Меню Закрыть

Ремонт интерьера: 15 лучших: Ремонт и отделка квартир и домов, компании по ремонту квартир и частные мастера

Содержание

Дизайнерский ремонт квартир под ключ, дизайн интерьера, цены

Они заказывают эту услугу, потому что признают преимущества и удобство сотрудничества со специалистом. Тем не менее, многим по-прежнему кажется, что профессиональный дизайн интерьера обойдется им слишком дорого, и зачастую поручают эту работу прорабам строительных бригад, которые занимаются ремонтом квартир в Москве.

Многие думают, что работа дизайнера интерьеров — это легко и весело: он занимается выбором мебели, цвета стен и модных аксессуаров – всем тем, что можно сделать самостоятельно. Но такое мнение весьма далеко от истины.

Что такое дизайнерский ремонт?

Задача дизайнера интерьеров состоит в том, чтобы организовать реализацию всего проекта — от А до Я – от разговора с клиентом до передачи уже готовой и качественно отремонтированной квартиры «под ключ». Он создает дизайн проект, который содержит визуальные концепции и техническую документацию.

На этом его работа не заканчивается. Дизайнер передает исполнительный проект специалистам, которые выполняют ремонт квартир Москве, а затем контролирует ход работ. В обязанности специалиста из студии дизайна интерьера входит контроль соответствия работ условиям проекта.

Стоимость его услуг входит в фиксированную цену ремонта дизайнерского. Еще на этапе проектирования вы будете знать, как будет выглядеть будущий интерьер и сколько он стоит.

Элитный дизайн интерьера квартиры

Элегантность, внимание к деталям, хорошее качество материалов – роскошные апартаменты очаровывают и дарят эстетическое наслаждение. Современный элитный интерьер стоит недешево, но сегодня это вполне доступная роскошь. Важно доверить дизайнерский ремонт и отделку своей квартиры в Москве профессионалам из хорошо зарекомендовавшей себя студии.

Современные материалы самого высокого качества в сочетании с безупречно выполненными работами гарантируют качество отделки премиум-класса. Кроме того, дизайнерский ремонт подразумевает стильные интерьеры квартир, которые будут актуальны не один десяток лет.

Сегодня на пике популярности минималистские стили в сочетании с классикой – это максимум пространства, простые и лаконичные формы, гармония и ощущение легкости. Кроме того, современный дизайн – это функциональность, индивидуализм и отражение вкусов владельца квартиры.

Использование качественных материалов, стильное оформление и точность выполнения ремонта добавят вашему жилью престижности, и цена объекта на рынке недвижимости значительно возрастет.

Для элитного оформления интерьера квартир часто используются натуральное дерево и камень. Травертин, оникс, мрамор в дизайнерском ремонте именитых студий города Москва используются в виде напольных плиток, стеновых покрытий кухни и ванной, столешниц, подоконников или облицовки камина. Использование каменных элементов самого высокого качества является отличной инвестицией в долговечность отделки дизайнерского интерьера.

Элегантно и благородно в квартире выглядит натуральное дерево. Половые доски, мебель из массива дерева наполняют дизайнерские интерьеры теплом и добавляют шика. Изделия из экзотических пород древесины с интересной текстурой можно использовать в ремонте и отделке любой комнаты: гостиной, кухни, ванной комнате. Древесина также идеально подходит в качестве настенного покрытия квартиры.

При оформлении элитного интерьера не забывайте о выборе тканей, цена которых довольно высокая. Шторы, покрывала, ковры, отделка мебели из шелка, бархата или кожи, подобранные в студии дизайна, выгодно подчеркивают престиж жилого пространства. В зависимости от вашего бюджета, специалисты, выполняющие дизайнерский ремонт квартир, подберут материалы для изысканного оформления интерьера.

Большое внимание к деталям является отличительной особенностью роскошного жилья. Элитный дизайн должен быть последовательным, уточненным до мельчайших деталей. Элегантно оформленная квартира характеризуется балансом, умеренностью, превосходным соотношением между используемыми материалами и цветами.

Профессиональный дизайн немыслим без освещения – стильные светильники могут стать украшением, помогающим создавать уникальную атмосферу и настроение. Мелкие детали отделки, авторские аксессуары, кованые украшения придают пространству эксклюзивный, уникальный вид. Роскошный проект представляет собой пространство, заполненное авторской мебелью, светильниками и декором. Это не только комфортное и эстетичное жилое пространство, но и выгодное вложение средств.

Комплексная реализация проекта: дизайн + ремонт квартиры «под ключ»

Сегодня большой популярностью пользуются комплексные услуги: когда компания берет на себя выполнение всей работы – от проекта до эффекта – и избавляет клиента от хлопот. Для того чтобы соответствовать ожиданиям наших клиентов, студия дизайна интерьера Home To Be предлагает услугу «под ключ». Это значит, что мы выполним проектирование и ремонт квартиры по фиксированной стоимости.

Комплексный подход позволяет не только быстро реализовать дизайн проект, но освобождает заказчика от необходимости поиска и выбора материалов и подрядчиков, а также контролировать их работу. Фирма обеспечивает контроль сроков и качества выполнения ремонта и отделки квартиры. В сферу ее задач входит наблюдение за работой профессионального технического персонала.

Студия дизайна предоставляет официальные гарантии на ремонт по фиксированной цене. Также она несет ответственность в рамках гарантийного обслуживания.

Фиксированные цены на дизайнерский ремонт квартир

При выборе комплексной услуги заказчик получает готовое жилье с полной отделкой стен, полов, с установленными розетками и санитарным оборудованием ванной комнаты. Кроме того, дизайнерский ремонт позволяет правильно планировать бюджет – фиксированная стоимость проекта избавит заказчика от непредвиденных трат. Еще на этапе проектирования он будет знать, сколько стоит отделка и ремонт. Стоимость всех материалов и работ представлена в смете.

Как правило, клиент может выбирать готовый пакет с указанной ценой за квадратный метр. Типовое решение затем адаптируется к потребностям клиента и особенностям помещений.

Как создается дизайн-проект интерьера в студии в москве

Сотрудничество с архитекторским бюро – это многоэтапный процесс. Заказывая индивидуальный проект по фиксированной стоимости, клиент, как правило, посещает офис компании для консультации. На первой встрече оговаривается предварительная концепция. Затем специалистом разрабатывается индивидуальный дизайн проект или выбирается готовое решение из предложенных вариантов.

Сначала создается предварительный дизайнерский проект в виде эскизов, составляется список материалов для ремонта с указанием цены. Если клиент одобряет предложенную концепцию, специалист разрабатывает трехмерную визуализацию. Такой фотореалистичный дизайн интерьеров всех комнат наглядно показывает, как будет выглядеть будущее жилье.

После утверждения проекта заказчик получает окончательную смету, где указаны все цены и спецификации. Если смета будет одобрена и договор подписан, разрабатывается исполнительный проект с технической документацией для специалистов по ремонту квартир. После этого начинается процесс отделки помещения в соответствии с заранее определенными инструкциями и чертежами.

Стоимость отделки интерьера квартир и ремонта «под ключ»

Выбор стандарта отделки (готового проекта) предполагает разный объем работ, предлагаемых материалов и, как следствие, расценки за м2. В свою очередь, расценки на индивидуальный дизайнерский ремонт квартир зависят от сложности работ и выбранных материалов.

ИНТЕРЬЕР — дизайн и ремонт под ключ

Array ( [product_image_id] => 16924 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-29_1.jpg [sort_order] => 0 ) Array ( [product_image_id] => 16925 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-29.jpg [sort_order] => 1 ) Array ( [product_image_id] => 16926 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-28_1.jpg [sort_order] => 2 ) Array ( [product_image_id] => 16927 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-30.jpg [sort_order] => 3 ) Array ( [product_image_id] => 16928 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-30_1.jpg [sort_order] => 4 ) Array ( [product_image_id] => 16929 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-28.jpg [sort_order] => 5 ) Array ( [product_image_id] => 16930 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-38_1.jpg [sort_order] => 6 ) Array ( [product_image_id] => 16931 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-40.jpg [sort_order] => 7 ) Array ( [product_image_id] => 16932 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-39.jpg [sort_order] => 8 ) Array ( [product_image_id] => 16933 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-40_1.jpg [sort_order] => 9 ) Array ( [product_image_id] => 16934 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-34.jpg [sort_order] => 10 ) Array ( [product_image_id] => 16935 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-39_1.jpg [sort_order] => 11 ) Array ( [product_image_id] => 16936 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-38.jpg [sort_order] => 12 ) Array ( [product_image_id] => 16937 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-34_1.jpg [sort_order] => 13 ) Array ( [product_image_id] => 16938 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-17.jpg [sort_order] => 14 ) Array ( [product_image_id] => 16939 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-17_2.jpg [sort_order] => 15 ) Array ( [product_image_id] => 16940 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-15.jpg [sort_order] => 16 ) Array ( [product_image_id] => 16941 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-1_1.jpg [sort_order] => 17 ) Array ( [product_image_id] => 16942 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-1.jpg [sort_order] => 18 ) Array ( [product_image_id] => 16943 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-24.jpg [sort_order] => 19 ) Array ( [product_image_id] => 16944 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-23_1.jpg [sort_order] => 20 ) Array ( [product_image_id] => 16945 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-22.jpg [sort_order] => 21 ) Array ( [product_image_id] => 16946 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-23.jpg [sort_order] => 22 ) Array ( [product_image_id] => 16947 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-22_1.jpg [sort_order] => 23 ) Array ( [product_image_id] => 16948 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-26_1.jpg [sort_order] => 24 ) Array ( [product_image_id] => 16949 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-25.jpg [sort_order] => 25 ) Array ( [product_image_id] => 16950 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-26.jpg [sort_order] => 26 ) Array ( [product_image_id] => 16951 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-25_1.jpg [sort_order] => 27 ) Array ( [product_image_id] => 16952 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-10_1.jpg [sort_order] => 28 ) Array ( [product_image_id] => 16953 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-8.jpg [sort_order] => 29 ) Array ( [product_image_id] => 16954 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-10.jpg [sort_order] => 30 ) Array ( [product_image_id] => 16955 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-11_1.jpg [sort_order] => 31 ) Array ( [product_image_id] => 16956 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-11.jpg [sort_order] => 32 ) Array ( [product_image_id] => 16957 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-12_1.jpg [sort_order] => 33 ) Array ( [product_image_id] => 16958 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-12.jpg [sort_order] => 34 ) Array ( [product_image_id] => 16959 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-14_1.jpg [sort_order] => 35 ) Array ( [product_image_id] => 16960 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-14.jpg [sort_order] => 36 ) Array ( [product_image_id] => 16961 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-18_1.jpg [sort_order] => 37 ) Array ( [product_image_id] => 16962 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-18.jpg [sort_order] => 38 ) Array ( [product_image_id] => 16963 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-20_1.jpg [sort_order] => 39 ) Array ( [product_image_id] => 16964 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-20.jpg [sort_order] => 40 ) Array ( [product_image_id] => 16965 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-21_1.jpg [sort_order] => 41 ) Array ( [product_image_id] => 16966 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-2_1.jpg [sort_order] => 42 ) Array ( [product_image_id] => 16967 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-21.jpg [sort_order] => 43 ) Array ( [product_image_id] => 16968 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-27.jpg [sort_order] => 44 ) Array ( [product_image_id] => 16969 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-2.jpg [sort_order] => 45 ) Array ( [product_image_id] => 16970 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-3_1.jpg [sort_order] => 46 ) Array ( [product_image_id] => 16971 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-3_1.jpg [sort_order] => 47 ) Array ( [product_image_id] => 16972 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-31.jpg [sort_order] => 48 ) Array ( [product_image_id] => 16973 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-32_1.jpg [sort_order] => 49 ) Array ( [product_image_id] => 16974 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-32.jpg [sort_order] => 50 ) Array ( [product_image_id] => 16975 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-33.jpg [sort_order] => 51 ) Array ( [product_image_id] => 16976 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-36_1.jpg [sort_order] => 52 ) Array ( [product_image_id] => 16977 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-36.jpg [sort_order] => 53 ) Array ( [product_image_id] => 16978 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-35_1.jpg [sort_order] => 54 ) Array ( [product_image_id] => 16979 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-35.jpg [sort_order] => 55 ) Array ( [product_image_id] => 16980 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-3.jpg [sort_order] => 56 ) Array ( [product_image_id] => 16981 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-5.jpg [sort_order] => 57 ) Array ( [product_image_id] => 16982 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-6_1.jpg [sort_order] => 58 ) Array ( [product_image_id] => 16983 [product_id] => 113 [image] => catalog/portfolio/remont-otdelka-portfolio/remont-zdanii-portfolio/03-remont-kievskaya-71/remont-zdaniya-kievskaya-71-6.jpg [sort_order] => 59 )

