Меню Закрыть

Ремонт стандартной трехкомнатной квартиры: 404 — Ошибка: 404

Содержание

Сколько времени занимает ремонт квартиры

31 августа 2021 г.

Мало содрать со стен старые обои, продумать дизайн, приобрести все необходимые материалы и рассчитать стоимость работ. Также хочется заранее знать, сколько времени занимает ремонт квартиры, чтобы он не затянулся на неожиданно долгий срок.

Если вы решили делать ремонт самостоятельно, то он может длиться не один год, ведь придется выкраивать время по выходным или отвести на это весь отпуск, но и тогда вы вряд ли успеете его завершить. Для капитального ремонта нанимают бригаду строителей, но в этом случае есть вероятность провести все лето на даче или на съемной квартире. Разберемся, сколько делать ремонт в квартире с нуля, от чего зависят сроки и как ускорить процесс.

От чего зависят сроки ремонта

Есть четыре вида ремонта, отличающихся по степени сложности и, соответственно, срокам: косметический, капитальный, элитный, дизайнерский. Время ремонта зависит от:

— материалов;
— площади квартиры;
— особенностей планировки;

— пожеланий и требований клиента;
— количества декоративных элементов;
— сложности конструкций;
— монтажа приборов домашней автоматизации;
— установки пожарных и охранных систем;
— дизайн-проекта;
— согласования перепланировки с жилищной инспекцией;
— профессионализма бригады;
— количества рабочих в бригаде.

Допустим, все условия учтены, документы согласованы, материалы закуплены. Сколько по времени идет ремонт квартиры, если рассматривать каждый фактор по отдельности?

Сколько по времени идет ремонт квартиры, учитывая ее площадь

Примерные сроки ремонта однокомнатной квартиры:

— косметический – 30–35 дней;
— капитальный – 60–70 дней;
— элитный – от 70 дней;
— дизайнерский – 90–100 дней.

Срок ремонта двухкомнатной квартиры:

— косметический – 40–50 дней;
— капитальный – 90–100 дней;
— элитный – от 100 дней;
— дизайнерский – от 120 дней.

Срок ремонта трехкомнатной квартиры:

— косметический – 50 дней;
— капитальный – 100–120 дней;
— элитный – от 120 дней;
— дизайнерский – от 140 дней.

Однако и это лишь приблизительные данные. Площадь объекта вычисляется не только количеством квадратных метров, но и высотой потолков, наличием/отсутствием второго уровня. Если в стандартной однушке ремонт можно закончить через 2–3 месяца, то на двухуровневые апартаменты иногда уходит год, а то и больше.

Сколько длится ремонт квартиры с учетом требований и пожеланий владельца

Тут нельзя назвать конкретные сроки. Все индивидуально: количество декоративных элементов, установка умных систем, сложные конструкции. Так, если устанавливать пожарные и охранные системы, разные элементы автоматизации и контроля, то стандартные сроки можно смело увеличивать в 2 или даже 3 раза.

Дело часто осложняется нестандартными пожеланиями заказчика, тем более если он меняет запросы не на этапе согласования, а уже во время ремонта. Дизайнеры уверяют, что 90 % задержек ремонта случаются именно по вине владельца помещения.

Сколько длится капитальный ремонт квартиры с учетом перепланировки

Кардинальная перепланировка требует согласования в соответствующих органах. И тогда нет единого стандарта по срокам. В среднем согласование занимает порядка полугода, но затягивается на неопределенное время, если вопрос касается несущих конструкций, или до 8–9 месяцев, если квартира расположена в особом доме – памятнике архитектуры.

Как сократить срок ремонта квартиры

В силах заказчика ускорить процесс, если придерживаться нескольких правил.

— Не вносить корректировки в проект после его окончательного согласования.
— Нанять профессиональную ремонтную бригаду с грамотным прорабом.
— Выделить на проект достаточно финансов, желательно с запасом на случай форс-мажора.

Если хотите заранее знать, сколько длится ремонт квартиры с нуля, после согласования дизайн-проекта потребуйте от прораба составления плана производственных работ: в нем будут досконально расписаны по дням и часам все этапы.

Ремонт квартир в домах серии П-44Т, перепланировка квартир

Название серии

П-44Т

Тип дома

панельный

Количество секций
(подъездов)

от 1 до 8

Планировочные
решения

состоит из торцевых четырехквартирных секций с одно-, двух-, трехкомнатными квартирами

Этажность

9-25, наиболее распространенные варианты — 14, 17

Квартиры

1, 2, 3-комнатные

Количество квартир
на этаже

4

Высота потолков

2,70-2,75 м

Санузлы

В однокомнатных квартирах — совмещенные, в двух- и трехкомнатных квартирах — раздельные. Ванны стандартные длиной 170 см.

Балконы

Застекленные лоджии в однокомнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в двух- и трехкомнатных квартирах (в торцевых и угловых двух- и трехкомнатных квартирах также полуэркеры).

Лестницы

Незадымляемые.

Лифты

1 пассажирский и 1 грузопассажирский; в 20-25-этажных секциях — 2 грузопассажирских и 1 пассажирский.

Мусоропровод

С загрузочным клапаном на каждом этаже.

Вентиляция

Естественная вытяжная в санузлах и на кухнях.

Стены и облицовка

Наружные стены представляют собой железобетонные панели из трех слоев. Их толщина равна 30 см. Несущими стенами являются железобетонные панели, толщина которых равна 16 и 18 см. Толщина гипсокартонных перегородок равна 8 см. Перекрытиями служат крупноразмерные железобетонные плиты, толщина которых достигает 14 см. Здание облицовано «под кирпич», причем облицовка нижних этажей делается «под камень» Расцветка стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, нижние этажи — серый, эркеры и полуэркеры — белый.

Тип кровли

Плоско-скатная или скатная черепичная производства BRAAS ДСК-1. Расцветка: зеленый, коричневый.

Годы строительства

с 1997 г. по настоящее время

Города
распространения

В Москве дома типовой серии П-44Т построены в новых и старых районах городах. Здания подобного типа встречаются в Марьинском Парке, Северном и Южном Бутово, Солнцево, Митино, Новокосино, Новом Кожухово, Некрасовке, Жулебино, Люблино, а также в Щукино, Зеленограде, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южном Чертаново, Зюзино, Черёмушках, Кунцево и т.д. В некоторых районах присутствует точечная застройка. Дома типовой серии П-44Т можно увидеть в подмосковных городах, среди которых Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также некоторых поселках.

Производитель

ДСК-1

Проектировщик

МНИИТЭП

Примеры выполненных работ — наше портфолио

Дизайн-проект двухкомнатной квартиры в скандинавском стиле

г. Москва, ул. Автозаводская, д.23

75 м²

58 дней

106 420 ₽

Подробнее Дизайн-проект двухкомнатной квартиры в неоклассическом стиле

г. Москва, Череповецкая улица, 22

56 м²

43 дней

112 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект двухкомнатной квартиры в неоклассическом стиле

Московская область, г. Химки, ул. Родионова, 7

70 м²

45 дней

133 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект двухкомнатной квартиры в современном стиле

г. Москва, Рублевское шоссе, 101

37 м²

45 дней

59 200 ₽

Подробнее Дизайн-проект двухкомнатной квартиры в современном стиле

г. Москва, ул. Архитектора Щусева, 2

71 м²

88 дней

103 580 ₽

Подробнее Проект интерьера частного дома для семьи из 4-х человек

МО, д. Ямищево, КП «Усадьба Зайцево»

296 м²

146 дней

380 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект трехкомнатной квартиры в неоклассическом стиле

г. Москва, ул. Санникова, д. 9

79 м²

62 дня

158 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект двухэтажного дома в скандинавском стиле

МО, Пушкинский р-н., КП «Зеленый Бор»

238 м²

140 дней

250 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект двухкомнатной квартиры в стиле «Лофт»

Москва, ул. Алабяна, д. 15

44 м²

42 дня

90 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект трехкомнатной квартиры в неоклассическом стиле

МО, г. Мытищи, ул. Октябрьский проспект, д. 15

61 м²

46 дней

123 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект кофейни быстрого обслуживания

г. Москва, вблизи ст.м. «Савеловская»

26 м²

21 день

42 000 ₽

Подробнее Дизайн проект стоматологической клиники

г. Мытищи, ул. Станционная, 7

355 м²

62 дня

Подробнее Дизайн проект офиса компании «Яндекс» в Ижевске

г. Ижевск, ул. Ленина, 23

1165 м²

122 дня

Подробнее Капитальный ремонт однокомнатной квартиры

г. Москва, ул. Большая Очаковская, д. 5

43 м²

63 дня

379 730 ₽

Подробнее Капитальный ремонт и перепланировка однокомнатной квартиры

г. Москва, Дубнинская ул. д. 13

38 м² + 3 м² балкон;

55 дней

492 200 ₽

Подробнее Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры

г. Москва, Рублевское шоссе, д.101 корп. 3

39,2 м²

105 дней

495 650 ₽

Подробнее Дизайн-проект двухкомнатной квартиры в неоклассическом стиле

Московская область, г. Мытищи, ул. Стрелковая, д.4

59 м²

46 дней

112 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект трехкомнатной квартиры в классическом стиле

Московская область, г. Химки, ул. Кудрявцева, д.11

115,46 м²

56 дней

171 700 ₽

Подробнее Дизайн-проект двухкомнатной квартиры в неоклассическом стиле

г. Москва, Дмитровское шоссе, 107

68 м²

46 дней

117 000 ₽

Подробнее Ремонт 3-х комнатной квартиры в типовом стиле «Прованс»

г. Москва, Бескудниковский бульвар, д. 6, к.2

83 м²

156 дней

1 178 600 ₽

Подробнее Капитальный ремонт 3-х комнатной квартиры в новостройке

г. Москва, ул. Гришина, д. 16

101 м²

182 дня

1 834 000 ₽

Подробнее Капитальный ремонт в бутике шоколада «YOU&I»

г. Москва, ТЦ «Нора», Проспект Андропова, 22

20 м²

16 дней

170 197 ₽

Подробнее Дизайн-проект квартиры-студии в современном стиле

г. Москва, Ходынский бульвар, 2

31,4 м²

46 дней

63 800 ₽

Подробнее Дизайн-проект 4-х комнатной квартиры в соответствии с рекомендациями Фэн-Шуй

г. Москва,ул. Черняховского, д.19

95 м²

78 дней

228 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект 3-х комнатной квартиры в соответствии с рекомендациями Фэн-Шуй

г. Москва, Рублевское шоссе, д. 101

79,5 м²

48 дней

188 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект четырехкомнатной квартиры в неоклассическом стиле

г. Москва, ул. Пугачевская, д.12

70 м²

46 дней

131 000 ₽

Подробнее Ремонт офисного пространства в Бизнес-Центре «Нео Гео»

г. Москва, ул. Бутлерова, д. 17

2380 м²

189 дней

Подробнее Дизайн-проект пятикомнатной квартиры в неоклассическом стиле

Московская область, г. Мытищи, ул. Летная, д. 32

149,7 м²

68 дней

266 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект 3-х комнатной квартиры в стиле «Либерти»

Московская область, г. Реутов, Юбилейный проспект, д.40

81 м²

90 дней

113 400 ₽

Подробнее Дизайн-проект 4-х комнатной квартиры в стиле «Вудстоун»

Московская область, пос. Коммунарка, Липовый Парк, 2

116 м²

70 дней

174 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект интерьера двухкомнатной квартиры в современном стиле

г. Москва, Павелецкая набережная, влад. 8

76 м²

76 дней

100 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект 3-х комнатной квартиры в стиле «Неоклассика»

г. Москва, Ярославское шоссе, д.118

78 м²

90 дней

126 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект ванной комнаты и санузла в частном доме

г. Мытищи, Проезд Белинского, д. 2

11,2 м²

28 дней

55 000 ₽

Подробнее Типовой ремонт однокомнатной квартиры в стиле «Лофт»

г. Москва, ул. Большая Серпуховская, д. 31

42 м²

89 дней

617 400 ₽

Подробнее Дизайнерский ремонт 3-х комнатной квартиры в классическом стиле

г. Москва, Ярославское ш., д. 118 к. 1

76 м²

178 дней

995 053 ₽

Подробнее Капитальный ремонт 2-х комнатной квартиры в новостройке

Московская область, г. Балашиха, Горенский бул., д.5

77 м²

75 дней

1 036 600 ₽

Подробнее Типовой ремонт квартиры-студии в стиле «Либерти»

