Меню Закрыть

Идеи перепланировки двухкомнатной хрущевки: Перепланировка хрущевки с 2 смежными комнатами: варианты перепланировки двухкомнтаной хрущевки, фото

Содержание

Проект перепланировки двухкомнатной хрущевки в Санкт-Петербурге

Не смотря на огромное количество новостроек сегодня, довольно большая часть населения по-прежнему проживает в хрущевках. Но такие жилищные условия не приговор, и изменить качество и комфорт своей жизни при желании может каждый. Переустройство позволит превратить свою невзрачную квартиру в комфортные и современные апартаменты. Так, перепланировка двухкомнатной хрущевки может подразумевать изменения в параметрах прихожей, ванной и туалета, а также гостиной.

ОСОБЕННОСТИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ХРУЩЕВКИ НА 2 КОМНАТЫ

При перепланировке квартиры далеко не все идеи обустройства жилых помещений можно воплотить в жизнь. Составив приблизительный перечень своих пожеланий, необходимо рассмотреть их с профессиональной точки зрения. Часто можно кардинально изменить свою квартиру даже без специальных разрешений соответствующих органов, и это будет вполне законно. Сделать это помогут инновационные дизайнерские решения. Основным преимуществом хрущевок является отсутствие несущих перегородок внутри помещения. Так, без проблем можно воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи, не угрожая при этом стойкости и долговечности целого дома.

ОБЪЕДИНЕНИЕ ГОСТИНОЙ И КУХНИ

Как правило, планировка обычной хрущевки, в которой есть 2 комнаты, является не очень удобной и функциональной. Жилая площадь в таких квартирах составляет всего 43 кв.м. Но, несмотря на малую площадь, при желании с помощью грамотной перепланировки можно создать жилье повышенного уровня комфорта.

Внутри такой квартиры можно полностью убрать все межкомнатные перегородки. Однако, в двухкомнатной хрущевке, по законодательству, обязательно должна быть одна жилая комната. Так, довольно часто при перепланировке жилья в одном помещение объединяют гостиную и кухню, превращая эти две малогабаритные комнаты в удобную часть квартиры-студии. Для обустройства ультрасовременного интерьера обычно используются ширмы, стеллажи, барные стойки, формируются арки и т.д.

ОБЪЕДИНЕНИЕ ГОСТИНОЙ И СПАЛЬНИ

Проект перепланировки хрущевки может подразумевать объединение гостиной и спальни в одно жилое помещение. Для этого Вы можете сместить перегородки между комнатами или вовсе убрать их. Такая улучшенная гостиная создаст атмосферу уюта и комфорта в доме. Усилить подобный эффект поможет правильное оформление интерьера. Так, в интерьере можно использовать прямые шторы строго кроя без дополнительных декоративных деталей. Также вместо штор можно установить на окна ролеты.

Вторым способом увеличить площадь гостиной является ее объединение с балконом или лоджией. Для этого надо утеплить внешнюю стену балкона, а перегородку между ним и комнатой снести. Также для увеличения пространства в квартире можно заменить обычные межкомнатные двери на двери-купе.

ПРОЕКТЫ ИЗМЕНЕНИЙ ВАННОЙ И ТУАЛЕТА

Проектом перепланировки двухкомнатной хрущевки могут быть предусмотрены и кардинальные изменения в ванной и туалете. Если эти два помещения раздельные, их можно объединить. В совместном помещении ванной с туалетом намного проще установить более комфортную ванну, поставить стиральную машинку и бойлер, повесить стильные шкафчики, зеркало и другие предметы для комфортного проживания. Объединение ванной и туалета является довольно трудоемким процессом. Для его реализации надо не только сделать ремонт, но и правильно проложить канализацию.

ИНТЕРЬЕР В ДВУХКОМНАТНОЙ ХРУЩЕВКЕ

Произведя перепланировку и ремонт в квартире, можно смело приступать к обустройству нового интерьера. Существует ряд рекомендаций, которые помогут создать максимально комфортное и уютное жилье:

  • откажитесь от габаритных предметов мебели и излишних декоративных аксессуаров;
  • выбирайте только удобные и функциональные предметы мебели, не загромождающие жилое пространство;
  • при небольшой площади спальной комнаты установите в ней натяжной потолок, визуально увеличивающий пространство;
  • для освещения жилых комнат используйте точечные светильники с дополнительным регулятором света;
  • если в проекте перепланировки было предусмотрено увеличение площади гостиной, Вы сможете визуально разделить ее посредством установки легких перегородок;
  • не стоит в гостиной устанавливать слишком много осветительных приборов, загромождать помещение пышными шторами, элементами декора и массивными арками;
  • экспериментируйте с конфигурациями дверных проемов, что позволит также увеличить жилое пространство;
  • желая визуально увеличить высоту стен в гостиной, установите в ней глянцевый натяжной потолок;
  • размещайте мебель с умом, подвешивая телевизор на стене, устанавливая шкафы-купе и др.;
  • используйте при отделке квартиры стройматериалы спокойных тонов;
  • установите в ванной душевую кабину, что позволит также сэкономить свободное пространство;
  • выбирайте для кухни бытовую технику встраиваемого типа, а мебель изготавливайте под заказ;
  • украшайте стены зеркалами, экспериментируя с местами их установки.

ДЕЛАЕМ ВЫВОДЫ

Многообразие проектов перепланировки двухкомнатной хрущевки действительно удивляет. Квартиры с любой жилой площадью при правильном подходе могут превратиться в комфортабельные апартаменты с современным интерьером и отличной функциональностью. Не стоит ютиться в тесных комнатах, ведь, приложив немного труда, Вы сможете по-новому относиться к своей квартире.

Читайте также: Инстанции по согласованию перепланировок.

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки

Где и как производится согласование перепланировки квартиры?

Документы для получения разрешения на перепланировку

Разрешение на перепланировку квартиры обычно выдается компетентными органами местного самоуправления административного района, в котором расположено жилье. Чтобы выяснить конкретное расположение и название этой организации, степень ее полномочий, можно обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает конкретный дом.

Любая перепланировка жилья может производиться только на основании согласованного и утверждённого проекта

Для согласования потребуются подготовить пакет некоторых документов, которые лучше всего начать собирать заранее:

  • Технический или кадастровый паспорт на квартиру.
  • Документы, подтверждающие право собственности.
  • План-проект перепланировки.

Пример графического плана перепланировки квартиры

Заявление с подробным описанием перепланировки. Для этого потребуется специальный бланк, выдаваемый комиссией, занимающейся подобными вопросами. В заявлении должны быть проставлены подписи всех прописанных в данной квартире жильцов, которые подтверждают свое согласие на проведение запланированных строительных работ.

Пример бланка заявления на перепланировку.

  • Дома серии 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 не относятся к архитектурным сооружениям, которые представляют собой историческую ценность, поэтому за визированием разрешения на реконструкционные работы не придется обращаться в местную организацию, занимающуюся охраной памятников.
  • Данный перечень документов необходим для предоставления в комиссии в любом регионе на всей территории РФ. Требовать другие, дополнительные документы в комиссии не должны. Ранее процесс согласования был более сложным, так как члены жилищной комиссии в каждом конкретном случае могли сами решать, какие документы необходимо предоставить для согласования переделок в квартире. Сейчас, вроде бы, порядок в этом вопросе наведен – всё унифицировано.

Сроки согласования и получения разрешительных документов

Когда все документы будут собраны и переданы в указанную комиссию, работа с ними может продлиться не более полутора месяцев. Сдав пакет на утверждение, владелец жилья должен получить на руки расписку с указанием переданных документов и датой их приема в работу.

После того как указанный срок истечет, заверенный готовый документ может быть получен на руки в течение трех рабочих дней, после чего можно переходить к запланированной перепланировке. Если же комиссия не утвердила проект, то стоит исправить те обстоятельства, которые послужили причиной отказа. Обычно к ним относятся три момента:

  • Собран неполный пакет необходимых документов.
  • План-проект не соответствует требованиям, установленным действующими нормами и правилами.
  • Документы поданы не в ту комиссию. Чтобы такого казуса не произошло, и время не было потеряно даром, рекомендовано заранее узнать точное местонахождение соответствующего органа управления, полномочного решать подобные проблемы.

Если же в перепланировке, по мнению заявителя, было отказано неправомерно, то вопрос решается в судебном порядке. Однако, если все документы были собраны правильно, а сами запланированные мероприятия не противоречат имеющимся правилам, отказа в заявленной просьбе о перепланировке, скорее всего, не будет.

Только имея на руках утверждённое разрешение на проведение перепланировки, можно приступать к ремонтно-строительным работам

После проведения всех мероприятий по перепланировке, необходимо пригласить представителей комиссии для приемки выполненных работ и сверки с утвержденным планом. Проведя ревизию, назначенная комиссия должна составить акт, после чего общий пакет документов, включая акт приемки, предоставляется в местную организацию, занимающуюся оформлением прав собственности на недвижимость, которая окончательно узаконивает все совершённые действия, вносит изменения в технический и кадастровый паспорт жилья. И вот теперь, когда уже юридически будет подтверждено, что все переделки были произведены на законных основаниях, квартиру, при необходимости, можно будет беспрепятственно обменять или продать.

Что нужно знать о стенах в квартирах типа «Хрущев построил, мы живём»

Независимо от того, какой материал использовался для строительства хрущевок — всее они однотипны. Несущие стены обычно – это фасадные и продольные. Все это прочные материалы, которые обещают долгое время радовать своей надежностью.

Вам будет интересно: Как провести удачную перепланировку в квартире

Чего не скажешь о внутрикомнатных стенах, которые обычно являются легкими перегородками. В случае перепланировки это обстоятельство является больше преимуществом, нежели недостатком.

Потому как в современных строениях внутрикомнатные стены – несущие и массивные.

Здесь есть и исключения, когда между определенными комнатами ставили поперечные несущие.

Зонирование помещения

Просторное помещение часто нуждается в разделении на зоны. Кухню от комнаты удобно отгородить столом или барной стойкой. Для того, чтобы скрыть кровать в гостиной, возводятся стеклянные или реечные перегородки, ставятся ширмы, вешаются шторы

Важно, чтобы конструкция не «съедала» пространство

На фото небольшая кухня отделена многофункциональной барной стойкой.

 Полезно отделить зоны открытым стеллажом: он сыграет не только роль перегородки, но и станет местом хранения вещей.

На фото стеллаж-перегородка, который отделяет диван и кровать. Чтобы не захламлять комнату, часть вещей убрана в коробки.

Как из «двушки» сделать «трешку»

Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную возможна только в том случае, если перестроенные помещения будут иметь площадь не меньше 8 м2 и не останутся без естественного освещения. А так как в типовых хрущевских квартирах для каждой комнате предусмотрено только одно окно, получить полноценную «трешку» не выйдет.

Но есть варианты:
1. Одну из разделенных комнат указать на плане как нежилое помещение (например, назвав гардеробной), продумать в ней хорошее многоуровневое освещение и спокойно обустроить по своему вкусу. Такой вариант подойдет, к примеру, для небольшой спальни или рабочего кабинета.

2. Установить между комнатами не стену, а гипсокартонный стеллаж, раздвижную или мобильную перегородку, которую можно задвигать или складывать днем, чтобы солнечный свет проникал в комнату. Такую перепланировку можно не отражать на плане и разрешение на нее не нужно – ведь целостность комнаты нарушена не будет.

Способы зонирования совмещенного пространства

После того, как все лишние перестенки, которые мешали дышать, снесены, пришло время правильно разделить большой прямоугольник на функциональные зоны. В столь маленьких пространствах необходимо выбирать такие способы зонирования, которые не будут занимать много места. Поэтому чаще всего применяют не физические методы:

Зонирование с помощью использования разных отделочных материалов. Отделение одной зоны от другой может быть исключительно визуальным. Нужного эффекта помогут добиться стеновые и напольные покрытия, которые должны будут отличаться в той или иной зоне по цвету, фактуре или по исполнению. Например, в гостиной это будет имитация кирпичной кладки, а в зоне отдыха – обои или краска. В прихожей напольная плитка, а в гостиной – ламинат и т.д.;

Световое зонирование. Этот вариант отлично справляется со своей задачей, выглядит красиво и интересно и наполняет квартиру светом, что позволяет сделать ее визуально просторнее. Каждая зона должна иметь свой осветительный прибор

Каким конкретно видом он будет представлен, не важно, главное, чтобы вы могли полноценно применять его независимо от остальных. Например, в гостиной можно повесить полноценную люстру над диваном, в зоне, выполняющей роль рабочего кабинета, установить настольную лампу. В зоне отдыха вмонтировать в потолок несколько диодных светильников или повесить бра

Также часто применяют торшеры, диодную ленту, светильники-споты, световой поток которых можно направить в нужное место;

В зоне отдыха вмонтировать в потолок несколько диодных светильников или повесить бра. Также часто применяют торшеры, диодную ленту, светильники-споты, световой поток которых можно направить в нужное место;

Мобильные ширмы – отличный способ создать уединенное пространство. А по ненадобности их легко сложить и убрать в укромное место;

Зонирование с помощью текстиля – еще один красивый способ, не требующий много места. Отделить спальное место об общего пространства очень просто, установив на границе карниз и повесив красивую штору. Плотность материала подбирается на ваше усмотрение. Если хочется полной изоляции – выбирайте плотную, светонепроницаемую ткань. Но не используйте слишком темные оттенки. Если необходимо лишь обозначить границу – подойдут и нитевые шторы, и легкий тюль;

Прозрачные стеклянные или пластиковые перегородки также отлично справляются с задачей; Пузырьковые панели или узкие аквариумы хоть и занимают некоторое пространство, зато выглядят очень эффектно и необычно; Самый габаритный способ – зонирование с помощью предметов мебели, иногда бывает просто необходимостью. Но не забывайте, что задняя стенка шкафа-купе одновременно может является местом для размещения настенных полок, зеркала во весь рост, или просто быть оклеена обоями и служить полноценной перегородкой.

Прежде, чем расставлять границы, необходимо определиться сколько метров нужно для того или иного помещения. Например, для рабочего кабинета достаточно 1-2 кв.метров, для спальни – 6-8, для кухни – не более 6, для детской от 8 до 10, так как помимо места для отдыха должно быть место для игр и для письменного стола. Остальное остается под гостиную. Чаще всего именно балкон отводится под организацию одного или двух рабочих мест.

Полезные советы специалистов

Двухкомнатное жильё не только самое популярное на рынке недвижимости, но и самое удачное для использования различных дизайнерских планировок. Прежде чем погружаться в эту работу, я рекомендую вам ознакомиться с некоторыми советами опытных дизайнеров.

Зонирование комнаты помогает сэкономить место для небольших квартир

Выбор стиля

Сейчас стало модно оформлять всю квартиру в одном определённом стиле. Но не менее популярным является и способ сочетания контрастных дизайнов. Однако, если квартира имеет проходные комнаты или соединения коридорами, то лучше второй вариант не выбирать.

СоветОдин определённый стиль для квартиры – это необязательно оформление всех комнат в одном оттенке, а применение различных свойственных стилю характеристик.

Вариант, что можно сделать с балконом для расширения места

Правила разделения жилья на функциональные зоны

Недостаточно просто решить, что правый угол – место отдыха, а левый – место работы. Все функциональные зоны пространства должны быть логичными и правильно скомбинированными.

Рассмотрю на более глобальных примерах:

Совмещение «гостиная-кухня» – в одном пространстве умещается зона готовки, отдыха, а по центру обычно располагается обеденная зона. В свободном углу можно ненавязчиво расположить личный кабинет;

Удобная гостиная-кухня

  • совмещение гостиной и личного кабинета – если в квартире существует обособленная гостиная, независимая от столовой, то в неё можно удачно вписать личный кабинет. Это довольно просто сделать, отделив рабочее пространство кабинета обычной стильной ширмой;
  • спальня и рабочий кабинет – чаще всего используется это решение для совмещения. Для маленького пространства целесообразно будет приобрести кровать-трансформер. Изделие будет превращаться в шкаф в нужный момент, освобождая место в спальне для рабочей зоны. Здесь тоже можно использовать обыкновенную ширму для разграничения пространства;
  • совмещение спальни и гостиной – наиболее простым, удобным и интересным вариантом станет разделение пространства при помощи гардеробного шкафа. Для этого спальное место располагается в конце комнаты и отделяется от остальной зоны гардеробом.

Выбор цветовой гаммы для оформления новой планировки выбирается каждым владельцем или жильцами квартиры индивидуально. Можно основываться на личных вкусах или следовать выбранному стилю. Маленькие комнаты поможет визуально увеличить использование светлых оттенков в отделке. Если маленькая квартира превращена в студию, то здесь можно экспериментировать и с тёмными тонами.

Понятие идеальной планировки квартиры для каждого человека имеет своё значение. Кто-то предпочитает рушить стены и возводить новые, а кто-то изменяет цветовую гамму или передвигает мебель на новое место

Но всегда при выборе жилья важно учитывать функциональность в размещении комнат, соблюдение пропорций и наличие качественного естественного освещения

Перепланировка двухкомнатной квартиры

Информация о вариантах

8.5 Total Score

Грамотно планируем

Актуальность информации

9

Доступность применения

8

Раскрытие темы

8

Достоверность информации

7.5

Плюсы

  • Возможность соединения комнат
  • Функциональное разделение на зоны
  • Перепланировка по собственному дизайну
  • Разнообразные эксперименты

Минусы

  • Небольшие размеры жилья
  • Высота потолков
  • Нарушение симметрии и пропорции
  • Совмещенные санузлы

Перепланировка и несущие стены

Если при перепланировке затрагиваются несущие стены, за согласованием нужно будет обращаться к авторам проекта дома. Он выдаст техническое заключение о возможности перепланировки. Тут все зависит от серии дома: и расположение несущих стен, и куда следует идти за техническим заключением.

Автор проектов по многим хрущевкам — МНИИТЭП, однако по каким-то сериям автора найти уже не получится. В этом случае нужно обращаться в ГБУ «Экспертный центр», это специальная организация, которая в Москве составляет технические заключения, если автор проекта неизвестен или отсутствует.

Узнать, кто является автором проекта, можно по номеру серии дома, из техпаспорта квартиры. Уточнить это можно в управляющей компании, в Мосжилинспекции или у нас на консультации.

Игра света и цвета

Есть дизайнерские приёмы, позволяющие визуально увеличить размер комнаты, для хрущёвки это очень актуально:

  • Предпочтение светлых тонов, желательно использовать пастельные цвета — абрикосовый, кремовый и бежевый: они создают эффект простора. Причём не только для стен, но и для мебели и элементов декора;
  • Одну из стен, длинную, сделать контрастной, например, белой, это сделает комнату шире;
  • Вертикальные полоски на стене увеличат высоту потолка;
  • Избегайте мелких рисунков — используйте крупный принт;
  • Не загромождайте центр потолка крупной люстрой — сделайте по периметру бордюр с точечными светильниками — это поднимет потолок;
  • Не ставьте в комнату громоздкую мебель — выберите узкие высокие шкафы;
  • Узкое и длинное зеркало недалеко от окна способствует увеличению объёма комнаты.

Идеи оформления интерьера в разных комнатах

У каждого пространства, есть свои нюансы. С ними рекомендуется ознакомиться ниже.

В гостиной

В хрущевках гостиная в большинстве случаев на 3-4 метра больше дальней комнаты

Также важно помнить, что в чаще всего – стены можно переносить без проблем. Чтобы сделать ремонт быстро, используя минимум усилий, рекомендуется изучить готовые проекты

Светлая гостиная с подвесной мебелью модульного типа – отличной альтернативой старомодным стенкам

В прихожей

Это помещение часто страдает от отсутствия хорошего освещения. Из-за большого количества перегородок, граждане вынуждены прорабатывать варианты установки дополнительных источников света. Большую роль играет – подбор оттенков.

Большое зеркало на стене прихожей зрительно увеличит пространство и сделает комнату намного светлее

В спальне

Дальняя комната всегда кажется отдельным островом, который нуждается в правильном подходе. Чтобы помещение не выделялось, но оставалось уютным и приспособленным для отдыха, рекомендуется изучить уже готовые проекты.

Низкий потолок спальни можно визуально приподнять, если оклеить акцентную стену обоями с вертикальными полосками

В ванной

Специалисты рекомендуют не совмещать санузлы. В хрущевках они и так достаточно большие, чтобы граждане не испытывали дискомфорт.

Для отделки ванной комнаты стоит выбрать светлую палитру цветов

В туалете

Эти помещения обычно узкие и длинные. С помощью дизайнерских решений, можно уравновесить существующий дисбаланс.

Инженерные коммуникации позади унитаза можно скрыть за встроенным шкафчиком

На кухне

Минус хрущевок – тесные кухни. Решить эту проблему можно с помощью переноса стен гостиной, а также расширения входа. Создание даже арочного варианта может заметно увеличить помещение.

Угловой гарнитур – оптимальное решение для малогабаритной кухни

Современный интерьер гостиной

Уголок в доме, который предназначен для приема гостей, семейных посиделок и дружного отдыха должен быть просторным. В стандартных хрущевках эта особенность упущена, поэтому во время ремонта надо продумать, как расширить площадку. Для этого можно использовать следующие дизайнерские приемы.

