Меню Закрыть

Из чего делают потолок в частном доме: Правильное устройство потолка в частном доме — залог комфорта

Содержание

Натяжные потолки в частном доме

У собственного домовладения есть много преимуществ перед квартирой. В их числе и то, что при проектировании дома можно заранее продумать коммуникации, системы жизнеобеспечения, например, пропустив их по потолку. В этом случае незаменимым помощником при отделке помещения станет натяжной потолок. Он скроет все сети, но одновременно оставит возможность проникнуть в пространство за потолком, если будет такая необходимость. И все же, устанавливая натяжные потолки в частном доме, мы советуем изучить вопрос и знать некоторые нюансы. К примеру, то, что не отапливаемое зимой помещение не подходит для эксплуатации стандартных натяжных потолков из пленки ПВХ — от холода она может лопнуть либо деформироваться. Зато есть варианты — для тех, кто перебирается на зиму в город, можно посоветовать потолки тканевые. 

В общем, натяжной потолок в частном доме — это свои особенности, о них и пойдет речь в данной статье.

Преимущества установки натяжного потолка в доме

Пленочные или тканевые потолки прочно закрепились на рынке отделочных материалов. Но для тех, кто все еще сомневается в целесообразности этих конструкций, напомним их преимущества перед старыми технологиями отделки:

  • даже небольшая усадка несущей стены дома или фундамента может привести к трещинам на отремонтированном потолке, если он сделан из гипсокартона или оштукатурен, оклеен обоями либо побелен. И тогда расходы, понесенные на проведение ремонта, становятся напрасными. Подобная неприятность полностью исключена, если установлен натяжной потолок в частном доме;
  • частный дом — это вероятность протечки крыши, а значит, и намокания потолка из традиционных отделочных материалов. Потолок, сделанный из пленки ПВХ, растянется, но не порвется, и восстановит свою форму и вид после удаления воды. И если на побеленном или оклеенном бумагой потолке от влаги непременно останутся желтые подтеки и пятна, а в худшем случае отвалятся куски обоев или побелки, то натяжные потолки в частном доме полностью восстанавливаются после протечек;
  • большая вариативность позволяет делать самые разные конфигурации натяжных конструкций, что удобно при нестандартных планировочных решениях, которыми отличаются порой интерьеры частных домовладений.

Особенности эксплуатации натяжных потолков в частном доме 

Частный дом — это не только благоустроенный и напичканный современными бытовыми приборами и техникой подмосковный загородный коттедж со всеми мыслимыми удобствами. Частный сектор — это и небольшие старые постройки из дерева, кирпича, иного материала, которые составляют основную часть жилого фонда. А это означает, что при эксплуатации такого жилища придется решать много проблем, которых нет обычно в квартире.

Так, в частом секторе одно из неудобств — пыль. Еще одна частая забота — печное отопление, которая тоже приносит в дом много сажи, копоти и грязи. И тут пленка ПВХ, из которой делаются натяжные потолки, на высоте: она прекрасно моется, сохнет, принимая первоначальный вид. Чего не скажешь о потолке из гипсокартона или штукатурки.

Важно! Для натяжных потолков температурный режим имеет значение только в холодное время года, если помещение не отапливается. Надо помнить, что для покрытий из пленки ПВХ нежелательна температура ниже нуля. А вот верхние пределы нагрева довольно высоки — до 70 град.. Так что ни русская, ни какая иная печь в частном доме не оказывает на потолочное натяжное покрытие никакого воздействия. Тканевые потолки способны переносить перепады температуры от -50 град. до +40 град. . Так что при желании можно найти любой подходящий вариант для дома, включая глянец, сатин, матовый потолок или тканевый.

 Еще один немаловажны момент при выборе типа потолка для частного домовладения. Стоит напомнить, что натяжной потолок отлично противостоит пару и влаге. Это важно в частном доме, где бывают проблемы с гидроизоляцией, где порой совмещают санузлы в одном помещении, а в кухне случается проблемная вентиляция из-за несовершенства планировки либо использования под кухню приспособленных помещений. Особенно это касается старых построек. Так что натяжные потолки — это еще и способ защиты вашего дома от сырости и плесени.

Вопросы установки в частном доме

В целом установка натяжного потолка в частном доме отличается от монтажа в квартире не столь и существенно. Так, можно использовать как пластиковые, так и металлические профили. Годятся и разные материалы для собственно натяжной поверхности. Но есть и небольшие особые требования. Так, если потолок подшивается на гипсокартон, то проблем не должно возникнуть. Но если натягивать полотно нужно в деревянном доме, а стены выполнены из оцилиндрованного бруса, то потребуется подготовка перед монтажом потолка. Сначала дерево основного потолка подшивают изолирующими материалами, чтобы исключить мусор и осыпание. Нередко перед установкой натяжной конструкции прокладываются коммуникации между потолком черновым и чистовым, укладывается слой утеплителя. И, безусловно, в частом доме требует особого внимания крыша. Протечка для дома с натяжным потолком не страшна, но сырость между черновым и чистовым потолком не нужна.

При монтаже осветительных приборов в частном доме следует уделить повышенное внимание качеству изоляции проводов. Особенно если речь идет о частном доме из дерева и иных горючих материалов. Оплетки должны быть из негорючих материалов, а провода уложены в специальные гофры.

Выбор типа потолка, цвета полотна

Одноуровневый или многоуровневый? Этот вопрос каждый решает под свое жилище. Два и более уровня, безусловно, украшают комнату, делают дизайн более интересным, разнообразным. Это прием можно использовать, если потолок в ломе высокий. Высота комнат — большое преимущество частных домов и хорошая возможность для дизайна. Два уровня потолка требуют расхода высоты в 15 см, каждый следующий заберет еще 10 см. зато все недостатки потолка и коммуникаций вы сможет скрыть самым лучшим образом.

Если высота потолка небольшая, то лучший выбор — глянец. Натяжной лаковый потолок не просто украсит помещение, но и сделает маленькую комнату светлее, просторнее, выше. Некоторые ограничения в его применении дизайнеры видят применимо к домам в деревенском стиле. Тут лучше будет смотреться матовый материал или сатин.

В выборе цвета предпочтительнее белые и пастельные цвета и оттенки, сообразные с природой, свежим воздухом, окружающей свежей деревенской жизни. Белый универсален, прочие цвета подходят к разным интерьерам в натуральных тонах. Интересный вариант — сочетание разных цветов, в том числе и контрастных.

Способы оформления потолка в частном доме

Пластичная структура натяжных потолков позволяет разработать разные конструкции и конфигурации подвесного пленочного потолка. Очень часто владельцы загородного жилья заказывают многоуровневые потолки, конструкции которых делят помещение на зоны. Возможность зонирования — одна из причин установки такого потолка.

Потолок можно делать с разделением брусьями. Это тоже интересное решение для деревянного частного дома. А всю площадь небольшой по размеру и высоте комнаты делают одноуровневые потолки, а при больших площадях приходится выполнять работу со стыками двух полотен. При этом на глянцевой поверхности швы более заметны, нежели на сатиновом или матовом покрытии.

В качестве заключения

Подводя итог, стоит отметить, что натяжные потолки — современное, удобное, простое решение для отделки частного дома. А сегодня оно становится еще более доступным по цене. Обращайтесь по телефону на сайте в компанию Элит Строй и мы с радостью проконсультируем Вас!

10+ вариантов отделки потолка в ванной частного дома

На чтение 5 мин. Просмотров 513 Опубликовано

Рассказали, какой потолок лучше сделать в ванной комнате частного дома с учетом неблагоприятных условий – повышенной влажности, воздействия воды, пара.

Штукатурка

Потолок, обработанный хорошей штукатуркой – это классика. Наносят ее на подготовленную поверхность. Потолок предварительно выравнивают и грунтуют. Грунтовку лучше брать глубокого проникновения и после ее нанесения хорошо просушить поверхность.

Для ванной выбирайте водостойкую штукатурку, так вы гарантированно получите качественную отделку. К тому же финансовые вложения в этом случае минимальны. А если решите сделать всю работу самостоятельно, получится очень экономно.

Чтобы отделать потолок штукатуркой, потребуются такие материалы:

  1. Для начального слоя – шпатлевка с грубой фракцией.
  2. Для второго, финишного, слоя – шпатлевка с мелкой фракцией. Благодаря этому можно рассчитывать на ровную и гладкую поверхность.
  3. Наждачная бумага с мелким напылением.
  4. Влагостойкая краска для потолка.
  5. Грунтовка.
  6. Для завершения отделки – плинтус.

Преимущества штукатурного потолка в ванной комнате:

  • доступная стоимость;
  • стильный и изысканный внешний вид;
  • долговечность;
  • стойкость к пару и влаге;
  • высокий уровень прочности.

Недостатки:

  • необходимо качественно подготовить поверхность, иначе штукатурные потолки продержатся недолго;
    сложно работать со штукатуркой без опыта;
  • довольно однообразный дизайн – штукатурными потолками никого не удивишь.

Сайдинг

Один из самых популярных облицовочных материалов. Прекрасно подойдет для любых наружных и внутренних работ.

У отделки ванной сайдингом для ванной есть такие плюсы:

  • стойкость к влажности и перепадам температуры;
  • стильный внешний вид даже по истечению 10-15 лет;
  • нет риска появления грибков, насекомых;
  • легкость в уходе – сайдинговый потолок для ванной достаточно просто мыть.

Лучшим вариантом для установки во внутренних помещениях дома считается сайдинг из винила. Выпускается в двух видах: для отделки стен и потолка. Для монтажа на потолке можно использовать оба вида.

Как самостоятельно сделать сайдинговый потолок:

  1. Определите расстояния от основного потолка к подвесной конструкции. Для этого лучше всего учитывать размеры используемых осветительных приборов. Все замеры проводят с помощью строительной рулетки и отмечают карандашом.
  2. Подготовьте каркас, на который будет крепиться сайдинг. Каркас делают по всему периметру потолка. Для этого отрезают брус нужной длины и просверливают в нем перфоратором отверстия на расстоянии 50 см. На потолке тоже делаю отверстия, которые должны совпадать с отверстиями на брусе. Для крепления бруса к потолку используют саморезы.
  3. На каркас устанавливают стартовый профиль. Лучше всего это выполнить строительным степлером. Если его нет, можно воспользоваться шурупами небольших размеров.
  4. Следующий этап – проведение электричества и установка встроенных осветительных приборов.
    Облицовка сайдингом. Панели нарезают простой ножовкой и крепят строительным степлером или саморезами. Панели должны плотно входить в пазы.

Дерево

Деревянные потолки тоже подойдут для ванной частного дома. Их преимущества:

  • натуральный запах древесины привносит уют и романтику в помещение;
  • деревянный потолок всегда будет смотреться шикарно и уникально;
  • деревянная вагонка способна противостоять высокому уровню влажности.

Однако, выбирая такой материал, обязательно учитывайте степень обработки натурального дерева. От этого параметра зависит, насколько долговечным будет деревянный потолок в ванной комнате.

Основная задача монтажа – это установка каркаса из брусков. Для прикрепления деревянной вагонки применяют финишные гвозди.

Гипсокартон

Сейчас для создания интересных и стильных потолков активно используют гипсокартонные листы. К тому же под них хорошо удается спрятать любые неровности начальной поверхности и проводку. Гипсокартонные листы соответствуют экологическим нормам и обладают стойкость к влаге.

Какие нюансы учитывать при монтаже:

  1. Первый этап – это установка алюминиевого каркаса. Если с этим удастся успешно справиться, можно рассчитывать на правильную и безопасную установку осветительных приборов.
  2. На каркас прикрепляют гипсокартонные листы с помощью жидких гвоздей.
  3. Монтажные работы начинают с центра ванной. Так будет легче сделать ровный и правильный потолок.
  4. Для отделки гипсокартонного потолка потребуются грунтовка и краска.

Натяжной

Натяжные потолки бывают двух видов: из ПВХ-плёнки и на тканевой основе (полиэстер с полиуретановой пропиткой). Первый вариант отлично подходит для ванной, так как устойчив к повышенной влажности. А вот второй можно применять с только в просторных комнатах с хорошей вентиляцией.

Плюсы натяжных потолков:

  • долго сохраняют первоначальный внешний вид;
  • выглядят современно и модно;
  • надежно защищают от протекания сверху;
  • можно спрятать электрическую разводку;
  • стойкие к резким изменениям температуры.

Одно из основных преимуществ натяжных потолков для ванной – они без последствий удерживают даже 100 литров воды. Конечно, при условии что специалисты по натяжным потолкам будут вызваны в ближайшее время. Мастера правильно сольют воду, после чего – высушат потолок с сохранением целостной конструкции.

Подвесной

Условно они делятся на реечные и плиточные. Что предпочесть? Если планируете выполнять монтаж самостоятельно, лучше выбрать плиточные потолки. Самое важное – это ориентироваться на свои знания и навыки.

Преимущества подвесных потолков:

  • впитывают влагу без разбухания;
  • высокое качество.

Ограниченный ассортимент и потребность в частом мытье – это два нюанса, которые относятся к минусам. Но в любом случае подвесные потолки можно успешно применять в ванной частного дома.

Реечный потолок, по сравнению с плиточным, создается на основе стальных или алюминиевых узких панелей. Алюминиевые рейки позволяют сделать более качественную продукцию. Разнообразие цветовых вариантов, возможность нанесения рисунка – это основные преимущества таких потолков.

Натяжной потолок в частном доме

Натяжной потолок в деревянном доме

Установка натяжного потолка в деревянных домах популярна как никогда! Только за 2016 год с таким заказом к нам обратилось более 217 клиентов.