Московская область, г. Реутов, ул. Октября, д. 44

33 м²

74 дня

479 205 ₽

Подробнее Ремонт ресторана Макдоналдс

МЕГА Химки

800 м²

125 дней

скрыто

Подробнее Косметический ремонт стандартной 2-х комнатной квартиры

г. Москва, ул. Шоссейная, д. 12

47 м²

59 дней

432 470 ₽

Подробнее Экспресс ремонт 2-х комнатной квартиры в новостройке

Московская область, г. Королев, ул. Тихонравова, д. 35

61 м²

59 дней

311 696 ₽

Подробнее Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры в скандинавском стиле

г. Москва, ул. Автозаводская, д.23

74,73 м²

138 дней

919 080 ₽

Подробнее Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры

г. Москва, бул. Маршала Рокоссовского, д. 6 к. 1А

65 м²

82 дня

549 700 ₽

Подробнее Капитальный ремонт студии в новостройке

г. Москва, ул. Лобачевского, д. 45

45 м²

57 дней

397 440 ₽

Подробнее Капитальный ремонт комнаты в квартире без отселения

г. Москва, Дубнинская ул. д. 13

14 м²

6 дней

104 650 ₽

Подробнее Капитальный ремонт 3-х комнатной квартиры

Москва, ул. Б. Академическая, 79, к. 3

79 м²

115 дней

648 600 ₽

Подробнее Эксклюзивный ремонт 3-х комнатной квартиры

г. Москва, Ингарский проезд, д. 8

106 м²

146 дней

1 072 720 ₽

Подробнее Капитальный ремонт однокомнатной квартиры

г. Москва, Ленинградское ш. 130

56 м²

83 дня

488 750 ₽

Подробнее Переоборудование помещения под стоматологию и его капитальный ремонт

МО, г. Мытищи, ул. Мира, д. 15/12

124 м²

97 дней

1 054 550 ₽

Подробнее Ремонт головного офиса и клиники сети стоматологии «DENTAL WAY»

МО, г. Мытищи, ул. Станционная, д. 7

355 м²

138 дней

Подробнее Показать больше Дизайн-проект двухкомнатной квартиры в скандинавском стиле

г. Москва, ул. Автозаводская, д.23

75 м²

58 дней

106 420 ₽

Подробнее Дизайн-проект двухкомнатной квартиры в неоклассическом стиле

г. Москва, Череповецкая улица, 22

56 м²

43 дней

112 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект трехкомнатной квартиры в неоклассическом стиле

г. Москва, ул. Санникова, д. 9

79 м²

62 дня

158 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект двухкомнатной квартиры в неоклассическом стиле

Московская область, г. Химки, ул. Родионова, 7

70 м²

45 дней

133 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект двухкомнатной квартиры в современном стиле

г. Москва, ул. Архитектора Щусева, 2

71 м²

88 дней

103 580 ₽

Подробнее Дизайн-проект двухкомнатной квартиры в современном стиле

г. Москва, Рублевское шоссе, 101

37 м²

45 дней

59 200 ₽

Подробнее Проект интерьера частного дома для семьи из 4-х человек

МО, д. Ямищево, КП «Усадьба Зайцево»

296 м²

146 дней

380 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект двухэтажного дома в скандинавском стиле

МО, Пушкинский р-н., КП «Зеленый Бор»

238 м²

140 дней

250 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект двухкомнатной квартиры в стиле «Лофт»

Москва, ул. Алабяна, д. 15

44 м²

42 дня

90 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект трехкомнатной квартиры в неоклассическом стиле

МО, г. Мытищи, ул. Октябрьский проспект, д. 15

61 м²

46 дней

123 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект кофейни быстрого обслуживания

г. Москва, вблизи ст.м. «Савеловская»

26 м²

21 дней

42 000 ₽

Подробнее Дизайн проект стоматологической клиники

г. Мытищи, ул. Станционная, 7

355 м²

62 дня

Подробнее Дизайн проект офиса компании «Яндекс» в Ижевске

г. Ижевск, ул. Ленина, 23

1165 м²

122 дня

Подробнее Дизайн-проект двухкомнатной квартиры в неоклассическом стиле

Московская область, г. Мытищи, ул. Стрелковая, д.4

59 м²

46 дней

112 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект трехкомнатной квартиры в классическом стиле

Московская область, г. Химки, ул. Кудрявцева, д.11

115,46 м²

56 дней

171 700 ₽

Подробнее Дизайн-проект двухкомнатной квартиры в неоклассическом стиле

г. Москва, Дмитровское шоссе, 107

68 м²

46 дней

117 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект квартиры-студии в современном стиле

г. Москва, Ходынский бульвар, 2

31,4 м²

46 дней

63 800 ₽

Подробнее Дизайн-проект 4-х комнатной квартиры в соответствии с рекомендациями Фэн-Шуй

г. Москва,ул. Черняховского, д.19

95 м²

78 дней

228 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект 3-х комнатной квартиры в соответствии с рекомендациями Фэн-Шуй

г. Москва, Рублевское шоссе, д. 101

79,5 м²

48 дней

188 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект четырехкомнатной квартиры в неоклассическом стиле

г. Москва, ул. Пугачевская, д.12

76 м²

76 дней

100 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект пятикомнатной квартиры в неоклассическом стиле

Московская область, г. Мытищи, ул. Летная, д. 32

149,7 м²

68 дней

266 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект 3-х комнатной квартиры в стиле «Либерти»

Московская область, г. Реутов, Юбилейный проспект, д.40

81 м²

90 дней

113 400 ₽

Подробнее Дизайн-проект 4-х комнатной квартиры в стиле «Вудстоун»

Московская область, пос. Коммунарка, Липовый Парк, 2

116 м²

70 дней

174 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект интерьера двухкомнатной квартиры в современном стиле

г. Москва, Павелецкая набережная, влад. 8

76 м²

76 дней

100 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект 3-х комнатной квартиры в стиле «Неоклассика»

г. Москва, Ярославское шоссе, д.118

78 м²

90 дней

126 000 ₽

Подробнее Дизайн-проект ванной комнаты и санузла в частном доме

г. Мытищи, Проезд Белинского, д. 2

11,2 м²

28 дней

55 000 ₽

Подробнее Показать больше Ремонт 4-х комнатной квартиры в новостройке

Москва, Южнобутовская ул., д.113

140 м²

214 дней

1 411 096 ₽

Подробнее Ремонт двухкомнатной квартиры в современном стиле

г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 26

80 м²

139 дней

968 825р ₽

Подробнее Дизайнерский ремонт 3-х комнатной квартиры в классическом стиле

г. Москва, Ярославское ш., д. 118 к. 1

76 м²

178 дней

995 053 ₽

Подробнее Капитальный ремонт 3-х комнатной квартиры в новостройке

г. Москва, ул. Гришина, д. 16

101 м²

182 дня

1 834 000 ₽

Подробнее Типовой ремонт однокомнатной квартиры в стиле «Лофт»

г. Москва, ул. Большая Серпуховская, д. 31

42 м²

89 дней

617 400 ₽

Подробнее Ремонт 3-х комнатной квартиры в типовом стиле «Прованс»

г. Москва, Бескудниковский бульвар, д. 6, к.2

83 м²

156 дней

1 178 600 ₽

Подробнее Ремонт 2-х комнатной квартиры в неоклассическом стиле

г. Мытищи, ул. Лётная, д. 32

54 м²

112 дней

644 396 ₽

Подробнее Капитальный ремонт квартиры — студии в современном стиле

Московская область, д. Сабурово, ул. Парковая, д.9

34 м²

92 дня

503 116 ₽

Подробнее Капитальный ремонт 2-х комнатной квартиры в новостройке

Московская область, г. Балашиха, Горенский бул., д.5

77 м²

75 дней

1 036 600 ₽

Подробнее Переоборудование помещения под стоматологию и его капитальный ремонт

МО, г. Мытищи, ул. Мира, д. 15/12

124 м²

97 дней

1 054 550 ₽

Подробнее Ремонт головного офиса и клиники сети стоматологии «DENTAL WAY»

МО, г. Мытищи, ул. Станционная, д. 7

355 м²

138 дней

Подробнее Ремонт ресторана Макдоналдс

МЕГА Химки

800 м²

125 дней

скрыто

Подробнее Ремонт офисного пространства в Бизнес-Центре «Нео Гео»

г. Москва, ул. Бутлерова, д. 17

2380 м²

189 дней

Подробнее Типовой ремонт квартиры-студии в стиле «Либерти»

Московская область, г. Реутов, ул. Октября, д. 44

33 м²

74 дня

479 205 ₽

Подробнее Капитальный ремонт в бутике шоколада «YOU&I»

г. Москва, ТЦ «Нора», Проспект Андропова, 22

20 м²

16 дней

170 197 ₽

Подробнее Косметический ремонт стандартной 2-х комнатной квартиры

г. Москва, ул. Шоссейная, д. 12

47 м²

59 дней

432 470 ₽

Подробнее Экспресс ремонт 2-х комнатной квартиры в новостройке

Московская область, г. Королев, ул. Тихонравова, д. 35

61 м²

59 дней

311 696 ₽

Подробнее Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры в скандинавском стиле

г. Москва, ул. Автозаводская, д.23

74,73 м²

138 дней

919 080 ₽

Подробнее Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры

г. Москва, бул. Маршала Рокоссовского, д. 6 к. 1А

65 м²

82 дня

549 700 ₽

Подробнее Капитальный ремонт однокомнатной квартиры

г. Москва, ул. Большая Очаковская, д. 5

43 м²

63 дня

379 730 ₽

Подробнее Капитальный ремонт и перепланировка однокомнатной квартиры

г. Москва, Дубнинская ул. д. 13

38 м² + 3 м² балкон;