  1. Тканевые перегородки вместо боковых поверхностей.

  2. Арки вместо межкомнатных дверей и геометрические конструкции (подиум, ступеньки).

  3. Игра света с помощью естественного освещения и осветительных приборов.

  4. Многофункциональная корпусная мебель (например, диван, который трансформируется в кровать).

Визуально добавят несколько квадратных метров зеркала в шкафах. Не стоит использовать множество мелкого декора в гостиной – это будет «дробить» апартаменты. Как вариант можно использовать синий цвет для отделки поверхностей и декора. В таблице приведены оттенки, гармонизуемые с синими тонами.

Синий цвет сможет сделать комнату визуально больше

Используйте многофункциональную мебель, например раскладной диван

Таблица 2. Гостиная в синих тонах. Варианты комбинирования цветов.

Трендовый (основной) цвет

Цвета возможных комбинаций

Акцент

Фисташковый

Грушевый, шамуа

Светло-бежевый

Зеленый мох

Ниагара, светлый аметист

Кармин, винный

Лайм

Изумрудный, фуксия

Пюсовый

Оттенок красного моря

Золотой, небесный

Кобальтовая синь

Согласование перепланировки

Перепланировка предполагает изменение расположения перегородок между комнатами в квартире. Обычно ремонт двухкомнатной квартиры в этом случае предполагает снос старых перегородок и возведение новых в других местах. В хрущевках почти всегда межкомнатные стены не являются несущими, поэтому их можно сносить. Но согласовывать эти действия все равно необходимо.

Что можно сделать в ходе перепланировки:

  1. Объединить туалет и ванную комнату.
  2. Объединить кухню и смежную комнату, если в квартире установлена электрическая плита.
  3. Сделать дополнительные дверные проемы.
  4. Разделить одну комнату на две.
  5. Объединить две жилые комнаты в одну.

Что нельзя делать:

  • Сносить или делать дверные проемы в несущей стене.
  • Объединять жилые комнаты с санузлом.
  • Объединять кухню с жилой комнатой, если установлена газовая плита.
  • Устанавливать на балконе радиаторы.
  • Демонтировать межэтажные перекрытия.

Вариантов будущего дизайна существует множество, поэтому для начала нужно определиться с частью квартиры, в которой необходимо сделать перепланировку.

Популярные виды стилей дизайна и интерьера для двухкомнатных хрущевок

Готовый дизайн интерьера и стиля – это уже половина успеха. У владельцев на руках есть план действий и готовый вариант того, к чему в итоге нужно прийти. Так как многие семьи сегодня делают ремонт своими силами, рекомендуется изучить основные направления более детально.

Минимализм. Актуальное течение для активных граждан. Свободное место можно использовать для занятий спортом. С примерами готовых проектов можно ознакомиться ниже. Для минимализма характерна спокойная цветовая гамма и отсутствие лишних предметов

Скандинавский. Отличается преобладанием светлых и холодных оттенков. В декоре часто встречаются орнаменты, выделяющиеся островки, которые помогают обыграть пространство. Специалисты рекомендует максимально сохранить естественное освещение.
Хай-тек. Хай-тек подразумевает использование новых и прогрессивных технологий. Более того, интерьер будет наполнен аскетическими формами. Это значит, что шкафы и другие массивные предметы должны быть в форме прямоугольника. Часто отслеживается отсутствие декора – сплошной холодный цвет.
Прованс. Этот стиль подойдет для тех, кто приходит домой отдыхать. Отличается большим количеством текстур и декораций. Теплые и светлые тона позволят расслабиться.
Классический. Такой интерьер всегда выделяется элегантностью. Использование приятных и натуральных материалов будет большим плюсом

Специалисты рекомендуют уделить особое внимание деталям в виде картин, осветительных приборов.
И другие. Сегодня пользуются популярностью французский и английский стиль

Для тех, кто хочет превратить свой дом в маленький Париж, рекомендуется отдать предпочтение сельскому провансу. Секрет такого интерьера – отсутствие даже намека на “агрессию”. Используются только натуральные и спокойные оттенки. Уютная проходная гостиная, оформленная в стиле французского прованса

Выбор стилевого направления

Подборка дизайнерского стиля важна для создания соответствующей атмосферы в обновленной квартире.

Самая популярная стилистика переделанных хрущевок:

Современный стиль. Практичность и рациональность идей, как в расстановке мебели, так и элементов декора. Комнаты выполнены в светлых тонах.

Бежевый, светло-серый, кремовый, бледно-желтый и другие пастельные оттенки являются самыми популярными во всех современных стилях.

Классический стиль. При расстановке мебели обязательное условие — соблюдение правила симметрии. Тона комнат, как правило, однотипные: светлый классик, темный классик, золотой классик и т.д. Превалирующий цвет всегда один. Вместе с ним допускается одновременное использование еще двух классических цветов. Очень элегантный и респектабельный стиль.

Обе комнаты и кухня должны отвечать одному стилю, выдерживаться в одной цветовой гамме и соответствовать временной эпохе.

Стиль Хай-тек. При создании используются вся современная бытовая техника: от высокотехнологичных кухонных приспособлений (комбайн, посудомойка) до жидкоплазменных панелей и системы климат-контроль. В интерьере преобладают черные и белые тона. Допускается наличие яркого элемента в другом цвете: желтое кресло, зеленый аквариум. Несколько ярких элементов нарушает основу стиля.

Освещение должно быть хорошо продумано, предпочтение отдается простым геометрическим формам светильников.

Минимализм. В условиях малогабаритной «двушки» предполагает аскетичный образ жизни владельца квартиры. Большой объем вещей невозможно впихнуть в маленькие японские шкафчики, а крупные и тяжелые предметы не выдержат подвесные полочки. Зато миниатюрность мебели (кроме кровати) позволяет максимально освободить пространство для медитации и йоги.

Светлые оттенки, легкие занавески и минимум декора – все это создает эффект расширения пространства и позитивно влияет на состояние человека.

Индустриальный стиль (лофт). Все элементы обязаны погрузить человека в атмосферу замершего поля работы индустриального помещения. Заводской лофт имитирует неокрашенную кирпичную кладку на стенах, муляжи торчащих водопроводных труб и проводов. Офисный же лофт своими элементами подражает административной комнате крупного промышленного предприятия. Разгружает голову от тяжелых мыслей, а также считается лекарством от лени и подсознательно побуждает человека к активным действиям.

Залитая светом, с состаренной кирпичной кладкой и оригинальной мебелью, индустриальная квартира будет выглядеть как стильное пространство, а не “хрущевка”.

Выбор цветовой гаммы для двухкомнатной квартиры хрущевки

Как показала успешная практика ведущих дизайнеров, разделить и разнообразить помещения – вполне реально, используя правильную цветовую палитру. Наши рекомендации, помогут решить проблему с недостатком света и эффекта «захламленности».

Светлые отделочные материалы решат проблему визуального расширения пространства

Яркие и насыщенные цвета

Идеально подходят для помещений, которые не выделяются обильным освещением. Под такое влияние часто попадают угловые и северные стороны домов. Даже в самую яркую и солнечную погоду, в квартире очень темно.

Яркая комбинация белого и оранжевого цветов в интерьере спальни в современном стиле

Несколько уточнений:

  1. Желтые оттенки – идеально подходят для помещений, которые находятся на северной стороне.
  2. Оранжевые – чаще используются в сочетании с другими оттенками. Быстро надоедают, поэтому желательно использовать в текстиле.
  3. Зеленые – идеально подходят для детских, очень жизнерадостный цвет, для активных малышей. Для спальни – фисташковые и салатовые оттенки.

Нельзя забывать о сочетаемости. Например, яркие и пестрые оттенки отлично смотрятся на черном, белом и сером фоне.

Темные и холодные цвета

У темных и холодных оттенков есть свои преимущества

Необходимо обратить внимание на следующие факторы:

  1. Фиолетовые – слишком темные, будут утомлять. Желательно использовать более светлые тона. Идеально подходят для спальни.
  2. Синий – позволят расслабиться и отдохнуть.
  3. Коричневые – нейтральные оттенки, которые подходят к любому типу помещения.
  4. Серые – позволяют выделить дорогие аксессуары, технику и мебель.
  5. Черный – только для слишком ярких площадей. Дизайнеры рекомендуют быть аккуратнее, так как можно переборщить, что скажется на настроении и психике домочадцев.

Бордовые и красные оттенки – гротеск, позволяют выделить роскошь. Подходят для определенной стилистики, о которой можно узнать ниже.

В интерьере гостиной стильно и современно смотрится комбинация бордового, белого и бежевого цветов

Перепланировка двухкомнатной квартиры — варианты перепланировки

В середине 20 века началось массовое переселение людей из бараков и коммуналок в малогабаритные квартиры, называемые в народе «хрущевками». В то время это был прорыв в жилищном строительстве, но сейчас, с появлением жилья улучшенной планировки,  маленькие квартиры все чаще подвергаются перепланировке.Изменить план улучшенных квартир проще за счет большей, чем в «хрущевках», площади комнат. Поэтому здесь мы поговорим о перепланировке двухкомнатной квартиры малогабаритного типа, тем более что переустройство квартир улучшенной планировки мало чем отличается.

С чего начать перепланировку

Начинают перепланировку с изучения Жилищного кодекса, в котором четко прописаны действия,  разрешенные и запрещенные в процессе перепланировки  и переустройства жилья.

Подробно о видах согласований и необходимых документах вы можете прочитать в статье о перепланировке однокомнатной квартиры. Порядок согласования и перечень документов одинаков для жилья с любым количеством комнат. Напомним, что категорически запрещаются следующие самовольные действия:

  • Любая переделка несущих стен.
  • Расширение санузла за счет площади жилых комнат и кухни.
  • Перенос кухни на жилую площадь.
  • Перекрытие доступа к общим коммуникационным системам дома.
  • Демонтаж вентиляционной системы.
  • Перенос газовых труб, особенно общих стояков.
  • Перенос отопительных батарей на балкон или лоджию.
  • Устройство тяжелых внутренних перегородок (армированный бетон и прочее).
  • Любое переустройство аварийного дома.

Перечисленные действия могут привести к нарушению расчетных параметров дома и созданию аварийной ситуации, поэтому наказываются штрафами и судебными решениями о восстановлении прежнего плана квартиры.

Варианты перепланировки двухкомнатных квартир

Существует несколько типовых проектов домов с малогабаритными квартирами, разработанных с 1958 по 1967 годы. Изначально планировалось, что срок эксплуатации «хрущевок» не превысит 25-50 лет, но до сих пор квартиры в них пользуются спросом. Особенность квартир-«хрущевок» в том, что внутренние стены в них не являются несущими. Это облегчает перепланировку и получение на нее разрешения.

В народе для малогабаритных квартир придумали емкие названия, в зависимости от расположения комнат: книжка, трамвай, бабочка и миниулучшенка. Рассмотрим распространенные варианты изменения плана таких двухкомнатных квартир.

Квартира «книжка»

Пожалуй, это самый неудачный вариант планировки. Общая площадь по типовому проекту составляет чуть более 40 м2, есть две смежные комнаты, маленькая кухня и раздельный санузел. Что можно сделать с такой квартирой? Во-первых, изолировать жилые комнаты друг от друга. Для этого придется снести перегородку с дверью в прихожей, удлинить коридор и поставить перегородку и дверь в центральной комнате. Дверь из другой комнаты перенести так, чтобы войти в нее можно было из коридора.

В итоге получается длинный коридор и две изолированные комнаты с разной площадью. Размеры центральной комнаты уменьшатся, но если в семье есть дети, то такой вариант изоляции жилых помещений вполне приемлем.Во-вторых, меньшую комнату можно расширить за счет присоединения к ней балкона (конечно, при наличии разрешения). В-третьих, если условия позволяют, то из центральной комнаты можно сделать большую гостиную-столовую, объединив ее с кухней. О присоединении балкона и кухни к комнате расскажем немного позднее: такие работы имеют некоторые сложности,  и не всегда возможны по жилищному законодательству.

При желании, можно перепланировать санузел, сделав его совмещенным. Если компактно расположить сантехнику, то в такой санузел поместится стиральная машина, что невозможно при существующей планировке.

Таким образом, есть возможность преобразовать неудобную маленькую квартиру с проходной комнатой в более современное жилье.

Квартира «трамвайчик»

Состоит из двух длинных  смежных комнат. Общая площадь порядка 48м2, кухня маленькая – около 6м2, небольшой раздельный санузел.При всем неудобстве такой квартиры, перепланировать ее проще, чем предыдущий вариант. Например, можно изолировать комнаты, уменьшив размеры комнаты с балконом. В конце коридора, чтобы не терять полезную площадь, лучше поставить встроенный шкаф, соорудить гардеробную или кладовку.

С комнатами можно поэкспериментировать: из комнаты с балконом сделать большую гостиную, объединив ее с кухней, а вторую комнату разделить на зоны с помощью гипсокартонной перегородки. Если в семье двое детей, то зонирование второй комнаты обеспечит отдельный уголок каждому ребенку. Для взрослых есть вариант выделить более уединенное место под спальню или кабинет.

Необходимо помнить, что каждая зона должна иметь естественное солнечное освещение. Поэтому лучше ставить частичные перегородки, не перекрывающие комнату полностью, или использовать светопрозрачные блоки.

Квартира «бабочка»

Достаточно удобная квартира, с двумя отдельными большими комнатами. Общая площадь – порядка 46м2. Недостаток – маленькие кухня и санузел.Для перепланировки двухкомнатной квартиры-«бабочки» вариантов меньше: кухня находится в конце коридора, и ее присоединение к одной из комнат особого комфорта не создаст. В этом случае проще разбить жилые помещения на зоны с помощью фальш-перегородок, или устроить разные уровни для отдельных зон.

Ванную комнату и туалет, при желании, совмещают для увеличения свободного пространства санузла.

Объединение комнаты и кухни

Сразу предупредим, что расширение кухни за счет жилой комнаты запрещено законодательством, кроме кухонь с электрической плитой на первом этаже дома.  Объединять кухню с гостиной можно только при наличии электрической плиты. Если плита – газовая, то разрешение на перепланировку ни одна инстанция по закону не выдаст.

В двухкомнатных квартирах старого фонда обычно стоят газовые печки. Поэтому между кухней и гостиной  должна быть перегородка и, при необходимости, дверь. Чтобы объединить кухню с комнатой, не нарушая закон, разрешается в перегородку встроить широкие раздвижные двери. При открытых дверях получается свободное пространство, которое можно оригинально оформить.Если же печь электрическая, то проблем нет: стену, не являющуюся несущей, убирают полностью.

Объединение комнаты с балконом 

При перепланировке двухкомнатной квартиры совмещение балкона и комнаты выполняют часто. Не все знают, что такие работы требуют обязательного согласования.

Балкон – конструкция, рассчитанная на эксплуатацию в условиях внешней среды, поэтому его неправильное остекление, а тем более объединение с жилым помещением, может привести к серьезным последствиям, вплоть до обрушения.

Что нужно сделать обязательно? Сначала — укрепить балкон. Скорее всего, придется установить новый армированный каркас по периметру прежнего и усилить плиту. Иногда балкон выносят немного вперед, увеличивая площадь. Все эти работы должны выполнять специалисты по точным инженерным расчетам.

Затем производят теплое остекление балкона. Для этого используют алюминиевые, деревянные, металлопластиковые оконные блоки с уплотнителями и теплоизоляцией. Здесь очень важно, чтобы вес стеклопакетов не перегрузил балкон, и не вызвал обрушение плиты.После укрепления и остекления выполняют объединение балкона с комнатой. Фасадные стены обычно несущие, поэтому ломать их нельзя. Можно демонтировать балконный стеклоблок, оставив неизменными простенок, проем и порожек.Простенок нетрудно оформить как барную стойку или оригинальную тумбу под цветы. Тепло на балкон будет идти из комнаты, дополнительно можно поставить переносные обогреватели. Батареи отопления выносить на балкон из комнаты запрещено.

Перепланировка двухкомнатных квартир значительно улучшает дизайн малометражного жилья и создает дополнительный комфорт. Основное условие: все изменения должны быть согласованы в соответствующих инстанциях и выполнены профессиональными строителями.

Компания МосКомплект предлагает услуги по перепланировке двухкомнатных квартир и гарантирует высокое качество выполненных работ. Наши специалисты помогут определить необходимый объем работ, выбрать качественные материалы, предложат на ваш выбор несколько оригинальных эскизов перепланировки.

Оформить заявку вы можете по телефону, электронной почте, на сайте или в нашем офисе. Вас приятно удивят наши умеренные цены и внимательное отношение к клиентам. Мы вас ждем и надеемся на взаимовыгодное сотрудничество.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки: основные приемы

Сколько слов было сказано о недостатках малогабаритных квартир, так называемых хрущевок! Но сколько бы мы о них ни говорили, жизнь не становится комфортнее. Дома такого типа возводились в рекордные сроки, их планировка была непродуманной, неудобной, особенно для семей с детьми.

Стандартная площадь такой квартиры – примерно сорок три квадратных метра. Комнаты, как правило, смежные (одна из них проходная), крошечная кухня пять-семь квадратных метров. Санузел располагается у входной двери. Именно эти «удобства» заставляют хозяев таких квартир продумывать варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки. Часто эти мысли остаются лишь мечтами, потому что хозяева помещения не знают, с чего начать ремонт.

Выбираем подходящий вариант

Для начала вы должны четко представить себе, что вы хотите получить в результате перепланировки. Будет ли это кухня-студия? Может быть, изолированный кабинет? А может, вам нужна детская комната?

Перепланировка двухкомнатной хрущевки: проекты

Чтобы определиться с тем, как вы будете менять свою квартиру, лучше обратиться к специалистам. Желательно, чтобы они представляли организацию, проектировавшую ваш дом. Как вариант, можно заказать такую работу в проектной организации, имеющей лицензию на подобный вид деятельности. Самым простым способом считается создание квартиры-студии, когда сносятся перегородки. Получившееся в этом случае пространство можно делить на функциональные зоны.

Иногда перепланировка двухкомнатной хрущевки может привести к уменьшению одной комнаты. К примеру, если перенести перегородки между спальней и залом. В этом случае спальня станет очень маленькой – в ней поместится лишь кровать, стол и тумба. Такой вариант может устраивать хозяев, если они больше времени проводят в гостиной, поэтому миниатюрная спальня вполне подойдет для отдыха.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки может быть осуществлена за счет объединения гостиной и лоджии. В этом случае лоджия или балкон используется для увеличения площади гостиной. Эти дополнительные метры необходимо утеплить, застеклить, снести перегородку. Но помните, что перегородка на лоджию – это несущая стена дома, и вы можете нанести вред долговечности здания. Поэтому не стоит затевать такой ремонт без согласования разрешения на проведение работ в соответствующих инстанциях.

Как увеличить ванную комнату?

Это один из самых сложных вопросов. Но перепланировка двухкомнатной хрущевки будет неполной, если вы не постараетесь увеличить миниатюрную ванную комнату. Желательно отслужившую свой срок чугунную ванну заменить компактной и современной душевой кабиной. Это позволит установить в этой комнате стиральную машину.

Когда строительные и отделочные работы завершены

Перепланировка двухкомнатной хрущевки превратит ее в комфортное и современное жилье. Однако хозяевам квартиры следует знать, что их усилия окажутся напрасными, если после окончания работ будет неправильно создан интерьер. Откажитесь от тяжелой и громоздкой мебели и излишних декоративных украшений. Чем легче и светлее будет помещение, тем комфортнее себя будут чувствовать в нем члены вашей семьи.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки, подробный проект с планом

Несмотря на большое количество новостроек, проблемы комфорта хрущевок волнуют многих владельцев квартир. Ситуация осложняется тем, что средства на ремонт такого жилья порой сильно ограничены. Именно поэтому грамотные изменения планировки, которые легко согласовать, могут стать оптимальным выходом.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки, которую вы здесь увидите, — наглядный пример удачного решения с планом расстановки мебели и визуализацией интерьеров.

Общая площадь квартиры — 43 кв.м, первый этаж, балкона нет. В результате у владельцев остались те же две комнаты (гостиная и спальня), в кухне нашлось место для обеденного стола и высокого холодильника. А также — появился отдельный гардероб, расширилась прихожая и значительно увеличилась площадь ванной.

Хотите узнать детали? Изучите этот проект маленькой двушки и возьмите идеи на заметку!

План перепланировки этой двухкомнатной хрущевки.

Автор проекта — дизайнер интерьера из Омска Наталья Серебрякова.

До:

обычная маленькая квартира, довольно известная планировка хрущевки — прихожая-коридор, маленькая кухня (5.3 кв.м), объединенный санузел, вход в спальню — через гостиную.

Задачи — типичные для многих подобных квартир:

  • комфортное место для обеденного стола в кухне;
  • отдельный гардероб;
  • удобные места для холодильника и стиральной машины.
Изменения по стенам в ходе перепланировки.

1. Убрали перегородки «гостиная/кухня» и «гостиная/прихожая», частично — «гостиная/спальня».