Это не удивительно. Натяжные потолки, установленные в деревянном доме, освобождают владельцев от множества проблем.

Каких? Расскажем в

8 пунктах!

Быстрый монтаж – меньше хлопот

Установка натяжного потолка занимает всего несколько часов. После монтажа нет необходимости проводить генеральную уборку, таскать тяжелые ведра воды, дышать пылью… Ваша жена скажет Вам спасибо!

Сразу готов

Натяжной потолок не требует дальнейшей отделки. За 4 часа вы получите потрясающий результат, без дополнительных сложностей, трудностей и лишней траты времени!

Потолок не деформируется

При усадке строения, натяжной потолок не деформируется за счет эластичности полотна. Это самый оптимальный и практичный способ отделки, способный выдержать самые неблагоприятные условия.

Защита от погодных условий

Внезапно протекла крыша? Ваш дом в полной безопасности и сохранности! Натяжное полотно надежно защитит все имущество, находящееся под ним.

Скроет все лишнее

Все неэстетичные коммуникации от проводки до вентиляции найдут свое место под натяжным потолком. Это безопасно, просто и так удобно!

Простота в уходе

Для поддержания потолка в первозданном состоянии, достаточно протирать его влажной тряпкой несколько раз в год. Полотно не впитывает загрязнения, запахи и воду, чем существенно облегчает сохранение безупречного вида.

Выгодная цена

Стоимость натяжного потолка ниже, чем любой другой вид качественной отделки, а срок службы — дольше. Ваш идеальный потолок прослужит 20 лет! За это время его окупаемость составит 200 – 300%. И вполне возможно, что дом придется отстраивать заново раньше, чем ему потребуется новый потолок!

Гигиенично и безопасно

На натяжном потолке не живет плесень и грибок, это важно для поддержания положительной микрофлоры внутри помещения, а так же для сохранения внешнего вида потолка на долгие годы.

Натяжные потолки можно и нужно делать в деревянных домах!

В конце концов, это просто красиво. Любое дизайнерское решение найдет свое воплощение с использованием натяжного полотна. Ваши родные и близкие будут в восторге от готового результата!

Компания «Великолепный дом» устанавливает натяжные потолки уже более 10 лет.

Мы работаем с проектами любой сложности и гордимся своими результатами.

«Великолепный дом», предлагает Вам:

Бесплатный выезд замерщика уже сегодня

Составление точной сметы по телефону

Оригинальные, сертифицированные материалы от зарубежных и отечественных производителей

Оказание услуг по дизайну натяжного потолка

Оперативный сервис в заранее оговоренный срок

Гарантия на натяжное полотно от 10 лет и 24 месяца на работу по установке

Бесплатные консультации наших специалистов

8 956 наших клиентов уже оценили высокое качество работы профессионалов «Великолепный дом»!

Великолепный результат с гарантией уже ждет Вас!

Остались вопросы?

Звоните: +7 (925) 518-64-55

из чего сделать, варианты и виды отделки, обшить изнутри

  • Нюансы при оформлении потолков загородного дома
  • Какие потолки лучше?
  • Отделка низкого потолка
  • Чем отделать деревянный потолок?
      Деревянное покрытие
  • Гипсокартонная отделка
  • Заключение
  • Новые тренды в дизайне потолков в частном доме
  • Видео по теме
  • После завершения наружных работ при строительстве загородного дома, нужно приступать к сложному, но необходимому процессу — внутренней отделке. Обычно внутреннее оформление начинается с вопроса, чем отделать потолок в частном доме. Предложенная статься поможет определиться с выбором отделочного материала.

    Варианты отделки

    Существует много достойных материалов для отделки потолка в частном доме. Это и традиционные и современные материалы, отвечающие самому требовательному вкусу.

    Основные варианты отделки потолка в частном доме:

    • побелка;
    • окрашивание;
    • плинтусы из гипса с лепниной;
    • декоративная штукатурка с плинтусами;
    • подвесные конструкции;
    • вагонка из дерева;
    • натяжные полотна;
    • конструкции из гипсокартонных листов;
    • обои.

    Важную роль при выборе вида потолков в частном доме играет необходимость выравнивания чернового покрытия. Так, если монтировать подвесную конструкцию, то выравнивать черновую поверхность не обязательно. Коммуникации и проводка закроются подвесной конструкцией.

    Любой из вариантов отделки потолка частного дома имеет свои достоинства и минусы. Какой метод оформления выбрать, зависит от высоты потолков, интерьерного стиля, бюджета, вкуса и предпочтений.

    Рассмотрим подробнее некоторые материалы, из которых делают потолки в частном доме.

    Покраска

    Один из самых простых способов оформления потолочного пространства. Классическим вариантом станет окрашивание поверхности белым цветом. Но, такое оформление вряд ли подойдет для спальни или гостиной.

    Следует учитывать цвет краски. Так, темные тона зрительно уменьшают высоту помещения. А вот покраска светлой краской, наоборот, сделает комнату просторной.

    Если все-таки появилось желание использовать темные тона, то их рекомендуется сочетать с пастельными тонами на стенах. Можно использовать декоративные красящие составы с различными эффектами.

    Штукатурка, гипс или пенополистирол

    Легко монтируются на поверхность плиты из пенополистирола, или гипсовые панели и плинтусы с лепниной. Такое покрытие обычно белого цвета, но после установки панели можно выкрасить любым оттенком.

    Хорошим решением будет оформление потолков загородного дома декоративной штукатуркой, которая может быть гладкой, текстурной, с имитацией мрамора или узорчатых панелей. Но, отделка декоративной штукатуркой требует специальных навыков.

    Подвесные конструкции и натяжные полотна

    Из-за своеобразной конструкции перекрытий частного дома приходится думать, чем закрыть проводку, вентиляцию и различные элементы коммуникации. Для этой цели подойдет подвесная гипсокартонная конструкция. К поверхности можно вмонтировать осветительные приборы. Это светодиодные ленты или точечные светильники.

    Правильно выбранная подвесная конструкция дает возможность визуально увеличить пространство, использовать различные дизайнерские решения.

    Можно сочетать подвесные конструкции с натяжными полотнами.

    Обои

    На поверхность можно наклеить декоративные обои в виде полос. Можно наклеить обои одного цвета в спальне над головой. А для остальной части потолка подобрать материал другого цветового решения.

    Чтобы обклеить поверхность обоями, предварительно выравнивают рабочую поверхность. Покрытие должно быть ровным. Для детской подойдут фото-обои.

    К обоям можно добавлять декоративные наклейки, имитирующие святящееся звездное небо, или красивые растения.

    Подъем дома с чего начинать

    Но если не один из перечисленных выше способов вам не подойдет по особенностям конструкции дома, остается только поднять весь дом и потом опустить уровень пола. К этому виду работы нужно подойти достаточно серьезно:

    Изучите систему всего дома.

    Если в доме поставлена печь, обратите большое внимание на разделку трубы. Приподымая дом, вы паралельно приподымаете весь потолок, и поэтому разделку нужно разобрать. Дальше нужно определить примерный вес всей конструкции. Рассчитывая вес дома из дерева, посмотрите на степень влажности древесины. Также очень важным считается то, из какой древесины выстроен ваш дом.

    Рассчитываем вес

    Ниже мы приводим важные показатели веса м3 разной древесины. Древесина Вес м3 килограмм. Дуб 1020 Клен 862 Осина 793 Лиственница 833 Осина 762 Ясень 924 Ольха 800

    Но Так как важным стройматериалом считается сосна и ель, мы по отдельности приводим их вес за м3. Вместе с этим мы даём сразу два показателя согласно данным материалам с разной степенью просушки. № Название Вес м3 за килограмм. 1 Сырая сосна 890 2 Сырая ель 790 3 Сухая сосна 470 4 Сухая ель 450

    Как заметно из вышеприведенных данных, разность существенная.

    Наш совет – если вы сомневаетесь понять степень просушки древесины, лучше нужно взять в расчет предельные показатели веса. В этом варианте у вас определённо не появится проблем пр подъеме.

    Домкраты – много хорошо не всегда

    Гидравлические домкраты

    Дальше нам понадобятся домкраты. Порой рекомендуют применять несколько домкратов грузоподъемностью 5 тонн. Использование паралельно нескольких домкратов намного увеличит скорость подъема и устранит допустимые поломки облицовочной части сооружения. Но мы вам рекомендуем поступить по другому и вот почему. Зная действительность нашей жизни, мы сомневаемся, что нечасто у кого отыщется сразу 4 или 5 похожих, исправных домкратов, а приобретать их будет неоправданными затратами в финансовом плане. К тому же стоимость на них не так мала. Подымая, аналогичным образом дом, вы рассчитываете, что они все будут трудиться совсем надежно и не подведут вас в самый серьезный момент. Но если ваши надежды не оправдаются, это приводит к грустным последствиям. К тому же, установка паралельно нескольких подъемных устройств увиличивает вариант, при каком дом на домкратах может сместиться в сторону.

    Один домкрат – правильный подъем

    Подъем одним домкратом

    К большому сожалению это действительности жизни. И поэтому мы рекомендуем вам взять один, но мощный домкрат:

    • Разумеется, прекрасным вариантом будет применение домкрата грузоподъемностью 10 тонн, но если нет подобной возможности, можно применять и пятитонный.
    • Самое основное не спешить и приподымать здание как можно одинаково не больше 50 мм за проход.
    • В этом варианте, не каких нарушений, которые связаны с деформацией, не придёт.
    • Подняв одну сторону, вставьте древесные клинышки подобающей толщины и переходите к следущей стороне.
    • Когда вы сделайте первый проход по всем сторонам, продолжите подъем дальше.

    Установка клиньев – мастерим точно

    Только не кладите под поднятую систему незакрепленные между собой клинышки. Лучше поступите так:

    • Сразу установите, на какую высоту вы собираетесь поднять ваш дом
    • Установите кол-во точек, в каких вы станете совершать подъем.
    • Поставьте конкретное расстояние, на какое будет выполняться подъем в один проход.
    • Поделите эту величину на общую высоту подъема.
    • Изготовьте нужное кол-во клиньев для любого прохода подобающей толщины.
    • Если клинышки складываются из некоторых частей, они обязаны быть прочно сбиты между собой.
    • Если Во время проведения работ выявится протечка домкрата, работы нужно остановить и продолжить только после замены неисправного инструмента.

    ВНИМАНИЕ! — Помните, исполнение данных советов считается залогом безопасности лиц и вашей безопасности присутствующих рядышком с вами. Как только дом поднять на необходимую высоту, добавить можно нужное кол-во венца и опустить дом. Как только дом поднять на необходимую высоту, добавить можно нужное кол-во венца и опустить дом

    Как только дом поднять на необходимую высоту, добавить можно нужное кол-во венца и опустить дом.

    Нюансы при оформлении потолков загородного дома

    Выбирая, из чего сделать потолок в частном доме, нужно учитывать особенности устройства черновой поверхности загородных строений.

    Чтобы обшить потолок в частном доме изнутри, необходимо выполнить следующие дополнительные работы для чернового покрытия:

    1. смонтировать теплоизоляцию;
    2. проложить гидро- и пароизоляционные слои;
    3. нужно позаботиться об утеплении, и найти качественный материал. Для утепления используют минеральную вату, керамзит, опилки и другие материалы.

    После монтажа необходимых слоев на перекрытиях, приступают к внутренней отделке.

    Какие потолки лучше?

    Порой трудно определиться и решить, какие потолки лучше сделать в частном доме. Ведь грамотно оформленное потолочное пространство должно быть не только красивым, но теплым и практичным, с продолжительным сроком эксплуатации.

    Проблема потолочной отделки существует там, где помещения не отапливаются зимой. Если в таком частном доме отделать потолки деревом или гипсокартоном, то в сыром и неотапливаемом помещении покрытие скоро станет непригодным и начнет разрушаться. Поэтому, если дом используется только летом, то лучше всего закрыть потолок в частном доме подвесной конструкцией. Подойдут и панели из пластика и ПВХ, балочные подвесные конструкции.

    Нужно подбирать такое облицовочное покрытие, которое сможет выдерживать температурные перепады. Можно зашить потолок частного дома натяжным полотном из виниловой пленки. Такое покрытие не деформируется при минусовых температурах и выдержит воздействие жары.

    Если загородный дом отапливается в холода, и там проживают круглый год, то лучшей отделкой для станет дерево. Деревянное потолочное покрытие, при правильном уходе за поверхностью, прослужит продолжительное время. К тому же, такая отделка безопасная, экологичная и прочная.

    Можно обшить потолок частного дома гипсокартоном. Такое покрытие позволяет скрыть практически любые дефекты базовой поверхности. После монтажа гипсокартонных листов можно выполнить дополнительную отделку. Поверхность можно покрасить, наклеить обои, или задекорировать штукатуркой.

    Каркасные конструкции

    Основной проблемой применения гипсокартона является использование металлического несущего каркаса из оцинкованной стали. Сделать разметку и собрать подвесную систему несложно, но процесс получается достаточно медленным и трудоемким, так как большинство деталей и точек крепления приходится выравнивать вручную по лучу лазера или натянутому малярному шнуру.

    Большинство сборочных операций при монтаже каркаса можно сделать с помощью ножниц по металлу, шуруповерта и разметочного инструмента. Научиться сборке несложно, для работы с простым подвесным потолком достаточно сделать несколько видов креплений под руководством опытного мастера. Есть смысл пытаться сделать своими руками, так как коммерческий тариф на сборку гипсокартонных конструкций начинается с 15 долл./м2.

