Меню Закрыть

Перепланировка 2 комнатной хрущевки распашонки: Дизайн-проект двушки-распашонки — готовые решения интерьера 2-комнатной квартиры

Содержание

Дизайн-проект двушки-распашонки — готовые решения интерьера 2-комнатной квартиры

Разработка дизайн-проекта для двушки-распашонки относится к сложным, но интересным задачам. Квартиры данного типа были на пике популярности пару десятилетий назад. Но по сей день собственники пытаются с максимальным комфортом обустроиться на небольшой площади.

План двушки-распашонки в современной новостройке

Основные планировочные решения

Название «распашонка» появилось практически сразу, как в эксплуатацию был сдан первый дом с двушками данного типа. За входной дверью следует коридор, куда выходят двери кухни, комнат, санузла. В классическом варианте жилые комнаты расположены по обе стороны от прихожей. Комнаты не имеют общих стен. Окна выходят и на улицу, и во двор. Если посмотреть на квартиру в разрезе, она напоминает детскую кофточку. Комнаты и кухня — рукава, коридор – туловище.

Планировка квартиры со спальней и гостиной

Все существующие планировки, объединенные понятием двушка-«распашонка», относятся к одному из следующих типовых решений:

  • Т-образные. По одну сторону от коридора размещаются кухня и гостиная, по другую туалет, ванная и спальня. Иногда санузел выносится в конец коридора;
  • с кухней-гостиной. Вместо коридора покупатель получает просторный холл, заканчивающийся кухней. Он же разделяет комнаты;
  • вариация Т-образной планировки. Вместо гостиной на одной стороне с кухней находится спальня. Их разделяет санузел. Напротив могут находиться еще одна-две комнаты.

Плюсы и минусы распашонок

У квартир-распашонок есть как преимущества, так и недостатки. Площадь двухкомнатной квартиры обычно не превышает 50-60 кв. метров. Этого вполне достаточно для одного-двух человек. Если же здесь проживает семья с детьми, приходится решать проблемы с зонированием в интерьере.

На текущий момент времени проекты П-44 и П-44Т практически не используются застройщиками. Исключением являются многоэтажки с бюджетным жильем. Но в старом жилом фонде двушки-распашонки встречаются повсеместно.

Проект Алексея Киселева и Юлии Бурановой

К преимуществам квартир с окнами на две стороны дома относят:

  • разграничение жизненного пространства членов семьи. Комнаты не имеют общих стен. Родители и дети не мешают друг другу разговорами, громкой музыкой;
  • возможность выбрать для комнат разные стилевые решения. Помещения не пересекаются, не будет дисбаланса в интерьере.
  • в коридорах имеются ниши под шкафы-купе. Наиболее удобны квартиры второго типа. В просторном холле обустраивается гардеробная, есть место для дивана и телевизора;
  • возможность отгородить кухню-студию от холла перегородкой из гипсокартона или декоративной ширмой.

Явным недостатком двушек-распашонок является нехватка освещения. В комнате с окнами на восток светло в первой половине дня, на запад — во второй. Если окна ориентированы на север, солнце будет «заглядывать» на пару часов в день. Потребуются дополнительные лампы и светильники. Это нужно учитывать при разработке дизайн-проекта двухкомнатной квартиры-распашонки.

Вариант перепланировки: часть комнаты отдана в пользу кухни-гостиной. Спальня сделана как темная комната

В редких случаях собственник сразу получает квартиру, в которой нет необходимости переносить двери, менять площадь комнат. Это же относится к квартирам со свободной планировкой. В новостройке размечены только «мокрые» точки, места врезки коммуникаций. Покупатель самостоятельно решает, сколько будет комнат и как их разместить.

Ситуация усложняется, если квартира приобретена на вторичном рынке, все перегородки смонтированы, трубы и провода проложены. Еще больше проблем возникает, если на одной жилплощади живет несколько поколений семьи. Каждый метр становится «золотым». И правильно использовать его поможет готовый дизайн-проект интерьера двухкомнатной квартиры-распашонки.

Проект Светланы Фроловой

Дизайн квартиры для семьи без детей

Если в семье нет детей, в одной комнате двушки размещается спальня, в другой – гостиная. Вопреки общей традиции дизайнеры советуют кровать устанавливать в большем помещении. Здесь же находятся шкафы для одежды, уголок для работы.

В гостиной расставляются диван, кресла и телевизор. Для чаепитий потребуется небольшой журнальный столик. Если семейные застолья проходят редко, за обедом не собирается больше, чем 3-4 человека, лучше приобрести складной стол и такие же стулья. Их убирают в кладовую или гардероб.

Комнаты для родителей и маленького ребенка

Первые год-два жизни младенец чаще всего проводит в одной комнате с родителями. Потом появляется потребность в обустройстве детской. Гостиная двушки частично переоборудуется под спальню. Устанавливается детская кроватка. Врачи и дизайнеры рекомендуют обустраивать спальное место не на проходе, а ближе к окну.

Если вы не хотите, чтобы посторонние видели беспорядок, комнату зонируют. При наличии в ней двух и более окон устанавливается гипсокартонная перегородка. Если окно одно, при разработке дизайна интерьера двухкомнатной квартиры придется ограничиться легкими раздвижными ширмами, стеллажами. Главное не забывать, что очень скоро ребенок начнет активно исследовать территорию. От стеклянных перегородок и полок лучше отказаться.

Чем нейтральнее отделка в детской, тем проще переделывать комнату по мере взросления ребенка. Проект Дарьи Бикуновой

Как меняется интерьер, когда дети выросли

По мере взросления детей меняются их потребности. Им уже недостаточно люльки. Требуется стол для учебы, полноценное спальное место, шкаф или гардероб для одежды.

Родителям приходится выбирать из нескольких вариантов:

  • гостевая зона переносится на кухню или в холл, если позволяет площадь;
  • одна из комнат двушки отдается ребенку в его распоряжение. Взрослые живут в гостиной. Прорабатывается зонирование: визуальное или с помощью перегородок;
  • родители остаются в своей спальне. В гостиной выделяется место для подрастающего поколения. Оно также отделяется от остального пространства.

Перепланировка квартиры, когда между комнатой и кухней снесена стена

Объединение кухни и гостиной

Работать над данным вариантом дизайн-проекта интерьера квартиры-распашонки имеет смысл, если площадь кухни превышает 10 кв. метров. Если есть эркер, в нем размещают обеденный стол. Бытовая техника расставляется более компактно. В наиболее удачных вариантах планировки кухня соседствует с большим холлом, где устанавливаются диван и телевизор для вечернего семейного отдыха.

Комнаты в двушке переходят в распоряжение родителей и детей. Если в семье растут двое, им выделяется помещение большей площади.

Большую комнату можно зонировать и отдать одному помещению несколько функций

Объединение гостиной со спальней для родителей

Рано или поздно ребенку понадобится своя комната. К нему будут приходить друзья, он будет слушать громкую музыку и болтать по телефону. Часто взрослые жертвуют своим комфортом и переезжают в гостиную. Спальня переходит в распоряжение подрастающего поколения.

Потребуется зонирование гостиной. Если постройка стационарной перегородки из гипсокартона невозможна, для разделения пространства в дизайне интерьера двухкомнатной квартиры-распашонки используют:

  • шкаф-купе. Его устанавливают между кроватью и гостиной;
  • поворотный стеллаж. На одной из сторон крепится телевизор;
  • ширмы из бамбука, ткани, дерева;
  • мобильные перегородки с роликовыми направляющими;
  • этажерки с цветами.

Обязательно нужно учитывать, что комната оформляется в одном стиле. Допускаются различия в оттенках, но помещение должно быть единым целым.

Если нет возможности разделить комнату на импровизированную спальню и гостиную, стоит рассмотреть вариант с покупкой мебели-трансформера. Днем кровать убирается в шкаф или под подиум.

Зоны можно разделить раздвижной перегородкой

Объединение гостиной и спальни для ребенка

Это вариант дизайн-проекта интерьера двухкомнатной квартиры-распашонки мало отличается от предыдущего. Но здесь чаще возникают проблемы с выбором цвета обоев, предметов декора. Подросток вряд ли согласится на спальню в классическом стиле, а родители – на гостиную со шведской стенкой в центре, портретами рокеров, рэперов на стенах.

К тому же школьники негативно относятся к тому, что кто-то будет трогать их вещи. Только визуального зонирования комнаты недостаточно. Потребуется либо гипсокартонная перегородка, либо шкаф для разделения пространства.

Помимо кровати ребенку нужен стол для учебы, шкафы для книг и личных вещей. Для дошкольника лучше предусмотреть пластиковые или обтянутые тканью ящики для игрушек. Игровую или учебную зону можно вынести на утепленный балкон. Взрослые также могут использовать дополнительное пространство для создания рабочего кабинета.

В небольшой квартире полезным должен быть каждый сантиметр. На балконе можно обустроить лаундж-зону или кабинет. Проект Тимофея Кисса

Общие рекомендации

При разработке дизайн-проекта двухкомнатной квартиры-распашонки учитывайте общие рекомендации стилистов:

  • самые яркие цвета выбираются для кухни. Это может быть бирюза, все оттенки травы, ультрамарин, желтый в сочетании с серым или стальным. Красный и оранжевый — опционально. Они лучше смотрятся в качестве дополнений, чем фона;
  • если комнаты в двушке разделены коридором, для каждой из них выбирается свой стиль в интерьере, но лучше придерживаться единой цветовой гаммы;
  • над рабочим или обеденным столом освещение делается более ярким, чем в спальне, если они находятся в одном помещении;
  • если одна из комнат проходная, стилевое решение выбирается единое. Появляется возможность «поиграть» с оттенками. В спальне они должны быть более спокойными, приглушенными;
  • зонировать комнату можно не только мебелью. Разные материалы на полу и уровни потолка визуально разделять помещение. Например, выбрать разную плитку для обеденной зоны и зоны готовки. Или поставить стол на небольшой подиум.

Главное при разработке дизайн-проекта двухкомнатной квартиры-распашонки, это функциональность. Выбирайте только необходимую мебель. Если помещения не отличаются большими размерами, от темных цветов в оформлении лучше отказаться. Приоритет отдается светлым. Они позволят зрительно увеличить пространство.

Проект Вероники Соловьевой

Вне зависимости от выбранного стиля жильцам двушки придется решать проблемы с размещением сезонной одежды, пылесосов и гладильной доски. Если нет кладовой, пригодятся многофункциональная мебель, антресоли, подиумы. Ниши полностью выделяют под шкаф-купе.

Не должно пустовать и пространство под кроватью. Здесь обустраивается система хранения для постельного белья или вещей, которые редко используются. Как правильно распорядиться площадью подскажут собственная фантазия и готовые дизайн-проекты двухкомнатной квартиры-распашонки. Не обязательно реализовывать чужую идею в полном объеме. Но основные моменты можно взять за основу.

Живые растения гармонично смотрятся почти в любом стиле

Выбор стиля для двухкомнатной квартиры-распашонки

Разработка дизайн-проекта интерьера двушки начинается с выбора стилевого решения. От этого зависит и тип мебели, и материал для оформления стен, и декор. Двери должны соответствовать оформлению и комнаты, и коридора.

Ниже приведена информация о наиболее популярных и востребованных стилях в интерьере двухкомнатной квартиры.

Проект Евгении Заболоцкой

Лофт

Не обязательно сбивать с перегородок штукатурку. Достаточно приобрести качественные имитации «голой» стены. Если позволяет высота потолков, монтируются подобия промышленных балок. Мебель подбирается предельно простая. В качестве основания для кровати можно использовать стилизованные деревянные поддоны.

Столы и стулья — с гнутыми металлическими ножками. Для декорирования стен двушки потребуются большие черно-белые фотографии. Их часто просто расставляют на полу.

Проект Вероники Соловьевой

Скандинавия

Стены выбеливаются. Их красят сразу по штукатурке либо закрывают гипсокартоном. Яркие цвета используются в качестве редких акцентов. Снежно-белые поверхности немного «охладят» пространство, если окна выходят на солнечную сторону.

Мебель также выбирается светлая и функциональная. В качестве декора используются многочисленные пледы и подушки кофейных и кремовых оттенков.

Проект Инны Маловой

Минимализм

Совершенства в данном направлении дизайна интерьера достигли японцы. Они живут в очень небольших квартирах и научились ценить каждый сантиметр. Приобретается только необходимая мебель. Это же относится к декору.

Для фона выбираются мягкие приглушенные цвета, но диваны и кресла могут быть достаточно яркими. Линии — четкие. Отсутствуют завитки, резьба, позолота.

Футуризм

Сложно четко определить данный стиль применительно к дизайну интерьера 2-комнатной квартиры-распашонки. Жилье становится похожим на космический корабль или машину. Возможно, именно так будут выглядеть квартиры через пару веков.

Хай-тек

Хай-тек считается продолжением и развитием минимализма. Дополнением к функциональности становится цветовая гамма. Приоритет отдается черному, серому, стальному, темным оттенкам синего, зеленого.

Проект Анастасии Софьиной

Классика

Необязательно покупать для двушки мебель из дворянской усадьбы. Все предметы интерьера должны быть из натуральных материалов: дерева, шелка, бархата, природного камня. Преобладающие цвета — оливковый, бордовый, благородный коричневый. Диваны выбираются на резных ножках. Допускается позолота, но в разумных пределах. Окна закрываются шторами с растительным рисунком.

Проект Тамары Романенковой

Прованс

Прованс называют французской деревенской классикой. Преобладают светлые цвета. Мебель выбеливается. Текстиль украшен цветочными легкими мотивами.

Проект в стиле неоклассика Ирины Максимовой

Если ни один из перечисленных стилей в дизайн-проекте квартиры с 2 спальнями не устраивает, обратите внимание на ампир, барокко, легкие реплики античности. Объединяет все эти направления роскошь. В оформлении стен преобладают тяжелые зеркала в золоченых рамах. Мебель — только деревянная с обивкой из натуральных тканей или кожи. Шторы шьются из бархата.

———————-

Если вы профессионально занимаетесь дизайном интерьера, советуем также прочитать:

Техническое задание на дизайн-проект — как обезопасить себя от недобросовестных заказчиков

Комплект шаблонов для составления договора — образцы

Закон о защите прав потребителей в сфере дизайна интерьера

Идеальная стоимость дизайн-проекта: 4 решающих фактора

Дизайн двухкомнатной квартиры распашонки: множество вариантов для вас

Многие люди интересуются, как правильно разработать дизайн двухкомнатной квартиры распашонки. Не стоит этому удивляться, большинство семей живут именно в квартирах такого типа и не собираются никуда уезжать.

Как показывает практика, в двух комнатах может найтись место даже для троих человек. Поэтому разменивать такое помещение, например, на новую студию таким семьям не имеет никакого смысла. А на покупку двухкомнатного жилья в новом доме людям часто не хватает средств.

Каким именно будет дизайн квартиры, решается в зависимости от того, сколько человек в ней проживает. Обычно одинокие люди и молодые пары в одной комнате обустраивают спальню, а в другой – гостиную.

Но когда семья с детьми, то возникают трудности. Ведь одно помещение нужно отдать детям, а во втором родителям приходится организовать сразу две зоны: спальню и гостиную.

Поэтому все популярнее становится кардинальная перепланировка распашонки. Однако прежде чем ее проводить, необходимо определить все плюсы и минусы имеющейся площади. Тогда станет ясно, что нужно изменить.



Плюсы и минусы квартиры распашонки

Распашонки характеризуются необычной планировкой, именно поэтому они и получили такое название. Комнаты, как рукава рубашки, не имеют общих стен, а расположены друг за другом. Обычно они разделяются коридором, или кухней. Но иногда одна комната проходная.

Самым важным плюсом планировки квартиры распашонки можно считать то, что окна выходят на противоположные стороны дома. Благодаря этому в помещениях мало темных углов.

Такое расположение позволяет одновременно иметь теневую и солнечную сторону. Это создает комфортную температуру в доме даже летом.



Из минусов можно отметить сквозняки. Но они ощущаются, только если неправильно вставлены окна, или недостаточно утеплен балкон.

Варианты перепланировки квартиры распашонки

Так как в квартире есть две жилые комнаты плюс коридор, кухня и туалет с ванной, то существует несколько вариантов перепланировки.

Причем не всегда стены сносятся, иногда устанавливаются дополнительные перегородки:

  • Если в помещении проживает семья с ребенком, а хозяевам не хочется совмещать спальню и гостиной, то большая комната делится на две маленькие. Для этого устанавливается дополнительная перегородка. В получившихся комнатах обустраивают гостиную и детскую.Но устанавливать дополнительное ограничение пространства лучше, когда в помещении имеется два окна. Если так получается, что в детской или гостиной не будет окна, то лучше не возводить стену из кирпича, или гипсокартона, а просто установить раздвижные двери. Также отделить детскую зону от гостиной можно аркой или стеллажом.

  • Если кухня кажется слишком маленькой, ее можно объединить с гостиной. Это делают семьи, которые любят принимать гостей. В этом случае снесенная стена освобождает место для обеденного стола или дополнительного мягкого уголка.

  • Если человек живет один, можно объединить кухню с коридором и гостиной. Стены остаются только в ванной, туалете и спальне.

  • Если в доме имеется большой балкон или лоджия, их также можно объединить с одной из комнат. Там можно получить еще несколько метров и установить шкаф для хранения всех вещей, обустроить кабинет, или уголок для занятий спортом. В случае такой перепланировки балкон нужно утеплить. В этой зоне можно сделать и полы с подогревом.

  • Если в коридоре достаточно места, то можно «расширить» пространство ванной комнаты или кухни. Также можно поменять дверные проемы на арки, или убрать двери и поставить рамки. Так в квартире появится ощущение простора. Этот вариант подходит, если в квартире живет только один человек.



Прежде чем проводить перепланировку, хозяину придется получить на это разрешение и обратиться к специалистам, которые скажут, какие стены можно сносить, а какие нет.

Разработка интерьера в квартире распашонке

Когда собственники определятся с тем, будет проводиться перепланировка или нет, можно переходить к разработке дизайна интерьера двухкомнатной квартиры.

Лучше распечатать несколько экземпляров плана жилища и раздать каждому члену семьи, чтобы все нарисовали, что хотят увидеть в итоге. Так будет проще определиться с тем, как оформлять все зоны в помещении.

Как можно заметить на выставленных в интернете фото, дизайн двухкомнатной квартиры создается по одним и тем же принципам. Специалисты часто сочетают разные фактуры и текстуры.

Таким образом они создают эффект расширения пространства, ведь в старых домах не такие уж большие площади.



Часто используются зеркальные панели, витражи и стекла в межкомнатных дверях. Также ощущение простора создается благодаря использованию арок и раздвижных перегородок. Дизайнеры также любят использовать подиумы и ниши в стенах.

При разработке дизайна двухкомнатной квартиры распашонки стоит продумать, каким будет освещение в комнатах. Именно свет позволяет создать уют в помещении.

Оформление интерьера в квартире распашонки

Разработать интерьер для однокомнатной квартиры проще, чем для дома, где две комнаты. Если в первом случае все помещение, включая ванную и туалет, можно оформить в едином стиле, то в двухкомнатной квартире масса вариантов.

Там, где жилые площади разделяются коридором, дизайнеры рекомендуют использовать два разных стиля, но одну цветовую гамму. Самым ярким помещением в этом случае может быть кухня.



Если в квартире есть проходная комната, то лучше использовать один стиль, но разную цветовую гамму. К примеру, гостиную можно оформить в ярких тонах, а спальню – в спокойных.

Если была проведена перепланировка, и отделена только спальня, то можно использовать абсолютно разные стили, которые не перекликаются между собой.

Интерьер «студии», входящей в квартиру распашонку может быть современным и вызывающим, а спальня в таком случае должна быть оформлена «по-домашнему», в самых спокойных тонах, чтобы ночью можно было отдохнуть.

Разработка дизайна комнат без перепланировки

Далеко не все решаются совершать глобальную перестройку распашонки. У некоторых людей на это не хватает средств, другим некогда ходить по разным инстанциям и собирать необходимые бумаги. В этом случае при разработке дизайна придется сразу определить, какие функции будут нести комнаты.

Например, в большой комнате хозяева могут не только принимать гостей, но и работать, поэтому ее придется разделить на две зоны. Часто гостиная является столовой, а иногда, если во второй комнате живут дети, это еще и спальня.



Но сколько бы ни было зон, их легко можно разграничить и без возведения перегородок.

Вот несколько способов:

  • Отделить обеденную зону от зоны отдыха можно с помощью напольного покрытия. Там, где стоит обеденный стол, можно положить плитку, а во второй зоне – ламинат или ковровое покрытие. Также можно сделать разный уровень пола или поставить стол на небольшой подиум.

  • Отделить рабочую зону можно с помощью низкого потолка, который по цвету будет отличаться от основного. Лучше в этом случае выбирать покрытие с глянцевым эффектом.
  • Также разделить пространство можно с помощью света. В рабочей или обеденной зоне он должен быть ярким, а в зоне отдыха – теплым и интимным.

  • Отделить зоны можно диваном, комодом, барной стойки или другой мебелью. В зависимости от выбранного стиля интерьера, можно разграничить пространство с помощью больших ваз, растений в горшках или небольших ширм.

Дизайн двухкомнатной квартиры распашонки должен разрабатываться с учетом основного правила оформления небольших помещений: как можно меньше мебели и как можно больше светлых цветов.



Основатель журнала, блогер, коуч.
Приглашаем авторов, дизайнеров и магазины к сотрудничеству.

Квартира распашонка в хрущевке. Переделка двухкомнатной хрущевки

Квартира распашонка в хрущевке. Переделка двухкомнатной хрущевки

Типовые планировки квартир в хрущевках, которые даже получили свои индивидуальные «народные» названия, в большинстве случаев считаются устаревшими и неудобными. В сравнении с многообразием вариантов расположения комнат в новостройках, они действительно сильно проигрывают. Однако, такое жилье по статистике считается самым продаваемым из-за своей низкой стоимости. Поэтому и спрос на проекты перепланировки для устаревших квартир не снижается.

    

Книжка

Хрущевка «книжка» получила свое название из-за внешнего сходства планировки квартиры с раскрытым фолиантом. Помещения в двухкомнатном жилье располагаются в линию и соединяются между собой дверями. Одна комната становится проходной. Обычно ее используют в качестве зала. По бокам размещается спальня и кухня с санузлом и прихожей. Как правило, к таким квартирам прилагается балкон или лоджия (обычно размещенные в зале). Такой тип планировки считается наиболее неудачным. Переделать что-либо в «книжке» весьма проблематично. Единственное, на что могут рассчитывать хозяева, так это частичный снос стен между залом и прихожей. В увеличившийся коридор выводят двери в гостиную и спальню, оставляя сообщение с кухней нетронутым. Ранее существовавшие входы из зала убирают. Таким образом избавляются от проходного помещения и изолируют каждую комнату, но при этом жертвуют небольшой площадью зала. Также встречает и другой, более трудоемкий вариант. Между кухней и гостиной сносят стену, объединяя два пространства в студию.При этом площадь зала уменьшают, как и в предыдущем варианте. В этом небольшом тупичке удобно обустроить кладовку или гардеробную.

Планировка хрущевки 2 комнаты 44 м. Отличительные черты планировки хрущевок в кирпичных домах

При рационализации строительства панельных домов было принято решение заменить железобетонные панели, которые в то время использовались для строительства на силикатный кирпич. Его было удобно перевозить на место стройки. Был заново разработан новый проект, который немного отличался от разработанного до этого для панельных зданий.

Если в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке.

Было разработано новое архитектурное новшество, которое подразумевало переделку комнат с использованием продольного расположения. Это уменьшало количество однокомнатных квартир в жилом доме. Изменились также габариты кухни – они стали меньше, но увеличилась площадь, которую занимают кладовки и добавились лоджии.

Если снести все стены (за исключением несущих), получится квартира со свободной планировкой.

Угловая 2 комнатная хрущевка отличается измененной планировкой, которая выводит окна на две стороны, и существует возможность обзора улицы с разных ракурсов. На этом плюсы этой жилплощади заканчиваются. При возведении панельных домов стены делались тонкими, что уменьшало их теплоизоляционные свойства.

Эти квартиры были холоднее по сравнению с другими, которые находились, например, внутри здания.

В кирпичных домах, где стены достаточно толстые (полметра и больше), такая проблема с промерзанием угловых стен не бывает такой актуальной. В таких помещениях намного теплее и комфортнее.

Хрущевка планировка 1 комнатная. Выбор стиля

Бывает сложно выбрать один определенный стиль в хрущевке, что-то может нравится из одного, а что-то совершенно от противоположного. Не бойтесь смешивать стили, выбирайте то, что вам близко по вкусу. Выдержать один образ в помещениях хрущевки довольно тяжело, и тогда самое разумное использовать материалы из разных жанров, руководствуясь собственным выбором форм, отделки.

Дизайн однокомнатной хрущевки

1. Классика. Сочетание традиционности, солидности, с дороговизной и качеством используемых материалов. Мебель из натурального дерева, обивка дорогой тканью. Тона в этом стиле спокойные, сдержанные. Бежевые, пастельные, насыщенно коричневые, или зеленоватые. Тут хорошо впишутся картины разной величины и с массивной, дорогой рамкой.

Гостиная в однокомнатной квартире хрущевке

2. Этническое направление. Квартира в виде культуры, традиций другой страны. Это выбор путешественников, знатоки какой-то определенной страны, когда хочется окунуться в оригинальный интерьер чужих традиций, придя домой. Это может быть китайский вид, английский, африканский, египетский. Можно, конечно, смешать несколько этносов в одной квартире. Такая 1 комнатная хрущевка окажется довольно экзотичной и самобытной.

Однокомнатная квартира-студия в хрущевке

3. Современный. Здесь включены кантри, ар-деко, минимализм, модернизм, хай-тек, лофт. В таком стиле нет лишнего комфорта. Особо проявлена контрастность смежных оттенков. К основному свету применяется много подсветки. Четкая форма мебели.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки распашонка. Сделать две детские комнаты из одной

Вот какие варианты преобразования квартиры можно использовать в хрущевке:

  • если по плану одна из комнат не проходная и достаточно длинная, то ее можно разделить на 2 части – при этом вход в нее можно оставить через возводимую перегородку;
  • так как в хрущевке практически все внутренние стены не являются несущими, то организовать членение внутреннего пространства можно практически в любой комбинации, например, изменив коридор;
  • увеличить одну из комнат можно за счет устранение простенка на балкон, тогда именно эту, увеличенную, комнату можно будет разделить на две части.

Двухкомнатная хрущевка до перепланировки – проходная гостиная, комната с кладовкой, маленькая ванная

Квартира после перепланировки – две детские комнаты, гостиная-спальня, просторная ванная комната

В случае со сталинками ситуация обстоит сложнее. Обусловлено это в первую очередь тем, что стены здесь более толстые, в том числе и внутри самой квартиры. Но воспользоваться ситуацией все равно можно.

Так, например, одну комнату можно всегда разделить на 2 более маленькие по площади. В сталинках это удобнее делать, чем в хрущевках потому, что в этих проектах часто встречаются комнаты, в которых есть два окна. В этом случае перегородку возводить можно самыми разными способами. И двухкомнатная квартира становится практически полноценной трехкомнатной с окном в каждом помещении.

Угловая двушка до перепланировки – проходной зал, спальня с двумя окнами

Квартира после перепланировки – две детские комнаты, гостиная-кухня, спальня для родителей

Раскладной диван в кухне-гостиной – дополнительное спальное место всегда пригодится

Нужно знать, что перепланировка двушки распашонки в трешку возможна только:

  • за счет перепланировки кухни с комнатой в маленькую кухню и две небольшие комнаты;
  • за счет разделения одной из комнат на две, но в этом случае новообразующаяся комната не будет иметь окна (в преобладающем большинстве случаев).

75 идей дизайна для двухкомнатной квартиры серии 44т «распашонка»

Квартиры распашонки имеют такое название из-за необычной планировки. Комнаты расположены в виде рукавов рубашки, в последовательном порядке «друг за другом», и у них нет общих стен. Как правило, они отделяются общим кухней либо коридором. Однако иногда одна комната может быть — проходная. Дизайн двухкомнатной квартиры распашонки предназначен для создания комфортных условий для всей семьи.

При разработке дизайна следует учитывать мнение каждого члена семьи

Как сделать наиболее целесообразным дизайн-проект двухкомнатной квартиры П-44т?

Благодаря основательному и взвешенному дизайн-проекту внутреннего пространства квартиры, получится гармонично соединить разделенные коридором, санузлом либо кухней комнаты, заполнив их атмосферой тепла и комфорта. Для эффективного использования каждого метра помещения в дизайн-проект вносятся изменения о смещении либо строительстве перегородок, демонтаже либо перемещении стен, увеличении площади за счет балкона либо террасы. Проектирование жилплощади распашонки серии П-44т с перепланировкой может предполагать деление огромной комнаты на 2 небольшие, соединение туалета и ванной комнаты, либо соединение кухни с комнатой для гостей.

Большое помещение с двумя окнами можно разделить на две комнаты

Смотрите такжеДизайн двухкомнатной квартиры 60 кв. м.

Плюсы и минусы квартиры распашонки

Стоит обозначить все плюсы и минусы, при создании проекта дизайна квартиры распашонки:

  • Главным плюсом такого вида планировки квартиры является то, что окна выходят на разные стороны. Поэтому в помещении практически всегда светло и мало затемненных углов. Это позволяет иметь в наличии одновременно и темную и светлую сторону. Таким образом, в посещении всегда комфортная температура воздуха в любое время года.
  • В качестве минуса можно назвать – сквозняки. Однако, они присутствуют только в случае, если некачественно установлены окна, либо балкон не утеплен.

