размещаться не в доме, оставляем место примерно в 55 кв. м. В итоге у нас остается примерно 100 кв. м. для постройки летней кухни, под клумбы, а также под установку скамеек, качелей и под небольшую зону отдыха.

        Комбинированный вариант дизайна территории

        При данном варианте планировки мы оставляем примерно 420 кв. м. под сад и огород, оставшаяся часть будет использоваться под хозпостройки, а также гараж и зону для отдыха. Для пруда, а также качелей, беседки и для летней кухни останется не менее 200 кв. м.

        Виды планировки зависимости от её формы

        1. Прямоугольная. Является самым распространённым видом дизайн-планировки. При таком виде планировки будет гораздо легче выполнить дизайн участка. Для него характерны острые углы, четкие линии и прямоугольные дорожки. Идеально подойдет к традиционному стилю оформления.
        2. Диагональная. Главным преимуществом является визуальное расширение границ участка, а также возможность отойти от привычных стандартов и создавать оригинальные конструкции.
        3. Круговая. Данный дизайн сможет сделать только опытный дизайнер. Он является очень трудным и долгим по времени исполнения.

        Видео-советы и инструкции

        мудборд и фотоколлаж онлайн

        Plotboard — универсальный редактор сетки фотографий. Подходит для создания портфолио, альбомов для вырезок, фоторамок, альбомов, слайдов или открыток, историй, текстовых документов и многого другого.

        Искусство и творчество

        Мудборд

        Как дизайнер, вы должны сообщить свои идеи своим клиентам, прежде чем вы сделаете окончательный дизайн. Plotboard — это творческая доска для визуальных сообщений, которая поможет вам сделать это идеально. Создавайте композиции из текста, фотографий и файлов и делитесь ими бесплатно.

        Альбом для вырезок и артбук

        Запоминайте свои лучшие моменты в виде композиций. Plotboard предлагает способ сказать больше, чем просто фотография. Скомпилируйте несколько фотографий и добавьте текст, цвета и закругленные углы. Сделайте свою композицию произведением искусства. Поделитесь своей галереей с друзьями и семьей.

        Путевой журнал

        Если вы хотите сделать одну яркую картинку, отражающую дух всего вашего путешествия, Plotboard не имеет себе равных. Объедините потрясающие пейзажи и фотографии необычных мест с портретами членов вашей команды и напишите, что вы хотите сказать о своих воспоминаниях.Plotboard умещает ваше путешествие в одну фоторамку, которую вы можете поставить на свой стол, чтобы эти воспоминания могли продолжать радовать вас.

        Малые предприятия

        Демонстрационный инструмент для татуировок, макияжа, стрижки, маникюра и других малых предприятий

        Композиция может сказать гораздо больше, чем текст или фотография. Воздействие внимания клиентов очень короткое, поэтому вам нужно дать понять это с одного взгляда. В этом вам, естественно, помогает Plotboard. Используйте силу комбинированных визуальных материалов, чтобы объяснить преимущества вашего продукта одним кадром.Plotboard позволяет вам сделать это быстро, очень интуитивно понятным способом, без кривой обучения.

        Редактор презентаций и слайдов

        Когда вам нужно рассказать историю, вам не нужно использовать тяжелые и старомодные инструменты, такие как Microsoft PowerPoint или Apple Keynote. Используйте легкую доску для фотографий и текста, чтобы лаконично излагать свои идеи. Используйте самые простые слайды с небольшим количеством текста и изображений в качестве ориентира для своей истории. Plotboard — отличный помощник для создания эффективных презентаций на ходу, на любом устройстве и даже на разных устройствах.

        Текстовый редактор

        Создание текстового документа — это все о макете. Когда вам не нужно тщательно проверять каждый отступ, вы можете сосредоточиться на том, что действительно важно: на сообщении. Plotboard поможет вам с несколькими шрифтами, простым размером текста, стилями текста и выравниванием к вашим услугам. Это намного проще и интуитивно понятнее, чем традиционные инструменты, такие как Microsoft Word.

        Конструктор сайтов и целевых страниц (скоро)

        Реально ли создать и опубликовать веб-страницу за 5 минут или меньше с нуля? да.Когда вы создаете свою композицию в Plotboard, вы уже создаете веб-страницу. Нажмите одну кнопку, чтобы опубликовать его и получить ссылку, которой вы можете поделиться.

        Личный бренд

        Портфолио модели, портфолио дизайнера или фотографа

        Портфолио — это способ быстро представить свою творческую индивидуальность, и Plotboard создан именно для этого. Одностраничная квадратная сетка — правильный размер для организации небольшого количества хорошо подобранной визуальной информации: фотографий, фрагментов дизайна и текстовых заметок.Это как Lego для фотографий и текста: каждый элемент просто встает на свое место.

        Индивидуальные варианты внешнего вида и стиля

        Когда дело доходит до того, чтобы увидеть всю картину, вы не можете полагаться на свое воображение, чтобы объединить все части вашего образа вместе. С Plotboard вы можете комбинировать свое платье, обувь и аксессуары на визуальной доске и сравнивать их с другими вариантами. Plotboard — это не только то, что вы носите, это весь внешний вид и стиль.

        Социальные сети и развлечения

        Фотоколлаж

        Вам даже не нужно приложение, чтобы сделать фотоколлаж.Plotboard работает в браузере и очень отзывчив. Создавайте коллажи из фотографий, храните коллажи в облаке и бесплатно делитесь готовыми коллажами. Подходит для Facebook, Instagram, Pinterest и всех других социальных сетей с изображениями.

        Редактор историй

        Plotboard позволяет создавать истории для просмотра на мобильных устройствах. Эта гибкость позволяет вам создавать свои собственные макеты и импровизировать, что делает его таким хорошим инструментом для вашего творчества.

        Создатель мемов

        Ищете быстро создателя мемов? Просто вставьте фотографии и напишите текст в Plotboard.Он поддерживает «текст поверх фото», размеры текста, шрифты и цвета. Превратите свою идею в мем всего за несколько нажатий.

        Производительность

        Планировщик интерьера и ремонта дома

        Домашний дизайн – это всегда особое событие. Начните с выбора предметов мебели, которые вам нравятся, а затем объедините их в композицию с помощью Plotboard. Постарайтесь понять настроение вашей комнаты как целостную картину. Легко пробуйте различные варианты дизайна комнаты, чтобы найти то, что вас действительно волнует. Plotboard поможет вам найти интерьер вашей мечты.

        Составитель контрольных списков дел и планировщик мероприятий

        Когда вы путешествуете или посещаете свадьбу или любое важное событие, у вас нет времени на планирование, когда вы там. Необходима предварительная подготовка. Когда действие начинается, лучше всего иметь под рукой легко читаемые инструкции. Plotboard — отличный инструмент для создания подобных визуальных инструкций на этапе планирования. Текст можно легко увеличить, а при необходимости добавить фотоиллюстрации. Используйте Plotboard, чтобы воплотить свои планы в жизнь.

        Создатель обоев для смартфона

        Возможно, вы захотите сделать монохромные обои для своего смартфона или составить их из нескольких фотографий. Plotboard может это сделать.

        Праздновать и помнить

        Фотоальбом и галерея

        С Plotboard выбранные вами фотографии не только сохраняются в вашем фотопотоке, где они могут потеряться. Они хранятся в Plotboard, где вы можете собирать их, добавлять визуальные элементы и смайлики, а также оставлять комментарии. Пусть ваши фотографии расскажут историю и храните их там, где они не потеряются.

        Фоторамка

        Не платите за предустановки фоторамки. Создавайте собственные рамки любой формы бесплатно. Это так просто.

        Создатель открыток на день рождения, свадьбу, День святого Валентина и другие праздники

        Одна фотография не может отразить целое событие. Чтобы увидеть молодоженов, их родителей и этот крутейший праздник, нужно либо несколько фотографий, либо видео, которое невозможно просмотреть одним взглядом. Или вам нужна Plotboard, где можно объединить несколько фотографий, чтобы показать и рассказать больше одновременно.

        Устройство для изготовления карт

        Plotboard — это очень простой инструмент для визуальных сообщений, таких как карточки. Создавайте и делитесь своими картами бесплатно.

        3D-планы этажей — RoomSketcher

        Планы этажей RoomSketcher 3D обеспечивают потрясающий обзор плана этажа в 3D. В комплекте с текстурами и деталями это идеальный способ представить истинное ощущение собственности или проекта дизайна дома.

        RoomSketcher — идеальное решение для создания 3D-плана этажа — нарисуйте сами или позвольте нам нарисовать для вас

        • Рисование с нуля на компьютере или планшете
        • Импорт чертежа для отслеживания более
        • Копирование и адаптация прошлых проектов из вашего онлайн-архива
        • Или позвольте нам нарисовать для вас, мы доставим на следующий рабочий день

        Ультрасовременная визуализация дает красивые 3D-планы этажей

        С 3D-планами этажей RoomSketcher вы получите истинное «чувство» внешнего вида и планировки дома или собственности.Планы этажей являются неотъемлемой частью недвижимости, домашнего дизайна и строительства. 3D-планы этажей выводят визуализацию недвижимости и дизайна дома на новый уровень, давая вам лучшее представление о масштабе, цвете, текстуре и потенциале пространства. Идеально подходит для маркетинга и презентации объектов недвижимости и проектов дизайна дома.

        Поверните план этажа и добавьте профессиональные данные

        Поверните план этажа, чтобы найти лучший угол обзора. Используйте изометрию или визуализируйте прямо сверху.Добавьте названия комнат и размеры комнат, а также выберите отображение комнат с мебелью или без. Вы даже можете добавлять заметки и метки в соответствии с вашими потребностями.

        Выберите формат загрузки и распечатайте в масштабе

        Создание 3D-планов этажей с высоким разрешением в форматах JPG, PNG и PDF. Сохраняйте и скачивайте во множестве форматов для печати и Интернета. Печать в масштабе либо в стандартных метрических, либо в имперских масштабах. Используйте свои планы этажей в печатных брошюрах или добавляйте изображения, оптимизированные для Интернета, на свой веб-сайт прямо из коробки.