    Уложенные на потолок гипсокартонные листы грунтуют и затирают на стыках. Черновое покрытие получается не очень красивым, поэтому потолок красят или оклеивают фотообоями.

    К сведению! Использование гипсокартонных листов дает возможность сделать потолки с идеально ровной поверхностью. Даже если не использовать дополнительных видов отделки, а только окраску, все равно за счет точной и совершенной геометрии перекрытия получаются очень красивыми.

    Проще сделать красивый потолок из готовых панелей МДФ. Облицовку с красивым ламинированным покрытием из ПВХ пленки, как и гипсокартон, укладывают на металлический потолочный каркас или обрешетку из деревянных планок.

    Облицовку потолка из МДФ в жилых помещениях квартир используют нечасто, обычно этот материал применяют для балконов, коридоров или кухни. Получается очень красиво, особенно, если выбранный материал имеет текстуру и рисунок ценных пород древесины.

    Отделка низкого потолка

    Не всегда потолки загородного дома отличаются большой высотой. Во многих частных строениях высота потолков небольшая. Чтобы зрительно увеличить высоту, нужно серьезно подойти к вопросу, чем отделать низкий потолок в частном доме.

    Чтобы потолки казались выше, рекомендуется придерживаться следующих правил при выборе материалов и вариантов отделки потолков в частном доме:

    • при оформлении потолочной поверхности выбирать только светлые тона;
    • можно использовать глянцевое покрытие, если монтируется натяжное полотно;
    • монтируя в покрытие светильники, лучше отказаться от громоздких осветительных приборов с подвесным креплением. Такие светильники зрительно уменьшают площадь помещения и забирают и без того небольшую высоту потолков;
    • в спальне, для зрительного увеличения высоты помещения, можно сделать покрытие, отличающееся по цвету от всего потолка.

    Большое значение для помещений с низкими потолками играет мебель. Так, если отделка потолка выполнена правильно, но мебель высокая и массивная, то увеличивающего высоту эффекта не будет.

    Чем отделать деревянный потолок?

    Чтобы определиться с выбором отделочных материалов для потолка частного дома из дерева, нужно учитывать особенности устройства потолочных перекрытий:

    • перекрытия деревянного дома облегченные, и выполнены с помощью балок;
    • между балками есть пространство, которое заполняется утепляющим материалом. Утепленное пространство закрывается отделкой;
    • дом из дерева дает усадку, что сказывается на покрытии потолка.

    Отделать деревянный потолок в частном доме лучше всего материалами из дерева. Натуральный материал сочетается с любым стилем загородного дома, будет поддерживать оптимальный уровень температуру и влажности.

    Важно: при выборе дерева для отделки потолков, необходимо периодически обрабатывать покрытие специальными средствами, защищающими от влаги.

    Если смонтировать деревянный потолок для ванной комнаты и на кухне, то есть вероятность появления плесневого грибка. В помещениях с повышенной влажностью лучше отказаться от оформления потолков деревом. Для санузлов деревянного дома подойдет натяжное покрытие.

    Далее расскажем подробнее о некоторых видах отделки потолков деревянных домов.

    Деревянное покрытие

    Вагонка из дерева считается самым распространенным видом облицовки, благодаря следующим свойствам:

    1. хорошие шумоизолирующие и теплоизолирующие свойства;
    2. возможность закрыть дефекты потолка;
    3. не требуется подготовка поверхности;
    4. продолжительный срок эксплуатации, если правильно ухаживать за потолком. Нужно периодически пропитывать материал специальным составом;
    5. быстрый монтаж;
    6. подходит к любым дизайнерским решениям интерьера.

    К минусам вагонки относится возможность деформации при резких температурных перепадах и возгораемость.

    Обычно для потолков используется вагонка из сосны, липы и дуба, лиственницы.

    Гипсокартонная отделка

    Отделка из гипсокартона для потолка деревянного дома обладает такими достоинствами, как:

    1. хорошо пропускает воздух, исключая появление конденсата на поверхности;
    2. возможность скрыть дефекты, и закрыть проводку с коммуникациями.

    К минусам гипсокартонного покрытия относится невозможность крепления прямо к деревянному потолку. Нужно предварительно смонтировать каркас. После монтажа понадобится выполнить дополнительные работы. Поверхность шпаклюется и красится. Можно заклеить поверхность обоями.

    Два способа теплоизоляции железобетонного перекрытия

    При постройке каменных или кирпичных домов, вместо обычных балочных перекрытий может укладываться железобетонная плита. Использовать методы утепления деревянного потолка снаружи бетонных перекрытий нельзя.

    Правильно утеплить бетонный потолок можно, уложив теплоизолирующую стяжку со стороны чердачного помещения. Есть два варианта теплоизоляции:

    1. Керамзитобетонная стяжка поверх слоя пенополистирола. Этот вариант утепления актуален и для эксплуатируемых чердачных помещений, и для укладки между этажами. То есть, по утепленному перекрытию можно будет ходить;
    2. Стяжка из арболита. Опилкобетон (арболит) — это хорошая теплоизоляция, но такая стяжка имеет невысокую плотность, поэтому используется на неэксплуатируемых чердаках.

    Способ 1: утепление керамзитобетоном и пенополистиролом

    Керамзитовую засыпку можно применять как самостоятельный утеплитель в доме снаружи потолочного перекрытия

    Из материалов потребуется:

    ИллюстрацияОписание материала
    Керамзит. Для тёплого бетона нужен материал с фракцией 0,2-1,0 см².
    Цемент М300. Такой марки цемента будет достаточно, так как прочность керамзитобетона, кроме цемента, обеспечивает керамзит.
    Песок сеянный. Песок применяется в качестве заполнителя поэтому он должен быть сухим и чистым. Лучший песок для бетона — речной.
    Экструдированный пенополистирол. Для укладки в два слоя будем использовать теплоизолирующий материал с толщиной 50 мм.
    Монтажная пена. Пеной будем клеить пенополистирол к перекрытию. В среднем одного большого баллона должно хватить на 10 стандартных листов.
    Маяки. По этим направляющим профилям правило будет ровнять стяжку как по рельсам.

    Технология утепления керамзитобетоном следующая:

    ИллюстрацияОписание этапа
    Подготовка поверхности.
    • Перекрытие со стороны чердака очищаем от мусора;
    • Если есть крупный рельеф, выравниваем перекрытие цементопесчаным раствором или шпаклевкой.
    Укладка плит пенополистирола.
    • Перекрытие смачиваем водой;
    • По периметру утеплителя наносим пену и укладываем плиты на перекрытие;
    • Второй слой плит укладываем на уже уложенный пенополистирол со смещением, чтобы была лучшая связка.
    Изготовление раствора.
    • В сухом состоянии перемешивается 1 часть цемента, 1 часть песка и 4 части керамзита;
    • Приготовленная смесь затворяется водой так, чтобы в промежутках между зерен керамзита был цементный раствор с консистенцией жидкой сметаны.
    Установка маяков.
    • Маяки выкладываем по уровню на высоту 10 см от поверхности уложенных плит;
    • Фиксируем маяки густым цементопесчаным раствором.
    Укладка керамзитобетона. Лопатой выгружаем раствор в промежуток между маяками и разгоняем мастерком. Затем раствор вытягиваем правилом.

    Способ 2: утепление опилкобетоном

    Из материалов потребуется:

    ИллюстрацияОписание материала
    Древесные опилки. Отходы пиломатериалов применим в качестве заполнителя в растворе.
    Цемент М300. Не самая прочная марка цемента выбрана неслучайно: цена М300 ниже цены М400, а дополнительная прочность на перекрытии ни к чему.
    Песок сеянный. Песок подойдёт любой фракции, главное, чтобы примесей глины не было.
    Перед применением песок просушите, чтобы легче было делать сухую смесь.
    Клей силикатный. Проверенный временем вариант — жидкое стекло, с которым бетон станет прочнее при эксплуатации и податливее при укладке.
    Алебастр. Раствор алебастра быстро сохнет поэтому используем его, чтобы поставить маяки и сразу приступить к стяжке.
    Маяки оцинкованные. Эти направляющие профили не ржавеют, поэтому их можно уложить в раствор и там оставить.

    Технология утепления опилкобетоном следующая:

    Новые тренды в дизайне потолков в частном доме

    Потолки в частном доме: варианты отделки

    Частные дома в недавнем прошлом могли удивить любого посетителя оригинальной и одновременно убогой отделкой. На потолке можно было увидеть не только ДВП листы, но и обычную не струганную доску.

    В современных частных домах потолки стали выглядеть модно и стильно благодаря новейшим технологиям. Потолки деревянных домов теперь такие же ровные и гладкие, как и в квартирах.

    Потолок деревянного частного дома представляет собой конструкцию, состоящую из балочных перекрытий. Пространство между ними и подвесной декоративной конструкцией должно быть заполнено:

    • утепляющим материалом,
    • электропроводкой,
    • воздуховодами.

    Особенность, которая создает массу трудностей, при отделке потолков в частных деревянных домах, является подвижность строения. Пока дом полностью не уселся, отделывать потолки начисто — дело неблагодарное, так как они могут быть деформированы. Тем не менее, существует масса способов отделки потолков — от бюджетных,  до довольно дорогих, которые можно использовать для частного дома.

    Перед тем как приступить к отделочным работам, потолок необходимо утеплить. Материалом для утепления может служить:

    • минеральная вата,
    • пеноизол,
    • эковата.

    Все эти материалы укладывают на потолок со стороны чердачных помещений. Если возникает необходимость подшить потолок в частном доме со стороны жилого помещения, то лучше всего воспользоваться пенопластом. Он укладывается между плитами перекрытия и подвесной конструкцией. Подвес составляют плиты гипсокартона, уложенные на металлические профили. Этот способ позволяет существенно снизить теплопотери и не препятствовать дальнейшим работам по отделке потолков.

    Пенопластовые блоки не просто укладывают на листы гипсокартона, а приклеивают к перекрытию специальным клеем. Существенным недостатком такой конструкции может являться нагревание от встроенных светильников, которые обычно дополняют натяжные потолки. Для того, чтобы утеплитель не испортился при нагревании от встроенных светильников и не создал угрозы возгорания,можно:

    • заменить пенопласт на минеральную вату,
    • использовать  для освещения обычные люстры.

    Это несамостоятельный отделочный материал. Гипсокартон монтируют для последующих отделочных работ. Подвесные потолки из гипсокартона позволяют спрятать утеплитель, балки и коммуникации.

    Подвесные конструкции из гипсокартона нельзя монтировать в помещениях с высокой температурой и влажностью, так как он хорошо впитывает жидкость и может деформироваться.

    На первый взгляд — это самый простой и дешевый способ отделки потолков. Но для того, чтобы оклеить потолок обоями, необходимо провести серьезные подготовительные работы. Обои нельзя приклеить просто к плите перекрытия, или доскам, являющимся полом чердака. Обои наклеивают на потолок, предварительно зашитый гипсокартоном или листами ДВП.

    Оклейку потолка обоями ведут почти по тем же правилам, что и оклейку стен. Единственным нюансом можно считать то, что полосы должны располагаться перпендикулярно стене, на которой имеется окно. Свет должен идти вдоль полос склейки обоев.

    Натяжные потолки — идеальный вариант для частного дома. Они легко монтируются и хорошо смотрятся вне зависимости от того, деревянное ли это строение или каменное.

    Монтаж натяжных потолков производится быстро. Если дизайн-проект помещения предполагает наличие нескольких уровней потолка, то для монтажа такой конструкции потребуется несколько специалистов и дополнительное оборудование. Поверхность многоуровневых натяжных потолков может быть:

    • матовой,
    • глянцевой,
    • комбинированной.

    Цветовые решения также могут быть самыми различными. Глянцевые пленки позволят зрительно приподнять потолок, а матовые очень часто используют для оформления интерьеров в классическом стиле.

    Загородные особняки принято отделывать в старинном классическом стиле. Этой цели очень хорошо помогают балки, монтированные под потолком. Балки обычно и являются элементами перекрытий. Но строительные элементы принято закрывать утеплителем так, что от их присутствия не остается даже намека. Во многих частных домах, построенных с использование современных материалов, монтируют бутафорские балки. Это интересное решение прекрасно подойдет как для высоких, так и для стандартных потолков. Потолок с балками можно украсить коваными люстрами. Дерево балок специально старят, чтобы придать помещению ноту респектабельности.

    Отделка потолка в частном домепластиком — недорогое и практичное решение. Обычно пластиком отделывают «холодные» или подсобные помещения. Соединение пластиковых панелей производится посредством шипов и пазов. Цветовая гамма пластика неограничена.

    Этот метод потеснил, но не заменил привычную отделку вагонкой.

    Блокхаус имеет целый ряд преимуществ:

    • хорошо подходит для отделки помещения, собранного из натуральной древесины,
    • является хорошим звуко- и теплоизолирующим материалом,
    • прекрасно прячет любые дефекты.

    Предварительные работы по подготовке поверхности под отделку блокхаусом не производят.

    Деревом принято отделывать потолки в помещениях с постоянной температурой и влажностью, так как оно плохо переносит и перепады температур и повышенную влажность.

    Монтаж потолка в частном доме, отделываемого вагонкой, производится на обрешетки. Такое потолочное покрытие может служить очень долго, но его приходится время от времени покрывать лаком. Для оформления потолочных панелей используют:

    • сосну,
    • липу,
    • дуб.

    Сосна дешева, но может долго выделять смолы. Это нарушает лаковое покрытие. Кроме того, не все люди хорошо переносят смолы сосны.