2. Площадь ванной увеличили за счет части коридора, ведущего в кухню, и немного передвинули стену, отделяющую санузел от прихожей (чтобы расширить входную зону).

3. Со стороны кухни для холодильника запланирована ниша (в стене «кухня/ванная»).

4. Часть гостиной между прихожей и спальней отделили под гардеробную комнату с дверью из спальни.

Перепланировка 2х-комнатной квартиры в фото (визуализация проекта).

А теперь — как это выглядит.

Интерьер гостиной привлекает внимание отсутствием тривиальных шкафов и лаконичностью стиля — с легким налетом французской классики. При этом обстановка комнаты устраивает владельцев и не лишена изящества.

Несмотря на первоначальную идею углового дивана (см. план), в результате заказчики выбрали более компактную модель (традиционную прямую).

Вид из гостиной на кухню и прихожую.

На противоположной дивану стене (мы говорили о ней в п.2 раздела о стенах) разместили телевизор, над ним — полки для декора, под ним — узкая консоль для дополнительного хранения и книг.

Как можно увидеть из этой точки обзора, обстановка прихожей тоже не страдает излишествами — для верхней одежды выбрана открытая узкая стойка с задней стенкой и полками для обуви и головных уборов.

На этом же фото видно еще одно удачное решение — холодильник, встроенный в нишу, верхняя часть которой закрыта дверцей и может выполнять роль мини-кладовки.

Интерьер кухни, несмотря на скромные размеры (всего 2 м по ширине), по праву можно назвать комфортным. Шкафы до потолка позволяют разместить всю утварь, в верхних отсеках могут храниться редко используемая посуда и мелкая кухонная техника. Для микроволновки запланирован открытый модуль.

«Рабочий фартук» оформлен белой мелкоформатной плиткой (10х10), интересной благодаря изящным декорам в духе французского кантри.

Вид из гостиной на обеденный стол.

Благодаря демонтажу перегородки между гостиной и кухней (и отказу от ненужного коридора) появилась зона столовой, не стесняющая передвижение по кухне. Когда придут гости, стол можно выдвинуть в центр кухни и дополнить складными стульями. Подвесной светильник на длинном шнуре добавляет уюта вечерней трапезе.

Другой вариант дизайна кухни-столовой (если хочется яркости):


Интерьер спальни.

Глядя на эту комнату, трудно представить, что этот миниатюрный будуар разместился в двухкомнатной хрущевке. И, тем не менее, это стало реальностью.

Кровать шириной 1.60 с парой изящных тумбочек, туалетный столик в том же французском стиле, а в дальней от входной двери части комнаты — сдержанные раздвижные двери шкафа-купе. Вот все, из чего складывается обстановка. Слева от шкафа — вход в гардероб.

Акцентный декор из обоев (современный вариант виньеток) за изголовьем кровати тонко дополняется бирюзовым тоном остальных стен.

Интерьер ванной, на первый взгляд, кажется абсолютно современным. Но если вы любите рассматривать маленькие французские квартиры, то знаете: белая плитка с черными акцентами — тонкий признак истинно парижского вкуса.

Чтобы стены не выглядели слишком строго, дизайнер предложила белую плитку, в коллекции которой имеется занятный разноцветный декор — ряд крошечных домиков, похожий на улочки старинного европейского городка.

Слева от двери в ванной разместили стиральную машину, а над ней — вместительный шкаф для банных аксессуаров и бытовой химии.

Другой вариант дизайна ванной:

Мы закончили рассказ о перепланировке двухкомнатной хрущевки, в результате которой получилась вполне комфортная квартира, насколько это возможно на 43 кв.метрах. Маленькая площадь использована предельно рационально: здесь есть все, что необходимо, и нет ничего лишнего.

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки с фото

«Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…» (М. Булгаков, «Мастер и Маргарита»).

В конце 50-х годов прошлого века началось переселение жителей городов из коммуналок в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками». Да, качеством, большой площадью (кухни в них в пределах 6 м²) и удобством они не отличаются, однако нужно напомнить, что в свое время это был прорыв. Ведь нормой на одного жителя Москвы были 4 м² площади, люди ютились в коммунальных квартирах с общей кухней и санузлом. Стоит пересмотреть фильм «Покровские ворота», в котором герои обсуждают в одной из сцен грядущий переезд в новые (отдельные!) квартиры.

Первую линию для производства таких домов закупили во Франции. Кстати, все крупнейшие страны строили подобные жилые дома. В СССР дома такого типа прекратили строить только с началом перестройки в 1985 году, успев возвести к этому времени почти 300 миллионов м².

Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наш народ каждой придумал неофициальное название):

Такая планировка квартиры, прозванная «книжкой», имеет общую площадь 41 м², смежные комнаты и считается одной из самых неудачных.

Планировка, прозванная «трамвай». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, однако при перепланировке их можно разделить достаточно безболезненно.

Свое прозвище («миниулучшенка») планировка квартиры общей площадью 44,6 м² заслужила тем, что она практически повторяет планировки в 9-этажках. Проектировщики уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, вот только размер кухни смущает. Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м²

Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается достаточно редко. Прозвана «распашонкой» или «бабочкой», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Обе имеют приличную площадь и изолированы. Проблема такой планировки – отсутствие возможности расширить площадь кухни, не вторгаясь в одну из комнат. Расширение кухни за счет совмещения санузла – решение достаточно спорное, потому что полученная минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на проведение перепланировки.

Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?

С правового ликбеза. Не стоит думать, что, будучи собственником жилья, владелец вправе с этим жильем делать что угодно. Законом на владельцев жилья налагается ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе РФ.

Очень важно! Жилищный кодекс дает определение перепланировке и переустройству жилого помещения. Первый термин – это изменение конфигурации жилого помещения. По закону, все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Второй – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования. И тоже с внесением изменений в техпаспорте жилого помещения. В лучшем (для вас) случае, при продаже, обмене квартиры внести изменения в техпаспорт все равно придется. Можно «нарваться» на штраф и предписание все вернуть в первоначальный вид. Этим перечень возможных неприятностей при самовольной перепланировке не заканчивается и последствия для владельца жилья могут быть гораздо более печальными.

Процедура получения разрешения на перепланировку – это предмет отдельной статьи. Если ваши планы не включают снос несущих конструкций и перенос кухни на место жилой комнаты, разрешение получить не очень сложно. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и их, после получения разрешения, можно сносить, устраивать новые дверные проемы и т.д. Это значительно расширяет возможности перепланировки подобных квартир. Такие действия относятся к так называемой «простой перепланировке», их проще согласовать и для получения разрешения не нужно разрабатывать проект, достаточно на полученный в БТИ поэтажный план нанести планируемые изменения.

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки

Основные проблемы квартир-хрущевок – маленькая площадь кухни, санузла, прихожей, одной из комнат и низкие потолки. Вот эти проблемы и призвана решить перепланировка квартиры.

Самый радикальный вариант – убрать все ненесущие стены (кроме санузла и ванной) и зонировать одно большое помещение различными легкими перегородками и дизайнерскими приемами. В итоге может получиться очень симпатичная и комфортная квартира-студия. Однако далеко не каждой семье такой вариант подходит, многим нужны изолированные комнаты. Кроме того, по закону одна комната в квартире обязательно должна оставаться жилой.

Заслуживают внимания варианты объединения в одно помещение гостиной и кухни или спальни и гостиной. Здесь все будет зависеть от состава семьи и необходимости выделения членам семьи изолированных комнат.

Дизайн кухни-гостиной:

Дизайн спальни-гостиной:

Кроме варианта перепланировки с совмещением двух комнат или гостиной с кухней, можно совместить ванную с санузлом. Вот примеры дизайна совмещенного санузла и размещения сантехприборов:

Вернемся к возможным вариантам перепланировки хрущевки. Рассмотрим вариант «книжки». Главная проблема – проходная комната.

Перепланировка позволила сделать обе комнаты изолированными. Цена – уменьшение и без того небольшой площади второй комнаты. Однако многие такую цену готовы будут заплатить.

Площадь кухни при такой планировке можно увеличить только с помощью объединения кухни с комнатой. Других вариантов нет.

Но если нет возможности добавить к площади комнаты несколько дополнительных квадратных метров, можно ее увеличить визуально. Известно много приемов, которые помогут расширить маленькое помещение зрительно:

  • Самый важный – цвет. Использование светлых пастельных тонов зрительно расширяет помещение. Любые яркие и насыщенные цвета будут его «сжимать».
  • Мелкий цветочный принт на обоях также помогает визуально помещение расширить.
  • Потолок должен быть светлым, лучше максимально близким по цвету к белому. Можно использовать натяжные потолки.
  • Разноуровневый потолок из гипсокартона с дополнительным освещением «поднимет» высоту помещения.
  • Половое покрытие – светлое или цветное в той цветовой гамме, которая выбрана для комнаты. Цветное половое покрытие зрительно «раздвигает» стены и «поднимает» потолок.
  • Мебель не должна быть главным действующим лицом в помещении, акцент на ней делать нельзя. Хорошо, если мебель будет выбрана в тон стен и штор.
  • Зеркала сделают комнату светлее – они будут отражать дневной и искусственный свет. Но надо соблюдать меру в их использовании для оформления интерьера.

Вот примеры маленьких комнат, которые такими не кажутся:

Зрительно увеличивают помещение и правильно подобранные фотообои. Они «работают» несколько иначе, чем классические дизайнерские приемы:

Перепланировка 2-комнатной квартиры с обидным прозвищем «трамвай» позволяет сделать обе комнаты изолированными. При взгляде на первоначальный план такой квартиры действительно вспоминаешь слова трамвайного кондуктора: «Не останавливайтесь в проходе, проходите в конец вагона!».

Очевидный недостаток такой планировки квартиры – невозможность расширить кухню без ее объединения с комнатой. А это далеко не всегда возможно.

Потери в площади будут, однако они отчасти компенсируются вместительным шкафом-купе, для которого появляется место в пространстве между комнатами.

Оставшаяся после перепланировки площадь «урезанной» комнаты остается достаточно комфортной.

Для того, чтобы комнату зрительно расширить, используем уже знакомые нам дизайнерские приемы:

Перепланировка «миниулучшенки» позволит значительно увеличить площадь кухни. После перепланировки площадь кухни составит 8 м². Это достигается разборкой кладовки (кладовку с успехом заменит современный шкаф-купе) и переносом на ее место санузла, место которого, в свою очередь, занимает ванная:

Все предложенные варианты надо рассматривать только как возможные, и не бояться дополнять и изменять их под свои потребности и желания. Превратить двухкомнатную «хрущевку» в комфортабельную квартиру – задача посильная. Боитесь приступить к ее решению сами, тогда обратитесь к профессиональным дизайнерам. И все получится!

Перепланировка в двухкомнатной хрущевке. Преимущества перепланировки

Перепланировка в двухкомнатной хрущевке. Преимущества перепланировки

Снести межкомнатные перегородки — самое простое решение. В зависимости от того, каким планируется дизайн двухкомнатной хрущевки, объединяются комната и кухня, прихожая и зал, кладовка и спальня. Если ванная и туалет разделены, стену между ними стоит убрать. В результате увеличится полезное пространство, жилище визуально станет больше.

Убирать допускается только ненесущные опоры или необдуманные действия приведут к трагедии. Ломать всю стену не обязательно, иногда достаточно сделать широкую арку. Такой способ уместен для организации обеденной зоны в комнате, ведь маленькая кухня не позволит установить большой стол и стулья. Варианты ремонта 2-х комнатной квартиры зависят только от количества доступных финансов и фантазии.

Планировка хрущевок, состоящих из 2 комнат, бывает 4 видов:

Трамвай

около 47 кв. м

Две комнаты в такой квартире имеют одну, смежную стену. Гостиная обычно угловая.

“Книжка” достаточно неудобная, как в первоначальном виде, так и в измененном. Так как комнаты следуют друг за другом, сделать радикальное перепроектирование помещения невозможно.

Объединение комнат

При входе в дом первое, что бросается в глаза — прихожая. В хрущёвке она маленькая, узкая и темная. Если увеличить дверной проем в комнате, коридор станет светлее и визуально больше. С этого обычно и начинается составление плана ремонта 2-комнатной квартиры. Что касается радикального сноса стен, чаще всего объединяют:

  • Кухню и зал. На месте убранной стены устанавливается барная стойка или стол с мягким диваном.
  • Зал и спальню. Подходит для семьи без детей. При наличии ребенка детская в хрущевке оформляется путем зонирования помещения.
  • Зал и кабинет. Для создания рабочего пространства подойдет стеллаж или мобильные ширмы. Иногда дизайнеры используют невысокий подиум.
  • Спальню и кабинет. Комната разделяется на 2 функциональные зоны, стол для работы ставится около окна.

Зонирование

Перестройка малогабаритной квартиры 40 кв. м или другой площади не обходится без зонирования. Каждому члену семьи необходима личная зона в квартире. При этом нельзя уменьшать и без того маленький размер кухни. Рабочее место должно быть вместительным. Для разделения разных участков используются:

  • гипсокартонные фальшстены;
  • передвижные перегородки;
  • занавески, шторы;
  • диваны, шкафы, другие предметы мебели;
  • разноуровневые потолок и пол.

Раздвижные двери — лучшая альтернатива распашным. Они удобны в обращении и стильно смотрятся.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки бабочки. Перепланировка 2-х комнатной хрущевки: быстро и просто

Перепланировка хрущевки 2 комнаты может быть осуществлена самостоятельно, если у владельца имеются интересные идеи и желание обновить свою квартиру.

С чего начинается перепланировка 2-х комнатной хрущевки

Согласитесь, что во все времена именно двухкомнатные квартиры являлись, и будут самыми популярными. И именно поэтому в стандартных постройках многоэтажных домов, а чаще всего в домах, которые появились при Хрущеве много из квартир 2-х комнатные. А, как известно, так называемые квартиры хрущевки имеют довольно не большую площадь. В них коридоры и прихожие узкие, кухоньки миниатюрные, чаще всего санузел совмещен.

фото: spb-realtor.ru

На сегодняшний день, благодаря современным дизайнерским идеям перепланировка двухкомнатной квартиры хрущевки может значительно расширить в ней пространство. А что самое важное, это будет сделано, не только визуально, но так же и физически, за счет дизайнерских методов и приемов.

фото: www.stroy-podskazka.ru

Важно знать, что перепланировка хрущевки это весьма не простая процедура, потому, лучше всего воспользоваться помощью квалифицированного специалиста. Ведь при перепланировании очень часто необходимо сносить стены и сооружать новые, а для того, чтобы не нарушить нормативы строительства консультируйтесь и только тогда осуществляйте действия.

Первым делом, после того, как план будет составлен нужно обратиться в БТИ, для согласования проекта, только при условии утверждения можно приступать к ремонтным работам. Без подтверждающих документов о перепланировке из БТИ в будущем вы не сможете ни подарить, ни продать это жилье, потому посетить эту службу нужно в обязательном порядке.

фото: avatars.mds.yandex.net

Итак, создавать проект должен архитектор, у которого есть действующая лицензия, дающая ему на это право, а вот как будет выглядеть проект, зависит от владельца, вы можете предоставить ему свои идеи и пожелания.

Итак, для того, чтобы архитектор разработал четкий и верный план вашей квартиры с учетом перепланировки, необходимо предоставить ему свой вариант.

Рассмотрим 3 самых популярных и распространенных вида перепланировки 2 комнатной хрущевки:

первый вариант современный. Вы можете соединить кухню с комнатой, которая к ней прилегает. Таким образом, получите большую кухню-студию, ее можно будет применять и как гостевую комнату. Осуществляется это за счет демонтажа стены между этими двумя помещениями. Пространство расшириться и визуально и физически, еще очень будет хорошо смотреться, если сделать между ними красивый переход, а именно соорудить красивую арку.

фото: trestusc.ru

очень часто перепланировку в двушке осуществляют за счет ее коридора. Здесь мнения расходятся, но по утверждениям опытных дизайнеров лучше всего за счет комнаты, смежной с коридором и расширить территорию в таком случае можно за счет коридора. Для этого можно сделать перемещение стены между ними, а вот в коридоре организовать небольшую прихожую-гостинную.

фото: dekoriko.ru

Ну и самый популярный вариант это сделать из 2-х комнатной 3-х комнатную квартиру. А особенно это целесообразно для семьи с двумя детками, которые со временем подрастут и захотят иметь собственную комнату. Сделать это не так сложно, в основном самую большую комнату делят перегородкой на 2 комнаты, а также соответственно монтируют 2 входа для каждой отдельно. Но, проблема может возникнуть в дневном свете, если в комнате, лишь одно окно, тогда нужно быть готовым к использованию в помещении без окна мощных осветительных приборов.

фото: avatars.mds.yandex.net

Помните, что все перепланировки в обязательном порядке должны пройти согласование с архитектором, а после утверждены специалистами БТИ, не пренебрегайте этим, чтобы не повлечь неисправимые последствия.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки фото:

фото: kakpostroit.su

фото: www.mirlandshaft.ru

фото: www.mirlandshaft.ru

фото: dekoriko.ru

фото: www.ifitnes.ru

фото: remont.spb.ru

фото: dizainvfoto.ru

P. S. не забудьте поставить «лайк» и подписаться на наш канал!

Перепланировка двухкомнатной хрущевки с проходными комнатами. Идеи перепланировки

Итак, основные проблемы перепланировки и ремонта в хрущевке обозначены. Теперь о конкретных идеях перепланировки.

Однокомнатные хрущевки

Казалось бы, что можно придумать, имея в качестве исходных данных однокомнатную хрущевку? Оказывается, можно и санузел увеличить и сделать отдельную спальню, по крайней мере, сделать перепланировку более удобной вполне возможно.

Типовая планировка однокомнатной хрущевки

Типовая планировка однокомнатной квартиры в хрущевке – это коридор, ведущий к кухне и «арка» в гостиную. В некоторых сериях «арка» застраивалась, а проход в комнату располагался прямо напротив входной двери. Иногда проект предусматривал наличие кладовки. В угловых квартирах на длинной стене гостиной располагалось еще одно окно.

Вариант перепланировки Описание перепланировки

Это вариант перепланировки, где «арка» застраивается и превращается в обычный дверной проем, функциональность гостиной в этом случае возрастает, так как вдоль увеличившейся в длину стены можно поставить, например, диван. Переносится и дверь в туалет, за счет скругления пространства прихожая становится просторнее. Теперь здесь может удобно разместиться угловой шкаф. Кухня остается без изменений.

 

 

Здесь можно увидеть, что полностью сносятся все межкомнатные перегородки, в том числе перегородки санузла. Пространство полностью перестраивается. Санузел расширяется за счет коридорчика, теперь здесь достаточно места, чтобы установить стиральную машину. Раковина, кстати, переносится на противоположную стену, что потребует подвода канализации. Перегородка между гостиной и кухней демонтируется, стена между ванной и кухней удлиняется за счет застраивания старого дверного проема: можно разместить полноценный кухонный гарнитур. Недостаток перепланировки в том, что уменьшается площадь прихожей, но зато в гостиной теперь удобно расположить шкаф-купе, тем более, что место для вешалки и полки под обувь в прихожей найдется.

 

 

Еще один вариант трансформации пространства за счет прохода. В этом случае меняется ориентация ванной комнаты – она немного увеличивается по площади, но основной упор сделан на увеличение площади кухни. Она частично объединяется с гостиной за счет широкого проема, в котором можно установить раздвижные перегородки.

 

 

Здесь много внимания уделено местам хранения, причем находится место и для двухспальной кровати, она никак не отделяется от зоны гостиной, но находится в уютном закутке. Кухня объединяется с гостиной, устраивается отдельная ниша для холодильника. Обыграть кухонную, гостиную и спальную зоны можно с помощью дизайна. Обратите внимание на санузел. Вход в него переносится из прихожей в проход, благодаря чему убирается дверь из узкой прихожей. Замена ванны на душевую кабину позволяет разгрузить пространство и установить стиральную машину.

 

 

В этом варианте за счет переноса дверного проема в кухню расширен санузел, а точнее область ванны, часть стены скошена, благодаря чему получился полноценный дверной проем в гостиную. Пространство кухни существенно не оптимизировано.

 

 

Здесь снесена перегородка между прихожей и гостиной. На этом месте стоит шкаф. Частично отсутствует перегородка между гостиной и кухней. Роль разделителя пространства выполняет барная стойка. Благодаря смещению столовой зоны из кухни в гостиную, кухня стала значительно просторнее. Кухонный гарнитур в этом варианте расположен буквой «Г» и занимает не только длинную стену, но и стену с окном. Пожалуй, надо отметить недостаток мест хранения и маленький санузел, который не перестраивается, но вместо ванны устанавливаются душевая кабина и стиральная машинка.

 

 

Даже такую маленькую квартиру как однокомнатная хрущевка можно сделать двухкомнатной при необходимости. Например, на этом плане можно увидеть, что в дальнем углу гостиной поставили кровать и прикроватную тумбу. Зона спальни отделена частичной перегородкой, чтобы оставить доступ для естественного освещения, так как спальня без окна. Кухонная и обеденная зона объединены единой столешницей. Проведено зонирование при помощи напольного покрытия. Есть места для хранения как в прихожей, так и в гостиной.