55 дней

492 200 ₽

Подробнее Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры

г. Москва, Рублевское шоссе, д.101 корп. 3

39,2 м²

105 дней

495 650 ₽

Подробнее Капитальный ремонт студии в новостройке

г. Москва, ул. Лобачевского, д. 45

45 м²

57 дней

397 440 ₽

Подробнее Капитальный ремонт комнаты в квартире без отселения

г. Москва, Дубнинская ул. д. 13

14 м²

6 дней

104 650 ₽

Подробнее Капитальный ремонт 3-х комнатной квартиры

Москва, ул. Б. Академическая, 79, к. 3

79 м²

115 дней

648 600 ₽

Подробнее Эксклюзивный ремонт 3-х комнатной квартиры

г. Москва, Ингарский проезд, д. 8

106 м²

146 дней

1 072 720 ₽

Подробнее Капитальный ремонт однокомнатной квартиры

г. Москва, Ленинградское ш. 130

56 м²

83 дня

488 750 ₽

Подробнее Показать больше

Ремонт трехкомнатной квартиры в СПб

Кухня
Пол
Грунтовка пола (полный цикл слоев) м2 20,4 50 1020
Укладка ламината м2 20,4 200 4080
Монтаж плинтусов ПВХ м.п. 17 100 1700
Стены
Демонтаж перегородок ПГП – пазогребневая плита м2 9 200 1800
Грунтовка стен (полный цикл слоев) м2 41,5 50 2075
Штукатурка стен по маякам м2 41,5 370 15355
Шпатлевка стен под обои м2 41,5 220 9130
Ошкуривание стен м2 41,5 50 2075
Оклейка обоев (с учетом подгонки рисунка) м2 41,5 250 10375
Установка двери стандартной комплектации 1 2500 2500
Монтаж добора дверного п/м 4,8 200 960
Выравнивание откосов ПВХ п/м 5 300 1500
Монтаж подоконника ПВХ 1 1000 1000
Демонтаж, монтаж радиатора отопления на старое место 1 1000 1000
Монтаж смесителя и сифона 1 850 850
Покраска труб отопления п/м 5,6 150 840
Потолок
Грунтовка потолка (полный цикл) м2 20,4 60 1224
Шпатлевка потолка под покраску м2 20,4 280 5712
Ошкуривание потолка м2 20,4 60 1224
Покраска потолка (2 слоя) м2 20,4 240 4896
Итого 69316
Комната №1 (с балконом)
Пол
Грунтовка пола (полный цикл слоев) м2 18,7 50 935
Укладка паркетной доски замковой с учетом подложки м2 18,7 300 5610
Монтаж плинтусов деревянных п/м 16,9 200 3380
Стены
Грунтовка стен (полный цикл слоев) м2 42,8 50 2140
Демонтаж окна и двери ПВХ и утеплителя с наружной части стены и перегородки 1 3500 3500
Штукатурка стен по маякам м2 42,8 370 15836
Выравнивание стен на балконе листами ГКЛ м2 11,2 300 3360
Шпатлевка стен под обои м2 42,8 220 9416
Ошкуривание стен м2 42,8 50 2140
Утепление стен балклна м2 23,5 200 4700
Оклейка обоев (с учетом подгонки рисунка) м2 42,8 250 10700
Установка двери стандартной комплектации 1 2500 2500
Монтаж добора дверного п/м 4,8 200 960
Выравнивание откосов ПВХ п/м 5 300 1500
Монтаж подоконника ПВХ 4 800 3200
Перенос радиатора 1 2500 2500
Установка радиатора 1 1500 1500
Устройство байпаса с учетом установки кранов 1 3500 3500
Покраска труб отопления п/м 5,6 150 840
Наращивание дверного проема 1 500 500
Потолок
Грунтовка потолка (полный цикл) м2 18,7 60 1122
Монтаж потолка ПВХ на балконе 1 2000 2000
Шпатлевка потолка под покраску м2 18,7 280 5236
Ошкуривание м2 18,7 60 1122
Покраска потолка (2 слоя) м2 18,7 240 4488
Итого 92685
Комната №2
Пол
Грунтовка пола (полный цикл слоев) м2 19 50 950
Укладка паркетной доски замковой с учетом подложки м2 19 300 5700
Монтаж плинтусов (дерево) п/м 16 200 3200
Стены
Грунтовка стен (полный цикл слоев) м2 44,5 50 2225
Штукатурка стен по маякам м2 44,5 370 16465
Шпатлевка стен под обои м2 44,5 220 9790
Ошкуривание стен м2 44,5 50 2225
Оклейка обоев (с учетом подгонки рисунка) м2 44,5 250 11125
Установка двери стандартной комплектации 1 2500 2500
Монтаж добора дверного п/м 4,8 200 960
Выравнивание откосов ПВХ п/м 6 300 1800
Монтаж подоконника ПВХ 1 1000 1000
Демонтаж, монтаж радиатора отопления на старое место 1 1000 1000
Покраска труб отопления п/м 5,6 150 840
Наращивание дверного проема 1 500 500
Итого 60280
Комната №3
Пол
Грунтовка пола (полный цикл слоев) м2 11,7 50 585
Укладка паркетной доски замковой с учетом подложки м2 11,7 300 3510
Монтаж плинтусов (дерево) п/м 12,7 200 2540
Стены
Грунтовка стен (полный цикл слоев) м2 33,9 50 1695
Штукатурка стен по маякам м2 44,5 370 16465
Шпатлевка стен под обои м2 33,9 220 7458
Ошкуривание стен м2 33,9 50 1695
Оклейка обоев (с учетом подгонки рисунка) м2 33,9 250 8475
Установка двери стандартной комплектации 1 2500 2500
Монтаж добора дверного п/м 4,8 200 960
Выравнивание откосов ПВХ п/м 6 300 1800
Монтаж подоконника ПВХ 1 1000 1000
Демонтаж, монтаж радиатора отопления на старое место 1 1000 1000
Покраска труб отопления п/м 5,6 150 840
Наращивание дверного проема 1 500 500
Итого 51023
Прихожая
Пол
Грунтовка пола (полный цикл слоев) м2 20,1 50 1005
Укладка паркетной доски замковой с учетом подложки м2 20,1 300 6030
Настил линолеума (на балконе) м2 3,3 150 495
Монтаж порожной полосы 6 300 1800
Монтаж плинтусов деревянных п/м 15 200 3000
Стены
Грунтовка стен (полный цикл слоев) м2 53 50 2650
Штукатурка стен по маякам м2 53 370 19610
Шпатлевка стен под обои м2 53 220 11660
Ошкуривание стен м2 53 50 2650
Оклейка обоев (с учетом подгонки рисунка) м2 53 200 10600
Выравнивание откосов дверных под покраску п/м 5 500 2500
Потолок
Грунтовка потолка (полный цикл) м2 16,2 60 972
Шпатлевка потолка под покраску м2 16,2 280 4536
Ошкуривание м2 16,2 60 972
Покраска потолка (2 слоя) м2 16,2 240 3888
Итого 72368
Туалет
Пол
Грунтовка пола (полный цикл слоев) м2 1,6 50 80
Выравнивание пола до 20 мм м2 1,6 200 320
Гидроизоляция пола и душевой зоны (стены) м2 12 200 2400
Укладка плитки керамической: ст/размеров (от 30х30 до 50х50) м2 2,4 1000 2400
Затирка швов м2 2,4 100 240
Изготовление душевого поддона 1 6000 6000
Стены
Перенос дверного проема с наращиванием под стандарт 1 2000 2000
Устройство перегородки с учетом формирования дверного проема  (газоблок) м2 2,18 700 1526
Штукатурка стен по маякам м2 20 370 7400
Грунтовка стен (полный цикл слоев) м2 16 50 800
Монтаж короба ГКЛ на стояки ХГВ и инсталляцию от 3000 1 3000 3000
Монтаж люка ревизионного скрытого 1 2000 2000
Установка инсталляции 1 4000 4000
Укладка плитки керамической: ст/размеров (от 20х30 до 30х50) м2 20 700 14000
Затирка швов м2 20 100 2000
Монтаж душевых дверей (прямых) 1 2000 2000
Монтаж раковины с тумбой 1 1300 1300
Монтаж раскладки ПВХ на углы плитки п/м 5,4 200 1080
Установка дверей ст/комплектации 1 2500 2500
Монтаж добора дверного п/м 4,8 200 960
Монтаж мелкой фурнитуры в ванную 2 300 600
Монтаж вентилятора от света 1 800 800
Сантехнические работы
Установка счетчиков водоснабжения 2 500 1000
Перенос кранов 2 1300 2600
Разводка труб ХГВ (на тройниках): инсталляция(1), душ(2), раковина(2) в/р 5 1300 6500
Разводка фановой (канализационной трубы): инсталляция(1), душ(1), раковина(1) Тк. 3 500 1500
Установка фильтра грубой очистки 2 350 700
Монтаж фильтра тонкой очистки 2 700 1400
Монтаж душвой панели с лейкой 1 1000 1000
Устройство штробыдо 20 мм под трубы в кирпиче, ГКЛ, ПГП 2 700 1400
Итого 73506
Ванная комната
Пол
Грунтовка пола (полный цикл слоев) м2 6,2 50 310
Выравнивание пола до 20 мм м2 6,2 200 1240
Гидроизоляция пола м2 6,2 200 1240
Укладка плитки керамической: ст/размеров (от 30х30 до 50х50) м2 6,2 700 4340
Затирка швов м2 6,2 100 620
Стены
Демонтаж перегородки (газоблок) м2 8 200 1600
Штукатурка стен по маякам м2 25 370 9250
Грунтовка стен (полный цикл слоев) м2 25 50 1250
Монтаж стены ГКЛ на стояки и под инсталяцию с устройством проёма под скрытый люк 1 5000 5000
Монтаж люка ревизионного скрытого 1 2500 2500
Монтаж инсталяции 1 4000 4000
Укладка плитки керамической: ст/размеров (от 20х30 до 30х50) м2 25 700 17500
Затирка швов м2 25 100 2500
Монтаж плинтуса керамичиского на ванну п/м 4,5 200 900
Монтаж ванны (акрил) 1 2500 2500
Монтаж раковины с устройством короба и подготовки столешницы 1 3500 3500
Монтаж раскладки ПВХ на углы плитки п/м 5,4 200 1080
Установка двери стандартной комплектации 1 2500 2500
Монтаж добора дверного п/м 4,8 200 960
Монтаж вентилятора от света 1 800 800
Монтаж мелкой фурнитуры в ванную 4 300 1200
Штробление стен 30х55мм п/м 4 800 3200
Монтаж зеркала без подсветки 1 800 800
Штробление стен 20х25мм п/м 2 600 1200
Потолок
Расширение вентиляционного окна к потолку (бетон) 1 800 800
Устройство окна под вентиляцию на кухню 1 1000 1000
Устройство вентиляционного канала ПВХ к кухне и санузлу п/м 5 200 1000
Сантехнические работы
Перенос и установка кранов входных с учетом переноса труб 2 1300 2600
Установка счетчиков водоснабжения 2 500 1000
Установка фильтров гр/очистки 2 350 700
Разводка труб ХГВ (на тройниках): унитаз(1), ванна(2), раковина(2), ст/машина (1), кухня (2), водонагреватель (2) посудо.(1) в/р 11 1300 14300
Разводка фановой (канализационной трубы): унитаз(1), ванна(1), раковина(1), ст/машина (1), кухня (1) посудо.(1) точка 6 500 3000
Демонтаж п/сушителя 1 200 200
Монтаж п/сушителя 1 2000 2000
Работа с трубами к п/сушителю (перенос) ПП-полипропилен 1 3000 3000
Монтаж и подключение стиральной машины 1 800 800
Установка и подключение водонагревателя 30-50 литров 1 1500 1500
Монтаж фильтра тонкой очистки 2 700 1400
Итого 103290
Электромонтажные работы
Монтаж розетки, выключателя (1-ой) внутр. 31 300 9300
Монтаж розетки, выключателя (2-ой) внутр. 6 400 2400
Монтаж блока (3-ой) внутр. 1 500 500
Монтаж блока (4-ой) внутр. 1 600 600
Демонтаж розеток и выключателей 25 30 750
Перенос щита электричиского с учетом заделки старого места 1 2000 2000
Монтаж щита электричиского с учетом устойства ниши 1 3000 3000
Монтаж УЗО в щит 1 3000 3000
Монтаж автоматов в щиток 9 500 4500
Монтаж счетчика электричиского 1 3000 3000
Монтаж и расключение проводов в распаечной коробке 6 600 3600
Монтаж люстры без учета сборки (в прихожую) 2 500 1000
Устройство подрозетника (бетон) 32 300 9600
Устройство подрозетника (ГКЛ, ПГП, газобетон) 26 300 7800
Штробление стен под провод в материалах малой плотности п/м 13 100 1300
Штробление стен в бетоне под провод размером 20х80мм п/м 28 250 7000
Прокладка провода п/м 153 50 7650
Устройство штробы под провод (бетон) п/м 6 200 1200
Устройство штробы под провод (ГКЛ, ПГП) п/м 4 100 400
Итого 68600
Итого(общая): 591068

Планировка трехкомнатной квартиры 100 кв м. Дизайн квартиры, жк «загорье»

Декорирование, обустройство и ремонт неразрывно связаны с дизайн проектом квартиры. Дизайнер прорабатывает схематичные наброски планировок для иллюстрации расположения комнат и функциональных помещений.

Ремонт – связан с материальными затратами на прораба, ремонтную бригаду и строительные материалы, поэтому допущение ошибок в дизайн проекте приведет к дополнительным расходам и увеличению конечной стоимости. Заключение договора между заказчиком и компанией гарантирует качество работ и контроль соблюдения проектной документации (авторский надзор).

Визуализация в виде трехмерной модели позволяет оценить планировку с разных ракурсов и подобрать композицию цветов в одном из стилевых направлений и заняться дизайном интерьера квартиры. 3D моделирование – фотографичная или схематичная репродукция дизайнерской задумки в объемный объект. В зависимости от уровня детализации накладываются слои с расстановкой мебели, палитрой и элементами декора.

Специалисты дизайн студии KV-Design сталкиваются с типовыми и эксклюзивными проектными работами стандартной/нестандартной планировки, а также имеют опыт реализации дизайна и ремонта квартиры под ключ. Спектр деятельности студии не ограничивается перепланировкой и оформлением помещений, ознакомиться с ним подробнее можно в разделе услуги и цены.

Создавая дизайн интерьера, мы ориентируемся на пожелания клиентов и соблюдение СНиП. Сотрудники нашей команды помогут сформировать конструктивное техническое задание на основе консультаций и обсуждений ваших предпочтений. Сформированная концепция ложится в основу дизайна квартиры и в несколько этапов обретает законченную форму с набором необходимой технической документации.

Многие ошибочно думают, что услуги дизайнера не нужны при работе с маленькой квартирой, поверьте, это не так. Продуманный дизайн сделает помещение визуально больше, и поможет значительно расширить полезную площадь.

Перепланировка и дизайн двухкомнатной квартиры для семейной пары с двумя взрослыми детьми. Вместо 2-х отдельных комнат и бесполезного коридора мы получили просторную светлую квартиру с отдельной комнатой для хозяев и общим пространством для приема гостей.

Дизайн двух- и трехкомнатной квартир в доме «сталинской» постройки для молодой семейной пары с двумя очаровательными дочками. Проект предполагал объединение двух квартир в одну с общей площадью в 103 кв.м. с последующим декорированием общего пространства

Дизайн-проект квартиры в сталинском доме для молодой семьи с двумя детьми. Кардинальной перепланировки не требовалось, но над дизайном интерьера пришлось хорошенько потрудиться, ведь квартира была полна сюрпризов, как для строителей, так и для дизайнеров.

Проект трехкомнатной квартиры площадью 90 кв. м в новостройке для молодой семьи из двух человек. Помимо создания просторной гостиной в бежевых оттенках, объединенной с кухней, в проекте было важно отделение перегородкой спальной зоны от общественной.