        Настройка, персонализация и добавление вашего фирменного стиля

        С помощью RoomSketcher легко создать свой собственный персонализированный 3D-план этажа. Доступно более 20 различных настроек плана этажа. Установите собственную трехмерную перспективу, цвет стен и мебели в соответствии с вашим брендом, а также выберите текстуры и материалы. Создайте свой персонализированный профиль в соответствии с вашим типом проекта или брендом.

        С RoomSketcher вы получаете доступ к множеству профессиональных функций

        • Создавайте и сохраняйте персонализированные фирменные бланки для профессиональных результатов печати
        • Создавайте настраиваемые профили этажей, чтобы каждый раз получать один и тот же внешний вид
        • Доступно несколько профилей, выберите один из стандартных профилей или создайте свой собственный
        • Сохранение профилей для разных клиентов или проектов, с логотипами клиентов и вашими собственными
        • Получите доступ к своим планам этажей в Интернете и легко откройте проект, чтобы внести изменения

        RoomSketcher — предпочтительное решение для создания 3D-планов этажей

        Все функции, необходимые для создания красивых 3D-планов этажей, позволяют легко достичь профессиональных результатов.

        3D-план этажа с видом сверху

        3D-план этажа с фирменными цветами

        3D-план этажа с цветным верхом стены

        Изометрический 3D-план этажа

        3D-план этажа с метками

        3D-план этажа с садом

        Чего ты ждешь?

        15 приложений, которые помогут построить дом вашей мечты

        Получите БЕСПЛАТНУЮ электронную книгу: 10 советов, как снова полюбить свой дом

        Строительство дома с нуля может быть веселым и полезным, но также может вызывать беспокойство.Однако есть и хорошие новости: iPhone, iPad и Android предлагают домовладельцам инструмент, которого еще нет в их наборе инструментов, но который необходим для каждого домашнего проекта; приложение. Независимо от того, на каком этапе вы находитесь, приложения предлагают вдохновение для дизайна, управление бюджетом, строительные измерения, учебные пособия, идеи ремонта и многое другое. Кроме того, они экономят время, помогая сократить расходы и работать более продуктивно.

        Ниже приведен список лучших приложений, с помощью которых можно начать работу над домашним проектом и сделать смартфон лучшим инструментом в вашем арсенале.Вдохновляйтесь, планируйте и приступайте к строительству уже сегодня!

        1. Houzz
        Все великие мечты начинаются с вдохновения, поэтому, когда вы собираетесь строить, вам всегда этого мало. Houzz — это ваше приложение для дизайна интерьера, которое всегда на ходу и наполнено большой базой дизайнерских идей, творческих концепций и отзывов о продуктах. Приложение бесплатное, простое в использовании и прекрасно оформлено для создания разных комнат и просмотра идей. В довершение всего, Houzz также дает вам возможность найти профессионалов в вашей области, таких как архитекторы, строители и поставщики, которые помогут вам завершить ваш проект.

        2. Palette Cam
        Palette Cam — отличный бесплатный инструмент для создания уникальных цветовых палитр и схем с использованием вдохновения, которое можно найти в повседневной жизни. Приложение позволяет вам брать цвета с камеры или сохраненных фотографий — оно будет сопоставлять их и генерировать индивидуальные значения HEX и RGB (цветовые коды) для каждого оттенка. Встроенный вид масштабирования дает вам точность на уровне пикселей при выборе цветов, что делает этот великолепный инструмент для создания схем и выбора цвета краски и текстиля.

        3. Home Design 3D
        Home Design 3D позволяет вам построить 3D-модель вашего дома, чтобы вы могли проверить свои идеи, прежде чем поднимать молоток или брать ящик с инструментами.

        Бесплатное приложение предоставляет план этажа и планировку помещения, которые вы можете нарисовать в 2D, создать проемы, добавить стены, изменить форму и ориентацию — даже толщину стен можно нарисовать. Проектирование вашего дома становится быстрым и интуитивно понятным благодаря настраиваемым текстурам, режимам 3D-проектирования и функции «ночь/день», которые точно показывают, на какую сторону дома падает свет в разное время дня.Вы также можете выбрать мебель и предметы декора, которые действительно придадут вам ощущение окончательного вида.

        В довершение всего, вы также можете визуализировать и «посетить» свое творение в 3D в реальном времени, используя совершенно новый фотореалистичный 3D-рендеринг приложения.

        4. Housecraft
        Housecraft — это приложение для расстановки мебели, которое использует камеру вашего устройства и технологию дополненной реальности, чтобы вы могли размещать полностью визуализированные 3D-модели в любом месте помещения. Отличное приложение для планирования, оно позволяет вам точно почувствовать, насколько велики объекты и как они поместятся в комнате.Это также позволяет вам любоваться объектами под любым углом и при любом освещении, а также сохранять конфигурации комнаты и пробовать их где угодно.

        5. iHandy Carpenter
        За 2,99 доллара вы можете иметь на ладони транспортир, линейку, пузырьковый уровень, отвес и выравниватель поверхности. Визуально привлекательный, это самый удобный и красивый набор инструментов для плотника на рынке, который поможет вам с любым домашним проектом, большим или маленьким.

        Приложение очень точное и простое в использовании для новичков, оно эффективно объединяет пять профессиональных инструментов в один.

        • Стальной транспортир: измеряет углы от 0 до 180 градусов.
        • Стальная линейка: поддерживает сантиметры и дюймы и способна измерять предметы длиннее вашего телефона.
        • Пузырьковый уровень: точно такой же, как в столярных мастерских.
        • Отвес: самый удобный и простой способ проверки вертикальности линий или стен.
        • Уровень поверхности: выравнивает любую плоскую поверхность.

        6. Morpholio
        Идеальное приложение для начинающих домашних дизайнеров. Приложение Morpholio — отличный способ следить за своим домашним вдохновением и никогда больше не терять идею.Это приложение позволяет вам легко записывать, систематизировать, делать наброски и проводить мозговой штурм вместе с фотографиями, изображениями или текстом, чтобы фиксировать и развивать ваши идеи. Он имеет множество инструментов для рисования и письма, включая ручки, карандаши и краски, которые позволяют создавать виртуальные доски настроения и планы этажей.

        7. Home Outside
        Home Outside — это приложение для ландшафтного дизайна за 4,49 долл. США со всеми инструментами, необходимыми для макетирования вашего сада, создания новых дизайнов сада, а затем показа их друзьям и семье.Он идеально подходит для домовладельцев, желающих опробовать новые идеи в своем дворе, и позволяет выбирать и размещать более 700 нарисованных от руки элементов, включая деревья, сады, бассейны, патио, гамаки, подъездные пути, дома и навесы, солнечные батареи и многое другое. Он создает профессионально выглядящие 2D аэропланы.

        8. iScape – Ландшафтный дизайн
        Бесплатное приложение iScape позволяет визуализировать готовый ландшафтный проект на вашем участке еще до того, как вы достанете лопату из сарая. Приложение действует как виртуальный сад, поэтому вы можете планировать, сажать и создавать свой собственный оазис, а также создавать фотореалистичные визуализации ваших открытых пространств (дополненная реальность или 2D-проекты), которые можно сохранить прямо на вашем смартфоне или iPad с использованием реальных изображений и реальных фотографий. .

        Приложение позволяет настраивать проекты (вы можете настраивать цвета, добавлять слои, текст и текстуру) перед их редактированием и сохранением. После того, как вы сопоставите свои идеи, вы также можете поделиться ими и добавить их в избранное.

        9. Photo Measures
        Photo Measures — очень простой способ сохранить размеры ваших фотографий на iPhone и iPad. Вы просто делаете несколько фотографий и записываете на них размеры. Это не только поможет вам делать точные измерения, когда вы встречаетесь с торговцами, но вы можете сопоставлять все ячейки в своем телефоне для быстрого доступа.Приложение также позволяет вам делать следующее:

        • Сделайте снимок и нарисуйте на нем мерки
        • Редактируйте свои измерения с помощью интуитивно понятного интерфейса
        •  Быстро добавлять текст в качестве комментариев, когда меры недостаточны
        • Легко организуйте свои фотографии по категориям
        • Экспорт изображений с комментариями в формате PDF или JPG

        10. Rapid Reno Mate
        Бесплатный Rapid Reno Mate, получивший название идеального помощника ремонтника, представляет собой мощный инструмент, который может управлять бизнес-стороной вашего ремонта.Rapid Reno Mate — это как ваш личный менеджер проектов, который поможет вам на каждом этапе, делая ремонт вашего дома легким и приятным.

        Основные характеристики

        · Планируйте несколько проектов
        · Отслеживайте свой бюджет
        · Управляйте своими сделками
        · Находите продукты и ближайших поставщиков
        · Доступ к эксклюзивным предложениям
        · Вдохновляйтесь и помогайте своими руками

        Приложение было разработано экспертом по быстрому ремонту Наоми Финдли, которая хотела создать простое решение для ремонтников, чтобы снова и снова успешно и приятно проводить ремонт.

        11. Цвет Dulux 
        Приложение Dulux Color позволяет выбрать фотографию вашей комнаты и использовать цвет Dulux для виртуального «раскрашивания» области. Это даст вам представление о том, как может выглядеть ваш законченный проект, визуализируя цвет на ваших стенах. Вы можете выбрать одну из популярных цветовых палитр или создать свою собственную — вы даже можете просмотреть весь ассортимент Dulux на своем телефоне.

        Умело, приложение также подбирает цвета — просто выберите часть фотографии, чтобы найти наиболее близкое цифровое соответствие из более чем 1100 цветов.Вы также можете сохранить свой проект, поделиться им с семьей и друзьями, а также сравнить и просмотреть несколько схем окраски.