 

 

В угловых хрущевках, где в комнате два окна, вариантов перепланировки больше, точнее из одной комнаты можно сделать две полноценных светлых комнаты с естественным освещением. На этом плане видно, что перегородка между кухней и гостиной снесена, но возведена новая перегородка, которая теперь делит комнату на две части. В результате получилась отличная квартира с раздельными комнатами: гостиной-столовой и спальней. Зону санузла перепланировка не затрагивает.

 

 

Этот вариант перепланировки похож на предыдущий, но вход в спальню – из гостиной. Зато в спальню можно заказать большой шкаф-купе, который решит проблему с местом для хранения.

Перепланировка хрущевки 2 комнаты вагончиком. Преимущества и недостатки перепланировки

Особенности планировки мало комфортабельной двух комнатной квартиры в хрущевке довольно ощутимы, а их примеры собраны в небольшой подборке фото. Зачастую это такие негативные моменты, как дискомфорт от неудобного расположения комнат, ограниченность пространства ввиду малой площади комнат. Вот почему владельцы таких квартир стремятся выполнить перепланировку с помощью привлечения наемной бригады строителей. Чтобы сэкономить денежные средства, можно выполнить ремонт своими руками.

Ремонт хрущевки с перепланировкой имеет как преимущества, так и недостатки. Плюсами такого решения являются следующие моменты:

  • комнаты становятся более просторными и уютными, а их интерьер — более жилым;
  • многие стены в таких домах не являются несущими, поэтому при некотором усердии справиться с их демонтажем можно довольно быстро. Несущие стены не задействуют, а новый дизайн порадует вас сполна;
  • новая планировка открывает для владельцев квартир неограниченные возможности. Дизайн помещений может быть разным, что позволяет проявить фантазию, сделать уникальную отделку поверхностей, украсив тем самым интерьер.

Процесс перепланировки имеет такие недостатки:

  • сложность ремонта и оформления дизайна, ведь он подразумевает демонтаж и возведение стен и простенков в квартире;
  • забирает пространство одной из смежных комнат за счет разделения;
  • требует дополнительных капиталовложений на демонтаж стены и дизайн комнат. Однако при выполнении работы своими руками, значение этого недостатка можно несколько приуменьшить;
  • более длительный ремонт, повышенная степень загрязнения строительным мусором и пылью после проведения работ.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки распашонка. Перепланировка хрущевки: как увеличить маленькое пространство?

При социализме строительство в государстве осуществлялось в короткие сроки, поэтому квартиры не характеризовались особой эстетикой, функциональностью и комфортом. Каждое жилище было типичным не только с одинаковой планировкой комнат, но также дизайном. Сегодня отношение к жилому пространству изменилось. Огромное количество отделочных материалов, техники и мебели позволяют создать в доме атмосферу, которая будет отличаться индивидуальностью и оригинальностью.

Создание квартиры-студии из хрущевки — самый распространенный вариант ремонта, который сделает помещение функциональным и привлекательным. Есть два основных способа расширить небольшие апартаменты:

  • полная перепланировка;
  • визуальное увеличение.

Полезно знать! К сожалению, возможность удалить всю или часть стены между комнатами, не всегда осуществима. Некорректное вмешательство в старые конструкции может привести к серьезной аварии. Любые изменения макета прежде всего необходимо узаконить со специалистами в соответствующих государственных учреждениях.

Избавляемся от стационарных перегородок между комнатами

Но если будет разрешено снести некоторые внутренние перегородки, можно значительно расширить полезное пространство и функциональные зоны квартиры. Наиболее распространенные варианты перепланировки хрущевки включают совмещение коридора, кухни и балкона. Таким образом, вы получите квартиру-студию, в которой больше не узнается советское жилье.

Совет! Очень необычное, но удобное решение — раздвижные стенки между кухней, залом и спальней.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки в трехкомнатную. Перепланировка 2-комнатной квартиры в хрущевке

Двухкомнатные хрущевки, в большинстве своем, имеют множество перегородок, ниш, кладовых, которые «крадут» квадратные метры полезной площади. При этом комнаты не могут похвастаться удобной планировкой и выгодным метражом. Зачастую перепланировать и расширить пространство не так уж просто. Одним из выгодных вариантов изначальной планировки квартиры остается так называемая «распашонка», где комнаты расположены по обе стороны от кухни и не являются проходными. Но и перестроить площадь таким образом, чтобы получить третью комнату, не удастся. Даже разделив одну из комнат перегородкой, мы получим два помещения, одно из которых будет без окон, а во второе нужно будет организовать вход с территории и без того маленькой кухни. Поэтому такие квартиры, чаще всего, оставляют в первозданном виде.

Проект 1

Как мы уже говорили, наличие ниш и кладовых вполне можно использовать для увеличения площади. Например, как показано на фото, владельцы одной из квартир решили вопрос расширения кухни за счет смещения санузла в сторону кладовой. При данной планировке можно запросто объединить кухню с прилежащей комнатой и даже прихожей, в результате чего получится просторный зал. Однако нужно учитывать, что, если в квартире проживает полноценная семья с детьми, такая перепланировка окажется не целесообразной, лишая кого-либо из домочадцев личного пространства.

Проект 2

Один из самых неудобных проектов двухкомнатных квартир, именуемый «книжкой», предполагает наличие двух небольших смежных комнат, одна из которых проходная. В данном случае перепланировать обстановку таким образом, чтобы получить две отдельные комнаты, не получится без потери полезной площади одной из них. Здесь оптимальным вариантом выступает продление коридора за счет уменьшения площади проходной комнаты. В то же время, в комнате остается балкон, который можно утеплить и присоединить к полезной площади.

Проект 3

Квартиры типа «трамвай» также подразумевают наличие смежных комнат, но здесь можно разделить их, сохранив большее количество жилой площади. Один из вариантов предлагает попросту продлить коридор, обустроив в тупике гардеробную или кладовую. В таком случае сооружается дополнительная перегородка с дверью, которая отделит комнату. Второй вариант – продлить коридор только до конца дверного проема, ведущего в правую комнату. В данном случае необходимо будет соорудить две небольшие перегородки – одна будет тупиком коридора, а вторая – отделять комнату справа.

Перепланировка двухкомнатной квартиры со смежными комнатами. Преимущества глобального ремонта с демонтажем стен

Не стоит бояться затевать грандиозные ремонтные работы со сносом перегородок и переделкой общего плана квартиры. Ведь в результате вы получите просторную площадь в комфортабельной квартире. Если не решаетесь на крупные изменения, просто избавьтесь от встроенного шкафа, уберите антресоль, объедините кладовую с ванной.  

Снос встроенного шкафа

Перепланировка полностью изменит облик и атмосферу вашего жилища. Здесь снова запахнет новой краской и свежей штукатуркой. Полностью уйдут старые запахи, которые годами скапливались в перекрытиях.

Обновленные поверхности будут радовать глаз современной отделкой. Если использовать светлые оттенки, потолок будет казаться выше, а стенки шире. Не забудьте про гармоничный текстиль, который поможет зонировать пространство, завершить интерьер комнаты, сделать акцент на отдельных его элементах.

Вариант стильного оформления квартиры

Перепланировка двухкомнатной квартиры – задача вполне посильная для новичка в строительстве. Однако необходимо тщательно изучать правовые и технические моменты каждого вида деятельности. И обязательно консультироваться с опытными специалистами.

Помните, непродуманные действия могут привести к печальным последствиям. А грамотный подход подарит обновленную квартиру с комфортабельной планировкой. Пусть ваш дом станет уютным и удобным для всех домочадцев.

Видео обзор 2х комнатной хрущёвки (перепланировка)

Перепланировка двухкомнатной хрущевки: основные приемы

Сколько бы ни строилось новых домов улучшенной планировки, многие продолжают жить в хрущевках по личным причинам. Однако такие квартиры можно обустроить так, что они будут намного комфортнее новостроек.

перепланировка

Следует напомнить, что обычно площадь хрущевки составляет около сорока трех квадратных метров. Одна из комнат проходная, поэтому комнаты смежные.Кухня имеет пять-семь метров. В большинстве случаев санузел располагается у входной двери. Такая планировка часто мотивирует владельцев квартир на изменение границ помещений.

Как начать перемены в квартире

Первым шагом на пути к перепланировке хрущевки должно стать полное понимание того, что вы хотите получить в итоге. Одни предпочитают студию с кухней, другие мечтают об изолированном рабочем кабинете и просторной детской комнате. Идея проекта зависит от основных потребностей всех членов семьи.В идеале рекомендуется обратиться за помощью к частным проектировщикам или крупным конторам, которые спланируют все этапы перепланировки жилья.

Самый простой способ превратить небольшое жилище в квартиру-студию – снести перегородки. Затем пространство зонируется на функциональные сектора. Иногда результатом смены квартиры является уменьшение одной из комнат. Например, можно перенести перегородку между гостиной и спальней. В результате в спальне могут разместиться только кровать, комод и, возможно, журнальный столик.Этот вариант подойдет тем, кто большую часть времени проводит в другой комнате, а спальня нужна только для отдыха.

Многие склоняются к варианту совмещения гостиной и лоджии. Таким образом можно получить просторное помещение, однако дополнительные метры необходимо утеплить и качественно остеклить. Вы должны сначала получить разрешение на снос раздела от соответствующих органов.

Стоит подумать о создании плавного перехода из прихожей в комнату, то есть даже оформление этих комнат должно быть выполнено в едином стиле.

Как расширить ванную комнату

Современной вариацией чугунной ванны сейчас считается компактная душевая кабина, особенно для небольших ванных комнат. Оптимально, если дверцы техники будут раздвижными, так как это сэкономит несколько сантиметров и сделает перемещение по санузлу более комфортным. В освободившийся угол следует установить стиральную машину, а также приобрести более вместительную тумбочку под раковину. При отделке рекомендуется использовать материалы светлых оттенков, чтобы зрительно расширить пространство.

Хрущевские трущобы – семнадцать моментов советской истории

Тексты     Изображения     Визуальные эссе     Видео     Музыка

 

Тема эссе: Льюис Сигельбаум

При том, что было описано как экономика «запланированного дефицита», Советский Союз никогда не был в состоянии адекватно — не говоря уже о комфорте — разместить свое городское население. Тем не менее, несмотря на несколько волн урбанизации, средняя городская жилая площадь на душу населения в долгосрочной перспективе действительно увеличилась.Если в 1926 г. на каждого горожанина приходилось всего 5,8 кв. м жилой площади, то в 1961 г. (год, когда впервые была зафиксирована половина всего населения, проживающего в городах) она составляла 8,8 кв. К 1980 году она должна была увеличиться до 13,0 квадратных метров. Были значительные различия от одной республики к другой. Например, в 1961 году жилая площадь на душу населения варьировалась от 7,8 кв. м в Узбекистане до 12,2 кв. м в Латвии. По типу размещения, по состоянию на 1965 год, 31.В частных индивидуальных домах проживало 6% городских жителей РСФСР, в квартирах — 55,6%, в субаренде — 6,4%, в общежитиях — 6,4%. Из всех квартирников Ленинграда в 1965 г. 55,6 % проживали в так называемых «коммунальных квартирах» (обычно сокращенно называемых «коммуналками» и известных в народе по инициалам «кака», что в русском, как и в английском, наводит на размышления). дефекации), то есть жилье, в котором целых четыре семьи пользуются общей кухней и ванной комнатой.Соответствующий показатель для Горького составлял 30 процентов, а в более новых городах, таких как Тольятти и Набережные Челны, он был значительно ниже.

Жилищное строительство получило большой подъем в пятой пятилетке (1951—1955 гг.), когда капиталовложения почти в два раза превысили объем предшествующего планового периода. В следующую пятилетку (1956–1960) она снова увеличилась более чем вдвое, когда достигла рекордно высокого уровня в 23,5% всех капиталовложений. Качество строительства и благоустройство были принесены в жертву уменьшению дефицита жилья.Многие из квартир, построенных в 1950-х годах, представляли собой сборные четырех- и пятиэтажные дома, известные в народе как хрущебы, игра слова трущебы, что означает трущобы. В своих мемуарах Хрущев утверждал, что «на протяжении всей своей карьеры я занимался проблемой обеспечения жильем наших граждан», и взял на себя инициативу строительства многоэтажек на окраинах Москвы. «Говоря словами Джона Рида, — писал он, — мы «потрясли мир» нашей масштабной программой по строительству жилья для наших людей.

В Подмосковье целые деревни и сельхозугодья, возделываемые веками, распахивали под новые жилые дома. Образцом такой застройки стали Новые Черемушки, расположенные к югу от центра города. Позднее этому же процессу подверглись юго-западный район, Медведково и другие окраины. Тем не менее новая Программа партии 1961 г., обещавшая, что «в течение первого десятилетия строительства коммунизма (1961—1970 гг.) будет ликвидирована нехватка жилья…», была далека от реализации.

Дизайн двухкомнатной хрущевки без перепланировки, идеи и фото. Дизайн маленькой хрущевки (фото)

Основная проблема старой хрущевки — маленькая площадь комнат, низкие потолки, совмещенный санузел и тесный коридор. Чтобы функционально и гармонично организовать пространство в такой небольшой квартире, следует тщательно продумать все до мелочей. Важно помнить, что волшебное превращение старинного интерьера в современный дом, помимо материала, потребует немало времени.

Желание сделать перепланировку сталкивается с необходимостью согласования будущих изменений в соответствующих организациях. Для старых зданий такой процесс зачастую нежелателен и даже опасен. Желательно воспользоваться советами дизайнеров и оформить существующий интерьер в определенном стилевом направлении, не снося перегородки.

Правильный подбор мебели к интерьеру

При выборе мебели для хрущевки следует ориентироваться на несколько основных критериев:

  • Использование модульных конструкций;
  • Отсутствие избыточного количества декоративных элементов;
  • Преобладание легких деталей в виде стеклянных или зеркальных вставок;
  • Установка компактной угловой мебели;
  • Использование подвесных вариантов для предметов мебели.

Для небольших помещений наиболее оптимальными и удобными считаются многофункциональные мебельные гарнитуры в виде трансформеров, которые позволяют избежать ощущения тесноты.

Тонкости дизайна маленькой квартиры

Отделка помещений с небольшой площадью должна визуально расширять пространство. В арсенале конструкторских приемов есть различные варианты идей для решения этой задачи:

  • Контраст белоснежного потолка с легким глянцем и темного пола;
  • Выделение отдельной функциональной зоны, например, рабочего уголка в гостиной, невысокого подиума;
  • Использование в качестве границы между зонами разных вариантов напольного покрытия;
  • Окрашивание всех стен в квартире в один цвет, выбирая пастельные светлые оттенки разной степени насыщенности;
  • Оформление периметра стены под потолком с зеркальным бордюром;
  • Применение в качестве акцентных ярких пятен небольших картин в лаконичных рамках с локальной подсветкой, декоративных подушек, сувениров;
  • Поклейка живописных фотообоев с перспективой.

Интересно знать! Зрительному расширению пространства способствует придание одной из стен контрастного звучания на общем светлом фоне остальных поверхностей.

Перегородка из гипсокартона — отличный способ разделить пространство на две функциональные зоны

Элегантный интерьер квартиры в светлых тонах – самый выигрышный вариант для маленькой комнаты

Зеркало или шкаф с зеркальным фасадом поможет зрительно увеличить площадь коридора или .Вы можете использовать этот прием и в других небольших комнатах, таких как или .

Искусственно состаренная мебель – визитная карточка стиля прованс

Минимализм

Можно сделать натяжным с встраиваемыми светильниками. Для пола используют ламинат, пробку, паркет или однотонный ковер с низким ворсом.

В роли декоративных элементов используются имеющие интересную форму и цвет. Мебель подбирается простая, но стильная, с четкой геометрической формой и прямыми углами.Стекло, металл, обивка из натуральной кожи хорошо вписались в дизайн хрущевки.

Стиль минимализм – идеальный порядок, он не приемлет тесноты пространства и излишнего декора, поэтому на кухне лучше использовать закрытые шкафы

Арт-деко

  • Стильные элементы позволяют получить современный изысканный интерьер в небольшой хрущевке арт-деко … Для фона используется изумрудный, сапфировый или красный цвет, с которым хорошо сочетаются оттенки серого, черного, синего и золотого.

Ярким акцентом выступает один эксклюзивный предмет, расположенный на самом видном месте. Для отделки используются качественные и дорогие материалы. Приветствуются полудрагоценные камни, натуральная кожа крокодила или змеи, экзотические растения, изысканный фарфор, этнические статуэтки.

Сочетание большого количества различных элементов — характерная черта эклектичного стиля ар-деко

Классический

Идеи оформления стен чаще всего ограничиваются однотонной росписью в сдержанном цвете.В качестве напольного покрытия используется паркет или имитация камня.

Оконные проемы обрамлены дорогим тонким текстилем. Такое решение создает не только уютную атмосферу, но и предполагает поддержание в ней строгого порядка.

Мебель из массива дерева – визитная карточка интерьера в классическом стиле

Модерн

  • Современный модерн с плавными формами и растительным орнаментом на мебельных фасадах при общем неярком цветовом решении предполагает установку светлых модульных гарнитуров.

Для гостиной хорошим дополнением к шкафам послужит мягкая мебель с округлыми формами и изящными ножками. Рядом с ним органично впишется журнальный столик со стеклянной столешницей.

Дизайн интерьера в стиле модерн – это гармония и благородство во всем. Этот стиль характеризуется:

  1. Плавные линии и изгибы;
  2. Обилие дерева в сочетании с другими природными материалами спокойных, естественных оттенков;
  3. Искусственное освещение в теплых тонах;
  4. Витраж, большие зеркала в широкой раме;
  5. Декоративные элементы с живыми растениями.

Романтизм

  • Мечтательные натуры смогут привнести в квартиру звучание романтического стиля с пастельными оттенками, растительным орнаментом, уютным мягким текстилем, кружевом и резными ажурными элементами.

Полезно знать! При этом важно не перегружать интерьер маленькой хрущевки. Для этого выберите несколько основных элементов дизайна, характерных для этого стиля. Это может быть изящная лепнина на потолке, нарядные обои на стенах, бархатистая меблировка или розовые абажуры на настольных лампах и торшерах.

Розовый – идеальный компаньон для создания романтической обстановки в интерьере.

Вывод из прочитанного

Вариантов дизайнерского перевоплощения хрущевки в стильный современный дом множество. Чаще всего встречается свободная эклектика, позволяющая объединять элементы в единый аккорд. разные стили. Объединяющим моментом может стать их единая концепция или цветовое исполнение.

Важно не только правильно подобрать стиль, но и составить точный план каждой комнаты.Это не позволит превратить квартиру в музей, но создаст удивительную гармонию и законченность интерьера.

Авторы статьи

Времена, когда квартиры раздавали бесплатно, прошли. А не так давно, когда страна начала восстанавливаться после войны, в эпоху крупнопанельного домостроения, с 1955 года, жильем старались обеспечить если не все, то многих. Конечно, эти квартиры, которые в простонародье небрежно называют «хрущевками», далеки от совершенства: слишком тонкие и неровные стены, низкие потолки, неудобная планировка, звуко- и теплоизоляция не на высоте.Но строили быстро, и хрущевки свою задачу выполнили сполна.

Всего за 9 лет четверть населения страны обеспечена жильем. И до сих пор хрущевки составляют значительную часть жилого фонда. Они уступают место новым домам только в центральных районах столицы и других крупных городах, а в провинции хрущевки еще долго будут стоять. Их ресурс, ранее составлявший 50 лет, был пересмотрен и увеличен до 150 лет при условии проведения капитального ремонта.Так что смысл продумать дизайн хрущевки и сделать в ней капитальный ремонт однозначно есть.

Да, в советское время такие квартиры тоже приветствовались: пусть это будет жилье с одной комнатой, да хоть та маленькая, но своя. Нормы жилплощади рассчитывались не из соображений комфорта, а с учетом лишь необходимого минимума для физиологии человека. Сейчас, когда потребности изменились, владельцы хрущевок хотят как-то преобразить свое жилище, чтобы добиться комфорта и функциональности.

Вариантов дизайна хрущевки

на самом деле не так уж и мало, особенно если они предусматривают перепланировку, например, разделение одной неудобной комнаты на 2 комнаты, выполняющие разные задачи, или расширение узких и маленьких комнат за счет проходных зон. Какие-то варианты более удачные, какие-то менее, но одно можно сказать точно, даже квартира такой небольшой площади с низкими потолками может стать современным жильем.

Перепланировка

Пожалуй, интересный дизайн в хрущевке можно создать только при грамотной перепланировке.Квартиры не отличаются большой площадью, но существенным их недостатком является то, что комнаты зачастую узкие, неудобные, с проходной зоной, нефункциональными коридорами. Искоренить эту проблему можно, только прибегнув к перепланировке.

Хрущевки построены по проектам нескольких типовых серий. Они немного отличаются друг от друга, но объединяет их одно — небольшая площадь:

  • Квартиры однокомнатные — 29-33 м 2 ,
  • Двухкомнатные квартиры — 30-46 м 2 ,
  • Квартиры трехкомнатные – 55–58 м 2 .