Декорирование квартиры, в которой изначально уже был проведен ремонт, но интерьер по-прежнему не устраивал ее владельцев. Перед нами стояла задача вписать новое оборудование в интерьер и найти удачное сочетание с купленными предметами мебели и техники.

В интерьере квартиры отразилась история дома, в котором она расположена. Дизайнеры задействовали окружающую дом историческую атмосферу, и в результате получили стильный, современный, но в то же время пропитанный духом московской истории интерьер.

Планировка

Общая площадь квартиры около 100 кв. м. кажется достаточно большой, однако на ней должны были поместиться спальня хозяйки с гардеробной комнатой, спальня ее сына, кухня, столовая комната, гостиная для просмотра телепередач и приема друзей, а также небольшая гостиная для самой хозяйки — она занимается йогой и нуждается в месте, где этим занятиям никто бы не мешал. Еще одно ее увлечение — рисование — также требует уединенности.

Угловое расположение квартиры имеет существенный плюс — большое количество окон, благодаря чему помещение получилось светлым. Однако ванная комната и все коммуникации расположены в центре квартиры и огорожены несущими конструкциями, что сузило возможности перепланировки — она затронула только некоторые стены. У такого решения был свой плюс: сохранились лепные элементы оформления и потолочные розетки.

В результате хозяйка и ее сын получили по изолированной комнате, образовалась большая кухня-столовая, совмещенная с общей гостиной, а также гостиная, предназначенная для личного отдыха. В качестве основных для интерьера выбраны нейтральные тона, акцентированные цветными декоративными элементами. Чтобы сохранить дух истории, межкомнатные двери не стали заменять — их отдали на реставрацию, а затем выкрасили белой краской. Полы выложили дубом Coswick натурального теплого тона. Рисунок выкладки традиционный — французская «елочка».

Прихожая

Высокие потолки — одно из несомненных достоинств квартиры. Во входной зоне они подчеркнуты шкафом во всю высоту помещения. Цвет шкафа повторяет цвет консоли с зеркалом, стоящей напротив — это старинный предмет, купленный хозяйкой специально для этой квартиры.

Классической формы люстра Odeon Clear Glass Fringe Chandelier сиянием хрустальных подвесок придает помещению парадности. Пуф Missoni homeс рисунком из черно-белых зигзагов добавляет яркости, а коврик килим из Dovlet house — уюта и домашнего тепла.

Кухня-гостиная

Объединив в интерьере квартиры 100 кв. м. три небольшие комнаты в одну, дизайнеры получили интересное пространство кухни — столовой — гостиной. В помещении три окна, достаточно света и простора. Стилистическое решение близко к эклектике, авторы проекта использовали цветовые и фактурные контрасты для достижения выразительности интерьера.

Кухня выполнена в стиле минимализм, имеет белый цвет и изготавливается на заказ. Фартук возле рабочей зоны мраморный, светло-серый (bianco carrara). Кухня сделана «в линию» — вдоль стены расположены мойка, встроенная посудомойка и варочная панель. На другой стене построили нишу — в четырех колоннах поместились холодильник, духовка, микроволновая печь и несколько ящиков для хранения кухонной утвари.

Столовая зона подчеркнута группой подвесов. Два из них — Secto design Octo — строгие и лаконичные, контрастных цветов. Жесткость их геометрии смягчается хрупкостью светильника Eichholtz Chandelier. Классический стол в форме овала из темного дерева перекликается по цвету с верхним ярусом кухонной мебели. Обеденную группу дополняют современные стулья из пластика Kartell Victoria Ghost и Eames — три белых, один ярко-красный и один прозрачный.

Главный предмет в гостиной — большой диван приятного серого тона. Возле него оригинальной формы дизайнерские столики ClassiCon Bell, выполняющие не только утилитарную функцию, но и служащие настоящим украшением интерьера. Перед диваном на полу уложили ковер-килим, также из коллекции Dovlet House. Сотканный из натуральной шерсти, он придает помещению уют и тепло.

Телевизионная зона очень простая, она примыкает к стене, облицованной таким же мрамором, как и фартук в рабочей зоне кухни — это визуально объединяет части комнаты в одно целое. Над ТВ-панелью разместятся полки, закрепленные на потолке — их выполняют по эскизам дизайнеров.

Приватная гостиная

При планировании интерьера квартиры 100 кв. м. дизайнеры выделили для отдыха хозяйки особое помещение — приватную гостиную, расположенную перед ее спальней. Хобби хозяйки — рисование и занятия йогой, еще она любит читать книжки. В гостиной поместили стеллаж — на нем можно хранить книги. Есть место и для мольберта, и для небольшого рабочего стола, при этом в центре комнаты — достаточно свободного пространства для занятий йогой.

Книжный стеллаж до потолка выполнен из гипсокартона и выкрашен в темный серо-синий цвет, такого же цвета двери, ведущие в ванную комнату, и стены в ней, а также стена гардеробной, примыкающая к хозяйской спальне.

На одной из стен сделали фальшкамин, помещенные в него большие свечи оживляют гостиную теплым огнем. «Топка» камина выложена черно-белой испанской плиткой Busnelli , над камином — старинное зеркало в золоченой раме, украшенной резьбой.

Деревянный рабочий стол стилизован под старину и выполнен на заказ, возле него — прозрачное пластиковое кресло, практически незаметное и не загромождающее пространство.

Спальня

Теплый сливочно-бежевый — основной цвет спальни хозяйки дома. Классическое изголовье кровати имеет каретную обивку, ее, как и саму кровать, изготавливали на заказ в мастерской мебели Эльханес. Нарочито грубоватые прикроватные тумбы из натурального дубового массива украшают светильники Kartell Bourgie изящной формы в двух цветах — серебряном и золотом.

Общее освещение обеспечивают два оригинальных подвеса Caos Arturo Alvarez. Одна из стен спальни — темно-синяя, в ней устроена дверь в гардеробную — зеркальная, с геометрическим орнаментом. Дверь, как и многие другие детали интерьера, делалась на заказ для этого проекта.

Комната сына

Спальня для молодого мужчины имеет сдержанный и строгий характер. Серая краска на стенах Little greene Urbane Grey гармонирует с бежевой обивкой кровати. Прикроватное освещение обеспечивает бра в стиле лофт, открытая проводка к ней акцентирует изголовье кровати. Рядом — небольшая тумба черного цвета Kartell Componibili.

Для того, чтобы с удобством разместить коллекцию магнитов, которую собирает молодой человек, с правой стороны от кровати на стене закрепили магнитную доску большого размера. Одну из стен комнаты занимает система хранения, представляющая из себя нишу с полками, закрытыми дверками белого цвета.

Для занятий предусмотрели рабочую зону, угловой стол для нее делали на заказ. Кресло для работы Eames Style Ribbed обтянуто рыжевато-коричневой кожей, гармонирующей по цвету с комодом, стилизованным под старинный сундук.

Ванная

Помещение ванной комнаты — самое яркое в квартире. Насыщенный цвет стен, окрашенных устойчивой к действию воды краской Little greene Juniper Ash, контрастирует с белой плиткой-кабанчик Diamante Biselado Bianco, которой выложены мокрые зоны. Плитка Mosaic Del Sur Tradicionales образует оригинальный орнамент на полу.

Светлая деревянная тумба под раковину накрыта столешницей Belenco Fairy White, изготовленной из белого кварца, сверху на ней — раковина Villeroy & Boch Loop & Friend. В тумбе под раковиной — три выдвижных ящика, и два выкатных с ручками, которые можно использовать как держатели полотенец.

Газовую колонку дизайнеры спрятали в короб, расположенный справа от умывальной зоны. Свободную нижнюю часть короба превратили в дополнительную систему хранения, снабдив выдвигающимися ящиками, над ними поместили полотенцесушитель. Со стороны раковины в коробе сделаны ниши для хранения мыла, шампуней и различных туалетных принадлежностей.

Стиральная машина убрана в шкаф в глубине помещения. Дверь в ванную комнату прежде стояла в маленькой комнате возле кухни, она имеет сверху большое световое окно. Теперь необычная дверь украшает ванную. Это единственная дверь в квартире, имеющая синий цвет, перекликающийся с орнаментом напольной плитки и совпадающий со цветом стен.

Архитектор: Aiya Lisova Design

Год строительства: 2015 г.

Страна: Россия, Москва

Площадь: 100 м 2

    Фотографии ремонта

    Квартира сделана для семьи из 3х человек — папа, мама и сын… заказчики хотели уютный, современный интерьер, избежать обилие шкафов в квартире, сделать системы хранения скрытыми… вход в кухню перенесли из коридора в гостиную, за счет появившегося пространства увеличили сан… дизайн современной детской комнаты… дизайн большой детской комнаты… и вообще, потолки по всей квартире необыкновенные и удивительные, хочется их взять себе на заметку… телевизор в детской лучше прикрепить в стене, иначе ребенок обязательно его опрокинет… а вот чисто женский элемент дизайна – туалетный столик – лично для меня был бы маловат…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн спальни в классическом стиле… отделка светлой спальни… дизайн большой спальни… спальни в классическом стиле… дизайн классической спальни… дизайн светлой спальни… очень нравятся шторы, диваны, большой кремовый абажур,вообще вся мебель в этой квартире роскошна… главное то, что она собрана в едином стиле… отличные полы во все квартире…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн современной гостиной комнаты… дизайн большой гостиной… современный дизайн кухни… дизайн кухни большого размера… можно обозначить тему квартиры она прекрасно реализована в прихожей и… отголоском… необычный дизайн, слегка смущает обилие ярких деталей, но к этому быстро привыкаешь, детская комната просто великолепна: заинтересовал не только дизайн, но и то — что использовали пространство с максимальной пользой, задействованы даже углы… цвета не сочетаются, балаган какой то… в данном дизайне понравилось, то как продуманно планировка… радует и то, какие оттенки использованы в данной работе…

  • Фотографии ремонта

    Уютная трехкомнатная квартира площадью 100 кв… довольно большая и просторная квартира решена в скандинавском стиле и белой цветовой гамме… одна из комнат была отведена под комнату отдыха, которая состоит из телевизионной зоны и библиотеки… дизайн интерьера спальни… ванные комнаты… дизайн интерьера ванной комнаты… большая гостиная после ремонта… уютная, холодная, просторная, стокгольмская квартира, стиль выдержан, красиво, но как в снежной пустыне, данный стиль не для теплой южной души!!!… стена над диваном, как снежная пустыня тоже требует заполнения…

  • Фотографии ремонта

    Интерьер гостиной в маленькой квартире… белая гостиная… ремонт прихожей в маленькой квартире… оформление коридора в современном стиле… интерьер квартиры получился очень симпатичный… все элементы гармонично между собой сочетаются… особенно кресла понравились, портьеры приятно сочетаются, замечательные спальни, проект очень удачный, много белого цвета и других интересных оттенков, которые создают необычную, уютную ауру в квартире… яркий дизайн, ощущение энергии от сочетания красок и использования рисунка британского флага для обивки кресел в гостиной… обивка кресел под британский флаг — всё впечатление от дизайна портит, не следовало делать такие эксперименты в классическом стиле… довольно неприглядный вид открывается из гостиной сквозь тв-зону на прихожую и двери (явно в санузел)…

  • Фотографии ремонта

    Не слишком большая квартира превратилась с помощью дизайнера в царские хоромы… всё насквозь пропитано ощущением роскоши и изысканности… шикарный интерьер, просто дворец, а не квартира… хорошо, что всё выдержано в одном стиле, в одной цветовой гамме… только телевизор выдает, что это современная квартира… больше всего понравилась роскошная светлая спальня с красивой мебелью… квартира, напоминает дворец… комнаты полны роскоши… белые стены придают ещё больше объёма квартире… очень милая обстановка…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн ванной комнаты… перепланировка прихожей… ремонт прихожей в маленькой квартире… отделка прихожей в стиле арт-деко… хочется, чтоб отличался от всей квартиры… изящная мебель… вся квартира выглядит очень уютно… особенно понравилась спальня с красивой кроватью и ванная комната в тёплых оттенках коричневого… есть несколько элементов, которые меня особенно впечатлили: белая мебельная стенка в гостиной, классическая люстра в кухне, странная панель у изголовья кровати в спальной и дизайн ванной комнаты… столик интересный…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн интерьера белой гостиной… ремонт современной гостиной… дизайн гостиной в современном стиле… дизайн белой гостиной… гостиная в современном стиле после ремонта… понравилась вся квартира, светлые комнаты, спокойные тона и ничего лишнего… красиво смотрится тёмная кухонная мебель в сочетании с белыми стенами и зеркальным потолком… очень понравилось, голубой цвет освежает, интересная подсветка, красиво смотрится потолок в гостиной и стена в спальне, особенно мне по душе дизайн гостиной и кухни, а в ванной, по-моему, слишком пестро… хорошее решение с цветом…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн большого коридора… дизайн коридора в светлых тонах… декор маленькой кухни… ремонт спальни в маленькой квартире… белые спальни… огромный портрет мэрилин монро в спальне?! это холостяцкая квартира? в гостиной бы портрет — ещё ничего, но в спальне он точно лишний… уголок в глубине симпатичный, и свет там продуман: и красиво, и практично… видно дизайнерский вкус… нормальный интерьер…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн кухни большого размера… дизайн серой кухни… маленькие спальни ремонт… дизайнер хотел,чтобы было ощущение,как будто находишься на природе,но думаю он ошибся… всё слишком просто и дешево… дизайн гостиной вызывает африканские ассоциации… цветовое решение неплохое, правда оттенок коричневого цвета мне не нравится… очень необычная люстра в гостиной, напоминает какое то сплетение, форма явно к футуристическому дизайну подойдёт…

