Меню Закрыть

Ремонт внутри дома: Дизайн частного дома внутри. 45 фото

Содержание

Ремонт частного дома внутри — с чего начать? | Сосед-Домосед

Добрый день, владельцы собственных домов, дачники и садоводы. Сегодня мы поговорим про ремонт частного дома внутри своими руками или профессиональными строительными бригадами. С чего начать?

Главное определиться: справитесь ли вы самостоятельно, или лучше пригласить специалистов на ремонт частного дома внутри и избавить себя от лишней головной боли? Читаем этапы, которые предстоит выполнить и принимаем решение.

Ремонт частного дома с чего начать?

Стилевое решение

Первоначальный этап — определение стиля не только комнат, но и всего интерьера в целом. То есть необходимо распланировать кухню, прихожую, зал и т. д. Только после этого приступать к планированию ремонта в спальных и санузлах, а также на лоджиях, если таковые имеются. Немаловажным аспектом является планирование ремонта террасы. Ведь, как говорится, по одежке встречают, а терраса — это лицевая часть дома.

После того как станет понятно в каком стиле намечается ремонт, стоит определиться с цветовой гаммой и дизайном. Дизайн по цветовому решению надо продумывать на самых ранних стадиях, чтобы по окончанию работ не получить приторности или блеклости.

Последнее время многие владельцы частных домов предпочитают оформлять свое жилище в современном эко-стиле, где используется максимум природных материалов. Если предпочтителен этот вариант оформления, то надо задуматься об аксессуарах.

Для того чтобы не перегрузить дизайн, и не сделать его аляпистым, необходимо придерживаться четко выверенной линии, начиная от отделочных работ, и заканчивая расстановкой мебели. Не стоит заниматься смешением стилей. Например, выбирая классику в отделке, нельзя использовать элементы декора и скандинавского стиля.

Выбор материалов

Идеально, когда есть средства, чтобы провести дорогостоящий ремонт по всем правилам и с качественными материалами. Однако, такая возможность присутствует не всегда. Как бы там ни было, всегда найдется возможность сэкономить не в ущерб качеству.

1. Если владелец хочет покрыть пол паркетом, но на это не хватает средств, не стоит заменять паркет линолеумом, имитирующим рисунок. Такой «подлог» способен удешевить хорошо продуманный дизайн. То же самое касается плиточного покрытия, которое имитирует натуральный камень.

Стоит трезво оценить свои возможности и если желаемое не доступно, возможно следует подождать и подкопить средств или найти подходящую альтернативу. Например, вместо паркета можно положить ламинат. Сегодняшний выбор дает возможность подобрать вариант, подходящий по цене, структуре и цветовому решению.

2. Со стенами намного проще. Их можно обработать декоративной штукатуркой, которая имитирует самые разные барельефы, обоями, обшить деревом, молдиногм. За основу можно взять вариантом со стеновыми панелями, коих великое множество на рынке строй материалов. Можно скомбинировать разные виды отделки и добиться желаемого результата.

3. Если нет средств на установку дорогостоящего подвесного потолка с оформлением светодиодных источников света, достаточно сделать потолок ровным и приобрести необычный светильник или люстру. Такая конструкция в некоторых дизайнах будет смотреться не хуже, например, натяжного потолка.

4. Окна и двери — тот элемент, на котором не стоит экономить. Окна при необходимости надо заменять, а входную дверь выбирать исходя из поговорки «мой дом — моя крепость». Что касается межкомнатных дверей, то здесь все на усмотрение владельца жилья. Главное, чтобы они вписывались в общую задумку дизайна.

Когда все материалы выбраны, то ожидаемый результат от ремонта будет радовать хозяина долгие годы.

Ремонт деревянного дома внутри

Мы объяснили вам основные этапы про ремонт частного дома внутри своими руками. Действительно, это очень сложно. А может пригласить специалистов, а самому проводить больше времени на свежем воздухе, благоустраивая участок? Думайте!

Всем успехов!

Ремонт частного дома под ключ. Цены и фото внутри

Ремонт частного дома под ключ — это комплекс мероприятий, включающий разработку проекта, выполнение ремонтных работ и полную комплектацию интерьера. После его окончания заказчик получает готовый к проживанию объект с эксклюзивным дизайном и отделкой.

Все фото проекта

Дизайн и ремонт частного дома в подмосковном КП «Парк Авеню» из нашего портфолио

О том, сколько это стоит и как выглядят внутри загородные дома с профессиональным ремонтом, читайте в нашем обзоре с фото интерьеров в разных стилях из портфолио компании «Вира-АртСтрой» (г. Москва).

Цены и стоимость ремонта частного дома с материалами

Это комплексный ремонт квартиры или частного дома со сносом всех или части перегородок, полной заменой коммуникаций.

  • Комплексный ремонт всего помещения
  • Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
  • Снос и возведение перегородок
  • Замена всех коммуникаций и сетей
  • Использование качественных, по возможности недорогих отделочных материалов и оборудования
  • Сплит-системы в качестве основной климатической техники
  • Базовая автоматизация с использованием недорогих комплектующих и оборудования
  • Развлекательные системы базового уровня (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)
  • Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
  • Возможно понадобится согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Это полное преобразование внутреннего пространства не только с функциональной, но и с эстетической точки зрения.

  • Комплексный ремонт всего помещения
  • Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
  • Снос и возведение перегородок
  • Замена всех коммуникаций и сетей
  • Использование качественных, дорогих отделочных материалов и оборудования, мебели на заказ
  • Сплит-системы в качестве основной климатической техники, приточно-вытяжная вентиляция в отдельных помещениях
  • Замена окон на шумопоглощающие
  • Дорогие развлекательные системы (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)
  • Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
  • Необходимо согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Это эксклюзивный ремонт с использованием самых дорогих материалов. Верхний сегмент сантехники, кухонного оборудования, автоматизация дома, система «умный дом».

  • Комплексный ремонт всего помещения
  • Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
  • Снос и возведение перегородок
  • Замена всех коммуникаций и сетей
  • Использование качественных, очень дорогих отделочных материалов и оборудования, авторской мебели
  • Приточно-вытяжная вентиляция по всей квартире
  • Обязательная замена окон на шумопоглощающие
  • Система «Умный дом»
  • Развлекательные системы верхнего ценового сегмента (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.), обычно выделенные в отдельные звукоизолированные помещения
  • Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
  • Необходимо согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Выберите площадь

Разработка дизайн-проекта
Что такое дизайн-проект и почему он необходим для качественного выполнения ремонта. Подробнее

— ₽ за м²

Черновой цикл
Все работы + материалы + доставка и разгрузка. Стены, штукатурка, базовые коммуникации, стяжка. Предварительная оценка стоимости.

— ₽ за м²

Чистовой цикл
Работы + материалы + сантехника + свет + встроенная мебель + двери и тд. Предварительная оценка стоимости

— ₽ за м²

Авторский и технический надзор
Авторский надзор за весь период ремонта. Технический надзор и контроль службы качества — включены в стоимость работ.

— ₽ за м²

Cтоимость ремонта

Заказывая ремонт у нас, вы уменьшите свои расходы на ₽

Совет руководителя студии

Юлия Семенцова

Руководитель студии

Точный расчет стоимости вашего ремонта можно произвести только на основании дизайн-проекта.

Если проекта у вас нет, то мы готовы его сделать.

Заказывая проект у нас, вы получаете индивидуальное обслуживание, качественный сервис и уникальный интерьер. Вы останетесь довольны. И не забудьте, стоимость дизайн-проекта вернется вам скидкой при заказе ремонта у нас!

Галина — менеджер

Как получить дизайн-проект бесплатно

Дизайн интерьера в подарок!

Более 25 лет мы создаем уникальные интерьеры для успешных людей. Готовы создать для Вас такой интерьер бесплатно, если Вы будете делать ремонт с нами.

  1. Закажите дизайн-проект в компании «Вира-АртСтрой».
  2. Оплатите работы по проектированию интерьера.
  3. Закажите ремонт под ключ, и получите полный возврат стоимости проекта на финальном этапе работ, сэкономив до 10 % от сметы.

Актуальные стили ремонта загородного дома

Стиль прованс

Душевный стиль прованс, отражающий атмосферу юга Франции, по-деревенски уютный и одновременно изысканный. Для него характерно обилие текстиля и дерева, присутствие харизматичной ковки и флористических мотивов. А оформленные в такой стилистике загородные дома обладают особым шармом.

Классический стиль

Реализованная в благородной палитре респектабельная классика с дорогим дубовым паркетом, золотистой патиной на антикварной мебели и премиальным текстилем всегда актуальна. Этот стиль подходит для загородных резиденций, особняков и усадеб, поскольку позволяет создать по-настоящему статусный и аристократический интерьер.

Стиль неоклассика

Все фото проекта

Фото ремонта загородного дома в неоклассическом стиле в бело-голубых тонах

Неоклассический стиль — облегченный вариант традиционной классики и выбор утонченных натур. Светлые оттенки и оригинальный декор создают атмосферу легкости, а традиционная планировка упорядочивает пространство, подчеркивая респектабельность и элегантность обстановки.

Современный стиль

Лаконичная отделка в светлых тонах, мебель строгих геометрических форм, графичные черные детали, стекло, бетон — жилое пространство частного дома в современном стиле воспринимается легко и позволяет реализовать любой функционал. А представлено оно может быть в разных вариациях: с элементами эко или лофта, яркими эклектичными деталями, в минималистичном или урбанистическом ключе. 

Ремонт частных домов из нашего портфолио. Фото внутри

Ремонт частного дома в стиле прованс в ЖК «Мишино»

Выбеленный деревянный потолок с массивными балками, классические архитектурные детали, мебель в нарядной обивке, большой камин — внутри загородный дом, отремонтированный под ключ специалистами «Вира-АртСтрой», выглядит не только уютным, но и необыкновенно ярким.

Солнечное настроение

Традиционные формы и ультрасовременное колористическое решение дизайнеры считают одним из самых востребованных «тандемов». И прованская кухня на фото — тому доказательство. Классические филенчатые фасады желтого цвета создают солнечное настроение и придают интерьеру актуальное звучание.

Игра цвета

Потолок из выбеленного дерева и светло-оливковые стены — подходящий фон для кровати с ярким текстилем в деревенской стилистике. Такое сочетание выглядит очень уютно и создает по-настоящему домашнюю атмосферу.

Традиционное решение

Кованая белая кровать с фигурными спинками — прованская классика с выразительным характером. Она создана, чтобы солировать в интерьере, но составит удачный ансамбль с латунными бра, мягкими банкетками, которые отлично справятся с ролью скамьи в изножье кровати, и, конечно, текстилем: однотонным, в мелкую клетку, с цветочным рисунком.

Рабочий момент

Для кабинета в мансарде нужен минимальный комплект мебели. А выдержать прованскую стилистику помогут массивный шкаф и консольный стол из натурального дерева с винтажной фурнитурой, а также лампа промышленного дизайна.

Акцентный элемент

Ярко-желтое кресло совершенно обоснованно претендует на главную роль в интерьере лаконичного серо-белого холла. В комплекте с дизайнерским торшером и белой витриной на высоких ножках он образует уютный уголок для чтения под лестницей.

Немного винтажа не повредит

Каждая деталь этой ванной комнаты — от умывального столика красного дерева до сантехники — пронизана шармом стиля ретро. Имитирующие ковку черные аксессуары и светильники поддерживают нужное настроение. А тон задает пол из цементной плитки ручной работы с геометрическим орнаментом в бело-серо-красной гамме.

Ремонт коттеджа в классическом стиле в Павлово

Антикварная мебель с благородной патиной, роскошный мраморный камин, лестничный холл с величественными арочными сводами, хрустальные люстры — премиальный ремонт этого частного дома в классическом стиле— солидная инвестиция в родовое поместье. Здесь хочется устраивать званые вечера, говорить об искусстве и читать Шекспира в оригинале, сидя в плетеном кресле в зимнем саду.

В духе классических традиций

Белая кухня с рельефным карнизом на шкафах и патинированным декором на фасадах —эталон классического стиля. Встроенная вытяжка и эффектный портал превращают современную варочную панель в традиционный очаг. А остров с системой хранения играет еще и роль витрины для коллекционной посуды — она хорошо видна за застекленными фасадами.

Античные черты

В облике этой компактной столовой присутствуют узнаваемые античные черты. Они читаются в греческом меандре, который украшает кромки мебели, массивном подстолье, чуть выгнутых спинках стульев. А белый цвет придает обстановке торжественность и подчеркивает ее премиальный характер.

Королевская роскошь

Эксклюзивная мебель из массива дерева, украшенная затейливой резьбой, богатые текстильные драпировки на окнах, дворцовая хрустальная люстра, дубовый паркет— эта спальня в частном доме после ремонта похожа на роскошные королевские апартаменты.

Почти английская история

Благодаря дизайнерским книжным стеллажам, кессонам на потолке и шторам с традиционным бандо этот кабинет легко впишется в антураж английской усадьбы. А уложенная по диагонали паркетная доска добавляет в дизайн интерьера современных ноток и визуально увеличивает помещение.

Современный ремонт коттеджа в КП «Лесной родник»

Все фото проекта

Фото светлой гостиной частного дома в современном стиле после ремонта

Природные цвета, чистые линии, многоуровневый свет, натуральное дерево — ремонт этого частного дома в Подмосковье, выполненный в современном стиле, подчеркивает респектабельность и статусность интерьера. Уютной обстановку делает обилие лаконичного текстиля в оливковых и горчичных тонах, а роскоши добавляет глянцевый хром.

Просторно и легко

Гостиная со вторым светом выглядит просторной за счет светлых стен с комбинированной отделкой и стеклянного ограждения балкона. Встроенный в стену камин органично вписывается в интерьер, не перегружая пространство. А низкие кресла, которыми дополнена каминная зона, не мешают любоваться живым огнем.

Четкая граница

Минималистичная кухня с глянцевыми фасадами дополнена практичным островом со встроенной мойкой. Он служит своеобразной границей между зоной готовки и столовой с мягкими стульями. А подчеркивают зонирование парные люстры.

Визуальный простор

Чтобы сохранить визуальное единство пространства лестничный холл от кухни отделили не глухой, а стеклянной перегородкой. Ее неброский серо-серебристый каркас создает четкий ритм, а широкий портал обеспечивает свободный проход и работает на объединение помещений.