Распашонки чаще всего располагаются в торцевой части дома

Гарантией безопасной перепланировки является создание предельно точных чертежей всего помещения, и их четкое соблюдение.

Смотрите такжеДизайн однокомнатной квартиры в доме серии «П44».

Варианты перепланировки квартиры распашонки

Благодаря наличию двух жилых комнат, для квартиры распашонки существует множество различных вариантов перепланировки.

Пространство двухкомнатной квартиры открывает массу вариантов для дизайнерских перепланировок

Не обязательно сносить стены, иногда достаточно просто установить дополнительные перегородки. Предлагаем вашему вниманию распространенные варианты перепланировки квартиры распашонки.

Смотрите такжеИнтерьер двухкомнатной квартиры

Для семьи с ребенком

Если владельцам квартиры не нравится идея соединить спальню и гостиную, то эту проблему можно решить, разделив одну комнату на 2, при помощи перегородки. В образованных комнатах создают помещение для гостиной и детской. Этот способ планировки отлично подходит для комнат, в которых есть как минимум 2 окна. Если в какой-либо из комнат окно будет отсутствовать, то рекомендуется не строить кирпичную или гипсокартонную стену, а установить обычные раздвижные двери. Разграничение территории осуществляют аркой либо стеллажом, тем самым разделяя зоны детской и гостиной.

Совмещенная гостиная в современном стиле

Детское пространство отделено раздвижной перегородкой

В достаточно небольшом пространстве удалось разместить всю необходимую для ребенка мебель

На кухне площадью в 14 квадратов разместился обеденный стол для всей семьи

Комната для взрослых представляет собой спальню-кабинет

Домашний офис организован на утепленном балконе

Смотрите такжеБордовый цвет в интерьере: сочетание с другими оттенками

Для гостеприимных хозяев квартиры

Небольшая кухня в этом варианте может быть объединена с гостиной. Таким способом освободится пространство для кухонной и столовой зоны с большим обеденным столом.

Объединение кухни и гостиной сделает помещение свободным и комфортным

Разделить функциональные зоны можно с помощью барной стойки или дивана

Смотрите такжеСочетание цветов в дизайне интерьера

Для одного человека

Можно создать единое пространство, для этого необходимо кухню объединить с гостиной. При этом стены останутся исключительно в туалете, ванной комнате и спальне. Дополнительно, при наличии в квартире балкона или лоджии, их можно совместить с одной из комнат. Такое объединение позволит добавить дополнительную площадь, поставить платяной шкаф-гардероб, создать кабинет — рабочее место, обустроить место для спортивных тренажеров. Прежде всего, балкон необходимо утеплить, установить теплый пол с подогревом.

Квартира начинается с просторной и светлой прихожей

Гостиная оформлена в современном стиле

Небольшая кухня линейной планировки с барной стойкой вместо обеденного стола

В самой маленькой комнате разместилась уютная спальня

Ванной в санузле нет, зато есть душевая кабина, большая и современная

Важно знать! Сносить несущие стены — запрещено. Поэтому до проведения всех работ по перепланировке, необходимо обратиться к специалистам, Они предоставят информацию о том, какие стены можно сносить, а какие нет.

Смотрите такжеОсновные принципы дизайна 3-х комнатной квартиры

Оформление интерьера в квартире распашонке

Оформление интерьера в квартире распашонки имеет массу вариантов. Например, для выделения различных зон в одном помещении можно применить 2 различных стиля в одной цветовой гамме. Так можно выделить более светлым или более ярким оттенком пространство гостиной.

Оформление кухни и гостиной в едином стилевом направлении

Или же при наличии в квартире проходной комнаты, возможно оформление интерьера в одном стиле, но в различных оттенках. В частности, пространство гостиной можно выполнить в ярких тонах, а спальню – в пастельных.

Спокойные пастельные оттенки способствуют полноценному отдыху

Смотрите такжеДизайн двухкомнатной квартиры 50 кв. м.

Разработка дизайна комнат без перепланировки

Разработать практичный дизайн, и создать привлекательный внешний облик квартиры можно и без перепланировки. Это можно осуществить, зная различные архитектурные приемы и обладая умением правильно применять художественные техники.

Яркие акценты разбавят монотонный интерьер

Что способствует эффективному использованию полезной площади пространства:

  • зонирование пространства;
  • многофункциональная мебель;
  • комбинирование различных цветов и оттенков;
  • органичное декорирование.
Смотрите такжеКак использовать светлый ламинат в интерьере

Дизайн ванной комнаты

Дизайн ванной комнаты необходимо формировать таким образом, чтобы даже из небольшой площади сделать пример передовой дизайнерской идеи. Главное, что необходимо предусмотреть в любой ванне — это удобную систему хранения различных принадлежностей, таких как косметика, фен и все моющие средства.

Интерьер компактной ванной комнаты в стиле лофт

Смотрите такжеДизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м. С чего начать?

Какой дизайн подходит для маленькой ванной?

Четкие линии могут увеличить площадь маленькой ванной комнаты. Также для визуального увеличения помещения стоит установить на светлой стене зеркало. А от напольных шкафов следует отказаться, их стоит заменить встроенной мебелью. Дверь должна открываться наружу, чтобы не уменьшать размер ванной комнаты. Отличным решением для небольшой ванной являются раздвижные двери.

Дизайн ванной комнаты в бежевых тонах

Смотрите такжеКак оформить дизайн таунхауса комфортно и практично

Какой дизайн подходит для совмещенного санузла?

Варианты расположения предметов в совмещенном санузле:

  1. Обычный. Ванна устанавливается возле стены, а мебель располагается перпендикулярно ванне.
  2. Без углов. Дизайн всех предметов выполняется в виде полукруга вокруг центрального объекта интерьера — ванной.

Мебель для ванной должна быть изготовлена из влагостойких материалов, например: стекло, пластик, МДФ, ДСП.

В интерьере небольшого санузла не должно быть лишних деталей

В дизайн небольшой комнаты отлично впишется угловая акриловая ванна

Очень удобным шкафом для ванной является встроенный от пола до потолка шкаф, или стеллаж с раздвижными дверями.

Плитку для ванной лучше выбирать в соответствии с размером помещения, то есть, чем меньше помещение, тем меньше и сама плитка. Так как визуально это воспринимается так, что в просторной ванной больше плиток, и наоборот. Для небольших ванных пригодится как матовая, так и глянцевая плитка.

Современные ванные комнаты декорируют в стиле минимализм, хай тек либо классическом стиле.

Современная ванная комната в стиле хай-тек

При грамотном подходе, создавая проект планировки, двушку-распашонку в П-44т можно превратить в уютную и идеальную площадь для проживания.

Смотрите такжеОсобенности дизайна квартиры студии прямоугольной формы с одним окном

Видео: 3 варианта планировки двухкомнатной распашонки серии 44т

Фотогалерея

Дизайн двушки в стиле лофт

Для семьи с двумя детьми

С утепленной лоджией и гардеробом

Кухня в двушке-распашонке

В современном стиле

Квартира-распашонка — что это такое, планировка однокомнатной и двухкомнатной распашонки, плюсы и минусы

Плюcы и минycы квapтиpы-pacпaшoнки

Квapтиpы-pacпaшoнки, кaк и дpyгиe виды жилья в мнoгoквapтиpныx дoмax, имeют cвoи ocoбeннocти, пpeимyщecтвa и нeдocтaтки. Paccкaжeм o кaждoм плюce и минyce пoдpoбнo.

Пpeимyщecтвa pacпaшoнки

🔹 Bыxoд oкoн нa paзныe cтopoны cвeтa. B oбычныx квapтиpax чaщe вceгo вce oкнa выxoдят нa coлнeчнyю cтopoнy. Нo нe вceм нyжнo бoльшoe кoличecтвo coлнeчнoгo cвeтa, пoэтoмy pacпaшoнкa — идeaльнoe peшeниe для ceмeй, в кoтopыx ктo-тo любит coлнцe, a ктo-тo нeт. Ecли вaм нpaвитcя ecтecтвeннoe ocвeщeниe, мoжeтe выбpaть oднyшкy-pacпaшoнкy c oкнaми cпaльни, выxoдящими нa вocтoк, или oбycтpoить в oднoй из жилыx кoмнaт cпaльню, a в дpyгoй-гocтинyю.

🔸 Бoльшoй oбзop. Этo ocoбo вaжнo для ceмeй c дeтьми. Из pacпaшoнки мoжнo пocмoтpeть oднoвpeмeннo и нa yлицy, и вo двop мнoгoквapтиpнoгo дoмa, пpичeм пoтpaтить нa этo бyквaльнo oднy минyтy — этo пoмoжeт кoнтpoлиpoвaть, гдe нaxoдятcя дeти, в любyю минyтy. B бoльшиx квapтиpax ecть дoпoлнитeльныe oкнa, кoтopыe выxoдят нa тpeтью cтopoнy и oбecпeчивaют тaким oбpaзoм мaкcимaльный oбзop.

🔹 Кoмнaты pacпoлoжeны дaлeкo дpyг oт дpyгa. B cтaндapтныx плaниpoвкax жилыe кoмнaты нaxoдятcя дpyг нaпpoтив дpyгa и нe имeют oбщиx cтeн. Этo oчeнь yдoбнo, пoтoмy чтo вы лeгкo cмoжeтe yeдинитьcя в cпaльнe и нe cлышaть шyмa, кoтopый издaют дoмoчaдцы. Ocoбeннo этoт плюc пoлeзeн для ceмeй c мaлeнькими дeтьми: мoжнo oбycтpoить в oднoй кoмнaтe cпaльню, в дpyгoй дeтcкyю. Toгдa шyмныe игpы дeтeй нe бyдyт мeшaть poдитeлям oтдыxaть.

🔸 Moжнo кyпить oдин гapнитyp. Дизaйнepы peкoмeндyют coздaвaть oбщий интepьep для вceй квapтиpы-pacпaшoнки. Пoэтoмy мoжнo кyпить oдин бoльшoй гapнитyp и cэкoнoмить — ecли пpиoбpeтaть шкaфы, кpoвaти, тyмбы и дpyгиe пpeдмeты мeбeли пo oтдeльнocти, oни oбoйдyтcя дopoжe. Кpoмe тoгo, нe пpидeтcя выбиpaть интepьep для кaждoй кoмнaты oтдeльнo: мoжнo иcпoльзoвaть cxoжиe oтдeлoчныe мaтepиaлы вo вcex кoмнaтax.

🔹 Лeгкoe пpoвeтpивaниe. Oкнa в тaкиx квapтиpax pacпoлoжeны дpyг нaпpoтив дpyгa, пoэтoмy вoздyx в пoмeщeнии лeгкo ocвeжить ecтecтвeнным пyтeм, пpocтo oткpыв oкнa и двepи. Пpoвeтpивaниe зaвepшитcя зa 1–2 минyты. Этo бoльшoe пpeимyщecтвo жapкими лeтними днями, кoгдa ктo-тo в ceмьe зaбoлeвaeт, кoгдa в дoмe мнoгo гocтeй — вo вcex этиx cлyчaяx пpoвeтpивaниe нyжнo для здopoвoгo микpoклимaтa.

🔸 Пpoxoдныe кoмнaты oтcyтcтвyют. B бoльшинcтвe плaниpoвoк вce жилыe кoмнaты в pacпaшoнкax изoлиpoвaнныe. Пpoxoдныe кoмнaты пpиcyтcтвyют в нeбoльшoм кoличecтвe peшeний. Этo yдoбнo — мoжнo coздaть cпaльни для вcex члeнoв ceмьи, нe тepяя cвoбoднoгo пpocтpaнcтвa. B пpoxoдныx кoмнaтax oбычнo жe paзмeщaют гocтинyю либo cпaльню, нo в этoм cлyчae cпaть в нeй нe oчeнь кoмфopтнo.

🔹 Двa бaлкoнa. Taк кaк oкнa выxoдят нa пpoтивoпoлoжныe cтopoны дoмa, в coвpeмeнныx плaниpoвкax нeдвижимocти мoгyт быть пpeдycмoтpeны двa бaлкoнa, двe лoджии или бaлкoн и лoджии. Этo cyщecтвeннo pacшиpяeт пoлeзнyю плoщaдь квapтиpы. Нaпpимep, мoжнo pacшиpить кyxню, ecли пepeнecти чacть гapнитypa нa лoджию, или иcпoльзoвaть зaкpытый зacтeклeнный бaлкoн в кaчecтвe мини-гapдepoбнoй.

🔸 Лeгкaя пepeплaниpoвкa. Из-зa ocoбoй плaниpoвки квapтиp в бoльшинcтвe cлyчaeв нecyщими cтeнaми выcтyпaют тoлькo внeшниe, a внyтpeнниe мoжнo пepeнocить бeз cлoжныx экcпepтиз и пpoцeдyp. Дocтaтoчнo тoлькo пoлyчить cooтвeтcтвyющee paзpeшeниe. A eщe мoжнo oбoйтиcь вooбщe бeз нeгo, ecли иcпoльзoвaть мoбильныe пepeгopoдки или пepeгopoдки из гипcoкapтoнa: нaпpимep, c иx пoмoщью мoжнo oбycтpoить в бoльшoй cпaльнe клaдoвyю или гapдepoбнyю.

🔹 Бoльшoй кopидop. B pacпaшoнкax кopидop oбычнo бoльшe, чeм в oбычныx квapтиpax, пoтoмy чтo имeeт нecкoлькo выxoдoв в дpyгиe кoмнaты. Taкжe oн мoжeт изгибaтьcя в фopмe бyквы «Г» либo плaвнo пepexoдить в пpoxoднyю кoмнaтy, кyxню. Этo дaeт вoзмoжнocть paзмecтить бoльшe мeбeли и cдeлaть кopидop бoлee фyнкциoнaльным. Нaпpимep, в нeм мoжнo paзмecтить шкaф для xpaнeния oбyви и вeщeй, пocтaвить бoльшoe зepкaлo, пoлкy для oбyви, yдoбный пyф для пepeoбyвaния.

Нeдocтaтки pacпaшoнки

👎 3aвиcимocть oт кaчecтвa ocтeклeния. Квapтиpy-pacпaшoнкy oбычнo лeгкo пpoвeтpить, и этo пpeимyщecтвo. Нo из этoгo пpeимyщecтвa выxoдит и нeдocтaтoк. Taк кaк oкнa pacпoлoжeны дpyг нaпpoтив дpyгa, вeликa вepoятнocть вoзникнoвeния cквoзнякoв. Ocoбeннo ecли плacтикoвыe oкнa ycтaнoвлeны нeпpaвильнo, бaлкoн зacтeклeн или ecть нeбoльшиe щeли в ocтeклeнии. Пoэтoмy нyжнo oбpaщaть ocoбeннoe внимaниe нa кaчecтвo ocтeклeния и ocтeклeния бaлкoнoв, лoджий. Нaпpимep, иcпoльзoвaть coвpeмeнныe cтeклoпaкeты, кoтopыe нe бyдyт пpoпycкaть xoлoдный вoздyx внyтpь пoмeщeния. Дoпoлнитeльнaя зaщитa oт cквoзнякoв — зaкpытыe мeжкoмнaтныe двepи.

👎 Нeoбxoдимocть выдepживaть eдиный cтиль интepьepa. Ecли в квapтиpe-pacпaшoнкe иcпoльзoвaть paзныe cтили интepьepa для paзныx кoмнaт, oнa бyдeт выглядeть нeлeпo и aляпиcтo. Mнoгиe дизaйнepы peкoмeндyют иcпoльзoвaть eдиный cтиль oфopмлeния. Этo мoжeт пocлyжить cepьeзным нeдocтaткoм, ocoбeннo ecли y paзныx члeнoв ceмьи paзныe пpeдпoчтeния в цвeтax, cтиляx, кoнцeпцияx.

👎 Пoлoвинa вceгдa нaxoдитcя в тeни. Этo — eщe oдин нeдocтaтoк, кoтopый вытeкaeт из пpeимyщecтвa. Taк кaк oкнa pacпoлoжeны нa пpoтивoпoлoжныx cтopoнax, oднa из ниx вceгдa бyдeт нaxoдитьcя в тeни. Этo плoxo для ceмeй, в кoтopыx вce любят coлнeчный cвeт. A eщe из-зa нeдocтaтoчнoгo кoличecтвa ecтecтвeннoгo ocвeщeния в тaкиx квapтиpax бyдeт тpaтитьcя бoльшe pecypcoв нa oтoплeниe и ocвeщeниe, ecли cpaвнивaть иx c oбычным линeйным жильeм, oкнa кoтopoгo выxoдят нa coлнeчнyю cтopoнy.

👎 Cлишкoм длинный кopидop. Этo oтнocитcя к мнoгoкoмнaтным «pacпaшoнкaм», плaниpoвкa кoтopыx нeмнoгo нeпpaвильнaя. B этoм cлyчae, ocoбeннo ecли кopидop cлишкoм yзкий, вы пoлyчaeтe мнoгo cвoбoднoгo пpocтpaнcтвa, кoтopoe никaк нeльзя иcпoльзoвaть. Этo yвeличивaeт cтoимocть жилья в пepecчeтe нa квaдpaтный мeтp пoлeзнoй плoщaди.

в трехкомнатную,малогабаритной двушки в однокомнатную, варианты домов различных серий, виды( распашонка, чешка, линейная, вагончиком), с размерами 40, 50, 60, 70 кв. м.

Перепланировка двухкомнатной квартиры обычно связана с увеличением количества жильцов, необходимостью наличия отдельной рабочей зоны, либо стремлению улучшить интерьер помещения. При обращении к профессионалам, не пускайте процесс на самотек, желаемый результат достигается только общими усилиями.

Перед началом проведения работ владельцы разъясняют предназначение каждого квадратного метра, чтобы проектировщики могли грамотно все продумать.

Различные способы

Перепланировка 2-х комнатной квартиры может стать длительным и проблемным процессом, если выбрать неправильный подход и сэкономить на материалах. Важно продумать этапы ремонта и соотнести задуманный проект с возможностями для двухкомнатной квартиры по габаритам и финансовым затратам.

Вариации по перепланировке:

  • увеличение числа комнат;
  • объединение близлежащих зон.

Проекты двухкомнатной квартиры зачастую предполагают небольшую спальню, зал, коридор и кухню. За счет зала можно увеличить кухню (студия), выделить вторую спальную зону и гардеробную, либо еще одну комнату при площади двухкомнатной квартиры  65-70 кв.м. Коридор можно объединить со второй спальней, расширив ее.

Из двушки в трешку

Исходя из площади помещений и расположения несущих стен возможна перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную. Наиболее простой вариант – это в большой комнате установить матовое стекло, за которым будет находиться дополнительная спальня, а оставшуюся территорию семья может использовать как гостиную – общую зону отдыха. Происходит зонирование с помощью этого вида стекла, которое пропускает свет и в тоже время создает обособленное пространство.

Перепланировка двушки в 3-х комнатную, при наличии детей, предполагает появление одинаковых по размерам спален и переносе зоны отдыха. При этом используется пространство между кухней и гостиной зоной (коридор). Второй вариант будет смотреться более выгодно, но также придется выбирать – или пользоваться в одной из спален лишь искусственным освещением, или поставить перегородку. Для двух детских своеобразным барьером могут послужить книжные полки во всю высоту потолка со стеклянной перегородкой посередине. Такая конструкция нуждается в надежном креплении к полу и потолку одновременно.

Перепланировка из двушки в трешку позволяет обустроить рабочий кабинет или цветник. Неплохим вариантом будет утепленный балкон или лоджия. Предварительно продумайте тип отопления в зимний период (возможен электрообогрев) и проведение розеток, освещения. Это отличный пример перепланировки двухкомнатной квартиры.

Перепланировка из 2-х комнатной квартиры (одной спальни и гостиной) в 3-комнатную со сменой локации основных коммуникаций, изменения местоположения и даже не несущих стен, требует узаконивания и соблюдения правил. Проект предоставляют на рассмотрение архитектурной комиссии, которая оценивает риски для других жильцов дома и комплекса в целом.

Объединение комнат

Малогабаритная двухкомнатная квартира для одного-двух жильцов может побудить к созданию одной, но большой комнаты или расширению гостиной за счет спальни. В таком случае перепланировка двухкомнатной квартиры предполагает перенос смежной стены на расстояние, которое позволяют окна.

Проемы в стенах

В панельных домах, кроме хрущевок, к сожалению, чаще всего почти все стены являются несущими, что затрудняет процесс перепланировки. Чтобы вырезать или расширить имеющиеся проемы в несущих конструкциях и не создать угрозы жизни другим жильцам, следует согласовать проект с жилищно-коммунальными инстанциями, а также доверить выполнение работ профессиональным строителям. Они усилят проем в несущей стене металлоконструкциями.

Кирпичные дома, в которых работы по сносу или перепланировке внутренних стен более простые, также должны иметь соответствующее заключение проектировщиков дома. Но получить его гораздо проще ввиду равномерного перераспределения общей нагрузки ригелем перекрытия на стены, что практически нивелирует возможность аварийных ситуаций. А использование металлоконструкций при работе в данном помещении не позволит трещинам распространиться на стенах дома.

Линейная двушка

Проект линейной двушки предполагает наличие двух небольших спален и изогнутого коридора, за счет которого можно увеличить размер одной из спален либо расширить кухню. Кухня-гостиная и отсутствие проходной комнаты – довольно практичное решение, но следует смириться с наличием маленькой спальни между кухней и второй спальней, а также вынести шкаф в оставшуюся часть коридора.

Перераспределение пространства и добавление гардероба

Еще одним вариантом перепланировки является увеличение одной из спален за счет коридора. При этом вторая спальня становится проходной, а в кухне можно поставить барную стойку и диван.

Распашонка

Квартиры-распашонки считаются одними из наиболее удачных по планировке: 2 раздельные комнаты, широкий коридор и кухня. Практически все стены в таких домах несущие, но переустановить дверной проем с помощью усиления металлоконструкциями не проблематично. Под запретом перепланировка, предполагающая новые проемы в несущих конструкциях внутри двухкомнатной квартиры и срезание подоконных блоков.

Если не затрагивать «мокрую зону» на кухне, можно совместить санузел, чтобы в полученные метры поставить стиральную машинку. А также: сместить дверной проем и достроить перегородку в спальне, а в полученной нише поставить шкаф-купе. Такая перепланировка двухкомнатной квартиры распашонки не затрагивает несущие конструкции, и согласование носит чисто формальный характер.

Перепланировка двухкомнатной квартиры распашонки

Перепланировка двухкомнатной распашонки зачастую затрагивает именно вопрос расширения санузла, который можно частично перенести на территорию коридора, переместив проход в кухню, в гостиную. Одну из спален, при необходимости, разделяют перегородкой для создания нескольких функциональных пространств.

Данная планировка двухкомнатных квартир относится к хрущевским постройкам. Планировка вагончиком считается хорошей даже без внесения изменений.

При желании можно сделать следующие изменения по перепланировке:

  • перемещение перегородок и дверных проемов;
  • демонтаж ненесущих стен;
  • разделение пространства дополнительными перегородками;
  • расширение жилой площади за счет других помещений;

Все перечисленные варианты возможны только после согласования в БТИ и проверки двухкомнатной квартиры на изменения. Бывают такие ситуации, когда предыдущие жильцы внесли изменения и не зарегистрировали их положенным образом.

Если нет желания заниматься этими процедурами, то можно поставит шкаф или специальное стекло для разделения функциональных зон.

Чешка

Перепланировка двухкомнатной чешки позволяет воплотить такие идеи:

  • совмещение санузла;
  • создание кухни-студии за счет гостиной;
  • выделение зоны для небольшой отдельной прихожей в коридоре.

Увеличить количество комнат можно только с использованием перегородок.

 

Серия квартиры П-44т

Квартиры серии П-44т позволяют создать смежный санузел или увеличить площадь за счет смены ванной на душевую. Перегородка между кухней и прихожей также убирается для расширения пространства квартиры. Оборудовать гардеробную можно с помощью стеклянного разделителя посредине большой комнаты.

Перепланировка 2-х комнатной квартиры такого типа предполагает преобразование в полезную площадь всех не несущих конструкций.

 

Как обыграть особенности планировки квартиры-распашонки

Распашонками принято называть квартиры с окнами на разные стороны дома. Появление термина связывают с эпохой «xpyщeвок» — именно в тот период застройщики вынужденно экономили пространство, располагая помещения поперек здания. Результат жилищного эксперимента напоминал классическую одежду для младенцев: в центральной части импровизированной «рубашки» располагались кухня и ванная, а «рукавами» служили комнаты. Поговаривают, что название планировке дал сам Никита Хрущев, питавший страсть к рубашкам-распашонкам и украинским вышиванкам.

Массовая советская застройка ориентировалась на усредненные показатели: норму квадратных метров на человека, количество проживающих, стандартные планировки. Современные отечественные застройщики выступают за разнообразие, однако и здесь около 30% квартир выходит на два фасада. Такое архитектурное решение позволяет улучшить проветриваемость и повысить уровень освещенности. Проведенные исследования показали, что проживание в «распашонках» положительно влияет на работу мозга. Поэтому в Дании даже приняли закон, который обязал застройщиков ориентировать квартиры на две стороны света.

Типовые варианты

  • Однокомнатная «распашонка». Встречается довольно редко. В центральной части квартиры располагается коридор, в «рукавах» находятся спальня/гостиная и кухня. Планировка очень удобная: шум и запахи во время готовки не будут мешать людям в жилой комнате.
  • Двухкомнатная «распашонка». В старом фонде преобладают так называемые квадратики — двушки с четырьмя дверьми, выходящими из коридора. В современных жилых комплексах чаще проектируют просторные кухни-гостиные, к которым примыкают раздельные или совмещенные санузлы. Иногда коридор располагается в форме буквы «Г», в ответвлении которой находятся кухня и санузел.
  • Трех-, четырех- и пятикомнатные «распашонки». Чаще всего встречаются планировки Г-образной и квадратной формы.

В новостройках Санкт-Петербурга можно подобрать «распашонку» с любой площадью и количеством комнат.

Обратите внимание, куда выходят окна квартиры. Оптимальный вариант — восток и запад, при таком раскладе в комнаты будут проникать самые комфортные солнечные лучи — рассветные и предзакатные. В квартире с ориентацией на юг и север будет холодно на одной стороне и жарко на второй.

Проблем с планировкой можно избежать еще на этапе выбора квартиры. Воспользуйтесь настраиваемым фильтром сортировки, чтобы увидеть оптимальные варианты.

Идеи перепланировки для квартир-распашонок

Как быть, если вы не выбирали проект квартиры, а она досталась, скажем, в наследство? Полезную площадь можно увеличить при помощи правильного зонирования пространства или — более радикально — при помощи грамотной перепланировки. Главное — получить необходимые разрешения в БТИ и внести изменения в технический паспорт жилья.

Чаще всего при перепланировке используют следующие варианты:

Конечно, на рынке недвижимости Санкт-Петербурга встречаются и весьма оригинальные планировки квартир, которые сложно или невозможно изменить. Но чаще всего БТИ идет навстречу жильцам и разрешает перестроить помещения — при условии, что не будут затронуты несущие стены. Какую бы перепланировку вы не задумали, разработку нового проекта лучше поручить специалистам.

Чтобы учесть интересы всех членов семьи, можно распечатать несколько экземпляров плана квартиры и раздать домочадцам. Пусть каждый нарисует, что хотел бы увидеть в итоге. Так будет гораздо проще определиться с итоговым проектом, а в готовой квартире будет комфортно находиться всем жильцам.

Несмотря на все свои минусы, «распашонка» остается одной из самых популярных квартирных планировок. Ее характеристики как нельзя лучше подходят для капризного и переменчивого климата Санкт-Петербурга.

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

возможных вариантов и лучшие интерьерные решения дизайн хрущевки 2 отдельные комнаты

Во времена Хрущева в жилых домах строили не очень удачные квартиры. Площадки очень маленькие, планировка не продумана. Главной задачей того времени было предоставить каждой семье отдельное жилое пространство. Что касается комфорта проживания, то в задачи он вообще не входил. Преимущество таких квартир в том, что их легко перепланировать, так как несущие стены внешние, а внутренние — перегородки, которые можно снести или перенести без снижения несущей способности всего дома.Несмотря на это, необходимо наличие проекта реструктуризации и согласования с соответствующей организацией. Дело в том, что любые изменения конструкции здания необходимо фиксировать.

Любое изменение конфигурации стен и перегородок в квартире считается перепланировкой. Что касается несущих стен, то их вообще нельзя трогать. Если есть ненагруженные стены или перегородки, то все не так серьезно, но нужно составить проект, после чего его нужно будет согласовать и только тогда можно приступать к реализации задуманного.

В то же время есть варианты доработки, о которых нельзя договариваться ни при каких обстоятельствах:

  • Расширение площади таких помещений под кухню, ванную и туалет возможно только за счет технических помещений. Запрещается размещать их над жилыми комнатами. В этом случае можно уменьшить площадь коридора, встроенного шкафа, прихожей и т. Д. Поэтому есть спорные варианты некоторых перепланировок. На фото ниже изображены спорные участки.

Фрагмент, отмеченный красным, находится практически в коридоре, но в документах БТИ указано, что это жилое помещение. Если в этом варианте вы подаете документы на перепланировку, они не принимаются. Чтобы не поссориться с законом, необходимо предварительно поставить перегородку, которая будет перекрывать коридор и в таком виде подается проект увеличения площади ванной комнаты.

Расширяя площадь кухни, нельзя:

  • Расширить за счет ванной.
  • В случае расширения кухни за счет жилой площади, то на кухне нельзя устанавливать сантехнические аксессуары и плиту.
  • Если на кухне есть газ, то ее нельзя совмещать с гостиной.