Ремонт в современном стиле интерьера — Ремонт квартир в Москве под ключ

Наша компания следит за модными тенденциями ремонта и дизайна и мы мы предлагаем нашим клиентам ремонт в современном стиле!

Современный стиль ремонта

Обстановка дома, для живущего там человека, играет огромную роль. Это и убежище, где хочется спрятаться от агрессивности мира, и место отдыха, и помещение, где нужно принять гостей. Значит, все должно быть уютно, комфортно, функционально. Эти и многие другие задачи решает дизайн интерьера.

Дизайн — это та область самовыражения, где любая мелочь имеет значение. Незначительный штрих может украсить или испортить впечатление, поэтому существуют правила и стили интерьера. Ограниченность пространства и шаблонная планировка квартир вынуждают дизайнеров на нестандартные решения, так и возникают новые стили.

Современный ремонт и дизайн, как и сама эпоха, наполнен многообразными, разнохарактерными стилями. К современному стилю можно отнести любой из известных образов, отвечающий внутреннему миру обитателя интерьера.

Трудно представить гостиную в «классическом» стиле без ЖК телевизора, или кухню в стиле «Прованс» без современного кухонного оборудования. Поэтому все стили проходят «модернизацию», и профессиональные дизайнеры отлично с этим справляются. Но все же, такие стили, как:

  • минимализм; конструктивизм; хай-тек; и некоторые другие, имеют индивидуальные отличительные черты.

Особенности стилей

Основные тенденции — минимализм, простота и функционал. Прогрессивный ритм жизни отражается в инновационном подходе оформления интерьера. Все чаще используется высокотехнологичный дизайн, включающий разного рода акценты: световые лампы и светильники, обилие стекла, зеркал, хрома и современного пластика и, конечно, новинки техники.

Составляющие признаки модернистских стилей:

  • смелые и оригинальные идеи; свобода и открытость пространства; различные эксперименты с цветом, геометрией, фактурой; максимум света, минимум декора; разнородные абстракции.

Роскошь и излишества неуместны. Стильность и достаток компенсируются наличием инженерных конструкций и индивидуальных дизайнерских элементов отделки, мебели и декора.

Правила создания современного ремонта

Ассортимент отделочных строительных товаров настолько велик и разнороден, что воплощению любой парадоксальной идеи не будет преград.

Визуально увеличить объем помещения помогут монохромные цвета и светлые оттенки. Выразительность придаст фактура отделки. При помощи разных уровней и «натяжных» потолков, можно добиться их зрительного подъема.

Отлично задачу расширения пространства решают:

  • зеркала (от пола до потолка), хромированные поверхности, глянец пластика.

Гладкие половые покрытия (выполненные из керамогранита, натурального камня или дерева) отражают блики, исходящие от множественных светильников, разнообразных ламп, бра, так же расширяют пространство.

Поднять настроение, активизировать творческий процесс поможет креативная мебель. Наряду с четкими линиями возможно присутствие абстрактных и фантастических форм.

Уют создает:

  • наличие однотонных с длинным ворсом или с геометрическим рисунком ковров, покрывал; мягкие диванные подушки; цветы в напольных кашпо.

Минимум декора восполнят ниши с яркой подсветкой и полки из стекла и пластика.

Редко кто придерживается строгих канонов, но для людей, стремящихся идти в ногу со временем, высокотехнологичный дизайн интерьера своего жилья, неотъемлемая часть жизни.

Какой ремонт современен в 2021 году

Каждая временная эпоха имела своих смутьянов, вносящих хаос в заурядность и спокойствие жизни, порождающих и новый интерьерный стиль. В каталоге современных стилей есть и такой — китч!

Изначально, интерьер в этом стиле соответствовал своему названию (в переводе с немецкого «китч» означает «безвкусная дешевизна»), и выражал самобытность владельца, главной задачей, которого было — бросить вызов общественным стереотипам, понятиям о правилах гармонии. Кричащие кислотные краски, бутафорская мебель и предметы декора, соединяющие в себе элементы новых веяний искусства (посты, граффити, дорожные знаки), и классики с пенопластовыми колоннами. Экстравагантность и независимость, чрезмерность и диссонанс — вот главная задача стиля.

Особенности:

  • Смешение противоречивых стилей в деталях. Избыток различных украшений. Яркие контрастные краски. Имитация предметов роскоши. Нарочитое несовпадение предметов по стилю и цвету. Игрушки, бумажные букеты, рюши, бантики…

До сих пор стиль вызывает противоречия. Только тонкий профессиональный подход сможет гармонично передать взрывоопасность владельца. В основном этот стиль приемлем для творческих студий, чем квартир. Долго находиться в окружении хаоса, дисгармонии, резонанса (в каждом предмете интерьера) невозможно человеку с нормальной психикой. А вот доверить профессионалу оформить гостиную в стиле «китч» вполне возможно.

Обратившись в нашу компанию вы получите современный ремонт, наши дизайнеры помогут создать интерьер в современном стиле!

Читайте наши интересные стать о ремонте и дизайне на нашем сайте :  

Студия дизайна интерьера в Нижнем Новгороде

Компания «REGODESIGN» успешно работает на рынке дизайнерских услуг уже более десяти лет. Из небольшой организации нам удалось вырасти в крупную и серьезную компанию и занять лидирующие позиции в своем городе в сфере дизайна интерьера. Мы беремся за разработку проектов любой сложности. При этом мы предлагаем также и ремонтные услуги, которые позволяют довести проект до логического завершения под руководством дизайнера, создавшего интерьер.

Мы выполняем разные проекты, в том числе:

  • дизайн интерьера квартиры, дома, коммерческого помещения в любом стилевом направлении
  • эксклюзивный дизайнерский проект квартиры, коттеджа или офиса
  • элитный дизайн с последующим ремонтом

На нашем сайте вы можете найти портфолио с реальными проектами интерьера, которые были созданы нашими специалистами. Также мы собрали фотографии реализованных проектов, чтобы вы смогли убедиться в профессионализме всей нашей команды.

Творческие, смелые и ответственные – именно так в трех словах можно охарактеризовать команду дизайнеров компании «REGODESIGN». Мы способны реализовать любую вашу идею, связанную с интерьерным дизайном. Для нас нет ничего невозможного!

Проект дизайна интерьера так и может остаться только проектом, если за его реализации не возьмутся профессионалы. Понимая это, мы решили, что в компании будут работать не только дизайнеры, но и команда ремонтников-профессионалов. Под руководством опытного прораба, наши специалисты качественно и в максимально короткие сроки реализует проекты любой сложности и любого масштаба.

Ремонт квартиры, дома, офиса, магазина – все это можно заказать у нас под ключ! При этом мы не завышаем стоимость услуг по ремонту, в чем вы можете сами убедиться, позвонив нам или заглянув в соответствующий раздел на сайте.

Какой ремонт можно заказать в нашей компании?

  • Капитальный ремонт жилых и нежилых помещений.
  • Косметическая отделка квартир, домов или коммерческих объектов.
  • Элитный ремонт под ключ по дизайнерскому проекту.

На нашем портале вы можете найти реальные фотографии ремонта, который был выполнен руками наших специалистов. Мы уверены в качестве своей работы, поэтому на все услуги предоставляем гарантию.

Большинство дизайнерских решений эксклюзивны. А это значит, что подобрать мебель из каталога или в магазине под уникальный интерьер практически невозможно. Но это решаемо! Мебель на заказ – отличный выход для тех, кто хочет иметь эксклюзивный и максимально комфортный интерьер у себя в квартире, доме, офисе.

Мы предлагаем воспользоваться нашей услугой «Мебель на заказ», потому что это:

  • выгодно;
  • практично;
  • надежно;
  • эксклюзивно.

Для своих изделий мы используем только качественные материалы и надежную фурнитуру проверенных производителей. Все мебельные изделия на нашем производстве делаются исключительно на заказ, а это значит, что вы не найдете второй такой экземпляр. У нас представлен широкий ассортимент фактур и цветов для отделки фасадов мебельных изделий.