Оазис покоя

Уютный интерьер в современном стиле, реализованный в сливочной гамме, поможет создать в спальне оазис покоя. Усложнить пространство можно с помощью многоуровневой светодиодной подсветки и большого количества текстильных элементов. А пестрое кресло с обивкой из шкуры добавит интригу.

Яркий мир

Все фото проекта

Фото яркой детской комнаты для мальчика после капитального ремонта

Для ремонта детской комнаты для мальчика дизайнеры компании выбрали сочные лаймовые и шоколадные оттенки, создав свежий и ультрамодный микс. А, чтобы расширить функционал помещения, кровать объединили со стеллажом, а подоконник заменили широкой столешницей с интегрированной системой хранения.

Смысл в деталях

Все фото проекта

Фото отремонтированной современной ванной комнаты с круглым окном

Секрет привлекательности современной ванной комнаты на фото —- оригинальные детали: окно-иллюминатор, коврик, похожий на лесной мох, и лестница-полка. А за эргономику тут отвечает угловая ванна, позволяющая использовать полезную площадь максимально экономно.

Дизайн и ремонт дома в стиле неоклассика в КП «Лесная Рапсодия-2»

Все фото проекта

Фото неоклассической гостиной частного дома после окончания ремонта

Кремовые и небесно-голубые оттенки, строгий лепной декор, дизайнерские светильники с имитацией свечей — после ремонта под ключ, который специалисты компании выполнили в неоклассическом стиле, просторный частный дом в КП «Лесная Рапсодия-2» выглядит как загородная дворянская усадьба.

Интерьерная доминанта

Выбранная дизайнерами планировка этой белой кухни оставляет центр помещения свободным, что позволяет разместить там обеденную группу. И темный круглый стол из мореного дуба играет в ней роль своеобразной доминанты. А значимость столового комплекта подчеркивает уникальный светильник с подвесами-фонарями в винтажном стиле.

Классика жанра

Пространство спальни сформировано по классическим канонам: центр помещения занимает кровать, туалетный столик расположился у стены, в эркере нашлось место для зоны отдыха с парой антикварных кресел и кофейным столиком. А внимание к спальному месту привлекает акцентная стена, отделанная дизайнерскими обоями с флористическим рисунком.

Мир стильного уюта

Серо-голубые, шоколадные и горчичные тона —то, что нужно для детской комнаты, где живет мальчик-подросток. Они станут основой стильного и сдержанного интерьера, который можно дополнить ультрамодным текстилем в клетку и винтажными медными светильниками с лампочками Эдисона. А легкости обстановке добавит белая мебель и система хранения с жалюзийными фасадами.

Место для размышлений

Зимний сад с панорамными окнами и кирпичной облицовкой стен — прекрасное место для отдыха и размышлений. Особенно, если дополнить интерьер эффектной плетеной мебелью и оригинальным декором. А лучше всего с ролью декоративных элементов справятся металлические птичьи клетки, которые дизайнеры использовали в качестве кашпо и плафона для потолочного светильника.

Аристократический подтекст

Сочетание белых и кремовых оттенков, стилизованная под винтажную медная сантехника, мебель неоклассических форм — вот «рецепт» ультрамодного санузла в стиле неоклассика с аристократическим подтекстом. Здесь все строго, лаконично и необыкновенно элегантно.

Современный дизайн и ремонт частного дома в пос. Краснопахорское

Все фото проекта

Фото частного дома в поселке Краснопахорское после современного ремонта

После ремонта под ключ коттедж в поселке Краснопахорское приобрел яркую и харизматичную внешность. Контрастный интерьер с яркими деталями располагает к комфортному отдыху и вдохновляет жить. А выбранная современная стилистика делает его созвучным с внутренним миром молодых и активных хозяев.

Уютный уголок

Все фото проекта

Фото отремонтированной современной гостиной с подвесным креслом

Интеграция элементов экстерьера в интерьер — актуальный дизайнерский прием, который особенно выигрышно воспринимается в современном пространстве. Так что неудивительно, что садовое подвесное кресло на металлической устойчивой опоре идеально вписалось в обстановку.

Рукотворное чудо

Эксклюзивные подвесы из цветного выдувного стекла можно с полным правом назвать главным смысловым элементом столовой зоны. Они не только прекрасно освещают столешницу, но и создают приятную атмосферу, отбрасывая красивые блики на посуду.

Впечатляющий контраст

Светлое дерево мебельных фасадов эффектно контрастирует с синей стеной, цвет которой поддерживает дизайнерское кресло и аксессуары. Ультрамодной графики в обстановку добавляют уникальные авторские подвесы и металлическая полка под потолком. А функционал кухни расширяет компактная обеденная зона и винный стеллаж, без которого невозможно представить загородный дом.

Мятная свежесть

Свежий мятный оттенок — удачное решение для спальни в современном стиле. В таком цвете могут быть стены или мягкое изголовье кровати, как в интерьере на фото. Оно состоит из трех вертикальных элементов и визуально увеличивает высоту потолка. А подчеркнуть рельеф мягкого панно поможет скрытая LED-подсветка.

Тропический рай

Все фото проекта

Фото современного кабинета с бирюзовой стеной после ремонта под ключ

В современном кабинете на фото царит атмосфера тропического курорта. Это заслуга потолочного и настенного фитомодулей, которые дают легкий отсыл к джунглям, и бирюзовой стены, напоминающей об океанских волнах. А деревянные рейки на потолке похожи на элементы пляжного бунгало.

Динамика в каждой детали

Чтобы тренировки были результативными, интерьер домашнего спортзала должен быть динамичным. И лучше всего в этом направлении работают яркие полосы жизнерадостных цветов: желтого, сиреневого, белого, бирюзового.

Впечатляющая перспектива

Графичные черные молдинги в современной ванной комнате играют роль своеобразной разметки. Они четко разграничивают пространство, очерчивая душевую, умывальную зону, санузел. А в роли дополнительного зонирующего элемента выступает мозаичная отделка бирюзового цвета.

Почему стоит заказать ремонт дома у нас?

Компания «Вира-АртСтрой» работает на рынке строительных слуг 25 лет и давно заслужила репутацию надежного подрядчика. Мы:

  • выполняем капитальный ремонт частных домов под ключ по выгодным ценам;
  • работаем в Москве и Московской области;
  • обеспечиваем авторский надзор и контроль качества на всех этапах;
  • страхуем имущество заказчика на время выполнения работ;
  • даем гарантию до 5 лет.

Оставить заявку на услуги дизайна и ремонта можно онлайн.

Ремонт частного дома под ключ. Цены и фото внутри

Ремонт частного дома под ключ — это комплекс мероприятий, включающий разработку проекта, выполнение ремонтных работ и полную комплектацию интерьера. После его окончания заказчик получает готовый к проживанию объект с эксклюзивным дизайном и отделкой.

Все фото проекта

Дизайн и ремонт частного дома в подмосковном КП «Парк Авеню» из нашего портфолио

О том, сколько это стоит и как выглядят внутри загородные дома с профессиональным ремонтом, читайте в нашем обзоре с фото интерьеров в разных стилях из портфолио компании «Вира-АртСтрой» (г. Москва).

Цены и стоимость ремонта частного дома с материалами

Это комплексный ремонт квартиры или частного дома со сносом всех или части перегородок, полной заменой коммуникаций.

  • Комплексный ремонт всего помещения
  • Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
  • Снос и возведение перегородок
  • Замена всех коммуникаций и сетей
  • Использование качественных, по возможности недорогих отделочных материалов и оборудования
  • Сплит-системы в качестве основной климатической техники
  • Базовая автоматизация с использованием недорогих комплектующих и оборудования
  • Развлекательные системы базового уровня (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)
  • Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
  • Возможно понадобится согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Это полное преобразование внутреннего пространства не только с функциональной, но и с эстетической точки зрения.

  • Комплексный ремонт всего помещения
  • Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
  • Снос и возведение перегородок
  • Замена всех коммуникаций и сетей
  • Использование качественных, дорогих отделочных материалов и оборудования, мебели на заказ
  • Сплит-системы в качестве основной климатической техники, приточно-вытяжная вентиляция в отдельных помещениях
  • Замена окон на шумопоглощающие
  • Дорогие развлекательные системы (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)
  • Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
  • Необходимо согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Это эксклюзивный ремонт с использованием самых дорогих материалов. Верхний сегмент сантехники, кухонного оборудования, автоматизация дома, система «умный дом».

  • Комплексный ремонт всего помещения
  • Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
  • Снос и возведение перегородок
  • Замена всех коммуникаций и сетей
  • Использование качественных, очень дорогих отделочных материалов и оборудования, авторской мебели
  • Приточно-вытяжная вентиляция по всей квартире
  • Обязательная замена окон на шумопоглощающие
  • Система «Умный дом»
  • Развлекательные системы верхнего ценового сегмента (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.), обычно выделенные в отдельные звукоизолированные помещения
  • Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
  • Необходимо согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Выберите площадь

Разработка дизайн-проекта
Что такое дизайн-проект и почему он необходим для качественного выполнения ремонта. Подробнее

— ₽ за м²

Черновой цикл
Все работы + материалы + доставка и разгрузка. Стены, штукатурка, базовые коммуникации, стяжка. Предварительная оценка стоимости.

— ₽ за м²

Чистовой цикл
Работы + материалы + сантехника + свет + встроенная мебель + двери и тд. Предварительная оценка стоимости

— ₽ за м²

Авторский и технический надзор
Авторский надзор за весь период ремонта. Технический надзор и контроль службы качества — включены в стоимость работ.

— ₽ за м²

Cтоимость ремонта

Заказывая ремонт у нас, вы уменьшите свои расходы на ₽

Совет руководителя студии

Юлия Семенцова

Руководитель студии

Точный расчет стоимости вашего ремонта можно произвести только на основании дизайн-проекта.

Если проекта у вас нет, то мы готовы его сделать.

Заказывая проект у нас, вы получаете индивидуальное обслуживание, качественный сервис и уникальный интерьер. Вы останетесь довольны. И не забудьте, стоимость дизайн-проекта вернется вам скидкой при заказе ремонта у нас!

Галина — менеджер

Как получить дизайн-проект бесплатно

Дизайн интерьера в подарок!

Более 25 лет мы создаем уникальные интерьеры для успешных людей. Готовы создать для Вас такой интерьер бесплатно, если Вы будете делать ремонт с нами.

  1. Закажите дизайн-проект в компании «Вира-АртСтрой».
  2. Оплатите работы по проектированию интерьера.
  3. Закажите ремонт под ключ, и получите полный возврат стоимости проекта на финальном этапе работ, сэкономив до 10 % от сметы.

Актуальные стили ремонта загородного дома

Стиль прованс

Душевный стиль прованс, отражающий атмосферу юга Франции, по-деревенски уютный и одновременно изысканный. Для него характерно обилие текстиля и дерева, присутствие харизматичной ковки и флористических мотивов. А оформленные в такой стилистике загородные дома обладают особым шармом.

Классический стиль

Реализованная в благородной палитре респектабельная классика с дорогим дубовым паркетом, золотистой патиной на антикварной мебели и премиальным текстилем всегда актуальна. Этот стиль подходит для загородных резиденций, особняков и усадеб, поскольку позволяет создать по-настоящему статусный и аристократический интерьер.

Стиль неоклассика

Все фото проекта

Фото ремонта загородного дома в неоклассическом стиле в бело-голубых тонах

Неоклассический стиль — облегченный вариант традиционной классики и выбор утонченных натур. Светлые оттенки и оригинальный декор создают атмосферу легкости, а традиционная планировка упорядочивает пространство, подчеркивая респектабельность и элегантность обстановки.

Современный стиль

Лаконичная отделка в светлых тонах, мебель строгих геометрических форм, графичные черные детали, стекло, бетон — жилое пространство частного дома в современном стиле воспринимается легко и позволяет реализовать любой функционал. А представлено оно может быть в разных вариациях: с элементами эко или лофта, яркими эклектичными деталями, в минималистичном или урбанистическом ключе. 

Ремонт частных домов из нашего портфолио. Фото внутри

Ремонт частного дома в стиле прованс в ЖК «Мишино»

Выбеленный деревянный потолок с массивными балками, классические архитектурные детали, мебель в нарядной обивке, большой камин — внутри загородный дом, отремонтированный под ключ специалистами «Вира-АртСтрой», выглядит не только уютным, но и необыкновенно ярким.

Солнечное настроение

Традиционные формы и ультрасовременное колористическое решение дизайнеры считают одним из самых востребованных «тандемов». И прованская кухня на фото — тому доказательство. Классические филенчатые фасады желтого цвета создают солнечное настроение и придают интерьеру актуальное звучание.

Игра цвета

Потолок из выбеленного дерева и светло-оливковые стены — подходящий фон для кровати с ярким текстилем в деревенской стилистике. Такое сочетание выглядит очень уютно и создает по-настоящему домашнюю атмосферу.

Традиционное решение

Кованая белая кровать с фигурными спинками — прованская классика с выразительным характером. Она создана, чтобы солировать в интерьере, но составит удачный ансамбль с латунными бра, мягкими банкетками, которые отлично справятся с ролью скамьи в изножье кровати, и, конечно, текстилем: однотонным, в мелкую клетку, с цветочным рисунком.

Рабочий момент

Для кабинета в мансарде нужен минимальный комплект мебели. А выдержать прованскую стилистику помогут массивный шкаф и консольный стол из натурального дерева с винтажной фурнитурой, а также лампа промышленного дизайна.

Акцентный элемент

Ярко-желтое кресло совершенно обоснованно претендует на главную роль в интерьере лаконичного серо-белого холла. В комплекте с дизайнерским торшером и белой витриной на высоких ножках он образует уютный уголок для чтения под лестницей.

Немного винтажа не повредит

Каждая деталь этой ванной комнаты — от умывального столика красного дерева до сантехники — пронизана шармом стиля ретро. Имитирующие ковку черные аксессуары и светильники поддерживают нужное настроение. А тон задает пол из цементной плитки ручной работы с геометрическим орнаментом в бело-серо-красной гамме.