        12. SketchUp
        Раньше программное обеспечение для дизайна интерьера и архитектуры было прерогативой профессионалов, но все изменилось с появлением SketchUp. Хотя это не совсем приложение, мы решили включить его, потому что оно очень популярно и по многим причинам. Интуитивно понятный и простой в освоении инструмент 3D-рисования SketchUp позволяет рисовать планы зданий и фасады, а также создавать анимированные обходы и эстакады ваших проектов.SketchUp также имеет самую большую в мире коллекцию бесплатных 3D-моделей, что означает, что строительные материалы, растения и объекты реального мира, включая мебель и бытовую технику, могут быть вставлены в ваши проекты всего несколькими щелчками мыши. Это действительно дало программное обеспечение для проектирования в руки обычных людей.

        13. Airtasker
        Airtasker идеально подходит для тех, кто ищет мастера или разнорабочего, уборщика, мастера по вывозу мусора и т. д., и позволяет перечислить задачу (с подробностями о том, когда и где) вместе со справедливым бюджетом для нее.Затем «задачники» могут подать заявку на работу, на этом этапе вы можете просмотреть их профили и отзывы и выбрать лучшего кандидата. Airtasker занимается финансовой стороной дела, что делает его простой в использовании и бесшовной платформой.

        14. hipages
        Это, пожалуй, лучшее место для поиска специалиста в Австралии. Hipages работает аналогично Airtasker в том смысле, что вы можете указать вакансию, а затем получить несколько предложений от профессиональных специалистов. Это бесплатный сервис, который мгновенно уведомляет местных торговцев о необходимости подачи предложений, и после получения предложений вы можете сравнить профили и проверенные рекомендации, чтобы выбрать лучшего кандидата.

        15. 3D-планировщик ванной комнаты Reece
        Хотя это и не приложение как таковое, 3D-планировщик ванной комнаты Reece является великолепным инструментом для ремонтников дома, и это также очень весело. Кто не хочет спланировать свою ванную комнату в 3D всего за несколько кликов? Во-первых, вы настраиваете и проектируете свою ванную комнату в 2D, прежде чем добавлять свои любимые продукты Reece. Затем вы добавляете последние штрихи (плитка, растения, отделка деревом и цвета), а затем просматриваете свою ванную комнату в 3D и сохраняете свой дизайн.Вы также можете просмотреть предварительно спроектированные комнаты, проверить ванные комнаты от The Block и ознакомиться с последними тенденциями в программном обеспечении.

        Первоначально этот пост был опубликован в 2014 году, но в 2020 году он был обновлен, чтобы предоставить читателям более актуальный контент.

        Посетите Reno Addict, наш специальный отдел ремонта

        21 шаг, который поможет вам найти участок для самостоятельной постройки

        Поиск участка для самостоятельной постройки сводится к тому, чтобы приложить усилия по его поиску и немного удачи.Чтобы найти и закрепить за собой участок под застройку, вы сталкиваетесь с жесткой конкуренцией — и не только со стороны других самостоятельных строителей. Профессиональный землеустроитель, мелкие строители и другие представители девелоперской индустрии также ищут отличные участки под застройку.

        Если это ваша первая самостоятельная сборка, вы можете даже не знать, с чего начать, поэтому мы собрали 21 место, на которое стоит обратить внимание (и на то, чего следует избегать), чтобы вы отправились в путешествие по самостоятельной сборке.

        «Ни одно из этих предложений не является гарантированным маршрутом к участку, хотя некоторым легче следовать, чем другим», — говорит архитектор Джулиан Оуэн, эксперт по самостоятельному строительству и автор книги «Самостоятельное строительство: как спроектировать и построить свой собственный дом».«Чтобы получить наилучшие шансы на успех, попробуйте столько из них, сколько сможете».

        1. Будьте непредубежденными

        Отказ от компромисса на участке под застройку может стать главным камнем преткновения в вашей охоте за землей для самостоятельной застройки. Если вы не желаете принимать ничего, кроме «мечты», вы вряд ли добьетесь успеха в покупке участка, так как таких участков без изъянов во многих случаях просто не существует.

        «Если у вас есть очень жесткие требования к тому, где вы хотите жить, ограничения, накладываемые доступными участками, могут диктовать, какой тип дома вы будете строить», — объясняет Джулиан.«С другой стороны, если у вас есть твердое представление о характере дома, который вы хотите построить, вам следует быть более гибким в отношении местоположения. Например, если вы хотите жить в классической английской деревне, шансы на К сожалению, получить одобрение на планирование инновационного современного дизайна не так просто. Если вы можете пойти на компромисс и сопоставить желаемый стиль постройки с местом своей мечты, вы повысите свои шансы на достижение своей главной цели, расширив выбор участков».

        ( БОЛЬШЕ : 20 советов для успешного поиска участка)

        Если существующая собственность находится в плохом состоянии, является небольшой собственностью на большой земле или представляет собой бунгало, продавцы могут не осознавать потенциал земли как участок под застройку, так как не исключено снести и заменить на земле.

        2. Понимание различных типов доступных сюжетов 

        Когда вы пытаетесь найти идеальный сюжет, часто бывает полезно мыслить нестандартно. Да, многие участки упакованы как участки с разрешением на строительство, но часто участки земли созрели для строительства дома, но не рекламируются как таковые.

        Таким образом, это помогает понять множество различных типов сюжетов для самостоятельной сборки, которые могут быть доступны вам, если вы готовы немного присмотреться. Например, за существующим домом может быть небольшой участок, невидимый с улицы.И не упускайте из виду выставленные на продажу дома, которые могут быть не тем, что вы ищете, но их можно снести и заменить домом вашей мечты.

        3. Изучайте карты

        Использование Google Maps и даже просмотра улиц — это огромное пополнение арсенала тех, кто ищет участки для самостоятельного строительства. Вы сможете определить пробелы в уличной сцене, небольшие бунгало на больших участках земли и потенциальные участки в глубинке, которые созрели для реконструкции.

        Эта самодельная дубовая рама была построена на месте заброшенного гаража. (Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

        4. Знакомство с районом

        В начале поиска вам необходимо ознакомиться с районом и собрать о нем как можно больше информации. Даже если вы ищете в своем районе, вы можете быть удивлены тем, что обнаружите, проведя небольшое исследование.

        Чтобы быть эффективным, вам нужно сосредоточиться на выбранных городах, деревнях или пригородах. Если вы выберете слишком большую область в начале, ваши ресурсы будут распределены слишком тонко.

        В то время как большинство из нас привыкли искать что-то на мобильном телефоне или за экраном, на самом деле ничто не заменит прогулки и поиск земли. Вы можете подумать, что знаете местность, которую ищете, но легко упустить из виду детали, которые могут привести к тому, что вы определите участок земли, подходящий для строительства.

        ( ПОДРОБНЕЕ : Гениальные способы строительства на городских участках)

        5. Используйте специализированные поисковые системы для поиска участка

        Специализированные веб-сайты по поиску участка являются неотъемлемой частью любого поиска участка.Поскольку они были разработаны для самостоятельных строителей, они очень удобны и являются отличным инструментом для исследования рынка и понимания того, где доступны участки и по какой цене. Отличным местом для начала является Plotfinder, но помните, что он очень популярен, поэтому, если вы найдете хороший сюжет, вам нужно будет действовать быстро, чтобы победить в соревновании.

        Они могут сэкономить вам много работы и предлагают широкий выбор сайтов в различных областях. «Они являются полезной отправной точкой и, по крайней мере, помогут вам определить тех агентов, которые активно занимаются продажей земли в ваших целевых районах», — говорит Марк Стивенсон, эксперт по самостоятельному строительству и управляющий директор Potton.«Они также дадут вам представление о том, сколько земли поступает на рынок и по какой цене».

        7. Посетите отделы планирования

        «Если кто-то хочет получить разрешение на строительство на участке земли, он должен подать заявку, которая затем становится общедоступной», — говорит архитектор Джулиан Оуэн. «Это означает, что вы можете зайти в любой отдел планирования и попросить показать журнал планирования, в котором записаны все заявки и решения (где они были достигнуты).Многие советы теперь публикуют их на своих веб-сайтах».

        «То, что вы ищете, — это недавние заявки, желательно в общих чертах (то есть без подробных чертежей), для индивидуальных домов. Если одобрение не пришло, тем лучше. Участок обычно не выставляется на продажу до тех пор, пока не будет получено разрешение на планировку, потому что это повышает ценность, и, если кто-то заметит его достаточно рано, он может подойти до того, как многие другие даже узнают, что он будет предназначен для продажи. продажа.»

        «Если вы найдете подходящую заявку, запишите данные заявителя и обратитесь к ним напрямую; они обычно, хотя и не всегда, являются владельцами участка.Если заявка предназначена для утверждения схемы, есть большая вероятность, что они планируют продажу, потому что нет смысла получать подробный набор планов, составленных покупателем, которые могут быть изменены. Но иногда они могли получить подробное одобрение с полным проектом, вероятно, потому, что на этом настояли проектировщики.»

        «В любом случае, нет никаких причин, по которым вам не следует обращаться вежливо, будь то письмо или телефон».

        Конец участка террасы стал идеальным местом для этого проекта самостоятельной постройки. (Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

        7. Приставать к агентам по недвижимости и ходить на аукционы

        Несмотря на то, что при поиске земли лучше всего обращаться к профессионалам, не все агенты по недвижимости смогут вам помочь. Комиссия за землю не так привлекательна, как за дома, и многие агенты, особенно крупные сети, не заинтересованы в продаже земли. Местные агенты или те, кто проводит аукционы недвижимости, скорее всего, имеют что-то интересное в своем списке, и обычно в данном районе есть по крайней мере один или два человека, которые готовы помочь.

        К сожалению, некоторые менее щепетильные агенты скорее предпочтут продать землю тому, с кем у них есть постоянные отношения, например, местному строителю, потому что, помимо смазывания колес своей деловой сети, они также, вероятно, будут агентом. кто получает комиссию от продажи нового дома. Так что не оставляйте им свои данные и не ожидайте, что они позвонят вам, как только узнают о какой-то земле, которая может представлять интерес. Регулярно звоните им и, если возможно, посещайте их.

        Если вы собираетесь продать свой дом, а затем арендовать его, пока будете искать участок, попробуйте выбрать одного из тех агентов, которые продают землю. Цель состоит в том, чтобы попытаться попасть в этот волшебный ящик в офисе каждого агента: тот, у которого есть список «горячих» клиентов, которые первыми получат доступ к любой хорошей недвижимости, которую предложит агент.

