Меню Закрыть

Зонирование однокомнатной квартиры 40 кв м фото: 404 — Ошибка: 404

Содержание

Зонирование однокомнатной квартиры 40 кв м

ByAdminвидов, двух, идеи, как, обои, поклеить

— Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м: Фото, Лучшие проекты в проекты для студий и однокомнатных квартир, зонирование и декор.

Как переделать ОДНУШКУ В 4-КОМН. ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА. Дизайн интерьера однокомнатной квартиры 47 м2

Фото квартиры 40 кв. Планировка При правильной планировке квартиры 40 кв.

Обычно такие квартиры имеют отдельно расположенный санузел и кухню, но иногда кухня является слитой с жилым пространством квартиры. Гораздо проще создать интерьер квартиры 40 кв.

Квартира 40 кв. м. – современные идеи дизайна, зонирование, фото в интерьере

Тогда в жилой комнате придется объединить всего две зоны: спальню и гостиную. Также можно создать и рабочую зону. В разделении пространства необходимо соблюдать определенные пропорции. Лучше всего смотрится помещение, разделенное в пропорции или При этом большая часть должна находиться со стороны окна.

Также необходимо учитывать планировку квартиры и количество проживающих в ней членов семьи. Эти факторы сильно влияют на возможности перепланировки и на количество функциональных зон. Методы зонирования Зонировать пространство можно несколькими способами.

Простейшим из них является применение перегородок из различных материалов. Это может быть гипсокартон, фанера, ДВП или дерева.

Мини теплица для квартиры материалов и размеров перегородки обуславливается ее функциями. Если нужно применить физическое разделение комнаты, зонирование однокомнатной квартиры 40 кв м для создания перегородки необходимо использовать гипсокартон зонирование однокомнатной квартиры 40 кв м изоляцией из стекловаты, а дверной проем перекрыть раздвижной дверью.

Если же перегородка несет декоративный характер, то выбор материалов расширяется и зависит от дизайна квартиры.

Читайте здесь! Хорошее агентство недвижимости — какое оно?

Инструкция как правильно выбрать агенство от А до Я! Также можно зонировать пространство при помощи высокой мебели: шкафов https://domfason.ru/как-положить-балки-перекрытия-на-мауэрлат стенок. Подобный прием имеет огромный плюс по сравнению с предыдущим методом — здесь сохраняется больше полезного пространства и повышается функциональность предметов мебели.

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м.

Для расширения имеющегося пространства и получения метражей для рабочего места можно объединить квартиру с лоджией, но для этого обязательно нужно зонирование однокомнатной квартиры 40 кв м разрешение на перепланировку жилища.

В квартире-студии можно установить https://domfason.ru/квартира-с-нишей-идеи-оформления стойку, которая будет отделять кухонную зонную от жилой. Дизайн При выборе дизайна квартиры 40 кв.

Для небольших помещений лучше использовать минималистический или скандинавский стиль. Преобладание светлых, естественных цветов и минимум мебели помогут расширить окружающее пространство.

Отделка Ремонт квартиры 40 кв. Для создания интерьера в стиле минимализма характерно классическое сочетание белого и черного цветов, дополненное контрастным красным, коричневым, синим или зеленым цветами.

Простые светлые обои без рисунков, светлый ламинат и легкие шторы прекрасно впишутся в интерьер. Также можно использовать водно-дисперсионные краски для стен и потолков. Если выбор пал на скандинавский стиль, то выбор цветов станет более широким. В этом стиле также в почете белый цвет, но более приемлемы его естественные оттенки — молочный, ванильный, цвет льда.

лучшие варианты дизайна Дизайн однокомнатной квартиры студии 40 кв м

19.02.2017 Прочтёте за 9 мин.

Перед владельцами небольших квартир, задумывающимися о проведении ремонта под ключ, в первую очередь, встает вопрос о том, как грамотно спланировать жилое пространство, в котором смогут себя комфортно себя чувствовать все члены семьи и приглашенные гости.

Профессиональные дизайнеры ГК «Фундамент» имеют богатый опыт реализации таких проектов с учетом модных тенденций и с оригинальных авторских решений.

На фото: Гостиная и кухонная зоны в однокомнатной квартире 42 кв. м

Благодаря опыту и чувству стиля наши специалисты даже на такой площади квартиры, как 40 с небольшим кв. м, способны создать комфортный и функциональный интерьер, полностью отвечающий потребностям современного жителя мегаполиса.

Идеи дизайна однокомнатной квартиры 40 кв. м с разделением на зоны

На фото: Дизайн кухни-гостиной и вид на спальню в однокомнатной квартире 42 кв. м

На фото: Дизайн спальни в однокомнатной квартире 42 кв. м

Прежде всего, в однокомнатной квартире 40 кв. м нужно выделить необходимые функциональные зоны: гостиную, спальню , кухню. При недостатке площади нередко все эти зоны «встречаются» в одном помещении, что является, к тому же, одной из модных и актуальных современных идей дизайна гостиной .

1. Спальня-гостиная на подиуме


На фото: Раскладной диван-кровать на подиуме в однокомнатной квартире 48 кв. м

Иногда недостаток жилой площади вынуждает обладателей однокомнатной квартиры отказаться от той или иной функциональной зоны. Профессиональные дизайнеры интерьера смогут задействовать весь «потенциал» помещения таким образом, чтобы члены семьи не испытывали ни малейшего дискомфорта. Для зонирования единого студийного пространства однокомнатной квартиры можно использовать подиум со встроенными ящиками для хранения. Раскладной диван, расположенный здесь, образует зону гостиной, а также выполняет функции спального места.

2. Диван, отделяющий гостиную от кухни

На фото: Дизайн кухни-гостиной в однокомнатной квартире 40 кв. м

Разделить зоны гостиной и кухни можно с помощью большого комфортного дивана. Спинка дивана служит одновременно перегородкой, при этом не нарушается концепция единого студийного пространства.

3. Гостиная-спальня и кабинет в комнате с балконом

40 кв. м

На фото: Дизайн столовой в однокомнатной квартире 40 кв. м

В студийном пространстве однокомнатной квартиры найдется место и для небольшой столовой зоны, которая служит элементом дизайна гостиной и в то же время удобно расположена рядом с кухней, отделенной от основного помещения барной стойкой.

5. Стеклянная прозрачная перегородка между гостиной и кухней

На фото: Дизайн гостиной в однокомнатной квартире со стеклянной перегородкой

На фото: Дизайн столовой зоны между кухней и гостиной в однокомнатной квартире 45 кв. м

Благодаря стеклянной части стены между кухней-столовой и гостиной, создается ощущение единого пространства, но в то же время острее чувствуется отдельность каждого помещения. Сходная цветовая гамма, акценты лимонного цвета задают особый тон всему интерьеру.

7. Компактная столовая зона на границе кухни-гостиной

На фото: Дизайн компактной столовой зоны в квартире-студии

Столовая зона может быть совсем компактной, как в данном дизайн-проекте. Небольшой минималистичный стол со стульями ар-деко расположен на границе между кухней и гостиной в студийном пространстве красивой квартиры , интерьер которой представляет собой эффектный микс стилей неоклассика, минимализм и помпезная классика.

8. Гостиная и спальня в одном лице

На фото: Дизайн зоны гостиной в однокомнатной квартире

Для того чтобы выделить разные функциональные зоны, зонировать одну комнату в квартире можно, например, с помощью мебели. Такой прием позволяет в отсутствие гостей задействовать «гостиную» как зону отдыха в спальне – для чтения или просмотра ТВ-передач.

9. Спальня и гостиная в единой стилистике

На фото: Дизайн спальни и гостиной в однокомнатной квартире

Еще один вариант зонирования однокомнатной квартиры в современном стиле с помощью мебели, без возведения дополнительных перегородок. Диванные подушки с одинаковым узором, общая цветовая гамма создают единое эстетическое пространство, одинаково хорошо приспособленное и для комфортного отдыха, и для приема гостей.

Способы зонирования пространства однокомнатной квартиры 40 кв. м. Фото интерьеров

В дизайне однокомнатной квартиры площадью от 40 кв. м зонирование пространства – один из самых актуальных вопросов. Не всегда студийное пространство является наиболее комфортным и приемлемым вариантом. Если требуется отгороженное пространство для спокойного отдыха или занятий, не обойтись без специальных приемов.

10. Стеклянные раздвижные двери, отделяющие спальню от гостиной

На фото: Дизайн спальни в небольшой однокомнатной квартире

Чтобы не только зонировать помещение, но и создать комфортное пространство, в котором можно уединиться, подойдут раздвижные двери из прозрачного стекла или пластика. Их установка не займет столько времени и сил, как монтаж дополнительной стены, а интерьер однокомнатной квартиры станет более комфортным.

11. Перегородка со стеллажом между кухней и гостиной

На фото: Дизайн кухни-гостиной со стеллажом в однокомнатной квартире

Отделить гостиную от кухни можно и с помощью стеллажа. Сквозные полки позволят разместить различные предметы и книги, при этом будет сохраняться ощущение единства студийного пространства.

12. Кухня-гостиная в стиле неоклассика с элементами ар-деко

На фото: Интерьер кухни-гостиной в стиле неоклассика и ар-деко

Визуально разграничить зоны можно с помощью дизайна пола и потолка. Такой прием будет эффектно смотреться в дизайне интерьера кухни-гостиной. Сочетание стиля неоклассика и элементов ар-деко создает праздничную и торжественную атмосферу, которая идеально подходит для «парадных» помещений.

13. Небольшая гостиная

На фото: Небольшая гостиная в однокомнатной квартире

Перегородку между кухней и гостиной можно сделать неполной – вместо дверного блока оборудовав широкий проем, связывающий два помещения. С одной стороны, такой расположение создает некую камерность отдельных комнат, с другой – напоминает студийные пространства, придает обстановке современный вид.

14. Яркие акценты


На фото: Дизайн кухни-гостиной в однокомнатной квартире

Яркие акценты синего и красного оттенков создадут оригинальную обстановку в интерьере небольшой однокомнатной квартиры. Белый цвет, взятый за основу интерьера, визуально увеличивает пространство, а акценты насыщенных оттенков делают помещение по-своему уютным и стильным.

Как сделать интерьер однокомнатной квартиры функциональным? Несколько дизайнерских приемов


Интерьер современной однокомнатной квартиры 40 кв. м должен быть не только функциональным, но и эстетичным. Для реализации этого на практике полезно ознакомиться с оригинальными идеями и приемами, которые в своей работе используют профессиональные дизайнеры.

15. «Уголок для творчества» в гостиной

Отражающая поверхность – стеклянная или глянцевая – идеально подойдет для дизайна небольшой кухни в однокомнатной квартире. Такой прием визуально увеличивает пространство и за счет отраженного света.

17. Нишевые полки для хранения в гостиной

На фото: Дизайн гостиной в однокомнатной квартире

В однокомнатной квартире 40 кв. м важно предусмотреть полки для хранения книг, разных принадлежностей и вещей. Чтобы интерьер комнаты не напоминал складское помещение, важно продумать функционально и ненавязчивое решение: к примеру, нишевые полки, расположенные в диванной зоне.

18. Использование жилого пространства


На фото: Дизайн гостиной в однокомнатной квартире

При разработке дизайн-проекта однокомнатной квартиры предельно важно использовать каждый сантиметр жилого пространства. При этом нужно избегать загромождения лишними предметами, интерьер должен оставаться воздушным.

19. Подоконник в качестве обеденной зоны на кухне 6 кв. м

На фото: Дизайн маленькой кухни в однокомнатной квартире 40 кв. м

Дизайн кухни площадью 6 кв. м – это задача довольно сложная, поскольку площадь помещения требует от дизайнера тщательного подхода к планировке и зонированию. Конечно, функциональность таких интерьеров важнее всего: поэтому расширенный с помощью специальной столешницы подоконник используется в качестве обеденного стола.

20. Столик-консоль в интерьере кухни

На фото: Дизайн кухни в однокомнатной квартире

На фото: Дизайн гостиной с кабинетом в 1-комнатной квартире

На фото: Интерьер детской в однокомнатной квартире

Конечно, однокомнатная квартира не предусматривает создания полноценных отдельных комнат: детской, спальни, кабинета. Но с помощью декораторских приемов даже небольшой кусочек пространства можно сделать функциональным и эстетичным, как этот интерьер детской комнаты с лимонными и голубыми цветовыми акцентами.

23. Дизайн квартиры с камином

На фото: Дизайн однокомнатной квартиры в неоклассическом стиле

Даже в маленькой квартире, такой как однокомнатная квартира-студия площадью 46 кв. м, можно реализовать все задуманные идеи и мечты. Ставшая в последнее время тенденция к обустройству камина в гостиной находит воплощение и в этом дизайн-проекте.

24. Неоклассическая спальня и камин

На фото: Дизайн гостиной с камином в неоклассическом стиле

Дизайн квартиры в неоклассическом стиле позволяет создать немного романтический и, в то же время, современный интерьер. Нотки ностальгии привносит в обстановку студийного пространства квартиры и биокамин, расположенный в ТВ-зоне гостиной.

Обустроить интерьер однокомнатной квартиры площадью всего 40 кв. м так, чтобы по своей функциональности он не уступал более просторным помещениям, под силу только профессиональным дизайнерам. Грамотно задействовать при проектировании каждый сантиметр пространства, не жертвуя эстетическими свойствами интерьера и провести ремонт однокомнатной квартиры под ключ по дизайн-проекту – такую по-настоящему ювелирную работу могут выполнить лишь опытные специалисты.

Текст: Наталья Савушкина

Иметь собственное жилье, свой угол, куда можно прийти после работы и расслабиться, — мечта любого современного человека. Но, к сожалению, купить квартиру могут позволить себе далеко не все. Последней тенденцией в строительстве стали небольшие квартиры-студии, которые стоят намного дешевле обычных квартир и отлично подходят для молодоженов или одиноких людей.

Особенности

Красивое название Студия получили малогабаритные квартиры, где есть только одна комната различной площади. Зачастую на площади 40 квадратных метров должны разместиться гостиная, кухня, столовая и кабинет. Дизайн квартиры-студии 40 кв. м. может быть совершенно различным. На первый взгляд кажется, что такая площадь – это не так уж и мало. Но, как правило, люди хотят поместить в своей маленькой квартирке как можно больше зон.

При правильной планировке пространства квартира-студия может быть вполне уютной и просторной. Но каким бы ни был дизайн квартиры, и сколько зон бы в ней не располагалось, кухня должна присутствовать обязательно, и ей стоит уделить особое место.

Основными принципами при дизайне квартиры-студии площадью 40 кв.м. является отсутствие громоздких элементов декора, крупногабаритных картин, объемных ковров и тяжелых портьерных штор.

Популярные стили

Лофт

Данное направление в дизайне квартир имеет английские корни. Именно английские рабочие начали использовать пространство чердаков в качестве жилой зоны. В их придуманном жилье находилось минимуму мебели и декора, стены были отделаны кирпичом, а пол был деревянным. Не пришлось долго ждать, когда стиль лофт приобрел популярность у людей различных сословий.

Данный стиль отлично подходит для дизайна квартиры-студии площадью 40 кв.м. Кроме этого, квартира в данном стиле имеет необыкновенную атмосферу. В основном, лофт предпочитают одинокие молодые люди, которые не терпят цветастых обоев и ярких занавесок. Для их квартиры характерны выпущенные провода и открытые вентиляционные проходы. Если в квартире присутствуют обои на стенах – это кирпичный принт или обычные серые тона.

Модерн

Модерн – значит современный. Квартира-студия в стиле модерн имеет множество вариантов дизайна.

Самое главное правило – наличие современных элементов декора и современной техники. Для данного стиля характерно наличие встроенной техники, которая имеет дистанционное управление.

Цветовая гамма интерьера современной квартиры-студии имеет преимущественно пастельные мягкие тона. Благородный бежевый, светлый персиковый и коричневый сделают вашу квартиру необычайно уютной и комфортной. Дополните пространство модными статуэтками, небольшими картинами и мягким ковриком, чтобы сделать его еще более уютным.

фотографий

Прованс

Каждый современный человек знает, что такое Прованс. Небольшая французская провинция стала отдельным направлением в разных областях. Дизайн квартир здесь не является исключением. Квартира-студия, дизайн которой выполнен в данном стиле, очень похожа на маленький деревенский домик. Если стиль лофт больше подходит для одинокого молодого человека, то Прованс создан специально для мечтательных одиноких девушек.

Данному стилю присущи цветочные принты, короткие цветные занавески в несколько ярусов, скромные обои розового цвета.

Отличительной особенностью данного направления в дизайне являются мелкие предметы мебели, расставленные по углам. Это могут быть табуреты, тумбочки или небольшие трюмо. Квартира в стиле Прованс может быть украшена различными картинами деревенской тематики, на полу вместо пушистого ковра могут лежать самодельные вязаные или плетеные коврики.

фотографий

Хай тек

Дизайн квартиры в стиле высоких технологий имеет совершенно противоположные особенности, нежели стиль Провнс. Квартира в стиле хай тек является идеальным вариантом для серьезных консервативных людей, которые во всем любят порядок и четкость. Если смотреть на интерьер квартиры сверху, то он напомнит чертеж по линейке, без малейших округлостей и погрешностей.

Данному стилю характерно наличие холодных металлических цветов и отсутствие каких-либо элементов декора. Шторы и занавески совершенно не подходят для такого интерьера. Если вы не хотите оставлять окна голыми, то отдайте предпочтение различным видам жалюзи. Для того чтобы как-то разбавить строгую обстановку, повесьте на стену небольшую картину с ярким изображением. Но картина должна быть только одна, иначе стиль будет нарушен.

Фьюжн

Данный стиль в дизайне интерьеров используется довольно часто. Он идеально подходит для 1-комнатных квартир-студий, так как позволяет зонировать пространство с помощью сочетания нескольких стилей. Многие люди выбирают данное направление, так как оно не требует соблюдения каких-то особых правил. Вы сами можете легко стать дизайнером своего жилища.

Безусловно, во всем должна быть мера, иначе ваша квартира будет просто безвкусным пространством без подчинения какому-либо стилю.

У стиля фьюжн нет рамок и границ, каждый хозяин квартиры-студии может придумывать что-то новое, добавлять свежие идеи.

Варианты зонирования

Раздвижные двери

Раздвижные двери – это настоящая находка в сфере дизайна помещений, особенно однокомнатных квартир. Какой бы уютной ни была квартира-студия, хочется, чтобы в ней было несколько закрытых друг от друга зон. Раздвижные двери идеально подходят для разделения кухни и гостиной. Двери совершенно не украдут пространство благодаря тому, что устанавливаются на специальные рельсы и свободно перемещаются из стороны в сторону. Материал дверей может быть различным, от натурального дерева до тонкого прозрачного пластика.

Шкафы

Шкафы уже довольно давно используются в интерьере для зонирования пространства. Это отличный вариант, если вы хотите отделить зону спальни и гостиной. На заказ можно изготовить совершенно любую модель шкафа. Здесь хорошо подойдет двусторонний шкаф, который имеет дверцы спереди и сзади.

Шкаф-купе позволит вам сэкономить еще больше пространства благодаря раздвижным дверям. У вас также есть возможность установить встроенную модель шкафа, который повторит высоту вашей комнаты, а с одной стороны будет прилегать к стене, которая является его стенкой.

Перегородки

Перегородки в качестве варианта зонирования помещения также никто не отменял. Здесь речь не идет о глухой стене, а предлагается разместить перегородку из гипсокартона, который хорошо подвергается обработке. Благодаря своей легкости ГКЛ можно использовать для установки арочных конструкций и перегородок любой формы. Модными считаются перегородки с полочками и подсветкой. Квартира по-прежнему будет одним целым пространством, слегка поделенным на зоны.

Многоярусные конструкции

Данный тип зонирования однокомнатной квартиры считается самым сложным из всех выше перечисленных, для осуществления которого может понадобиться намного больше времени и средств. Отделение зон с помощью многоярусных конструкций представляет собой установку верхнего яруса, на котором будет располагаться спальня. Таким образом, вы полностью освободите основное пространство и обеспечите себя полноценным спальным местом с удобной кроватью.

Зонирование с помощью ярусов может быть и не таким глобальным. Вы также можете сконструировать подиум, на котором будет располагаться письменный стол, обеспечив себя рабочим местом.

Зоны

Прихожая

Как говорят многие обладатели квартир-студий, это такой тип жилья, когда попадаешь из лифта сразу в спальное ложе. Чтобы этого избежать, необходимо оставить немного места под прихожую. Сделать это можно при помощи небольшого выступа над полом. Своеобразный подиум разграничит зону прихожей и жилого пространства. Дизайн также может предполагать наличие перегородки, на которой можно установить крючки для хранения одежды. Таким образом, у вас появится небольшая прихожая, которая будет отдельной частью квартиры.

Декабрь 7, 2017 / / в / от

Недвижимость – удовольствие не из дешевых, поэтому не каждый может приобрести огромную квартиру. Именно поэтому большинство людей проживает в небольших квартирах, площадь которых ограничена, а каждый квадратный метр играет большую роль. В таких случаях отдается предпочтение студии-квартире, так как все находится в одном месте, удобно располагается и остается на виду. Если габариты жилья около 40 квадратов, то сложно позволить себе мебельные изыски. Правильно подойдя к решению проблемы, можно создать не только функциональный, но и стильный интерьер.




Возможные трудности

Труднее всего в квартире с небольшой площадью правильно и рационально организовать пространство. Как бы ни хотелось, но жилье должно иметь кухню и гостиную, спальню, место для детей и приглашенных гостей. Поэтому придется тщательно продумывать пространство, обустроив все эти функциональные зоны.

Создать все гармонично не просто, но возможно, если придерживаться одного конкретного стиля и отдать свое предпочтение функциональности, а не нагромождениям. Для функционального зонирования необходимо обозначить точные грани между личной и гостевой зоной.










Оригинальные задумки и хитрости

Во время обустройства жилья и выборе оптимального стиля нужно прибегать к различным уловкам, способным улучшить интерьер и пойти ему на пользу.

В первую очередь нужно заняться зонированием, для четкого разделения квартиры на зоны лучше использовать мебель. Для этого нужно использовать стеллажи, отказавшись от ширм. Большие письменные столы лучше заменить секретерами, а вместо шкафа купить большой и вместительный комод. Если все распланировать правильно, то можно сделать пространство не только функциональным, но и зрительно большим.