    Липовая вагонка имеет средний ценовой сегмент. Она не пахнет и практически не коробится. Самым дорогостоящим материалом является дубовое покрытие. Дуб хорошо выглядит и служит очень долго. Кроме того, дубом можно отделывать не только потолки. Но и стены помещений.

     

    Фирма «ЭЛИТ» занимается профессиональным монтажом любых потолков для дома.

    Звоните:

    г. Нижний Новгород 8(831)414-63-18

    г. Ворсма +7 960 161 95 55

    Мы работаем в городах:

    г. Павлово

    г. Богородск

    р.п. Сосновское

    г. Выкса

    г. Горбатов

    советы и описание технологии работ

    Монтаж потолка c жилым чердаком

    Во время сооружения утепленной мансарды выполняют следующие действия. Если брать обрезную деталь, толщина ее составляет не менее 2,5-3 см. Это традиционный вариант. Основное достоинство состоит в том, что даже при больших щелях между балками деревянные доски не провисают, поэтому обрешётка не понадобится.

    На этом этапе нельзя забывать о следующих нюансах:

    • Закрепление каждой доски требует не меньше пары гвоздей.
    • Крепежные детали полагается вбивать в распор так, чтобы угол к ее вертикальной стороне составлял 45°. Благодаря этому гвоздем сшивают между собой доски, чтобы позднее швы не разошлись из-за высыхания изделия.

    Потолок в доме требует изоляции перекрытий. Она выполняется следующим образом:

    1. В местах между балками кладут слой пароизоляции. С этой целью используют пергамин. Еще подойдет обычная полиэтиленовая пленка. Она применяется из-за того, что материалы звукоизоляции не проникают в щели и впитывать влагу, с помощью пленки их закрывают.
    2. С целью обеспечения звукоизоляции используют минеральную вату. Толщина материала для частного дома составляет примерно 10 см. Кроме того, применяют известь и опилки, смешивают их с песком. Высота слоя для звукоизоляции составляет 75% от толщины балки.

    В случае жилого чердака для потолков в частном доме предполагается напольное покрытие. Чтобы его сделать, выполняют следующие действия:

    1. Уложить лаг и настил. Лучше всего подойдут для этого доски, толщина которых примерно 3-4 см. Еще применяют фанеру и ОСП. Их укладывают слоями. Более тонкий лист должен перехлестывать шов.
    2. Затем полагается усилить место для выхода на мансарду. С этой целью применяется брус с толщиной такой, как у балок. Когда помещением не пользуются для уменьшения потери тепла мансарду прикрывают щитами.

    Как это сделать

    Самый простой способ придать стенам в комнате несколько сантиметров дополнительной высоты – убрать внутреннюю подшивку потолка. Сделать это получится далеко не во всех домах – в отдельных постройках особенности их конструкции, делают невозможным применение подобных решений. Однако, в большинстве ситуаций такое возможно, поэтому, рассмотрим такой вариант поподробнее.

    Прежде всего, нужно определить, возможно ли применение такой модификации своего потолка. Если поверхность не имеет переходов с уровня на уровень и вся выполнена в одной плоскости, значит балки, на которых держится второй этаж или перекрытие между комнатой и чердаком, спрятаны внутри конструкции.

    Предстоит разобрать ее нижнюю часть и убрать все, что находится внутри – там может оказаться слой утеплителя, звукоизолирующий материал и просто пыль или грязь. После тщательной очистки о всего этого, можно приступать к сооружению настила со стороны верхнего этажа.

    Вторым вариантом поднятия потолочного перекрытия, будет полное удаление потолочных балок, вместе с перекрытием и сооружение нового потолка, но, уже по другим – подстропильным балкам. Операция эта крайне трудоемкая и сложная. Поэтому прежде, чем приступит к такой кардинальной переделке, хорошенькая взвесьте все «за» и «против», чтобы потом не разочароваться в сделанном.

    Порядок работ в этом случае, будет таким: убирается подшивка потолка и настил с верхней стороны. Далее, освобожденные от всех частей старого потолка балки, срезаются до плоскости стен. Последним сооружается новое перекрытие, по подстропильным балкам.

    Сделать это все очень непросто и возможен такой вариант переделки, только в тех домах, которые имеют полный набор балок. Должны присутствовать и подстропильные и потолочные элементы конструкции. Кроме того, в большинстве случаев, такие работы невозможно провести без полного или частичного демонтажа крыши постройки.

    Монтаж потолка с холодным чердаком

    Сначала проводится подшивка. Самый легкий метод — использовать простые доски. Лучше всего подойдут шпунтованного типа.

    Если строение предполагается сделать одноэтажным, а сверху будет только кровля, то монтаж выполняют по следующему алгоритму простых действий:

    1. Сначала подшейте потолок в доме. С этой целью используется щит, который делают из досок. Также применяют шпунтованные или простые обрезные детали с толщиной 2,5 см. Элементы крепят в распор с помощью гвоздей с минимальными зазорами. Также делают потолки на щите ОСП или фанере толщиной не менее 1,5 см. Этот вариант более дорогостоящий. При использовании тяжелых утеплителей конструкция может провисать. В качестве альтернативы щит в некоторых домах настилают на балки. В случае низких потолков это идеальный вариант, потому как высота комнаты не уменьшится.
    2. Пароизоляция. Прослойка должна не отсыревать, но снижать потери тепла за счет излучения. С этой целью используют алюминиевую фольгу. Подойдет также другой материал фольгированного типа на основе полиэтилена. Когда в перекрытии сделан дымоход, между воспламеняющимися веществами и трубой печи дистанция составляет не менее 30 см.

    Утепление

    Строительство потолка и крыши предполагает проведение изоляции данной части дома чтобы холод не поступал в помещение.

    С этой целью задействуют материалы:

    1. Минеральную вату. Она негорючая, имеет хорошие теплоизоляционные свойства, однако, в процессе использования ее качество ухудшается, потому что самая сухая минвата через время начнет слеживаться. При выборе потолочного утепления учитывают, что она содержит летучие волокна, которые раздражают органы дыхательной системы. Еще одним недостатком является то, что при неправильном утеплении через время материал начнет вбирать влагу. Его утрамбовывать не стоит, потому что чем толще прослойка, тем она эффективнее.
    2. Базальтовую вату. Потолок в доме своими руками делают этим видом минваты. Разница между данным материалом и предыдущим существенна. Базальтовая вата хорошо держит форму и почти не слеживается, но влагу она тоже набирает.
    3. Керамзит — вариант утеплителя крупнофракционного типа. Он пожаробезопасен. Обычно достаточно слоя в 15 см, но лучше увеличить до 30 см. Единственный минус материала — его большой суммарный вес, поэтому конструкция прогибается.
    4. Пенопласт. При строительстве потолка в частном доме учитывайте, что это горючий материал. Экологическим стандартам соответствует, хотя есть споры по поводу выделения им вредных соединений. Обладает отличными теплоизолирующими свойствами, так как почти отсутствует конвекция воздуха внутри прослойки. Пенопласт не изменит форму даже через 10 лет. Поэтому такой влагонепроницаемый и негигроскопичный материал практичен. Некоторые не делают пароизоляционный слой, когда используют пенопласт. Однако учитывайте его дороговизну.

    Важно правильно расположить гидро-, звуко- и пароизоляцию.

    Гидроизоляционное покрытие укладывают после утеплителей. Исключение только пенопласт.

    В качестве такого слоя применяется особое полотно, но пользуются и обычной плотной пленкой из полиэтилена. Материал укладывают полосками с нахлестом по 10 см. Швы заклеивают скотчем.

    Снимаем крышу

    Для домов небольшой площади самый очевидный способ будет не чрезмерно трудоемким:

    • Разбираем кровлю;
    • Снимаем балки;
    • Добавляем один-два венца;
    • Ставим новое перекрытие и новую крышу.

    Достоинства

    Получаем более высокие потолки без всяких оговорок: окна и двери остаются на привычном уровне, реальная высота помещения заметно увеличивается. В качестве бонуса — заново перекрытая крыша и замена подгнивших балок и стропил.

    Отделка потолка

    Это завершающий этап обустройства частного дома, если чердак в дальнейшем не будет использоваться.

    Для отделки потолка применяют побелку либо покраску, штукатурку (структурную), различный декор из гипса. Популярны натяжной и подвесной потолки. Еще применяют гипсокартон, деревянную вагонку, обои. Самые используемые виды отделки:

    1. Покраска. Вариант наиболее простой. По-прежнему популярна за счет легкости процесса. Однако не всякий цвет подойдет. Традиционным вариантом считается белый, но он используется практически в каждом доме. Благодаря светлым тонам комната кажется больше. Черный, наоборот, визуально уменьшает площадь помещения. При выборе темного оттенка внутренняя отделка стен должна быть с мягкими тонами. Сейчас популярны декоративные краски с разнообразными эффектами.
    2. Штукатурка. Такой способ делает потолки элегантными. Применяют различные украшения, изготовленные из полистирола и гипса. Первый вариант монтировать намного проще: достаточно специального клея. Детали продают белого цвета, дома возможно украсить их любым другим оттенком. Еще один вариант — использование текстурной либо гладкой штукатурки. Часто она имитирует мрамор либо панели с узорами. Реализация такой отделки предполагает большие временные затраты.
    3. Натяжные и подвесные потолки. Очень популярный вариант. При правильно подобранной отделке визуально восприятие помещения поменяется. К примеру, если комната слишком высокая, ее можно зрительно уменьшить, и наоборот. С целью декорирования потолка используется поверхность зеркального и гладкого типа. Дополнительно встраивают подсветку.
    4. Обои. Данный отделочный материал тоже считается очень распространенным благодаря низкой стоимости. Но самостоятельная оклейка (без помощника) процесс сложный, нужна сноровка. Как правило, для потолка используют однотонные обои с приглушенными оттенками. Преимуществом является то, что когда цвет надоест, его запросто меняют. Однако при неправильной работе материал отстает от поверхности.

    Что можно сделать

    Для того, чтобы придать помещениям в деревянном доме более комфортный вид и избавиться от недостатка высоты стен, можно поднять потолок или опустить пол. В обоих случаях ситуация изменится в лучшую сторону. Однако, у второго варианта есть слишком много негативных последствий.

    Во первых, пол опустится и появится высокий порог, через который будет нужно переступать, а дети за него будут запинаться. Во вторых, расстояние до окон увеличится и станет неудобно ими пользоваться – открывать и закрывать окна, расположенные слишком высоко, будет неудобно.

    Если окно будет располагаться на высоте более, чем 90 сантиметров, то им уже станет некомфортно пользоваться, а в случае с опусканием пола до уровня фундамента, оно приподнимется сразу на 30. Учитывая, что обычно окна в старых постройках располагались на наиболее комфортной высоте, то в результате опускания пола, окна окажутся на высоте около 120 сантиметров – не слишком то удобной.

    Наиболее весомым аргументом в пользу не этого, а другого метода, будет относительно высокая стоимость всего комплекса работ. Поэтому, желая увеличить высоту стен в деревянном доме, лучше поднимать именно потолочную поверхность.

    Поднимаем дом на домкратах

    Не хочется разбирать крышу? Можно сделать и наоборот — поднять дом, оставив кровлю на прежнем месте.

    Как увеличить высоту потолка, подняв весь дом на домкратах?

    1. Оцените примерный вес дома. Объем стен и перекрытий можно оценить, умножив высоту и ширину каждой стенки (или перекрытия) на ее среднюю толщину. Плотность сухого дерева примерно равна 500 кг/м3.

    Совет: для старых и не очень сухих бревен или бруса, впрочем, лучше исходить из 800 кг/м3. Если промахнетесь в большую сторону — ничего страшного не произойдет.

    1. Запаситесь нужным количеством гидравлических домкратов. Ориентироваться можно на грузоподъемность мощных экземпляров примерно в 5 тонн. Идеальный вариант — когда весь дом поднимается одновременно и равномерно, тогда меньше шансов на то, что будет повреждена внутренняя отделка дома.
    2. Если дом внутри не отделан — можно обойтись и одним — двумя домкратами на каждый угол. Разумеется, поднимать дом придется понемногу, используя подставки для венцов.
    3. Дом поднят на нужную высоту и стоит на подставках? Теперь ставим еще один-два венца. Не обязательно именно бревна — можно использовать брус. Можно вообще не добавлять венцы, а поднять фундамент и утеплить его.
    4. Затем опять чуть приподнимаем дом на домкратах и убираем подставки.

    Главное — не спешить и избегать перекосов

    Достоинства

    Кровля и стены при аккуратном подъеме не страдают совсем. Дом просто становится выше.

    Недостатки

    И здесь оконные и дверной проемы уходят вверх от привычного уровня.

    Изменение уровня пола

    Методы этой группы отличаются одним недостатком – изменяется высота не только помещения, но и окон, и дверей, что может создавать значительные неудобства.

    Изменение положения балок – в старых зданиях балки пола закрепляются между вторым и первым венцом, то есть между фундаментом и полом формируется полость. Метод сводится к удалению балок пола и установке лагов на фундамент. Следуете отметить, что исчезновение воздушной полости под полом снижает теплоизоляцию, поэтому рекомендуется перед настилкой нового, позаботиться о теплоизоляторе.

    • Достоинства – небольшой объем работ, удаление балок не влияет на состояние фундамента.
    • Недостаток – изменение уровня окон и дверей.

    Способы устранения

    Методы решения этой задачи разделяются на две группы. Следует помнить, что вопрос необходимо решать индивидуально, с учетом особенностей конкретного здания. Большинство такого рода работ вполне выполнимы своими руками.