Кухонные гарнитуры, шкафы-купе, обеденные группы – все это и многое другое можно заказать у нас. Мы обеспечим не только производство, а также доставку и качественную сборку на месте.

Студия дизайна интерьера в Новосибирске

8.1. Срок действия договора устанавливается с момента его подписания до полного исполнения Сторонами обязательств по договору.

8.2. Настоящий договор может быть расторгнут по взаимному согласию Сторон. В случаях расторжения договора по соглашению Сторон, договор прекращает свое действие по истечении 5 (пяти) дней со дня, когда Стороны достигли соглашения о расторжении настоящего договора. При этом (в указанный выше период) Стороны должны произвести окончательные взаиморасчеты.

8.3. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора, при отсутствии вины Исполнителя, письменно уведомив его не менее чем за 10 (десять) дней до даты расторжения договора. При расторжении настоящего договора Заказчиком, Заказчик вправе требовать передачи ему результатов незавершенной работы.

8.4. Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор, предупредив письменно (по электронной почте) Исполнителя за 10 (десять) дней до даты расторжения Договора в случае, когда Исполнитель нарушил существенные условия настоящего Договора, а именно: не приступил к работам в течение 10 (десяти) дней с момента внесения аванса Заказчиком; не выполнил весь объем работ в сроки, превышающие согласованные в настоящем договоре более чем на 20 рабочих дней. Исполнитель обязан вернуть внесенный Заказчиком аванс в течение трёх дней с даты расторжения договора.

8.5. При расторжении настоящего договора по вине Заказчика, Исполнитель вправе потребовать оплаты документально подтвержденной стоимости всех работ, выполненных на момент получения письменного уведомления о расторжении настоящего договора.

8.6. Исполнитель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, без каких-либо дальнейших обязательств перед Заказчиком, предупредив его письменно (по электронной почте) за 10 (десять) дней до даты расторжения договора, в случае нарушения Заказчиком существенных условий настоящего договора, каковыми являются: нарушение сроков оплаты, утвержденных в п. 3.4. настоящего договора; неисполнение или ненадлежащее исполнение Заказчиком п. 4.6 настоящего договора.

Приложения для ремонта квартиры и дизайна интерьера: подборка лучших

Ремонт без дизайнера и строительной бригады — процесс хлопотный.

Мария Коленкова

интерьерный журналист

Профиль автора

Те, кто решил все делать самостоятельно, обычно учатся по роликам на «Ютубе». Но «Ютуб» не поможет нарисовать планировку, прикинуть сочетания цветов и рассчитать количество мешков штукатурки.

Я собрала 8 приложений, которые решают все эти задачи.

Houzz

Зачем нужно: искать идеи и вдохновляться
Цена: бесплатно
Скачать: Android, iOS

Прежде чем приступить к реальному ремонту, можно годами любоваться чужими работами в интерьерных изданиях. И это неплохо: так вырабатывается насмотренность.

Поэтому начинать ремонт стоит с приложения Houzz: там можно сохранять понравившиеся фото и фильтровать их по стилям, типу помещений и другим параметрам. Со временем читатель точно поймет, какой стиль он предпочитает, какие цвета нравятся, какой формы диван ему подойдет и даже в какую раму можно будет повесить семейную фотографию.

Morpholio Board

Зачем нужно: создавать коллажи, чтобы набросать идеи будущего интерьера
Цена: базовая версия — бесплатно
Скачать или открыть: iOS

Чтобы увидеть все детали интерьера, можно заказать полную визуализацию у дизайнера или ограничиться коллажем — картинкой, на которой схематично показывают обои, крупные предметы мебели и примерный декор.

Дизайнер тратит на это минимум времени, а заказчик сразу представляет, каким будет его интерьер. Но даже без дизайнера стоит попробовать составить несколько коллажей. По ним сразу станет понятно, в каком стиле будет решен интерьер, как будут сочетаться цвета и мебель. Для такой работы достаточно бесплатной базовой версии приложения.

Planner 5D

Зачем нужно: нарисовать планировку
Цена: базовые функции — бесплатно
Скачать или открыть: Android, iOS

Это простое приложение-планировщик, похожее на игру Sims, но без людей. Достаточно измерить помещения в квартире и нарисовать план, а затем можно легко переставлять мебель.

В бесплатном каталоге есть простая мебель, двери, окна и декор. За дополнительные текстуры придется платить: годовая подписка стоит 2990 Р.

Dulux Visualizer

Зачем нужно: подобрать краску для стен
Цена: бесплатно
Скачать или открыть: Android, iOS

Приложение Dulux Visualizer выпустило одноименная лакокрасочная компания: в нем можно подобрать краску и сразу же заказать банку нужного оттенка.

Но возможности приложения намного шире. Например, можно выбрать цвет из палитры Dulux и «примерить» его в своей квартире. Можно сканировать цвет и использовать его в качестве фона. Если вам понравился оттенок неба на закате или цветка — его можно будет примерить в интерьере.

Как грамотно потратить и сэкономить

Рассказываем в нашей рассылке дважды в неделю. Подпишитесь, чтобы совладать с бюджетом

Homestyler

Зачем нужно: посмотреть, как новая мебель или отделка будут смотреться в интерьере.
Цена: бесплатно
Скачать или открыть: Android, iOS

Если капитальных изменений не планируется, то ремонт может показаться простой задачей: квартира не изменится, если переклеить обои, обновить диван или докупить журнальный столик и пару постеров. На самом деле угадать со стилем бывает непросто. И в итоге неподходящий столик отправится на дачу, а новый диван будет раздражать.

Приложение Homestyler помогает избежать этих проблем и «примерить» новинку в существующем интерьере. Достаточно сфотографировать комнату — и можно менять в ней практически все.

IKEA Place

Зачем нужно: посмотреть, как впишется в интерьер мебель из «Икеи»
Цена: бесплатно
Скачать или открыть: Android, iOS

Этот сервис предназначен не для разработки планировки, а для выбора конкретного предмета мебели.

Достаточно сфотографировать свою комнату, выбрать, какую мебель из «Икеи» хочется купить, ее форму и цвет, а затем «примерить» в интерьере. После этого останется только заказать подошедшую модель и декор на сайте.

ПРОраб free

Зачем нужно: рассчитать количество строительных и отделочных материалов, составить смету
Цена: бесплатно
Скачать или открыть: Android

Чтобы составить точную смету, нужно оценить, сколько отделочных материалов понадобится.

Приложение помогает подсчитать количество стройматериалов. Достаточно указать размер стен, потолка и пола — и «ПРОраб free» подсчитает, сколько потребуется штукатурки, клея для плитки и краски для стен. А если ввести цены, то и смету ремонта составит. В заметках можно указать, где конкретно собираетесь покупать или к какому мастеру обратиться.

CalcBook Lite

Зачем нужно: рассчитать количество строительных и отделочных материалов, составить смету
Цена: бесплатно
Скачать или открыть: iOS

CalcBook Lite делает все то же самое, что и «ПРОраб free», но на устройствах «Эпл». Приложение поможет рассчитать необходимое количество плитки, обоев, ламината, линолеума, пиломатериалов, краски, штукатурки, шпатлевки и многого другого.

Ремонт квартир под ключ в Новосибирске

«Под ключ» — в нашем понимании, это комплексные работы по всей площади квартиры, чтобы каждый, даже самый незаметный элемент был выполнен безупречно. В основном мы занимаемся ремонтами в новостройках, но так же занимаемся ремонтом и на вторичном рынке недвижимости. В этом случае, предполагается что квартира или хотя бы помещения в которых идет текущая работа будет освобождены от мебели, чтобы ничего не мешало нашим специалистам производить ремонтные работы.

До начала работ мы согласовываем с хозяином квартиры или дома перепланировки и стиль дизайна будущего интерьера. После чего составляем подробнейшую смету работ. Утвержденная и подписанная заказчиком смета уже точно более не будет меняться, исключение — дополнительные работы по просьбе заказчика которые не были отражены в первоначальной смете.

Далее, заказчик заказывает разработку дизайн-проекта помещения, либо предоставляет свой.  В случае если вы заказываете дизайн проект у нас, дизайнеры продумают каждый элемент с точки зрения общей композиции, эргономики и удобства пользования. Начиная от расположения осветительных приборов и розеток заканчивая подбором подходящих штор в комнаты.

Затем намечается план выполнения работ. Все работы размечаются на этапы. Вам как клиенту это дает дополнительную гарантию что все будет сделано безупречно, поскольку вы оплачиваете этап работ только после того как принимаете его.

Далее начинаются работы, с черновых до финишных, вся оплата работ идет по согласованному графику платежей  после завершения и принятия работ очередного этапа.

По завершению черновых работ нами проводится генеральная уборка и вынос мусора к мусорным контейнерам, мы уважаем ваших соседей по дому и не оставляем мусор на площадке или возле входных дверей в подъезд.  После завершения чистового ремонта и установки корпусной мебели мы вторично проводим генеральную уборку. Для нас важно чтобы вы въехали в кристально чистую квартиру, по которой невозможно было сказать что еще неделю назад здесь везде была строительная пыль, цемент и обрезки плитки.

Именно этот комплекс работ и есть для нас ремонт квартир под ключ.

Какие этапы ремонта дома?

Обновлено: декабрь 2020 г.

Хотя не каждый ремонт дома выполняется в одном и том же порядке, вы можете следовать определенному плану, чтобы избежать ненужной работы. Например, вы не хотите закрывать стены и красить только для того, чтобы понять, что вам нужно добавить новый стек сантехники, который требует повторного прохода за стену.

Многие ремонтные работы состоят из нескольких этапов. Вот 10 общих шагов, которые следует учитывать.

ПОЛУЧИТЬ ЦЕНУ НА ДОМАШНЮЮ ЦЕНУ.

Когда дело доходит до защиты вашего дома, качество покрытия имеет решающее значение. Страхование жилья Allstate может помочь позаботиться о том, что для вас важно.

Получить цитату Найти агента

Составьте план

Оцените, что вы хотели бы отремонтировать, и расставьте приоритеты, говорит Houzz. Это включает в себя решение, с чего начать, и уверенность в том, что у вас есть время и бюджет, необходимые для выполнения работы.

Установить бюджет

Придумайте окончательную цифру того, сколько вы можете с комфортом потратить на ремонт, говорит Better Homes and Gardens.Может быть хорошей идеей ознакомиться с ежегодным отчетом о стоимости и стоимости журнала Remodeling Magazine, чтобы узнать, сколько в среднем стоят проекты. Подумайте о том, чтобы заложить в бюджет дополнительные 10-20 процентов на непредвиденные расходы, которые могут возникнуть, говорит Зиллоу.

