Меню Закрыть

Ремонт в трехкомнатной квартире панельного дома фото: интерьер кухни и гостиной в трехкомнатной квартире

Содержание

Кухни в трехкомнатной квартире панельного дома (74 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Кухня в трехкомнатной квартире в панельном


Интерьер кухни в трехкомнатной квартире


Кухня в трехкомнатной квартире в панельном


Кухня в трехкомнатной квартире


Интерьер кухни в трехкомнатной квартире


Интерьер кухни в трехкомнатной квартире


Интерьер кухни в трехкомнатной квартире


Интерьер кухни в двухкомнатной квартире


Кухни для типовых квартир в панельных домах


Интерьер кухни в трехкомнатной квартире


Интерьер кухни в трехкомнатной квартире


Интерьер кухни в квартире панельного дома


Интерьер кухни в 3х комнатной квартире


Кухня в панельном доме


Красивый интерьер двухкомнатной квартиры


Интерьер кухни в 3х комнатной квартире


Интерьер квартиры в панельном доме трехкомнатная


Интерьер стандартной кухни


Кухня гостиная в панельном доме


Кухня в трехкомнатной квартире в панельном доме


Интерьер стандартной кухни


Кухня в панельной двушке


Интерьер кухни в двухкомнатной квартире


Кухня в однокомнатной квартире в панельном доме


Кухни в двушке в панельном доме


Кухни в трехкомнатной квартире панельного дома


Кухня в 3х комнатной панельной квартире


Кухня совмещенная с гостиной в панельном доме


Проекты кухонь в квартире


Кухни дизайн проекты


Интерьер стандартной кухни


Кухни для 3-х комнатной квартиры


Кухня в трешке п44т


Кухни в панельном доме трехкомнатной


Планировка кухни п44 трешка


Кухня в 2х комнатной квартире


Кухня в трешке п44т


Интерьер кухни в панельном доме для двухкомнатной квартиры


Интерьер двухкомнатной квартиры 75 кв


Дизайнерские проекты кухни


Интерьер кухни в трехкомнатной квартире


Кухня в типовой квартире


Интерьер обычной кухни


Планировка кухни п44


Дизайн стандартной кухни


Кухня гостиная в панельном доме


Перепланировка кухни в хрущевке


Интерьер кухни 121 серии


Планировка кухни в панельной 16 этажки


Интерьер 3 комнатной квартиры в классическом стиле


Кухня в однокомнатной квартире в панельном доме


Интерьер кухни в 3х комнатной квартире


Интерьер кухни в двухкомнатной квартире


Кухня в 3х комнатной квартире панельного дома 12 этажного


Перепланировка кухни в панельном доме


Интерьеры кухни Ленинградской планировки


Интерьер однокомнатной квартиры 121 серии


Перепланировка кухни в панельном доме


Кухня в 2х комнатной квартире панельного дома


Интерьер 3 комнатной квартиры


Кухня гостиная в двухкомнатной квартире


Кухонный гарнитур для трешки в панельке


Интерьер 3х комнатной квартиры 56 кв м


Интерьер двухкомнатной квартиры 65 кв.м


Планировка кухни в чешке


Интерьер кухни в двухкомнатной квартире


Кухня п-44 трехкомнатная


Кухня в панельном доме


Интерьер двухкомнатных квартир 45 кв в панельных домах


Интерьер кухни в трехкомнатной квартире


Интерьер трехкомнатной квартиры п-3/17


Кухня п-44 трехкомнатная


Евроремонт кухни в панельном доме


Кухня в трехкомнатной квартире

Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме фото

Красота спасёт мир – дизайн трёхкомнатной квартиры в типовом панельном доме

Трёхкомнатная квартира, о которой сегодня расскажет вам портал Интерьеров Комнат, находится в панельном доме. Первоначальная планировка была очень неудобной.

Дизайн трёхкомнатной квартиры в панельном доме

Texterra24.03.2017 Повсеместное возведение панельных домов — это современная и экономичная тенденция в строительстве. Ведь с помощью массивных железобетонных конструкций можно соорудить любую постройку в краткие сроки. Однако стандартные планировочные решения в таких домах оставляют желать лучшего, так как предлагают жильцам безликие квартиры с неудобными помещениями.

Ремонт 3-х комнатной квартиры 60, 63, 64, 65 кв.м: советы эксперта с фото

Дизайн 3-х комнатной квартирылюбой квадратуры должен быть не только красивым, но и практичным. Лучшие идеи наиболее удачных интерьеров можно просмотреть на фото проектов, воплощенных в жизни, которые наглядно демонстрируют примеры ремонта со всеми тонкостями дизайнерского мастерства.

Общие советы по дизайну


Стиль. Для квартир в панельных домах более всего подходят интерьеры в стиле минимализм, светлый этнический стиль, кантри. В комнатах должно быть много света и пространства. Размусорьте квартиру.

Если есть дача или гараж – все лишние вещи туда. Если некуда девать, а вещи хорошие, но совершенно ненужные – отдайте их на благотворительность. Прихожая. Используйте компактную мебель: пуфик-тумба, шкаф-купе, туалетный столик + шкаф для обуви (калошница).

Вы увидите, сколько места высвободится!

Перепланировка и дизайн трехкомнатной квартиры (9 фото)

Фотографии дизайна современной трехкомнатной квартиры в Москве от Лаборатории виртуальной архитектуры. Чтобы зрительно увеличить размеры комнат, дизайнеры использовали в интерьере квартиры зеркала и много различных отражающих глянцевых поверхностей.

Как изменить дизайн жилища, не прибегая к перепланировке

Всем известно, что панельный дом не предполагает никаких существенных перепланировок в квартирах в основном из-за того, что часть стен являются несущими. Поэтому, если вы не желаете тратить время на нервотрепку с получением всевозможных разрешений, то изменять дизайн квартиры в лучшую сторону придется более простыми методами.

Дизайн в трехкомнатной квартиры в панельном доме. Особенности перепланировки трехкомнатных в панельном доме

Дизайн в трехкомнатной квартиры в панельном доме. Особенности перепланировки трехкомнатных в панельном доме

При перепланировке панельной «трешки» важно учитывать этажность здания. Расположение комнат сильно отличается в зависимости от этого. Панельные дома отличаются от кирпичных тем, что составлены их серых квадратных плит, которые видны снаружи. Здесь обычно плохая звукоизоляция, а без специальной отделки – высокие теплопотери.

Перепланировка позволяет добиться стильного интерьера, отличающегося особой выразительностью и индивидуальностью.

5 этажей

К панельным пятиэтажкам относятся постройки серии 1-335, 1-439А, 1-439Я, 1-466, 1-467, 1-510, 1-515/5 , 1605-АМ/5 , 1Р-303-2 , II-18-01/08Б, II-18-01/09Б , К-7, П-46М и некоторые другие. В основном это «хрущевские» дома – квартирки в них тесные, с маленькой кухней и прихожей, проходными комнатами. Но более современные серии немного просторнее, возможностей для перепланировки в них больше.

Планировка квартир серии домов 1-515/5.

9 этажей

Девятиэтажные панельки – это серии I-515/9Ш ,  В-2000 , МПСМ , МЭС-84 , П-3М , ПД-1 , ПД-3, П-46М и прочие. Данные постройки немного отличаются от хрущевских площадью, высотой потолков, общим уровнем комфорта, хотя имеются проблемы со звукоизоляцией. Подъезды и дворы девятиэтажек также просторные.

Планировка квартир серии домов П-46М.

12 этажей

Панельные 12-этажные дома – это такие серии, как П-111М , МЭС-84 , II-57 , В-2000 , ИП-46С , КОПЭ , МПСМ , П-111М , П-30 , П-44Т , П-55М и другие. Подобные строения возводятся с 1963 года, их ширина – 12-16 метров, что позволяет сделать квартиры достаточно просторными.

Планировка квартир серии домов П-55М.

Типовая трешка в панельном доме. Дизайн квартиры в панельном доме — основные принципы оформления интерьера (70 фото)

Каждый собственник или же недавно ставший владелец квартиры в панельном доме, непременно будет думать о ремонте. При этом непременно возникнет вопрос: как же обустроить свое жилье что бы было удобно, но смотрелось красиво и дорого.

В панельном доме стены монолитные и сборно-монолитные, поэтому перепланировать стену или ее часть, чтобы связать ее с другой комнатой, очень проблематично. К счастью, в наше время имеются разнообразные материалы отделки, предметы декора жилья:

  • люстры, шторы, ковры и.т.д. Они добавят вашему жилищу уют.

Идеи для декора и дизайна в панельном доме

  • Стиль. Панельным квартирам, наиболее подходящим будет дизайн в стиле кантри или же в этническом стиле.
  • Убрать весь ненужный хлам и вещи интерьера, которые вы будете менять.
  • Прихожая. Вместительная мебель: шкаф — купе, стол для туалета, подставка для обуви подойдет в самый раз.
  • Коридор. Вдоль стены можно поставить небольшие тумбы для хранения зонтов, шапок, коробок с обувью.
  • Туалет и ванная, если они объединены, то прекрасно будет смотреться угловая ванна, раковина, бельевой шкафчик, полочка под туалетные принадлежности и стиральная машина.

На сайте всегда в наличии ламинированная фанера, огромный выбор и низкие цены на весь ассортимент фанеры в Москве.

Сан узел гармонично будет смотреться в не темных тонах.

Что бы ванна выглядела просторнее, плитку нужно положить бежевую или светло — коричневую. Зеркала и натяжные потолки также увеличат визуальное пространство.

Застекленную лоджию или балкон, тоже можно использовать с умом. На лоджию можно поставить небольшой стол и стулья. Бросить коврик, завесить окна жалюзи или шторами, поставить цветы и превратить ее в уютное место, где можно посидеть с друзьями или вечером поужинать с семьей. Балкон так же может служить оранжереей или рабочим кабинетом.

Дизайн однокомнатной квартиры в панельном доме

Очень сложно обустроить однушку, так как одна комната служит спальней, рабочим местом и гостиной. Поэтому нужно использовать для интерьера каждый уголок жилища.

обустройство кухни

В однушке панельного дома, кухня небольшая, с вместимостью только лишь самого необходимого: газ.плита, рабочий стол, раковина, обеденный стол и навесной шкаф для посуды.Холодильник приходится перемещать в коридор, но там и без него места мало.

Что бы было уютнее и просторнее на кухне, можно совместить ее с залом. Обеденную зону переместить в гостиную тем самым освободить площадь под холодильник. Используя высоту стен, повесить на них не глубокие, но высокие кухонные шкафы.

Оформление комнаты в панельном доме

В квартире с одной комнатой, очень сложно менять интерьер. Если площадь гостиной дает возможность, то подходящим вариантом будет установка гипсовой перегородки, отделив тем самым, например: детскую комнату от гостиной.

На перегородку можно повесить красивые картины или рамки с семейными фото.На окнах, в таком случае, будут эффектно смотреться ролл шторы и римские модели, тем самый не загромождая недостающее пространство. В детскую комнату подойдет кресло — кровать или диван-малютку, который можно будет сложить в любое время.

Дизайн двух и трех комнатной квартиры в панельных домах

Жилье где более двух комнат перепланировать не сложно. Если в семь двое человек, то одна из комнат выделяется как спальня. Для нее подойдет классический вариант в стиле рококо, ампир. Другая комната прекрасно подойдет под кабинет, гостевую, столовую. Очень гармонично выглядеть в стиле поп-арт, китч. Если есть чадо в семье, то одна из комнат будет детской.

Обустраивать ее желательно по согласованию с ребенком в зависимости от возраста. Для маленького малыша комнату необходимо сделать светлой, добавить пару картин со зверьками, светильник, мягких игрушек.

Для девочки подростка подойдет дизайн в стиле мебби-шик. Этот романтический стиль придаст комнате очарование. Для мальчика того же возраста, лучше всего будет комната с игровой зоной.В стиле авангард, лофт или хай тек.

Придать изыск вашей квартире, так же можно с помощью декора. Поставить цветочки в вазу или повесить вьющиеся декоративные растения на стене, панно, картина с вышивкой ручной работы и.т.д.

На диван набросайте мягких подушек или игрушек. Рядом с диваном положите приятный ногам ковер. Как вы заметили, не так уж все сложно в создании своего дизайна и интерьера в панельном доме. Главное фантазия!

Источник: https://interer-stil.ru-land.com/novosti/varianty-pereplanirovki-3-h-komnatnoy-kvartiry-v-panelnom-dome-neobhodimaya-dokumentaciya

Дизайн типовой двухкомнатной квартиры в панельном доме. Оригинальный дизайн 2-комнатной квартиры панельного дома

На фото: Зона кухни в двухкомнатной квартире 50 кв. м в современном стиле.

Планировочное решение квартиры

На чертеже: Планировочное решение двухкомнатной квартиры 50 кв. м в современном стиле.

Благодаря грамотной работе профессиональных дизайнеров, планировочное решение квартиры поможет создать уникальный гармоничный, модный и функциональный интерьер именно для Вас.

Интерьер кухни-гостиной в современном стиле

На фото: Интерьер кухни-гостиной в современном стиле двухкомнатной квартиры панельного дома 50 кв. м.

Модной тенденцией современного подхода к организации жилого пространства стало совмещение нескольких функциональных зон в едином помещении: кухни-гостиной.

Популярным и интересным способом деления на зоны кухни, соединенной с гостиной, является применение различных отделочных материалов и цветовых оттенков для стен, потолка и пола.

На фотографии представлен вариант разделения зон отдыха и кухни несколькими элементами:

  • разноуровневый белый потолок с выделением черной рамы и осветительными приборами;
  • напольное покрытие натурального дерева в зоне отдыха и белой плитки на кухне и в обеденной зоне;
  • мини-столовая – предметами мебели и барной стойкой, а также шаровидными светильниками;
  • яркими акцентами стали: белоснежное декоративное панно в стиле арт-деко и экспрессивная графическая работа с обнаженной натурой.

На фото: Зона отдыха в кухне-гостиной двухкомнатной квартиры панельного дома 50 кв. м в современном стиле.

Благодаря грамотному дизайнерскому решению и гармоничному сочетанию нескольких подходов интерьер получился воздушным, элегантным, современным и динамичным.

Созданию уютного облика гостиной послужил колоритный домашний текстиль и белый пушистый ковер.

Монохромная спальня в современном стиле

На фото: Интерьер спальни двухкомнатной квартиры панельного дома 50 кв. м в современном стиле.

Минималистический интерьер спальни, колористически преподнесенный в монохромной гамме кофе с молоком, так и приглашает отдохнуть или погрузиться в страну грез.

Оригинальное графическое панно в стиле «ню» овевает свежестью и романтикой самую уютную комнату в квартире.

Интерьер балкона в минималистическом стиле

На фото: Интерьер балкона в минималистическом стиле панельной двухкомнатной квартиры 50 кв. м.

Традиционно балкон является помещением для хранения вещей, так давайте профессионально оформим здесь мини гардероб.

Строгие прямые линии, встроенные комоды и шкафы, светлые оттенки отделки, яркие аксессуары – классика минимализма в интерьере удобного и стильного балкона.

Прихожая в стиле «уютный минимализм»

На фото: Дизайн-проект интерьера прихожей в современном стиле панельной двухкомнатной квартиры 60 кв. м.

Минималистический интерьер на пике популярности в современном дизайне квартир и домов.

Дизайн-проект двухкомнатной квартиры, решенный в стиле «уютный минимализм» с оригинальными элементами других современных стилей определяет оформление прихожей.

Молочные оттенки потолка, стен и пола, зеркальная поверхность встроенного шкафа и открытый проем в кухню-гостиную – размывают четкие границы зоны входа и объединяют ее в единое пространство с гостиной.

Сочный апельсиновый акцент в колористической палитре прихожей освежает и вносит нотку радостного настроения в сдержанность минимализма.

Дизайн 3 комнатной квартиры 60 кв м. Варианты стилей интерьера для двухкомнатной квартиры 60 кв м.

Дизайн 2 комнатной квартиры 60 кв м можно оформить в любом стилистическом решении, все зависит от личных пожеланий и предпочтений хозяина, интересные варианты на фото.

Классический стиль

Классика всегда востребована. Этот стиль прекрасен своими геометрическими формами, симметрией и цветовыми оттенками. Часто используется лепнина при отделке потолка или дверных проемов. Цветовые решения в классическом стиле чаще светлые, иногда в комбинации с одним ярким акцентом. Мебель для такого стиля характерна массивная, шторы драпированные, а люстры хрустальные.

В классическом интерьере праздничная роскошь сочетается с домашним уютом

Неоклассический стиль

В отличие от классики неоклассический стиль обладает большей легкостью и современностью. Громоздкая мебель сменилась на изящную с тонкими ножками, отделка стала более спокойной и светлой. Для уюта часто возводят классический белый камин.

Современная классика в оформление интерьера двухкомнатной хрущевки

Лофт

Урбанистический стиль с широким свободным пространством и экологичной отделкой. Кирпичные стены или из натурального дерева, разбавленные необычным светильником или большим зеркалом.

Серо-кирпичный интерьер спальной комнаты в стиле лофт

Минимализм

Девиз этого стиля – ничего лишнего. Пространство максимально становиться свободным и просторным. Часто при отделке используются разные оттенки одного цвета. Чтобы разбавить тривиальность интерьера в него добавляются яркие акцентные вещи, мебель должна быть простой с плоской поверхностью.

Для минимализма характерен простой и одновременно изящный интерьер

Французский стиль

Стены и паркет при французском стиле должны быть светлыми. Никаких контрастов, только мягкие перепады и матовые текстуры. Мебель предпочитается старинная или искусственно состаренная с наличием характерных элементов ковки резьбы или мозаики. Французский стиль славится своим шармом и необычайным уютом, поэтому без камина здесь просто не обойтись.

Источник: https://milyj-dom.ru-land.com/novosti/remont-v-3-komnatnoy-kvartire-v-panelnom-dome-kak-sdelat-remont-v-trehkomnatnoy-kvartire

Интерьеры однокомнатных квартир в панельном доме. Проект однокомнатной квартиры

Если не обращаетесь к дизайнеру делая всё самостоятельно, то ксерокопируйте кучу планов своей однушки, вооружайтесь карандашом и вперёд чертить планировку. На этом этапе ваша задача расположить всё что вы выписали в первом пункте. Как показывает практика, в однокомнатной квартире сделать это не всегда просто. Не забудьте соблюдать масштаб.