Ремонт коттеджа в классическом стиле в Павлово

Антикварная мебель с благородной патиной, роскошный мраморный камин, лестничный холл с величественными арочными сводами, хрустальные люстры — премиальный ремонт этого частного дома в классическом стиле— солидная инвестиция в родовое поместье. Здесь хочется устраивать званые вечера, говорить об искусстве и читать Шекспира в оригинале, сидя в плетеном кресле в зимнем саду.

В духе классических традиций

Белая кухня с рельефным карнизом на шкафах и патинированным декором на фасадах —эталон классического стиля. Встроенная вытяжка и эффектный портал превращают современную варочную панель в традиционный очаг. А остров с системой хранения играет еще и роль витрины для коллекционной посуды — она хорошо видна за застекленными фасадами.

Античные черты

В облике этой компактной столовой присутствуют узнаваемые античные черты. Они читаются в греческом меандре, который украшает кромки мебели, массивном подстолье, чуть выгнутых спинках стульев. А белый цвет придает обстановке торжественность и подчеркивает ее премиальный характер.

Королевская роскошь

Эксклюзивная мебель из массива дерева, украшенная затейливой резьбой, богатые текстильные драпировки на окнах, дворцовая хрустальная люстра, дубовый паркет— эта спальня в частном доме после ремонта похожа на роскошные королевские апартаменты.

Почти английская история

Благодаря дизайнерским книжным стеллажам, кессонам на потолке и шторам с традиционным бандо этот кабинет легко впишется в антураж английской усадьбы. А уложенная по диагонали паркетная доска добавляет в дизайн интерьера современных ноток и визуально увеличивает помещение.

Современный ремонт коттеджа в КП «Лесной родник»

Все фото проекта

Фото светлой гостиной частного дома в современном стиле после ремонта

Природные цвета, чистые линии, многоуровневый свет, натуральное дерево — ремонт этого частного дома в Подмосковье, выполненный в современном стиле, подчеркивает респектабельность и статусность интерьера. Уютной обстановку делает обилие лаконичного текстиля в оливковых и горчичных тонах, а роскоши добавляет глянцевый хром.

Просторно и легко

Гостиная со вторым светом выглядит просторной за счет светлых стен с комбинированной отделкой и стеклянного ограждения балкона. Встроенный в стену камин органично вписывается в интерьер, не перегружая пространство. А низкие кресла, которыми дополнена каминная зона, не мешают любоваться живым огнем.

Четкая граница

Минималистичная кухня с глянцевыми фасадами дополнена практичным островом со встроенной мойкой. Он служит своеобразной границей между зоной готовки и столовой с мягкими стульями. А подчеркивают зонирование парные люстры.

Визуальный простор

Чтобы сохранить визуальное единство пространства лестничный холл от кухни отделили не глухой, а стеклянной перегородкой. Ее неброский серо-серебристый каркас создает четкий ритм, а широкий портал обеспечивает свободный проход и работает на объединение помещений.

Оазис покоя

Уютный интерьер в современном стиле, реализованный в сливочной гамме, поможет создать в спальне оазис покоя. Усложнить пространство можно с помощью многоуровневой светодиодной подсветки и большого количества текстильных элементов. А пестрое кресло с обивкой из шкуры добавит интригу.

Яркий мир

Все фото проекта

Фото яркой детской комнаты для мальчика после капитального ремонта

Для ремонта детской комнаты для мальчика дизайнеры компании выбрали сочные лаймовые и шоколадные оттенки, создав свежий и ультрамодный микс. А, чтобы расширить функционал помещения, кровать объединили со стеллажом, а подоконник заменили широкой столешницей с интегрированной системой хранения.

Смысл в деталях

Все фото проекта

Фото отремонтированной современной ванной комнаты с круглым окном

Секрет привлекательности современной ванной комнаты на фото —- оригинальные детали: окно-иллюминатор, коврик, похожий на лесной мох, и лестница-полка. А за эргономику тут отвечает угловая ванна, позволяющая использовать полезную площадь максимально экономно.

Дизайн и ремонт дома в стиле неоклассика в КП «Лесная Рапсодия-2»

Все фото проекта

Фото неоклассической гостиной частного дома после окончания ремонта

Кремовые и небесно-голубые оттенки, строгий лепной декор, дизайнерские светильники с имитацией свечей — после ремонта под ключ, который специалисты компании выполнили в неоклассическом стиле, просторный частный дом в КП «Лесная Рапсодия-2» выглядит как загородная дворянская усадьба.

Интерьерная доминанта

Выбранная дизайнерами планировка этой белой кухни оставляет центр помещения свободным, что позволяет разместить там обеденную группу. И темный круглый стол из мореного дуба играет в ней роль своеобразной доминанты. А значимость столового комплекта подчеркивает уникальный светильник с подвесами-фонарями в винтажном стиле.

Классика жанра

Пространство спальни сформировано по классическим канонам: центр помещения занимает кровать, туалетный столик расположился у стены, в эркере нашлось место для зоны отдыха с парой антикварных кресел и кофейным столиком. А внимание к спальному месту привлекает акцентная стена, отделанная дизайнерскими обоями с флористическим рисунком.

Мир стильного уюта

Серо-голубые, шоколадные и горчичные тона —то, что нужно для детской комнаты, где живет мальчик-подросток. Они станут основой стильного и сдержанного интерьера, который можно дополнить ультрамодным текстилем в клетку и винтажными медными светильниками с лампочками Эдисона. А легкости обстановке добавит белая мебель и система хранения с жалюзийными фасадами.

Место для размышлений

Зимний сад с панорамными окнами и кирпичной облицовкой стен — прекрасное место для отдыха и размышлений. Особенно, если дополнить интерьер эффектной плетеной мебелью и оригинальным декором. А лучше всего с ролью декоративных элементов справятся металлические птичьи клетки, которые дизайнеры использовали в качестве кашпо и плафона для потолочного светильника.

Аристократический подтекст

Сочетание белых и кремовых оттенков, стилизованная под винтажную медная сантехника, мебель неоклассических форм — вот «рецепт» ультрамодного санузла в стиле неоклассика с аристократическим подтекстом. Здесь все строго, лаконично и необыкновенно элегантно.

Современный дизайн и ремонт частного дома в пос. Краснопахорское

Все фото проекта

Фото частного дома в поселке Краснопахорское после современного ремонта

После ремонта под ключ коттедж в поселке Краснопахорское приобрел яркую и харизматичную внешность. Контрастный интерьер с яркими деталями располагает к комфортному отдыху и вдохновляет жить. А выбранная современная стилистика делает его созвучным с внутренним миром молодых и активных хозяев.

Уютный уголок

Все фото проекта

Фото отремонтированной современной гостиной с подвесным креслом

Интеграция элементов экстерьера в интерьер — актуальный дизайнерский прием, который особенно выигрышно воспринимается в современном пространстве. Так что неудивительно, что садовое подвесное кресло на металлической устойчивой опоре идеально вписалось в обстановку.

Рукотворное чудо

Эксклюзивные подвесы из цветного выдувного стекла можно с полным правом назвать главным смысловым элементом столовой зоны. Они не только прекрасно освещают столешницу, но и создают приятную атмосферу, отбрасывая красивые блики на посуду.

Впечатляющий контраст

Светлое дерево мебельных фасадов эффектно контрастирует с синей стеной, цвет которой поддерживает дизайнерское кресло и аксессуары. Ультрамодной графики в обстановку добавляют уникальные авторские подвесы и металлическая полка под потолком. А функционал кухни расширяет компактная обеденная зона и винный стеллаж, без которого невозможно представить загородный дом.

Мятная свежесть

Свежий мятный оттенок — удачное решение для спальни в современном стиле. В таком цвете могут быть стены или мягкое изголовье кровати, как в интерьере на фото. Оно состоит из трех вертикальных элементов и визуально увеличивает высоту потолка. А подчеркнуть рельеф мягкого панно поможет скрытая LED-подсветка.

Тропический рай

Все фото проекта

Фото современного кабинета с бирюзовой стеной после ремонта под ключ

В современном кабинете на фото царит атмосфера тропического курорта. Это заслуга потолочного и настенного фитомодулей, которые дают легкий отсыл к джунглям, и бирюзовой стены, напоминающей об океанских волнах. А деревянные рейки на потолке похожи на элементы пляжного бунгало.

Динамика в каждой детали

Чтобы тренировки были результативными, интерьер домашнего спортзала должен быть динамичным. И лучше всего в этом направлении работают яркие полосы жизнерадостных цветов: желтого, сиреневого, белого, бирюзового.

Впечатляющая перспектива

Графичные черные молдинги в современной ванной комнате играют роль своеобразной разметки. Они четко разграничивают пространство, очерчивая душевую, умывальную зону, санузел. А в роли дополнительного зонирующего элемента выступает мозаичная отделка бирюзового цвета.

Почему стоит заказать ремонт дома у нас?

Компания «Вира-АртСтрой» работает на рынке строительных слуг 25 лет и давно заслужила репутацию надежного подрядчика. Мы:

  • выполняем капитальный ремонт частных домов под ключ по выгодным ценам;
  • работаем в Москве и Московской области;
  • обеспечиваем авторский надзор и контроль качества на всех этапах;
  • страхуем имущество заказчика на время выполнения работ;
  • даем гарантию до 5 лет.

Оставить заявку на услуги дизайна и ремонта можно онлайн.

Советы- С нуля черновой отделки до финишной все своими руками +Видео

В вашем доме намечается ремонт? С чего же начать, чем закончить, каким образом вести работы, чтобы одно не мешало другому и не портило его?Прежде всего необходимо составить хотя бы примерный план всех работ, вывести смету расходов. Она должна охватывать все планируемые мероприятия, в том числе демонтаж старых элементов – батарей, светильников, подоконников, выключателей.

[contents]

В том случае, когда планируется замена межкомнатных и входных дверей, окон, важно не забыть о последующей уборке и избавлении от строительного мусора. Это довольная большая статья расходов, которую стоит учитывать.

Перед началом строительных мероприятий необходимо определить объем предстоящих работ и их приблизительную стоимость, и соотнести их с собственными возможностями.

Вносить существенные коррективы уже после начала проведения работ крайне нежелательно. Все важные дизайнерские решения принимаются и утверждаются предварительно, потому что-то изменять их потом оказывается не всегда возможно, но почти всегда накладно.

Капитальный ремонт дома: с чего начать?

Обычно закончив подготовительный этап, домовладелец оказывается в пустом помещении, перед абсолютно голыми стенами. Пока еще ему достаточно трудно сориентироваться в предстоящем объеме работ и расходов. Но он уже имеет представление, какие цветовые решения для него предпочтительны, где что будет располагаться, в какой части дома будет установлена бытовая и прочая техника.

Нужно обратить внимание на число и расположение окон, уровень естественной освещенности, потому что от этого зависит потребность в искусственном освещении помещения. Почему это важно? Дело в том, что любой ремонт чаще всего начинают заменой или переоборудованием электросетей, включая места будущего расположения осветительных приборов, розеток и выключателей. Это касается и старых, уже обжитых домов, и построенных не так давно.

Сегодня любая среднестатистическая семья имеет множество различной техники, которая нуждается в мощной оптимизированной сети с ответвлениями. Дополнительные розетки и многочисленные удлинители очень неудобны в применении.

Если предполагается установка системы кондиционирования, то она осуществляется в этот же период. Тогда же подготавливаются все необходимые крепежные элементы для отопительной системы.

Параллельно выполняется ряд работ, связанных со сверлением, долблением, проделыванием выемок, канавок и штамб. Сюда же включаются другие работы, в процессе которых приходится «уродовать» потолок, стены и пол, в результате чего образуется большое количество разнообразного строительного мусора: пыли, осколков гипса, кирпича и бетона.

Когда весь этот мусор убран, можно начинать готовить основание для пола.

Существуют разные варианты:

Последовательность ремонта дома: мероприятия с окнами

Очередной этап работ относится к окнам. При необходимости они заменяются.

Если же они полностью удовлетворяют домовладельца, то он просто проверяет герметизацию щелей, наличие и состояние теплоизоляции и оконных откосов. Так же проверяется, хорошо ли закрываются и открываются створки, имеется ли перекосы и прочие дефекты.После оштукатуривания и окрашивания приводить их в порядок будет гораздо сложнее.

Внутренние подоконники желательно защитить пленкой от брызг отделочных составов. Этот вид работ допускается проводить при монтаже дверей, но предложенный вариант более практичен.

Если стены в доме нуждаются в выравнивании и прочих необходимых процедурах, то количество требуемых для этого составов и смесей нужно рассчитать заранее.

И хотя цена современных материалов достаточно высока, всегда следует приобретать их хотя бы с небольшим запасом.

Материалы имеют свойство неожиданно заканчиваться в неподходящий момент – желательно защитить себя от этого.

Ремонт деревянного дома: последовательность работ

Перед владельцами постоянно возникают различные принципиальные вопросы.

Что прежде – шпатлевка стен или стяжка пола?

Двух ответов на этот вопрос быть не может: прежде чем переходить к отделке стен, нужно завершить подготовительные работы с полом.

После проведенной уборки он должен быть подготовлен к окончательному, декоративному покрытию.

Само же покрытие, независимо от его типа и вида, делается в самую последнюю очередь. Это относится к наливному полу, к паркету, ламинату, линолеуму и прочим его типам.

А на данном этапе подготовленное основание защищают пленкой, картоном или несколькими слоями газет. Это весьма облегчит его последующую очистку и уборку.

Еще до перехода к штукатурным работам следует завершить все предполагаемые мероприятия с гипсокартоном. Ниши, дополнительные перегородки, функциональные и декоративные детали доделывают окончательно, прежде чем перейти к следующей стадии отделочных работ – «мокрой». Все работы данного рода желательно выполнить в течение одного рабочего цикла, чтобы позже не возвращаться к ним вновь.

Порядок ремонта в жилом доме: установка дверей или напольное покрытие?

Тогда вы сможете предотвратить возникновение ошибок при их установке, а также получить минимальный зазор между плоскостью пола или порогом и дверными створками.

Монтаж двери это высокотехнологичный процесс, в котором не используется клей и составы, которые могут загрязнить или испортить новый пол. Используемые инструменты, при условии умелого и аккуратного обращения, также не способны его повредить.

Это относится именно к двери.