  • Фотографии ремонта

    Очень понравилась ванная, гостиная, а столовая и кухня как-то сжато смотрятся, непонятный дизайн, хотя в квартире уютно… дизайн в гостиной сдержанно элегантный, но с нотками шика… понравилась вся квартира с приятных спокойных тонах… особенно хорошо выглядит кабинет с удобным рабочим местом у окна и светлым диваном для отдыха… очень понравилась квартира… уютная гостиная, да и все комнаты поражают сочетанием уюта и изысканной элегантности… дизайн этой квартиры показался мне унылым… видимо, из-за расцветки стен и пола… понравилась вся квартира… цветовая гамма в тёплых коричневых тонах, красивая мебель и люстры…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн интерьера шестикомнатной квартиры в швеции… площадь квартиры: 210 кв… дизайн кухни в маленькой квартире… дизайн кухни классический стиль… ремонт спальни в маленькой квартире… ремонт спальни в классическом стиле… шикарная квартира: большая комфортная, уютная… место хватит всем…

  • Фотографии ремонта

    Фотографии проекта дизайна интерьера трехкомнатной квартиры по улице большевиков, г… дизайн потолка в квартире… дизайн потолка в квартире… перепланировка спальни… дизайн потолка в квартире… прихожая после ремонта… дизайн прихожей в маленькой квартире… декор классической прихожей…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры в стиле барокко… общая площадь: 60 кв… дизайн спальни в маленькой квартире… оформление классической спальни… сам скоро буду делать ремонт в квартире — возьму на заметку такое сочетание… смотрится шикарно… дизайн отличный, но лично мне в такой квартире было бы очень неуютно… например, в джинсах уже не походишь — окружение обязывает… спасибо дизайнеру за прекрасно выполненную работу! обязательно воспользуюсь этим проектом и воплощу его в своей квартире… не буду делать глянцевый натяжной потолок и тяжелые розы розы в ванной…

  • Фотографии ремонта

    Фотографии дизайна интерьера пятикомнатной квартиры в городском европейском стиле от архитектурной студии михаила и людмилы понизовкиных… Oбщая площадь 137 кв… дизайн проект кухни… перепланировка столовой… дизайн потолков… интерьер гостиной… такая романтичная комната мальчика! квартира — идеальная: уютная, светлая и радостная!… загорелась такими креслицами-гнёздышками… настоящий рашн стайл! кто кроме россиян способен такое учудить в домашнем интерьере? в европе квартиры с таким дизайном даже в аренду сдать проблематично… хотя некоторые элементы вполне хорошие и востребованные, но только не в такой концентрации…

Дизайн современной трехкомнатной квартиры. Фото

Функциональный дизайн-проект трехкомнатной квартиры архитекторы представили в современном стиле контемпорари. Он внес в обстановку стильную простоту, сочетающуюся с современными технологиями и удобством. Создавая симфонию простора и легкости, дизайнеры использовали минимум мебели и декора. Трехкомнатная квартира площадью 100 кв. м. отличается уютным и элегантным интерьером.

Кухонная зона белого цвета. Фото



Дизайн интерьера трехкомнатной квартиры

Совмещенное пространство гостиной и кухни великолепно зонировано расположением кухонной и мягкой мебели. Рабочая зона кухни расположена вдоль стены. Встроенные шкафчики и бытовая техника подчеркивают современный дизайн трехкомнатной квартиры. Зона столовой обставлена изысканной, но в то же время стильной и удобной мебелью: белые стулья обтекаемой формы идеально гармонируют с массивным прямоугольным столом.



Профессиональная разработка дизайна трехкомнатной квартиры позволила мастерам учесть все плюсы большой площади и максимально удобно расположить мебель. При этом они объединили дизайн интерьера трехкомнатной квартиры единой цветовой гаммой. Главная идея дизайна — строгое сочетание белого и серого цветов . В каждой комнате эти цвета дополнены песочным, черным, желтым или сине-зеленым. Современные цвета в дизайне трехкомнатной квартиры сохраняют максимум дневного света и создают ощущение уюта.

Дизайн спальни в трехкмнатной квартире. Фото




Желтая кровать в спальне трехкомнатной квартиры. Фото

Дизайн трехкомнатной квартиры разумно построен на рациональном использовании выгодных преимуществ. Большие окна квартиры пропускают максимум света. Ниспадающие широкими складками тяжелые шторы призваны закрывать оконное пространство лишь на ночь. Однако, кроме дневного освещения вся трехкомнатная квартира украшена современными точечными светильниками. Они вписаны по плоскости потолков на строгой черной полосе.

Детская комната. Фото



Современный дизайн трехкомнатной квартиры удачно воплощен в ванной комнате и гостевом санузле. Функциональная сантехника имеет лаконичный внешний вид, интерьер не утяжелен дополнительными декоративными элементами, все на своих местах.






Фото санузла в трехкомнатной квартире

Дизайн трехкомнатной квартиры 95 кв. м. Фото проекта


Трехкомнатная квартира в стиле лофт. Фото

Лофт — стиль, редко встречающийся в современном дизайне трехкомнатной квартиры. Тем не менее, его воплощение в условиях городского пространства подчеркивает простоту и уникальность интерьера. Разработка дизайна трехкомнатной квартиры проведена профессиональными архитекторами студии «Perspective ».



Совмещенная кухня с костиной. Фото

Кладка из искусственного кирпича, украшающая центральную стену гостиной, подчеркивает современный дизайн трехкомнатной квартиры. В интерьере она встречается единожды, и в этом ее уникальность. Трехкомнатная квартира отделана современными строительными материалами: полы в жилых комнатах устелены светлым ламинатом, в коридоре и санузлах вымощены декоративной плиткой, стены декорированы декоративной шпатлевкой и обоями.

Дизайн прихоже с геометрическим рисунком на обоях. Фото




Современные цвета в дизайне трехкомнатной квартиры подобраны в холодной гамме. Оттенки синего цвета активно сочетаются с белым и черным цветами. В качестве дополнительных цветов использованы серый и песочный цвет. Вся трехкомнатная квартира подчиняется законам единого цветового решения.

Дизайн спальни с синей стеной. Модный цвет 2016


Модная спальня 2016. Фото


Гардеробная в 3 комнатной квартире. Фото

Детская комната. Фото



Как превратить квартиру с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями

Некоторым людям нужны квартиры с тремя спальнями, добавление новой спальни увеличит количество квартир. Это будет хороший способ наладить отношения с детьми, не тратя деньги на новую квартиру. Есть много макетов, чтобы пойти с, все зависит от вас. Вам понадобится разрешение, и, очевидно, это будет стоить вам денег. Если у вас есть квартира с 2 спальнями, и теперь вы хотите иметь 3 спальни в своей квартире, не волнуйтесь, это можно сделать.Да, даже если вы не можете позволить себе новую трехкомнатную квартиру. Интересно, как? Что ж, мы подскажем вам несколько креативных способов превратить 2-х комнатную квартиру в 3-х комнатную. Вместо того, чтобы делать полный рено, все хаки, упомянутые в этой статье, являются гораздо более доступными вариантами.

Строительство новой комнаты

Надлежащий способ обустроить новую комнату в своей трехкомнатной квартире – это ремонтно-строительные работы. Вы собираетесь добавить в свой дом новую спальню, которая по закону повысит удельную стоимость вашей квартиры.Но это будет стоить вам денег. Кроме того, эта новая спальня будет соответствовать вашему конкретному плану.

Уменьшенный размер

Помните, что это также уменьшит размер вашей квартиры и в конечном итоге сделает план вашей квартиры грубым и менее просторным. Таким образом, вы должны убедиться, что в спальне достаточно места, чтобы человек после вас мог спать там комфортно. Пожалуйста, не пытайтесь срезать углы в своей квартире и не делайте в ней никаких запрещенных работ.

Избегайте свободных углов

Самое важное, что нужно помнить, это то, что вы должны знать, что разрешенные спальни имеют размер 80 квадратных футов, и ни один размер не может быть меньше 8 футов. Так что, если вы нашли свободный уголок в своей квартире, не думайте, что можно сделать незаконную спальню.

Наем экспертов и специалистов

Вам понадобится хороший план для вашей новой третьей спальни, и если вы готовы сломать стены и перепланировать все свое пространство для этой новой спальни, вам нужно будет нанять архитектора.Они дадут вам лучшие идеи для планировки вашей квартиры. Они дадут вам план того, как расположить стену, чтобы вы чувствовали себя комфортно в своей новой спальне.

Судебные разбирательства

Для переделки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную также требуется разрешение, для получения которого необходимо предоставить все планировочные планы в департамент на утверждение. В таком чередовании всегда происходит процесс «туда-сюда», потому что требуется время, чтобы превратить вашу квартиру с двумя спальнями в квартиру с тремя спальнями.

Макеты

В квартире более прямоугольной или квадратной формы может быть много окон, что поможет вам добавить дополнительную спальню. Кроме того, в квартире с большой гостиной может быть место для дополнительной спальни при правильной планировке.

Некоторые из квартир с двумя спальнями также имеют комнату для прислуги, которую можно превратить в новую спальню для вашей квартиры. Большая комната с большим количеством окон — это лучшее, что можно сделать для новой спальни, также, если вы подумаете творчески, вы можете получить идеальную планировку.

Вы можете добавить шкаф стандартного размера, имея место в спальне. Вы также можете легко установить кровать размера «queen-size» с обогревателями. В идеале вы должны также добавить ванную комнату в свою новую спальню, но это невозможно в квартире. Впрочем, в квартирах уже есть общий санузел, так что это не проблема.

План этажа

Вы можете разработать хороший план этажа для проекта реконструкции, если вы хотите добавить в свою квартиру третью спальню. Если вы выберете место в прихожей главной спальни, у вас может хватить места для третьей комнаты.Используйте план спальни с открытым пространством, благодаря этому окна вашей спальни не будут скрыты стенами, этот новый творческий план сделает вашу спальню великолепной.

Есть факторы, которые очень важны, если вы превращаете свою квартиру с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями, сначала вам нужно будет подумать о том, чтобы правильно разместить свою кровать, затем дверь в спальню, затем шкаф и т. д.

Стоимость предприятия

Стоимость преобразования двухкомнатной квартиры в трехкомнатную зависит от сложности, поскольку существует множество факторов, таких как стоимость архитектора и другие расходы.При более простом чередовании на новую спальню это будет стоить меньше, и это будет возводить новую стену в вашей квартире, а часть стоимости будет на другие вещи, такие как шкаф и т. д.

Сколько времени потребуется, чтобы сделать 3 спальни?

Это трудоемкий проект, так как вы собираетесь добавить еще одну спальню к существующей квартире. Все проектирование, разрешительная документация и прочее с нуля займет до года.

Дешевые способы превратить 2-комнатную квартиру в 3-комнатную

Теперь, когда мы обсудили все необходимые детали превращения квартиры с двумя спальнями в квартиру с тремя спальнями, давайте подскажем вам несколько отличных способов взяться за эту задачу, не тратя слишком много денег.

1.
Добавить стеклянную перегородку

Если вам не по карману полноценное строительство или ремонт, создайте в своей трехкомнатной квартире третью комнату, установив стеклянную перегородку. Это отличное решение для малогабаритных квартир. Стеклянная перегородка создаст разделение, не закрывая пространство. Это не сделает ваш дом тесным и будет выглядеть современно!

2.
Шторы

Если конфиденциальность не является проблемой, вы также можете выделить третью спальню и отделить ее от остальной части дома с помощью занавесок.Это прекрасно работает, если вы хотите иметь детскую или гостевую спальню. Кроме того, это не постоянная переделка, поэтому вы всегда можете снять шторы и открыть пространство!

3.
Кровать-чердак

Кровати-чердаки можно устанавливать в квартирах с высокими потолками. Если в доме нет места для третьей спальни, проявите творческий подход с кроватью-чердаком. Вы можете заказать кровать-чердак по размеру и пространству вашей квартиры. Они также намного дешевле, чем строительство целого отдельного гипсокартона.Ищите разные идеи на Pinterest!