        8. Игнорировать текущее разрешение на строительство 

        В настоящее время на участке вашей мечты может быть разрешение на строительство дома, который вы никогда бы не подумали построить. Превращая свободные участки земли в участки под застройку, застройщик обычно представляет планы наименее спорного варианта, чтобы получить разрешение на эскизную планировку.Часто это бунгало или небольшие домики. Реальность такова, что вы вполне можете обновить это разрешение на строительство дома, который вы хотите.

        9. Сообщите людям, что вы ищете участок 

        Это может показаться нелогичным в высококонкурентном мире покупки земли, но скажите всем, что вы ищете участок под застройку. Есть много людей с землей, на которой они не хотят строить, поэтому, если они узнают, что вы ищете, они могут указать горячую зацепку.

        Подумайте о местах, в которых вы побывали, особенно о больших садах, которые вы, возможно, посетили — они могут стать идеальными участками для строительства, так что, возможно, пришло время возродить отношения с давно потерянными родственниками и друзьями!

        Помимо рассылок, о которых мы уже говорили, рассмотрите возможность размещения рекламы в деревенском магазине, на досках объявлений или в социальных сетях.Будьте проще, показывайте свои учетные данные и никогда не будьте похожи на разработчика, так как это оттолкнет людей. Рекомендуется предлагать небольшую плату за поиск, чтобы поощрять наводки на все, что может привести к покупке.

        10. Рассмотрите схемы индивидуального строительства

        В последние годы индивидуальное строительство стало новой отраслью, которая помогает людям строить индивидуальные дома. Строительство на заказ сильно отличается от самостоятельного строительства, но конечный продукт тот же: дом, в дизайн которого вы внесли основной вклад.

        Отличие пользовательской сборки от самостоятельной сборки заключается в ее доставке. Самостоятельные строители сами находят себе землю, выбирают и нанимают проектировщиков и строителей, и при этом берут на себя довольно большой риск развития. В пользовательской сборке большинство из этих вещей были заранее подготовлены разработчиком или исполнителем.

        Участки обслуживаются и имеют гарантию согласия на планировку, а профессионалы выстроились в очередь, чтобы работать от вашего имени. Все это снижает риск развития для покупателей участков, делая индивидуальное строительство очень привлекательным для всех, кто хочет построить свой собственный дом.

        В результате того, что у советов есть обязательства по ведению, включая ведение реестра людей, которые хотят построить свои собственные дома, мы теперь видим, что советы сотрудничают со строителями и реализуют политику по предоставлению участков. Большинство из них выступают в виде индивидуальной сборки как часть более крупных разработок.

        Этот самодельный дом был построен по адресу Graven Hill , на одном из крупнейших в Великобритании строительных площадок для самостоятельного и индивидуального строительства. (Изображение предоставлено Марком Лордом)

        Мы также знаем, что 55 000 человек зарегистрировались в реестрах Право на строительство, и их число постоянно растет. Это означает, что количество сайтов для индивидуальной сборки, выходящих на рынок, будет увеличиваться, поскольку советы пытаются удовлетворить спрос. По этой причине индивидуальная постройка должна быть в верхней части поиска Google для всех, кто ищет землю.

        Идеальным местом для начала поиска индивидуального участка для постройки является магазин участков Custom Build Homes. Здесь вы найдете индивидуальные участки для строительства по всей Великобритании, а также большую поддержку, которая поможет продвинуть ваш проект вперед.

        11. Подружитесь со строителями

        Строители не ваши естественные союзники, когда дело доходит до поиска земли, скорее ваши конкуренты. Но есть некоторые обстоятельства, при которых вы можете найти строителя, который захочет вам помочь. Иногда мелкий застройщик не хочет рисковать строительством участка, возможно, из-за проблем с денежными потоками, и может быть готов продать вам что-то из своего «земельного банка».

        Однако они обычно добавляют условие, что вы должны использовать их для постройки нового дома.Это серьезный недостаток, потому что, если вы согласитесь на это до того, как у вас будут подробные планы и спецификации, вы обнаружите, что стоимость строительства очень высока, и за каждое превышение стандартных требований может взиматься плата по максимально возможной ставке.

        12. Остерегайтесь земельных банков

        Есть несколько человек, готовых эксплуатировать отчаявшихся, не от мира сего охотников за заговорами и лишить их денег, для получения максимальной прибыли и минимальных затрат. Эти компании предлагают, по-видимому, лучшие потенциальные участки по выгодной цене.Загвоздка в том, что нет разрешения на планирование. Предполагается, что со временем земля может получить разрешение на планировку, и тогда вы станете владельцем лучшего участка под застройку.

        Правда обычно заключается в том, что, хотя земля может получить одобрение в один прекрасный день, этого, вероятно, никогда не будет, и вы зря потратили свои деньги. Если вы планируете воспользоваться одним из этих предложений, сначала получите независимый совет, независимо от того, насколько привлекательным оно кажется. К сожалению, некоторые из этих компаний на самом деле откажутся иметь с вами дело, если вы попытаетесь получить независимый совет относительно жизнеспособности этих сайтов — что должно быть всем предупреждением, которое вам нужно.

        ( ПОДРОБНЕЕ : Как оценить участок под застройку)

        Существует огромная армия опытных экспертов, ищущих «настоящую вещь», поддерживаемая большими деньгами от застройщиков, которые готовы рискнуть значительным капиталом, чтобы приобрести права на будущее земля под застройку задолго до того, как она станет доступной — иногда на десятилетия вперед. Жестокая правда в том, что эти добросовестные организации не собираются продавать вам эту землю, а будут строить свой собственный жилой комплекс, потому что прибыль намного больше.Если кто-то предложит вам выгодный участок, если только он не является щедрым родственником, подумайте еще раз.

        В настоящее время это обычно называют «земельным банкингом». Есть ряд хороших руководств, от Земельного кадастра и на веб-сайте FSA.

        13. Используйте профессиональные искатели земли

        Если вы не любите бродить по шоссе и проселочным дорогам, то наймите специалиста по искателям земли. Специалист по поиску земли — это физическое лицо или агент, обладающий навыками поиска участка от вашего имени.Их услуги могут быть дорогостоящими и обычно взимаются либо в виде процента от покупной цены участка, либо в виде ежемесячного авансового платежа.

        Поисковики земли обычно работают в сфере объемного жилищного строительства и сосредотачиваются на земле с несколькими участками, чтобы максимизировать свои доходы, но есть и такие, кто предлагает более личные услуги, ориентированные на отдельные участки.

        Будьте осторожны с искателями земли. Теоретически они предлагают отличный сервис, но на практике найти участок, который соответствует вашим индивидуальным прихотям, дизайнерским стремлениям и бюджету, сложно.

        Если вы все же решите нанять землемер, то с самого начала необходимо согласовать три ключевых момента:

        • Условия найма — сколько будет стоить услуга и каковы условия оплаты.
        • Уровень обслуживания — то, за что вы платите. Это может включать поиск земли, оценку земли и управление покупкой.
        • Что им следует искать — подробное описание того, что вы хотите построить, ваш бюджет и тип места, которое вы хотите.

        Помните, что нет никаких гарантий успеха при поиске участка, поэтому избегайте неконкретных соглашений, особенно тех, которые требуют ежемесячной оплаты по прямому дебету!

        14. Посмотрите веб-сайты по реализации активов

        Когда-то это здание было заброшенным коммерческим зданием, прежде чем его переоборудовали в современный дом. (Изображение предоставлено Эндрю Ли)

        Когда мы думаем о том, чтобы найти участок под застройку, мы сразу же обращаемся к таким веб-сайтам, как Plotfinder, Rightmove и Zoopla.Хотя все это отличные инструменты и охватывают большую часть рынка, есть и другие веб-сайты, которые менее известны и могут дать участок с немного меньшей конкуренцией.

        Хорошим примером этого является правительственный портал по реализации активов. Простой поиск по почтовому индексу позволит определить недвижимость, которую продает правительство, некоторые из которых могут подходить для самостоятельного строительства. Есть много объектов, которые не подходят, например здания больниц или больших офисных зданий, но иногда появляется что-то, что может быть идеальным — например, заброшенная станция скорой помощи, которую мы нашли в Интернете.Он был расположен в жилом районе между двумя жилыми комплексами, поэтому согласие на его замену самостоятельным домом должно быть довольно простым.

        15. Поиск в Реестре заброшенных земель Совета

        В 2017 году были введены в действие Правила городского и сельского планирования (Земельный реестр заброшенных земель). Эти правила требуют от местных органов власти подготовки и ведения реестров заброшенных участков, пригодных для жилищной застройки.

        Есть несколько предостережений для включения сайтов в реестр: они должны быть 0.25 га в размере или поддержка пяти жилищ или более; они должны быть подходящими в планировочном плане для жилой застройки, доступными и достижимыми. Реестр состоит из двух частей:

        • Часть 1 представляет собой исчерпывающий список всех заброшенных месторождений
        • Часть 2 содержит список заброшенных участков, которым в принципе было предоставлено разрешение.

        Реестр является действительно полезным инструментом для самостоятельных строителей, особенно для тех, кто работает в группе и рассматривает большие участки с несколькими участками.Это дает возможность определить вероятные участки до того, как они появятся на рынке, и облегчает общение с местными советами, которые могут быть заинтересованы в том, чтобы помочь людям, зарегистрированным в их реестрах «Право на строительство», найти участки, подходящие для самостоятельного строительства.

        Чтобы узнать, что доступно в вашем районе, достаточно ввести в поисковую систему «реестр заброшенных участков» и название соответствующего местного органа власти.

        16. Воспользуйтесь услугами компаний, занимающихся самостоятельным строительством, и архитекторов 

        Есть несколько компаний, некоторые из которых связаны с поставщиками комплектов или строителями, которые скупают большие участки, разбивают их на отдельные участки и продают их самостоятельным строителям.

        Проверьте, не привязаны ли вы к использованию определенной фирмы, если покупаете участок. Если это единственный способ получить сайт в нужном районе, убедитесь, что вы получили консультацию независимого эксперта, прежде чем подписывать пунктирную линию.