Однако дверную коробку вполне допускается смонтировать чуть раньше, еще до выравнивания стен. В таком случае изъяны, дефекты и щели возле проема будут надежно замаскированы.

Если имеющиеся стены не нуждаются в улучшении, являясь и так ровными и гладкими, монтаж коробки можно провести позже. Если коробка устанавливается заранее, не забудьте учесть толщину потенциального покрытия пола.

Последовательность ремонта старого дома: что сначала – ламинат или обои?

Любое финишное настенное покрытие наклеивается прежде, чем начинаются работы по заключительной (декоративной) отделке пола.

Это же касается и покраски стен. Хотя мнения специалистов иногда отличаются. Приверженцы иного способа уверены, что обоями следует заниматься после завершения работ с полом и крепления потолочного плинтуса. Они полагают, что отделку стен несложно заменить в любой момент, не касаясь плинтусов сверху и снизу.

По их мнению, достаточно ровно обрезать кромки обоям по плинтусам с обеих сторон.

К покраске потолка переходят после окончания крепления потолочного плинтуса. При таком порядке работ довольно удобно исправить все неровности и дефекты их соединений, и лишь после этого за один прием окрасить потолок и плинтус. Одновременное окрашивание позволяет им выглядеть монолитно и элегантно.

Текущий ремонт дома: очередность – стены или натяжной потолок?

Если говорить о последовательности ремонта старого дома, стоит остановиться на монтаже натяжного потолка.

Этот, ставший привычным, элемент пользуется устойчивой популярностью. Специфика устройства таких потолков допускает их монтаж на завершающем этапе всех мероприятий, после поклейки обоев или покраски стенных поверхностей. Установку потолка можно считать чистовым мероприятием, не несущим угрозы повреждения покрытию пола или стен.

К данному случаю принцип очередности «сверху – вниз» не относится. Он распространяется, главным образом, на привычные ремонтные работы. Появление же новых технологий привнесло некоторые в их ход некоторые изменения. Даже бригады, занимающиеся установкой натяжных потолков, предлагают приглашать их фактически к завершению ремонта.

Попробуем составить краткий перечень очередности работ в любой отдельно взятой комнате дома. Итак:

  • Электрические сети;
  • Системы кондиционирования и отопления;
  • Обустройство основания пола;
  • Монтаж (если нужно, то с предварительным демонтажем) окон;
  • Работа со стенами – подготовка под окраску или оклейку;
  • Все работы с потолком;
  • Финишная отделка стен – оклейка или покраска;
  • Заключительное напольное покрытие;
  • Установка дверей;
  • Обустройство напольных плинтусов и порогов;
  • Монтаж натяжного потолка.

Конечно, данный порядок нельзя считать аксиомой. Разные причины, в том числе оригинальные технологии или особенности используемых материалов, могут больше или меньше нарушать его.

Все специалисты выбирают собственный алгоритм действий, удобный им в каждом конкретном случае.Но приблизительная очередность мероприятий может быть именно такой.

 

Отделка доской внутри дома 🔨 👍 в Москве и Подмосковье: стоимость, фото работ 2022

Кристина Ермолова

21 января 2021 13:33

Просила особе внимание уделить утеплению, так как вообще ремонт начали из-за того что в квартире постоянно зимой было холодно — поддувало из под подоконников, были холодные откосы. А я очень не люблю холод! В процессе ремонт также было решено сделать теплые полы в кухне и в ванной, мне такая идея понравилось, а прораб проконсультировал и помог подобрать подходящую систему. Проблемы были только с плиткой — я взяла мало, не хватило коробки плитки, пришлось докупать. Но как работал мастер мне понравилось. Особо без брака, выложил ровно. Так что ремонтом я довольна.

Александр Ширяев

11 февраля 2021 11:29

Я для себя понял, что в этой фирме все серьезно, когда в договоре прописали все до мелочей. Еще одним аргументом за сотрудничество с ними стало отсутствие авансов. Так как нашел Русский ремонт просто в интернете, то возможность платить только за готовую работу, сперва оценив ее качество, стало решающим фактором. Рад, что не разочаровали. Совершенно точно буду обращаться еще.

koromoslova

19 марта 2021 11:33

Мне казалось, что с нуля всегда ремонт легче. Но когда закончили ремонт в нашей квартире в новостройке, мое мнение поменялось. Никакой ремонт легким не бывает. Облегчить жизнь в этом плане можно, если мастера хорошие попадутся. У нас так и получилось. Мастерам было достаточно дать посыл. Дальше каждый занимался своим делом. Мне было важна аккуратная поклейка обоев. Они были по всех стенах. Кроме санузла. Там был кафель. Мы подобрали матовую плитку бежевого цвета. Отличная гармония с белоснежной сантехникой. Напольное покрытие только ламинат. Мастера управились с ним на отлично. Сейчас нас так и прет от радостных ощущений.

Денис

21 июня 2021 15:09

У меня двушка, но площадью как целая трешка — 80 квадратов. Я не большой поклонник написания отзывов, но решил поделиться своим положительным опытом сотрудничества с русским ремонтом. Если коротко, что сделали:

1. на полах — цементно-песчаная стяжка, укладка ламинатной доски, отделка керамогранитом.
2. на стенах — штукатурка по маякам, шпатлевка, поклейка обоев, в ванной — укладка плитки
3. на потолке — гипсокартон, а в ванной — реечный потолок.
Работали с моими материалами, хотя предлагали и свои. Получилось современно и стильно.

Глеб

19 июля 2021 13:27

Мы выбрали эту бригаду, которая полностью вела наш ремонт и был технадзор прораба. Склад у русского ремонта в Москве свой, все мешки со строй материалами закупали у них, тем более мастерам лучше знать, что и как им нужно для работы. Отзыв мой будет положительным — ремонт закончили в указаный срок, квартира стала светлее и как то просторнее. Получилось красиво, семья оценила )), хотя у всех разный возраст и вкус. Когда работа сделана с умом, честно, чисто и аккуратно, то это не может не нравиться.

Ремонт и отделка частных домов и коттеджей в Пензе, цены за работу

Возведение перегородок

Монтаж перегородок из гипсокартонам2от 350
Монтаж перегородки из ПГПм2от 400
Возведение перегородок из пеноблокам2от 400
Кладка перегородок из кирпичам2от 400

Отделка и выравнивание стен

Шумоизоляция стен м2от 350
Утепление стен (монтаж утеплителя на стену, цена за работу)м2от 250
Штукатурка стен по маякам (цена с материалом)м2от 380
Обшивка стен гипсокартоном, фанерой, ДСП м2 от 150
Шпаклевание стен (цена с материалом)м2от 300
Покраска стен м2 от 60
Отделка стен декоративной штукатуркой м2 от 220
Укладка плитки, керамогранита на стену м2 от 600
Укладка мозаики на стену м2 от 900
Отделка стен стеновыми панелями из ПВХ, МДФ м2 от 250
Отделка стен 3D панелями м2 от 250
Отделка стен «под кирпич» м2 от 250
Обшивка стен вагонкой м2 от 250
Отделка стен пробкой м2 от 250
Поклейка обоев м2 от 180
Нанесение жидких обоев м2 от 150
Монтаж кухонного фартука м2 от 250
Отделка стен натуральным камнем м2 от 600
Отделка стен искусственным камнем м2 от 600

Монтаж чернового пола и выравнивание пола под напольные покрытия

Полусухая стяжка пола (цена с материалом)м2от 400
Цементно-песчаная стяжка пола м2от 350
Бетонная стяжка пола м2от 350
Выравнивание классической цементно-песчаной или бетоной стяжки наливным полом (цена с материалом)м2 от 300
Монтаж теплого пола м2от 250
Монтаж пологовых лаг м2 от 150
Монтаж регулируемого пола м2 от 150
Настил половой доски м2 от 200
Настил фанеры, ДСП, ОСБ и т.д. м2 от 150
Звукоизоляция пола м2 от 350
Гидроизоляция пола м2 от 160
Теплоизоляция пола м2 от 350

Монтаж чистового пола и укладка напольных покрытий

Укладка линолеума, ковролина м2 от 150
Укладка мармолеума м2 от 250
Укладка ламината м2 от 220
Укладка паркетной доски м2 от 300
Укладка штучного паркета м2 от 1000
Укладка кварц-виниловой плитки м2 от 350
Укладка керамической плитки, керамогранита на пол м2 от 600
Укладка мозаики на пол м2 от 900
Отделка пола пробкой м2 от 350
Монтаж 3Д пола (цена с материалом) м2 от 5000
Монтаж декоративного полимерного наливного пола (цена с материалом) м2 от 2500
Укладка натурально камня на пол (мрамора,и т.д.) м2 от

Ремонт и отделка потолка

Заделка швов между плитами перекрытия п.м от 90
Подшивка чернового потолка (доской, фанерой, ДСП, гипсокартоном и т.д.) м2 от 150
Звукоизоляция потолка м2 от 350
Штукатурка потолка по маякам гипсовой штукатуркой машинным способомм2от 600
Шпаклевание потолка под покраску, побелку (цена с материалом)м2от 450
Покраска потолка м2 от 80
Побелка потолка м2 от 80
Монтаж натяжного потолка (цена с материалом) м2 от 270
Монтаж подвесного потолка из гипсокартона м2 от 350
Монтаж комбинированного потолка «гипсокартон + натяжной» м2 от 450
Монтаж подвесного потолка типа «Армстронг» м2 от 500
Монтаж подвесного потолка типа «Грильято» м2 от 500
Монтаж реечного потолка м2 от 400
Отделка потолка плиткой из пенопласта м2 от 150
Обшивка потолка вагонкой м2 от 250

Демонтажные работы

Демонтаж стяжки м2 от 180
Демонтаж деревянного пола м2 от 120
Демонтаж ковролина, линолеума м2 от 50
Демонтаж ламината, паркета м2 от 75
Демонтаж перегородок м2 от 150
Снятие обоев со стен м2 от 50
Демонтаж плитки с пола, стен м2 от 80
Ошкуривание потолка м2 от 80
Ошкуривание стен м2 от 80

Цены на внутреннюю отделку деревянных домов, стоимость ремонта внутри

Отделочные работы — пол
1 Антисептирование деревянной конструкции пола м2 70 р.
2 Монтаж лаг с выравниванием м2 500 р.
3 Выравнивание лаг (если уже смонтированы) м2 600 р.
4 Устройство чернового пола из обрезной доски м2 300 р.
5 Утепление пола (в 1 слой 50 мм) м2 100 р.
6 Устройство паро-гидроизоляции м2 100 р.
7 Укладка фанеры м2 450 р.
8 Укладка доски чистового пола м2 650 р.
9 Шлифовка доски чистового пола м2 450 р.
10 Укладка ламината м2 600 р.
11 Укладка паркетной доски м2 750 р.
12 Укладка массивной доски м2 1 200 р.
13 Монтаж напольных плинтусов м/п 300 р.
Отделочные работы — стены
1 Шлифовка сруба из оцилиндрованного бревна м2 500 р.
2 Шлифовка сруба из рубленного бревна м2 550 р.
3 Шлифовка клееного или профилированного бруса м2 550 р.
4 Покраска бруса, бревна в 1 слой м2 150 р.
5 Монтаж обрешётки на стены м2 400 р.
6 Утепление стен деревянного дома 50мм м2 150 р.
7 Устройство паро-гидроизоляции м2 100 р.
8 Обшивка стен вагонкой, блок-хаусом, имитацией бруса м2 1 000 р.
Отделочные работы — потолок
1 Антисептирование деревянной конструкции потолка м2 100 р.
2 Монтаж обрешётки на потолок м2 450 р.
3 Утепление потолка (в 1 слой 50 мм) м2 200 р.
4 Устройство паро-гидроизоляции м2 100 р.
5 Обшивка потолка вагонкой, имитацией бруса м2 1 000 р.
6 Отделка потолка ламинатом, паркетной доской м2 1 200 р.
7 Покраска потолка в 2 слоя м2 350 р.
8 Монтаж потолочных плинтусов, галтелей, уголков м/п 200 р.
Окна и двери
1 Установка межкомнатных дверей шт 4 000 р.
2 Установка окон шт 3 000 р.
3 Установка наличников на окна м/п 400 р.
4 Установка подоконников м/п 1 200 р.
5 Установка отливов м/п 350 р.
Инженерные и электромонтажные работы
1 Комплекс электромонтажных работ под ключ с материалом м2 3 000 р.
2 Комплексный монтаж системы отопления и водоснабжения с материалом м2 4 500 р.
Дополнительные работы
1 Погрузо-разгрузочные работы т 1 000 р.
2 Погрузка мусора (контейнер) м3 700 р.

Лондонский стартап Weaver получает 4 миллиона долларов на создание проверенной торговой площадки для ремонта дома – TechCrunch

Weaver, лондонская торговая площадка и платформа для переговоров по контрактам SaaS для подбора домовладельцев/архитекторов, планирующих крупные проекты по ремонту домов, с проверенными подрядчиками, закрыла начальный раунд на 4 миллиона долларов для расширения на национальном уровне.

Раунд возглавил European VC btov Partners при участии FJ Labs, Enterprise Fund (синдиката бывших руководителей Atlassian & Docker) и Dr.Стефан Хайтманн (основатель и генеральный директор MoneyPark и PriceHubble), среди прочих.

Стартап, основанный в 2017 году, ранее привлек 1,5 миллиона долларов в виде предварительного финансирования от ряда бизнес-ангелов, в результате чего на сегодняшний день его общая сумма составила 5,5 миллиона долларов.

Платформа

Weaver сопоставляет домовладельцев и архитекторов с соответствующими подрядчиками (используя алгоритм), облегчая получение котировок и сравнение цен — без обычного трения, связанного с необходимостью ручного поиска и обращения к подрядчикам.

Он также предназначен для размещения ключевых коммуникаций вокруг процесса переговоров по контракту / тендера с помощью встроенных функций обмена сообщениями, обмена документами и планирования встреч на месте. Таким образом, платформа действует как централизованный конвейер, который держит все стороны в курсе и может использоваться для отслеживания соответствия.

«Мы начинали как два основателя отрасли, которые искали продукт, соответствующий рынку, с помощью SaaS без кода, начальной загрузки и минимизации инвестиций. Затем мы пригласили двух технических основателей присоединиться к нам в 2020 году, и потребовалось около полутора лет, чтобы достичь соответствия продукта и рынка на проприетарной платформе», — говорит соучредитель и генеральный директор Грег Кин о том, почему он сейчас поднимает посевной раунд.

Подрядчики на платформе Weaver вручную проверяются стартапом, прежде чем они допускаются на рынок, где у них есть возможность участвовать в торгах на высококлассные проекты.

Они также подлежат постоянным проверкам со стороны Weaver для проверки качества их работы и выявления любых других проблем, таких как ранние признаки неплатежеспособности. Weaver также берет на себя роль устранения неполадок в случае проблем во время сборки.

«Уивер решает фундаментальную проблему коммуникации между домовладельцами и подрядчиками в следующем порядке: 1.поиск подрядчиков, которым они могут доверять, и; 2. формирование уверенности в цене ремонта», – говорит Кин. «Далее мы будем решать проблемы 3. понимания того, как согласовать контракт, и 4. устранения риска банкротства подрядчика с полностью застрахованными платежами условного депонирования».

«Проекты реновации по алгоритму сопоставляются с подрядчиками», — подтверждает он. «Мы также создали первую в мире надлежащую платформу для тендеров SaaS для ремонта дома, где сегодня пользователи могут обмениваться информацией с помощью обмена сообщениями, обмена документами и организации встреч на месте — мы работаем над сетевым эффектом, чтобы начать здесь.

Строительство — это сложное пространство для прорыва стартапов, учитывая, что его лучше всего рассматривать не как сплоченный единый рынок для быстрого масштабирования, а скорее как ряд отдельных субрынков, которые могут иметь свои собственные рабочие процессы и поставщиков (а также, часто , конкретные нормативные требования для удовлетворения).

Но этот многогранный ландшафт, возможно, создает возможности для учета необходимых нюансов и специализации, применяя специфику, которую может обеспечить надежное программное обеспечение как услуга.

Примечательно, что Weaver также нацеливает свой рынок на верхний сегмент проектов по ремонту домов, где размер проекта не только достаточно велик, чтобы поддерживать монетизацию за счет вознаграждения за успех подрядчиков, но и связанные с этим риски — для всех сторон — вероятны. усилить спрос на проверку и централизованную подотчетность. Отсюда его план, например, полностью застраховать платежи условного депонирования для домовладельцев.

Другие планы стартапа в отношении начального финансирования заключаются в том, чтобы добавить дополнительную «морковку» для подрядчиков в виде быстрых платежей, а также перевести свою платформу с настольного облачного продукта на мобильный, чтобы лучше соответствовать тем, где участие пользователей в этом сегменте строительного рынка, посвященном ремонту домов, является самым сильным.

Он также будет более активно использовать данные о ценах на ремонт, которые он может собрать, чтобы создать больше полезности для домовладельцев — с помощью «интеллектуальных решений по ценообразованию на ремонт», как выразился Кин, которые будут направлены на то, чтобы дать этим пользователям лучшую обратную связь о том, где их цены. по сравнению с рынком.

«Мы находимся на пути к тому, чтобы стать лидерами в ценообразовании на ремонт на нашем рынке, и мы уверены, что это сделает нас лучшим решением для индексации цен на ремонт», — предлагает он, добавляя: «У нас есть планы использовать эти данные. создать алгоритм машинного обучения, который будет точно составлять бюджет и цену ремонта дома, тем самым решая одну из самых больших проблем в отрасли на сегодняшний день».

Он говорит, что проблема заключается в том, что домовладельцы, как правило, занижают бюджет (на 10-30%), поскольку они проводят расчеты типа «на оборотной стороне конверта», «используя стандартные мультипликаторы, взятые из грубых средних». Таким образом, если Уивер сможет с самого начала предоставить «быструю и точную» информацию о ценах для конкретного проекта, домовладельцы могут захотеть заплатить за него — при условии, что данные позволят им сэкономить или занять нужную сумму, прежде чем приступать к крупному проекту (со всеми связанные с этим риски и стресс), или даже переосмыслить покупку дома, если она рассчитана на определенный тип ремонта.

По словам Кина, только меньшинство (40%) домовладельцев пользуется услугами традиционного архитектора для проекта реконструкции. Кроме того, он предполагает, что архитекторы, как правило, представляют только одного подрядчика для каждого проекта, который они разрабатывают («сеть сарафанного радио архитектора просто недостаточно велика»), поэтому Уивер стремится вмешаться и поддержать домовладельцев, чтобы им было легче получить три предложения. хотят быть уверены, что они получают рыночную цену за свой проект.

Стартап также сотрудничает со сторонними фирмами, которые производят архитектурные чертежи по фиксированной цене, поэтому он может предлагать свои услуги примерно 60% домовладельцев, которые не пользуются услугами традиционного архитектора, поэтому им может понадобиться такая помощь для реализации их проекта. .

Бизнес-модель Weaver состоит из трех компонентов: вознаграждение за успех от подрядчиков, выигравших проект на рынке; плата за доступ для домовладельцев (или ее оплачивают архитектурные фирмы) — с многоуровневым ценообразованием, основанным на повышении уровня поддержки; и рекомендательные сборы от поставщиков кредитов на ремонт, которые могут привлечь клиентов Weaver.

В то время как в Великобритании растет беспокойство по поводу углубляющегося кризиса стоимости жизни — например, счета за электроэнергию резко возрастут в следующем месяце, когда истечет предел цен, помимо роста инфляции и более широких экономических проблем, связанных с мировой и другой торговлей. связанные с событиями — Кин не беспокоится, что это снизит спрос на ремонт дома, поскольку стартап, по сути, нацеливает свои услуги на 1–5% самых высокооплачиваемых работников, которые, вероятно, будут оскорблены проблемами, с которыми сталкиваются домохозяйства с низким доходом.

«Мы не обеспокоены [влиянием кризиса стоимости жизни на спрос на ремонт], поскольку наш средний проект составляет 100–300 000 фунтов стерлингов, то есть домохозяйства с доходом более 150 000 фунтов стерлингов и сбережениями, накопленными за многие годы, — говорит он TechCrunch, продолжая предполагать, что существуют и другие действующие факторы, которые могут побудить более состоятельных домохозяйств тратить средства на модернизацию своих домов, например, в связи с проблемами климата.

«Мы наблюдаем, как макроэкономика подталкивает все больше домохозяйств к ремонту, чтобы бороться с скачками потребления энергии в правильно изолированных домах, в то же время сокращая выбросы в домохозяйствах.Кроме того, мы ожидаем, что правительство Великобритании увеличит дополнительные субсидии на домашнюю изоляцию и эко-котлы, чтобы сократить 40% выбросов в Великобритании».

Торговая площадка

Weaver, которая на данный момент существует уже более четырех лет (хотя в текущей форме работает только с марта 2020 года), на сегодняшний день обработала строительство на сумму более 120 миллионов долларов. Стартап отмечает, что заказы на платформе в 2021 вырос в 2,6 раза по сравнению с 2020 годом. На этом этапе зарегистрировано около 400 подрядных организаций, 300 архитектурных фирм и около 900 домовладельцев/индивидуальных пользователей.

Weaver будет использовать начальные средства для расширения своего присутствия в Великобритании, чтобы иметь возможность обслуживать больше внутреннего рынка ремонта домов. (В настоящее время услуга охватывает Большой Лондон, Юго-Восточную Англию, Бирмингем, Манчестер и Ливерпуль.)

Кин говорит, что планирует будущую международную экспансию «в конечном итоге» — и на этом фронте она присматривается к Германии и США, где, по его словам, его исследования показывают, что динамика рынка аналогична британской. (Хотя ремонт викторианских домов, который может быть типичным для многих внутренних проектов, осуществляемых через платформу Уивера, по-видимому, не будет нормой, поскольку он распространяется на страны с очень разными типами жилого фонда.)

«Наши крупнейшие инвесторы базируются на этих двух рынках, что дает нам сеть для найма талантов на местном уровне», — отмечает Кин, добавляя: «Мы процветаем в городских районах, где рынок для подрядчиков очень фрагментирован, и потенциальная ценность нашего решения самый большой, поэтому к концу 2023 года мы будем расширяться за пределы Великобритании.

«В Великобритании нашими ближайшими конкурентами являются Resi и Houzz. В США это будет Sweeten and Block Renovation. Мы единственный стартап, нацеленный на архитекторов и их клиентов».

идей ремонта дома и ошибок, которых следует избегать

Покупка дешевых материалов

Неточные измерения

Нэнси Сориано, бывший главный редактор журнала Country Living , говорит: «Я не могу не подчеркнуть, как дюйм, а иногда и полдюйма могут иметь значение.И если ваши размеры не совпадают, и они не равны и не симметричны, вы не получите полного воздействия и эффекта, которого хотите. Если вы не знаете, как измерять, или не можете следовать инструкциям, не стесняйтесь позвонить кому-нибудь. Попросите их подойти и снять для вас мерки.»

Пропуск подготовительной работы

Выпотрошить все

Чрезмерное использование клейкой ленты

Использование неправильных инструментов

Строительство маленькой ванной

Игнорирование освещения

Слишком модно

Создание небольших дверных проемов

«Убедитесь, что вы смотрите на план всего этажа вашего дома, когда планируете дверные проемы.Найдите и убедитесь, что в каждой комнате есть несколько выходов. Или, если эти дверные проемы находятся в местах с интенсивным движением, убедитесь, что они достаточно широкие, чтобы через них могли пройти несколько человек», — говорит Кэри.

Неспособность предвидеть хаос

«Я думаю, очень важно предвидеть время и темпы вашего ремонта», — отмечает Нэнси.«Вы, вероятно, захотите сделать это заранее, покончить с этим, а затем вы сможете постепенно начать собирать свою жизнь и свой дом обратно вместе».

Неправильное хранение материалов

Не использовать зеленые материалы

Использование неправильного типа краски

Строительство узких коридоров и лестниц

«Когда вы делаете ремонт, чем больше, тем лучше, когда речь идет о коридорах и лестницах», — говорит Джим.

Неправильный выбор окон

Забыв о безопасности

Не делать домашнее задание

Забыть обновить электрическую систему

«Я думаю, что люди иногда забывают об электричестве, когда делают ремонт, потому что это дорого и скрыто», — говорит Нэнси.«Вы хотите пройтись по дому с электриком, прежде чем начать говорить о розетках, где они находятся, где вам нужны новые розетки, розетки с тремя контактами. Вы хотите убедиться, что все соответствует нормам».

Прислушивайтесь к стилю вашего дома

«Вы купили этот испанский дом или этот дом Ремесленника не просто так, потому что вам нравился этот стиль.Так что держите свой новый дизайн, свои новые строительные проекты в этом стиле», — настаивает Стив.

Избегание разрешений

Суть в том, что «если вы выполняете работу без разрешения и происходит что-то серьезное, страховка вашего домовладельца не покроет это», — говорит Марк.

Наем неподходящего подрядчика

Взяв на себя больше, чем вы можете вынести

Перестройка для вашего района

«Самая большая ошибка, которую совершают люди, пытаясь прикинуть, какой будет окупаемость, заключается в том, что они строят слишком много для своего района», — говорит Джимми.«У них есть дом за 100 000 долларов, и они добавили к нему 100 000 долларов, так что теперь у них есть дом за 200 000 долларов в районе за 100 000 долларов».

Установка нереалистичного бюджета

Услуги по реконструкции дома | Брейер Строительство

Ремонт кухни и ванной комнаты

Это две комнаты, которые могут больше всего увеличить стоимость вашего дома после ремонта.И скажем прямо, вы проводите в них много времени, так почему бы не сделать их более организованными, эффективными и привлекательными?

Например, вы можете расширить площадь своей ванной комнаты, добавив туалетный столик с двумя раковинами, или открыть стену между кухней и столовой, чтобы создать более современный вид «Большой комнаты». Варианты ремонта кухни и ремонта ванной практически безграничны. Вот почему лучше всего работать с профессиональным ремонтником, который может выслушать ваши потребности, предложить варианты в зависимости от вашего бюджета и дать вам результаты, соответствующие самым высоким стандартам в отрасли.

Создать домашний офис

Независимо от того, работаете ли вы дома, ведете бизнес или просто нуждаетесь в выделенном пространстве для оплаты счетов, домашний офис может значительно повысить производительность. Наши подрядчики по реконструкции могут помочь вам преобразовать неиспользуемую комнату или даже создать новую комнату, добавив или удалив стены.

Добавить подсобное помещение или грязевую комнату

Универсальную комнату можно пристроить к дому или «одолжить» из части гаража или подвала. Привлекательная прихожая идеальна для того, чтобы снять грязную обувь (или высушить мокрую собаку) и оставить школьные или офисные вещи.В нем может быть скамья, на которой можно сидеть, пока вы снимаете ботинки, крючки, на которые можно повесить плащи и спортивный инвентарь, и даже компактная стиральная машина и сушилка, чтобы грязную спортивную форму можно было сразу отправить в стирку.

Реконструкция всего дома и дополнения

Капитальный ремонт вашего дома – это большой шаг. Но если все сделано хорошо, это может означать невероятное удовлетворение для домовладельца и огромный скачок в стоимости дома. Это часто включает в себя добавление нескольких новых комнат. Ремонт всего дома может даже распространиться на существующее пространство, чтобы изменить конфигурацию комнат и улучшить хранение и доступность.Это может придать вашему старому дому новый внешний вид, соответствующий вашему личному стилю.

Получите вдохновение для вашего следующего ремонта

Пока вы здесь, не стесняйтесь просматривать галерею ремонтов, реконструкций и дополнений Breyer Construction. Для еще большего вдохновения посмотрите примеры наших работ до и после.

Сколько стоит ремонт дома?

Окончательная цена ремонта дома зависит от масштаба проекта, текущего состояния дома, используемых материалов и других факторов.

Как выбрать подрядчика по ремонту

Процесс поиска подрядчика может быть длительным, но он того стоит. В конечном счете, вы хотите выбрать компанию или человека, с которым у вас будут длительные отношения. Поскольку у вас, вероятно, не безграничный бюджет, вам понадобится кто-то, кто объяснит разницу в материалах, чтобы вы могли принимать обоснованные решения на основе своих приоритетов. И кто-то, кто будет творчески предлагать вам варианты в пределах вашего ценового диапазона.Очевидно, вам нужен подрядчик по реконструкции жилых помещений с проверенной репутацией.

Breyer Construction and Landscape использует этот подход и дает вам результаты, соответствующие вашим и нашим отраслевым стандартам. Как один из трех ремонтников в Пенсильвании, занявший место в общенациональном списке «Лучшие по удовлетворенности клиентов», опубликованном журналом Quality Remodeler (июль 2017 г. и июль 2020 г.), 12-летний участник GuildQuality и победитель Remodeling Big 50, мы верим в постоянно сверяемся с клиентом, чтобы убедиться, что мы удовлетворяем его потребности.

Мы завершили проекты по ремонту домов на юго-востоке Пенсильвании, включая округа Беркс, Монтгомери, Честер, Лихай, Ланкастер и Ливан. Свяжитесь с нами, чтобы задать вопросы о ваших планах по реконструкции дома. Когда у вас будет вся необходимая информация, вы сможете с уверенностью принять решение.

Как снизить затраты на ремонт дома – Forbes Advisor

Примечание редакции. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки в Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Расходы на ремонт дома могут быстро возрасти, если ими не управлять должным образом. Если вы тщательно спланируете и проведете тщательное исследование, вы можете сэкономить сотни, если не тысячи долларов на проекте реконструкции. Эти креативные идеи по экономии денег по-прежнему обеспечат вам отличный ремонт, но за небольшую цену.

Сравните предложения от надежных местных профессионалов для домашних проектов

Бесплатные оценки без обязательств

1. Сделайте собственную демонстрацию

Если у вас есть инструменты и время, рассмотрите возможность самостоятельной работы по сносу.Выполнение собственных работ по сносу для ремонта дома сэкономит вам массу затрат на рабочую силу, если вы наняли подрядчика для выполнения этой работы. Убедитесь, что делаете это безопасно, и носите надлежащую защиту.

2. Имейте бюджет

Прежде чем приступить к проекту ремонта дома, составьте подробный бюджет. Возможно, вам придется учитывать стоимость отеля на пару ночей во время ремонта или расходы на питание, если ваша кухня будет закрыта на некоторое время. Как только у вас появится представление о затратах, добавьте 10% к этому бюджету, чтобы учесть любой перерасход средств.

3. Избегайте долгов

Легче сказать, чем сделать, верно? Существует множество вариантов финансирования ремонта дома, например, кредитная линия под залог дома (HELOC), но имейте в виду, что не все улучшения дома имеют высокую отдачу от инвестиций.

Remodeling Magazine ежегодно публикует отчет о затратах на улучшение дома, что является хорошим ресурсом при планировании ремонта.

4. Разработка подробного плана

Подобно планированию бюджета, составьте подробный план проекта реконструкции.Определите объем вашего проекта и оставайтесь в рамках этих параметров. Легко дать волю своему воображению, но если вы будете придерживаться плана, у вас будет проект по себестоимости, который вам понравится.

5. Получить разрешения

Распространенной ошибкой может быть забывание получить разрешение на строительство для ремонта дома. Однако исправление ошибки может дорого обойтись. Если ваш ремонт не соответствует строительным нормам, строительный инспектор может заставить вас разобрать его и начать все сначала.

6.Повторное использование материалов

Ваши шкафы могут свести вас с ума или вы терпеть не можете фурнитуру шкафа. Подумайте дважды, прежде чем выбрасывать любой из них. Вы можете легко покрасить свои шкафы, чтобы они выглядели по-новому, или использовать эти приспособления в другом месте.

7. Соберите свои собственные материалы

Экономьте на доставке, перевозя свои материалы. Магазины товаров для дома часто арендуют грузовики, которые вы можете заполнить для перевозки материалов. Или вы можете найти прицеп, который вы можете буксировать за своим внедорожником, чтобы забрать материалы для проекта ремонта вашего дома.

8. Рисуйте сами

Чтобы покрасить стены дома, не обязательно быть опытным мастером. Небольшая подготовка и некоторые ноу-хау сделают работу. Слой новой краски на ваших шкафах также может придать вашей кухне свежий вид по низкой цене.

9. Облицовка фартука

Научиться класть плитку на фартук — это потрясающий проект «сделай сам» для начинающих, который может стать отличным проектом по благоустройству дома. Проект backsplash может быть завершен за выходные или меньше, его стоимость не превышает 500 долларов.Это отличный способ обновить старую кухню.

10. Лакировка полов

Вместо замены напольного покрытия вы можете отполировать его, если у вас паркет или что-то вроде напольного покрытия Pergo. Вы можете взять жидкий травитель, чтобы очистить пол и добавить новую отделку для освежающего вида. Вы можете отремонтировать полы всего за день и примерно за 100 долларов.

11. Найдите предложения шкафа

Шкафы, как правило, являются одним из самых дорогих предметов в проекте реконструкции кухни, но если вы будете ходить по магазинам, вы сможете найти предложения в магазинах шкафов.Может быть, у них есть старые модели или выставочные шкафы, которые им больше не нужны. Подумайте о том, чтобы уменьшить количество шкафов, чтобы освободить место на кухне.

12. Склад Amazon

Amazon Warehouse предлагает подержанные товары или товары в открытой упаковке, на которые вы можете получить отличные скидки. Покупатель должен быть немного осторожен, но Amazon Warehouse предоставляет категории условий, которые помогут вам выбрать продукт. Это хорошее место для кухонной техники и мебели.

13. Соответствие цены

Если вы порылись в Интернете и нашли отличное предложение, посмотрите, сможет ли местный розничный продавец предложить такую ​​же цену.Часто розничный продавец сделает это, и вы сэкономите деньги, не оплачивая стоимость доставки.

14. Создать пространство

Найдите дополнительные места для хранения без необходимости сносить стены. Иногда, если вы добавите несколько выдвижных ящиков, вы можете освободить дополнительное пространство на кухне за небольшую часть стоимости.

15. Поиск подделок

Если вы хотите иметь модный вид, но не хотите платить такие цены, попробуйте найти материал, который имитирует желаемый внешний вид. Существует множество доступных вариантов напольных покрытий, которые дадут вам возможность взглянуть на дорогие паркетные полы, если вы будете искать достаточно усердно.

16. Оставьте сантехнику в покое

Расходы на сантехнику складываются, поэтому не планируйте перенаправлять водопровод через дом, потому что хотите переместить раковину или унитаз. При перемещении сантехники увеличиваются не только материальные затраты, но и дополнительные затраты на разрыв частей шланга для прокладки труб. Вместо этого работайте с тем, что у вас есть.

17. Найдите рентабельного подрядчика

Подрядчики заняты в летние месяцы, поэтому, если есть возможность, наймите их в периоды затишья, например, зимой, чтобы получить более выгодную сделку.Подрядчики, которым нужен бизнес, могут сократить вам трудозатраты и сэкономить деньги на вашем проекте реконструкции.

18. Дешевое удаление мусора

Если вы планируете масштабный проект реконструкции, скорее всего, вам понадобится мусорный контейнер. Их можно арендовать, но они недешевы. Убедитесь, что вы максимизируете пространство мусорного контейнера, размещая мусор стратегически. Разместите длинные доски по всей длине мусорного контейнера и поставьте такие предметы, как ванна, лицевой стороной вверх, чтобы вы могли положить в нее другой мусор.

19. Поиск предложений

Как и в случае с Amazon Warehouse, ознакомьтесь с демонстрационными моделями и моделями с царапинами и вмятинами в местных магазинах. Небольшая, едва заметная вмятина на приборе может привести к значительной экономии. Товар в открытой коробке может не иметь ничего плохого, но вы можете получить его со скидкой. Обычно вы можете позвонить продавцу, чтобы узнать, что у них есть, прежде чем выходить на улицу.

20. Делайте проекты по частям

Хотя у вас может быть длинный список проектов по ремонту, которые вы хотите завершить, лучше всего составить их по кусочкам.Разбивая проекты, вы можете лучше планировать и заключать более выгодные сделки, потому что вы можете сузить фокус.

Сравните предложения от надежных местных профессионалов для домашних проектов

Бесплатные оценки без обязательств

Ваш дом. Ваши решения. Наша поддержка.

Получайте советы экспертов по вашему дому, советы по дизайну, сколько платить профессионалам и нанимайте экспертов, доставляемых вам ежедневно.

Спасибо и добро пожаловать в сообщество Forbes Advisor!

Я согласен получать информационный бюллетень Forbes Home по электронной почте.Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности для получения дополнительной информации и подробностей о том, как отказаться.

Как организовать ремонт дома

Судя по популярным шоу на DIY Network и HGTV, ремонт дома занимает примерно 24 минуты. Все знают, что это неправда, но этот стиль быстрой реконструкции под руководством бойких хозяев уводит от основного представления о том, что ремонт дома – сложный и трудный процесс.

Нажмите «Играть», чтобы узнать, как организовать ремонт дома

Важно понимать, во что вы ввязываетесь, когда выбираете ремонт всего дома.Взгляд на элементы капитального ремонта дома даст вам представление о том, что происходит, и поможет вам эффективно планировать свои проекты.

Начните с проектирования и планирования

Эскиз на коктейльной салфетке, полномасштабные архитектурные планы или просто твердый набор мыслей о том, как должна продвигаться реконструкция, — хорошее место для начала. Исправить ошибки до того, как переделка примет физическую форму, дешевле и менее неприятно. Одно из первых соображений — убедиться, что у вас есть средства на ремонт.

Составьте простой список «да/нет» проектов «сделай сам» и проектов, которые вы хотите, чтобы профессионалы сделали. Ищите подрядчиков и субподрядчиков для тех работ, которые вы не хотите делать сами.

Подайте заявку на получение разрешений на работы, которые вы хотите выполнять самостоятельно (при необходимости). Если вы нанимаете подрядчика, он, скорее всего, будет обрабатывать разрешения для вас.

Ель / Ульяна Вербицкая

Рассмотрите более крупные проекты

Крупнейшие проекты, за которые вы можете взяться, включают замену или ремонт крыши, ремонт фундамента, борьбу с просачиванием воды, а также установку или ремонт окон и сайдинга.Крупные проекты должны быть выполнены в первую очередь, потому что они влияют на последующие проекты.

Защитите свои будущие ремонтные работы, убедившись, что дом не рухнет на вас. Это означает решение фундамента и любых структурных проблем. Закрепите фундамент и произведите капитальный ремонт фундамента в таких областях, как ослабленные стены, балки и несущие балки.

Лучшие компании по ремонту фундаментов 2022 года

Затем позаботьтесь о том, чтобы он оставался сухим, включая крышу, сайдинг и окна.Отремонтировать или заменить крышу. Замените серьезно поврежденные окна, которые могут угрожать будущим работам по реконструкции. Если они не повреждены серьезно, оставьте ремонт или замену окна на потом.

То же самое касается сайдинга. Если сайдинг поврежден настолько, что через него может просачиваться вода, отремонтируйте или замените сайдинг. Если они не сильно повреждены, оставьте это на потом.

Ель / Марго Кавин

План сноса

Вы будете сносить и утилизировать части дома, которые будут заменены более поздними проектами.Это огромное мероприятие, которое многие домовладельцы упускают из виду до тех пор, пока проект не начнется, а затем они начинают карабкаться, чтобы наверстать упущенное.

Вам потребуется арендовать большой контейнер для отходов. Аккуратно снесите все или некоторые части дома, которые будут отремонтированы. Снесите как можно больше, если вы не будете жить в доме.

Предупреждение

Соблюдайте осторожность при разрушении поверхностей, покрытых краской на основе свинца. Асбест, который часто встречается в старых домах, также может представлять серьезную опасность для здоровья.Это очень хорошая идея, чтобы вызвать профессионала, чтобы помочь со всем, что связано с асбестом или краской на основе свинца.

Ель / Марго Кавин

Подумайте о плотницких работах

Плотницкие работы, которые поддерживают другие работы, известны как структурные столярные изделия. Это может включать в себя перемещение стен, строительство новых стен, добавление балок для поддержки большего веса наверху, пробивку новых дверей (или удаление существующих дверей), добавление рам для окон новой конструкции или значительное увеличение оконных проемов.

Многие из этих проектов могут быть реализованы предприимчивым мастером-сделай сам, но некоторые проекты, такие как увеличение оконных проемов, могут потребовать опыта подрядчика.

Ель / Марго Кавин

Планирование работ по ОВК, электрике и сантехнике

Это жизненно важные коммуникации, которые необходимо устанавливать при открытых стенах и потолке. Открытые стены и потолки облегчают для компании HVAC установку воздуховодов для центрального отопления и кондиционирования воздуха, а для электриков и сантехников — запуск новых электрических и сантехнических систем.

Совет

В большинстве мест строительные нормы и правила требуют, чтобы эту часть ремонта могли выполнять только те, кто имеет профессиональную лицензию на выполнение работ. Внимательно проверьте требования в вашем регионе.

Ель / Марго Кавин

Рассмотрим Windows

Установка окон, будь то весь дом или частичная, почти всегда играет роль в проекте реконструкции дома. Многие домовладельцы могут попробовать установить окна новой постройки или заменить их, но имейте в виду, что выполнение этого самостоятельно может привести к аннулированию гарантии производителя.Ознакомьтесь с требованиями и при необходимости наймите профессионала, так как эта гарантия может избавить вас от многих головных болей в будущем.

Ель / Марго Кавин

Изоляция Plan Out и гипсокартон

Прежде чем гипсокартон пойдет вверх, изоляция должна быть уложена. Посмотрите на варианты изоляции и спланируйте использование разных типов для разных частей дома. Он понадобится вам в стенах и на чердаке, и, возможно, вы сможете сделать все это самостоятельно.

Совет

Перед тем, как заделывать стены, вам потребуется повторный осмотр у инспектора по электрике (и, возможно, у инспектора по сантехнике).Они дадут вам добро на заделку стен.

Закроешь стены гипсокартоном: повесишь, зашкуришь и зашкуришь. Специалисты по гипсокартону подвешивают листы гипсокартона, наносят состав для гипсокартона и дают ему высохнуть. После высыхания шлифуют до гладкости. Иногда они будут повторять процесс, пока не получат бесшовную поверхность. При некоторой практике и терпении вы сможете сделать это самостоятельно.

Ель / Марго Кавин

Освежить навыки столярного дела

Далее идут столярные изделия, которые не являются опорными: плинтусы, молдинги, отделка вокруг окон и дверей, а также встроенные элементы, такие как книжные шкафы или уголки для завтрака.Прекрасные столярные изделия придают вашему дому законченный вид.

Ель / Марго Кавин

Перейти к внутренней покраске, обоям и другим отделочным работам

Многие домовладельцы могут справиться с работой по покраске внутренних стен, поклейке обоев, покраске молдингов и отделки, а также по окрашиванию и герметизации отделки. Вся эта детальная отделка поверхности должна быть одной из последних вещей, которые вы делаете в помещении, так как эта работа может повредить другим частям процесса. Например, следует ли красить перед укладкой или шлифованием пола или наоборот? Это спорно.Укладка пола первой означает, что краска может попасть на пол. Первая покраска означает, что шлифовальная машина для пола может поцарапать ваши стены.

Ель / Марго Кавин

Лучшие приложения для ремонта дома 2022 года

Установка напольного покрытия

Ваше окончательное напольное покрытие будет варьироваться в зависимости от комнаты; например, вы можете выбрать ламинат, твердую древесину, инженерную древесину или ковер для различных гостиных и спален, а винил, плитку или мрамор для ванных комнат и кухонь.Независимо от того, что вы выберете, планируйте укладку напольного покрытия как можно позже в процессе ремонта. Это убережет напольное покрытие от значительных повреждений.

Ель / Марго Кавин

Выйти наружу

Как только внутренняя часть готова или близка к этому, пришло время поработать над внешней частью дома. Поскольку дом в основном закончен, можно безопасно установить водосточные желоба и сайдинг. Вы не хотите делать это раньше, если в этом нет крайней необходимости, потому что двери и окна могут быть выбиты, что испортит внешнюю работу.

Теперь вы также можете подумать о внешнем ремонте, который может быть связан с домом, например, добавить переднее крыльцо или солярий. Сейчас самое время подумать о частях, которые полностью отделены от дома, таких как отдельные гаражи или бассейны.

Ель / Марго Кавин

Лучшие подрядчики по ремонту дома 2022 года

Ремонт дома: экспертное руководство

Итак, вы думаете заняться ремонтом дома? Хорошая идея — вдохнуть новую жизнь в старый дом, спасти старинную жемчужину от сноса или просто недорого отремонтировать заброшенный дом — все это может быть невероятно полезным.А в местах, где цены на жилье немного недосягаемы, это может быть лучшим выбором для того, чтобы попасть в желаемый квартал или в первоклассную школьную систему.

Однако ремонт – это серьезное мероприятие, и прежде чем энтузиазм возобладает над вами, убедитесь, что вы подготовились к ремонту заранее. Это сделает весь процесс более плавным и поможет вам более точно рассчитать стоимость ремонта. Следуйте нашему контрольному списку ремонта дома, чтобы узнать обо всем, что вам нужно сделать до и после начала работ.

Хотите узнать, сколько в среднем стоит ремонт дома? Проверьте наш удобный путеводитель.

Как найти недвижимость для ремонта

Как избежать денежной ямы на ремонт: главные советы

1. Проверьте максимальную стоимость недвижимости, оценив цены на дома, продаваемые на месте. Как говорится в пословице, вы не хотите иметь лучший дом в квартале.

2. Рассчитать смету расходов на необходимые работы на дому. Добавьте это к запрашиваемой цене (или цене, которую вы предлагаете) и убедитесь, что средняя компенсация для района выше.

3. Составьте твердый бюджет с 15-20-процентным резервом.

4. Получите консультацию специалиста перед покупкой. Стоимость найма подрядчика или строителя для оценки стоимости работы будет меньше, чем участие в проекте, который вы не можете себе позволить.

Недвижимость, готовая к ремонту, часто описывается как «первоклассный ремонт», «нуждается в обновлении» или «специальный ремонт» в описании недвижимости. Это может означать что угодно, от новой кухни и некоторых косметических исправлений до более серьезных проблем, таких как ремонт фундамента или устранение повреждения водой.Поэтому, прежде чем искать дом, определите свой бюджет и решите, какой уровень ремонта вы готовы взять на себя.

После этого вы можете начать поиск. Очевидными местами являются агенты по недвижимости и онлайн-базы данных о недвижимости, такие как Zillow (открывается в новой вкладке). Местные аукционы — отличное место, чтобы найти выгодную покупку.

Возможно, вы даже заметили потенциал в местном доме, которого в настоящее время нет на рынке. Редко — но не неслыханно — люди, которые не рассматривали возможность продажи, могли подумать об этом после хорошо сформулированного письма от заинтересованной стороны.

(Изображение предоставлено Фионой Уокер-Арнотт)

7 вещей, которые нужно проверить при оценке потенциала недвижимости

Так как же убедиться, что вы не застряли в денежной яме? Перед покупкой всегда проводите осмотр, чтобы проверить состояние имущества. Это будет выполнять сторонний инспектор, который предоставит отчет о том, какой ремонт необходим, и оттуда вы сможете оценить сопутствующие расходы.

Однако, прежде чем вы даже подумаете о том, чтобы сделать предложение (или, возможно, прежде, чем вы даже подумаете о планировании показа), есть несколько вещей, на которые может обратить внимание неопытный глаз.

1. Расположение решает (почти) все

Как мы уже говорили, старая поговорка гласит, что худший дом следует искать на лучшей улице, и это отличный совет для тех, кто ищет выгодную сделку по ремонту. Независимо от того, насколько замечательным вы сделаете свой дом, он может быть настолько хорош, насколько хорош район, в котором он находится, поэтому проверьте местные удобства, школы и наличие зеленых насаждений. Прогулка по улице с помощью Google Street View даст вам ощущение места и выделит все неблагоприятное.

2. Посмотрите цены на улицу

Вы можете проверить, за сколько похожие объекты поблизости были проданы на таких сайтах, как Redfin (откроется в новой вкладке). Это даст вам представление о максимальной стоимости дома, на который вы смотрите, чтобы вы знали, какова будет окупаемость ваших инвестиций.

3. Следите за всем, что будет стоить дорого в ремонте

Ремонт крыши может обойтись вам в несколько тысяч (или больше), поэтому проверьте отсутствие/повреждение гонта или признаков прогиба или провисания.Отсутствие черепицы также может означать проблемы внутри, если через них просочилась вода. Окна также значительно добавят ваш бюджет на ремонт, поэтому следите за гниением вокруг оконных рам или конденсатом. Вы также можете заменить одинарное остекление на двойное, например, уменьшив при этом потери тепла и эксплуатационные расходы.

4. Как выглядят дома соседей?

Будут ли ваши запланированные изменения соответствовать остальной части улицы? Сделали ли соседи улучшения в своих домах, которые будут работать на вашем? Наконец, хорошо ли содержатся дома, показывая, что все гордятся своей собственностью? Может показаться, что это не ваше дело, но улица, на которой люди сохраняют свои дома, будет более желанной в долгосрочной перспективе.

5. Есть ли место для добавления?

Если дом недостаточно велик для ваших нужд, подумайте, как вы могли бы изменить его, чтобы исправить это. Вы можете легко преобразовать существующее пространство, такое как гараж или чердак. Простое преобразование чердака часто является довольно доступным вариантом для дополнительного пространства, если позволяет поле. Или, возможно, задний двор достаточно велик, чтобы в нем было место для пристройки, но при этом оставалось достаточно места для отдыха. Опять же, посмотрите на соседние свойства для указания того, что может быть возможно.

6. Потребуется ли капитальный ремонт?

Вы можете сделать так много, чтобы улучшить дом, но если стоимость этого будет очень высока и ограничит вашу рентабельность инвестиций, эта недвижимость может не подойти вам. Вместо этого ищите что-то, что ближе к тому, что вам нужно с точки зрения размера и расположения.

7. Современное отопление и электрика?

Это не должно нарушать условия сделки, но если в доме потребуется полная замена электропроводки и/или установка центрального отопления или кондиционирования воздуха, вы будете искать еще от 3000 до 6000 долларов за каждую работу для среднего дома с тремя спальнями.Признаки устаревшей электрики: старомодный блок предохранителей; черные или тканевые тросы; и старомодные розетки.

(Изображение предоставлено Джоди Стюарт)

Изучите исторические особенности и сохраните их

Если дома в вашем районе исторические, вы можете (или даже должны, если вы находитесь в историческом районе) сохранить их. С годами многие старинные дома были лишены того, что делало их очаровательными. Балки закрыты, красивые оригинальные окна заменены версиями из ПВХ, а оригинальные камины заменены на газовые альтернативы.Грустно видеть дома, которые полностью потеряли свой характер, но прежде чем приступить к «восстановлению» исторических особенностей, помните, что установка того, чего в доме изначально не было, может быть в равной степени разрушительным — так что сделайте это. некоторые исследования.

Узнайте больше о своем доме, о том, в какое время он был построен, и о том, какие люди могли там жить. Наилучший подход — отремонтировать существующие детали, сделать дом сухим и безопасным, а также исправить любые ошибки из лучших побуждений, которые могут повлиять на состояние здания (например, каменные стены с воздухопроницаемым покрытием, покрытые непроницаемым водонепроницаемым покрытием, вызывающим сырость).

(Изображение предоставлено Дугласом Гиббом)

Расчет затрат на ремонт дома

Прежде чем покупать недвижимость, вам следует тщательно изучить расходы на ремонт дома в вашем районе, чтобы убедиться, что проект является финансово жизнеспособным. После того, как вы вступите во владение, внимательно осмотритесь и должным образом оцените объем работы, которую необходимо выполнить, чтобы вы могли составить подробный финансовый график.

Некоторые ипотечные кредиторы помогут вам финансировать ваш проект реконструкции и предложат деньги в виде поэтапных платежей.Если вы идете по этому пути, узнайте, что это за этапы, и определите, когда вы закончите каждый этап ремонта. Многие ипотечные брокеры также требуют от вас предоставления подробного бюджета и графика проекта, который включает в себя как стоимость рабочей силы, так и стоимость материалов.

В других случаях вы должны быть реалистичны в отношении того, какую работу вы можете позволить себе выполнять и когда. Если недвижимость находится в непригодном для проживания состоянии, вашим первым приоритетом должно быть обеспечение ее безопасности и сухости, наличие горячей воды и отопления, чтобы вы могли въехать, особенно если вы тратите деньги на то, чтобы жить в другом месте, пока идет работа.Не въезжайте, пока основные работы не будут завершены, но вы можете жить среди косметических изменений, если у вас есть готовые комнаты, в которых можно готовить, купаться и спать.

(Изображение предоставлено Getty)

Застройщик и телеведущая Сара Бини говорит, что очень важно точно решить, сколько вы должны потратить. «Правило номер один — составьте бюджет и придерживайтесь его», — говорит она. Рассчитайте затраты для каждой комнаты, учитывая все, от структурных работ, таких как обрамление, до последних штрихов, а затем сложите все это, чтобы увидеть, можете ли вы себе это позволить.

Если подрядчик помогает вам с вашим проектом, он должен дать вам четкую смету, которая поможет вам с вашим бюджетом. Тем не менее, неплохо иметь резерв в размере 10–20 процентов на случай непредвиденных расходов, которые могут возникнуть во время ремонта. Вам также нужно будет создать отдельный бюджет для украшения и меблировки дома после завершения структурных работ.

Купили исторический дом? Проверка ограничений на ремонт 

Во время продажи вам должно было быть ясно, является ли недвижимость историческим домом или находится в историческом районе, но если вы не уверены, разумно проверить.Исторические дома и дома в исторических районах часто подпадают под длинный список ограничений, касающихся масштабов и стиля потенциального ремонта.

Вы можете проверить, находится ли ваш дом в Национальном реестре исторических мест или признан ли он историческим, обратившись в Управление по сохранению исторических памятников штата. Если это так, вам следует ознакомиться с местными рекомендациями по ремонту имущества (они будут различаться от штата к штату и даже от города к городу), прежде чем начинать вносить изменения. Некоторые из них невероятно строгие и будут регулировать все: от выбранного вами цвета краски до типов устанавливаемых окон и дополнений, которые вы можете сделать (если вы вообще можете их сделать).

Разрешения на демонтаж

Когда у вас есть планы, вы должны определить, какие аспекты предлагаемого ремонта требуют разрешений.

Обычные работы, для которых обычно требуется разрешение в большинстве областей: структурные изменения, дополнения, работы по ОВКВ, снос и замена кровли. Тем не менее, разрешительные правила и строительные нормы и правила различаются в зависимости от того, где вы живете, поэтому вам следует уточнить подробности в своем городе.

Если вам нужны разрешения на всю предлагаемую работу или ее часть, учитывайте время, необходимое для подачи заявок.Решения по планированию могут занять недели в зависимости от масштаба проекта, от того, находитесь ли вы в историческом районе или нет, и от возможностей вашего местного муниципалитета.

Примечание. Разрешения не следует пропускать, так как они могут помешать перепродаже вашего дома. Многие покупатели жилья будут просить разрешения на любые изменения, внесенные в ваш дом.

Создайте дизайн для ремонта вашего дома

Стоит потратить время на то, чтобы усовершенствовать дизайн вашего ремонта и убедиться, что готовая недвижимость будет соответствовать вашим потребностям.Подумайте, как изменения будут работать с исходным зданием — хотите ли вы, чтобы какие-либо дополнения гармонировали с существующей собственностью? Вы хотите восстановить его первоначальный вид или кардинально преобразить экстерьер своего дома? Спросите себя, чего вы надеетесь достичь, а затем проконсультируйтесь с архитектурным дизайнером, чтобы рассмотреть все возможности.

Тщательно продумайте также размещение комнаты. «Сосредоточьтесь на естественном освещении, которое способно преобразить и поднять любое пространство», — говорит Сара Бини.«По возможности организуйте комнаты так, чтобы большую часть времени проводить там, где есть свет. Также стоит обратить внимание на вид — хороший может иметь большое значение». и отдайте приоритет работам, которые остановят дальнейшее разрушение или стабилизируют конструкцию. Вы можете обнаружить, что работа в одной комнате влияет на работу в другой (особенно там, где задействована сантехника и электропроводка), поэтому имейте четкое видение всего дома и подготовьте график работы с указанием порядка работ — например, замена электропроводки выполняется до штукатурки стен.

Если вы выполняете крупные строительные работы или расширяете дом, сначала проконсультируйтесь с соответствующими специалистами, так как возможны последствия, о которых вы не подозреваете.

Например, переоборудование чердака может показаться работой, изолированной от первого этажа дома, но добавление дополнительного жилого этажа связано с требованиями строительных норм и разрешений и может потребовать добавления новых способов эвакуации или дополнительной структурной поддержки. Вы должны знать об этих проблемах на ранней стадии, так как они повлияют на бюджет, а также на эстетику вашей собственности.

Найдите лучших подрядчиков для вашего ремонта

Воспользуйтесь рекомендациями семьи и друзей, чтобы помочь найти архитектора, строителя и, при необходимости, руководителя проекта – если только вы не планируете сами быть руководителем проекта ремонта.

«Вы должны чувствовать себя комфортно и быть уверенными в квалификации всех, кто работает на вашем объекте», — говорит специалист по ремонту Майкл Холмс. «Если вы покупаете проект реконструкции, стоит взять с собой на просмотр эксперта, например, строителя или архитектора, чтобы получить представление о затратах, которые вы затем сможете отразить в своем предложении.’

Получите подходящую страховку для вашего ремонта

Мало кто забудет застраховать свое имущество и его содержимое, но многие не знают, что страховка домовладельца может не покрывать обширные строительные работы. Если вы вносите изменения, не обращая внимания на это, вы можете обнаружить, что ваша политика аннулирована, и претензии против нее невозможны, если что-то пойдет не так. Также стоит отметить, что стандартные страховые полисы распространяются только на жилой дом, поэтому, если вы планируете съехать на время проведения работ, убедитесь, что об этом знает ваша страховая компания.

Вы также можете воспользоваться страховкой на ремонт, которая покрывает такие вещи, как строительные материалы и незанятое имущество.

Наконец, убедитесь, что у вашего подрядчика есть страхование ответственности, имущества и компенсации работникам, и что его страховой полис распространяется на его субподрядчиков.

Обеспечьте безопасность участка, а затем очистите его

«Обеспечение безопасности участка — ваш следующий приоритет, за которым следуют любые работы по расчистке или сносу», — говорит Майкл Холмс.«Здоровье и безопасность являются обязанностью владельца здания, поэтому очень важно провести оценку рисков и описание метода сноса, который включает в себя обращение с опасными отходами. Исследование опасных отходов также необходимо для выявления асбеста и других рисков».

Когда дело доходит до избавления от хлама и мусора, не стоит просто выбрасывать его на бордюр или вывозить на свалку — это не только небезопасно для окружающей среды, но и может упустить возможность заработать на ненужных приспособлениях и приспособлениях. .Свалка может согласиться заплатить за старые материалы и включить удаление как часть сделки. Кроме того, некоторые опасные материалы потребуют специальной утилизации.

  • Утилизация все, что можно использовать, например, старые раковины или ванны, которые при необходимости можно очистить и покрыть эмалью.
  • Продайте вещи в хорошем состоянии, но ненужные — на складах примут что угодно, от старых окон до запасной черепицы.
  • Отнесите вещи, которые могут быть использованы кем-то другим, в местную Армию Доброй Воли или Спасения или в организацию, помогающую людям обставлять их дома.
  • Выбрасывайте только вещи, которые не подлежат ремонту. Это снижает ваше воздействие на окружающую среду.

(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Защитите строительную площадку от кражи

Просто застраховать дом во время его ремонта недостаточно — вы также должны обеспечить надлежащую защиту имущества от взлома. Если недвижимость пуста, не заблуждайтесь, думая, что брать нечего: трубы, электропроводка и архитектурные остатки могут быть украдены или испорчены.

Окна и двери в старинных домах склонны к гниению и могут не обеспечивать защиту, необходимую вашему дому. Даже если вы планируете заменить их в конечном итоге, найдите время, чтобы добавить замки на немедленный срок. Это не пустая трата денег, если учесть, сколько вы можете потерять, если дом взломают.

Оцените состояние здания и стабилизируйте его.

Любое здание, оставленное пустым более чем на несколько месяцев, неизбежно начнет разрушаться. Пока вы завершаете свои планы, убедитесь, что здание защищено от непогоды, закрыв недостающие двери, окна и участки крыши.Вам также может понадобиться срочная временная стабилизация конструкции; это могут быть стальные связи для предотвращения бокового распространения в стенах или крыше или строительные леса для предотвращения дальнейшего обрушения.

(Изображение предоставлено Полли Элтес)

Проинформируйте своих соседей

Жизнь по соседству со строительной площадкой может быть почти такой же напряженной, как и жизнь в ней. Помните, что у вас есть личная заинтересованность в выполняемой работе, чего нет у ваших соседей, поэтому тактичность избавит вас от любых неудобств.

Убедитесь, что ваши строители знают о таких вещах, как общие входы и места общего пользования, чтобы они не оставляли их грязными или не мешали. Вы также должны предупредить своих соседей о больших транспортных средствах и чрезмерном шуме. Некоторые люди могут быть обеспокоены тем, что рядом с их собственностью работает много незнакомцев, поэтому познакомить их с вашей командой — это хороший способ успокоить их мысли.

(Изображение предоставлено Брентом Дарби)

Позаботьтесь о своих строителях

Хорошие рабочие отношения между домовладельцем и подрядчиком будут иметь большое значение для обеспечения успешного ремонта, поэтому обязательно учитывайте потребности ваших строителей. .Скажите им, где они могут безопасно припарковаться, предоставьте им место для перерыва и арендуйте туалетный столик.

Уборка

Если вы не наняли менеджера проекта, который наблюдает за всеми субподрядчиками, вам придется следить за тем, чтобы сайт был чистым в конце дня. Каждый отдельный специалист будет делать все возможное, чтобы поддерживать порядок на своем рабочем месте, но неизбежно будет определенное количество общего беспорядка, за который никто не возьмет на себя ответственность. Подметайте и устраивайте быструю уборку в конце каждого дня, чтобы убедиться, что мастера, которые приходят на следующий день, чтобы начать новую работу, не задерживаются.

Приступить к капитальному ремонту здания

Теперь можно приступать к любым крупным строительным работам, так как существующая структура стабильна и любые скрытые проблемы уже должны быть обнаружены. Должны быть приняты меры для защиты любых частей здания, которые могут быть уязвимы к повреждению на этапе основного строительства.

«Эта часть ремонта обычно начинается с любых фундаментных работ, таких как фундамент и дренаж», — говорит Хьюго Тагман. «Затем могут быть завершены любые новые или модифицированные конструкции, такие как дополнения и преобразования, построены стены, полы, крыши и сформированы проемы для дверей и окон.’

На этом этапе будут приняты гидроизоляционные меры и новая изоляция, и все существующие проблемы с водой могут быть решены. Всегда обращайтесь к независимому эксперту, который оценит любой ущерб от воды и посоветует правильное решение. Часто проблему можно решить с помощью неинвазивных методов, таких как улучшение дренажа и вентиляции грунта или даже просто повторное включение отопления.

Сделайте здание водонепроницаемым

«Важно быстро обеспечить достаточную водонепроницаемость вашего дома, потому что многие последующие этапы, такие как штукатурка, электрика и столярные работы, требуют сухого здания», — говорит Майкл Холмс.

«Очень важно установить кровельное покрытие, — добавляет Хьюго Тагман. «Установка дверей и окон также является огромным шагом вперед. Оберните их временной защитой, пока работа продолжается». пороги установлены.

После завершения работ в пол, стены и потолок будут проложены трубы и кабели для горячей и холодной воды, газа, электричества, телефона, интернета и канализации.«Кабели останутся торчащими в нужных местах для освещения и розеток, а трубы будут установлены в нужных местах для раковин, ванн и туалетов, которые будут установлены позже», — объясняет Хьюго Тагман. Теплый пол также является важным первоначальным ремонтным элементом, если вы решите его установить, и необходимо соблюдать осторожность, чтобы не повредить трубы до того, как на них будет уложен пол.

(Изображение предоставлено Колином Лефтли)

Переходим ко второму этапу

«Второй этап реконструкции может быть очень захватывающим этапом, но также может быть и самым разочаровывающим, поскольку часто кажется, что он занимает вечность», — говорит Хьюго Тагман.«Здесь устанавливаются многие предметы, с которыми вы будете взаимодействовать в доме. Кухни, бытовая техника и столешницы, сантехника и сантехника в ванных комнатах, освещение на потолках и розетки в стенах будут установлены на свои места, подключены к кабелям и трубам, которые были заведены в нужные места на первом этапе». система также будет активирована.

(Изображение предоставлено Katie Lee)

Дополнительные советы по созданию кухонь и ванных комнат см. по ссылкам ниже:

(Изображение предоставлено Tile GIant)

Отделка и декорирование проект, которого люди больше всего ждут.Здесь вы действительно можете поставить свою печать на свой дом и сделать его своим.

«Там, где раньше у нас была тяжелая и грубая работа, теперь у нас есть более легкая и точная работа, где необходимо соблюдать осторожность, чтобы не повредить отделку и установить элементы ровно, прямо и в линию», — говорит Хьюго Тагман.

Можно установить лестницы и плинтусы, уложить напольную отделку, уложить плитку и приступить к отделочным работам.

«Вы можете сэкономить деньги на дорогой отделке пола, не устанавливая ее под кухонными шкафами и островами, но это может оказаться ложной экономией, если вы позже решите изменить планировку», — предупреждает Майкл Холмс.«В любом случае, плинтуса всегда лучше устанавливать после твердой отделки пола».

Выбор цветовой гаммы зависит от того, будет ли это дом на всю жизнь или проект, который вы планируете продать через несколько лет. «Я считаю, что лучше придерживаться качественного классического дизайна, а не мимолетных тенденций в интерьере — меньше значит больше», — говорит Сара Бини.

‘Думайте о долговечности при выборе дизайна. Если вы создаете свой собственный дом, предметы роскоши всегда можно решить позже, поэтому подумайте о создании прочного холста, на котором можно будет основываться в ближайшие годы.’

Для получения дополнительных идей по украшению, проверьте:

Вашингтон, округ Колумбия Ремонт всего дома

Через какое время я смогу начать ремонт дома?

Это зависит от двух факторов: размера и масштаба проекта, а также от того, где вы живете. Хотя приведенные ниже ответы слишком упрощены, мы попытались дать общее направление:

.
Вашингтон, округ Колумбия:

Полная реконструкция дома или пристройка  — От трех до четырех месяцев на проектирование, от трех до пяти месяцев на получение разрешений.Для проектов реконструкции в Джорджтауне, которые требуют рассмотрения Советом Старого Джорджтауна, или проектов, которые требуют отклонения или одобрения от других советов по историческим вопросам, добавьте дополнительное время.

Небольшой ремонт дома  – Два-три месяца на проектирование, менее недели на получение разрешения

Округ Монтгомери (включая Bethesda и Chevy Chase):

Полная реконструкция дома или пристройка  – От трех до четырех месяцев на проектирование, от двух до четырех недель на получение разрешений.

Небольшая реконструкция дома (кухня, ванная и т. д.)  – Два-три месяца на проектирование, менее недели на получение разрешения.

Северная Вирджиния (включая Арлингтон и Александрию):

Полная реконструкция дома или пристройка  – От трех до четырех месяцев на проектирование, от двух до четырех недель на получение разрешений.

Небольшая реконструкция дома (кухня, ванная и т. д.)  – Два-три месяца на проектирование, менее недели на получение разрешения.

Сколько времени займет мой проект реконструкции дома?

Опять же, это зависит от проекта, но обычно ремонт проводится в следующие сроки:

Капитальный ремонт или пристройка дома  – От четырех до семи месяцев.

Ремонт кухни  – От шести до девяти недель

Ремонт ванной комнаты  – От трех до шести недель.

Нужен ли мне архитектор или инженер для подготовки планов, или я могу просто нанять подрядчика по реконструкции дома?

По нашему мнению, следует нанять архитектора или опытного дизайнера.В конце концов, вы потратите значительную сумму денег, независимо от того, будет ли проект выглядеть хорошо или нет. Так что вы могли бы также потратить время на дизайн. Инженер должен рассмотреть и утвердить структурные чертежи. В Four Brothers наши архитекторы и дизайнеры тесно сотрудничают с необходимыми консультантами вместе с нашей собственной строительной командой.

Каковы преимущества найма проектно-строительной фирмы, такой как Four Brothers?

Есть много причин, по которым мы предпочитаем эту модель, но главными среди них являются подотчетность и беспрепятственная координация.Ведь одному из наших отделов тяжело указывать пальцем на другой — мы все одна команда. Наличие обеих сторон за одним столом с самого начала предотвращает дорогостоящие и усугубляющие ошибки в проектировании и строительстве.

Сколько я должен заплатить за ремонт дома?

Это вопрос, на который мы не можем дать правильный ответ. Однако обычно мы можем дать реалистичные приблизительные оценки после просмотра фотографий и телефонного звонка. Отправьте нам записку с фотографиями, и мы свяжемся с вами.Или зайдите в наш офис по адресу: 4009 Georgia Ave. NW, Washington, DC 20011.

Как мне подготовиться к ремонту дома?

Будет много дел, и мы здесь, чтобы провести вас через этот процесс. Как правило, если вы можете четко сообщить о своих потребностях с самого начала (что вам нужно и что вы хотите получить от проекта), мы можем провести вас через весь процесс, включая исследование осуществимости зонирования, направление вас к соответствующему дизайну и предоставление вам с точными оценками и реалистичными сроками.Также не помешает небольшое количество вдохновляющих изображений на начальной консультации по дизайну.

Могу ли я профинансировать ремонт своего дома?

В основном это будет зависеть от вашей ситуации с капиталом и от того, сколько дополнительной стоимости вы добавите в дом. В Вашингтоне, округ Колумбия, и в близлежащих округах люди высоко ценят дома, и ответ почти всегда положительный. Мы можем связать вас с несколькими местными банками и ипотечными кредиторами, которые могут объяснить ваши варианты.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.