Нанять подрядчика

Исследуйте и выберите подрядчика, с которым вам комфортно, — говорит Зиллоу. Если вы заключите договор, в котором заранее четко определен объем работ, он может послужить полезным ориентиром для вас и вашего подрядчика на протяжении всего процесса ремонта

Поговорите со своей страховой компанией

Подумайте о том, чтобы связаться со своей страховой компанией до и после вашего проекта, чтобы убедиться, что у вас есть страховое покрытие, соответствующее вашим потребностям.Ремонт вашего дома может повысить стоимость вашего дома, поэтому вы можете увеличить лимиты покрытия, чтобы ваши инвестиции были лучше защищены в случае их повреждения или уничтожения, сообщает Институт страховой информации. Вы также должны убедиться, что у вашего подрядчика есть надлежащая страховка.

Обеспечение разрешений и заказ материалов

Разрешения

обычно требуются во многих муниципалитетах и ​​могут иметь решающее значение для предотвращения определенных проблем, которые могут повлиять на ваш проект. . Убедитесь, что ваш подрядчик проверяет последние правила вашего муниципалитета, поскольку правила проверки меняются и различаются в разных местах, говорит Houzz.

После того, как вы разобрались с разрешениями, вы также можете начать заказывать необходимые материалы, такие как пиломатериалы, гипсокартон, новые окна и двери и т. д.

Начать снос

После того, как все ваши материалы доставлены на место работы и проверены, наступает время сноса. Если добавляется пространство, то обычно происходит обрамление, говорит Better Homes and Gardens. Если стены внутри перемещаются, возможно, самое время установить новые окна и двери.

Работа за стенами

Как правило, это время для критических работ за стенами, под полом и над потолком — сантехника, электрика, отопление и кондиционирование воздуха, черновые полы и изоляция, говорит Better Homes and Gardens. Затем залатайте, повесьте гипсокартон, заклейте скотчем и отшлифуйте для получения гладких наружных поверхностей.

Покраска и установка напольных покрытий

Некоторые подрядчики могут захотеть сначала закончить пол, в то время как другие предпочитают грунтовать и красить перед работой на полу (чтобы предотвратить попадание разливов на новый пол), говорит The Spruce.Порядок может также зависеть от графиков ваших подрядчиков.

Установка шкафа

Теперь, когда стены и полы готовы, комната начинает напоминать законченное состояние. Шкафы обычно устанавливаются следующими, причем верхние шкафы устанавливаются перед нижними, говорит семейный мастер на все руки.

Добавьте последние штрихи

Пришло время добавить последние детали и украшения – окончательную покраску, фартуки, герметизацию пола, светильники, фурнитуру и любые другие штрихи.

После завершения ремонта обязательно найдите минутку, чтобы насладиться новым окружением и, возможно, даже начать мечтать о своем следующем проекте.

Связанные ресурсы:

Сколько стоит ремонт дома?

Фото: istockphoto.com

  • Типовой диапазон: от 18 161 до 76 367 долларов
  • Средний национальный показатель: 46 748 долларов дом, который соответствует вашим потребностям, является сложной задачей.Вместо того, чтобы заниматься хлопотами переезда, подумайте о проекте ремонта дома, чтобы обновить внешний вид вашего дома. Чтобы не путать с реконструкцией, ремонт дома обычно сохраняет существующие конструкции на месте, но обновляет материалы и поверхности.

    Размер ремонтируемой комнаты (или комнат), основной ремонт, объем, материалы и трудозатраты составляют основную часть расходов на ремонт дома. Существует широкий диапазон цен от 18 161 до 76 367 долларов, в среднем 46 748 долларов. Оценка стоимости ремонта дома может быть сложной, но вот основные факторы, которые определяют, сколько может стоить вам ремонт вашего дома.

    Ремонт дома?

    Попросите надежного специалиста помочь вам. Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от подрядчиков, строителей, маляров и т. д. рядом с вами.

    +

    Факторы при расчете стоимости ремонта дома

    Фото: istockphoto.com

    Сложность ремонтируемого помещения влияет на диапазон цен. Ремонт и обновление кухонь, ванных комнат или механического оборудования обходятся дороже, чем ремонт дома. Ремонт кухни стоит в среднем 25 000 долларов, а ремонт ванной комнаты — 10 000 долларов.Подвал обычно стоит около 20 000 долларов. Другие факторы, такие как разрешения и рабочая сила, подготовка площадки и материалы, также влияют на цену.

    Разрешения и рабочая сила

    Почти для любого проекта реконструкции, который включает пристройку, электрические или сантехнические работы или капитальный ремонт, потребуются разрешения, поэтому обязательно проконсультируйтесь с местными властями. Разрешения стоят в среднем от 400 до 1800 долларов.

    В зависимости от объема ремонта требуется несколько разных субподрядчиков. Средняя почасовая стоимость любого рабочего на строительном объекте колеблется от 20 до 150 долларов, а иногда и больше.Гонорар генерального подрядчика обычно составляет от 10 до 20 процентов от общего бюджета.

    Местоположение

    Стоимость может варьироваться до 40 процентов в зависимости от региона. Текущие строительные рынки различаются от штата к штату, что влияет на общую цену. Городские районы обычно имеют самые высокие затраты на строительство.

    Размер дома, количество и типы комнат

    Как и в большинстве проектов, чем больше площадь, тем выше стоимость. По данным HomeAdvisor, дом площадью 1000 квадратных футов можно отремонтировать примерно за 19 000 долларов, а дом площадью от 3000 до 4000 квадратных футов стоит от 75 000 до 100 000 долларов.Однако большее количество спален не всегда коррелирует с более высокой ценой. Ремонт спальни обходится дешевле (от 10 до 25 долларов за квадратный фут), чем кухня (от 100 до 250 долларов за квадратный фут).

    Тип сборки

    Не все жилые помещения одинаковы. Стоимость ремонта квартиры составляет в среднем от 40 до 125 долларов за квадратный фут, а квартиры — от 25 до 60 долларов. Ремонт исторических домов всегда обходится дороже из-за дополнительной заботы, необходимой для сохранения оригинальных материалов или воссоздания первоначального вида с использованием обновленных материалов.Исторический ремонт обычно стоит от 100 до 400 долларов за квадратный фут.

    Подготовка площадки

    В зависимости от масштаба проекта может потребоваться подготовка площадки для строительства, будь то удаление ландшафта или расчистка пространства для доступа к дому. Если для подготовки сайта требуется значительная работа, рассчитывайте заплатить от 1200 до 4000 долларов.

    Материалы

    Диапазон цен на материалы для ремонта дома практически не имеет границ.Материалы, от гвоздей до краски, столешниц и бытовой техники, составляют основную часть расходов на ремонт дома. Отделка и качество материалов также могут повлиять на стоимость ремонта любого помещения.

    Фото: istockphoto.com

    Дополнительные расходы и соображения

    Проект ремонта дома может быть сложным или простым, а иногда он может превратиться в полноценную реконструкцию дома. При планировании ремонта нередко возникают непредвиденные расходы.Возможно, вам придется нанять архитектора для помощи в планировании структурной корректировки, или вы можете обнаружить проблему с фундаментом, которую необходимо решить. Вот несколько других соображений относительно затрат на ремонт дома, которые помогут вам в процессе планирования.

    Для ремонта дома требуется квалифицированная рука

    Получите бесплатную предварительную смету проекта от подрядчиков, строителей, маляров и т. д. рядом с вами.

    +

    Возраст дома

    Ни для кого не секрет, что старые дома, как правило, скрывают структурные или механические проблемы, которые необходимо решать при их обнаружении.В старом доме могут быть большие кости, но обновление электропроводки в соответствии с текущими стандартами безопасности — хорошая (а иногда и необходимая) идея, которая может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе. Добавьте примерно 20 процентов к вашему общему бюджету на непредвиденные расходы.

    Конструктивные изменения

    Если планируются структурные изменения, проконсультируйтесь с инженером, чтобы обеспечить надлежащее обращение с несущими стенами. Будьте готовы заплатить от 300 до 700 долларов за консультацию и обзор плана. В среднем демонтаж стен будет стоить от 300 до 10 000 долларов.Демонтаж ненесущих стен обходится дешевле.

    Найм архитектора

    Процесс планирования более сложных проектов реконструкции может оказаться намного проще, если вы наймете архитектора на ранней стадии. Ваши идеи могут воплотиться в жизнь с помощью архитектора, который может порекомендовать текущие тенденции, обновления, структурные потребности и многое другое. Архитектор также полезен в качестве оценщика затрат, который может определить приблизительную оценку ожидаемых затрат. Архитекторы обычно берут от 125 до 250 долларов в час.

    Электрические, водопроводные системы и системы отопления, вентиляции и кондиционирования

    Некоторые проекты реконструкции начинаются с намерения обновить механические системы для повышения эффективности или надежности. Обновление сантехники, электропроводки и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха повышает стоимость дома в долгосрочной перспективе. Типичная сантехническая работа стоит 300 долларов, электромонтажные работы — 350 долларов, а установка новой системы HVAC — от 500 до 7200 долларов.

    Фундамент

    «Проблемы с фундаментом», вероятно, самая страшная фраза, которую можно услышать во время любого проекта строительства дома.Любые проблемы с фундаментом подтолкнут расходы на ремонт к верхней части сметы, поэтому бюджетная подушка полезна. Если существуют серьезные проблемы с фундаментом — наряду с крышей и механическими проблемами — иногда дешевле снести и построить заново. Проконсультируйтесь с вашим подрядчиком, чтобы определить лучшее решение для вас.

    Изменение плана этажа дома

    Стоимость изменения плана этажа может составлять от 750 до 3000 долларов и выше. Поскольку планы этажей влияют на фундамент и структурные компоненты, вам необходимо проконсультироваться с инженером-строителем.Для дополнений обычно требуется разрешение на строительство от вашего города, а в некоторых городах также может потребоваться архитектор. Изменение плана этажа потребует обновления почти каждой системы, от проводки до HVAC и отделочных работ, чтобы сделать ее пригодной.

    Бытовая техника

    Модернизация бытовой техники — еще одна распространенная причина для начала ремонта дома. Новые бытовые приборы могут стоить от 200 до 10 000 долларов. Доступно множество вариантов, и легко увлечься, особенно с кухонной техникой.От плит с шестью конфорками до интеллектуальных холодильников — подумайте, что соответствует вашим потребностям и ожиданиям, чтобы оставаться в рамках вашего бюджета.