        Поставщик комплектов, такой как Бордюрный дуб , покупает большие участки, чтобы разделить их для потенциальных самостоятельных строителей. (Изображение предоставлено: Jeremy Phillips c/o Border Oak)

        17. Изучите местный план

        Отделы планирования местных властей совместно с национальным правительством и советами графств готовят карты и планы своих территорий, на которых определяются места, подходящие для новая разработка, а также правила, которые будут использоваться для управления сайтами заполнения.Эта информация публикуется в виде местного плана. Это полезный документ, дающий представление о политике планирования, с которым можно ознакомиться на стойке регистрации отдела планирования.

        В любой момент времени, как правило, выполняется пересмотр местного плана, и, если он собирается заменить существующий в ближайшее время, он может дать полезную информацию о сайтах, которые могут быть выпущены для разработки в будущем.

        18. Читайте и используйте местную газету

        Убедитесь, что вы получаете местную газету (часто еженедельная бесплатная газета так же эффективна, как и ежедневная) в день ее выхода — в противном случае другие, более проницательные самостроители вполне могли бы победить вас к лучшим возможностям.Используйте газету активно — разместите объявление «Требуется участок под застройку» и разыграйте свои полномочия как частных лиц, ищущих хорошее тихое место для жизни. Люди часто предпочитают продать участок тому, кого они могут выбрать в качестве соседа, а не строителю.

        19. Подход к крупным землевладельцам

        Самостоятельное строительство в настоящее время считается основной формой жилищного строительства, а это означает, что крупные землевладельцы, которые, возможно, традиционно продавали земельные активы крупным застройщикам, все чаще рассматривают самостоятельное строительство как способ продажи участков под застройку.Время от времени эти землевладельцы захотят продать заброшенные и ненужные участки, многие из которых могут быть небольшими и неподходящими для более крупных застройщиков.

        Самостоятельным строителям следует обратить внимание на эти возможности и, возможно, даже подумать о том, чтобы сделать прямые запросы на землю, которая может показаться забытой — никогда не знаешь, вчерашняя насосная станция может завтра стать участком для самостоятельной постройки.

        К крупным землевладельцам относятся:

        • Правительство (местное и национальное)
        • Canal and River Trust
        • Network Rail
        • Университеты
        • Поставщики государственных услуг
        • Традиционный землевладелец (например,грамм. Герцогство Корнуолл)

        20. На что обратить внимание при поиске участка 

        Когда вы исследуете местность, вы можете научиться находить возможности. Как только вы начнете так думать, остановка и прогулка по деревне во время отпуска уже никогда не будут прежними — потенциальные участки под застройку вырисовываются на каждой дороге. Вот некоторые из подсказок, которые вам следует искать:

        • Большие промежутки между домами и позади них . Обычно легче получить разрешение на строительство между существующими домами или рядом с ними.Если рядом с домом есть место, и особенно если к нему есть удобный доступ к дороге, это потенциальный участок. Если есть большой задний сад и доступ к нему для транспортных средств сбоку от дома, возможно строительство на садовом участке .
        • Узкие щели, которые нельзя упускать из виду . Иногда участки, которые кажутся слишком узкими, могут быть использованы для размещения небольшого дома при условии, что доступ или окна домов с обеих сторон не затронуты.
        • Ищите дома такого же размера и качества, как тот, который вы хотите построить .То, как оцениваются дома, означает, что менее экономически выгодно строить дом, который сильно непропорционален тем, кто его окружает. Вы можете в конечном итоге перестроиться, то есть потратить на дом гораздо больше денег, чем вы могли бы когда-либо продать его; или недоразвитие, то есть строительство слишком маленького дома и неспособность реализовать весь потенциал участка.
        • Доступ к транспортному средству . Какую бы землю вы ни нашли, если только она не находится рядом с городом или центром города, она должна иметь место для парковки, поэтому должен быть способ добраться до нее на машине.
        • Заброшенные земли и заброшенные участки . Их очень легко пропустить. Требуется много воображения, чтобы увидеть заправочную станцию, телефонную станцию, заброшенный промышленный объект или свалку металлолома в качестве места для красивого дома, но все они могут быть такими, при условии утверждения плана.
        • Монтаж на месте . Если вы видите несколько садов, которые слишком малы для дома, но вместе могут быть достаточно большими, возьмите листок из книги профессионального застройщика и подумайте о том, чтобы собрать свой собственный участок.Это требует такта, терпения и немного деловой хватки, но это было сделано, особенно когда домовладельцы понимают, что небольшая часть их сада может принести им немного денег.

        21. Как найти сайт

        Если вы хотите найти потенциальный сайт, который еще никто не думал продавать, соблюдайте несколько правил:

        • Выберите несколько ключевых областей, например  две-три деревни или района города. Ограничьте свой поиск этими ключевыми областями, чтобы убедиться, что вы тщательно их охватываете.
        • Купите карту с домами,  например, OS Pathfinders показывает дома в масштабе 1:25 000. Вы сможете использовать эту карту, чтобы записать, где находятся потенциальные участки.
        • Прогуляйтесь по выбранным вами районам  так как, если вы едете на машине, вы можете пропустить менее очевидные места.
        • Методично снимайте детали сайтов.  Запишите адрес, местоположение и размер. Если возможно, сделайте фотографии и нарисуйте эскизные планы. Эти детали помогут вам вспомнить, какой сайт есть какой, после того, как вы посетили несколько сайтов один за другим.
        • Доставьте стандартные письма в дома  рядом с потенциальными участками под застройку, попросив владельца связаться с вами, если он заинтересован в продаже. Всегда будьте вежливы и никогда не будьте «напористыми» — люди часто с подозрением относятся к любому, кто делает такой подход.
        • Поговорите с местными жителями.  Посетите местные пабы и магазины и спросите, не знает ли кто-нибудь земли, выставленной на продажу. Если кто-то кажется полезным, оставьте контактный адрес или номер телефона.

        ( ПОДРОБНЕЕ : Как найти участок для самостоятельной застройки в сельской местности)

        Как сделать коллаж | 5 шагов по созданию фото- и видеоколлажей

        Коллажи — это отличный способ использовать фотографии и изображения, чтобы рассказать историю.Если вы хотите зафиксировать впечатление от поездки, объяснить, как использовать продукт, или визуализировать суть вашего бренда, коллаж отправляет зрителя в путешествие, которое остается с ним так, как это не могут сделать отдельные изображения. Узнайте, как сделать коллаж, рассказывающий историю, с помощью инструмента для создания коллажей PicMonkey. Наш инструмент позволяет настроить коллаж с помощью цветовых палитр, гибких интервалов и размеров, текста и графики и многого другого. Готовые шаблоны помогут вам быстро приступить к работе, а доступ к миллионам стоковых изображений позволит заполнить любые пробелы.Это простой пятиэтапный процесс, который можно использовать для фотокарточек, рекламы, баннеров, мудбордов и многого другого. Давайте начнем!


        Как сделать коллаж за 5 шагов

        1. Откройте программу создания коллажей и выберите макет.

        2. Заполните ячейки изображениями.

        3. Отрегулируйте размер ячеек.

        4. Отрегулируйте интервал, границы и углы ячеек.

        5. Добавьте текст и графику, если хотите.


        1. Откройте средство создания коллажей и выберите макет

        На домашней странице PicMonkey нажмите Создать новый > Коллаж . Вы можете увидеть макеты большего размера на холсте, щелкнув их. Вы всегда можете изменить макет позже в процессе проектирования, если решите, что вам нужен другой вид, и вы можете изменить размер всего коллажа на лету.

        Для начала все ячейки пусты. Вы можете установить цвет фона ячейки или заполнить ее изображениями или видео. Или вы можете просто удалить ячейку, если не хотите ее использовать.


        2. Заполнение ячеек изображениями
        • Чтобы заполнить ячейки фото или видео: Перейдите на вкладку Фото и видео. Перетащите любое из наших стоковых фото или видео слева в ячейку коллажа или нажмите Добавить изображение на верхней панели инструментов, чтобы загрузить одно или несколько собственных, а затем перетащите их в ячейки.

        Все загруженные вами фотографии останутся на вкладке «Загруженные» панели просмотра во время сеанса дизайна, но не будут сохранены в Hub.Нажмите Автозаполнение ячеек , чтобы случайным образом заполнить ячейки загруженными фотографиями.

        Как только ваше изображение окажется внутри ячейки, щелкните его, чтобы открыть меню инструментов изображения слева, где вы можете увеличить фотографию с помощью ползунка размера, затем возьмите и перетащите фотографию, чтобы «переместить» ее внутри ячейки. Вы также можете сделать это с видео, а также обрезать длину видеоклипа, выбрав Обрезать видео в меню Инструменты для видео.

        • Чтобы заполнить ячейки другим цветом: Выберите ячейку, затем щелкните Заливка цветом в меню Инструменты изображения.(Обратите внимание: если вы являетесь подписчиком PicMonkey Pro, цветовые палитры вашего бренда будут отображаться вверху для быстрого доступа.)

        • Чтобы заполнить ячейки текстурой: Выберите заполненную ячейку, чтобы применить , затем щелкните вкладку Текстуры слева. Просмотрите, выберите и настройте внешний вид текстуры. Нажмите Применить , когда закончите. (Помните, что начальный цвет/изображение ячейки повлияет на внешний вид текстуры, наложенной сверху.Или установите ползунок Fade в текстурах на 0 %, чтобы сделать текстуру полностью непрозрачной.)

        Изменить фон коллажа

        Щелкните фоновый слой на панели Layers 907, затем щелкните 9006 Цвет фона в меню инструментов фона слева, чтобы выбрать новый цвет.

        Ваш макет коллажа начнется с белого фона по умолчанию, но вы можете изменить его так же, как вы можете изменить внешний вид ячеек — с другим цветом, фотографией, видео, текстурой…ты понял! На панели «Слои» щелкните фоновый слой. Откроется меню «Инструменты для фона» слева, где вы можете либо заменить его изображением, либо изменить цвет.