Часто спрашивают о программах для планировки на компьютере. В этом нет смысла, если вы хотите просто накидать план расстановки мебели. Нерационально тратить время на осваивание программы, чтобы потом сделать в ней только одну свою квартиру. Листика и карандаша вполне достаточно. Также можете сфотографировать план квартиры и рисовать на нём расстановку мебели в любом графическом редакторе, хоть в пейнте хоть в фотошопе. Или сходите к фирмам делающим мебель на заказ. Они бесплатно сделают вам что-то такое:

На этом этапе можно задуматься и о перепланировке. В однокомнатной квартире в классическом понимании, комнаты разделены стенами и дверями. Сейчас модно сносить стены и делать квартиру студию , но можно подумать и о возведении дополнительных стен, чтобы сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную. Достаточная комфортная площадь спальни — 10 метров квадратных. Это уже полноценная комната без всяких компромиссов, но можно и меньше, тогда кровать придётся приставлять к одной из стен.

10 метров квадратных — достаточная площадь для комнаты. Если есть возможность поделить квартиру на такие зоны — смело делайте. Комнаты меньше 10 метров воспринимаются тяжело.

При расположении унитаза, умывальника, ванны, душа и раковины учитывайте, как будет производиться отвод в канализацию. Подвести воду не проблема — вода там под давлением и ни уклона ни диаметра труб не надо. А вот с отводом проблемы могут быть: канализационная труба требует уклона, и нежелательно относить её слишком далеко от стояка.

Не бойтесь необычных идей, в однокомнатной квартире эксперименты с расположением бывают вполне удачными. Особенно когда вы планируете их заранее, а не на ходу. Идеи могут касаться, например, расположения кровати. Можно встроить её в стену, сделав откидной, можно соорудить под неё нишу или зонировать под неё комнату, отделив часть для кровати. Именно на этапе составления проекта нужно думать о таких вещах.

План 1 комнатной квартиры панельном доме. Планировка однокомнатной квартиры

Однокомнатные квартиры благодаря своей невысокой стоимости являются на рынке недвижимости одним из самых востребованных вариантов. На рисунке ниже представлена типовая планировка однокомнатной квартиры, которая очень популярна среди молодых семей без детей, вчерашних студентов, а также начинающих предпринимателей.

Естественно, для того, чтобы получить комфортное и удобное место проживания, наличия четырёх стен недостаточно. Планировка и дизайн помещений должны быть как можно более функциональными.

Однокомнатные квартиры, как правило, обладают следующим зонированием:

, жилая комната, совмещённый санузел, в некоторых случаях – небольшая кладовка. Чтобы сделать планировку жилья более функциональной, потребуется заручиться помощью специалиста, который поможет решить все сопутствующие вопросы.

Пример планировки новой однокомнатной квартиры

При желании, из простой однокомнатной квартиры можно создать .

Пример планировки однокомнатной квартиры-студии

Или же, наоборот, небольшую, но функциональную «двушку». Чтобы получить последний вариант, можно сделать следующее: кухонную зону перенести в кладовую, а на месте бывшей кухни обустроить спальню. Несущая стена, которая находится между прежней кухней и прихожей, остаётся на месте, что позволяет сделать планировку более удобной.

Дизайн и планировка однокомнатной квартиры

Однокомнатная квартира со стандартной планировкой представляет собой весьма сложную задачу в плане дизайнерского оформления. Владельцу жилья приходится решать огромное количество вопросов: каким образом отделать стены помещения, как правильно расставить мебель, как недостатки планировки сделать преимуществами?

На пример дизайна интерьера типовой однокомнатной квартиры вы можете посмотреть на этом

  1. Планировку всех помещений с нанесёнными конструкционными недостатками: вентиляционные шахты, ниши и прочее.
  2. План размещения имеющихся инженерных коммуникаций: газо- и, электросетей.
  3. Предполагаемая меблировка и её стоимость.
  4. Оценка расхода материала и расчёт площадей поверхностей помещений.

После того, как создан подходящий эскиз планировки, можно приступать к работам, которые включают в себя:

  • замену окон и дверей, утепление стен;
  • подготовку рабочих поверхностей (стен, полов и потолков), в которую входят чистка, шпатлевание и грунтовка;
  • замену труб и сантехнического оборудования.

Выбрав подходящее дизайнерское направление, можно приобретать необходимые аксессуары, мебель и строительные материалы.

Дизайн однокомнатной квартиры в тёмных тонах

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры в светлых тонах

Ремонт однокомнатной квартиры

Начинать ремонт желательно с кухни.должно включать в себя две зоны: для приготовления пищи и обеденную, в каждой из которых будут находиться все необходимые предметы интерьера.

Рекомендации по ремонту кухни
    • Обеденная зона должна обладать уютной атмосферой и хорошим освещением, поэтому её рекомендуется располагать около окна, используя в оформлении мягкие, пастельные оттенки.
    • Пол в столовой желательно покрывать ламинатом, паркетом или ковролином, которые смотрятся идеально в дизайне практически любого помещения.
    • Потолок желательно сделать многоуровневым, а над самой обеденной зоной можно сделать красивую композицию из различных светильников.

Пример дизайна интерьера кухни в 1-комнатной квартире

    • Не рекомендуется использовать плотные шторы, так как основная часть света в обеденной зоне должна идти от окон.
    • Рабочую зону следует обустроить таким образом, что она занимала минимум места и при этом была удобной и многофункциональной.

Ещё один образец дизайна кухни в однокомнатной квартире

  • Стандартным покрытием для рабочей зоны является плитка, которая обладает хорошей устойчивостью к механическим нагрузкам.
  • Стены на кухне следует оклеивать моющимися обоями, а зону над рабочей поверхностью оформить с использованием плитки.
  • Кухонный гарнитур в идеале должен быть выполнен на заказ, так как это позволит учесть все нюансы вашего жилья.

Гарнитур для небольшой кухни, изготовленный на заказ

Рекомендации по ремонту гостиной

Единственная жилая комната однокомнатной квартиры должна одновременно выполнять функции места для отдыха и места для приёма гостей.

  • Спальную зону рекомендуется располагать с наиболее тёмном и тихом месте помещения. В таких случаях идеально подойдёт место за шкафом, ниша в стене или специально отгороженный угол.
  • Для обстановки желательно использовать многофункциональную мебель, например, кресло-трансформер, которое при необходимости может стать полноценным спальным местом.
  • Чтобы визуально увеличить помещение, при оформлении следует отдавать предпочтение светлым оттенкам. Кроме этого, зрительно сделать помещение больше поможет напольное покрытие с рисунком по диагонали.
  • Можно использовать большие зеркала, которые так же хорошо справляются с поставленной задачей.Выполнив все эти рекомендации, вы получите уютную и функциональную квартиру.

Источник: https://dekor-i-interer.ru-land.com/stati/dizayn-dvuhkomnatnoy-kvartiry-v-panelnom-dome-dizayn-dvuhkomnatnoy-kvartiry-proekt

Видео КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ 3-Х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ 90 м² ВО ВТОРИЧКЕ ● РЕМОНТ ТРЁШКИ

Дизайн 2-х комнатной квартиры в панельном доме: 2 проекта

На территории нашей страны россияне проживают в панельных домах, которые массово заселялись несколько десятилетий назад. Скорее всего в таких квартирах капитальный ремонт проводился неоднократно. Владельцы помещений желают оформить дизайн интересно, современно, по-новому, чтобы освежить интерьер. Как сделать ремонт трехкомнатной квартиры в панельном доме? Фото готовых помещений и видео помогут выбрать привлекательное оформление по своему вкусу.


Преимущество малогабаритного жилья в том, что небольшое помещение легче и дешевле отремонтировать

Место дивана

в дизайне гостиной панельного дома

Предлагаю тебе сначала заняться визуальным планированием

. Не нужно быть художником, чтобы нарисовать план комнаты. Постарайся соблюдать все размеры, что посмотреть на расстановку со стороны. Вполне может быть, что идея изменится в другую сторону. Кто знает, каким будет твое настроение спустя пару часов или дней. У тебя огромный простор для фантазии. Дизайн интерьера – это увлекательное занятие. Уж поверь нам.

Не вздумай ставить диван на сквозняке

. Только представь воображаемую линию от окна к двери. Поставишь мебель и пострадаешь от сквозняка. Больничный, постоянные простуды гарантированы. Да и как можно выспаться, если комната все время продувается? Свежий воздух зачастую мешает спокойно заснуть. Я знаю много случаев, когда люди страдали от постоянной бессонницы из-за сквозняка. Он словно бодрит, не отпуская в объятья Морфея. Учти этот нюанс, когда будешь покупать диван, ставить его в комнату. Помни, что ты сам должен позаботиться о своем комфорте. Тебе проводить большую часть времени в гостиной.


Расположение дивана в гостиной
. Только посмотри, как можно расставить диван. Все зависит только от формы самого изделия, твоих целей. Заранее подумай над тем, где он будет стоять. Чаще всего, мебель достаточно громоздкая, чтобы двигать ее без ущерба для пола. Да и кто сказал, что твое настроение будет так часто меняться? Человек привыкает к определенной обстановке. Хочется спокойно отдыхать, наслаждаться стабильностью перед насыщенным рабочим днем. Правда, это просто прекрасно?

1. Лучше если диван будет стоять напротив телевизора. Для этого поставить его по диагонали от двери. Гости будут в восторге от подобного расположения. Ты и сам можешь наслаждаться просмотром любимых передач. Глаза не устанут, да и сквозняка не будет. Ну, разве не прекрасно?

2. Диван можно поставить возле двери. Места много не займет. Можно с комфортом разместить семейную пару, которая осталась на ночь. Гостиная в обычном доме превратится на время в спальню. Никаких неудобств хозяевам квартиры. Всем хватит место в любое время суток. Можешь проверить уже завтра. Когда там приезжают родственники из Воронежа? Или любимая теща?

3. Ты недавно купил диван угловой формы? Обрати внимание на размещение именно в углу. В этом случае мебель не займет слишком много места. Сможешь отдохнуть сам или с семьей. Да и спать куда лучше, если никто не ходит в коридоре, особенно с утра пораньше.

Современный дизайн квартир в панельных домах

Каждое из помещений потребует индивидуального подхода и интерьера. Именно поэтому стоит подойти к вопросу ответственно и детально продумать, что и как вы хотите видеть в каждой из комнат панельной квартиры.

Спальня

В этом помещении одним из центральных вопросов будет решение о правильном выборе и размещении кровати. Здесь есть несколько вариантов, над которыми нужно будет подумать, а именно:

  • Покупка раскладной софы. Она будет служить как диваном, так и полноценной двуспальной кроватью, которая сможет сэкономить место в комнате.


Софа в спальне

Практичная кровать-трансформер
В современном дизайне спален часто используют дополнительные аксессуары в виде настенных картин, красивых штор и необычных торшеров.

Кухня

Обычно в панельных домах кухня особо не отличается большой квадратурой и достаточным пространством. Поэтому нашей задачей будет сделать её максимально больше. Если на кухне есть балкон – их можно объединить в одно помещение, при этом сделав на самой кухне рабочую зону, а на балконе поставить обеденный стол. В плане дизайна их можно выделить как отдельные части зонирования, так и скомбинировать в одну полноценную задумку.


Современная кухня в панельном доме

Другой вариант – это объединение кухни и гостиной комнаты. Так часто делают, но нужно согласовать с мастерами возможно ли такое для вашей квартиры. Если это не несущая стена и её можно снести – смело объединяйте эти два помещения. Тогда будет не только современно и красиво, но и достаточно практично.

Ванна и туалет

Их можно рассматривать отдельно, либо же тоже объединить в одно пространство. В зависимости от варианта, аналогично оформить в желаемом стиле. Очень часто используют вариант классики, модерна или стиля восточного направления.


Дизайн объединенной ванны и туалета

Детская комната

Здесь особенно нужно будет постараться, ведь это именно та комната, в которой дети проводят почти всё своё свободное время. Она должна быть функциональной, просторной, в меру красочной и яркой. В плане оформления стен лучше всего пользоваться моющимися обоями, ведь нужно учитывать, что дети постоянно носятся и могут загрязнять их.

Детская комната в пиратском стиле

Детскую комнату в современном стиле часто оформляют под тематические дизайны. Это может быть комната пирата, спортивная или в виде космического корабля. Поэтому такие предметы как сундук или чемодан смогут стать отличным аксессуаром не только для дизайна, но и для хранения вещей.

Прихожая

Оформляя эту часть квартиры, стоит помнить, что она является своего рода визиткой вашего дома. В панельных домах основная проблема прихожих – это недостаточно места. Именно поэтому рекомендуется использовать как можно меньше мебели, но при этом, чтобы она была максимально функциональна.

Красивый интерьер прихожей

Туда отлично подойдёт небольшой комод или шкафчик для обуви. Вместо громоздкого шкафа можно обойтись небольшой вешалкой, куда есть возможность повесить верхнюю одежду гостей.

Гостиная

Это именно то место, где можно отдохнуть и расслабиться после тяжёлого трудового дня, посмотреть телевизор или посидеть у камина.


Необычное оформления гостиной в панельном доме

Проблемное место панельных квартир и гостиной в частности – это её вытянутость. В связи с этим нюансом иногда возникает вопрос, как же правильно её обставить, чтобы можно было комфортно находиться. Отличный вариант выхода из ситуации – это объединить её с кухонной частью.

Правильное открывание двери в гостиной

Внутрь или наружу?


Открывание двери в гостиной

. Не стоит слишком привлекать внимание к входной двери в комнату. Обрати внимание на модель-невидимку, которая не содержит наличников. Ее можно выкрасить в цвет стен, чтобы не выделялась в пространстве. Только посмотри, как красиво все получилось, словно так и было предусмотрено.

Дизайн квартиры – дело для людей с фантазией. Думаю, что у тебя получится воплотить в жизнь все намеченные планы. Ничего сложного нет, но для начала лучше прислушаться к советам специалистов. Уж у них большой опыт в плане обустройства любой квартиры. Результат приятно удивит не только членов семьи, но и требовательных гостей. Готовься к тому, что теперь они будут забегать почаще.

Лучше открывать дверь наружу или внутрь? Не существует четких правил. Советы дизайнера гласят, что многое зависит от расставленной мебели и планировки. Не вздумай устанавливать полотно двери, которое будет мешать входу- выходу из комнаты. Тебе нужно спокойно проходить к шкафу, чтобы переодеться. Только представь, сколько неудобства доставит дверь, которая занимает слишком много места в открытом виде. Если не можешь двигаться по комнате без помех, снеси все к черту. Я сейчас про дверной проем, а не про то, что ты подумал. Есть свободная сумма денег? Смело покупай сдвижную дверь-купе или дверь-книгу. Прослывешь человеком со вкусом, который избегает банальщины. Гостиная в типовой квартире приобретет совершенно другой вид. Уж поверь, я видел несколько вариантов. Выглядит очень эффектно!

1. Я считаю этот вариант размещения двери просто идеальным. Никаких тебе помех для перемещения по коридору. Можно пройти в комнату, подойти к шкафу. Ничего не помешает. Так что пользуйся и забудь про неудобную дверь.

2. Я не советую этот вариант. Дверь займет слишком много места, как будто у тебя появилась дополнительная мебель. Если не можешь перевесить дверь, выкинь ее куда подальше. Можешь установить гармошку или дверь-книгу. О посторонних звуках и запахах можно забыть, как и недостатке свободного пространства.

3. Этот вариант тоже лучше не рассматривать. Для открытия двери в гостиную, придется отступать назад. Можно стукнуться об стену, если коридор узкий. Более правильным решением, будет установка сдвигающейся или складной двери. Почувствуй себя современным человеком, который обожает вещи-трансформеры.

4. Это расположение двери тоже заслуживает внимания. Никаких помех для прохода в комнату. Пожарная безопасность прилагается. Тебе не придется подстраиваться под этот проем. Спокойно входи и выходи, хоть каждый час. Грузчики скажут тебе «спасибо», когда будут заносить мебель и технику. Даже приплачивать особые условия работы не придется. Все очень просто и без помех для свободного перемещения по всей квартире!

Создаем интерьер 2-х комнатной квартиры в панельном доме

Планируя интерьер 2-х квартиры в панельном доме, необходимо ответить на следующие вопросы:

  • Возможно ли увеличить жилую площадь?
  • Нужна ли замена проводки, труб и сантехники?
  • Какой стиль интерьера для меня подходит?
  • Необходимо ли заменить окна и двери?

В зависимости от объема работ ремонт бывает косметический или капитальный. При косметическом обычно выполняют выравнивание стен, оклейку обоями, покраску; при капитальном – все тоже самое + замену окон, дверей, коммуникаций и напольного покрытия. Соответственно и цена обновлений будет значительно разниться.

Телевизор в гостиной

размер и расположение


Размещение телевизора в гостиной

. Давно мечтал о большом телевизоре? Как говорят дизайнеры, большая диагональ смотрится в интерьере намного лучше. Главное, подумать о грамотном размещении техники.

Расположение

. Телевизор лучше ставить на возле или на стене напротив дивана. Ты сможешь расслабиться после работы, посмотреть любимые передачи. Только от тебя зависит, насколько близко техника будет стоять рядом с диваном. Любишь максимальный эффект присутствия, ставь поближе. Помни про зрение. Не стоит злоупотреблять просмотром фильмов с близкого расстояния.

Тумба или кронштейн?

Сделал ремонт? Подумай о красивой телевизионной зоне. Лучше потратить деньги на кабель-канал, чтобы спрятать провода и розетки. Обычная гостиная в квартире типовой окажется уютной комнатой. Тебе захочется, как можно чаще заходить в это помещение. Учти, что провода первыми пострадают от когтей и зубов питомцев. Да и дети любят с ними поиграть. Лучше прячь, чтобы никто ничего случайно не уронил.

Высота от пола

. Дизайн –проект станет еще лучше, если расположить телевизор в метре от пола до середины экрана. Этот показатель считается уровнем глаз человека, который сидит на диване. Выше не нужно, чтобы не утомлять зрение.