При составлении проекта перепланировки необходимо будет решить ряд задач. Одна из проблем будет связана с узаконением перепланировки, так как не всякий дизайнерский «полёт фантазии» можно реализовать на законных основаниях. Для начала нужно получить разрешение на перепланировку.

Первая сложность может возникнуть с определением несущих стен. К счастью, почти во всех хрущевках внутриквартирные перегородки не выполняют несущую функцию, а лишь делят пространство квартиры на комнаты, поэтому их можно легко сносится путем проведения капитального ремонта.Однако есть и исключения, в панельных хрущевках можно встретить и несущие стены внутри квартиры. На всякий случай должен сказать как определить несущую стену в квартире:

  • По плану квартиры. Получить такой документ можно в БТИ. Вам будет предоставлен типовой план квартиры с обозначением несущих стен и перегородок.
  • Визуально:
    • Несущая стена будет толще перегородки.В хрущевке толщина несущей стены будет не менее 12 см без отделки.
    • Междуэтажные перекрытия всегда будут опираться на несущие стены.

Если стена все-таки несущая, то проем нужно будет усилить металлическими или деревянными опорами. Перепланировку, предусматривающую частичный демонтаж несущей стены, можно проводить только с разрешения жилищной инспекции, строго соблюдая утвержденный проект.

Даже если в перепланировке не задействованы несущие стены, может возникнуть ряд проблем. Например, если перепланировка связана с расширением «мокрой зоны». Ванную и туалет по закону можно расширить только за счет нежилого помещения, т.е. коридора, кухни или кладовой. Исключение составляют только жители первых этажей, там эти ограничения не действуют.

В хрущевках часто есть небольшой малофункциональный коридор, соединяющий прихожую и кухню, за счет которого удобно было бы расширить санузел.Вот он на схеме:

По сути, это коридор, но на планах этот участок обозначен как жилая зона, поэтому остается либо смириться с этим, либо действовать в два этапа: сначала отделить эту площадь перегородкой и оформить перепланировку жилплощади в коридор, затем получить разрешение на другую перепланировку — расширение санузла и оформить документы по всем правилам. Те. вам сначала придется оформить перепланировку такого типа:

Кстати, увеличение санузла за счет прохода потребует дополнительной гидроизоляции.

Если планируется объединение кухни и гостиной с целью создания просторной гостиной-обеденной зоны, то здесь можно столкнуться с еще одним ограничением: объединение жилой площади с кухней при наличии газовой плиты не допускается. Выхода два: поменять плиту на электрическую, либо установить легкую раздвижную перегородку (после приезда комиссии ее можно будет демонтировать).

Стоит подумать над решением ряда других вопросов, о которых речь ниже.

Утепление … Так как утепление в хрущевках недостаточное — летом жарко, зимой холодно, стены в угловых квартирах часто промерзают — необходимо усилить теплоизоляцию стен. К тому же внутреннее утепление в хрущевках не применимо, так как реализация этого метода приводит к смещению точки росы внутрь стен. В результате стены начинают разрушаться, особенно кирпичные. Утепление возможно путем обшивки наружных стен пенополистирольными плитами или с помощью обрешетки и минеральной ваты на первых этажах здания.

Замена остекления … Желательно заменить старые деревянные окна на новые пластиковые. Здесь вам придется столкнуться с некоторыми трудностями. Во-первых, в некоторых хрущевках (панельных) домах нет подоконников, во-вторых, оконный проем, скорее всего, будет неровным. Если обратиться в компанию с опытом, то проблем с установкой окна не возникнет, так как опыт замены окон в хрущевке наработан. Некоторые вещи, о которых следует тщательно подумать:

  • какой ширины будет подоконник,
  • как сделать утепление окна.

Обычно подоконник стараются сделать шире, чтобы оставалось место для комнатных растений. В хрущевках, где изначально не было подоконников, этого следует избегать. С одной стороны, площадь опоры для широкого подоконника недостаточна, а значит, конструкция будет очень неустойчивой, с другой стороны, широкий подоконник вызовет нарушение теплоотдачи. Кстати, гипсовые откосы необходимо полностью демонтировать.

Идеи перепланировки

Итак, основные проблемы перепланировки и ремонта в хрущевке обозначены.Теперь о конкретных идеях перепланировки.

Хрущевки однокомнатные

Казалось бы, однокомнатную хрущевку можно придумать в качестве исходных данных? Получается, что можно увеличить ванную и сделать отдельную спальню, по крайней мере сделать перепланировку более удобной вполне возможно.

Типовая планировка однокомнатной квартиры в хрущевке – это коридор, ведущий на кухню и «арка» в гостиную.В некоторых сериях «арку» надстраивали, а проход в комнату располагали прямо напротив входной двери. Иногда проект включал кладовую. В угловых квартирах было еще одно окно на длинной стене гостиной.

Вариант перепланировки Описание перепланировки

Это вариант перепланировки, где «арка» надстраивается и превращается в обычный дверной проем, функциональность гостиной в этом случае увеличивается, так как вдоль увеличившейся в длину стены можно поставить, например, диван.Дверь в туалет тоже переносится, за счет округления пространства прихожая становится просторнее. Теперь в нем с комфортом может разместиться угловой шкаф. Кухня остается без изменений.


Здесь видно, что полностью снесены все межкомнатные перегородки, в том числе и перегородки санузла. Пространство полностью перестроено. Санузел расширен за счет коридора, теперь места достаточно для установки стиральной машины.Раковину, кстати, переносят на противоположную стену, что потребует подвода канализации. Перегородка между гостиной и кухней демонтируется, стена между санузлом и кухней удлиняется за счет наращивания старого дверного проема: можно разместить полноценный кухонный гарнитур. Недостаток перепланировки в том, что уменьшилась площадь прихожей, но в гостиной теперь удобно разместить шкаф, тем более, что в прихожей есть место для вешалки и полки для обуви.


Еще один вариант трансформации пространства через проход. При этом меняется направленность санузла – он немного увеличивается по площади, но основной упор делается на увеличение площади кухни. Частично объединяется с гостиной за счет широкого проема, в который можно установить раздвижные перегородки.


Здесь много внимания уделено местам для хранения вещей, а также есть место для двуспальной кровати, она ничем не отделена от жилой зоны, а находится в уютном уголке.Кухня объединена с гостиной, устроена отдельная ниша для холодильника. Кухню, гостиную и спальные зоны можно обыграть с помощью дизайна. Обратите внимание на ванную комнату. Вход в нее перенесен из коридора в проход, за счет чего из узкого коридора убрана дверь. Замена ванны на душевую кабину позволяет разгрузить пространство и установить стиральную машину.


В данном варианте за счет переноса дверного проема на кухню расширен санузел, точнее зона ванны, часть стены скошена, в результате чего образовался полноценный дверной проем в гостиную.Кухонное пространство существенно не оптимизировано.


Здесь снесена перегородка между прихожей и гостиной. На этом месте есть гардероб. Частично отсутствует перегородка между гостиной и кухней. Барная стойка выполняет роль разделителя пространства. Перенеся обеденную зону из кухни в гостиную, кухня стала намного просторнее. Кухонный гарнитур в этом варианте расположен буквой «Г» и занимает не только длинную стену, но и стену с окном.Пожалуй, следует отметить отсутствие места для хранения и небольшой санузел, который не перестраивается, а вместо ванны устанавливается душевая кабина и стиральная машина.


Даже такую ​​маленькую квартиру, как однокомнатная хрущевка, при необходимости можно сделать двухкомнатной. Например, на этом плане видно, что кровать и тумбочка размещены в дальнем углу гостиной. Зона спальни отделена частичной перегородкой для естественного освещения, так как в спальне нет окна.Кухня и столовая объединены единой столешницей. Зонирование выполнено с помощью напольного покрытия. Место для хранения есть как в коридоре, так и в гостиной.


В угловых хрущевках, где в комнате два окна, вариантов перепланировки больше, точнее из одной комнаты можно сделать две полноценные светлые комнаты с естественным освещением. На этом плане видно, что перегородка между кухней и гостиной снесена, но возведена новая перегородка, которая теперь делит комнату на две части.В результате получилась отличная квартира с отдельными комнатами: гостиной-столовой и спальней. Перепланировка не затрагивает площадь санузла.


Этот вариант перепланировки аналогичен предыдущему, но вход в спальню из гостиной. А вот в спальню можно заказать большой шкаф, который решит проблему с местом для хранения.

Двухкомнатная хрущевка

Типовая планировка двухкомнатной хрущевки дает больше дизайнерских возможностей, особенно если все стены в квартире не несущие.

В типовой двухкомнатной хрущевке можно значительно расширить санузел за счет прохода, организовать просторную столовую-гостиную. Тем более, что из двухкомнатной квартиры на самом деле можно сделать «трёшку». В хрущевке распространены три типовые планировки двушки, которую в народе называли любовью: «книжка», «трамвай», «мини-улучшенная».

Вариант перепланировки Описание перепланировки

Перегородку между комнатой и гостиной просто сносят.Пространство бывшего пассажа теперь разделено между тремя помещениями: прихожей, санузлом и кухней. В прихожей шкаф, в ванной стиральная машина, на кухне ниша для холодильника. Дверной проем в кладовую застроен. Она превратилась в гардеробную со входом из спальни. Кухня совмещена с гостиной.


Аналогичный вариант. Отличие в том, что в прихожей нет ниши для шкафа, а рабочее место находится в гостиной, напротив входной двери.Вход в гардероб не из спальни, а из гостиной, рядом с рабочим местом.


Здесь перепланировка в основном коснулась кухни и гостиной. Стена между гостиной и кухней была снесена и заменена кухонной раковиной. Обеденная зона теперь в гостиной: обеденный стол примыкает к дивану. За раздвижной перегородкой находится двуспальная кровать, которую удалось разместить благодаря расширению стены между прихожей и гостиной.Из зоны спальни можно попасть в просторную гардеробную, скрытую за раздвижной дверью. Спальня стала детской для двоих детей.


Сразу виден недостаток этой перепланировки – это слишком длинный и узкий коридор, но, тем не менее, этот вариант имеет право на существование. Ведь он позволяет сделать отдельные комнаты, расширить санузел за счет коридора, выделить место для хранения вещей. И спальня, и гостиная-столовая разделены частичными перегородками, которые выполняют функцию зонирования пространства и выделяют зону отдыха.


В этом варианте на месте прохода сделана ниша для холодильника и шкафа. Перегородку между кухней и гостиной убрали лишь частично, лишь бы сделать новый вход. Гостиная оказалась темной, свет поступает только благодаря прозрачным вставкам в перегородках. А вот новая спальня получилась очень светлой и с балконом.


Возможен и такой вариант перепланировки.Часть кладовой и спальни становятся общим пространством с гостиной, перегородка между гостиной и прихожей перемещается вглубь комнаты, кухонная перегородка демонтируется. Получается очень просторная гостиная-столовая, небольшая спальня и полноценная гардеробная.


Кухня и гостиная здесь не объединены, как в большинстве предыдущих вариантов, но и ванная комната расширена за счет прохода. Перегородка в спальне делит комнату на две спальни — одна с окном, другая без.Стена имеет зигзагообразную форму, чтобы в обеих комнатах оставалось место для глубоких встроенных шкафов.


Этот вариант аналогичен предыдущему. Спальня также перестраивается таким образом, что из нее получаются две отдельные комнаты, но санузел не перестраивается, гардеробная и место для встроенного шкафа в прихожей теперь расположены в проходе. Перегородка между гостиной и прихожей отодвигается дальше – организуется удобное рабочее место.


Интересный вариант диагональной перепланировки, как, например, видно на этом плане. Благодаря такому подходу удалось вписать в ванную угловую ванну, совместить умывальник под общей столешницей и стиральную машину… Кухня не расширяется, но ее дизайн существенно меняется. Сначала сносится перегородка. Стол заменяется барной стойкой. Во-вторых, раковина переносится на сторону стены с окном.Перегородка между спальней и гостиной перенесена для размещения встроенной мебели. Изюминка проекта – гардеробная, по бокам которой можно разместить угловые шкафы-пеналы.


Также есть диагональный коридор. А вот спальня была значительно расширена за счет гостиной. По факту получается трехкомнатная квартира, но гостиная небольшая и отделена от кухни невысокой перегородкой.


Аналогичный проект, но прихожая чуть больше.Есть ниша для шкафа. Ванная комната увеличена.


Двухкомнатная хрущевка на две стороны. Комнаты смежные. И главная задача — сделать их отдельными. Дверь в ванную перенесена из узкого коридора, а за счет уменьшения площади гостиной можно выделить место под кладовку или гардеробную. Спальня разделена сквозным стеллажом, благодаря чему освещенность существенно не уменьшается, но пространство зонируется на спальню и гостиную.Вместо бывшей гостиной теперь детская комната.

Трехкомнатная квартира

В трехкомнатной хрущевке задачи перепланировки также сводятся к решению проблемы смежных комнат и их малой площади.

Типовая планировка трехкомнатной квартиры включает небольшую кухню и проходную гостиную, из которой есть вход в спальню, одна отдельная спальня. Это может быть макет книжного типа:

Или раскладка «трамвай»:

Варианты перепланировки Описание перепланировки

На этом плане видно, что вход в санузел перенесен и сделан на стыке стен, разобраны перегородки кухни и прихожей.Кладовая была преобразована в гардеробную и немного расширена проходом.


В этом варианте нет перегородки между гостиной и гостиной. Ванная комната совмещена. Перегородка между гостиной и кухней частично убирается, но остается напротив санузла. Входы в одну из спален и гардероб расположены полукругом.


Здесь сделана большая и удобная гардеробная, вход в которую из спальни.В гостиной есть специальная округлая ниша для телевизора, которая стала центральным элементом. В гостиной также есть обеденная зона.

Фото перепланировки

Видео: перепланировка санузла в хрущевке
Видео: объединение кухни и гостиной

Оформление прихожей

Прихожая в хрущевке имеет ряд недостатков:

  • миниатюрность;
  • длинный и узкий коридор;
  • неудобная компоновка в виде буквы «Г».

Во избежание нехватки места прихожую можно расширить ванной или гостиной, хотя бы для того, чтобы установить шкаф. Дело в том, что даже узкий шкафчик в такой прихожей будет неуместен, ведь нередко ситуацию усугубляет дверь ванной, открывающаяся в прихожую. Если не планируется увеличивать комнату, то придется идти на различные дизайнерские ухищрения, чтобы не допустить ощущения захламленности прихожей.

Дизайнерские приемы, которые позволят максимально разгрузить интерьер:

  • Минимализм мебели … Это касается не только дизайна мебели, но и ее количества. В прихожей должно быть только самое необходимое. Это, например, места для обуви и одежды. И вам следует избегать открытых вешалок, так как даже пара комплектов зимней одежды на них создаст эффект беспорядка. Все-таки надо постараться выделить место для шкафа. Это может быть небольшой угловой шкаф с зеркальной дверцей. Рядом можно повесить небольшую полочку для мелочей, которые должны быть под рукой. Вообще в прихожей хрущевки следует использовать угловые конструкции и зеркала.А вот зеркало вешать напротив двери по фен-шуй не рекомендуется.
  • Расширить пространство поможет грамотный подбор цвета салона … Известно, что светлые тона зрительно делают салон просторнее. Это справедливо и для прихожей. Однако, если вы последуете этому совету, выбирайте материалы, которые можно стирать. Например, для стен это может быть краска, для кафельных полов или керамическая плитка. Избегайте материалов с пористой текстурой, их легко испачкать в тесной прихожей, но вернуть прежний вид будет сложно.Цветовые акценты отвлекут от тесноты прихожей, но не переусердствуйте – их не должно быть много. Что касается потолков, то они непременно должны быть светлыми, никаких экспериментов с темными оттенками на потолке, иначе появится ощущение очень низкого потолка.
  • Освещение … Безусловно, дизайн коридора должен предусматривать тщательно продуманное освещение. В прихожей, в которой априори отсутствует естественный источник света, это крайне важно. Лучшим вариантом станет натяжной глянцевый потолок с точечными светильниками.Их количество должно быть достаточным. Например, светильники часто располагают вдоль всего потолка по центральной линии или по периметру стен в два ряда. Дополнительные настенные светильники . Выключатель должен располагаться так, чтобы до него можно было дотянуться с порога. Довольно неудобно, когда он расположен в центре прихожей. Вы должны пересечь часть коридора в темноте в грязной обуви, идя с улицы, только чтобы включить свет. Кстати, если коридор длинный, то целесообразно установить проходной выключатель, с помощью которого можно управлять освещением с разных концов коридора.
  • Зонирование … В миниатюрной прихожей зонирование скорее всего будет неуместно, чего не скажешь о длинном коридоре… Некоторые дизайнеры советуют разделить пространство такого коридора на две, максимум три зоны с помощью арок, можно также используйте цветовые схемы.

Фото интерьеров прихожей

Дизайн гостиной

При разработке дизайна гостиной вам придется столкнуться с теми же проблемами, что и в прихожей: низкие потолки, мало света.Кроме того, гостиная зачастую является проходной, из-за чего значительная ее часть не может использоваться полноценно. Часть проблем решается с помощью перепланировки, как было сказано выше, часть можно решить с помощью грамотной дизайнерской мысли.

  • лаконичный дизайн, отсутствие выступающих декоративных элементов;
  • минимальное количество мебели,
  • нейтральных цветов, возможно использование контрастных цветов для преобразования восприятия пространства, но требуется профессиональный подход.

Скорее всего, вам придется заказывать мебель по своим размерам, так как выбрать что-то из готового будет сложно.

Самым правильным ходом будет заменить тяжелые портьеры на легкие портьеры, которые позволят максимальному проникновению естественного света в комнату. В вечернее время должно быть обеспечено хорошее искусственное освещение. Это могут быть все те же точечные светильники в сочетании с глянцевым светлым натяжным потолком, гипсокартонный потолок с хорошо освещенными по периметру нишами или так называемый парящий потолок, реализованный с использованием светодиодной подсветки.

Конечно, можно сделать в хрущевке отдельную спальню, но если вы не хотите жертвовать свободным пространством ради размещения двуспальной кровати, которая будет «мертвым грузом», в качестве решения можно выбрать трансформирующуюся мебель. Теперь в продаже есть не только кровать, трансформирующаяся в небольшой диванчик, можно приобрести угловые диваны в комплексе с гостиными, которые ночью превращаются в полноценные кровати.

Что касается стиля, то при умелом подходе можно оформить гостиную практически в любом из стилевых направлений, по крайней мере можно использовать отдельные стилевые элементы… Например, гостиные в стиле шебби-шик и хай-тек:

Дизайн спальни в хрущевке

Спальни в планировках типа «книжка» и «трамвайчик» узкие и длинные. По площади они вроде бы не такие уж и маленькие, но функциональности это им не добавляет. Если в спальне не проводится перепланировка, то следует стремиться с помощью мебели приблизить форму спальни к квадратной. Это легко сделать, если макет «книжный».Можно сделать вместительную гардеробную или вместительный гардероб. Трамвай сложнее, но выход тоже есть. Как видно выше, с помощью перепланировки можно совместить гостиную и спальню в одной комнате.

Что касается освещения, выбора мебели и цветовой гаммы, то для спальни применимы все рекомендации, которые были даны для гостиной и прихожей. Отдельно следует сказать, что в дизайне спальни лучше избегать использования холодных насыщенных оттенков в большом количестве, однако и яркие контрастные оттенки в большом количестве здесь тоже неуместны.Спальня должна располагать к отдыху и умиротворению. Используйте в спальне отделочные материалы и текстиль преимущественно пастельных светлых оттенков, комбинируя цвета. Вы даже можете выбрать белый цвет в качестве основного, создав что-то в скандинавском стиле.

Существуют специально разработанные цветовые схемы для оформления интерьера, которые можно с успехом использовать при выборе цвета мебели, отделки и аксессуаров.

Не используйте сложные декоративные элементы со сложными изогнутыми линиями.Если места очень мало, ограничьтесь одной кроватью. Зеркало будет функциональным в спальне, особенно если есть место для небольшого туалетного столика и рядом с ним расположена гардеробная. В спальне часто вешают люстру. От него лучше отказаться и ограничиться точечным освещением, но если очень хочется, то выбирайте плоские модели.

Кухня в хрущевке

На кухне в хрущевке слишком мало места, буквально не развернешься.Нужно либо делать перепланировку, либо пытаться преобразить пространство так, чтобы оно стало функциональным и комфортным.

Главный ход – мебель на заказ. Незначительный момент, но два-три сантиметра тут и там иногда решают «исход битвы». Тщательно продумав размещение кухонного гарнитура, а точнее всех секций, ящиков и бытовой техники, можно буквально осуществить ремонт на кухне хрущевки. Встроенная техника сослужит хорошую службу: микроволновая печь, духовка, варочная поверхность, посудомоечная машина, которая может быть небольшой.Даже холодильники теперь можно приобрести встроенными под столешницу: казалось — шкафчик; а нет, открываешь — холодильник.

Сейчас стало модно выносить кухонную мойку на окно, благодаря чему высокий холодильник можно разместить в углу. Придется повозиться с канализацией, но решение стоящее.

Можно не нести мойку, если не видите в этом необходимости, а просто использовать подоконник как столешницу. Некоторые соединяют рабочую зону и барную стойку единой столешницей, что делает интерьер более цельным.

Что касается текстиля, подберите на кухню короткие легкие шторы или даже горизонтальные жалюзи, расположенные прямо на створках пластиковых окон – очень удобно.

Канализационные и газовые трубы не очень удобно расположены в хрущевках на кухне. Газовые трубы при желании можно перенести, обратившись в соответствующие инстанции. А можно замаскировать их мебелью или пластиковым коробом, или собрать короб из гипсокартона.

Надеемся, что наши советы помогут вам самостоятельно разработать перепланировку и дизайн вашей любимой и родной хрущевки.И напоследок предлагаем посмотреть еще подборку фотографий дизайна хрущевок.

Дизайн хрущевки фото

Мы, молодая супружеская пара Марианна и Никита, получили квартиру в старом центре Алма-Аты, с самым советским ремонтом — темная и тесная.Когда встал вопрос, каким мы хотим видеть обновленное пространство, разногласий не было: нам всегда нравился скандинавский стиль, еще до того, как он стал массовым, но при этом хотелось сохранить что-то из прошлого, под стать дому. . Это наш первый дом и наш первый опыт в дизайне, ремонте и отделке.

  • Местонахождение: Алматы (Алма-Ата), Казахстан
  • Комнаты: 2
  • Ванные комнаты: 1
  • Высота потолка: 2,55 метра
  • Бюджет: около 600 000 рублей (3 млн тенге)

Прожив в этой квартире год, мы точно знали, что нужно переделать при ремонте и как перепланировать пространство под свои нужды.Сделали план будущей квартиры с расстановкой мебели. Когда начались ремонтные работы, мы точно знали, где нам потребуются розетки, светильники, какой ширины должны быть дверные проемы и на сколько их нужно сместить, чтобы расставить мебель.

В течение этого года мы подобрали и заказали в интернете светильники, сантехнику, ткани и разные мелочи, купили стулья. Чтобы не портить внешний вид кирпичной стены и избежать лишнего штробления, мы заказали керамические выключатели с внешней разводкой.

Сами ремонтные работы заняли 2 месяца от первого до последнего дня.

В процессе перепланировки мы отказались от коридоров, увеличив площадь санузла, кухни и комнаты на 4 м². Сдвинули пару дверных проемов, сделав анфиладные проходы. Отверстие на кухне усилено швеллером, который мы не стали прятать, так как на нем уже очень красивая ржавчина. В большой комнате была устроена гардеробная. Мы полностью заменили электропроводку и водопроводные трубы, сделали новую стяжку и поменяли напольное покрытие, поменяли окна.Стены и потолок визуально выровняли и оштукатурили.

Космические захватчики в ванной — идея Никиты, он же строго следил за работой плитки.

Кухня — Решение Мари: техника, кухонная мебель и все остальное, что она подобрала. Кухонный гарнитур заказывали в местной мастерской, а керамические ручки привезли из поездки в Индию, 7 лет назад, и решили использовать вместо штатных.

Так как кухня крошечная, в качестве рабочей поверхности использовали подоконник, поэтому выложили его плиткой — получилось очень практично и элегантно.

Мы любим не только простой и удобный скандинавский стиль, мы также являемся поклонниками ретро. Поэтому мы решили использовать часть уже существующей мебели, но добавить к ней что-то от себя: перекрасить шкаф в бирюзовый, отреставрировать и заново обить кресло из 70-х. Ткань для обивки кресла, а также новый чехол для старого, но крайне удобного американского дивана пришлось заказывать в Гонконге — в местных магазинах ничего подходящего мы не нашли.Кстати, диван, большое зеркало в спальне, которое в прошлой жизни было дверью от огромного старого шкафа, а подстолье на кухне годами ждали своего часа на складе — так и сделали. В гардеробную отлично вписался старый советский навесной шкаф. Мы сняли с него дверцы и используем как огромный стеллаж для хранения.

Самый «скандинавский бренд» — ИКЕА — в Казахстане не представлен.Даже те немногочисленные предметы интерьера, которые еще есть у нас в квартире, появились с боем. Например, за перевозку гардинного карниза самолетом из Новосибирска нам пришлось заплатить в 2 раза больше стоимости самого карниза (за негабаритный груз), а кровать мы заказывали через транспортную компанию и три месяца ждали доставки. .

Система для раздвижных дверей пришла к нам из США. Дверное полотно изготовили для нас в местной столярной мастерской. Также сделали столешницы для гостиной, кухни и ванной комнаты, что вышло совсем недорого.Большой стол в гостиной используется как рабочий стол, а также как обеденный стол, когда приходят друзья. Поворачиваем его на 90 градусов и готово: вокруг комфортно рассаживаются 8 человек.

хрущевки стали предметом множества анекдотов и проблемой для большинства современных жителей. Такие квартиры, с одной стороны, отличаются своей доступностью, ведь в свое время их было построено большое количество, а с другой стороны, с массой проблем.

Хозяева хрущевок столкнулись сразу с несколькими проблемами — тесные комнаты с низкими потолками, совмещенным санузлом, громоздкими кладовками и плохой звукоизоляцией.К счастью, область дизайна и архитектуры ушла вперед и теперь из небольшой квартиры можно сделать уютный, комфортный и привлекательный дом. Как создать дизайн для хрущевки? Давайте посмотрим.

Секреты перепланировки

Главная задача владельца хрущевки – постараться эффективно использовать каждый метр полезной площади. Здесь важно уточнить – не загромождать, а функционально использовать.

Снести перегородки – первое, что приходит в голову каждому жильцу.Этот способ добавит вам места и увеличит полезное пространство. В этом случае необходимо ознакомиться с планом квартиры, выяснить, какая стена является несущей (чтобы случайно ее не снести) и разработать подробный план перепланировки.

Для однокомнатных квартир решением может быть создание квартиры-студии – когда сносятся все перегородки и комната объединяется с кухней и прихожей. Последняя чаще всего отделена от гостиной мебелью или обычным декором.Чтобы выделить кухню и отделить ее от жилой зоны, можно поднять пол или использовать пол, отличающийся от комнаты.

Вариант квартиры-студии подойдет для творческой личности или свободных людей, а вот для семей с маленькими детьми стены лучше оставить, чтобы пространство было разделено на зоны.

Если вы не сторонник кардинального сноса стен, замените перегородки арками или перенесите дверные проемы. Тогда вы получите отдельные комнаты и более комфортную квартиру.

Санузел совмещенный, можно соединить с частью коридора — в результате получится большое пространство, куда можно поместить стиральную машину или бойлер. Оставшееся место в прихожей можно использовать под гардероб. В этом случае вы освободите место в комнате и у вас будет место для хранения сезонных вещей.

Используйте мобильную и многофункциональную мебель. Особенно, если у вас однокомнатная хрущевка, такая мебель станет незаменимой.Присмотритесь к компактным комодам, откидным стенам-кроватям и шкафам.

Если у вас есть шкаф , его можно смело снести или пристроить к прилегающей территории — коридору, комнате. Для владельцев двухкомнатной хрущевки, где одна комната не имеет своего входа, можно добавить новую перегородку. Жилой площади станет меньше, но у вас появится еще одно личное пространство.

Высокие шкафы до потолка помогут сэкономить место на кухне.Главное, не делать их слишком глубокими.

Сколько бы комнат ни было в вашей квартире, постарайтесь сделать их максимально светлыми. Чем светлее стены и потолок, тем шире кажется пространство. Идеальное решение – использовать оттенки одного цвета для всех комнат. В этом случае вне зависимости от стиля можно создать уютную атмосферу.

Также избегайте насыщенных и ярких цветов в отделке, лучше добавить ярких акцентов в виде картины, декора, подушек и сувениров, чем красить или оклеивать хрущевку в красный или зеленый цвет.

В каждой комнате есть свой секрет

Итак, как вы уже поняли, хрущевку не стоит захламлять и заставлять ненужными вещами. Лучше использовать откидные столы и откидные поверхности. С цветовой гаммой тоже все понятно – небольшой площади любит светлые и теплые тона , например: молочный, белый, светло-серый, бледно-розовый и кремовый .

Дизайн гостиной в хрущевке.

Чтобы зрительно увеличить это помещение, цвет потолка должен быть светлее оттенка стен.Подойдет и глянцевый натяжной потолок, который создаст эффект зеркального отражения. Большая и громоздкая люстра в маленькой гостиной будет неуместна, лучше использовать несколько встроенных точечных светильников и разместить побольше лампочек на стенах.

Спальни в хрущевке.

Если у вас двухкомнатная квартира, лучше всего спальню выделить как отдельную комнату и не соединять ее с коридором. Здесь также стоит использовать светлые оттенки отделки, а самые смелые жильцы могут попробовать использовать зеркальный потолок, который зрительно расширит площадь.

Что касается света в спальне, то ему нужно отвести особое место – светильников может быть несколько. Их можно разместить на тумбочке, на боковых стенках, на стене у кровати или на полу.

Дизайн прихожей.

Самая маленькая комната в хрущевке – прихожая. Увеличить его площадь, возможно, сделав более широкими дверные проемы в соседние помещения или перестроив их в арки. Вы получите не только визуальное, но и практическое увеличение площади – за счет того, что естественного света будет поступать больше, маленькая комната обретет второе дыхание.

Если прихожая узкая по ширине и длинная, можно разделить ее на две зоны — первая будет иметь стандартную прихожую с линолеумом, а вторая станет переходом в комнату. Что касается мебели, то здесь идеально подойдет шкаф-купе или неглубокие горизонтальные полки во всю стену.

Дизайн кухни в хрущевке

Лучше всего подойдут кухонные гарнитуры популярной L-образной планировки. При этом одна сторона комплекта будет упираться в окно или стену, а другая будет заканчиваться холодильником.Логично было бы разместить раковину на стыке двух сторон.

Откидной стол и откидные рабочие поверхности станут отличным вариантом для небольшой кухни. Если вы решили объединить кухню с гостиной или другой комнатой, стоит выделить ее другим цветом отделки и выбрать другой материал в декоре. В вопросах цветовой гаммы лучше всего выбирать теплые тона – молочный, белый, небесно-голубой.

И еще одна деталь — подбирайте мебель и технику под свой рост.

Попробуйте продумать дизайн хрущевки заранее, нарисуйте на бумаге идеальный вариант того, что вы хотите видеть. Если у вас в квартире есть лоджия, используйте ее как дополнительную комнату — протяните туда кабель, поставьте стол, компьютер — и у вас есть рабочий кабинет.

см. также

Чтобы в офисе всегда было уютно и тепло, лоджию можно утеплить. И помните – вы можете использовать свою фантазию в любых вопросах декора. Единственное, что нельзя делать — это изменить расположение санузла (особенно если под ним жилая комната соседей) и нарушить систему вентиляции.

Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке остается актуальной темой для многих семей. Дома постройки далеких 50-60-х годов прошлого века с небольшими смежными комнатами и совмещенным санузлом остаются основным жилым пространством для миллионов людей. При небольших площадях очень хочется получить их оптимальное распределение и красивый дизайн. Совсем не удивительно, что проект «Дизайн квартиры площадью 42 кв. м (двухкомнатная хрущевка)» или дизайн-проект «Двухкомнатная квартира (45 кв.м., хрущевка)» до сих пор пользуются большим спросом и пользуются популярностью.

Понятие «хрущевка» давно используется россиянами. В былые времена эти типовые дома произвели настоящую жилищную революцию, вырвав миллионы людей из общежитий и коммуналок… Если в те далекие годы получить такую ​​квартиру было мечтой, то в наши дни, учитывая улучшение качества жизни, с таким жильем очень много проблем.

Современный интерьер старой хрущевки

Каковы характеристики таких однотипных квартир? Один из самых распространенных вариантов: двухкомнатная квартира.Его особенности: две смежные жилые комнаты, небольшая кухня площадью примерно 6 кв. м, небольшая прихожая и ванная, совмещенная с туалетом. Общая площадь 40-46 кв.м при жилой 26-31 кв.м. Потолок очень низкий: 250-260 см. Следует отметить, что в большинстве таких квартир есть небольшой балкон. Толщина внутренних капитальных стен 22-32 см, а толщина перегородок 7-9 см.

В современных условиях у владельцев таких квартир возникает естественное стремление повысить комфортность проживания.Дизайн-проекты двухкомнатных квартир (хрущевок), в принципе, возможны в нескольких вариантах изменения типа жилплощади с целью расширения жилплощади и ее благоустройства. Первый вариант – коренная перестройка всей внутренней планировки, то есть снос всех внутренних стен с созданием единого пространства. Этот путь усложняется необходимостью согласования плана с соответствующими органами, что сделать достаточно сложно.

Второй вариант — частичная реконструкция с удалением только перегородок.Этот способ позволяет объединить несколько комнат, например, кухню-комнату, прихожую-комнату. Наконец, дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке можно сделать без перестройки, а с использованием современных направлений и стилей.

Что можно придумать без перепланировки

Если перепланировка квартиры по каким-либо причинам невозможна, то можно найти изящные решения без изменения границ внутренних помещений. Фото дизайна двухкомнатной квартиры в хрущевке можно легко найти в интернете в большом количестве, на любой вкус.Основное направление – визуальное увеличение объема помещения. Можно остановиться на некоторых вариантах:

  1. Дополнительную полезную площадь можно получить, соорудив некоторые элементы из гипсокартона. Основу составляют декоративные ниши, полки, стеллажи, элементы, расположенные на разных уровнях.
  2. Увеличение размеров оконных и дверных проемов, формирование арочных проемов позволяет зрительно увеличить объем почти на четверть.
  3. Раздвижные двери и перегородки позволяют эффектно оформить двухкомнатную квартиру в хрущевке, где комнаты проходные.
  4. Зеркальная отделка ниш и проемов, зеркальное покрытие стен значительно увеличивают визуальный объем и создают привлекательный интерьер.

Использование раздвижных дверей

Панорамные окна в квартире для расширения пространства и света

Иногда для того, чтобы помещение казалось больше, нужно просто отремонтировать двухкомнатную хрущевку, причем делать перепланировку совершенно не обязательно. Поэтому обратите внимание и на следующие элементы:

  1. Цвет стен и мебели.Темные тона зрительно уменьшают пространство, поглощают свет. Старайтесь использовать светлые оттенки. Да, у этого шага есть неопровержимые минусы: придется регулярно чистить, потому что на светлых поверхностях грязь очень заметна. Тем не менее, это решение является одним из самых популярных среди жителей.
  2. Проведите генеральную уборку — в рамках ремонта избавьтесь от тех вещей, которыми пользуетесь реже раза в неделю. Поместите их в мусорное ведро, если они вам дороги на память, или просто выбросьте – такой беспорядок негативно влияет на размер квартиры, настроение жильцов и атмосферу квартиры в целом.
  3. Кстати, о бункере: с его помощью вы сможете рационально использовать шкафы в комнатах хрущевки, ведь появится возможность перевезти зимнюю одежду в другое место.
  4. При проведении ремонта в 2-х комнатной хрущевке ориентируйтесь на проекты азиатских и европейских дизайнеров для жилья площадью 15-20 м2 (примеры на фото). Конечно, у вас вряд ли получится идеально перепланировать свою квартиру под заданные стандарты, но почерпнуть полезные идеи, вроде встроенных в стены кроватей и гарнитура, вы точно сможете.

Некоторые дизайнерские хитрости

Немалую роль в визуальном расширении пространства и создании эффекта легкости малогабаритной квартиры играет правильное сочетание цвета, рисунка и материала отделки стен, пола и потолка. В основу дизайна двухкомнатной квартиры в хрущевке можно положить некоторые хитрости, которыми иногда пользуются дизайнеры и специалисты по интерьеру:

  1. Пастельные тона с преобладанием светлых оттенков создают желаемый визуальный эффект, а яркий и интенсивный цвет обеспечивает визуальный эффект компрессии.
  2. Для маленьких комнат подойдет мелкий цветной рисунок или орнамент.
  3. Высота помещения зрительно увеличивается с белым или близким к белому потолком. Можно использовать натяжные потолки.
  4. Эффект высоты обеспечивается многоуровневой конструкцией потолка из гипсокартона. Правильный подбор осветительных приборов позволяет усилить эффект.
  5. Напольное покрытие может быть светлым или цветным, но должно соответствовать общей цветовой палитре интерьера комнаты. Цвет напольного покрытия также способен визуально раздвинуть стены.
  6. Подбор мебели – важный элемент . Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке подразумевает минимизацию количества предметов. Они должны быть подобраны под общий дизайн. Для небольших комнат наиболее оптимальны откидные столики, раздвижные диваны, многофункциональные комоды.
  7. Фотообои несколько вышли из моды, но с их правильным выбором можно обеспечить воздушность и визуальную бесконечность помещения.
  8. Шторы на окна дополняют общее впечатление от интерьера.В маленьких комнатах не стоит вешать громоздкие шторы, особенно темных оттенков. Лучше всего использовать легкие ткани светлых тонов.

Подготовка к перепланировке

Как правило, при планировке 2-х комнатной хрущевки в 50-60-е годы использовались типовые, заранее заготовленные варианты, утвержденные государством. С одной стороны, у вас есть возможность ориентироваться на жителей, которые уже сделали ремонт. С другой стороны, это убивает индивидуальность квартиры, ограничивая пространство для маневра.

Лучший способ избежать этого – сделать перепланировку, но сначала нужно составить поэтажный план. Схема планировки 2-х комнатной хрущевки включает в себя:

  • электрическая схема;
  • количество и расположение торговых точек;
  • метраж комнат;
  • толщина стенки;
  • расположение водопроводных труб.

Конечно, есть компании, которые могут организовать комплексный анализ вашей квартиры, но выгоднее будет отдельно согласовать проект с электриком и сантехником, заказав схемы электропроводки.

С использованием перепланировки

Один из самых распространенных вариантов дизайна маленькой квартиры – совмещение кухни и комнаты. Создав достаточно большое помещение после удаления перегородки между кухней и комнатой, следует позаботиться об оригинальном и элегантном зонировании нового пространства. Например, появление в комнате трех зон: кухни, столовой и гостиной (прием гостей).

Некоторые общие правила зонирования квартир в хрущевке:

  1. У каждого члена семьи должен быть выделенный личный кабинет.При этом площадь такой зоны, как правило, не имеет значения.
  2. При совмещении гостиной с кухней рабочая зона кухни с плитой и мойкой должна быть четко выделена и условно отгорожена, кухонные шкафы и холодильник.
  3. Достаточно часто выделяют такие зоны, как: кабинет, зона отдыха с телевизором и возможностью прослушивания музыки, удобное кресло или диван, компьютерный уголок и т. д. При возведении ограждений помните, что они должны быть легкими, съемный.Не увлекайтесь стационарными перегородками.
  4. В качестве разграничивающих элементов можно использовать: барную стойку, диван, стол, стеллаж, сборную конструкцию из разноуровневых полок. Условное зонирование осуществляется изменением уровня пола или потолка, использованием разных цветов. Элегантно смотрится ажурная или сотовая конструкция, вдоль которой пропущены фигурные комнатные растения. Рабочая зона кухни часто выделяется дополнительным освещением, для чего устанавливаются точечные светильники.

Зонирование многоуровневым потолком

Нитяные шторы – правильно зонируем пространство

При перепланировке хрущевки, как правило, удобно избавиться от стены, разделяющей 2 смежные комнаты, при этом лучший вариант сохранить различие между ними – нитяные шторы (пример на фото).В отличие от толстой стены, такая штора занимает меньше места, пропускает свет и свежий воздух, а главное, ее можно снять в любой момент, сделав комнату визуально больше. Этот элемент декора позволит создать в обычной хрущевке индивидуальный модный дизайн: красивый внешний вид сочетается с практичностью, присущей современным стилям.

Минимализм — лучший стиль малогабаритных квартир

Часто стиль интерьера требует декора помещения, занимающего много места — чего не скажешь о минимализме! Такой вариант всячески стимулирует минимизацию количества предметов в квартире, что в самый раз для дизайна хрущевки с 2-мя смежными комнатами (примеры на фото ниже).

Цветовая гамма, как правило, используется светлая – это визуально расширяет пространство и положительно влияет на психологическое состояние человека. Самые популярные оттенки белого, синего, бежевого и др.

Различные дизайнерские решения

Есть разные проекты перепланировки малогабаритной хрущевки. Один из таких проектов называется офисной квартирой. В этом случае большая комната, прихожая и кухня сливаются в одно достаточно просторное помещение.Небольшая комната полностью изолирована и превращается в спальню (есть гардероб). В большой комнате четко выделяется небольшой рабочий кабинет, который лучше всего отделить прозрачной раздвижной перегородкой, чтобы слить в единое пространство. Обозначены зоны: рабочая кухонная зона и столовая.

Ванная комната тоже на ремонте. Вместо сидячей ванны устанавливается душевая кабина и ставится стиральная машина, а по возможности и небольшая тумба со столешницей и выдвижными ящиками.В результате в такой небольшой квартире образуются все необходимые бытовые помещения (гостиная, спальня, гардеробная, санузел, кухня, столовая и кабинет), но при этом общие границы раздвигаются за счет исчезновение разделов.

Следующий возможный вариант — проект «Квартира на троих». В этом проекте большая комната также соединяется с прихожей, но гардероб не переносится в спальню. Кухня отделена от комнаты раздвижной перегородкой, а холодильник и электроплита уходят в нишу.Перегородку между комнатами смещают на 12-16 см в сторону небольшого уменьшения размеров спальни. Наглядное подтверждение таких вариантов также можно найти.

Третий возможный вариант — формирование изолированных комнат. Этот вариант нужен для создания двух отдельных спален. В этом случае между комнатами создается небольшой коридор, где устанавливается еще одна тонкая перегородка с дверью. Удлиненная часть прихожей подойдет для новой гардеробной. Таким образом увеличивается площадь прихожей.Получившиеся помещения, конечно, имеют небольшую площадь, но изолированы друг от друга. Получившийся уголок между комнатами можно превратить в небольшую кладовку.

Что нельзя при реконструкции

Перепланировка малогабаритной квартиры позволяет предусмотреть необходимый дизайн и обустроить помещение по необходимости. Однако при проведении работ следует учитывать следующие запреты:

  • нельзя снимать и нарушать целостность несущих стен и несущих элементов — такие работы выполняются только по специальному проекту;
  • система вентиляции не должна быть повреждена;
  • категорически запрещается закрывать доступ к газовой плите или плите, а также носить ее самостоятельно;
  • не рекомендуется менять место установки унитаза.

Двухкомнатная квартира в хрущевке, конечно, не подходит по своим размерам, но и ее можно реконструировать, что позволит создать современный дизайн. Такую квартиру можно визуально расширить, создав благоприятный эффект без перестройки, но также можно добиться увеличения жилой площади, если провести перепланировку.

мне нравится

Дом Брежневка. Планировка квартиры на Брежневке

Брежневские квартиры широко известны в нашей стране.Почти в каждом крупном городе есть как минимум несколько десятков домов, построенных по меркам того времени, которое приходится на период правления известного политика. Всего для Советского Союза были построены тысячи домов — по тщательно выверенному и утвержденному чертежу инженеры от Владивостока до Калининграда и от Мурманска до Ташкента.

План типовой брежневской квартиры

Немного истории

Великая Отечественная война разрушила многие города, поэтому сразу в послевоенное время главной задачей было обеспечить людей хоть каким-то жильем.Люди даже соглашались на общежития и бараки. Проходит несколько лет, и каждый работающий человек хочет получить свое, отдельное жилье. Так появились стандартные пятиэтажки-хрущевки – достаточно тесные и не всегда благоустроенные квартиры, но свои. Изначально их планировалось построить на относительно короткий срок в 20-30 лет, исключительно для того, чтобы временно разместить людей до того, как для каждого из них можно будет построить просторную и светлую квартиру. Увы, этому не суждено было сбыться.

Но спустя еще несколько лет люди захотели получить не только свои, но и более просторные квартиры. Кроме того, увеличился приток людей из деревень, где условия жизни были намного хуже, чем в городах. Поэтому со строительства пятиэтажек сразу перешли к строительству 8-9 и даже 12-16 этажных домов.

Именно они получили название «Брежневка», так как начали строиться в середине 60-х годов прошлого века.
Официально брежневками называются только квартиры в домах, построенных во времена правления Леонида Ильича. Но на самом деле план строительства, иногда слегка измененный, а иногда и без изменений, широко применялся вплоть до середины 90-х годов. И даже сегодня инженеры не забывают об этих разработках, часто применяя их в строительстве.

Особенности компоновки

Если хрущевки в большинстве случаев были крайне малы по размерам, то компоновка брежневки была продумана гораздо лучше.

Появились не только 1,2 и 3-х комнатные квартиры, но и 4-х комнатные, рассчитанные на большую семью.

пример планировки четырехкомнатной брежневки

Площадь жилья значительно увеличилась. Стандартными являются следующие размеры:

  • 1 комнатная квартира — 22-31 кв.м;
  • 2 комнатная квартира — 42-45 кв.м;
  • 3 комнатная квартира — 48-56 кв.м;
  • 4 комнатная квартира — 58-70 кв.м.

Внешний вид самих зданий также изменился.Как было сказано выше, они выросли с 5 этажей до 9 и даже до 16 — это позволило заселить большое количество людей с минимальными затратами.

Высотные дома были оборудованы мусоропроводами и лифтами, что сделало жизнь жителей намного приятнее и удобнее.

Пример планировки двухкомнатной брежневки

Серьезным плюсом можно назвать такую ​​особенность планировки, как наличие большого количества изолированных комнат. То есть помещения, в которых не предусмотрена возможность сквозного прохода.
Поэтому можно с уверенностью сказать, что брежневка однозначно была улучшенной версией хрущевки.

Можно ли улучшить брежневку

Несмотря на все достоинства брежневки, многие устали от тех недостатков, которые не искоренены. И в первую очередь это небольшая площадь кухни. Все-таки 6-7 квадратных метров это не та цифра, о которой мечтают многие домохозяйки.

Поэтому часто даже люди, имеющие в своем распоряжении роскошную четырехкомнатную брежневку, всерьез задаются вопросом – а можно ли сделать ее еще лучше?

Почти всегда можно сделать лучше.Но для этого следует быть максимально осторожным и внимательным. В общем, лучше всего доверить работу специалистам. Да, вам придется заплатить за их услуги. И платить много. Но они легко могут получить план вашего дома, чтобы изучить его и составить оптимальный план работ, который гарантированно не нанесет вреда несущим конструкциям и не подвергнет риску вашу жизнь и жизнь ваших соседей.

простые небольшие варианты перепланировки кухни в брежневке, которые можно сделать своими руками

Дело в том, что в панельной брежневке почти все стены несущие.Поэтому трогать их во время ремонта не желательно, но если все-таки приходится, то делать это нужно максимально аккуратно. Более того, в некоторых случаях можно обойтись и без него. Итак, какие есть варианты?

пример дизайна интерьера кухни совмещенной с балконом

Если вы хотите визуально увеличить площадь кухни, но на кухне нет шкафов и балкона, а ваш не позволяет чтобы выкроить несколько лишних метров для присоединения их к кухне, можно сделать проем в стене, отделяющей кухню от комнаты.

Это очень удобно функционально и в то же время позволяет визуально увеличить площадь обеих комнат.

Иногда будет оправдан полностью снести стену между кухней и комнатой. В результате вы получаете . Это освобождает довольно много места.

Осталось только качественно зонировать комнату и кухню, разделив их цветом или используемыми отделочными материалами.

Кухня остается кухней, гостиная остается гостиной, а на их границе может располагаться столовая – о такой роскоши владельцы 1-комнатной квартиры в большинстве случаев могут только мечтать.

Кстати, еще один случай, который может вызвать дискомфорт у жителей Брежнева, — крайне маленькие размеры ванной комнаты. Да, санузел в большинстве брежневок раздельный. Но даже в 2-3 комнатных квартирах его площадь крайне мала. Иногда даже невозможно установить стиральную машину, что, конечно же, не нравится жителям.

Единственный способ исправить это, который позволит планировка 2-х комнатной брежневки, это совместить санузел. Конечно, это может вызвать определенные трудности, особенно если в квартире проживает 3-4 человека.Но в результате вы получаете достаточно свободного места для установки необходимой техники, экономя место на кухне и одновременно делая жизнь более комфортной.

Общий санузел пример

Иногда после объединения санузла оправдана его полная перепланировка — унитаз и ванная меняются местами или переворачиваются, чтобы использовать имеющееся пространство с максимальной пользой.
В общем, критически подойдя к дизайну квартиры, практически всегда можно сделать его оптимальным и подходящим именно вам.Иногда оправдан снос или перенос встроенных шкафов, снос перегородок. Тогда из любого можно создать настоящее произведение искусства.

Если вы решили делать ремонт в брежневке, то знайте, что по сравнению с хрущевкой у нее есть одно преимущество, делающее возможным несколько решений.

Вариант планировки квартиры в Брежневке

Планировка квартиры Брежневка предполагает наличие раздельного санузла. Трехкомнатные квартиры лучше всего поддаются перепланировке.Если вы хотите увеличить полезную площадь ванной и туалета, то лучшее решение — снести перегородку. Единственным препятствием на пути может стать необходимость отдельного санузла, но если такой необходимости нет, то можно смело сносить стену. Еще один способ сделать планировку более удобной – перенести дверь, ведущую в санузел. Если сделать его со стороны коридора, то он тоже может стать зеркалом.

Еще один вариант перепланировки трехкомнатной квартиры в Брежневке

Планировка брежневской квартиры считается более комфортной по сравнению с хрущевками, но при желании перепланировки есть смысл отделить зону приготовления пищи от зоны ресепшн.Для этого можно сделать небольшой подиум. Форму подиума можно повторить, используя многоуровневый потолок. Так как высота потолка в брежневке составляет примерно 2,7 м, потолки в несколько уровней не сильно повлияют на ощущение простора в помещении. Делая перепланировку на кухне, используйте стеклянные поверхности и светлые тона, это сделает помещение более свободным, а интерьер неповторимым.


Вариант перепланировки двухкомнатной брежневки

Брежневские планировки

хоть и более комфортны, но все же не соответствуют современным представлениям об удобстве и функциональности.Поэтому при проведении работ необходимо, чтобы они соответствовали строительным нормам и жилищному законодательству. Если вы уже придумали, какой должна быть перепланировка квартиры, то перед началом любых работ необходимо обратиться в специальную организацию, которая разрешит проведение строительных работ и подкрепить ее планом перепланировки.

Советы по перепланировке двухкомнатной квартиры на Брежневке

Эскизная планировка Брежневки будет выполнена на основании технического акта, определяющего амортизацию инженерных систем и строительных конструкций.Если состояние дома аварийное, то перепланировку можно усложнить. Сроки согласования будут зависеть от сложности работ, от того, будете ли вы затрагивать несущие стены, конструкции и сантехнические участки. Как правило, сроки согласования составляют от двух месяцев до полугода.

См. также советы архитекторов по выбору планировки:

Макеты.

Однокомнатные квартиры.

Двухкомнатные квартиры.


Трехкомнатные квартиры.

«Хрущевка»

Все слышали термин «хрущевка», но не все могут дать точную характеристику этому типу квартир. Попробуем разобраться вместе, для этого нужно окунуться в историю.

Еще в 1955 году, а именно 31 июля, Совет Министров СССР во главе с Хрущевым принял постановление «О развитии жилищного строительства в СССР», в связи с массовым дефицитом жилых площадей. В результате был разработан проект хрущевки, получивший свое название от участия в нем генсека.Строительство началось в середине 1950-х годов. По техническому решению проект представлял собой панельный или кирпичный дом в три или пять этажей с высокими потолками (2,5 м), но без лифта и мусоропровода. Стиль таких домов был строгим, с отсутствием каких-либо украшений, даже остекление балконов в хрущевках считалось в то время большой роскошью. На одном этаже располагались четыре квартиры, в которых размещались одна или две комнаты, со смежными стенами и плохой звукоизоляцией, совмещенный санузел и небольшая кухня.Но даже в таких непростых условиях люди находили правильные решения бытовых проблем. Возьмем, к примеру, конструкцию встроенного шкафа для хранения продуктов. Толщина стен была около полкирпича, и в холодную погоду это была хорошая замена холодильнику.

Квартиры, конечно, были маленькие, с минимумом удобств, но в то время для людей это было счастьем. Эти дома в основном строились в крупных городах. Этот процесс протекал колоссальными темпами, что сказалось на качестве жилья.

Макеты.

Однокомнатная квартира.

Двухкомнатная квартира.


Трехкомнатная квартира.

Брежневка (брежневская планировка).

брежневки — это улучшенные хрущевки. В этих домах площадь комнат больше, а кухни высотой даже семь метров.

Характеристики домов

Нетрудно догадаться, откуда взялось их название: дома были построены в брежневское время.Большое преимущество брежневки в том, что межквартирные стены в этих домах несущие. В различных регионах нашей страны в понимании серии типовых домов наибольшая путаница касается брежневки.

В общепринятом понимании по «пермским» меркам выделяют несколько серий типовых домов, отнесенных экспертами рынка недвижимости к брежневкам:

ПЯТИЭТАЖ КИРПИЧНЫЙ «БРЕЖНЕВСКИЙ»

5-этажных домов с улучшенными планировочными параметрами квартир по сравнению с хрущевками.В коридорах предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах, все квартиры имеют балконы.

Особенности:

o Плоская крыша;

o Балконы соединены с торца;

o В крайних подъездах по 4 квартиры на этаже (2 справа — 2 слева) в средних подъездах по 3 квартиры;

o Помещения изолированные или на трамвае;

o Санузлы в 2,3,4 номерах всегда раздельные, в 1 номере могут быть совмещенными и раздельными.Если санузел совмещен, то кухня больше;

o Есть 4-х комнатные квартиры, но только угловые (62 кв.м. 1Изолыр + 3 Смежные)

o За счет материала стен — кирпичная «брежневка» более востребована.

o Планировки квартир аналогичны панельным «брежневкам».

Макеты:

Однокомнатная квартира


Двухкомнатная квартира



Трехкомнатная квартира




Панель «Брежневка» 5 эт.

Брежневками в народе называют дома постройки 60-70-х годов. Прихожие по-прежнему маленькие, зато кухня заметно увеличилась до 6-7 квадратных метров.

Проходные комнаты ушли в прошлое, теперь все комнаты изолированные, а в больших квартирах окна выходят на обе стороны дома. К сожалению, ванные комнаты с туалетом были очень маленькими. Большинство стен несущие, поэтому возможности для перепланировки очень ограничены, можно лишь немного расширить кухню за счет коридора и так маленького санузла.Дома панельные, поэтому потолки, стены и пол идеально ровные, но зимой в них холодно, а батареи тоже встроены в стену. Самые холодные угловые квартиры, их жильцам приходится проводить дополнительное отопление или покупать радиаторы.

Макеты:

Однокомнатные квартиры:



Двухкомнатные квартиры:


Трехкомнатные квартиры:

Брежневка девятая, четырнадцатиэтажная.

Брежневка — многоэтажный жилой дом (обычно 9 или 14 этажей), сложенный из кирпича, массовое строительство которого пришлось на 70-80-е годы прошлого века. В отличие от хрущевки, он оборудован лифтом и мусоропроводом. Брежневку часто можно узнать по ключевой фразе «Квартира улучшенной планировки».

Макеты:

Однокомнатные квартиры:

Двухкомнатные квартиры:

Серая панель.

Это квартиры следующего (после хрущевки) поколения. 9-этажные дома с мусоропроводом и лифтами. Дома построены из железобетонных панелей. Параметры квартир в этих домах соответствуют стандарту массового жилья: площадь кухни не менее 7 кв.м, санузлы раздельные, прихожие и коридоры оборудованы встроенными шкафами и антресолями. Высота потолков 2,6 м, в двухкомнатных квартирах комнаты изолированные, в трехкомнатных смежно-изолированные, есть балконы и лоджии.На участке 4 квартиры. В таких домах, как правило, 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площадь кухни – от 7,5 до 10 м². В двухкомнатных квартирах комнаты изолированные. Есть лифт, мусоропровод, лоджия или балкон. Особенность планировок «серая панель» в том, что в них нет четырехкомнатных квартир, однокомнатные встречаются крайне редко. 3-х комнатные 4 типа:

o Стандарт: 1 изоляция + 2 трамвая + балкон + лоджия (S 62/43/7,5)

o Нестандарт: 1 утепленная + 2 трамвайные + балкон + лоджия (S 70/48/9.5) В Китайской стене на стыках домов.

o Угловой с балконом: 1 изолированный + 2 трамвая + балкон (S 57/38/9,5)

o Угловая: 1 изоляция + 2 смежные + 2 лоджии (S 57/38/7,5)

Типовой план этажа:

Двухкомнатная квартира:


Трехкомнатная квартира:


Схема наружных входов:


Эпизод 85 — девятидесятиэтажные дома, часто облицованные фасадной плиткой.В этих домах в основном 2-х и 3-х комнатные квартиры, меньший процент 1-х и 4-х комнатных квартир.

Особенности 85 серии — маленькие площади квартир. В 2х-комнатной, общей площадью 54 кв.м, жилой 29-30 кв.м, кухней от 7,5 до 8 кв.м, планировка удобная — кухня посередине, между две комнаты, большая лоджия, квадратная прихожая. В трехкомнатных квартирах планировка неудачная из-за длинного узкого коридора, узкой вытянутой кухни площадью 8-11 кв.м. и небольшая жилая площадь — 38-39 кв.м (одна из комнат совсем маленькая, 9 кв.м.) общей площадью до 65 кв.м.

Макеты:

Двухкомнатная квартира:

Трехкомнатная квартира:

Эпизод 97 — 5, 10 или 16 этажные дома, строительство которых началось в Перми в конце 80-х гг. Дома такого типа наиболее широко используются в жилых массивах (Парковый, Садовый, проспект Декбристов.). строительство домов этой серии продолжается и по настоящее время.

Однокомнатная квартира:


Двухкомнатная квартира:

Трехкомнатная квартира:

Шестнадцатиэтажные дома:


Серия Е-600.

Дома серии Е-600 (600-я серия) в г. Перми строятся с начала 90-х годов ХХ века по настоящее время.Несмотря на то, что это панельные дома, они имеют ряд преимуществ перед панельными домами предыдущих серий, более удобную планировку, повышенную шумо- и теплоизоляцию. Дома этой серии могут быть от 5 до 16 этажей, но наиболее распространены 10-этажные дома.

Дома этой серии имеют множество различных планировок, ниже представлены самые распространенные в Перми.

Типовые планы этажей:



07.10.2013

В 1973 году была разработана планировка улучшенной массовой застройки.Так и появился такой тип домов, как « Брежневка ».

Отличие такого дома от всех известных домов заключалось в том, что они строились с использованием железобетонных панелей. Лестницы стали более свободными, а количество квартир на лестничной площадке тоже уменьшилась.И главное их отличие было в том,что они строились в высоту,их примерная высота была от 9 до 16 этажей.Но иногда они были и выше.Коридор в квартире оставался таким же маленьким,но,несмотря на это , в планах квартир с двумя комнатами, где окна выходят в разные стороны, размер коридора еще увеличен.В планировке квартир с одной комнатой возник коридор, который используется для отделения кухни от комнаты, так как в хрущевке вход на кухню был сразу через комнату. При этом при всем этом жилая площадь уменьшилась до 28 и 15 квадратных метров. метров соответственно одно- и двухкомнатные квартиры. В двух- и трехкомнатных квартирах изменена планировка, в которой нет проходных комнат, с отдельными санузлами. Также в это время уже началось появление именно четырехкомнатных квартир.Новая планировка также положительно сказалась на высоте потолков, она увеличилась до 2,7 м.

В этих домах обязательно строили лифт и мусоропровод. Секцию из двух квартир спрятали в так называемый «карман». И даже если сравнивать такие дома с хрущевками, они действительно имели улучшенную планировку, но даже не дотягивали до сталинских. Кухня в такой квартире размером от семи до девяти квадратных метров, а потолки ниже, чем в той же «сталинке».Комнат может быть от одной до пяти. При этом общая площадь будет равняться от 20 до 80 квадратных метров.



Самые главные отличия таких зданий – наличие мусоропровода и лифта, а также довольно большая площадь и этажность. В брежневских домах уже есть отдельный санузел. Благодаря этим домам появилось разнообразие форм, например, высокие и широкие постройки. А так же самая главная особенность это наличие на кухне шкафа под окном, в народе его называли хрущевским холодильником, так как он появился еще во времена Хрущева.

Брежневка были очень популярны в тех районах, где массовая застройка велась в 1960-х и 1970-х годах. В связи с бурным развитием промышленности необходимо было создавать новые дома для рабочих, но при этом не тратить много денег. Поэтому в эти годы и родились такие интересные планы новостроек.

Прошло много лет, но при всем при этом значительное количество населения продолжает жить в тех домах, которые еще были построены в те далекие времена.И даже несмотря на то, что в нашей стране идет постоянное строительство новостроек, тем не менее эти люди не теряют надежды на то, что в будущем государство сможет помочь им с жильем. Но эти дома очень часто бывают совсем аварийными, но есть и такие, которые вполне пригодны для жизни.

Дизайн и перепланировка однокомнатной хрущевки. Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки (фото)

Дизайн однокомнатной хрущевки доставляет немало хлопот владельцам квартиры.Чаще всего для создания комфортного жилья и практичного зонирования требуется перепланировка, но она возможна далеко не во всех случаях. Именно поэтому желательно знать, как сделать свою квартиру комфортной с перепланировкой и без нее.

Перепланировка хрущевки

Перепланировка квартиры позволяет создать индивидуальный проект, который удовлетворит потребности конкретного хозяина. Для кого-то это потребность в месте для большой компании друзей, кому-то нужно организовать обособленный детский уголок, а кому-то просто уютное место для вечернего отдыха.В зависимости от потребностей и происходит перепланировка, которая впоследствии будет дополнена подходящим дизайном.