Этот пункт можно обойти, если установить двери любой конструкции, в том числе раздвижные или гармошки.

Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Молодые семьи, как правило, покупают однокомнатные квартиры. Однокомнатную хрущевку несложно переделать в квартиру-студию, что является отличным вариантом для молодежи.В этом случае избавляются от перегородок, разделяющих комнату и кухню, а также прихожую.

В любом случае такая комната, как ванная комната, остается нетронутой, поскольку ее нельзя переместить, если она находится не на первом этаже.

На фото выше видно, что перепланировка частично коснулась санузла из-за перемещения двух стен на значительное расстояние. Это стена, выходящая в зал, и стена, отделяющая коридор. Благодаря небольшому увеличению площади появилась возможность разместить стиральную машину.В маленьких помещениях всегда не хватает места, когда требуется установить современную бытовую технику. Хоть прихожая и небольшая, но в комнате достаточно места и можно установить гардеробную.

На другом фото представлен еще один вариант перепланировки 1 комн. Хрущевки. Этот вариант отличается тем, что в них совмещены кухня и коридор. Двери в комнату сдвинуты дальше от входа, что позволило более оптимально использовать жилую площадь.В результате такой конструкции в коридоре появилось место под шикарный встроенный шкаф. На функциональности кухни это не повлияло, и ее площадь увеличилась на 0,2 кв.

В последнее время многие жители практикуют еще один способ увеличения жилой площади — это совмещение лоджий и балконов. Но для этого нужно хорошенько утеплить стены балконов и лоджий, а также провести там отопление. В результате можно получить еще одну комнату с оптимальной температурой, где можно разместить, например, рабочий кабинет.

Есть еще один вариант перепланировки под однокомнатную хрущевку, находящуюся в кирпичном доме. Площадь ванной и кухни очень маленькие, но перегородки стандартные.

В этом случае желательно отказаться от ванны в пользу душевой кабины. Это позволит оптимизировать полезное пространство в ванной за счет правильного размещения сантехники и размещения там стиральной машины. В этом случае одна из стен получается скошенной, а площадь кухни незначительно, а увеличивается, хотя площадь прихожей немного уменьшается.

Жилую площадь можно увеличить, расширив ее до балкона, обогрея его соответствующим образом. На балконе можно установить шкаф и письменный стол. Такая перепланировка вполне актуальна, если семья состоит из пяти человек: 3 детей и 2 взрослых. В этом случае желательно установить одну двухъярусную кровать для детей. На следующем фото вы можете увидеть аналогичный вариант переделки жилой квартиры.

К сожалению, не всем нравится иметь однокомнатную квартиру, так как не все воспринимают ванную комнату, где совмещены ванна и туалет.Многим не нравится отсутствие стен, когда нельзя сидеть на кухне незаметно для окружающих, тем более что это актуально, когда у вас есть дети, да еще и в однокомнатной квартире.

В данном случае перепланировка осуществляется перемещением перегородок в зависимости от приоритетов. Боковую стену прихожей нужно сдвинуть в сторону комнаты, а переднюю — почти вплотную к двери в ванную. После таких действий площадь холла увеличивается и теперь появляется возможность установить в холле встроенный шкаф и гардеробную.

Естественно, площадь комнаты уменьшается, поэтому нехватку места из-за кухни придется компенсировать. Несмотря на это, переместив стену ближе к двери ванной, нашлось место для холодильника. В результате такой перепланировки обеденная часть кухни переехала в комнату. Для оптимизации пространства следует установить раздвижные двери или двери-гармошки.

При этом комната получила Г-образную форму, где можно установить перегородку, разделяющую комнату на взрослую и детскую зоны.По такому же принципу из однокомнатной можно сделать двухкомнатную квартиру. Это важно при наличии детей.

Есть еще один вариант перепланировки 1 комнатной квартиры, но только с другой первоначальной планировкой. В этом случае переделка минимальна и сводится к обустройству перегородки из гипсокартона. Его устанавливают так, чтобы он занимал не более половины промежутка, чтобы освещение было доступно во второй части.

Как вариант предлагается перепланировка угловой однокомнатной хрущевки в однокомнатную квартиру со спальным местом.В этой части квартиры может поместиться только кровать и шкаф, но есть один существенный плюс: спальня получается изолированной.

Двухкомнатная хрущевка: переделка

В домах тех лет двухкомнатные квартиры намного больше однокомнатных, но имеют те же проблемы: небольшие площади и непродуманное расположение комнат, с наличием проходных комнат. Если заниматься подвижными стенами, то большая часть проблем решена. Например, можно отделить смежные комнаты, после чего из двухкомнатной можно сделать трехкомнатную квартиру.Для этого достаточно смонтировать еще одну перегородку, которая будет отделять комнату от коридора. В результате появляется дополнительная полезная площадь, где можно разместить гардеробную и кладовую. Полученная таким образом вторая комната длиннее и уже, разделена на две части перегородкой из гипсокартона.

На фото ниже второй вариант неудачной планировки жилплощади тех времен. Здесь, чтобы попасть во вторую комнату, вы должны пройти через первую.Планировка настолько неудачна, что помимо небольших площадей появляются еще и мертвые зоны, что искажает функциональность помещений. Иногда в конце второй комнаты бывает кладовая, которую невозможно использовать в полной мере.

После перепланировки по этому варианту ванна приобрела квадратную форму, а прихожая соединилась с первой комнатой. В данном случае он служит гостиной, из которой оформляется вход на кухню. Следующая, дальнейшая комната разделена на две спальни.Перегородка между двумя спальнями смонтирована так, чтобы в одной и другой спальне было место для небольших гардеробных.

Обычную двухкомнатную хрущевку в панельном доме можно превратить в квартиру-студию, объединив гостиную и кухню. Основная задача этой переделки — сместить передние двери. Благодаря этому большая прихожая будет выполнять функции гардеробной. При этом совмещены унитаз и ванна, а кухня и гостиная — за счет частично разобранной перегородки.

Если есть желание, то вторую комнату можно разделить на две части, за счет перегородки из гипсокартона, которая позволит разделить рабочую и спальную зоны. Чтобы свет проникал в спальню, достаточно поднять перегородку на высоту не более 1,5 метра.

Достаточно интересный вариант переделки 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную. Здесь прихожая немного наклонена, что позволило увеличить площадь санузла, а перегородка, которая устанавливается между кухней и комнатой, частично убрана.Вторая комната разделена на 2 части, площадь которой увеличивается за счет кладовой и туалета. В результате образовалось 2 спальни, а поскольку квартира угловая, каждая из спален имеет собственное окно.

Коридор приобрел интересную форму, так как его стены расположены по диагонали. Получился хороший вариант, хотя функциональность коридора существенно снижается.

Трехкомнатная хрущевка: изменение расположения комнат

Хрущевки серии 11-57.3.2 очень маленькие по размеру туалет и ванная. Исходя из этого, перепланировка квартиры просто необходима, учитывая, что на планете уже 3 тысячелетие и наличие современной сантехники и бытовой техники указывает на такую ​​необходимость. Для оптимизации жилого пространства необходимо убрать стену между ванной и туалетом. Примыкающая к санузлу часть коридора отгорожена стеной, на которой расположены двери в ванную. Единственная проблема — повышенная гидроизоляция в этой части, где раньше был коридор.

Первоначальная планировка не позволяла установить шкаф. В небольшом участке коридора, который уходил под ванную комнату, находился небольшой шкаф, но его размеры настолько малы, что позволяют спрятать в нем только мелкие предметы. Поэтому вам придется переместить стену одной из спален, чтобы шкаф уместился на освободившееся место.

Чтобы совместить кухню и гостиную, нужно избавиться от части стены. В этом случае необходимо укрепить соответствующие несущие стены и перекрытия.Так как плита на кухне газовая, нужны дверцы. Как вариант, можно установить раздвижные.

Возможен и другой вариант ремонта, позволяющий увеличить площадь санузла, а также превратить часть комнаты в гостиную-столовую, из которой возможен выход на кухню. При этом нужно сформировать две спальни.

Для этого убираются простенки между ванной и туалетом, а часть коридора убирается под санузел.Теперь вход на кухню будет из гостиной, на противоположной стороне гостиной оформлен вход во вторую спальню.

Что касается дверного блока, расположенного во второй спальне, то его необходимо демонтировать, а проем проложить.

Очередной вариант перепланировки рассчитан на увеличение полезной площади ванной и кухни. Что касается ванной, то ее расширяют классическим способом: убирают перегородку между ванной и туалетом, а стену подшивают.Кухня расширяется за счет комнаты. Такое решение позволяет создать место для отдыха, где можно установить диван и телевизор.

Получается, что таким образом можно разделить проходные комнаты. Хотя площадь уменьшилась, они стали более функциональными. На освободившихся площадях можно разместить гардеробные.

Хрущевка четырехкомнатная: переделка

Это настолько неудачная планировка, что с увеличением количества жилых помещений проблем становится все больше.Опять же, наличие маленькой кухни и маленькой ванной, с проходными комнатами, усугубляет общую картину. На фото ниже один из самых непродуманных вариантов. Вот что было до переделки.

Несмотря на то, что в этой квартире относительно большая прихожая, она (прихожая) используется не в полной мере, а существующий нормальный угол занимает кладовая.

Проблема связана еще и с тем, что в коридор ведут семь дверей.Предлагается вариант переделки, когда все комнаты перепланированы под правильную форму, например квадратную. Такой подход позволяет легче использовать функциональность квартиры в целом. Две комнаты используются под столовой и под гостиной, а две спальни остаются нетронутыми. Вход в закрытую гардеробную из коридора.

Ванна и туалет не совмещены, но их площадь увеличена за счет выравнивания стен. Участок, который ранее занимал коридор, требует усиленной гидроизоляции.

Заключение

Хрущевки давно изжили себя не только с технической точки зрения, но и с точки зрения морали. К тому же современная планировка учитывает недостатки прошлого и не допускает подобных просчетов. Те, кто до сих пор живет в хрущевке, ежеминутно и ежесекундно задумываются о том, как быстро отремонтировать, чтобы избавиться от этих крохотных кухонь, туалетов и ванн, а также проходных комнат, где полезная площадь малая комнаты не используются оптимально.

При этом следует учитывать, что есть еще одна проблема, не менее серьезная — это организация проекта перепланировки и его согласование. К сожалению, чиновники не хотят встречаться с хозяевами хрущевок. Получить такое решение очень сложно и хлопотно, а то и довольно дорого. В связи с этим многие собственники квартир улучшают свою жизнь самостоятельно и незаметно переделывают свои квартиры. При определенных условиях, когда вам нужно продать квартиру, вам придется заплатить штраф за самопроизвольную перепланировку.Если все будет сделано без технологических нарушений, то паспорт на квартиру переделают, естественно, платно.

Купил квартиру на 1 этаже за 1,8 млн — для Красноярска не дорого и не очень дешево, как я сейчас понимаю;)! Убит полностью! Так это выглядело 18 мая 2017 г.

Сама кухня



И понеслось … мусор вывозили (стены, пол … лиственница не портилась 50 лет — дедушку с верхнего этажа отдали на дачу, получив +1 Манн и Моральный дух… когда мы установили новые трубы и стояки, его расположение пригодилось



Пока все не зашили гипсокартоном и не поставили пластиковые окна, заменили радиаторы и стояки того, кто будет жить в квартире, осмотреть не пустили

На данный момент идет укладка плитки, монтаж откосов и слив на окнах, чистовая протяжка пола под ламинат! Поменять входную дверь
Заодно заказали кухню и 2 стены!
На данный момент потрачено 412 000 рублей! До конца строительства планируется потратить еще 400 000 рублей! основные расходы на бытовую технику, сантехнику, мебель и все остальное понемногу….

А вот с откосами и подоконниками была катастрофа. На некоторых стыках уклоны доходят до 5 мм и оттуда залиты космофеном — что не совсем красиво, если присмотреться! А самое страшное случилось с подоконником, который вздулся — толи из-за передозировки толи по какой-то другой причине! Но пришлось его демонтировать, осталась испорченная ниша, которую теперь тоже нужно переделывать!

Прошил все швы и саморезы! Все готово под поклейку обоев! Но не тут то было!
Я ЗНАЮ ВАС ЕЩЕ ОДИН УЗНАНИЕ МОИХ РАБОТНИКОВ! Экспедирование электрики без распределительных коробок!
С такими конструкторами становишься таким «умным» 😉 Сегодня несколько часов (к счастью, интересно) потратил на чтение этой темы! Однозначного ответа не нашел! Но все сводится к тому, что БЕЗ КОРОБКИ НЕ ПРОИЗВОДИТСЯ! и лучше не делать этого! И не помешало бы сохранить разводку электрики в квартире!
Кто что скажет по этому поводу?

Так выглядит пол в санузле! Придется разбирать «коробку», которую строители зачем-то сделали! Ведь ванна и тумбочка под раковиной не входят в ширину 😉 Конечно, все не так уж и весело! Но остается только смеяться!

Так теперь выглядит кухонный уголок! Появились раздаточные коробки и самое «весёлое» — надеюсь получить благодарность от всего дома! Чистили вентиляционную шахту — ВСЕГДА С ПЕРВОГО 5 ЭТАЖА! 😉

По всей квартире прокладываются накладки для люстр и точечных светильников, а также контур для штор и натяжной потолок по всему периметру — остается только натянуть полотно! В спальне уже есть обои! Сегодня купила 2 смесителя в ванную, держатель для бумаги и полотенец и 1 смеситель на кухню (серия Frap luxury) — минус еще 10 000 рублей!

Люди добрые, подскажите, что вы думаете о «подложке под стеклянный фартук» (пано — фотообои) из фотографий детей и внуков! Черно-белый или коричнево-белый ретро стиль! Кухня Дуб беленый, стекло сатинированное, ручки хромированные, столешница белая!
Будет интересно или….

В ванной матовый потолок (сделанный случайно) получился чудесным и глянцевым, здесь, думаю, хуже смотрелось! 6 точечных светильников с энергосберегающими лампами!

Подвесной потолок по периметру оклеен пленкой. покраску обоев отложили после натяжки потолка! При открытии банок прохожие обнаружили, что забыли покрасить краску в магазине 😉 Они устроили себе еще одно кровотечение!

Ламинат и плитка в коридоре и на кухне на одном уровне! Как я рада! Молодцы строители! А еще на стене в виде панели 4 ряда таких обоев (которые сейчас на полу!) Получилось круто! Как наклеить выложу фото!

Итого потрачено на данный момент 657 560 рублей!
Ну а теперь опишу неприятности, которые, как и котенок ГАВ, ждали меня после того, как квартиру сняли.Если бы я делал квартиру уже 2-3 раза, наверное, многого можно было бы избежать! Но как не все заранее предусмотреть!
1) Встроенный шкаф стал короче на 2см! Это конечно не заметно, но все равно не приятно! Потому что на потолке надстроили потолок и уложили ламинат! Потому что габариты шкафа менялись в 2 раза, а ПЕРЕКЛЮЧЕННЫЙ (но тоже не предусмотрительный) мебельщик 2 раза разрезал зеркала! Двери отлично смотрятся, потому что рейка, на которой они крепятся, имеет предохранитель 5 см.А вот внутри шкафа ПРИ ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНОМ ОБЗОРЕ есть недочеты! (фото позже)
2) Штора встраиваемая до основного потолка — идея, конечно, отличная! Очень красиво смотрится, когда штора, тюлевой ламбрикен «вылезает» прямо из потолка, НО КАК Я ПРОПУСТИЛ ТАКОЙ ФАКТ, что оконщики сделают подоконники в 10 см от стены! Красиво, но не в этом случае! Штора теперь должна быть либо до подоконника, либо она будет «огибать» выступ подоконника (фото позже)
3) Зеркало в ванной повесили так, что мешает включать только горячую или только холодную воду! Потому что смеситель с квадратной ручкой касается края зеркала! (фото позже)
4) Выпадает люк под счетчики — мало клея! В общем, не раз наблюдал такой дефект! Видимо его нужно закрепить на чем-то более прочном, чем просто на жидких гвоздях! 😉 (фото позже)
5) Закаленные 2 стакана для фартука на кухню! А дырку для розеток прорезать забыли (ну, мебельщик, конечно, сказал, что когда снимал мерки розеток, то их не было! Зараза лежала — квартиру сделали 20-1 мая.5 месяцев назад 3 недели до того как получил заказ;)! Теперь в закаленном стекле ничего нельзя вырезать! Летом у нас работает печь для закалки стекла на 1 месяц (при небольших заказах)! Кроме денег они потеряли еще и время! 😉

11 июля 2017 г. Очень досадно получилось … при подключении стиральной машины конец трубы сломался и влетел в стену! Пришлось поломать плитку — сделать вырез в гипсокартоне и нарастить полипропиленовую трубу!
На данный момент потрачено 702650 рублей
Когда проблема с подключением стиральной машины устранена, остается расставить мебель: кровать + матрас (около 45000 ритас), диван (раздвижной, кожаный) ~ 100000, кухонный стол и журнальный столик ~ 25000, стульев ~ 10000
ИТОГО Окончательный бюджет выплачен : 882650 рублей!

Кухня в хрущевке до и после

Чудесные превращения кухонь обычно показывают в «телеканалах».«А некоторые проекты нашей подборки интерьеров действительно делались для трансляций. Но не все. Иногда плачевное состояние объектов дизайнеры снимали для портфолио, чтобы потом показать, какую функциональность скрывает даже самая неудобная, на первый взгляд, кухня. фото квартир: до и после ремонта.


Ремонт в хрущевке 2-комнатная без перепланировки: фото до и после

Этим летом мы сделали постепенную отделку двухкомнатной квартиры.Сначала всю мебель и вещи перетащили в одну комнату, заперли и опломбировали. После ремонта соседней комнаты и кухни все перетащили в готовые помещения и достроили оставшуюся комнату, коридор, ванну и туалет. В общем, не самый удобный вариант ремонта. Задача: сделать хороший недорогой ремонт из бюджетных материалов. Даты проведения: 10 июня — 24 июля — первый этап, 4 августа — 10 сентября — второй этап. Эстимейт: 295800 руб. (только работы + натяжные потолки) Все работы, кроме установки межкомнатных дверей и установки двух окон из трех, проводились своими силами.Фотографий очень много, поэтому буду выкладывать по мере возможности и появления свободного времени. Итак, в каком виде «объект» предстал перед нами

Вот такой ужас объект, разбирать все что можно

Ну вот и все.Фотографировал в процессе уборки, поэтому прошу прощения за беспорядок, ремонт на фото 2хрущевки до и после без перепланировки завершен.

Статью на тему Ремонт в хрущевке 2х комнатная, фото до и после подготовил nazar2292

Спасибо за информацию сайтам: ideas.vdolevke.ru, fishki.net,

Как обустроить проходную комнату в хрущевке? Создаем неповторимый интерьер.

Пассажирская

Словосочетания «проходная комната» и «хрущевка» вызывают тоску даже у самого оптимистичного хозяина такого помещения.

Но не отчаивайтесь, интересные стилистические решения можно подобрать даже для таких скромных квартир.

В этом случае может быть два варианта:

  • хрущевка однокомнатная;
  • проездная комната в хрущевке.

Дизайн комнаты в однокомнатной хрущевке

Если комната единственная, то, скорее всего, в ней две двери: выход в коридор и на балкон.

Так как понимается, что гостиная и спальня, а возможно еще и детская, должны уместиться в этой комнате, нужно тщательно подходить к планировке.

Проблема «многофункциональности» решается зонированием. Более того, совсем не обязательно сносить или возводить новые стены.

Одну из предложенных зон (например, спальное место) можно отделить от остальной с помощью раздвижных дверей, которые могут быть выполнены из стекла или глянцевой поверхности, что позволит зрительно расширить пространство.

Можно использовать тканевые перегородки, такой способ зонирования самый простой по исполнению и бюджетности.

На балконе удобно разместить рабочую зону (конечно, предварительно утеплив ее).

Кроме того, зонирование можно проводить с помощью света, а также с использованием материалов разного цвета и фактуры.

В этом случае свету дается особая съемка, так как при наличии выхода на балкон естественного света будет недостаточно, то следует учитывать освещение в каждой зоне.

Дизайн прихожей в хрущевке

Если комната не единственная, то скорее всего многофункциональная задача на нее не накладывается.

Тем не менее, делать проходную комнату громоздкой и лишней мебелью все же не стоит.

Диван, стол, несколько полок (лучше навесной), торшер и телевизор — этого набора будет вполне достаточно.

Особое внимание стоит уделить рабочей зоне, по возможности (выход из этого помещения на балкон) лучше туда перенести.

Если нет, то снова придется прибегать к зонированию, можно «отделить» рабочее пространство открытыми стеллажами или зеркальными поверхностями.

Также не стоит забывать об освещении, помимо точечного света в каждой зоне можно использовать настенные или торшеры.

Окна в маленькой гостиной можно украсить легкими полупрозрачными шторами, желательно выбирать однотонные ткани, либо ткани с мелким принтом.

В любом случае при выборе всех предметов интерьера следует учитывать универсальность проходной комнаты, а также учитывать потребности всех проживающих в ней членов семьи.

Хрущевка дизайн: фото-подборка лучших дизайнов

Предлагаем вашему вниманию фото-подборку из 30 лучших, по мнению автора, хрущевок.Смотрите, вдохновляйтесь, планируйте!

(modena select = 23, Гостиные по индивидуальным размерам)

Создать стильную внутреннюю отделку помещения с ограниченной площадью, сочетающую красоту и функциональность, довольно сложно.Потребуется тщательно продумать дизайн квартир в 2х комнатных хрущевках, чтобы добиться желаемого результата. Главный недостаток дома — неудобная планировка с нарушенной геометрией комнат. Стандартные варианты зачастую не подходят для комфортного проживания. Лучшее решение в этом случае — ремонт и перепланировка.

Современные дизайнерские приемы, представленные на фото, позволяют создавать стильные и комфортные интерьеры. В хущевке двушке важно учитывать площадь и геометрию.Планировка, в народе именуемая «книжной» общей площадью 42 квадратных метра, имеет план со смежными жилыми комнатами с одним входом, считается самой неудачной. Помещения с расположением «трамвая» тоже смежные, но более удобные для разделения.

Планировка хрущевских квартир в девятиэтажном доме площадью 44 квадратных метра отличается улучшенным расположением комнат, но минимальный размер кухни потребует кардинальных мер и плана по расширению пространства.Проект планировки с симметричным расположением комнат площадью 45 квадратных метров с небольшой кухней в центре называется «бабочка» или «тельняшка».

Несмотря на удобную изоляцию жилого помещения, представленная схема и проект подтверждают необходимость увеличения кухни. Продажа малогабаритного жилья с нестандартной двухкомнатной планировкой — не единственный выход из ситуации.

Способы перепланировки

Есть несколько основных тонкостей радикальной перепланировки, как на фото при ремонте, которые помогут сделать жилище стильным, уютным:

  • Создание двухкомнатной квартиры-студии на 45 квадратных метров общей площади предполагает снос всех перегородок с сохранением несущих стен.После этого оригинальные ширмы и перегородки зонируют единое пространство по функциональному назначению, воплощая самые невероятные идеи;
  • расширение кухни или гостиной за счет переноса перегородки спальни позволит отделить зону отдыха, увеличив пространство других комнат. В этом случае в спальне устанавливается только кровать, комод или тумбочка. Базовая мебель, обеденная зона переносится в гостиную;
  • Идеи
  • для превращения балкона, лоджии в отдельную комнату или объединения их с гостиной потребуют установки нового качественного окна, утепления внешних поверхностей.Такой эконом-план позволит провести ремонт, получив несколько метров площади, а продажа из-за отсутствия полезной площади будет отменена;
  • Создание совмещенного санузла в квартире 45 кв.м увеличит рабочее пространство, позволив разместить в ванной полноценную стиральную машину, бойлер, необходимую сантехнику, сохранив несущие перегородки. Вариант достаточно затратный и трудоемкий из-за перепланировки водопровода, замены труб и канализации.

Выбор подходящего варианта перепланировки должен основываться, прежде всего, на особенностях геометрии и расположения комнат.

Важно учитывать личные предпочтения, функциональную нагрузку интерьера. Необязательно продавать квартиру в хрущевке, если есть огромное количество вариантов изменения планировки.

Оригинальные стилистические решения

Выбор стилистического решения для двухкомнатной квартиры хрущевки, несмотря на сложность дизайна, довольно велик.Существует огромное количество стилей, подходящих для нестандартных помещений, площадь которых ограничена. Особой популярностью для стандартной площади в 45 квадратных метров пользуется современный дизайн в стиле модерн, хай-тек, минимализм. Поклонникам восточных мотивов подойдет японский стиль, почитателям старины и классики — прованса, ретро или кантри.

Каждый стиль имеет свои особенности и тонкости оформления. Современный дизайн лаконичен, строгие линии, отсутствие лишних деталей.В результате можно получить светлую, просторную комнату. Японский стиль позволит выполнить зонирование с помощью оригинальных аксессуаров с восточными нотками. Уютные варианты оформления в стиле ретро, ​​прованс создадут домашнюю теплую атмосферу в макете «майка».

Способы зонирования пространства

Зонирование комнат в квартирах хрущевок — обязательное условие для создания функционального интерьера. Организацию пространства можно осуществить с помощью визуальных эффектов или проекта кардинального изменения планировки как на фото.Игра цвета и света широко используется как визуальное продолжение пространства, ненавязчиво, тонко выделяя нужные участки. Предметы мебели также могут быть выгодным методом зонирования. Барные стойки, книжные полки практически разделят план этажа по функциональному назначению.

Кардинальные изменения в планировке комнат или при создании единого интерьера площадью 43 квадратных метра потребуют тщательного учета плавных переходов, несущих перегородок и способов разграничения еще на этапе ремонта.Двухкомнатная квартира-студия премиум-класса в отличие от проходной планировки гармоничнее смотрится с использованием арочных проемов, декоративных перегородок. Для визуального разграничения также используются элементы дизайна, аксессуары, живые растения. Размер и расположение зон напрямую зависят от личных предпочтений и потребностей жителей, из-за чего продажа жилья отменяется.

Лучшие варианты мебели

Грамотная меблировка двухкомнатной квартиры в хрущевке обеспечит комфорт проживания, сделает планировку более функциональной.Цвет и форма мебели должны гармонировать с общей стилистической задумкой интерьера, соответствовать цветовой гамме отделки. Проверенные советы основаны на основных стилистических приемах:

  • минимальное количество предметов мебели;
  • использование модульных конструкций;
  • легкий, возможность складывания;
  • стеклянные предметы или зеркальные вставки;
  • компактная угловая и подвесная мебель.

Продажа современных барных стоек, оригинальных ширм и перегородок поможет разделить пространство, не утяжеляя его.Мебель должна быть максимально практичной и функциональной. Варианты дизайна и мебели, как на фото, при совмещении жилого помещения с кухней или проходной планировкой предусматривают подбор предметов со стабильной обивкой, либо поверхностью, устойчивой к влаге, различным воздействиям. Элементы следует подбирать с учетом простоты уборки.

Тонкости оформления поверхностей малых помещений

Отделка и украшение поверхностей помогут не только украсить интерьер, но и создать желаемый эффект расширения пространства.Контрастный дизайн белого потолка со светлым глянцем и темным полом станет лучшим решением для небольшой жилой площади в 44 квадратных метра. Подъем пола или комбинирование различных материалов органично подчеркивает дизайн и разделение комнаты на зоны.

План отделочных работ на поверхности стены лучше выполнять начиная с самого потолка, что создаст визуальное впечатление высоты плоскости.

В качестве отделочных материалов для отделки несущих стен используются камни, жидкие обои, фактурная штукатурка, лепнина.Продажа современных фактур и цветовых вариаций обоев позволяет легко создать красивый дизайн. Несмотря на низкие потолки, нестандартную планировку помещения, допускается использование подвесных, потолочных конструкций из гипсокартона. Органичные переходы многоуровневых вариантов помогут в зонировании даже проходной комнаты. При ремонте, сделанном своими руками, особенно важно учитывать практичность и качество отделочных материалов.

Варианты цвета

Белый цвет, несомненно, станет идеальной основой для дальнейшего дизайна, зрительно расширив пространство, создав эффект уюта, чистоты.Придать нотки тепла и естественности поможет стена в цвете, имитирующем текстуру, в тон натурального дерева. Особенно актуален выбор для эко интерьеров.

Ограниченные размеры кухни хрущевки не позволяют оборудовать в ней полноценную обеденную зону. Можно применить контрастное сочетание желтого и фиолетового цветов в гостиной, в зоне обеденного стола, стульев, сделав дизайн самостоятельно. Обои с мелким цветочным принтом или географическим рисунком на поверхности стены положительно повлияют на восприятие пространства, помогут сделать его шире, просторнее.

Эффектно применен прием оформления одной стены в контрастной или яркой вертикальной полосе фото. Таким образом можно выделить одну из зон или выполнить визуальное разграничение пространства. В красках должна преобладать лаконичность, простота. Рекомендуется выбрать три основных цвета интерьера, а затем с помощью игры разработать их оттенки. Цвет мебели должен органично сочетаться с общим дизайном.

Правильное освещение

Правильное освещение в небольших помещениях квартир как на фото может выступать не только как источник света, но и как оригинальный элемент декора.Важно учитывать количество естественного света, при необходимости дополняя дизайн стандартными рекомендациями. Продажа встраиваемых светильников позволит выбрать оптимальный вариант центрального освещения, оформления ниш, арок и перегородок.

Центральная люстра на потолке будет смотреться не к месту, сделает ее ниже, светильник, максимально прижатый к поверхности, сможет произвести замену.