Размер диагонали

. Только представь себе телевизор с диагональю от 50 дюймов. Можно погрузиться в чарующую атмосферу передач о природе, любимых фильмах. Слишком мелкий экран будет неуместно смотреться на стене. Лучше потрать деньги на большую диагональ, чтобы подарить себе еще больше впечатлений.

Кинопроектор как альтернатива

. В двухкомнатной или трехкомнатной квартире гостиная становится комнатой для сбора всей семьи. Любишь смотреть фильмы дружной компанией? Покупай проектор, чтобы насладиться всей гаммой впечатлений. Помни, что для техники понадобится экран, который чаще всего идет в комплекте. Помнишь, как в детстве смотрел диафильмы, которые транслировали на белую простынь? Тогда казалось, что оказался в мире настоящего волшебства. В современном мире экран опускается вручную. Особого внимания заслуживает экран с электроприводом. Позаботься о наличии розетки поблизости. Отставить все торчащие провода. Только от тебя зависит, будет крепление постоянным или съемным. Его можно убирать в шкаф, если нет необходимости в просмотре. Думаешь, это все затраты? Позаботься о плотных блэкаут-шторах, чтобы полностью затемнить комнату. Только при их наличии, можно лицезреть яркое изображение.

Напольное покрытие ванной

Полы в панельном доме не всегда ровные. Но этот недостаток можно обратить в пользу. Выравнивая поверхность стяжкой, в ее объеме устраивается система теплый пол. Расход материала будет небольшим, зато эффект достаточно приятным.

В качестве напольного покрытия зачастую используется плитка. Любителям экостиля стоит обратить внимание на напольную доску или, менее дорогой, ламинат.

Завершающим этапом, формирующим интерьер ванного пространства, станет подборка аксессуаров. Они должны подходить по цвету и материалу к основному дизайну. В таком случае, даже ванна в панельном доме будет приносить радость и наслаждение при посещении.

Мебель в гостиной


Мебель в гостиной

. На этот раз цветовым акцентом выступает это чудесное голубое кресло. В него так и хочется устроиться после пребывания на улице. Уже подумал, какую книжку возьмешь с собой? Можно просто усесться и обнять подушку, позволяя себе погрузиться в мир фантазий.

  • Кресло.
    Гостиная в обычном доме будет выглядеть странно без кресла. Зачастую покупают кресло и диван одного цвета. Я предлагаю тебе сделать из мебели настоящее украшение комнаты. Тебе нужно всего лишь, выбрать кресло более яркого цвета. Только от твоих предпочтений зависит. Купишь ты просторное изделие, чтобы забираться с ногами или просто компактное кресло. В продаже огромное количество кресел разных оттенков и размеров. Можешь даже купить раскладное изделие, чтобы оставлять гостей с ночевкой. Не очень удобно, зато не на полу и не на матрасе.
  • ТВ-тумба.
    Тяжелая тумба под телевизор уже не в моде. Не превращай ее в свалку для дисков, старых газет, сувениров. Лучше обратить внимание на изящную тумбу или консольный столик. Смотрятся куда лучше, да не придется постоянно наводить порядок.
  • Журнальный столик.
    Этот предмет мебели часто можно встретить в интерьере квартиры. Говорят, что он создает уютную атмосферу. Можно использовать его в качестве рабочего стола. Кто-то собирает на журнальном столике пазлы, занимается рисованием. Кому-то удобно размещать ноутбук, чтобы просмотреть новости, пообщаться с друзьями. Ты вполне можешь обратить внимание на дизайнерские модели, чтобы столик стал еще и украшением интерьера.
  • Приставные столики.
    Гостиная в типовой квартире отличается небольшими размерами. Обрати внимание на приставной столик. Его легко перенести из другой комнаты в другую. Можно использовать, как рабочий стол или предмет интерьера. Разложи на нем книги, расставь сувениры.
  • Стеллаж.
    Студия дизайна –настоящее спасение для всех владельцев квартир. Двушка, трешка или студия. Для них нет никаких трудностей. Скажу по секрету, дизайнеры просто обожают стеллаж. Они считают его полезным видом мебели. Можно выставить все безделушки, книги на полках. Еще один вариант – использовать его для зонирования помещения. Это поможет высвободить дополнительное пространство, которое уж точно не будет лишним!
  • Дополнительный шкаф для хранения.
    Просторная гостиная позволяет разместить все, что пожелаешь. Можешь ставить диван посередине комнаты, обставлять комнату многочисленными шкафами. Обрати внимание на организацию ниш, чтобы хранить вещи. Каждый уголок пространства должен быть максимально задействован. Смело экспериментируй.
  • Камин.
    В любой квартире можно установить электрический камин. Он служит не просто для подогрева воздуха. В продаже есть модели с увлажнителем. Прекрасный элемент декора порадует, как детей, так и взрослых. Можно выбрать современный, античный и классический камин. Главное, чтобы соответствовал общему стилю гостиной. Особого внимания заслуживают и размеры изделия. Просторная комната идеально подойдет для большого камина. Маленький в ней просто затеряется.

Декор

Основным элементом декора прихожей в квартире панельного дома должно стать зеркало. Его можно использовать:

  1. В качестве отдельного настенного предмета интерьера, зеркало зрительно увеличивает площадь коридора, делает его светлее;
  2. Как часть мебели: шкафа-купе, трюмо, комода. Зеркальные элементы визуально облегчают мебель, делают её менее заметной.

Помимо зеркала, коридор можно украсить таким декором:

  1. Живые цветы — создадут атмосферу свежести, близости с природой;
  2. Семейные фотографии — они добавят интерьеру индивидуальность;
  3. Картины — красиво будут смотреться пейзажи, реальные фото дизайна коридора в квартире в панельном доме с картинами на стенах представлены ниже;
  4. Бра — настенные светильники могут стать отличным декором. Можно выбрать любую форму: строгую квадратную, изящную круглую, изысканную, имеющую форму цветка и т.д. Бра можно установить на равном расстоянии по всей длине коридора или только по бокам от зеркал и картин.

Таким образом, создание гармоничного интерьера коридора в квартире панельного дома — задача не из лёгких. Прихожая должна быть просторной, функциональной, светлой и уютной. Создать такой интерьер можно используя воображение, современные материалы и компактную, но вместительную мебель.

Кухня + гостиная

Идеи дизайнеров часто вызывают противоречивую реакцию у людей. Только представь себе помещение, которое образовалось в результате слома перегородки между кухней и комнатой. Пространство будет светлым, просторным. Можно понимать большие компании, устраивать вечеринки. Какие существуют плюсы у совмещенной комнаты? Давай познакомимся с ними заранее.

Дизайн кухни-гостиной

. Ярких акцентов в интерьере не бывает много. Смело приобретай вещи разных цветов. Комната от этого только выиграет!

Дизайнеры часто совмещают кухню с гостиной, чтобы впустить еще больше естественного света в жилище. Еще одно преимущество – это просторная гостиная. Ты сможешь приготовить пищу и быстро накрыть стол. Не придется думать, как разместиться на маленькой кухне. Можно с комфортом разместиться за обеденным столом. Для каждого человека нужно предусмотреть 70 сантиметров поверхности.

Идеи для кухни-гостиной

Ремонт в туалете

Пример дизайна санузла

Рассмотрим довольно популярный пример – обычная квартира в панельном доме, в которой есть две комнаты, кухня и разделённый санузел.

Перепланировка — зачем?

В первую очередь, необходимо разрушить перегородку между туалетом и ванной, таким образом, получаем просторную комнату, в которой есть место для размещения унитаза, душевой кабины, раковины и стиральной машинки.

Выбираем отделку

Ремонт стандартный и применим для всех ванных комнат:

  • Пол покрывается специальной плиткой, которая имеет большой показатель прочности и не скользит при воздействии жидкостей на её поверхность.
  • Плитка на стены может иметь некрупный орнамент.
  • Потолки в ванной – натяжные.
  • Освещение и зеркала – средства, которые помогут нам визуально увеличить комнату. Точечные светильники, акцентирующие внимание на каких-то областях ванной, зеркальные шкафчики и светлый кафель позволяют сделать помещение просторным.
  • Вместо душевой кабины можно приобрести гидромассажную ванну, занимающую примерно столько же места. Особенно полезно это будет для семей с маленькими детьми, которые еще не в состоянии мыться самостоятельно.

Спальня + гостиная

Дизайн интерьера –это безумно интересно и доступно каждому. Помнишь, ту знаменитую фразу, что «москвичей испортил квартирный вопрос?» Молодые семьи вынуждены ютиться в тесных условиях. О личном пространстве можно забыть. Никакого уединения, полноценного сна, если один хочет отдохнуть, а второй сидит за ноутбуком. Предлагаю тебе обратить внимание на стеллаж. Помещение будет разделено на зону работы и отдыха. В отличие от ширмы стеллаж не будет задерживать солнечный свет и свежий воздух. В качестве бонуса можно получить несколько полок для хранения книг, всяких безделушек.


Дизайн спальни с гостиной

. Только посмотри, как хорошо устроилась эта семья. Никто никому не мешает, благодаря стеллажу.

Создаем необычный интерьер однокомнатной квартиры в панельном доме

Владельцы однушек часто недовольны отсутствием дополнительных помещений. Многих не устраивает то, что в квартире мало свободного места. Но не все так плохо, у таких квартир есть и свои плюсы. Дизайн интерьера однокомнатной квартиры в панельном доме может стать для своих хозяев неким компромиссом между многофункциональностью, красотой и удобством. На фото представлен один из вариантов такого дизайна.

Первоначальная планировка однокомнатной квартиры. Фото

Конечный результат перепланировки однушки. Фото

Интерьер однокомнатной квартиры (30 кв.м.) выполнен с продуманным зонированием. Каждая часть помещения удовлетворяет потребности членов семьи. В квартире есть уютная спальня, зрительно разделенная на две части кухня-гостиная, ванная комната и небольшая прихожая.

Глядя на дизайн однушки, видно, что благодаря необычным решениям выглядит она ничуть не хуже многокомнатных квартир. На фотографии видно, как тщательно проработано оформление пола, стен и потолка, подобрана бытовая техника и мебель.

интерьер однокомнатной однушки в панельном доме. Обои белого цвета. Черные элементы декора. Фото

Белый покрашенный потолок с широким потолочным плинтусом. Очень красивое сочетание для гостиной. Фото

Гостиная + кабинет

Где устроить кабинет, если квартира маленькая? Чаще всего, приходится размещаться в гостиной или спальне. Нужно подумать, куда поставить рабочий стол. Многое зависит от того, как часто приходится сидеть за ноутбуком или стационарным компьютером. Для первого нужно подобрать стол шириной в 50-60 сантиметров. Для второго подойдет модель в 70 сантиметров в глубину.


Дизайн гостиной-кабинета

. Обрати внимание на этот проект. Полка и небольшой столик стали незаметными, благодаря цвету. Только стул стал ярким акцентом. Правда, смотрится весьма эффектно?

Давай посмотрим, как можно разместить рабочий стол в гостиной.

1. Интерьер квартиры не пострадает, если рабочий стол установить в дальнем углу. Можно прикрыть рабочее место красивым стеллажом или ширмой. Никто не увидит ноутбука или разложенных документов.

2. Фрилансерам приходится нелегко, учитывая отсутствие полноценного рабочего места. Обрати внимание на стол с наращенным подоконником. Гостиная будет смотреться более просторной комнатой. Правда, круто?

3. Любители трансформеров должны обратить внимание на этот вариант. Поработай – убирай стол в шкаф. Ничего лишнего. Все многофункционально!

Рабочий стол в интерьере

Общие советы по современному дизайну квартиры в панельном доме

Стиль

Конечно, можно выбрать разнообразные стили в интерьере, которые применить в квартирах панельных домов. Но наиболее распространёнными вариантами будут направления минимализма, кантри и этнического стиля.


Интерьер квартиры в стиле минимализм

Здесь главным правилом будет использовать как можно меньше массивной мебели, а изюминка — простота и чувство лёгкости в атмосфере комнаты.

Уборка помещения

Рекомендуется собрать все ненужные вещи, а также те, которыми вы редко пользуетесь, и просто отвезти их на дачу или в гараж. Таким образом, вы отлично сможете разгрузить пространство.

Прихожая в панельном доме

В современных дизайнах прихожей часто используют небольшие компактные пуфики или тумбочки, иногда шкаф-купе или вешалку для хранения верхней одежды. Есть также шкафчик для обуви. Эти предметы мебели достаточно важны, ведь тогда все ваши вещи будут упорядочены и систематизированы, и не будут разбросаны по дому.


Красивая небольшая прихожая в квартире

Санузел в панельной квартире

Обычно в панельных домах санузел не имеет большой квадратуры, поэтому часто жильцам приходит на ум его объединить. Это отличная идея, только предварительно нужно получить разрешение, а также проконсультироваться по всем вопросам с опытными людьми. Если ваш вариант планировки располагает такую возможность – то смело можно затевать ремонт, и получить отличную ванну с туалетом в одном объединённом помещении. Оформить их можно различными способами, учитывая современные тенденции и идеи.

Вариант совмещенного санузла

Цветовое оформление квартир в панельном доме

Здесь тоже много различных нюансов и они будут зависеть лишь от того, какой конечный результат вы желаете достигнуть. Если вы хотите визуально расширить комнату — используй светлые тона красок. Очень часто сейчас делают дизайнерскую акцентную стенку, на которой может висеть картина, стоять кровать или висеть телевизор. На самом деле тут существует множество различных идей, так что можно смело выбирать любую.

Цветовое оформление комнаты


Современный интерьер оформления с помощью ярких акцентов

Балкон и лоджия

Если они у вас есть – вы просто счастливчик. И не стоит их загружать всякими ненужными вещами. Балкон в панельном доме можно использовать как дополнительное комнатное помещение, где спокойно может разместиться рабочая зона, или уголок для релаксации.


Контрастный дизайн лоджии

Кондиционер

в гостиной комнате типовой квартиры

Москва – город с умеренным климатом. Кондиционер никогда не будет лишним. Главное, охлажденный воздух не должен дуть на сидящих людей. Помни, что установка потребует определенных затрат. Чем дальше кондиционер от окна, тем дороже монтаж. Именно по этой причине, мало кто решается установить данную технику над входом в комнату. Чаще всего, она размещается рядом с балконной дверью или оконной рамой. Именно по причине экономии.


Внутренний блок кондиционера

нельзя назвать красивой деталью интерьера квартиры. Лучше разместить его на белой стене, чтобы не привлекать лишнего внимания. Кондиционер всего лишь многофункциональная техника, а не элемент декора.

Давай посмотрим, как лучше повесить внутренний блок.

1. Идеальный вариант, как советуют дизайнеры, это расположение над дверью.

2. Можно установить кондиционер рядом с окном. Удастся сэкономить на прокладке коммуникации для техники. Главное, чтобы холодный воздух не дул на сидящего рядом человека.

3. Ужасное размещение кондиционера. Люди, сидящие на диване, будут страдать от охлажденного воздуха. Ни о каком комфортном отдыхе в этом случае не идет речи.

Планировка маленькой ванной комнаты

Редко в панельном доме встретишь габаритную ванную. Потому все вопросы в основном связаны с формированием небольшого пространства.

Первым пунктом, увеличивающим полезную площадь, станет замена ванной на душевую. Даже для семьи с маленькими детьми можно подобрать достойное решение с глубоким поддоном. Таким образом, и площадь экономиться и купать малыша будет удобно. Если без ванной никак, то решением станет угловая конструкция:

  • обтекаемые формы;
  • разнообразие материалов;
  • широкая цветовая палитра;
  • поможет выбрать изделия для конкретного случая и планировки.

Мебель с сантехникой лучше устраивать навесную. Ее преимущества в:

  • эстетичности вида;
  • удобстве уборки;
  • настенном монтаже.

Преимущество отдавать лучше глянцевым поверхностям. Не стоит выбирать белые предметы. Они смотрятся объемней, заслоняя собой все пространство.

Отличным решением по экономии площади станет раковина, установленная на стиральную машину. Стоить такой предмет будет немало. Зато интерьер приобретет оригинальность.

Одним из самых распространенных решений, по отвоевыванию пространства становится использование угловых элементов. Это касается как сантехники, так и мебели.

Близкая установка раковины с ванной позволяет использование одного смесителя на два прибора.

Рациональное использование пространства под ванной поможет избавиться от лишней мебели. Необходимо всего лишь смонтировать для закрывания съемные панели с дверцами.

Розетки

в гостиной обычной квартиры

Двухкомнатная, трехкомнатная или однокомнатная квартира потребуют установки розеток с запасом. Нужно заранее определиться, где стоит настольная лампа, где будет висеть телевизор. Ноутбук и любая другая техника так же нуждаются в розетках. Помни, что их не бывает много. В стандартной гостиной потребуется около 15 розеток. Представь, что купил новую технику, а ее некуда подключать. А как насчет новогодней елки с кучей гирлянд? Или зарядки для телефона гостей?

Легкие или кардинальные изменения

Дизайн квартиры в панельном доме может представлять собой совершенно разный набор работ. От простого декора до сложных процессов кардинальной перепланировки:

  • Сделать пространство более функциональным и удобным для пользования.
  • Превратить унылый советский дизайн в яркий современный проект.
  • Последовательниц совместить оба варианта.

Какой из них выбрать будет зависеть исключительно от целей и задач хозяев, чего они хотят от квартиры. При проживании в стандартной хрущевке небольшой семьи из двух-трех человек, вполне можно обойтись и простой сменой декораций. А вот сделать комфортным существование для большого семейства с детьми, даже в четырехкомнатной квартире — задача сложная, и без планировки тут не обойтись.

Если же внешний вид и стилевое решение комнат вас полностью устраивает, а есть желание изменить функционал кухни, то можно выполнить перепланировку, но сохранить основное оформление, слегка обновив его.