        3. Отрегулируйте размер ячеек

        Чтобы изменить размер отдельной ячейки, щелкните ее и перетащите горизонтальный или вертикальный маркер, чтобы растянуть или уменьшить ее. Обратите внимание, что размер других ячеек изменяется по отношению к той, размер которой вы изменяете. Измените размер изображения в ячейке, если хотите.

        Удалите ненужную ячейку, нажав « X » в правом верхнем углу. Если ячейка заполнена, ее нужно сначала очистить, нажав « X. » 

        Нужно добавить ячейку? Просто перетащите изображение на свой коллаж и наведите указатель мыши между ячейками, пока не увидите синюю полосу, отпустите курсор, и новая ячейка будет создана автоматически.


        4. Отрегулируйте интервал, границу и углы ячеек

        Чтобы увеличить интервал между ячейками, используйте ползунок Интервал на панели редактирования коллажа.Вы заметите, что рядом с ползунком Spacing есть замок (значок цепочки). Когда функция интервала заблокирована , внешняя граница изменяется с тем же размером, что и внутренние границы.

        Когда функция интервала разблокирована , вы можете изменить интервал внешней границы и внутренних границ ячейки независимо друг от друга — просто имейте в виду, что если вы снова заблокируете интервал, граница вернется к тому же размеру, что и внутренние границы.


        5. Добавьте текст и графику, если хотите

        Добавьте немного графики и/или текста в свой коллаж. Если вы добавите эти элементы в свой коллаж, они будут находиться «поверх» вашего коллажа, и вы увидите их в виде отдельных слоев на панели Layers . Вы можете настроить графику и текст, как обычно!

        Совет от профессионала: Хотя графика и текст не помещаются внутри ваших ячеек, вы все равно можете идеально выровнять их, включив инструменты выравнивания на нижней панели инструментов (доступно через «Настройки» — значок колеса).


        Изменение размера коллажа

        Все макеты коллажей начинаются с 2000 x 2000 пикселей, но вы никоим образом не ограничены этим! Измените размер коллажа в любой момент процесса проектирования, щелкнув вкладку Правки слева; затем нажмите Изменить размер . Щелкните значок маленькой цепочки справа, если новые размеры не имеют той же квадратной пропорции, затем введите размеры в поля ширины и высоты. Вы заметите, что когда вы вернетесь на вкладку Collage , все макеты на панели просмотра теперь отображаются в новых размерах.Вы можете перемещаться вперед и назад, изменяя макеты и размеры по своему усмотрению.

        После изменения размера коллажа помните, что вы по-прежнему можете редактировать изображения в ячейках, чтобы они выглядели лучше в новом размере. Подписчики

        Pro имеют дополнительное преимущество, заключающееся в быстром переформатировании в несколько размеров с помощью нашего инструмента Smart Resize. Когда вы закончите дизайн своего коллажа, нажмите Smart Resize на верхней панели инструментов и выберите предустановленный размер или тип ресурса социальных сетей, в который вы хотите преобразовать свой коллаж.

        Изменение размера в соответствии с Pinterest. Вы можете изменить размещение изображений в ячейке после использования Smart Resize.


        6. Завершение создания коллажа

        Готово? Время поделиться этим с миром! Ваш коллаж, как и все ваши проекты в PicMonkey, автоматически сохраняется в Hub, облачном хранилище PicMonkey. Ваш коллаж сохраняется как многослойный файл, что означает, что вы можете вернуться к нему позже и продолжить редактирование. Даже отдельные ячейки коллажа остаются редактируемыми.

        Делитесь своим коллажем так же, как и любым дизайном PicMonkey — если он не содержит видео или анимированного изображения в формате GIF, вам необходимо сначала загрузить его на свой компьютер.


        Узнайте больше о создании коллажей

        Есть СТОЛЬКО причин создавать привлекательные фотоколлажи. Ознакомьтесь с несколькими другими нашими руководствами и приступайте к коллажированию:

        Все, что вам нужно для эпического дизайна:

        Прежде чем строить свой новый дом: 5 подготовительных шагов

        Процесс строительства нового дома начинается задолго до заливки фундамента.Процесс строительства будет наиболее эффективным и увлекательным, если вы сначала разработаете хороший план и найдете честного, компетентного строителя. Чтобы избежать дорогостоящих ошибок в процессе строительства, начните с этих пяти важных шагов. Когда вы переходите от дома мечты к настоящему дому, обязательно задавайте вопросы и делитесь своим прогрессом с людьми, которые прошли через этот процесс.

        Планируйте свой бюджет

        Начните рассматривать бюджет с того самого момента, когда вы начинаете думать о строительстве своего дома.Разработайте реалистичное представление о том, сколько вы можете позволить себе потратить и сколько будет стоить строительство нового дома. Этап составления бюджета на самом деле заключается в балансировании ваших желаний с реалистичной оценкой того, что вы можете себе позволить.

        Скорее всего, вам понадобится кредит на строительство и ипотечный кредит. Еще не слишком рано выяснить, на какой размер кредита вы можете претендовать, исходя из вашего дохода и других финансовых обязательств. Сегодня большинство банков и других финансовых учреждений стремятся предварительно подготовить вас для получения кредита на строительство, что даст вам примерное представление о максимальной сумме денег, которую вы можете потратить.В то же время на этом раннем этапе нужно посмотреть, сколько будут стоить различные элементы вашего нового дома, включая саму землю, архитектора или дизайнера, генерального подрядчика, который будет управлять проектом, строительные материалы, бытовую технику и элементы интерьера.

        Это сложный, трудоемкий процесс, который действительно должен начинаться за много месяцев до начала строительства. Нередко требуется целых два года, чтобы тщательно изучить вопросы, прежде чем подписать контракт на строительство со строителем.

        Советы по составлению бюджета

        • Остерегайтесь банков, которые хотят одолжить вам больше денег, чем вы можете себе позволить — это было одной из причин финансового кризиса 2008 года. Нет причин строить дом, который стоит максимальную сумму кредита, одобренную банком. На самом деле, это очень хорошая идея, чтобы оставаться ниже этой суммы. Поговорить с независимым финансовым консультантом — отличный способ определить, сколько вы можете с комфортом потратить на строительство своего дома.
        • План перерасхода средств.Практически все строительные работы обойдутся дороже, чем планировалось изначально. Это часто происходит из-за изменения стоимости строительных материалов или из-за изменений, которые вы запрашиваете на этапе проектирования и строительства. Убедитесь, что вы встроили буфер в свой бюджет, чтобы неизбежные перерасходы не ударили по кошельку.
        • Получите не менее трех предложений подрядчиков (и проверьте рекомендации). В большинстве случаев основная часть расходов на строительство дома — это деньги, которые вы платите генеральному подрядчику (ГК), который будет управлять всеми рабочими и субподрядчиками, работающими над строительством вашего дома.Существует тонкий баланс между выбором доступного подрядчика и тем, кто делает работу качественно, используя хорошие материалы. Начните с получения рекомендаций от ваших знакомых, которые были довольны своим застройщиком, а затем тщательно опросите как минимум трех. Этот процесс даст вам довольно хорошее представление о том, сколько будет стоить строительство вашего дома.
        • Сравнительный магазин материалов. В то время как генеральный подрядчик обычно выбирает большую часть строительных материалов, техники и удобств, вы захотите принять участие в этом процессе.Например, если вы любите гранитные столешницы, обратите внимание на это сейчас, чтобы о таких предпочтениях можно было сообщить строителю, которого вы в конечном итоге выберете.

        Скрытые затраты на строительство нового дома

        Новые домовладельцы часто поражаются, когда начинают осознавать скрытые затраты на владение собственным домом. Есть много единовременных начальных затрат на строительство вашего первого дома, таких как мебель, оборудование для газонов и сада, обработка окон, а также подключение к Интернету и средствам массовой информации.Кроме того, домовладение сопряжено с постоянными ежемесячными расходами, которые могут застать вас врасплох, если вы к ним не готовы, — такими расходами, как страхование домовладельца, налоги на имущество и услуги по уходу за газоном. Если вы до сих пор были арендатором, эти расходы могут стать шокирующим сюрпризом.

        Выберите свой лот

        Если вы еще не приобрели участок под застройку для своего нового дома, поговорите с риелторами, чтобы получить приблизительную оценку стоимости земли в районах, которые вы рассматриваете. Хотя стоимость земли сильно различается в зависимости от местной стоимости земли, в целом вы должны планировать около процента или выше от стоимости вашего нового дома, чтобы пойти на покупку земли.

        Независимо от того, строите ли вы свой дом в пригороде или на участке с потрясающим видом на океан, вам почти всегда нужно будет выбрать землю, прежде чем выбирать планы этажей или другие детали. Вам (и любым профессионалам, которых вы нанимаете) необходимо будет изучить такие факторы, как состояние почвы, дренаж, зонирование и строительные нормы и правила в регионе. Затраты будут выше, если ваш проект дома должен быть настроен в соответствии с участком. Если дом можно построить на участке по стандартным чертежам, это поможет вашему бюджету.

        Выберите план дома

        Многие новые дома строятся с использованием стандартных планов из печатного каталога или из онлайн-источника. Поиск правильного плана может занять некоторое время. Одним из мест для начала может быть выбор вашего любимого стиля дома. Получите идеи из множества доступных каталогов и, при необходимости, попросите строителя или другого специалиста по строительству — архитектора или дизайнера — помочь вам выбрать лучший план запасов для ваших нужд. Домашний дизайнер также может внести незначительные изменения в стандартные планы с точки зрения размера комнаты, стилей окон или других деталей.Некоторые строители могут внести небольшие изменения в готовые планы домов.

        С другой стороны, дом, спроектированный по индивидуальному проекту, создается специально для семьи, которая будет в нем жить, и для участка, на котором он расположен. В большинстве случаев дома, спроектированные по индивидуальному проекту, требуют услуг лицензированного архитектора. Они задают такие вопросы, как « Где находится солнце по отношению к участку? Откуда дуют преобладающие бризы? Как мы можем сэкономить деньги на долгосрочных расходах на отопление и охлаждение? » Архитектор также должен задать исчерпывающие вопросы о вашем образе жизни. и предпочтения.