    Фото: istockphoto.com

    Стоимость ремонта дома: виды ремонта

    Крупные проекты по ремонту дома не для слабонервных. Затраты на ремонт дома быстро накапливаются, возникают проблемы и нарушается домашняя жизнь. Но удовлетворение от того, что ваш дом превращается в новое, функциональное пространство, является высшей наградой. Есть несколько видов ремонта, которые следует рассмотреть, чтобы обновить существующий дом.

    Весь дом

    Стоимость ремонта может быть самой разной. Типичный дом площадью 2500 квадратных футов может стоить от 15 000 до 200 000 долларов. Менее чем за 45 000 долларов вы можете обновить краску, отделку, полы, прилавки и ландшафтный дизайн. Цена от 46 000 до 70 000 долларов покрывает ремонт кухни или ванной комнаты, а также обновление пола. Более 71 000 долларов США уходит на модернизацию шкафа и модернизацию конструкции или системы.

    Неудачный ремонт дома — худший кошмар домовладельца

    К счастью, надежные эксперты готовы помочь.Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от подрядчиков, строителей, маляров и т. д. рядом с вами.

    +

    Исторический дом

    Исторические дома могут быть интересным испытанием. Будьте готовы потратить от 100 до 400 долларов за квадратный фут, чтобы должным образом отремонтировать исторический дом. Эти дома обычно требуют структурных, механических и системных обновлений, а также косметических улучшений. Если дом находится в историческом районе, проверьте ограничения на ремонт. В некоторых случаях предоставляются субсидии для покрытия связанных с этим расходов на ремонт или содержание.

    Выпотрошение и переделка

    В некоторых случаях требуется полная выпотрошение и переделка, когда план этажа полностью перепроектирован или механические системы нуждаются в полной модернизации. Все, что обычно остается в выпотрошенном доме, — это шпильки и фундамент. Обычно снос и восстановление старого дома стоит от 100 000 до 200 000 долларов или от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Внутренняя кишка может стоить всего до 10 000 долларов за удаление мебели, техники и гипсокартона.

    Переоборудование дома

    Переоборудование дома похоже на чистку и реконструкцию, но немного менее обширно.Основное внимание уделяется ремонту и уборке домов, которые нуждаются в капитальном ремонте. Типичный диапазон для восстановления дома составляет от 20 до 50 долларов за квадратный фут или от 20 000 до 75 000 долларов.

    Пристройка к дому

    Пристройка к существующему дому — это распространенный проект реконструкции или реконструкции, который может быть дорогостоящим, поскольку затрагивает почти все аспекты строительства дома, включая стены, линии крыши, электропроводку, ОВКВ, сантехнику и косметику. Средняя стоимость пристройки к дому составляет от 21 000 до 70 000 долларов, но цена может резко возрасти в зависимости от размера пристройки.Добавление новой ванной стоит в среднем от 18 000 до 47 000 долларов.

    Нужен ли ремонт дома?

    Идея разрушить домашнюю жизнь или получить кредит на ремонт только для завершения капитального ремонта может быть достаточной, чтобы помешать некоторым домовладельцам совершить скачок. Ремонт подходит не всем, и это не всегда лучший вариант с точки зрения затрат; однако вы можете обнаружить, что это идеальный вариант для вашей семьи. Ремонт существующего дома позволяет вам ощутить дополнительный комфорт и роскошь, избежать хлопот с переездом, повысить энергоэффективность вашего дома и повысить его стоимость.

    Сделайте свой дом более комфортным и эстетичным

    Вы проводите много времени дома, особенно если это еще и ваше рабочее место. Почему бы не инвестировать в то, чтобы сделать ваше личное пространство более удобным, функциональным и приятным? Жизнь в доме, который соответствует вашему стилю и потребностям, может положительно повлиять на ваше общее состояние здоровья. Ремонт дома должен касаться не только его стоимости при перепродаже. Если комната или система всегда беспокоили вас, обновите ее и уменьшите этот ноющий стресс.

    Повышение стоимости вашего дома

    Любое значительное улучшение дома повышает стоимость недвижимости. Когда-нибудь эти деньги вернутся к вам в карман, когда вы решите продать. Устаревшая кухня является основным сдерживающим фактором для многих потенциальных покупателей жилья. Ремонт кухни повышает рентабельность инвестиций (возврат инвестиций) на 83 процента, а ремонт ванной комнаты — как минимум на 65 процентов и более.

    Повышение безопасности и улучшение доступности

    Можно с уверенностью предположить, что большинство людей предпочли бы выбрать проект реконструкции, чем быть вынужденными завершить его из-за повреждения или ветхости.В некоторых случаях ремонт нельзя откладывать надолго. Неисправная электропроводка, протечки крыши, сломанная бытовая техника или ущерб от урагана — вот лишь несколько причин, по которым домовладельцам следует начать проект ремонта. Безопасность является главным приоритетом при принятии решения о ремонте.

    Повышение эффективности

    Первоначальные затраты на покупку дома — это одна вещь, которую следует учитывать, но многие покупатели жилья также учитывают долгосрочные затраты на электроэнергию. Ежемесячные затраты на содержание комфортного дома со временем увеличиваются.Даже если вы не планируете продавать дом в ближайшее время, рассмотрите возможность ремонта некоторых механических систем, чтобы повысить эффективность вашего дома и снизить счета. Новые окна с двойным остеклением, дополнительная теплоизоляция или обновленная система вентиляции и кондиционирования повышают эффективность.

    Устранение существующих повреждений

    Иногда дому нанесен ущерб, который не влияет на его эффективность или функционирование, но все равно важно устранить любой ущерб, чтобы сохранить высокую стоимость имущества. Дом, который всегда поддерживается в хорошем состоянии, принесет больше пользы при продаже.

    Вы продаете свой дом

    Если вы знаете, что не будете жить в своем доме вечно, обновление интерьера может стать отличной идеей для повышения стоимости при перепродаже. Оценка дома может помочь определить области, которые обеспечат наилучшую рентабельность инвестиций. Некоторые домовладельцы часто делают это как домашние ласты. В этом случае лучше всего выбирать стили, цвета и тенденции, которые соответствуют текущему рынку в вашем регионе.

    Продаете свой дом?

    Ремонт дома может повысить его стоимость при перепродаже.Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от подрядчиков, строителей, маляров и т. д. рядом с вами.

    +

    Затраты на ремонт дома: сделай сам или найм профессионала

    Множество выставок по благоустройству дома убедили многих домовладельцев в том, что ремонт дома — достаточно простая операция, которую может выполнить любой разумный человек. В некоторых случаях это правда. Не каждый ремонт включает в себя капитальные строительные работы. Если ремонт носит более косметический характер, вам может быть удобно покрасить, установить аптечку, установить кухонный фартук или заменить кран.Эти проекты не требуют разрешений или структурных соображений, и обычно их можно реализовать в короткие сроки.

    К сожалению, до 63 процентов домашних мастеров сожалеют о больших проектах по ремонту, которые заняли слишком много времени или были выполнены неправильно из-за недостатка знаний. Любая реконструкция, которая включает в себя изменения планов этажей, конструкций или механических систем, скорее всего, потребует разрешения на строительство от местных властей. Во многих штатах значительные ремонтные работы, которые касаются конструкций, крыш, электро- или газоснабжения или фундаментов, требуют надзора со стороны подрядчика для обеспечения соблюдения всех строительных норм и правил.Домашние дополнения могут быть почти такими же сложными, как и строительство дома.

    Помимо юридических ограничений в отношении ремонта своими руками, главная причина, по которой вы захотите нанять профессионала, — это душевное спокойствие. Архитектор и подрядчик обладают ноу-хау, чтобы воплотить вашу мечту в жизнь. Вам не придется беспокоиться о назначении нескольких субподрядчиков, организации поставок или решении проблем. Подрядчик также должен иметь гарантии от будущих проблем. Подрядчики также могут найти способы сэкономить деньги, приобретая материалы через оптовых дилеров или предлагая альтернативные предложения.Затраты на ремонт дома хорошо инвестируются в квалифицированного подрядчика.

    Фото: istockphoto.com

    Как сэкономить деньги на ремонте дома

    Рассмотрение вопроса о капитальном ремонте может быть пугающим, поскольку вы определяете, что повлечет за собой проект. Бюджет только усложняет ситуацию. Но есть несколько областей, где вы можете сэкономить на ремонте дома.

    • Получить несколько котировок. Найдите время, чтобы сравнить цены, чтобы убедиться, что вы получите то, что вам нужно для вашего бюджета.
    • Сосредоточьтесь на эффективности, а не на размерах. Дизайнер интерьеров может помочь вам максимально увеличить доступное пространство, чтобы улучшить функциональность и ощущение кухни, ванной комнаты или спальни без необходимости расширения пространства.
    • Проведите свой демонстрационный день. Экономьте на рабочей силе, выполняя снос самостоятельно — просто следите за тем, чтобы случайно не снести несущую стену или другой важный элемент.
    • Учитывайте долгосрочные сбережения. В некоторых случаях, потратив немного больше авансом, можно сэкономить на обслуживании и ремонте в будущем.
    • Запросите разовую консультацию. Многие архитекторы могут встретиться с вами один раз и набросать проектный план, достаточный для того, чтобы строитель или чертежная служба могли создать планы.
    • Выбирайте похожие товары. Имитационные материалы прошли долгий путь. Такие вещи, как ламинат, часто выглядят так же хорошо, как паркет.
    • Не передвигайте раковину или унитаз. Замена сантехники на унитазе или кухонной раковине может быстро увеличить стоимость ремонта.Оставьте их на месте и обновите комнату вокруг них.
    • Принимайте решения заранее. Передумав или не имея плана, вы можете увеличить стоимость материалов в середине проекта.
    • Выбирайте открытые полки. Кухонные шкафы — денежная яма. Они имеют большую ценность, но если вы хотите сэкономить деньги и иметь уникальную кухню, рассмотрите возможность использования вместо этого открытых полок.
    • Рассмотрите возможность пожертвования бывших в употреблении вещей. Вывоз мусора стоит денег. Вместо этого подумайте о том, чтобы пожертвовать удаленные предметы в хорошем состоянии Habitat for Humanity.
    • Чек на получение федеральных грантов. Федеральное жилищное управление (FHA) может помочь в ремонте дома для инвалидов. Ветераны также имеют право на получение жилищных субсидий.
    • Купить напольные модели. Поиграв немного, вы можете найти скидки на напольные модели в магазине или в Интернете.

    Вопросы, которые необходимо задать о стоимости ремонта дома

    Этапы ремонта дома сложны и запутаны для начинающих ремонтников.Открытый разговор с вашим генеральным подрядчиком может помочь прояснить вопросы и избежать недопонимания относительно затрат на ремонт дома.

    • Сколько стоит дом по сравнению с ремонтом всего дома?
    • Дешевле отремонтировать или выпотрошить и переделать?
    • Сколько времени займет выполнение моего проекта?
    • Вы получите все разрешения на строительство?
    • Вы нанимаете субподрядчиков и платите им?
    • Придут ли они ко мне домой, чтобы осмотреть работу и составить смету?
    • Имеются ли у ваших экипажей лицензии и страховка?
    • Вы уже делали подобный ремонт дома?
    • Бывает ли у вас обычно перерасход средств?
    • Мы согласны с этой идеей?
    • Можем ли мы просмотреть смету построчно?
    • Мой дом построен в 80-х годах.Какие проблемы, по вашему мнению, мы можем обнаружить?
    • Что делать, если я передумал о дизайне в процессе работы над проектом? Чего мне это будет стоить?
    • Какая структура оплаты вам нужна?
    • Как вы справляетесь с проблемами или материальными задержками?
    • Какие гарантии вы предоставляете?

    Часто задаваемые вопросы

    Стоимость ремонта дома не является простой или универсальной, поэтому часто возникает много вопросов. Чуть ниже приведены несколько часто задаваемых вопросов и ответов о стоимости ремонта дома здесь.

    В. Реконструировать или построить дешевле?

    В большинстве случаев переделать дом дешевле, чем построить. Исключением являются серьезные структурные проблемы с фундаментом, крышей или механическими системами. Попросите строительного инспектора оценить дом, чтобы понять, какие участки находятся в аварийном состоянии, а затем поговорите с несколькими подрядчиками, чтобы получить представление о связанных с этим расходах.

    В. Какова средняя стоимость ремонта дома?

    В среднем по стране ремонт дома стоит 46 748 долларов, но это вовсе не точная цифра.Некоторые домовладельцы могут рассматривать ремонт как обновление смесителей и сантехники, в то время как другие считают обновлением ванной комнаты ремонт. Стоимость ремонта дома зависит от материалов, типа помещения и объема проекта.

    В. Должен ли я отремонтировать или продать свой дом?

    Это личное решение. Покинуть свой дом и район может быть трудным решением, а поиск нового дома может стать проблемой. Стоимость большинства ремонтных работ по-прежнему будет меньше, чем стоимость покупки дома, поэтому стоит подумать о ремонте вашего дома в соответствии с вашими потребностями, если у вас есть на это время, пространство и деньги.

    Источники: HomeAdvisor, HomeGuide, Thumbtack

    Найдите надежных местных профессионалов для любого домашнего проекта

    +

    Ремонт дома для пандемии

    «Люди хотят быть готовыми. Мы не были готовы в марте, а теперь у нас было лето, и мы можем поразмышлять», — сказала Алессандра Вуд, вице-президент по стилю Modsy, онлайн-сервиса дизайна интерьера. «Я не знаю, страх это или ожидание, что осенью мы все еще будем жить этой жизнью.

    Элизабет Стюарт, дизайнер интерьеров из Чарльстона, Южная Каролина, говорит, что ее бизнес от частных клиентов вырос на 50 процентов, поскольку домовладельцы и новые покупатели спешат перепроектировать свои помещения для новой эры. Клиенты ищут способы разместить в доме несколько рабочих станций, расширить высокоскоростной доступ в Интернет и улучшить вентиляцию и звукоизоляцию. Такие функции, как прихожие, приобрели новое значение, поскольку домовладельцы ищут специальные места для безопасного снятия верхней одежды и хранения пакетов.

    «Это безумие думать так, но такова реальность», — сказала мисс Стюарт. «Голь на выдумки хитра. Вы прямо сейчас выясняете, что вам нужно и что вы хотели бы иметь».

    Когда Миханы купили свой дом в 2018 году, они планировали в конечном итоге отремонтировать его, но пандемия отодвинула сроки и изменила их приоритеты. Когда процентные ставки упали, они рефинансировали свой дом, забрав в процессе наличные деньги, чтобы пополнить свои сбережения, чтобы они могли немедленно приступить к работе.

    До пандемии думали отремонтировать кухню, она маленькая, но в хорошем состоянии. Их архитектор увел их от этой идеи, сказала г-жа Михан, предположив, что, расширив столовую и гостиную, они могли бы оставить кухню нетронутой, но, тем не менее, она будет казаться больше. Избегая переделки кухни, большая часть работы может выполняться за пределами существующего дома, что позволяет семье продолжать жить дома с минимальным контактом с рабочей бригадой.

    «Очевидно, что есть другой уровень беспокойства по поводу Covid, нежелание иметь подрядчиков в вашем доме», — сказала г-жа Михан. «Это подтолкнуло нас к ремонту».

    Внутри больше нет места? Подумайте о сарае

    Некоторые домовладельцы ищут в своих дворах дополнительное пространство, добавляя настраиваемые навесы для использования в качестве офисов, классных комнат или студий для тренировок. Такие конструкции, которые можно быстро собрать на месте, позволяют избежать стресса, временных затрат и высоких затрат на ремонт интерьера.Продажи в мае 2020 года выросли на 500 процентов по сравнению с маем 2019 года для Studio Shed, компании из Колорадо, которая продает настраиваемые решения для навесов на заднем дворе, начиная от простых складских помещений и заканчивая сложными крошечными домиками с остроконечными крышами, окнами с двойным остеклением и экологически чистыми пиломатериалами. По словам основателя Studio Shed Майка Кенига, большинство заказов приходится на домашние офисы. Также популярны мужские пещеры и «женские сараи», музыкальные студии и так называемые гибкие пространства, которые могут работать как запасная комната для гостей, игровая площадка или домашний спортзал.

    Как составить бюджет и оплатить проект ремонта дома

    «Каждый проект по благоустройству дома будет стоить больше, чем вы думаете, и займет больше времени, чем вы планировали», — сказал Харксон.

    Вычислить, сколько потратить на проект по благоустройству дома, сложно, но есть несколько общих рекомендаций.

    История продолжается ниже рекламного объявления

    «Общее практическое правило заключается в том, что вы должны тратить от 5 до 15 процентов стоимости вашего дома на ремонт кухни», — говорит Дэн ДиКлерико, эксперт по умному дому для HomeAdvisor, платформы по благоустройству дома в Нью-Йорк.«Итак, если ваш дом стоит 300 000 долларов, вы должны потратить на кухню от 15 000 до 45 000 долларов. Ремонт ванной комнаты должен стоить от 3 до 7 процентов от стоимости вашего дома».

    Придерживаясь этого эмпирического правила, домовладельцы избегают чрезмерного улучшения своих домов для района, говорит он, например, установки кухни за 100 000 долларов в районе с домами за 300 000 долларов. В целом, чем больше домовладельцы тратят на улучшение дома, тем меньше вероятность того, что они получат большую отдачу от своих инвестиций.

    Перед тем, как приступить к проекту улучшения дома, вот несколько способов оценить его стоимость и способы финансирования.(Видео: Питер и Мария Хоуи, Фото: Питер и Мария Хоуи)

    История продолжается под рекламой

    По словам ДиКлерико, составление бюджета на ремонт кухни может быть самым сложным из-за множества движущихся частей, таких как прилавки, бытовая техника, приспособления, шкафы, освещение и напольные покрытия с широким диапазоном цен.

    «Чем тщательнее вы подходите к этапам планирования, тем больше вероятность того, что вы уложитесь в бюджет своего проекта», — говорит ДиКлерико.

    Чак Хиел, вице-президент Fred, подразделения по благоустройству дома Case Design в округе, говорит, что спрашивает клиентов о том, как долго они планируют оставаться в своем доме, потому что это может помочь им сделать выбор между подтяжкой лица или полномасштабной реконструкцией. проект.Замена нескольких предметов в ванной обойдется дешевле, чем ее переделка.

    История продолжается ниже рекламного объявления

    «Некоторые люди просто хотят, чтобы их дом выглядел лучше, что может быть менее дорогим косметическим ремонтом», — сказал Кхиль.

    ДиКлерико говорит, что ничто не заменит собеседование с несколькими подрядчиками.

    «Связь с 10 подрядчиками не является излишеством, по крайней мере, по телефону», — говорит он. «Тогда вам следует лично встретиться у себя дома с тремя-пятью подрядчиками.Это лучшее образование, которое вы получите, и их оценки покажут вам, сколько стоит ремонт на вашем местном рынке».

    Хиль говорит, что на стоимость ремонта влияют три фактора: объем работы, которую домовладельцы сделают сами, материалы и сложность проекта.

    «Если клиенты могут повлиять на что-либо из этого, например, самостоятельно выполнить покраску или снос или изменить объем работ, это может скорректировать цену», — говорит он.

    История продолжается ниже объявления

    Стоимость рабочей силы сильно различается в зависимости от местоположения, но ДиКлерико говорит, что в среднем она составляет около одной трети стоимости любого ремонта.

    «Если вы хотите сэкономить на проекте, сосредоточьтесь на материалах, так как это примерно две трети стоимости», — говорит он. «Не экономьте на рабочей силе, потому что вы получаете то, за что платите. Менее дорогие материалы по-прежнему могут дать вам хороший внешний вид и хорошую производительность. Если вы занижаете свои затраты на оплату труда, вы либо получаете небрежную работу, либо незаконченную работу».

    Многие клиенты экономят деньги, покупая материалы в Интернете, говорит Хиел, но у этого подхода есть свои недостатки.

    «Могут быть проблемы с гарантией», — говорит он.«Мы рекомендуем проверенных производителей, поэтому знаем, кому звонить в случае возникновения проблем с продуктом».

    История продолжается под рекламой

    Перед заказом онлайн попросите подрядчика предоставить размеры и характеристики. Компания Хиэля настаивает на том, чтобы домовладельцы, которые сами заказывают товары, были на месте, когда материалы прибудут, и проверяли все, прежде чем принять доставку.

    «Когда клиенты ищут способы сэкономить на своем проекте, мы предлагаем им выбрать только одну «умную» вещь, а затем выбрать качественные, но менее дорогие продукты для всего остального», — говорит Хил.

    ДиКлерико говорит, что не повредит попросить подрядчика снизить затраты на рабочую силу, особенно если домовладелец планирует реализовать несколько проектов по благоустройству дома в ближайшие несколько лет и хотел бы установить постоянные отношения.

    Продолжение истории под рекламой

    После согласования планов ремонта следующим шагом будет выяснить, как заплатить за него. Сону Миттал, глава отдела розничного ипотечного кредитования Citizens Bank в Плано, штат Техас, рекомендует закладывать в бюджет на 10% больше сметы проекта, чтобы учесть непредвиденные расходы.

    После того, как домовладелец понял, сколько будет стоить ремонт, пришло время оценить различные источники финансирования.

    Харксон говорит, что самый экономичный способ заплатить за ремонт — использовать резервные фонды. Этот метод в основном работает для небольших проектов, но может оказаться неприемлемым для домовладельцев, которые занимаются крупными проектами, такими как полная перестройка кухни или пристройка.

    Федеральное жилищное управление (FHA) 203(k) или кредит Fannie Mae HomeStyle Renovation может быть хорошим способом финансирования ремонта, поскольку сумма, которую домовладельцы могут взять взаймы, основана на будущей стоимости их собственности после проведения улучшений, говорится в сообщении. Кэтрин Холтман, менеджер по операционной поддержке Embrace Home Loans в Мидлтауне, штат Р.I.

    История продолжается под объявлением

    «Кредит FHA 203(k) обеспечивает гибкость, поскольку вы можете профинансировать до 97,75% стоимости улучшенного дома», — говорит Холтман. «Существует упрощенная версия для улучшений на сумму до 35 000 долларов США, которые не являются структурными, и стандартная версия для капитального ремонта, включая структурные изменения».

    Требования к кредиту FHA 203(k) аналогичны другим кредитам FHA, что позволяет получить более низкий кредитный рейтинг и более высокое отношение долга к доходу, чем обычные кредиты.Тем не менее, домовладельцы должны оплатить ипотечное страхование. Эта кредитная программа не может быть использована для роскошных улучшений, таких как бассейн.

    «С программой FHA и кредитом Fannie Mae HomeStyle вашему кредитору необходимо будет подтвердить квалификацию вашего подрядчика, поэтому лучше всего найти подрядчика, знакомого с процессом кредита на ремонт», — говорит Холтман.

    Продолжение истории ниже объявления

    Кредит HomeStyle Renovation требует минимального 3-процентного первоначального взноса от первого покупателя дома.Домовладельцам необходимо 5 процентов собственного капитала. Ипотечное страхование требуется, когда отношение кредита к стоимости составляет 80 процентов или выше.

    Возможность финансировать от 95 до 97,75 процентов от улучшенной стоимости вашего дома делает кредиты на ремонт хорошим вариантом для домовладельцев с небольшим капиталом, говорит Холтман.

    Кредитная линия под залог собственного капитала

    Домовладельцы с достаточным капиталом и хорошей кредитной историей могут выбрать кредитную линию под залог дома (HELOC). По словам Миттала, это может быть хорошим вариантом, особенно если домовладелец планирует реализовать несколько проектов в течение нескольких лет.

    «Сначала вы платите только проценты по той части кредитной линии, которую используете, и затраты на закрытие сделки невелики», — говорит он.

    Большинство кредиторов позволяют домовладельцам занимать от 80 до 90 процентов стоимости их дома. Это ограничивает сумму, которую домовладелец может финансировать с помощью HELOC, поскольку она сочетается с первой ипотекой. Для дома стоимостью 300 000 долларов максимальный предел (90 процентов) составит 270 000 долларов. Если ипотечный долг домовладельца составляет 250 000 долларов, HELOC не может превышать 20 000 долларов.

    Плата за HELOC ниже, чем за рефинансирование, говорит Миттал, но процентные ставки регулируются и обычно немного выше, чем ставки по первой ипотеке. Большинство HELOC имеют первоначальный период погашения от пяти до 10 лет, когда домовладелец выплачивает проценты на остаток, после чего следует период погашения от 10 до 15 лет, в течение которого домовладельцы производят полностью амортизированные платежи.

    При использовании HELOC для улучшения дома проценты могут не облагаться налогом. Вычет не предоставляется, если HELOC используется для чего-то другого, кроме покупки или улучшения дома.

    По словам Миттала, для домовладельцев с хорошей кредитной историей, которым срочно нужна большая сумма денег, рефинансирование наличными может иметь больше смысла, чем HELOC.

    «Вы начинаете платить сразу по всему долгу, но он растянут на 15 или 30 лет», — говорит он. Сумма, которую домовладельцы могут финансировать, обычно составляет от 80 до 85 процентов от стоимости дома.

    В то время как рефинансирование имеет более высокие затраты на закрытие, чем HELOC, процентные ставки могут быть фиксированными или регулируемыми и, как правило, ниже, чем HELOC.

    «Вам нужно сравнить процентные ставки и подумать, хотите ли вы продлить ипотечный кредит на более длительный период времени», — говорит Харксон. «Вы также сталкиваетесь с опасностью, когда берете деньги из своего дома, потому что, если рынок жилья упадет, вы можете перевернуть свою ипотеку».

    Личный кредит имеет смысл, если домовладелец хочет занять небольшую сумму. По словам Миттала, это связано с меньшими затратами и окупается за более короткое время, чем HELOC или рефинансирование.

    Личные кредиты обычно должны быть погашены в течение шести или семи лет, говорит он, и имеют более высокую процентную ставку, чем HELOC или ипотека.

    «Личные кредиты лучше, чем кредитная карта, потому что они обычно имеют более низкие ставки», — говорит Харксон.

    Если ремонт необходим и срочный, возможно, стоит рассмотреть кредит 401(k). Эти кредиты могут предложить более низкую процентную ставку. Большинство программ 401(k) позволяют заемщику занимать до 50 000 долларов США или 50 процентов от суммы залога.Кроме того, проценты выплачиваются заемщику, а не кредитору.

    «Обычно вы должны выплатить кредит самому себе с процентами в течение пяти лет», — говорит Харксон. «Ссуда ​​подлежит немедленному погашению, если вы уволитесь с работы, и если вы не погасите ее вовремя, ссуда станет налогооблагаемым доходом, плюс вы заплатите 10-процентный налоговый штраф».

    Большинство финансовых консультантов не одобряют кредиты 401(k).

    «Заимствование по 401(k) должно быть последним средством», — говорит Миттал. «Вы ставите под угрозу свою будущую пенсию, забирая деньги из своего пенсионного фонда.

    Опрос, проведенный Houzz, показал, что в 2017 году каждый третий домовладелец оплачивал ремонт своего дома с помощью кредитной карты. Большинство заемщиков воспользовались беспроцентной или низкопроцентной акцией. Однако в целом кредитные карты не являются хорошим источником финансирования из-за высоких процентных ставок, говорит Харксон. По данным Creditcards.com, средняя процентная ставка по кредитной карте в апреле 2019 года составляла 17,68 процента.

    «Если вы можете претендовать на получение кредитной карты с низкой процентной ставкой и планируете быстро погасить ее, то это может быть вариантом», — говорит Харксон.«Но не используйте кредитную карту до предела, потому что это понизит ваш кредит и повредит вам, если вам нужно будет подать заявку на другой кредит».

    Прежде чем приступать к ремонту, домовладельцы должны подумать о своих финансах и понять, как проект повлияет на их бюджет.

    «Если вы можете позволить себе платить еще 100 долларов в месяц, то это должно указывать на то, сколько вы тратите и выбираете ли вы оплату личным кредитом, HELOC или чем-то еще», — говорит Миттал.

    Ремонт дома может улучшить качество жизни домовладельцев, но требует тщательного планирования, чтобы проект не подорвал их будущие финансовые цели.

    В чем разница между ремонтом дома и реконструкцией?

    Планируете украсить свой дом? Согласно ежеквартальному исследованию, проведенному Объединенным центром жилищных исследований Гарвардского университета, ремонт и реконструкция бьют рекорды: ожидается, что домовладельцы потратят 400 миллиардов долларов только к третьему кварталу этого года.

    Прежде чем приступить к новому проекту, важно понять разницу между реконструкцией и реконструкцией. Мало того, что каждый из них имеет свой собственный диапазон затрат, временных рамок и правил получения разрешений, они также могут отличаться по стоимости, которую вы окупите от своих инвестиций.Подобные соображения могут помочь вам принять решение и определить объем проекта, который вы выберете.

    Ремонт в сравнении с переделкой

    Несмотря на то, что термины «реконструкция дома» и «ремонт дома» часто используются взаимозаменяемо, они имеют разные значения.

    Когда вы думаете о ремонте дома, лучше всего думать о нем как о обновлении или незначительном косметическом ремонте. Ремонт обычно включает в себя проекты, которые домовладельцы решают сделать самостоятельно, например, покраску, замену фурнитуры на кухонных шкафах и обновление освещения.Эти проекты являются «украшениями» для эстетики вашего дома. Ремонт дома не обходится в кругленькую сумму и часто начинается и заканчивается в одни и те же выходные.

    Когда вы думаете о реконструкции, проще всего думать о ней как о реконструкции или крупном мероприятии. Ремонт дома обычно требует найма профессионалов, таких как электрик, сантехник или архитектор. Это также обычно включает в себя получение разрешений до начала проекта и прохождение проверок во время него.

    Реконструкция может включать поднятие потолка, перенос ванны на новую стену, добавление пристройки или новой комнаты или даже установку кухонного острова с сантехникой и электричеством.Ремонт дома – дело не простое. Это обязательство и может быть дорогостоящим в зависимости от размера и масштаба изменений.

    Стоимость реконструкции по сравнению с ремонтом

    Часто простой ремонт можно сделать всего за несколько сотен долларов. В конце концов, расходные материалы для краски и осветительные приборы могут быть вписаны практически в любой бюджет. С другой стороны, ремонт дома может стоить тысячи долларов.

    Средняя стоимость реконструкции и реконструкции составляет 46 891 доллар, при этом стоимость большинства домашних проектов варьируется от 18 009 до 76 499 долларов, согласно HomeAdvisor.Данные показывают, что реконструкция дома может стоить от 5000 до 150 000 долларов и более. Ремонт дома стоит в среднем от 10 до 60 долларов за квадратный фут и может достигать 150 долларов за квадратный фут в зависимости от комнаты и вашего местоположения. Кроме того, размер вашего дома и тип используемых материалов также будут влиять на цену.