Важно! Любая перепланировка требует разрешения определенных инстанций. Не имея такого документа, можно получить крупный штраф или необходимость восстановления первоначальной планировки квартиры, что также потребует больших финансовых затрат.

Перед началом перепланировки необходимо получить план квартиры и определить расположение несущих стен.Эти конструкции нельзя сносить, так как это может привести к разрушению здания.

Варианты перепланировки однокомнатной хрущевки

Самый простой вариант — удаление дверей и снос всех внутренних перегородок. В результате образуется одно большое помещение, в котором необходимые для проживания функциональные зоны можно расположить наиболее удобным образом. Обычно к таким зонам относят спальню, кухню, гостиную. Перенести санузел в большинстве случаев невозможно, так как нельзя размещать его над жилой комнатой соседей снизу.

Современная планировка однокомнатной квартиры несколько теряет свои позиции, так как подходит в основном для молодых и свободных людей. Семейным парам, особенно с ребенком, необходимо грамотно разделить пространство, чтобы у каждого члена семьи было свое место. Дизайн однокомнатной хрущевки для семьи очень сложен.

Необходимо разделить кухню — перегородка может быть не цельной или быть ширмой, перегородкой раздвижной. Обязательно должна быть разница в отделке как стен, так и пола.Но тут стоит отметить, что, несмотря на разницу в функциональности, отделка разных комнат должна дополнять друг друга, чтобы дизайн всей квартиры был единым и цельным.

Мебель для маленькой кухни

Малогабаритные помещения требуют четкого представления о выборе мебели. Она должна быть до потолка и узкой. Такие шкафчики смогут дополнительно увеличить высоту потолков, которые в хрущевках редко достигают трех метров.

При этом стремление не загромождать пространство не должно противоречить основной функции кухни – в ней должно быть достаточно места для хранения всей посуды и необходимых инструментов или техники. Кроме того, на такой небольшой площади нужно уместить зону приготовления пищи, приготовления пищи и зону приема пищи.

Дизайн однокомнатной хрущевки предполагает преобладание светлых тонов, отсутствие резких контрастов и крупной мебели. Все это сделает квартиру уютной и функциональной.

Расположение комнаты в однокомнатной хрущевке

Комната совмещает в себе не только место для сна и работы, но и место для приема гостей, и в некоторой степени для хранения вещей, поэтому оборудование и дизайн помещения должны быть продуманы до мелочей осторожно.

Дизайн однокомнатной хрущевки, фото которой вы можете увидеть в этой статье, гораздо чаще используется без перепланировки, так как перепланировка требует оформления большого количества бумаг. В гостиной будет рационально расположить раскладной диван, который днем ​​будет использоваться для сидения и приема гостей, а ночью – как спальное место.

Не лишним будет разместить у торцевой стены большой шкаф-купе с зеркальными дверцами. Это даст возможность предусмотреть удобную зону хранения вещей и визуально расширить пространство.

Чтобы максимально очистить пол, рекомендуется повесить телевизор на стену. Рабочая зона удобно расположена у окна. Если площадь комнаты небольшая, стационарный компьютер лучше заменить компактным ноутбуком.

Расположение спальни в малой хрущевке

Дизайн однокомнатной хрущевки, 30 кв.м, который должен включать в себя все функционально необходимые зоны, — достаточно сложная работа. Прежде чем приступить к обустройству, нужно тщательно продумать расположение каждой полки и каждого предмета мебели.

Поскольку передвигать мебель в таком маленьком пространстве очень сложно, можно сделать на листе бумаги эскиз квартиры и вырезать из картона кусочки предметов, которые обязательно должны быть в квартире, а затем, передвигая их, выбирать оптимальный дизайн. Это позволит заранее продумать расстановку мебели и покажет, рационально ли приобретать те или иные элементы интерьера, и сочетаются ли они друг с другом.

Если приглашение гостей не входит в планы хозяев, предпочтительнее оборудовать полноценную спальню большой кроватью. Обычно кровать располагается посередине комнаты, по бокам от нее стоят прикроватные тумбочки, а у торцевой стены — большой шкаф. Зеркальные двери не стоит выбирать для спальни, лучше будет, если они будут отделаны подходящим узором или узором, продолжающим общую идею спальни.

Дизайн однокомнатной квартиры хрущевки без перепланировки требует большой внимательности при выборе и расстановке мебели, чтобы она рационально вписывалась в интерьер, дополняя его.

Обустройство санузла в хрущевке

Большой проблемой в хрущевке является размер санузла. Разместить полноценную ванную комнату, унитаз, раковину, тумбочку и стиральную машину довольно сложно. В некоторых случаях выручает совмещение с ванной, но нужно хорошо продумать дизайн. Перепланировка однокомнатной хрущевки буквально избавляет хозяев от проблемы маленького санузла.

Если перепланировка невозможна, использование площади должно быть рациональным. Например, можно заменить ванную комнату душевой кабиной, установить угловую маленькую раковину и обзавестись угловым подвесным шкафчиком.При таком расположении вы легко сможете оборудовать ванную комнату как стиральной машиной, так и корзиной для грязного белья.

В интерьере ванной не лишним будет аромат. Они придадут помещению уютную атмосферу и создадут романтическую атмосферу, в которой можно расслабиться после тяжелого рабочего дня.

Особенности дизайна однокомнатной хрущевки

Главной особенностью обустройства малогабаритной квартиры является минимум мебели при максимальной функциональности.Поэтому было бы уместно иметь раскладной диван, стол-книжку, шкафы-купе и другую многофункциональную мебель, подчеркивающую дизайн однокомнатной квартиры хрущевки. Перепланировка квартиры позволяет использовать больше стилей и вариантов дизайна, так как дает больше свободного пространства для экспериментов.

Для экономии места в ванной можно заменить стандартную душевую кабину, оборудовав ее подвесной душевой кабиной без отдельного поддона. Визуально увеличить пространство поможет установка унитаза со встроенным сливным бачком, а также зеркала, обладающие способностью расширять пространство и делать его более воздушным и светлым.

Дизайн однокомнатной хрущевки: фото квартир с перепланировкой

Создание квартиры-студии прочно вошло в обиход среди населения. Ведь снести перегородки и объединить кухню и жилую зону достаточно просто. Но, несмотря на это, свободные люди предпочитают такой редизайн. Для пар, особенно с ребенком, этот вариант неудачен. Так как ни у одного члена семьи не будет места для отдыха и уединения. Дизайн однокомнатных хрущевок-студий может иметь самые разные стилевые воплощения.

Удобно отделить спальную зону можно с помощью гипсокартонной перегородки, стеллажа или передвижной перегородки. Такой подход создаст минимум комфорта ночью и ощущение уединения.

Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки

Обустройство квартиры без перепланировки, основанное на использовании многофункциональных элементов мебели, отсутствии резких цветовых контрастов и едином стиле всей квартиры. Больше всего сложностей в обустройстве может доставить однокомнатная угловая хрущевка.Дизайн такой квартиры требует не только рационального использования пространства, но и создания дополнительных источников тепла.

Создание в квартире полноценной спальни обеспечивает высокую степень комфорта. Чтобы было место для приема гостей, можно попробовать совместить кухню с балконом.

Но так как это редкость, то обустраивать кухню необходимо с максимальной рациональностью и экономией места. Для удобства можно разместить небольшой мягкий уголок. р>

Чайхана В поисках счастья в хрущевке

Это был 1979 год.Коммунизм должен был вот-вот решить жилищные проблемы Советского Союза, но в пятиэтажной тбилисской хрущевке Луизы Мжавиа этого не было.

«Когда я сюда переехала, здесь не было ничего, даже водопровода», — вспоминает она.

Мжавиа, сегодня 69-летний врач на пенсии, в конце концов превратила стандартную двухкомнатную квартиру на проспекте Важа Пшавела в Тбилиси в собственное пространство. Но для многих грузин эти простые железобетонные здания, впервые построенные при советском лидере Никите Хрущеве (1953–1964), отражают время и менталитет, о которых они хотели бы забыть.

«Этот продукт был направлен на визуализацию советского идеала равенства: «Все одинаково и всех это устраивает», — иронизирует искусствовед Давид Цхададзе, бывший заместитель министра культуры Грузии.

Мэрия Тбилиси не может назвать, сколько хрущевок еще существует в грузинской столице, но прошлым летом в предвыборном видео мэр Каха Каладзе призвал к сносу зданий. По его словам, владельцы получат компенсацию или новую квартиру.Он пообещал, что это изменение будет означать «освобождение Тбилиси» и «замену советской идеологии».

От 13-го этажа соседнего дома через тбилисский район Сабуртало тянется ряд похожих друг на друга хрущевок.

В тбилисском районе Сабуртало хрущевки соседствуют с так называемыми брежневками, многоквартирными домами, построенными при советском лидере Леониде Брежневе (1964-1982), и более современными жилыми домами.

Встроенная мебель, как и шкафы справа, характерны для хрущевок. Часто эти шкафы высотой до потолка и занимают всю стену.

Не все квартиры в хрущевках имеют балкон. Вместо этого растения можно разместить в гостиной, где много света из окна.

После распада Советского Союза на окнах первых этажей хрущевок все чаще стали появляться решетки.

Первоначально предполагалось, что они просуществуют всего около 25 лет, хрущевки в основном возникли в Тбилиси в конце 1950-х и 1960-х годах на более просторных окраинах города — Сабуртало, Глдани, Варкетили, Темка, Дигоми; теперь некоторые из его наиболее густонаселенных районов.

Квартиры от одной до трех комнат были строго утилитарными – площадью от 31 до 58 квадратных метров – со встроенными в стены кладовками, позволяющими использовать каждый клочок пространства.Потолки в основном были высотой 2,48 метра, но казались ниже. В одном из анекдотов утверждалось, что сравнительно небольшого роста Хрущев просто провел рукой по голове, чтобы определить размеры.

Он делал упор на дешевое и быстрое строительство. В четырех-пятиэтажных домах нейтрального тона не было ни лифта, ни мусоропровода, а иногда и балкона. Карикатуры в сатирическом журнале «Крокодил» (Крокодил) высмеивали их хлипкую кровлю и обшитые тонкими панелями стены.

Тем не менее, для миллионов людей эти квартиры, задуманные как временная остановка на пути к лучшему жилью, стали долгожданной переменой.

Несмотря на то, что в квартире Луизы Мжавиа больше нет большинства хрущевских черт, остался один оригинальный встроенный фарфоровый шкаф.

До перестройки в этой большой гостиной в квартире Луизы Мжавиа было две спальни — показатель размеров в хрущевках.

В стандартной хрущевке нет спален с отдельными входами.Их придумала Луиза Мжавиа после объединения двух отдельных двухкомнатных квартир.

Подъезд к увеличенной квартире Луизы Мжавиа, как и весь дом, теперь полностью отходит от стандартных для хрущевок.

Хрущевка «открыла спасительную возможность переселения людей из переполненных коммунальных квартир», — сказал OpenLeft российский историк архитектуры Николай Ерофеев.ру.

Со временем они стали постоянными жилищами. После распада Советского Союза в 1991 году жители оставили на них свой след.

В Тбилиси и других местах добавлены или разделены комнаты пополам. Дополнительные балконы, двери и окна появились буквально за одну ночь. Газеты рекламировали квартиры с «возможностью расширения».

В начале 2000-х семья Мжавиа решила купить соседнюю квартиру в своей хрущевке и объединить ее со своей.С помощью архитектора «[мы] снесли почти все, кроме двух несущих стен», — рассказывает Мжавиа.

Если предложение Каладзе о замене хрущевок когда-нибудь осуществится, подчеркивает она, «они должны учитывать, что мы вложили много труда в эту квартиру».

Частная девелоперская компания «М2», активный застройщик высотных жилых домов, предложила построить новые дома на месте списанных хрущевок, но мэрия заявляет, что пока не утвердила этот план.

«Консультации» компании с правительством продолжаются, комментирует пресс-секретарь m2 Давид Гиоргадзе. «Мы не уверены, что из этого выйдет».

Некоторые опрошенные владельцы хрущевок приветствовали такие инициативы.

На улице Нуцубидзе в Тбилиси жилой дом м2 стоит всего в нескольких метрах от хрущевки. m2 предложил заменить списанные хрущевки на более современные жилые дома.

52-летний музыкант Роби Кухианидзе последние восемь лет живет с женой и ребенком в хрущевке на проспекте Важа-Пшавела в Тбилиси. «Много приходит и уходит. Всегда кто-нибудь приходит», — говорит он.

Когда первые построенные в конце 1950-х годов жилые дома в стиле хрущевок оценивались как пригодные для жилья в течение примерно 25 лет, но их продолжающееся существование побудило некоторых в четыре раза увеличить эту оценку.

51-летний геолог Давид Кобахдзе с 2004 года живет со своими пятью детьми в хрущевке на улице Александра Казбеги в Тбилиси. По его словам, изначально дом предназначался для сотрудников полиции.

«Это здание такое старое, что я был бы не против [отдать его], учитывая, что это может быть отличное предложение», — говорит Кобахидзе. «Нужно быть дураком, чтобы не согласиться».

 При этом большинство его соседей отклонили подобное предложение несколько лет назад, добавляет он.

Если умножить подобные отказы на более крупные масштабы, то станет ясно, почему снос тбилисских хрущевок будет сложной задачей, предупреждает градостроитель Нино Гвенцадзе, курирующая отдел строительной политики министерства экономики Грузии.

«Представьте, что в многоквартирном доме на каждом этаже по три семьи, всего четыре-пять этажей. Эти семьи [не могут] отказываться от своего дома в пользу того же [типа] пространства. Во-первых, столько людей должно быть переведено, потом бизнес [компания-разработчик] должен зарабатывать деньги.. . это немного сложный процесс, чтобы начать работу».

На постсоветском пространстве это иллюстрирует собственная программа Москвы по переселению жителей городских хрущевок.

Для некоторых, однако, трудности избавления от хрущевок не повод держаться за них. Искусствовед Цхададзе, утверждающий, что резиденции «уродовали существование людей», настаивает на том, что «люди не могут чувствовать себя там счастливыми».

Но Мжавиа говорит, что понимает желание остаться в маленьком доме, где соседи знают друг друга.В советское время меняться домами не было нормой.

«Мы выросли вместе. Некоторые из нас даже стали родственниками; мы стали друг другу шаферами и подружками невесты».

«Если бы я жил в многоэтажном доме, все было бы не так. . . » она сказала.

В гостиной хрущевки Давида Кобахидзе едва хватает места для танцев 11-летней дочери Мариам. Стол и шкаф пришлось передвинуть, чтобы разместить ее.

Подобные встроенные шкафы в квартире Давида Кобахидзе на улице Александра Казбеги в Тбилиси — обычное дело в оригинальных хрущевках.

Личное пространство в хрущевке может быть проблемой: в спальне трех маленьких дочерей Давида Кобахидзе шкаф делит комнату на две части.

Планы хрущевки 1960 года на тогдашней улице Коминтерна в Тбилиси (проспект Важа-Пшавела) (предоставлено Национальным архивом Грузии)

Эскизы 1957 года для хрущевок на тбилисском проспекте Павлова (ныне проспект Александра Казбеги) для рабочих шелковой фабрики.С тех пор первоначальные фасады многих из этих зданий изменились. (Предоставлено Национальным архивом Грузии)

План подвала хрущевки для рабочих Тбилисского шелкового комбината 1959 года. Дом, в котором было 60 квартир, располагался в районе Сабуртало. (Предоставлено Национальным архивом Грузии)

(PDF) Архитектура советского жилья и основных советских городских планировщиков Концепции

Советское жилье в 1920-1930 гг. (Коммунас дома) Советское жилье в 1920-1930 гг. (Коммунас дома)

Советское жилье в 1920-1930 гг. После коммунистической революции в 1917 году

БЫЛ РАЗРАБОТАН С ИДЕЕЙ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ ИЗ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ

В КОЛЛЕКТИВНОЕ ЖИЛЬЕ.

КОЛЛЕКТИВНОЕ ЖИЛЬЕ ОЗНАЧАЛО, ЧТО СОВЕТСКИЕ ЛЮДИ БОЛЬШУЮ

ВРЕМЕНИ ДОЛЖНЫ ПРОВОДИТЬ ВНЕ ДОМА И НУЖНЫ ТОЛЬКО МИНИМАЛЬНОЕ

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ

ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СПАНИЯ (СПАЛЬНЫЕ КАБИНЫ 5-6 М2 КАЖДАЯ). ДРУГИЕ ПРОЦЕССЫ, ТАКИЕ

КАК ПРИЕМ, РАБОТА, УЧЕБА, ФИЗИЧЕСКОЕ ВОСПИТАНИЕ, КУЛЬТУРНАЯ ЖИЗНЬ И Т.Д. СЛЕДУЕТ

ПРОИЗВОДИТЬСЯ В ПРОСТОРНЫХ ОБЩИХ ПОМЕЩЕНИЯХ.

ДЕТИ ДОЛЖНЫ ВОСПИТАТЬСЯ И ОБРАЗОВАТЬСЯ ВНЕ ДОМА В СПЕЦИАЛЬНЫХ ШКОЛЬНЫХ БЛОКАХ ИЛИ

ГОРОДСКИХ ОКРУГАХ.ЭТО ДАЛО ЖЕНЩИНАМ СВОБОДУ ВКЛАД БОЛЬШЕ В

ОБЩЕСТВО.

ДАННАЯ КОНЦЕПЦИЯ БЫЛА РЕАЛИЗОВАНА В РЯДУ ПРОЕКТОВ ДОМ-

КОММУНА (ДОМ-КОММУНА) И ЖИЛОЙ КОМБИНАТ (ЖИЛОЙ КОМБИНАТ) В СТИЛЕ

КОНСТРУКТИВИЗМ. НА ПРАКТИКЕ ЭТА ИДЕЯ НЕ БЫЛА ПРИНЯТА ПОЛНОСТЬЮ

ЧЕЛОВЕКА И ИСПОЛЬЗУЕТСЯ ПОД СТУДЕНЧЕСКИМ

ОБЩЕЖИТИЯМ СУЩЕСТВУЮЩИЕ ДОМА-КОММУНАТЫ.

•http://en.wikipedia.org/wiki/Constructivist_architecture

•http://thecharnelhouse.org/2014/04/14/mikhail-barschs-housing-communes-in-

moscow-1928-1930/

•http://thecharnelhouse.org/2011/04/20/leonid-sabsovich-urbanism-and -the-

социалистический-город-соцгород-1929-1931/

СОВЕТСКОЕ ЖИЛЬЕ В 1920-1930 ГГ. ПОСЛЕ КОММУНИСТИЧЕСКОЙ РЕВОЛЮЦИИ 1917 Г.

КОЛЛЕКТИВНОЕ ЖИЛЬЕ ОЗНАЧАЛО, ЧТО СОВЕТСКИЕ ЛЮДИ БОЛЬШУЮ

ВРЕМЕНИ ДОЛЖНЫ ПРОВОДИТЬ ВНЕ ДОМА И НУЖНЫ ТОЛЬКО МИНИМАЛЬНОЕ

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ

ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СПАНИЯ (СПАЛЬНЫЕ КАБИНЫ 5-6 М2 КАЖДАЯ).ДРУГИЕ ПРОЦЕССЫ, ТАКИЕ

КАК ПРИЕМ, РАБОТА, УЧЕБА, ФИЗИЧЕСКОЕ ВОСПИТАНИЕ, КУЛЬТУРНАЯ ЖИЗНЬ И Т.Д. СЛЕДУЕТ

ПРОИЗВОДИТЬСЯ В ПРОСТОРНЫХ ОБЩИХ ПОМЕЩЕНИЯХ.

ДЕТИ ДОЛЖНЫ ВОСПИТАТЬСЯ И ОБРАЗОВАТЬСЯ ВНЕ ДОМА В СПЕЦИАЛЬНЫХ ШКОЛЬНЫХ БЛОКАХ ИЛИ

ГОРОДСКИХ ОКРУГАХ. ЭТО ДАЛО ЖЕНЩИНАМ СВОБОДУ ВКЛАД БОЛЬШЕ В

ОБЩЕСТВО.

ДАННАЯ КОНЦЕПЦИЯ БЫЛА РЕАЛИЗОВАНА В РЯДУ ПРОЕКТОВ ДОМ-

КОММУНА (ДОМ-КОММУНА) И ЖИЛОЙ КОМБИНАТ (ЖИЛОЙ КОМБИНАТ) В СТИЛЕ

КОНСТРУКТИВИЗМ.НА ПРАКТИКЕ ЭТА ИДЕЯ НЕ БЫЛА ПРИНЯТА ПОЛНОСТЬЮ

ЧЕЛОВЕКА И ИСПОЛЬЗУЕТСЯ ПОД СТУДЕНЧЕСКИМ

ОБЩЕЖИТИЯМ СУЩЕСТВУЮЩИЕ ДОМА-КОММУНАТЫ.

•http://en.wikipedia.org/wiki/Constructivist_architecture

•http://thecharnelhouse.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.