    • Собственно подъем потолка – то есть, какие-либо работы проводятся с потолочным перекрытием или крышей здания. Общее достоинство методов – сохранение уровня оконных и дверных проемов.
    • Опускание пола – если по каким-либо причинам коррекция потолочного перекрытия невозможна, то исправить ситуацию помогает понижение уровня пола. Применяется прием в тех случаях, когда это позволяет фундамент дома.

    Подъем здания – весьма кардинальный вариант, при котором на домкратах поднимается все здание, а стена или фундамент достраиваются.

    Если нельзя поднять перекрытие

    Иногда, приходится делать не так, как нужно, а так, как получается. В старых постройках нередко нет возможности поднять потолочную поверхность и приходится довольствоваться не самыми популярными методами. В случае с высотой стен, это будет опускание пола.

    Конечно, опустить пол можно. Здесь владельцу старого дома будет на руку то факт, что в старых домах перекрытие пола делали на уровне стыка двух первых венцов. Это значит, что в запасе под полом есть примерно 25 – 30 сантиметров неиспользуемого пространства.

    Придётся полностью срезать старые лаги, которые использовались для сооружения старого же пола. После их удаления, монтируется новый пол, по лагам, установленным прямо на фундамент. Если высоты недостаточно, есть и более сложный вариант увеличения свободного пространства.

    В такой ситуации, придётся убрать балки полностью, до такого состояния, когда дом опирается практически только на стены, под которыми остался весь фундамент. В получившемся пространстве углубляется уровень пола до тех пор, пока не покажется нижний край опорного фундамента – дальше углубляться не стоит. Если это сделать, можно лишить дом опоры, что приведёт к деформации стен и разрушению постройки. Когда нужная глубина получена, производится весь комплекс работ, связанный с сооружением утепляющего слоя и подготовкой под установку половых балок.

    Как сделать потолок в частном доме правильно: советы экспертов

    Автор admin На чтение 4 мин. Просмотров 121 Опубликовано

    Лучше заранее оценить все плюсы и минусы уже существующего потолка, прежде чем приступить к радикальным изменениям. Это особенно актуально в частном доме, где нередко по потолку проходят выпирающие балки. И в этом случае натяжные потолки не панацея от этой напасти. Современный дизайн позволяет недостатки сделать достоинством, главное, позволить себе или дизайнеру креативно мыслить.

    Что еще понадобится кроме креатива

    Очень важно перед началом ремонта уяснить, что находится над потолком. Варианта всего два:

    1. Над потолком холодный чердак, прежде всего, следует позаботиться об утеплении потолка. То есть помимо дизайна, надо решить проблему теплоизоляции. Тепло сберегающий потолок – это неоспоримое достоинство частного дома в наше время, когда энергоносители так дороги. Для достижения этих целей нужны принципиально другие материалы и другие способы ремонта.
    2. Над потолком теплая мансарда или жилой 2-й этаж – в данном случае уместно озаботиться звукоизоляцией, помимо эстетического оформления потолка.

    Если потолки очень низкие, что нередко случается в частных домах, то, скорее всего, придется утепление, звукоизоляцию и влагоизоляцию укладывать с внешней стороны. Пространство между балками обшить современными обшивочными материалами – гипсокартоном, вагонкой, ПВХ или панели МДФ.

    Сами балки станут частью дизайна настолько популярного на сегодняшний день, что даже в квартирах оформляют потолки фальшбалками.

    Как утеплить потолок в частном доме своими руками

    В частном доме теплоизоляция и влагоизоляция обязательны, потому что в жилом помещении обязательно будут испарения, которые нанесут вред теплоизоляционному слою. Есть два способа теплоизоляции: внутренний и наружный:

    1. При наружной теплоизоляции теплоизоляционный материал укладывается на пол чердака. Для этого расчищают поверхность пола между балками. Вся расчищенная поверхность покрывается полиэтиленом. Поверх полиэтилена засыпается слой сухого песка или керамзита на 2/3 высоты балок. Это наиболее дешевый способ, но не самый лучший. Есть риск проседания потолка под тяжестью этих материалов. Кроме того, поверх керамзита нужно обязательно сделать стяжку. Лучше, конечно, поверх полиэтилена проложить слой минваты. Иногда используют стиролы, за счет содержания воздуха в пространстве плиты они очень легки и прекрасные изоляторы. Но есть один существенный недостаток – они выделяют вредные испарения. А это серьезный недостаток. В частном доме, как и в квартире, лучше делать ремонт, используя экологически чистые материалы.
    2. Тепло- и пароизоляция с внутренней стороны – предприятие более хлопотное, но возможное. Как говорится, глаза боятся, а руки делают. Сначала нужно определиться с материалами. Можно утеплить минватой, а можно и плитами из пенопласта. Еще вам понадобится:
    • влагоизоляционный материал;
    • деревянные рейки;
    • дюбеля, саморезы, гвозди;
    • монтажная пена.

    Надо быть готовыми к тому, что потолок после этой работы станет ниже. Если есть возможность лучше все-таки утеплять с чердачной стороны. Целесообразно утеплять потолок с внутренней стороны, если планируются навесные потолки, к примеру, под гипсокартонные плиты можно уложить слой минваты или любого другого теплоизоляционного материала.

    Предварительно устанавливается каркас из металлического профиля, в межпрофильное пространство клеится минвата с помощью клея для кафеля. Фиксацию минваты можно проделать с помощью дюбелей с широкими круглыми шляпками. Далее накладывается слой пароизолятора. Это может быть полиэтиленовая пленка – недорого и эффективно. А поверх этого слоя укладываются листы гипсокартона.

    Читайте также: Как поклеить обои на потолок

    Варианты оформления потолка в частном доме

    Как сделать потолок в частном доме правильно, прежде всего, стоит прислушаться к советам экспертов. А они советуют следующее:

    1. Если потолки в доме низкие, кладите обшивочный материал, а это может быть гипсокартон, вагонка, деревянные рейки выше уровня балок. Сами балки, выкрашенные в контрастные цвета, станут элементом декора.
    2. Если высота потолка допустимая, то можно позволить себе:
    • натяжные потолки – красиво и актуально;
    • навесные потолки идеально монтируются поверх теплоизоляционного слоя;
    • реечные потолки;
    • решетчатые потолки;
    • кассетные потолки;
    • модульные потолки.

    Какой вариант вам предпочесть, зависит от ваших материальных возможностей. Если вам предстоит делать ремонт с нуля и делать его самому, то лучше выбрать варианты проще в исполнении. Можно обыкновенно сделать косметический ремонт по базовому потолку, покрасить или побелить его своими силами. Неплохо оклеить потолок обоями либо оклеить его специальной потолочной плиткой. Главное, чтобы потолок был теплый и выглядел аккуратно. Ну а если у вас другие амбиции и возможности, то воспользуйтесь услугами профессионалов. В любом случае, как лучше сделать потолок в частном доме, решать все-таки вам.

    Чем отделать потолок в частном доме?

    Как известно, уют и красота любого загородного дома всегда зависит от двух вещей — внутренней и внешней отделки. Когда все внешние работы завершены, первое, с чего начинается дизайн интерьера – это потолок.

    Чем отделать потолок в частном доме, интересует тех, кто только что закончил возведение новостройки, и кто просто решил преобразить свой интерьер. Однако иногда бывает очень сложно выбрать из всех предлагаемых на данный момент видов отделки.Чтобы облегчить эту задачу, в этой статье мы расскажем вам об особенностях существующих вариантов конструкции.

    Чем лучше отделать потолок в частном доме?

    Поскольку в данном случае очень важно, чтобы укрытие было не только красивым, но и теплым, стоит позаботиться об отоплении дома. Если зимой здание не прогревается, выбрать, чем отделать потолок в частном доме, гораздо сложнее. Деревянные, гипсокартонные или алюминиевые реечные потолки в холодном и сыром помещении со временем просто разрушатся.В этом случае в частном доме лучше использовать натяжной потолок с балками, пластиковой вагонкой или панелями ПВХ.

    Если вы хотите согласовать и установить натяжной потолок в частном доме, особенно важно учитывать температурный режим. Когда дом зимой не отапливается, холод и сырость повреждают мембрану полотна. Поэтому для этого случая используется специальная ткань, выдерживающая большие перепады температур от -40°С до +50°С. Для натяжного потолка в частном доме с оптимальной температурой круглый год можно смело использовать виниловую пленку .

    Одним из самых удачных решений является установка деревянных потолков в частном доме. Это экологически чистое, безопасное и надежное покрытие, при нормальном микроклимате и правильном уходе, прослужит вам долгие годы.

    В частном доме потолок из гипсокартона скроет все неровности и дефекты поверхности, что часто бывает в старых постройках. Монтаж покрытия недорогой, а при желании его можно дополнительно отделать штукатуркой, краской или обоями.

    выбор материалов и порядок работ

    Одним из основных этапов строительства жилого дома является теплоизоляция потолка и стен. Это необходимо для того, чтобы зимой не страдать от холода и чтобы поверхности в доме не поражались плесенью и грибком. Потолки в частном доме имеют достаточно большую площадь, поэтому потери тепла могут быть довольно большими.

    Во избежание такой ситуации следует правильно подобрать материал.Утепление потолков в частном доме должно производиться качественным, экологически чистым, пожаробезопасным утеплителем, который будет иметь определенный уровень теплопроводности. Кроме того, он должен быть устойчив к влаге. В противном случае материал быстро потеряет свою функциональность и форму.

    Утепление потолка в частном доме можно производить такими утеплителями: минеральная вата, керамзит, опилки с известью. Последние два варианта можно использовать, если вы будете работать на чердаке.А вот минеральную вату можно укладывать прямо на потолок, соорудив при этом небольшую конструкцию из профиля.

    Чтобы утепление потолков в частном доме было выполнено качественно, вам потребуются следующие материалы: минеральная вата, гидроизоляция, монтажная пена, степлер и, возможно, другие инструменты. Первое, что следует прикрепить к потолку – это пленка, которая защитит его от влаги. Если крепить материал не нужно (деревянных балок нет), следует соорудить из профиля конструкцию, в которую потом будет вставляться вата.Лучше всего использовать 2 слоя утеплителя. Крепить его можно саморезами. Кроме того, для склеивания швов также хорошо использовать монтажную пену. После укладки материала можно производить отделку потолка.

    Сложности могут возникнуть в тех местах, где будут размещаться точечные светильники. Однако с этой проблемой можно справиться. Достаточно просто вырезать отверстия в нагревателе. Естественно, материал нужно будет изолировать.

    Утепление потолков в частном доме желательно производить и на чердаке.Для этого может использоваться как рулонный, так и сыпучий материал. В этом случае уже можно делать отделку потолка. Мансардное утепление более эффективно, так как не допускает проникновения в помещение влаги. Если прибить минвату изнутри, но не продумать гидроизоляцию под кровлей, то она будет протекать.

    Итак, утепление потолков в частном доме со стороны мансарды начинается с монтажа пергаминной и полиэтиленовой гидроизоляции. Скрепить можно степлером.После проведения данной процедуры необходимо укладывать утеплитель. Чтобы качественно утеплить потолок, следует положить вату в 2-3 слоя. Также можно насыпать 10-15 см керамзита. Сжимать вату не нужно, так как со временем она сама испортится. Именно воздух, находящийся внутри материала, удерживает тепло в помещении. После того, как вата была уложена, необходимо покрыть ее мятой. Вот и все особенности утепления потолка в доме.

    9 причин, почему в старых домах высокие потолки (вкл.Викторианский) — Архитектура

    Ностальгия окрашивает прошлое в розовый цвет.

    Старые дома с высокими потолками и архитектурными деталями привлекательны на многих уровнях – больше места для дыхания и комнат с характером, которого нет в современных функциональных коробках.

    Почему раньше люди вкладывали деньги в более высокие потолки?

    причин, почему в старых домах высокие потолки

    Отличительной чертой старых домов являются большие и просторные потолки по сравнению с современными зданиями.

    Причины столь щедрых пропорций включают:

    #1 Дорогие дома выживают

    На самом деле не каждый дом, построенный в восемнадцатом и девятнадцатом веках, сохранился до наших дней.

    Так что, наверное, неправильно говорить, что все старые дома имели более высокие потолки.

    У богатых людей были дома с высокими потолками, и эти дома до сих пор остаются историческими зданиями.

    Многие из этих больших домов переоборудуют в квартиры, и сегодня создается впечатление, что во всех старых домах высокие потолки.

    #2 Улучшенная вентиляция

    До современных более чистых систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха отопление и горячую воду обеспечивали костры, освещение осуществлялось масляными лампами, а значительная часть взрослого населения курила табак.

    Более высокий потолок позволяет где-то скапливаться загрязненному воздуху в помещении и позволяет окнам, открывающимся вверх, впускать более чистый воздух без сквозняков на уровне земли.

    # 3 Некачественные методы строительства

    Если вам нужна цельная стена с окнами для отличного освещения в ваших комнатах, у вашего архитектора и строителя не возникнет проблем с выполнением вашего проекта.

    В прошлом окна были меньше и уже из соображений стоимости и конструкции.

    Если вам нужно больше естественного света, вам нужны более высокие, а не широкие окна и высокие потолки, обеспечивающие лучшие возможности освещения при использовании старых методов строительства.

    #4 Летнее охлаждение

    Разница температур между полом и потолком в старом помещении может достигать четырех градусов по мере подъема горячего воздуха.

    В жаркий летний день, если объединить высокий потолок с каменным полом, получится охлаждающий элемент на уровне земли.

    Сегодня с кондиционированием воздуха влияние естественного охлаждения за счет пассивной конструкции менее существенно.

    Тем не менее, высокие потолки делают летнюю жару более переносимой в жарком климате, даже при наличии кондиционера.