4.
Использовать шкаф

В крошечной квартире вы можете поставить кровать в стенном шкафу и использовать ее как третью спальню. Это очень удобно и функционально для гостей. Так что, если к вам регулярно приходят гости, просто выдвиньте кровать, и вот она, гостевая спальня, а не строить целую комнату!

5.
Игра с книжной полкой

Если у вас большая гостиная, которую можно разделить на комнату и гостиную, то вместо стенной перегородки установите книжную полку! Это не только круто выглядит, но и даст вам много дополнительного места для хранения!

Заключение — Превращаем 2-х комнатную в 3-х комнатную

Есть много причин, по которым люди хотят добавить еще одну комнату в свою квартиру – от увеличения семьи до размещения арендатора.Если вы тоже ищете способы превратить вашу 2-х комнатную квартиру в 3-х комнатную, не тратя денег, воспользуйтесь советами, указанными выше. Это краткое руководство научит вас, как превратить квартиру с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями без особых хлопот!

Сколько в среднем стоит выпотрошить и перестроить дом?

Для домашних мастеров и потенциальных инвесторов в недвижимость ремонт может показаться забавной и полезной возможностью. Шанс продемонстрировать свои полезные навыки ремонта, а также получить прибыль в процессе? Что может быть лучше?

Но первоклассные свойства не всегда являются тем, чем кажутся, и для того, чтобы обеспечить возврат ваших инвестиций, важно знать полный объем затрат, которые вы понесете, и сколько вы, вероятно, возместите задолго до покупки. дом.

Если вы подумываете о покупке строительного верха, ознакомьтесь с этим руководством по средней стоимости расчистки и реконструкции дома — и убедитесь, что вы готовы к финансовым обязательствам.

На приведенной ниже диаграмме показана разбивка проектов реконструкции и их средняя стоимость, а также типичная ожидаемая прибыль.

Кухня

При потрошении и реконструкции дома кухня, скорее всего, будет самым затратным местом. По данным HomeAdvisor, средняя стоимость ремонта кухни составляет более 25 000 долларов. Шкафы, фурнитура, столешницы и полы часто являются самыми дорогими предметами в этой комнате, а предметы более высокого класса, такие как техника EnergyStar и нестандартные шкафы, добавляют дополнительные расходы в бухгалтерскую книгу. В зависимости от степени реконструкции вы, вероятно, увидите от 53% до 77% этой суммы обратно в стоимости перепродажи — с более высокой доходностью от более мелких реконструкций.

Ванная комната

Реконструкция ванной комнаты может стоить от 4100 до 55 000 долларов, в зависимости от масштаба проекта. Затраты на ремонт ванной комнаты сильно зависят от материалов, приспособлений и оборудования, которые вы выбираете, такие предметы, как кварцевые столешницы, гидромассажные ванны и изготовленные на заказ деревянные шкафы, стоят дороже. Национальная ассоциация риэлторов сообщает, что ремонт ванных комнат в среднем возвращает около 58% стоимости при перепродаже.

Крыша

По большей части крыша служит всего несколько десятилетий, поэтому, если большая часть дома нуждается в ремонте, скорее всего, крыша тоже нуждается в ремонте.Замена крыши обычно стоит от нескольких тысяч долларов до более чем 40 000 долларов, в зависимости от материалов, которые вы используете. Обычная асфальтовая крыша обычно стоит менее 10 000 долларов, в то время как более качественные крыши, сделанные из черепицы или шифера, стоят в два-пять раз больше. прибыль.

Сайдинг

По данным HomeAdvisor, если дом требует замены или добавления винилового сайдинга, вы можете заплатить от 6 100 до 16 000 долларов. Обычно это стоит около 7,50 долларов за квадратный фут покрытия. Более толстые и стилизованные варианты сайдинга могут стоить дороже. Существуют и другие материалы для облицовки, хотя дерево и фиброцемент обычно дороже. Национальная ассоциация риелторов сообщила, что средний доход от установки винилового сайдинга составляет 83%.

Двери и окна

Замена всех дверей и окон в доме может добавить тысячи долларов к вашим окончательным затратам. В среднем полная установка окон стоит почти 6000 долларов, а окна большего размера стоят дороже. Двери, с другой стороны, стоят около 1000 долларов только за одну.  Наружные двери дороже, чем внутренние, как и двери из массива дуба, фацетированного стекла, кованого железа и других высококачественных материалов. Ремоделирование сообщило о возврате 70% или более при замене окон.

Другие соображения

Есть ряд часто упускаемых из виду расходов, которые также могут повлиять на ваши общие затраты на ремонт. Самый большой, как правило, труд. Подрядчики, сантехники, электрики, инженеры и другие специалисты работают за плату — обычно почасовую.Эти сборы сильно различаются; По данным HomeAdvisor, сантехники обычно просят от 70 до 120 долларов в час, а инженеры-строители могут стоить 300 долларов и более.

Некоторые из расходов, которые вы захотите принять во внимание, включают:

  • Разрешения : Многие проекты реконструкции требуют разрешения от местных строительных властей. За это может взиматься плата за подачу заявки, и вам также может потребоваться несколько разрешений для разных проектов по всему дому.
  • Добавление, перемещение или удаление стен : Изменение планировки вашей собственности также может привести к значительным расходам на проект.Перемещение (или удаление) несущих стен или стен, в которых размещены водопроводные, электрические или механические системы, обычно сопряжено с более высокими затратами.
  • Бытовая техника : Замена и установка бытовой техники также может увеличить ваши затраты на ремонт. Как правило, приборы из нержавеющей стали и энергоэффективные будут стоить дороже.
  • Напольное покрытие : Стоимость настила пола варьируется и во многом зависит от размера помещения, а также от выбранного вами материала. Установка коврового покрытия, например, стоит всего от 3 долларов.50 и 11 долларов за квадратный фут, в то время как полы более высокого класса, такие как хорошая древесина, могут стоить до 22 долларов за квадратный фут.

Любые изменения в системе вентиляции и кондиционирования на объекте добавят дополнительные расходы на проект. Новый кондиционер обычно стоит 5600 долларов и более, в то время как новая вдуваемая изоляция стоит в среднем почти 1500 долларов. Переезд дома на систему, работающую от солнечной энергии, в среднем стоит около 24 000 долларов.

Получение максимальной отдачи от переделки

Некоторые проекты реконструкции улучшают стоимость вашего дома (а также ваши доходы после продажи недвижимости) больше, чем другие.Убедитесь, что вы выбираете проекты реконструкции с умом, чтобы получить максимальную отдачу от своих инвестиций.

Согласно отчету журнала Remodeling «Стоимость и ценность за 2020 год», проекты реконструкции с самой высокой рентабельностью инвестиций включают:

  • Добавление сайдинга из каменного шпона (стоимость при перепродаже 8 943 долл. США / возмещение затрат: 95,6 %)
  • Замена двери гаража (стоимость при перепродаже 3 491 долл. США / возмещение затрат: 94,5 %)
  • Незначительный ремонт кухни (стоимость при перепродаже 18 206 долл. США / стоимость возмещено: 77.6%)
  • Замена старого сайдинга на фиброцемент (стоимость при перепродаже 13 195 долл. США / возмещение затрат: 77,6%)
  • Замена старого сайдинга на винил (стоимость при перепродаже 10 731 долл. США / возмещение затрат: 74,7%)

Другие проекты с высокой рентабельностью включают замену устаревших окон, добавление деревянного настила или замену входной двери. Если вы не уверены, какие проекты обеспечат вам максимальную отдачу от ваших инвестиций, рассмотрите возможность поговорить с местным агентом по недвижимости о том, какие функции и удобства ищут местные покупатели жилья.

В полном одиночестве в квартире с тремя спальнями

Бонни Блю Эдвардс давно мечтала о том, чтобы занять свою квартиру с тремя спальнями в Краун-Хайтс, Бруклин, где она провела 10 лет, живя с соседями по комнате. Но когда обе ее соседки по комнате съехали в марте — один отъезд был запланирован, другой — нет — это был далеко не сценарий мечты.

Это был разгар пандемии коронавируса, и 31-летнюю г-жу Эдвардс уволили с работы в качестве продюсера контента в креативном агентстве для театров и музеев, когда площадки закрылись.Казалось, что из города бежит больше людей, чем в поисках квартир.

Предвидя долгие дни, которые будут проведены почти полностью в квартире, и учитывая, что один из ее соседей по комнате съехал из-за разногласий по поводу социального дистанцирования, г-жа Эдвардс не хотела просто взять первого человека, который появился с чеком.

«Это больше, чем просто найти кого-то, кто будет платить за аренду. Это тот, с кем вы будете в изоляции», — сказала она.

Потенциальные соседи по комнате тоже не решались переехать к незнакомцу.Когда в апреле она опубликовала в Listings Project большую из двух пустых спален, отметив, что арендная плата является гибкой, она не получила ответов.

Учитывая обстоятельства, ее арендодатель согласился на щедрую скидку, снизив арендную плату до 2400 долларов в месяц, пока мисс Эдвардс живет там одна. (Новая арендная плата на несколько сотен долларов меньше, чем общая сумма до вируса, но значительно больше, чем платила мисс Эдвардс, когда она делила сумму с соседями по комнате.)

«Мне повезло, что у меня хороший домовладелец, который понимает и некоторый доход, поступающий», — сказала г-жа.Эдвардс, которая может покрыть арендную плату деньгами от работы в службе технической поддержки на неполный рабочий день, ее стимулирующим чеком и сбережениями. Но ситуация не устойчивая. Если она не найдет работу на полный рабочий день или хотя бы одного соседа по комнате к моменту истечения срока аренды в августе, ей, скорее всего, придется съехать.

А пока она решила максимально использовать свое положение, реорганизовав квартиру, приступив к проектам по благоустройству дома и воспользовавшись тем, что, пусть и ненадолго, владеет квартирой с тремя спальнями.

«Я пыталась мыслить творчески и игнорировать тот факт, что теперь я покрываю стоимость квартиры», — сказала она. «Было интересно переосмыслить это пространство, которое я делил с соседями по комнате последние 10 лет».

2400 долларов США | Краун-Хайтс, Бруклин

Бонни Блю Эдвардс, 31 год

Род занятий: Режиссер и продюсер контента для креативного агентства, которое работает с театрами и музеями
Когда она сказала домовладельцу, что ее соседи по комнате съехали: «Он понимал, обязательно, — сказала она.«Всякий раз, когда мой договор аренды подлежит продлению, если он пытается поднять арендную плату, я пытаюсь его уговорить, и он ведет переговоры. У нас счастливые отношения».
Недорогие улучшения: Помимо перекраски квартиры, г-жа Эдвардс заказала на Etsy недорогие рамки для предметов, которые она ранее прикрепила или приклеила к стене.
Если ее финансовое положение улучшится: Она также хотела бы заменить кое-что из мебели, кучу вещей, которые ее мать привезла из Алабамы на U-Haul, всякие мелочи, оставленные предыдущими арендаторами, и находки из секонд-хенда.


Первым изменением, которое она внесла, было превращение самой маленькой спальни в задней части квартиры, где ненадолго остановилась ее подруга после расставания, в место для сортировки и хранения средств индивидуальной защиты, которые она доставляла в качестве волонтера. для соседской группы. Поскольку запросов стало меньше, она переоборудовала его в комнату для гостей, так как ожидает, что в ближайшем будущем друзьям может понадобиться место для ночлега.

Затем она перешла в другую заднюю спальню, в которой есть окно, выходящее на крышу.У нее всегда была спальня в передней части квартиры, и, поскольку единственный выход на крышу — через задние спальни, она впервые смогла регулярно пользоваться открытым пространством.

«Как только я узнала, что это происходит, я заказала шезлонги», — сказала она. По утрам она пьет там свой кофе, а ее собака Хоуп наблюдает за белками на крыше. Окна выходят на задний двор популярного бара, но сейчас там тихо, как и в кофейне внизу, что обычно создает приятный гул, который слышен в квартире в течение всего дня.

Наконец-то мисс Эдвардс превратила свою старую спальню в гостиную. Предыдущая гостиная представляла собой роскошную нишу у входной двери, где едва хватало места для двухместного кресла, книжного шкафа и телевизора. Ей всегда хотелось, чтобы в квартире была настоящая гостиная. Теперь это так.

Ей так нравится планировка, что, если она сможет вернуться на работу этим летом, она планирует сохранить планировку с двумя спальнями.

Перепланировка пространства, однако, привлекла внимание к тому, насколько ветхими и ветхими были некоторые вещи.Подвижные гобелены и мебель обнажали выцветшую краску и когда-то белые подоконники, которые теперь стали серыми. Когда она попросила у супервайзера краску, чтобы украсить квартиру, он прислал помощника, который заново оштукатурил и покрасил стены, пока она занималась отделкой и подоконниками.

«Часть меня смеется над тем, что я делаю это, потому что так неясно, буду ли я продлевать», — сказала г-жа Эдвардс. «Но я делаю это почти благодаря квартире за то, что она стала моим домом».

Это было ее первое место в городе.Она искала несколько месяцев, когда наткнулась на Craigslist. К тому времени она уже начала отчаиваться, что когда-нибудь найдет хорошую квартиру у хорошего домовладельца.

«Я увижу понравившееся место, а потом у управляющей компании будут ужасные отзывы, или арендодатель будет спорить с арендаторами в холле», — сказала г-жа Эдвардс.

Этого арендодателя порекомендовал другой арендатор, но когда она написала по электронной почте, он сообщил ей, что ей придется подождать до дня открытых дверей через несколько недель.«Я смотрела на фотографии каждый день, — сказала она. «Я влюбился в эту квартиру».

Когда наступил день открытых дверей, мисс Эдвардс прибыла первой со всеми своими документами, вошла внутрь, посмотрела в любом направлении и сказала супервайзеру, что ей это нужно.

Ей понравилось, что «планировка была дружелюбной и открытой», сказала она, и что последний арендатор покрасил некоторые стены в голубой цвет. Ей также понравилось, что это было в старом трехквартирном доме на улице с магазинами и ресторанами.

Недавно, рисуя поздно ночью, к ней пришло осознание: «Эта квартира — самое длинное, что я прожила где-либо за всю свою жизнь».

Как бы она ни была счастлива, она подумывала об отъезде — возможно, о переезде на север штата или о покупке однокомнатной квартиры, вместо того чтобы надеяться однажды заработать достаточно, чтобы жить там одной. Тем не менее, она хотела бы остаться.

«В худшем случае, если я все еще буду без работы к тому времени, когда истечет срок аренды, мне, возможно, придется вернуться домой в Алабаму», — сказала она.«Но если это мое последнее ура, это прекрасное последнее ура».


Большая трехкомнатная квартира с двумя балконами и мансардой | Сесто-Сан-Джованни | Sesto San Giovanni

Район

Недвижимость расположена в тихом жилом районе, откуда можно напрямую добраться до Старого города Милана. Сесто-Сан-Джованни предлагает своим жителям множество возможностей для встреч и отдыха, а также высокое качество жизни благодаря широкой сети услуг, возможности заниматься многими видами спорта и близости к большим зеленым зонам.В нескольких минутах ходьбы от отеля вы можете найти следующие услуги: — Красная ветка метро — остановка Sesto 1° Maggio FS — Автобусные остановки — Супермаркеты, магазины и рестораны — Школы и парки — Банки — Аптеки

Описание объекта:

В районе, хорошо связанном со Старым городом Милана, мы предлагаем просторную и светлую трехкомнатную квартиру в стадии ремонта. Недвижимость имеет приятную двойную экспозицию, на восток и запад. В наличии с апреля. Квартира находится на втором этаже здания с видом на улицу Виа Джусти, которая также имеет внутренний двор и состоит из следующего: — Просторная гостиная с кухней — Прихожая — Две спальни — Ванная комната — Два балкона — В настоящее время недостроенный чердак площадью 58 кв.м., связанный выдвижной лестницей. Отделки и покрытия: — Настенная плитка для ванной комнаты: из керамогранита, под бетон — Напольное покрытие: готовый паркет, натуральная светлая дубовая эссенция. — Электрическая и водопроводная системы частично отремонтированы — Существующая канальная система кондиционирования воздуха с коллекторами в подвесных потолках и настенными решетками в гостиной и спальнях — Автономная система отопления и хозяйственно-питьевого водоснабжения с настенным котлом на мансардном этаже Полная документация готовится после реконструкции.Все изображения визуализируются, показаны только в иллюстративных целях: квартиры сдаются без мебели.

Подробнее

Документы на недвижимость

Зарегистрируйтесь или войдите в свою учетную запись, чтобы загрузить документы Окончание

  • Разрешения на работу (PDC, Scia, Dia, Cila)
  • Компания Сертификат
  • Детальный сертификат земельного реестра
  • Сертификат планирования земель
  • Полная документация
  • Наружные помещения

    2 Балкона — 6,5 кв.м

    Энергоэффективность

    г — 294,69 кВтч / м² Год

    года строительства

    1967 (отремонтирован в 2022 году)

    Отопление

    Независимые, с радиаторами

    Статус

    Отличный / отремонтированный

    Кондиционер

    Подготовка системы

    Информация о собственности была нотариально заверена на Blockchain Polygon (MATIC).Это позволяет настроить цифровую идентификацию собственности и отслеживать все созданные и нотариально заверенные версии собственности; Разрешенные пользователи имеют возможность из veryfing нотариально заверенной информации и сопоставить их

    Hash (keccak256)

    951308b694d23f497f4f9cce26f8f13b4fd8b6a86494307cdbdae333f92a4e30

    Анализа рынка

    • Market valueInfo

      € 330,000

    • Среднемесячной rentInfo

      € 1,480

      Для подобных недвижимость

    Затраты

    Предполагаемые годовые расходы на эту недвижимость

    • Годовые расходы кондоминиумаИнформация

      € 1.200 ок.

    • IMU (налог на имущество)Информация

      € 869 ок.

    • TASI (налог на неделимые услуги)Информация

      € 82 ок.

    Одноразовые затраты Essimate

    • Аукцион Feesinfo

      3%

    • Ориентировочный нотариус Feesinfo

      9 1%

    • Другое TaxesInfo

      € 1.227 — € 5.635

    Часто задаваемые вопросы

    • Show /

      • Скрыть вопросПочему я должен платить депозит, чтобы разместить предложение?

        Для гарантии размещенного предложения.Запрошенная сумма четко указана для каждого свойства. В случае ставки во время аукциона сумма будет фактически снята с лица, предложившего самую высокую цену, в конце аукциона. Сумма, хранящаяся на карте, будет разблокирована для всех остальных в конце аукциона после принятия предложения сторонами. В случае предложения «Купить сейчас» сумма будет снята напрямую только в случае использования кредитной карты. Для этого типа предложения переводы SEPA принимаются в качестве способа оплаты

      • Показать/скрыть вопросКакие кредитные карты я могу использовать?

        Вы можете использовать все самые распространенные кредитные карты (Visa, Mastercard, Maestro, American Express).Предоплаченные карты использовать нельзя, так как предварительная авторизация не разрешена.

      • Показать/Скрыть вопросЧто произойдет, если я сделаю ставку прямо перед окончанием аукциона?

        Аукцион продлен на 5 минут, чтобы в нем могли принять участие другие пользователи. Мы не рекомендуем ждать до последней минуты, если вы хотите получить недвижимость по лучшей цене.

      • Показать/Скрыть вопросМогу ли я отозвать/отменить ставку, сделанную во время аукциона?

        Нет, отозвать или отменить предложение во время аукциона невозможно.Предложение является обязательным в течение 7 дней после окончания аукциона.

      • Показать/Скрыть вопросЧто происходит после победы на аукционе?

        Депозит, удержанный за участие в аукционе, теперь списан. Победителя попросят предоставить личные данные, чтобы мы могли составить предложение о покупке, которое после завершения, в свою очередь, отправляется обратно для цифровой подписи (с копией депозитного банковского перевода). Процесс должен быть завершен в течение 5 дней с момента получения предложения о покупке.Невыполнение этого требования приведет к потере имущества и залога.

      • Показать/Скрыть вопросЧто будет с теми, кто не выиграл аукцион?

        Сумма депозита разблокируется в течение 7 дней после окончания аукциона.

      • Показать/Скрыть вопросСколько будет выплачиваться залог, если я выиграю аукцион?

        Депозит составляет 10% с минимальной суммой 5000 евро, которая должна быть выплачена в течение 5 дней после закрытия аукциона и одновременно с подписанием предложения о покупке.Невыполнение этого требования приведет к потере имущества и залога.

      • Показать/Скрыть вопросМожно ли привязать предложение о покупке при получении ипотеки?

        Это возможно только при предоставлении письма о предварительном одобрении ипотеки в течение 5 дней после закрытия аукциона. Для этого мы рекомендуем вам проверить, что вы получили ипотечный кредит на сумму, которую вы собираетесь потратить, как можно скорее.

      • Показать/Скрыть вопросМогу ли я участвовать в нескольких аукционах одновременно?

        Да, абсолютно.Вы можете делать ставки на несколько объектов одновременно, просто разрешая депозит для каждого аукциона, в котором вы собираетесь участвовать.

      • Показать/Скрыть вопросЧто произойдет, если резервная цена не будет достигнута?

        В этом случае продавец имеет право принять или отказаться от лучшего предложения.

      • Показать/Скрыть вопросСколько стоит покупка недвижимости с Kaaja?

        Все расходы четко указаны на каждой опубликованной недвижимости для продажи. Других скрытых затрат нет.

      • Показать/Скрыть вопросКогда совершается акт?

        После подписания обеими сторонами предложения о покупке и внесения депозита покупатель может запросить отправку всей документации по недвижимости по электронной почте назначенному им нотариусу или нотариусу-партнеру Kaaja. Мы гарантируем, что это произойдет в течение 72 часов с момента запроса, чтобы стороны могли установить дату подписания акта.

      • Показать/Скрыть вопросКак я могу участвовать в аукционах?

        Просто нажмите на кнопку «Сделать ставку», присутствующую с момента начала аукциона на странице интересующей вас недвижимости.Вам будет предложено зарегистрироваться и ввести кредитную карту, чтобы гарантировать предложение. Kaaja удерживает депозит на карте, который будет снят только в том случае, если участник торгов выиграет аукцион.

      • Показать/Скрыть вопросКак присуждается собственность?

        Имущество присуждается тому, кто предложит самую высокую цену. После присуждения аукциона продавец и покупатель подписывают предложение о покупке, а покупатель вносит залог.

      • Показать/Скрыть вопросКакова начальная ставка?

        Стартовая ставка – это цена, с которой начинается аукцион и которая увеличивается на ставки участников.Минимальное повышение ставки определяется в зависимости от объекта и четко указывается на странице объекта в момент начала аукциона.

      • Показать/Скрыть вопросКакова предварительная цена?

        Резервная цена – это минимальная сумма, за которую продавец обязуется продать недвижимость: эта сумма не отображается на странице недвижимости.

      • Показать/Скрыть вопросМогу ли я сделать предложение до начала аукциона?

        Да. Можно разместить предложение до начала аукциона с помощью нашей кнопки «Купить сейчас».

        Для размещения предложения необходимо:

        — заполнить форму со всеми данными лица, делающего предложение СЕПА перевод.

        Мы предоставим подтверждение и проект договора в течение следующих 5 рабочих дней с момента получения предложения.

        После получения договора вы должны подписать его и внести залог в течение 5 дней.

      • Показать/Скрыть вопросПроводит ли Kaaja судебные аукционы?

        Нет, Kaaja занимается только недвижимостью, свободной от обременений/судебных разбирательств.Чтобы обеспечить прозрачную и безопасную продажу, мы предоставляем всю имеющуюся у нас документацию на недвижимость — от исторического кадастрового сертификата до сертификата градостроительства, от энергетического сертификата до ипотечного сертификата, и мы делаем все предложения видимыми (анонимно) на недвижимость.

      • Показать/Скрыть вопрос Будет ли возвращена сумма аукционного залога?

        Сумма, удержанная на вашей кредитной карте, разблокируется в течение 7 дней после завершения аукциона для всех участников, которые ее не выиграли.Если пользователь выиграет аукцион, сумма будет снята и вычтена из депозита покупки.

      • Показать/Скрыть вопросСколько длится аукцион?

        Продолжительность аукциона от 1 до 3 недель. В любом случае можно просмотреть или осмотреть недвижимость, в том числе лично, с момента публикации собственности.

      • Показать/Скрыть вопросКогда я могу посетить объект?

        После подключения к сети объект можно посетить в любое время: лично или через Интернет.На каждой странице списка недвижимости посещение можно забронировать через онлайн-календарь агента. В некоторых случаях также будут дни открытых дверей для новостроек.

      • Показать/Скрыть вопросЧто происходит, когда аукцион заканчивается на стороне продавца?

        Когда продавец получает предложение о покупке, он должен оценить его, если резервная цена не достигнута, в противном случае он должен принять и подписать его цифровой подписью.

      • Показать/Скрыть вопросКак проверить документы на недвижимость?

        Все документы на недвижимость доступны всем зарегистрированным пользователям онлайн на странице недвижимости.Любые конфиденциальные данные в этих документах являются анонимными.

      • Показать/Скрыть вопросКак я могу запросить информацию о собственности?

        Наши агенты по недвижимости в вашем полном распоряжении для получения любой информации: вы можете связаться с ними, заполнив форму запроса на странице недвижимости.

      • Показать/Скрыть вопросКак я могу продать свою недвижимость на аукционе?

        Свяжитесь с нами по телефону +39 02 9475 7941 или напишите нам, и мы вышлем вам всю информацию, необходимую для продажи вашей недвижимости.

      • Показать/Скрыть вопросСколько стоит продать мою недвижимость?

        Стоимость включает листинговый сбор и аукционный сбор в процентах от суммы сделки. Стандартная плата за листинг в размере 350 евро включает в себя сбор всей документации от продавца, а также проверку и оценку недвижимости нашими агентами. В случае, если какой-либо документ недоступен или недвижимость не соответствует стандартам, наши агенты смогут помочь вам в решении ситуации по согласованной цене.Этот этап необходим, потому что только соответствующие свойства могут быть проданы с аукциона. Пользователи, участвующие в аукционе, не должны обнаружить никаких неприятных сюрпризов в момент предложения о покупке или при акте продажи. Свяжитесь с нами по телефону +39 02 9475 7941 или напишите нам, и мы вышлем вам всю информацию, необходимую для продажи вашей недвижимости.

      Апартаменты с тремя спальнями |Ренессанс | Таллахасси, Флорида

      Апартаменты с 3 спальнями в Таллахасси, Флорида

      Если вы ищете апартаменты в Таллахасси, штат Флорида, обратите внимание на апартаменты Renaissance в Таллахасси.Ренессанс предлагает роскошные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями по доступной цене. Недавно в «Ренессанс Апартментс» была проведена полная реконструкция. Расположенный на бульваре Апалачи, этот жилой комплекс состоит из более чем 10 зданий, полностью обновленных от общественных зон со столами для пикника, грилями, прачечной, клубом и тренажерным залом до обновленных роскошных функций в каждом типе апартаментов. Квартиры с тремя спальнями и двумя ванными комнатами имеют жилую площадь 1300 кв. футов, включая: 

      • Подключения для стиральной и сушильной машин

      • Обновленный итальянский керамогранит для гостевой ванной комнаты

      • Пол из плитки под дерево

      • Кухня для гурманов с техникой из нержавеющей стали и кладовой

      • Столовая

      • Гостиная

      • Французские двери

      • Одна главная спальня с гардеробной и обновленной ванной комнатой

      • Две просторные комнаты с гардеробными’

      Эта роскошная квартира 3/2 отлично подходит как для нестуденческого проживания, так и для студентов, ищущих жилье недалеко от университетов и колледжей Таллахасси.

       

      Апартаменты с 3 спальнями, в которых возможно размещение с домашними животными, Таллахасси

      Апартаменты Renaissance в Таллахасси гордятся тем, что в Таллахасси разрешено проживание с домашними животными без ограничений по породам! То, что вам нужна квартира, в которой разрешено проживание с домашними животными, не означает, что ваша ежемесячная арендная плата резко возрастет; есть ежемесячная плата за домашнее животное; тем не менее, это не возмутительно цена. Мы предлагаем недорогие апартаменты в Таллахасси, которые понравятся семьям, студентам, любителям домашних животных и профессионалам.

       

      Общественные удобства в апартаментах Renaissance в Таллахасси

      В квартирах «Ренессанс» и во всех коммунальных объектах также проведен ремонт. В нашем общественном тренажерном зале есть все необходимое для полноценной тренировки, в том числе: 

      • Свободные веса

      • Медицинские мячи

      • Две беговые дорожки

      • Велотренажер

      • Функциональный тросовый тренажер с несколькими насадками

      • Силовые тренажеры

      • Настенные телевизоры

      • Тренажерный зал строгого режима: вход только по ключу

       

      Общественный клуб

      Клуб доступен для наших жителей для проведения девичников, детских душевых, приемов, встреч и многого другого! Просто свяжитесь с нашим лизинговым офисом, чтобы зарезервировать даты и получить дополнительную информацию.

       

      Прачечная на месте

      Поскольку в квартирах с одной и двумя спальнями нет подключения к стиральной и сушильной машинам, отель Renaissance предлагает собственную прачечную с большим количеством стиральных и сушильных машин, чтобы вы могли быстро постирать вещи, не выходя из дома.

       

      Общественный бассейн и места для гриля

      Одним из любимых удобств жителей является общественный бассейн, место для пикника и места для гриля. Апартаменты Renaissance в Таллахасси создали идеальное место для отдыха с семьей и друзьями.Вы найдете станции по уборке домашних животных по всей территории, чтобы содержать жилой комплекс в чистоте и радовать всех!

       

      Свяжитесь с апартаментами Renaissance сегодня

      Если вы заинтересованы в получении тура по трехкомнатным квартирам Ренессанса в Таллахасси, пожалуйста, свяжитесь с отделом аренды по телефону 850-878-4125. В настоящее время Renaissance предлагает самостоятельные экскурсии, чтобы обезопасить всех сотрудников, жильцов и будущих резидентов.

      Цифры, которые вы должны знать

      Затраты на ремонт и реконструкцию дома могут быть тяжелой пилюлей после выкладывания покупной цены на новый дом, но если вы гордый домовладелец с ремонтом (или даже если вы вы гордый владелец старого дома, который нуждается в некоторой доработке), возможно, вам не терпится внести некоторые изменения.

      И это заставит вас задуматься: сколько стоит ремонт дома? Знание своих цифр заранее имеет решающее значение, иначе вы получите планы, которые превышают ваш бюджет.

      Итак, прежде чем вы взглянете на образец плитки, ознакомьтесь с подробной разбивкой о том, во сколько вам обойдется ремонт дома вашей мечты, а также о средних затратах на ремонт дома и потенциальном возврате инвестиций (ROI).

      Средняя стоимость ремонта дома

      Точная стоимость ремонта дома будет зависеть от его квадратных футов, региона, в котором вы живете, и того, насколько косметический ремонт необходим вашему дому.Но чтобы получить приблизительное представление, Тан Меррилл , основатель FortuneBuilders.com, дал нам оценку средних затрат, связанных с различными реконструкциями: вероятно, включает внутреннюю и внешнюю покраску, мелкий ремонт (например, отделку шкафов) и новый ландшафтный дизайн.

    • Средний (от 46 000 до 75 000 долларов США):  Более сложная реконструкция будет включать в себя недорогие обновления, указанные выше, а также полную реконструкцию кухни (в зависимости от бытовой техники) и небольшую реконструкцию ванной комнаты.
    • Высокий (76 000 долларов США и выше): Модернизация по низким и средним ценам, а также устранение любых проблем с фундаментом, а также проблем с крышей и канализационными линиями.

    Самые большие расходы на ремонт дома

    Конечно, краска может сыграть большую роль в реконструкции, но галлоны полуглянцевой краски будут каплей в море по сравнению с дорогостоящими предметами для определенных комнат (мы ищем у вас кухня и ванная).

    Помните, что техника и шкафы в этих комнатах съедают большую часть денег.Вот на что домовладельцы могут рассчитывать заплатить за ремонт дома среднего размера (около 2500 квадратных футов).

    • Кухня:  Средняя стоимость ремонта кухни по стране составляет 20 474 доллара США. Если кухня нуждается только в незначительных обновлениях, ремонт должен начинаться примерно с 10 000 долларов. Полная кишка может стоить более 50 000 долларов, в зависимости от качества материалов и установленных приборов, говорит Меррилл.
    • Ванная комната:  Реконструкция ванной комнаты обычно стоит около 9 000 долларов США и достигает 20 000 долларов США.(Конечно, вы могли бы потратить больше, добавив такие космические штрихи, как паровой душ.)
    • Новая крыша: Стоимость защиты всех ваших улучшений от непогоды обойдется вам примерно в 20 000 долларов.
    • Новые полы:  В завершение ремонта можно убрать старый ковер. Установка новых деревянных полов обойдется примерно в 4 400 долларов, а ламинат, который дешевле, обойдется вам примерно в 2 800 долларов. Конечно, точная стоимость будет зависеть от того, сколько квадратных метров у вас есть на кухне.
    • Обновления электрооборудования:  Если вы заменяете старую панель (и устаревшую проводку в доме) в рамках реконструкции, рассчитывайте потратить от 3000 до 5000 долларов.
    • Запасной сайдинг:  Любая крупная реконструкция включает в себя обновление внешнего вида. Установка нового внешнего сайдинга в вашем доме стоит в среднем 14 000 долларов.
    • Замена окон: Если вы планируете заменить 10 окон и рам для экономии на счетах за электроэнергию (после ремонта вам может понадобиться экономия), стоимость будет варьироваться от 8 500 долларов США (винил) до 20 000 долларов США (дерево).
    • Подрядчик:  Если вы не планируете контролировать ремонт самостоятельно, в бюджете должны быть указаны расходы на генерального подрядчика. Обычно они берут от 10% до 15% от общего бюджета проекта. Таким образом, за ремонт стоимостью 50 000 долларов подрядчику придется заплатить от 5 000 до 7 500 долларов.

    Один из простых способов для домовладельцев сэкономить деньги на ремонте дома — договориться об оплате фактических затрат строителей на отделочные материалы, — говорит Джесси Фаулер , президент Tellus Build, экологичной строительной фирмы в округах Лос-Анджелес и Санта-Барбара. .

    Выбранный вами подрядчик должен получать скидку с розничных цен, и Фаулер говорит, что это может принести пользу и вам, поскольку вы можете «получить часть или всю эту экономию».

    Затраты на ремонт дома и окупаемость инвестиций (ROI)

    Ах, волшебные слова, которые делают боль домовладельца от расставания с тысячами долларов более приемлемой, поскольку те большие чеки, которые вы выписываете сегодня на расходы на ремонт дома, могут принести дивиденды , если вы когда-нибудь продадите твой дом.

    Обычный ремонт кухни обычно дает 83 балла.1% возврата инвестиций. Это означает, что на каждые 1000 долларов, которые вы потратите на эти шкафы и столешницы, вы получите 831 доллар.

    В то же время рентабельность инвестиций в ремонт ванной комнаты составляет 65,7 %, а если во время ремонта вы выберете эти дорогие окна с деревянными рамами, вы получите высокую рентабельность – 72,1%. Проверьте здесь ремонт, который предлагает наилучшую отдачу от инвестиций.

    Ремонт квартир, финансируемый за счет гранта, добавляет доступное жилье в Кларксвилле

    Ричард Стивенс

    City of Clarksville Директор по связям с общественностью

    12 декабря 2018 г. 15:24

    КЛАРКСВИЛЛ, Теннесси.(CLARKSVILLENOW) — Апартаменты Miller Town отпраздновали торжественное открытие в среду после ремонта всех 96 многоквартирных домов, отчасти благодаря финансовой помощи со стороны Агентства жилищного строительства Теннесси (THDA).

    Квартиры находятся на бульваре Джека Миллера. недалеко от форта Кэмпбелл и включает в себя многоквартирные дома с двумя и тремя спальнями, современными кухнями, открытым бассейном, детской площадкой и общественной комнатой.

    «Миллер-Таун — прекрасный пример того, как выглядит доступное жилье в Теннесси», — сказала представитель THDA Дениз Макбрайд, которая помогала перерезать ленточку на праздновании.«THDA гордится тем, что является партнером таких проектов, которые обеспечивают качественное и доступное жилье в Кларксвилле».

    Ремонт апартаментов Miller Town был частично профинансирован за счет не облагаемых налогом многосемейных облигаций на сумму 5,3 миллиона долларов и налогового кредита на жилье для малоимущих на сумму 229 000 долларов, что составляет почти 2,3 миллиона долларов налогового кредита на 10-летний период. В Теннесси управление облигациями и программы жилищного кредита находятся в ведении THDA.

    (Фото: город Кларксвилл)

    «Кларксвилль нуждается в доступном жилье, и такие проекты очень помогают, увеличивая количество хороших вариантов для работающих людей», — сказал Кит Лэмпкин, директор Управления жилищного строительства и общественного развития Кларксвилля.«Мы всегда готовы работать с THDA и застройщиками жилья, чтобы добавить доступное жилье для рабочей силы».

    Эти программы были созданы, чтобы помочь застройщикам частного сектора финансировать строительство или сохранение доступного арендного жилья. В обмен на использование финансирования THDA для покрытия расходов на строительство, многоквартирные дома должны поддерживать доступную арендную плату для семей Теннесси с низким доходом.

    «Мы в восторге от результатов инвестиций, которые мы вложили в ремонт апартаментов Miller Town, и мы гордимся тем, что помогаем обеспечить высокое качество жизни для семей, которые живут здесь», — сказал управляющий директор Highmark Holdings и Президент Enfield Management Роберт Кинг.

    Апартаменты

    Miller Town принадлежат и были отремонтированы Highmark Holdings LLC, а управляются и управляются Enfield Management.

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.