Нужно исключить все то, что не является обязательным. Современный интерьер может легко существовать без стенки и дивана (не считая случая, когда он является спальным местом), больших диванов, что занимают лишние квадратные метры. Сейчас на выбор покупателя предлагается много удобной и компактной мебели, практичность которой не уступает старинным аналогам. Именно поэтому лучше отдать предпочтение именно такой мебели, для создания функционального интерьера.

Например, лучше, чтобы семья собиралась за просмотром телевизора на уютном диване, кресла в этом случае будут лишними. Гостям можно предложить стильные подушки, с которыми удобно сесть на пол, а при желании их можно быстро спрятать в шкаф. Вместо отдельного рабочего места можно использовать кухонный стол, достаточно сесть с ноутбуком за него. В таком случае вместо рабочей зоны можно соорудить детскую или зону отдыха.








Нужно корректировать цветовую гамму, ведь всегда хочется наполнять жилье яркими элементами, однако тут желательно держать себя в рамках. Лучше всего использовать лишь яркие нюансы, например, текстиль или яркую мелкую мебель, что увеличит пространство визуально, а не наоборот.

Столовую зону лучше всего располагать в комнате, так как зачастую кухня ограничена в свободном пространстве. В этом случае обеденный стол может использоваться как рабочий, а это позволит избежать нагромождений. Дизайнеры советуют обратить внимание на столы круглой формы, они хоть и кажутся большими, но выглядят аккуратнее.

Очень хорошей идеей будет использование стены над кроватью. Зачастую там вешается только картина, а зря. Расположив удобные полки можно оптимизировать пространство, однако не все к этому готовы. В таком случае для начала предлагается повесить одну небольшую полку, а когда это станет привычным, то можно соорудить что-то более весомое, главное позаботиться о надежной системе креплений.










Зонирование жилья

Изначально свободное пространство кажется приятным и оригинальным, но уже через некоторое время и это может начать вызывать некоторый дискомфорт, так как эта квартира не имеет мест для уединений. Особенно критична эта проблема в том случае, когда дома проживает большая семья, тем более с детьми.

Разделять площадь на зоны трудно, реальные стены тут не применимы, поэтому лучше использовать ткань в качестве перегородки, или же широкие шкафы. Перегородку можно сделать из гипсокартона, а шкаф лучше покупать с открытыми полками. Подиум может быть не только интересным внешне, но и функциональным. Спрятав под подиум кровать на роликах можно сэкономить дополнительные метры.








Скрытые участки хранения

Среди таких участков стоит выделить участок стены над диваном или столом, тут лучше всего расположить стеллажи и полки. В углах также можно расположить полки или небольшие шкафчики. Потолок коридора можно оборудовать антресолями, где можно спрятать все ненужные вещи. Если в комнате есть большой подоконник, то под ним можно установить компактный комод.





Выбор мебели и его особенности

Стандартная мебель слабо вписывается в интерьер современного жилья с ограниченным пространством, поэтому лучше заказывать многофункциональную мебель под заказ.

Если вариант индивидуальной сборки оказался дорогим, то можно прибегнуть к одному из универсальных вариантов:

  • Модульная мебель – «конструктор для взрослых». Преимущество в том, что она подгоняется под габариты комнаты, расположить мебель можно где угодно, а комбинирование позволит организовать пространство максимально эффективно.
  • Шкаф-купе – удобный и практичный вариант, лучше всего ставить шкаф высотой от пола до потолка.
  • Трансформеры – удобная и функциональная мебель. Например, специальный откидной столик, который превращается в хранилище для игрушек или кресло, что легко трансформируется в комод. Кровать откидная – прячется в шкаф.









Стили интерьера

Лучше всего отдать предпочтение стилям со светлыми оттенками:

  • Классический.
  • Европейский.
  • Минимализм.

Такие стили смогут не только создать приятную атмосферу, но и визуально увеличить небольшое пространство. Организовать площадь квартиры трудно, но возможно. Главное ответственно подойти к этому делу, ориентироваться только на себя и свой вкус. Ко всем нюансам и аспектам нужно относиться со всей серьезностью, а во время оформления учесть привычки домочадцев.









Теги:

Доброго времени суток, уважаемые читатели! Сегодняшняя наша статья расскажет, как будет выглядеть планировка квартиры-студии, 40 кв. м. фото примеры, конечно же, будут помогать в этом. Кроме того, мы предоставим несколько практических советов, которые помогут сделать правильное и эстетичное оформление.

Мы поможем тем людям, которые огорчены небольшими габаритами своего помещения, но им просто необходима комфортабельная зона для отдыха и работы, приема гостей и пищи. Приступим же к изучению данного вопроса детально.

Первые шаги в перепланировке

Перво-наперво, вам понадобится план, нарисованный от руки на бумаге или с использованием компьютерных технологий. Идеальным вариантом считается трехмерная модель, которая раскроет будущий проект со всех сторон. Этот чертеж должен учитывать все ваши потребности, которые необходимы для квартиры.

Не забывайте, что основная задача таких перестроек – увеличение полезного пространства.

Приступая к такому ремонту, убедитесь, чтобы все юридические аспекты были в порядке, и вы не столкнулись с проблемами в дальнейшем. Вам понадобится взять разрешение у соответствующих инстанций. Иногда, на это уходит большой промежуток времени, учитывайте это.

Самый первый и популярный вариант для перепланировок, который мы может представить – деинсталляция перегородок, разделяющих столовую и гостиную. Это первая и важная стадия перемен. Правильность выполнения отразиться в дальнейшем – чем качественнее будет выполнена процедура, тем комфортнее будем Вам. В нашей статье представлено несколько фото готовых проектов, чтобы вы понимали, как это должно выглядеть в итоге.

Цветовое оформление

После выполнения всех «силовых» действий, можно приступить к более спокойным процедурам. Начнем с подбора цвета для дизайна вашей студии. Вам известно, что цвета по-разному влияют на психофизическое состояние.

Например, обилие желтого тона или оранжевого будет привлекать внимание на деталях. Коричневые и красные оттенки вообще рекомендуется использовать в крайних случаях – они могут утомлять, если присутствуют в обилии.

В качестве оптимальных цветов для маленьких квартир выбраны песочные оттенки, кремовые, бежевые и пастельно-голубые.

Подойдите к выбору цветового оформления со всей серьезностью, ведь именно от этого вы будете отталкиваться при выборе фурнитуры, штор и т.д. В наших фото примерах собрано несколько принципиально различных цветовых решений, чтобы вы могли оценить каждое по достоинству.

Подбор мебели для студий

Теперь необходимо выбрать, какую мебель Вы установите в свое помещение. Прежде всего, она должна быть малогабаритной, комфортабельной и создавать чувство гармонии с остальным окружением. Постарайтесь избавиться от габаритных шкафов или кроватей – в маленькой квартире-студии, они если и вместятся, то будут смотреться очень неуместно.

Расстановка, кстати, имеет не меньшее значение, чем подбор.

Самым оптимальным вариантом для небольших квартир считается мебель-трансформер. Иначе их еще представляют как встроенная гарнитура. Вы с легкостью сможете спрятать кровать в шкаф, тем самым, освободив немного места, которое пригодится при выполнении повседневных дел. Сегодня, все популярнее становится горка-стенка, тоже хороший вариант для студий.

Еще одна идея, заслуживающая отдельного внимания – складные диваны, которые могут выполнять сразу несколько функциональных задач. К примеру, так появляется спальные места, боксы для постельного белья, зона для отдыха и т.д. И все это в пределах одного элемента фурнитуры.

Если вы или ваша семья любят ужинать вне дома, большой кухонный стол вам ни к чему. Замените его складным вариантом и останетесь только в выигрыше.

Как квартира должна приветствовать

Т.к. студии обладают небольшими габаритами, входные двери запросто могут создавать глухие пространства. В таком случае, лучше избавиться от вешалок или тумбочек, которые будут мешаться в любом случае. Простой способ организации вещей и обуви – установка гардероба или кладовой.

Таким образом, неплохо экономится место для жилья и исчезает лишние элементы.

Создайте отдельный уголок, в котором будет находиться персональный компьютер. Будет неплохо, если там же будут находиться все необходимые для работы бумаги и папки. Как вариант – настенные полки, экономящие место.

Несколько слов о гармонии

Гармония – очень важный фактор при ремонте. Она поможет избегать ненужных раздражений. К тому же, придя домой после трудного рабочего дня, вы будете расслабляться. Вот некоторые правила:

  • Если ваша мебель имеет цвет темного ореха, присмотритесь к шторам желтых, зеленых и серых тонов. Невежественно будет купить их в том же цвете.
  • Для тех, кто отдал предпочтение черной фурнитуре, советуем подбирать элементы в красных, фиолетовых, малиновых тонах. Фиолетовый лучше брать пастельный, чтобы не получилось слишком черно и скованно.

  • Оттенки сосны и бука гармонируют с оранжевыми и серыми шторами. Бежевый и желтый в таком случае лучше избегать.
  • Отделка из красного дерева плохо сочетается, как бы это странно не звучало, с красными оттенками.

Визуальное увеличение пространства

Как уже не раз оговаривалось, для зрительного увеличения свободного места, выбирайте светлые цвета и оттенки, вроде белого, бежевого, голубого.

Если вы не можете обойтись без темного цвета, старайтесь, чтобы оно не выступало в качестве основы. Например, используя темный оттенок для оформления стен, подбирайте белую мебель, которая расширит вашу обитель.

Свет и все, что с ним связано

Освещенность маленькой квартиры занимает важное место, для создания правильного дизайна. Придерживайтесь основного правила в этом вопросе – чем больше, тем лучше. Не используйте громадную люстру, она здесь просто не нужна. Рынок представляет огромный ассортимент светильников различной формы и размеров.

Все предложенные советы легко реализовать своими руками, без привлечения специалистов. Надеемся, вы почерпнете что-то для себя и будете гордиться собственным ремонтом. Удачи!

Создать дизайн квартиры 40 кв. м. не составит труда. Да, занятие не простое, потому как помещение такой площади обустроить и обставить та еще задача, но вполне возможно.

Важно правильно выполнять зонирование пространства, и чем меньше пространство, тем более ответственно нужно подходить к делу, обдумывая все мелочи. Естественно, зависит все от того, какие пожелания в голове хозяина владельца жилья.

Если квартира холостяцкая, то и нет надобности в большом количестве функциональных зон, зато дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м. для большой и дружной семьи с детками продумывается до мелочей.

Принципы дизайна

Основной недостаток «однушки» – ее компактный размер. Чтобы визуально маленькое помещение не сделать еще меньше, оформлять нужно в правильной гамме цветов, и выбирать компактную мебель, но при этом вместительную, правильное освещение и соответствующие аксессуары.

Маленькие квартиры оформляются в светлых тонах, чтобы зрительно шире выглядело пространство. Продумайте освещение – источников света должно быть в достаточном количестве.

Прекрасно отражает свет глянец, и посему, выбирая такие поверхности, легко можно добиться продолжения небольшой комнаты в дверях и мебели.

Не стоит обилием мебели перегружать современный дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м. Один лишний предмет мебели, к примеру, стол, кресло, как сузится визуально пространство.

Лучше всего смотрится однокомнатная квартира, выполненная в виде студии в стиле лофт, минимализм.

Классика, барокко не подойдут, потому как планировка квартиры 40 кв. м. не подойдет. Весьма вычурные идеи, и потому требуется жильё куда больших размеров. Зато по силам воплотить такие стили, как кантри и прованс.

Идеи планирования

В любом проекте есть свое решение по планировке для малогабаритного жилья. Кто предпринимает попытки по расширению, а кто-то выполняет условное деление, а есть и те, кто увеличивает количество помещений за счет воздвижения препятствий между зонами.

Идеи, нуждающиеся в перепланировке:

  • Лоджия присоединяется к комнате.
  • Кухня объединяется с гостиной.
  • Создается единое пространство.
  • Возводятся перегородки из гипсокартона.

Идеи проще простого реализовать, потому как на рынке в достаточном количестве строительного материала, а стройбригады не раз реализовывали и более сложные задумки.

Все перепланировки имеют небольшой минус – сложно придать оригинальности дизайну однокомнатной квартиры 40 кв. м.

Все чаще реализуется такой проект, как квартира-студия, но совмещение в единое целое гостиной с кухней не просто банально, но и совсем не функционально.

Жить холостяку в такой квартире нормально, но в паре уже не то – каждый нуждается в своем уголке, чтобы уединиться.

Зонирование живыми растениями

Зонирование выполняется и растениями. Если приелись горшочные растения, можно комнату зонировать посредством использования аквариума с растениями, животными или же рыбками или же при помощи конструкции, предназначенной для высадки растений.

Уход за стеной простой, а интерьер однокомнатной квартиры 40 кв. м. с использованием такой стены неординарный.

Зонирование раздвижной дверью

Маленькая площадь квартиры подталкивает на мысль продумать вариант с использованием раздвижной межкомнатной двери.

Тем прекрасен вариант, что создается видимость цельного пространства при раскрытой двери, и комната делится на две части, если в этом есть смысл. Этот вариант актуален в том случае, если квартира-студия и есть потребность в выделении угла комнаты для рабочего кабинета.

Ширмы для зонирования

Иногда полностью делить комнату не нужно, и достаточно всего лишь визуального деления, и в таком случае используются ширмы – плотные, полупрозрачные, что могут быть переставлены с одного места на иное, и могут быть заменены на гардины.

На специализированных сайтах по дизайну на фото однокомнатной квартиры 40 кв. м. видно, насколько удачная такая идея зонирования, ведь позволяет создать шикарную планировку и зонирование.

40 м2 – площадь, что используется для удобной планировки, для создания оригинального дизайна.

Фото дизайна квартиры 40 кв. м.

Эффективное зонирование квартиры. 11 лучших способов деления пространства

Разместить все необходимые зоны в квартире-студии или в однокомнатной квартире – задача непростая. Нужно максимально использовать площадь, выделить гостиную, спрятать спальню. Спланировать интерьер так, чтобы квартира стала уютным и комфортным местом для каждого члена семьи. В статье – 11 эффективных способов зонирования квартиры и приемы расширения пространства. Плюс 84 фото удачных вариантов деления площади.

Какие зоны необходимо выделить. С чего начать

Владельцы студий и однокомнатных квартир ломают голову над оптимальным расположением каждой зоны, необходимой для жизни.

В прямоугольную или квадратную студию нужно вместить:

  • кухонную и столовую зоны;
  • зону гостиной или место для отдыха и общения с друзьями;
  • зону спальни;
  • кабинет;
  • детскую комнату или просторное место для игр.

Начать планирование следует с выявления технических характеристик помещения и особенностей расположения коммуникаций. Определить место для кухни гостиной. Решить, какие из зон можно совместить. Например, стол для работы поставить в спальне, а для игровой выделить место в гостиной.

Затем выбрать оптимальные способы для лучшего разделения большой комнаты.

Приемы зонирования

Разграничение пространства массивными шкафами – способ, подходящий для разбиения больших комнат. Для маленькой однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м. лучше использовать другие приемы деления пространства.

Многофункциональная мебель

Открытая с двух сторон книжная полка станет отличной перегородкой для спальни и гостиной. В верхних ячейках вместо книг можно поставить вазы, коллекционные игрушки и другие предметы декора.

Возможно разделение спальни/гостиной с помощью шкафа-купе. Глухую мебельную стенку лучше декорировать зеркалом или фотообоями. Или превратить ее в место для творчества, покрыв маркерной или грифельной краской. Подойдут шкафы, оснащенные раздвижными дверями с двух сторон.

Фото дизайна гостиной иллюстрирует зонирование кухни и гостиной мягкой мебелью или журнальным столиком.


Применение перегородки

Имитация стены – искусственная перегородка светлых тонов, не доходящая до потолка, которую можно переставить при необходимости.

Перегородки различной конфигурации применяются в зависимости от площади 1-комнатной квартиры. Для большой комнаты подойдет стационарная деревянная, пластиковая, бетонная конструкция или перегородка из гипсокартона. Если места мало – стеклянный или раздвижной аналог.


Стеллаж  

Стильный стеллаж с закрытыми и открытыми полками отделит гостиную от спальни, не загромождая пространство. Легкая этажерка визуально отделит детскую комнату от кабинета.


Ширма

Легкая, мобильная ширма удобна тем, что ее можно убрать, создав просторное помещение. Ширма может быть выполнена из текстиля, деревянных реек, бамбука. Применяется в зонировании спальни гостиной. Может отделить гардеробную или детский уголок.


Барная стойка

Стильный способ разграничения пространства, что подтверждают фото дизайна кухни. Барная стойка – многофункциональна. Она послужит обеденным столом, местом для приготовления пищи и перегородкой, отделяющей кухню от столовой.


Подиум

Разницу в уровне пола используют для зонирования детской комнаты, кухни, игровой зоны, рабочего места. В ступенчатый подиум легко монтируются полки и ящики, служащие дополнительным местом хранения. Некоторые фото дизайна показывают, как в подиум встроить дополнительное спальное место.


Классические арки

Классические дугообразные или прямые арки в однокомнатной квартире – элегантный способ зонирования (фото).

Арка заменит дверь или намекнет на переход в другую зону. Хорошим решением будет применить ее для дизайна кухни или кухни гостиной.


Шторы

Зонирование комнаты шторами придает комнате ощущения уюта, не занимая полезной площади. Если ребенок маленький, можно отделить детскую кроватку легкой занавеской, для уголка подростка подойдет плотный текстиль. Светлое двухстороннее полотно украсит обе комнаты. Когда захочется обновить дизайн интерьера, достаточно будет заменить штору.


Зонирование квартиры освещением

Визуальное деление однокомнатной квартиры возможно с помощью разноуровневого освещения. Общие светильники объединяют пространство, локальные – акцентируют внимание.

Важно! Оптимально использование всех уровней освещения. Верхний – на потолке, средний – на стенах, нижний – рядом с диваном, креслом или кроватью. Плюс внутренняя подсветка для ниш, полок и шкафов.

Барную стойку выделят лампы с абажурами. Над рабочей кухонной зоной лучше установить точечные светильники. В зоне гостиной, рядом с диваном, уместен напольный торшер.


Зонирование цветом и различными отделочными материалами

Сочетание отделочных материалов разных цветов и фактур – еще один вариант дизайна однокомнатной квартиры или студии.

На полу используют разные виды покрытия. Выполнить деление на кухню и гостиную поможет керамика, ламинат, паркетная доска или пробковые полы. Так же разделяют зоны в ванной комнате.

Визуально выделить потолок в одной комнате можно натяжной конструкцией разных уровней и цветов.

Обыграть стены помогут обои одной цветовой гаммы с разными фактурами и узорами. Или отделочные материалы: окраска, штукатурка, имитация кирпича и т.д.

Спокойные тона стен в спальне замаскируют место отдыха. А яркая акцентная стена гостиной выдвинет зону на первый план.


Оригинальные способы зонирования

Фото зонирования спальни и гостиной демонстрируют оригинальные приемы разделения комнаты. Вместо гипсокартоновой перегородки можно установить аквариум или фальш-камин.

Вертикальные сады, несколько кашпо или деревянная перегородка, увитая вьющимися растениями, станет украшением интерьера.


Стилевое оформление однокомнатной квартиры

Выбирая стиль интерьера жилища, следует учитывать образ жизни, вкусы, предпочтения членов семьи, площадь и особенности помещения.

В тесном пространстве трудно воплотить классический стиль или барокко. Лофт, прованс, эко-стиль можно осуществить в интерьере небольшой однокомнатной квартиры от 25 до 40 кв. м.

От выбранного стиля зависит подбор отделочных материалов, мебели и текстиля.

Самые популярные стилевые решения 2019 г. для тесного пространства: минимализм, лофт, скандинавский стиль, неоклассика. Зонирование в стиле контемпорари отличается лаконичностью и простотой. Задача стиля – практичное использование имеющейся квадратуры. Основные цвета: светлые тона и яркие акценты. Основной аспект стиля – грамотное деление на зоны. Контемпорари идеально подходит для однокомнатных квартир и студий.

Концепция зонирования однокомнатной квартиры может выйти за рамки определенного стиля. Важно создать единое, гармоничное пространство, наполненное светом и воздухом.


Советы и рекомендации по эффективному зонированию однокомнатной квартиры

Грамотно осуществить деление на зоны помогут советы дизайнеров и проверенные способы расширения пространства:

  1. Спальню лучше разместить в дальнем конце комнаты, подальше от входной двери.
  2. Если в помещении одно окно, не рекомендуется устанавливать статичные перегородки. Подойдут ширмы и легкие занавески.
  3. Если в комнате высокие потолки – можно использовать горизонтальное зонирование гостиной и спальни. Обустроить второй уровень с кроватью.
  4. Увеличить жилую площадь поможет присоединение балкона или лоджии.
  5. Зеркала увеличивают пространство и наполняют помещение светом. Визуально расширяют вытянутые комнаты.
  6. Мелкие предметы интерьера и милые сердцу украшения зрительно загромождают жилую комнату. Меньше мелочей – просторнее помещение.
  7. Сэкономят пространство двери светлых оттенков или варианты со стеклянными матовыми вставками.
Физическое зонирование, с использованием перегородок и стеллажей – распространенный способ деления однокомнатной квартиры на зоны. Не физическое, то есть визуальное, смысловое зонирование – более сложный вариант, требующий специального подхода.  При применении того или иного метода важно помнить, что помещение должно остаться единым целым.

84 фото удачных вариантов деления площади квартиры 

Квартира 40 кв. м. — ТОП-180 фото и видео-обзоры однокомнатных и двухкомнатных квартир в 40 кв.м., особенности планировки комнаты-студии и совмещения с балконом

Однокомнатная квартира 40 кв. м. считается малогабаритным жильём, что, однако, не мешает превратить её в полноценное уютное и комфортное жизненное пространство, имеющее множество функциональных зон.

Содержимое обзора:

Эскиз будущего дизайна

Разрабатывая дизайн квартиры 40 кв. м., можно ориентироваться на следующие рекомендации:

Массивные люстры с большим набором декоративных стекляшек визуально снижают высоту помещения. Чтобы квартира не казалась низкой, лучше использовать настенные и потолочные точечные светильники.

Расширить пространство позволит использование встроенной техники и предметов мебели с большим количеством ящиков и полок для хранения разнообразных вещей и аксессуаров.