    #5 Звукоизоляция

    Чем выше потолок, тем меньше звука распространяется с верхних этажей на нижние, что обеспечивает большую степень конфиденциальности.

    Высокие потолки и толстые стены позволяют вести приватные беседы в разных комнатах.

    Многие современные жилища страдают от полного отсутствия приватности между комнатами и этажами.

    #6 Как избежать болезней

    Давным-давно люди думали, что болезнь возникает из-за плохого воздуха или миазмов.

    По соображениям здоровья высокие потолки означали уменьшение миазмов на уровне людей.

    Даже сегодня медицинские работники подчеркивают, что вентиляция является ключом к здоровому жилому пространству.

    #7 Счастье

    Психологическое исследование подтверждает неофициальные данные о том, что люди предпочитают комнаты с большей высотой над головой, потому что жизнь в пространстве с высокими потолками способствует ощущению свободы и общего благополучия.

    Высота потолка влияет на то, как вы думаете о жизни, на решение проблем и на общее отношение.

    Люди счастливее в комнатах с высокими потолками – чем выше, тем лучше!

    #8 Мода

    Когда люди жили в домах с высокими потолками, этот стиль строительства был модным среди богатых из-за статуса и комфорта.

    Архитектура — это форма искусства, которая проходит через движения, и опытный читатель зданий может подробно рассказать вам, какая эпоха повлияла на какие комнаты в любом доме.

    Одна из причин, по которой старые дома выигрывают от высоких потолков, заключается в том, что их продвигает мода.

    № 9 Материальные и трудовые затраты

    Сегодня уменьшение высоты помещения дает значительную экономию средств.

    Раньше затраты на рабочую силу и материалы были меньшим фактором при определении высоты потолка, а разница между зданиями с высокими и низкими потолками была меньшим препятствием.

    Люди предпочитают комнаты с большим пространством для дыхания, а более низкая стоимость в прошлом приводила к тому, что комнаты с более высокими потолками являлись стандартом среди лучших домов.

    Каковы плюсы и минусы высоких и низких потолков?

    Потолок высотой 8 футов в современном доме просторен, но не сравнится с высотой потолка 10-13 футов в старых домах.

    Плюсы высокого потолка:

    • Более высокие окна и больше естественного света .
    • Улучшенный поток воздуха и циркуляция .
    • Люди чувствуют себя легче и свободнее .
    • Много места над головой для хранения вещей или предметов искусства .
    • В номере сочетаются смелые цветовые решения без клаустрофобии .
    • Отличные акустические свойства .
    • Менее опасен для высоких людей .

    К минусам высокого потолка относятся:

    • Дороже украсить .
    • Нужны лестницы для замены лампочек и покраски потолков .
    • Дороже обогреть или охладить .
    • Требуется тщательный выбор мебели .
    • Зимой может быть холодно, так как горячий воздух поднимается вверх .
    • Место для хранения выше уровня головы .

    Практичность жизни с высокими потолками предполагает широкое использование лестниц для выполнения простых задач.

    Зимой вы платите за нагрев большего объема воздуха по сравнению с помещением с более низким потолком, и это требование может означать необходимость покупки большего нагревательного стержня с увеличением затрат на материалы и рабочую силу.

    Имеет ли значение климат?

    В более холодных регионах предпочтение отдается домам с более низкими потолками — интерьер легко обогревается, а шерстяные покрывала и толстые портьеры кажутся более уютными.

    В более жарком климате дома с более высокими потолками позволяют воздуху циркулировать внутри более свободно, создавая ощущение прохлады и свежести в комнатах.

    Строительные стили зависят от климата и доступных материалов.

    Большинство людей предпочитают комнаты с большей высотой потолка, но практические соображения стоимости, материалов и труда могут привести к тому, что в современных застройках комнаты будут с более низкими потолками.

    При строительстве многих домов, соответствующих высоте потолка, использование целых материалов, таких как гипсокартон, может существенно снизить затраты на рабочую силу и материалы.

    Более высокий потолок может потребовать резки и установки дополнительных материалов.

    Почему в викторианских домах были высокие потолки?

    викторианских дома и коттеджи рабочего класса имели низкие потолки, и только богатые могли позволить себе комнаты с высокими потолками.

    Большинство общественных зданий имели высокие потолки для удобной вентиляции и для того, чтобы произвести впечатление на посетителей.

    Средняя высота престижного викторианского номера составляла 13 футов.

    В этом дополнительном помещении дым и другие загрязняющие вещества в помещении могли подниматься над головами людей.Объедините этот дизайн с высокими окнами, открывающимися сверху, и вы получите улучшенную вентиляцию для здоровья.

    В общественных зданиях можно получить потолки двойной высоты и более.

    Дома, построенные между 1820 и 1914 годами, относятся к викторианскому классу.

    В грузинских домах высокие потолки?

    Дом, построенный между 1714 и 1830 классами как грузин.

    Существует совпадение с началом викторианской эпохи, и георгианский стиль следует классической греческой и римской архитектуре даже для более скромных домов.

    Тщательный расчет пропорций комнаты, окон и других элементов в сочетании с красивыми высокими потолками создает ощущение легкости и воздушности.

    Большинство уцелевших грузинских домов – это статусные дома, принадлежащие богатым семьям.

    В США потолки в георгианском стиле обычно имеют высоту 10–11 футов для комнат на первом этаже и 9–10 футов для комнат на верхних этажах — выше, чем в более современных конструкциях, но не чрезмерно.

    Почему потолки стали ниже?

    Одним из факторов снижения потолков до 8-9 футов является высокая цена энергии.

    Более низкие потолки означают более дешевые счета за электроэнергию и более низкие затраты на материалы для крупномасштабных разработок в послевоенном восстановлении.

    Низкие потолки были экономически выгодны, но низкие потолки плюс плохая вентиляция заставляют старые дома нагреваться внутри, когда погода становится жаркой.

    Тем не менее, люди по-прежнему предпочитают более высокие потолки, и архитектурные стили меняются, чтобы обеспечить минимум десять футов в более роскошных помещениях.

    Почему в общественных зданиях (новых и старых) высокие потолки?

    Исторические вокзалы и современные транспортные узлы отличаются впечатляющей высотой потолков.

    Различные причины могут включать:

    • Впечатление публики заявлением здание .
    • Улучшенная вентиляция и освещение .
    • Избегание ощущения клаустрофобии и клаустрофобии .
    • Предоставление людям возможности видеть часы и слышать объявления .
    • Предотвращение повреждения осветительных приборов и другого оборудования .

    В торговых помещениях высокие потолки улучшают настроение покупателей и желание находиться в этом пространстве.

    Высокие потолки в церквях и оперных театрах вызывают благоговение и обеспечивают лучшую акустику.

    Любое здание, отвечающее потребностям толпы, выигрывает от более высокой крыши с лучшей вентиляцией и освещением.

    Кроме того, высокий потолок позволяет проводить потрясающие показы и выставки, от перформансов до скульптур.

    Являются ли высокие потолки преимуществом при продаже?

    Потенциальные покупатели готовы платить на 4000 долларов больше за дом с высокими потолками, чем за сопоставимую недвижимость с более низкими потолками.

    Несмотря на то, что обогрев, охлаждение, отделка и меблировка дома с высокими потолками обходятся дороже, психологический комфорт за счет дополнительного пространства над головой привлекает.

    Большинство людей, которые сдают дом, выбирают более высокие потолки, даже в странах с морозным климатом.

    Галереи менестрелей и мезонин

    Дом может извлечь выгоду из потолка двойной высоты и по-прежнему иметь полезное пространство на верхнем этаже с разумным использованием галереи Менестреля или мезонина.

    Несмотря на то, что современные архитекторы используют эти особенности, чтобы обеспечить жизнь в стиле лофт с интерьером открытой планировки, эта концепция имеет многовековую историю.

    Хотя потолки в спальнях на галерее ниже, это, как правило, является преимуществом, создавая ощущение тепла и уюта во время сна.

    В спальнях поднимается горячий воздух, а нижний этаж кажется светлым и просторным благодаря потолкам двойной высоты.

    Как архитекторы используют высоту потолка?

    Проектирование жилых, промышленных или общественных зданий включает в себя понимание влияния пространства на поведение людей.

    Высота потолка — один из инструментов, который архитектор может использовать, чтобы убедить людей собираться в одних местах и ​​избегать других.

    В загруженном транспортном узле вы можете убедить людей быстро перемещаться по коридорам с более низкими потолками и задерживаться в торговых помещениях с большей высотой.

    В переполненных офисах есть атриум, который улучшает вентиляцию и обеспечивает расслабляющую атмосферу для встреч.

    Когда вы понимаете, как высота потолка влияет на сознание, вы добавляете дополнительное измерение к тому, как работает ваше здание, чтобы нравиться толпе и контролировать ее.

    Последнее слово

    Дома с высокими потолками не являются исключительно историческими.

    Современные дизайнеры и архитекторы осознают необходимость высоких потолков, и в современных престижных зданиях используются высокие потолки.

    Эти более дорогие и желанные объекты будут существовать дольше, и в будущем кто-то может задаться вопросом, почему в современных зданиях высокие потолки.

    Тогда и сейчас высокие потолки позволяют дышать, даже если обогрев и обслуживание обходятся дороже.

    Каталожные номера:

    https://www.sciencedaily.com/releases/2007/04/070424155539.htm

    Продажа бетонного дома — Mark King Properties

    Если вы пытались продать свой дом из бетона через агента по недвижимости, вы, возможно, обнаружили, что продажи проваливаются из-за того, что ипотечные компании не готовы предоставить ссуду под недвижимость. Дома такого типа иногда называют корнуоллскими домами.

    В этой статье о том, как продать дом из бетона, мы рассмотрим:

    • Почему дома из бетона трудно продать
    • Как продать дом из бетона по хорошей цене
    • Кто может купить дом из бетона
    • Типы бетонных домов
    • Обзор других типов домов нестандартной конструкции

    Итак, что такое бетонный дом и почему его трудно продать?

    Спрос на дома нестандартной современной постройки обычно ограничен, так как сейчас многие люди осознают трудности, связанные с владением ими.

    Бетонные системы можно классифицировать как сборные железобетонные конструкции или монолитные бетонные конструкции. Сборные железобетонные системы изготавливались за пределами площадки и соединялись вместе на месте, а монолитные бетонные системы заливались на месте в деревянную «опалубку», называемую опалубкой.

    Дома из бетонных систем трудно идентифицировать.

    Многие из них были отремонтированы, с отделкой из штукатурки, новыми крышами и замененными окнами, что скрывает характеристики первоначального здания.Дымоходы, построенные из бетонных блоков, иногда указывают на то, что дом может быть бетонной конструкции.

    После Второй мировой войны были построены бетонные дома, чтобы удовлетворить внезапный спрос на жилье. Наиболее распространенным типом бетонного жилья был сборный железобетон.

    Их было легко собрать и построить. Стоили они дешево и поэтому были доступны многим. Многие объекты недвижимости в КНР изначально были построены как жилые дома для местных органов власти или муниципалитетов, но с годами многие из них были приобретены в частном порядке.

    Дома обычно были облицованы кирпичом или деревом. Иногда боковые стены были кирпичными (так называемая конструкция поперечной стены), при этом каркас образовывал передний и задний фасады.

    Стены были предварительно изготовлены на заводе из стальных стержней (также известных как сборные), что позволило снизить затраты, поскольку кладка кирпича была более длительным и дорогостоящим процессом. Позже было обнаружено, что стержни внутри были подвержены ржавчине. Уменьшение прочности стержней заставило покупателей нервничать, и люди стали особенно осторожны при покупке таких объектов.В свою очередь, ипотечные кредиторы теперь считают, что риски иногда слишком велики, чтобы рассматривать возможность покупки конкретной строительной недвижимости.

    Неудивительно, что дефекты обычно связаны с влажностью и последующим гниением древесины. Попадание влаги может быть связано с нарушением герметичности.

    Конденсация также представляет опасность. За внутренней декоративной отделкой стен следует установить пароизоляцию, но во многих случаях пароизоляция оказывалась плохо закрепленной или впоследствии непреднамеренно поврежденной домовладельцем.

    Аналогично, полностью изолированные полости могут привести к скоплению влаги внутри стены. Еще одной проблемой в примерах с кирпичной облицовкой является дифференциальное движение между деревянным каркасом и кирпичной кладкой, что приводит к растрескиванию, а иногда и к прогибу внешней оболочки кирпича.

    Другие типы бетонных домов

    Бетонные дома либо отливаются на месте, либо изготавливаются из сборных материалов. Существует множество типов, представляющих множество разных производителей. Некоторые из названий строительных компаний и типов включают: Airey, Bison, Cornish, Corvus, Cruden, Dorran, Kencast, Wimpey No Fines, Reema Hollow Form Houses, BISF, Laing Easy Form и другие.

    Деревянные дома и дома с деревянным каркасом

    Здания с деревянным каркасом в их различных формах могут считаться опасными из-за того, что у них мало фундамента или он отсутствует. Они также могут представлять больший риск возникновения пожара, чем стандартные здания, и в случае наводнения они будут больше затронуты.

    Асбест Строительство

    Асбест использовался в строительстве зданий примерно до 1970 года, в том числе в бетонной облицовке и панелях для стен, потолков и черепицы некоторых домов.

    Асбестовые дома не представляют опасности для жильцов, если они не повреждены или не повреждены.

    Тем не менее, некоторые кредиторы не принимают дома с определенными типами конструкции из асбеста или могут запросить специальное исследование асбеста в дополнение к оценке.