        Независимо от того, выбираете ли вы стандартный или индивидуальный дизайн, разумно выбрать план, который будет соответствовать вашим потребностям на долгие годы вперед. Например, молодая пара может захотеть запланировать больше членов семьи, в то время как пожилой домовладелец должен предвидеть потребности старения на месте.

        Лучшее программное обеспечение для домашнего дизайна 2022 года

        Собери свою команду

        После того, как рабочий бюджет, строительная площадка и проект дома выбраны, вы можете начать собирать команду экспертов для проектирования и строительства вашего дома.Ключевыми игроками могут быть строитель, экскаватор, геодезист и дизайнер дома или архитектор, если это необходимо. В большинстве случаев домовладельцы начинают с выбора застройщика (генподрядчика). Затем этот профессионал выбирает других членов команды. Однако вы также можете сначала нанять архитектора или дизайнера.

        Главный вопрос заключается в следующем: насколько вы будете (можете ли вы) участвовать в этом процессе? В то время как большинство домовладельцев нанимают генерального подрядчика/строителя для координации большей части или всей работы, домовладелец, желающий активно участвовать в процессе, также может выступать в качестве своего собственного генерального директора.В этом случае вы будете нанимать и контролировать всех субподрядчиков — экскаваторов, плотников, бетонщиков и т. д. — самостоятельно. Работа таким образом не для слабонервных, а для правильного человека, это может быть полезным способом построить дом, а также сэкономить деньги.

        Как насчет нетрадиционного строительства?

        То, как выглядит ваш дом, не обязательно определяет его конструкцию. Традиционная каркасная конструкция – не единственный вариант.Многие люди заинтригованы домами из соломенных тюков, конструкциями из утрамбованной земли и даже глинобитными домами. Но нельзя ожидать, что традиционные строители — или даже все архитекторы — будут экспертами во всем. Для строительства традиционных домов нетрадиционным методом требуется команда, которая специализируется на этом типе строительства. Сделайте свою домашнюю работу и найдите подходящего архитектора и строителя, которые смогут реализовать ваше видение.

        Переговоры по контракту

        Не забудьте получить письменные, подписанные контракты для каждого строительного специалиста, участвующего в строительстве вашего дома.По крайней мере, это означает контракт с генеральным подрядчиком/застройщиком, а также с дизайнером дома или архитектором, если они участвуют в процессе.

        Что входит в договор строительного подряда? Контракт на строительство нового дома будет подробно описывать проект и включать в себя список всех частей, которые должны быть включены в дом — «спецификации». Без подробных спецификаций ваш дом, скорее всего, будет построен из строительных материалов, которые могут быть дешевле. Обязательно обсудите спецификации в ходе переговоров до того, как контракт будет написан, а затем убедитесь, что все четко указано.Не забудьте внести поправки в контракт позже, если вы или ваш подрядчик внесете какие-либо изменения в проект.

        Суть

        Время, потраченное на выполнение предварительных шагов по строительству нового дома, может быть захватывающим периодом, но это также время, чтобы оценить, является ли новое строительство правильным выбором. Этот процесс требует много тяжелой работы и приносит разрушения в вашу жизнь и жизнь окружающих вас людей. Возможно, вы обнаружите, что покупка уже существующего дома менее утомительна — будь то уже существующий дом или недавно построенный дом, который был построен «по спецификации».«Или вы можете обнаружить, что лучше остаться в существующем доме и перестроить его.

        Решение построить собственный дом иногда принимается по неверным причинам. Строительство нового дома редко «исправляет» проблемную жизнь или отношения. Важным первым шагом является анализ ваших мотивов. Вы строите дом, потому что кто-то другой этого хочет? Это отвлечение от какой-то другой жизненной проблемы? Можете ли вы справиться с дополнительным стрессом в вашей жизни? Почему вы хотите построить дом? Самоанализ может привести к самосознанию и избавить вас от многих головных болей.

        Но если ваша самоанализ проходит эти тесты, то тщательное выполнение пяти ключевых подготовительных шагов гарантирует, что ваш проект создаст дом, которого заслуживаете вы и ваша семья.

        Как добиться профессиональных результатов за 5 шагов

        Как сделать обложку для книги? Быстрый ответ: наймите профессионала.

        В то время как независимые авторы работают с ограниченным бюджетом, одна область, где вы не можете позволить себе сделать это самостоятельно, — это дизайн обложки.Ваша книга будет конкурировать с тысячами книг по аналогичной цене — почти 90 360, из которых 90 361 будут иметь профессионально оформленные обложки. Вы можете сэкономить деньги заранее, создав свой собственный дизайн обложки в Photoshop, но в конечном итоге вы потеряете как в продажах книг, так и в своем личном бренде как автора.

        В этом посте мы покажем вам, как найти подходящего дизайнера и добиться наилучших результатов для вашей книги. И если вам интересно узнать, сколько это будет стоить, наша инфографика по дизайну обложки включает средние значения, взятые с нашего рынка, и вы можете быть удивлены тем, насколько доступным это может быть.

        Если вы готовы к работе, вот как создать обложку книги с помощью профессионала:

        1. Найдите вдохновение и идеи для обложки

        То, что вы работаете с профессионалом, не означает, что вы доверяете ему всю творческую работу. В конце концов, это ваша книга, и она помогает прийти к дизайнеру с четкими идеями о том, что вам может понадобиться.

        Помните, что обложка — это первое средство коммуникации между вашей книгой и целевым рынком (то есть людьми, которые, скорее всего, купят название, которое вы пишете).Чтобы создать продающую обложку, вам нужно знать, на какие визуальные подсказки реагируют ваши потенциальные читатели — это означает, что вы должны черпать вдохновение из других успешных книг в вашем жанре.

        Изучите самые продаваемые книги в вашей нише или жанре

        Издатели всегда пытаются донести до своей целевой аудитории, что эта книга именно для них, поэтому, если вы посмотрите на бестселлеры в определенном жанре, вы, вероятно, заметите повторяющиеся визуальные стили и мотивы. В частности, вот несколько вещей, на которые следует обратить внимание при анализе обложек книг в вашей нише:

        Визуальные мотивы. Есть ли определенные типы изображений, которые появляются снова и снова? Например, в 2020 году мы обнаружили, что на 50% обложек во всех категориях фэнтези был изображен персонаж. Это говорит о том, что персонаж на обложке — это тенденция и показатель жанра.

        Образец самых продаваемых паранормальных фэнтезийных романов Amazon

        Конечно, это помогает понять, какой дизайн книги работает и за пределами вашей ниши — хотя вы хотите указать свой жанр через дизайн обложки, вы не хотите быть слишком женатым. чрезмерное использование тропов и клише.

        Методы проектирования. Несмотря на то, что авторам не нужно точно знать, как изготавливается обложка книги «колбаса», понимание трех основных методов проектирования может помочь вам принять обоснованное решение относительно стоимости и стиля .

        • Обработка стоковых изображений. Здесь дизайнеры находят, лицензируют, комбинируют и дополняют изображения (часто фотографии) из библиотек изображений, таких как Shutterstock.
        • иллюстраций. Не все дизайнеры обложек являются иллюстраторами, но многие из них.Они могут создавать новые дизайны на цифровом планшете или комбинировать лицензированные иллюстрации из библиотек изображений.
        • Оригинальная фотография. Пожалуй, самый дорогой вариант, так как требует найма фотографа, стилиста и студии специально для обложки.

        Эти методы расположены в общем порядке стоимости.

        Когда вы познакомитесь с издательским дизайном, вы заметите, что некоторые жанры в значительной степени опираются на единый стиль дизайна.Например, иллюстрированные обложки характерны для художественной литературы и уютных детективов, в то время как триллеры в значительной степени зависят от стоковых изображений. Из-за высокой стоимости оригинальных фотографий они регулярно появляются только на обложках мемуаров знаменитостей.

        Типография. Слова на обложке очень важны. Как и все остальное на обложке, они должны передавать тон и содержание вашей книги — помимо того, что они должны быть разборчивыми! Посмотрите, как это делают бестселлеры: используют ли они шрифты с засечками? Преобладает ли название над обложкой (как это принято в психологических триллерах)?

        Образец романов-бестселлеров-триллеров на Amazon

        После того, как вы хорошо разберетесь в том, что есть на рынке, вашим следующим шагом будет найти дизайнера, который сможет работать в соответствии с этими отраслевыми тенденциями, а также создавать что-то уникальное и адаптированное к вашей книге. .

        Бесплатный курс: Дизайн книги 101

        Изучите основы книжного дизайна, от создания красивых обложек до форматирования и верстки интерьеров профессионального уровня. Начать сейчас.

        2. Найдите дизайнера обложек с нужным опытом

        Теперь проще, чем когда-либо, найти человека, готового разработать дизайн обложки для вашей книги, благодаря онлайн-рынкам талантов, таким как Fiverr и Upwork. Но в отличие от Reedsy, они более или менее открыты для всех, а это означает, что вы вряд ли найдете там дизайнера, хорошо разбирающегося в книжном рынке.Всех профессионалов, с которыми вы можете связаться на Reedsy, попросили предоставить доказуемый послужной список их опыта — многие из них работали в крупных издательствах, возможно, над некоторыми из ваших любимых книг, так что вы знаете, что вы в надежных руках.

        Ищете профессионального дизайнера обложек, которому можно доверять?

        300+ лучших дизайнеров на Reedsy. Зарегистрируйтесь, чтобы встретиться с ними за считанные секунды!

        Узнайте, как Reedsy может помочь вам создать красивую книгу.

         

        Независимо от того, где вы ищете своих дизайнеров, вот четыре совета, которые помогут вам отобрать подходящих кандидатов:

        Просмотрите их портфолио, чтобы оценить их визуальные стили

        Дизайн — это визуальная среда, поэтому, если вам не нравится, как выглядит результат работы дизайнера, то нет смысла идти дальше. Вот почему вы должны сначала проверить портфолио дизайнера (на его веб-сайте или в профиле фрилансера), где они демонстрируют свой диапазон и лучшие работы.