Тёмные тона также визуально сужают комнату. Выполнив отделку помещений в светлых тонах, вы наполните комнату и кухню воздухом и простором.

Окно лучше занавешивать лёгкой шторой. Можно также использовать жалюзи.

Проект

Планируя ремонт квартиры 40 кв. м., необходимо позаботиться о разработке детального проекта, охватывающего все вопросы технического обустройства и дизайна каждого из помещений.

Имея прямоугольную комнату, можно эффективно зонировать пространство, образовав множество специализированных участков – рекреационный уголок, спальное место, рабочий «кабинет».

Дизайн «однушки»

Преобразуя однокомнатную квартиру, следует учесть все специфические особенности планировки – углы, ниши, выступы.

Грамотное использование этих элементов позволит создать несколько отчётливых зон без использования механических перегородок и осветительных приёмов.

Например, фото квартиры 40 кв. м. с зонированным пространством.

Обратите внимание!

Кровать в центре

Те, кто не планирует часто принимать гостей, а ведёт размеренную жизнь, наполненную отдыхом и спокойным досугом, главное место в комнате могут отвести под кровать и мебель для хранения вещей.

На оставшихся участках предстоит оборудовать рабочее место и небольшое развлекательное пространство с телевизором, журнальным столиком и мягкими креслами.

Квартира-студия

«Студийная» планировка квартиры 40 кв. м. подразумевает единое обитаемое пространство, включающее ряд важных функциональных зон.

Главным достоинством такого проекта является просторность помещения за счёт отсутствия мощных перегородок и дверных проёмов.

Для холостяка или небольшой семьи студия может считаться идеальным решением. Разрабатывая дизайн такой квартиры, важно не аннулировать её главных достоинств, построив посреди комнаты непроницаемые перегородки.

Обратите внимание!

Отдайте предпочтение лёгким этажеркам, барной стойке, дивану с высокой спинкой, аквариуму на подставке, чтобы обозначить границы важных участков.

Компактная мебель

Немаловажно также использовать столы, кресла и кровать, оборудованные механизмом трансформации.

Сохранить «воздушность» помещения помогут зафиксированные на стене откидные столешницы, выдвижные короба для хранения одежды и постельных принадлежностей, шкаф-купе с раздвижными стенками.

В отделке лучше применять экологичные и натуральные материалы, поскольку вся жизнь будет проистекать в одном помещении.

Двухкомнатная квартира

«Евродвушка» – это расширенный вариант студии, имеющий ещё одну комнату. Чаще всего квартира студия 40 кв. м. такого типа имеет гостиную, совмещённую с кухней, а также отдельную спальню.

Обратите внимание!

Владельцы жилья могут также использовать дополнительное помещение под детскую. В этом случае в большом зале оборудуется спальное место для взрослых, рабочее место и зона развлечений.

При наличии балкона можно рабочий кабинет вынести наружу, но это потребует немалых инвестиций в остекление и утепление, монтаж дополнительной батареи.

Шашлыки на балконе

Преобразованную лоджию можно также превратить в оригинальную рекреационную площадку, где собираются гости и ведутся беседы под чашку кофе.

Установив на балконе барную стойку, электрошашлычницу и духовой шкаф, вы сможете проводить у себя дома весёлые пикники с участием многих приглашённых.

Создание второй комнаты

Достаточно часто встречается такое решение, как преобразование однокомнатной квартиры в двухкомнатную путём разграничения пространства с помощью стены или мощной перегородки.

Образовавшееся новое помещение можно отвести под личный кабинет, детскую или уютную спальню.

Как создать зоны

Чтобы чётко разграничить функциональные зоны, используют самые разнообразные дизайнерские приёмы.

К примеру, выделить рабочий кабинет, зону отдыха и развлечений, спальное место можно с помощью разнофактурной и разноцветной отделки.

Используются также перфорированные или прозрачные перегородки из дерева, плексигласа и стекла, предметы мебели.

Имея высокий потолок, можно организовать зоны на разных уровнях, установив, например, для спального места или кабинета дополнительный ярус.

Традиционно в качестве разграничителя используются занавески и шторы, закреплённые на потолочном карнизе.

Зафиксировав на потолке и полу два полоза, можно создать мобильную перегородку, перекрывающую нужную часть комнаты в зависимости от обстоятельств.

В вечернее время полностью преобразовать вид отдельных функциональных зон получится с помощью осветительных приборов различной яркости и цвета.

Фото квартиры 40 кв. м.

 

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры 40 кв.м — 100 фото идей в современном стиле

Приступая к вопросу планирования дизайна интерьера однокомнатной квартиры 40 кв.м, важно определить для себя основные аспекты оформленного помещения. Это значит, что пространство необходимо спланировать наиболее удобно и оригинально. Вы должны заранее понимать, где и как будет стоять Ваша мебель, а также расположение декорации и аксессуаров. Очень немало значимый фактор – цветовое оформление комнаты, которое должно гармонировать с общим интерьером квартиры.

Также необходимо понимание жильцов в квартире, то есть, кто именно будет в ней проживать. К примеру: холостяк или молодая девушка, а может быть пожилая женщина или семья с ребенком. Так, в последнем случае нужно подумать о том, что в будущем необходимо будет зонировать однокомнатную квартиру 40 м2, в которой всего одна жилая комната. Ведь для каждого из Вас необходим «свой уголок», особенно для постоянно растущего ребенка. Как функционально и практично организовать зонирование в квартире, смотрите наглядно на фото, представленных на нашем сайте.

Вариантов того, как и какой дизайн организовать в однокомнатной квартире, существует огромное множество. В этом вопросе очень многое зависит от Ваших собственных нравов и предпочтений. А вот увидеть, как будет выглядеть Ваша квартира после ее «реконструкции», можно при помощи специальных современных программ, позволяющих визуализировать дизайн интерьера буквально в мелочах.

Безусловно, ничто не мешает прислушаться к мнению и рекомендациям экспертов по вопросу оформления дизайна однокомнатной квартиры 40м. Тем не менее, Вы вполне можете полагаться на собственный вкус, выбирая отделочные материалы, мебель и элементы декорирования для Вашего жилья, которых на сегодняшний день поставщики предлагают в широчайшем разнообразии.

А для того, чтобы вдохновиться, Вам стоит просмотреть наши фото по оформлению таких квартир, как у Вас.

Зонирование квартиры с одной комнатой

Довольно-таки популярен вариант, когда возводятся перегородки, разделяющее спальную зону от гостиной, или просмотра ТВ. На самом деле материалы для их возведения могут использоваться самые разные. А один из наиболее популярных – гипсокартон. Также Вы можете отгораживать зоны комнаты при помощи шкафа, штор, стеллажа с книгами и прочим и т. д.

Оригинально и стильно будет смотреться в однокомнатной квартире 40 м2 – подиум. Он не только прекрасен и функционален. Его также можно использовать в качестве перегородки для зонирования. А под ним можете обустроить систему хранения!

Из-под него может «выезжать» кровать. А вот на поверхности подиума в таком случае может быть организовано рабочее место, гардероб, уголок для малыша и прочее.

Как практично организовать дизайн однокомнатной квартиры 40м?

К одному из таких стильных, популярных и функциональных способов относится организация квартиры-студии.

В таком оформлении интерьера нет каких-то определенных «зональных» границ, ведь в нем объединены между собой кухня, зал и, как правило, спальное место. И лишь санузел огражден от иных зон всей квартиры.

То, каким именно будет дизайн в такой квартире, зависит от предпочтений хозяина и его семьи (если он живет не один). Но, в большей степени, такое оформление прекрасно подойдет лишь для одного — максимум двоих людей, проживающих в квартире. Если у Вас маленький ребенок, студийное оформление будет не очень уместно, да и лишено комфорта. А в целом, такие способы организации жилого пространства вполне даже красивы и современны! В сфере интерьерного дизайна, квартиры-студии – довольно-таки модное направление. На нашем сайте еще есть полезная статья как выполнить планировку маленькой квартиры, ознакомьтесь перед началом любого ремонта. Для вдохновения организации собственного жилья, смотрите наши фото.

100 фото — дизайн интерьера однокомнатной квартиры 40 кв. м.

Ремонт однокомнатной квартиры на 40 кв м дизайн и фото

Ремонт однокомнатной квартиры фото дизайна 40 кв м

Первым делом определяются с тем, что хотят ремонтировать. Обычно жилье не устраивает по многим параметрам – чтобы убедиться в этом, стоит поинтересоваться у владельца апартаментов в панельном доме. Он расскажет обо всех минусах таких домов: о холодных помещениях, плохой звукоизоляции, небольших габаритах квартиры. Первые два пункта решает хорошая тепло- и шумоизоляция. Почему же ничего не делают, чтобы повысить уровень комфорта жизни? Чаще всего это невыгодно. Многие предпочитают несколько лет пожить в не самых хороших условиях и ограничиваются косметическими улучшениями, чтобы потом купить современное жилье в новостройке и уже там вкладывать в отделку деньги и усилия. Сначала подумайте, что не устраивает в квартире, сколько примерно потребуется средств и времени на то, чтобы привести помещения в надлежащий вид, и после подведите итог, стоит ли игра свеч.

У планируемого ремонта в однокомнатной квартире 40 кв. м бывает разный масштаб. Кто-то обновляет мебель и обои, другой перестилает полы, третий полностью перекраивает планировку так, как ему удобно. В каждом из этих случаев при качественно выполненных работах получается дизайн, который не зазорно поместить и на фото. Но ни один снимок не покажет, с какими трудностями столкнулись квартировладельцы, жившие в ремонтируемой квартире. Переклеить обои или перекрасить стены – довольно быстро и чисто. Этого не скажешь о сносе перегородок и замене сантехники. Продумайте заранее, на какие жертвы вам придется идти.

Так как это процесс продолжительный, и у работающего человека без найма строителей отнимет не один месяц, ваши финансы должны быть готовы к тому, что цены неминуемо поднимутся. Появятся непредвиденные расходы – сломается керамическая плитка, придется переделывать проводку и все в таком же духе. Неприятно, но случается. Отложите сумму, превышающую ваши примерные подсчеты, это избавит вас от ситуации, когда конца ремонта еще не видно, а в кошельке уже пусто.

Важно учесть замену инженерных коммуникаций – электрическая проводка, система отопления, сантехника. В новостройках трубопровод и электропроводка новехонькие и в полностью рабочем состоянии. Этим не похвастаются квартиры старой постройки, в которых не меняют сети до тех пор, пока однажды они не придут в негодность. Своевременная замена труб и проводки избавит и вас, и ваших соседей от лишних трат.

Ремонт в однокомнатной квартире площадью 40 кв. м – это время обновления. И речь не только про обои. У всех фото вариантов дизайна есть одно общее – на них нет ничего лишнего. Посмотрите на вещи новым взглядом. Упаковывая их перед переездом на балкон, вы наверняка найдете то, о чем уже и думать забыли. Мелкая бытовая техника, сломанные вещи, макулатура, старые предметы гардероба – если вы не вспоминали о них год-два, то лучше им найти хозяина, которому они пригодятся. Вафельница не нужна, но выбрасывать жалко? Дайте объявление о продаже. Макулатуре место в переработке, сломанному хламу – на свалке. Старую одежду в хорошем состоянии – в благотворительный фонд нуждающимся или в комиссионный магазин. В новый ремонт – без багажа ненужного барахла.

Новый взгляд потребуется и пространству. Организация площади жилья – аспект дизайна, не уступающий по важности внешней красоте оформления. Для однушек грамотное деление на функциональные зоны особенно важно из-за небольшого количества квадратных метров. Зонирование поможет так расставить мебель, чтобы жильцы доставляли друг другу минимум неудобства. Больше нет неудобно расположенного телевизора, кровати рядом с прихожей или рабочего стола, соседствующего с детским уголком.

 Порядок проведения ремонта

Работы ведутся поэтапно и затрагивают либо одну комнату, либо несколько в зависимости от того, как удобнее. Начинают с самых грязных и пыльных операций – снос перегородок, расширение или создание проемов, демонтаж окон и дверей, замена труб и проводки электропитания. В это же время снимают старые обои либо старый слой краски. Шумоизоляция, если в ней есть необходимость, также проводится на первых этапах работы.

На подготовительном этапе выравниваются стены, полы и потолки, устанавливаются натяжные или подвесные потолки. Возводятся дополнительные перегородки по проекту, которые также подготавливают к декоративному покрытию. Монтируют окна. После на место демонтированного старого устанавливается новое: свежее покрытие полов и отделка стен.

Завершается переделка монтажом дверей и розеток. Как только строительный мусор был убран, и в еще пустых помещениях наведена чистота, приступают к расстановке мебели. Напоследок остается только расставить аксессуары и заполнить полки новенького шкафа своими вещами.

Если интересно, с какого помещения лучше начинать ремонт однокомнатной квартиры, то это санузел. Из всех 40 кв. м здесь проходят самые тяжелые и грязные работы, и чем быстрее с ними разобраться – тем лучше. По фото дизайна выше и представить невозможно, сколько трудов вложено в крохотную ванную комнату. После ванной и туалета занимаемся кухней, потом жилой комнатой и, наконец, прихожей с коридором. Такое движение работ не даст строительной грязи разлететься по помещениям.

Подробнее о дизайне каждого из помещений вы узнаете, обратившись к другим материалам по интересующей теме. То же касается перепланировки и оригинальных дизайнерских решений, которые помогут визуально увеличить квартиру.

Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку:

однокомнатная квартира 40 кв.м. на фото


Красивые примеры

Даже если жилище однокомнатное и не отличается огромной площадью, оно может смотреться стильно, современно и гармонично. Главное, ответственно подойти к планировке квартиры, ее меблировке и отделке. Рассмотрим некоторые удачные идеи и дизайнерские проекты.
Очень красивой и уютной получится 1-комнатная квартирка площадью 40 кв. м, в которой маленькая гостиная представляет собой одно целое с кухней. Зону отдыха со светлым диваном и пуфами можно отделить от спальной зоны с уютной двуспальной кроватью при помощи стеклянных перегородок. Желательно придерживаться мягких красок: бежевых, нежно-фиолетовых, кремовых, белых. Допустимо выставить темный кухонный гарнитур с глянцевыми поверхностями.

Можно обустроить маленькую квартиру и таким образом:

  • основное пространство выделить под зал: поставить под окном у стены диван, а у противоположной стены разместить белые шкафы с полками и телевизором;
  • отделить от зала зону для сна, используя гипсокартон или красивую ширму;
  • гостиную объединить с обеденной зоной и поставить перед диваном кухонный гарнитур с островком или барной стойкой;
  • в углу возле телевизора найдет свое место рабочая зона с компьютерным столом.

Модной получится квартира с площадью 40 кв. м, в которой зал и кухня объединены в одно пространство и разделены небольшим столом. Можно прибегнуть к отделке в стиле лофт: имитации бетонных поверхностей, кирпичной кладке, деревянным покрытиям пола, белому потолку. В интерьере могут сочетаться темные, белые и серые краски. Диван лучше подобрать темно-серый. Зону гостиной можно «замкнуть» открытой спальной территорией с акцентной стеной салатового оттенка. Тут можно расположить двуспальную деревянную кровать с контрастным постельным бельем.

О том, как сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную, вы можете узнать ниже.

Расстановка мебели

На кухне следует обратить внимание на Г-образную планировку мебели. В этом случае две площадки рабочего треугольника располагаются на одной линии, а третья захватывает соседнюю стену. От популярной и красивой островной планировки лучше отказаться, так как ее реализуют в больших пространствах, а это не наш случай. Обеденную зону размещают здесь же в районе границ кухни и гостиной. Кстати, стол и стулья тоже могут выступать в роли зонирования пространства. Аудио и видео технику располагают на акцентной стене, которая противоположна площадке кухни. «Лицом» к ней же разворачивают диван. Его спинка будет «смотреть» на кухню, что тоже считается вариантом зонирования. Если оборотная сторона мебели смотрится «не очень», то ее дополняют тумбой такой же высоты. Кстати, диван лучше использовать угловой, который частично будет заходить на стену с единственным окном в помещении. Перед ним устанавливают низенький журнальный столик. Стену с телевизором можно дополнить стеллажом. В некоторых случаях, когда площадь квартиры позволяет (около 40 кв. метров), в углу располагают шкаф-купе. Этот вариант актуален, если спаленка слишком маленькая, а вещи хранить негде.

Актуальные стили

Уютную квартиру отличает не только грамотно зонированное и функциональное пространство, но и общая стилистика всего помещения. Небольшой метраж не должен сказаться на красоте интерьера, этому поможет правильно выбранное оформление.

Скандинавский стиль

Располагает к себе своей легкостью, простотой и естественностью. Материалы используются преимущественно натуральные – дерево, камень, лен, хлопок. Мебель отличается простотой и функциональностью. Основными цветами этого стиля являются белый, бежевый, светло-серый, голубоватый.

Это не значит, что нужно отказаться от ярких красок, они выступают в качестве акцентов. Контрастные цвета используют в текстиле: пледы, подушки, тканные коврики. Аксессуары тоже могут быть сочных оттенков, главное, их не должно быть много.

Обилие света предполагает использование легких штор или жалюзи. Стены обычно декорированы штукатуркой или окрашены в один тон. Пол покрывают паркетом или ламинатом, имитирующим натуральные светлые породы дерева. Для этого стиля характерна установка разноуровневого освещения.

Хай-тек

Этот стиль как нельзя лучше отражает главный принцип небольшой квартиры – функциональность. В мебели и элементах декора преобладают прямые, четкие линии. Все места для хранения монтируются максимально скрытно. В отделке используют чистые, лаконичные цвета.

Для хай-тека характерно использование раздвижных перегородок. Они изготавливаются из стекла и визуально не скрадывают пространство. Также приветствуется большое количество зеркальных поверхностей, хромированных элементов и металла.

Декора минимум, преимущественно – это черно-белые картины, фотографии. Современная бытовая техника не прячется за кухонными фасадами, а выступает самостоятельным элементом оформления. Удачным решением будет установка большого количества разноуровневого точечного освещения: напольные и настенные лампы, подсветка.

Из-за своей лаконичности и использования промышленных материалов интерьер, выполненный в стиле хай-тек, может оказаться очень холодным и неуютным. По этой причине стоит немного разбавить такой дизайн, добавив элементов из стиля поп-арт или авангард.

Минимализм

Этот стиль считают наиболее удачным при оформлении небольших квартир. Его отличительной чертой является использование лаконичной и функциональной мебели, светлых, спокойных тонов, минимум отделки.

Материалы при таком дизайне должны быть максимально натуральными. На полу используют деревянное покрытие, стены покрывают штукатуркой или однотонными обоями.

Все пространство, а также мебель, должны быть выдержанны в четких геометрических формах: прямоугольник, квадрат, овал. Приветствуются стеклянные и зеркальные перегородки.

Ошибочно считать, что при дизайне 1-комнатной квартиры нужно отказаться от таких уютных, теплых и домашних стилей, как прованс, классика и этно. Просто при оформлении интерьера стоит уменьшить количество декоративных деталей, выбрать спокойные тона как основную цветовую гамму и использовать мебель-трансформер, подходящую к общей атмосфере помещения.

Универсальным можно считать выбор пастельных, светлых тонов. Яркими акцентами стоит выделять отдельные функциональные зоны. Этого можно добиться, окрасив часть стены, или добавив цветной текстиль. Но не стоит забывать, что обилие пледов, декоративных подушек может перегрузить интерьер.

Если кухонных гарнитур встроен в отдельную нишу, выбор ярких глянцевых фасадов станет интересным и оригинальным решением

В случае стандартного расположения лучше не акцентировать на нем внимание, и купить мебель неброских оттенков. В зоне приготовления пищи добавить цвета можно, купив яркую посуду и салфетки под приборы

При оформлении коридора не рекомендуется использовать обои с частым, повторяющемся рисунком. Из-за того, что пространство узкое, от такого декора стен будет рябить в глазах.

В дизайне однокомнатной квартиры цветовые акценты могут выступать как один из способов зонирования пространства.

Принципы дизайна квартир с одной комнатой 40 м. кв.

Однокомнатная малогабаритная квартира подразумевает, что дизайнерские задумки будут направлены на визуальное увеличение главной комнаты и кухни, или квартиры – студии. Также идеи способствуют применить всевозможные виды освещения, чтобы сделать квартиру светлой, яркой и приятной для жизни и приглашения гостей.

Пастельные тона, простые и правильные формы в интерьере классического стиля

При выборе мягкой мебели, шкафов и техники нужно руководствоваться тем, чтобы отдавать предпочтение светлым оттенкам. Например, желтым, серым, бежевым, белым, кремовым, светлым тоном голубого или зеленого цвета.

Серые тона тоже уместны, если выдержать в нужных пропорциях

Благодаря дверцам шкафов, дверям комнаты с глянцевой отделкой они создадут иллюзию продолжения помещения. Минимализм – правильное решение при выборе стиля интерьера. Единственная комната не должна перегружаться обилием мебели и декора. Подходящими стилями окажется и прованс, кантри, рустик.

Глянцевые фасады и зеркала создают иллюзию продолжения пространства, такого же эффекта можно добиться посредством фотообоев с перспективой удаления

Для полноценного освещения необходимо использовать большую плоскую люстру в центре потолка и маленькими точечными светильниками по периметру.

Меблировка

Вся мебель закономерно должна иметь механизмы трансформации. В некоторых случаях выручают откидывающиеся в нишу изделия. При обустройстве полноценной гостиной кроме дивана ставят кресла и пуфы. В кухне предпочтение отдается подвесной мебели. Если же что-то и ставится на пол, то только у стены, чтобы экономить пространство. Полезно «освоить» подоконник в качестве продолжения стола, но не всегда это возможно.

В спальне кровати и диваны могут быть выставлены на подиум. Отдельные позиции сразу выделяют для платяного шкафа и рабочего стола. В детской комнате должны быть шкафы с открытыми полками.

Обустройство спальни

В спальне придется довольствоваться малым, то есть мебельный максимум, на который могут рассчитывать владельцы — постель, шкаф и парные прикроватные тумбочки. В некоторых случаях стену у изголовья кровати закрывают сверхузким стеллажом. Шкаф выбирают типа «купе», так как его двери не будут отнимать лишние сантиметры в комнате. Традиционно его располагают напротив постельного места. Кровать обычно занимает львиную долю комнаты, поэтому возможно стоит установить вместо нее раскладной диван. Днем он освободит пространство для размаха в комнате, а ночью превратится в удобное спальное место на двоих.