    Гофрированное железо

    Дома с крышами из гофрированного железа могут иметь проблемы с коррозией, что может привести к потере прочности и целостности конструкции. Это может привести к тому, что они не подлежат ипотеке или занижены геодезистом.

    Кто может купить дом из бетона

    Если вы рассматриваете возможность продажи своего дома из бетона, вы должны знать, что ваши вероятные покупатели ограничены покупателями только за наличные, даже если у вас уже есть ипотека на недвижимость.

    Можно ли закладывать бетонные дома?

    Возможность получения ипотечного кредита под залог дома может вызывать беспокойство у потенциальных покупателей нетрадиционных домов. Даже покупатели за наличные могут быть обеспокоены тем, что будущая возможность продажи их собственности может быть поставлена ​​под угрозу, если собственность будет отклонена для целей кредитования.У каждого кредитора есть свой особый набор требований, и есть ряд домов, не включенных в установленный дефектный список, которые по-прежнему считаются неприемлемыми для обеспечения кредита.

    Вообще говоря, проблемы с возможностью ипотечного кредитования могут возникать в отношении сборных железобетонных домов, не подпадающих под действие утвержденной схемы ремонта, монолитных бетонных домов с сильными трещинами, домов с деревянным каркасом, построенных между 1945 и 1970 г., а также лица с полностью изолированными полостями независимо от возраста.

    Другие, такие как многие дома со стальным каркасом, могут быть приемлемыми в качестве обеспечения кредита при условии полного обследования здания. Каркасные дома существуют уже много сотен лет. Однако есть ряд специфических проблем с построенными в 1940-х, 50-х и 60-х годах.

    Вот почему покупатель, покупающий за наличный расчет, может избавиться от всех связанных с этим стрессов, поскольку ему не потребуется банк или ипотечный кредит для финансирования покупки, и, следовательно, отчеты об опросах с большей вероятностью будут применяться только для того, чтобы покупатель знал, сколько строительных работ. нужно будет провести.

    Выше приведен пример поперечной конструкции стены: Передний и задний фасады имеют деревянный каркас и обшиты обшивкой. Конструктивные нагрузки несут кирпичные боковые стены.

    Вот краткое описание некоторых других типов конструкций, для справки:

    • Сборные железобетонные (очень распространены в послевоенной Англии)
    • Стены из стекла
    • Стены из бетона
    • Стены из металла
    • Деревянные стены
    • Stramit Construction
    • Дома из кадров стали
    • Деревообработанные рамки для дома
    • Flint Coney Стены
    • Wilint and Daub Construction
    • Гофрированные железные стены или рамки
    • Стены асбеста

    Конструкция крыши:  

    Когда вы смотрите на свою крышу, вы видите несколько различных элементов, которые могут сделать ее нестандартной конструкции.

    Кроме того, некоторые материалы, такие как асфальт, бетон, войлок и древесина, солома, черепица или стекло, могут считаться нестандартными.

    Самая распространенная нестандартная крыша на крыше:

      5

      • Asbestos Roofs
      • Asbestos Roofs
      • Бетонные крыши
      • Стальные крыши
      • Гофрированные железные крыши
      • Фетровые и древесины крыши
      • Шелфель
      • Takes
      • стеклянные крыши
      •   Крыши Stramit
      •   Пластиковые крыши
      •   Крыши из стекловолокна

      Если у вас есть что-либо из вышеперечисленного, ваш дом попадает в категорию нестандартных.

      Почему ипотечные компании не любят кредитовать бетонные дома?

      Ипотечные компании должны быть уверены, что они могут вернуть свои деньги после кредита под залог недвижимости. Для уверенности в этом история дома важна для ипотечных компаний. Материал, используемый для строительства дома, должен выдержать испытание временем, и, когда дело доходит до перепродажи, они должны быть уверены, что геодезисты дадут собственность на чистую воду. К сожалению, ржавчина стальных стержней и деградация бетонных панелей обычно являются серьезной проблемой для ипотечных кредиторов.

      Еще одной проблемой, вызывающей озабоченность как в сборных железобетонных, так и в монолитных системах, является качество тепловых характеристик, которое, как правило, оставляет желать лучшего. Было обнаружено, что большое количество бетонных домов страдают от чрезмерных потерь тепла, поверхностной конденсации, ведущей к росту плесени, и проникновения дождевой воды.

      Как продать бетонный дом

      Есть два основных варианта, которым вы можете продать этот тип недвижимости.

      1. Продайте местному покупателю за наличный расчет и избегайте необходимости привлекать ипотечную компанию.Здесь, в Mark King Properties, мы покупаем любой дом, даже если это дом из бетона.
      2. Плата за проведение работ по реконструкции собственности, которые будут включать в себя удаление бетонных панелей и преобразование собственности обратно в традиционный кирпич. Пока есть сертификат PRC, это откроет некоторых возможных ипотечных кредиторов для помощи в покупке недвижимости. Этот второй вариант представляет собой большую строительную задачу и занимает около 8-12 недель. В этот период он не будет пригоден для проживания.Если фундаменты нуждаются в реконструкции, то этот срок увеличивается. Стоимость материалов и рабочей силы, а также потребность в новых окнах могут означать, что этот вариант станет недоступным для многих.

      Большая часть продаж бетонных строительных объектов осуществляется за наличные. Это быстрый и простой вариант, потому что нет участия ипотечного кредитора. Местный покупатель за наличные, который знает ваш район, избавит вас от хлопот по продаже этого типа недвижимости, и хотя вы можете ожидать от них более низкого предложения за услугу, уверенность в продаже — это то, что люди находят неоценимым.

      Что делать дальше

      Каждое имущество необходимо оценивать на индивидуальной основе, принимая во внимание форму конструкции и риски любых сопутствующих дефектов. Если вы подумываете о продаже бетонного дома или у вас есть дополнительные вопросы, свяжитесь с нами здесь, в Mark King Properties, мы можем провести бесплатную инспекцию и предложить недвижимость. Мы валлийский бизнес с более чем 20-летним опытом в покупке всех видов недвижимости в Южном Уэльсе.Смотрите наши обзоры здесь. Мы будем рады пообщаться с вами и помочь вам в процессе продажи. Вы можете заказать обратный звонок с нами, заполнив эту простую форму, нажмите здесь, чтобы начать.

      Неважно, из чего сделан дом. Независимо от размера, возраста, состояния или содержания, Марк Кинг предлагает быструю продажу частного дома для всех.

      Существуют специализированные кредиторы, предлагающие нестандартные строительные ипотечные кредиты.

      Классификация вещей на «стандартные» и «нестандартные» — это способ для кредиторов снизить свой риск.Таким образом, как правило, нестандартная недвижимость считается более рискованной и, следовательно, ее труднее финансировать.

      Но, как вы можете себе представить, нестандартная недвижимость не является одинаково надежной, и каждый кредитор склонен иметь свои собственные критерии, предпочитая одни нестандартные объекты другим.

      На самом деле, существует множество необычных свойств, которые со структурной точки зрения очень хороши. Однако это не означает, что не склонный к риску кредитор предложит вам ипотечный кредит на дом нестандартной постройки, если он чем-то не соответствует их критериям.Возможно, вам придется искать дальше.

      Пристальный взгляд на тенденцию большого дома

      Большие дома, получившие название «McMansions», становятся все более популярными на рынке недвижимости. Эти просторные дома на небольших участках земли в пригороде несколько вышли из моды после рецессии в США в 2008 году, отчасти вызванной крахом чрезмерно раздутого рынка жилья. Но тенденция к снижению длилась недолго, даже с возрождением популярности небольших домов, таких как коттеджи и крошечные дома.В 2019 году, согласно последним доступным данным, средний размер нового дома в США увеличился до 2623 квадратных футов. McMansions часто имеют площадь от 3000 до 6000 квадратных футов или больше.

      Когда разразилась пандемия COVID-19, большие дома, особенно в сельской местности, с удобствами на открытом воздухе, такими как бассейны и патио, пользовались большим спросом. Кроме того, поскольку во время пандемии все больше людей были вынуждены работать из дома и ходить в школу удаленно, домашние офисы и больше места для игр стали особенно желательными атрибутами в доме.Кроме того, владение большим домом, особенно с низкой процентной ставкой, может привести к выгодной продаже.

      В этой статье мы рассмотрим, почему некоторые американцы предпочитают большие дома, а также некоторые плюсы и минусы этой тенденции.

      Ключевые выводы

      • «Мак-Особняк» — это разговорный термин, обозначающий огромный, а иногда и показной серийный дом.
      • В Америке Национальная ассоциация домостроителей сообщает, что средний размер дома составлял 983 квадратных фута в 1950 году, 1500 квадратных футов в 1970 году и 2349 квадратных футов в 2004 году.Средний размер нового дома в 2020 году составлял 2 261 кв. фут.
      • В Соединенных Штатах McMansions стали популярными во время жилищного бума до кризиса субстандартной ипотеки 2008 года.
      • Тенденция к большим домам по-прежнему популярна в США, и многие покупатели жилья выбирают высококлассные удобства и большие внутренние помещения, которые можно найти во многих новых домах.
      • Недостатки McMansions включают их обычный внешний вид, тесные районы и крошечные лужайки.

      Восстание МакОсобняков

      Начиная примерно с середины 1990-х годов средняя площадь вновь построенных домов росла как на дрожжах.К тому времени, когда доля домовладельцев в США достигла пика в 69,2% в 2004 году, дом площадью 3000 квадратных футов считался малогабаритным, когда дело касалось нового строительства.

      Эти гигантские новые дома получили прозвище «McMansions», потому что они часто были универсальными по стилю, упакованы близко друг к другу на партиях размером с почтовую марку и быстро производились серийно — во многом как стиль доставки быстрого питания, как следует из названия. Однако уничижительное прозвище не повредило их популярности. Не только дома становились больше, но и все внутри них тоже становилось больше.В 2004 году около 40% новых домов имели потолки высотой девять футов.

      Многочисленные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха стали обычным явлением. А двух- и трехзонные системы отопления были стандартной функцией. Мебель также стала сверхразмерной. Потребители покупали все больше, чтобы заполнить свои мини-дворцы, от профессиональных плит и холодильников до огромных диванов.

      Что движет тенденцией большого дома в США?

      Различные факторы определяют тенденцию покупателей покупать большие дома.Новое строительство и застройка просторных домов привлекают семьи, которые могут позволить себе роскошь простора и удобств. Добавьте к этому годы рекордно низких процентных ставок, агрессивный маркетинг высококлассных домов застройщиками и пандемию коронавируса, которая загнала всех в свои дома, и большие дома становятся популярными среди покупателей.

      Что вы получаете с McMansion

      McMansions — это внутреннее пространство. Комнаты большие, потолки высокие, эффект «ВАУ» тоже есть.Удобства, которые убеждают людей перейти на более высокий уровень, включают в себя множество окон, просторные фойе, огромные лестницы, три или четыре гаража, кухни для гурманов, солярии, гардеробные и огромные спальни с джакузи и отдельными душевыми. Гардеробные на кухне, в прачечных, медиа-залах и домашних офисах также входят в этот список. Гаражные ворота больших размеров (для размещения крупногабаритных транспортных средств), газовые камины и большие террасы также являются обязательными функциями.

      Чего вы не получите в McMansion

      Компромисс за роскошный интерьер часто происходит за счет экстерьера.Шаблонный дизайн, крошечные лужайки, тесные соседи и яркий дизайн, в котором есть гаражи, почти такие же большие, как дома, — общие черты пригородного особняка МакМэнсион.

      Дорогостоящий кирпич или лепнина на фасаде дома с виниловым сайдингом по бокам и сзади — характерные элементы дизайна, создающие элегантный вид на улицу и менее дорогие покрытия в других местах.

      Внутри открытые планировки, которые часто включают в себя редко используемые формальные гостиные и столовые, являются нормой.В то время как грандиозный вид, большие окна, высокие потолки, двухэтажные большие комнаты и огромные фойе часто приводят к очень неэффективному и дорогому отоплению и охлаждению. Кроме того, ограничительные общественные ассоциации часто ограничивают возможность добавлять личные штрихи к лужайке перед домом.

      Тенденция к крошечным домам в сфере недвижимости была в некотором роде ответом на Великую рецессию и негативной реакцией на McMansions.

      Обратная реакция МакМэншн

      Не всем нравятся особняки Мак-Мэншн, и от Лос-Анджелеса до Хэмптона в Нью-Йорке злые соседи, советы по зонированию и политики борются с негабаритными домами, которые появляются в старых кварталах, когда въезжает богатая толпа.

      Стартовые дома и небольшие ранчо сносятся и заменяются искусственными поместьями на участках в четверть акра, поскольку богатые люди переезжают ближе к городу, но не хотят жить в меньших, старых домах, которые часто находятся в черте города. По мнению критиков, эти новые дома выглядят неуместно по сравнению с остальной частью района и противоречат существующим архитектурным стилям других объектов.

      советов, которым нужно следовать, если вы решите стать большим

      Дом, вероятно, будет самым дорогим предметом, который вы когда-либо приобретали.Если вы подумываете о переезде в более просторный дом, научитесь обращать внимание на детали.

      Правильное место

      Все начинается с выбора правильного места. Покупка недвижимости по соседству с домами аналогичного размера и стиля не только поможет вам избежать вражды с соседями, но и сделает недвижимость более привлекательной для перепродажи.

      Точно так же выбор собственности с земельным участком вокруг нее имеет большое значение для того, чтобы дом выглядел так, как будто он принадлежит тому месту, где он стоит.Даже общины, стремящиеся ограничить или запретить строительство больших домов, как правило, не испытывают проблем, когда строитель возводит большой дом на таком же большом участке земли.