        Как мы уже упоминали ранее, не все дизайнеры являются иллюстраторами. Если в их профиле специально не указано иное, можно предположить, что они не создавали каждый элемент обложки с нуля.

        (Портфолио Теи Магеран демонстрирует ее навыки дизайнера и иллюстратора)

        Ищите соответствующий опыт

        Очень часто вы платите за опыт дизайнера. Хотя наем дизайнера с наибольшим количеством лет за плечами не гарантирует вам наилучших результатов.На самом деле вам следует искать кого-то с опытом и страстью к вашему конкретному жанру: профессионал, разработавший куртки для популярных научно-популярных книг Малкольма Гладуэлла, может не подойти для вашей уютной тайны.

        На Reedsy авторы могут искать дизайнеров по жанрам, указанным в их профилях. Каждый фрилансер на нашей торговой площадке может выбрать три «специальных» жанра, поэтому самые актуальные профили всегда будут наверху.

        Если дизайнер работал в издательстве, он может перечислить свой опыт работы и свои обязанности.Если они работают не по найму (как большинство внештатных дизайнеров), они должны указать типы авторов, с которыми они работали.

        Образец дизайнера Софи Бердесс Опыт работы

        Посмотрите, что говорят их предыдущие клиенты

        Когда в последний раз кто-нибудь покупал что-то в Интернете, не просматривая отзывы? Прежде чем взяться за работу с дизайнером обложки, всегда полезно узнать, что о нем думают его предыдущие клиенты.Ищите информацию о:

        • Их стиль общения;
        • Каков их процесс;
        • Насколько активно они предлагают идеи и концепции;
        • В восторге ли их клиенты от результатов или просто довольны.
        Отзывы о специалисте по романтике Линн Андреоцци

        На собственном профессиональном веб-сайте дизайнера, скорее всего, будут представлены только избранные положительные отзывы, поэтому лучше обратиться на рынок фрилансеров, чтобы увидеть объективные отзывы.В Reedsy каждый отзыв дизайнера исходит от проверенного клиента, который работал с ним через нашу платформу.

        💸

        Во что вам обойдется профессиональная обложка для книги?

        Узнайте здесь! Занимает 30 секунд.

        Начать викторину

        После того, как вы нашли дизайнера (или составили шорт-лист подходящих кандидатов), пришло время установить контакт.

        3. Создайте бриф, который заинтересует дизайнеров

        Прежде чем вы и ваш будущий дизайнер сможете прийти к соглашению, им необходимо немного узнать о вашем проекте.Вот тут-то и появляется краткое описание проекта (или запрос).

        Заставьте дизайнера хотеть работать с вами

        Точно так же, как вам нужен дизайнер, компетентный и увлеченный обложкой, дизайнеру нужен коммуникабельный и готовый к сотрудничеству автор, который ценит их работу. Таким образом, хороший бриф не просто описывает книгу в ошеломляющих деталях, это также ваш первый (и часто единственный) шанс представить себя в качестве соавтора.

        «Я проработал в рекламе 18 лет, поэтому я чувствую его запах в воздухе, когда понимаю, что иду в трясину бесконечных требований», — говорит иллюстратор и дизайнер Чак Риган.«Я знаю, на кого возложат вину, если их книга не будет продаваться из-за обложки, которая им не понравилась.

        «В конечном счете, мое решение работать на автора основано на скользящей шкале. Какова тема? Сколько деталей требуется? Каковы временные рамки? И насколько весело, я думаю, будет рендерить обложку?»

        Важная информация для включения

        Чтобы помочь дизайнеру лучше понять вас и ваш проект, вам следует включить некоторые или все из следующих элементов:

        Название вашей книги и краткий синопсис. Если ваша книга не очень короткая, дизайн обложки, скорее всего, не прочитает ее целиком. Таким образом, ваш синопсис должен дать им четкое представление о том, о чем идет речь.

        Ваш жанр и целевая аудитория. Как мы уже много раз говорили, ваш дизайн обложки будет существовать в контексте других книг вашего жанра. Если ваш дизайнер знает, на кого нацелен ваш заголовок, он будет точно знать, что нужно.

        Формат. Бумажные, твердые и электронные книги требуют от дизайнера разных вещей.Для электронных книг нужна только передняя обложка; книги в мягкой обложке также нуждаются в дизайне корешка и задней обложки; в то время как у книг в твердом переплете есть клапаны, с которыми нужно бороться. Если вы знаете размер обрезки своей книги (размеры), то сейчас самое время поделиться этим.

        Вдохновение для дизайна. Здесь вы можете развернуть все, что вы сделали на шаге 1! Поделившись обложками, которые вы обнаружили во время исследования, дизайнер может начать понимать, что вы хотите с точки зрения эстетики.

        Крайний срок. Хорошие дизайнеры могут быть забронированы на несколько месяцев вперед, поэтому присылайте им свои запросы как можно раньше.Таким образом, вы можете быть гибкими со своими сроками и иметь больше шансов поймать вашего дизайнера первого выбора.

        Имея эту информацию, дизайнер сможет предоставить вам ценовое предложение и график выполнения проекта. В зависимости от гибкости вашего дизайнера, вы можете договориться о чем угодно, от количества первоначальных концепций и изменений, которые они доставят, до вашего графика платежей.

        4. Выберите понравившуюся концепцию и оставьте отзыв

        Несмотря на то, что каждая совместная работа отличается, большинство дизайнеров предоставят вам несколько начальных концепций на выбор.Например, когда автор Нияти Тамаскар наняла дизайнера Reedsy Асию Блю для создания обложки своих мемуаров Unafraid , в первоначальном брифе предлагалось использовать павлинье перо в качестве центрального изображения. Блю вернулся с тремя мокапами, которые сыграли роль в этом мотиве перьев.

        Концепты дизайнера Reedsy Asya Blue

        Как оказалось, Нияти не пошел ни на один из этих вариантов. Вместо этого ее дизайнер предложил другой подход, основанный на ее беседах с автором — в результате получился окончательный дизайн, которым Нияти был в восторге.

        Совет

        . Хотя полезно приводить примеры своего вдохновения, обычно вы получите наилучший результат, если не будете слишком предписывающим в своем брифе. Позвольте вашему дизайнеру представить свои идеи.

        Предоставьте конкретный отзыв

        Когда ваш дизайнер вернется со своими первоначальными концепциями, вы должны быть в состоянии сказать ему, какие детали вам нравятся и почему. Возможно, вам нравятся изображения в одной версии, но типографика в другой: это полезная обратная связь, которая может направить следующие итерации дизайна.

        В вашем соглашении с дизайнером, скорее всего, будет указано количество раундов дизайна, которое получит ваша обложка, поэтому у вас не будет роскоши бесконечных доработок и редизайнов. Вот почему так важно четко понимать, что вам нравится в и что не нравится в .

        Проверьте концепции с реальными читателями

        Если вы хотите быть действительно методичным в выборе концепции, вы можете протестировать проекты в реальном мире. Несколько лет назад мы провели эксперимент с двумя параллельными рекламными кампаниями на Facebook.Каждая кампания была идентична, за исключением дизайна обложки ролика. Отслеживая, сколько людей увидело каждое объявление и нажало на него, мы могли сказать, какая концепция объективно лучше справляется со своей задачей — продавать книгу.

        В нашем эксперименте обложка Once a Bridemaid , разработанная Кэролайн Тигл из Reedsy (справа), вызвала на 48% больше интереса у читателей любовной литературы, чем версия слева.

        Если вы хотите использовать этот подход для выбора между концепциями, сообщите об этом вашему дизайнеру в своем брифе.Это позволит им запланировать период тестирования в процессе проектирования и , чтобы они могли лицензировать любые изображения, которые вы хотите протестировать.

        Бесплатный курс: Facebook Ads для авторов

        Используйте самую мощную рекламную платформу для авторов и начните продавать больше книг уже сегодня.

        После того, как вы определились с концепцией, пришло время заняться мельчайшими подробностями.

        5. Настройте и усовершенствуйте свой окончательный дизайн

        Теперь, когда вы на финишной прямой, не теряйте цель! Дьявол кроется в деталях, и вам будет над чем поразмыслить.Хотя ваш дизайнер лучше всего подходит для того, чтобы руководить заключительными этапами дизайна, он будет искать ваши личные предпочтения в таких элементах, как шрифты и конкретная цветовая палитра.

        При завершении обложки для Life in the Loop , например, , дизайнер Reedsy Джейсон Анскомб предоставил автору несколько подходящих вариантов цвета на выбор.

        Designs by Jason Anscomb

        Сенсорная база с телефонным звонком

        В любой момент совместной работы полезно позвонить и обсудить все с дизайнером.Быстрый разговор в Zoom или Skype — часто может сгладить любые оговорки или недоразумения, которые могут у вас возникнуть. Дизайнер может даже поделиться своим экраном и рассказать вам о своих концепциях и настройках.

        Получите ваши окончательные форматы

        После того, как вы оба согласовали окончательный дизайн, дизайнер должен предоставить ваши файлы в формате, совместимом с вашими интернет-магазинами и поставщиками печати по запросу.

        В зависимости от того, о чем вы договорились, они могут отправить вам различные форматы дизайна для использования в цифровой рекламе, обновлениях в социальных сетях или на вашем веб-сайте.Даже если вы не печатаете физические копии своей книги, ваш дизайнер может создать привлекательные макеты, которые вы сможете использовать для продвижения своей книги!

        Аннабель Брэндон Цифровой дизайн был наложен на эту фотографию. Выглядит довольно правдоподобно, правда?

        Вот и все: ваша собственная профессионально оформленная обложка для книги. Он готов поступить на прилавки и привлечь читателей своей неоспоримой привлекательностью и важными жанровыми показателями!

        Чтобы получить дополнительную помощь в использовании вашей обложки для привлечения новых читателей, обязательно загрузите нашу бесплатную электронную книгу «Как продать книгу: эффективнее на переполненном рынке».


        Хотите узнать больше? Загрузите нашу полную инфографику о дизайне обложки книги.

        .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.