Меню Закрыть

Благоустройство участка загородного дома проекты: Проекты благоустройства участка. Архитектурное благоустройство.

Содержание

Благоустройство участка — ПостройДом

Каким бы красивым не было здание, без детально проработанного окружения, оно потеряет свой внешний вид. Ведь именно вписав дом в окружающий ландшафт, мы получаем единый архитектурный ансамбль, который полностью соответствует вашим потребностям и желаниям.
Можно заняться благоустройством придомовой территории своими руками, в этом случае запаситесь терпением и будьте готовы к нелегкому труду. Гораздо быстрее вы увидите оформленный участок, доверив благоустройство частного дома профессионалам.

Особенности благоустройства дома

Ознакомьтесь с этапами ведения работ по благоустройству жилого дома. При оформлении участка вокруг здания следует учитывать ряд нюансов:
– без грамотно проработанного проекта не следует приступать к благоустройству придомовой территории;
– проектируя благоустройство жилого дома, следует обращать внимание на особенности рельефа местности. При необходимости участок выравнивается или же наоборот, все неровности подчеркиваются ландшафтным дизайном;

– проектирую ландшафтный дизайн, следует учесть открывающиеся видовые точки из окон, балконов. Необходимо организовывать пространство так, чтобы можно было любоваться природой, а не стоящими во дворе машинами и хоз.постройками;
– климатические условия, грунт района принимают во внимание при выборе растительности. Используя озеленение, можно скрыть неприглядные хозяйственные постройки;
– здание должно быть вписано в окружение, поскольку от этого зависит визуальное восприятие приусадебного участка;
– ландшафтный дизайн должен соответствовать архитектуре основной постройки. Перекрывать подход к дому, ограничивая вид на фасад, не рекомендуется;
– участок должен быть функциональным. Его функциональность определяется в зависимости от увлечений владельцев дома, их стиля жизни, количества членов семьи, наличия детей. Придомовую территорию делят на зоны, разделенные дорожками, тропинками. Обустраивают отдельные места для отдыха, площадки для детских игр, занятий спортом;
– важным элементом благоустройства жилого дома является грамотное освещение, позволяющее подчеркнуть ландшафтный дизайн в темное время суток.

С чего начинать благоустройство придомового участка?

Начинают благоустройство частного дома с топографического плана, с размеченными высотами и глубиной залегания грунтовых вод. В соответствии с топографической картой намечаются места будущих дорожек, мостиков, водных бассейнов, беседок, деревьев, кустов. Делается эскиз, проект ландшафтного дизайна. Обязательно при разработке проекта учитываются стороны света, от этого зависит выбор озеленения на участке. Когда проект готов, можно приступать к его осуществлению,а именно перенести на местность все, что было запроектировано в проекте, разметить территорию, посадить саженцы, завести стройматериалы, не забыть о разводке воды и электричества по участку. За один сезон осуществить дизайнерский проект придомовой территории самостоятельно нереально. Самый быстрый и продуктивный способ – нанять профессионалов, обладающих определенными знаниями, опытом и строительной техникой.

Где заказать благоустройство дома в Ростове-на-Дону?

В группе компаний “ПостройДом” вы можете заказать благоустройство участка по готовому или индивидуальному проекту.
Выгода, которую получает заказчик:
– не придется ждать 5 лет, пока саженцы позволят отдохнуть под своей тенью, – профессионалы посадят взрослые деревья с гарантией, что они примутся;
– вода из водоемов не будет исчезать, создаются они по строгим технологиям;
– не придется покупать оборудование, чтобы провести строительные работы, которое в дальнейшем не понадобится;
– работы будут произведены в максимально сжатые сроки и согласно договору;
– закупки материалов, привоз, разгрузка, забирающие массу сил и времени, лягут на плечи компании.

Заказав проект ландшафтного дизайна и его реализацию у нас, вы полностью освобождаете себя от беготни и ненужных затрат. Экономьте свои силы и не тратьте драгоценное время в пустую.

Разработка проекта благоустройства участка

Вопрос благоустройства земельного участка, возникает у любого человека, у которого таковой имеется в собственности. И независимо от того, проживаете вы в доме постоянно, или проводите только выходные. Вид, красивого ландшафтного дизайна, доставляет истинное удовольствие владельцам, и их гостям.

Кто-то этот вопрос старается решить своими силами, штурмуя полезные советы из интернета и прочих ресурсов, а кто-то сразу обращается к специалистам.

Чтобы выполнить благоустройство участка правильно, прочтения полезной информации будет недостаточно – нужна практика. Для того, чтобы территория вокруг дома доставляла эстетическое удовольствие хозяевам нужно знать все тонкости этого дела. В противном случае, планировка и зонирование могут оказаться неудобными, дорожки и строения быстро придут в негодность, а растения, которые должны были радовать глаз, могут погибнуть или заболеть. И это еще не все неприятности, которые могут произойти, и согласитесь, очень обидно будет увидеть, что затраченные силы, не принесли ожидаемого результата.

Благоустройство и озеленение участка.

Если владельцы земельного участка желают благоустроить его гармонично, красиво, уютно и на продолжительное время, то стоит обратиться к специалистам. Причем выбирая компанию, занимающуюся разработкой проекта благоустройства участков, или воспользоваться услугами частного дизайнера, стоит ознакомиться с предлагаемыми ими услугами, рассмотреть портфолио, и узнать отзывы клиентов, которые уже успели воспользоваться предлагаемыми услугами. В противном случае, вы рискуете столкнуться с тем, что конечный результат их деятельности может сильно разочаровать.

Качественно произведенная работа грамотными специалистами, в конечном результате, должна радовать глаз, а каждый метр земельного участка, должен стопроцентно выполнять функцию, которая на него возложена. Помимо этого, проект выполненный профессионалами поможет избежать переделок и доработок впоследствии, что значительно экономит время и деньги.

Обращаясь в Архитектурное Бюро, заказчик имеет дело с профессионалами, которые предлагают различные услуги по проектированию и дизайну. Архитектурная мастерская АВК-Проект более пятнадцати лет занимается индивидуальным проектированием домов, дизайном интерьеров и благоустройством участков премиального уровня.

Заказчик, обратившийся в Бюро, может ознакомиться с перечнем услуг, увидеть портфолио и всегда получит исчерпывающую консультацию по интересующему вопросу.

Ландшафтный дизайн

Обратившись в Архитектурное Бюро, когда проекта дома еще нет, а участок не застроен, заказчик получает возможность спланировать и продумать все возможные варианты «посадки» дома и благоустройства участка еще до того, как начнутся строительные работы. Это позволяет значительно сэкономить время и деньги, а так же избежать переделок в будущем.

При таком подходе, все виды материалов и работ будут учтены в проекте, все можно будет проверить, оценить, и выполнить вовремя, ничего не забыв.

Одним из основных моментов при планировании участка является зонирование. Необходимо правильно спланировать дорожки и грамотно расположить все постройки, деревья, клумбы и все те элементы благоустройства, которые должны быть на участке.

Процесс проектирования начинается с «посадки» дома и планирования дорожек вокруг него. Попутно выделяются основные зоны участка, такие как: въездная, садовая, парковая, хозяйственная и т.д. Позже, необходимо запроектировать все инженерные коммуникации. После чего, архитекторы выполняют деталировочные чертежи, узлы и детали.

Благоустройство участка загородного дома: проекты и фото садов

Основное преимущество загородного жилья – возможность обустроить придомовую территорию по собственному вкусу: разбить плодовый или декоративный сад, разместить на участке зону отдыха, выделить место под огород и детскую площадку. При этом важно учитывать интересы каждого члена семьи. Любой профессиональный проект ландшафтного дизайна загородного дома организует пространство таким образом, чтобы оно было гармоничным, красивым, соответствовало стилю дома и отражало вкус хозяина жилья. Распланировать и обустроить участок можно и самостоятельно, используя несколько важных принципов проектирования и обустройства территории.


Правила садового дизайна

  1. Следуем концепции. Важнее и сложнее всего определиться с концепцией и не отступать от нее, планируя сад. Выполняя проект дизайна участка загородного дома, за основу берут, к примеру, стиль жилья, архитектурную идею или подчиняют пространство хобби хозяина;
  2. Дозируем детали. Переполненный декоративными элементами и другим наполнением маленький сад не выглядит гармоничным. Если за идею взят участок в восточном стиле, нет нужды сооружать и пруд с карпами, и беседку в виде пагоды, и сухой ручей, декорировать пространство бумажными фонариками, мелодичными подвесками и другим декором. Достаточно 1-2 элементов, чтобы сад приобрел нужный стиль;
  3. Тщательно подбираем растения. Ботаническая составляющая в саду – очень важный и иногда решающий элемент. При этом учитывают несколько принципов:
  • Сочетаемость. Не стоит пытаться высадить сразу все понравившиеся растения. Следует руководствоваться принципом уместности, сочетаемости культур;
  • Районированность. Красивыми растения будут только, если они здоровы и хорошо выглядят. Экзотам следует предпочесть несложные в уходе культуры;
  • Размеры взрослого растения, его габитус и требовательность в уходе;
  • Учитываем пропорции. Огромный элемент (дерево, постройка, малая архитектурная форма) на крохотном участке будет выглядеть нелепо, так же как большая территория, лишенная вертикальных деталей и просто засеянная газоном, будет создавать впечатление футбольного поля, но не сада;
  • Главное — удобство. Проект ландшафтного дизайна загородного дома должен быть, прежде всего, комфортным. Красивое – значит, удобное. Таким требованиям должны отвечать функциональные детали сада: расположение и качество дорожек, осветительных приборов, мест отдыха.

  • Благоустройство участка загородного дома: проекты и фото удачной реализации

    Чем отличается грамотный дизайн территории загородного дома?

    1. Грамотное зонирование. Разрабатывая проект самостоятельно, разграничивают участок на несколько зон: садово-огородную, спортивную, детскую, территорию для отдыха и построек: бани или хозяйственного блока, гаража. Количество и площадь каждой зоны определяется, исходя из интересов хозяев;
    2. Визуальная маскировка недостатков участка: малой площади, неправильной конфигурации, некрасивых строений на территории;
    3. Всегда декоративный и ухоженный сад, красивый в любое время года;
    4. Удобный подход к каждой зоне и строению;
    5. Наличие нескольких видовых точек, с который открывается особенно красивый вид на сад;
    6. Тщательно продуманное освещение каждого уголка участка.


    Приоритетные вопросы при составлении проекта собственного сада

    Несмотря на желание объять необъятное, любой владелец участка сталкивается с суровой действительностью, которая заставляет держаться определенного курса при планировании территории. Если даже после определения концепции и составления перечня необходимых зон мнения проживающих на участке разделились, специалисты рекомендуют учесть несколько важных аспектов. Это поможет скоординировать мысли и внести в проект только полезные идеи.

    • Бюджет. Любой план требует реализации. Если бюджет сада ограничен, необходимо исключить из проекта самые дорогостоящие объекты: пруд, большой альпинарий, дорогую беседку;
    • Приоритеты. Если есть возможность сооружения какого-либо одного объекта – к примеру, пруда или большой многоярусной клумбы – выбирают тот, который потребует меньше постоянных вложений и ухода;
    • Наличие помощников по уходу за садом. Если предполагается за территорией следить только жильцам дома, следует подумать над такими трудоемкими объектами, как газон, декоративный пруд, огород. Эти ландшафтные элементы красивы только в ухоженном состоянии;
    • Функциональность «на вырост». Планируя детскую площадку, можно заранее продумать, что на этой территории можно разместить, когда малыши подрастут. Вполне возможно, к тому моменту получиться оснастить сад еще одной красивой зоной с декоративными элементами.


    Благоустройство участка загородного дома, проекты и фото которых можно найти на нашем сайте, лишь подтверждают мысль профессионалов: чтобы сад был красивым и комфортным, важно учесть множество факторов, использовать знания и опыт в архитектуре, биологии растений, дизайне. И если возникают сомнения в том, справится ли владелец жилья с составлением и реализацией ландшафтного проекта, можно просто обратиться к опыту профессионалов. Они учтут все пожелания хозяев участка и помогут создать сад мечты.


    ← Ландшафтные дизайнеры Москвы: как найти подходящего?

    Дизайн-проект загородного дома: действуем поэтапно →

    Ландшафтный дизайн территории благоустройство города 3d проект загородного участка

    ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН ТЕРРИТОРИИ — БЛАГОУСТРОЙСТВО — ДИЗАЙН ЭКСТЕРЬЕРА

    проекты парков, скверов, загородных участков, фасадов зданий, домов

     

    ПРОЕКТЫ ЛАНДШАФТА БЛАГОУСТРОЙСТВА СТРОЕНИЙ И ЭКСТЕРЬЕРОВ

     

    ЦК АкрихинДизайн фасада здания и Ландшафтный дизайн территории — Сады Акрихина

    Классический паркЛандшафтный дизайн парка с авторскими работами precious granite DREAMS of GREEN

    Гостиница БРЕЗГБлагоустройство территории гостиницы и дизайн фасада в классическом стиле

    Благоустройство городаДизайн и проектирование парковой и пешеходной территории г. Старая Купавна МО

    Аллея СлавыЛандшафтный дизайн мемориального парка с экспонатами военной техники

    Сквер «Купавна»Ландшафтный дизайн сквера в центре города Старая Купавна МО

    Бизнес центрДизайн фасада здания бизнес центра и благоустройство территории

    Hektor HallДизайн проект концертного — банкетного комплекса с парковой территорией

    Классическая АрхитектураДизайн экстерьеров зданий и сооружений для концертного — банкетного комплекса

    Архитектурные композицииДизайн и проектирование Малых Архитектурных Форм

    Стелла Почетных ГражданДизайн и проектирование Стеллы Почетных Граждан г. Старая Купавна МО

    Загородный домПроектирование и дизайн загородного дома из клееного бруса 200 м кв в МО

    Загородный домЛандшафтный дизайн участка, экстерьера и МАФ загородного дома Клинский р-н

    Баня из срубаДизайн проект бани из оцилиндрованного бревна для территории загородного дома

    Беседка с витражамиДизайн проект беседки для загородного участка в Московской области

    ПерголаПроектирование летней беседки для участка загородного дома в Московской области

    Павильоны из ЛМКПроектирование магазинов из ЛМК (доп. площади) на территории торгового центра в МО

    Павильон из ЛМКПристройка павильона из ЛМК с витражным остеклением — этап застройки для ТЦ в МО

    Каркасные павильоныПроектирование дополнительных торговых площадей — каркасных павильонов из ЛМК

    Магазин ТЦПроектирование дополнительных торговых площадей — этап застройки для ТЦ в МО

    Каркасный павильонПроектирование каркасного магазина из ЛМК на территории торгового центра в МО

    Благоустройство ТЦБлагоустройство территории ТЦ малыми архитектурными формами

    Кафе WienerwaldМобильное строение для парка ВВЦ (ВДНХ) 2014г. Общая площадь 110 м кв

    Пешеходная АллеяКонцепция благоустройства пешеходной аллеи — вело дорожки г. Ногинск МО

    Сцена ЭстрадыКонцептуальный проект оформления сцены эстрады г. Ногинск, ПКиО Глуховский парк

    Парк ОстанкиноКонцепция частичного благоустройства территории парка Останкино в Москве

    Гостиница АФИНАДизайн и оформление гостиничного комплекса в прибрежной зоне Крыма

    Фасад домаКонцепции оформлении экстерьера фасада здания для реконструкции

    Фасад домаДизайн и оформление фасада здания жилого дома 1905 года постройки в МО

    STARDOGSДизайн мини стрит-фуд кафе для парковых зон 32 м кв

    Фасад кафе пекарниРазработка фирменной концепции для кафе пекарни КаФишка

    ПлощадкиПроектирование контейнерных площадок для раздельного сбора мусора в МО

    Ограждение техникиПроектирование и дизайн ограждения для выставки военной техники на территории ВДНХ

    Экспозиция СУ-27Площадка для тяжелого истребителя в парковой зоне Московской области г. Черноголовка

    Забор для ХрамаПроектирование забора для территории Храма Иконы Божией Матери г. Москва

    ВАРЗОБ IRSОформление топлинговой плазы «ребрендинг» для большей узнаваемости компании IRS

     

     

     

    Разрабатываем ландшафтный дизайн территорий загородных домов, участков. Создаем дизайн проекты благоустройства скверов, парков, городских территорий. Выполняем 3d проекты и реалистичные визуализации. Создаем уникальные концепции оформления экстерьеров и фасадов зданий. В нашем проекте мы выполняем полный комплекс 3d работ, который включает в себя:

    • 3d визуализации ландшафта территории, благоустройства;
    • визуализации экстерьера с разных ракурсов и в необходимых количествах;
    • 3d ПЕРСПЕКТИВЫ ЭСКИЗЫ территории, участка, здания, сооружений с разных сторон;
    • графические визуализации отдельных элементов архитектуры и конструкций;
    • комплексные визуализации различных сооружений расположенных на территории;
    • 3d развертки определяющие конструктивные особенности (при необходимости).

    Наш проект позволяет раскрыть архитектурную концепцию и все особенности будущих строений и сооружений на территории.

     

     

    Ландшафтный дизайн территории

    Ландшафтный дизайн территории в нашей работе — это комплексный подход проектирования и благоустройства. Мы создаем проект, который включает в себя многие составляющие. Который продолжает концепцию архитектуры и стиля дизайна экстерьера находящихся строений и сооружений. Максимально соответствует целевым требованиям назначения (парки, скверы, благоустройство загородных участков). В наших проектах ландшафтного дизайна территории и благоустройства, мы подбираем и используем растения, которые соответствуют климатическим особенностям местности. Проектирование парков, скверов и благоустройство городских территорий, выполняем с учетом действующих норм и правил. К которым относятся — комфортная городская среда, безопасное проектирование, сохранение и улучшение общего архитектурного стиля города. При проектировании и планировании участков загородных домов мы руководствуемся главными правилами. Которые состоят из основ ландшафтного дизайна территории — общий архитектурный стиль строений, озеленение территории и общая философия гармонии проектируемой территории.

     

    Дизайн экстерьера строений

    Дизайн экстерьера и разработка проектов фасадов зданий главным образом должны вписываться в существующий архитектурный ансамбль. Мы создаем образы фасадов, которые являются продолжением друг друга и не противоречат стилю каждого. А своей концепцией дополняют и продолжать общую архитектурную композицию. В своих проектах дизайна экстерьера мы делаем значимым оформление каждого фасада здания. Главная наша цель, чтобы эти фасады выделялись среди существующих, были неповторимыми и их образ соответствовал своему назначению. Разрабатываем проект благоустройства окружающей территории чтобы он подчеркивал художественный стиль здания и делал его более выразительным. Это является нашим основным правилом при разработке проекта дизайна экстерьера строений, зданий и сооружений. Именно эту задачу мы преследуем в наших проектах ландшафтного дизайна и дизайна экстерьера.
     

    3D проект и визуализация территории и строений

    3D проект и визуализации территории мы выполняем с полной демонстрацией всех особенностей и составляющих проекта. Это разработанные перспективы территории, отдельные 3d визуализации строений и сооружений. А также дополнительные графические материалы с описаниями и пояснениями. Наш авторский проект включает комплекс 3d работ. Что позволяет в полной мере отобразить и раскрыть всю специфику разрабатываемого проекта. Для загородных территорий мы детально показываем расположение дорожно-тропиночной сети, расположение строений и сооружений. Также раскрываем взаимодействие малых архитектурных форм и клумб в общем архитектурном образе. Для благоустройства городских территорий детально раскрываем функциональное планирование пешеходных зон и используемых арт объектов. Наша работы позволяет в полной мере увидеть будущую территорию с детальным отображением всех строений и элементов. Включая деревья, растения, фонари, лавочки и другое.

     

    Создаем проекты эксклюзивного ландшафтного дизайна территории и дизайна экстерьера фасадов зданий

    Стоимость проектов мы рассчитываем индивидуально и она будет зависеть от сложности и общего объема выполняемых работ ландшафтного дизайна территории. А также благоустройства и дизайна экстерьера строений и сооружений.
     

     

     

    ЗАДАЙТЕ ВОПРОС И ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

     

    Благоустройство участка загородного дома проекты (75 фото) — фото

    Ландшафтный 3и-Айн


    Озеленение двора


    Участок 10 соток планировка дом баня гараж


    Ландшафт участка


    Ландшафт участка Подмосковье


    Планировка ландшафта участка


    Благоустройство приусадебного участка


    Ландшафт приусадебного участка


    Ландшафт в классическом стиле


    Ландшафт участка


    Ландшафтный 3и-Айн


    Ландшафтное проектирование участка


    Ландшафтное обустройство участка


    Ландшафтный 3и-Айн


    Ландшафтный проект участка


    Благоустройство территории


    Сад в пейзажном стиле в Подмосковье


    Современный ландшафт


    Ландшафт перед домом с парковкой


    Ландшафт участка


    Ландшафт гуллари


    Озеленение участка проектирование


    Красивые дачные участки


    Фоменко ландшафтный дизайнер


    Ландшафтный Архитектор террасирование


    Газон перед забором


    Двор загородного дома


    Ландшафт прямоугольного участка


    Дачный участок


    Ландшафт участка 6 соток


    Дизайнер приусадебного участка


    Благоустройство дачного участка


    Ландшафт дачного участка


    Планировка двора частного дома


    Хвойники в Лесном ландшафте


    Ландшафт участка


    Озеленение территории



    Благоустройство дачи


    Благоустройство участка


    ХОВЛИ ландшафт


    Планировка дорожек на участке


    Ландшафтный дизайн загородного дома


    Ландшафт Озеленение благоустройство


    Благоустройство дачного участка


    Террасирование участка 10 соток


    Благоустройство дачного участка


    Ландшафт в современном стиле


    Ландшафт дачного участка


    Благоустройство двора в частном доме



    Придомовая территория коттеджа


    Коттеджный участок


    Терраса в саду


    Благоустройство участка вокруг коттеджа


    Озеленение и благоустройство территории дачного участка


    Благоустройство дачного участка


    Дизайн участка загородного


    Благоустройство территории дачного участка


    Ландшафтный дизайн загородного дома


    Джон Вайдман ландшафтный дизайнер


    Площадка для барбекю


    Озеленение участка загородного дома


    Благоустройство и Озеленение


    Современная планировка участка


    Террасирование участка 10 соток


    Благоустройство участков


    Благоустройство коттеджа


    Ландшафт дачного участка с беседкой


    Ландшафт дачного участка


    Ландшафтный дизайн дачного участка


    Мария Проскурнина ландшафтный дизайнер


    Ландшафт в современном стиле


    Красивая планировка участка 15 соток


    Ландшафт участка

    Благоустройство участка загородного дома — описание, основные функции

    Что означает «зонирование участка»?

    Какое место у сада лучше всего отвести под дом?

    Как добиться благоприятного микроклимата на участке?

    Как сделать так, чтобы сад и газон на дачном участке сочетались рационально?

    Как соорудить мостик в саду?

    Какую функцию несут старинные светильники в саду?

    Имеет ли смысл подбирать материал для дорожек, исходя из архитектурных особенностей дома и особенностей ландшафта?

    По мнению специалистов, качество садовой дорожки во многом определяется качеством основания. Что нужно предпринять для обустройства дорожки?

    Какой природный камень лучше всего подойдет для садовых дорожек? И как ухаживать за каменными дорожками?

    Чем из более дешевых вариантов можно заменить природный камень для мощения дорожек?

    Чем отличается вибропресованная плитка от вибролитой?

    Можно ли использовать большеразмерную керамическую плитку для обустройства дорожки?

    Как на пешеходных дорожках правильно уложить бетонные плитки?

    Можно ли применять дерево при обустройстве садовых дорожек?

    Как выглядит засыпная дорожка?

    Как следует уложить дорожки из кирпича?

    Как лучше сделать внешнее ограждение дорожки – бордюр?

    Как уберечь дорожку от размывания?

    Какие нужны ступеньки на дорожке?

     

    Что означает «зонирование участка»?

    Когда планируется разбить сад, огород, теплицу, следует хорошо продумать место, которое будет отведено той или иной зоне. Например, низины или затененные места – неподходящий выбор для плодовоовощных целей; огороду и саду нужны солнечные участки на возвышении. В низинных местах лучше всего устроить искусственный водоем, который хорошо увлажняет почву вокруг себя в радиусе до 10 метров. Рокарий, к примеру, можно разбить на склоне, и не только из эстетических соображений, но и из соображений функциональности,поскольку он укрепляет грунт. Такой каменистый сад красиво смотрится как на солнце, так и в тени, у водоема и вдоль дорожек. В этом, собственно, и заключается основной смысл понятия «зонирование участка».

    При зонировании участка надо отталкиваться от расположения дома, соотносить окна и вход с планируемой разбивкой участка. Самая привлекательная часть сада и партерный газон будут наиболее уместны у окон гостиной, тогда как луговой газон, уход за которым не требует особых усилий, следует расположить в дальних уголках сада, рядом с плодовыми деревьями. Место для детских игр хорошо бы отвести перед кухонными окнами; детская площадка, с одной стороны, должна быть светлым участком, а с другой — защищенной от полуденного солнца и размещенной вдали от огорода и цветочных клумб. Самое тихое место участка, а также невидимое для прохожих и соседей – разумный вариант у спальных окон.

    Зона для спорта, кроме бассейна, обычно находится подальше от дома, на открытом месте. Пространство рядом с въездом в дом желательно отвести под хозяйственную зону, завуалировав ее вьющимися растениями, живыми изгородями и т.п. Дорожки от дверей дома должны четко направлять в нужные зоны и, конечно же, в самые интересные места сада.

     

    Какое место у сада лучше всего отвести под дом?

    Выбор участка под дом рядом с садом должен определяться двумя моментами: расположением самого участка и рельефом на нем. В нашей стране давно принято, что фасад дома смотрит на дорогу (улицу). При таком расположении можно легко создать интимную среду в глубине участка, изолировавшись от внешнего мира, при этом сад, как укромное место, будет оберегать хозяев от шума и уличной пыли. В солнечном месте желательно разбить огород, плодовый сад, главный цветник, а в тени лучше всего обустроить лужайки, кустарники, цветник, декоративный сад, место для барбекю, хозяйственные постройки и помещения.

     

    Как добиться благоприятного микроклимата на участке?

    Микроклимат участка формируется исходя из расположения склона, рельефа, наличия больших деревьев, водоема. Проветривание участка будет недостаточным при высоких ограждениях и частоты имеющихся деревьев, и напротив, если забор низкий, а деревьев мало, на участке будет либо ветрено (холодно), либо жарко. Также стоит знать, что температура зимой в низинных местах, в отличие от возвышенностей, на несколько градусов ниже и влажности там тоже больше, а значит, это неблагоприятно отразится на растениях.

     

    Как сделать так, чтобы сад и газон на дачном участке сочетались рационально?

    Произрастающие на месте газона большие деревья имеют наружную корневую систему, питающуюся влагой из земли на площади равной кроне. Поэтому специально под такими деревьями разбивается опушка из декоративных сортов трав, таких как седума, папоротник, барвинок малый, остильба, вербейник монетчатый, живучка и т.п. Обычно опушка не только располагается прямо под деревом, она является продолжением линии газона и превышает его на два-пять сантиметров.

    Корни облепихи растут у поверхности земли, из-за чего почва под кустарником отчасти лишена воды, хоть и получает достаточно много солнца. А значит, трава там растет, но не такая ярко-зеленая. Этот момент нужно также учитывать при создании ландшафтного рисунка.

    Под орешником, березой, кленом и другими деревьями и кустарниками, включая ягодно-фруктовые, также высаживают специальные сорта трав, которые предотвращают почву от перегрева и обезвоживания.

    Место под хвойными деревьями (около приствольного круга) темное и сухое, поэтому трава там не растет, и соответственно, газон не разбивается. Однако в качестве декора эту зону можно посыпать гравием из гранита, скорлупой кедровых орехов или корой.

     

    Как соорудить мостик в саду?

    При создании чего-то оригинального и красивого на своем участке нужно следовать и практическим целям желаемого изыска. Но если нужное решение не приходит, надо просто положиться на свою интуицию. Так делают те, кто хочет, чтобы в их саду красовались небольшой ручей и мостик над ним. Дерево для мостика, как правило, используется из лиственницы; оно не поддается гниению и может сохраниться больше полувека. Из дерева лиственницы (а она бывает разных оттенков и прекрасно покрывается лаком) можно также соорудить беседки, скамьи и ограждения газонов.

     

    Какую функцию несут старинные светильники в саду?

    Подвешенные к стене дома керосиновые или газовые фонари под старину создают атмосферу респектабельности, далекого прошлого. Особенно выигрышно они смотрятся, когда таинственно просвечивают сквозь листву, откидывая на стены дома причудливую тень. Как это ни удивительно, но светильник с кованым красивым рисунком из металла в сочетании со старинным кованым креслом выглядят вполне современно и стильно. Разнообразные по цветовой гамме абажур в полоску, черный металл, терракотовые цветочные горшки, мраморный пол, белоснежные стены с колоннами гармонично контрастируют с яркой зеленью растений.

     

    Имеет ли смысл подбирать материал для дорожек, исходя из архитектурных особенностей дома и особенностей ландшафта?

    Определенно имеет смысл учитывать архитектуру строения и ландшафтные особенности при выборе того или иного материала для дорожек. Допустим, на сосновом участке подойдет насыпная дорожка (хотя бы из коры) или из натурального камня. Использование камня также уместно возле цоколя дома, отделанного камнем, и на расположенных рядом дорожках. При переходе из зоны в зону, от дома в сад материал дорожки может варьироваться: брусчатка → плитняк → насыпная лента и т.п. Дом, выполненный в современном стиле, хорошо сочетается с бетонной плиткой, а также с речными или морскими камнями (окатышами).

    Ширина основной дорожки, как правило, 1,2 метра, ширина остальных – от 0,6 до 0,9 метров. Часто дорожки выполняются из брусчатки, клинкерного кирпича, бетонных плиток и декоративного камня. Поскольку такие материалы довольно гибки в использовании, можно легко изменять ширину дорожек, подбирать различные цвета и рисунки, освобождать место для растений.

    Заливка дорожек бетоном – одно из незатратных мероприятий, позволяющее сделать плавные переходы, неровность линий, к тому же в бетон можно намешать гальку, гравий, разные красители. Самостоятельно можно соорудить из металлических уголков или брусков из дерева опалубку. Необязательно оставлять бетонное покрытие простым и серым, можно разнообразить его, вдавив гальку, плоские камни, плитняк. Немного фантазии и желания способны создать настоящую красоту. Наиболее выгодно такая бетонная дорожка будет смотреться на больших зонах: перед входом в дом, на террасе, у гаража.

    Покрытие дорожек гравием считается самым бюджетным и практичным способом мощения. Причем вместо гравия, который имеет острые края, удобнее всего использовать гальку. Однако тут важно учесть два момента: 1) зона гравийного покрытия должна быть обязательно огорожена бордюрным камнем, чтобы гравий не попадал в сад; 2) зимой гравий не поддается чистке ото льда и снега.

     

    По мнению специалистов, качество садовой дорожки во многом определяется качеством основания. Что нужно предпринять для обустройства дорожки?

    Глубина основания на хорошо несущих грунтах может достигать 35 см. Следует трамбовать каждый слой щебня, гравия, песка и обязательно проливать их водой. Таким же образом нужно трамбовать и траншейное дно. На него кладется геотекстиль, который засыпается слоями гравия/ щебня и песка, которые также разделены между собой геотекстилем. Использование этого материала существенно влияет на качество основания и увеличивает срок его эксплуатации благодаря тому, что он  не дает песку вымываться и тем самым предотвращает гравий от проседания в грунт. Более того, геотекстиль отлично впитывает воду и препятствует появлению сорняков.

     

    Какой природный камень лучше всего подойдет для садовых дорожек? И как ухаживать за каменными дорожками?

    Для садовых дорожек используют как обработанный, так и необработанный природный камень. Среди пород обработанного камня (он может быть в расколотом или отпиленном виде) применяют такие, как базальт, кварцит, диабез, габбро. Обычно из них выкладывают брусчатку (типоразмеров 10х20, 10х10 и 5х5 см) и плиты для мощения. Такие породы камня не нуждаются в тщательном уходе, поскольку, являясь магматическими, обладают повышенной износостойкостью. В качестве необработанного камня выбирают доломит, песчаник, а также гранит. Применяют их в виде крошки или плитняка. Нередко используется речная, морская или озерная галька.

    Такие породы, как сланцы и известняк (относящиеся к осадочным породам) для садовых дорожек обычно укладываются плитами толщиной от 4-х см. Такие виды камня имеют пористую структуру, а некоторые (туф, известняк) обладают хорошими влаговпитывающими свойствами. Поэтому их следует обрабатывать с помощью специальных водоотталкивающих растворов, повышающих прочность плит и защищающих их от ультрафиолетового излучения.

     

    Чем из более дешевых вариантов можно заменить природный камень для мощения дорожек?

    Более дешевая замена природного камня для укладки садовых дорожек – мостовой бетонный камень. Он отлично подойдет для дорожек, часто подвергающихся нагрузкам транспорта.

    Тротуарная плитка с элементами декора (или так называемые фигурные элементы мощения) – наиболее подходящий материал для пешеходных дорожек. Она обладает следующими преимуществами перед мостовым бетонным камнем:

    • Множество вариантов геометрических форм
    • Меньшая толщина (45-80 мм)
    • Огромный выбор цветов (от экономичного серого до дорогих красного и зеленого)
    • Повышенная прочность благодаря использованию отвердителей (в полтора раза выше, чем у бетона)
    • Устойчивость к морозам (300 циклов)
    • Сохранение цвета (окраска по всей глубине)
    • Сопротивляемость к агрессивным средам и истиранию
    • Способность имитаций брусчатки, кирпича, гальки, булыжника.

     

    Тротуарная плитка производится методами вибропрессования и вибролитья, технологии эти отличаются друг от друга, поэтому при покупке плитки это следует обязательно учитывать.

     

    Чем отличается вибропресованная плитка от вибролитой?

    По сравнению с вибролитыми, вибропрессованные плитки более декоративны, хоть и обладают меньшей износостойкостью. Процесс изготовления таких плиток составляет 48 часов и состоит из этапов вибрации, прессовки и выдержки в паровой камере. Вибропрессованные изделия отличаются плохой морозоустойчивостью и поддаются ударам (механическим воздействиям). Им необходимы бордюрное ограждение, укладка на подложку из песка правильным образом и защита от воды из водостоков.

    Стоимость вибролитой плитки выше, но она обладает и большей прочностью, поэтому ее используют на участках с высокими нагрузками и повышенной эксплуатацией. Зимой допускается очищать ее лопатой ото льда. Прочность таких изделий обеспечивается за счет добавления в них специальных пластификаторов и гранитной крошки (вместо использования щебня/ гравия), а также благодаря более трудоемкой технологии, т.к. требуется месяц, чтобы плитка полностью достигла необходимого уровня прочности. Кроме того, вибролитая плитка имеет более гладкую блестящую поверхность. Следует не допускать застаивания воды между такими плитками, иначе морозы или оттепели нанесут вред покрытию. Чтобы такого не произошло, нужно либо хорошо заделать цементом межплиточные щели, либо для подложки применить песок. В целом разумно укладывать плитку с учетом наклона от центра к краям и оставлять пространство для водостоков между краем и ограждением. Уложенная по всем правилам плитка будет служить долго.

     

    Можно ли использовать большеразмерную керамическую плитку для обустройства дорожки?

    Иногда в качестве материала для дорожки применяют керамическую плитку для пола. Однако такая плитка обладает повышенной хрупкостью и низкой сопротивляемостью температурным изменениям. У напольной керамической плитки отличные от бетона коэффициенты температурного расширения, поэтому это может привести к тому, что она будет отделяться от поверхности.

     

    Как на пешеходных дорожках правильно уложить бетонные плитки?

    Обычно для пешеходных дорожек используют изделия толщиной от 4 до 10 см и размерами 50х50, 40х40 и 20х20. Покрытие из таких плиток прочное и надежное. Бетонные/ железобетонные плитки следует укладывать на основание из песка (толщиной от 3 см) с боковым грунтовым упором. При этом надо не допустить просветов на основании; их можно обнаружить с помощью контрольной рейки, проверяющей горизонтальность основания. Укладывать плитки нужно с прилеганием друг к другу или с незначительным проемом шириной не более 6 см (их потом можно засыпать грунтом или засеять травой). Плотно посадить плитки к основанию можно за счет осадки основания при укладке и опускания в песок. Промежутки между плитами должны быть не более 15 мм, а выступы – 2 мм.

     

    Можно ли применять дерево при обустройстве садовых дорожек?

    Дорожки издревле укладывались древесиной, например, для мощения сибирских трактов использовались бревна из лиственницы (спилы). В настоящее время из лиственного дерева изготавливают паркет для сада, представляющий собой составленные из широких реек квадратные или треугольные плиты. Для дорожек из дерева отлично подойдут и доски с «вельветовым» профилем, который предотвращает от скольжений в дождь. Садовый паркет нужно укладывать на подушку из щебня высотой не более 15-ти см, чтобы вода удалялась быстрее. При обустройстве временных покрытий, например, только на лето, паркет можно укладывать прямо на траву.

    Чтобы замостить дорожки шашками из торцов бревен (или спилами), следует засыпать канаву глубиной не более 30 см слоями из крупнозернистого песка (по 5 см), которые заливаются водой и хорошо трамбуются. Шашки высотой не более 10 см выкладывают на основание из песка, добиваясь их тщательного прилегания друг к другу. Более мелкие спилы вставляются в проемы между крупными спилами, а оставшиеся щели засыпают песком. Бордюр при обустройстве таких дорожек обязателен, а спилы из бревен лиственницы или дуба нужно обработать раствором против гниения.

     

    Как выглядит засыпная дорожка?

    Такая дорожка делается очень легко. Сначала нужно сделать разметку, потом с глубины 15 см снять слой почвы таким образом, чтобы основание образовавшейся выемки стало выпуклым. Далее выемка трамбуется и, будучи основанием, заполняется крупным шлаком (разбитым кирпичом или щебенкой не более 12 см). Затем поливается водой и трамбуется основание, которое засыпается мелким шлаком высотой 5 см и также утрамбовывается. Бордюры для насыпных дорожек не нужны, поскольку в данном случае они препятствуют стоку воды.

     

    Как следует уложить дорожки из кирпича?

    При мощении дорожек кирпичом стоит применять красный, влагостойкий, пережженный. Подготовка к укладке кирпичных дорожек отличается от насыпных только тем, что для основания берется песок с крупной зернистостью и слоем до 12 см. Песок выравнивают, при этом оставляют выпуклость профиля дорожки, и тщательно поливают водой. Далее укладываются кирпичи нужными формами. В основном кладут половинки. Укладывание кирпича ребром можно допускать, если площадь работы небольшая, либо на дорожки с большой нагрузкой. С помощью деревянного бруска уложенные изделия трамбуются. В качестве бордюра для таких дорожек можно использовать способ кладки ребром. Только что выложенная дорожка должна быть обязательно полита водой.

     

    Как лучше сделать внешнее ограждение дорожки – бордюр?

    Для бордюров дорожек используются валуны, брус, кирпич, пластмассовые/ стальные декоративные изделия в виде рулонов или лент, чурбаки из дерева, плитка ребром. По своему типу и назначению ленточные бордюры бывают скрытыми и окантовочными. Первые, выполненные из стали, в основном используются при укладке брусчаткой; вторые, пластиковые, напоминают дощечки. Деревянные чурбаки, бордюры из пластика, имитации природного камня, кирпич — популярны при укладке узких насыпных дорожек. Если пластиковый бордюр качественный, то он служит долго, не теряет цвет, а также удобен при сборе/разборе. Совсем необязательно, чтобы материалы бордюра и покрытия дорожки были одинаковыми, желательно, чтобы они были функциональны и гармонировали друг с другом.

     

    Как уберечь дорожку от размывания?

    Дорожку нужно укладывать с расчетом выступа ее над поверхностью по крайней мере на 5 см. В противном случае разрастающаяся со временем трава будет поднимать грунт, а дорожка утонет в воде. Любые дорожки должны быть уложены с уклоном для водостока или оснащены специальной дренажной системой. Уклон на широких дорожках от центра к краям должен составлять два-три сантиметра на один погонный метр.

     

    Какие нужны ступеньки на дорожке?

    Ступеньки необходимы для дорожек (в особенности насыпных) с уклоном, превышающим 5 сантиметров на 1 метр. При устройстве ступеней нужно учитывать следующий момент: 2 высоты ступеней и глубина/ ширина должны быть не меньше 60-67 см – длины шага. У шаговой дорожки свой закон: средняя длина шага определяет расстояние между центрами плиток (камней), равное 60-67 см, тогда как размеры плит должны составлять 40х40 см.

    Благоустройство загородного участка в Тюмени по низкой цене

    Благоустройство загородного участка в первую очередь зависит от вкусов и предпочтений хозяев. В работах данного профиля практически всегда идет речь о создании:

    • места для отдыха и занятия спортом;
    • место для собаки;
    • дорожки и покрытия.

    Как облагородить загородный участок?

    Садовые посадки выбираем таким образом, чтобы растения и травы не требовали обрезки, приоритет простоте в обслуживании. Подходящее место для отдыха детей лучше расположить вдали от улицы, скважины и водоемов. Здесь основной критерий безопасность.

    Беседка как объект благоустройства

    Популярный элемент благоустройства и место для отдыха — беседка. Ее следует защищать от ветра и располагать с видом на самые красивые места сада. Для украшения стен и навеса подойдут такие растения, как хмель, дикий виноград и лианы.

    Внутри беседки необходимы сидения. Помимо стульев и скамеек можно использовать габионы — металлические сетки, заполненные деревом или камнями.

    Наиболее популярные варианты беседок

    1. Маленькая беседка, отличное место в тихом углу, чтобы спрятаться от жары или дождя вокруг дерева — оригинальный элемент оформления загородного участка.
    2. Если не хочется срубать дерево, то вокруг него можно построить беседку с высокой крышей, по форме она напоминает стручок перца.
    3. Сборная беседка, просторная и с большим количеством сидячих мест.
    4. Беседка-павильон имеет самый большой размер из всех вышеперечисленных.

    В загородном саду иногда требуется место для собаки. Ее желательно «поселить» в тени.

    Дорожки на загородном участке

    Существует множество вариантов их устройства. Дорожки можно отлить из бетона, сделать их основанием старый шифер или насыпь из гравия. Один из самых оригинальных вариантов — мозаичные тропинки. Материалом для мозаики может служить галька, промежутки в таких дорожках пропитывают цементной смесью, в результате все элементы соединяются воедино и получается красивый рисунок.

    Работы по благоустройству следует поручать только профессионалам. Коллектив компании Строй.Лайф включает в себя опытных специалистов, которые сделают все работы по благоустройству качественно и эстетично. Результат будет радовать глаз.

    Основные улучшения в загородном доме

    Загородный дом, несомненно, мечта многих людей. Ведь сценарий относится к моментам спокойствия. Загородный дом, несомненно, мечта многих людей. Ведь сценарий относится к моментам спокойствия и досуга, идеализированным большим количеством людей.

    Итак, если у вас есть загородный дом, вы, вероятно, будете использовать это место с семьей и друзьями, наслаждаясь случаями расслабления и отдыха.

    Это потому, что многие люди, решившие купить загородный дом, наверняка хотят спокойного отдыха в более отдаленных местах.Помимо того, что это место отдыха и досуга, у сельской местности есть и другие прелести, такие как:

    источник: hgtv.com

    • Широкая зеленая территория
    • Звуки природы
    • Потрясающие пейзажи
    • Приятный климат
    • Более чистый воздух и т. д.

    Учитывая эти характеристики, некоторые семьи предпочитают менять свой адрес, переезжая в более отдаленные места, чтобы они могли наслаждаться этими элементами.

    Даже если это приведет к более длинному пути на работу или другим видам деятельности

    источник: onecms.io

    В конце концов, красота и спокойствие сельской местности легко оправдывают такое решение. Поэтому многие инвестируют в этот проект, буколический воздух сельской местности привлекает все больше и больше людей из города, которые покупают землю и строят недвижимость по своему желанию или покупают уже построенные дома.

    Как и любой другой вид собственности, загородный дом может быть улучшен во внутренней и внешней части, что сделает его еще более полным и приятным. В этой статье будут рассмотрены возможные улучшения, способные интересным образом улучшить место.

    Благоустройство внутренней территории

    источник: pinterest.com

    Загородный дом может иметь разные типы комнат. Как правило, комнаты обычно большие и уютные, с удобной мебелью и более деревенским декором с деревенской атмосферой.

    Инвестиции в элементы, которые привносят в пространство нотку интерьера, могут быть весьма интересными, так как такой климат делает пребывание в доме намного более приятным и привносит спокойствие интерьера в собственность.№

    Использование дивана с деревянной структурой и уютными подушками или пуфами обеспечивает идеальную гармонию между сельской местностью и гостиной.

    Кроме того, большие столы с несколькими посадочными местами создают ощущение уюта и сочетаются с загородным декором, позволяя гостям разместиться в более спокойной обстановке.

    Украшение на стенах можно дополнить другими картинами и украшениями ручной работы, что придаст обстановке утонченность.

    Полы также можно ревитализировать, поэтому, если в вашем доме деревянные полы, рекомендуется применять для этого типа материала специальные средства для дома алеко, восстанавливающие естественный блеск поверхности.

    Реставрация мраморного пола также является возможностью вернуть свет в комнату с помощью этого материала, так как пол возвращается к своему первоначальному виду. Таким образом, внешний вид комнаты обновляется, улучшая собственность. Помимо внутренней площади, можно инвестировать и во внешнюю часть загородного дома, оптимизировав его композицию.

    Благоустройство придомовой территории

    источник: heastapps.com

    Придомовая территория загородного дома может содержать различные элементы. Бассейны, спортивные площадки, балконы и даже задний двор с барбекю — часть предпочтений владельцев.

    Таким образом, необходимо инвестировать в действия, улучшающие использование этих мест, периодически очищая, обрабатывая и поддерживая бассейны, оставляя их в хорошем состоянии и всегда готовыми к использованию.

    Если у вас на даче есть двор, было бы интересно заменить поверхность земли газоном, оптимизировав структуру участка.

    Балконы могут быть обставлены удобной мебелью, такой как кресла-качалки, шезлонги, кресла-мешки и гамаки, чтобы люди могли проводить больше времени в этой зоне.

    На заднем дворе может быть интересно инвестировать в дровяную печь, которая гарантирует приготовление пищи более деревенским способом, улучшает вкус пищи и дополняет дизайн поля, позволяя использовать пространство для отдыха.

    Таким образом, предлагаемые улучшения придомовой территории вашего загородного дома так же важны, как и внутренние изменения.

    Структурные улучшения

    источник: pinterest.com

    Недвижимость всегда можно улучшить в своей структуре, сделав ее более безопасной и функциональной.

    Установка электрогенератора является одним из таких примеров, так как это оборудование может предотвратить отсутствие света в вашем доме во время отключения электричества в регионе.

    Выбор резервуара для воды большой емкости также важен для загородных домов, чтобы в вашем доме не закончились запасы, необходимые для обычных занятий.

    Вы также можете инвестировать в нагреватели для кранов, так как в холодную погоду в сельской местности обычно бывают низкие температуры из-за растительности, и этот тип установки может облегчить большую часть рутинной организации, например, мытье посуды.

    В этом же смысле можно установить нагреватель для бассейнов, что позволит пользоваться ими с комфортом и комфортом, гарантируя досуг родным и близким каждый день в году, вне зависимости от сезона.

    С внедрением и установкой улучшений, упомянутых в этом тексте, ваш загородный дом подарит еще больше приятных моментов для всех, ценящих внутренний аспект и привносящих его в деревенском и элегантном стиле во внутреннюю и внешнюю часть дома. ваша собственность.

    10 проектов по благоустройству дома, которые планируют ваши соседи

    Новое исследование показало, что 69% жителей Великобритании планируют улучшить свой дом в 2022 году, а каждый десятый планирует переехать в следующем году.

    Исследование, проведенное ипотечным брокером Boon Brokers, также выявило 10 основных тенденций улучшения дома, которые мы будем пробовать, включая установку новой ванной комнаты, создание домашнего офиса и строительство пристройки.

    Джерард Бун, основатель Boon Brokers, говорит: «С марта 2020 года наши дома должны быть многофункциональными, как никогда раньше. Для многих из нас это привлекло внимание к тому, что мы хотим от своего дома, что затем привело к решению переехать или заняться ремонтом дома, чтобы получить то, что нам нужно.

    Исследование выявило географические различия в темпах переселения людей: жители Саутгемптона, Лондона, Манчестера и Бирмингема переезжают с наибольшей вероятностью, а жители Белфаста и Бристоля — с наименьшей вероятностью.

    Похоже, что у более молодых домовладельцев больше тяги к ремонту: 81% людей в возрасте от 25 до 34 лет запланировали ремонт, в то время как почти 60% людей старше 65 лет делают ремонт.

    Топ-10 Домашние улучшения Люди запланированы в 2022 году:

    5
    1. Установка новых полей / ковров
    2. Установка новой ванной комнаты
    3. Установка новой кухни
    4. Создание добавочного производства
    5. Создание салона или дополнительная комната в саду
    6. Преобразование мансарды
    7. Создание офиса
    8. Выбивание комнат для создания большего открытого пространства
    9. Преобразование гаража

      Самый популярный проект, которым мы будем заниматься в 2022 году, — косметический ремонт с 37% людей решили обновить свои дома, не проводя дорогостоящий ремонт.

      Остальные из нас более подготовлены к инвестированию — исследование показало, что треть (32%) держателей ипотечных кредитов заявили, что рассматривают возможность продления ипотечного кредита или перезакладывания для оплаты ремонта дома. Согласно списку, эти домовладельцы, скорее всего, будут устанавливать новый пол, новую ванную комнату или кухню или строить пристройку.

      Интересно, что шестым в списке было создание дополнительной комнаты в наших садах.Недавно мы сообщали о росте числа садов мечты в нашем обзоре трендов на весну/лето 2022 года, а Стивен Питчер, торговый директор Garden at Homebase, прокомментировал: «В этом году, поскольку наша любовь к нашим садам продолжает расцветать, мы увидим, как люди украшая свои сады так же, как они добавляют индивидуальности своим домам».

      В равной степени неудивительно, что создание большего количества открытых пространств в доме находится в списке, поскольку мы наблюдаем растущую тенденцию к жизни с открытой планировкой, что свидетельствует о нашем стремлении к светлым и просторным жилым помещениям, предлагающим более легкую связь с членами семьи. .

      Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

      Стареющие дома подпитывают бум обустройства жилья

      Бум на благоустройство жилья не показывает признаков замедления. В среду Lowe’s сообщила акционерам, что продажи в том же магазине выросли на 5% в четвертом квартале.Компания также повысила прогноз продаж на год до 99 миллиардов долларов. Это произошло после того, как накануне Home Depot сообщила об увеличении продаж в том же магазине на 8%. Одна большая причина роста: стареющий жилой фонд.

      В 2005 году средний возраст владельцев домов в этой стране составлял 31 год. С тех пор он растет, и сегодня ему около 40 лет. Почему?

      «Ну, тот факт, что мы не сносим и не строим новые так быстро, как хотелось бы, или так быстро, как нам нужно, чтобы удовлетворить новый спрос», — сказал Грант Фарнсворт, президент Farnsworth Group, дом исследовательская фирма по усовершенствованию.

      По его словам, годы недостройки после жилищного кризиса середины 2000-х увеличили общий возраст жилого фонда, а также спрос на обновление домов.

      «Чем старше дом, тем больше потребности, настоящей потребности, в таких проектах, как [отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха], окна, эффективность, сопутствующие проекты, кровля», — сказал Фарнсворт.

      По словам Эбби Уилла, который следит за отраслью в Гарвардском объединенном центре жилищных исследований, на такие проекты замены приходится около половины расходов на благоустройство жилья.

      Она прогнозирует, что расходы на благоустройство дома вырастут в этом году на 17% по всей стране, частично из-за инфляции. Долгосрочный средний показатель составляет около 5%.

      «Итак, все, что выше 5%, — это сильный рост. И затем, конечно, когда мы находимся в диапазоне 10, 15 и 20%, это невероятно сильный рост», — сказала она. Даже неустойчивый. Уилл ожидает, что в этом году рост достигнет пика.

      Рост ипотечных ставок может замедлить покупку жилья. И многие улучшения дома происходят прямо до и сразу после продажи.

      Несмотря на это, сказал Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac, нехватка домов для продажи будет продолжать подпитывать спрос.

      «Для тех, кто хочет переехать, но не может найти подходящий дом, они как бы смотрят на свой дом и говорят: «Хорошо, ну, как я могу превратить это в, если это не дом моей мечты, понимаете? , может быть, дом моей мечты?» На самом деле, у нас есть сосед, и именно этим они и занимаются», — сказал Хатер.

      Здорово, если вы можете себе это позволить, и многие домовладельцы с растущим капиталом и сбережениями во время пандемии могут.Но проблема стареющего жилого фонда в том, что многие люди не могут.

      Как отремонтировать дом | Real Estate

      Есть большая вероятность, что у вас есть планы по благоустройству дома в ближайшем будущем, независимо от того, завершили ли вы ремонт дома или хотите обновить дом, в котором вы жили 20 лет.

      Хорошо продуманный план поможет вам добиться успеха как в небольших проектах реконструкции, которые изменяют или обновляют внешний вид и функции помещения, так и в более крупных проектах реконструкции, которые могут включать снос стен.Даже небольшая задача по ремонту или благоустройству дома, например, ежегодное техническое обслуживание вашей системы HVAC, выиграет от некоторого планирования и рассмотрения масштабов и стоимости проекта.

      Вот контрольный список для ремонта вашего дома:

      Спросите себя: почему вы делаете ремонт?

      Прежде чем приступить к составлению плана пристройки к дому или капитального переоборудования кухни, определите причину вашего проекта по благоустройству дома: Требуется ли обновление вашей сантехники? Вы хотите превратить комнату в более полезную площадь? Вы просто готовы к переменам? Понимание вашей мотивации, стоящей за проектом, даст вам лучшее представление о том, как использовать свой бюджет и расставлять приоритеты задач, а также стоит ли вам обращаться за профессиональной помощью.

      Вот пять основных причин, по которым вы можете захотеть перестроить свой дом:

      • Техническое обслуживание.
      • Обновление комнат.
      • Попробуйте новые стили.
      • Готовьтесь к продаже.
      • Повышение эффективности.

      Техническое обслуживание. Независимо от того, существует ли дом пять или 105 лет, для бесперебойной работы требуется техническое обслуживание. Особенно, если вашему дому уже несколько десятилетий, вы, вероятно, обнаружите, что электрика, сантехника и даже фундамент могут нуждаться в небольшом уходе, чтобы поддерживать безопасную и стабильную структуру для вас и вашей семьи.

      Проект реконструкции, вызванный главным образом необходимостью технического обслуживания, скорее всего, означает, что большая часть бюджета пойдет на наем лицензированных специалистов и замену устаревших материалов. В зависимости от того, где вы живете, для обширных работ на конструкции, электрических или водопроводных системах могут потребоваться разрешения и проверка.

      Обновление комнат. Сантехника может быть и в порядке, но кухня 1980-х может быть бельмом на глазу. Многие домовладельцы перестраивают пространство, чтобы перенести пространство из прошлых десятилетий в настоящее.

      Для кухни или ванной большая часть бюджета на ремонт может пойти на покупку новой техники. Эти обновления могут также включать дорогостоящие материалы, такие как мрамор, новая плитка и нестандартная мебель.

      Поэтому подумайте о том, чтобы разделить бюджет между обновлением функций и внешним видом комнаты.

      Попробуйте новые стили. Возможно, вы и переделали гостиную 10 лет назад, но теперь от этих бежевых стен у вас скручивает желудок. Таким образом, ваш проект реконструкции может быть просто направлен на то, чтобы привести ваш дом в соответствие с текущими тенденциями дизайна интерьера.Во многих случаях это может быть небольшая работа по реконструкции, поэтому бюджет можно выделить на покраску, мебель или другие декоративные материалы.

      Поскольку тенденции по определению недолговечны, избегайте капитального ремонта только ради того, чтобы принять новую тенденцию. Стивен Паллранд, владелец и президент Home Front Build, компании по проектированию, строительству и ремонту, базирующейся в Лос-Анджелесе, рекомендует помнить об оригинальном архитектурном стиле дома. «Ошибка многих людей заключается в том, что вы входите в дом в испанском колониальном стиле или даже в доме ремесленника, а затем видите кухню Home Depot 1990-х годов или современную кухню», — говорит он.

      Готовьтесь к продаже. Домовладельцам, которые готовят свой дом к продаже, возможно, потребуется сделать мелкий ремонт, освежить комнаты или установить модный фартук, чтобы привлечь покупателей, когда они осматривают недвижимость.

      Когда целью является продажа, улучшение дома направлено на получение максимальной отдачи от инвестиций. Нет необходимости устанавливать современную кухню, когда многие покупатели жилья хотят приспособить ее к своим потребностям; восстановленных шкафов и новой столешницы может быть достаточно, чтобы освежить пространство для продажи.

      Повышение эффективности. Многие домовладельцы стремятся внести свой вклад в сокращение потерь энергии и счетов за коммунальные услуги, проводя энергоэффективные модернизации. Они могут включать в себя установку солнечных батарей на крышу, изоляцию внутри стен или интеллектуальный термостат.

      Решите, что вы реконструируете

      Некоторые комнаты чаще претерпевают изменения каждые несколько лет, в то время как другие части вашего дома, такие как крыша, могут не нуждаться в замене в течение 30 лет.

      Если вы ищете вдохновения или хотите узнать, учитываются ли ваши планы по ремонту нестандартно, вот обзор некоторых из самых популярных проектов по благоустройству дома.

      Техническое обслуживание. В исследовании ремонтных работ в США, проведенном Houzz в 2021 году, 47% из более чем 75 000 опрошенных домовладельцев сообщили, что они активно участвуют в проектах по ремонту своих домов.

      Популярные проекты, связанные с техническим обслуживанием, включают:

      • Сантехника.
      • Электрика.
      • Автоматика.
      • Крыша.
      • Отопление и охлаждение.
      • Водонагреватель.
      • Вентиляция.
      • Изоляция.
      • Модернизация конструкции или фундамента.

      Обновления номеров. Неудивительно, что кухни и ванные комнаты являются самыми популярными проектами реконструкции. Исследование Houzz сообщает, что 27% опрошенных домовладельцев отремонтировали или добавили кухню в 2020 году, 25% отремонтировали или добавили дополнительную ванную комнату, а 21% отремонтировали или добавили основную ванную комнату.

      Домовладельцы ищут не только свежий, индивидуальный вид в общих зонах дома, но и в более личных зонах.По словам Марине Саркисян, старшего экономиста Houzz, в среднем домовладельцы ремонтируют сразу три комнаты.

      Популярные обновления номеров включают:

      • Кухня.
      • Гостевая ванная.
      • Основная ванная комната.
      • Гостиная или семейная комната.
      • Главная спальня.
      • Жизнь на свежем воздухе.
      • Столовая.
      • Домашний офис.
      • Главный шкаф.

      Обращение за разрешением

      В зависимости от того, где вы живете и от сферы вашей деятельности, вам может потребоваться подать заявление на получение разрешения на любую работу, которую вы выполняете в своем городе, поселке или округе.Разрешения чаще всего требуются для обеспечения надлежащего выполнения работ, чтобы не создавать угрозы для вас и ваших соседей в будущем. Структурные работы в доме, такие как пристройка, значительные электротехнические работы и капитальные изменения сантехники, являются примерами некоторых из наиболее распространенных работ, требующих разрешения.

      Многие города предлагают заявки на получение разрешений через Интернет, хотя в других люди должны лично посетить мэрию или местный отдел планирования.

      Когда вы подаете заявление на получение разрешения, вам также может потребоваться заплатить небольшую плату.В зависимости от проекта вам могут понадобиться чертежи или другие официальные планы для получения разрешения. Многие генеральные подрядчики контролируют процесс получения разрешений от имени своих клиентов, но вы должны уточнить эту деталь до подписания контракта — недопонимание того, кто отвечает за разрешения, может значительно замедлить процесс ремонта.

      Найдите вдохновение в стилях и тенденциях, которые вам нравятся

      Даже если ваш ремонт связан с ремонтом или подготовкой дома к продаже, представьте, как будет выглядеть готовое помещение и какие стили или тенденции вам понравятся или будущий покупатель.«Начните с первоначального представления о проекте в Интернете», — говорит Лия Таттлман, дизайнер интерьеров, сертифицированный Американским обществом дизайнеров интерьеров, и корпоративный дизайнер Re-Bath, бренда по ремонту ванных комнат с полным спектром услуг.

      «Всегда проводите небольшое исследование самостоятельно, чтобы понять, к какому стилю вы стремитесь», — говорит она. Дело не только в том, чтобы знать, как вы хотите, чтобы комната выглядела, но и в том, чтобы реально учитывать ваш бюджет.

      Знайте, что если вы полностью придерживаетесь современного стиля или тенденции – будь то деревенский шик или минималистская современная эстетика, – в конечном итоге они могут выглядеть устаревшими просто потому, что стили развиваются, а тенденции теряют популярность.

      Независимо от того, хотите ли вы обновить комнату или добавить несколько модных вещей, есть области, в которых легче принять тренд, чем в других. Вот несколько примеров:

      Освещение. У вас всегда есть возможность постоянно менять освещение или просто добавлять лампы по всей комнате.Встраиваемое освещение в настоящее время популярно и считается классическим долговечным видом, хотя трековое освещение, которое многие сейчас считают устаревшим, возможно, когда-то имело такую ​​же привлекательность.

      Цвет. Примите самые горячие цвета года — цвета Pantone 2021 года — Ultimate Grey и Illuminating, оттенок желтого — покрасьте стены в гостиной или купите акцентную подушку. Замените темные деревянные полы 2010-х годов на более светлый или разнообразный вариант окраски. Покрасьте входную дверь, чтобы она звучала.Принесите разноцветный ковер, чтобы вдохнуть жизнь в гостевую спальню. Цветовые тенденции меняются ежегодно и из месяца в месяц, и, к счастью, их довольно легко реализовать и изменить в комнате.

      Мебель. Самый простой и ненавязчивый способ привнести современный стиль или тенденцию — это мебель. Лампы, кушетки и журнальный столик в стиле модерн середины века могут быть именно тем видом, который вам нужен сейчас, в то время как современные обои середины века, вероятно, будут изменением, о котором вы пожалеете через пару лет.

      Определите свой бюджет

      Знайте, сколько денег у вас есть на ремонт, прежде чем начинать свой проект, и изучите свои варианты, чтобы лучше понять, сколько стоят определенные обновления, материалы и изменения.

      Согласно отчету Houzz, 23% домовладельцев, отремонтировавших жилье в 2020 году, сообщили, что уложиться в бюджет было проблемой. Большинство проектов также обходятся в огромные суммы — 65% проектов реконструкции в 2020 году стоили более 10 000 долларов.

      Домовладельцы также берутся за множество мелких проектов по дому.Проекты стоимостью менее 5000 долларов составили 19% доли ремонтных работ среди опрошенных домовладельцев в исследовании Houzz.

      Вот как вы можете оплатить ремонт:

      Наличными. Большинство домовладельцев не хотят брать дополнительные долги, чтобы финансировать обновление или ремонт своего дома. На самом деле, согласно отчету Houzz, 83% используют наличные из сбережений. Необходимый ремонт для обновления системы или, скажем, поломка водонагревателя часто считаются хорошими причинами, чтобы использовать фонд на черный день.

      Однако, используя сбережения, убедитесь, что бюджет проекта от начала до конца составлен точно.Вы не хотите, чтобы на полпути к ремонту ванной комнаты у вас закончились деньги, оставив вашу ванную непригодной для использования в течение следующих шести месяцев, пока вы экономите.

      Варианты финансирования. В случае капитального ремонта и восстановления дома финансирование обновлений, скорее всего, ускорит завершение проекта. У вас есть возможность взять кредит под залог дома , который позволяет вам занять сумму, основанную на стоимости вашего дома, в частности, на капитале, который у вас есть в настоящее время, в зависимости от того, какую часть ипотеки вы выплатили.

      Кредит под залог дома — отличный вариант для проектов по благоустройству дома, потому что он может увеличить стоимость вашей собственности, но займы на необоснованные траты могут привести к финансовым проблемам в будущем. Берите взаймы только то, что вы уверены, что сможете вернуть с течением времени.

      Кредитная карта. В отчете Houzz отмечается, что использование кредитных карт для финансирования ремонта дома составило 29% ответов домовладельцев о ремонте в 2020 году, что ниже пикового значения в 2019 году, составлявшего 35%. В краткосрочной перспективе размещение стоимости на вашей кредитной карте может быть полезным способом воспользоваться доступным кредитом, но это может быстро привести к проблемам в виде дополнительных процентов или долгосрочных финансовых проблем, если вы не выполните платеж по своей кредитной карте. платежи.

      Определите масштаб вашего проекта

      Бюджет, как правило, является решающим фактором при определении масштаба вашего проекта – будете ли вы устанавливать новый душ или менять расположение туалета, раковины и душа, что может стоят тысячи дороже.

      Сантехника и канализация часто являются основной статьей расходов при ремонте ванных комнат и кухонь и могут быть ограничивающим фактором.

      Планы по сносу стены или иному изменению структуры вашего дома также могут стоить вам денег.HomeAdvisor сообщает, что удаление ненесущей стены может стоить всего 300 долларов, в то время как стена, которая играет несущую роль в двухэтажном доме, может стоить до 10 000 долларов.

      Чем больше ваш проект, тем больше времени вы можете ожидать на него. Капитальный ремонт может занять недели или даже месяцы, и вы должны учитывать уровень неудобств, если вы все еще живете дома во время ремонта, или стоимость временного проживания в другом месте.

      Тщательно подходите к процессу планирования и не спешите сносить или модернизировать без четкого плана от начала до конца.

      Выберите нанять профессионала вместо самостоятельной работы

      Если у вас ограниченный бюджет, возможно, вы надеетесь заняться ремонтом дома своими руками. Задачи по благоустройству дома могут быть интересными, полезными и гораздо менее затратными, чем наем профессионала, но помните о своем уровне знаний, а также о количестве квалифицированной работы, которую требует проект.

      Многие муниципалитеты требуют разрешений на электрические и сантехнические работы, и эти разрешения часто требуют, чтобы лицензированный специалист по крайней мере подписал работу, если не завершил ее полностью.Даже если это простой ремонт, оставьте любой проект, который может нанести вред вам или дому, профессионалу.

      Выбор материалов

      Будь то марка и цвет краски, бытовая техника, шкафы или напольное покрытие, вам придется принять немало решений, когда речь заходит о материалах, которые вы будете использовать при ремонте дома.

      Наибольшим фактором при выборе материалов будет ваш бюджет. Существуют недорогие и роскошные варианты для любого материала, который вам может понадобиться, но вы также захотите взвесить, как будет использоваться пространство, определяя, где разориться, а где сэкономить.Высококачественные материалы могут быть идеальными для комнаты или предмета, которые вы будете использовать и замечать каждый день, в то время как вы можете сэкономить с более дешевыми материалами для деталей, которые менее важны для повседневной жизни.

      Снести помещение

      Работая с подрядчиком, вы можете сэкономить немного денег, предложив снести существующую комнату самостоятельно. Тем не менее, важно иметь в виду, что снос составляет очень небольшую часть общей стоимости — примерно 6,25% для ванной комнаты, согласно отчету информационного сайта по благоустройству дома Fixr о реконструкции ванной комнаты.

      Снос может быть немного сложнее, чем вы думаете. Важно знать расположение сантехники, электропроводки и стоек, прежде чем бить кувалдой по гипсокартону.

      Начало реконструкции

      Наконец-то пришло время превратить пространство в задуманную вами комнату. Если вы наняли профессионалов, лучше всего позволить им взять на себя управление — генеральный подрядчик будет контролировать субподрядчиков, выполняющих специализированную работу, будь то электрические компоненты, укладка плитки или сборка нестандартных шкафов.Вы наняли опытных рабочих по определенной причине, так что не занимайтесь микроменеджментом.

      «Не все кажется логичным для неопытного глаза», — говорит Таттлман. Важно, чтобы наемный руководитель проекта, будь то генеральный подрядчик или дизайнер интерьеров, отвечал за то, чтобы все было сделано максимально эффективно. Еще один здравый совет: избегайте запросов на изменение в последнюю минуту и ​​с самого начала четко формулируйте свои ожидания.

      К тому моменту, когда вы или подрядчики будете работать над помещением и устанавливать что угодно, от стен до бытовой техники, вы должны быть уверены в выборе стиля и материалов.«На это следует обратить серьезное внимание, потому что после заказа у вас почти нет возможности что-либо вернуть», — говорит Таттлман.

      Завершены необходимые проверки

      Если ваш ремонт включает в себя какие-либо крупные электрические, сантехнические или структурные работы, есть большая вероятность, что ваш местный муниципалитет потребует проверки для утверждения разрешенных работ. Эта проверка гарантирует, что работа была сделана правильно и не будет представлять опасности для дома или кого-либо в нем.

      Генеральный подрядчик от начала до конца часто будет заниматься подачей заявки на получение разрешения и процессом планирования инспекции как часть общей стоимости проекта, хотя это то, что вам следует уточнить заранее.В противном случае вы несете ответственность за предоставление документов заранее и планирование проверки. Для некоторых работ, таких как сантехнические работы, проверка должна проводиться до того, как будут установлены стены, чтобы скрыть трубы, поэтому убедитесь, что вы не пропустите этот ключевой этап в процессе ремонта.

      Добавить последние штрихи

      Наконец, вы завершили более трудоемкую работу и можете обустроить пространство мебелью и декором. На кухне или в ванной это часто включает в себя просто заполнение ящиков, полок и шкафов предметами, которые вы обычно держите в пространстве.Для гостиной или спальни вы перемещаете мебель, размещаете предметы искусства и находите лучшее место для настольных аксессуаров.

      Если вы работаете с дизайнером интерьеров или компанией, предоставляющей полный спектр услуг по ремонту, включая дизайн интерьера, профессионал будет продолжать работать с вами на протяжении всего этого этапа. Но настало время действительно сделать пространство своим, от угла дивана до телевизора и декора на полках, и наслаждаться своим недавно отремонтированным домом.

      10 проектов по благоустройству дома, которые ваши соседи планируют прямо сейчас в следующем году.

      Исследование, проведенное ипотечным брокером Boon Brokers, также выявило 10 основных тенденций улучшения дома, которые мы будем пробовать, включая установку новой ванной комнаты, создание домашнего офиса и строительство пристройки.

      Джерард Бун, основатель Boon Brokers, говорит: «С марта 2020 года наши дома должны быть многофункциональными, как никогда раньше. Для многих из нас это привлекло внимание к тому, что мы хотим от своего дома, что затем привело к решению переехать или заняться ремонтом дома, чтобы получить то, что нам нужно.

      Фото предоставлено: Carpetright

      Исследование выявило географические различия в темпах переселения людей: жители Саутгемптона, Лондона, Манчестера и Бирмингема переезжают с большей вероятностью, а жители Белфаста и Бристоля — с наименьшей вероятностью. .

      Похоже, что у более молодых домовладельцев больше тяги к ремонту: 81% людей в возрасте от 25 до 34 лет запланировали ремонт, в то время как почти 60% людей старше 65 лет делают ремонт.

      Топ 10 Домашнее улучшение людей запланировано в 2022 году:
      1. Установка нового пола / ковров

      2. Установка новой ванной комнаты

      3. Установка новой кухни

      4. Создание расширения

      5. Создание салона или дополнительной комнаты в саду

      6. 40014

      7. 7

        7

      8. Стулки по номерам для создания более открытого пространства

      9. преобразование гаража

      Самый популярный проект, которым мы будем заниматься в 2022 году, — это косметический ремонт: 37% людей предпочитают обновить свои дома, не проводя дорогостоящий ремонт.

      Остальные из нас более подготовлены к инвестированию – исследование показало, что треть (32%) держателей ипотеки заявили, что рассматривают возможность продления ипотеки или перезакладывания для оплаты ремонта дома. Согласно списку, эти домовладельцы, скорее всего, будут устанавливать новый пол, новую ванную комнату или кухню или строить пристройку.

      Фото предоставлено: L: OKA, R: Homebase

      Интересно, что шестым в списке было создание дополнительной комнаты в наших садах. Недавно мы сообщали о росте числа садов мечты в нашем обзоре тенденций весны/лета 2022 года, а Стивен Питчер, торговый директор Garden at Homebase, прокомментировал: «В этом году, поскольку наша любовь к нашим садам продолжает расцветать, мы увидим, как люди украшая свои сады так же, как они добавляют индивидуальности своим домам.”

      История продолжается

      В равной степени неудивительно, что создание большего количества открытых пространств в доме находится в списке, поскольку мы видим растущую тенденцию к жизни с открытой планировкой – симптом нашего стремления к светлым и просторным жилым помещениям более легкая связь с членами семьи.

      Вам также может понравиться

      Почему резко возросло количество улучшений в доме и как это меняет Америку: NPR

      «Раньше это был задний двор.Теперь это летний оазис», — говорит Астория Камилла о водном объекте, который она построила на заднем дворе своей матери в Канзас-Сити, штат Миссури, используя старый аквариум и 53 мешка мелкого гравия. Фрэнк Моррис/KCUR скрыть заголовок

      переключить заголовок Фрэнк Моррис/KCUR

      «Раньше это был задний двор.Теперь это летний оазис», — говорит Астория Камилла о водном объекте, который она построила на заднем дворе своей матери в Канзас-Сити, штат Миссури, используя старый аквариум и 53 мешка с мелким гравием.

      Фрэнк Моррис/KCUR

      Звук электроинструментов гремит в районах по всей территории Соединенных Штатов.

      В районе Бруксайд в центре Канзас-Сити, штат Миссури, Джон Бур занимается самодельными проектами, начиная с крыши гаража и заканчивая подвалом.

      «Как только разразился COVID, нам понадобилось место, где дети могли бы играть», — говорит Бур, отмечая, что соседние парки были закрыты. «Поэтому мы сначала поставили игровой домик [в подвале], а потом обнаружили, что детям он так понравился, что мы пошли дальше и построили гостиную. А затем моей жене понадобилось место для работы».

      Итак, сейчас Бур строит офис для своей жены на недостроенном чердаке над гаражом. Он также работает над отдельной квартирой для своих родителей и родственников мужа, чтобы они могли использовать ее, когда они находятся в городе для продолжительных визитов няни.

      «Все это стало немедленно необходимо благодаря COVID», — говорит Бур.

      Сейчас Джон Бур посвящает большую часть своего времени ремонту дома своей семьи в Канзас-Сити. Он строит игровой домик для своих маленьких детей, квартиру для бабушки и дедушки, которую они могут использовать во время длительных визитов няни, и офис для своей жены, которая поддерживает семью, работающую в технологической отрасли. Фрэнк Моррис/KCUR скрыть заголовок

      переключить заголовок Фрэнк Моррис/KCUR

      Необходимость является одним из факторов, стимулирующих строительный бум.Американцы были вынуждены использовать свои дома чаще и по-другому. Но это не объясняет огромный всплеск спроса, задокументированный Максом Андерсоном, главным экономистом Porch.com. Компания представляет собой онлайн-рынок, соединяющий домовладельцев с подрядчиками.

      «Это рекордный показатель», — говорит Андерсон. «С точки зрения измерений истории в Соединенных Штатах, это самый высокий уровень расходов на благоустройство дома, который мы когда-либо видели».

      Расходы на обустройство дома постоянно росли, поэтому неудивительно, что У.В этом году домовладельцы S. готовы потратить больше, чем когда-либо, но всплеск спроса поразителен.

      Андерсон измеряет спрос на основе поиска проектов услуг по благоустройству дома на Porch.com. За последние три месяца компания отследила 330 миллионов поисковых запросов Google в США о работе по благоустройству дома — это почти на 50% больше, чем за тот же период прошлого года. Садоводство — это самый популярный вид улучшения дома, но проекты варьируются по всему дому, внутри и снаружи.

      Андерсон говорит, что чуть более 3 из 4 домовладельцев, которые крыльцо.com завершили крупный проект с начала пандемии COVID-19, и примерно такой же процент имеет один на чертежной доске. Домовладельцы моложе 40 лет, скорее всего, завершили проекты в этом году, хотя более половины бэби-бумеров также занимались ремонтом дома .

      Это намного больше среднего, говорит он, и отчасти это связано с тем, что некоторые домовладельцы, такие как Ванда Тейлор в Канзас-Сити, обнаруживают, что у них есть дополнительные деньги.

      «Мы с напарником очень любим путешествовать», — улыбается Тейлор.«Мы любим театр. Нам нравится живая музыка. Вот как мы тратим наши деньги. Но потом внезапно все это прекратилось, и поэтому, если я не могу путешествовать, я решил вложить свою энергию в то место, где я нахожусь».

      Под этим Тейлор подразумевает свой дом. Она стоит в недавно отремонтированном подвале с удобной каморкой, баром и кладовой — все новое после пандемии коронавируса.

      Ванда Тейлор использовала деньги, которые в противном случае потратила бы на путешествия, рестораны и развлечения, чтобы переделать свой подвал.«Это просто сладкое место для меня», — говорит она. Фрэнк Моррис/KCUR скрыть заголовок

      переключить заголовок Фрэнк Моррис/KCUR

      Андерсон говорит, что минимальные процентные ставки также делают ремонт дома более привлекательным. И он говорит, что в неспокойные времена расходы на дом могут быть утешительным вложением.

      Тем не менее, категории домашнего обустройства, которые растут больше всего, связаны с работой вне дома — вне его, то есть, прежде всего, на заднем дворе. По словам Андерсона, количество строительных площадок увеличилось почти в три раза, и количество людей, устанавливающих заборы, также резко возросло.

      «Строительство террас выросло на 275%», — говорит Андерсон, указывая на рост с марта по июль этого года.«Найм ландшафтных дизайнеров составляет 238%. Установка забора — 144%», — говорит Андерсон.

      И большая часть работы на заднем дворе ускользает от внимания таких людей, как Андерсон. Астория Камилла, например, работает над жалким проектом за домом своей матери в районе Троствуд в Канзас-Сити.

      «Раньше это был задний двор. Теперь это летний оазис с купелью, которую моя мама любит называть прудом», — хвастается Камилла, указывая на большой круглый зеленый пластиковый аквариум, который она использовала как бассейн.

      Восстановленный двор представляет собой прекрасное место для отдыха в контролируемой среде на открытом воздухе, что является еще одним фактором, стимулирующим строительный бум во время пандемии.

      «Так освежает», — говорит Камилла, заходя в «пруд».

      Прошлой весной ресторан, в котором работает Камилла, отправил ее в отпуск, поэтому бюджет этого проекта ограничен, но, как и многие другие самодельщики и подрядчики в этом году, Камилла столкнулась с нехваткой материалов. Речной камень, который она хотела, чтобы создать водную тему, этой весной нигде не был найден, поэтому Камилле пришлось использовать 53 мешка мелкого гравия в качестве замены.По 40 фунтов за сумку она вытащила их из магазина за четыре поездки.

      Многие люди сталкиваются с нехваткой припасов.

      «Спрос на товары для жизни на открытом воздухе растет», — говорит Нэнси Масселуайт, аналитик отрасли строительных материалов Principia Consulting. «Домовладельцы, укрывающиеся на месте во время пиковых правил COVID, проявили новый интерес к своим задним дворам, на самом деле, как к продолжению своего дома».

      Большой — пиломатериалы. Мидселуайт говорит, что поставки обработанной древесины, из которой изготавливаются все эти новые настилы и заборы, сократились в начале пандемии, поскольку заказы на дому замедлили производство.Из-за резкого скачка спроса цены на террасные доски и столбы для заборов выросли более чем в два раза, а предложение иссякло. Подобно каркасным пиломатериалам, которые используются для изготовления каркасов домов на одну семью.

      Musselwhite говорит, что продажи крупных хозяйственных магазинов этой весной выросли на 25-35% по сравнению со вторым кварталом 2019 года. года», — говорит Масселуайт.

      Продажи Home Depot во втором квартале этого года составили 38 долларов.1 млрд, что на 23,4% больше, чем в прошлом году. Компания Lowe’s сообщила о продажах во втором квартале на сумму 27,3 млрд долларов по сравнению с 21,0 млрд долларов за тот же период 2019 года. По данным Национальной ассоциации домостроителей, к цене среднего нового дома добавляется более 16 000 долларов.

      Нехватка изменила планы Бура по благоустройству дома. Он начал строить забор, но приостановил проект, когда обнаружил, что невозможно найти новые столбы для забора.Но это не остановило его. Он нашел способы импровизировать. На его заднем дворе аккуратно сложена куча серых пиломатериалов размером с минивэн, все вещи, которые Бур вытащил из мусорных баков, и проект по сносу забора.

      «И это очень удобно, так как я не могу найти много вещей, которые я обычно использую. Так что я смог построить много, много вещей из этого использованного материала», — говорит Бур.

      Бур говорит, что подобная находчивость является частью новой нормы: поиск альтернативных источников материала, поиск обходных путей и просто возможность делать больше с меньшими затратами.Он говорит, что пандемия заставила многих людей сделать семейную жизнь приоритетной и принять более гибкий подход к своему благополучию.

      «Похоже, происходит большая перезагрузка, — говорит Бур. «Гораздо больше людей сосредотачиваются на своей семье, своих домах, знаете ли, на вещах в непосредственной близости от нас. Пузыри людей уменьшились».

      Новая дверь, замена окон: сколько стоят проекты домов

      В прошлом году американцы потратили рекордную сумму на ремонт своих домов.Но самые популярные проекты не так дороги, как вы думаете.

      Домовладельцы и арендодатели в США потратили удивительные 424 миллиарда долларов на улучшение дома в 2017 году, согласно анализу государственных данных Improving America’s Housing 2019, Гарвардского объединенного центра жилищных исследований. Это выше предыдущего рекорда в 397,8 млрд долларов в 2016 году. Опрос основан на данных американского жилищного обследования Бюро переписи населения, которое измеряет количество домохозяйств, приступающих к ремонту дома, и связанные с этим расходы.(Данные Американского жилищного обследования за 2018 и 2019 годы пока недоступны.)

      Хотя у вас может возникнуть соблазн поверить в лихорадку HGTV или легкомысленные тенденции ремонта, самые высокие расходы на ремонт домов по крайней мере за два десятилетия на самом деле являются следствием миллионов старых домов в стране, говорится в отчете.

      «Старение жилищного фонда стало благом для индустрии реконструкции», — заявил в пресс-релизе Эбби Уилл, заместитель директора программы Harvard Remodeling Futures Program.В отчете говорится, что почти 40% из 137 миллионов домов в стране — примерно 55 миллионов домов — старше 50 лет.

      По большей части любимый ремонт американцев — это не кричащие капитальные ремонты, а незначительные улучшения, которые оказывают влияние — и некоторые из них даже приносят небольшой доход при продаже.

      Не терпится приступить к ремонту собственного дома? Вот 10 самых популярных проектов среди американцев в 2017 году и их стоимость.

      Полы и потолки

      акурц — Getty Images/iStockphoto

      Что это такое: Замена коврового покрытия, пола, панелей или потолочной плитки
      Количество домовладельцев, сообщающих о проекте : 5.2 миллиона
      Средняя стоимость: 3283 долл. США

      Пол или потолок комнаты могут создать или разрушить всю ее атмосферу — возможно, поэтому замена коврового покрытия, напольных покрытий, панелей и потолочной плитки была самым популярным проектом среди домовладельцев в 2017 году. Более 5,2 миллиона человек, или примерно каждый четвертый домовладелец, сказали, что в 2017 году они реконструировали полы и потолки своего дома.

      «Напольные покрытия — один из самых популярных проектов по благоустройству дома, потому что это способ изменить внешний вид дома, не тратя целое состояние», — говорит Дэн ДиКлерико, эксперт по домам на веб-сайте по ремонту HomeAdvisor.«Мы видели, как проект действительно начал развиваться в эпоху открытых планировок в современных домах».

      Раковины и прочее оборудование

      Фабиан Шмидт—Getty Images/EyeEm

      Что это такое : Замена сантехники в доме
      Количество домовладельцев, сообщающих о проекте : 4.1 миллион
      Средняя стоимость : 1360 долларов США

      Капитальный ремонт ванной комнаты может звучать красиво, но замена старого, устаревшего светильника может быть достаточной работой. Более 4 миллионов домовладельцев заявили, что они заменили сантехнику, например, раковину или ванну, в 2017 году. Средняя стоимость замены устаревшей сантехники составляет 1360 долларов США, что является одним из самых доступных способов изменить внешний вид вашей ванной комнаты, оцененной в отчете. .

      Экономящая время кухонная техника

      Андерсен Росс—Getty Images

      Что это: Добавление нового мусоропровода или встроенной посудомоечной машины
      Количество домовладельцев, сообщающих о проекте : 3.7 миллионов
      Средняя стоимость : 570 долларов

      Более 8 миллионов домовладельцев заявили, что в 2017 году они заменили или добавили крупную бытовую технику, говорится в отчете Гарварда. Почти для половины из них это означало установку нового мусоропровода или встроенной посудомоечной машины. Самый доступный ремонт в этом списке, добавление или замена встроенной посудомоечной машины или мусоропровод обошлись американцам в 2017 году в 2,1 миллиарда долларов.

      Окна и двери

      фототропный — Getty Images

      Что это: Замена дверей или окон
      Количество домовладельцев, сообщающих о проекте : 3.7 миллионов
      Средняя стоимость: 3422 $

      В то время как тенденции приходят и уходят, ремонт дверей и окон всегда востребован.

      Согласно отчету Remodeling , согласно отчету Remodeling , согласно отчету Remodeling , замена старой входной двери на новую окупается примерно на 75% от первоначальных затрат при продаже. Замена окон также стоит вашего времени. Новое окно принесет чуть более 70% своей стоимости обратно при продаже и выполняет двойную функцию, повышая привлекательность и снижая расходы на отопление.

      Водонагреватель

      бризмейкер—Getty Images/iStockphoto

      Что это: Замена водонагревателя
      Количество домовладельцев, сообщающих о проекте : 3.6 миллионов
      Средняя стоимость: 976 долларов

      Самые популярные проекты не всегда самые интересные, но многие из них, например замена старого водонагревателя, необходимы. К счастью, при средней цене в 976 долларов замена водонагревателя — это одна из необходимых статей расходов, которая не ударит по вашему кошельку.

      Кровля

      Что это такое : Замена кровли дома
      Количество домовладельцев, сообщающих о проекте : 3.4 миллиона
      Средняя стоимость: $7,674

      Замена крыши — одна из тех ремонтных работ, которых боятся домовладельцы, и на то есть веские причины. Замена старой крыши, как правило, более дорогая и сложная, чем другие проекты по техническому обслуживанию на открытом воздухе, и это неизбежно, если вы живете в своем доме достаточно долго. Более 3,3 миллиона домовладельцев потратили колоссальные 25,9 миллиарда долларов на кровельные проекты в 2017 году — это более высокий коллективный счет, чем любой другой ремонт в отчете.

      Газонные и ландшафтные проекты

      Мариуш Блах—Getty Images/iStockphoto

      Что это такое : Улучшение ландшафтного дизайна дома или спринклерной системы
      Количество домовладельцев, сообщающих о проекте : 2.8 миллионов
      Средняя стоимость: 2497 долларов

      Газон и ландшафт дома могут показаться не такими важными, как крыша или водонагреватель, но домовладельцам, думающим о продаже, было бы мудро не недооценивать силу обуздать привлекательность. В 2017 году 2,8 миллиона домохозяйств, в среднем потратив 2497 долларов, привели в порядок свои газоны и дождевальные системы.

      Кондиционер

      Tetra Images — Getty Images

      Что это такое : Добавление или замена центрального кондиционера
      Количество домовладельцев, сообщающих о проекте : 2.7 миллионов
      Средняя стоимость: 5 113 долларов

      Климат-контроль был главным вопросом для респондентов опроса: 3,8 миллиона домовладельцев заявили, что в 2017 году в их домах проводились работы по ОВКВ. Из этих респондентов 2,7 миллиона — почти трое из четырех — заявили, что работы связаны с центральным кондиционированием воздуха.

      Реклама за деньги. Мы можем получить компенсацию, если вы нажмете на это объявление. Объявление

      Нужна помощь с вашим кондиционером?

      Получите бесплатное предложение от Modernize для выполнения вашего проекта по кондиционированию и отоплению.

      Получить бесплатное предложение

      Мелкий ремонт ванной комнаты

      Что это такое : Небольшой и недорогой проект реконструкции ванной комнаты
      Количество домовладельцев, сообщающих о проекте : 2.5 миллионов
      Средняя стоимость: 3435 долларов США

      Ремонт ванных комнат может обойтись в целое состояние, но большинство домовладельцев проявили сдержанность. Незначительная реконструкция ванной комнаты, определенная в отчете Гарварда как стоимость менее 15 000 долларов США при выполнении профессионалом или 6000 долларов США самостоятельно, была выполнена 2,5 миллионами домовладельцев на общую сумму 9,9 миллиарда долларов в 2017 году. С другой стороны, капитальный ремонт ванной комнаты , были проведены только в 425 000 домохозяйств.

      Электромонтажные работы

      Что это такое : Замена электропроводки, блоков предохранителей или автоматических выключателей
      Количество домовладельцев, сообщающих о проекте : 2.2 миллиона
      Средняя стоимость: 1473 долл. США

      Ремонт дома, который часто недооценивают, легко забыть об электропроводке, пока она не начнет работать так, как должна. В 2017 году 2,2 миллиона домовладельцев поменяли свою проводку, блоки предохранителей или выключатели.

      Реклама за деньги. Если вы нажмете на это объявление, мы можем получить компенсацию. Объявление

      Солнечные батареи становятся наиболее распространенным способом модернизации вашего дома и увеличения его стоимости.

      Получите бесплатное предложение, чтобы начать экономить деньги на коммунальных услугах, помочь сохранить окружающую среду и сэкономить с помощью скидок на солнечную энергию и аренды солнечной энергии.

      Получить бесплатное предложение

      .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.