      Размещение гаража

      Точно так же, как размер участка влияет на эстетику покупки, так же влияет и расположение гаража. Гаражи с боковым входом сводят к минимуму влияние наличия трех или четырех гаражных отсеков рядом, смягчая внешний вид «гаражного махала». Если боковой вход невозможен, рассмотрите дизайн встроенного гаража.Наличие огромного гаража, который торчит перед домом, не так привлекательно, как более сдержанный вид — для ваших соседей или будущих покупателей.

      Энергоэффективность и качественные материалы

      Если вы строите новый дом, вам следует рассмотреть энергоэффективные методы строительства и проекты для нового строительства. Надлежащие системы отопления и охлаждения, освещение, окна и изоляция могут иметь большое значение в долгосрочной стоимости владения домом.

      Вы также захотите обратить внимание на качество материалов, используемых для строительства дома.Многие большие дома используют высококачественный материал для отделки фасадов и материалы более низкого качества в других местах, чтобы сэкономить несколько долларов. Красивый фасад из кирпича или лепнины выходит на улицу, а вот по бокам и сзади используется виниловый сайдинг. Часто стоит потратить дополнительные деньги, чтобы дом выглядел завершенным.

      McMansions и миллениалы

      Согласно отчету Национальной ассоциации риелторов за 2021 год, миллениалы составляют наибольшую долю покупателей жилья. Но McMansions и миллениалы не всегда подходят друг другу.Большинство McMansions были построены в пригородах, где необходимо добираться на машине, чтобы купить продукты, пойти в школу или даже на вокзал, чтобы добраться до работы.

      Демографически миллениалы, как правило, хотят жить в городах, где можно ходить пешком, и пользоваться удобным транспортом для поездок на работу. В целом эта группа покупает более современные или новые дома. Некоторые отчеты показали, что в то время как миллениалы снимают в городах, они покупают дома в сельской местности, чтобы использовать или сдавать их в аренду в качестве домов для отдыха.Эта группа также хочет качественные дома, которые меньше по размеру, но хорошо построены с использованием экологически чистых материалов, а не гигантских, некачественных бегемотов. Многим особнякам McMansions, построенным в период их расцвета, может потребоваться дорогостоящий ремонт, чтобы привести их в 21 век.

      Не каждый большой дом считается особняком Мак. Хорошо спроектированная архитектурная жемчужина дома может быть такого же размера, как McMansion строителя печенья.

      McMansions против McModerns

      Слово McMansion может напомнить о больших, устаревших, показных домах, некоторые из которых построены из низкокачественных экологически чистых строительных материалов.Дома McModern похожи тем, что строятся строительными компаниями, а не проектируются архитекторами. Эти новые строительные дома построены так, чтобы отражать современную эстетику середины века и иногда, но не часто, экологически чистые материалы.

      Эти дома McModern имеют большую площадь и часто строятся после сноса McMansion в городах, близких к городским городам, таких как Сан-Франциско или Нью-Йорк. McModerns, похоже, пользуются популярностью у технически образованных, молодых покупателей, у которых есть деньги, которые они могут потратить на удобства и квадратные метры.

      Как избежать McMansion

      Если вы планируете построить большой недавно построенный дом, есть способы избежать приобретения особняка Макмансион. Работа с архитектором, который понимает масштаб домов в вашем районе и городе, может повысить вероятность того, что ваш дом будет бросаться в глаза. Использование экологичных и высококачественных строительных материалов также повысит ваши шансы на строительство особняка Мак-Мансион.

      Если у вас ограниченная собственность, убедитесь, что ваш дом не примыкает к границе собственности, как это делают многие McMansions, это поможет сбалансировать ваш дом с собственностью, на которой он стоит.И только потому, что участок позволит построить дом площадью 5000 или более квадратных футов, не означает, что вам нужно его использовать.

      Часто задаваемые вопросы о большом доме

      Почему McMansions называют McMansions?

      McMansion был придуман в 1980-х годах и использовался для описания плохо спроектированных, дорогих и больших домов, построенных застройщиками без участия архитектора. Мак-Особняки часто строились частями в пригородах, причем многие Мак-Особняки составляли район. Название произошло от McDonald’s, потому что дома часто производились серийно, негабаритно и строились из дешевых однородных материалов.

      В чем разница между особняком и макменсионом?

      Большинство актуальных особняков спроектированы известными архитекторами, которые уделяют пристальное внимание деталям экстерьера и интерьера. Особняки обычно расположены в поместьях с богатым имуществом и стоят дорого. McMansion обычно является одним из многих больших домов в определенном месте, построенных застройщиками. Материалы, используемые для McMansion, могут быть низкого качества, хотя это не всегда так. McMansions, как правило, также строятся на небольших участках.

      Дом какого размера считается особняком МакМэншн?

      Размер McMansion будет варьироваться в зависимости от местоположения и застройщика и строителя. Не существует определенного размера дома типа McMansion. Вообще говоря, эти дома больше, чем средний размер недавно построенного дома на одну семью, который, по данным Бюро переписи населения США на 2020 год, составлял 2261 квадратный фут. Большинство McMansions от 3000 до 5000 квадратных футов или больше.

      Суть

      Несмотря на то, что тенденция к большим домам остается популярной в Соединенных Штатах, и в то время как покупатели предпочитают дома меньшего размера или даже крошечные дома, спросом пользуются особняки McMansions и большие недавно построенные дома.Пандемия коронавируса вызвала новый интерес к более крупным домам с офисами, большим количеством спален, игровых площадок и удобств на открытом воздухе.

      Новые тенденции в строительстве показывают, что, хотя McMansions могут быть непопулярны, хорошо спроектированные и построенные новые дома с большой площадью пользуются спросом, но покупатели ищут более со вкусом дома без прозвища McMansion.

      Разбивая стеклянный потолок в юридическом мире

      Спросите группу женщин-адвокатов об их опыте работы с легендарным «стеклянным потолком», и вы, вероятно, услышите много историй.Стеклянный потолок описывает барьер, с которым сталкиваются женщины во многих профессиях, пытаясь подняться по карьерной лестнице. Женщины добились огромных успехов в мире труда, но стеклянный потолок упрямо остается во многих сферах бизнеса.

      Неравные партнеры

      Сегодня женщины составляют более 50 % поступающих в юридические вузы, справедливость, которая была построена за десятилетия борьбы и работы. Хотя одинаковое количество мужчин и женщин учатся на юристов, это не привело к тому, что равное число женщин становится партнерами в юридических фирмах: партнерства по-прежнему в основном принадлежат мужчинам.По последним статистическим данным, согласно Law.com, партнерские отношения для женщин составляют 31% в целом. Это увеличение по сравнению с меньшими цифрами за последние 20 лет, но есть еще много возможностей для улучшения.

      Сохраняются барьеры для женщин-юристов, стремящихся достичь более высоких уровней в своей карьере. Мужчины обычно имеют более высокий стаж работы в юридических фирмах, за некоторыми заметными исключениями, а также обычно зарабатывают больше, чем их коллеги-женщины. Согласно Law.com, число женщин, владеющих долевым участием в фирмах, выросло после исследований, проведенных в 2012 году.Однако, даже с увеличением числа женщин, достигших статуса равноправных партнеров, рост был медленнее, чем ожидалось.

      Когда я переехал в Нью-Йорк в середине 1980-х, чтобы заняться частной практикой, я работал с несколькими женщинами-адвокатами, но все партнеры были мужчинами. Я определенно заметил значительное увеличение числа женщин-партнеров, а юридические фирмы привлекли больше женщин к управлению, в том числе на должности управляющих партнеров. Для женщин, поступающих в юриспруденцию, наставников больше, чем когда-либо.Однако прогресс в привлечении женщин к работе с клиентами, особенно с ключевыми клиентами, был более медленным. Верхний эшелон юридической карьеры остается, в основном, мужским клубом.

      Дилемма материнства

      В «фирменной жизни» большое внимание уделяется оплачиваемым часам. Женщины могут брать отпуск или работать неполный рабочий день, чтобы создать семью. Это в какой-то степени побудило некоторых женщин-адвокатов выбрать внутренние возможности. Трудно накапливать оплачиваемые часы, когда вы рожаете детей, заботитесь о младенцах и выполняете семейные обязанности.

      Некоторые фирмы начинают прилагать согласованные усилия, чтобы кредитовать оплачиваемые часы, даже когда юристы находятся в отпуске по семейным обстоятельствам или в отпуске по беременности и родам. Эти усилия позволяют женщинам, так же как и мужчинам, делать желаемые перерывы для создания своих семей, не рискуя своим партнерством.

      Тем не менее, из-за большого количества дополнительных ожиданий и давления, с которыми женщины сталкиваются в связи с воспитанием и вынашиванием детей, женщины-юристы нуждаются в дополнительной поддержке, а фирмы должны быть вдумчивыми и нарушать традиции, чтобы продвигать путь к партнерству.

      Прорыв

      Как женщинам-юристам противостоять реальности стеклянного потолка и пробить его до тех пор, пока они не смогут прорваться на другую сторону?

      В дополнение к более крупным изменениям, необходимым в отрасли, несколько отдельных подходов к стеклянному потолку могут помочь уменьшить его влияние и способствовать, когда-нибудь устранению всего этого.

      • Женщины-юристы должны иметь реальные цели и план развития своей карьеры.
      • Наставники важны для женщин-юристов — они помогают им ориентироваться в среде юридической фирмы и обучают их ценным навыкам, таким как развитие бизнеса.
      • Будьте терпеливы, но не стойте на месте. Сосредоточьтесь не только на развитии навыков, но и на построении отношений с клиентами и бизнеса.
      • Не бойтесь просить о деле. Будьте бесстрашны и учитывайте тот факт, что вы на самом деле помогаете своим клиентам избегать проблем и решать сложные бизнес-вопросы.
      • Не бойся перемен. Если вы видите уникальную или исключительную возможность, используйте ее. Те, кто боится перемен, часто стагнируют.

      Единственная потолочная фреска, когда-либо написанная Караваджо, может быть продана на аукционе более чем за полмиллиарда долларов, и к ней прилагается дом

      Вы когда-нибудь хотели купить римскую виллу? Как насчет того, который поставляется со встроенной фреской Караваджо? Теперь у вас есть шанс, поскольку вилла Aurora выходит на рынок по крутой цене в 471 миллион евро (546 миллионов долларов).

      Великолепная римская вилла украшена единственной потолочной росписью, выполненной итальянским мастером Караваджо. На фреске маслом на гипсе изображены римские боги Юпитер, Нептун и Плутон со связанными с ними животными — орлом, гиппокампом и трехголовым псом Цербером. Говорят, что лица всех трех богов основаны на ликах Караваджо.

      «Это выдающаяся работа, которую было трудно оценить, учитывая, что это была единственная фреска, когда-либо выполненная Караваджо, и поэтому нам не с чем было ее сравнивать», — Алессандро Зуккари, профессор истории из Университета Ла Сапиенца в Риме, нанял для оценить работу, сказал Хранитель .

      Цуккари в конечном итоге остановился на оценке картины в 310 миллионов евро (360 миллионов долларов), но она нуждается в некоторой реставрации — необходимой работе в соответствии с итальянскими законами о культурном наследии, которая, как ожидается, будет стоить дополнительно 11 миллионов евро (12,75 миллиона долларов). Другие важные произведения искусства, которые поставляются с домом, включают произведения Доменикино, Тасси и Валезио, а также потолочную фреску 1621 года итальянского художника в стиле барокко Гверчино, изображающую богиню Аврору на колеснице.

      Гверчино, Аврора (1622).Коллекция † Его Светлость принц Николо и Его Светлость принцесса Рита Бонкомпаньи Людовизи, Казино Аврора, Рим.

      «Есть и другие залы, украшенные эффектно, но самые важные работы принадлежат Караваджо и Гверчино», — сказал Цуккари. «Это уникальное место в мире».

      Также известное как Casino di Villa Boncompagni Ludovisi, здание изначально было охотничьим домиком конца 16-го века. Кардинал Франческо Мария дель Монте, один из первых покровителей Караваджо, заказал художнику роспись потолка примерно в 1597 году, когда художнику было около 20 лет.В какой-то момент его прикрыли, но вновь открыли в 1968 году.

      Вилла была частью гораздо более крупного владения площадью 89 акров, принадлежавшего семье Людовизи, которая купила землю у кардинала в 1621 году и продала остальную часть поместья городу в конце 19 века. Вилла Аврора — единственное сохранившееся здание бывшего загородного дома. С 2010 года он открыт для публики в рамках ежемесячных частных туров.

      Последний владелец, принц Николо Бонкомпаньи Людовизи, умер в 2018 году, что привело к спору о наследстве между его детьми от первого брака и его третьей женой, Ритой Бонкомпаньи Людовизи (красочный персонаж, который позировал для Playboy  и опубликовал пикантный воспоминания о ее браке с бывшим У.Представитель С. Джон Дженретт).

      Свадебное фото принцессы Риты и принца Николо Бонкомпаньи Людовизи на вилле Аврора в Риме. Фото Марко Манчини, Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 Неперенесенная лицензия.

      Согласно La Repubblica , итальянское правительство имеет преимущественное право покупки недвижимости площадью более 9000 квадратных футов, которая будет выставлена ​​на судебные торги 18 января. В зависимости от того, сколько участников торгов прыгнет, продажа потенциально может превысить 5 гонконгских долларов.Согласно данным The   Real Deal , продажа за 1 миллиард (658 миллионов долларов) гонконгского комплекса Ho Tung Gardens, самой дорогой жилой недвижимости всех времен.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.