Вариант оформления гостиной с окнами в пол, фото


Дизайн гостиной в обыкновенной квартире панельного дома, фото


Современная гостиная комната с огромным окном по периметру, фото

Небольшая современная гостиная в квартире из многоэтажки, фото


Дизайн квартиры-студии, на данный момент — это гостиная. В шкафу прячется кровать

Современная гостиная в типовой квартире, главный декоративный элемент — камин


Современная гостиная в квартире с минимум мебели, фото


Необычный дизайн гостиной, эффект достигается за счет необычного рисунка полового покрытия


Пример эклектики в оформлении гостиной в стандартной квартире, фото


Стандартная квартира в панельном доме после перепланировки, кухня совмещена с гостиной


Классический вариант оформления гостиной в квартире панельного дома, фото

Пример оформления гостиной в стиле модерн, с электрокамином и плазмой


Классическая гостиная в стандартной типовой квартире панельного дома, пример оформления


Интересное оформление гостиной в стандартной квартире, фото

Освещение

в гостиной комнате панельного дома

Освещение напрямую зависит на уютную атмосферу в комнате. Лучше позаботиться о максимуме света. Идеи для освещения предлагаются следующие.


Освещение в гостиной

. Обрати внимание, как интересно смотрится стена из кирпича. Ее удачно подсветили разными видами светильников. Они совершенно разной формы, коллекций. Единый стиль лофт, как сказали бы дизайнеры.

Светильники

представляют собой часть декора, которая должна вписаться в стиль комнаты. Стало модным использовать разные приборы освещения единого стиля, но из разных коллекций. Гостиная в панельном доме должна содержать основной, локальный и интимный свет. Он создаст особую атмосферу, чтобы провести время в одиночестве, компании или с любимым человеком. Не стоит экономить на осветительных приборах. Ты сам увидишь, сколько от них пользы!

Верхний свет

считается основным типом освещения. Его дает обычная люстра и светильники, установленные на потолке. Не стоит списывать их со счетов. В продаже огромное количество люстр, способных стать украшением гостиной. Дизайнеры конкретно прорабатывают вопрос со светильниками.

Локальный свет

– это настольные лампы, бра и торшеры. Бра редко используются в гостиной. Чаще всего, им место в спальне, где нужен более приглушенный свет. Подумай о покупке двух стильных ламп. Они будут уместнее для интерьера гостиной.

Интимный свет

дают свечи и гирлянды. Не думай, что гирлянды уместны только на Новый год. В магазинах можно встретить изделия с теплым белым светом. Уютная атмосфера гостиной гарантирована. Можно оставить их на ночь в качестве светильника.

Свечи

. Они в свою очередь идеальны для романтического вечера, создания праздничной атмосферы. Обрати внимание на свечи разных цветов и размеров. Всегда можно купить белые изделия с матовой или шероховатой поверхностью. Расставь их на столе, стеллаже и подоконнике. Правда, очень эффектно?

Зонирование

. Дизайнеры рекомендуют использовать светильники, чтобы зонировать совмещенное помещение. Для кухни-гостиной подойдут подвесные светильники. Будет намного комфортнее сидеть за обеденным столом или барной стойкой. Для гостиной понадобится локальный и идеальный свет. Можно выставить лампы рядом с диваном. Торшер пусть стоит возле кресла. Вдруг тебе захочется почитать поздно вечером. Зачастую от света люстры болят глаза. В этом случае оптимальным вариантом будут настольные лампы.

Способы перестройки

Специфика коридоров панельных домов состоит в их небольших размерах, узкой и длинной форме. Эти особенности необходимо учитывать при разработке дизайна таких прихожих. Фото ремонта прихожей в квартире в панельном доме можно увидеть ниже.


Небольшой коридор можно оформить в стиле «лофт»

Многие дизайнеры рекомендуют расширять пространство небольшой прихожей, если есть такая возможность. Сделать это можно двумя способами:

  1. Демонтаж дверного проёма;
  2. Демонтаж перегородки между коридором и комнатой.

Устранение не несущей стены поможет сделать из небольшого коридора просторный холл

Совет! Перед демонтажем перегородки стоит убедиться в том, что это не несущая стена. В противном случае убирать её нельзя.

В обоих случаях появляется необходимость зонирования пространства.

Зонировать место для хранения одежды можно с помощью открытых вешалок

Современный стиль в гостиной

Интерьер квартиры заиграет новыми красками с современным стилем в гостиной. Его ценят за простоту и минимализм. Ничего лишнего. Только красота и все необходимое.


Дизайн современной гостиной

. Изюминками современного стиля называют четкие геометрические узоры и линии в интерьере.

Приметы стиля

. Какие цвета выбрать для современного стиля? Обрати внимание на белый, черный, серый и бежевый. Нельзя пренебрегать яркими акцентами. Ты же не хочешь жить в тусклой квартире? Смело вытаскивай наружу большие картины, интересные постеры. Никакого излишества в предметах интерьера. Они должны поддерживать стиль комнаты, быть оригинальными и яркими. Мебель в любом случае только практичная, но минималистичная и простая по форме.

Много современных гостиных

Кухня

Кухня-столовая

Далее, дизайн двухкомнатной квартиры в панельном доме подразумевает перепланировку кухни. Её можно расширить за счет части неиспользуемой прихожей, кроме того, после ремонта она будет выполнять еще и функцию столовой.

Достаточно лишь для домашнего дизайна своими руками разделить кухню на несколько зон – рабочую и обеденную, каждую из которых оформить в соответствии с их функциональностью.

  • Потолок в кухне лучше всего сделать многоуровневым: красивую подвесную конструкцию над обеденной зоной и практичный потолок с качественным освещением для рабочей.
  • Зона с обеденным столом по возможности должна освещаться дневным светом, целесообразнее разместить её возле окна, а сами окна не закрывать плотными шторами.
  • Рабочая зона нуждается в ярком искусственном освещении для удобства готовки, точечные светильники помогут организовать яркий свет, акцентируя внимание на необходимых зонах.
  • Для отделки стен лучше использовать обои, которые можно мыть. Они не должны впитывать запахи. Цветовая гамма – светлые оттенки и несложные орнаменты. Возле рабочей зоны лучше установить фартук из плитки с орнаментом.
  • Пол в кухне также разделяется на зоны: возле обеденного стола лучше использовать паркет или ковролин, рабочая зона обязательно покрывается напольной плиткой, устойчивой к скольжению.
  • Кухонный гарнитур должен сочетаться по цвету с обоями и фартуком, также, в зависимости от выбранного дизайна, определяются и с материалом, из которого будут изготовлены фасады.

Если вы создаёте дизайн 3 комнатной квартиры-хрущевки, оформление кухни практически не будет отличаться. Изменится лишь количество свободного пространства, что позволит более удобно разместить предметы интерьера.

Стиль неоклассика в гостиной

Специалисты студии дизайна часто радуют клиентов нежной неоклассикой. По-другому она считается осовремененным вариантом классического стиля. Оцени вычурные светильники, обивку на диване и стульях, акварельные оттенки. Это все неоклассика.


Гостиная в стиле неоклассика

. В интерьере квартиры уместно разместить подушки разного размера. Они станут изюминкой абсолютно любого стиля. Как современного, так и классического.

Приметы стиля

. Неоклассика предполагает симметрия во время расстановки мебели и аксессуаров. Дизайн квартиры может содержать мебельные фасады, лепнину, ниспадающие задрапированные гардины и шторы. Тебе самому понравится жить в этих условиях. Неоклассика – настоящая находка для человека с любого возраста и социального статуса.

Гостиные в стиле неоклассика

Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном доме (52 кв. м)

Интерьер дело рук хозяйки квартиры Тани Берестовой

Хозяйка квартиры с двумя сыновьями

Планировка двухкомнатной квартиры типа П-44Т

Оформление узкого балкона

Шаг 1 — определитесь с объемом работ

Оцените состояние квартиры. Нужно ли заменить окна и межкомнатные двери? Требует ли обновлений напольное покрытие, сантехника и проводка. Необходимо ли выравнивать стены и потолок? Если с этими пунктами, у вас все в порядке, тогда переходите к следующему этапу планирования дизайна квартиры.

Если же нет, тогда в бюджет ремонта необходимо включить оплату услуг мастеров, так как вышеперечисленные работы стоит доверить именно профессионалам. Составление дизайн-проекта, оклейку обоями, покраску и укладку напольного покрытия вы можете взять на себя.

Детская в скандинавском стиле

Шаг 2 — составьте дизайн-проект

Без заблаговременного детального планирования интерьера проводить ремонт будет крайне сложно. Если вы нацелены на хороший результат, выделите на этот этап несколько недель.

Двухкомнатные квартиры небольшого размера часто оформляют в скандинавском стиле, в современном классическом стиле или стиле минимализм. При отсутствии дефицита площади, выбор стиля ничем не ограничен. Это могут быть как вышеперечисленные стили, так и традиционная классика, стиль кантри, винтаж, лофт, этно или эклектика. Для того чтобы подробней узнать о принципах оформления того или иного стиля, обратитесь в меню журнала.

Детали в скандинавском стиле

Не жалейте времени на поиски своего стиля. Пересматривайте разные интернет-ресурсы или печатные журналы, пока не найдете то, что будет вызывать трепет в вашей душе.

Для того чтобы планировка квартиры была максимально удачной, используйте 3D-программу. Овладеть базовым уровнем пользования программой можно за несколько дней, ну, а если время не ждет, обратитесь к проверенному способу с листочком в клетку.

Для этого нанесите масштабы квартиры на один лист, а на другом нарисуйте предполагаемую мебель. Затем вырежьте ее, и, «передвигая по комнатам», убедитесь, что выбрали для нее самое подходящее место. Мысленно представьте траекторию движения по гостиной/спальне/кухне. Удобно ли расположена мебель и техника, ничего не мешает свободному движению?

Дизайн красивой кухни

Интерьер современной кухни

Другие стили для гостиной

Скандинавский стиль

Фьюжн

Лофт

Спальня в красных цветах с белым матовым потолком и зелеными шторами

Представленный дизайн спальни выглядит ярко и нарядно. Для этого используют винные оттенки красного и различные текстуры материалов. Цвет портвейна создаёт тёплую атмосферу, не раздражает глаз. Его смягчает белый цвет, присутствующий в интерьере спальни панельного дома.

Интерьер спальни с обоями в красную и белую полоску. Фото

Для создания похожего облика спальни подбирают три вида обоев в одной цветовой гамме с разнообразными рисунками и фактурами и комбинируют их. На каждую стену приклеивают один из трёх выбранных образцов. Различие орнаментов и тиснений на обоях делает комнату более богатой и интересной. Для пола подойдёт материал в коричневых тонах. Светлый потолок поможет уравновесить красный цвет. Дверь и плинтуса можно также сделать светлыми.

Белая кровать и белые прикроватные тумбочки. Фото

Как вписать шкаф купе из IKEA в интерьер спальни. Фото

Противоположная стена. Фото

Белая мебель станет украшением элегантной и, в то же время, недорогой спальни и будет достойно смотреться на фоне красных (алых) обоев. Кровать занимает место в центре комнаты. Для удобства у изголовья кровати размещают тумбочки. Стена напротив окна отлично подходит для установки шкафа. Минимум мебели, используемый в этом интерьере, позволяет сохранить ощущение пространства.

Белая люстра. Фото

Красивая спальня. Фото

Для освещения помещения подбирается люстра и светильники, схожие по форме и стилю. В таком случае они выглядят, как элементы целого.

Обратите внимание как сделана гардина и как повешены шторы. Такой прием стал очень модным и эстетичным в последнее время.

Зеленые шторы в спальне. Фото

Вид спальни 12 кв. м. сверху. Фото

Завершить интерьер нашей красивой спальни помогут шторы и покрывало в спокойных зелёных оттенках. Хорошо смотрятся шторы, размещённые вдоль всей стены с окном. Добавит изюминку в общую картину пышное растение, размещённое в углу спальни.

Цвета

Бежевый цвет в дизайне гостиной типовой квартиры

Гостиная в типовой квартире не должна содержать только светлые цвета. Всегда можно порадовать себя яркими стенами, необычными аксессуарами, но разговор о них будет в другой раз. Сегодня мы поговорим именно о насыщенных светлых оттенках. Ты сам поймешь, почему выбор пал именно на них.

Бежевый визуально расширяет пространство

. Редко кто живет в просторной квартире, где хватает места каждому. Именно бежевый цвет визуально увеличит пространство. Тебе покажется, что комната стала просто бесконечной!

Сочетаемость

. Эти цвета отлично смотрятся, как с холодными, так и теплыми тонами. Можно смело внедрять в дизайн квартиры несколько ярких акцентов. Это касается предметов декора, текстиля и мебели.

Создают атмосферу тепла и уюта

. Никакой усталости для глаз и шока для психики. Такие цвета никогда не захочется поменять. Уж поверь дизайнерам!
Бежевый цвет в гостиной
. В классическом стиле часто встречаются теплые оттенки бежевого цвета. Для современного стиля лучше выбрать холодный, серый оттенок. Он идеально подойдет практичному человеку, который не привык к сантиментам. Ничего лишнего. Только все самое необходимое. Я думаю, что тебе понравятся разные эксперименты со стилем. Все зависит от твоего настроения, бюджета и размеров комнаты.

Подборка бежевых гостиных

Серый цвет в интерьере гостиной панельного дома

Серый цвет в гостиной

. Серый считается наиболее нейтральным и спокойным цветом.

Помни, что в интерьере квартиры черный будет поглощать свет. Если в помещении слишком много этого оттенка, настроение будет угнетенным. Белая комната выглядит довольно странно, словно стерильная операционная. Серый цвет в этом случае — лучшее решение. Он считается самым подходящим для психики, зрения. Его можно совмещать со всеми цветами радуги!

Подборка серых гостиных

Идеи для декора и дизайна в панельном доме

  • Стиль. Панельным квартирам, наиболее подходящим будет дизайн в стиле кантри или же в этническом стиле.
  • Убрать весь ненужный хлам и вещи интерьера, которые вы будете менять.
  • Прихожая. Вместительная мебель: шкаф — купе, стол для туалета, подставка для обуви подойдет в самый раз.
  • Коридор. Вдоль стены можно поставить небольшие тумбы для хранения зонтов, шапок, коробок с обувью.
  • Туалет и ванная, если они объединены, то прекрасно будет смотреться угловая ванна, раковина, бельевой шкафчик, полочка под туалетные принадлежности и стиральная машина.

На сайте faneramonolit.ru всегда в наличии ламинированная фанера, огромный выбор и низкие цены на весь ассортимент фанеры в Москве.

Сан узел гармонично будет смотреться в не темных тонах.

Что бы ванна выглядела просторнее, плитку нужно положить бежевую или светло — коричневую. Зеркала и натяжные потолки также увеличат визуальное пространство.

Застекленную лоджию или балкон, тоже можно использовать с умом. На лоджию можно поставить небольшой стол и стулья. Бросить коврик, завесить окна жалюзи или шторами, поставить цветы и превратить ее в уютное место, где можно посидеть с друзьями или вечером поужинать с семьей. Балкон так же может служить оранжереей или рабочим кабинетом.

Дизайн однокомнатной квартиры в панельном доме

Очень сложно обустроить однушку, так как одна комната служит спальней, рабочим местом и гостиной. Поэтому нужно использовать для интерьера каждый уголок жилища.

Другие цвета

В дизайне гостиной

Белый цвет в гостиной

Синий цвет в гостиной

Дизайн тёмной гостиной

Спальня в коричневых цветах с белым натяжным потолком

Для оформления спальни в типовом панельном доме используем три основных цвета и простые геометрические формы. Получается просторное и стильное помещение. Такая спальня прекрасно подойдёт для полноценного отдыха.

Красивый и недорогой интерьер спальни в панельном доме. Фото
Для стен в комнате выбираем приятный коричневый оттенок обоев. Чтобы комната казалась более просторной, потолок лучше сделать светлым. В данном интерьере он натяжной матовый.
В тех же (светлых) тонах будут выполнены элементы декора и мебель. Напольное покрытие должно быть тёмным в тон стенам. Белая межкомнатная дверь и светлый половой плинтус добавят контраста. Такая цветовая гамма сделает комнату светлее и шире. Для штор и кровати подбираем текстиль в одном тоне. Ткани фисташкового цвета гармонично дополнят интерьер.

Белая мебель в спальне с коричневыми обоями. Фото

Зеленые шторы в спальне. Фото

В в спальне типового панельного дома размещаем светлую мебель, имеющую идеальную форму. Главный элемент спальни – кровать – ставим в центр. Шкаф купе, купленный в магазине ИКЕЯ с зеркалом располагаем вдоль стены противоположной окну. Визуально он займёт меньше свободного пространства, а зеркало увеличит комнату.

Очень простой, но очень красивый интерьер типовой спальни в панельном доме. Фото

Для освещения типовой спальни в панельном доме выбираем круглую люстру. По цвету и форме люстра перекликается с абажурами на тумбах. Стильным дополнением интерьера станут четыре стеклянных квадратных светильника. Такое расположение световых источников позволит с разных точек освещать спальню.

Настенные квадратные светильники. Фото

Зеленое растение в спальне, как декор. Фото

Над изголовьем кровати вешаем абстрактную картину, которая замечательно вписывается в общий замысел спальни. В углу у окна можно поставить вазон с зелёным растением. Он оживит столь лаконичный интерьер спальни 12 кв. м.

Также рекомендую идеи

Дизайн прямоугольной гостиной

Дизайн типовой двухкомнатной квартиры

Объединить или оставить все как есть?

Перед тем, как изменить дизайн ванной в панельном доме, а также и туалета, нужно решить, объединить эти два пространства, или пусть санузел будет отдельным?

Все зависит от вашего вкуса, ведь одни хотят сделать акцент на большом пространстве, а другие считают, что совместный санузел вносит некоторые неудобства, а именно то, что нельзя пользоваться душем и туалетом одновременно. Это станет проблемой, если семья большая.

Можно выбрать вариант, когда в совмещенный санузел ставят перегородку, и таким образом, сохраняют интимность туалетной зоны. Эту перегородку часто делают из прочного матового стекла, которое занимает мало места и визуально не уменьшает пространство.

Чтобы самостоятельно сделать стильный и современный дизайн туалета в панельном доме, нужно обладать богатой фантазией, ведь санузел имеет большое значение в жизни каждого человека.

Объединенный санузел

Если вы решили объединить санузел, то обратите внимание на то, что на месте, где была дверь, появилось свободное место для тумбочки или полочки, которая никогда не будет лишней. Найдется куча вещичек, что можно туда поставить.

Исходя из опыта, можно сказать, что при снесении перегородки между туалетом и ванной, места прибавляется совсем немного.

Очень часто при совмещенном санузле ванну заменяют душем, так как он занимает намного меньше места. Если вы не хотите расставаться со своей любимой ванной, то увеличить пространство можно только визуально за счет отделочных материалов.

А еще нужно вместить стиральную машинку, хотя бы маленькую и компактную. Как без нее? С душевой кабинкой это намного проще, ну а если у вас ванна, то унитаз нужно ставить впритык к ней.

Ванная в панельном доме ФОТО:

Чтобы не утяжелять и без того маленький интерьер ванной комнаты в квартире, расположенной в многоэтажке, приобретайте более узкие подвесные шкафчики. А также старайтесь прятать все бутылочки и флакончики в шкафчики. Тогда санузел будет выглядеть более просторным.

Возможность совмещения гостиной в панельном доме с другими комнатами

Некоторые решают совместить пространство гостиной с другой комнатой, например, с кухней или спальней. С одной стороны, это позволит увеличить жилую площадь посредством сноса стены, но, с другой, такое расширение не будет значительным. Кроме того, вы столкнётесь с массой трудностей.


Основной аксессуар и принт данной гостиной — цветы

При присоединении спальни к гостиной, расположенной в панельном доме, вы лишитесь изолированного и скрытого от посторонних глаз спального места и, значит, нормального сна. В данной ситуации можно отказаться от кровати в пользу раскладного дивана, но это опять же связано с неудобствами.


Гостиная выполнена с использованием природной цветовой гаммы

При объединении гостиной с кухней вам придётся уместить в помещении столовую зону, рабочую, а также место для отдыха домочадцев и приёма гостей, что весьма непросто. А ещё вам понадобится мощная вытяжка над плитой, так как возникающие при приготовлении еды запахи будут беспрепятственно распространяться и впитываться в мягкую мебель.


Интерьер небольшой гостиной в стиле прованс

Основные правила оформления дизайна туалета и ванной

  1. Стены и пол должны гармонировать по цвету. Желательно, чтобы это были светлые тоны.
  2. Если вы хотите увеличить пространство, используйте глянцевый потолок.
  3. Чтобы более комфортно использовать площадь санузла, можно установит душевую кабинку со сложной конструкцией.
  4. Приобретайте компактную мебель для туалета и ванной.
  5. Для увеличения пространства используйте больше зеркал.
  6. Светильники, что встроены в стену, придают помещению больше уюта.
  7. Двери в санузел могут быть раздвижными, тогда ваш санузел будет выглядеть модно и современно.
  8. Используйте стеклянные полочки и шкафчики. Они делают помещение очень воздушным.

Применяя эти нехитрые советы от дизайнеров, вы сможете даже из самых недорогих материалов создать шедевр.

Туалет в панельном доме ФОТО подборка:

Ванная в панельном доме ФОТО подборка:

Ремонт квартиры в панельном доме — Ремонт квартир в Москве под ключ

Наша компания оказывает все виды ремонта квартир в панельных домах Москвы, богатый опыт производства ремонта в панельных домах гарантирует потрясающий результат! Массовое строительство панельных домов началось в 50-е годы прошлого столетия. Около трети россиян среднестатистического города живут именно в панельных домах. Строительство панельных домов – самый оперативный и доступный способ возведения жилья для города, который актуален и на сегодняшний день. Планировка квартир в модерных домах панельного типа практически аналогично той, которая существует в монолитных или кирпичных зданиях. Благодаря габаритным и вместительным балконам, кухням и лоджиям, наши мастера дизайнерского искусства разрабатывают оригинальные шедевры дизайн-проектов, создавая для владельцев квартир атмосферу уюта и комфорта. Иная ситуация наблюдается в вопросе дизайна малогабаритного жилья массовых серий. Несмотря на это, качественный дизайн и ремонт квартиры в доме панельного типа, построенного в советский период, поможет модифицировать ее таким образом, чтобы каждая маленькая зона в комнате была задействована с максимальным толком. Как уже отмечалось, квартиры панельного типа отличаются малогабаритностью. С учетом этого, их дизайн, как правило, сопровождается перепланировкой – изменением конфигурации комнат. В панельных домах перепланировка просто необходима, потому что оперативность возведения таких домов опережала быстроту мысли архитекторов. В итоге получались тесные кухни, непрактичные смежные комнаты, кладовые неизвестного предназначения и другие неприятные казусы.  

Перепланировка перед ремонтом квартиры в панельном доме

  Перепланировка предполагает изменение месторасположения дверных проемов, слияние комнат при помощи разрушения перегородок, увеличение пространства кухни, модификацию встроенных шкафов, остекление балкона и совмещение его с комнатами. Данные преобразования должны соответствовать правовым нормам в области строительства, поэтому заниматься перепланировкой должен непосредственно опытный специалист. К сведению, мастера соответствующих ремонтных организаций не только качественно перепланируют квартиру, но и сделают все необходимые согласования в территориальном отделении ПИБа. Так как квартира панельного типа имеет относительно небольшие размеры, необходимо оборудовать прихожую или спальню массивным встроенным шкафом или гардеробной. В них можно поместить одежду и другие громоздкие предметы. Нет необходимости при этом покупать корпусную мебель громадных размеров. Помимо прочего, специалисты оснащают мебель дополнительными антресолями, что также усиливает впечатление от дизайна интерьера. Коридоры в панельной квартире обычно имеют большую длину, и заканчиваются нишами, которые имеют очень плохое оформление, и не сочетаются с общим интерьером. Данную нишу также можно трансформировать в шкаф-купе, а на дверцы смонтировать зеркала. Мебельные аксессуары в прихожей должны быть удобными практичными и функциональными, чтобы не загромождать собой без того небольшое пространство. В то же время, в прихожей должно быть выделено место для полки или пуфа. Кроме того, что квартиры в панельных домах малогабаритны, они все построены по принципу однотипности. В данном случае, в процессе работы по дизайну, можно проявить «полет фантазии» и поэкспериментировать, например, с материалами, выбор которых на сегодняшний день просто огромен. Главное, чтобы дизайнер дал информацию о положительных и отрицательных свойствах материала, и о том, как при помощи материала сделать интерьер максимально индивидуальным. Особенным элементом в создании интерьера панельного дома является использование разнообразных аксессуаров и деталей. Правильно подобранная деталь, в сочетании с изящной мебелью и необычным комбинированием типов отделки сделают интерьер ярким, волшебным и неповторимым. Такой интерьер будет постоянным индикатором ваших пристрастий и вкуса. К сведению, неотъемлемая деталь
ремонта квартиры в доме панельного типа
– это оснащение ее дополнительной теплоизоляцией и шумоизоляцией. Эти элементы могут несколько сократить размеры комнаты, поэтому специалист по дизайну должен помнить об этом, разрабатывая дизайн-проект. Большое количество квартир в домах панельного типа имеют раздельные санузлы, в которых иногда очень трудно «развернуться». В них даже нет места, чтобы поставить стиральную машину. Поэтому, оптимальный вариант – это совместить туалетную комнату и ванную. Конечно, этот вариант может оказаться непрактичным, когда в квартире живет несколько человек. Но, тем не менее, такой способ решения проблемы позволит визуально расширить границы ванной комнаты, чтобы разместить не только стиральную машину, но и модерную душевую кабину или ванную. Итог дизайнерской работы и ремонта должен подчеркивать красоту, функциональность помещения, в котором также должны сочетаться уют и комфорт. Доверив дизайн и ремонт в панельном доме нашей компании Вы получите потрясающий результат, который будет Вас радовать долгие годы.

Ремонт квартиры в панельном доме от МихалычСтрой

Даем юридические гарантии на все выполняемые работы на срок 3 года.

Не берем предоплаты. Работаем по договору, ремонт оплачивает поэтапно, после приема выполненных работ.

Согласуем отключение воды и перекрытие стояков, решим вопросы с соседями

Долгое время они работали мастерами и знают о ремонте все.

У нас работают русские мастера, с опытом работы от 5-ти лет.

Скидки до -30% от поставщиков. Вернем деньги за неиспользоаванный материал

Особенности ремонта квартир в панельном доме

Основные особенности ремонта квартиры в панельном доме связаны с технологией строительства.

Такие здания представляют собой сборные сооружения из железобетонных панелей заводского изготовления. Дом возведен по принципу конструктора и это вызывает определенные трудности и нюансы при проведении работ:

  • сложности перепланировки из-за большого количества несущих стен;
  • ограничения в контексте работы со стенами из-за небольшой толщины несущих конструкций;
  • трудоемкие работы по выравниванию поверхностей;
  • устранение дефектов, в том числе щелей между плитами и панелями.

Это характерные моменты при ремонте квартиры в панельном доме, которые тянут больше всего трудностей для владельцев. Справиться с такими задачами без профессиональной помощи будет сложно, небезопасно и нерационально.

Ремонт коридора в панельном доме

Перепланировка квартиры в панельном доме

Большинство стен в панельных домах несущие, и это ограничивает возможности в контексте перепланировки, так как переносить и убирать такие конструкции нельзя.

В отдельных сериях и видах панельных домов, в зданиях, построенных по индивидуальным проектам все же есть возможность убирать и сносить межкомнатные перегородки. Определить это смогут профессиональные строители нашей компании.

Если решите определить несущая стена или нет без профессиональной подготовки, сделать это не получится – вы будете действовать наугад, что чревато нарушением безопасности и целостности всего дома. Здесь нельзя ориентироваться только на толщину стен, как например в кирпичных домах. Дело в том, что в панельных зданиях несущая стена может быть как 10 см, так и 22 см. Но чаще всего варьируется в пределах 14-22 см.

Ремонт комнаты

Популярные варианты перепланировок

Чаще всего владельцы панельных домов в рамках перепланировки стремятся расширить кухню, санузел, избавиться от нерациональности коридора, расширить жилое пространство за счет нежилой площади.

Так, ремонт двухкомнатной квартиры в панельном доме часто подразумевает ее трансформацию в студию с расширенным объединенным санузлом и отдельной спальней. Из однокомнатного жилья делают однушку с проемом между комнатой и кухней, убрав коридор и объединив санузел. Из-за конструктивных особенностей зданий такие работы почти всегда нужно делать по проектной документации с техническим заключением.

Расширение коридора

Ремонт прихожей в квартире панельного дома в основном связан с уходом от тесноты этого пространства. Часто коридор в принципе убирают, присоединяя к комнате или расширяя за счет него ванную, санузел. Иногда же коридор, наоборот, стараются увеличить за счет смежной площади – так здесь хватит места даже для небольшой гардеробной.

Расширение санузла

Самый простой способ – объединить ванную и туалет в совмещенный санузел. Получать согласования на такие работы не нужно.

Более сложный вариант – расширение санузла за счет площади коридора. В добавленной части помещения нужно провести гидроизоляцию пола. Такие работы необходимо согласовать.

Чтобы рассмотреть возможные варианты перепланировки жилья, посмотрите фото ремонта квартир в панельном доме и подберите подходящий для вас вариант. Профессиональные строители оценят состояние вашего дома, квартиры, и сделают вывод о возможности реализации идеи.

Ванная после ремонта в панельном доме

Этапы ремонта в панельном доме

В целом порядок ремонта квартиры в панельном доме начинается с мер по улучшению эксплуатационных качеств недвижимости и выглядит следующим образом:

Герметизация швов

С самого начала нужно подготовить жилье к дальнейшей комфортной и безопасной эксплуатации. Щели между панелями – это сквозняки, сырость, плесень, грибок и утечка тепла наружу. Проблема актуальна не только для панелек прошлого века, ресурс которых уже достаточно сильно исчерпан, но и для новостроек – после усадки образуются щели.

Чтобы избавиться от дефекта, стыковые швы между панелями вычищают изнутри помещения, далее обрабатывают монтажной пеной или пенополиуретаном и герметиками.

Отделка ванной

Прокладывание новой инженерии

Из-за того, что большинство стен несущие и достаточно тонкие, штробить конструкции можно не всегда. Нужно детально продумать возможность проложить новую проводку или трубы в стенах, определить, где их спрятать не выйдет.

Также можно осуществить прокладку провода после выравнивания стен штукатурными смесями, это также добавит толщину перегородки, что может облегчить монтаж проводов.

Трубы водоснабжения со счетчиками

Выравнивание поверхностей

Из-за того, что большинство стен несущие и достаточно тонкие, штробить конструкции можно не всегда. Нужно детально продумать возможность проложить новую проводку или трубы в стенах, определить, где их спрятать не выйдет.

Также можно осуществить прокладку провода после выравнивания стен штукатурными смесями, это также добавит толщину перегородки, что может облегчить монтаж проводов.

Ремонт комнаты

Отделочные работы

Проводить отделку в квартире в панельном доме стоит только после устранения технических недостатков. Иначе стены начнут мокнуть и покрываться плесенью уже через год-два эксплуатации. Только исправив недочеты, можно приступать к поклейке обоев и укладке напольного покрытия.

Потолок здесь чаще всего лучше делать натяжным. Это связано с тем, что в основном плиты перекрытия положены неровно, и в месте их стыка может быть перепад в несколько сантиметров. Как вариант, можно обустроить подвесную конструкцию, но высота потолков здесь и так небольшая, а в этом случае вы еще большее ее уменьшите.

Ремонт квартиры в панельном доме требует тщательного анализа состояния дома, объективного взвешивания потребностей семьи и возможностей в контексте изменения конфигурации жилья. Весомая часть работ в таком случае обусловлена техническими особенностями недвижимости из железобетонных панелей.

Ремонт ванной и туалета

Бесплатный замер и смета

Мы свяжемся с вами, и запишем вас на замер на удобное вам время. Это бесплатно.

Замерщик проконсультирует вас по всем вопросам ремонта, предложит варианты планировки и составит подробную смету на все работы. Это бесплатно.

Ремонт трехкомнатной квартиры панельного дома

Запланированный ремонт в трехкомнатной квартире панельного дома всегда вызывает множество вопросов. С чего начать? какой стиль выбрать? Где найти хороших мастеров?

Для начала нужно определиться с типом жилья (первичное или вторичное жилье). Кто-то скажет, а какая разница? Панельные дома старого типа (вторичное жилье) имеют низкую тепло- и шумоизоляцию, трещины между панелями вызванные временем и множеством других недостатков. Все их необходимо устранить при ремонте трехкомнатной квартиры панельного дома. Иначе нет смысла делать ремонт. Зачем иметь красивую ванную комнату, в которой одна из стен будет ледяной?

Современные панельные дома (первичное жилье) более качественные. Новые технологии позволяют делать стены теплее и «тише», это существенно поможет сэкономить на утеплении квартиры.

При ремонте в трехкомнатной квартире панельного дома нужно учесть, что изначально слышимость в домах достаточно хорошая из-за тонких стен между квартирами. Поэтому, выполняя ремонт в трехкомнатной квартире панельного дома необходимо использовать современные материалы по шумоизоляции. Это поможет в будущем избежать недоразумений с соседями. Выполняя работы по шумоизоляции, нельзя забывать и о теплоизоляции, так как многие материалы выполняют две функции – «дают тепло и тишину».

Идеи ремонта трехкомнатной квартиры в панельном доме по шумо- и теплоизоляции:

— Самое простое с чего следует начать – обратить внимание на розетки, выключатели и соединительные коробки, расположенные на межквартирных перегородках. Так как они могут располагаться в сквозных отверстиях. Коэффициент шумопоглащения материала, из которых изготовлены розетки и распределительные коробки (пластмасс), очень мал. Необходимый материал для шумоизоляции при ремонте трехкомнатной квартиры панельного дома – минеральная вата и гипсовый раствор.

— Если не помог предыдущий пункт, стоит рассмотреть и шумоизоляцию стен. Самым распространенным материалом является минеральная вата – она поглощает шумы, а гипсокартонный лист их отражает. Чем больше масса конструкций, тем лучше шумо- и теплоизоляция. Делая ремонт в трехкомнатной квартире панельного дома, важно понимать, что такая конструкция заберет ценные сантиметры из жилой площади. Мало сделать только «пирог» из минеральной ваты и листа ГКЛ, важно сделать его правильно:

— установка профиля должна быть выполнена с помощью специальных креплений, не передающих структурный шум;

— использование минеральной ваты плотностью не ниже 60 кг/м3;

— швы на листе ГКЛ должны быть хорошо заштукатурены и отшлифованы.

Ремонт в трехкомнатной квартире панельного дома предполагает использование различных материалов для шумо– и теплоизоляции. Рассмотрим на примере использование минеральной ваты. Минеральная вата сохраняет тепло зимой и защищает от перегрева летом. Немаловажно для жилого помещения и то, что относится она к негорючим материалам. А при прямом контакте с огнем не выделяет токсичных веществ и практически не образует дым.

Монтаж межкомнатной перегородки при ремонте трехкомнатной квартиры панельного дома включает этапы:

— Разметка положения межкомнатной перегородки. С помощью пластиковых дюбелей 6х40 мм, монтируются направляющие профили. Шаг крепления профилей — каждые 400 мм. Для защиты от шума плоскость профиля необходимо оклеить уплотнительной полиуретановой лентой.

— Листы ГКЛ (стандартный размер 3000х1200 мм) крепятся к профилям при помощи саморезов. Стыки листов и места их крепления необходимо зашпаклевать.

Такое решение позволит увеличить индекс изоляции конструкций. «Пирог» утепления стен при ремонте в трехкомнатной квартире панельного дома на фото:

  • 1. Гипсокартонный лист

  • 2. Уплотнительная лента

  • 3. Вертикальная стойка (профиль)

  • 4. Горизонтальная направляющая (профиль)

  • 5. Минеральная вата или плита (желательно акустическая)

  • 6. Воздушный зазор (1 см)

Разобравшись с шумо- и теплоизоляцией в квартире, можно приступать к разработкам идей ремонта трехкомнатной квартиры в панельном доме.

Основная идея ремонта трехкомнатной квартиры в панельном доме – получить максимальную функциональность из типового жилья. Для этого нужен грамотный подход и перепланировка. Используя дизайнерские приемы, можно обойтись без масштабной перепланировки.

Рассмотрим на фото ремонт в трехкомнатной квартире панельного дома. На фотографии представлена классическая планировка – 65 кв.м. до перепланировки.

Основные идеи ремонта трехкомнатной квартиры в панельном доме были воплощены в следующих приемах:

— Совмещенный санузел (необходимо взвесить все «за» и «против» совмещенного санузла. Если приняли положительное решение, то вперед к перевоплощениям). Чтобы сэкономить место, вместо ванной будет стоять душевая кабина.

— Ремонт в трехкомнатной квартире панельного дома предполагает демонтаж перегородки между спальней и лоджией, за счет этого существенно увеличивается пространство в комнате. Можно дополнительно разместить туалетный столик и шкаф.

— Демонтаж стены между кухней и залом, коридором и залом. В получившемся пространстве делаем кухню, размещаем стол для гостей, диван, небольшую библиотеку, тумбу под телевизор и технику, электрический камин.

— Демонтаж кладовой комнаты, за исключением венканала (убрать полностью мы не имеем права, это запрещено БТИ и может нарушить общую конструкцию дома). На место кладовой очень хорошо помещается холодильник (ниша для встраиваемой мебели).

— Третья комната выполняет роль гардеробной и рабочей зоны. Ремонт трехкомнатной квартиры панельного дома на данном этапе закончен. Данную комнату, при желании, всегда можно переделать в детскую или полноценный кабинет.

 

Будущая планировка ремонта в трехкомнатной квартире панельного дома на фото.

Ремонт в трехкомнатной квартире панельного дома всегда требует ответственного подхода и хорошей фантазии. Не стоит отчаиваться, если не получается масштабная перепланировка, всегда можно «переиграть» любое решение и получить нужный результат.

Трехкомнатная квартира в типовом панельном доме в нежных тонах

Дизайнер Дарья Курчанова (студия Bonum.Design) спроектировала функциональный и приятный интерьер в доме серии П-3.

Заказчики и задачи

Собственники квартир общей площадью 74 квадратных метра — семья из трех человек. Хотели создать расслабляющую атмосферу, устроить комфортный интерьер, в котором хотелось бы отдыхать, читать книги (а клиентов у него много).Также важно было предусмотреть большое количество систем хранения. Для воплощения желаний семья обратилась к дизайнеру Дарье Курчановой.

Основная часть мебели в интерьере – это строгие формы, без лишних деталей, подходящие для современного стиля. Яркий акцент в холле – комод с фасадами с рисунком пальмовых листьев. Он просматривается из гостиной и вместе с объемной системой хранения книг образует единую композицию.

В семье были пожелания по цвету — не использовать в интерьере яркие и контрастные тона.Из этих требований и исходил автор проекта, в итоге получился нежный дизайн в пастельных тонах.

На фото: гостиная. «Простой и минималистичный торшер в гостиной и стоячий стол составили красивую пару на фоне бледно-розового акварели художника Владимира Франкеля», — делится автор проекта.

Планировка

Квартира расположена в доме типовой серии П-44.Это панельный дом, поэтому возможности перепланировки здесь очень ограничены. «Мы изначально исходили из условий, которые были в помещении, — говорит Дарья Курчанова. Но, в целом, существующая планировка полностью соответствовала требованиям семьи: три изолированные комнаты, кухня, раздельные санузлы, достаточно просторный холл и коридор. Гостиная имеет выход на балкон.

Единственное изменение, которое коснулось конструктива стены, это оформление проема между кухней и коридором.Его освободили от двери и убрали перегородку почти до потолка, чтобы больше света проникало в темные проходные помещения.

Между большой комнатой (гостиной) и холлом также убрали двери (проем был достаточно большой, для двух распашных дверей), это позволило визуально объединить пространство холла и общей комнаты отдыха.

Отделка

Отделка выбрана простая, но качественная. На пол в жилых помещениях уложена инженерная доска (чтобы было приятно ходить босиком, уточнить автора проекта), в коридоре и на кухне – керамогранит из одной коллекции, что визуально объединило пространство , так зона прохода выглядит более просторной.Стены украшены брендом Benjamin Moore. По словам автора проекта, краску они выбрали из-за большого разнообразия оттенков.

Системы хранения

В квартире нет отдельной гардеробной или кладовки, поэтому шкаф для хранения вещей проектируется в каждой комнате. Большой шкаф находится в коридоре, он встроен в нишу, специально для этого выполненную. В гостиной спроектировали вместительную систему хранения для библиотеки – она заняла всю стену с дверным проемом и как бы искала его.Благодаря тому, что эти шкафы выделены отличным от стен цветом, они служат для корректировки пропорций вытянутой длинной комнаты.

Угловой кухонный гарнитур спроектирован на кухне с двумя рядами шкафов: верхним и нижним, чтобы для хранения кухонной утвари тоже было достаточно места.

Прихожая оборудована комодом, в прихожей — открытой вешалкой для повседневной обуви и одежды.

Освещение

В квартире предусмотрено несколько световых сценариев, как того требует современный интерьер.На кухне это основной потолочный свет, подсветка рабочей зоны под верхними шкафами и минималистичный подвесной светильник над обеденным столом. В гостиной на потолке монтируется плоская круглая люстра, а для чтения дивана устанавливается настил. В коридоре и холле — потолочные накладные светильники и подсветка у зеркала в виде бра.

На фото: спальня. Декор и текстиль в этом проекте — современные, под основную идею интерьера.Несмотря на то, что на мебели присутствуют классические детали в виде плинтусов или панно, поддерживать их декор не хотелось. Стены украшены абстрактными работами художника Владимира Френкеля.

Цвет

В интерьере сочетаются пастельные оттенки разной теплоты: розовые и оливковые (теплые) для гостиной и спальни, холодные серо-голубые для кухни и ванной.

Ванная комната оформлена в прохладных серых тонах. «Мы хотели добавить немного тепла, поэтому появилась закуска для раковины, выполненная из массива дуба с деревом нетипичной полигональной геометрии», — прокомментировал автор проекта.

Дизайнер Дарья Курчанова, автор проекта:

Квартира выполнена в современном стиле в спокойных тонах с классическими нюансами. Карнизы, высокий плинтус, кухонные фасады, полотна, шкафы и филиберальные библиотеки помогли создать нужную атмосферу.

в гостиной

гостиной

в гостиной

зал

зал

зал

Hall

Кухня

Кухня

Кухни

кухни

кухни

коридор

Corridor

спальня

спальня

спальня

ванной

Sanusel

редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимой перестройки и перепланировки.

Watch overpower

Главная электрическая панель и вспомогательные панели

Руководство по тому, как ваш дом получает и распределяет электрический ток по светильникам, розеткам и приборам.

Задумывались ли вы когда-нибудь, как электричество доставляется и проходит через ваш дом? Понимание того, как работает электрическая система дома, может иметь большое значение для того, чтобы вы могли легко и безопасно решать проблемы с электричеством, когда они возникают.

Следующая информация поможет вам понять, как работает электрическая система дома.

Служба электроснабжения вашего дома

Электрическая система вашего дома начинается с вашей электроэнергетической компании, которая подает электроэнергию в ваш дом по воздушным линиям электропередач от опоры электропередач или под землей по подземным трубам, называемым «кабелепроводами».

Электрокоммуникации подают электричество через мачту на крыше. Провода продолжаются через счетчик к главной панели. Дон Вандерворт, HomeTips © с 1997 по 2022 | HomeTips

В точке, где электричество входит в ваш дом, вы обычно найдете электросчетчик и главную сервисную панель, как показано на рисунке выше и на фото ниже.Электросчетчик монтируется на главном электрощите. Отсюда питание распределяется по подпанелям и цепям по всему дому. Как только электричество выходит за пределы вашего счетчика, оно распределяется по свету, розеткам и приборам по всему дому по нескольким различным электрическим цепям. Кристиан Делберт / Shutterstock.com

Здесь мы рассмотрим центры нагрузки — распределительный центр или главную панель и меньшие подпанели, используемые для подключения и управления различными электрическими цепями.

Главная электрическая панель

Основные панели бывают разных размеров и конфигураций. Панель может быть установлена ​​снаружи дома отдельно от электросчетчика или в сочетании с ним, или на внутренней стене за счетчиком.

Современный главный щит принимает три входящих электрических служебных провода и прокладывает меньшие кабели и провода к подпанелям и цепям по всему дому.

За автоматическими выключателями главной панели питание подается через заряженные шины (две шины, к которым прикрепляются автоматические выключатели).НЕ ТРОГАТЬ! Дон Вандерворт, HomeTips © с 1997 по 2022 | HomeСоветы

Линии питания подключаются к двум верхним проушинам крепления измерителя. Главные автоматические выключатели берут электричество с двух нижних наконечников, когда счетчик находится на месте, чтобы замкнуть цепь. Главные выключатели подают электричество на две шины, которые, в свою очередь, передают его на вторичные выключатели.

В целях безопасности все цепи должны быть заземлены: Непрерывный проводник (часто сплошной медный) должен проходить от соединителя нейтрали внутри панели к земле, такой как водопроводная труба или металлический стержень, вбитый непосредственно в землю.В отличие от горячих шин, нейтральная шина не имеет устройства защиты от перегрузки по току, поэтому она может постоянно поддерживать 0 вольт.

Автоматические выключатели и плавкие предохранители

Главный щит также включает в себя какое-либо механическое устройство для отключения электрических цепей дома от поступающего питания. В большинстве современных систем это устройство является автоматическим выключателем или просто «выключателем». Автоматический выключатель — это выключатель, который может быть отключен вручную или срабатывать автоматически при сбое в электрической системе — обычно это перегрузка, которая может привести к нагреву или даже возгоранию проводов.Главный электрический щит содержит первичные автоматические выключатели и индивидуальные выключатели. Дон Вандерворт, HomeTips © с 1997 по 2022 | HomeTips

В других типах разъединителей используются рычаги и предохранители — вы нажимаете на рычаг или вытаскиваете блок предохранителей, чтобы отключить питание цепей дома.

Максимальная сила тока, которую сервисная панель может выдать за один раз, отмечена на главном выключателе. Для большинства домов 100-амперной сети достаточно для удовлетворения всех потребностей в электричестве; однако многие строители новых домов теперь устанавливают 150-амперные или 200-амперные сети, чтобы обеспечить достаточную мощность.Электрические панели обслуживания, рассчитанные на 60 ампер или ниже, не соответствуют современным требованиям.

Каждый автоматический выключатель рассчитан на тип провода и нагрузку, необходимые для его цепи. Наиболее типичные емкости для цепей освещения и розеток — 20 и 15 ампер. Стандартные выключатели для цепей на 120 вольт занимают один слот.

Выключатели для цепей на 240 В занимают два слота. Хотя типичный брекер 220 в два раза толще стандартного брекера, некоторые производители делают сверхтонкие брекеры, которые занимают вдвое меньше места, чем стандартные брекеры.Автоматические выключатели большой мощности используются для электроприборов, таких как духовки, водонагреватели, сушилки для белья и кондиционеры, которые потребляют много энергии.

Субпанели и ответвления

Автоматические выключатели большего размера могут также подключаться к вторичным панелям, называемым субпанелями. Подпанели имеют свой собственный набор автоматических выключателей и питают определенные приборы или области дома. Субпанели часто располагаются в другой части дома. Например, вы можете найти его возле домашнего кондиционера.

Ответвленные цепи типичного дома © Дон Вандерворт, HomeTips

Цепи, по которым электричество поступает в различные части дома, называются ответвлениями. Цепи ответвления берут свое начало на сервисном распределительном щите — либо на главном щите, либо на вспомогательном щите.

Для более подробного ознакомления с электрическими панелями см. Электрические сервисные панели и автоматические выключатели: как они выполняют свою работу.

Информацию о проводке см. в разделе «Домашняя электрическая проводка».

Наружные цепи

Наружные электрические розетки, кухни и ванные комнаты должны быть защищены специальным прерывателем цепи замыкания на землю (GFCI) для защиты от поражения электрическим током.Поскольку он очень чувствителен к любому короткому замыканию, этот тип выключателя может нуждаться в перезагрузке чаще, чем стандартные выключатели, и его следует периодически проверять. Стандартная розетка

(слева) и розетка GFCI (справа) © Don Vandervort, HomeTips

Если домашняя электрическая цепь питает всего несколько наружных розеток, вы можете защитить эти розетки, установив специальные розетки GFCI. Дополнительные сведения о розетках GFCI см. в Руководстве по покупке электрических розеток.

Избранный ресурс: найдите предварительно отобранного местного подрядчика по электропроводке более 30 книг по благоустройству дома и автор бесчисленных журнальных статей.Он появлялся в течение 3 сезонов в программе HGTV «The Fix» и несколько лет работал домашним экспертом MSN. Дон основал HomeTips в 1996 году. Подробнее о Don Vandervort

6 причин, по которым в одной комнате не работают электрические розетки

Когда во всем доме отключается электричество, вы знаете, что обычно это происходит из-за неисправности панели выключателя или коммунальной компании. Электрические розетки, не работающие в одной комнате, появились недавно, и их гораздо сложнее диагностировать.

Однако, какой бы странной ни казалась эта проблема, она все же иногда случается, и, немного поработав сыщиком, вы сможете выяснить причину.Просто проработайте этот список.

1. Неисправный прибор/вилка

Иногда вы можете обнаружить, что проблема с неработающей электрической розеткой в ​​одной комнате на самом деле является ошибкой одного из ваших приборов. Отключите и проверьте каждый прибор в этой комнате — ищите электрические опасности, такие как износ, плавление или повреждение самого прибора и его шнура. Если все они в порядке, снова подключите их и установите кнопку сброса, если она есть.

Все еще не повезло? Попробуйте перетащить один или два наиболее портативных прибора (например, лампу) в другую комнату и подключить их к розеткам там.Если они работают нормально в новом месте, вернитесь к своей первоначальной идее — у вас действительно есть проблема с вашими розетками.

2. Выключатель сработал

Далее взгляните на коробку выключателя. Даже если вы уже проверили прерыватель и казалось, что все в порядке, посмотрите еще раз. Иногда выключатель не срабатывает полностью, и это означает, что с первого взгляда это не будет очевидно.

Поэкспериментируйте, отключив все электроприборы в вашей проблемной комнате, затем переключив выключатели в положение «выключено» и обратно во «включено».«Если какой-либо из них не возвращается в исходное положение или постоянно срабатывает, у вас, вероятно, проблема с электрической панелью.

Убедитесь, что вы не перегружаете панель, подключая слишком много приборов к одной цепи. Если срабатывание выключателя продолжается, пришло время вызвать электрика. При необходимости он осмотрит и отремонтирует или модернизирует вашу панель.

3. Сброс розетки GFCI

Включают ли розетки в вашей комнате прерыватели цепи замыкания на землю? Розетки GFCI чаще всего можно найти на кухне, в ванной, прачечной или в подвале.Согласно кодексу, они должны использоваться в этих помещениях для защиты от случайного поражения электрическим током, вызванного попаданием воды в розетку. Убедитесь, что на розетку не попадает влага. Если все ясно, ваш следующий шаг должен состоять в том, чтобы нажать кнопку сброса, расположенную на выходе GFCI.

Иногда розетки просто перестают работать из-за старости. Вы будете рады узнать, что замена розетки на новую решит проблему и достаточно проста в установке, хотя установка должна выполняться профессионалом.Самостоятельная работа с электрикой почти никогда не бывает хорошей идеей; слишком много переменных и слишком много возможностей совершить опасные ошибки.

5. Свободная электрическая проводка

Одна или несколько ваших розеток могут быть повреждены из-за ослабленного провода, что означает, что проводка либо постепенно ослабла с течением времени, либо изначально не была правильно подключена. Это может повлиять на все остальные розетки в той же цепи, что также приведет к их неисправности (точнее, прекращению работы).Здесь безопасное повторное крепление проводов часто будет решением проблемы с неработающими электрическими розетками в одной комнате.

6. Перегоревшая розетка

Следите за красными флажками, которые сообщают вам, что горит розетка. Шипящие звуки, черные или коричневые подпалины, расплавленный вид или горячая розетка (никогда не прикасайтесь к розетке, которую вы считаете неисправной, — просто поднесите к ней руку) — все это означает опасность. Если вы чувствуете сильный запах гари или видите дым, покиньте свой дом и позвоните по номеру 911.У вас электрический огонь!

В противном случае не пользуйтесь розеткой до тех пор, пока она не будет надежно заменена.

Обеспечьте электроэнергией свой дом с помощью Sun Electrical

Если у вас проблемы с розеткой или электрощитом, свяжитесь с нами.

Мы проведем проверку электробезопасности и порекомендуем экспертные решения для обеспечения безопасности вашего дома.

МНЕ НУЖЕН ЭЛЕКТРИК

Как продать дом как есть, когда он нуждается в ремонте

Что вы делаете, когда вам нужно быстро продать свой дом, но о капитальном ремонте не может быть и речи, потому что он либо слишком дорогой, либо требует слишком много времени? У занятых продавцов жилья есть несколько вариантов в этом сценарии, в том числе продажа «как есть», выполнение только мелкого ремонта и сосредоточение внимания только на дорогостоящих предметах, которые беспокоят большинство покупателей.

Читайте о вариантах продажи дома, который нуждается в ремонте, в короткие сроки.

Варианты быстрого размещения дома

Продавать как есть

Включите «как есть» в свой список: Продажа вашего дома как есть означает, что вы не собираетесь тратить время на ремонт — покупатель получает то, что видит покупатель. Обратите внимание, что покупатель по-прежнему может запросить осмотр, но ваш агент может ожидать, что капитальный ремонт производиться не будет. Конечно, когда вы продаете дом как есть, вам, вероятно, придется согласиться на более низкую цену продажи, чем если бы вы выполнили некоторые обновления и техническое обслуживание перед размещением.

Осмотреть и раскрыть все: Еще один вариант продажи «как есть» — завершить предварительную проверку и раскрыть все, что было найдено в отчете о проверке. Опять же, вам, вероятно, придется снизить цену, но ваш агент может позиционировать ваш дом как прекрасную возможность для инвесторов, плавников или людей, ищущих возможность исправить ситуацию.

Полное улучшение дома

Беритесь за самые важные вещи: многие покупатели согласны с тем, что дом нуждается в небольшом косметическом ремонте.Если ваше время и бюджет ограничены, подумайте о том, чтобы просто направить свои усилия на самые важные пункты обустройства дома — камни преткновения, которые могут погубить сделку. Повреждение фундамента, плесень, протечки или замена печи — вот лишь несколько примеров (подробнее об этих дорогостоящих вещах ниже).

Сосредоточьтесь на незначительных косметических исправлениях : Кроме того, вы можете потратить свое время на наиболее экономичные идеи ремонта. Они подпадают под категорию «приведение в порядок». Они будут иметь большое значение для улучшения вашей привлекательности, что может иметь большое значение для покупателей.Читайте дальше, чтобы узнать больше.

Наиболее важные улучшения дома, которые необходимо выполнить перед внесением в список

Если вы хотите получить цену за свой дом, которая была бы лучше, чем «как есть», рассмотрите возможность решения дорогостоящих вопросов, которые беспокоят покупателей. Помните, что для большинства покупателей значительная часть имеющихся у них денежных средств идет на первоначальный взнос, поэтому дом, который требует немедленной работы, может быть недосягаем. Но, если вы позаботитесь об улучшениях, вы сможете запросить более высокую цену за дом, покрыв стоимость обновлений своей прейскурантной ценой и сделав его привлекательным для более широкой группы покупателей.Решение проблемных областей сейчас также поможет вам избежать снижения цен после проверки.

Домашние улучшения, которые стоит сделать

Это наиболее распространенные дорогостоящие товары, в том числе те, которые покупатели — и их инспекторы — могут отметить как проблемы с безопасностью:

  • Замена крыши
  • Обновление электрощита
  • Установка нового водонагревателя
  • Устранение повреждений от термитов, плесени или воды
  • Ремонт труб, канализационных или септических систем
  • Обновление системы HVAC

Простая модернизация для быстрой продажи вашего дома

Помимо критических обновлений, перед продажей дома подумайте о следующих простых вещах.Многие из этих вопросов можно решить за выходные, прежде чем выставлять свой дом на продажу.

  • Свежий слой краски всегда нейтрального цвета
  • Герметизация ванных комнат и кухонь
  • Улучшение освещения путем добавления светильников или замены ламп
  • Профессиональная чистка ковров

Фото с Shutterstock.

Как продавать верхний фиксатор

Если вы хотите узнать, как продать свой дом быстро и за большие деньги, лучше всего обратиться за помощью к опытному местному агенту по недвижимости.Используйте каталог агентов Zillow для поиска агентов, имеющих опыт работы с маркетинговыми решениями. Прочтите отзывы агентов, сравните их с отзывами других агентов и свяжитесь с нами, когда будете готовы.

Продаете самостоятельно? Заявите о своем доме на Zillow, чтобы получить доступ к панели управления владельца, которая показывает предполагаемую стоимость вашего дома, активность на местном рынке и лучшее время для размещения в вашем точном районе. После того, как вы выставите свой дом на продажу, вы будете получать обновления об эффективности вашего объявления и способах сделать его еще более сильным.

Вот несколько советов, как извлечь максимальную пользу из списка Fixer-upper:

 

 

Сколько стоит переустановить дом? Руководство по составлению бюджета

Фото: Depositphotos.com
  • Типовой диапазон: от 555 до 2281 долларов
  • В среднем по стране: 1402 долларов

По мере развития технологий растет потребность в питании новых приборов, игровых компьютеров и обогревателей. все электрические периферийные устройства, которые можно найти в современных домах.Старая проводка, которая не была модернизирована, часто недостаточна для работы этих элементов. Результатом является срабатывание автоматических выключателей из-за перегрузки электрических цепей и низкой производительности. Старая проводка также может быть пожароопасной, поэтому затраты на замену электропроводки в доме следует рассматривать как инвестиции в безопасность дома и его жителей.

Приведение проводки в старом доме в соответствие с нормами обычно является одним из первых улучшений, к которому стремится домовладелец. В зависимости от того, где расположен дом, его размера и других факторов, таких как тип стены, замена электропроводки обычно будет стоить от 555 до 2281 долларов, но в особых случаях общий счет может возрасти до 5000 долларов.В национальном масштабе большинство домовладельцев заплатят около 1402 долларов. Потребуется местный электрик, так как это не проект «сделай сам».

Не беритесь за электромонтажные работы самостоятельно

Лучшим выбором будет квалифицированный электрик. Получите бесплатные оценки без обязательств от ближайших к вам экспертов.

+

Факторы при расчете стоимости замены электропроводки H o использование

также необходимо будет обновить электрический сервисный щит.Как правило, электропроводка в доме стоит от 6 до 8 долларов за фут, и на стоимость влияют следующие соображения.

Размер и возраст дома

Размер дома является важным фактором при оценке стоимости замены электропроводки. Строительные нормы и правила требуют определенного количества розеток в зависимости от площади стены, поэтому чем больше дом, тем больше розеток. Замена электропроводки в небольшом доме площадью 1000 квадратных футов обычно стоит от 2000 до 4000 долларов, в то время как ремонт дома с жилой площадью 3000 квадратных футов может стоить от 6000 до 12000 долларов.

Возраст дома также имеет значение. Дома, построенные в эпоху, когда еще не использовался гипсокартон, часто имеют стены из реек и штукатурки, что затрудняет протягивание проводов через стены, что увеличивает стоимость установки.

Объем проекта

Замена электропроводки в доме чаще всего направлена ​​на обновление электрических проводов, питающих розетки, освещение и выключатели, но в некоторых случаях это может включать в себя дополнительные проекты электропроводки. Другие типы проводки, такие как установка новых телефонных розеток, добавляют к стоимости примерно 131 доллар за розетку.Также следует учитывать количество розеток и выключателей; добавление розетки или выключателя стоит от 100 до 185 долларов за штуку.

Тип системы и материал

В старых домах часто используются электрические системы на 60 ампер, которых недостаточно для питания современных приборов и технологий. Более крупные системы на 200 ампер обычно устанавливаются во время замены проводки, что может привести к стоимости проекта от 1300 до 3000 долларов. Имейте в виду, что в среднем по стране замена электропроводки всего дома (включая модернизацию до 200-амперной системы) составляет около 1402 долларов.

Трудовые ресурсы и разрешения

Чем больше времени занимает выполнение проекта по перемонтажу, тем больше вы заплатите. Стоимость рабочей силы варьируется от сообщества к сообществу, но в целом вы можете рассчитывать на оплату от 65 до 85 долларов в час на одного работника.

Почти всегда требуется получение разрешения, и местное управление строительства может захотеть проверить работу электрика, чтобы убедиться, что она соответствует нормам. Разрешения начинаются примерно с 200 долларов, но могут стоить до 900 долларов, в зависимости от масштаба проекта.

Не беритесь за электромонтажные работы самостоятельно

Лучшим выбором будет квалифицированный электрик. Получите бесплатные оценки без обязательств от ближайших к вам экспертов.

+

Доступность

Прокладка электропроводки является относительно простым проектом при новом строительстве, поскольку места для стоек открыты, что позволяет электрику легко прокладывать провода. Это сложнее в существующем доме, где стойки покрыты штукатуркой или гипсокартоном. Прокладка проводов без разрушения существующих стен может оказаться сложной задачей.В большом старом доме, где сложно установить новую проводку, стоимость проекта может достигать 20 000 долларов.

Модернизация электрической панели

Новая электропроводка должна быть подключена к подходящей сервисной панели. Строительные нормы и правила для большинства новых домов требуют установки сервисной панели на 200 ампер. Небольшой старый дом, в котором проводится ремонт, может обойтись панелью на 100 ампер. Панель на 100 ампер стоит от 50 до 100 долларов, а панель на 200 ампер — от 100 до 200 долларов. Эти цены указаны для стандартных панелей подрядчика, а отделка более высокого класса увеличивает стоимость.Когда дело доходит до перемонтажа, основная часть затрат приходится на работу.

Типы помещений, в которых производится замена электропроводки

Электротехнические нормы различаются в зависимости от помещения. Для питания энергоемких приборов на кухне, таких как холодильники, духовки и плиты, необходимо больше розеток, поэтому их замена обходится дороже, чем в спальнях. Кроме того, как на кухнях, так и в ванных комнатах требуется установка прерывателей цепи замыкания на землю (GFCI) для защиты жителей от ударов током, вызванных присутствием воды. Замена электропроводки в спальне может стоить от 200 до 800 долларов, в то время как замена электропроводки в ванной в среднем стоит от 1000 до 2000 долларов, а установка новой проводки на кухне стоит от 1900 до 3300 долларов.

Фото: depositphotos.com

Дополнительные расходы и соображения

Все проекты реконструкции сопряжены с непредвиденными расходами, и замена электропроводки в доме не является исключением. Часто необходимо срезать части стен для прокладки проводов, и каждый раз, когда внутренняя часть стены подвергается воздействию, существует риск обнаружения гнили, плесени или других повреждений, которые следует устранить. Следующие соображения применимы ко многим проектам по перемонтажу и могут повлиять на окончательную стоимость.

Проверки

Во многих населенных пунктах требуется проверка как нового строительства, так и реконструкции электропроводки.Стоимость обычно включена в стоимость разрешения, которая колеблется от 200 до 900 долларов. Проверки проводятся после прокладки электриком новых проводов, но до подключения розеток и выключателей.

Проемы в стенах

В старых домах с оштукатуренными стенами практически невозможно протянуть новые провода через закрытые проемы в стенах. В этом случае домовладельцу придется нанять дополнительного подрядчика (не электрика), чтобы открыть стены и отремонтировать их после того, как электрик завершит проводку.Для домов площадью 1200 квадратных футов открытие стен и замена электропроводки стоит от 3500 до 8000 долларов. Для домов с минимальным доступом или гораздо больших домов цена может возрасти до 20 000 долларов.

Не беритесь за электромонтажные работы самостоятельно

Лучшим выбором будет квалифицированный электрик. Получите бесплатные оценки без обязательств от ближайших к вам экспертов.

+

Модернизация и усовершенствование

Модернизация электропроводки дома обычно стоит от 555 до 2281 долл. США, и значительная часть причин такой огромной разницы в стоимости зависит от типа необходимых обновлений и улучшений.Например, обновление более нового дома, в котором требуется только обновление сервисной панели, не будет стоить почти столько же, сколько замена проводки в старом доме, в котором все еще используется устаревшая проводка с ручкой и трубкой.

Уборка

Если проект замены электропроводки включает в себя открытие стен, это может создать настоящий беспорядок, оставив груды гипсокартона или штукатурки и планки, которые нужно убрать. К счастью, уборка участка и удаление мусора обычно включены в цену предложения подрядчика по возведению стен, но никогда не помешает спросить заранее. Местный электрик может не предусматривать уборку в своей заявке.Электрики обычно ездят на панельных фургонах, и у них нет средств, чтобы вывозить мусор.

Фото: depositphotos.com

Предупреждающие знаки о том, что вам нужно переустановить электропроводку в доме

Удобство — не единственная причина замены электропроводки; безопасность также является важным фактором. Стоимость замены электропроводки всего дома колеблется от 555 до 2281 долларов, в зависимости от многих факторов. Следующие предупреждающие знаки указывают на необходимость замены электропроводки в доме или устранения определенных проблем с электричеством.

Старая электропроводка

Десятилетия назад домашняя электропроводка часто ограничивалась одной розеткой и одним выключателем на комнату, а также одним верхним светом. Электропроводка в то время находилась в зачаточном состоянии, и необходимости в дополнительных розетках не было. Однако сегодняшние домовладельцы имеют доступ ко многим электрическим устройствам, и обновленная проводка жизненно важна для их работы. Старая проводка просто не подходит для современных домов.

Обесцвеченные розетки и выключатели

Черные или коричневые участки на выключателях или розетках — или оплавленные пятна — верный признак того, что что-то не так.Окрашивание может быть вызвано плохой проводкой или подключением прибора, где вилка не имеет хорошего контакта, что приводит к возникновению дуги или искры, которые поджигают крышку розетки. Проблема чаще всего в розетке или самом выключателе, а не в проводке. Замена розеток может стоить от 100 до 150 долларов за штуку.

Не беритесь за электромонтажные работы самостоятельно

Лучшим выбором будет квалифицированный электрик. Получите бесплатные оценки без обязательств от ближайших к вам экспертов.

+

Запах гари

Горящие электрические провода имеют ярко выраженный едкий запах, и если вы почувствуете его, отключите все от розетки или выключите выключатель.Запахи гари возникают по тем же причинам, что и обесцвечивание, а иногда на крышке выпускного отверстия видны пятна. Однако, если провода в стене расплавились, запах может быть единственным признаком. Отключите выключатель, который обслуживает выключатель или розетку, и не используйте его снова, пока электрик не проверит проблему.

Мигающие огни

Огни мерцают по разным причинам, в том числе из-за плохо закрепленных лампочек и перебоев в подаче электроэнергии, что может быть ошибкой электрической компании.Однако они также могут быть вызваны плохой проводкой, поэтому, если вы проверили лампочки, позвоните в свою электрическую компанию, чтобы узнать, не возникают ли у них перебои. Наличие мерцающих огней не обязательно означает, что вам нужно переустановить проводку во всем доме, но если вы не можете решить проблему, вам следует вызвать электрика, чтобы он посмотрел. Ожидайте платить от 40 до 100 долларов в час за услуги электрика.

Частое срабатывание автоматического выключателя

Одним из наиболее распространенных признаков того, что существующая проводка не в порядке, являются автоматические выключатели, которые регулярно срабатывают.Это признак того, что вы пытаетесь использовать больше электроэнергии, чем может дать электропроводка или сервисная панель. Если вам нужно переустановить электропроводку во всем доме, в среднем по стране это будет стоить 1402 доллара, в зависимости от размера и возраста дома. Если вам нужно добавить одну цепь, рассчитывайте заплатить в среднем от 100 до 150 долларов.

Другие предупреждающие знаки

В 1960-х и 1970-х годах во многих домах была установлена ​​алюминиевая проводка. К сожалению, алюминиевая проводка представляет опасность возгорания. Если ваш дом был построен в этот период и электропроводка еще не обновлялась, лучше сделать это сейчас.Слишком мало розеток — еще один признак того, что пора обновить проводку. В старых домах могла быть только одна розетка на комнату, в то время как сегодняшние строительные нормы обычно требуют, чтобы розетки устанавливались через каждые 6 футов на стене.

Фото: depositphotos.com

Стоимость ремонта электропроводки в доме: сделай сам или найм профессионала 

Во многих сообществах ремонт электропроводки в доме не является вариантом самостоятельной работы. Так же, как заправка кондиционера фреоном или подключение газовых магистралей обычно ограничивается профессионалами, так и прокладка новой проводки или установка новой сервисной панели.Такие вещи, как установка нового потолочного светильника или замена существующих выключателей новыми, могут быть разрешены, но для перемонтажа дома необходимо знать, какой тип цепи (15-амперный или 20-амперный) требуется в разных местах дома. Перемонтаж также заключается в подключении проводов к сервисной панели, что должен делать только лицензированный электрик.

Лучше всего нанять местного электрика для выполнения этой работы. Электрическая компания обычно берет от 65 до 85 долларов в час на одного работника.В зависимости от размера и масштаба проекта, подключение дома обычно занимает от 3 до 10 дней.

Не беритесь за электромонтажные работы самостоятельно

Лучшим выбором будет квалифицированный электрик. Получите бесплатные оценки без обязательств от ближайших к вам экспертов.

+

Как сэкономить на переделке проводки в доме

Поскольку о самостоятельной переделке проводки не может быть и речи, многие домовладельцы ищут другие способы сэкономить деньги, при этом нанимая профессионала для выполнения этой работы.Рассмотрите следующие методы, чтобы немного сократить расходы и по-прежнему пользоваться новыми преимуществами проводки (и дополнительной безопасностью).

  • По возможности не открывайте стены. Для этого может потребоваться прокладка новых проводов в кабелепроводе, который можно покрасить в цвет стены. Ремонт, необходимый для ремонта стен, если они открыты, может составлять от 25 до 30 процентов стоимости проекта.
  • Позаботьтесь обо всех ваших потребностях в проводке одновременно. Конечно, дешевле провести электропроводку в одной комнате, чем во всем доме, но если вы планируете в конечном итоге заменить электропроводку во всем доме, вы обычно можете сэкономить деньги, если электрик сделает это сразу.
  • Если проводка не особенно старая, подумайте о том, чтобы добавить несколько новых цепей, а не менять проводку во всем доме.
  • Выбирайте панели подрядчика, особенно если панель не будет слишком видна.
  • Если работа требует вскрытия стен, а вы опытный мастер, спросите, можете ли вы самостоятельно заменить или отремонтировать стену.
  • Если электрик прокладывает провода по поверхности стены, закрасьте провода вместо того, чтобы нанимать кого-то.
  • После замены электропроводки вам, вероятно, потребуется обновить многие светильники в вашем доме.Это может быть еще одной значительной статьей расходов, не включенной в стоимость замены проводки, но здесь легко сэкономить деньги, купив более дешевые светильники.
  • Узнайте, когда был построен ваш дом или когда в нем в последний раз меняли электропроводку. Возможно, у вас возникла проблема с электричеством, которая может быть не связана с возрастом проводки дома.
Фото: istockphoto.com

Вопросы о стоимости ремонта дома

В дополнение к наиболее распространенному вопросу — сколько стоит ремонт дома — ответы на следующие вопросы помогут вам получить лучшая работа за такую ​​цену.

  • Не могли бы вы дать мне предложение вместо оценки? Заявка — это твердая цена, которую электрик соглашается не превышать, в то время как оценка — это лишь приблизительная цифра, которая может — и часто — увеличивается.
  • Не могли бы вы детализировать свою ставку? Вы, вероятно, знаете, что получать предложения от нескольких электриков — хорошая идея, но если вы точно не знаете, что каждый электрик включает в предложение, предложение с самой низкой ценой может быть не лучшим выбором.
  • Возможно ли финансирование? Поскольку замена электропроводки в доме может быть дорогостоящей, у вас может не хватить наличных денег, чтобы заплатить из своего кармана.Некоторые электрические компании будут финансировать расходы в течение 2 или 3 лет.
  • Сколько человек займет эта работа?
  • Сколько времени займет эта работа? Должен ли я покинуть свой дом?
  • Вам нужно открыть стены?
  • Как долго вы занимаетесь бизнесом?
  • У вас есть рекомендации?
  • У вас есть лицензия и страховка? В некоторых штатах электрики должны иметь лицензию и страховку, а в других — нет.Проверьте правила вашего штата.

Не беритесь за электромонтажные работы самостоятельно

Лучшим выбором будет электрик с высшим рейтингом. Получите бесплатные оценки без обязательств от ближайших к вам экспертов.

+

Часто задаваемые вопросы

Независимо от того, является ли ваш дом небольшим домом в стиле ранчо или большим беспорядочным викторианским домом, обновление проводки оптимально для работы современных приборов. Если вы планируете переоборудовать свой дом, у вас, вероятно, есть несколько вопросов.

В.Сколько стоит провести ремонт дома площадью 1500 квадратных футов?

Чем больше дом, как правило, тем больше будет стоить замена электропроводки. Средняя стоимость ремонта дома составляет 1402 доллара, но эта цена может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от возраста и состояния дома.

В. Могу ли я перемонтировать дом, не снимая гипсокартон?

Электрик может проложить основные провода между лагами пола или между стропилами чердака, а затем провести провода через стойки в стене к выключателям и розеткам.В качестве альтернативы электрик может установить кабелепровод вдоль поверхности стены и пропустить новые провода через трубку кабелепровода. В последнем случае канал будет виден, но его внешний вид можно свести к минимуму, покрасив его в тон стене.

В. Покрывается ли страховкой замена проводки в доме?

Может быть — это зависит от индивидуальной политики. Некоторые страховщики считают, что новая проводка снизит риск возгорания, но вам все равно придется заплатить франшизу.

В.Когда я должен перемонтировать свой дом?

Если электропроводка в вашем доме старая и вы не можете включить несколько приборов без отключения выключателя, вероятно, пришло время заменить электропроводку в доме.

Найдите проверенных местных профессионалов для любого домашнего проекта

+

Звукоизоляция вашей квартиры: мифы и что вы МОЖЕТЕ сделать

Лучшее, что вы можете сделать, пытаясь звукоизолировать свой дом, квартиру или чердак, — это быть реалистом.

Не существует быстрого решения, которое на самом деле приведет к звукоизолированной квартире.Если вы действительно хотите иметь герметичную звукоизолированную квартиру, это огромная работа, требующая реструктуризации и человеко-часов.

Подумайте, сколько у вас свободного времени, уровень ваших навыков и какие разрешения у вас есть/не нужны для проведения строительных работ в вашей квартире, и попробуйте что-нибудь из следующего:

Быстрые исправления

Хорошо, ни один из этих способов на самом деле не предусматривает меры по звукоизоляции, но это несколько быстрых, доступных и эффективных способов помочь вам хорошо выспаться ночью.

1.  Наушники — это подарок судьбы

Они некрасивые, но эти парни могут быть вашими лучшими друзьями

Наверное, самый дешевый способ хорошо выспаться — это наушники. Добиться полной тишины невозможно даже с самыми лучшими наушниками; это потому, что ваш череп и кости также проводят звук. Тем не менее, наушники, безусловно, могут помочь.

Малоизвестный факт о наушниках заключается в том, что они имеют рейтинг шумоподавления (NRR), что упрощает выбор наушников, которые эффективно блокируют шум.Ознакомьтесь с этим руководством, чтобы получить лучшее руководство по звукоизоляции ваших ушей.

2. Убить шум по-соседски

Нажмите, чтобы развернуть изображение

Поскольку мы все чаще живем друг над другом в перенаселенных городах, основная причина жалоб на шум возникает между соседями, проживающими в соседних домах. Только в Великобритании ежегодно поступает полмиллиона жалоб на шум.

Если у вас есть шумный сосед, который не дает вам спать по ночам, первый шаг, который вы должны сделать, это поговорить с ним.Будьте вежливы и спросите их, не возражают ли они перенести свои занятия в другую комнату.

Квартирная терапия советует, что лучший способ приблизиться к шумному соседу — это проявить доброту. Последнее, что вам нужно сделать, — это тереть его неправильно. Если этот подход не сработает, поговорите со своим арендодателем. Арендаторы арендованных или общих квартир / квартир довольно часто убирают ковры и заменяют их твердым полом. Это может быть очень разрушительным для жилья внизу. Ударный шум от шагов ужасен.Замена коврового покрытия твердым напольным покрытием может противоречить договору аренды, поэтому обязательно обратитесь по номеру к договору аренды , если вы страдаете от шума шагов, доносящегося из потолка. В крайнем случае, подайте официальную жалобу на шум в местный совет. Ознакомьтесь с этим руководством о том, как подходить к соседским спорам о шуме:

3. Рассмотрим машину белого шума

.

Многие верят в магическую силу машин белого шума.

Белый шум — это широкополосные шумовые сигналы, воспроизводимые как константа.Проще говоря, машины с белым шумом заглушают другие шумы в вашем непосредственном окружении, которые могут помешать вам заснуть или пока вы спите.

Воспроизводя не отвлекающий шум, белые машины отвлекают ваше внимание, маскируя источники разрушительного шума. Вот хороший путеводитель по машинам с белым шумом, который поможет вам выбрать лучшую машину для ваших нужд. Некоторые системы «звуковой маскировки» могут даже быть настроены на определенные частоты звука.

Ремонт в кооперативах и многоквартирных домах — кто несет ответственность?

Представьте себе это.Ваш подрядчик, наконец, завершил ремонт вашей ванной комнаты, что заняло три месяца, а не три недели, как он обещал. Обои, настенная и напольная плитка по специальному заказу идеально сочетаются друг с другом, и хотя вы превысили свой бюджет, вы очень довольны результатом. Вы уезжаете в путешествие, а по возвращении в свой дом швейцар сообщает вам о «большом наводнении» в вашей квартире и о том, как вам повезло, что вас не было дома. Наполненная тревогой, вы мчитесь в свою квартиру и с ужасом смотрите на свою ванную.Потоп исчез и, по сути, исчезли ваши обои и плитка, которые были уничтожены во время ремонта труб в стене. Вы звоните управляющему зданием, чтобы выяснить, что произошло, и подтвердить, что здание полностью восстановит вашу некогда красивую ванную комнату. Вам говорят, что не будет. Затем вы звоните своему страховому агенту, чтобы уведомить его или ее об ущербе и подать иск. Наконец, вы звоните своему турагенту, чтобы забронировать следующий рейс за город, чтобы избежать решения проблемы.

Приведенный выше сценарий описывает неуверенность, присущую многим жильцам кооперативов и многоквартирных домов: кто же отвечает за ремонт квартир и мест общего пользования? Если вы столкнетесь с похожей ситуацией, придется ли вам раскошелиться на устранение бардака? Как часто поднимаемый вопрос, влияющий на совместную жизнь, это является источником серьезных споров и расходов для многих кооперативных корпораций и их акционеров.

Совместные обязательства

Для анализа вопроса о том, кто несет ответственность за ремонт кооперативной квартиры, необходимо разобраться в отношениях между кооперативом («Арендодателем») и пайщиком («Нанимателем»).Житель индивидуальной кооперативной квартиры, в отличие от собственника квартиры в кондоминиуме, является не «прямым» собственником квартиры, а пайщиком корпорации. Корпорация, в свою очередь, является правообладателем или арендодателем земли и улучшений, составляющих кооперативную собственность. Владение акциями кооперативной корпорации дает арендатору право на долгосрочную имущественную «аренду», которая дает пайщику право занимать квартиру.

Договор аренды подписывается должностным лицом кооператива в качестве Арендодателя и пайщиком в качестве Арендатора и содержит, среди прочего, положения об ответственности за ремонт обеих сторон.В договоре аренды, как правило, предусматривается, что арендатор несет ответственность за обслуживание и ремонт внутренней части квартиры, в то время как кооперативная корпорация будет обязана поддерживать и ремонтировать все остальные части здания. Типичный договор аренды содержит четыре параграфа, касающихся непосредственно ремонта: Ремонт арендодателя, Ремонт арендатора, Повреждение квартиры или здания и Параграф о праве на въезд.

Кооператив несет ответственность за содержание всего здания, включая все квартиры, тротуары вокруг дворов, оборудование и аппаратуру в исправном состоянии.Кооператив должен обслуживать все предметы, кроме тех частей, которые прямо указаны как ответственность пайщика в соответствии с договором аренды. Акционер, однако, несет ответственность за ремонт, если он стал необходимым из-за его собственных действий, небрежности или небрежности, или кого-либо из его семьи, гостей, сотрудников или субарендаторов.

Дольщик несет ответственность за содержание внутренних помещений квартиры (включая внутренние стены, полы и потолки, окна, оконные стекла, оконные рамы, створки, подоконники, входные и террасные двери, рамы и козырьки) в надлежащем состоянии.Кроме того, акционер должен выполнить всю необходимую покраску и отделку своей квартиры, в том числе внутреннюю часть оконных рам, створок и подоконников. Он также отвечает за техническое обслуживание, ремонт и замену сантехнического, газового и отопительного оборудования и оборудования, а также холодильников, посудомоечных машин, кондиционеров, центральных кондиционеров, стиральных машин, плит и другой техники, которая находится в квартире. Акционер также несет ответственность за открытые газовые, паровые и водопроводные трубы, а также приборы и оборудование, к которым они присоединены.Любые специальные трубы или оборудование, которые он устанавливает в стене, потолке или под полом, также являются его ответственностью. Эти обязанности не включают газовые, паровые, водяные или другие трубы или трубопроводы в стенах, потолках или полах или оборудование для кондиционирования/отопления, которое является частью стандартного строительного оборудования. Акционер несет ответственность за все осветительные и электрические приборы, приборы и оборудование, включая все счетчики, коробки предохранителей, автоматические выключатели, электропроводку и трубопроводы от распределительной коробки на стояке до квартиры Арендатора и через нее.

Если квартира или здание повреждены в результате пожара или по другой причине, покрываемой полисами страхования от нескольких рисков, обычно предоставляемыми кооперативными корпорациями в Нью-Йорке, кооператив будет нести ответственность за ремонт или замену квартиры, включая стены, полы, потолки. , трубы, электропроводка и трубопроводы с использованием стандартных материалов, привычных для зданий такого типа. Здание не обязано ремонтировать или заменять оборудование, сантехнику, мебель, предметы интерьера или украшения, установленные пайщиком или любым из его предшественников, или перекрашивать или заменять обои или другие украшения в квартирах или ремонтировать полы.

Закрытие пробелов

Удивительно, но существует пробел в том, что кооператив обязан ремонтировать и/или заменять в случае потери, возможно, даже если ущерб вызван небрежной эксплуатацией и/или обслуживанием здания. Как правило, кооперативу не требуется ремонтировать или заменять что-либо, кроме фактического внутреннего интерьера (стены, полы, потолки) квартиры. Тем не менее, этот пробел может быть закрыт с помощью полиса страхования домовладельцев с выгодой для первой стороны.Это обеспечит источник средств для покрытия справедливой рыночной стоимости не только потери личного имущества, такого как одежда и мебель, но и таких предметов, как краска, обои и напольные покрытия на момент потери. Кроме того, за несколько более высокую премию можно приобрести «подтверждение восстановительной стоимости», которое должно предоставить арендатору дополнительные средства, необходимые для фактического ремонта и замены всех поврежденных предметов в момент потери.

Хотя большинство договоров аренды содержат практически одни и те же формулировки, небольшие различия могут существенно изменить ответственность за ремонт между Арендодателем и Арендатором.Кроме того, внутренние правила каждой кооперативной корпорации различаются, и, хотя рекомендуется включать все положения о ремонте в договор аренды, определенные требования могут содержаться в внутренних правилах, которые, в отличие от аренды, могут время от времени изменяться правлением. директоров.

Ответственность за внешние удобства

Ответственность за ремонт террас, балконов и крыш, примыкающих к пентхаусу, была источником многих судебных разбирательств и споров, поскольку они затрагивают не только кооперативную корпорацию, но часто и других акционеров.Утечки повредили квартиры и личное имущество соседей. Некоторые здания внесли поправки в свои договоры аренды, чтобы наложить дополнительные обязанности на владельцев террас, помимо требований, типичных для большинства договоров аренды. Например, большинство договоров аренды просто требуют, чтобы на террасе, балконе или на крыше не было мусора, снега, льда и листьев. Многие договоры аренды теперь требуют, чтобы арендатор содержал террасу, балкон и крышу в «хорошем состоянии». Большинство договоров аренды предусматривают, что любые расходы, связанные с демонтажем конструкций, установленных акционером на террасах, балконах или крышах, когда необходим ремонт крыши или строительных конструкций, несет такой акционер вместе с расходами на восстановление таких конструкций. .

При строительстве конструкций на крышах необходимо согласие правления. Для совета директоров важно установить и/или уточнить, среди прочего, ответственность за техническое обслуживание и ремонт после этого. Как и во всех предлагаемых изменениях, здание должно требовать от арендатора заключения «Соглашения о внесении изменений», которое может включать будущие обязательства арендатора по ремонту сделанных им улучшений. Суды признали разумным соблюдение правил внутреннего распорядка, установленных советами для одобрения или неодобрения размещения кашпо или других предметов на террасах на крыше квартир.Решение правления заменить поверхность террас на крыше бетонной брусчаткой, а не каменной плиткой, также было поддержано судами, ссылаясь на полномочия правления как в уставе кооперативной корпорации, так и в договоре аренды. Суды подчеркивали, что «поскольку совет директоров обязан ремонтировать террасу на крыше, он также должен иметь возможность выбирать, какой тип поверхности пола подходит в данных обстоятельствах».

Законы города Нью-Йорка

Закон о многоквартирном доме и Кодекс об эксплуатации жилья Административного кодекса города Нью-Йорка требуют, чтобы арендодатель (включая кооперативную корпорацию) содержал помещения в хорошем состоянии.Эта обязанность включает структурный ремонт в здании. Как правило, внутренние стены и потолки в квартирах являются обязанностью арендодателя. Кроме того, раздел 235(b) Закона о недвижимости штата Нью-Йорк, именуемый «гарантией пригодности для проживания», требует, чтобы арендодатель предоставил безопасное и пригодное для проживания здание. Однако договор аренды и факты, характерные для любого спора, определяют ответственность арендодателя и арендатора за любой ремонт в здании и квартирах.

При определении того, на кого возлагается обязанность по устранению нарушений жилищного кодекса, между обязательствами сторон по аренде должно быть получено помещение с учетом обязательств по Жилищному кодексу и «гарантии пригодности».Таким образом, в то время как пайщик имеет право на льготы в соответствии с гарантией жилплощади и Жилищным кодексом, а кооператив может быть обязан устранить нарушения в квартире в первой инстанции, кооператив вправе добиваться любых средств правовой защиты от арендатору за несоблюдение им обязательств по договору аренды. Например, большинство договоров аренды требует, чтобы пайщик, а не кооператив, покрасил внутреннюю часть квартиры. здания, именно арендатор будет нести полную ответственность за устранение этого нарушения.Таким образом, даже несмотря на то, что кооператив в первую очередь может нести юридическую ответственность за устранение нарушения и покраску квартиры, затем он может взимать с пайщика плату за ремонт, предъявлять иск о возмещении своих расходов или приступить к расторжению договора аренды в результате договорных обязательств по договору аренды.

Что насчет кондоминиумов?

В отличие от кооперативов, суды определили, «что установленная законом гарантия пригодности для проживания не применяется между владельцем единицы кондоминиума и советом управляющих, поскольку владение единицей кондоминиума является формой владения имуществом за вознаграждение, а не интересом домохозяйства с участием арендодателя / арендатора. отношение.«Однако применительно к кооперативам к кондоминиумам применяются Закон о многоквартирных домах и Кодекс об эксплуатации жилья, Строительный кодекс и Кодекс здравоохранения города Нью-Йорка.

Ответственность за ремонт отдельных единиц кондоминиума и мест общего пользования основывается на подзаконных актах кондоминиума, которые обычно содержат раздел, озаглавленный «Техническое обслуживание и ремонт». собственником квартиры или кондоминиумом.Владелец помещения, как правило, несет ответственность за все приспособления, приборы, электрические и сантехнические установки внутри помещения, за исключением случаев, когда они расположены в общих элементах и ​​обслуживают одно или несколько помещений. Совет менеджеров, как правило, несет ответственность за все помещения общего пользования, за исключением тех ограниченных общих элементов, которые обслуживаются владельцами единиц, которые используют их исключительно. Точно так же правление не несет ответственности за ремонт, если он вызван небрежностью, небрежностью или неправильным использованием владельца помещения или его приглашенных, лицензиатов или агентов.В таком случае расходы возлагаются на собственника помещения.

Статья 9-B Закона о недвижимом имуществе (Закон о кондоминиумах) частично гласит: «Каждый собственник квартиры считается лицом, контролирующим принадлежащую ему или ей квартиру, а совет управляющих считается лицом, контроль над общими элементами в целях обеспечения соблюдения любого такого закона или кодекса, при условии, однако, что все другие положения Закона о многоквартирном доме или Закона о многоквартирном доме, применимые иным образом, должны иметь полную силу и действие.»

Знай правила своего здания

Несмотря на то, что большинство положений об аренде и подзаконных актов являются стандартными в отношении обязательств по ремонту, бывают случаи, когда факты и структура здания индивидуальны и требуют конкретных положений для адекватного и справедливого разрешения ситуации. Каждое здание имеет свою индивидуальность — то, что подходит для одного здания, может не подходить для другого. Важно, чтобы каждое правление рассмотрело со своим поверенным и управляющим агентом юридические и практические вопросы, касающиеся этой темы.Введение требования о страховании всех арендаторов также может сократить дорогостоящие и затяжные споры и судебные разбирательства. Правление должно разработать договор аренды, подзаконные акты и страховые требования, которые четко определяют обязанности здания и его жильцов. Надеемся, что этот процесс приведет к разъяснениям в договоре аренды, подзаконных актах и/или внутренних правилах, что сведет к минимуму часто возникающие споры и расходы.

г.Гринштейн является адвокатом и партнером манхэттенской юридической фирмы Greenstein Starr Gerstein & Rinaldi LLP.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.