В качестве дополнительных источников освещения выйдут бра, торшеры, оригинальные настольные лампы.Довольно практичная идея — использовать световой поток, чтобы органично выделить зоны, выделить дизайнерскую зону, часть проходной стены или подчеркнуть стильный аксессуар. Также выгодно использовать светильники по всему периметру потолка, наполняя пространство достаточным количеством света для создания комфортной и уютной обстановки.

Конструкторские приемы увеличения площади

Опытные специалисты по дизайну применяют исключительно проверенные методы проектирования и расширения пространства.Ограниченная территория должна обладать максимальной функциональностью, органично сочетая несколько зон. С особой тщательностью следует подходить к типам планировок и количеству разделительных планок в квартирах хрущевок. Слишком много визуальных разграничений может перегрузить интерьер.

Пропорциональная гармония предметов в комнатах обеспечит правильное восприятие пространства. Рекомендуется отдавать предпочтение элементам среднего размера, отказавшись от громоздких, тяжелых вариантов. Замена обычных межкомнатных дверей на раздвижные при хозяйственном ремонте, создание арочных проемов как на фото — беспроигрышный метод экономии места.

Оригинальные элементы декора

Не рекомендуется загромождать интерьер помещения площадью 44 квадратных метра большим количеством мелких предметов. Важно внимательно изучить план, продумать каждый элемент декора, правильно расставить аксессуары. Громоздкие ковры, покрывала, тяжелый текстиль на окнах, коврики, подушки и сувениры создадут эффект захламленности, уменьшив и без того небольшое пространство.Также не должны допускаться отражения мелких предметов в зеркальных поверхностях, что зрительно умножит их количество.

Легкие невесомые ткани в минимальном количестве придадут пространству воздушную невесомость. Яркие акценты можно сделать с помощью нескольких подушек, салфеток или полотенец на кухне. Лучше использовать фоторамки, сувениры в минимальном количестве, отдавая предпочтение картинам, выполненным в стиле интерьера. В случае достаточно большого количества книг можно расположить навесные полки.Избавиться от излишней пестроты поможет обертывание книг бумагой спокойных тонов.

Принцип создания комфортной среды для двухкомнатной квартиры в хрущевке — минимум предметов, не несущих функциональной нагрузки. На этапе ремонта важно продумать вместительные, компактные и эргономичные системы хранения мебели. Правильное использование приемов поможет создать красивый и комфортный дизайн интерьера даже на небольшой площади дома.

Многие граждане нашей страны до сих пор живут в хрущевках, доставшихся им в наследство со времен СССР. К лучшему это или к худшему, однозначно сказать нельзя, но можно отметить, что в этих квартирах есть свои нюансы. Современный дизайн хрущевки предполагает неузнаваемые изменения в интерьере этой типовой и типовой планировки для создания по-настоящему современного и стильного дома.

Современный хрущевский дизайн

Как бы то ни было, дом есть дом, и даже квартиру в маленькой хрущевке можно привести в норму и сделать современный дизайн комнаты.Давайте вместе разберемся, как это сделать и что можно изменить в стандартной планировке однокомнатной хрущевки 32 кв. М или в двухкомнатной и трехкомнатной квартире, если вдруг кому-то унаследовали подобные варианты ..


Современный дизайн гостиной в хрущевке

Первые ассоциации и нюансы, которые возникают в наших мыслях, — низкие потолки, абсолютно стандартная планировка во всех квартирах, достаточно скромная площадь пола. Когда-то это считалось роскошью, но в настоящее время на рынке продажи квартир очень много таких предложений, кстати, по доступной цене.

Теоретически можно купить квартиру и просто сделать там ремонт на свой вкус. Но как лучше всего спроектировать хрущевку с использованием современных идей и с чего начать? Попробуем разобраться в этом вопросе.

С чего начать ремонт в хрущевке для создания современного дизайна?

Ремонт лучше всего делать поэтапно. Если вы не живете в этой квартире, то в однокомнатной хрущевке сделать это не составит труда — вынести мусор или раздать всю старую мебель, оставшуюся с советских времен, освободить все пространство в на кухне, в ванной и в комнате, спокойно займитесь ремонтом.Но если вы там живете, будет сложнее. В двухкомнатной хрущевке это тоже несложно — сначала делаете ремонт в гостиной, потом в спальне или наоборот. Но в маленькой квартире надо что-то придумать. Вы можете избавиться от мебели, которая вам сейчас не нужна, если вы все же собираетесь воплощать современные идеи, и по очереди делать это сначала на кухне, затем в комнате и, наконец, в ванной.

Составление плана современного ремонта в хрущевке

Первоначальной задачей будет составить примерный план того, что вы хотели бы там видеть в будущем.Где и как должна располагаться мебель, в каком стиле все делать. Эти и многие другие вопросы необходимо предварительно решить, посоветовавшись с опытными людьми, разбирающимися в ремонте и отделке помещений, которые могут заставить вас спроектировать хрущевку на современный лад.


Зонирование комнаты в современном интерьере хрущевки

Еще один из пунктов плана должен определяться сроком завершения того или иного этапа работ. Это позволит полностью контролировать рабочий процесс, а не растягивать такое удовольствие на долгие годы.

Мытье полов и стен: современный дизайн малых хрущевок

Основа современного дизайна маленьких хрущевок — это качественная подготовка к работе. Для начала нам предстоит полностью избавиться от старых обоев и пола. Есть небольшой секрет снятия обоев, который использовали наши родители: предварительно смочите их несколько раз с интервалом примерно 5-6 минут. Распылять воду поможет пульверизатор или старая добрая губка и ведро с водой.

Очень важно снять все обои и быть готовым к тому, что слоев может быть несколько.Лучше всего заранее подготовить мешки для мусора, чтобы сразу все сложить. Когда наши стены готовы, беремся за пол. В зависимости от того, какой материал там был уложен, подбираем наиболее удобный способ все демонтировать.

Помните, очень важно сначала очистить, а затем выровнять поверхность пола и всех стен. Капитальный современный ремонт в хрущевке делается не раз и не раз и много лет, сомнительно, что через пару лет вы захотите снова пройти такую ​​процедуру.Не забудьте дополнительно очистить потолок, ведь он также должен быть подготовлен к переходу к следующему этапу работ.

Монтаж окон: делаем современный ремонт в однокомнатной хрущевке

Это еще один момент, который необходимо будет сделать для вашей однокомнатной хрущевки 32 кв.м. превратилась из гадкого утенка в красивую современную квартиру.

Раньше изоляция окон особо не волновала, и это всегда оставалось болезненным вопросом.Что не придумали люди, чтобы их утеплить на холодное время года. Рекомендуется приобрести качественный стеклопакет, который будет утеплять вашу комнату и соответствующим образом смотреться в вашем новом современном дизайне гостиной, кухни, спальни и других комнат в хрущевке.

Окно устанавливается следующим образом:

  • Для начала нужно демонтировать старую раму и полностью очистить все до самого низа окна.
  • Затем грунтовка откосов.
  • Перед установкой нового стеклопакета на него наклеивается диффузионно-влагоотводящая лента.
  • Окно можно устанавливать только на деревянные бруски, предварительно обработанные антисептиком.
  • Щели, которые образуются между окном и стеной, хорошо замазываются пеной.
  • Нижний шов необходимо заизолировать металлизированной лентой.

Монтаж окон и современный дизайн кухни в хрущевке

К моменту монтажа такое окно много не займет. Дополнительной рекомендацией будет не рассматривать вариант с широкими подоконниками, так как для квартир такого типа это не совсем целесообразно, особенно в малогабаритных хрущевках, где так мало места на кухне и в комнатах.К тому же это будет красиво смотреться, но при этом будет потеряна прочность конструкции и циркуляция воздуха.

Монтаж различных систем в одно-, двух- и трехкомнатной хрущевке

История хрущевок гласит, что этот тип жилья строился как временный, чтобы можно было дешево переселить большое количество людей. Соответственно, дома строились очень быстро и не очень качественно.
Отсюда делаем вывод, что канализацию, отопление, электричество и другие системы еще нужно полностью поменять.Конечно, это будет стоить кругленькую сумму денег, но тогда вы будете полностью уверены в качестве и долговечности этих коммуникаций. Кроме того, современный дизайн хрущевок предполагает возможность скрыть не только электропроводку, но и все трубы в ванной, на кухне и в комнате за различными элементами интерьера, а не оставлять их на виду, чтобы они испортили все дизайн квартиры, как было принято раньше.

Если все-таки все это делать не очень хочется, то такой вариант чреват тем, что в будущем в любой момент придется сломать все стены и испортить ремонт в хрущевке, потому что, например, это сломал трубу.В общем, идеальным вариантом будет договориться с соседями и вместе поменять все трубы и другие системы в доме.

Современный дизайн кухни в хрущевке

Что категорически запрещено делать на кухне в хрущевке — не разрешается переносить газовое оборудование на новое место. Этот пункт касается также стояков и вентиляции. Теоретически можно сделать свою личную вентиляцию, но, опять же, обязательно проконсультируйтесь с профессионалами и получите разрешение на ее установку.Так что при рассмотрении современных вариантов дизайна кухни учитывайте планировку своей квартиры в хрущевках.

Современный дизайн кухни в хрущевке

Утепление квартиры в хрущевке при ремонте

Скорее всего, когда наступят холода, вам не хватит тепла только от батареек и нового стеклопакета. Необходимо будет дополнительно утеплить вашу квартиру. Сделать это изнутри будет сложно, так как это может привести к деформации внешних стен.

Утепление квартиры снаружи по хрущевке

Чтобы выйти из ситуации, делают утепление снаружи, при этом хрущевка выглядит еще смешнее, чем была раньше. Теоретически можно снова договориться с соседями и вместе делать такое утепление, тогда хотя бы только ваша квартира не будет выделяться. Однако утеплить квартиру изнутри — тоже не лучший вариант, так как если вы даже не видите стены своей квартиры снаружи, то изнутри она «съест» значительную часть пространства, и в маленьких хрущевках по 32 кв.м его и так не многовато.

Дизайн и зонирование комнаты в хрущевке: современные идеи

Вот и мы подошли к самому интересному этапу в дизайне нашей квартиры хрущевки на современный лад. Будут интересные моменты, например, информация о том, что несущие только внешние стены квартир. Все остальные внутренние перегородки не будут такими, что дает нам возможность без проблем их перенести или снести. Этот фактор является весомым преимуществом таких квартир и позволяет добиться очень интересных результатов при перепланировке, когда в обычной типовой квартире панельного дома воплощаете современный дизайн в жизнь.


Современный дизайн комнаты в хрущевке

С точки зрения современного дизайна важно продумать, с помощью каких методов и технологий можно визуально расширить наше пространство. Наверное, это будет основная задача по данному вопросу.

Второй момент — это выбор стиля интерьера. С учетом того, что перегородок может не быть, в зависимости от общей площади и количества комнат в хрущевке, можно сделать условное зонирование комнаты с помощью этажерок, правильно расставленной мебели и акцентов на потолке.На самом деле создать можно что угодно, главное все предварительно прописать в нашем первоначальном плане.

Желаемого увеличения пространства можно добиться, используя подходящий цвет стен (лучше использовать исключительно светлые оттенки), освещение, громоздкую мебель, а главное — это не захламлять квартиру в хрущевке площадью 45 кв. м. всякие мелкие безделушки. Между прочим — это основа современного дизайна, поэтому воспользуйтесь этим советом — долой весь старый хлам!

Если используете обои с орнаментом — выбирайте мелкие рисунки, желательно геометрической формы.Давно доказано, что они делают пространство больше, а главное — интереснее (чем, например, обычные однотонные цвета).


Зонирование комнаты в комнате по хрущевке

Не рекомендуется брать яркие насыщенные варианты для палитры покраски или поклейки стен. Если очень хочется чего-то динамичного, лучше всего сделать одну акцентную стену, а все остальные в светлых, не кричащих тонах.

С помощью глянцевого потолка и множества точечных светильников можно также хорошо увеличить пространство комнат в хрущевке и наверняка сделать хотя бы более просторную однокомнатную квартиру.Часто такие лампочки устанавливают по периметру, иногда дополнительно монтируют неоновую подсветку.

Когда все этапы подготовки пройдены и комната готова к проживанию, мы удивимся, насколько неприметная хрущевка изменилась, став настоящим достижением современного искусства. Для многих будет непривычно зайти в обычный панельный дом и попасть в настоящий современный мир жизни и уюта. Конечно, стоит предварительно просчитать, насколько выгодными будут такие вложения, но факт того, что это действительно можно переставить во что-то по-настоящему красивое и использовать современный дизайн, остается неизменным.

Перепланировка в хрущевке —

Совмещаем зал и кухню

Один из самых популярных вариантов перепланировки в хрущевке — совмещение холла с кухней. В этом случае настоятельно рекомендуется увеличить размер оконного проема, пропустив больше света. Существует несколько методов реконструкции, к ним относятся:

  • демонтаж половины стены и оснащение оставшейся части под перекладину;
  • изготовление арки в перегородке между кухней и холлом;
  • полностью демонтируя всю стену, установив вместо нее пару колонн, или перегородку с раздвижными створками.

Делая ремонт в комнате, отдавайте предпочтение материалам светлых оттенков, так как они позволяют зрительно увеличить объем ремонтируемого помещения.


Хрущевский вариант перепланировки с совмещением кухни и холла

Современный дизайн Хрущев фото

И, наконец, самое вкусное — большая галерея из 36 фото: настоящие современные интерьеры в однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной хрущевке и дизайн-проекты, которые можно использовать при перепланировке собственной квартиры.Бонусом является современный дизайн кухни, спальни, гостиной или холла, детской и санузла в обычной хрущевке после ремонта.


Дизайн-проект 2 комнатной квартиры майки. Что означает жилет квартирный

Так получилось, что даже недвижимость называли одним емким словом. А квартира необычной планировки получила прозвище «распашонка». Что такое плоская рубашка, в чем ее особенности? Разберем подробнее.

Присмотримся внимательнее к планировке этих квадратных метров и сразу заметим некоторое сходство с рубашкой-рубашкой.Особая прелесть в том, что между двумя комнатами есть коридор с очертаниями туалета и ванной.

Есть планировки квартир, где есть и кладовые, и они отлично вписываются в центральную часть самодельной майки. Обе комнаты также напоминают родителям левый и правый рукава в стандартной одежде для новорожденных. Стоит отметить, что оконные проемы очень похожи на вырезы рукавов.

Раньше «тельняшка» называлась малогабаритной хрущевкой, где были маленькие комнаты.Они разошлись по разным сторонам. В некоторых планировках была проходная комната.

Виды планировки

Теперь планировка бюджетного жилья изменилась. Вот планировки квартир, заслуживающие этого прозвища:

  1. Квартира с кухней по стандартной планировке. Пройдя коридор, вы можете наткнуться на сантехнические узлы. А из небольшого коридора на букву G есть выход на кухню и спальню.
  2. Студийная версия.Есть коридор (это большая кухня), есть продолжение разных комнат. Если заходить в такую ​​квартиру, то слева обычно стоит сантехнический блок, за которым расположена небольшая спальня. А с правой стороны жилета — гостиная и детская.
  3. Жилет детский там, где кухня и спальня проходят сквозь стену. Проходя в такую ​​комнату, гости попадают прямо в самую большую комнату, а все, что меньше зала, обычно находится справа по коридору.

Преимущества

Это корпус, где не воспитывалось ни одно поколение, поэтому собрано много мнений, мнений и даже плюсов.

Преимущества данной компоновки следующие:

  1. Хороший обзор. Когда квартира находится по обе стороны от дома, за детьми на улице легко следить. Лучше всего выполнять этот процесс выше четвертого этажа.
  2. Конечно, одна из сторон не теневая, но весь цикл дня заметен в бюджетном здании, что очень ценилось в советское время.
  3. Подобрать комнату для комфорта себе и детям очень просто.
  4. Прохода по коридору нет. Что очень приятно, потому что у каждого, как говорится, свой личный угол зрения.
  5. На таких площадках легко устроить большое количество гостей.
  6. Однажды планировка по ГОСТу, это значит, что все квартиры в типовых домах одинаковые. Это тоже уважают люди того же класса.
  7. Модифицированные новостройки для такой планировки всегда имеют два балкона — огромный плюс для семьи.
  8. Часто при нехватке места все же совмещают кухню и прилегающую комнату. Так получается гостиная с барной стойкой и широким обеденным столом.
  9. Купив один мебельный гарнитур, можно создать единый стиль во всей квартире.

недостатки

Минусов у проверенных идей всегда меньше, но они есть. А у жилета есть следующие недостатки:

  1. Если окна слабые, некачественные, старые или потрескавшиеся, то сквозняк будет главным гостем, которого не просят в доме.И это холода два сезона в году.
  2. Теневая сторона не всегда удобна. Ведь есть необходимость в постоянном искусственном освещении.
  3. С дизайном проблемы, так как планировка не позволяет в одной квартире выполнить несколько стилей. Всегда ориентируйтесь на общий цвет и одинаковый пол.

Возможность перепланировки

Есть несколько вариантов перепланировки. Выберите самые популярные:

  1. Работаем над дополнительной комнатой.Возможно разделение холла на две части гипсокартоном. Но помните о естественном освещении, ведь одна из новых комнат будет без выхода к окну.
  2. Гостиная-студия. Там, где всегда веселые и шумные компании, необходима перепланировка. Объединяем кухню жилета с ближайшей комнатой и делаем ее в модном направлении квартиры-студии.
  3. Заменяем кухню на маленькую гостиную. Будет окно и тишина. Сама же кухня обычно переносится в коридор, если позволяет пространство.Но могут быть проблемы с СанПином. Поэтому ориентируйтесь на расположение стояков, и кухонная плита должна быть от них длиннее пяти метров.
  4. Универсальная версия с надставкой на балкон. На самом деле это небольшая, немного странная комната. Убрав перегородки, можно без проблем расширить площадь.

На видеообзоре квартиры распашонка

Подведем итоги

Детские майки названы так по двум причинам: сходство с детской одеждой младенчества и количество света в доме.И жить полноценной семьей в таких условиях, где будет до трех поколений, довольно удобно.

В этом проекте показано, как преобразить однокомнатную квартиру площадью 41 кв. м. в двухкомнатной.

Здесь потребовалась небольшая перепланировка — совмещены гостиная и кухня, а часть помещения, разделенная стеной, использовалась под спальню. Такую квартиру, в которой комнаты расположены друг напротив друга, часто называют «жилеткой», потому что ее план напоминает детскую рубашку.Интерьер однокомнатной квартиры «шарлатаны» представляет собой сочетание эстетики лофта и скандинавского стиля, а фактура бетона и кладки придают дизайну мужской характер.


Интерьер спальни однокомнатной квартиры «Рубашки»


Мебель для спальни состоит из встроенного шкафа, кресла и кровати с высоким изголовьем, боковых панелей и … книжных полок. Оживляют интерьер элементы ярко-желтого цвета — стол, часы, подушка и плакат с геометрическим узором.


Зона отдыха и рабочее место

В гостиной зоне есть набор мебели для комфортного проживания — диван, стол и комод для разных мелочей. Для просмотра видео используется телевизионная панель с многоканальной акустикой. Интерьер построен на цветовых контрастах, придающих ему индивидуальность: белая и темно-бирюзовая окраска стен прекрасно сочетается с полом «под дерево» и цветом дверей «дымчатый дуб».


В углу комнаты расположено рабочее место со столом интересного дизайна, эргономичным креслом, открытыми полками для папок и книг.Для освещения служат потолочные светильники направленного действия.

Прихожая

Монохромные плакаты с локальной подсветкой добавляют завершенности дизайну.


Кухня и столовая

К гостиной примыкает кухонная зона с визуальным разделением выступающей части стены и светлого напольного покрытия. Рабочее пространство образовано гарнитуром с комбинированным оформлением фасадов в основных цветах квартиры. Глянцевые фасады нижнего яруса, светлая столешница, отделка стеклянного фартука придают кухне элитный вид.


Мебель параллельной компоновки содержит высокие шкафы со встроенной техникой и системами хранения.

В центре расположен круглый стол с фигурной базой и удобные кресла. Они образуют обеденную зону, подчеркнутую цветным акцентом люстры-трансформера.


Майки — особый вид квартир, получивший распространение в советские годы. Следует отметить, что перепланировка такой квартиры не требует специальной документации, но позволяет значительно улучшить имеющееся пространство.

Рождение ребенка, взросление гетеросексуальных детей, переезд родственников доставляют определенные неудобства, если в квартире нет свободных комнат. Но перепланировка легко решит эти проблемы.

Квартиры-распашонки имеют ряд достоинств и недостатков. Рассмотрим достоинства таких построек:

  • изолированные комнаты
  • Отличная изоляция помещений
  • удобная планировка.

Из недостатков часто отмечают:

  • небольшие кухни и туалеты,
  • санузел совмещены,
  • узкий коридор.

Несмотря на все эти недостатки, можно значительно улучшить пространство. Например, перепланировка трехкомнатной тельняшки в более просторную и уютную двухкомнатную квартиру позволит значительно улучшить микроклимат в помещении, расширить кухню или ванную комнату.

Варианты компоновки жилета

На сегодняшний день существует множество вариантов перепланировки квартир, распашонка.

Дизайн интерьера майки квартиры

Если в квартире типовое размещение кухни.Этот вид квартир-распашонок самый распространенный, поэтому сегодня вариантов перепланировки уже много. У входной двери, как правило, есть комната. Ванная с туалетом и кухня расположены в конце коридора.

Кухня и санузел расположены прямо у входной двери. Комнаты расположены на противоположных сторонах в конце коридора.

Квартира с кухней-студией. Санузел и кухня на одном уровне. Часто такая планировка встречается в новостройках. А квартира такого типа очень удобна для перепланировки.

Идеи перепланировки двухкомнатной квартиры

Частый вид перепланировки — перепланировка. двухкомнатные квартиры. Представьте себе наиболее частые типы.

Установка перегородки

Чаще всего устанавливают перегородку в большом помещении, разделив его на две смежные комнаты с элементами стиля.Перегородка выполнена из кирпича или гипсокартона, оборудована дверным проемом. Однако обе комнаты в итоге имеют площадь 9 квадратных метров. м. Можно просто зонировать площадь, создав арочную конструкцию или перегородку на половину квартиры.

К апартаментам-студио примыкают кухня и комната. Отделить кухню от гостиной можно с помощью приемов зонирования пространства. Можно просто перенести кухню в маленькую комнату, расширив пространство гостиной. Это сделает кухню очень просторной и избавит гостиную от кухонных запахов.

Перенос кухни в холл

Использование балкона

Для увеличения площади комнаты или кухни можно использовать балкон или лоджию. При этом система отопления разветвляется, убирает часть стены, и балкон становится частью комнаты. Такая планировка особенно хороша, если дверь на балкон находится в кухне. Вы можете поставить на него предмет мебели или холодильник, а оставшееся пространство заполнить мебелью и предметами.

Типовой ряд жилых домов в Новосибирске (варианты перепланировки, планировки).Типичный сериал Хрущева. Фото макетов Типовая серия 464

1-464 (ряд домов)
Расположение Россия Россия
Дом Конец 1950-х —
конец 1970-х
Использование Дом
Технические характеристики
Этажность 3-5
Количество лифтов Не
Архитектор Н.Розанов П. (руководитель), инженеры Б. Г. Кочешков, А. Г. Розенфельд, И. П. Полозов (Гипростройиндустрия)

1-464 — жилые дома серии в СССР, разработанные институтом «Гипростройиндустрия» в конце 1950-х годов. Всесоюзная серия панельных хрущевок строилась на всей территории СССР с конца 1950-х до середины 1960-х, модификации — до конца 1970-х. Хрущевки серии 1-464 внешне узнаваемы по окнам межэтажной зоны в подъездах, идентичным 2-створчатым окнам в квартирах.

Серия 1-464 признана достаточно удачной среди панельных хрущевок и получила широкое распространение по всему СССР. В Москве строилась московская версия серии 1-464 с увеличенной площадью квартир под индексом 1605-АМ / 5, данная модификация относится к серии, подлежащей сносу.

Описание

Дизайн

Дома бывают многосекционные, чаще всего четырехсекционные. Дом состоит из торцевых и рядных секций.

Высота дома 5 этажей, реже 3 или 4 этажа.Первый этаж жилой.

Основой решения домов серии 1-464 является каркасная конструкция. Наружные стены — одно- и трехслойные железобетонные панели толщиной от 21 до 35 см, в зависимости от климатического района строительства. Наружные панели — с «узким шагом», шириной 2,6 и 3,2 метра. Панели гладкие, окрашенные или неокрашенные, с присыпкой щебнем. Балконы расположены на панелях шириной 3,2 м.

Перекрытия — монолитные железобетонные плиты толщиной 10 см.Перегородки — железобетонные, сплошного сечения, толщиной 12 см.

Крыша плоская комбинированная, невентилируемая. Кровля выходит за стены «навесом» и покрывается рулонным битумным материалом … Наружные водостоки или без водостоков. Технический этаж (мансарда) отсутствует. Высота потолков 2,5 м.

Связь

Отопление — центральное водяное, холодное водоснабжение — централизованное, канализация — централизованная. Горячее водоснабжение — централизованное или местное (газовые колонки), в последнем случае дымоходы предусмотрены при строительстве дома.На кухне и в ванной вентиляция естественная, вентиляционные каналы расположены в стене между ванной и кухней.

Нет лифта или мусоропровода.

Апартаменты

В домах одно-, двух- и трехкомнатные квартиры … В подъезде 4 квартиры. В торцевых секциях набор квартир 1-1-2-3 или 1-2-2-2, в рядовых 1-2-3-3 или 2-2-2-3.

Комнаты в 2-х и 3-х комнатных квартирах смежные, в угловых — раздельные.Санузел совмещен во всех квартирах.

Типовые проекты установок

Для изготовления комплектов изделий серии И-464 институтом «Гипростройиндустрия» в 1959 году разработаны типовые проекты заводов. Авторами проектов этих заводов были инженеры В.А. Гирский, Н.М.Гайсинский, М.З. Окунь, А.А. Сусников, М. Витальев и Н.М.Антощенко.

Преимущества и недостатки

Преимущества:

  1. Поперечная конструкция здания прочнее и долговечнее, чем у другой популярной серии хрущевок 1-335, в которой используется «неполный каркас».
  2. По сравнению с другими сериями хрущевок, балконы есть почти везде.
  3. Больше трехкомнатных квартир по сравнению с обычными модификациями кирпичных хрущевок 1-447.
  4. Жилые дома серии 1-464, как правило, расположены в районах «среднего пояса» городов с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.

Недостатки:

  1. Невозможность перепланировки квартиры из-за наличия внутренних несущих стен.Возможен демонтаж только двух стен ванной и некоторых перегородок.
  2. Низкая теплоизоляция наружных стен.
  3. Плохая звукоизоляция внутри дома.
  4. Плоская мягкая кровля имеет непродолжительный срок службы (10-15 лет). Летом очень сильно нагревается крыша.
  5. Смежные комнаты в трехкомнатных и самых больших по площади (44-46 кв. М.) Двухкомнатных квартирах. «Каретные» пропорции комнат имеют форму вытянутого прямоугольника с окном на меньшей стороне.
  6. Тесный вестибюль.
  7. Санузел совмещенный во всех квартирах.
  8. Как и у всех хрущевок, кухня небольшая.
  9. Очень маленькие лестницы даже по сравнению с некоторыми сериями хрущевок (в 2 раза меньше, чем у серии 1-335, которая практически идентична по планировке).
  10. При варианте планировки с преобладанием двухкомнатных квартир (в торцевых участках 1-2-2-2, а в рядовых 2-2-2-3) все квартиры, кроме угловых, выходят на одна сторона света.

Модификации

1-464D


Девятиэтажный дом серии 1-464Д в Волгограде
Расположение Россия Россия
Дом 1966 —
1990-е годы
Использование Дом
Технические характеристики
Этажность 5, 9, 12
Количество лифтов 1-2

В 1960 году институтом «Гипростройиндустрия» проводились работы по корректировке проектов, в результате которых были выпущены доработанные чертежи проектов с индексом «А».В 1963-1964 гг. На его основе институтом ЦНИИЭП Жилища разработана усовершенствованная серия 1-464А с индексами 14..18.

В домах серии 1-464А-14..1-464А-18 уменьшено количество проходных комнат, санузлы раздельные, квартиры двухкомнатные с двухсторонней направленностью («майки»). В угловых секциях можно было разместить четырехкомнатные квартиры с двумя небольшими комнатами по торцевой стене. В подъезде 3 квартиры. Снаружи дом можно отличить по двойным балконам сбоку от входа и уменьшенному количеству балконов сзади.

В 1965-1966 гг. ЦНИИЭП Жилища конструктивно переработал действующую серию 1-464А и значительно расширил номенклатуру проектов жилищного строительства. Таким проектам был присвоен индекс «D».

На базе серии 1-464Д была разработана серия 111-121 (первоначальное название 1-464М). Конструкции домов 111-121 унифицированы с домами 1-464Д, что позволило упростить переналадку домостроительных предприятий. Полностью переработана планировка квартир, площадь двух- и трехкомнатных квартир увеличилась на 8-12 м 2, поэтому 111-121 относится к довольно комфортной позднебрежневской серии («новая планировка»).

Региональные модификации

Якутск
Ярославль

Одно- и двухкомнатные квартиры односторонние, трехкомнатные двухсторонние. Все комнаты в квартирах изолированные, площадь общей комнаты 17 м2, спальни 12-12,5 м2, кухни — 8,7 м2. Отдельные санузлы с поперечно ориентированной ванной и местом для стиральной машины … Во всех квартирах балконы расположены в задней части дома и утоплены в фасад. В трехкомнатных квартирах дополнительно со стороны входов находится балкон, на который есть выход из общей комнаты.В трехкомнатных квартирах есть небольшие кладовые, расположенные в конце коридора квартиры.