Квартира-студия

«Студийная» планировка квартиры 40 кв. м. подразумевает единое обитаемое пространство, включающее ряд важных функциональных зон.

Главным достоинством такого проекта является просторность помещения за счёт отсутствия мощных перегородок и дверных проёмов.

Для холостяка или небольшой семьи студия может считаться идеальным решением

Разрабатывая дизайн такой квартиры, важно не аннулировать её главных достоинств, построив посреди комнаты непроницаемые перегородки

Отдайте предпочтение лёгким этажеркам, барной стойке, дивану с высокой спинкой, аквариуму на подставке, чтобы обозначить границы важных участков.

Правила зонирования

Самую важную роль при планировке интерьера однокомнатной квартиры играет правильное выделение необходимых функциональных зон. Зонирование пространства может быть постоянным и трансформирующимся.

К постоянным способам можно отнести разграничение пространства выстроенными перегородками. Их лучше делать не полностью сплошными, так можно избежать появления темных углов. Это не относится к выделению спального места. Но, выстраивая нишу для кровати, нужно помнить о циркуляции воздуха, иначе можно получить душное пространство. Этого можно избежать, комбинируя гипсокартонные перегородки с легкими шторами.

Небольшой перегородкой, расположенной посередине общего пространства, можно отделить обеденную зону от гостиной, если между кухней и комнатой нет стены. С одной стороны на ней размещают телевизор, с другой – ставят небольшой столик со стульями. Стеклянные раздвижные двери также справятся с этой задачей.

Для семьи с ребенком важно, чтобы в квартире была выделена отдельная детская зона. Если ребенок совсем маленький, его кроватку можно отделять от общей комнаты ширмой

Для подросших детей подойдет подиум: наверху размещают игровую и рабочую зону, а кровать выдвигается при необходимости.

Семье с двумя детьми стоит купить двухъярусную кровать или специальный детский комплекс: внизу расположена рабочая зона, наверху – спальные места.

Мужской кабинет или женскую мастерскую лучше вынести на утепленный балкон, закрыв пространство французскими окнами.

Для молодого человека или девушки зонировать помещение можно, используя только цвет и свет. Если человек проживает один, необходимость в стационарных перегородках отпадает.

Какой цвет выбрать

Выбор нового интерьера гостиной – это очень сложное, но увлекательное дело. Особенно когда это касается подбора цветовой гаммы.

Но в этот раз всё проще так как распространённые советы, которые не рекомендуют использовать тёмные тона в городских квартирах, не актуальны. Поэтому во время оформления нового помещения можно сделать всё что угодно.

Единственное, не стоит использовать один цвет везде, ведь в таком случае появляется риск сделать достаточно скучный и банальный вариант.

Популярные цвета:

  • Белый;
  • Синий;
  • Кремовый;
  • Зелёный;
  • Коричневый;
  • Жёлтый;
  • Серый.

Владелец дома может использовать абсолютно разные цвета и при этом он всё равно добьётся гармоничной целостности на всей площади.

Особенности планировки

Чтобы интерьер однокомнатной квартиры был для вас уютным, продумайте, для каких целей будут использоваться разные зоны комнаты. Нередко такие квартиры имеют отдельную кухню, а также раздельный санузел. Но перед вами может встать и необходимость дизайна однокомнатной квартиры-студии, где кухня объединена с жилым пространством.

Как грамотно использовать свободное место в таких условиях? Начните с плана однокомнатной квартиры 40 кв м.


Зонирование однокомнатной квартиры 40 кв. м, фото

Чаще всего встречаются два вида планировки однокомнатной квартиры:

  • гостиная, объединенная со спальней + кухня и санузел;
  • комната типа студии с зоной для приема гостей, отдыха, приготовления пищи + санузел.

И в первом, и во втором варианте планировок однокомнатных квартир необходимо продумать, как расширить пространство, а также как изолировать отдельные зоны, если это необходимо.

Простейший способ зонирования – применение перегородок. Во-первых, вы можете использовать для их конструирования разные материалы, поэтому у вас появляются дополнительные возможности декорирования. Во-вторых, некоторые виды перегородок модно перемещать, так что вы сможете менять планировку комнаты при необходимости.


Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м —фото, как разделить на две зоны

Второй вариант – это монтаж раздвижных дверей, которые экономят место. Раздвижные, а также складные дверцы подойдут для оформления кухни и санузла.

Совет: если санузел тоже имеет небольшую площадь, удалите стену между туалетом и ванной. Так у вас появятся дополнительные квадратные метры для обустройства.

Разделить, к примеру, зону спальни и зала можно с помощью высокой мебели (книжного шкафа или гардеробной). При этом ваш интерьер не потеряет свою функциональность. Желательно располагать разделяющую мебель у стены, а не в центре комнаты, чтобы не создавать дополнительные преграды для перемещения по квартире.

Следующая идея дизайна квартиры такого типа – подиум. Чаще всего его конструируют в спальной зоне. На нем легко разместится кровать или рабочая зона, а внутри вы можете организовать систему хранения.

Также изоляцию отдельных зон в едином пространстве можно обеспечить с помощью шторок.


Планировка однокомнатной квартиры 40 кв. м, фото

Чтобы интерьер воспринимался более просторным, выберите методику зонирования цветом. Спланируйте дизайн-проект однокомнатной квартиры с гармоничным сочетанием разных расцветок и материалов – и визуально будет проще определить, для каких целей используется каждая часть комнаты.

Для тех, кому повезло иметь балкон в квартире с одной комнатой, открываются дополнительные возможности. Во-первых, вы можете обустроить там читальню или зону для отдыха. Во-вторых, вы можете снести стену, разделяющую его с комнатой – и добавить интерьеру несколько квадратных метров. Здесь можно оформить столовую зону или продлить на балкон часть гостиной.

Рабочие точки

В первую очередь желательно определиться с тем, как будет выглядеть кухонная зона. Вне зависимости от особенностей ее размещения, должно выполняться правило, согласно которому основные бытовые приборы находятся под рукой, обеспечивая оптимальные временные и физические затраты собственника жилья в процессе приготовления пищи. Суть данного принципа скрыта за понятием «рабочий треугольник», введенный в первой половине прошлого века архитектором Э. Нойфертом. Согласно идее, при планировке должно учитываться оптимальное передвижение пользователя между главными зонами, к которым относятся:

  • холодильник;
  • варочная поверхность, духовка;
  • мойка.

Грамотное расположение обозначенных предметов достигается при образовании треугольника, стороны которого являются путями от одной точки к другой. При этом идеальным вариантом будет формирование равносторонней геометрической фигуры. Расстояние между зонами составляет 1,2 – 2,7 м.

Близкое расположение предметов ограничивает пользователя, лишая его необходимого пространства. В обратном случае, жилец быстро устанет, передвигаясь от одной рабочей зоны к другой. Оптимальное планирование кухни позволяет сэкономить большое количество времени и более чем вдвое уменьшить число совершаемых действий.

Немаловажно правильно расположить поверхность, на которой осуществляется подготовка продуктов для приготовления блюд. Чаще всего она находится между рабочими точками или выносится «островом» на середину комнаты.

Соблюдение всех рекомендаций по эргономике помещения гарантирует комфорт и сохранение свободного пространства. Повышается функциональность кухни, для которой такой параметр является основным.

Рекомендации по выбору

При покупке квартиры каждый исходит из своих потребностей. Иногда бывает, что все параметры не могут устроить идеально, и приходится расставлять определенные приоритеты. Например, дома старой постройки могут располагаться в уютном центре, но иметь непривлекательный метраж. Или, наоборот, новостройка с хорошей площадью находится в неудобном районе, далеко добираться до работы, садика и т. д. Так что для каждой семьи есть свои требования, на которые и ориентируются при покупке квартиры.

Что касается метража, то чем меньше квадратов, тем дешевле жилье. Для многих это тоже является решающим фактором. И платить за коммунальные услуги в большой квартире тоже придется больше. В случае если сложно определиться с метражом, можно воспользоваться некоторыми советами.

Для одинокого человека, не планирующего обзаводиться семьей, оптимальным вариантом будет площадь в районе 27 кв. м, где он сможет с комфортом разместиться. При условии, что ему нужно пространство для работы (например, он художник или модельер), можно выбрать и варианты просторнее – до 40 квадратов.

О том, как разместить все в маленькой квартире, смотрите в следующем видео.

Кабинет

В гостиной можно выделить небольшое пространство для небольшого стола со стулом. Где смогут работать домочадцы за компьютером или просматривая документы. Здорово, если здесь будет хорошее освещение.

Эта зона может находиться в любой части комнаты, не обязательно около окна.Главное только хорошее освещение. Несколько небольших полок рядом со столом тоже приветствуются для удобства.

Там могут быть книги, документы и так далее. Зона кабинета может отделяться ширмой, если нужно какое-то уединение.

Оформление гостиной

Независимо от площади студии, количества жильцов, в помещении необходимо оборудовать импровизированную гостиную, в которой можно отдыхать в дневное время, принимать гостей. В этой зоне главными элементами является мягкая мебель. Ее выбор зависит от площади комнаты, дизайнерского стиля. Желательно расположить гостиную в непосредственной близости от кухонной территории. Это упростит процесс сервировки стола для чаепития, банкета. Посмотреть варианты оформления зоны можно на фото дизайнов квартир студий 25 кв.м., помещений с другими площадями.

Дизайн-проект студии 25 кв.м

В современном ассортименте несложно выбрать нужные модели мягкой мебели для гостиной в студии. Это могут быть:

  • компактные комплекты из дивана и кресел;
  • трансформирующиеся угловые, полукруглые диваны;
  • модульные конструкции с несколькими вариантами установки.

Компактный комплект из дивана и кресла

В зоне гостиной традиционно размещается электронная техника. Если требуется максимально экономить пространство, создать уют в маленьком помещении, оптимальным вариантом станет плазменный телевизор на стене, несколько небольших полочек или комод. Сейчас есть возможность приобрести компактные модульные стильные стенки, не занимающие много места. На фото дизайнов квартир студий 20 кв. м. есть интересные решения.

Еще одним обязательным предметом этой зоны является журнальный стол. При выборе этой мебели стоит отдать предпочтение моделям, оснащенным полочками, на которых можно разместить важные мелочи.

На полочках журнального столика можно расположить важные мелочи

В студии обычно оборудуется главное потолочное освещение. Но в зоне гостиной нужен и автономный источник света, обеспечивающий комфорт на данной территории. Это может быть бра, торшер, светодиодная оригинальная подсветка с регулировкой интенсивности, оттенка освещения.

В создании условных границ гостиной в большинстве дизайнов однокомнатных квартир студий используется мебель. Диван, кресла создают отдельную зону. Если позволяет площадь, используются дополнительные элементы зонирования в виде открытых стеллажей, декоративных перегородок, мобильных ширм и др. При недостатке свободного пространства, не позволяющем установить полноценную группу мягкой мебели, вместо кресел используются большие декоративные подушки. Отличным вариантом являются оригинальные кресла-мешки, обеспечивающие максимальный комфорт.

Зонирование пространства при помощи стеллажа

Плюсы и минусы «евроквартиры»

Среди достоинств евродвушки отмечают следующие аспекты:

  • Ее стоимость. Пожалуй, самый главный и неоспоримый плюс жилья в его цене. Евродвушки занимают промежуточное положение между однокомнатными и двухкомнатными квартирами. То есть покупатель может приобрести жилье по функционалу лишь слегка уступающее двушкам, а по цене чуть выше, чем за однушку. Экономия очевидна.
  • Возможность разработать нестандартный дизайн квартиры. Для одних этот аспект станет плюсом, а для других — очередной сложностью. Во втором случае речь идет о консерваторах в душе, которые не принимают линейку современных стилей и модное совмещение пространств.
  • Оптимальный вариант для молодых семей. Юные пары частенько сталкиваются с проблемой слишком маленького семейного бюджета, который не соответствует потребностям. Хорошо, если в покупке квартиры помогут родители, но совсем другое дело, когда семья осталась без поддержки и ей придется справляться своими силами. Раньше выхода было всего два: вечное ярмо ипотеки и хорошая квартира или тесная комнатка в коммуналке. Теперь появился третий вариант с евродвушками. С учетом регулярно возрастающей популярностью этого жилья, становится понятно, чему отдают предпочтение молодые пары.
  • Удобство в расположении комнат. Обычно квартира квадратной формы делится условной прямой почти пополам. По одну сторону этой линии располагают обособленную комнату под спальню и часть прихожей, а под другую — гостиную с кухней.

Имеют евродвушки и свои недостатки. К ним относят:

  • Отсутствие окна на кухне, которое встречается в 80% случаев. Рабочую зону придется подсвечивать люстрами и светильниками.
  • Кухонные запахи и мелкие частички жира, оседающие на текстиле декора и мебели в гостиной. Потребуется мощная вытяжка для решения этой проблемы.
  • Сложности в подборе меблировки. Комнаты все же относятся к малогабаритным, поэтому и «начинку» придется покупать соответствующую.
  • Невозможность спокойно отдохнуть в гостиной, пока хозяйка на кухне гремит кастрюлями, тарелками и шумит блендером. Как вариант, стоит приобрести максимально тихую бытовую технику, шумовая завеса от которой не будет столь раздражающей.

Количество недостатков и достоинств евродвушек почти одинаково, поэтому картина получается в результате нейтральной. Главное, правильно спланировать расположение мебели, зонирование и освещение. В таком случае получится максимально «задушить» недостатки и подчеркнуть достоинства.

Как создать зоны

Чтобы чётко разграничить функциональные зоны, используют самые разнообразные дизайнерские приёмы.

К примеру, выделить рабочий кабинет, зону отдыха и развлечений, спальное место можно с помощью разнофактурной и разноцветной отделки.

Используются также перфорированные или прозрачные перегородки из дерева, плексигласа и стекла, предметы мебели.

Имея высокий потолок, можно организовать зоны на разных уровнях, установив, например, для спального места или кабинета дополнительный ярус.

Традиционно в качестве разграничителя используются занавески и шторы, закреплённые на потолочном карнизе.

В вечернее время полностью преобразовать вид отдельных функциональных зон получится с помощью осветительных приборов различной яркости и цвета.

Окна в большой комнате — немаловажный декоративный элемент в комнате

Для легкого дизайна оформления окон следует использовать один и тот же образец материала во всем пространстве, меняя, возможно, стиль. В качестве примера выберите нейтральную печатную ткань или рулонные шторы. Можно подобрать однотипные тканевые занавеси разных цветов для более эклектичного взгляда, но сохраняя простоту во всех трех пространствах. Сегодня модно оставлять окна полностью открытыми, впуская максимум естественного света в помещение.

Интерьер для семьи с ребенком

Сложность планировки однокомнатной квартиры 30 кв м в этом случае будет заключаться в необходимости организации двух изолированных зон сна, просторной гостиной и размещении в ограниченном пространстве масштабной системы хранения.

Однокомнатная квартиры для семьи с ребенком

Как реализовать задуманное

Придется задействовать балкон. Его утепляют и присоединяют к основной площади. Подоконник при этом сохраняют и интерпретируют как барную стойку. Её буду использовать вместо обеденного стола. Именно примеры таких планировок однокомнатных квартир часто демонстрируют на фото. Кухня перемещается в центр помещения. Ее совмещают с уголком отдыха, включающим TV-зону. Из мебели добавляется диванчик и стеллаж.

Совмещение балкона с кухней

Детская с учебной зоной занимает площадь бывшей кухни. В ней ставится кровать и глубокий шкафчик. В родительском будуаре есть место для просторного ложа с глубокими бельевыми ящиками.

Семейная квартира с открытой планировкой

В открытой планировке от зоны гостиной будуар отделяет легкая, не загромождающая пространство ширма. Гардероб выносится в прихожую. Санузел уменьшается, ванна заменяется душевым уголком.

Что получим в итоге

Огромное пространство для отдыха с возможностью выделения игровой, уютные спальни, продуманную систему хранения. Потенциал помещения использован максимально эффективно.

Недостатки интерьера

1.​ Сложность реализации. Планировка однокомнатной квартиры 30 кв м с кухней в центре потребует серьезных капиталовложений и множественных согласований.

2.​ Запах пищи будет слышен по всей домашней территории.

Как оформить дизайн квартиры-студии (40 кв. м)?

Популярным решением расширения пространства является оформление квартиры-студии, которая предполагает объединение жилой комнаты и кухни. Этот вариант подойдет для самостоятельно проживающего человека или пары, а вот семье с ребенком идти на такой шаг довольно рискованно.

Функции комнаты увеличиваются, а значит необходимо более тщательно подходить к вопросу зонирования. Расположение кухни останется прежним (в связи с коммуникациями), спальня-гостиная должна расположиться в противоположной стороне. Разделить их можно при помощи обеденного стола или барной стойки.

Проект квартиры № 3

Квартира имеет П-образную планировку, по центру которой расположена TV-зона. Благодаря этому удалось обустроить отдельное спальное место, которое при необходимости можно скрыть за шторами. Диван расположен на расстоянии полуметра от окна, чтобы к нему можно было удобно подойти.

Дизайнер проекта Ирина Сазонова

В проекте на фото, зона кухни выделена при помощи плитки с ярким орнаментом. Это не только стильно, но и более практично.

В этом интерьере динамику задает синяя палитра. К тому же, мелкие элементы, в виде цветочков на шторах, коврика, диванных подушек, объединяют дизайн.

Красивый дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м: видео тур

Предлагаем вам взглянуть еще на один проект квартиры-студии, на этот раз из Канады, в которой удалось разместить кухню, гостиную и спальню в одной комнате.

Что это такое?

Первым делом определимся с терминологией. Евродвушка, второе название — студия + спальня. Помещение с большой кухней и спальней.

По типу считается однокомнатной квартирой, но по площади и функционалу сравнима с двушкой : в отличие от стандартной однушки, в придачу к одной жилой комнате в евродвушке не крошечная кухонька 6 кв, а просторная, объединенная с гостиной.

Важные составляющие проекта

ПунктОписание
БюджетПодсчитать общую сумму и подготовить запасную сумму для возможных непредвиденных расходов.
Особенности строения квартирыГрамотное использование всех имеющихся выступов, ниш, «неправильных» стен.
Члены семьиОбустройство помещения, учитывая все потребности жильцов, постоянно проживающих в квартире.
СтильЗаранее выбрать подходящий стиль интерьера, чтобы получить достойный результат.
Элементы декораРаспределить функции, которые будут выполнять все элементы декора и аксессуары для интерьера.

Дизайн проект начинается с четкого планирования пространства

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м для матери и дочки

Этот дизайн однокомнатной квартиры был создан польской фирмой Pressenter Design специально для матери с 6-летней дочерью. Проект жилища призван соответствовать растущим потребностям ребенка, для чего здесь было обустроено просторное место для учёбы в комплекте с подвесными шкафчиками для книг и прочих принадлежностей. Низкая подставка под телевизор и такой же высоты журнальный столик в сочетании с общим минимализмом дизайна делают эту квартиру очень легкой и свежей, а темное дерево на фоне гладких белых поверхностей создает просто шикарный эффект. Мы полагаем, что возмножно такой дизайн однокомнатной квартиры подойдёт и для супружеской пары.

Зонирование жилья

Деление однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м на зоны просто необходимо, особенно для большой семьи с детьми. Квартира-студия в современном стиле подходит для молодой пары, а вот для семьи с детьми отсутствие стен и места, где можно уединиться, чтобы почитать книгу, рано или поздно начнет раздражать.

В этом случае в дизайне можно использовать переносные ширмы из ткани или дерева (в зависимости от общего стиля интерьера). Если есть возможность, зону детской и гостиной можно отделить перегородкой из гипсокартона — получатся 2 маленькие, но отдельные комнаты.

Разделить помещение на зоны можно и с помощью шкафов. Лучше выбирать предметы мебели с открытыми полками. В нижних отделениях разместить коробки с игрушками, на верхних — расставить книги.

Еще один отличный, любимый дизайнерами прием для зонирования пространства — подиум. Под ним легко установить выкатную кровать или пару выдвижных ящиков, которые можно использовать для хранения постельных принадлежностей.

Получившееся подиумное пространство можно превратить в детскую или родительскую спальню. Во втором случае достаточно купить хороший матрас, красивое покрывало и пару декоративных подушек.

Плюсы и минусы

Дизайн евродвушки обсудим далее, а пока разберем ее основные преимущества :

  1. Выгодная цена . Благодаря отсутствию лишних коридоров и стен между кухней и гостиной, вы получаете примерно такое же по функционалу пространство, но на 20-30% дешевле обычной двухкомнатной квартиры.
  2. Свобода в дизайне интерьера . Обустраивать одну большую комнату в евродвушке с разным функционалам удобнее, чем две крохотные по отдельности. В игру вступают приемы зонирования, которые способны оживить любое оформление.
  3. Современная обстановка . Кухни-гостиные — настоящий тренд, многие специально утверждают снос стен в БТИ, а в евродвушке все уже готово!
  4. Экономия квадратных метров на кухонной зоне . Когда кухня уже выделена, а вам так много пространства для готовки не нужно — сделать в ней что-либо еще не представляется возможным. Зато в евродвушке уменьшенная кухня уступает место гостиной, кабинету, детской или другим зонам.

Планировочное решение имеет также ряд недостатков :

  1. Дополнительные расходы . Из-за того, что кухня и гостиная расположены в одном помещении, придется выбирать более практичную мягкую мебель и устанавливать вытяжку.
  2. Маленькая спальня . Места в комнате для сна хватит максимум на кровать и шкаф. Редко — рабочий стол.
  3. Посторонние шумы . Включенная вытяжка, посудомоечная машина, блендер в евродвушке будут мешать отдыху других членов семьи в зале или просмотру телевизора. Отдельная кухня в этом плане практичнее.
  4. Недостаток света . Если в большой комнате всего одно окно, основное освещение будет искусственным, что не всегда удобно. К тому же, разделить ее на 2 пространства уже не получится.

Спорный момент — площадь квартиры. Если смотреть на цифры, стандартные двушки обычно больше маленьких евродвушек на 10-12 кв м. Но стоит углубиться в вопрос и вы поймете: большая часть из этих 10-12 квадратов — бесполезная, состоит в основном из коридоров.

фотографий и идей. визуально увеличить громкость

Представляем вашему вниманию новый дизайн-проект студии из Int2. Несмотря на то, что студия всего 40 кв. м, здесь поместилось все необходимое: просторная кухня, зона отдыха, полноценная кровать с выдвижными ящиками для хранения белья и даже барная стойка. Как всегда, ребята представили в своем проекте отличное цветовое решение и необычные дизайнерские идеи.

Дизайн-проект однокомнатной квартиры 40 кв.м. от Int2

Основной задачей было создание красивого и функционального дизайна интерьера однокомнатной студии с учетом минимальной площади квартиры и достаточно приемлемой стоимости проекта. Интерьер студии всего 40 кв.м. Единое пространство однокомнатной квартиры функционально разделено на гостиную, спальную зону и кухню. Весь интерьер выдержан в светлых нежных тонах с яркими акцентами на отдельных деталях.


Дизайн квартиры-студии Началось с установки центральной перегородки, в которую позже вмонтировали барную стойку и шкафы.Этот функциональный элемент был просто необходим в комнате. Помимо визуального разделения комнаты на зону приготовления пищи, обеденную зону и зону отдыха, в ней разместился телевизор. Это дало возможность поставить диван у стены, а не в центре комнаты. Телевизор оснащен поворотным кронштейном, механизмом, позволяющим поворачивать экран в сторону кресла или в противоположную сторону к кровати.

Стены в гостиной и спальной зоне выполнены из белого декоративного кирпича.Это придает им текстуру и прекрасно украшает пространство. Также использовалось много светлого дерева. Это прекрасный материал, который всегда гармонирует в паре с белым цветом.

Гостиная совмещенная с кухней в однокомнатной квартире 40 кв.м

Несмотря на то, что это студия, гостиная оказалась несколько отделена от кухни. Нельзя сказать, что это отдельное помещение и при этом практически вся зона приготовления пищи скрыта от глаз.В гостиной барная стойка украшена разноцветными досками, соединенными в необычный геометрический узор. Над барной стойкой получилось своеобразное окно на кухню, поэтому барные стулья расставили по обеим сторонам.

Стены под кирпич прекрасно сочетаются с диваном цвета «мокрый асфальт». Над диваном постер в анималистическом жанре с совой. Бело-серая гамма разбавлена ​​нежными и пастельными оттенками бирюзы, голубого, розового и желтого. Возле стены можно увидеть ширму из досок, окрашенных в цвета комнаты и поддерживающих геометрическую тему.В качестве дополнительного освещения сбоку от дивана можно увидеть необычный дизайнерский торшер. Кстати, диван раскладной. Это дало возможность создать два дополнительных спальных места.

Кухня в однокомнатной студии
Дизайн кухни в студии 40 кв.м гармонирует с остальными зонами. Кухня выполнена в светлых тонах. Основной цвет белый, много светлого дерева. Яркие акценты можно увидеть на стене. Геометрический узор бирюзово-желтого цвета перекликается с желтым ковром на полу и светло-бирюзовыми барными стульями.

Освещение площадей в основном представлено встроенными прожекторами белого цвета. Чуть выше столешницы в качестве дополнительного источника три лампочки Эдисона на длинных белых шнурах. В центре стены картина с оленем в монохромных тонах. Холодильник встроен в шкаф, рядом со встроенной стиральной машиной.

Вытяжка над плитой также встроена в верхний шкаф. Сами шкафы достигают потолка, снизу есть подсветка рабочего места.С левой стороны красивые полочки под светлым деревом с белоснежной фарфоровой посудой. На фартуке есть магнитный держатель для ножей.

Из кухни есть выход на лоджию.

Основной задачей проекта было размещение функциональных зон с местом для дополнительного хранения на небольшой площади. Барная стойка в центре комнаты выполняет несколько функций. С одной стороны это обеденная зона со шкафчиками и полками для кухонных принадлежностей и посуды, а с другой перегородка, на которой удобно расположился телевизор.Кроме того, на барной стойке можно увидеть целую кучу дизайнерских элементов и интересных деталей. Например, под прилавком нашла свое место полка для бутылок и посуды. Внизу стеллажа находится ящик для хранения. По краю перегородки есть несколько полок. Кроме того, со стороны кухни есть дополнительная откидная полка, а стена оформлена в стиле меловой доски с различными надписями. Над барной стойкой находится шкаф с держателями для стаканов.На краю стены дизайнерский светильник на деревянной подложке.

Спальное место в проекте студии 40 кв.м

Организация спальной зоны в интерьере студии 40 кв. м (фото ниже) достаточно необычная. Вместо традиционных перегородок дизайнеры использовали занавеску, кровать подняли на подиум. Это не только визуально, но и функционально отделило спальную зону от остальной части комнаты.

Несмотря на то, что в спальне нет окна, комната наполнена естественным светом.Благодаря большому окну в гостиной в спальне достаточно естественного света. Особенно света хватает, если открыть шторы. Кстати, все карнизы в доме спрятаны под деревянными балками.

Дополнительное освещение, как и на кухне, получается несколькими светильниками без ламп, свободно висящими на проводах.

Одной из главных проблем малогабаритных квартир является нехватка мест для хранения, поэтому в этом проекте перегородки «утолщены» и превращены в шкафы, а кровать поднята на подиум.Под подиумом есть достаточно глубокие ящики. Это дополнительное место для хранения крупногабаритных вещей (таких как одеяла, подушки, постельное белье и т. д.).

Сбоку кровати есть небольшой люк, в котором также можно хранить вещи или постельное белье. Это не первый раз, когда дизайнеры из Int2 используют эту технику. Еще один интерьер студии с похожим решением, как видите.

Интерьер ванной комнаты

Интерьер ванной комнаты, совмещенной с туалетом, также выполнен в сером и белом цветах.Разбавьте цвета желтыми акцентами. На краю раковины встроен подвесной унитаз. Над унитазом необычная картина с обезьяной. Как и остальные картины в доме, она выполнена в монохроме. На полу и стене темно-серая, почти черная плитка – мозаика в виде сот (шестиугольников).

Прилегающие стены отделаны мелкой белой плиткой. Как всегда, дизайнеры Int2 придумали еще один забавный декор — игру слов. Дверь в ванную желтая.Экран в ванной декорирован панелями под дерево. Внутри над ванной есть несколько встроенных полок.

Интерьер балкона

Выход на лоджию в планировке организован из кухни. В этой довольно небольшой комнате стоят деревянные полки на черных железных трубах с книгами и растениями. Глубина этого стеллажа всего 35 сантиметров.

Напротив раскладной стол и небольшая зона отдыха. Места для сидения сделаны из перекрашенных военных ящиков, которые также можно использовать в качестве дополнительных мест хранения.Стены украшены парой растительных картин. Рамы балкона внутри, как и ящики, окрашены в нежно-голубой оттенок.

Планировка студии 40 кв.м
Общая планировка квартиры-студии 40 кв.м (фото ниже). На общем плане квартиры видно, что стена между коридором и спальней образует два гардероба: встроенный шкаф в прихожей и небольшой шкаф со стороны спальной зоны.Очень удобно иметь места для хранения одежды в разных комнатах.

Можно с уверенностью сказать, что это удачный дизайн-проект однокомнатной квартиры, ведь на 40 квадратных метрах поместилось столько всего необходимого. Конструкторы, конечно же, справились со всеми поставленными задачами.

Дизайн квартиры 40 кв.м. должен не только радовать глаз, но и сочетать в себе эргономику и комфорт. Владельцам малогабаритных квартир недоступна такая роскошь, как покупка мебели для красоты – каждый предмет должен служить определенной цели.

Рассмотрим, какой стиль лучше предпочесть для малогабаритной квартиры 40 кв.м .


Автор проекта ard.design
Автор проекта ard.design
Автор проекта interiors_dd

Даже если квартира совсем небольшая, хочется, чтобы в ней все было удобно, красиво и уютно. Эта задача может быть выполнена при соблюдении следующих правил:

  • Цветовую гамму лучше предпочесть светлую .Белый, бежевый и серый визуально расширяют пространство и делают его светлее. Если есть потребность в ярких акцентах, то за основу лучше взять нейтральный оттенок, а нужные зоны выделить. Светлый дизайн имеет еще один плюс – он не теряет своей актуальности со временем.
  • Освещение требует особого внимания . Полутемная комната визуально становится меньше, а стены начинают давить на хозяина. Многоуровневое освещение станет идеальным решением для небольшой квартиры.На практике этот совет можно реализовать так: сделать по периметру комнаты светодиодное освещение, рядом с диваном повесить люстру и пару бра.
  • Не перегружайте маленькие комнаты декором. — картины, лепнина или ковры. Чем минималистичнее будет дизайн квартиры 40 кв. м, тем лучше. А зрительно расширить квартиру поможет зеркало или акцентная стена.
  • Шторы для окон следует выбирать с осторожностью . От тяжелых штор лучше отказаться и использовать однотонную ткань без рисунка, а на день собирать ее специальными подхватами.

Дизайн однокомнатной квартиры в неоклассическом стиле. Фото проекта

Большой популярностью у покупателей пользуются квартиры-студии

. Тем не менее, организовать пространство таких помещений бывает непросто, особенно если в квартире проживает не один, а несколько человек.

Как правило, квартиры-студии имеют форму прямоугольника или квадрата. Так как в одной комнате необходимо уместить сразу несколько зон, перед ремонтом важно сделать планировку квартиры 40 м2.Рассмотрим пример одной студии, выполненной в скандинавском стиле.

Обычно в однокомнатных квартирах раскладной диван играет роль спального места. Но в этом проекте была сделана спальня, отделенная от жилой зоны шторами. Расположение студии и наличие нескольких окон по двум сторонам, несомненно, сыграли на руку дизайнеру. В интерьере 40-метровой квартиры использовано смешение нескольких стилей: скандинавского, неоклассического и минимализма.

Цветовая гамма небольшой 40-метровой квартиры светлая, с редкими вкраплениями голубого и голубого.Благодаря такому решению в комнате стало больше света и простора. Освещение в студии многоуровневое и расположено в самых разных местах: над барной стойкой, стенами, потолком, рядом с кроватью.

Небольшая гостиная отделена от кухонной зоны барной стойкой и светлым диваном. Несмотря на небольшую площадь, в этой квартире много места для хранения в виде закрытых систем хранения в спальне и прихожей. Кухня всего в нескольких метрах, но в ней есть все необходимое: плита, духовка и гарнитур, выполненный в пудрово-розовом цвете.

Дизайн однокомнатной хрущевки 40 кв.м. Фото

В качестве временного жилья построено

хрущевки. Однако за несколько десятков лет существования люди уже давно стали считать их привычным элементом городской среды. Но неприглядны эти постройки только снаружи. Если приложить достаточно усилий, внутри можно сделать интересную квартиру с необычным дизайном.

Первым делом владельцы 1-комнатной хрущевки площадью 40 кв.м. — снесены все внутренние перегородки. В результате получилась уютная гостиная, небольшая кухня и спальня. Для того чтобы сделать квартиру еще больше, двери между комнатами убрали, оставив в комнате отдыха только световой экран. Хозяева решили не следовать классическим заветам и покрасили стены в коричневый цвет.

Фото хрущевка 40 метров с коричневыми стенами

Диван цвета фуксии и разноцветная плитка на кухне внесли разнообразие в интерьер.В дизайне 1-комнатной квартиры 40 кв.м. Продумано и освещение: в рабочей зоне использованы потолочные светильники, а в спальне и гостиной дополнительно установлены настольные лампы.

Двухкомнатная квартира с отдельной спальней. Фото проекта

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м. должно быть не только удобным, но и функциональным. Если свободного места не так много, но в комнате проживает несколько человек, то логично будет взять за основу студийную конфигурацию и сделать в одной комнате сразу несколько зон.Например, в спальне может быть спальное место и рабочий кабинет, а на кухне место для приготовления пищи и небольшой обеденный гарнитур. Если объединить все эти элементы интерьера единым стилем, можно добиться единой концепции.

В представленной на фотографиях однокомнатной квартире в качестве основных цветов взяты белый и коричневый. Грамотное зонирование спальни позволило поставить у окна стол, который можно использовать для работы. В углу стоит кресло, где перед сном можно почитать книгу.

На кухне дизайн выполнен в аналогичной цветовой гамме. Главным акцентом в комнате стали фотообои и однотонная стена с размещенными на ней семейными фотографиями. Зона приготовления пищи отделена от небольшой импровизированной гостиной барной стойкой. Стоит отметить несколько уровней освещения: над столом, по периметру потолка, над плитой и возле дивана. Откидной столик легко убирается, освобождая место для большой компании. Благодаря продуманному дизайну в этой небольшой квартире есть все необходимое для комфортной жизни.

Фото однушки со спальней 40 кв. метров

Однокомнатная квартира в стиле лофт

Работы, использованные в статье Студия дизайна интерьера «Перспектива»

Лофт — архитектурный стиль, характерный для конца прошлого века. Он пришел из производственных помещений — заводов и фабрик с высокими потолками и окнами. Для него характерно сочетание нескольких фактур и покрытий. Стены обычно отделаны кирпичом, деревом или камнем.Благодаря натуральным и оригинальным материалам квартира становится уютной и по своей атмосфере напоминает загородный дом.

Для малогабаритных квартир обычно не рекомендуется использовать оформление в темных тонах. Однако иногда интерьер в стиле лофт хорошо смотрится даже в небольших помещениях. В квартире, представленной на фотографиях, одно пространство разделено на несколько зон.

Главной особенностью студии была не только небольшая площадь в 40 кв. м., но и неправильная геометрия, добавлявшая сложности.Однако хозяевам удалось выйти из положения. Прихожую и кухню удобно расположили при входе, а дальний угол отдали под спальню. Светлый потолок и отсутствие тяжелого декора визуально расширяют пространство. Все вещи функциональны, но при этом не загромождают квартиру. Пример удачного дизайн-проекта квартиры 40 метров.

Однокомнатная квартира в современном стиле

Даже небольшая студия может стать уютным пространством со всем необходимым.Владельцев небольшой квартиры в Москве впечатлил светлый дизайн, поэтому за основу проекта был выбран современный стиль с белыми стенами и яркими акцентами синего и желтого цветов.

Когда возникает необходимость создать дизайн квартиры 40 квадратных метров, очень важно учитывать две вещи: этой площади вполне достаточно для реализации глобальных смелых решений, а также то, что все квадратные метры должны быть максимально функциональными и полезными. возможно для владельцев нового дома.Чтобы добиться удобства планировки, сделать помещение, в котором вы будете жить, оригинальным, чтобы всегда было чем удивить гостей, нужно использовать интересные приемы, подготовить подробный проект, не бояться экспериментировать.

С чего начинается ремонт?

Театр начинается с вешалки, а дизайн однокомнатной квартиры, в том числе студии, начинается с создания проекта. Документация и черновые эскизы помогут вам рассчитать примерную стоимость, а также получить более полное представление о том, каким станет однокомнатное помещение в ближайшем будущем.

Такой проект будет успешным, если сразу обратить внимание на несколько моментов:

  • общий бюджет, включая резервный фонд;
  • особенности планировки квартиры, грамотное использование всех ниш и выступов;
  • количество постоянно проживающих членов семьи в 1 комнатной квартире 40 кв.м с учетом запросов каждого из них;
  • презентация и выбор стиля;
  • четкое распределение всех необходимых атрибутов и элементов интерьера.

Применение дизайнерских идей

Сегодня особой популярностью пользуются идеи изменения конфигурации комнаты – объединение или разделение площади. Однако актуальность таких решений может быть применима далеко не ко всем. Например, если в семье есть ребенок, то проект совмещения гостиной и кухни можно смело отложить, так как в этом случае жилье не будет функциональным. При таких обстоятельствах можно подумать об установке капитальной стеклянной перегородки со шторой, но к необычному решению следует подходить очень взвешенно и взвешенно.

Стилистические идеи дизайна 1-комнатной студии 40 кв м разнообразны, они могут быть разной направленности:

  • классическая степень тяжести;
  • аскетичный минимализм;
  • натуральный эко-стиль;
  • современный хай-тек;
  • деревенский кантри;
  • элегантный прованс;
  • дерзкий художественный стиль.

Некоторые идеи позволяют органично их смешивать, добавлять что-то новое и оригинальное. Здесь вы найдете различные способы зонирования помещения: от красивых деревянных перегородок до интересных прозрачных образцов.Трендовые тенденции в дизайне однокомнатных квартир площадью 40 квадратных метров связаны с игрой контрастов, выделением укромных «островков». Можно рассмотреть проект создания зеркальных зон для визуального расширения пространства.

Как сделать правильный выбор

В проекте можно сделать такие дизайнерские решения, которые раскроют характер владельцев однокомнатной квартиры. В интерьере 1-комнатной квартиры площадью 40 кв м можно отобразить спокойствие, где не будет излишней вычурности и кричащих элементов.Или наоборот, свое место в дизайне найдут яркие акценты и сразу бросающиеся в глаза предметы, излучающие позитивную агрессию.

Оформление спальной зоны

Минимализм в 1-комнатной студии 40 кв м может быть элегантным. Для нормальной жизнедеятельности человеку необходим здоровый сон. Если говорить об однокомнатной квартире-студии, в которой площадь не менее 40 кв м, то есть возможность использовать часть полезной площади для создания специальной ниши. Тогда получится конструкция, где кровать будет как на тумбе, что сделает выбранный участок эстетически красивым, а также практичным, так как будет место, куда положить габаритные вещи.

Идеальным местом в 1-комнатной студии для размещения спального гарнитура будет возле оконного проема, который можно украсить короткими портьерами. Такие шторы не отнимут «лишние» сантиметры полезной площади, уход за ними будет проще, а эксплуатация – проще. Дизайн получится очень удачным, а планировка функциональной.

Нельзя забывать, что естественное, как и искусственное освещение, зрительно расширяют границы однокомнатной квартиры.

Несмотря на то, что площадь в однокомнатной квартире 40 квадратных метров не так уж и мала, вам потребуется использовать некоторые хитрости, которые помогут визуально увеличить пространство.

Сделает комнату просторнее:

  • грамотный подбор цветов, где будут преобладать светлые пастельные тона;

  • расстановка массивной мебели вдоль одной стены, покупка шкафов с закрытыми дверцами;

  • расположение обеденной зоны или зоны отдыха в центре комнаты;

  • установка стеклянных перегородок, световых экранов и раздвижных дверей;

  • декорирование различных предметов зеркальной или глянцевой поверхностью и удаление всех видимых острых углов;

  • обеспечивает максимальный доступ к естественному свету.

кухня


Проект, в котором полностью встроенный гарнитур выполнен в светлых тонах, является практичным и разумным решением для оформления интерьера обеденной зоны однокомнатной квартиры. Предметы кухни должны быть функциональными и стильными. Для того чтобы сделать обеденную зону однокомнатной студии максимально полезной, существует множество решений, которые обеспечат ее быстрое превращение в рабочее место.

Угловую зону, расположенную у противоположной стены кухни, можно выполнить в более темных тонах.Такая конструкция позволит органично разместить там мягкий диван небольших размеров. Если в общем помещении кухни преобладают однотонные тона, то над диваном гармонично впишется картина эпохи Прованс, выполненная в резной раме.

Проект, где дизайн кухни выполнен преимущественно в глянцевых поверхностях, установлен раздвижной стол, соблюдено четкое разделение площади, что поможет визуально увеличить пространство без потери функциональности.

Идеи дизайна гостиной

Для разделения зоны кухни и гостиной можно использовать деревянную или искусственную небольшую перегородку, которая может подойти для установки телевизора. Или прозрачное стекло, которое будет смотреться оригинально и добавит современный элемент, подчеркнув выбранный дизайн.

В гостиной оптимально разместить удобный мягкий диван и зону отдыха для приема друзей. В углу можно расположить вместительный шкаф с большим количеством полок.Этот предмет не будет выглядеть объемным, если подобрать соответствующее сочетание цветов, при котором шкаф будет сливаться с основной стеной. В проект можно включить несколько стульев и небольшой стол, расположенный в центре, чтобы было удобно пить чай, ведя приятную беседу с гостями.

Если для спальной зоны прекрасно подойдут голубые, светло-розовые, бежевые оттенки, которые приносят уют и располагают к отдыху. При подготовке дизайна гостиной обычно выбирают: золотистый, салатовый или коричневый цвета.

Главное постараться, чтобы интерьер 1-комнатной квартиры не был перегружен деталями, лишними предметами декора, громоздкой мебелью или «тяжелыми» оттенками. Яркие комнатные растения, большие аквариумы, изящные элементы индивидуального дизайна создадут легкость и свежесть атмосферы вашей однокомнатной квартиры.

Иметь свой дом, свой уголок, куда можно прийти после работы и отдохнуть – мечта любого современного человека. Но, к сожалению, не все могут позволить себе купить квартиру.Последней тенденцией в строительстве стали небольшие квартиры-студии, которые намного дешевле обычных квартир и отлично подходят для молодоженов или одиноких людей.

Особенности

Малогабаритные квартиры, где всего одна комната разной площади, получили красивое название Студио. Часто на площади 40 квадратных метров должны разместиться гостиная, кухня, столовая и кабинет. Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м. может быть совершенно разным. На первый взгляд кажется, что такая площадь не так уж и мала.Но, как правило, люди хотят разместить в своей маленькой квартире как можно больше зон.

При правильной планировке однокомнатная квартира может быть достаточно уютной и просторной. Но каким бы ни был дизайн квартиры, и сколько бы в ней не было зон, кухня обязательно должна присутствовать, и ей должно быть отведено особое место.

Основные принципы в дизайне однокомнатной квартиры 40 кв.м. заключается в отсутствии громоздких декоративных элементов, крупноформатных картин, объемных ковров и тяжелых портьер.

Популярные модели

Лофт

Это направление в дизайне квартир имеет английские корни. Именно английские рабочие стали использовать чердачное помещение как жилое помещение. В придуманном ими жилье было минимум мебели и декора, стены отделаны кирпичом, а пол деревянный. Стиль лофт не заставил себя долго ждать, чтобы завоевать популярность среди людей самых разных сословий.

Этот стиль отлично подходит для дизайна однокомнатной квартиры 40 кв.м. Кроме того, в квартире в этом стиле царит необычная атмосфера. В основном лофт предпочитают одинокие молодые люди, которые терпеть не могут пестрые обои и яркие шторы. Для их квартиры характерны торчащие провода и открытые вентиляционные ходы. Если в квартире на стенах обои, то это кирпичный принт или обычные серые тона.

Современный

Современный означает современный. Квартира-студия в стиле модерн имеет множество вариантов дизайна.

Самое главное правило – наличие современных элементов декора и современной техники.Для этого стиля характерно наличие встроенной техники, имеющей пульт дистанционного управления.

В цветовой гамме интерьера современной квартиры-студии преобладают мягкие пастельные тона. Благородный бежевый, светло-персиковый и коричневый сделают вашу квартиру необычайно уютной и комфортной. Дополните пространство модными статуэтками, небольшими картинами и мягким ковриком, чтобы сделать его еще уютнее.

фото

Прованс

Каждый современный человек знает, что такое Прованс.Небольшая французская провинция стала отдельным направлением в разных областях. Дизайн квартиры здесь не исключение. Квартира-студия, оформленная в этом стиле, очень похожа на небольшой деревенский дом. Если стиль лофт больше подходит одинокому юноше, то прованс создан специально для мечтательных одиноких девушек.

Для этого стиля характерны цветочные принты, короткие цветные шторы в несколько ярусов, скромные розовые обои.

Отличительной чертой этого направления в дизайне являются небольшие предметы мебели, расставленные по углам.Это могут быть табуретки, прикроватные тумбочки или небольшие туалетные столики. Квартиру в стиле прованс можно украсить различными картинами на деревенскую тематику; вместо пушистого ковра на полу могут лежать самодельные вязаные или плетеные коврики.

фото

Высокие технологии

Дизайн квартиры в стиле высокие технологии имеет совершенно противоположные черты, чем стиль прованс. Квартира в стиле хай-тек – идеальный вариант для серьезных консервативных людей, любящих порядок и четкость во всем.Если смотреть на интерьер квартиры сверху, то он будет напоминать рисунок по линейке, без малейших округлостей и погрешностей.

Для этого стиля характерно наличие холодных металлических цветов и отсутствие каких-либо декоративных элементов. Шторы и гардины совершенно не подходят для такого интерьера. Если вы не хотите оставлять окна голыми, то отдайте предпочтение различным видам жалюзи. Чтобы хоть как-то разбавить строгую атмосферу, повесьте на стену небольшую картину с ярким изображением.Но картинка должна быть только одна, иначе стиль будет нарушен.

Фьюжн

Этот стиль в интерьере используется достаточно часто. Он идеально подходит для 1-комнатных квартир-студий, так как позволяет зонировать пространство с помощью сочетания нескольких стилей. Многие выбирают это направление, так как оно не требует соблюдения каких-то особых правил. Вы легко можете стать дизайнером своего дома.

Конечно, во всем должна быть мера, иначе ваша квартира будет просто безвкусным пространством, не подчиняющимся никакому стилю.

Стиль фьюжн не имеет рамок и границ, каждый владелец квартиры-студии может придумать что-то новое, добавить свежие идеи.

Варианты зонирования

Раздвижные двери

Двери-купе – настоящая находка в области дизайна интерьера, особенно однокомнатных квартир. Какой бы уютной ни была квартира-студия, хочется, чтобы в ней было несколько закрытых друг от друга зон. Раздвижные двери идеально подходят для отделения кухни от гостиной.Двери совершенно не будут красть место за счет того, что они установлены на специальные направляющие и свободно перемещаются из стороны в сторону. Материал двери может быть разным, от натурального дерева до тонкого прозрачного пластика.

Шкафы

Шкафы

уже давно используются в интерьере для зонирования пространства. Это отличный вариант, если вы хотите разделить спальню и гостиную зону. На заказ можно изготовить абсолютно любую модель шкафа. Сюда хорошо подойдет двусторонний шкаф, имеющий дверцы спереди и сзади.

Шкаф-купе позволит Вам сэкономить еще больше места благодаря раздвижным дверям. Также у вас есть возможность установить встроенную модель шкафа-купе, которая будет повторять высоту вашей комнаты, а с одной стороны будет примыкать к стене, являющейся ее стеной.

Перегородки

Перегородки как вариант зонирования помещения тоже никто не отменял. Здесь речь не идет о глухой стене, а предлагается разместить перегородку из гипсокартона, которая хорошо обрабатывается.Благодаря своей легкости ГКЛ можно использовать для монтажа арочных конструкций и перегородок любой формы. Модными считаются перегородки с полками и подсветкой. Квартира все равно будет одним целым пространством, немного разделенным на зоны.

Ярусные конструкции

Этот вид зонирования однокомнатной квартиры считается самым сложным из всех вышеперечисленных, на реализацию которого может уйти гораздо больше времени и средств. Разделение зон с помощью многоярусных конструкций – это установка верхнего яруса, на котором будет располагаться спальня.Таким образом, вы полностью освободите основное пространство и обеспечите себя полноценным спальным местом с удобной кроватью.

Зонирование с уровнями может быть не таким глобальным. Также можно спроектировать подиум, на котором будет располагаться письменный стол, обеспечив себе рабочее место.

Зоны

Прихожая

Как говорят многие владельцы квартир-студий, это такой тип жилья, когда из лифта попадаешь прямо в спальное место. Чтобы этого избежать, нужно оставить немного места под прихожую.Это можно сделать с помощью небольшого выступа над полом. Своеобразный подиум разграничит прихожую и жилое пространство. В конструкцию также может входить перегородка, на которую можно установить крючки для хранения одежды. Таким образом, у вас получится небольшая прихожая, которая будет отдельной частью квартиры.

Для современных многоэтажных домов 40 кв.м – стандартная площадь квартиры. «Хрущевки» обычно меньше, а жилье в 40 квадратных метров просторнее.Здесь уже можно воплотить в реальность самые смелые дизайнерские идеи, допускается большее разнообразие – многие выбирают именно такой проект.

Вы можете не только создать стильный дизайн, но и разделить пространство на определенные зоны: детскую и общую гостиную, холл и спальню.

Возможные трудности

Основная проблема может заключаться в том, что рационально организовать такое пространство достаточно сложно. При ремонте необходимо будет выделить различные зоны:

  • гостиная;
  • место работы;
  • кухня;
  • спальня
  • при необходимости — детский.

Если вы хотите, чтобы пространство было максимально функциональным, можно остановить свой выбор на двухуровневой квартире, но такой вариант, конечно, подходит не всем.

Продумывая дизайн квартиры 40 кв м, нужно учитывать определенные рекомендации. Без дизайнерского чутья и хорошего вкуса не обойтись. Зонировать пространство можно с помощью мебели. Для этого вы можете выбрать:

  • секретари;
  • стойки
  • ;
  • комоды.

При правильной планировке даже относительно небольшую квартиру можно визуально сделать больше. Чтобы максимально сэкономить место в комнате, можно приобрести не кровать, а диван-трансформер. Если этот вариант вас не устраивает, просто сдвиньте диван и кровать вместе — спиной к спине. Это получится достаточно обособленное место: зона отдыха и спальная зона.

Если вы хотите использовать в небольшой комнате различные яркие элементы, помните, что самое главное не переборщить. В противном случае комната визуально станет еще меньше. Однако небольшие предметы мебели и другие мелкие детали интерьера вполне можно сделать яркими. Они украсят помещение, но не будут его «давить».

На многих кухнях так мало места, что приходится решать, где лучше разместить обеденную зону. Идеальный вариант в таких случаях – комната. Стол может стать и рабочим, и обеденным одновременно. Стоит отметить, что круглый стол будет смотреться более аккуратно, чем обычный предмет мебели – хоть корпус и небольшой.

Некоторые считают, что место над изголовьем кровати годится только для того, чтобы повесить красивую картину, но его можно использовать с большей пользой. Туда можно повесить полки. Некоторым людям не нравится, когда что-то висит у них над головой. Чтобы проверить, спокойно ли вы к этому относитесь, сначала повесьте одну небольшую полочку, легкую по весу. Если вас ничего не смущает, вешайте более тяжелые изделия – однако в любом случае нужно будет убедиться в том, что крепеж максимально качественный.

фото

Зонирование

Если поначалу свободное пространство обычно нравится владельцу квартиры, то потом оно может даже начать раздражать.В такой комнате негде отгородиться от членов семьи, побыть одному – особенно в тех случаях, когда в квартире проживают еще и дети. Чтобы выйти из ситуации , вы можете разделить пространство на несколько зон. Для этого вовсе не обязательно использовать настоящие стены: с этой задачей вполне справятся шкафы, тканевые перегородки.

Зонирование возможно в помещении, оформленном в любом стиле.

Наиболее распространенные варианты, позволяющие разделить комнату на определенные зоны:

  • Шкаф.Для зонирования пространства больше подходят не классические предметы мебели, а конструкции с открытыми сквозными полками. На них можно разместить все необходимое. При этом такие конструкции не тяжелые, громоздкие. Такая мебель выглядит оригинально и очень стильно.
  • Специальные барьеры. Обычно их создают из гипсокартона, ткани.
  • Подиум. Она позволяет четко выделить спальную зону. Некоторые выносят шторы на подиум, чтобы прикрыть кровать. Под подиумы обычно легко помещаются достаточно большие полки, благодаря которым вы сможете максимально освободить помещение, не загромождая его.Некоторые прячут в подиуме не места для хранения различных вещей, а кровать, которая при необходимости выезжает с помощью роликов. На самом подиуме можно оборудовать зону для детей, место для работы. Этот вариант очень удобен, он максимально сэкономит место.

Растения

Комнатные растения также можно использовать для разделения комнаты на определенные зоны. Для этого подойдет, например, красивая фитостена. Также можно использовать аквариумы с растениями, рыбками, животными.

Отличным дополнением станет оригинальное освещение – такой элемент интерьера будет очень привлекательным и ярким.

Необычные места для хранения

Даже в небольшой комнате всегда можно найти, где разместить комоды и полки. Самое подходящее для этого место:

  • Под подоконником (однако он должен быть достаточно широким). Туда можно поставить небольшой комод.
  • Антресольные полки можно разместить под потолком в прихожей.Обычно туда помещают сезонные вещи или продукты, которыми редко пользуются.
  • Стены. Это идеальное место для стеллажей, полок – при этом такие изделия не должны мешать передвижению людей. Полки также можно разместить в углах. Это решение очень практично.

Мебель

Не всякая обычная мебель подходит для квартир 40 м2. Лучшими вариантами таких помещений являются следующие:

  • Трансформаторы.Такие предметы мебели очень функциональны.
  • Гардеробы. Они позволяют максимально сэкономить место в помещении.
  • Модульные, секционные конструкции. Особенно удачный вариант – изготовление на заказ (под размер помещения). Вы можете комбинировать дизайн именно так, как вы хотите. Такие гарнитуры удобны еще и тем, что каждый элемент выполнен в определенном стиле – от компьютерного стола до навесного шкафа. Вам не придется тратить время на подбор предметов мебели друг для друга.

Стили

Поскольку квартира небольшая, ее следует оформить в стиле, для которого характерно обилие светлых оттенков. Наиболее подходящие варианты:

  • Классический стиль . Он включает в себя все старые стили, выдержавшие испытание временем. Основные черты этого направления в дизайне – различные источники света, взаимосвязанность всех элементов интерьера, симметрия, соблюдение пропорций, использование натуральных материалов.Классический стиль – это разнообразные вазы, текстиль, статуэтки, картины. Часто используются камины, арки, лепнина.
  • Конструктивизм. Главные принципы этого стиля – функциональность и максимальная экономия пространства, что идеально подходит для небольшого помещения. Важно визуальное расширение пространства, компактность, наличие зонального освещения.

  • Прованс . Доминирующие оттенки в таких комнатах – светлые, очень распространен белый.В комнате должен быть акцент: камин, стол, красивая кровать. Часто встречаются светло-бежевые, бледно-кремовые оттенки.
  • Скандинавский стиль . Такие интерьеры являются воплощением лаконичности, умеренности. Мебель функциональна и надежна. Из материалов обычно используются натуральные материалы (для отделки помещений в скандинавском стиле часто выбирают дерево). Для таких интерьеров характерно большое количество белых, светло-коричневых оттенков. Вы можете выбрать любой яркий акцент: например, узор на обивке мебели и шторах.Шторы должны быть легкими, не препятствующими попаданию дневного света в комнату (можно обойтись и без штор). Стены однотонные, чаще всего на них наносится штукатурка.

Обновлено: 04.11.2019

103583

Если вы заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter

Зонирование: Руководство по районам — Районы проживания — R6 — R6A — R6B

Районы зонирования

R6 широко нанесены на карту в застроенных районах со средней плотностью населения в Бруклине, Квинсе и Бронксе.Характер районов R6 может варьироваться от кварталов с разнообразным сочетанием типов зданий и высот до крупномасштабных застроек типа «башня в парке», таких как Ravenswood в Квинсе и Homecrest в Бруклине. Разработчики могут выбирать между двумя наборами оптовых правил. Стандартные нормы коэффициента высоты, введенные в 1961 году, предусматривают строительство небольших многоквартирных домов на небольших участках зонирования, а на более крупных участках — высокие здания, отстоящие от улицы. Необязательные правила качественного жилья создают здания с большим охватом участков в пределах высоты, которая часто отражает масштаб старых многоквартирных домов, построенных до 1961 года в этом районе.

Нормы фактора роста

Здания, построенные в соответствии с правилами фактора высоты, часто представляют собой высокие здания, расположенные в стороне от улицы и окруженные открытым пространством и парковкой на территории. Коэффициент площади пола (FAR) в районах R6 колеблется от 0,78 (для одноэтажного дома) до 2,43 при типовой высоте 13 этажей; коэффициент открытого пространства (OSR) колеблется от 27,5 до 37,5. Как правило, чем больше открытого пространства, тем выше здание. На схеме, например, 81% участка зонирования с 13-этажным домом должно быть открытое пространство (2.43 FAR × 33,5 OSR). Таким образом, максимальное соотношение площади пола достижимо только там, где участок зонирования достаточно велик, чтобы вместить практическую площадь здания, а также необходимое количество открытого пространства. Для зданий с коэффициентом высоты не существует ограничений по высоте, хотя они должны быть установлены в плоскости экспозиции неба, которая начинается на высоте 60 футов над линией улицы и затем наклоняется внутрь над зонирующимся участком.

Внеуличная парковка обычно требуется для 70 процентов жилых единиц здания, но требования ниже для жилых единиц с ограниченным доходом (IRHU) и дополнительно изменяются в определенных областях, например, в транзитной зоне и центральном районе Манхэттена, или для участков менее 10 000 кв.От парковки можно отказаться, если требуется пять или меньше мест.

Правила качества жилья

Бруклин Хайтс, Бруклин

Необязательные правила «Качественное жилье» предусматривают строительство зданий с большим охватом участков, расположенных на линии улицы или рядом с ней. Ограничения по высоте гарантируют, что эти здания часто более совместимы со старыми зданиями по соседству. В качестве стимула для застройщиков выбрать вариант «Качественное жилье» за пределами Manhattan Core, для зданий на широкой улице или в пределах 100 футов от нее разрешено большее соотношение площади пола и, следовательно, большее количество квартир, чем это было бы разрешено в соответствии с правилами коэффициента высоты.FAR 3.0; максимальная высота основания до уступа составляет 65 футов с максимальной высотой здания 75 с подходящим цокольным этажом (70 футов без). На узкой улице (за пределами 100 футов широкой улицы) максимальное значение FAR составляет 2,2; максимальная высота основания до спада составляет 45 футов с максимальной высотой здания 55 футов. Территория между уличной стеной здания и уличной линией должна быть озеленена, а здания должны иметь внутренние удобства для жителей в соответствии с Программой качественного жилья.

Для зданий, участвующих в Программе инклюзивного жилья или в которых предусмотрены определенные удобства для пожилых людей, доступны более высокие максимальные FAR и высоты.

Внеуличная парковка, как правило, требуется для 50 процентов жилых единиц здания, но требования ниже для жилых единиц с ограниченным доходом (IRHU) и дополнительно изменяются в определенных областях, например, в транзитной зоне и центре Манхэттена, или для участки менее 10 000 кв. От парковки можно отказаться, если требуется пять или меньше мест.

Обновленное руководство по зонированию в Лос-Анджелесе

Эта статья является обновлением предыдущей статьи Краткое введение в зонирование Лос-Анджелеса . Он был написан до возникновения движения YIMBY и его влияния на жилищную политику штата Калифорния.

Сейчас в штате Калифорния идут ожесточенные споры о характере жилья . Полвека поощрения разрастающейся застройки привели к нехватке жилья вблизи прибрежных центров занятости и к одной из самых высоких цен на жизнь в мире.Последствия этого раскололи пропасть между двумя идеологическими противоположностями: теми, кто поддерживает расширение жилищного строительства, и теми, кто работает над сохранением статус-кво. Их точка слияния разногласий сводится к тому, что известно как зонирование.

Зонирование , согласно Оксфордскому словарю, представляет собой систему законов, ограничивающих использование определенных участков земли и строительство на этой земле. По сути, это означает, что в разных районах города будут действовать разные правила того, что можно и что нельзя строить.Элементы, которые регулируются зонированием, включают:

  • Тип использования: К какой категории относится застройка. Наиболее распространены жилые (дома, квартиры), коммерческие (магазины, рестораны) и промышленные (заводы, порты).
  • Плотность: Сколько юнитов можно построить на данной площади. Обычно применяется к жилым типам использования.
  • Отношение площади пола: Определяет, какая часть подразделения может использоваться зданием. Например, дом площадью 1000 квадратных футов на участке площадью 2000 квадратных футов будет иметь FAR, равный 0.50 (1000 разделить на 2000).
  • Высота: Определяет высоту здания. Это можно сделать как по количеству этажей, так и по метражу.
  • Отступы: Определяет, какая часть буфера должна оставаться между зданием и границей участка, особенно спереди, сбоку и сзади. Для примера, для зонирования может потребоваться 20 футов от улицы до передней части здания, 10 футов от границы участка до боковых сторон здания и 15 футов от границы участка до задней части здания.
  • Парковка: Определяет, сколько парковочных мест должен предоставить застройщик в рамках проекта. В жилых помещениях это зависит от количества домов или квартир. Для коммерческого и промышленного использования он регулируется площадью здания.

Ничто в городе Лос-Анджелес не осталось нетронутым зонированием. Основные типы зонирования в городе классифицируются как R, C и M, которые соответствуют жилым, коммерческим и промышленным (где M означает производство).Кроме того, будет добавлен суффикс высоты для обозначения высотного района (который определяет, насколько высоким и большим может быть здание в этой зоне). Чтобы проиллюстрировать, район, закодированный как R1-2, будет означать, что участок находится в зоне R1 и районе высот 2.

Жилые зоны

Жилые зоны в Лос-Анджелесе можно разделить на два основных случая: односемейные и многоквартирные.

Как следует из названия, односемейное жилье — это строительство, ограниченное одним домом на участке.Если участок достаточно велик, то его можно разделить на более мелкие части, чтобы можно было построить несколько домов (которые удовлетворяют минимальному размеру участка). Этот процесс подразделения связан с созданием пригородных районов Лос-Анджелеса и подразделения нового жилищного строительства.

Как и в фильмах, зонирование на одну семью — самый распространенный тип зонирования в Лос-Анджелесе. И наиболее распространенным типом этого является зонирование R1, в котором указывается минимальный размер участка 5000 квадратных футов (SF).Подавляющее большинство односемейных кварталов, расположенных не на холмах Лос-Анджелеса, зонированы по R1.

Другими часто встречающимися типами зон для одной семьи в Лос-Анджелесе являются RA (жилые сельскохозяйственные постройки) и RE (жилые массивы). Зоны RA требуют 17 500 участков SF и разрешают ограниченное сельское хозяйство. Зоны RE можно найти в пяти зонах: RE9, RE11, RE15, RE20 и RE40, где число означает минимальный размер участка в тысячах квадратных футов (SF). Например, для RE20 требуется минимальный лот 20 000 SF.Все односемейные зоны в Лос-Анджелесе требуют как минимум 2 крытых парковочных места.

Изображение, показанное ниже, представляет собой обобщенную карту зонирования Лос-Анджелеса – нажмите, чтобы увеличить. Все, что выделено желтым цветом, — это зона R1 или RE, а все, что окрашено в светло-зеленый цвет, — это зона RA.

Как упоминалось ранее, в Лос-Анджелесе почти полностью преобладают дома на одну семью, особенно в Вестсайде, в Долине и на северо-востоке Лос-Анджелеса. Именно в этих областях идет борьба за развитие и перемещение.В более благополучных желтых и светло-зеленых районах жилья со стабильной арендной платой практически нет. Эти районы сыграли несоразмерную роль в обострении жилищного кризиса, ставя под угрозу большую часть городских земель. Путь к решению жилищного кризиса начинается с массовых изменений в этих зонах.

Следующее место, на котором следует сосредоточиться, — многоквартирные дома в Лос-Анджелесе, обозначенные оранжевым цветом. Здесь разрешено строить квартиры. Большинство многоквартирных зон классифицируются как RD, R3, R4 и R5 в порядке увеличения плотности.В этих районах плотность определяется минимальной площадью участка на квартиру. Это приводит к шести уровням RD (ограниченная плотность), RD6, RD5, RD4, RD3, RD2 и RD1.5, с числом, соответствующим минимальной площади участка на квартиру в тысячах квадратных футов. Например, RD2 требует 2000 SF площади участка на квартиру. R3 требует 800 SF на квартиру, R4 требует 400 SF, а R5 требует 200 SF.

Зоны

RD являются наиболее распространенными многоквартирными зонами в Лос-Анджелесе, за ними следует R3. Вот где оранжевый на карте.R4 обычно встречается в таких районах, как Корейский квартал, Голливуд, Северный Голливуд и Палмс. R5 находится почти исключительно в центре города и вдоль каньона Кондо в Уилшире. Во всех многоквартирных зонах требуется парковка из расчета 1 место на студию, 1,5 места на квартиру с 1 спальней и 2 места на квартиру с 2+ спальнями.

Чтобы получить представление о том, как они выглядят, зоны RD обычно выглядят как очень маленькие многоквартирные дома или небольшие участки. Зоны R3 выглядят как дингбаты. Зоны R4 выглядят как подиумы. R5 позволяет строить многоэтажки.