    Реконструировать или реконструировать: что лучше для вас

    При принятии решения о том, каким модернизациям дома отдать предпочтение, следует учитывать, какие проекты обеспечат наибольшую отдачу от ваших инвестиций.Некоторые изменения увеличат стоимость и капитал вашего дома больше, чем другие.

    Например, согласно отчету Remodeling’s Cost vs Value Report за 2021 год, вы окупите 93,8% средств, потраченных на замену гаражных ворот, и 47,7% средств, вложенных в создание высококлассного основного набора. В этом анализе сравнивается средняя стоимость 22 проектов реконструкции дома и оценочная стоимость каждого проекта. Вы можете использовать эту ежегодно обновляемую информацию, чтобы оценить стоимость реконструкции или реконструкции, которую вы, вероятно, увидите, если вы строите собственный капитал или хотите продать.

    Помимо влияния на стоимость, необходимо учитывать и другие факторы. Например, как правило, лучше всего тратить деньги только на ремонт или реконструкцию комнат, которые вы часто используете, и вам следует подумать, как долго вы планируете оставаться в своем доме. Если в обозримом будущем предстоит переезд, простой ремонт может быть лучшим вариантом для вас. Самые маленькие штрихи могут изменить энергию комнаты.

    Если это ваш постоянный дом, и изменения повысят его функциональность, лучшим выбором может стать реконструкция дома.Например, если вы часто устраиваете большие званые обеды, но у вас есть крошечная столовая и кухня, имеет смысл провести масштабную реконструкцию этой области, чтобы сделать ее более функциональной для ваших нужд.

    Оцените свой бюджет, мотивацию, выгоду и будущие намерения в отношении дома, прежде чем принимать решение о масштабах проекта, о том, сколько денег вы хотите потратить и на что вы хотите их потратить.

    Как финансировать реконструкцию или ремонт

    Существует множество способов финансирования реконструкции и ремонта, но многие домовладельцы выбирают личный кредит, кредит под залог дома или кредитную линию под залог дома (HELOC).

    Потребительский кредит

    Часто можно получить личный кредит на сумму, превышающую любой лимит кредитной карты, и, вероятно, процентная ставка по нему ниже, чем по кредитной карте. По этой причине потребительские кредиты являются менее дорогим способом финансирования любого крупного жилищного проекта, за который вы беретесь. Ставки по персональным кредитам колеблются, но в настоящее время процентные ставки колеблются от 2,49 до 35,99%, в зависимости от кредитора и других факторов, таких как ваш доход, соотношение долга к доходу и кредитный рейтинг.Срок индивидуального кредита может варьироваться от одного до 12 лет, а сумма кредита варьируется от 600 до 100 000 долларов.

    Кредит под залог дома

    Если у вас есть собственный капитал, накопленный в вашем доме, кредит под залог дома может иметь более высокие ставки по личному кредиту, и его также может быть легче получить. Ссуда ​​под залог собственного дома использует часть собственного капитала, который вы накопили в своем доме, для обеспечения единовременной ссуды, которую можно погасить в течение длительного времени. Этот тип кредита хорошо подходит для крупных ремонтных работ, так как вы можете занять значительную сумму денег по низкой процентной ставке.Недостатком является то, что ваш дом будет использоваться в качестве залога для кредита, если вы не можете его погасить.

    Сумма, которую вы можете занять, зависит от отношения кредита к стоимости (LTV) вашего дома. Допустим, кредитор готов предоставить взаймы до 85 процентов стоимости вашего дома за вычетом суммы, оставшейся по ипотечному кредиту. Если ваш дом оценивается в 200 000 долларов, а остаток по ипотеке составляет 130 000 долларов, это означает, что вы можете претендовать на сумму до 40 000 долларов.

    • 200 000 долларов (стоимость дома) X 0,85 (85%) = 170 000 долларов (85 % стоимости дома)
    • 170 000 долларов США (85% от стоимости дома) – 130 000 долларов США (остаток по ипотеке) = 40 000 долларов США
    • 40 000 долларов США = максимальная сумма кредита

    Кредиторы также будут учитывать другие факторы, такие как ваш кредитный рейтинг и соотношение долга к доходу, чтобы определить, имеете ли вы право брать кредит под залог собственного капитала.

    Кредитная линия под залог дома

    Программа HELOC позволяет вам брать кредит под залог дома, как кредит под залог дома, но по своей структуре он больше похож на кредитную карту. Если вы соответствуете требованиям, вам будет предоставлен доступ к кредитной линии, эквивалентной части вашего собственного капитала, которую вы можете использовать по мере необходимости. Многие люди, занимающиеся ремонтом дома, выбирают HELOC, а не кредиты под залог дома, потому что первый дает им большую финансовую гибкость. Это отличное решение для проектов, у которых нет конечной цены, или для проектов, которые могут оказаться более масштабными, чем ожидалось изначально.

    Большинство кредиторов позволяют вам занять до 85 процентов от оценочной стоимости вашего дома за вычетом того, что вы все еще должны по ипотеке. Период розыгрыша обычно составляет около 10 лет, и вы должны платить проценты только за любую сумму, которую вы занимаете в течение этого времени. Вы также можете погасить основную сумму в течение периода розыгрыша, чтобы пополнить свою кредитную линию, а затем снова занять. По истечении периода розыгрыша вы будете производить регулярные ежемесячные платежи как по процентам, так и по основной сумме.

    Например: если ваш дом оценивается в 300 000 долларов, но вы все еще должны за него 200 000 долларов, вы потенциально можете получить кредитную линию под залог дома на 55 000 долларов.

    • Оценка дома: $300 000
    • 85% от оценки дома: $255 000
    • Остаток ипотечного кредита: 200 000 долларов США
    • 85% от оценки за вычетом оставшейся суммы ипотечного кредита: 255 000 долл. США – 200 000 долл. США = 55 000 долл. США
    • Потенциал HELOC: 55 000 долларов США

    Практический результат

    Реконструкция и реконструкция имеют важные различия, когда речь идет о времени, стоимости и методе финансирования. Более того, вы должны рассмотреть, какие проекты дадут вам наибольшую отдачу от ваших инвестиций, и внести свой вклад в стоимость вашего дома.

    Модернизация интерьера – Беспроблемный ремонт дома – Качество, которому можно доверять!

    Улучшение дома без проблем предлагает широкий спектр услуг по внутренней и внешней реконструкции дома. Мы предоставляем услуги в Silver Spring, Bethesda, Kensington, Rockville, Potomac, Gaithersburg, Germantown, Laytonsville, Clarksburg, Urbana, Damascus, Frederick, и прилегающих районах. Наша профессиональная команда поможет вам в выборе дизайна, который соответствует вашему видению и соответствует вашему текущему дизайну дома.
    Свяжитесь с нами сегодня по телефону (240)-425-7032

    Мы в компании «Hassle Free Home Improvements» понимаем, что интерьеры и экстерьеры определяют первое впечатление о любом доме. Мы рассматриваем весь проект внутренней и внешней реконструкции дома как сюжетную линию книги. Наш подход начинается с понимания того, что вы представляете и как вы мечтаете о своем доме. Мы начинаем планировать, как мы можем осуществить мечту. И, наконец, мы делаем все идеально, как будто это наш собственный дом.

    Реконструкция дома снаружи

    Каждый хочет иметь приятный внешний вид, но обычно этого не происходит, если вы не вкладываете время и усилия.Тем не менее, вы можете оставить часть усилий нам и получить потрясающий внешний вид. Мы специализируемся на реконструкции и дизайне экстерьера вместе с командой, занимающейся ремонтом экстерьера вашего дома в соответствии с вашим видением.

    Используя не требующие особого ухода и качественные строительные материалы, мы гарантируем, что все ваши экстерьеры, включая задние дворы, крышу, двери, окна, водосточные желоба и все, что находится снаружи, останутся безупречными в течение многих лет.

    Реконструкция интерьера дома

    Как насчет того, чтобы получить то, что лучше для вас и вашей семьи, не теряя суть ваших финансовых целей? У нас есть многолетний опыт переделки удивительных интерьеров, чтобы порадовать вас и произвести впечатление на всех, кто приходит к вам домой.

    Домовладельцы обычно просят дополнительное пространство при перепланировке интерьеров. Наша команда широко известна тем, что открывает огромные пространства внутри и снаружи дома. Вы можете использовать эти пространства для дальнейшего украшения вашего дома или использовать их по своему усмотрению.

    Ремонт и реконструкция интерьера | Ливингстон, штат Нью-Джерси,

    Подрядчик по ремонту интерьера, действующий в ваших интересах


    Несмотря на то, что компания The Carpenter’s Touch известна тем, что специализируется на кровельных и сайдинговых работах, мы также хотим, чтобы наши нынешние и потенциальные клиенты знали, что мы также можем помочь им с их потребностями в реконструкции интерьера в районе Ливингстона.Если ваша ванная комната или кухня не совсем там, где вы хотите, с точки зрения общей функциональности, мы являемся подрядчиком по ремонту интерьера, к которому вы можете обратиться, если хотите раскрыть весь потенциал своего дома.

    Различные услуги, одинаковое посвящение

    Когда вы оказываете нам честь улучшить внутреннюю часть вашего дома, мы проявляем тот же уровень приверженности и отраслевого опыта, что и в случае с нашими сайдинговыми и кровельными услугами. Еще лучше тот факт, что мы разделяем наше внимание между качественной работой для наших клиентов и заботой о том, чтобы они получили лучшую цену за свой проект реконструкции.Вот некоторые из причин, по которым мы рекомендуем обновить интерьер вашего дома:

    • Повышение энергоэффективности вашего имущества, что сэкономит ваши деньги на счетах за отопление, охлаждение и электроэнергию
    • Повышение общей стоимости вашего дома
    • Предоставьте себе больше вариантов хранения в некоторых из наиболее часто используемых комнат вашего дома, таких как кухня и ванная комната
    • Сделайте ваш дом более современным
    • Улучшение общей функциональности и атмосферы вашего дома

    Мы будем рады увидеть дизайн вашей мечты для интерьера вашего дома.Если вы не знаете, с чего начать, наши специалисты готовы помочь вам изучить варианты.

    Качественная работа по конкурентоспособной цене

    Для каждой услуги по ремонту интерьера, которую мы предоставляем, The Carpenter’s Touch использует только лучшие продукты и производителей для достижения наилучших результатов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.