Дома серии 1-464ДЯ выпускались Ярославским ДСК в 1970-1980-х годах. Строительство домов велось в основном в Ярославле (Брагино), а также в Рыбинске, Ростове и других городах области.

Новополоцк

В 1972-1977 годах в молодом городе Новополоцке (Белорусская ССР) велось масштабное панельное строительство, а также вводились новые градообразующие предприятия.С этой целью БелНИИПградостроительство разработало ряд блочных участков регионального типа для производства Новополоцкого ДСК. Региональная серия получила индекс 1-464DN. В 1980 году проект 1-464ДН был скорректирован. Новополоцкий ДСК и Трест №16 «Нефтестрой» производили панели до середины 1990-х годов (тогда в Новополоцке собрали последний 10-этажный дом серии, и производство было остановлено).

По некоторым данным, всего построено 219 домов, из них 106 в Новополоцке, 78 в Полоцке.Также в Ленинграде построено 2 дома.

Разработано 13 форматов блочных секций и размещения квартир и количества комнат в них. Ванные комнаты раздельные, в квартирах есть лоджии и балконы (в трехкомнатных квартирах — одна лоджия и один балкон, в четырехкомнатных — два балкона и один балкон, одна лоджия выходит на торцую часть дома). Вход в квартиры осуществляется через общий карман-тамбур, на лестничной клетке на четных этажах имеются урны для мусоропровода.Также спроектирован пассажирский лифт (в многоэтажных домах).

Заметки (править)

Ссылки

  • Типовой ряд жилых домов Новосибирска: варианты перепланировки, планировки
  • Н.П. Розанов, Крупнопанельное домостроение, М., Стройиздат, 1982, 224 с. С ил.
  • В.А.Косаковский, Пионер промышленного домостроения, М., Стройиздат, 1980, 80 с. С ил.
Жилые дома
Основные
концепции
Серия

1-335 1-447 1-464 1-510 1-511 1-513 1-515 / 5 1-515 / 9sh 1-515 / 9m / 9ma

1957-1962: Первая часть серии

Серия И-515 (5-этажная панель, 9-этажная — в 70-е годы)

Многосекционный панельный жилой дом с рядными и торцевыми секциями.
В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры.
Высота потолка 2,48 м.
Наружные стены из легкого заполнителя бетонных панелей толщиной 400 мм.
Внутренние — бетонные панели, толщина. 270 мм.
Перегородки гипсобетонные панели толщиной 80 мм.
Потолки — железобетонные пустотные панели толщиной 220 мм.

Продолжена как массовая 9-этажная серия
и экспериментально — 12-этажная.

Как правило, относительно хорошо сохранились.
Реконструированная серия

Проект реконструкции 5-ти этажного жилого дома серии 1-515
без переселения жителей.

Серия II-32 (5-этажная панель)

II-32 — серия панельных пятиэтажных многосекционных жилых домов,
одна из первых серий промышленного домостроения, основа некоторых районов
массовой жилой застройки 60-х гг.
Отличительная черта:
балконов поддерживаются подпорками, идущими от подвала до верхнего этажа.

Лифтов в домах нет, но есть мусоропроводы.
Отопление, горячее и холодное водоснабжение — централизованное.
В домах предусмотрены 1, 2 и 3-комнатные квартиры с раздельными и совмещенными санузлами,
по три квартиры на этаже.
Высота потолка — 2,60 м.
Наружные стены фасадов выполнены из виброкирпичных панелей толщиной 320 мм.
с изоляцией из крупнопористого керамзитобетона.
Внутренние стены — панели из виброкирпича в один кирпич.
Расчеты показали, что несущие свойства виброкирпичных панелей в два раза выше,
, чем у обычной кирпичной стены, однако из-за меньшей толщины
и большего заполнения пустот раствором многие положительные свойства были утеряны.
Потолки и внешние торцевые стены — железобетонные панели.

Также есть малогабаритный квартирный вариант серии II-32.
Несколько таких домов можно найти на Зеленоградской улице.в Москве.
В данном случае балконы отсутствуют, торцы глухие, состоящие из 4-х панелей,
и в подъезде может быть 8-10 квартир на этаже.
Часть фасадных панелей имеет по два узких вертикальных окна в каждой — это кухонные окна
одновременно двух смежных квартир.
После окончания производства панелей для серии II-32, еще
несколько десятков домов с малогабаритными квартирами,
но с чисто кирпичными стенами.

Снесен серии.Интересна относительно высокая высота этажа.
Как правило, они довольно сильно изношены,
балконов и опор крыши.

Самая массовая и самая неудачная по прочности серия.
Почти снесен. Осталось всего несколько экземпляров. По ссылке в заголовке — подробнее.

Серия И-335 (панель 5-ти этажная, каркас неполный)

Самая распространенная на территории бывшего СССР серия панельных 5-ти этажных жилых домов.
В виде отдельных включений встречаются даже в Москве.Первый дом из этой серии был построен в
году в Череповце. Наибольшее количество домов этой серии можно найти в Санкт-Петербурге
Ленинграде. Там их производил Полюстровский ДСК. Серию признали самой неудачной из всей серии
жилых домов, построенных при Хрущеве. При этом, как ни странно, они не попали в список
домов, снесенных в Москве в первую очередь. Дома этой серии строились с 1958 по 1966 год, затем
перешли к строительству модернизированных серий 1-335А, 1-335АК, 1-335К и 1-335Д,
выпускались до конца 1980-х годов.

Родственник К7 по конструктивному решению. Имеет аналогичные проблемы.

«Об основной сложности работ по реконструкции панельного жилья. Массовая серия
будет состоять из полукаркасных конструкций с внешними несущими стенами и
внутренним рядом колонн, т.е. базовая серия И-335, широко применяемая
до 1966 года»


В Москве он представлен в единственном экземпляре на 5-й улице. Falcon Mountain

Внешнее отличие серии 1-335 от других серий в Москве — широкие окна
(двухстворчатые окна выглядят квадратными), железная 4-скатная крыша
и вытянутые окна почти во всю высоту панелей в помещении. лестничные клетки.
Торцевые стены состоят из 4-х панелей с окнами на концах.
Обычно в одном конце дома есть внешняя пожарная лестница.
В другой модификации, в составе которой построен
Полюстровский ДСК (он также встречается в Подмосковье)
может иметь плоскую крышу без мансарды. На участке 4 квартиры.

1-2-3-комнатные квартиры, высота потолков — 2,55 м. Центральная комната проходного пункта.
Санузел совмещен. Водо- и теплообеспечение централизованное.

— пространственная жесткость и устойчивость каркасно-панельных домов
, обеспечиваемая совместной работой панелей перекрытия, колонн
и диафрагм жесткости в виде сборных железобетонных стен,
соединенных между собой и с металлическими колоннами
сварными или болтовыми стяжками;


Жилые дома полкаркасного типа серии И-335 почти везде
находятся сейчас в предаварийном состоянии с практически исчерпанной надежностью конструктивной схемы
, поэтому в первую очередь их нужно усилить
и повышение жесткости системы несущих конструкций всего здания в целом.

Серия И-464 (5-этажная панель)

Строительство домов серии 464 началось в 1960 году.
Однако особого распространения эти дома не получили,
Кроме того, серия 464 имела небольшой шаг поперечные несущие стены
2,6-3,2 м. Дом 464-й серии состоял из 3
секционных пятиэтажных домов. Секция состоит из 4-х квартир
на этаже: одной 1-комнатной, одной двухкомнатной
(со смежными комнатами) и двух 3-комнатных
(с прилегающими отдельными комнатами) квартир.
Основные характеристики 464-й серии:

Толщина несущей стены: 0,35 м
Материал несущей стены: керамико-плиточный бетон
Потолки: железобетонные, плоские для помещения. (См. Прилагаемые чертежи)
Площадь кухни: 5-6 м2

Основные недостатки: плохая планировка,
маленьких кухонь, тонкие несущие наружные стены, тонкие полы,
моральное и физическое старение построек серии.

Конструкция дома:
Наружные стены пеноблоки 400 мм.
Толщина внутренней панели.200.
Перегородки — гипсобетонные панели толщиной 160, 80 мм.
Перекрытие — панели толщиной 140 мм.

Редкий и забавный проект очень кстати. В отличие от своего прародителя 439a, здесь используются те же стены с поэтажной опорой, которые мы видим сейчас в современных монолитах. ИН
Москва мне не попадалась …

А остальной стандартный набор опций на тот момент …

Ну, по этим чертежам легко понять конструктивное решение застройки.


Ну а архитектурные решения представлены ниже.

Проект реконструкции 5-ти этажного жилого дома серии 1-511 без переселения жителей на массовую

II-29 (9-ти этажный кирпич)

Тип дома — панельный
Этажность — 5
Квартиры — 1,2,3 комнаты
Высота этажа — 250мм
Наружные панели трехслойные
Перекрытие для комнаты толщиной 140мм
Производитель — до 1962 года трест Гипростройиндустрия, затем ДСК -2
Годы постройки — 1958-1966
Города распространения — Москва, Долгопрудный,

Серия 1605 (5-этажная панель)

В истории крупнопанельной застройки Москвы есть однодневные мероприятия, как и уже считается II35th & K7th и долгожителями.Серия 1605, изначально разработанная и выпускаемая трестом ГИПРОСТРОЙИНДУСТРИ, несомненно, относится к долгожителям. Первые версии серии появились в 1958 году, немного позже по сравнению с К-7. НО последняя версия постройки 1985г. Когда 44М уже строилась. Рекорд держался довольно долго и только в последние годы был побит сериями П44 и П3, но при этом 1605-й в условиях жесткой конкуренции с сериями других авторов был рекордсменом и порой изменялся до неузнаваемости.

продолжение следует …

Предыдущие серии:

С 1957 года, после принятия закона, предусматривавшего устранение излишеств в проектировании домов, в СССР начали возводить дома нового типа. Такие дома в народе называют «хрущевками» (от фамилии генеральный секретарь ЦК КПСС Н.С.Хрущев). Второе название такие дома получили — хрущевки, в основном из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов участков, тонких стен и как следствие — ужасной звукоизоляции.В этой статье мы расскажем о том, что такое типичная серия хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих построек. Мы предоставим особенности макета в виде описаний и фотографий.

Типовая серия хрущевок: основные плюсы и минусы домов

Рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, построенных за 27 лет. Стоит отметить, что изначально хрущевки предполагалось использовать как временное жилье, а срок эксплуатации дома составлял от 25 до 50 лет.Но, как известно, в наше время в таких домах живут. К недостаткам хрущевок можно отнести плохую звукоизоляцию и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко), не всегда удачная планировка квартиры и подъезда: узкие коридоры, небольшая кухня, отсутствие вывоза мусора и очень часто лифт. К основным достоинствам таких домов можно отнести невысокую стоимость.

К основным достоинствам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг дома.Как правило, недалеко от хрущевки есть детские сады, школы, магазины и отличное транспортное сообщение. Если денег на покупку квартиры не хватает, то это неплохой вариант. Более того, такие постройки в Москве и других городах России подлежат сносу, и в этом случае собственники получают новое жилье или реконструкцию и перепланировку.

серии 1-464 (1960-1967)

Общий чертеж:

Одной из самых популярных серий хрущевок в СССР была 1-464 (1960 — 1967).Это панельный 5-этажный дом, редко встречаются 3-х и 4-х этажные дома. Во всех квартирах есть балконы (также дополнительные кладовые), но лифта нет, и жильцам дома приходится подниматься и спускаться по лестнице, что довольно сложно для пожилых людей и семей с маленькими детьми. Санузлы в квартирах совмещены, общего мусоропровода у входа нет, а количество квартир на участке — 4. Высота потолков в квартирах — 2.5 м2, кухни меньше 6 м2, а точнее 5,8 м2. Квартиры 1, 2 и 3-х комнатные.

Изображение — чертеж:

1 комн .:

2 ком .:

3 ком .:

серии 1-335 (1963-1967)

С 1963 по 1967 г. территория застроена домами 1-335 серии. Это тоже панельные дома, с высотой потолков 2,54 м, балконами в каждой квартире, санузлами совмещенными, отсутствием лифта и мусоропровода.Площадь кухни немного больше, чем в предыдущей серии — 6,2 м2, площадь потолков — 2,5 м2. На участке четыре квартиры — от 1 до 3 комнат. Помимо балконов, в квартирах есть дополнительные кладовые и встроенные шкафы.

1 комн .:

2 ком .:

серии 1-434 (1958-1964)

Эта серия строилась с 1958 по 1964 год; В разные годы строительства планировки квартир были немного изменены.Так, например, в домах 1958 года в однокомнатных квартирах площадь гостиной составляла 18,6 м2, а в 1959 году она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 году — площадь комнаты 17,7 м2. Так что во всех типах квартир площадь жилых помещений менялась в сторону уменьшения и увеличения. Но площадь кухни осталась неизменной — 5,8 м2, а также высота потолков — 2,5 м. Дома кирпичные, санузлы совмещены, в каждой квартире есть балкон, кладовая и встроенные шкафы.

Картины — рисунок (по годам)

1 комн.1958

1 комн.1959

1 комн.1960

1 комн.1961

1 комн.1964

2-комнатная 1958

2-комнатная 1959


2-комнатная 1960

2-комнатная 1964

Дома панельные пятиэтажные серии 1-464

Крупнопанельные 4-5-этажные жилые дома серии типовых проектов 1-464 — самые распространенные быстровозводимые дома первого поколения.Основой решения домов рассматриваемой серии является каркасная конструктивная система.

Основным несущим каркасом зданий являются поперечные железобетонные стены, расположенные с шагом 3,2 и 2,6 м, в связи с чем дома данного типа получили название домов с «узким» шагом поперечных несущих стен. На них опираются железобетонные плиты перекрытия «комнатного размера». Они также опираются на внешние и внутренние продольные стены, которые принимают на себя часть вертикальной нагрузки, обеспечивая при этом продольную жесткость здания.

Плиты перекрытия, уложенные с шагом 3,2 м, спроектированы и функционируют как поддерживаемые по контуру. Поскольку все внутренние стены, разделяющие комнаты, несут нагрузку от полов и вышележащих этажей, невозможно сдвинуть эти стены и тем самым изменить ширину комнат. По этой же причине нельзя снимать наружные стены с шагом 3,2 м, не обеспечив опоры плиты перекрытия по короткой внешней стене.
Наружные стены выполнены из трехслойных панелей, состоящих из двух железобетонных оболочек и слоя утеплителя между ними, или однослойных панелей (из легкого бетона).Внутренние несущие стены толщиной 12 см и плиты перекрытия толщиной 10 см представляют собой сплошное сечение железобетонного перекрытия. Кровля — совмещенная с рулонной мягкой кровлей или чердак с гофрированной асбестоцементной кровлей.

При перепланировке домов серии 1-464 возникает необходимость сооружать новые или расширять существующие проемы в поперечных стенах. Это возможно в ограниченной степени, но требует подтверждения расчетами.

При модернизации здания перекрытия перекрытия демонтировать невозможно.Однако при добавлении здания плиты перекрытия над существующим пятым этажом могут быть частично демонтированы. Устройство новых проемов в них возможно, но при больших размерах таких проемов может потребоваться усиление пола.

В рассматриваемой серии балконы ставятся с шагом 3,2 м. Балконные железобетонные плиты толщиной 10см и шириной 90см монтируются по двум схемам. В начальном периоде строительства они опирались на внешнюю стену и удерживались в проектном положении двумя металлическими стержнями, которые, проходя через стык между внешними стенами, крепились к торцу внутренней стеновой панели.В более поздних проектах от этого решения отказались, и, рассчитав балконную плиту как консоль, опирающуюся на внешнюю стену, они соединили ее с плитой перекрытия с помощью сварных закладных элементов.

Пятиэтажные панельные дома серии 1-468

Типовые проекты жилых домов серии 1-468 изначально разрабатывались в институте «Гостройпроект», с 1961 года — в ЦНИИЭПжилище.

Несущим каркасом домов данной серии являются поперечные несущие стены, расположенные в плане с шагом 3 и 6 м, за счет чего в отличие от домов серии 1-464 дома эта конструктивная система получила название домов со «смешанным» шагом поперечных несущих стен.
Самый распространенный представитель этой серии домов — пятиэтажный четырехсекционный жилой дом. В нем панели наружных стен выполнены из ячеистого бетона автоклавного твердения или из легкого бетона, а перекрытия из пустотного железобетона опираются на поперечные несущие железобетонные стены. Продольные стены здания самонесущие. Крыши таких домов возводились в двух вариантах: совмещенный с рулонным покрытием и чердачный стропильный с крышей из гофрированных асбестоцементных листов.

Главное преимущество домов этой серии в том, что панели перекрытия не упираются в продольные стены здания. Поэтому эти стены, помимо отдельных участков внутренней стены, примыкающих к лестничным клеткам и обеспечивающих продольную устойчивость здания, в некоторых местах могут демонтироваться. Именно это обстоятельство открывает при модернизации таких построек широкие возможности по устранению изъянов в планировке существующих квартир за счет добавления в здание дополнительных объемов.Устройство новых и расширение существующих проемов в несущих поперечных стенах возможно только при подтверждении расчета и усилении «контуров» проемов.

Пятиэтажные панельные дома серии 1-335

Пятиэтажные жилые дома серии типовых проектов 1-335 являются представителями каркасно-панельной конструктивной системы. Типовые проекты этой серии изначально разрабатывались коллективом авторов Ленинградского конструкторского бюро, а затем были продолжены в институте ЛенЗНИИЭП.

Конструктивная схема дома представляет собой так называемый «неполный» каркас, который состоит из однорядных железобетонных колонн, расположенных на средней продольной оси здания с шагом 3,2 и 2,6 м, и железобетонных балок, расположенных поперек здания. и опираясь с одной стороны на железобетонные колонны, а с другой на металлические опорные столы, встроенные в корпус наружных стеновых панелей … На перекладины укладываются железобетонные плиты перекрытия «размера комнаты», предназначенные для опоры на две длинные стороны.Колонны соединены между собой балками, обеспечивающими продольную жесткость здания.

В домах рассматриваемой системы несущие наружные стены в основном были слоистыми. Они имеют внешний слой в виде железобетонной ребристой «оболочки» и внутренний (изоляционный) слой пенобетона толщиной 26 см, поверхность которого оштукатурена со стороны помещения. В этих домах нет внутренних несущих стен, за исключением диафрагм жесткости, которые являются пересекающимися стенами лестничных клеток.

При одинаковых размерах и шагах домов разной серии в домах каркасно-панельной системы принцип «свободной планировки» может быть реализован полностью. Наличие ригелей под плитами перекрытия можно рассматривать как определенный недостаток, затрудняющий традиционное формирование интерьера жилых комнат.

Модификацией этой конструктивной системы стало введение в нее еще двух рядов колонн — у наружных стен здания для поддержки перекладин на них.Такие дома называют «полнокаркасными». В них внешние стены являются самонесущими и могут быть демонтированы при реконструкции.

Дома кирпичные пятиэтажные серии 1-447

В серию 1-447 входят типовые проекты 4-5 этажных кирпичных жилых домов с тремя продольными несущими стенами. Несущим каркасом домов рассматриваемой серии являются три продольные несущие стены и поперечные кирпичные стены — наружная торцевая и внутренняя, между которыми расположены лестничные клетки… Поперечные кирпичные стены действуют как диафрагмы жесткости. Все остальные стены (внутриквартирные и межквартирные) ненесущие.

Перекрытия выполнены из железобетонных пустотных плит, опирающихся короткими сторонами на продольные кирпичные стены. Наиболее нагружена средняя стена, на которую с двух сторон опираются панели пола. В наружных продольных стенах проемы можно увеличить только за счет устранения подоконника с сохранением имеющихся простенков. Перемычки над окнами тоже следует сохранить.В торцевых стенах здания при реконструкции можно устроить проемы.

Возможен демонтаж перегородок серий 1-447

Перепланировка под хрущевку 2 комнаты рядом с кладовой. Дизайн двухкомнатной хрущевки без перепланировки. Тонкости оформления поверхностей маленьких комнат

Владельцы хрущевок часто отчаянно думают о предстоящем ремонте в своих домах.Ведь планировка этих квартир настолько неудобна, что не каждый неопытный новичок в ремонтном деле сможет правильно и красиво организовать жилое пространство. Однако если подойти к делу внимательно, то создать хороший интерьер для двухкомнатной хрущевки, как это показано на фото, вполне возможно.


Для того, чтобы точно знать, что нужно создать, нужно сначала представить, а лучше изобразить свой проект на бумаге.Поскольку исходная планировка крайне неудобна, рекомендуется изменить функциональность помещения и спланировать снос внутренних ненесущих перегородок для расширения пространства. Следует знать, что в квартире должно быть три функциональные зоны:

.

Столовая.
Для совместного времяпрепровождения.
Для сна.

С учетом этих правил проводят перепланировку хрущевок.


В первую очередь нужно избавиться от нелепой кладовой, которая занимает немалую полезную площадь.Вместо такой конструкции можно заказать удобный красивый шкаф-купе, который преобразит унылую комнату.
Следующий шаг — создать арку между гостиной и кухней. Здесь разместится большой обеденный стол для семейных обедов.
Чтобы не искать место для стиральной машины, рекомендуется увеличить размеры ванной, переместив стену в прихожую.
Чтобы пространство ванной было максимально просторным, рекомендуется не разделять расширенную ванную и туалет.
Для получения оригинального дизайна своими руками можно использовать низкие перегородки в обустройстве квартиры.


Формируем функциональные зоны

Согласитесь, в маленькой квартире, в которой всего 2 комнаты, к тому же смежные, о просторной спальне мечтать не приходится. Поэтому эта комната должна быть такого размера, чтобы в ней могла поместиться кровать и пара прикроватных тумб. Для создания интимной атмосферы вместо распашных дверей рекомендуется установить раздвижные системы, которые мы видим на фото.


Гостиная в хрущевке — это зона приема гостей, проведения семейных гала-ужинов, а по вечерам собирается вся семья. А это значит, что дизайн прихожей, сделанной своими руками, должен быть красивым, комфортным и домашним. Для получения максимальной площади можно использовать балкон или лоджию.


Объединив холл и балкон, вы получите большое пространство для создания гостиной. Чтобы получившееся помещение рационально использовалось всеми членами семьи, необходимо расположить в холле телевизор, удобный диван, столик для кофе и журналов.При необходимости одну из частей можно отгородить ширмой и создать там детский уголок. Если один из членов семьи работает дома, на лоджии можно организовать комфортное рабочее место.


Как уже было сказано выше, перегородку между кухней и комнатой лучше снести частично, а на ее месте устроить барную стойку. Тогда на границе двух смежных комнат можно будет создать обеденную зону.


Вариант без перепланировки

Одним из самых неудачных видов хрущевок можно назвать квартирную майку.Создать удачный дизайн в таком жилье практически невозможно. Единственный выход — объединить одну из комнат с кухней через межкомнатную арку, создав таким образом кухню-столовую. В этом случае вторая комната оснащается спальней. Это один из приемлемых и часто используемых вариантов создания удобного и функционального дизайна в жилете без перепланировки.


Стилистические направления

Ценители современных тенденций и технологий по достоинству оценят вариант оформления в двухкомнатной хрущевке в направлении хай-тек.В этом случае используются открытые металлические стеллажи, которые легко собираются вручную. Также приветствуется использование в дизайне холодного света и цветовых оттенков.


Пример дизайна в этом стиле мы видим на фото.

Основная проблема таких построек — малая площадь кухни, поэтому хрущевки неудобны для многодетных семей. Многие собственники квартир в этих застройках вынуждены мириться с дискомфортом, поскольку уверены, что единственным решением их проблемы могут стать комплексные ремонтные работы со сносом перегородок, а также необходимо собрать документацию для узаконивания перепланировки. Так же согласовываем ремонтные работы с соседями.В этой статье мы покажем вам, как превратить небольшую квартиру в комфортное место для жизни.

Перепланировка хрущевки (2 смежные комнаты): варианты подготовки

Перепланировка хрущевки на 2 смежные комнаты — это не косметический ремонт, а серьезный процесс, требующий ответственного подхода. Прежде чем приступить непосредственно к самому изменению конфигурации квартиры, важно позаботиться о согласовании перепланировки. Необходимо составить точный план со всеми деталями.

Совет! Многие жители, решившись на перепланировку, считают ненужным ее узаконивать. Это большая ошибка, потому что без согласования документации при любых изменениях планировки квартиры, помимо обоснованных жалоб соседей, вы можете столкнуться с проблемами при продаже квартиры.

Также стоит отметить, что без предварительного осмотра даже опытные строители не смогут точно отличить несущие стены, выдерживающие вес перекрытий, от самонесущих.Именно поэтому, приступив к серьезным изменениям в структуре квартиры, стоит пригласить на обследование профессионалов, которые оценят и предложат выгодные варианты перепланировки.

В зависимости от сложности выполняемых работ количество документов может значительно увеличиться.

Хрущевка Варианты перепланировки на 2 комнаты смежные

Каждому члену семьи необходимо личное пространство, поэтому для их комфорта необходимо превратить соседнюю квартиру в отдельную.Основное преимущество домов-хрущевок в том, что в большинстве случаев несущие стены у них только между квартирами, а в самих помещениях располагаются только перегородки. Это позволяет сносить препятствия, расширяя пространство.

Стоит совмещать комнаты между собой. Это дает быстрый и легкий доступ к каждой из комнат. Это увеличивает размер существующего коридора. Во вновь образованном помещении можно соорудить гардеробную, в которой будут храниться пожитки всей семьи, что позволит сэкономить место в жилых комнатах.

Комната для взрослых должна быть оформлена в комнате с выходом в которую можно переделать. Такая конфигурация дает дополнительное пространство, тем более что на лоджии можно оборудовать комфортную зону отдыха.

В перепланировке хрущевки на 2 комнаты, варианты и фото которой позволяют выбрать наиболее интересную планировку, также учтены изменения в конструкции санузла. В хрущевках часто бывает раздельно. Для большой семьи это может быть плюсом, но для увеличения пространства стоит подумать о том, как.При необходимости разделить зоны в такой ванной можно с помощью.

Выборочное выравнивание помещения

Решить проблему нехватки места можно классическим совмещением комнат. При этом для удобства жителей квартиры некоторые помещения все же разделены и представляют собой функциональные зоны. Типовой дом с такой планировкой выглядит так:

  • Прихожая совмещена с. Это, в первую очередь, значительно расширяет площадь, объединяя при этом два помещения одного функционального назначения.С помощью можно сэкономить место для файлов. В этой комнате должен располагаться балкон, который зрительно увеличит гостиную, создав новое место для отдыха. Если балкон сделать теплым, то он может стать отличной лоджией для встречи гостей в любое время года.
  • Объединение туалета и ванной решает сразу несколько проблем. Часто в хрущевках устанавливают лежачие ванны, что нецелесообразно с учетом небольшой площади помещения. В первую очередь стоит установить или душевую зону.Эта зона хороша тем, что занимает очень мало места. Он, в отличие от будок, не имеет дополнительных площадок, а огражден пластиковыми или стеклянными плитами. Если площадь кухни и ее мебели позволяет, то стиральную машину можно установить в этом помещении, освободив место в ванной.
  • Что касается отдельных комнат в совмещенной планировке, то это обязательно должна быть спальня и, при желании, кухня. По своему функционалу он предназначен в первую очередь для релаксации, поэтому важно позаботиться о его надежной изоляции.Такое планировочное решение станет находкой для семьи с грудным ребенком, так как убережет малыша от внешнего шума. Что касается кухни, то ее следует утеплить, чтобы не было запахов в гостиной и других помещениях.

Любой планировке поможет современная многофункциональная мебель, которая обеспечит недостающее хрущевское пространство.

Как зрительно расширить пространство?

Очевидно, что масштабное изменение плана квартиры влечет за собой большой объем строительных работ, а, следовательно, и большие затраты.

Совет! Чтобы дорогостоящая перепланировка прошла качественно, стоит обратиться за помощью к профессионалам.

Квартиры в домах, постройках времен Н.С. Хрущева и названных его именем, для некоторых людей все еще способ улучшить жилищные условия и осуществить мечту о собственном доме.

Возможность стильного дизайна

Общие недостатки таких домов были связаны с необходимостью очень быстрого переселения большого количества людей из коммунальных квартир и бараков в послевоенные годы.Поэтому их возводили ускоренными темпами, не заботясь о качестве строительных работ и улучшении планировки помещений.

Несмотря на недостаточную высоту стен в пределах двух с половиной метров, тесные и темные комнаты, фото ремонта хрущевки на 2 комнаты убедительно доказывают, что в такой квартире можно жить с комфортом и даже создать стильный дизайн интерьера.

Особые нюансы трансформаций

Небольшие размеры помещения усложняют процесс кардинальных преобразований.Это связано с тем, что часто для получения желаемого эффекта требуется установить стилизованные элементы, определенную систему подвесного или натяжного потолка, создать дополнительные перегородки, ниши, арки. Для таких изменений в хрущевках просто не хватает места. Имея это в виду, дизайнеры часто предлагают разные варианты ремонта.

Одним из популярных способов увеличения полезной площади является смещение или снос перегородок между соседними помещениями.Результатом такого преобразования становится значительное увеличение пространства комнаты, которую уже можно стилизовать, разделив на функциональные зоны.

Яркое преображение дает снос перегородки между одной из комнат и кухней (см. Объединение кухни и холла).