Подавляющее большинство жилых зон в городе находится в высотных районах 1, 1L, 1VL и 1XL, где L означает низкий, VL — очень низкий, а XL — сверхнизкий. Для всех зон это означает максимальное значение FAR, равное 3. Для зон на одну семью, RD и R3, эти области допускают высоту от 30 футов в районе 1XL до 45 футов в районе 1. R4 и R5 варьируются от 30 ‘ в 1XL до неограниченного в 1.

Высотные районы 2, 3 и 4 допускают большую высоту и большую РАСШИРЕННОСТЬ, но не большую плотность с точки зрения количества квартир.Эти районы обычно ограничены такими местами, как Даунтаун и Голливуд.

Нравится то, что вы только что прочитали? Подпишитесь, чтобы получать еженедельные обновления по ключевым жилищным вопросам и последние новости о жилье.

В разных местах будут разные факторы, ограничивающие объем развития. Для иллюстрации, участок площадью 5000 SF в зоне R4-1 теоретически не имеет ограничений по высоте здания. При этом на этом участке можно разместить только 12 квартир с максимальным значением FAR 3.0. В результате максимальный размер здания составит 15 000 SF, что соответствует двенадцати квартирам по 1 250 SF.

При этом участок площадью 6000 квадратных футов в зоне RD2-1 может иметь FAR 3,0, что позволяет построить до 18000 квадратных футов площади. Однако на таком участке будет разрешено только 3 квартиры, а квартир по 6000 SF много не увидишь. Если бы участок был шириной 50 футов и глубиной 120 футов, доступная площадь здания после устранения неудач составила бы всего около 3000 SF. Чтобы получить здание площадью 18 000 SF, вам нужно построить 6 этажей, но максимальная разрешенная высота составляет 45 футов — этого достаточно только для 4 этажей.Этот участок ограничен плотностью и высотой, но не FAR.

Блоки разработки аксессуаров

(ADU) в последнее время стали горячей темой в жилищном мире. С момента своего расширения в Лос-Анджелесе ADU разрешены на объектах, расположенных в зонах RA, R-1, R-2, R-3, R-4, A-1 или A-2 (а также в любой другой зоне, которая разрешает однократное использование). семейные резиденции по праву). С 2020 года ADU также разрешены на многоквартирных зонированных участках.

Существует также большое количество менее известных типов зонирования.РС обозначает односемейную пригородную жилую зону, РУ – «жилая городская».

Нравится то, что вы только что прочитали? Подпишитесь, чтобы получать еженедельные обновления по ключевым жилищным вопросам и последние новости о жилье.

Посмотрите, где можно разработать ADU:

  • RS
  • RU
  • РЗ
  • РВ1
  • Р2
  • РМП
  • РВ2
  • РАН3
  • РАН4

Теперь мы знаем, как зонируются районы для жилья.Но как именно мы знаем, как должно быть назначено предложение для новой жилищной застройки?

Здесь начинается процесс RHNA. 

RHNA, также известный как Региональное распределение потребностей в жилье и Жилищный элемент, является мандатом штата Калифорния, который регулирует, как города в штате должны планировать жилищные потребности жителей независимо от уровня их доходов. Это достигается путем учета прогнозируемого роста домохозяйств, будущей потребности в вакантных должностях и потребности в замещении для определения существующей потребности в жилье и доли прироста жилья.Например, RHNA потребовала от Лос-Анджелеса утвердить 36 779 единиц с очень низким, низким и умеренным доходом с 2013 по 2021 год, но проштамповала только 7 283 единицы!

Хотя городам предписано строить больше жилья, до принятия недавнего законопроекта SB35 в Калифорнии не существовало механизма принудительного исполнения. Что еще хуже, городам, которые «расширили» свои возможности для того, что они уже зонировали, не требовалось вносить какие-либо изменения в такие районы, даже если они были экономически процветающими и находились недалеко от центров занятости/транспорта.В будущем методология RHNA должна быть обновлена, чтобы увеличить пропускную способность зоны для изолированных областей и меньше полагаться на местные данные.

Коммерческие зоны

В дополнение к жилым зонам в Лос-Анджелесе есть коммерческих зоны , предназначенных для районов, где сосредоточены такие предприятия, как рестораны, магазины и офисы. Их можно найти полосами вдоль основных бульваров и деловых районов города, таких как Даунтаун, Голливуд, Сенчури-Сити, Плайя-Виста и Чудесная миля.

В Лос-Анджелесе существует семь коммерческих (CR, C1, C1.5, C2, C4, C5 и CM), но C2 является наиболее распространенным. В дополнение к разрешению коммерческого использования, C2 по умолчанию разрешает R4, что означает, что на коммерческих бульварах города можно строить квартиры с плотностью 400 квадратных футов площади на квартиру.

Это был фантастический способ обеспечить более плотную жилую застройку вдоль торговых бульваров, которые обычно образуют хорошие транзитные коридоры. Но в 1980-х годах инициатива голосования, известная как Prop U, сократила допустимый FAR в зоне C2 с 3.от 0 до 1,5. Поскольку большое количество этих объектов уже построено с коммерческим использованием и FAR от 0,5 до 1,0, строительство квартир в зоне C2 больше не выгодно. Таким образом, эти лоты ограничены FAR.

Лос-Анджелес создал две новые зоны, RAS3 и RAS4, которые могут применяться на коммерческих бульварах и помогают решить проблемы, вызванные Prop U. Такие зоны соответствуют точно такой же плотности, разрешенной R3 и R4, и имеют максимальный FAR 3.0, но разрешите застройку смешанного использования, разрешив коммерческое использование на первом этаже.При этом зоны RAS3 и RAS4 встречаются очень редко.

Производственные зоны

Промышленные объекты расположены в производственных зонах , обозначенных серым цветом на карте выше. В целях логистики они обычно сосредоточены в промышленном районе недалеко от центра города и вдоль грузовых железнодорожных линий. С упадком тяжелой промышленности в городе эти зоны стали домом для легкой промышленности и коммерческого использования. Общие зоны M (M1 и M2) позволяют использовать C2, что означает, что там можно строить офисы и магазины.При этом жилое использование запрещено в зонах M. Для иллюстрации, Warner Center находится в зоне M.

Время от времени высказывались опасения, что разрешение коммерческой застройки в зонах M приведет к уничтожению промышленной базы рабочих мест в городе. Однако при дальнейшем анализе эти опасения не оправдались. Существование зон М не означает, что будут промышленные. Фактически, многие зоны M, такие как склады, имеют низкую плотность рабочих мест по сравнению с коммерческим использованием.Также имейте в виду, что, поскольку в Лос-Анджелесе непропорционально много зон для жилых помещений, разрешение коммерческой застройки на большее количество частей на самом деле снизит нагрузку на М-зоны застройки!

Еще не все

Надеюсь, этот пост нарисовал четкую картину основных правил зонирования в Лос-Анджелесе. В следующем посте мы расскажем о процессе получения разрешения на разработку. Оставайтесь с нами, и до скорой встречи!

Нравится то, что вы только что прочитали? Подпишитесь, чтобы получать еженедельные обновления по ключевым жилищным вопросам и последние новости о жилье.

Добро пожаловать в городок Медфорд, Нью-Джерси

Планирование и зонирование – важные способы совместной работы жителей для поощрения выгодных моделей землепользования для нынешних и будущих жителей. Соблюдение всеми может привести к поддержанию высокого качества жизни, стабильных ценностей собственности и физической целостности окружающей среды. Персонал может помочь жителям, владельцам бизнеса и застройщикам пройти через процессы Совета по планированию и зонированию.

Персонал по планированию поселка действует в соответствии с концепцией Генерального плана Медфорда. Медфорд – это процветающее, разнообразное сообщество, которое обеспечивает безопасное и здоровое место для жизни для всех жителей, ценя природную среду, а также устойчивую, широкомасштабную экономику, которая служит потребностям сообщества. Будущее развитие Медфорда будет:

Зонирование

В штате Нью-Джерси муниципалитеты наделены полномочиями по зонированию в соответствии с законом штата под названием «Закон о муниципальном землепользовании» (MLUL).(NJSA 40:55D-2) Местные органы власти могут принимать постановления о землеустройстве и учреждать Зональный совет по урегулированию, чтобы заслушивать и решать запросы на отклонения и толковать постановления о землеустройстве. Кроме того, «Верховный суд заявил, что сохранение характера района и сохранение ценностей района по-прежнему являются надлежащими целями зонирования». (Управление зонированием и землепользованием Нью-Джерси, издание 1991 г., В. М. Кокс, 7-2.1, стр. 100)

 

Зонирование регулирует землепользование путем выделения районов, таких как жилые и коммерческие, где определенные виды использования разрешены, а другие запрещены.Идея состоит в том, чтобы избежать несовместимых видов деятельности в непосредственной близости друг от друга, а также улучшить и сохранить благоустроенность нашего сообщества. Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы открыть карту зонирования.
Этот офис координирует заявки на получение разрешений на строительство домов, пристроек, террас, заборов, бассейнов, патио, навесов и подъездных путей. Кандидаты должны предоставить обзор собственности и заполнить формы заявки на зонирование. Когда бизнес хочет разместиться в городке, Управление по зонированию также выдает разрешение на зонирование для занятия объекта.Предлагаемое использование объекта/здания проверяется на предмет соответствия Постановлениям о землеустройстве поселка. После рассмотрения и утверждения Управлением по зонированию заявители должны подать заявку в Департамент строительства. Обратите внимание, что некоторые предлагаемые заявки должны быть одобрены Советом по регулированию зонирования.

Каждый район жилого зонирования имеет требования к охвату зданий и участков, отступам и количеству вспомогательных построек. Сотрудники отдела зонирования готовы помочь жильцам, которые рассматривают возможность улучшения и/или изменения своей собственности.Мы рекомендуем принести копию вашего обзора недвижимости, чтобы помочь вам в этом процессе.

 


Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы ознакомиться с контрольным списком требований для получения разрешения на зонирование для жилых помещений.

Как отмечалось выше, разрешения на зонирование требуются для строительства новых домов, пристроек, террас, готовых подвалов/чердаков, пристроек к подъездным дорожкам, патио с брусчаткой и летних кухонь; и вспомогательные конструкции, такие как навесы, отдельные гаражи, бассейны, перголы, кабинки для переодевания, теннисные корты и т. д.** Обратите внимание, что на участках менее одного акра разрешается использовать одну (1) вспомогательную конструкцию. На участках площадью от 1 до 2 акров допускаются две вспомогательные постройки, площадь каждой из которых не превышает 168 кв. м. На участках площадью 2 и более акров разрешено иметь до 3 таких построек.

НАВАРКИ/БЕСЕДКИ/ДОМЫ У БАССЕЙНА И КАБАНА: 

В Постановлениях о городке сараи определяются следующим образом:   Частные жилые сараи для хранения (кроме транспортных средств) и других обычных жилых принадлежностей, например.грамм. беседки, кабинки для переодевания и т. д., принадлежащие жильцам недвижимости, каждая из которых не превышает 15 футов в высоту и не превышает 168 квадратных футов общей площади.

Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы ознакомиться с требованиями, заявкой и контрольным списком для получения разрешения на зонирование сарая.   Навесы площадью до 168 квадратных футов требуют только разрешения на зонирование. Навесы размером более 168 кв. м требуют одобрения оптовых отклонений от Совета по регулированию зонирования. Навесы не могут превышать 15 футов в высоту; и должен быть расположен в боковом или заднем дворе; навесы во дворе не допускаются.Навесы в боковом дворе должны быть расположены в 15 футах от границы участка. Навесы на заднем дворе должны находиться не менее чем в 5 футах (1,5 м) как от задней, так и от боковой границы двора, прилегающих к границам собственности. ** Разрешения на строительство жилых садовых хозяйственных навесов, беседок и подобных сооружений площадью 200 квадратных футов или меньше не требуется, если они не подключены к электричеству, воде, газу, маслу или канализации.

ОТДЕЛЬНЫЕ ГАРАЖИ: 

Для частных жилых гаражей, пожалуйста, используйте приложение Residential выше.Жилой гараж определяется следующим образом:  Сооружение, которое связано с жилым зданием и которое используется для парковки и хранения транспортных средств, принадлежащих и эксплуатируемых его жителями, и которое не является отдельным коммерческим предприятием, доступным для широкой публики. . Частный жилой гараж должен вмещать не более трех автомобилей, его ширина не должна превышать 45 футов, а глубина не должна превышать 24 фута. Кроме того, отдельный частный жилой гараж не должен превышать высоту 20 футов. Для любого предлагаемого гаража, размеры которого превышают указанные выше, потребуется разрешение на массовое отклонение от Совета по регулированию зонирования.  

БАССЕЙНЫ: 

Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы ознакомиться с требованиями и контрольным перечнем разрешений на зонирование для подземных и надземных бассейнов.

ЗАБОРЫ: 

Все владельцы недвижимости должны получить разрешение на зонирование для установки новых и замены ограждений. Замена ограниченного количества секций забора считается техническим обслуживанием, поэтому никаких разрешений не требуется.Постановление для заборов можно найти ЗДЕСЬ на нашем сайте. Нажмите ЗДЕСЬ   , чтобы получить пакет заявки на получение разрешения на зонирование. Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы узнать о требованиях к ограждению бассейнов и спа-центров UCC, установленных Строительным управлением.

ПРОЕЗДЫ:

В соответствии с правилами Комиссии Пайнлендса и Постановлениями Медфордского городка любое создание, расширение или ремонт подъездной дороги считается непроницаемой поверхностью , «зоной беспокойства» , и засчитывается как часть общего покрытия земельного участка.В каждом жилом районе зонирования определены разрешенные проценты покрытия участков. Это включает в себя подъездные пути, состоящие из рыхлого камня и брусчатки, а также из асфальта и бетона.

Требуется разрешение от Управления зонирования до проведения любых работ по восстановлению подъездной дороги. (См. пакет заявлений на получение вида на жительство выше.)   Если предлагается новая подъездная дорога, разрешение на въезд также должно быть получено в канцелярии городского клерка, а до начала строительства должен быть проведен осмотр городским инженером, чтобы разрешить перрон и/или выход на муниципальную территорию. проезжая часть.Если подъездная дорога будет въезжать с проезжей части округа или штата, сначала требуется разрешение от этих органов. Нажмите ЗДЕСЬ , чтобы получить ссылку на заявку на получение разрешения на проезд для новых проездов на муниципальных дорогах.


КОНТЕЙНЕРЫ ДЛЯ МУСОРНЫХ КОНТЕЙНЕРОВ/КОНТЕЙНЕРОВ ДЛЯ ОТХОДОВ

В 2019 году городской совет принял Постановление, требующее разрешений на размещение мусорных контейнеров/роторных контейнеров/PODS/Bagsters на проезжей части.Бланк заявления можно найти ЗДЕСЬ, его необходимо подать в офис клерка. Плата за это разрешение не взимается.

Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы просмотреть контрольный список требований для получения разрешения на зонирование для нежилого (коммерческого/делового) приложения. Конкретные вопросы, касающиеся классификаций зонирования, требований к отступам, требований к минимальному количеству участков и разрешенных видов использования собственности, следует направлять в это Управление. Предприятиям следует обратиться к странице Комиссии экономического развития для получения дополнительных ресурсов и помощи.

УДАЛЕНИЕ/ОБРЕЗКА ДЕРЕВЬЯ:

Совет городка Медфорд утвердил Постановление 2020-22, вступившее в силу 1 ноября 2020 г., устанавливающее главу 123 Административного кодекса, регулирующую вырубку деревьев на жилых объектах. Указанное Постановление было пересмотрено Советом в июне 2021 года в соответствии с Постановлением 2021-10.

Нажмите ЗДЕСЬ для Постановления 2020-22. Пожалуйста, нажмите ЗДЕСЬ для Постановления 2021-10, которое внесло поправки в исходное Постановление.

Нажмите  ЗДЕСЬ  , чтобы получить разрешение на удаление деревьев.

Важные требования Постановления о деревьях:

1)     Согласно Постановлению, разрешение на зонирование требуется для удаления более трех (3) деревьев или более десяти (10) деревьев в течение любого пятилетнего периода. В первую очередь это сделано для того, чтобы персонал поселка мог проверить наличие водно-болотных угодий, буферных зон водно-болотных угодий, правовых ограничений, природоохранных сервитутов и т. д., где удаление деревьев может быть ограничено другими Постановлениями о землеустройстве городка Медфорд и/или правилами Комиссии Пайнлендс.Кроме того, требуется разрешение ТСЖ, чтобы убедиться, что любое предлагаемое удаление деревьев соответствует требованиям ТСЖ, которые в некоторых районах являются более строгими, чем это Постановление.

2)     Можно разрешить удалить более 3 деревьев, если ни одно из вышеперечисленных условий не применимо — 3 – это не предел. Сюда входят мертвые, больные, отмирающие и/или находящиеся в непосредственной опасности деревья.

3)      План восстановления требуется, если разрешено удалить более 3 деревьев. Недвижимость, расположенная в регионе Pinelands, должна быть пересажена деревьями местных пород Pinelands.Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы просмотреть список, подготовленный Комиссией Пайнлендса.

4)     Плата за разрешение составляет 25 долларов США, и в соответствии с законодательством штата она должна быть принята Управлением по зонированию в течение 10 рабочих дней.

5)     Каждая компания по удалению деревьев, работающая в штате Нью-Джерси, ДОЛЖНА иметь в штате лицензированного эксперта по уходу за деревьями (LTCO или LTE) в соответствии с законами/законами штата, установленными Советом экспертов по деревьям штата Нью-Джерси. Это лицензированное лицо/фирма может предоставить заявление о любых мертвых, больных, умирающих или угрожающих опасности деревьях, которые необходимо удалить.Это единственный документ, необходимый для утверждения разрешения на дерево. Владелец недвижимости также сохраняет возможность проконсультироваться с арбористом или другим сертифицированным экспертом. Для получения дополнительной информации о лицензированных компаниях по выращиванию деревьев посетите сайт www.NJTreeExperts.org.

6)     В случае чрезвычайной ситуации деревья могут быть удалены, а задним числом может быть представлен либо документ с фотографией, либо подписанное заявление от лицензированного эксперта по уходу за деревьями.

7)     Во время чрезвычайных ситуаций и других экстремальных погодных условий выполнение требований Постановления может быть временно приостановлено по распоряжению главы поселка.


Правоприменение Кодекса

Сотрудник по зонированию отвечает за соблюдение кодекса; и ему поручено принимать меры и реагировать на жалобы жителей, связанные с нарушениями Административного кодекса городка Медфорд и Постановления о землеустройстве. Исполнение этих кодексов и постановлений оказывает непосредственное влияние на качество жизни и стабилизацию общественных ценностей, а также на выявление и сокращение преступной деятельности.

Code Enforcement не может разрешать такие вопросы, как споры о границах собственности, ветки деревьев или ветки, висящие на вашей собственности, а также некоторые соглашения о подразделении и ограничения на действия.Эти вопросы лучше всего решать с адвокатом, поскольку они, как правило, являются гражданскими делами.

Другие предметы, такие как уличные знаки и области ясного обзора проезжей части, которые затемнены кустами или другими подобными предметами, обрабатываются через Департамент социальных услуг по телефону 609-654-6791.

Жалобы или опасения по поводу парковки на улице, шума, в том числе собачьего, следует направлять в Департамент полиции по телефону 911 или по номеру полиции для неэкстренных случаев (609) 267-8300.

О нарушениях Кодекса можно сообщить должностному лицу по зонированию по телефону 609-654-2608, доб. 324, или заместитель должностного лица по зонированию на x312. Вы также можете отправить электронное письмо по адресу [email protected] или [email protected] О нарушениях также можно сообщить через нашу программу Citizen Reporting, перейдя по ссылке на главной странице. По закону вы можете оставаться анонимным, сообщая о возможных нарушениях.

Знаки (LDO Section 513)

Городской совет принял Постановление № 2013-1, включающее различные стандарты для знаков, чтобы обеспечить эффективные и контролируемые стандарты для знаков, которые уравновешивают эстетические и экономические потребности развития городка Медфорд.Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы получить копию Постановления, и ЗДЕСЬ, чтобы ознакомиться с поправками к Постановлению, принятыми в 2020 году.  

Никакие вывески, за исключением вывесок, не должны устанавливаться без предварительного получения разрешения от Управления по зонированию. Никакие знаки не должны устанавливаться в пределах полосы отвода какой-либо улицы или тротуара, на любом перекрестке в пределах треугольной зоны, образованной линиями полосы отвода, или каким-либо образом, который препятствует обзору автомобилистов или пешеходов или иным образом. ставит под угрозу их безопасность.Никакие знаки не должны размещаться на деревьях, телеграфных, электрических или коммунальных столбах, а также на скалах или других природных объектах. Политические вывески разрешены при условии, что они находятся на частной территории, на расстоянии не менее 5 футов от всех улиц и границ собственности и не превышают 16 квадратных футов. Эти знаки должны быть разрешены в течение 30 дней до выборов и должны быть удалены за 10 дней до выборов. Знаки продажи во дворе и гараже не должны превышать 4 квадратных фута, их нельзя устанавливать ранее, чем за 7 дней до такой продажи, и они должны быть удалены через 48 часов после продажи.Субъектам, желающим использовать какие-либо другие вывески, предлагается связаться с Управлением по зонированию или обратиться к вышеуказанному постановлению для получения дополнительной информации.

Собаки — AC Глава 66

Любая собственность в Городке Медфорд с собаками должна быть вакцинирована против бешенства и иметь лицензию Городка. (Пожалуйста, обратитесь в канцелярию для получения дополнительной информации.) Никто не должен владеть собакой, которая обычно плачет или лает так, что это раздражает или беспокоит разумного человека.Ни один человек, владеющий собакой и/или кошкой, не должен разрешать ей свободно бегать по общественным улицам, паркам или любым общественным местам в городе, а также разрешать ей свободно бегать по частной собственности без разрешения владельцев. Никто не должен позволять собаке испражняться или причинять какие-либо неудобства какой-либо части общественной собственности или любой частной собственности без разрешения владельца. Правоприменение осуществляется через Департамент полиции.