Этот способ позволяет одновременно внести коррективы в дизайн кухни и получить пространство, необходимое для создания улучшенной планировки.

В дальнейшем его можно разделить на необходимые зоны, установив ширмы, освещение, фальш-перегородки и другие дизайнерские решения.

Если собственники квартиры решились на данный вид ремонта, следует обезопасить себя от негативных последствий и неприятностей, соблюдая ряд простых правил:

Вам следует обращаться в профессиональные компании, обладающие знаниями в области законодательства и строительных работ, с обязательным оформлением разрешительных документов и их согласованием в соответствующих государственных службах;

Необходимо помнить, что сносить и перемещать можно только перегородки, запрещается самостоятельно вносить изменения в конструкцию несущих стен, систем водоснабжения, газоснабжения, канализации, вентиляции, отопления, перекрывать доступ к газовым и другим приборам. для индивидуального и общего пользования;

Санузлы и кухни должны оставаться на территории проекта, не допускается менять их расположение между собой или перемещаться в другое место, размещая их над жилыми комнатами квартир на нижних этажах.

При отсутствии возможности капитального ремонта в 2-х комнатной хрущевке можно добиться значительных успехов в улучшении жилищных условий в ней за счет правильного оформления интерьера.

Квартира, загроможденная мебелью и прочими гаджетами, не сможет обеспечить желаемые удобства и современный дизайн. Чтобы комнаты были удобными и стильными, они должны быть просторными, светлыми и иметь достаточно свободного места.

Для украшения стен комнаты можно нанести легкие морилки, подобрать обои в нежных пастельных тонах.Этот простой способ чрезвычайно эффективен для зрительного расширения пространства.

Поможет в этом яркое освещение, с применением дополнительного освещения игровых, рабочих зон, зон отдыха.

Хороший результат для визуального расширения комнаты дает использование белых или очень светлых потолков с глянцевым зеркальным отражением. Можно использовать гипсокартонные, натяжные, комбинированные потолки со встроенными точечными светильниками.

Для усиления эффекта увеличения пространства необходимо заменить старую темную громоздкую мебель на более современные модели шкафов, столов и других предметов.Желательно, чтобы они соответствовали цвету стен, сливаясь с ними.

Чтобы освободить место за счет удаления ненужных предметов, следует максимально использовать свободное пространство внутри оставшейся мебели. Для этого необходимо предусмотреть раздвижные двери, встроенные веерные полки, вместительные ящики.

Использование зеркал на стенах и отражающих поверхностей в мебели дает очень хорошие результаты.

Неиспользуемые площади в углах комнат, между мебелью, также следует использовать более рационально, установив в них столы, шкафы навесные, навесные, угловые полки на заказ.Такое помещение будет казаться намного просторнее, это даст возможность использовать характерные элементы выбранного направления.

Стили, в которых используется небольшое количество элементов мебели в соответствии с их практикой, такие как классика, модерн, скандинавский, японский, техно, хай-тек, лофт, минимализм, наиболее успешно помогут создать желаемый образ.

Имея желание, даже скромные возможности с помощью дизайнерских идей помогут создать вместо невзрачной двухкомнатной хрущевки красивую комнату, в которой будет место для работы, отдыха, детских развлечений, встреч с друзьями и семья.

Фотогалерея (26 фото)

Здания, относящиеся к архитектуре функционализма, возведенные как временное жилье для рабочего класса в СССР, с момента их строительства стали именоваться «хрущевками». Большинство квартир в этих домах одно- или двухкомнатные. Их главные особенности — отсутствие архитектурных изысков и небольшая площадь помещений. В советское время владельцы таких квартир практически не экспериментировали с дизайном и возможными переделками.Но сегодня, благодаря совершенствованию технологий строительства и дизайна, можно превратить стандартную малогабаритную двухкомнатную хрущевку в произведение интерьерного искусства.

Большинство владельцев небольших старых квартир откладывают ремонт дома, опасаясь разрушить и без того хрупкие поверхности (боковые поверхности, потолки). Страх также может подавить стремление к возможным изменениям в интерьере: что можно сделать из этого уютного и привлекательного? Но, воспользовавшись советами специалистов — архитекторов, дизайнеров, можно преобразить «хрущевское» помещение до неузнаваемости.

Первое, что нужно сделать, это составить план дальнейших работ от демонтажа старых покрытий и конструкций до декора. Сделать это можно самостоятельно или с помощью дизайнера. Помощь дизайнера понадобится и при выборе стиля комнат. Затем нужно рассчитать количество строительных и отделочных материалов, купить их и приступить к переделке.

Думай вперед

Сначала составьте план

Главный недостаток квартир постройки «хрущевки» — теснота и непропорциональные геометрические формы.Но все недостатки исправлены. Это можно сделать с помощью кардинальных изменений или визуальных эффектов. Для освобождения места можно использовать одно или несколько дизайнерских решений.

    Объединяя кухню с гостиной, можно отделить кухонную зону барной стойкой.

    Совмещенный санузел (если он раздельный).

    Замена распашных межкомнатных дверей на раздвижные конструкции.

    Демонтаж складских помещений, верхние полки под потолком.

    Замена стандартных шкафов на один большой шкаф.

    Уловка с бытовой техникой — на кухне лучше использовать встроенную технику, а телевизор габаритный, компьютерный монитор заменят на плоские экраны.

Также для освобождения помещения используются визуальные приемы. Светлые обои на боковых поверхностях, цельностеклянная балконная дверь и грамотное зонирование расширяют комнату. В процессе переделки хозяевам хрущевок стоит воздержаться от сложных конструкций на потолках и крупной корпусной мебели.Расширение дверных проемов в высоту и ширину поможет добавить пространства. При этом совсем не обязательно использовать текстиль из плотных массивных материалов, особенно для оконных штор: вместо тяжелых штор и ламбрекенов можно украсить окна тканевыми жалюзи или тонкими тюлевыми шторами.

Белый цвет позволяет визуально расширить границы комнаты

Для увеличения пространства можно использовать визуальные приемы

Дизайн кухни и столовой

Перед владельцами хрущевок стоит непростая задача при капитальном ремонте своего жилья — на 5-6 кв.м. разместить функциональную, уютную и просторную кухню с обеденной зоной. Если грандиозная переделка не планируется, то можно просто оптимизировать кухню. Для этого вам необходимо:

    Эффективно использовать все горизонтальные поверхности; при нехватке земли обеденный стол можно перенести в гостиную или устроить складную конструкцию (стол прислоняется к стене, а при необходимости раскладывается).

    Используйте встроенную бытовую технику.

    Устраните резкие цветовые контрасты на стенах или используйте обои с мелким рисунком.

Еще одна хитрость — использовать мебель из прозрачного стекла. При отделке и декорировании кухни можно использовать разные цветовые сочетания. Наиболее актуальные и приемлемые комбинации описаны в таблице.

Можно использовать прозрачную мебель, это будет плюс

Эффективное использование свободного места

Таблица 1. Цвета для оформления кухни в хрущевке.

Современный интерьер гостиной

Уголок в доме, предназначенный для приема гостей, семейных посиделок и дружеского отдыха, должен быть просторным.В стандартных хрущевках эта особенность отсутствует, поэтому при ремонте нужно подумать, как расширить участок. Для этого можно использовать следующие дизайнерские приемы.

    Тканевые перегородки вместо боковых поверхностей.

    Арки вместо межкомнатных дверей и геометрические узоры (подиум, ступеньки).

    Игра света при естественном освещении и осветительной арматуре.

    Многофункциональная корпусная мебель (например, диван, раскладывающийся в кровать).

Зрительно добавьте несколько квадратных метров зеркал в гардеробы. Не стоит использовать в гостиной много мелкого декора — он «разделит» квартиру. Как вариант, вы можете использовать синий цвет для отделки поверхностей и декора. В таблице представлены оттенки, гармонирующие с синими тонами.

Синий цвет может сделать комнату визуально больше

Используйте многофункциональную мебель, например, раскладной диван

Таблица 2. Гостиная в голубых тонах.Варианты сочетания цветов.

Дизайнерские идеи для спальни

Отдых, сон, расслабление — это слова, которые у большинства людей ассоциируется со словом «спальня». Многие проводят параллель между уютными квартирами и просторными помещениями, но получить много свободного места в хрущевке сложно. Чтобы удобно и функционально обустроить спальню, можно прибегать к разным приемам.

    Белый натяжной потолок с глянцевой поверхностью, увеличивающейся в высоту и рассеивающей свет на другие поверхности.

    Кровать расположена вдоль боковых поверхностей, чтобы было удобнее перемещаться по спальне.

    Текстиль светлых однотонных оттенков или с мелким рисунком.

    Осветительные приборы следует ограничить небольшой люстрой или плафоном под самым потолком и настенными бра.

    Кровать на подиуме — благодаря такому решению будет место для хранения постельного белья, подушек (камеры для хранения можно вмонтировать в подставку).

Стандартный шкаф в хрущевской спальне лучше заменить шкафом-купе, а серванты и комоды заменить навесными полками.В таблице перечислены лучшие цветовые сочетания для маленькой спальни, где основной цвет — розовый.

Белый цвет позволяет зрительно расширить границы комнаты.

Если кровать высокая, под ней можно хранить белье.

Таблица 3. Розовая основа для украшения спальни.

Три технологии, которые помогут обустроить дизайн двухкомнатной хрущевки

С помощью простых, малобюджетных приемов можно превратить постсоветскую (по планировке комнат, меблировке) квартиру в самый современный шедевр. интерьерного искусства.Для этого используются три технологии: кардинальная перепланировка, увеличение функциональности сайта и стили интерьера.

Гостиная и спальня могут быть объединены в одну комнату

Кухня и гостиная могут быть объединены

Технология 1. О возможной перепланировке. Правила, которые нельзя нарушать

Стремление кардинально изменить тип жилья не может быть ключевым фактором при ремонте. Законодательные запреты — вот что может остановить полет фантазии.По законодательству всех стран бывшего Советского Союза, где строились хрущевки, в квартирах запрещено:

    Совместить балконы, лоджии с жилым помещением, вынести радиаторы центрального отопления наружу.

    Снять несущие стены.

    Расширять нежилые помещения (санузел, кладовая) за счет жилых.

    Сделать проемы в межэтажных перекрытиях для объединения квартир на последующих этажах.

    Демонтировать устаревшее покрытие пола до плиты перекрытия, компенсировать его толщину звукоизоляционными материалами.

    Удалите или заблокируйте вентиляционные каналы.

Спальня отделена от гостиной занавеской

Дизайн гостиной выполнен в стиле лофт

Для таких видов работ необходимо специальное разрешение. Исключение — вынос батарей центрального отопления на балкон или лоджию.Сделать это категорически нельзя, то есть получить разрешение на такую ​​модификацию невозможно. Но есть ремонт, который можно сделать и без официального разрешения. В этот список вошли:

    Увеличение размера гостиной за счет уменьшения площади ванной комнаты.

    Открытие в некапитальных перегородках.

    Уберите кладовую.

    Совмещение унитаза с ванной.

    Перенос двери и демонтаж постаментов подоконника в случаях, когда стена не несущая.

Таким образом, можно сделать вывод, что практически все виды перечисленных работ невозможны в хрущевке. Например, объединение ванной комнаты — не вариант по той причине, что это уже сделано в зданиях такого типа. Также не получится добавить жилую площадь за счет уменьшения размеров столовой или ванной комнаты. Если вы это сделаете, то вам придется готовить еду и проводить водные процедуры вне дома. Но, несмотря на невозможность кардинальной перестройки, функциональность помещений можно увеличить.

Белый цвет может визуально сделать комнату больше.

Потолочное освещение может сделать комнату визуально больше

Technology 2. Способы увеличения функциональности помещения. Что можно думать без перепланировки?

Первое, что можно сделать для улучшения окружающей среды, — это расширить комнаты. Часто меняют размеры прихожей и гостиной, зоны кухни и гостиной, ванны и туалета. В целом, не останавливаясь на одной комнате, можно использовать универсальную технику для жилых и нежилых квартир:

    Снятие межкомнатных дверей, замена их с арочными проемами.

    Установка шкафа и других личных вещей в бывшем туалете.

    Покраска стен матовой краской и потолков глянцевой краской.

Правильная расстановка мебели и бытовой техники поможет сделать кухню просторнее. Рабочая зона должна быть расположена в форме треугольника: раковина — в одном из углов, стол (рабочая поверхность) — между плитой и раковиной, холодильник — в дальнем от плиты углу.Широкий подоконник можно заменить столешницей и использовать как рабочую зону.

Дизайн совмещенной спальни и кухни

Некоторые комнаты можно объединить в одну

При перепланировке ванной чаще всего используется вариант совмещения ванны с унитазом. Если они соединены между собой, а в ванной все равно тесно, можно перенести стиральную машину в зону кухни, а вместо ванной поставить угловую душевую кабину. Как вариант, можно установить раковину выше нормы, а под нее поставить корзину для белья.В этом случае моющие и косметические средства можно хранить в узком шкафу-шкафу, висящем на стене.

Техника 3. Какой стиль интерьера выбрать? Некоторые дизайнерские хитрости

Продумать дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке сложно только любителям в области дизайна. Опытные мастера могут преобразить квартиру, зрительно расширить участок, исходя из выбранного стиля. В маленькое пространство наиболее гармонично впишутся следующие стили интерьера: минимализм, авангард и конструктивизм.

Пространство в стиле минимализм четкое, лаконичное и сдержанное. Этот подтип дизайна формируется на основе следующих факторов.

    Зонирование комнат, богатое многоуровневое освещение.

    Простые формы, геометрические линии и минималистичный декор.

    Свобода пространства — только самая необходимая мебель и аксессуары.

    Светлые тона на потолке и стенах, подчеркнутые классическим черным или серым цветом.

    Света много, в том числе дневного, что обеспечивается в больших объемах за счет широких оконных проемов и отсутствия массивного оконного текстиля.

    Использование натурального сырья, нескольких брутальных элементов — дерева, камня, кирпича или грубой грубой штукатурки.

В минималистичном корпусе есть только строгие геометрические формы — прямоугольник, квадрат, круг. Для отделки потолка и стен лучше всего подходят следующие материалы: штукатурка без рисунка, жидкие обои, пластиковые панели. В качестве яркого акцента можно использовать фактурные обои с рисунком или штукатурку. Напольное покрытие в стандартном исполнении — наливной пол или паркетная доска.

В комнате должно быть много света

В комнате должна быть размещена только самая необходимая мебель.

Использование однотонного ковра уместно, когда речь идет о жилом пространстве (спальня, гостиная, кухня). Мебель в минималистичном пространстве должна иметь четкую геометрическую форму. Из-за нехватки декоративных элементов мягкая мебель становится акцентом; Обивку для него нужно подбирать из яркой однотонной ткани или кожи.

Авангард — полная противоположность классике. Часто творческие люди с нестандартным видением мира выбирают его для украшения своего жилища. Главная особенность стиля — сочетание несовместимых материалов, цветов и предметов. Он основан на определенных принципах.

    Максимализм цвета — используются чистые первичные тона (синий, красный, черный, белый, желтый и зеленый).

    Игра с объемом и пространством — стены заменены зонированием (визуальные перегородки), интерьер насыщен многоуровневыми конструкциями (арки, подиумы, ступени).

    Свет — ключевой элемент стиля. Это означает, что комнаты залиты естественным светом. Причем используются не стандартные лампы с белыми или желтыми лучами, а светящиеся яркими цветами.

Для отделки поверхности в авангардном корпусе используются новейшие материалы. это могут быть металлизированные, жидкие или бамбуковые обои, декоративная фактурная штукатурка. Что касается мебели, то она не может быть стандартной. В авангардных спальнях гостиные, гардеробы, кровати и даже стулья должны быть оригинальными.Обязательное условие — отсутствие декоративных излишеств (резьба по деревянным элементам, оборки по текстилю). Окна в современном нестандартном помещении оклеены однотонным ярким текстилем без рисунка. В таком окружении неуместна устаревшая бытовая техника, мрачность и однообразие.

Можно сделать акцентную стену в комнате

Свет — ключевой элемент стиля, его должно хватить

Конструктивизм — еще один актуальный подвид стиля для превращения хрущевки в современное жилое пространство.Более конструктивный дизайн сайта основан на придании каждой детали практических свойств. Он основан на нескольких принципах.

    Свобода передвижения — демонтируются лишние перегородки, на их место устанавливаются мобильные модули, которые быстро и легко меняют свое расположение.

    Ниши в стене вместо шкафов — в них также устанавливаются зоны отдыха.

    Отсутствие декора, орнаментов.

    Четкие линии, геометрически пропорциональные детали и прямые плоскости присутствуют в декоре, мебели и даже бытовой технике.

Подсветка в конструктивизме применяется строго в практических целях. Цветовая гамма построена на монохромных цветах. Основные тона — белый, серый, черный. Их дополняют оттенки бежевой палитры (ваниль, карамель, корица). Возможны вкрапления разбавленных (пастельных) красок — синей, красной, желтой или зеленой. В целом в конструктивном жилье все — от стен до текстиля на окнах — не должно бросаться в глаза, а приносить пользу домовладельцам.

Плюсы и минусы перепланировки

Главный негативный фактор, отталкивающий людей покупать квартиры в старых домах хрущевской постройки, — теснота и непродуманность деталей.Став обладателями крохотной жилплощади, ее можно «перекроить» и у этого процесса есть ряд преимуществ.

    Интерьер становится более уютным, жилым, комфортным и по-домашнему теплым.

    Пространство расширяется.

    Демонтировав навесные стены, можно изменить размеры всех комнат, например, из двухкомнатной сделать трехкомнатную квартиру за счет уменьшения кухни или санузла.

Если тщательно продумать детали, выбрать строительные и отделочные материалы в соответствии с выбранным стилем, то можно создать современный, практичный, уютный интерьер.

Дизайн гостиной в современном стиле

Яркие цвета на кухне могут визуально увеличить ее

Если правильно подойти к вопросу демонтажа, можно сделать современную и красивую квартиру.

Возможные варианты перепланировки, фото идеи

Кардинальное изменение обстановки в двухкомнатной хрущевке можно обыгрывать несколькими вариантами. Первый вариант — совместить гостиную с кухней.На фото 1 показано, что планируется в квартире.

В комнате с меньшей площадью можно убрать стену на 30-50 см, оставив место только для кровати. Также нужно убрать перегородку между ванной и туалетом и поставить душевую кабинку. Подобный дизайн небольшой двухкомнатной квартиры в хрущевке поможет сэкономить место в ванной и установить стиральную машину-автомат.

После демонтажа старых покрытий в ванной и туалете нужно правильно спланировать и перенести инженерные сооружения.Не забывайте о качественной гидроизоляции. Глянцевый потолок может еще больше расширить пространство в ванной.

Приступая к ремонту в хрущевском доме, состоящем из двух комнат, сначала нужно спланировать, как он будет просторно выглядеть после ремонта. При переносе или расширении инженерных сооружений (например, для дополнительного освещения) стоит обратиться к специалистам.

Еще в старые советские времена построенные хрущевки использовались для решения острой жилищной проблемы, но сегодня они воспринимаются просто как дешевое жилье, требующее реинкарнации.Уныло смотрятся маленькие комнаты и низкие потолки. Но многих это не пугает, так как современные технологии позволяют качественно спроектировать хрущевку (2 комнаты) как с помощью планировки, так и без нее, благодаря дизайнерским ухищрениям.

Перед тем, как устроить жилье, нужно начать с самого основного вопроса, сколько человек будет проживать в квартире и кто?

  1. Семья без детей.
  2. Один человек.
  3. Семья с одним ребенком.
  4. Семья с 2 и более детьми.

Полная реконструкция и дизайн 2-х комнатной квартиры в хрущевке зависит от выбора желаемой модели:

  • Если у вас есть ребенок, то в обязательном порядке можно выполнить планировку детской-спальни-гостиной.
  • Для семьи без ребенка можно использовать только две функциональные зоны: холл и спальную зону.

Какие есть квартиры старой планировки?

Прежде чем приступить к проектированию дизайна 2х комнатной квартиры хрущевки, мы подробно рассмотрим все существующие планировки и что именно нужно будет улучшить.

Это самый распространенный проект с 58 года. Планировку в народе называют книжной, квартира имеет площадь 41 м2.
Это самый первый проект из серии старых планировок, спроектированных на основе французских пятиэтажек. Такие схемы в народе называют «трамваями». Комнаты смежные, общая площадь 2-х комнатных квартир 48 м2.
Эта планировка в чем-то похожа на 9-этажные проекты.Площадь кухни небольшая, комнаты изолированные. Общая площадь 44,6 м2, толщина внешних стен 350 мм.
Площадь квартиры 46 квадратных метров и в народе ее называют бабочкой. Комнаты изолированные и имеют приличный размер.

Как сделать дизайн без перепланировки и сохранить первоначальный вид?

Прежде чем делать дизайн-проект хрущевки на 2 комнаты, подумайте, как можно детально охарактеризовать устаревшие проекты.

Особенности старой планировки:

  1. Номера соседствуют друг с другом, что очень неудобно.
  2. Небольшая кухонная зона, площадью 6м2.
  3. Малый коридор.
  4. Небольшая площадь туалета и ванной, совмещенных между собой.
  5. Вы не можете похвастаться площадью помещения, не более 46 квадратов.
  6. Потолок низкий, не более 2,60 метра.
  7. В большинстве планировок есть небольшой балкон.
  8. Толщина перегородок 70-90 мм.
  9. Внутренние стены толщиной 320 мм.

Учитывая новые технологии, у владельцев возникло огромное желание разработать дизайн-проекты на 2х комнатную хрущевку. Возможны такие варианты в нескольких интерпретациях изменения квартиры на возможность расширения и улучшения пространства.

Капитальный ремонт

Этот вариант предусматривает снос всех стен и создание единого пространства. На финише получаем однокомнатную квартиру со сносом всех внутренних перегородок.

Это трудный путь, связанный с необходимостью согласования планирования с соответствующими органами.

Частичная перепланировка

В этом случае удаляются только перегородки или кладовые. Здесь можно просто объединить несколько комнат, например, кухню-гостиную или коридор-комнату.

Примечание. Дизайн-проекты 2-х комнатной хрущевки можно воспроизвести без переделки, опираясь на современные стили и продуманные варианты зонирования.

Как найти оптимальное решение без сноса перегородок?

Если снос стен по каким-то причинам невозможен, то можно применить визуальное расширение пространства. Вот несколько советов по этому поводу.

Организовать полезную площадь дополнительными элементами декора:

  1. Полки.
  2. Стеллаж.
  3. Ниши.

Увеличив дверные и оконные створки с помощью арок, можно «зрительно» расширить пространство почти на четверть площади.

Формируя дизайн, 2-комнатная хрущевка предусматривает использование раздвижных дверей между проходными комнатами.

Привлекательность зеркального декора в интерьере также позволит уточнить и увеличить объем небольшой площади и создать красивый интерьер.

В некоторых случаях дизайн 2-х комнатной хрущевки можно сделать с помощью несложного ремонта и отбросить идею перепланировки. Рассмотрим несколько моментов:

Использование цветовой палитры для стен и мебели.Ни для кого не секрет, что темные тона поглощают пространство, а светлые тона зрительно усиливают.

Простой совет: сделайте генеральную уборку во время ремонта и избавьтесь от всего лишнего.

Использование встроенных ниш и ящиков для хранения вещей. Встроенные кладовые прекрасно подходят для преображения и возможности хранить сезонные вещи.

Дизайн 2-х комнатной хрущевки можно оформить, ориентируясь на интересные проекты азиатских дизайнеров и выбирая интересные идеи, например, встроенные в стены кровати и гарнитуры.

Хитрые дизайнерские приемы

Огромную, можно сказать, главную роль в создании светлого интерьера малогабаритной квартиры играет гармоничное сочетание:

  • палитра цветов;
  • чертежей;
  • материалов.

Дизайн хрущевки 2 комнаты в целом основан на хитростях, которые используют дизайнеры при создании интерьера.

Они создают качественный визуальный эффект, а яркие насыщенные насыщенные цвета придают помещению компактность.
В дизайне хрущевки (2 комнаты) предусмотрено использование мелких растительных узоров или орнаментов.
Высота потолков в светлой палитре увеличивает объем. По возможности рекомендуется использовать светлые глянцевые натяжные потолочные конструкции.
Эффект разноуровневой высоты и правильно подобранные осветительные приборы усиливают эффект увеличения и придают помещению особую атмосферу.
Пол должен быть светлым или цветным, важно, чтобы они соответствовали общей концепции интерьера комнаты.
Предоставляется минимальный набор мебели. Желательно выбирать раскладные, но многофункциональные модели.
Они снова вошли в моду и придают помещению воздушную и теплую атмосферу.
Они должны быть легкими, воздушными и дополнять композицию.

Вариант перепланировки, ломаем стены

Перед тем, как выбрать дизайн 2-х комнатной хрущевки, квартиру можно перепланировать, исходя из нескольких интересных идей.

Первый и самый распространенный способ — снести перегородку, разделяющую комнату и кухню. Здесь мы получаем две полноценные большие площади, в виде: кухни-гостиной-столовой и спальной зоны.

Фото примеров с похожей раскладкой:

Вторая, не менее распространенная идея — убрать стену между комнатами.

В этом случае можно зонировать пространство, отделив спальню ширмой.

Прием увеличения полезной площади с помощью балкона.

Перепланировка коснулась и сантехнического узла. Санузел совмещен (есть планировки, где он раздельный) или увеличиваем площадь за счет коридора.

Можно снести все перегородки вообще и получить огромную однокомнатную квартиру и великолепный дизайн 2-х комнатной хрущевки для одного человека или семьи без детей.

Пример квартиры-офиса модели

Данная планировка предусматривает совмещение комнаты с прихожей и кухни. Маленькая комната увеличивается в ширину, в нее войдут спальное место и гардеробная.

Главный изюм — небольшой этюд. Прозрачные раздвижные двери помогут держать вас близко к работе.

Особенности данной планировки:

  • На финише получена квартира из 3-х комнат, включающая в себя спальню, кабинет, гардеробную, столовую, санузел и прихожую.
  • Этот проект подходит для молодой пары или одного человека, для тех, кто много работает из дома и в какой-то мере воспринимает квартиру как рабочее место.
  • Самым главным преимуществом является наличие общих пространств с гостиной и 3-мя функциональными комнатами, есть даже место для гардеробной.

Несколько советов по этой раскладке:

  • Диван или диванную группу лучше всего разместить в центре комнаты. Тогда гостиная станет прекрасным местом для отдыха.
  • Для спальной зоны лучше всего забыть о горизонтальных поверхностях, предназначенных для набора вещей, и использовать ее как полку-ящик за спальным местом.

Макет на троих

В этом случае дизайн 2х комнатной хрущевки сразу решает проблему соседнего помещения. Один становится гостевой зоной.

Небольшую комнату делим на спальню и детскую, шкаф остается на месте, еще один шкаф делаем в коридоре. Санузел совмещен, в нем небольшая ванная, туалет, стиральная машина, умывальник.

Главное в планировке — увеличить площадь кухни.

Вы можете внести некоторые изменения в дизайн квартиры в 2-х комнатной хрущевке и отделить кухню от холла прозрачной раздвижной перегородкой. При желании кухня с гостиной станет совмещенным пространством.

В гостиной нужно расположить диван, кресла и желательно оставить место для игр с маленьким ребенком.

Несколько дополнений к этому макету:

  1. Узкие места можно визуально расширить, играя с цветовой палитрой стен.
  2. Можно использовать больше стекла и зеркал. Например, прозрачные раздвижные двери, стеклянный журнальный столик и другие дополнения.

Дизайн квартир. Хрущевка 2 комнатная для большой семьи


Данная планировка предусматривает отдельные комнаты. Коридор становится длинным и узким и занимает метраж комнат.

Один вход можно расположить под углом 45 градусов, например, в детскую, чтобы интерьер казался немного веселее.


Кухонная зона небольшого размера с рабочей зоной и обеденным столом.Санузел совмещен со всеми принадлежностями и большой душевой кабиной.

Если есть возможность и есть небольшая кладовая или свободный уголок, лучше всего использовать его под небольшой встроенный шкаф или небольшую гардеробную.

Как можно преобразить дизайн квартиры на 2-х комнатную хрущевку, чтобы исправить неудобства:

  1. Длинный коридор можно украсить зеркалом и установить вдоль длинной стены.
  2. Детскую комнату можно разделить на 2 зоны, подобрав индивидуальную мебель для каждого ребенка.Даже если предметы мебели будут разными, это будет смотреться очень стильно.

Каждую кровать можно оригинально оформить, создав свое личное пространство.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки 40,4 м2 для отца и сына

Молодые отец и сын задумали создать в своей квартире яркий индивидуальный интерьер. Перепланировка сильно изменила пространство, избавившись от ненужных перегородок.

Благодаря разборке санузел оказался больше, в нем была вся сантехника, стиральная машина и водонагреватель.

Рваная каменная плитка песочного цвета и светящиеся ниши делают ванную комнату более элегантной и современной.

Огромный встроенный шкаф с зеркальными дверьми теперь расположен в коридоре, от которого осталось только одно название, так как из коридора теперь открывается вид практически на все пространство квартиры.

Белоснежный диван, а ночью спальное место для отца и барная стойка видны из подъезда. Белоснежный кухонный гарнитур выделяется красным фартуком, перекликающимся с таким же цветом барных стульев и подушек на диване.

Фотообои с самолетом в черно-белых тонах придают интерьеру еще больше динамизма. А лампы на потолке напоминают точечные светильники на взлетно-посадочной полосе. Тема достаточно полная.