(Раздел 502 Правил землеустройства распространяется на других животных)

Обслуживание имущества — AC Глава 49 «Кусты, сорняки, мусор и мусор»

Жители и предприятия обязаны постоянно следить за своим имуществом.Внешний вид объектов должен содержаться в надлежащем состоянии. Каждый фундамент, пол, стена, потолок, дверь, окно, крыша или другая часть здания должны содержаться в исправном состоянии и быть пригодными для использования по назначению, а любая внешняя часть или ее части, подверженные коррозии или износу, должны быть хорошо сохранилась окрашенная. В каждом жилище не должно быть грызунов, вредителей и насекомых. Каждое здание, жилище, жилая единица и все другие части помещения должны быть чистыми и свободными от мусора или мусора и угроз безопасности.Газоны, живые изгороди и кусты должны быть подстрижены и не должны зарастать и становиться неприглядными. Ограждения должны содержаться в исправном состоянии.

В соответствии с главой 49 любой владелец, арендатор или арендатор любого участка или участка земли должен разрешать или поддерживать на любом таком участке какие-либо кустарники, сорняки, мертвые и умирающие деревья, пни, корни, неприятные растения, не- местные инвазивные виды, включая бамбук, грязь, мусор, мусор и мусор, наносящие вред общественному здоровью, безопасности и общему благополучию; или где то же самое может создать опасность пожара или иметь тенденцию мешать упорядоченному течению поверхностных вод.

«Стандарты содержания цыплят» — AC Глава 86

 Для содержания кур требуется минимальный размер участка в четверть акра. Содержание кур разрешается только в зонированных районах для жилого или сельскохозяйственного использования.
На одном жилом участке может содержаться не более девяти (9) кур-самок. Петухи и петушки запрещены. Забой кур в общественных местах запрещен.

Требуемые приюты:
— Цыплята должны быть обеспечены полностью закрытым укрытием с огороженной территорией.Укрытия и ограждения должны быть расположены на заднем дворе.
— Укрытия и ограждения должны располагаться на расстоянии не менее пятнадцати (15) футов от любой границы участка и не менее тридцати (30) футов от любой жилой постройки на прилегающем участке.
— Приюты не должны превышать шестьдесят (60) квадратных футов или восемь (8) футов в высоту. Корпуса должны содержаться в чистоте. Заборы не должны превышать шести (6) футов в высоту.
— Хранение навоза, экскрементов, других веществ, вызывающих запах или пыль, связанных с ними, должно быть расположено не менее чем в пятнадцати (15) футах от любой линии участка или не менее чем в тридцати (30) футах от любой жилой постройки на прилегающей территории, и должно быть должным образом компостировать в соответствии с санитарными нормами и рекомендациями Министерства сельского хозяйства США или хранить в водонепроницаемом контейнере до тех пор, пока его не можно будет утилизировать надлежащим образом за пределами площадки.
— Корма для животных, хранящиеся на открытом воздухе, должны храниться в металлических контейнерах с плотно закрывающимися крышками.
— Ни одно лицо, владеющее, содержащее, содержащее или укрывающее курицу, не должно разрешать, терпеть или позволять курице свободно бегать по каким-либо общественным улицам или любой частной собственности.
— Ни одно лицо, владеющее, содержащее, содержащее или укрывающее курицу, не должно допускать, терпеть или позволять курице нарушать мир или покой района, создавая шум через линию жилой собственности непрерывно в течение десяти (10) минут или с перерывами в течение тридцати ( 30) минут, если их не спровоцировать.

Любое лицо, владеющее, содержащее, содержащее или укрывающее курицу, которое нарушает, не выполняет или отказывается соблюдать положения настоящего Раздела 86-1, подлежит наказанию в соответствии с положениями 1-16 Кодекса поселка. Ограничения настоящего постановления не распространяются на сельскохозяйственную собственность, подпадающую под действие Закона о праве на фермерское хозяйство.

Если стадо цыплят погибает из-за болезни/подозрения на болезнь, домовладелец должен немедленно уведомить Burlington Co.Департамент здравоохранения

«Замусоривание» — AC Глава 89

Никто не имеет права бросать, ронять, выбрасывать или иным образом класть мусор любого характера на какую-либо общественную или частную собственность, кроме как в урну для мусора. Запрещается выбрасывать или сбрасывать на любой улице или дороге, на полосе отчуждения или вне ее любой мусор, бытовые или коммерческие отходы, мусор, отходы, хлам, транспортное средство или его части без письменного согласия владельца собственности. Собственник или лицо, контролирующее любую частную собственность, должны всегда содержать помещение в чистоте, за исключением хранения в разрешенных мусорных баках.

«Улицы и тротуары» — AC Глава 129

 Ни одно лицо не должно разрывать, вскрывать, копать или раскапывать любую улицу, шоссе, дорогу или общественное место или полосу отчуждения или нарушать тротуар, бордюр, водосточные желоба без получения разрешения от офиса секретаря. Нажмите здесь для подачи заявки. Собственники, жильцы или арендаторы помещений, примыкающих к любой улице, должны убрать весь снег и лед с тротуаров в течение 24 часов после прекращения скопления снега и/или льда.

«Контроль шума» — Постановление 2016-5

Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы получить копию Постановления 2016-5; в котором подробно описаны уровни шума и часы работы музыки, оборудования для ландшафтного дизайна, строительной техники и т. д. Правоприменение осуществляется через Департамент полиции.


РЕГИСТРАЦИЯ СВОБОДНОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАБРОШЕННОГО И ЗАБРОШЕННОГО

Постановлением №

2014-14 установлена ​​глава 53 Административного кодекса городка Медфорд в отношении недвижимого имущества, лишенного права выкупа, которое является пустующим и/или заброшенным.Это постановление соответствует главе 35 публичного права штата Нью-Джерси, принятой в 2014 году.  

Все кредиторы должны зарегистрировать указанную собственность в муниципалитете, а также обеспечить ее сохранность и содержание. Постановление 2014-14 можно найти ЗДЕСЬ; а регистрационную форму можно найти ЗДЕСЬ.


 

Полные копии Административного кодекса города Медфорд доступны для ознакомления в офисе городского секретаря. Кодекс поселка также доступен в Интернете, нажав на ссылки на боковой панели или ЗДЕСЬ, хотя последние обновления, принятые советом поселка, могут не быть включены в эту онлайн-версию.

«микро» квартиры в Нью-Йорке должны быть уютными, а не тесными

НЬЮ-ЙОРК (Рейтер) — Могут ли квартиры в Нью-Йорке стать меньше? Мэр Майкл Блумберг надеется на это.

Обувь сушится за окном квартиры в Бронксе, Нью-Йорк, 19 июля 2011 года. REUTERS/Shannon Stapleton/Files

В понедельник он объявил конкурс для архитекторов на подачу проектов квартир площадью всего 275 кв.м. до 300 квадратных футов (25.от 5 до 28 квадратных метров), чтобы решить проблему нехватки жилья, подходящего и доступного для растущего населения города, состоящего из одного и двух человек.

«Люди со всего мира хотят жить в Нью-Йорке, и мы должны разработать новую масштабируемую модель жилья, безопасную, доступную и инновационную для удовлетворения их потребностей», — говорится в заявлении мэра, объявляющем о «adAPT». Нью-Йорк».

Bloomberg сообщил, что городские власти планируют отказаться от требований зонирования принадлежащего городу участка в районе Кипс-Бей на Манхэттене, чтобы разрешить строительство здания, заполненного «микроблоками».

Они будут примерно в четыре раза больше типичной тюремной камеры и примерно в одну сороковую часть таунхауса мэра в Верхнем Ист-Сайде.

Чиновники говорят, что в Нью-Йорке насчитывается около 1,8 миллиона домохозяйств, состоящих из одного и двух человек, но только около миллиона студий и квартир с одной спальней — признак, по их словам, того, что жилищный фонд города не поспевает за изменение демографии.

Молодым одиноким жителям Нью-Йорка особенно трудно найти недорогую квартиру, поскольку спрос превышает предложение.

Мэр собирает предложения в течение следующих двух месяцев для здания, содержащего около 80 микроквартир, каждая из которых должна иметь кухню и ванную комнату.

В идеале они также должны иметь «существенный доступ к свету и воздуху, чтобы создать ощущение открытости», согласно объявлению о конкурсе.

Построенные квартиры будут проданы или сданы в аренду на открытом рынке. Город не будет субсидировать проект. В случае успеха пилотный проект может помочь ослабить законы о зонировании города в отношении минимального размера жилья.

Согласно правилам зонирования города Нью-Йорка, средний размер квартиры в новом здании должен составлять не менее 400 квадратных футов (37 квадратных метров), хотя из этого правила есть исключения.

Мэр сказал, что этот проект является частью его плана по созданию или сохранению 165 000 доступных домов в городе к 2014 году.

Хотя новые квартиры будут уютными, говоря словами риелторов, они вряд ли побьют какие-либо рекорды по размерам. По данным New York Post, в 2009 году одна пара заплатила 150 000 долларов за студию площадью 175 квадратных футов (16 квадратных метров) на Манхэттене.

Монтаж Барбара Голдберг и Ксавье Бриан

Аренда квартир в Сан-Паулу

Сан-Паулу — крупнейший город Бразилии и, по сути, всей Южной Америки. Туристам и эмигрантам есть что испытать при посещении или переезде в этот город. Сан-Паулу наполнен множеством музеев и театров, которые позволяют посетителям познакомиться с местной культурой и познакомиться с ней. Вы также можете познакомиться с культурами и кухнями со всего мира, поскольку Сан-Паулу — это многокультурный город с большими сообществами национальностей из таких мест, как Япония, Италия и Ближний Восток.

Будучи таким большим мегаполисом, Сан-Паулу также имеет большое экономическое влияние и возможности трудоустройства, связанные с этим. Из-за такой крупной экономики многие экспаты переезжают в Сан-Паулу на работу, будь то на временной или постоянной основе. Он также привлекает студентов во многие высшие учебные заведения, в частности в Университет Сан-Паулу.

Если вы ищете апартаменты в Сан-Паулу, Бразилия, то на Nestpick вы найдете множество вариантов. Ищете ли вы апартаменты в Сан-Паулу или хотите арендовать комнату в Сан-Паулу, существует множество вариантов на любой вкус и бюджет.

Апартаменты с обслуживанием Сан-Паулу

Если вы планируете временное пребывание в Сан-Паулу и вашими главными приоритетами являются комфорт и удобство, то апартаменты с обслуживанием должны быть вашим лучшим выбором. Сервисные квартиры в Сан-Паулу пользуются особой популярностью у профессионалов, приезжающих в город по делам на пару недель, а то и на месяц и более. Квартиры с обслуживанием полностью меблированы и включают в себя удобства и услуги, такие как уборка, прачечная и другие предметы первой необходимости.Меблированные квартиры в Сан-Паулу гораздо удобнее для людей, переезжающих или приезжающих из-за границы, так как все необходимое уже есть в квартире.

Типы размещения в Сан-Паулу

Квартиры в Сан-Паулу по районам

Большой и обширный город Сан-Паулу, Бразилия, состоит из 31 муниципального района, каждый из которых разделен на свои районы и кварталы. Каждый район имеет свое очарование и индивидуальность, создавая множество различных атмосфер и впечатлений для посетителей города.Хотите ли вы окунуться в оживленную городскую жизнь или в более непринужденную атмосферу пригорода, Сан-Паулу может многое предложить. Вы также найдете диапазон цен в Сан-Паулу на любой бюджет, хотя, как правило, они вполне доступны.

В целом город разделен на 9 основных зон, содержащих 31 район, в основном разделенных по сторонам света, включая Западную, Центрально-южную и Северо-восточную зоны. Центр города Сан-Паулу, или исторический центр, является популярным районом как для местных жителей, спешащих на работу, так и для туристов, которые знакомятся с городом.

Самые привлекательные районы для квартир в Сан-Паулу

Итаим Биби

Itaim Bibi — это модный, развивающийся район, расположенный в центре Сан-Паулу, на восточном берегу реки Пинейрос. Это густонаселенный район, полный зданий, в которых живут и работают люди. Он заполнен как жилыми, так и коммерческими зданиями, включая офисы, рестораны, бары и многое другое. Его самая известная резиденция — штаб-квартира Google в Сан-Паулу.У Yahoo также есть там офисы, так что в этом районе доступно много желанных международных вакансий.

Itaim Bibi особенно популярен среди молодых специалистов, живущих в Сан-Паулу или переезжающих в него на работу. Люди выбирают этот район, чтобы снять комнату или квартиру из-за его горячего расположения, близости к другим модным районам, оживленной социальной атмосферы и большого выбора, когда дело доходит до напитков и еды в компании друзей. Цена на аренду или покупку квартир в Итаим-Биби довольно высока для Сан-Паулу, чтобы отразить это желаемое местоположение, но качество жизни, стиль и комфорт квартиры в Итаим-Биби делают цену оправданной, если она находится в пределах вашего бюджета.

Стоимость аренды квартиры в Итаим Биби сильно варьируется в зависимости от размера и качества жилья. Они начинаются от недорогих, но удобных квартир и заканчиваются роскошными апартаментами, поэтому поищите на Nestpick район сегодня, чтобы найти квартиру, которая вам подходит.

Квартиры Пинейруш

Пинейрос расположен к северу от Итаим-Биби, также лежащего на восточном берегу реки Пинейрос. Будучи зажатым между Itaim Bibi и Vila Madalena, еще одним из самых модных районов Сан-Паулу, Pinheiros является еще одним популярным местом для проживания, поскольку у вас есть легкий доступ ко всем прелестям района, а также множество близлежащих мест для посещения в соседних районах.

В самом

Пинейросе есть множество хороших закусочных, баров и клубов, которыми могут насладиться его жители, а также культурные мероприятия в местных музеях и театрах, в том числе в Институте Томи Охтакэ. Но люди приезжают в Пинейрос не только для отдыха; это также большой экономический центр для профессионалов в Сан-Паулу, поэтому многие люди живут здесь из-за легкого доступа к своим рабочим местам.

Пинейрос имеет множество жилых домов по всему району, в основном состоящих из квартир и комнат, сдаваемых в аренду.Ежемесячные цены на аренду аналогичны ценам в соседнем районе Итаим-Биби, поэтому они не самые дешевые, которые вы найдете в городе, но вы находитесь в прекрасном месте с легким доступом к удобствам, а также с высоким уровнем жизни. и качественные квартиры. Пинейрос особенно популярен среди профессиональных эмигрантов, переезжающих в Бразилию или временно пребывающих по делам. Квартиры в аренду в Пинейросе, Сан-Паулу, можно найти по разным ценам с помощью удобного инструмента поиска Nestpick.

Вила-Нова Консейсан

Vila Nova Conceição — небольшой район в центре Сан-Паулу с большим количеством очарования и удобств, которые могут предложить местным жителям и гостям. Это разнообразный район с барами и ресторанами, предлагающими различные кухни, магазинами и супермаркетами, а также местными достопримечательностями. В Vila Nova Conceição есть жилые районы, разбросанные по всей территории, в основном состоящие из многоквартирных домов. Здесь также расположены офисы таких компаний, как Western Union, что делает его популярным местом и для профессионалов.

Окрестности этого района делают его привлекательным как центральное место в Сан-Паулу. Он расположен недалеко от районов Ибирапуэра, Жардим Лузитания и Итаим Биби, поэтому поблизости есть на что посмотреть и чем заняться. Это также ставит его рядом с другими крупными центрами занятости, включая штаб-квартиру Google в Сан-Паулу. Однако речь идет не только о городском секторе, поскольку большой парк и сад граничит с Вила-Нова-Консейсан на востоке. Это красивый пейзаж с большим количеством зелени и озер, а также музеев, расположенных внутри него.

Аренда квартиры в Вила-Нова-Консейсау — популярный выбор среди миллениалов и других молодых специалистов, так как вы оказываетесь в самом центре города, в окружении шумного образа жизни и бурной ночной жизни. В Вила-Нова-Консейсао, Сан-Паулу, вы найдете широкий выбор квартир, соответствующих вашим запросам.

Апартаменты в Вила Мадалена

Один из самых модных районов Сан-Паулу, Вила-Мадалена, кажется, всегда что-то происходит. Каждые выходные здесь работает большой рынок под открытым небом, на котором продаются блюда местной и международной кухни, а также произведения искусства и антиквариат.Художественные выставки и мастер-классы также регулярно проводятся в различных художественных галереях Вила-Мадалена. Район на самом деле хорошо известен своим искусством и культурой, и произведения искусства даже выходят на улицы с множеством уличного искусства и граффити, выставленных по всему району. Самое примечательное место, где это можно увидеть, — это Беко-ду-Бэтмен, небольшая улица, наполненная уличным искусством.

Если искусство вам не по душе, в Вила-Мадалена есть еще много чего интересного, в том числе один из лучших районов Сан-Паулу с ночной жизнью.Есть много популярных баров и ночных клубов, которые часто посещают студенты и молодые специалисты, живущие в этом районе. Жизнь в Вила-Мадалена означает, что вам не нужно далеко ходить в конце ночи, и есть множество ночных ресторанов, в которых можно зайти по дороге домой. Есть также много модных магазинов и бутиков. В целом, это богемная мечта в центре Сан-Паулу.

Квартиры, квартиры и комнаты в Вила-Мадалена популярны среди молодежи и особенно поколения миллениалов из-за фешенебельного окружения.Квартиры отражают эту модность с богемными квартирами-студиями и современными многоквартирными домами с квартирами, которые можно купить или арендовать по всему району.

Студенческое общежитие в Сан-Паулу, Бразилия

Студенческие общежития в основном расположены в центральных районах Сан-Паулу, Бразилия. Здесь есть множество недорогих квартир, общих домов и комнат, сдаваемых в аренду студентам, обучающимся в одном из многочисленных учебных заведений Сан-Паулу. Главный университетский кампус находится к западу от реки Пинейрос, поэтому среди студентов особенно популярны близлежащие районы, такие как Бутанта и Вила-Лагеадо.

Многие иностранные студенты приезжают в Университет Сан-Паулу или другие учебные заведения либо для того, чтобы получить там всю свою степень, либо для перевода из своего родного университета на семестр. Таким образом, в городе много студентов, как местных, так и иностранных, а это означает, что для удовлетворения этих потребностей доступно множество студенческих общежитий, квартир для совместного проживания и арендных комнат.

Студенческие квартиры в Сан-Паулу по разумным ценам, с большим количеством мест для совместного проживания, которые помогут вам сэкономить деньги на аренде, а также подружиться с соседями по квартире, которые также учатся в городе.

Общественный транспорт Сан-Паулу

Сан-Паулу является домом для разветвленной автобусной сети, а автовокзал Сан-Паулу-Тиете считается вторым по величине автовокзалом во всем мире. Помимо обеспечения эффективного транспортного сообщения вокруг Сан-Паулу, этот терминал также предлагает маршруты в другие города Бразилии и даже в другие страны Южной Америки, включая Аргентину и Чили. Стоимость проезда на автобусе в Сан-Паулу очень дешевая: в среднем одна поездка стоит менее одного евро.

Общественный транспорт Сан-Паулу также включает железнодорожные линии, обслуживающие Бразилию и соседние страны Южной Америки. Станция Лус является одной из главных железнодорожных станций в Сан-Паулу, благодаря чему в Сан-Паулу легко добраться из центра города и обратно.

Grand Two по адресу 131-03 40 Road in Flushing: продажа, аренда, планы этажей

Sky View Parc, расположенный в отличном месте в центре города Флашинг, является одним из крупнейших многофункциональных комплексов в Нью-Йорке, предлагающим новый и уникальный инвестиционная возможность.Благодаря ошеломляющему успеху Фазы I, Onex Real Estate Partners с гордостью представляет Grand One, первый из трех новых роскошных кондоминиумов, которые будут построены в рамках Фазы II.

Sky View Parc, расположенный в отличном месте в центре города Флашинг, является одним из крупнейших многофункциональных комплексов в Нью-Йорке, предлагающим новые и уникальные инвестиционные возможности. Благодаря ошеломляющему успеху Фазы I, Onex Real Estate Partners с гордостью представляет Grand One, первый из трех новых роскошных кондоминиумов, которые будут построены в рамках Фазы II.Grand One присоединится к застройке площадью 14 акров в миллион квадратных футов и будет состоять из
:
— 247 роскошных кондоминиумов размером от просторных студий до резиденций с тремя спальнями
— Стильно обставленный вестибюль с дизайнерской мебелью
— Магазины в Sky View Center , многоуровневое торговое пространство площадью 785 000 квадратных футов, в котором расположены популярные магазины, в том числе новый Nordstrom Rack, Target, Bed, Bath & Beyond, Best Buy, Nike, Forever 21, Grandma’a Dim Sum, Little Lamb Hot Pot, BJ’s, Wholesale Club и Sky Foods – азиатский супермаркет площадью 33 000 квадратных футов
– Ландшафтный сад площадью 4 акра на крыше с первоклассными удобствами и новым бассейном на крыше
– Эксклюзивный новый развлекательный клуб и спа-центр для жителей The Grand
– Предлагается 2400 торговых парковочных мест частная и жилая камердинерская служба

Удобства включают:
— Круглосуточно обслуживаемый вестибюль и консьерж
— Частная парковка в жилом доме
— Сад на крыше площадью 4 акра
— Бассейн на крыше
— Детская игровая площадка
— Поле для гольфа
— Выгул для собак
— Газовое барбекю грили
— Современный оздоровительный клуб
— Два теннисных корта
— Баскетбольная площадка
— Беговая дорожка

[меньше]
Посмотреть низкие цены от
СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Детская детская игровая комната
Conierge
DOOMMAN
Live-in Super
Парковка
Live-in Super
Доступно
Бассейн
Valet
Наружное пространство
Сад
Шторм на крыше
Местоположение
NYC Штормовая зона 1
Строительные факты

Факты 247 квартир13 этажей3 зданияПостроен в 2016 году
Класс застройки F2
Район Общественный округ 407Горсовет Район 20Участок полиции 109
Документы и разрешения 76 документы и разрешения

Объявления о продажах 11 активных продаж (в среднем 1012 долларов США за фут², средняя цена 743 706 долларов США)
28 предыдущих продаж (средняя цена 969 долларов США за фут², средняя цена 717 102 долларов США)

Архитектор: Питер Клюз, Architects Alliance
Разработчик: Onex Real Estate Partners
Продажи и маркетинг: Modern Spaces
Адрес офиса продаж: 718-886-8899
Веб-сайт: www.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.