Комната мальчика-подростка спроектирована очень просто. Просторная кровать, рабочее место, шкаф и пара полок — все, что нужно в этом возрасте. С цветом тоже мудрить не пришлось.

Светлые, как потертые обои, светлое дерево в отделке стен над изголовьем кровати и белая мебель — простой мужской вариант, который долго не надоест.

Качественный и продуманный дизайн комнаты хрущевки 2 способно облагородить любое, даже самое серое, жилье и преобразить комнату до неузнаваемости. Перечисленные примеры доказывают, что вы можете адаптироваться даже к очень сложным вариантам. Видео в этой статье позволит вам выбрать для себя оптимальный вариант.

  1. Подробнее о технологиях и сносе стен:
  2. О направлениях дизайна и стиля читайте в следующей части: «»

Размеры помещения в квартире.Все, что нужно знать о рациональной перепланировке трехкомнатной квартиры Виды трехкомнатных квартир

Сегодня мало кто из наших соотечественников может похвастаться тем, что площадь жилья их полностью удовлетворяет. Даже люди, которым посчастливилось купить или унаследовать просторные трехкомнатные квартиры московской планировки, часто думают, что многое можно оптимизировать. Например, кухня может быть слишком маленькой, коридор слишком длинным и темным, и, как правило, не помешает получить еще одну комнату, которую можно было бы выделить под офис или дополнительную детскую.

Функциональная планировка 3-х комнатной квартиры

Что ж, можно просто посидеть, пожалеть, а иногда и жаловаться друзьям и знакомым, что квартира вас не устраивает по ряду причин. Или вы можете просто попробовать что-нибудь сделать. И в этом случае перепланировка трехкомнатной квартиры — единственный способ превратить стандартную комнату в дом своей мечты.

Конечно, прежде чем начать рисовать чертежи самостоятельно или прибегнуть к помощи специалистов, следует определиться, что вы хотите получить в результате.

Расширить кухню? Изменить внешний вид коридора? Получите дополнительную спальню, которую можно было бы выделить для растущего ребенка или пожилого родителя, решившего переехать к вам? Хорошо подумайте, а нужно ли вообще начинать ремонт своей квартиры? Ведь начав, вы не сможете выйти из дела на полпути. И работа может занять много недель или даже месяцев; Это будет непростое испытание как для нервов, так и для семейного бюджета.

Когда решение будет окончательно принято, можно приступить к составлению плана.Конечно, если вы можете себе это позволить, то лучше доверить работу специалистам. Ведь часто перепланировка квартиры сопровождается переносом или даже сносом стен.


первоначальный план 3-х комнатной квартиры
Вариант перепланировки на трехкомнатную квартиру со сносом стен коридора

Только опытные профессионалы смогут учесть все нюансы, сделав результат полностью безопасным и комфортным. домой.Учтут, какие стены в квартире несущие (а значит, работать с ними стоит только в крайнем случае), а какие — самонесущие. Также будет учтен материал, из которого построен дом.

Конечно, у них есть планы на разные дома со всеми характеристиками: толщиной стен, постоянными нагрузками, несущими конструкциями и так далее. Поэтому они смогут выполнить все работы максимально качественно, вне зависимости от того, в каком доме находится ваша квартира — серия 83 или серия 137.

Планировка трехкомнатной квартиры в домах серии 137

Перенос или снос капитальных стен — очень ответственный процесс. И осуществить это можно только после получения разрешения соответствующих органов.

Однозначно лучше доверить эту работу специалистам. Да, за их помощь нужно платить. Но в итоге необходимые документы будут собраны в считанные дни. В противном случае процесс их сбора вполне может затянуться на несколько недель, а то и месяцев.Сотрудники офиса будут пересылать вас из одного офиса в другой, требуя все новые и новые сертификаты и разрешения. Тем, кто прошел эту процедуру, вспоминают о ней только в плохих снах.

Читайте также

Планировка однокомнатной квартиры

Вы можете выбрать подходящий Вам проект:

  1. Типовой проект. Имеет относительно невысокий ценник. Но не всегда он может полностью удовлетворить требования хозяина квартиры, так как был разработан по желанию другого заказчика.
  2. Уникальный проект. Это будет стоить вам довольно дорого, но здесь вы будете свободны в своих фантазиях. Ваша квартира может преобразиться до неузнаваемости. Стандартная 3-комнатная квартира в панельном пятиэтажном доме может быть преобразована в элитную квартиру, отвечающую всем вашим требованиям.

Какой вариант выбрать? Решайте сами!

Как правильно снести стену в квартире.

Начнем с кухни

Итак, схемы нарисованы и планы готовы.Вы можете приступить к работе. Чаще всего в трехкомнатных квартирах делают перепланировку кухни. Ведь он просто не может удовлетворить потребности многих людей. Но именно здесь нужно усердно потрудиться, чтобы приготовить вкусный ужин для всей семьи. А во время ужина, особенно если за столом собирается 5-6 человек, на кухне становится особенно тесно. Следовательно, необходимо расширять помещения.

Если выход на балкон находится на кухне, как это обычно бывает в домах серии 121, можно считать, что вам повезло.Именно за счет балкона кухню можно значительно расширить.

Да, придется качественно застеклить, утеплить, провести отопление и демонтировать дверь с оконной рамой, соединяющей балкон с кухней.

К тому же, теперь пользоваться балконом будет не так удобно, ведь дотянуться до дальних веревок, высунувшись из окна, довольно сложно. Однако дополнительные 2–3 квадратных метра к площади кухни (в стандартной кухне площадь составляет около 6–7 квадратных метров) полностью окупят любые затраты и небольшой дискомфорт.

Теперь у вас довольно просторная комната. Плиту, холодильник и шкафы можно перенести на балкон: там будет основная рабочая зона. Но на самой кухне можно установить большой стол или даже кухонный диван, ведь теперь для этого будет достаточно места.

Кстати, если между кухней и балконом был широкий массивный бетонный подоконник, который часто встречается в домах 75-й серии, не всегда имеет смысл демонтировать его.Демонтаж — большая проблема: эта сложная работа может занять целый день.


типовая планировка квартиры в домах 75 серии

Удаление мусора и тщательное выравнивание и маскировка стен — дополнительные хлопоты. Поэтому многие принимают очень удачное решение: используют подоконник как кухонный стол. На него можно установить небольшую столешницу и соответствующим образом украсить, а можно просто оклеить моющимися обоями или клеенкой, чтобы новый стол гармонично смотрелся в интерьере комнаты.

Читайте также

Как сделать из одной комнаты две

Но следует учитывать, что в большинстве случаев эта стена несущая. В некоторых случаях, например, в крупнопанельных девятиэтажных домах 90-й серии, можно вообще не получить разрешение на любые действия, направленные на изменение и ослабление этой стены. Поэтому вы можете произвести лишь небольшую косметическую переделку помещения под свои нужды, более подробно это показано на чертеже.


малая перепланировка трехкомнатной квартиры без существенного изменения месторасположения помещения

Достаточно сломать эту конструкцию, несущую груз в сотни тонн, чтобы весь дом просто рухнул.Правда, чем выше будет квартира, тем меньше будет нагрузка на стену.

Поэтому проще всего получить разрешение на перепланировку квартиры на 7-9 этаже. В остальных случаях придется серьезно попотеть.

В любом случае, если вы снесете несущую стену или просто сделаете в ней межкомнатное окно, вам придется компенсировать несущую способность конструкции с помощью металлического профиля.

Современная молодежь может затруднить ответ, кто такой Хрущев, но название построенных в то время построек известно большинству — это «хрущевки».Изначально они строились как временное жилье, поэтому уровень комфорта в таком жилище оставлял желать лучшего. Свести к минимуму проблемы с организацией пространства в таких квартирах поможет радикальная мера — перепланировка «хрущевки» на 3 комнаты.

Перепланировка позволит без переезда поменять квартиру, сделав комфортной для всех членов семьи

Хрущевки

отличаются от комфортабельных квартир в новостройках, прежде всего, небольшой высотой потолков и небольшой площадью комнат.Многие дизайнеры ломают голову над тем, как из максимально сжатого пространства создать место для комфортной семейной жизни. Однако даже такие недостатки не снижают популярности «хрущевок» на вторичном рынке жилья. В основном это связано с невысокой ценовой категорией таких квартир. А если еще и грамотно подойти к вопросу ремонта, то из любой «хрущевки» можно создать жилье, не уступающее по комфортности новостройкам.

Перепланировка радикальная, но иногда единственный способ сделать ваш дом уютным

Если речь идет о перепланировке «хрущевки», стоит отметить важное преимущество: все перегородки в квартире не несущие, что значительно упрощает процедуру согласования и проведения ремонтных работ.Санузлы могут быть как раздельными, так и совмещенными.

«Счастливчики», живущие в таких квартирах, знают о сложности размещения мебели и бытовой техники на небольшом пространстве. Именно поэтому стоит рассмотреть несколько вариантов трансформации небольшой квартиры и создания пространства для проживания. Рациональный подход к ремонту поможет вам сделать из типовой «хрущевки» отличную квартиру, полностью соответствующую вашим пожеланиям и вкусу.

Перепланировка квартиры с созданием большой гостиной и отдельной спальни за зеркальными раздвижными перегородками

С чего начать перепланировку

Как ни странно, начало ремонта в этом случае начнется с бюрократии.

Важно! Для того, чтобы начать перепланировку квартиры, необходимо согласовать все действия с городскими и жилищными властями.

Подготовьте план перепланировки для утверждения, прежде чем обращаться в соответствующие органы.

Первое, что нужно сделать перед кардинальным ремонтом — это план перепланировки.

Если переделки не согласованы с БТИ, то в дальнейшем могут возникнуть большие проблемы при обмене, продаже и дарении квартиры и даже получить штраф.

Чтобы все прошло гладко, закажите готовый проект у лицензированного архитектора, который учтет все технические нюансы и ваши пожелания. Перепланировка «хрущевки» на 3 комнаты возможна путем частичного или полного демонтажа, переноса стен, в том числе дверных проемов.

Поскольку в большинстве случаев внутренние стены хрущевок не несущие, многие считают, что на проведение работ не требуется согласования, но это мнение ошибочно.Самовольный снос перегородок может привести к нарушению строительных, санитарных и законодательных требований. Как правило, несущими считаются наружные стены квартир, а также межквартирные стены и балки.

Документы на перепланировку «Сталинка» на 3 комн. Или «хрущевка»

Во избежание юридических санкций за самовольную перепланировку квартиры необходимо предоставить в контролирующие органы перечень обязательных документов.К ним относятся:

  • технический паспорт на жилье. Имеет типовой бланк, получен в органах БТИ, содержит необходимые справки, утвержденный план;
  • готовый проект, созданный при участии лицензированной проектной организации;
  • утвержденный технический план, подтверждающий, что перепланировка не приведет к нарушению целостности и устойчивости здания;
  • справка из пожарной части;
  • документов, подтверждающих право собственности на жилище;
  • договор о надзоре за строительными работами с организацией, имеющей лицензию на осуществление надзорной деятельности.

Список далеко не окончательный, но описанная документация является важнейшим вопросом при планировании ремонта в «хрущевке». Комиссия, принимающая решение о возможности перепланировки, может счесть необходимым рассмотреть дополнительную документацию, например, справку из ЖКХ.

Планируйте с осторожностью

Самая частая проблема «хрущевок» — очень маленькие ванные комнаты, поэтому при капитальном ремонте хозяева часто планируют расширять эти зоны.Однако при этом не следует забывать и о санитарных нормах, согласно которым нельзя расширять туалет и ванную за счет пространства кухни и жилых комнат.

Внимание! Увеличение этой площади следует проводить только за счет коридора, кладовой и других свободных площадей.

Увеличить площадь туалета и ванной можно только за счет коридора

Маленькая кухня особенно неудобна для хозяев квартир в «хрущевках».Поэтому расширение его площади часто выходит на первый план при проведении масштабных ремонтных работ.

И в этом вопросе вас могут поджидать «подводные камни», ведь в большинстве квартир предусмотрена система газопроводов, которая не позволит расширить кухонное пространство за счет санузла или жилых комнат. Чтобы воплотить в жизнь свои идеи, вы можете пройти по следующим путям:

  • заменить газовую плиту на электрическую;
  • отделить зону кухни от жилой зоны раздвижной перегородкой;
  • уменьшить площадь коридора или кладовой.

Перепланировка помещения из 3-х комнатной «хрущевки» дает гораздо больше места, чем квартиры с меньшей жилплощадью. Чтобы сделать успешную перепланировку «хрущевки» 3 на комнаты, просмотрите фото готовых проектов.

Как создать комфортное пространство

Если вы настроены на глобальную перепланировку «хрущевки» на 3 комнаты, то рассмотрите соседние варианты на фото и четко определите план собственной жилплощади.

Важно! Учитывать все индивидуальные предпочтения, увлечения, мебель и оборудование, которые уже закуплены и планируются к размещению.

Это единственный способ правильно спланировать ремонтные работы и закупку необходимых материалов. Чтобы не столкнуться с проблемами при установке мебели, сразу подумайте, где будет располагаться каждый элемент.

Классический интерьер в стиле минимализм идеально подходит для «хрущевок».

Чтобы максимально увеличить пространство, вы можете объединить несколько комнат в одну. Раздвижные перегородки помогут создать уютное пространство и разделить жилую и спальную зоны.

Хороший эффект дает сочетание холла и коридора. Чтобы соблюсти нормы гигиены в помещении, необходимо выполнить зонирование путем укладки различных напольных покрытий. Например, в коридоре укладывают легко чистящуюся плитку, а комнату застилают ковровым покрытием.

Отдельно стоит затронуть тему объединения кухни с гостиной.Специалисты не советуют полностью совмещать эти зоны; Лучше создать легкую передвижную перегородку, либо разделить эти зоны с помощью цветовых схем.

Большие раздвижные двери зрительно увеличат пространство, не объединяя комнаты

Встроенная техника поможет значительно увеличить полезную площадь. Кухня, установленная по периметру даже небольшого помещения, оставит достаточно места для обеденного стола.

Установка душевой кабины поможет сэкономить пространство ванной комнаты.Итак, если вы не знали, куда поставить стиральную машину, эта переделка создаст достаточно места для ее установки.

Решив перепланировать 3 комнаты «хрущевки», просмотрите фото готовых проектов, возможно, по ним вы почерпнете идеи для планируемого ремонта.

Мне нравится

Освоив азарт после покупки, вы можете почувствовать значительное замешательство от ожидающей вас работы.

3-комнатная квартира: фото + 3 готовых проекта

Три жилые комнаты, кухня, санузел и коридор — это немалое поле для ремонта.Без составления плана работы и дизайн-проекта осуществить все задуманное и получить хороший результат будет практически невозможно.

Сначала составьте список комнат, нуждающихся в ремонте. Второй список должен состоять из жильцов квартиры и тех, кто может присоединиться к ней со временем. Например, если молодая семья планирует детей, то необходимо предусмотреть наличие детской или комнаты, которая легко может быть преобразована в нее. Если со временем вам придется поселить в одной из комнат кого-то из старшего поколения, тоже лучше это учесть и подготовиться заранее.

Маленькая однокомнатная квартира

Спальня в эко-стиле

Интерьер 3-комнатной квартиры: от комнат до зонирования

В отличие от однокомнатной квартиры, в просторном жилье требования к стилистическому единству не так строги. Однако для создания гармоничной атмосферы все же лучше придерживаться единого стиля во всех помещениях.

Основными зонами, наличие которых обязательно в трехкомнатной квартире, являются:
— спальня
— кухня
— зона отдыха
— ванная / туалет
— детская / игровая

Набор необходимых зон в квартире зависит от количества проживающих, их возраста, рода занятий и увлечений.Кухня маленькая и вы хотите выделить отдельную комнату для приема гостей? Затем перенесите дружеские посиделки в гостиную, а кухню создайте в утилитарном и минималистском стиле, не перегружая интерьер многофункциональностью.

Если вы еще не планируете расширять семью и появление детей в ближайшее время не предвидится, то детскую комнату можно заменить на гостевую или оборудовать в ней кабинет.

Спальня в скандинавском стиле

Жилье в панельных домах отличается не только небольшой площадью, но и рядом ограничений, которые необходимо учитывать при ремонте.Основная из них — невозможность масштабной перепланировки, так как стены и потолки монолитные и их очень сложно демонтировать или существенно поменять.

Высота потолков и площадь функциональных помещений (в первую очередь кухни и ванной) также определяют условия будущего дизайна. Увеличить площадь кухни можно за счет ведущего к ней коридора и кладовой. Чтобы хранить на кухне полезные или ненужные предметы, лучше выделить в кухонной зоне отдельную нишу.

Убрав, казалось бы, небольшую кладовую, вы получите дополнительные сантиметры площади, которых раньше было недостаточно для размещения более удобной зоны отдыха, шкафов или широкого холодильника.

Если кладовая находится в одной из жилых комнат, то отличной идеей будет обустройство ее гардеробной или размещение вместительного встроенного шкафа-купе. Так площадь комнаты не пострадает, а спальня станет более уютной и практичной.

Дизайн Екатерины Нечаевой и Ирины Маркман

Если у вас подрастает несколько детей, каждому из которых необходимо создать свое личное пространство, и для этого есть только одна комната, вам следует использовать полную или частичную перегородку, чтобы разделить комнату на две зоны. Подобным приемом можно разделить комнату на спальню и кабинет или рабочую зону. Для увеличения площади к гостиной можно пристроить балкон или лоджию, прописав там домашний кабинет или дополнительную зону отдыха.

Интерьер от Арианы Ахмад Студия дизайна интерьера

Квартирный проект №1 (100 кв. М.)

Трехкомнатная квартира принадлежит молодой паре с ребенком.

Площадь: 100 кв.м

Дизайнер: Татьяна Аленина

Трехкомнатная квартира план

Интерьер гостиной

Зал в квартире

Интерьер трехкомнатной квартиры

Шкаф

Дизайн спальни в квартире

Кухня-студия

Дизайн 3-х комнатной квартиры в хрущевке с учетом недостатков дома

К недостаткам квартир в домах советской постройки, помимо низких потолков и небольшой площади комнат, можно отнести проходные комнаты и размещение спален по разные стороны коридора.Из проходной невозможно сделать полноценную спальню, так как у вас никогда не получится уединение, без которого сложно представить личное пространство. Зато в него отлично впишется гостиная и общая зона отдыха, что поможет разгрузить другие комнаты.

Достоинством таких квартир является невысокая прочность внутренних перегородок, которые редко бывают несущими, поэтому их можно менять или демонтировать. Лучше обеспечить потолок и стены дополнительной звукоизоляцией, так как слышимость в большинстве хрущевок превосходит все заботы.

Дизайн трехкомнатной квартиры: важные детали

Маленькие окна и маленькие комнаты — причина проблем с освещением в трехкомнатных квартирах. Мы уже упоминали низкие потолки — они, увы, не добавляют комнате свободы. Продумать качественное и разнообразное освещение — одна из важнейших задач в дизайне интерьера. В зоне отдыха используйте разные уровни освещения вместе с центральной люстрой.
Высокие торшеры и точечные светильники на потолке помогут создать атмосферу, способствующую расслаблению и общению.

Дизайн гостиной

Для отделки поверхностей и наполнения интерьера используйте высокотехнологичные материалы, они безопасны и прослужат вашей семье долгие годы. Вместо корпусной мебели используйте полки и шкафы, которые можно разместить в несколько уровней, сэкономив ценную площадь пола. На кухне такое решение может оказаться очень ценным.

Сведите к минимуму количество мебели в прихожей. Каким бы домоседом ни был хозяин квартиры, в коридоре всегда не хватает места для самого необходимого, что бы мы хотели там разместить.Поэтому набор мебели должен строго соответствовать функциональности помещения, а от всего лишнего нужно избавляться.

NW-Интерьер студия проект

Планировка 3-х комнатной квартиры: что можно изменить

Трехкомнатные квартиры могут сильно различаться по общей площади, что влияет на всю картину предстоящего ремонта. Если квадратных метров не хватает, придется проявить фантазию и находчивость на пути к получению просторного и комфортного жилья.При этом даже дизайн 3-х комнатной квартиры 80 кв м основан на перепланировке помещения с целью расширения его до максимально возможных размеров.

Расположение комнат, близость кухни и ванной, узкий коридор и фактическое отсутствие коридора — все это ограничения, которые невозможно полностью устранить даже в результате очень тщательного ремонта. Но есть несколько способов их минимизировать. А именно:

    перепланировка квартиры путем объединения смежных комнат и помещения

    снятие (по возможности) перегородок и стен с целью объединения всех комнат в просторную однокомнатную квартиру

Для увеличения полезной площади отдельно выделенного помещения его можно объединить с соседним помещением, если это позволяют конструктивные особенности стен и пола.Если стена между комнатами несущая, то демонтировать ее запрещается. В этом случае можно объединить помещения менее затратными и сложными приемами: например, вместо распашных дверей установить раздвижные или прозрачные перегородки, которые скорее выполняют декоративную функцию.

Этот метод предполагает структурные изменения, особенно в самых маленьких помещениях. Решив демонтировать перегородку между кухней и комнатой, определитесь с ролью коридора.Если кухня очень небольшая по площади, то к ней лучше пристроить коридор, а вход на кухню организовать из комнаты. Еще одним вариантом может стать увеличение площади ванной за счет объединения ее с коридором, если вы расширите перегородку между кухней и ванной. Тогда вход в ванную комнату необходимо разместить со стороны прихожей.

Объединяя балкон со спальней, помните о требованиях безопасности. Такие изменения потребуют разрешений от официальных структур, таких как БТИ и архитектурное бюро, поскольку они повлекут за собой изменение фасада дома и могут создать угрозу безопасности ваших соседей.Это касается демонтажа стен и перегородок внутри квартиры — только официальное разрешение на перепланировку обезопасит вас от штрафов и претензий в будущем.

Ко второму варианту перепланировки предъявляются еще более жесткие требования — создание квартиры-студии с максимально большой общей площадью. Даже квартиры в самых современных домах часто имеют стены, которые нельзя сносить. В этом случае пригодятся дизайнерские приемы, позволяющие создать ощущение единого пространства без ущерба для безопасности.

Потолок в несколько уровней, подиум, встроенный шкаф вместо антресолей, светлые тона в отделке и мебели, зеркала и освещение максимально приближены к естественным — эти детали помогут зрительно расширить границы квартиры и визуально увеличить его площадь.

Дизайн 3-х комнатной квартиры

Интерьер однокомнатной квартиры

Кухня-столовая

Красивая кухня-гостиная

Картины в интерьере

Маленькая кухня

Детская комната для девочек

Дизайн Анны Шабинской

Если в вашей квартире можно снести максимум перегородок, то разное напольное покрытие поможет подчеркнуть функциональность каждой зоны: плитка отлично подойдет для кухонной зоны, а паркет или ламинат — в гостиной и спальне.Тип и уровень освещения также подчеркнут необходимые различия.

Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме

Спальня с балконом

Дизайн 3-х комнатной квартиры: вместе или по отдельности

Квартиры данного типа отличаются расположением комнат друг напротив друга, вход в которые находится в одной большой комнате. Это также определяет возможность будущей перепланировки.

На фото самый распространенный вид перепланировки таких квартир.

Решающую роль в этом играет площадь помещения. Например, дизайн 3-комнатной квартиры площадью 60 квадратных метров позволяет реализовать большую часть уже обсужденных приемов в зоне кухни, прихожей и ванной комнаты. В большой комнате нет места для спальной зоны, но на роль гостиной или кабинета с книжным шкафом и письменным столом ей подойдет идеально.

Используйте обилие света в комнате, чтобы создать комфортную среду для отдыха. Разнообразные системы хранения помогут сэкономить полезное пространство и визуально разгрузить пространство небольших комнат.

Пр.2 (60 кв.м)

Квартира принадлежит молодой семье, мужская половина которой любит столярные изделия. Именно поэтому в интерьере так много натурального дерева.

Площадь: 60 кв.м

Дизайнер: Мирзоева Виктория

3-х комнатная квартира планировка

Интерьер в скандинавском стиле

Трехрублевый ремонт

Мастерская в квартире

Отделка спальни

Кладовка на балконе

Проблемы с хранением

Проблемы с хранением всегда возникают в интерьере.Как правило, шкафов не хватает, поэтому даже на этапе ремонта важно создать как можно больше ниш и предусмотреть дополнительные скрытые системы хранения. Шкафы обычно выглядят массивно, из-за чего пространство теряет легкость и комфорт.

Как решить эту проблему:

    Планировка гардеробной

    Выбрать дверцы с зеркалами для шкафа

    Выберите один цвет для шкафа и стен или создайте систему из гипсокартона и полок, которые затем покрасьте в цвет стен и скройте переходы за плинтусами.В любом случае шкаф займет значительную площадь, так почему бы хотя бы визуально не сделать его светлее и незаметнее?

Офис в квартире

Спальня на чердаке

Пр. № 3 (120 кв.м)

Внутреннее убранство трехрублевой купюры оформлено компанией VVDesign в современном классическом стиле.

Украшение гостиной

Интерьер гостиной

Классическая кухня

Евроремонт в спальне

Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме

Камин в квартире

Интерьер детской на двоих

Двое детей

Ванная комната Classic

Интерьер прихожей

На фоне ускоренного роста многоквартирных домов увеличивается и разнообразие планировок жилья.Особое место здесь занимает трехкомнатная квартира. В хорошо организованном жилом пространстве могут долгое время сосуществовать люди любой возрастной группы с разными вкусами. Приложив немного дизайнерских навыков и ориентируясь на тенденцию смены дизайнерских направлений, можно улучшить планировку практически любой трехкомнатной квартиры.

Планировка квартир в новостройках

Многодетным семьям востребованы просторные жилые помещения. Размеры и организация пространства для таких трехкомнатных квартир могут быть самыми разнообразными.Такое жилье предусмотрено проектом как в кирпичных, так и в панельных домах.

Самый актуальный вариант планировки новой трехкомнатной квартиры — это студия. Допускается формировать себе жилое пространство, возведя дополнительную перегородку.

В новостройках премиум-класса квадратные метры на порядок больше, поэтому часто предусматривается несколько санузлов.

По всем правилам современного дизайна рядом с кухней выделяется место для туалета.Достаточное количество «квадратуры» отводится под балкон или лоджию.

Современная трехкомнатная квартира в 90% случаев после завершения строительства передается будущим собственникам без перегородок. Это сделано для того, чтобы создать для них возможность собственного моделирования местности.

Широко используется дизайн типичных чешских квартир, состоящих из трех комнат. Их площадь составляет 64 кв. М, а главное отличие — тесная коридорная система с кладовыми.Часто такое помещение переделывают под гардероб. Балкон и лоджии достаточно большие, а за счет того, что количество несущих стен сведено к минимуму, в них допускается проводить желаемую перепланировку.

В современных просторных квартирах используются различные схемы организации пространства. Наиболее распространены следующие:

  • «Самолет» или «жилет». Окна помещений «смотрят» на разные стороны здания;
  • вариант с помещениями, где две из них смежные, а третья изолирована;
  • все 3 комнаты расположены отдельно.

Часто сейчас такие планировки трехкомнатных квартир выбирают так, чтобы каждая изолированная комната имела свой санузел и балкон. Особое внимание уделяется освещению. Для его максимального использования в проекте предлагается строительство балконов во французском стиле.

Эти квартиры в основном угловые.

Планировка квартир вторичного жилья

Сюда входят 3 типа домов.

Эти кирпичные дома «пришли» в Москву и другие города России в 50-е годы.Квартиры, расположенные в таких домах, отличаются 3-х метровыми потолками, раздельными комнатами, раздельными ванной и туалетом, большим холлом и проемами в виде арок.

«Хрущевка»

Строительство таких домов велось до середины 80-х годов. Изначально в квартирах были низкие потолки, совмещенный санузел и небольшая кухня. У хрущевок также была недостаточная теплоизоляция. Позже в них началась массовая перепланировка, так как большинство перегородок не были несущими.

Сейчас проект «Хрущева» кардинально меняют, превращая в нем гардеробную из туалета или превращая всю квартиру в студию. Старый пол полностью заменяется плиткой, а смежные комнаты (например, спальня и балкон) объединяются, если это не запрещено проектом.

«Брежневка»

Это немного улучшенная версия «хрущевки». Помимо прочего сюда добавлены антресоли и ниша под кухонным окном, предназначенная для хранения продуктов.Увеличивается количество санузлов, в том числе и раздельных. В такой квартире комнаты устроены по принципу «самолетик» или «трейлер».

Нюансы создаваемой современной планировки

В улучшенной планировке всегда предусмотрено кухонное пространство более 15 кв.м, а в ванной необходимо разместить мини-сауну. В этом случае значение ширины балкона должно начинаться от 1,2 м.

На примере этой квартиры, вид сверху которой показан на схеме, можно сформировать гостиную с кухней на первом этаже и спальню на втором.Лучше предусмотреть несколько санузлов на обоих этажах — как для хозяев, так и для потенциальных гостей.

Есть также дополнительные важные моменты, которые следует учитывать.

Выбранный стиль

Их хватает. Так, например, можно совместить скандинавскую сдержанность с лофтом или использовать хай-тек. Но наиболее распространен классический стиль. Имеет следующие оттенки:

  • молочный;
  • разбавленный коричневый;
  • пастельные тона.

Для придания изысканности такому интерьеру добавляют яркие детали в виде мебели, панно на стене.

Самое удачное решение — объединить гостиную и кухню в одном оттенке.

Декор ванных комнат в современных квартирах сведен практически на нет.

Выбор предметов интерьера

Подбираются в едином стиле. Так, например, если приобретаются изначально стеллажи округлой формы, то светильники должны быть такими же, а проемы — арочными.

Можно разнообразить декор необычными вещами, например, круглой кроватью или зеркалом, словно из квадратов, украсить все пространство небольшой японской атрибутикой.При этом нет необходимости загромождать квартиру мебелью. Напротив, чтобы зрительно расширить площадь своего жилища, лучше отказаться от громоздких предметов.

В детскую нужно все вещи подбирать исходя из возраста ребенка. Одна двухъярусная кровать вместо двух обычных отлично впишется в нее и сэкономит место для игр.

Следует учитывать, что если в семье есть человек, который работает из дома, то ему потребуется личный кабинет.Это может быть одна из комнат, так как 3-комнатные квартиры достаточно просторные, и в среднем их площадь составляет 56-80 кв.м. Также можно выделить часть пространства в спальне для работы с ширмой.

Ванную комнату лучше выбирать нестандартной формы. Это обеспечит дополнительное пространство для душа и стиральной машины.

Как выбрать дом с планировкой

Необходимо определиться с необходимой функциональной площадью помещения.

На плане квартиры ниже показан вариант с размерами, подходящими для семьи из 3-4 человек.На фотографии представлена ​​большая прихожая со шкафами для одежды и обуви. Каждая комната изолирована. Слева от квартиры расположены кухонное помещение и отдельный санузел (при необходимости его можно сделать одинарным), а справа — 2 спальни разной площади. В самом центре находится гостиная, которую при желании можно сделать частью кухни.

Таким образом, чтобы правильно выбрать будущее жилье, необходимо обратить внимание на:

  • размер и расположение комнат;
  • количество окон;
  • наличие (отсутствие) балкона (лоджии), их количество и размеры;
  • удаленность квартиры от мусоропровода и лифта;
  • Развитие инфраструктуры района.

Если квартира соответствует необходимым требованиям по всем вышеперечисленным пунктам, то это отличный вариант. Если долго не удается найти ничего подходящего, то оформить пространство под свои нужды можно самостоятельно с учетом всех приведенных нюансов.

В современном жилищном строительстве, в котором наблюдается стабильное глобальное развитие, предусмотрен достаточно широкий выбор квартир с различной планировкой. Квартиры с огромными балконами и десятиметровыми кухнями, с двумя ванными комнатами и эркерами, апартаменты элит-класса и даже двухэтажные апартаменты — каждый может выбрать что-то на свой вкус и предпочтения.Один из самых популярных вариантов — планировка трехкомнатной квартиры для большой семьи.

Идеальным «стартовым материалом» можно назвать трехкомнатные квартиры свободной планировки в новостройках, представляющие собой стильное и комфортное жилье. В квартирах площадью не менее 130 кв.м достаточно места как для взрослых, так и для детей. Благодаря хорошо спланированным зонам домохозяйствам разных возрастных категорий, с разными привычками и темпераментом не придется мешать друг другу, благодаря чему все будут в неограниченных условиях.

Трехкомнатная квартира планировкой 130 кв.м с размерами комнат

Недвижимость бизнес-класса включает в себя не только большую общую площадь с высокими трехметровыми потолками, но и несколько санузлов (минимум два). Разберем конкретные примеры максимального использования преимуществ новостройки.

В новостройке ванная находится рядом с небольшой комнатой, поэтому целесообразнее и целесообразнее делать спальню именно в этом помещении. Вам просто нужно определиться: что будет центром планировки в этой комнате.Это будет шкаф или место для сна? Кроме того, вы можете запутаться в системе хранения. Если система хранения найдет место в гостиной, то кровать займет господствующее положение в спальне.


План трехкомнатной квартиры в новостройках

Преимущество домов нового типа — это, конечно, большая площадь. Кроме того, в квартире есть балкон, который может служить вам кабинетом. В квартирах открытой планировки большой плюс — можно свободно обустраивать пространство.В спальне поместится не только стандартная двуспальная кровать и шкаф, но и другая функциональная мебель. Вы можете дать волю своей фантазии и проявить свои дизайнерские способности в аранжировке.

Читайте также

Планировка кухни, совмещенной с гостиной

Любителям необычных спален стоит обратить внимание на круглую кровать. Он, конечно, требует немного больше места, чем стандартная прямоугольная модель, но очень выигрышно смотрится в любом помещении. В спальне нет необходимости использовать дополнительный декор, так как главная достопримечательность — это сама кровать.

Для поддержания общей атмосферы на помощь придет необычное освещение или потолочный круг из гипсокартона. Кроме того, вы можете занавесить кровать красивым дизайнерским балдахином.


Спальня с круглой кроватью

Дизайн-проект и план трехкомнатной квартиры для семьи с детьми

Дизайн трехкомнатной квартиры выполнен в соответствии с требованиями собственников жилья: функциональное оформление пространства в светлых тонах, с наличием точечных цветовых акцентов без излишеств.


Квартиру с детьми желательно оформить в светлых тонах.

По своей природе такой интерьер должен быть очень сдержанным и спокойным, но в то же время уютным благодаря натуральным материалам. Детские комнаты должны быть адаптированы к индивидуальным потребностям детей. Мебель должна соответствовать их возрасту.

Преимущества современной планировки квартиры

Стандартная планировка двухкомнатной квартиры ХХ века включает проходной вид.Большое помещение располагалось рядом с просторной кладовой, имевшей выход в спальню.


Смежная планировка из двух комнат

В то время многим домашним мастерам приходилось расширять свою жилую площадь, «снося» складское помещение и строя новую стену. Таким образом, часть зала была отгорожена, и были получены две разные комнаты. Тем не менее, эта техника способствовала появлению длинного темного коридора, но все же наличие отдельных комнат было приоритетом над эстетикой.


Изменение планировки

Отличие современной планировки трехкомнатной квартиры от квартир, построенных в середине прошлого века, состоит в том, что ванные комнаты с туалетами теперь стали отдельными, как и сами жилые комнаты.Кухня и ванные комнаты увеличились в размерах. Практически во всех трехкомнатных квартирах есть балконы или просторные лоджии.

Современная планировка трехкомнатной квартиры

Готовая квартира сегодня — это еще не конечный результат. Время вносит свои коррективы. Появилось множество опытных дизайнеров, предлагающих свои услуги по планировке, дизайну интерьера, которые могут своеобразными простыми приемами увеличивать или уменьшать площадь жилья, разделять комнаты по зонам с целью их функциональности.

Перепланировка 2-х квартир хрущевки. Разница в дизайнерских решениях. Использование ремонта помещения

Объяснить ограниченность жилплощади «хрущевки» достаточно просто. В те времена главной задачей было предоставить каждой семье отдельное жилое пространство, поэтому малогабаритные «хрущевки» были спасением. Об удобстве и комфорте, конечно, никто не думал. Однако перепланировка комнаты хрущевки 2, имеющая ряд своих особенностей, недостатков и неоспоримых достоинств, позволит с удобством решить проблему.

Основная причина, по которой большинство владельцев малогабаритных хрущевок решается на перепланировку, — это чувство дискомфорта от неудобных комнат и ограниченной жилой площади, связанной с небольшой площадью помещения.

Преимущества переоборудования

  • Все комнаты расширяются и становятся просторными, благодаря чему интерьер кажется максимально уютным и теплым;
  • Большинство стеновых перегородок не несущие, в связи с чем перепланировка 2-х комнатных квартир проводится достаточно быстро;
  • Благодаря улучшенной обновленной планировке владельцы могут в полной мере выразить свою фантазию об обустройстве и дизайне, в результате чего получится максимально комфортный и стильный дом.

К минусам перепланировки манипуляций можно отнести:

  • необходимы комплексные ремонтные и проектные работы, связанные с демонтажом старых перегородок, переносом дверных проемов и строительством новых простенков на территории квартиры;
  • площадь одной из соседних комнат уменьшена за счет разделения;
  • Перепланировка «хрущевки» требует немалых материальных затрат на демонтаж и конструкторские манипуляции. Однако выполнение работ своими силами сэкономит деньги;
  • Впереди длительные строительные работы, сопровождающиеся повышенной степенью загрязнения мусором и пылевыми образованиями.


Размещение комнат в старых хрущевских квартирах может быть нескольких вариантов, поэтому способы перепланировки хрущевок 2 комнаты могут быть совершенно разными. Чтобы выбрать наиболее подходящий вариант, нужно разобраться с особенностями оригинального дома:

  1. «Книга» — вид планировки, при котором площадь квартиры составляет 41 кв. метр, комнаты смежные. Пожалуй, самый неудачный вариант;
  2. «Трамвай» — площадь 48 кв.метров, опять же смежные комнаты, но разделены они гораздо безболезненно;
  3. «Мини-благоустройство» — получила свое название из-за практически идентичной планировки с квартирами в 9 этажей. Его площадь составляет 44,6 квадратных метра. метров, комнаты изолированные, смущает лишь небольшой размер кухни, которую при желании можно увеличить до 8 квадратов;
  4. «Майка детская» — довольно редкий вид планировки площадью 46 квадратных метров. метров. Здесь две комнаты расположены симметрично, их размеры довольно большие.Минус планировки — при увеличении площади кухни придется вторгаться в комнату.


Согласование процедур перепланировки

Планировка двухкомнатной квартиры в хрущевке — довольно интересный и интересный процесс. Однако стоит заранее подумать, как согласовать всю дальнейшую работу с соответствующими органами и получить необходимые разрешения. Главное, убедиться, что ремонтные манипуляции не относятся к концепции реконструкции, которая предполагает установку, замену, перенос инженерных сетей, электрического, сантехнического и другого оборудования.К работам перепланировки относятся изменения конфигурации жилья. Любые изменения вносятся в технический паспорт помещения. Если этого не сделать, то можно получить штраф, а в худшем случае еще и вернуть все на место.

Перепланировка 2-х комнатной квартиры «Хрущевка» хороша тем, что почти все стены здесь не несущие. Поэтому любые манипуляции с ними называют «простой перепланировкой», поэтому внесения в план помещения, который снимают в БТИ, всех запланированных изменений будет достаточно.


Варианты переоборудования хрущевки

Вне зависимости от вида предстоящих манипуляций перепланировкой «хрущевки» 2 комнаты, в любой квартире должны быть указаны три функциональные зоны:

Снос всех простенков

Самым радикальным является снос всех простенков. возможность сноса всех ненесущих стеновых перегородок (кроме санузла и санузла). В результате получилась квартира-студия, в которой зонирование участков осуществляется различными дизайнерскими приемами и перегородками.

Делим смежные комнаты хрущевки

Смежные комнаты доставляют массу неудобств своим хозяевам. Однако выход есть. Эти комнаты разделены, уменьшая полезную площадь одной. Вариантов может быть несколько:

  • Помещения располагаются друг за другом — в этом случае чаще всего расширяют пространство проходной комнаты, перемещая перегородку на наименьшую площадь. Далее в комнате меньшего размера спальное место оборудуют кроватью, прикроватными тумбами и небольшим шкафом.Используя несколько простых советов дизайнеров, даже из такой небольшой площади можно сделать очень уютную и теплую комнату. А в получившейся большой гостиной будет удобно собираться компании для приятного времяпрепровождения;
  • Помещения располагаются вдоль друг друга — здесь лучше просто снести стену между комнатами, заменив ее колоннами, аркой или ширмой. Такой тип планировки подходит для современных молодых пар. А вот семьям с детьми перегородку лучше оставить на месте, перекрыв дверной проем.Тогда меньшую стену выносят вглубь территории, при этом площадь двух комнат уменьшится. На получившихся простенках в каждую комнату прорезаются дверные проемы. В результате получаются отдельные комнаты с удлиненным коридором.


Совмещаем гостиную с зоной кухни

При перепланировке 2-х комнатной квартиры в хрущевке холл часто совмещают с зоной кухни, где разместить всю необходимую мебель и предметы быта просто нереально. .Благодаря удалению стены получается освободить несколько квадратов полезной площади. А используя в дизайне приемы визуального расширения пространства и приемы грамотного зонирования, получится создать действительно удобный и функциональный дизайн.

Этот вид переоборудования имеет неоспоримые преимущества:

  • при совмещении этого типа легко выделяются участки для приготовления пищи, отдыха и ужина. Эти зоны отличаются декором поверхностей стен, пола и потолка.Можно построить мобильные этажерки, ширмы или шторы разных типов;
  • корпус получается максимально функциональным;
  • Такие комбинированные зоны обладают высокими эстетическими показателями, являются современным направлением дизайнерской моды.


Стильно и оригинально можно выделить функциональные части барной стойки. Если на кухне есть балкон, желательно использовать его как дополнительные полезные счетчики. Для этого следует утеплить балкон, отделать качественными материалами, после чего можно будет использовать либо как отдельное рабочее место, либо разместить там бытовую технику и столовые принадлежности.

Совмещаем ванную с туалетом

Для каждой перепланировки 2-х комнатная «хрущевка» подбирается индивидуально. Однако мнение специалистов все же следует учитывать. Увеличить пространство ванной можно, объединив ее с унитазом. Выглядит такая перестановка оригинально, к тому же она практична.

Благодаря этой комбинации можно будет выиграть несколько метров милосердия, на которых можно разместить стиральную машину и корзину для белья. В этом случае несущие перегородки остаются на месте, что немаловажно при перепланировке двухкомнатной квартиры в хрущевке.

В получившемся помещении разместить огромную ванну не получится, а если заменить ее на компактную угловую модель или душевую кабину, свободного места для передвижения будет достаточно.


Приемы зонирования пространства

Для достижения максимального комфорта и стиля в вашей новой квартире следует использовать простые дизайнерские приемы зонирования.

Во-первых, следует правильно подобрать мебель для жилого помещения. Лучше отдать предпочтение компактной мебели в виде раскладных столиков, кроватей-трансформеров, диванов, шкафов-купе.

Второе — отделочные материалы выбраны сознательно. Светлые тона в отделке позволяют визуально расширить границы. Разница в фактуре подчеркнет функциональные зоны. Акцентные цвета подчеркивают достоинства и выделяют важные предметы в композиции интерьера.

«Хрущевка» для многих является очень неудобным малогабаритным корпусом. Однако даже такую ​​квартиру можно превратить в современные многофункциональные апартаменты, которые станут очень теплым и комфортным местом для проживания.

Многие семьи интересуются, как изменить дизайн двухкомнатной квартиры, расположенной в типичной хрущевке. Это связано с небольшими размерами помещения такого жилья. К тому же их невыразительный дизайн требует доработки. Хотелось бы оптимально распределить доступное пространство, сделать его более привлекательным. Для таких квартир даже создаются типовые проекты перепланировки.

Чтобы сделать правильный выбор, следует ознакомиться с особенностями таких проектов, а также с основными проблемами.Существует несколько вариантов перепланировки двухкомнатной хрущевки, которые довольно практичны и популярны. Особенности реконструкции квартиры следует уточнить перед началом работ.

Ключевые параметры


Напомним, первая линия по производству таких построек была закуплена во Франции. Во многих крупных странах были построены подобные дома. В Советском Союзе их строительство было завершено к 1985 году. К этому времени было построено около 300 миллионов квадратных метров.м

Есть несколько вариантов планировки однокомнатных квартир, которые располагались в таких домах:

Таких вариантов планировки квартир очень много, поэтому необходимость их обустройства в современном дизайне очень высока.

Основные проблемы


Несколько десятилетий назад квартиры в домах хрущевского типа были очень востребованы и востребованы. Обычно они переселялись из коммунальных квартир и общежитий. В свое время Хрущевы совершили своего рода революцию в жилищном строительстве.Сегодня качество жилищных условий улучшается, поэтому многие владельцы квартир в хрущевке сталкиваются с множеством проблем.


Что такое однородная квартира в хрущевке? Для такого жилого помещения характерно наличие прилегающих жилых помещений, небольшой (6 кв. М.) Кухни и совмещенного санузла. Прихожая тоже имеет довольно скромные размеры. Один из распространенных вариантов — это двухкомнатная квартира. Жилая площадь 25-31 кв. м при общей площади квартиры в пределах 46 кв.м. Эта квартира изображена на фото.


Высота потолков в комнатах сравнительно небольшая — не более 2,6 м. Тем более, что балкон также не отличается большими габаритами. Капитальные стены имеют толщину не более 32 см, а перегородки — 7-9 см.

В современных условиях владельцы двухкомнатных квартир в хрущевке хотят повысить комфорт проживания в своем доме. Они стараются найти оптимальный вариант оформления комнат, который бы соответствовал площади существующих комнат и их расположению относительно друг друга.Один из возможных вариантов — это кардинальная перестройка квартиры. В этом случае сносятся внутренние стены, а вместо них создается отдельная комната. Этот метод осложняется необходимостью связаться с определенными органами для согласования своих действий.


Второй вариант — это перепланировка отдельных частей квартиры. Благодаря этому можно объединять отдельные комнаты. Например, из кухни и коридора можно сделать одну комнату.Дизайн квартиры создается путем создания определенного стиля, без перестройки.


Планировка квартиры без перепланировки


В случае, когда перепланировка двухкомнатной хрущевки невозможна, можно выбрать одно из множества элегантных решений. Одна из основных задач — визуальное расширение комнат. Есть несколько способов решить эту проблему:

  • Дополнительную площадь можно получить при возведении декоративных элементов квартиры из гипсокартона.За основу выбираются ниши, стеллажи и полки.
  • Если увеличить проемы дверей или окон, либо сделать их арочными, комнаты визуально увеличатся почти на 25%.
  • Для проходных комнат двухкомнатной квартиры возможно строительство раздвижных дверей. Такое решение сэкономит место и поможет создать оригинальный дизайн.
  • Сделать интерьер разных комнат более привлекательным, а комнату — объемной, позволит зеркальное оформление различных поверхностей квартиры.


Создание оригинального дизайна комнаты для двухкомнатной хрущевки без перепланировки — очень популярная задача. Если радикальные методы неприемлемы, придется отказаться от стандартных. Иногда бывает достаточно хорошего ремонта квартиры. При этом не нужно перестраивать. Важно учитывать несколько ключевых моментов:

Лучше, если квартира будет перепланирована в соответствии с ее размерами, но это достигается редко.Однако есть масса полезных идей при просмотре фото готовых проектов квартир.


Дизайнерские хитрости


Чтобы максимально увеличить пространство комнат, вам потребуется создать оптимальное сочетание материала отделки поверхностей, их оттенка и рисунка. Дизайн двухкомнатной квартиры обычно выполняется в соответствии с такими профессиональными приемами:

С помощью этих советов можно зрительно увеличить пространство комнаты и сделать интерьер более оригинальным (как на фото).


Необходимые документы


Если вы решили перепланировать комнаты, вам нужно будет обратиться в специальные инстанции. У них должна быть определенная компетенция. Обычно за конкретный дом отвечают местные власти.

Лучше заранее собрать документы, которые нужно подать в определенные инстанции:

Дополнительных документов не требуется.


Сроки приема документов


Хозяин квартиры подает в комиссию документы и должен получить на них расписку.Рассмотрение плана перепланировки комнат осуществляется в течении 1,5 месяцев. Обследование обычно длится не дольше указанного срока.


По истечении определенного срока посылка будет сертифицирована. Сдан собственнику квартиры. Теперь можно приступать к перепланировке комнат. Однако комиссия не всегда может удовлетворить заявку. Обычно это происходит в следующих случаях:

  • Пакет документов неполный.
  • В плане не учтены определенные требования и нормы.
  • Документы отправлены не в ту комиссию. Чтобы этого не произошло, сначала следует выяснить, где именно находится руководящий орган, который может заниматься такими вопросами.


В случае неправомерного отказа вопрос может быть решен в судебном порядке. Однако, если пакет документов собран правильно и план перепланировки квартиры соответствует всем требованиям, руководящий орган в заявке не откажет.

Подготовка к работе


При перепланировке двухкомнатной квартиры в хрущевке следует учитывать типовые варианты дизайна комнаты. Однако чаще всего они не учитывают желания собственников жилья. В этом вопросе можно ориентироваться на существующие модели планировки комнаты, но об индивидуальности в этом случае придется забыть.


Лучший способ создать интерьер комнаты, отвечающий собственным желаниям — перепланировка квартиры.Перед столь серьезной работой следует доработать план этажа. В схему двухкомнатной квартиры входит:

  • электрическая схема;
  • количество установленных розеток;
  • метраж комнат;
  • толщина перегородок и стен;
  • расположение водопровода.


Сегодня существует множество компаний, которые специализируются на анализе различных квартир и обустройстве разных комнат. Однако выгоднее создать свой проект и согласовать его с опытным сантехником и электриком.

Реконструкция помещения


Один из самых популярных вариантов дизайна для хрущевки — совмещение одной из жилых комнат с кухней. Когда сносят перегородку между этими комнатами, следует позаботиться о визуальном разделении зон. Они должны элегантно сочетаться между собой. Можно выделить такие зоны — зоны приема пищи, приготовления пищи и приема гостей.


При работе необходимо соблюдать ряд требований:

  • Каждому члену семьи должна быть выделена личная зона только для него.
  • Если вы совмещаете гостиную и кухню, следует четко ограничить рабочую зону, где будут располагаться плита и мойка, а также холодильник со шкафами.
  • Часто в такой квартире есть место для компьютера, места для отдыха, кабинета. Ограждение должно быть очень легким. Стационарные перегородки между комнатами лучше не устанавливать.
  • Для разграничения зон следует использовать штангу, стеллаж, стол, полки разного уровня, зонирование лучше проводить разными цветами интерьера, либо изменяя уровень потолка и пола.


Сотовый и ажурный дизайн, по которому вьются растения, смотрится очень элегантно. Кухня обычно изолируется с помощью точечных светильников.

Филаментные завесы


Стена, находящаяся между соседними комнатами, просто сносится при перепланировке двухкомнатной квартиры. Однако разграничить пространство все же необходимо. Для этого можно использовать филаментные шторы. Они отлично пропускают воздух и свет. Такие изделия способны придать помещению современный вид.При этом очень эффективно зонирование комнат. Если вы захотите снять занавес из ниток, это можно будет сделать в любой момент. В этом случае комната станет визуально больше.

С помощью филаментных штор в квартире можно создать модный дизайн. Таким изделиям присущи практичность и высокие декоративные свойства. Разнообразие цветовых решений позволяет максимально рационально разграничить пространство.

Минимализм


Часто выбор стиля интерьера требует правильной отделки помещения.Поскольку помещения, полученные в результате перепланировки, имеют большую площадь, они должны быть правильно меблированы. Самый разумный выбор стиля — минимализм. Такое решение сделает двухкомнатную квартиру в хрущевке современной и стильной.


Оттенки в дизайне комнат выбраны светлые. Это позволяет расширить пространство. К тому же такие тона положительно влияют на эмоциональный фон. Более популярны бежевый, синий и белый цвета.

Отличия в дизайне


Для трехкомнатных квартир подходят многие варианты перепланировки.Один из проектов — квартира-офис. При его выборе большая комната совмещается с кухней и прихожей. В результате получилось очень просторное помещение. Оставшаяся комната становится спальней. Большая комната создает рабочий кабинет. Он отделен прозрачной перегородкой. Цвета и освещение выделяют остальные зоны — прихожую, кухню, место приема пищи с семьей.


В совмещенном санузле также необходимо выполнить определенное зонирование.Вместо сидячей ванны следует установить душевую кабину и стиральную машину. Сюда же может поместиться и столешница. При такой перепланировке площадь квартиры используется более рационально. В этом случае в имеющейся жилой площади можно выделить гардеробную, гостиную, ванную комнату, кабинет для работы.


Еще один проект, который довольно популярен среди владельцев двухкомнатных квартир в хрущевке, — «квартира на троих». Такой вариант предполагает соединение прихожей с большой комнатой.Однако в спальню шкаф-купе не переносится. Кухня ограничена раздвижной перегородкой. Электроплита и холодильник сдвинуты в нишу. Спальня уменьшена на 6-12 см. Такой вариант оформления квартиры довольно популярен.

Еще одно решение перепланировки квартиры — проект, в котором формируются изолированные комнаты. В этом случае получается 2 спальни, полностью отделенные друг от друга. Между комнатами образуется небольшой коридор.Здесь монтируют перегородку с дверью. Прихожая станет длиннее. Это пространство можно использовать под гардероб. В результате этой работы получаются довольно небольшие помещения, однако они полностью изолированы друг от друга. Уголок, который образуется между комнатами, превращается в кладовку.


Чего нельзя допускать


При перепланировке маленькой квартиры можно создать оригинальный дизайн и обустроить квартиру под свои нужды. Однако важно помнить о некоторых запретах:

  • Прикасаться к несущим стенам запрещено.То же правило касается опорных элементов. Для таких работ обычно составляется специальный проект.
  • Место для установки унитаза не рекомендуется.
  • Система вентиляции не должна подвергаться воздействию.
  • Запрещается переносить газовую плиту или перекрывать доступ к ней.


Конечно, однокомнатная квартира в хрущевке не дает такого простора фантазии в период перестройки, как другие варианты жилья, но создать в ней современный дизайн можно.Основное правило — визуально расширить пространство.

Как разобрать перегородку


Реконструкция квартиры проводится с достаточно большим количеством строительного мусора. Во время сноса перегородок проводится большая работа, связанная с образованием пыли и мусора. Это касается сноса стен или выполнения в них проемов под двери.


Мягкую мебель, ковры и одежду лучше выносить из квартиры на время перепланировки.При отсутствии такой возможности все это сносят в углу, подальше от места работы, и накрывают пленкой.

Затем следует подготовить мешки для мусора. Демонтировать перегородки можно несколькими способами. При выполнении таких процедур следует учитывать время — лучше, когда соседи будут на работе. Кроме того, важно провести снос стен так, чтобы количество пыли было минимальным.


Чтобы определить, какой способ сноса перегородок лучше, стоит обратить внимание на советы опытных строителей:

  • Внутренние стены между комнатами в хрущевке хорошо поддаются демонтажу.Такие работы проводятся с помощью электроинструмента. Их использование снижает временные затраты. Для начала нужно определить, из чего сделана перегородка. В двухкомнатной квартире в хрущевке.
  • Демонтировать гипсовую перегородку можно с помощью сабельной пилы. Стена разрезается небольшими кусочками.
  • Перед тем, как разрушить стену, необходимо проделать в ней отверстие 8х12 см. С помощью сабельной пилы легко прорезать гипсовую стену.
  • Разрушить стену будет намного проще, если у вас есть под рукой самодельное устройство под названием крокодил.Инструмент может быть изготовлен из 2 штук арматуры и лома. К торцу лома приваривают стержни, укрепляя их проставками. Фурнитуру необходимо заточить.


Если вы решили перепланировать свою однокомнатную квартиру самостоятельно, потратиться можно только на консультации архитектора, сантехника и электрика. Все работы по демонтажу стен и отделке помещения несложно выполнить своими руками.

Мужские майки: с круглым вырезом, V-образным вырезом и майками

Майка — незаменимый аксессуар в модном гардеробе любого джентльмена.Ваша майка защитит вас от дезодоранта и пятен от ямок, в то же время не допуская попадания жира на дорогие ткани (например, новую классическую рубашку). Они также хорошо подходят для использования под более повседневной одеждой, чтобы не допустить промокания пота и согреть вас в холодную погоду.

Что не менее важно, майки демонстрируют скромность в профессиональных ситуациях. Промежутки между пуговицами имеют обыкновение демонстрировать слишком много кожи для офиса — и без майки ваши соски могут быть немного более заметными, чем вам хотелось бы.Майка устраняет эти проблемы, предлагая дополнительный уровень защиты от трещин сантехника. А когда дело доходит до идеального базового слоя, эти мягкие удобные рубашки без труда помогут вам в течение всего дня.

В Tommy John мы уделяем первоочередное внимание трем параметрам: ткань, посадка и функциональность — в каждом предмете одежды, который мы производим. Мы начинаем с современных тканей, которые дольше сохраняют прохладу и сухость, а наш дизайн без бирок гарантирует, что на вашей коже ничего не будет раздражать. Наш облегающий крой с нужной степенью эластичности также может улучшить ваш внешний вид и уменьшить натирание сосков.Что касается функциональности, мы разработали и протестировали каждую деталь, чтобы ваша рубашка оставалась на месте и выглядела свежо, круглосуточно и без выходных. Длинный заправленный хвост означает, что ваша рубашка будет оставаться на месте, избавляя от лишнего вида ткани и сохраняя лаконичность верхней рубашки.

Когда дело доходит до стиля, у нас есть множество вариантов, чтобы удовлетворить ваши потребности. Классическая футболка с круглым вырезом обеспечивает полную защиту и идеально подходит, когда вам нужно носить галстук весь день. Как и все наши майки, оно оснащено воротником с эффектом памяти, позволяющим лежать ровно и помогать избежать «беконной шеи».«А для более расслабленного нижнего слоя, высокий V-образный вырез даст вам дополнительное пространство для дыхания вокруг воротника.

Глубокий v-образный вырез идеально подходит для тех дней, когда вам нужна гибкость, чтобы расстегнуть несколько пуговиц и продемонстрировать грудь, при этом обеспечивая достаточную защиту для классической рубашки. А майки помогут вам оставаться скромными, добавляя разглаживающий слой, чтобы на верхней рубашке не появлялись комки, неровности или линии волос на груди.

Выбор ткани позволит вам подготовиться к предстоящему дню.Cool Cotton предлагает весь комфорт обычного хлопка со встроенной передовой технологией отвода влаги. Ткань Second Skin обеспечивает шелковистую мягкость, чтобы утешить вас во время долгих встреч, а наша ткань Air невероятно легкая и совершенно незаметна даже под тонкими тканями.

Уже знаете свой любимый стиль? Возьми пачку, и тебе будет хорошо до стирки! И не останавливайтесь на достигнутом — ни одна отличная майка не обходится без идеальной пары нижнего белья.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *