Меню Закрыть

Интерьер сталинки 3 комнаты: Перепланировка 3-комнатной квартиры в сталинке

Содержание

Перепланировка 3-комнатной квартиры в сталинке

Как избавить интерьер квартиры от лишних деталей, вписать несносимые короба в кухонный гарнитур и создать изолированные места для хранения вещей? Все эти проблемы дизайнер Мария Каштанова решила в своем проекте.

На фото:

После перепланировки сталинки гостиная соединилась с кухней. В итоге гостевая зона превратилась в многоцелевое студийное пространство.

Сведения о квартире: трехкомнатная квартира площадью 90 кв. м в сталинском доме.

Владельцы квартиры: молодая семья с ребенком.

Пожелания клиентов: создать современный, минималистичный и лаконичный интерьер в спокойных тонах.

План 3-комнатной квартиры после перепланировки.

Современный, минималистичный и лаконичный — именно таким хотели видеть свой будущий интерьер заказчики. Дизайнер Мария Каштанова решила разбавить строгую сдержанность интерьера теплыми бежевыми и голубыми тонами, чтобы добавить квартире уюта и приветливости.

Была сделана перепланировка сталинки — снесены перегородки между гостиной и кухней. В результате получилось единое многофункциональное пространство, которое объединило три зоны: зону готовки, приема пищи и отдыха.

Поскольку на кухне изначально имелись выступы, от которых по техническим причинам нельзя было избавиться, дизайнер задалась целью сделать эти короба частью интерьера и вписать их в кухонный гарнитур. Таким образом, даже несмотря на то, что кухня состоит из нескольких блоков, она стала выглядеть как единый ансамбль.

Обе спальни — и детская, и родительская — выполнены в голубых тонах. Но использование разных оттенков голубого плюс сочетание его с другими цветами создало два совершенно непохожих настроения, свое в каждой комнате.

Лампы направленного света над диваном создают интересный крестообразный рисунок. Оригинальное освещение позволило избежать шаблонных решений вроде картин в рамах.

 

Широкий проем, ведущий из гостиной в коридор, был украшен раздвижными дверными панелями.

 

Обеденный уголок расположился на границе двух зон — кухни и гостиной. При необходимости его можно переместить в одну из этих зон

 

Несносимые короба органично вписались в интерьер кухни.

 

Гостевая зона оформлена в теплых тонах — от светло-песочного до шоколадно-коричневого.

 

Детская обставлена лаконично и просто. По мере взросления юный хозяин комнаты может сам дополнять интерьер актуальными для себя вещами и аксессуарами.

 

Большой встроенный шкаф с глухими дверцами решил проблему вечного беспорядка в детской комнате.

 

В спальне родителей появились две зоны хранения — шкаф-купе для одежды и кладовая. В итоге место для сна освободилось от всяких посторонних предметов.

 

Цветовое решение ванной комнаты — сиреневые тона разной насыщенности.

 

Над ванной были выстроены полки для ванных принадлежностей.

Варианты планировки 3 комнатной сталинки

Сталинский дом – это название жилых зданий, которые были построены с 30-х по 50-е годы. Планировка 3 комнатной сталинки является удобной для большой семьи. Трехкомнатная квартира обладает высокими потолками, большими окнами и увеличенной площадью, поэтому она относится к элитному жилью. После ремонта с изменением планировки «трешка» станет красивой и комфортной по современным представлениям.

Особенности планировки

Трехкомнатные квартиры, построенные по сталинскому проекту, имеют ряд особенностей. Планировка предусматривает три отдельные комнаты, раздельный или совмещенный санузел, кухню и коридор. Туалет и ванная зачастую разделены перегородкой, общий санузел встречается редко.

Самые просторные «трешки» находятся в кирпичных зданиях довоенной постройки. Надежные внешние стены защищают жилье от потерь тепла, гасят посторонние звуки с улицы. На главном фото – гостиная в одной из подобных сталинок. В плане большинства «сталинок» есть встроенный комнатный гардероб и балкон (если этаж не первый). Помещения разделены тонкими деревянными перегородками. Типовой трехкомнатный метраж в сталинке:

  • Гостиная (зала) – от 16 кв. м.
  • Спальня и детская комната – от 9 кв. м.
  • Кухня и столовая – от 7 кв. м.
  • Коридор (прихожая) – от 4 кв. м.
  • Балкон (лоджия) – от 2 кв. м.

После войны комнатная планировка была уменьшена, так как понадобилось обеспечить жильем много семей. Появились «трешки» с длинным и узким коридором, где некомфортно находиться. Перепланировка позволяет убрать этот недостаток, сделать сталинские комнаты больше и светлее.

Перепланировка и ремонт

Типичная сталинка имеет колонны и ригели, которые принимают нагрузку с верхних этажей. Межкомнатные деревянные перегородки не являются важными опорами. Поэтому согласовать проект изменения планировки в не составит труда. Ригели и колонны придется оставить в интерьере и задекорировать.

Планировка выбирается согласно пожеланиям семьи. Сталинка «трешка» позволяет менять расположение внутренних стен как угодно: объединять помещения, менять их форму, устанавливать дополнительные перегородки. Самый популярный вариант – объединение кухни и гостиной для создания студии:

Трехкомнатный проект жилья предусматривает высокий комнатный потолок (от трех метров). При выборе мебели следует это учитывать. Для обстановки подойдут высокие и вместительные шкафы, которые позволяют рационально использовать пространство.

В планировке интерьера можно использовать двухъярусные кровати, если жильцам необходимо больше спальных мест. Для обстановки подойдет функциональная мебель, где сверху находится кровать, а снизу письменный стол и шкаф. Это хорошее решение для детской.

Комнатный интерьер взрослой спальни в сталинке:

Во время ремонта в трехкомнатной сталинке следует заменить устаревшие коммуникации:

  • Электрические провода.
  • Водопроводные трубы.
  • Сантехнические приборы.
  • Радиаторы отопления.
  • Вентиляционный короб.

Если сталинка послевоенная, рекомендуется изменить планировку длинного коридора. Дальняя комната может быть объединена с его окончанием. Тогда форма прихожей станет более прямоугольной. Можно избавиться от коридора, сделав гостиную проходной. Такая планировка подойдет для небольшой семьи, которая не будет испытывать нехватки личного пространства.

Сталинский план развития страны предусматривал строительство просторного и удобного жилья для советских граждан. Площадь 3 комнатной планировки составляет от 57 до 85 кв. м. Метраж зависит от года постройки и серии здания. Чем больше площадь жилья, тем больше оригинальных идей можно воплотить при дизайне интерьера.

Планировка сталинки. Варианты интерьера двухкомнатной и трехкомнатной сталинки

Сталинка: особенности планировки и оригинальные дизайнерские решения

Планировка сталинки существенно отличается от стандартных квартир. У нее есть многочисленные преимущества. Не удивительно, что такие помещения по сей день остаются востребованными. Правда, при благоустройстве интерьера нередко возникают сложности. Избежать их удастся, если узнать все особенности квартир сталинского времени и разобраться в возможных вариациях перестройки.

Основные разновидности

Все сталинки можно подразделить на две категории. Одни возводились в довоенное время, а другие уже после войны. Выбирая квартиру крайне важно учитывать этот момент. Ведь от времени произведения постройки напрямую зависит площадь помещения и планировка.

Кроме того, все дома подразделялись еще на два типа. Возводились как типовые, так и номенклатурные сооружения. У них был ряд характерных особенностей.

Довоенные

В довоенное время у строителей не было особых временных ограничений, не наблюдалось проблем с ресурсами. Соответственно, к возведению домов подходили максимально тщательно, уделяя внимание даже незначительным мелочам и элементам декора.

Постройки того времени отличались неординарными фасадами. Планировка квартиры сталинки была удобной. Помещения делали просторными. Дома возводились не только в качестве комфортабельного жилища. Они становились настоящим украшением городов.

Даже на фото сталинка довоенного времени выглядит шикарно.

Послевоенные

После войны города были разрушены и времени на архитектурные изыски не было. Огромное количество людей остались без крыши над головой и их следовало максимально быстро обеспечить жильем. Для возведения домов начали использовать более дешевые материалы. Внешний вид зданий при этом уже особого значения не имел.

Будь то трехкомнатная или двухкомнатная сталинка планировка уже не была столь комфортабельной. Ее делали более рациональной. В этот период как раз и появились квартиры так называемого коридорного типа. Популярность обрели общежития и коммуналки.

Номенклатурные

Возводились для руководителей. Строили дома по уникальным проектам. Они украшали центральные улицы. Для них были характерны классические формы и бельэтаж. В высотках обязательно был лифт. Отличительной их особенностью также стали:

  • перекрытия из железобетона;
  • потолки высотой более трех метров;
  • лепнина;
  • большая площадь помещений.

Как правило, это была планировка сталинки 3 комнатная или даже 4.

Типовые

Здания этого типа даже до войны были более просты в исполнении. Планировка сталинки 2 комнаты или 3 отличалась скромностью. На фасаде зданий не было украшений. Площадь же помещений была существенно меньше. Встречались даже помещения коридорного типа.

Архитектурные изыски в типовых домах не наблюдались. Лепнина могла вовсе не использоваться или выполнялась по шаблону. В сооружениях не было предусмотрено лифта. Нередко даже отсутствовала ванная комната. В строениях коридорного типа одна уборная могла быть предназначена сразу для нескольких квартир.

Характерные особенности сталинок

Эти дома остаются востребованными по сей день. Обусловлено это их превосходными характеристиками. Постройки максимально надежны. Стены отличаются высоким уровнем теплоизоляции. Они в толщину достигали метра. Именно за счет этого в квартире сохраняется тепло и не слышен шум с улицы.

Кроме того, сталинки привлекают особое внимание за счет наличия внутренних колонн, а также перекрытий из железобетона. У домов особая конструкция. Максимальное количество стен не несущие. Соответственно, можно сделать любую перепланировку.

Плюсы и минусы

Даже сталинка 2 комнатная относится к элитному жилью, что уж говорить о более габаритных помещениях. Обусловлено это следующими их преимуществами:

  • просторные комнаты;

  • широкие коридоры;

  • высокие потолки;

  • объемные кухни;

  • на лестничной клетке всего 2 – 3 квартиры.

Возводились дома строго по правилам, с соблюдением всех нюансов технологии. Не удивительно, то они по сей день продолжают находиться в хорошем состоянии. Правда, у них также есть и недостатки.

Инженерные коммуникации в домах уже устарели и их приходится заменять. С течением времени серьезно износились системы электропроводки и водоснабжения. Как правило, вода здесь подается снизу-вверх, а соответственно у жильцов на верхних этажей напор ее может быть слабыми.

Электропроводка в зданиях старая и не всегда может выдержать напряжение от многочисленных электроприборов. Решить при этом проблему, заменив систему в квартире, удается не всегда.

Вариации перепланировки

Перепланировка сталинки 3 комнаты может быть самой разнообразной. По сути, ограничений в данном случае особых нет. Обусловлено это тем, что в качестве несущих стен нередко выступают ригели. Они выглядят не особо привлекательно, но поддаются всевозможному декорированию.

Несмотря на то, что площадь помещения изначально довольно большая, нередко жильцами проводится перепланировка сталинки 2 комнаты. Таким образом удается сделать жилище еще более совершенным.

Коридор

Нередко перепланировку делают именно коридоров. Ведь пространство в этом случае удается использовать совершенно не так, как предполагалось по проекту. Например, удается сделать одну из комнат более просторной. При этом изменяется и форма прихожей.

Стоит отметить, что коридор визуально удастся преобразить, даже не прибегая к перепланировке. Достаточно для этого выбрать подходящую палитру оттенков и грамотно организовать освещение. Добавят изящества картины, размещенные на стенах, задекорированный потолок, зеркала различной формы. При этом обычный коридор становится самостоятельным и довольно стильным помещением.

Комнаты

Выбор того или иного варианта осуществляется с учетом преследуемых целей. Например, изначальная 2 комнатная сталинка планировка преобразуется таким образом, что два помещения соединяются в единое целое.

Зал в таких домах довольно просторный. Его можно разделить на две зоны. Одна из них при этом нередко выступает в качестве детской.

Планировка сталинки 3 комнаты также может быть оригинально преображена. Например, путем соединения двух помещений создается просторное пространство для приемов гостей. Третья комната остается в качестве спальни.

Устранить проблему дефицита пространства удастся весьма оригинальным образом. Например, можно построить бельэтаж. Простое этажное перекрытие позволяет разделить зал на две зоны. На высоте около двух метров делается надстройка, выступающая в качестве спальни. Внизу при этом можно оборудовать кабинет.

Кухня

Интерьер сталинки 2 комнаты можно существенно преобразить, если объединить кухню с гостиной. В этом случае полезного пространства окажется существенно больше. Как правило, такая перепланировка делается в тех случаях, когда быстрый доступ из одного помещения в другой невозможен по причине наличия стены. Ее сносят частично или полностью. При этом получается многофункциональное помещение.

Если стена будет убрана лишь частично, проход делают в форме арки. Таким образом пространство остается разделено на две зоны.

Ванная

Каким бы ни был дизайн сталинки 2 комнаты, особое внимание нужно уделить именно санузлу. Зачастую он раздельный. Если соединить эти два помещения, пространства становится существенно больше. При необходимости, комнату даже можно сделать двухуровневой. На одном из них располагается ванна или джакузи, а на другом – душевая кабина.

Потолки

Продумывая дизайн сталинки 3 комнаты, уделить внимание нужно и потолкам. Они довольно высокие. Поэтому их без проблем можно сделать многоуровневыми. Таким образом появится возможность установить различные осветительные приборы.

Ригель, который нередко относят к недостаткам сталинок, с легкостью обыгрывается. Он становится одним из уровней при отделке потолка.

Подоконники

За счет наличия толстых стен, подоконники получились в сталинках довольно глубокие. На них даже можно организовать зеленый уголок или создать комфортную зону для отдыха. Например, здесь удастся спокойно почитать книгу.

Нередко подоконник выступает в качестве продолжения рабочего места. Для этого лишь нужно поставить стол возле окна. Такой вариант считается идеальным, если используется мебель складного типа. Столешницу просто убирают к стене, а все необходимые в ходе выполнения работы предметы остаются на подоконнике.

Подвал и чердак

Крыша в сталинках двускатная. Люди, проживающие на верхних этажах, могут с легкостью обустроить на чердаке своеобразную мансарду. Возможно, при этом и возникнут определенные сложности, но зато под крышей появится еще одно полноценное помещение.

При проектировании двухэтажных домов подвал не был предусмотрен. Поэтому люди, проживающие на первом этаже, нередко под полом в своих квартирах делали погреб. Там они хранили заготовки на зиму.

Ремонтные работы

Капитальный ремонт сталинки обойдется довольно дорого. При его планировании нужно помимо основных затрат учитывать и следующие нюансы:

  1. Если в здании предусмотрено перекрытие не из железобетона, а из дерева, потребуется стяжка полов. Иначе качественно уложить напольное покрытие не удастся.
  2. Штукатурных работ предполагается довольно много. Соответственно, строительных материалов потребуется максимальное количество.
  3. Придется заменять канализационные и водопроводные трубы. Не исключено, что изношенной окажется и система отопления.
  4. Если электропроводка не заменялась еще с советского времени, ее также придется обновить. Старая попросту не выдержит нагрузки при одновременном использовании нескольких электроприборов.
  5. Нередко в сталинках мусоропровод выходит на кухню. Вследствие этого приходится бороться с грызунами и насекомыми. Избежать подобных проблем удастся, если заварить и задекорировать мусоропровод.

Дизайн 3-х комнатной сталинки может быть самым разнообразны. Такие помещения остаются популярными и востребованными даже при том, что ремонтные работы вызывают определенные сложности. Обусловлено это тем, что постройки невероятно красивы. Качество таких домов несравнимо с новостройками. Кроме того, расположены они чаще всего в центре города, вблизи от остановок, да и выглядят при этом невероятно привлекательно.

 

Вконтакте

Одноклассники

фото новинок дизайнаВарианты планировки и дизайна

Сталинками называют дома возведенные в период с 30-х по 50-е годы 20-го века. К ним не относятся бараки и общежития. Это престижное жилье, находящееся в центре любого города. Но с течением времени каждому хочется внести какие-либо корректировки в планировку квартиры, сделать капитальный ремонт.

Отличия квартир сталинской постройки

Существенное различие между домами внесла война. Различие сказывается не только в фасаде зданий, но и в типовой планировке сталинки.

Довоенные постройки неограниченные во времени и ресурсах возводились тщательно. Особое внимание уделялось удобству планировки, архитектурному изяществу, внешнему и внутреннему размаху. Однокомнатные квартиры не предусматривались. Но в те года отсутствовал централизованный газопровод, дома были оснащены дровяными плитами с дымоходами и титанами для подогрева воды. На сегодняшний день это играет большую роль при возможной перепланировке.

Послевоенные дома возводились значительно быстрее. Людям негде было жить, было принято решение строить коммуналки, однокомнатные квартиры, изменить планировку двухкомнатной сталинки. Но наряду с бюджетными зданиями возводилось элитное, номенклатурное жилье.

Отличительной чертой построек данной эпохи является высокий, более 3-х метров, потолок. Чтобы не нарушать соразмерность, минимальная площадь комнаты составляет 15м2. Толщина внешних стен до 1м с большими оконными проемами и широкими подоконниками надежно защищает помещение от внешнего шума и холода.

Для чего нужна перепланировка сталинки

При строительстве «рабочих» сталинок, в проекте не предусматривалась ванная комната.

Впоследствии жители сами стали обустраивать душевые и ванны в коридоре, либо занимать часть кухни. Это не совсем комфортно и делалось абсолютно не правильно. За счет переделки уменьшалась площадь кухни, либо сужался коридор.

Коридорного типа квартиры имеют изолированные комнаты большого размера и узкие длинные коридоры. В настоящее время большинство бывших коммуналок стали полноценными квартирами. Наличие длинного тоннеля придает дискомфорт и угнетает.

Планировка угловой сталинки зачастую имеет проходную большую комнату и выходящие в нее две спальни. Это не очень удобно в плане эксплуатации квартиры.

На сегодняшний день дизайнеры-архитекторы предлагают владельцам квартир сталинской эпохи многочисленные варианты изменения в расположении комнат. Наличие внутренних опорных колонн и ригелей позволяет без проблем вносить изменения внутри помещения. При согласовании такие проекты практически не получают возражений.

Возможность перепланировки

Основной отличительной чертой построек времен сталинской эпохи является отсутствие капитальных стен внутри здания. С целью облегчения и укрепления конструкции при возведении жилого дома использовались внутренние колонны и ригеля. На них возлагалась вся несущая нагрузка. Поэтому, в архитектурном понимании, такие квартиры легко поддаются перепланировке.

Хотя комнаты имеют большую площадь, многих владельцев квартир угнетают длинные узкие коридоры. Они обращаются к дизайнерам с просьбой разработать варианты и по возможности показать фото планировки сталинки с похожим расположением помещений.

Специалисты с удовольствием берутся за данные предложения, так как высокие потолки и возможность беспроблемного сноса перегородок встретишь не часто.

Предложения от дизайнеров

Сталинки обладают колоссальными возможностями для внесения кардинальных изменений в планировку. Минимум капитальных стен позволяет легко реконструировать помещение.

В первую очередь под перепланировку попадает коридор. За счет него можно изменить площадь любой комнаты и конфигурацию прихожей. В планировке трехкомнатной сталинки есть возможность сделать большую гостиную за счет объединения коридора и наибольшей комнаты.

Некоторые владельцы квартир не видят смысла в большом количестве небольших комнат. Они предпочитают масштабные размеры с объемной меблировкой. Для них вполне комфортно переделать 3-х комнатную квартиру в двушку.

Объединить смежные комнаты в одну и сделать просторную спальню, соединить кухню и гостиную, превратив их в столовую.

Для сталинки не проблема увеличить жилую площадь. В послевоенное время началось строительство однокомнатных квартир. Площадь такого помещения согласно планировке сталинки 50 кв. м. и полное отсутствие спальни не совсем комфортно.

Просторную комнату можно разделить на два, а можно обустроить бельэтаж. Высоту потолка 3м разделить на 2 и 1 таким образом получиться небольшая спальня. Такая перестройка не потребует дополнительного согласования и оплаты за появившиеся квадратные метры.

Другой вариант перепланировки однокомнатной квартиры, это преобразование в студию. Демонтаж всех перегородок. Отделка колонн и ригелей, обустройство спального места на бельэтаже и комфортная квартира для одинокого человека или молодой семьи готова.

Кроме перепланировки квартиры сталинской эпохи, для жителей первых и последних этажей есть возможность обустроить дополнительные помещения.

Сталинские дома строились без подвалов. Все инженерные сети располагаются под первым этажом. И, чтобы произвести ремонтные работы, приходится обращаться к жителям квартир и вскрывать полы.

Чтобы избежать подобного неудобства можно спроектировать и обустроить подвальное помещение. Хранить там заготовки на зиму и другой скарб. В то же время откроется доступ к коммуникациям.

Сталинки, как правило, имеют двускатную кровлю и владельцы квартир, расположенных на последнем этаже, могут обустроить мансардную комнату. Для этого надо грамотно составить проект, обосновать свое желание, согласовать его в соответствующих органах и только после этого приступить к реконструкции. Безусловно трудоемкий длительный процесс, но он оправдает себя.

Фото планировки сталинки

Пожалуйста, сделайте репост;)

Просмотров: 118

Перепланировка 3-комнатной квартиры в сталинке — Идеи ремонта

Добрый день, участники форума. Помогите, пожалуйста, с перепланировкой трешки. Квартира — сталинка. Перекрытия — железобетонные, межкомнатные — деревянные. Есть несущие колонны, на которых лежат балки…

Добрый день, участники форума. Помогите, пожалуйста, с перепланировкой трешки. Квартира — сталинка. Перекрытия — железобетонные, межкомнатные — деревянные. Есть несущие колонны, на которых лежат балки под самым потолком, потолок 3.05. На кухне в углу есть дымоход.

Владельцы квартиры молодая семья с дочкой 5ти лет, но в перспективе планируем рост.

Изначально была идея кухни — гостиной, но не хочется иметь проблем с узакониванием, и хочется оставить из трешки трешку.

экспликация

Изучив форум и разные варианты перепланировок наткнулись вот на эту статью: https://ideas.homechart.ru/posts/30781/pereplanirovka-3-komnatnoy-kvartiry-v-stalinke/

из комментариев к которой понравилась идея выноса гостиной в коридор. Жаль у нас не такой широкий коридор, но все же на семейном совете пока пришли к варианту такого вида:

Основные идеи:

— отдельная прихожая;

— комната с открытым балконом для взрослых, в которой размещен шкаф купе;

— маленькая комната для будущего прибавления;

— отдельная комната с окном в тихий двор дочке;

— на кухне разместить барную стойку у окна для приема завтрака;

— желательно разместить два сан узла + в каждом из них раковину;

— возможно сделать нишу в стене гостиной под телевизор или проектор.

— в стене гостиной, там где ниша сверху сделать оконную раму для доступа света.

Может быть кто то из вас увидит явные ошибки, или просто подскажет более оптимальное использование пространства. Будем благодарны любым советам и подсказкам. Заранее спасибо!

После получения ключей и обмера квартиры план переделки такой:

Дизайн квартир сталинка фото — Интернет-журнал Inhomes



Сталинки были очень популярными в 30-50 гг. прошлого столетия. Основные ее преимущества заключались в больших комнатах и кухне, хорошей звукоизоляции, высоких потолках. Плюс к тому, в сталинках всегда очень тепло. Сегодня современные элитные комплексы стали более популярными, чем сталинки и хрущевки. Однако, мода это как правило что-то новое из забытого старого. Многие вовсе не хотят менять сталинку на новое жилье, поскольку в ней еще царит атмосфера прошлой эпохи и чувствуется дух истории. Если подойти с умом к дизайну сталинки, можно получить впечатляющие результаты, тем более, что перепланировку в сталинке осуществить намного проще, чем в панельном доме. Конечно придется помучаться с заменой старых труб на новые, где заменить проводку и т.д. Но помните, что такие вложения сделают вашу сталинку респектабельным жильем. В этой статье мы продемонстрируем, как дизайн квартиры сталинки может из постсоветского периода превратиться в европейское, уютное гнездышко!

1. Дизайн проект сталинки, фото которого представлены ниже сконструирован дизайнером Натальей Вологдиной-Аникиной. Площадь сталинки 80 кв.м. Находится она в Москве. Первоначально перед дизайнером стояла задача выполнить интересную и нестандартную перепланировку, а также создать с помощью интерьера атмосферу спокойствия. На наш взгляд дизайн этой сталинки превзошел все ожидания!

2. Дизайн квартиры сталинки, фото которой представлены ниже, выполнен Архитектурной студией Ирины и Анны Соколовых. По духу интерьер этой сталинки, призванный подчеркнуть любовь к свободе в характере владельцев. Напоминает французский стиль в интерьере. Открытая кирпичная кладка соседствует с восточным ковром, а традиционный диван и солидные кожаные кресла — с техно-стойкой для телевизора. Спальня — богемно-романтичная, с кованой кроватью, легким пологом и изящной “небрежностью” атмосферы.

3. Дизайн квартиры сталинки, фото которой представлены ниже, выполнены автор — известный белорусский архитектор Александр Кратович. Созданная для респектабельного заказчика, квартира выдержана в строгих традициях английского стиля. Анфиладная планировка, избавляющая от монотонности коридоров, дорогие отделочные материалы, классическая и антикварная мебель, строгие кабинетные украшения для стен и элегантная малая пластика на горизонталях.

Следующие статьи:

Раздел: Статьи

Понравилась статья? Поделитесь

Квартира недели: классическая “сталинка” :: Ваш дом :: РБК Недвижимость

Интерьер сталинской “двушки” в Москве получился очень современным, но в то же время сохранил дух былых времен.

В свое время эта квартира в “сталинском” доме в Москве пострадала от “евроремонта”. Новым хозяевам дизайн интерьеров в стиле 1990-х гг. не понравился. За воплощение их представлений об уютном и комфортном жилом пространстве в этой квартире взялась дизайнер бюро Ecole-Studio Катерина Колегова.

Для начала, дизайнер решила вернуть очарование и дух этого когда-то красивого жилого пространства, заново наполнив его комфортом семейных ценностей с помощью дизайнерских и декораторских приемов. Она остановила свой выбор на сочетании натуральных материалов – дерева, шелка, льна с элементами сдержанной роскоши – хрусталя, меха и бархата, что позволило создать уютное и стильное пространство с акцентами на игре фактур, цвета и света, прекрасно подходящее семейной паре.

Ремонтные работы были проделаны в кратчайшие сроки. В первую очередь было решено избавиться от лишних псевдодекораторских элементов, таких как многоуровневый потолок в спальне, лишающий помещение пространства и света.

Вместо него дизайнер предложила новое решение – полиуретановую лепнину, в большей степени отвечающую общей стилистике “сталинки”. При этом интерьер стал более эклектичным и современным.

СМ. ВСЕ ИЛЛЮСТРАЦИИ ПРОЕКТА В ФОТОГАЛЕРЕЕ НИЖЕ

Стены в гостиной отреставрировали и покрыли декоративной штукатуркой, перекликающейся с глянцевыми дверями оливкового цвета в других комнатах. Двери, как и большая часть мебели в этой квартире, сделаны на заказ по ручным эскизам Катерины Колеговой.

Стены в спальне покрасили. В качестве напольного покрытия обеих комнат использовали натуральную паркетную доску.

Комнаты начали “дышать” и наполнились светом. Этому способствует много сценариев подсветки. Изящные хрустальные люстры сочетаются с настенными бра и точечными светильниками над авторскими акварелями, созданными дизайнером Ecole-Studio.

Квартира превратилась в уютное и стильное пространство для жизни, наполненное духом времени, и в то же время современное благодаря удобной и красивой авторской мебели.

Хозяйке особенно полюбился столик-трюмо в спальне, сделанный на заказ. Он похож на ювелирную шкатулку с секретом, чьи ящички бережно хранят семейные украшения в объятиях темного бархата.

Благодаря продуманному дизайн-проекту удалось избежать дорогостоящего и длительного ремонта и решить стоящую перед бюро задачу дизайнерскими и декораторскими приемами. Интерьер квартиры стал более современным, но сохранил дух величия былых времен.

Этому способствовали тщательный выбор материалов, создание авторских предметов декора и мебели и следование общей концепции комфортного жилого пространства, выдержанного в единой стилистике.

Квартира по ул. Терещенковская, 5, 140 м2, Код объекта: 9019 в агентстве недвижимости ТЕРЕН ПЛЮС

Уровень ремонта

Ремонт по западным стандартам

Мебель

Встроенная мебель

Метро

Университет, Театральная

Район

Шевченковский, Исторический центр

Достопримечательности поблизости

Парк Тараса Шевченко, Крещатик

Коммунальные услуги

Не включено

Межэтажная конструкция

Комбинированный

Входное условие

Отлично

Местоположение

Рядом с метро, ​​Рядом с парком, Отличное место, Фасадное здание

Девятиэтажная планировка.Типовая планировка квартир: брежневки, сталинки и хрущевки

Большинство домов в городах представляют собой типовые кирпичные дома с квартирами стандартной планировки.

Серия Сталинских домов — Здания из светлых тонов светлых оттенков или минерализованных панелей. Этот проект выделяется наличием отличной планировки, значительной высотой потолков. Для наружных работ часто использовались материалы с гранитной крошкой. Такие дома выделяются башней кремлевского типа.

Строительство Сталинка началось в 30-х годах ХХ века. Такие строения создавались по индивидуальным разработкам, но много и типовых домов. Такие структуры имеют мало общего со структурами старого фонда.

Хрущевка панельная, кирпичная или блочная. Н. С. Хрущева инициированы Н. С. Хрущевым, они совершенно лишены каких-либо излишеств при проектировании и строительстве. Их построено до 1972 г. включительно, а по отдельным направлениям — до 1980 г.

Отличительные признаки таких зданий:

  • высота потолка — 2.5 — 2,6 м;
  • очень маленькие кухни, ванные комнаты;
  • Преимущественно планировка 2 комнаты — смежная.

После 2000 года дома в 5 этажах начали сносить. Хрущевки в 8 и 9 этажах не сносились. Первые постройки хрущевки — дома серии 1-335. Их возводили во многих городах СССР. Из-за отсутствия теплоизоляции такие постройки подлежат сносу.

Строительные серии 1-439, 1-439я — 5-ти этажные дома блочного типа. Такой план зданий строился в основном в северных районах СССР.Хрущевка серии 1-447 — популярный вид теракта. Такие сооружения были построены по 1970 год включительно. Высота комнат до 3 метров.

Здания панельные

Здания типа 1-464 — Народные сооружения панельного плана Времен СССР. Они были возведены в первый период строения хрущевки. Только с 1958 по 1964 гг. строительством таких сооружений во всех районах занималось более 200 домостроительных комбинатов всех районов.

Серия кирпичных домов 1-466 — типовые образцы жилых помещений в 1 5 этажей.Высота комнат 3 м. Строились они исключительно в Москве (северная ее часть). Стены кирпичных домов из непрочного виберпича. В итоге установлено до 6 панелей. Такие дома недолговечны.

Серия

1-467 дома — первая панельная конструкция, имеющая ступенчатые несущие. Впервые в проект таких домов был включен вариант планировки 1,2,3-комнатных квартир. Дома в 1-5 этажей такого плана строились в Подмосковье и других регионах страны.

1-510 серии дома — достаточно распространенные блочные 5-ти этажные дома.Их особенность в толщине наружных стен, которая составляет до 40 см. Это долговечные здания, но некоторые из них сносятся при разного рода перестройках городских кварталов.

Здания типа 1-511 — многосекционная, кирпичная хрущевка г. Москва. В таких домах есть квартиры на 1-2-3 комнаты. Существует несколько модификаций зданий, отличающихся высотой квартир, качеством строительных материалов, типом кровли.

Типы объектов MG

Дома 1МГ-300 или МГ-300 — панельные дома в 5 этажей.Их особенностью является наличие квадратных балконов, салон которых небольшой. На каждом этаже такого дома по 3 квартиры. Они были построены до 1968 года включительно.

Здания типа 1П-303-2 — панельное 5-ти этажное здание, вторая частота застройки в Москве и области. Отличительная черта 5-этажных объектов — скошенные балконы, в том числе и торцевые. Тип постройки 11-07 — Одни из первых панельных домов В 5 этажей на территории Москвы (юго-западная ее часть).Период строительства — 1958-1961 гг. Эти дома находятся в аварийном состоянии, большинство из них уже снесено.

Здания 11-07-19 — панельные дома с непрочными наружными стенами от Viberpich. Часто дома облицованы плиткой, каждая из них имеет в торцах по 4 узких окошка. Почти все строения такого формата в аварийном состоянии, но их снос ведется только в западной части Москвы. Дома 11-17 — Модификация серии 1-510. Имеют увеличенные площади однокомнатной квартиры и большую площадь 3-х комнатной квартиры.Такие дома строились в 60-х годах. прошлого века в Измайлово, Нагатино.

Объекты Малосамы

Это пример хрущевки выше 5 этажей в Москве. Большинство из них представляют собой 8-, 9-этажные блочные строения. В каждой квартире такого дома есть сидячая ванна; в двухкомнатных квартирах комнаты часто являются смежными.

Серия домов 11-18-01/09 ВПК — кирпичные дома в 9 этажей, аналог блочных конструкций 11-18-01/09.

Дом 11-32 — типовой панельный дом из виберпича, наружные стены которого облицованы плиткой.

Характерная черта таких зданий — балконы на столбах-опорах. Вариация этой серии — 11-32-130 — дома с малогабаритными квартирами (загадки). Они предназначены для гладких семей. Комната имеет в среднем 9-13 кв. м., а кухня имеет куб не более 3-3,5 кв. м.

Здания 11-34 — пример 5-ти этажных кирпичных строений с малогабаритными квартирами. Такие дома строились в столице в разных местах (по 1-2 дома в спальных районах).Это дома с двумя спальнями, которые соединены одноэтажной секцией, в центре которой находится комната — столовая.

Строительство типа 11-35 — 5-этажные кирпичные дома с двухкомнатными и трехкомнатными квартирами. Их отличительной особенностью является наличие немаленьких наружных панелей. Такие дома часто строились в 1959-1962 гг. Сегодня все они снесены.

Объекты 11-38 и Брежнев

Строительство 11-38 — Первые дома панельного типа Из объемных элементов.Комнаты квартир собирали на заводах, а на стройках только монтировали. Это были экспериментальные, пробные сооружения, они были возведены в 1959-1962 годах. В Люблине, Черемушках. Есть такие структуры и в Перми, Минске. Тип К-7 — Кращевка каркасная, панельного типа. Это массовые постройки в Москве 1958 года постройки. Их стены самые тонкие среди всех, потому их снос является приоритетным.

На смену Хрущёву, который совсем не шел навстречу, пришел казённик.Сначала это 8-, 9-этажные дома, которые затем превратили в 12- и 16-этажные. Это первые конструкции с лифтами и мусоропроводами. Планировка квартир в таких домах стала более совершенной и современной. В них улучшена шумо- и теплоизоляция.

Планировка квартир в таких домах стала более удобной. Строительство таких домов началось в 70-х годах. прошлый век. Такие дома по праву можно назвать прототипами современных построек. После Брежнева стали строить дома по типовым проектам.Наиболее распространенные серии панельных современных конструкций — Копеса, Копэ-М-Парус, 155 и 155м, П-3М, П-44М.

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно немного вспомнить. Когда Россия еще находилась в статусе СССР, в шестидесятых годах прошлого века, руководством нашей страны было признано, что государство во многом отстает в экономическом развитии от Запада. Затем было принято решение о массовом и масштабном развитии экономики, направленной на повышение качества жизни простых граждан, в том числе на улучшение жилищных условий.

Так началось строительство так называемого панельного жилья. Коммунальные квартиры Постепенно уходили в прошлое (хотя и не исчезли полностью, вплоть до нашего времени), каждая отдельная квартира в планируемых пяти- и девятиэтажках проектировалась на каждую семью отдельно.

В основу данного проекта была положена цель — при максимальном сокращении денежных средств и удешевлении технологий обеспечить как можно больше потребителей качественными жилищными условиями. Благодаря внедрению проектов панельного домостроения планировалось обеспечить максимальное количество советских семей недорогим индивидуальным жильем (максимум до 2000 г.).

Технологическая панельная конструкция

Технология изготовления крупногабаритных ж/б плит была разработана изначально прямо на месте строительства, что не всегда соответствовало стандарту качества. Кстати, когда производство было налажено в заводских условиях, качество не улучшилось, вплоть до назначения жесткого контроля за созданием железнодорожных конструкций в соответствии с государственными стандартами.

Процесс строительства типовых панельных домов значительно упростился и ускорился за счет такой технологии, больше не нужной для создания монолитных конструкций.Дома собирались из «мелких» деталей наподобие конструкторов. Это и стало важнейшим преимуществом строительства такого жилья – дешевизна и высокая скорость.

Типовая серия панельных домов

С сороковых годов начинается строительство нового жилья в пять этажей, затем строительство знаменитых сталиников, качественных и просторных, продолжавшееся до развития типовых панельных домов в шестидесятых — так называемых хрущевках, в которых практически не имели положительных качеств, кроме их наличия.

В зависимости от принятой технологии и перекрытий панельные дома стали делить на типовые серии — буквенные и цифровые номера, характерные для их характеристик.

Наиболее распространены ветхие дома, на всей территории бывшего СССР, типовые панельные дома в 5 этажей серии 1-500 и т.д.

Например, Панельные дома серии 83 позже были призваны заменить серию 1-468, так как были лучше и удобнее в планировке.Дома строились в пять или десять этажей, комнат может быть от одной до четырех. Такие дома строят с конца 70-х годов, но проекты дорабатываются и используются и в наше время.

Также известна серия 97, дома которой имеют 5, 9 и 10 этажей. Время использования проектов этой серии исчисляется с 70-х годов до нашего времени.

Отдельной статьей этого времени (80-х) можно выделить панельные дома 90-й серии, эти дома стали заменять хрущевки, так как были улучшены планировки.

В чем заключалось его улучшение?

Во-первых, в отличие от хрущевки, площадь стала более обширной, комнаты из проходных превратились в отдельные. Чаще всего 90 серия представлена ​​двухкомнатными квартирами. Во-вторых, площадь спальни можно было увеличить, если перенести стену с примыкающей к ней кладовкой, которая имела глубину спальни. В-третьих, площадь за счет этой кладовки 28 кв. метров превращается в 33 квадратных метра. метров, что было существенным преимуществом.

В более поздний период — в семидесятые годы построены и сданы в эксплуатацию типовые панельные 9-этажные дома II серии (II — 18, II — 29, II — 57).

В восьмидесятые годы развивается это направление, и строительство панельных домов доводится до 22 этажей, хотя это скорее исключение из правил, чем правило в настоящее время.

Девяностые годы занимают место остатки целых районов старых хрущевок и строительство более современных панельных домов на их месте с 8 по 25.

Типы квартир и их характеристики

Более современное панельное жилье построено в виде 9-ти этажных домов. Самой первой серией девятиэтажек была серия 119. В квартирах этой серии уже были лифт и мусоропровод. Количество комнат в отдельной квартире рассчитывалось от двух (и более), кроме того, что были лоджии. Более поздний вариант — 467 серия.

Кроме того, что уже представлена ​​последняя серия, здесь более удобная планировка подъездов, при этом вход в квартиру отделен закрывающейся в подъезде дверью, которая разделяет зоны жилья и вход в мусоропровод.602 Серия девятиэтажек считается самой новой, дверное отделение от подъезда исчезло, но мусоропровод переместился на территорию этажей. Квартир во дворе осталось четыре, однако расположение подъездов в них не очень удобное, так как они очень близко друг к другу.

В 70-е годы типовые панельные дома строились не только 5-9 этажными, но и 10-этажными. По серии можно определить тип постройки и год ее постройки.Чаще всего к 10-этажным домам относятся, так называемые, изломы: П-3 (от 70 до 98 лет), П-30 (1973-2005 гг.), ПП-70 (80-90-е гг.), ПП-83 (80-90-е гг. 90-х), I-III-3 (79-93 года).

Некоторые из этой же серии относятся к 16 этажным панельным домам. Кроме того, можно добавить такие серии, как П-44 (1973-2008), П-4 (1975-2005), П-42, 43 (72-83 года), серия Лебедь (1966-2003), 1- МН-601 (65-75 лет).

Как узнать серию панельного дома?

Зная этаж дома и годы его выпуска, можно заранее определить серию построек.Начнем с самых старых хрущевок — пятиэтажек, естественно не имевших ни лифта, ни мусоропровода. Чаще всего такие дома относятся к таким сериям, как 1-335 или К-7. Постепенно город старается избавиться от этих домов и построить на их месте более современное жилье.

Повышенная плавучесть и комфортность Брежневки относятся к серии П-44. Здесь уже есть лифт и мусоропровод. Качество такого жилья намного выше хрущевки. Более того, усовершенствованные проекты этой серии являются основой для строительства современных домов.Максимальная высота дома этой серии – 17 этажей. А качество строительства позволяет дожить таким домам до сотен лет.

Панели высот 14-17 этажей, относящиеся к 70-м годам с одним подъездом, чаще всего относятся к серии II-68. Они максимально удобны, а также предполагают свободную планировку. Востребованность домов этой серии и в настоящее время заставляет инженеров совершенствовать эти проекты.

Если вы сомневаетесь в правильности своего предположения в номере и серии вашего панельного жилья, то исчерпывающую информацию всегда можно найти в техническом паспорте квартиры, либо запросить соответствующую бумагу в бюро технической инвентаризации (но будьте готовы к то, что услуга может быть платной).

Серия домов 1-510 — многосекционный блочный 5-ти этажный жилой дом с рядовой и торцевой секциями. В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры. Год постройки: 1962-1968. Высота потолков 2,48 м. Наружные стены Slaciouskelozit бетонные блоки толщиной 400 мм. Внутренние бетонные панели толщиной. 270 мм. Перегородки – гипсокартонные панели толщиной 80 мм. Очистка железобетонных панелей толщиной 220 мм. Вентиляция естественная вытяжная на кухне и в санузле.Лифта нет. Номер шестерни

Серия домов 1-511 — Кирпичный 5-этажный многосекционный жилой дом с 1, 2, 3 комнатными квартирами. Высота потолков 2,48 м. Цоколь для размещения инженерных коммуникаций. Лифта нет. Наружные стены — кирпич семичастный толщиной 380 мм; внутренние стены и перегородки — гипсобетонные панели толщиной 270 и 80 мм соответственно, перекрытия железобетонные панели — 220 мм. Отопление центральное, вода.Вентиляция Естественная вытяжка через венткалес во внутренних стенах на кухне и в санузле. Холодная, горячая вода от городской сети. Можно использовать газовую колонку. Номер шестерни

Серия домов 1-515/5 — 5-этажные дома. Год постройки: 1957-1976 Жилая высота 2,48 м. Технический для размещения инженерных коммуникаций. Лифта нет. Наружные стены — керамзитобетонные панели (400 мм). Внутренние — бетонные панели (270 мм). Перегородки — Гипсобетонные панели (80 мм).Перекрытие — железобетонные многонесущие панели (220 мм). Отопление центральное, вода. Вентиляция — естественная вытяжка через вентиляционные блоки в ванной и туалете. Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети. Номер шестерни

Серия домов 1-515/9ш — 9-этажные дома с 1, 2, 3 — комнатными квартирами. Высота потолков: 2,64 м. Технические помещения: цоколь для размещения инженерных коммуникаций. Лифты: 1 пассажир. Наружные стены — трехслойные панели толщиной 300 мм; внутренние — гипсобетонные панели толщиной 160 мм; Перегородки — гипсобетонные панели толщиной 120 мм, перекрытия — железобетонные панели толщиной 140 мм.Отопление: Центральное, Вода. Вентиляция: Естественная вытяжка на кухне и в ванной. Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети. Мусоропровод: мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестнице.

Серия домов 1-515/9м — 9-этажные дома с 1, 2, 3 — комнатными квартирами. Год постройки: 1957-1976. Эти девятиэтажки можно встретить во многих окраинных районах столицы. По внешнему виду они аналогичны широко распространенной серии «пятиэтажек» 1-515/5.Наружные конструкции представляют собой трехслойные панели толщиной 300 мм. Аварийные стены состоят из гипсобетонных панелей толщиной 160 мм. Специально перегородки (120 мм) выполнены из гипсобетонных панелей. Очистка — железобетонные панели толщиной 140 мм. В домах этой серии однокомнатные квартиры не предусмотрены, но представлены несколько видов двухкомнатных и трехкомнатных видов, а также в небольшом количестве – четырехкомнатные. Планировка трех- и четырехкомнатных квартир в торцевой и рядовой секциях различна: окна выходят либо на одну, либо на две стороны.В двухкомнатной и самой большой трехкомнатной балконы маленькие, а в меньшей трехкомнатной балкон тянется вдоль двух комнат.

Серия домов 1605/9 — многосекционный панельный 9-этажный дом с рядовыми и торцевыми секциями, 1, 2, 3 комнатные квартиры. Высота жилых помещений 2,64 м. Техпутполе для размещения инженерных коммуникаций. Один пассажирский лифт грузоподъемностью 400 кг. Наружные стены Трехслойные панели толщиной 300 мм.Внутренние — гипсобетонные панели толщиной. 160 мм. Перегородки — Гипсобетонные панели толщиной 1 20 мм. Очистка — железобетонные панели толщиной 140 мм. Отопление центральное, вода. Естественная вытяжная вентиляция через вентиляционные блоки в ванной и туалете. Водоснабжение — холодная, горячая вода от городской сети. Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестнице.

Серия домов 1605/12. — Блок 12-этажных домов-башен с 1, 2 и 3 комнатными квартирами.Высота потолков: 2,64 м. Цоколь для размещения инженерных коммуникаций. Лифты: 1 пассажир. Наружные стены — трехслойные панели толщиной 300 мм; Внутренние стены и перегородки – гипсобетонные панели толщиной соответственно 160 и 120 мм; Очистка — железобетонные панели толщиной 140 мм. Вентиляция – естественная вытяжка на кухне и в коридоре. Зацепление с загрузочным клапаном на межэтажной площадке.

Серия дома II-18 — Блочные 12-этажные дома-башни с 1, 2 и 3 комнатными квартирами.Высота жилых помещений 2,64 м. Техпутполе для размещения инженерных коммуникаций. Два пассажира грузоподъемностью 400 кг. Наружные стены — керамзитобетонные блоки (400 мм). Внутренние — керамзитобетонные блоки (390 мм). Гипсобетонные перегородки (80 мм). Перекрытие — Многослойные панели (220 мм). Отопление центральное, вода. Вентиляция – это естественная вытяжка через вентиляционные блоки на кухне. Водоснабжение — холодная и горячая вода от городской сети. Зацепление с загрузочным клапаном на межэтажной площадке.

С-611 Серия домов — Широкомощные остроконечные 17-этажные дома с 1, 2, 3 комнатными квартирами. В 2-х — 3-х комнатных квартирах два санузла. Жилая высота 2,70 м. Техпутпол и технический этаж для размещения инженерных коммуникаций, крышная котельная. Лифты грузоподъемностью 400 кг, грузопассажирские. Наружные стены трехслойные из высокопрочного керамзитобетона с утеплением плитным пенополистиролом (350 мм). Отечественный железобетон (180 мм).Перегородки — 120 мм. Очистка железобетона (140 мм). Отопление с крыши автоматизированной газовой котельной. Вентиляция Естественная вытяжка через вентиляционные блоки в ванной и туалете. Водоснабжение — холодная вода от городской сети, горячая от крышной котельной. Зацепление с загрузочным клапаном на межэтажном подъезде.

вряд ли ошибемся , если вы скажете , о том, что большинство квартир на вторичном рынке эконом класса класса «Эконом» являются брексами . Они же свиньи в фильме Эльдара Рязанова «Ирония судьбы , или с легким паром» , на момент выхода которых массовое строительство . По всему Советскому Союзу , как грибы , выросли целые районы одинаковых серых домов , а в новых кварталах легко было заблудиться . В многочисленных сериях этих домов , построен за всю долгую историю «Брежнев» , тоже легко потерять . Вот мы и решили разобраться, что такое «Брежневка» ? В чем особенность таких квартир ? Что стоит знать о , решил купить один из них ? А какие у него плюсы и минусы ? м. рассказываем обо всех сериях многоквартирных домов , именуемый в дальнейшем «Брежнев» () , и продолжаем наш подробный разбор рассказа о панели и панели каркасные дома .

Панельные дома

В прошлый раз анализ блочных домов был завершен рассказом о серии И-700 (1977-1994 гг. постройки), относящейся к позднебревской группе многоквартирных домов, которую можно отнести «и к своим». Дело в том, что эти дома уже панельные, но, тем не менее, находятся в одной «обойме» с блоками, имея в названии общую порядковую букву «и». Узнать ту же серию можно по высоте в 22 этажа и ступенчатому фасаду.В подъезде два пассажирских и два грузопассажирских лифта, а планировка квартир считается удачной не в пример квартальным «предшественникам»: — тут и большой холл, и кухня более 10 кв.м. У себя они достаточно высоки на рынке вторичного жилья эконом-класса Москвы, а в других регионах их просто нет.

Кстати, чем отличаются блоки блоки от панели? Все достаточно просто. В первую очередь размеры строительных элементов: В панельном доме высота этажа соответствует высоте железобетонной панели, а ширина определяет ширину комнат.Блочные дома собираются из керамзитобетонных и шлакобетонных блоков. Их размер меньше размера панели, так что на одну стену этажа приходится несколько блоков. Перекрытия и в первом, и во втором случае — пустотелые железобетонные плиты. Многие недостатки блочных и панельных домов одинаковы: плохая звуко- и теплоизоляция, дыры в местах соединения блоков и панелей, щели между плитами перекрытия. Но в блочных домах меньше внутренних несущих стен, что упрощает перепланировку.В последние годы многоэтажные блочные дома не строятся, так как блочная технология считается устаревшей, а панельные все еще продолжают возводить. Панели увеличились в размерах, приобрели многослойную структуру и стали намного разнообразнее.

Начальная панель Московская серия — И-515/9М (дома строились с 1957 по 1976 год). Так же, как и блочные дома Серии II-18/9, серию первых панельных можно считать ранней казенной и поздней хрущевкой. Найти его можно на облицовке из небольшой квадратной плитки белого, голубоватого или бежевого оттенка, а количество входов здесь начинается с четырех.Вариант серии — И-515/9Ш — внешне отличается парными трапециевидными балконами, а его плюс — высота потолков 264 см. В обоих случаях возможно устройство проема в межкомнатных стенах, а недостатком являются миниатюрные 6-метровые кухни (хотя это и не катастрофические 4,5 кв.). Общие размеры квартир тоже небольшие, хлам, например, меньше 60 кв.м. Пока дома этой серии не сносятся, но в будущем вполне возможен массовый снос.


Серия

II-49. , представленный девятиэтажными домами в несколько секций, строился с 1965 по 1968 год в Москве, Московской области, Тольятти и Крыму. При строительстве для облицовки сначала использовалась глазурованная цветная плитка, что положительно сказалось на внешнем виде фасада, но минусов внутри квартиры предостаточно. Так вот, высота потолков здесь, увы, 2,5-2,55 метра, а метраж кухни всего 6 квадратных метров. Что к общей площади, то размеры двухосных колеблются от 45 до 47 кв.м., а завихрения не превышают 60 кв.м. Кроме того, серия обрела печаль в связи с так называемыми «фенольными домами» (элементы конструкции некоторых «представителей» серии содержат опасный фенол).


В многосекционной панели серии появляются несколько более качественные И-605/9 и ее 12-этажная разновидность И-605/12 , которая есть только в Москве и Московской области. Они были построены в 1965-1972 годах, сносу не подлежат. Размер кухни здесь чуть более «обнадеживающий»: примерно 6.5 кв.м, а общий размер двухосей и кладов такой же, как и в прошлой версии — 45-47 и около 60 кв.м. соответственно. Потолки «подросли» до 264 см и уже не выглядят как боги. Особенно перегородки, как и в предыдущей серии, гипсобетонные.


Часто встречается в Москве и некоторых других городах многосекционная 12-этажная серия II-57. и его модификации — 9-этажный и 17-этажный (годы постройки относятся к 1963-1970).Серии легко определяются парными или четвероногими, линия которых кажется округлой. Высота потолков здесь 264 см, большая кухня только в однушке, а в двухспальной и трешке приходится довольствоваться стандартными 6 кв.м. Двухместный размер по-прежнему около 45 кв.м, а трешка чуть просторнее — 63 кв.м. Что радует, дома серии в ближайшие годы будут капитально отремонтированы.

Все перечисленные серии относятся к ранним поломкам и считаются жильем низкого класса.

Панели-дегары

Из-за дороговизны серия 1мг-600 Строилась долго. В Москве и области с 1964 по 1967 год было возведено всего около 30 таких девятиэтажек с 4-6 подъездами. Планировка квартир признана достаточно удачной: здесь и большие кухни, и не самая низкая высота потолков в 260 см. Родственные серии 1мг-601 строились с 1965 по 1974 год. Исключительно в Москве, а по столице было возведено более 80 домов.Размеры квартир и планировки достаточно разнообразны, да и сами серии очень вариативны. Судите сами: количество подъездов от 1 до 4, этажей от 14 до 24, высота потолков может быть как 248, так и 264 см. Общее в планировках Первое: большая кухня, кроме «несчастной» 4-х комнатной квартиры. Здания некоторых серий спроектированы и построены по типу гостиниц и общежитий, поэтому на первом этаже расположены вестибюли.


Вариант этой серии — 1МГ-601-441 (который выделен общим серийным фоном) — построен в 1971-1976 гг.Для сотрудников посольств и сотрудников МИД СССР. Дома элитной серии выделяются и планировкой, и качеством исполнения, и выгодным расположением (например, так называемый «Немецкий городок» на проспекте Вернадского). Построены дома «ограниченным тиражом», их насчитывалось около двадцати.


Уже в Московские Латестрянские Пантели входят дома серии П: П-3, П-4, П-42, П-43, П-44, П-46, П-55 . Все они очень похожи по своим характеристикам.Подъездов здесь два, один из которых обычно грузопассажирский. Наружные стены трехслойные (от 30 до 35 см), а внутренние — из обычного железобетона (толщина от 14 до 18 см). Внутренние перегородки делаются из бетона или гипсобетона толщиной от 8 до 12 см. Санузел обычно раздельный, все комнаты в квартирах изолированные, высота потолков 264 см. И во всех квартирах большие лоджии. Площадь однокомнатных и двухместных обычно средняя: двухкомнатная квартира – от 35 до 39 кв.м., 2-х комнатная — от 50 до 55 кв.м. Трешки не такие «скучные» в своей однообразности и больше отличаются размерами. Самые маленькие — 62-66 кв.м. — в П-42 и П-43. Самый большой — 80-82 кв.м. — в П-46 и в части треска П-3. В остальных квартирах П-46 и в П-55 — от 70 до 73 кв.м, в П-44 — от 72 до 77 кв.м. Все квартиры всех перечисленных серий имеют просторные кухни от 8,5 до 10 кв.м. и электрические плиты.

П-3 серии отличались довольно низкой стоимостью постройки и удачными компоновками.Наружные стены обычно белого цвета с красным, оранжевым или синим. Наряду с серией П-44 относится к серии-долгожителю в Москве и МО, эти дома строились до 1998 года. Один из первых представителей серии — Олимпийская деревня 1980 года в Московском районе Тропарево. В основном это 16-17-этажные, многосекционные, но есть и несколько малоэтажных домов этой серии в южных районах Москвы. Помимо Москвы сериал широко распространен в Подмосковье.


П-4 серии — Это красивые одноцелевые 16-22-этажные башни бело-голубого цвета, которые, к сожалению, у москвичей встречаются нечасто.Недостатки тут, конечно, есть: от Р-3 эта серия не отличается в лучшую сторону тонкими внутренними перегородками, которые. А вот квартиры имеют удачные планировки, но для перепланировки из-за особенностей перегородок считаются не слишком подходящими.


Твин серии П-42 и П-43 Добавил панели 16-ти этажные тестеры зеленоватого цвета, одинарные или твидовые в контакте с углами. Такие панели строились только в Москве и области и имели свои особенности.В П-42 были четырехкомнатные квартиры, но не были однокомнатными, а в П-43 — наоборот, отчего эта серия была более популярна: 25 против 220 построенных домов соответственно. П-42 строился в 1974-1979 годах, П-43 — несколько дольше, до 1985 года, дома считаются достаточно качественными, а из недостатков — не всегда хорошей теплоизоляцией.



П-46 серии — Еще один популярный брежнев-долгожитель. Цвета домов (их еще называли чешскими, так как серия разрабатывалась совместно с чешскими дизайнерами) — коричневый или бело-голубой, количество подъездов — два и более.Серия успешно строилась в Москве и Подмосковье с 1971 по 1998 год, а вот в 90-х — уже редко.


Серия П-44 — самая массовая московская серия, строившаяся с 1978 по 2000 год, являющаяся также прародительницей современных панельных серий П-44-К, П-44М, П-44ТМ, а также самая массовая на сегодняшний день серия современных панельных домов П-44Т, которых уже построено более 800. Однако внешне все дочерние серии отличаются от П-44 довольно сильно.И интересно то, что у предшественников нет предшественников, он проектировался, что называется, с нуля. В Москве серия представлена ​​в каждом районе, в котором в эти годы велась массовая застройка. Также дома серии присутствуют во многих городах Московской области, в Петрозаводске, Нижневартовске, Ростове-на-Дону и некоторых других городах. Всего 1200 домов в Москве, 200 — в Московской области, 100 — в регионах. Дома имеют от 8 до 17 этажей, два и более подъезда, а также бело-голубые, бело-бежевые, бело-коричневые фасады.Планировки квартир считаются очень удачными, а неким плюсом с точки зрения перепланировки является возможность сноса перегородок между коридором и гостиной в Трешке.


П-55 серии — Самый поздний из этих эпизодов, годы его постройки — 1978-2002, и большая часть домов возведена в постгравийную эпоху. Дома домов – 9, 12, 14; Количество входов – два и более. Сериал имеет самые разнообразные из всех эпизодов.цветовая гамма. Существует целая палитра – дома могут быть коричневыми, белыми, голубыми, бежевыми, желтыми, оранжевыми и розовыми. Серия распространена в Москве и некоторых городах Подмосковья, а специфика ее в том, что она проектировалась специально с возможностью застройки вдоль транспортных магистралей, поэтому дома возводились из шумоизоляционных панелей и имели планировку, при которой Окна большинства жилых помещений выходят во двор, а не на неприглядную проезжую часть. В серии также есть дочерняя современная панель П-55м .


И, наконец, две панельные башни: И-521А и «Лебедь» . Дома этих серий можно пересчитать по пальцам, но они очень эффектны и внесли свои живые малиновые блики в архитектурный облик города брежневской поры. И-521А — Опытная серия, тип здания имеет сложное название — «панельный, с монолитным ядром жесткости». Дома были слишком дороги для массового строительства и особым успехом застройщики не пользовались. За двадцать лет — с 1974 по 1994 год — в Москве было построено всего с десяток таких.Конструктивно они отличаются высокой устойчивостью, что позволило сделать их 25-этажными, и эти многоэтажки очень выгодно смотрятся на фоне окружающих кварталов. Хотя квартиры с большой 10-метровой кухней имеют в целом средние размеры, на рынке вторичного жилья они ценятся достаточно высоко.


То же самое можно сказать и о квартирах в домах серии Лебедь. Этажность «Лебедя» меньше: 16 и 20 этажей, но вид у дома тоже очень внушительный, и в свое золотое время считался супер-эл.Наиболее известные представители — комплекс из четырех 16-этажных домов по Ленинградскому шоссе на берегу Химкинского водохранилища и так называемый «дом на ножках» на пересечении Проточной улицы и Ленинградского проспекта (не путать с ВДНХ, где Сергей Лукьяненко поселил героя «Ночного дозора»: дом построен по Авторскому проекту архитекторов Андреевой и Зайцыной).

Комплекс на Ленинградском шоссе интересен, в том числе, и тем, что является предшественником современных жилых комплексов, в которых несколько домов объединены архитектурно и конструктивно, а в цокольном этаже расположена необходимая для жителей инфраструктура: магазины, поликлиника, детский сад и т.И это первые панельные дома в Москве с подземным паркингом. Дома серии «Лебедь» относятся к типу каркасно-панельных, первые из них, те, что на Ленинградском шоссе, были построены в 1972-1973 годах. Рядом, тоже под Ленинградом, до начала 80-х годов возвели еще несколько домов. Последний «лебедь» построен в 2003 году, рейсы с севера на юг столицы, на улицу Миклухо-Маклая. Несмотря на ликвидацию, 1-комнатные и 2-комнатные квартиры здесь среднего размера, хоть и с 10-метровой кухней.А вот 3-х и 4-х комнатные уже близки к нынешним стандартам, а кухни подросли до 13-ти метровых. И все квартиры с огромными лоджиями, при застеклении окон полноценные комнаты. На примере «Лебедя» особенно хорошо видно, как может вызвать недовольство красивое здание, почти памятник архитектуры, бесконтрольным остеклением и установкой кондиционеров. Теперь «лебеди» выглядят весьма опрятно за счет разноплановых стеклянных окон, встроенных в балконы хижин, и стен, словно прилетевших мух навесными блоками кондиционеров.

Панельные дома

Санкт-Петербург по характеристикам аналогичны московским, но внешне некоторые популярные серии существенно отличаются. Наиболее характерным из старых панно Питера можно назвать шестидневный сериал — «Дома-корабли». Когда-то они стали прорывом в петербургском градостроительстве и считались престижными. Дома серия 1-LH-600 Они действительно похожи на корабли благодаря сплошным рядам окон вокруг фасада. Его просто невозможно спутать с другими сериями.Дома могут иметь разное количество подъездов и этажей, так как они периодически дорабатывались и насчитывались несколькими поколениями. Характеристики квартир практически такие же, как и в хрущевках: потолки 2,5 метра, кухня 6,2-6,3 кв.м, однако санузел здесь отдельный. Явный минус серии — плохая теплоизоляция, эти дома одни из самых холодных в Петербурге. И еще один застарелый недостаток – протечки по фасаду.

Совсем недавно стало известно, что на улице Сикайрен в Санкт-Петербурге.В Санкт-Петербурге (кстати, улица была названа в честь Альфаро Сикероса, мексиканского художника-монументалиста, внесшего свой вклад в архитектуру) обвалилась лестница, причем во второй раз. Так что у кораблей-домов со временем обнаружился еще один существенный недостаток.


Среди модификаций серии в положительную сторону выделяется 1-LG600A/70 . Внешнее отличие заключается в том, что секции располагаются выступами, а особенность его планировки составляет около 12 квадратных метров в больших кухнях.К плюсам серии можно отнести расположение в самых старых спальных районах. За счет этого на вторичном рынке жилья эконом-класса они достаточно конкурентоспособны и ликвидны.

Алиса Орлова

Брежневка, Сталинка и Хрущевка Измененная планировка 3-х комнатной квартиры 21 серия

Для трехкомнатной квартиры огромный выбор дизайнов. В маленьких комнатах такой возможности нет.

Большая площадь позволяет реализовать любую смелую идею.Современный дизайн Трехкомнатную квартиру лучше доверить профессиональным дизайнерам.

С учетом состава семьи рассматривается дизайн-проект, зонирование комнат. Внимание уделяется не только стилистическому решению, но и практичности.

Необходимо в самом начале обратить внимание на двери, чтобы они удобно открывались и не мешали домочадцам. Можно выбрать раздвижные двери… Количество и удобное расположение розеток и выключателей — еще одна забытая важная деталь.

Чаще дизайн начинают с увеличения площади — перепланировки, но иногда достаточно перегородки. С Запада пришла мода на открытое пространство, его используют в различных проектах. Только спальни и, конечно же, ванные комнаты не объединяются.

Правила перепланировки и демонтажа

Расширить площадь можно за счет лоджий, но придется хорошо утеплить.Отличная идея будет теплый пол, можно вынести обогреватель на лоджию.

Недопустимо увеличение площади санузлов за счет кухни или смежных помещений. Следует отметить, что категорически запрещается устанавливать проемы в несущих конструкциях размером более 1,2 м и не ближе 1,5 м к наружным кромкам стен. Один проем на 1 несущую стену.

На балконах детали под окнами и стеклопакет также не подлежат демонтажу.Запрещено делать дверь в ванную из кухни.

Главное не забывать, что перепланировка должна быть оформлена. Иначе в случае продажи жилья сразу возникнут проблемы. Все изменения в квартире должны быть выполнены в соответствии со строительными нормами.

Дизайн трешки в панельном доме

Независимо от площади жилья требуется рациональность и максимальный комфорт.В панельных домах жилье дешевле, чем в кирпичных. Среди множества стилей не все применимы в панельном доме.

Дизайн трехкомнатной квартиры в классическом стиле создать в такой квартире практически невозможно, для нее предполагается много места, чего нет в панельных домах. При небольших площадях это будет смотреться скучно и не органично.

3-комнатная квартира (45 кв.м)

При средней площади 45 кв.м трехкомнатной панельной квартиры лучше использовать минимализм, где немного мебели и элементов интерьера.Так вы сможете освободить территорию.

Выбрав деревенские мотивы, маленькая кухня станет уютным милым уголком. Теплые тона спектра с большим количеством текстиля помогают создать удобство и комфорт.

Кто любит хай-тек с необычными формами и линиями, нужно много металлических деталей, Новейшие технологии и отсутствие пропорциональности.

Для любого стиля важно правильно организовать пространство. Раньше считалось, что в панельном доме нельзя делать перепланировку.С появлением новых материалов и методов отделки появилась такая возможность.

Сначала разделим комнаты по функциональному назначению. Большая комната – гостиная для приема гостей будет в светлых тонах. Остальные помещения могут быть в разных стилях, будут необычными и яркими.

3-комнатная квартира (60 кв.м)

Более сложная задача – дизайн интерьера трехкомнатной квартиры большой площади. Здесь нужен опытный дизайнер.Комната для каждого человека с учетом его желаний и вкуса. Можно применить воображение.

Часто совмещают гостиную с кухней, получается разный интерьер.

В детской комнате необходимо учитывать возраст ребенка. Малышу нужен пеленальный столик, кроватка, шкаф.

Плавные округлые формы и нежные оттенки идеальны для спальни.

Набирают популярность оригинальные дизайн-проекты 3-комнатных квартир.Это связано с более доступными ценами на квартиру, чем на частный коттедж.

Большая площадь – главное преимущество, позволяющее воплотить в жизнь разнообразные оригинальные и уютные интерьеры для большой семьи.

Фото дизайна трехкомнатной квартиры

Дома серии П-44Т могут иметь высоту от 9 до 25 этажей, количество подъездов — от 1 до 8.Но самый распространенный вариант – это 14- и 17-этажные дома. Технология «закрытых стыков», применяемая при строительстве таких домов, способствует высокой тепло- и звукоизоляции. Стоит отметить надежную систему безопасности: контроль входа в подвал, в электрощитовую, на чердак. Действует система оповещения о пожаре или наводнении. Наружные стены таких зданий отделаны «под кирпич» и «под натуральный камень».

Серия Р-111М

П-111М представляет собой серию крупнопанельных домов высотой 10, 12, 14 и 17 этажей.Дома этой серии состоят из прямых секций. Отличительная черта построек — закругленные по краям балконы. При отделке и возведении фасадов применяются различные материалы — поэтому дома этой серии бывают как панельными, так и панельно-кирпичными. Серия П-111М соответствует всем стандартам огнестойкости и безопасности.

Серия П-44К

П-44К представляет собой серию 17-этажных домов с 1- и 2-комнатными квартирами. Первый этаж таких домов нежилой, со 2 по 17 расположены 64 квартиры.На участке 4 квартиры: две 2-комнатные и две 1-комнатные. Высота потолков — 2,7 м. Преимущество этой серии – просторные кухни. Впервые дома этой серии начали строить в 2005 году.

Серия ПИК-1

ПИК-1 — новая промышленная серия, в ней использованы современные архитектурные решения: светлые фасады, модернизированный вид оконных блоков, отсутствие межпанельных швов, есть место для кондиционеров. Особое внимание в серии ПИК-1 уделено разработке планировочных решений.Въезд в подъезды осуществляется без ступеней и пандусов.

Серия ДОММОС

Здания серии ДОММОС разработаны ГВСУ «Центр». Срок строительства домов этой серии 6-12 месяцев, высота домов 6-9 этажей. Облицовка осуществляется немецкой клинкерной плиткой. Процесс производства полностью роботизирован. Особенность этой серии – наличие французских балконов, кроме того, все квартиры оборудованы балконами и лоджиями.Осуществляется витражное остекление, в алюминиевых переплетах.

КОПЭ серии

Всего существует 7 серий КОПЭ, среди них: КОПЭ-Башня-М, КОПЭ-80, 85, 87, 2000. Различия между этими типами незначительны, чаще всего проявляются по количеству квартир. В основном дома этой серии представляют собой строения высотой от 10 до 22 этажей, состоящие из нескольких секций. Чаще всего в строительстве встречаются 18- и 22-этажные дома серии КОПЭ.

КОПЭ-Башня серии

КОПЭ-Вышка — одновходовая версия серии КОПЭ-М-Парус.Дома этой серии начали строиться в 2008 году. Этажность 23-25. Первые этажи нежилые, в них размещаются коммерческие помещения. Особенностью КОПЭ-Тауэр является наличие закругленных лоджий, эркеров и полуокон. Кроме того, в квартирах этой серии увеличены кухонные площади, в 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартирах маленькое окно в коридоре.

Серия П-3М

Дома серии П-3М впервые появились в 1996 году. Это 8-17-этажные дома со светлыми фасадами и 1-4-комнатные квартиры.Также ведется строительство домов серии П-3М с подземным паркингом. Используется современная система безопасности, автоматическое включение дымоудаления при пожаре. Двухуровневое водоснабжение.

Серия П-3МК Флагман

Флагманская серия П-3МК является модификацией П-3М. Впервые дома этой серии начали строить в 2004 году. Это 17-18-этажные дома, состоящие из нескольких секций (от 3 до 6). Отличительной особенностью является повышенная теплоизоляция наружных панелей, кроме того, в домах представлены улучшенные планировки квартир, возможна перепланировка.

Серия

Евро «Па

Панельные дома серии Евро»Па начали возводиться в 2009 году. Первые этажи занимают как жилые, так и нежилые помещения. Высота зданий 17-25 этажей. Средняя высота потолков 2,61 м. , можно увеличить. На этаже 4 и более квартир. В домах серии Евро»Па отсутствуют проходные помещения, повышенная звуко- и теплоизоляция.

Серия И-155

Серия И-155, разработанная в 2000 году, позволяет строить дома различной конфигурации (как многосекционные, так и башенного типа), высотой от 10 до 24 этажей.Основными элементами этой серии являются трехслойные наружные панели (их длина 7,2 м), в зданиях башенного типа до 8 этажа – монолитные. Толщина наружных фасадных стен 320-400 мм, торцевых стен 440-540 мм.

Евросерия

Евро — панельные малоэтажные дома, в Московской области, производитель ОАО «Завод ЖБИ-6». Основным отличием от других серий является технология отделки фасадов, которая гарантирует отсутствие межпанельных швов в зданиях, а это способствует хорошей теплоизоляции и долговечности.В этой серии есть два основных типа домов – Евро-8 и Евро-12.

Серия РД-17.04

РД-17.04 является модификацией серии РД-90. Дома этой серии имеют высоту от 9 до 17 этажей (наибольшей популярностью пользуются 17-этажки), первые этажи в основном жилые. Фасады выполнены в различных цветах, возможна установка вентилируемого фасада. Дома серии РД-17.04 используются как при точечной застройке, так и при возведении масштабных комплексов.

Лаймовая серия

Дома серии

Липа начали строить относительно недавно – в 2014 году. Это многосекционные дома (2 и более секций), высотой до 25 этажей. При строительстве используется бесшовная технология утепления фасада. Основное отличие этой серии в планировке, в квартирах гостиная и кухня совмещены.

ДомРик серии

ДомРик — серия панельных домов, разработанная ДСК-1. Впервые дома этой серии начали строить в 2014 году, но проект был разработан еще в 2012 году совместно с испанским архитектором Рикардо Бофилла.Особенности здания: гладкий фасад, функциональные планировки, места для кондиционирования. Максимальное количество таких домов – 17 этажей. Представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.

Град-1М серии

Серия «Град-1М» разработана ДСК «ГРАД». Дома построены по модульному принципу, есть множество вариантов планировочных решений. Высота зданий до 17 этажей. Здания этой серии отличаются высоким уровнем шумо- и теплоизоляции, кроме того, можно отметить высокое качество отделки и разнообразие фасадных решений.

Серия П-44ТМ/25

В 2005 году началось строительство домов серии П-44ТМ/25. Основное отличие от предыдущих серий (П-44Т и П-44ТМ) — увеличение ширины шага (с 3,6 до 4,2). Это привело к увеличению площади квартир, кроме того, в 3-комнатных квартирах появился гостевой санузел. Все помещения в домах серии П-44ТМ/25 изолированные. Этажность от 23 до 25 этажей, первые этажи могут быть как жилыми, так и нежилыми.

Слово «хрущевка» вызывает неприглядные ассоциации, являясь объектом постоянного стеба. Но значит ли это, что такое жилище обязательно должно быть типовым, тесным, унылым? Отнюдь не! Сегодня каждый может сделать из своей «хрущевки» уютную современную квартиру. Достаточно обратиться к опыту специалистов, чтобы понять, какие чудеса творятся с помощью ремонта собственной квартиры. Неважно, делаете вы перепланировку или ограничиваетесь косметическим ремонтом.Современный дизайн хрущевки или панельного дома в советском стиле на 3 комнаты волшебным образом преобразит ваш дом, сделав его функциональным, удобным, стильным.

Важные особенности

Здания хрущевской эпохи возводились как временные жилища, поэтому не могут похвастаться особым удобством. Поэтому их владельцам часто приходится прибегать к всевозможным преобразованиям для повышения комфорта собственного жилища.

Следует отметить, что при условии регулярного капитального ремонта здания хрущевской постройки простоят еще много лет.Поэтому владельцам есть смысл тратить силы на улучшение жилищных условий за счет дизайнерских ухищрений, добиваясь максимального комфорта.

Этот тип жилья имеет следующие особенности:

  • низкая высота потолка;
  • наличие проходных помещений;
  • небольшой размер квартиры;
  • тесная кухня;
  • санузел совмещенный;
  • низкая звуко- и теплоизоляция.

ВАЖНО! Внутренние перегородки хрущевок не несущие, что позволяет их легко сносить при перепланировке.

Типовые варианты планировки

Существует несколько вариантов типовой планировки трехкомнатной хрущевки:

  • «Распашонка»: одна просторная комната плюс две маленькие. Наименее удобный вариант для радикальной перестройки;
  • «Книжка»: две просторные смежные комнаты плюс одна небольшая отдельная. Перепланировка потребует большого количества места;
  • «Трамвай»: проходные помещения, напоминающие интерьер трамвая, часто выстраиваются в линию. При перепланировке необходимо установить дополнительные перегородки для изоляции;
  • Хрущевка 60 м2: все комнаты полностью изолированы друг от друга.Комфортный вариант, какие-то радикальные изменения могут и не понадобиться.

В зависимости от разновидности выбираются варианты организации пространства. Интернет предоставляет желающим огромное количество фотографий различных проектов, среди которых несложно найти подходящий. Вы также можете попросить профессионального дизайнера создать уникальный дизайн специально для вашего случая.

Особенности перепланировки

Перепланировка – это радикальный способ, который действительно преображает облик вашего дома.Конечно, изменить размер жилища не получится. А вот расширить полезную площадь такими методами вполне реально.

Возможны два варианта перепланировки:

  1. Убрать все ненесущие перегородки, превратив квартиру в однокомнатную. Обозначьте зоны кухни, столовой, гостиной, выделите рабочий кабинет, детскую. Для разграничения зон используются легкие перегородки, разноуровневый пол, цветовые переходы дизайна, разные виды покрытий и т.д.
  2. Частично объединить: кухню с гостиной, санузел с прихожей, балкон со спальней и т.д.

ВАЖНО! При расширении гостиной за счет балкона убедитесь, что он выдержит дополнительную нагрузку!

Дополнительно можно создать эффект простора, расширив оконные проемы. Заменив старые окна на современные стеклопакеты, вы улучшите теплоизоляцию своих квартир, а просторные окна будут пропускать солнечный свет и воздух.Подоконник легко трансформируется в компактный встроенный стол. Вы можете посмотреть, как это выглядит на фото из интернета.

Перепланировка санузла

Полезную площадь можно увеличить за счет санузла. Здесь также возможны разновидности изменений:

  • демонтировать перегородку между ванной и туалетом;
  • замените массивную ванну современной душевой кабиной. Это позволяет разместить на освободившемся месте стиральную машину, освободив место на кухне;
  • увеличить высоту дверного проема: благодаря такому приему вся ванная будет казаться выше;
  • Расширить ванную комнату за счет части коридора, встроенного шкафа или кладовки.Потребуется дополнительная гидроизоляция.

ВАЖНО! Увеличивать санузел, захват территории жилых помещений санитарными нормами запрещено!

Настоящая беда трехкомнатных хрущевок – это смежные комнаты. На фото они выглядят ужасно, а дома тем более: если с вами проживает несколько членов семьи, то расслабиться в проходных комнатах становится невозможно. Сократив часть площади одной из жилых комнат, можно вести коридор в конец квартиры.Проходы в ванную комнату и кухню расположены по обеим сторонам коридора, изолируя квартиру.

Все должно быть законно

Планируя капитальный ремонт, проконсультируйтесь со специалистами. Они расскажут вам, какие изменения можно вносить, а какие строго запрещены.

При составлении проекта необходимо учитывать:

  • в отдельных случаях может быть запрещен демонтаж стен;
  • любое изменение конфигурации стен должно быть согласовано и зафиксировано;
  • нельзя переносить санузел, так как это может вывести из строя канализацию во всем многоэтажном доме;
  • при наличии газовой плиты совмещение кухни и гостиной запрещено.Поставьте электрическую плиту или используйте легкую перегородку.

Для создания проекта могут потребоваться услуги профессиональных дизайнеров. Особенно, если вы собираетесь изменить конфигурацию стен квартиры. Обращение к специалистам гарантирует вам грамотный проект, согласовать который гораздо проще.

Необходимо знать, что любые изменения в макете должны быть согласованы и зарегистрированы. Перед началом работ необходимо собрать пакет необходимых документов, получить лицензионный проект будущего жилья, соответствующий строительным нормам.

Как увеличить пространство?

Даже если вы не планируете сносить стены, вы действительно можете увеличить полезную площадь «трешки», разумно распорядившись имеющейся территорией:

  • Избегайте лишних деталей обстановки, не загромождайте дом. Любой предмет, используемый в дизайне квартиры, должен быть функциональным;
  • акцент на высоте: стремящиеся вверх шкафы-купе, грамотная расстановка мебели, правильное освещение;
  • повесить зеркала, оформить прозрачные стеклянные поверхности;
  • кладовую можно превратить в удобную гардеробную, разместив полки, вешалки, комод для хранения мелочей.Гардеробная станет отличной заменой шкафу, позволяя значительно сэкономить пространство;
  • лоджия или балкон может стать рабочим кабинетом, уютным уголком для чаепития или миниатюрным спортзалом. Утеплить лоджию или балкон необходимо, чтобы можно было пользоваться им круглый год;
  • вместо обычных распашных дверей лучше установить двери-купе или двери-гармошки. Это позволяет выиграть до 1 м2;
  • Освещение должно быть ярким, обильным.Используйте несколько точечных светильников вместо одной массивной люстры. Способы их расположения легко найти на фото в интернете. Хорошо освещенные помещения всегда выглядят просторнее.

Выбор стиля интерьера

При выборе дизайна интерьера трехкомнатной хрущевки на первый план выходит функциональность. Ведь территория маленькая, а значит, распоряжаться ею нужно грамотно. Поэтому пышные фасоны, предполагающие обильное декорирование, здесь неуместны.

Лучшим решением станет экономичный эффектный современный стиль минимализм. Он не только шикарно выглядит, но и позволяет эксплуатировать жилье с наибольшей эффективностью.

Основные черты минимализма:

  • общий фон выполнен в светлых тонах;
  • простая герметичная конструкция;
  • зеркало, стеклянные элементы, добавляющие воздуха;
  • разделение территории на функциональные зоны;
  • вместо громоздких шкафов компактные вертикальные конструкции под потолком;
  • многофункциональная мебель-трансформер: раздвижные столы, навесные шкафы, аккуратные тумбочки;
  • мебель
  • расставляют по углам, освобождая центр комнаты;
  • осветительные приборы по возможности маскируются;
  • как можно больше естественного света.

Посмотрев фото дизайн-проектов в стиле минимализм, можно почерпнуть много полезных идей, заодно убедившись, что этот стиль отлично смотрится.

Выбор напольного покрытия

Первичный настил хрущевки — деревянные доски, которые рассчитаны на срок службы не более 20-30 лет. Они нуждаются в замене, особенно если вы планируете капитальный ремонт своей квартиры. Если вы собираетесь использовать на полу линолеум или ламинат, то предварительно необходимо снять старые доски, выровнять пол.

Плитка – отличное напольное покрытие для 3-х комнатной квартиры. Для его установки не нужно дополнительно выравнивать поверхность пола. Благодаря фото из интернета, найти красивую плитку можно, не выходя из дома.

Если вы объединили свои три комнаты в студию, то обязательным условием является зонирование. Невероятно эффектно смотрится многоуровневый пол с разным покрытием. Стены также красят в разные цвета (используют обои, краску или декоративную штукатурку).В результате получился стильный просторный дом с обилием воздуха и света.

Выбор потолка

Известная проблема «хрущевок» — низкие потолки. Столь существенный недостаток можно исправить только с помощью умелого проектирования. Это обстоятельство диктует свои правила в оформлении:

  • отказаться от громоздких люстр, заменив их несколькими яркими точечными светильниками;
  • светлые оттенки создают ощущение простора и дополнительной высоты в помещении. Избегайте темных цветов;
  • многоуровневая конструкция из гипсокартона задает стиль, делая квартиру визуально выше;
  • создать эффект визуального увеличения высоты поможет глянцевая натяжка или зеркало;
  • натяжные и гипсокартонные конструкции крадут несколько сантиметров высоты при монтаже, поэтому в особо низких помещениях от них лучше отказаться;
  • вместо натяжных конструкций в оформлении лучше предпочесть правильно подобранные обои или краску.Они создают иллюзию высоты, ощущение простора и легкости.

Выбор мебели

Грамотно подобранная меблировка также позволит вам освободить значительную часть жилого пространства и поможет создать стильный образ вашего дома.

Существует несколько правил выбора мебели для малогабаритных квартир:

  • на первом месте должна быть функциональность, только потом — внешний вид;
  • отдают предпочтение обстановке четких геометрических форм, с гладкой поверхностью;
  • приоритет — мобильность: раскладушка или тумба, компактный комод;
  • столы, кровати, плотно прилегающие к полу;
  • для экономии вместо стульев стоит выбрать компактные мобильные пуфики;
  • отказаться от массивных конструкций: они требуют слишком много места;
  • высокие шкафы помогут сэкономить место: увеличив высоту, можно уменьшить их глубину без ущерба для полезного объема шкафа.

ВАЖНО! Не выбирайте слишком глубокие шкафы: они требуют много места.

Выбор цветового решения

Правильно подобранное цветовое решение визуально расширяет пространство даже небольшой квартиры. В типичной хрущевке мало свободного места. Поэтому следует внимательно отнестись к выбору оттенков мебели, пола, стен, потолочного покрытия:

  • светлые тона создают иллюзию большего объема;
  • мелкий рисунок на обоях делает комнату просторнее, крупный — уменьшает пространство;
  • От использования в оформлении насыщенных ярких цветов лучше отказаться: они зрительно уменьшают пространство, делая ваше жилище маленьким и тесным.Используйте подушки, картины, фото и сувениры в качестве ярких акцентов в дизайне квартиры;
  • глянцевый натяжной подвесной потолок зрительно расширит пространство, если его цвет светлее тона стен;
  • объемная штукатурка, обои с декоративным орнаментом могут стать отдельным цветовым элементом оформления;
  • для детской оптимальны нежные пастельные тона: они действуют на ребенка успокаивающе;
  • маленькая кухня будет казаться просторнее, если использовать зеркальные поверхности – например, холодильник и шкафчики.

Изначально своеобразное расположение комнат в квартире хрущевских времен не способствует комфортному проживанию… Поэтому дизайн трехкомнатной хрущевки должен быть продуманным. Главной целью ремонта должна быть функциональность – разумеется, не в ущерб отличному внешнему виду. Тогда старая «хрущевка» превратится в уютное и комфортное жилье для всех ее обитателей, которым можно будет гордиться.


На фоне опережающего роста многоквартирных домов увеличивается и разнообразие планировок жилья.Особое место здесь занимает трехкомнатная квартира. В грамотно организованном жилом пространстве могут долго ужиться люди всех возрастов с разными вкусами. Обладая небольшими дизайнерскими навыками и ориентируясь на тенденцию смены дизайнерских направлений, можно улучшить планировку практически любой трехкомнатной квартиры.

Планировка квартир в новостройках

Большие семьи пользуются большим спросом на просторные жилые помещения. Размеры и организация пространства таких трехкомнатных квартир могут быть разнообразными.Это жилье предусмотрено проектом как в кирпичных, так и в панельных домах.

Самый актуальный вариант планировки новой трехкомнатной квартиры – студия. Допускается формировать для себя жилое пространство путем возведения дополнительной перегородки.

В новостройках премиум-класса квадратные метры на порядок больше, поэтому часто предусмотрено несколько санузлов.

По всем правилам современного дизайна, площадь под туалет выделена возле кухни.Достаточный объем «квадратуры» отдается под балкон или лоджию.

Современная трехкомнатная квартира в 90% случаев по завершении строительства передается будущим владельцам без перегородок. Это делается для того, чтобы создать для них возможность самостоятельного моделирования местности.

Широко используется планировка типичных чешских квартир, состоящих из трех комнат. Их площадь составляет 64 кв. м, а главное отличие — тесная коридорная система с кладовками.Часто такое помещение переоборудуют под гардеробную. Балкон и лоджии достаточно большие, а за счет того, что количество несущих стен сведено к минимуму, в них можно провести желаемую перепланировку.

Современные просторные квартиры используют различные схемы организации пространства. Самые распространенные из них следующие:

  • «Самолет» или «жилет». Окна помещений «смотрят» на разные стороны здания;
  • вариант с комнатами, где две из них сделаны смежными, а третья изолирована;
  • все 3 комнаты расположены отдельно.

Часто сейчас выбирают такие планировки трехкомнатных квартир, чтобы каждая изолированная комната имела свой санузел и балкон. Особое внимание уделяется освещению. Чтобы максимально его увеличить, в проекте предлагается строительство балконов во французском стиле.

Квартиры в основном угловые.

Планировка квартир вторичного жилого фонда

Включает в себя 3 типа зданий.

Эти кирпичные дома «пришли» в Москву и другие города России в 50-е годы.Квартиры, расположенные в таких домах, характеризуются 3-метровыми потолками, раздельными комнатами, раздельными ванной и туалетом, большим холлом и проемами в виде арок.

«Хрущевка»

Строительство таких домов велось до середины 80-х гг. Изначально в квартирах были низкие потолки, совмещенный санузел и небольшая кухонька. У хрущевок тоже была недостаточная теплоизоляция. Позже в них начались массовые перепланировки, так как большинство перегородок не были несущими.

Сейчас проект хрущевки кардинально меняют, делая из кладовки гардеробную или превращая всю квартиру в студию. Старое напольное покрытие полностью заменяется плиткой, а смежные помещения (спальня и балкон, например) объединяются, если это не запрещено проектом.

«Брежневка»

Это немного улучшенная версия «хрущевки». Среди прочего сюда добавляются антресоли и ниша под кухонным окном, предназначенная для хранения продуктов.Увеличивается количество санузлов, в том числе и отдельных. В такой квартире комнаты устроены по принципу «самолет» или «вагончик».

Нюансы созданной современной планировки

Улучшенная планировка всегда предусматривает площадь кухни более 15 кв. м, а в ванной разместить мини-сауну. При этом значение ширины балкона должно начинаться от 1,2 м.

На примере этой квартиры, вид сверху которой показан на схеме, можно сформировать гостиную с кухней на первом этаже, а спальню на втором.На обоих этажах лучше предусмотреть несколько санузлов – как для хозяев, так и для потенциальных гостей.

Также необходимо учитывать дополнительные важные моменты.

Выбранный стиль

Их достаточно. Так, например, можно сочетать скандинавскую сдержанность с лофтом или использовать хай-тек. Но самым распространенным является классический стиль. Имеет следующие оттенки:

  • молочный;
  • разбавленный коричневый;
  • пастельный тон.

Для придания изысканности такому интерьеру добавляются яркие детали в виде мебели, панно на стене.

Самое удачное решение – объединить гостиную и кухню в одном оттенке.

Декор ванных комнат в современных квартирах сведен практически к нулю.

Выбор предметов интерьера

Их подбирают в едином стиле. Так, например, если изначально приобретаются стеллажи округлой формы, то и светильники должны быть одинаковыми, а проемы должны быть арочными.

Декор можно разнообразить необычными вещами, например, круглой кроватью или зеркалом, словно сделанным из квадратиков, украсить все пространство мелкой японской атрибутикой.При этом нет необходимости загромождать квартиру мебелью. Наоборот, чтобы визуально расширить площадь своего жилища, лучше отказаться от громоздких предметов.

В детскую нужно подбирать все вещи исходя из возраста ребенка. В него прекрасно впишется одна двухъярусная кровать вместо двух обычных и сэкономит место для игр.

Необходимо учитывать, что если в семье есть человек, который работает дома, то ему потребуется Личный кабинет… Это может быть одна из комнат, так как 3-комнатные квартиры достаточно просторны, и в среднем их площадь составляет 56-80 кв.м. Также можно выделить часть пространства в спальне для работы ширмой.

Ванную лучше выбрать нестандартной формы. Это даст дополнительное место для душа и стиральной машины.

Как выбрать дом с планировкой

Необходимо определить необходимую функциональную площадь помещения.

На нижеприведенном плане квартиры показан вариант с размерами, подходящими для семьи из 3-4 человек.Здесь показана большая прихожая со шкафами для одежды и обуви. Каждая комната изолирована. Кухонная комната и отдельный санузел (при необходимости его можно сделать одним) расположены в левой части квартиры, а в правой — 2 спальни разной площади. В самом центре расположена гостиная, которую при желании можно сделать частью кухни.

Итак, чтобы правильно выбрать будущее жилье, необходимо обратить внимание на:

  • размеры и расположение комнат;
  • количество окон;
  • наличие (отсутствие) балкона (лоджии), их количество и размеры;
  • удаленность квартиры от мусоропровода и лифта;
  • Развитие инфраструктуры района.

Если квартира соответствует необходимым требованиям по всем вышеперечисленным пунктам, то это отличный вариант. Если долгое время не удается найти ничего подходящего, то обустроить пространство под свои нужды можно самостоятельно, учитывая все приведенные нюансы.

Сегодня, в период глобального развития городов, достаточно большой выбор всевозможного жилья с самыми разными типами планировок.

Здесь можно найти и большие квартиры с просторными балконами, и квартиры с двумя отдельными санузлами, и даже жилье премиум-класса, которое представлено двухэтажными блоками.

Благодаря такому широкому выбору каждый может найти подходящий тип жилья.

Самым популярным видом благоустройства дома является планировка 3-х комнатной квартиры, предназначенная для большой семьи.

Лучшие квартиры представлены в «трешках» свободной планировки. Это самые удобные и стильные жилые помещения района.

Если все пространство будет правильно спланировано, то на 130 м² смогут комфортно уживаться люди разных поколений с совершенно разными вкусами и характерами.В этом суть улучшенных планировок 3-х комнатных квартир.

Планировка 3-х комнатных квартир в новостройках

Как правило, сегодня в новых домах санузел располагается рядом с небольшой комнатой. Именно поэтому целесообразно сделать из этой маленькой комнаты спальню.

Главное решить, какой элемент в спальне станет акцентом. Это может быть гардероб или спальное место.

Однако если шкаф можно разместить в гостиной, то кровать непременно станет центром комнаты.

Все жилые помещения в новостройках имеют достаточно большую площадь, поэтому планировка 3-х комнатной квартиры при немаленьких габаритах – это, прежде всего, свободная организация пространства.

В спальнях больших квартир можно разместить не только необходимую кровать и систему хранения, но и множество других предметов функциональной мебели. Здесь можно творить и воплощать в жизнь любые дизайнерские идеи.

Тем, кому не нравится все стандартное и привычное, стоит обратить внимание на обустройство спальни с круглой кроватью.

Эта кровать выглядит очень стильно и модно. Дополнить необычный интерьер можно необычной подсветкой или овальной конструкцией из гипсокартона на потолке.

Разработка дизайн-проекта 3-х комнатной квартиры начинается с пожелания хозяев. Планировка 3-х комнатной квартиры и ее отделка выполняются в светлых тонах с некоторыми цветовыми акцентами.

В этом интерьере очень спокойная и уютная атмосфера.Детские комнаты должны быть оборудованы с учетом возрастных потребностей каждого ребенка.

Преимущества современных планировок квартир

Наиболее распространенной планировкой 3-х комнатной квартиры в панельном доме был тип проходного помещения.

Здесь самая большая комната находится возле кладовой, через которую можно попасть в спальню.

Чтобы расширить пространство, многие снесли кладовую и построили совершенно новую перегородку.Получилось 2 комнаты и большой темный коридор.

Современные «трешки» стали намного удобнее и комфортнее, ведь в них уже есть отдельные санузлы и жилые комнаты, увеличилась площадь кухонного пространства и санузла. Почти в каждой квартире сейчас есть балкон или лоджия.

Привычная 3-х комнатная хрущевка, планировку которой также легко осуществить, в результате получается комфортная квартира для проживания. Здесь целесообразно зонировать пространство с помощью цвета и фактуры материалов.

Сегодня планировка квартир в новостройках стала удобной. Привычные 2,5-метровые потолки выросли, теперь их высота составляет 3 метра.

Также можно встретить экземпляры с индивидуальной планировкой или квартиры-студии, не имеющие межкомнатных перегородок, что дает возможность создавать неповторимые индивидуальные интерьеры.

Если найти подходящее жилье не удалось, можно сделать перепланировку самостоятельно, соблюдая простые приемы и принципы.

В первую очередь обращают внимание на функциональное назначение помещения. Так из привычной спальни можно сделать гостиную спальню или рабочую зону. Затем с помощью приемов зонирования помещение разбивается на секции и обозначается.

Любое готовое жилое помещение не всегда является конечным результатом жилого.

Поэтому, благодаря фото планировки 3-х комнатной квартиры и советам профессиональных дизайнеров, каждый может создать дом своей мечты.

Фото лучших идей планировки трехкомнатной квартиры

Как получить квартиру в Сталинке: 10 идей — Дизайн и планировка

Тыквенно-красная прихожая, кухня цвета марсала и ярко-синяя спальня – свою трешку хозяева квартиры полностью доверили дизайнеру Наде Зотовой, согласились на эксперименты с цветом и не прогадали: в результате ремонта, им удалось в короткие сроки сменить надоевший бежевый интерьер, избежав масштабных перестроек.

2. Найти достойную альтернативу бежевому

Хозяйка этой двухкомнатной квартиры мечтала об интерьере в бежево-коричневых тонах, но дизайнер Елена Симкина предложила более интересное решение: нежный голубой цвет для стен, белый для «столярки», а современная мебель и декор в качестве акцентов. Заказчику понравилась идея оформления квартиры в классическом стиле с французским настроением — работа над интерьером начата!

3. Избавиться от коммунальных коридоров

Хозяева этой квартиры в старом доме хотели спроектировать интерьер, который бы сохранил дух советского прошлого, его атмосферу и стилистически сочетался с архитектурой дома.Прежде чем приступить к отделке и меблировке, дизайнеры «Студии 3.14» превратили бывшие общие коридоры в более функциональные помещения. Так, например, на месте коридора возле ванной сделали кладовку и увеличили гардеробную в спальне.

4. Зрительно увеличить площадь квартиры

В стандартной двухкомнатной квартире площадью почти 50 квадратных метров архитектор Наталья Медведева сделала полную перепланировку. Разобрали несколько стен, усилили несущие балки опорными колоннами, которые мастерски вписали в интерьер.В итоге оборудовали просторную кухню-столовую, гостиную, отдельную спальню и вместительную гардеробную – получилась светлая уютная квартира, о которой можно только мечтать.

5. Обустроить чердак

Вы можете создать чердак не только в бывших заводских помещениях. Благодаря кирпичной отделке стен и наличию деревянных полов «сталь» стала отличным пространством для воплощения этого стиля.

Правда, для обустройства нового современного жилья в «Сталинке» работали специалисты из студии Art B.ОПЕРАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ. Пришлось делать капитальный ремонт. Полы в доме деревянные, старый пол располагался на лагах. Их пришлось заменить, а поверх фанерных листов уложить массивные доски. Были демонтированы старые окна и установлены стеклопакеты с деревянными рамами. А вот стены было решено оставить «родными» (кирпич 50-х годов). Их просто зачистили и покрыли лаком для насыщения цвета и одновременно защиты от пыли и внешних воздействий. Настенное покрытие выглядит как настоящий бетон, характерный для лофта.

6. Дизайн минималистического интерьера

Архитектор Антонина Синчугова решила отказаться от вычурных декоративных решений и лишних вещей в интерьере и создать ощущение гармонии и покоя. Здесь изначально была задана простота: клиенты просили, чтобы квартира была минималистичной.

Благодаря скрытым системам хранения, минималистичной цветовой гамме и единству в оформлении всех комнат скромная двухкомнатная квартира выглядит уютной и просторной.

7. Создать стильный интерьер и сэкономить

Квартиру в Сталинке Анастасия с мужем рассматривали как временное жилье: скоро семья переедет в загородный дом.Поэтому было принято решение не тратить много денег на дизайн квартиры, но и не идти на компромиссы, снижая качество ради экономии. Интерьер построен на контрастах: простые решения рядом со сложными, предметы массового производства — рядом с ручной работой.

8. Оставайтесь верными классике.

Дом на Тверской улице, где находится эта двушка, построен в 1939 году по проекту известного архитектора Аркадия Мордвинова. Коренные москвичи по старой памяти называют это здание «домом под юбкой»: до 1958 года его украшала огромная статуя балерины (скульптор Георгий Мотовилов).Горожане считали, что это пролитая Ольга Лепешинская, балетная прима Большого театра. Именно эта история вдохновила дизайнера Марию Рублеву на создание светлого, наполненного воздухом интерьера в классическом стиле с лепниной и кессонами на потолке, ажурным орнаментом на дверях и большими зеркалами.

9. Для создания старомосковской атмосферы в интерьере

Квартира находится у метро «Университет», отличный «сталинский» дом Учебного фонда МГУ, много света и воздуха, большие окна , панорамный вид на МГУ и весь Юго-Запад.Хозяйка хотела, чтобы в интерьере ощущался и дух старых московских квартир, и «легкое дыхание». Посмотрите, как дизайнеру Инне Золтманн удалось воплотить мечту заказчика.

10. Сделать интерьер в лучших европейских традициях

В небольшой трешке в центре Москвы декоратору Жене Ждановой предстояло создать уютный интерьер в лучших европейских традициях. Решить проблему помогла перепланировка – декоратор избавился от крохотной кухни, объединив ее пространство с гостиной, сделал совмещенный санузел и скорректировал объемы прихожей и спальни.Что касается дизайна, то он строился на трех основных принципах: светлые оттенки, натуральные материалы, оригинальные или авторские предметы мебели.

Кухня в старом доме: особенности сталинских квартир ↑

Проект: кухня-столовая в сталинке

Основные преимущества домов сталинской эпохи:

  • Наружные стены толщиной до 1 м.
  • Минимальная высота потолка 3,2 м; Есть квартиры с 4-метровыми потолками.
  • Сплошные площади изолированных помещений: кухни — до 12 м, комнаты — до 22 кв.м.

Номенклатура Сталин: дома для чиновников

Виды планировки и площади кухонь ↑

Под названием «Сталин» на вторичном рынке предлагают жилье в 2-х разных типах зданий. Дома для рабочих — малоэтажные дома из шлакоблоков. Количество комнат от 1 до 3. Площадь квартир небольшая, но потолки более 3 м.

Сталинка: дом для рабочих

Кухни в домах, которые строились для простых людей — минимальная площадь.Самые маленькие — от 6,8 кв.м. Форма помещений – прямоугольник-пенал или квадрат. В маленьких кухнях нет дополнительных пристроенных помещений для прислуги. Часто одна из стен имеет выступ, что сильно усложняет планировку.

В центральных районах городов возводилось и жилье повышенной комфортности — многоэтажные сталинки для партийных работников и деятелей культуры. Номенклатура домов отличалась от типовых:

  • На верхних этажах можно найти квартиры с потолками до 4 метров.
  • Количество комнат — до 4.
  • Просторные коридоры, кухни — до 12 кв.м.
  • Кладовые и комнаты для персонала, примыкающие к кухням.
  • Небольшое количество квартир на этаже.

Кухня в сталинке для партийной верхушки – это шикарное помещение, которое в большинстве случаев не требует капитальной перепланировки.

Материалы конструкции: с чем придется столкнуться владельцам ↑

Потолки, толстые стены и солидная площадь — все это преимущества сталинских квартир.В большинстве домов с момента постройки ни разу не проводился капитальный ремонт. Внутренние стены и коммуникации в плачевном состоянии, сделать бюджетный косметический ремонт вряд ли получится.

Особенности квартир в домах постройки до начала 50-х годов, которые следует учитывать перед планированием ремонта кухни в сталинке:

  • Потолки — деревянные. Оценить состояние пола и потолка можно только после демонтажа напольного покрытия и старой штукатурки.

Деревянный настил

  • Перегородки в домах постройки 30-х и 40-х годов изготавливаются из досок, покрытых изоляционным материалом, или, в худшем случае, из строительного мусора.

Стенка из гонтовой доски

Сталинка, построенная во второй половине 50-х годов, более надежна с точки зрения внутреннего обустройства. Потолки железобетонные, а перегородки внутри квартир выполнены из кирпича или шлакоблоков.

1 Сделать шкафы до потолка

Высокие потолки сталинок являются их неоспоримым преимуществом. Его также можно использовать для организации хранения. Например, в этой квартире сделали такие шкафы вокруг двери — от пола до потолка. Они не утяжеляют помещение за счет светлых фасадов, но отлично выполняют свои функции.

Фото: Instagram porterougeinteriors

2 Стены из «натурального» кирпича оставьте

Для ценителей «старого фундамента» стены из настоящего, а не декоративного кирпича — настоящая находка, и просто их оштукатурить и покрасить или поклеить их обоями рука не поднимется, как говорится.Такого же мнения придерживались и владельцы этой квартиры в сталинском доме 1954 года: в гостиной «освободили» кирпич от слоя штукатурки, зачистили и покрасили в белый цвет. А в прихожей — решили просто покрыть лаком.

3 Добавить хэнд-мейд в стиле советской середины века

Эпоха «сталина» пришлась на середину прошлого века. Можно сказать, что интерьеры того времени были в стиле этакого советского модерна середины века.Это та же деревянная мебель на ножках, кресла и диваны простых форм и фурнитуры. В советское время аксессуары часто изготавливали сами, ведь купить что-то приличное и недорогое было практически невозможно.

Чтобы повторить ту атмосферу, хозяйка этой сталинки своими руками связала скатерть и поставила ретро-мебель. Интерьер дополнила коллекция состаренных чемоданов.

4 Воспользуйтесь широкими подоконниками

Как правило, в сталинках маленькие кухни, но недостаток метров немного компенсируется шириной подоконников.На них можно смело организовать дополнительную столешницу или использовать вместо полки.

Фото: Instagram elizaveta_020

И в этой квартире не оставили без внимания шикарный вид из окна — на подоконнике в спальне была организована зона отдыха.

Дизайн: Анастасия Божинская и Анастасия Рыкова

5 Не спешите делать в квартире мебель

И снова о нехватке места в сталинке.Обычно от этого страдают кухни, но иногда и комнаты. Загромождать и без того маленькую комнату мебелью — не лучшая идея, но и лишить пространство функциональной нагрузки — тоже хорошая идея. Посмотрите, как поступили конструкторы этого сталина. Хозяин, как и каждый из нас, часто принимает гостей в своей квартире. Чтобы обеспечить дополнительные места для сидения, дизайнеры предложили небольшие стильные стулья.

Фото: Instagram instatus_design

6 Объедините кухню с гостиной

Большинство сталинок построены таким образом, что несущие стены являются только внешними.Внутренние перегородки можно сносить и перестраивать — в нужных местах, делая более удобную планировку в квартире. В частности, объединить небольшую кухню с гостиной и найти место для вместительных систем хранения.

Именно так и сделали в этой Москве Сталин. Между гостиной и кухней оставили раздвижную стеклянную перегородку, так как жилищные службы не договорились о полной унификации в квартирах с газовыми плитами и водонагревателями. Но удалось создать яркое и красивое пространство.

7 Дизайн интерьера исторического дома

Часто в сталинских квартирах хочется подчеркнуть свою эпоху, ведь в этих широких стенах и высоких потолках она до сих пор живет. И дизайнеры идут по этому пути — каждый по-своему. Например, в данном случае архитектор предложил стиль американской классики. Классический декор и характерный для интерьеров 30-50-х гг. мебель, освещение и аксессуары очень органично вписались во внутреннюю структуру дома.Ощущение масштаба и спокойствия чувствуется уже с порога.

А еще в этой квартире было «игривое ретро» — столешницы, словно сделанные из разделочных столов советских столовых, забавный смеситель «в стене», техника в том же стиле, и, конечно же, аксессуары. Это выглядит очень мило и здорово.

8 Не спешите расставаться со старой отделкой

Наряду с кирпичными стенами в домах старого фундамента представляет интерес старый паркет – его цвет невозможно заменить современными напольными покрытиями.Поэтому не спешите расставаться со старой отделкой – в новом интерьере она станет той самой «изюминкой».

Дизайн: Хохлова Юлия и Землякова Мария

9 Попробуйте интерьер в стиле лофт

Высокие потолки, кирпич, чугунные трубы и батареи — все это так «просится» в интерьере эстетики лофт . Почему бы не воплотить эту мысль в Сталине?

  • Материал подготовила: Анастасия Дубровина
Пока комментариев нет.Начать обсуждение!

№ 2 (248) март 2020 г.

Нашли ошибку? Выберите его и нажмите Ctrl+Enter

Сайт IVD.ru — ведущий интернет-проект, посвященный реконструкции и дизайну интерьеров жилых помещений. Основное содержание сайта — архив журнала «Идеи для дома» — эксклюзивные авторские статьи, качественные иллюстрации, практические советы и уроки. Над проектом работает команда профессионалов в тесном сотрудничестве с известными дизайнерами, архитекторами и ведущими специалистами издательства.

На нашем сайте Вы можете выбрать комплексные дизайнерские решения, ознакомиться с подробными обзорами рынка строительных и отделочных материалов, мебели, машин и оборудования, сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов, напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форум.

Особенности

В первую очередь необходимо отметить уровень шумо- и теплоизоляции стен. Иногда их мощность достигает 1 метра. В таких домах можно без причины слушать громкую музыку, чтобы не мешать соседям сверху или снизу.

Сталинская высотка, построенная в стиле ампир в 30-е годы. Послевоенный. Тысячи домов по всей стране были разрушены во время страшной войны. Многим просто некуда было возвращаться с фронта. В связи с этим в конструкцию были внесены серьезные изменения. На внешний вид и оригинальный дизайн стали обращать гораздо меньше внимания. Строительство стало вестись из более дешевого и крупного белого кирпича, что позволило сократить сроки возведения зданий. Часто планировка квартиры существенно менялась.Несмотря на то, что потолки остались высокими, а комнаты просторными, обычные квартиры превратились в коммуналки и общежития.

дома, построенные после войны, стали выглядеть гораздо скромнее

Изменилась планировка – все чаще стали появляться квартиры коридорного типа (с длинным коридором, имеющим разветвления на отдельные комнаты). Вот если бы в квартире было 3 комнаты, то в ней часто селились бы три семьи. Да, это вызывало определенный дискомфорт у жителей.Но это позволило обеспечить хоть каким-то жильем большее количество людей. Руководство страны восприняло это как временный шаг – как только будет построено достаточное количество домов, люди планировали выделить отдельные квартиры.

Что значит stalin

Большинство сталинских домов довольно невысокие — чаще всего это трех- или четырехэтажные, монументальные и мощные постройки.

Конечно, есть исключения, например, 24-этажный жилой дом на Кудринской площади, построенный между 1948 и 1954 годами.

Но их так мало, что все подобные здания в стране можно пересчитать по пальцам. Кроме того, квартира в сталинской высотке настолько престижна, что мало кто из наших соотечественников может купить такое жилье. Поэтому о них можно не говорить.

Пример планировки двухкомнатной квартиры в Сталинке

Большинство квартир в Сталинке имеют 2 или 3 комнаты. Реже встречаются 4-комнатные особняки. И уж тем более — однокомнатные квартиры. Но, вне зависимости от количества комнат, квартиры строились достаточно просторными.Вот примерная площадь таких квартир:

  • 1-комнатная — 32-50 кв.м,
  • 2-комнатная — 44-70 кв.м,
  • 3-комнатная — 57-85 кв.м,
  • 4-комнатная квартира – 80-110 кв.

Высота потолков приятно удивит даже самого придирчивого жильца — от 2,9 до 3,2 метра. Окна просто огромные, чаще всего от 125х185 до 140х210 сантиметров. Кухни в однокомнатных квартирах сравнительно небольшие – всего 7-8 метров.А вот в двух- и трехкомнатных квартирах это очень просторные помещения – от 8 до 12 метров. Настоящая мечта любой хозяйки.

Пример планировки трехкомнатной сталинки в 6-ти этажном доме

Стоит сказать, что иногда можно увидеть квартиры в сталинских домах, с количеством комнат больше четырех — пяти и даже шести. Но такая квартира, скорее всего, строилась под общежитие, а количество домов с такими квартирами очень мало. Поэтому подробно о них рассказывать не стоит.

Пример планировки 4-комнатной сталинки

Конечно, есть ряд недостатков, но люди, мечтающие жить в просторном жилье, легко с ними мирятся.
Например, в сталинках нет лифтов. А вот для 3-4 этажных домов лифт вовсе не обязателен. То же самое можно сказать и о мусоропроводе.

А в этом видео вы можете увидеть, что такое ванна в «сталинках», и как ее можно отремонтировать.

Не каждая компания возьмется изготовить пластиковые окна подходящего размера, поэтому такой ремонт обойдется вам очень и очень дорого.

Неискушенных покупателей может отпугнуть и год постройки — многие сталелитейные заводы были построены около 80 лет назад. Но специалисты прекрасно знают, что при строительстве им давали гарантию от 125 до 150 лет! Поэтому уже много десятков лет обитателям таких квартир можно не беспокоиться.

И, наконец, стоимость сталинок. Это самое болезненное место. Часто двухкомнатная квартира в сталинке намного дороже трехкомнатной в хрущевке или брежневке.Поэтому позволить себе такую ​​покупку могут только очень состоятельные люди.

Возможна ли перепланировка в сталинке

Хотя великолепная планировка является одним из главных достоинств, которым могут похвастаться все без исключения квартиры в сталинском стиле, иногда люди все же задаются вопросом, возможна ли перепланировка в сталинке. Это может произойти по разным причинам.

Пример перепланировки сталинской квартиры

Одним из самых распространенных видов перепланировки является изменение формы и размеров коридора.Дело в том, что во многих сталинках есть довольно длинный коридор, который, по мнению владельцев квартиры, следует укоротить. Сэкономленные метры добавляются к площади гостиной.

Конечно, в сталинке размеры комнаты и без того довольно большие, но несколько квадратных метров никогда не будут лишними.

В большинстве случаев проблем нет. Хотя посетить специалиста все же стоит! Ведь, даже имея на руках чертеж своего дома, вы наверняка не сможете провести все расчеты и определить, не навредит ли снос обычной деревянной перегородке всей строительной конструкции.

пример перепланировки трехкомнатной квартиры в сталинском доме

Тут проявляется еще один минус сталинок. Те перегородки, которые изначально были самонесущими, со временем превратились в разгрузочные.

Другими словами, теперь они принимают на себя часть нагрузок от всей конструкции, хотя изначально это не планировалось. И если в современных кирпичных и панельных домах деревянные перегородки можно легко снести, то при работах в сталинках процесс перепланировки может быть этим значительно усложнен.

Однако есть и люди, которых планировка однокомнатной сталинки вполне устраивает, но при этом им критически не хватает полезной площади для комфортной жизни. В общем, в этом случае существует довольно много разных способов решения проблемы, вполне подходящих как для сталинских, так и для хрущевских.

Однако у сталинок есть один несомненный плюс, благодаря которому легко решается проблема нехватки свободного места. Это необычная высота потолка. Выше уже упоминалось, что потолки в сталинках очень высокие – обычно около 3 метров.И некоторые владельцы умело этим пользуются. Они просто делают второй этаж в своей комнате.

Для этого используются обычные деревянные доски и брус. Не нужно получать разрешение и согласовывать такое строительство с соответствующими органами – основные несущие конструкции здания никоим образом не повреждаются и не изменяются.

Вариант перепланировки двухкомнатной сталинки

Просто люди делят часть комнаты на два этажа. Высота первого обычно около 2 метров, а второго около 1 метра.Да, там невозможно устроить полноценный этаж. А вот поставить кровать, даже двуспальную, вполне можно. Часто под кроватью, на первом этаже, обустраивают рабочий кабинет. Таким образом, вы существенно экономите свободное пространство, получая больше места в квартире. Решение очень необычное, но очень эффективное. Так что если вы решите сделать что-то подобное, то вам точно не придется об этом жалеть.

Планируем заранее: перепланировка или только ремонт ↑

Счастливчикам, которым досталась квартира поздней постройки с бетонным потолком, гораздо проще: при ремонте кухни в сталинке придется заменить водопроводные трубы и выполнить отделочные работы .Владельцам жилья в старой сталинке необходимо оценить состояние полов, проводки, коммуникаций.

На небольшой площади можно грамотно организовать пространство

Количество несущих стен внутри квартир минимально, поэтому расширить площадь крохотной кухни в сталинке не проблема. Естественно, необходимо согласовать перепланировку. Варианты увеличения площади кухни:

  • Полный демонтаж перегородки между кухней и придомовой комнатой.
  • Частичный демонтаж стены: отделяется рабочая зона кухни.
  • Перенос перегородки вглубь соседней комнаты.

Частичная перегородка: широкий дверной проем отделяет кухню от комнаты

Замена или реконструкция коммуникаций в сталинке ↑

Прежде чем приступить к установке новых труб, следует спланировать будущий интерьер кухни. В зависимости от места, где планируется установка гарнитура, делается разметка, позволяющая скрыть новые трубы за мебелью.

Целесообразно заменить как водопроводные, так и канализационные трубы

Добраться до коммуникаций выполнить:

  • Демонтаж полов и обшивочных досок.
  • Снять слои старой побелки и оббить штукатуркой.

Стояки канализационные в сталинских домах — чугунные. Целесообразно заменить весь стояк. Если нет возможности договориться о совместной работе с соседями, вам останется только поменять сечение трубы в собственной квартире.В этом случае потребуется согласие соседей на проведение работ.

Трубы проложены вдоль стен на небольшой высоте.

При выборе труб отдавайте предпочтение прочному полипропилену или ПВХ. Если планируется скрытый монтаж, пригласите мастеров – текущие трубы, скрытые в стене, можно починить, только разобрав гипсокартонную конструкцию.

Для оценки состояния газовых стояков вызвать специалистов. После их заключения производится замена труб, под контролем представителей сервисной организации.Если есть необходимость установить новую внутреннюю газовую разводку, то трубы можно проложить так, чтобы их не было видно. Полностью скрыть проводку в гипсокартонных конструкциях не получится.

Новая проводка и переносные розетки

Важно сделать надежную проводку. Электрические кабели и проводка на кухне Сталина выполнены с учетом большого количества электроприборов. Новые розетки устанавливаются внизу стен, с легким доступом.

Стены: варианты решения вопроса с перегородками ↑

Самая «проблемная» стена в комнатах старых домов — между кухней и ванной.Внутри конструкции есть вентиляционные каналы, которые придется отремонтировать и оставить на прежнем месте. Если перегородки деревянные, то часть стены с вентиляционными каналами укрепляют и герметизируют: именно через щели и щели в деревянной обшивке и глине в помещение проникают сторонние запахи из соседних квартир.

Снесены все перегородки: студия

Прежде чем снимать старую стену с дранкой, обязательно осмотрите потолок: часто гнилые потолочные доски остаются на своем месте только благодаря опоре — перегородке.Разборку нужно производить аккуратно.

Сначала верхнюю и нижнюю часть стены освобождают от старой побелки и глины. Под потолком делается небольшой разрез для осмотра состояния досок и выявления внутреннего наполнителя стены. Мусора после демонтажа будет много.

Стены обшиты гипсокартоном, радиатор отопления в нише

Если все перегородки деревянные с дранкой, то желательно их заменить. Гнилое старое дерево, глина, которая использовалась в качестве штукатурки при строительстве, является источником неприятного запаха, рассадником болезнетворных бактерий, плесени и грибка.

Способ вывода перегородки из-под ненадежного перекрытия: декоративный деревянный каркас-опора

Вместо старых стен устанавливаются перегородки из металлического каркаса с утеплителем, который также будет играть роль звукоизоляции, с обшивкой из гипсокартона. Строить кирпичные стены внутри квартиры со старым деревянным полом опасно.

Ремонт стен в сталинке

Владельцам стальных домов с внутренними стенами из шлакоблока или кирпича не придется снимать перегородки, если не будет проведена перепланировка.Достаточно выровнять поверхность: снова оштукатурить или обшить гипсокартоном.

Пол и потолок: что можно сделать на кухне ↑

Высота потолков в сталинке впечатляет и позволяет устанавливать сложные многоступенчатые конструкции. 3 варианта обустройства потолка на кухне:

  1. Выравнивание и покраска. Высокие потолки в сталинках поздней постройки могут быть в хорошем состоянии. Если перекрытие железобетонное, то можно сэкономить на ремонте: выровнять поверхность шпаклевкой, установить фальшкарнизы и лепнину в местах подвеса светильников.

Белая побелка: классический потолок

  1. Потолок из гипсокартона. Многоуровневые потолки из гипсокартона — отличный способ визуально изменить форму комнаты, разделить разные зоны на кухне рядами встроенных светильников. Но прежде чем монтировать гипсокартон на потолок при ремонте на кухне, сталинке придется убедиться, что с водопроводом и канализацией у соседей сверху все в порядке. Плиты не переносят влаги, и не подлежат ремонту.

Высота позволяет установить даже черный натяжной потолок

  1. Натяжной потолок. Идеальный выбор для установки на деревянный пол. Каркас и полотно весят мало, старая деревянная конструкция не будет перегружена. Огромным преимуществом натяжных полотен является способность выдерживать большую массу воды: если соседи заливают сверху, то через специальные отверстия можно просто слить воду. Монтаж потолка осуществляется только после завершения остальных работ: пленка легко рвется.

Под досками мусор, который надо убрать

На старый деревянный пол не укладывается новый настил. Старый пол сдирается, если лаги прогнили, их тоже придется демонтировать. Часто при снятии подложки в перекрытии обнаруживаются горы строительного мусора. Вместо старой засыпки для утепления и дополнительной шумоизоляции можно использовать керамзит или пенополистирол.

Монтаж фанеры на пол

После ремонта и укладки нового настила поверхность выравнивается.Используйте жидкие цементные самовыравнивающиеся смеси. На эту основу можно постелить плитку, паркетную доску или линолеум.

Интерьерные решения для малой и высокой кухни в сталинке ↑

Высокое помещение с большими окнами позволяет создать интересный дизайн кухни в сталинке даже без сноса перегородок. На стандартной площади 7 – 10 кв. м основными помощниками станут:

  • Неординарные цветовые решения: монохром, яркие цветные детали, глянцевый глянец.
  • Грамотная расстановка мебели.
  • Свет: потолочные и встроенные светильники, головная подсветка и зонирующие ряды точечных светильников.

Интересный интерьер кухни в сталинке без перепланировки

Цветовые акценты в ограниченном пространстве ↑

Смело сочетайте яркие цвета. Добавит настроения и хорошего аппетита цвет сочного цитруса. При выборе неоновых оттенков отдавайте предпочтение матовым фасадам с гладкой глянцевой поверхностью. Ярких цветов не должно быть слишком много.Желто-зеленый лаймовый цветовой баланс спокойный серо-голубой. Белый круглый обеденный стол выглядит легким и элегантным, а маленькая кухня кажется просторной.

Простота формы и яркость цвета: кухня салатового цвета

Строгий графитовый гарнитур и белоснежный диван в обеденной зоне – такой интерьер идеально впишется в 10-метровую кухню в сталинке без перепланировки. Легкие шторы из натурального льна, серебристая керамическая плитка и контрастная роспись стен: простой дизайн в холодных серых тонах.

Серый интерьер кухни в сталинском стиле

Дымчато-сиреневый и насыщенно-фиолетовый: самые модные оттенки сезона. Сочетайте темный цвет с белоснежными и зеркальными деталями: фартук из стекла над столешницей, подвесной светильник из хрусталя, белоснежный тюль на окне. Главное, не затемнять маленькую кухню слишком большим количеством темных деталей.

Фиолетовый, венге и белоснежный: интерьер 7 кв. м

Скандинавский стиль – это почти классика, которая никогда не выйдет из моды.Белого на кухне много не бывает. Открытая конструкция окна с деревянной рамой, натуральное дерево на полу и матовые фасады гарнитура просты и элегантны.

Скандинавский интерьер на кухне

Свежая эклектика: изысканный интерьер, требующий определенных навыков. Ретро-диван с плюшевой обивкой, немного от стиля лофт в виде побеленной кирпичной кладки и вытяжки в стиле хай-тек — так выглядит дизайн-проект. Имитация мрамора на полу и сиреневые обои с цветочным орнаментом, яркие светильники – дополняют картину.

Эклектика на кухне на 10 кв. м

Мебель и кухонная техника под сталинку: идеи ↑

Именно высота потолков более 3 м позволяет легко интегрировать в интерьер классическую и современную мебель: резные фасады с патиной на натуральном дереве, глянцевый пластик на шкафы.

Для кухонь размером 10 — 12 метров можно будет выбрать гарнитур из готовых модульных коллекций. Но идеальный вариант для небольших комнат – это разработка индивидуального проекта мебели.Можно «украсть» всего несколько сантиметров глубины у нижнего яруса, и кухня преобразится.

Классика на кухню-пенал: кремовый гарнитур с золотым кантом

Пространство под окном можно использовать по-разному: для обеденной зоны или установки мойки.

Многоуровневый П-образный гарнитур с барной стойкой в ​​сталинке

Готовый модульный комплект: матовые матовые фасады нижнего яруса, матовые стекла — на верхних шкафах.Минимум мебели и декора, элегантная обеденная группа в тон: дизайн кажется продуманным до мелочей.

Подчеркнутая простота и функциональность

Стол-трансформер и высокие тумбы в сталинке

Вместо стандартного обеденного стола дизайнеры предлагают трансформеры: мобильные консоли, которые можно отодвигать, выигрывая несколько метров площади. Один край стола перемещается в нише по направляющей. Данную конструкцию можно использовать как стол, барную стойку, рабочую поверхность.Высокие шкафы скроют от посторонних глаз всю кухонную утварь.

Ажурные спинки стульев в противовес черному светильнику

Зонирование микрозоны: создаем уют на 8 – 12 квадратах ↑

Как отделить обеденную зону от рабочей без перепланировки кухни в сталинке ? Ведь площади не так уж и много. 3 основных помощника, которые помогут сделать акцент:

  • Дублирование формы потолочной подвески обеденного стола.
  • Световые акценты: настенные бра, потолочные подвесы и точечные светильники.
  • Текстиль и декор: обои контрастных цветов, яркий текстиль в обеденной зоне.

Всего одна деталь — черный регулируемый подвес над белоснежным круглым столом: простое зонирование кухни-пенала.
На этой кухне обеденная зона очерчена потолочной конструкцией с подвесными стеклянными светильниками. Обеденную зону дополняют прозрачные настенные полки с декором.

В этом интерьере дизайнеры превратили обеденную зону в террасу парижского кафе.Фотообои на стену, зеленые растения в сферических горшках на кованых подвесах: оригинальное и удобное решение.

Кафе на городской кухне

Идеи дизайна интерьера для перепланировки сталинской кухни ↑

Иногда при перепланировке кухни в сталинку достаточно демонтировать старую перегородку и установить новую, отступив 1,5 — 2 м вглубь комнаты. Проблема нехватки места на кухне решена, а помещение остается изолированным.Этот вариант подойдет для тех, кто не может отказаться от гостиной в пользу столовой, совмещенной с рабочей зоной.

Сняли дверь и установили угловой комплект вдоль новой стены

Кухню можно расширить за счет коридора: демонтировать межкомнатную дверь и расширить проем. Барная стойка визуально отделит помещение от прихожей.

Шикарная черная кухня: компактный гарнитур и подставка

Дизайнерам удалось превратить в достоинство даже ниши с коммуникациями.Колонна – в коробе из гипсокартона, облицованного декоративной кладкой.

Уютная обеденная зона вокруг карниза

При необходимости можно демонтировать только часть перегородки, грамотно разделив помещение: на кухне будет больше простора и света, а столовая превратится в часть гостиной .

Обеденная группа отделяет кухню от комнаты

На выступе перегородки устраивается рабочая поверхность или полка из материала столешницы. Такой ход сделает пространство гармоничным и добавит полметра рабочей поверхности.

Столешница с перегородкой

Вместо перегородки — установить нестандартный стол-стойку из старого кирпича. Такой элемент отлично дополнит смелый современный интерьер.

После перепланировки в этой старомодной кухне появился остров.

В классическом интерьере уместны воздушные раздвижные перегородки. Зонировать кухонную зону помогает контрастное напольное покрытие.

Просторная кухня и раздвижная перегородка из матового стекла

Модное сочетание цвета «бензин» с фиолетовым в сочетании с белым, разделение объединенных после перепланировки комнат обеденной группой – изюминка смелого дизайн-проекта .

Диван в гостиную в один цвет с кухонной мебелью

Кухня в сталинке — помещение, которое трансформируется без проблем: нет несущих стен, нет сложностей в узаконивании перепланировки. Высокие потолки — огромный плюс. Делать ремонт самостоятельно в старом доме не стоит. При демонтаже придется вывезти и утилизировать огромное количество мусора. Очень важно произвести полную замену внутренних труб и проводки.Внушительные площади позволят реализовать любые дизайнерские идеи без ограничений. Если вы не решили сочетать яркие цвета и смешивать стили – отдайте предпочтение двухцветным контрастным интерьерам и классическим черно-белым решениям: вы не прогадаете!

После того, как хрущевкам не удалось решить жилищную проблему, на смену им пришли девятиэтажки. Многие люди, проживающие в коммуналках, получили.

Как сделать маленькую кухню уютной и красивой: дизайн интерьера фото

Самостоятельно сделать современную и удобную кухню в нашем сталинке мы точно не смогли, поэтому выбрали интересующий нас комплект — заказали в Бобровая фабрика из массива дерева — я хотела только деревянную кухню, из дуба и не пожалела ни разу.Ну а при заказе гарнитура мы обратились к дизайнеру — приезжий дизайнер Светлана, приехала к нам со снегом, образцами цветов и массой позитива, и за полтора часа мы создали проект нашей кухни, затем месяц спустя мы установили кухню. И очень удачно получилось, все оказалось в топ, без зазоров и зазоров, и по нашей просьбе были закрыты газовые и отопительные трубы и вытяжки. Получилось очень красиво

Как говорится, была бы кухня, да мебель есть.особенно в нынешнее время, когда мебель есть на любой вкус, кошелек, материал и цвет. Ну и даже для самых капризных, чем мне угодить =) Муж подарил мне кухню от фабрики Бобра, выслушал мои пожелания, заказал приезжего дизайнера и они вместе создали кухню моей мечты. Из массива — не люблю пластик. Зеленый, как весенняя трава — мой любимый оттенок зеленого =)

классическая квартира в сталинке * Артикул

Сегодня вы взглянете на интерьер от дизайнера Аси Бондаревой, который она сделала для молодой супружеской пары с ребенком.

В этом проекте заказчики полностью доверились дизайнеру и в результате получили легкий, воздушный классический интерьер в сталинском доме.

Первое образование Ася Бондарева — художник-иллюстратор, закончила Московский государственный университет печати. Образование в области дизайна девушка получила в Британской высшей школе искусства и дизайна.

Ася любит детали. Он считает, что хороший дизайн – это когда все продумано до мелочей, и профессиональный дизайнер должен довести начатый проект до конца.

Заказчик и пожелания

Заказчик этого проекта, молодой предприниматель, обратился ко мне с просьбой создать интерьер во второй раз. Его жена — юрист, очень занятая бизнес-леди. У пары есть ребенок – девочка школьного возраста. Изначально она попросила меня украсить ее комнату в стиле кукол Монстер Хай.

Покупатели мечтали об уютной квартире в классическом стиле. Дом, в котором они живут, сталинский, поэтому я с радостью поддержал идею хозяев, понимая, что классический стиль здесь будет очень уместен.

Перепланировка

В планировке квартиры практически ничего не менялось: стены толщиной 1 метр диктовали расположение комнат. Дополнительно мы сделали гардеробные в детской и в прихожей.

Свет и цвет

Мне очень повезло со светом: мне попались каталоги американского бренда Feiss. В итоге большую часть мира заказывал через их официального поставщика — Ultrawood.

Цветовая гамма интерьера подобрана с особой тщательностью.Каждая комната имеет свой колорит, спокойный и очень элегантный. Вместе они образуют единое гармоничное пространство.

Мебель

Вся мебель заказывалась и покупалась в Италии. Большинство предметов выполнено по моим чертежам: витрины из массива дерева (Diedgi), диваны (Veranda), журнальный столик (Interstyle), кухня (Scavolini), комод в столовой (Dialma Braun). Комод и тумбочки в спальню были окрашены на заводе по моему проекту, так как их стандартные варианты не имели такого цвета.

Декор и текстиль

Нам не пришлось покупать много предметов декора, так как у владельцев была приличная коллекция картин и фотографий, к которым нам оставалось только подобрать подходящую рамку.
Купила на roommy.ru два замечательных плаката в детскую. Весь текстиль был заказан в компании «Гармония Лайн» по подготовленным эскизам.

Стиль

Я бы назвал этот стиль легкой классикой. Мне удалось создать по-настоящему уютный интерьер, который никогда не выйдет из моды.

Трудности

Это мой любимый проект: заказчики доверяли мне на 100% и в итоге получили результат, который превзошел все их ожидания.

Единственная сложность была в строительстве: дом был старый, полы протерлись. Строителям пришлось потрудиться во время черновой работы.

Сроки

Конструкторская часть 3 месяца. Ремонт длился 10 месяцев (затянулся из-за ветхости здания и укрепления полов) На декоративную часть (мебель, свет, декор) ушло 2 месяца.

Бюджет

Дизайнерская часть (мебель, сантехника, отделка, двери) составила 6,5 млн руб. Инжиниринг и строительство – 3,5 млн руб.

Советы читателям InMyRoom

  • Для создания интерьера в классическом стиле помните о деталях (потолочные карнизы, плинтусы, их размеры, конфигурация, мебельная фурнитура, крючки для штор) — они должны быть продуманы.
  • Уделите особое внимание выбору источника света. Грамотно подобранный свет – залог уютной атмосферы.Например, бра могут создать замечательную композицию на стене, а две настольные лампы на комоде помогут украсить уютный уголок в обеденной зоне.
  • В классических интерьерах используйте узор «елочка». Это и украшает интерьер, и поддерживает его стиль. Так, в интерьере приветствуются мозаичные ковры – они придадут пространству индивидуальность.
  • Чтобы интерьер получился интересным, многие вещи нужно делать на заказ, продумав все до мелочей, тогда результат всегда будет радовать и удивлять, а его стоимость возрастет в разы.

Layout

Кадры

Всего кадров — 93 квадратных метров

входная зона — 5,65 квадратных метров
— 3,19 квадратные метры
Туалет. — 20,88 кв.м
Детская — 12,34 кв.м
Гардеробная в детской — 3,83 кв.м
Спальня — 12,85 кв.м
Гостиная — 18,28 кв.м
Гардеробная — 8.71 кв.м.
Высота потолков — 3,1 метра

Дополнительная информация

Объект целиком

Стены: перегородки, пеноблоки и гипсокартон
Двери: межкомнатные, раздвижные, распашные — Dolce Porte
Электроустановочные изделия: Merten
Карнизы: гипсокартонные, по индивидуальные эскизы на заказ из Беларуси
Плинтусы: МДФ Ultrawood
Радиаторные экраны: массив дерева, на заказ (столярные работы)

Коридор

Пол: мраморная мозаика и плитка «ВетриКо», «Боттичино Семиклассико»
Стены: краска — Benjamen Moore
Мебель: консольные столы — Interstyle
Светильники: люстры — Arte Lamp Rimini, настольные лампы — Feiss

Гардероб

Пол: мраморная плитка — «Botticino Semiklassiko»
Стены: краска — Benjamen Moore
Мебель: система хранения, созданная автором частный мастер
Светильники: Arte Lamp Rimini

Гостиная

Пол: паркетная доска Marco Ferutti, «французская елочка» американка w alnut
Стены: краска — Benjamen Moore
Мебель: витрины — массив дерева, на заказ — Diedgi, диван, кресло — Veranda, журнальный столик — Interstyle
Бытовая техника: телевизор — Panasonic
Светильники: люстра — Feiss, бра — Arte Lamp Picture

Кухня

Пол: Мраморная плитка Sunny Dark
Стены: краска — Benjamen Moore, «фартук» — искусственный камень, Staron
Мебель: кухня — Scavolini, столешницы, в том числе интегрированные с подоконником, — искусственный камень, Staron
Бытовая техника : газовая плита газ и духовка — Smeg, холодильник, посудомоечная и стиральная машины — Bosch, вытяжка — Krona
Светильники: подвесные — Feiss, плоская люстра — Feiss

Столовая

Пол: паркетная доска — Marco Ferutti, «Французское дерево» Американский орех
Стены: краска — Benjamen Moore, обои — Fairwinds Studio English Style
Мебель: раздвижной стол, диван, стулья — Веранда, комод — Dialma Braun, журнальный столик — Intersty le
Светильники: люстра, настольные лампы и бра — Feiss
Аксессуары: шторы — «Harmony Line» Бытовая техника: телевизор — Panasonic

Спальня

Пол: паркетная доска Marco Ferutti, «французская елочка» американский орех
Стены: краска — Benjamen Moore, панно — обои, Чайный домик
Мебель: кровать — Veranda, прикроватные тумбочки, комод, шкаф — на заказ, Borgo Pitti
Светильники: люстра и прикроватные светильники — Feiss

Детская комната с гардеробной

Этаж: паркетная доска Marco Ferutti, «Французская елочка» Американский орех
Стены: Обои — York Girl Friends
Мебель: шкафы, письменный стол, диван-кровать — San Michele, стулья — KARE Design, система хранения создана частным мастером
Светильники: люстра — Foscarini Кабош, бра — ИКЕА.

Ванная/туалет

Пол: мрамор Bianco Carrara
Стены: водостойкая краска — Benjamen Moore, мраморная плитка — «Bianco Carrara»
Сантехника: ванна — Jacob Delafon Soissons, туалет — Simas, умывальники — Roca Berna, смесители — Roca Verona , Cezares Retro
Мебель: столешница — мрамор, на заказ, «Bianco Carrara», подстолье — Сaripso
Плинтусы: мрамор — «Bianco Carrara»
Аксессуары: зеркало — на заказ, «Mostek», фигурная венецианка — «Louvre Home «, плакат напечатан дизайнером и оформлен в багетной мастерской

Квартира до ремонта

В каталоге InMyRoom можно найти несколько тысяч предметов мебели и декора, как от крупных продавцов, так и от небольших магазинов.

Посмотреть видео: Экскурсия по квартире 99 м2. Дизайн интерьера в скандинавском стиле. Рум-тур (апрель 2022 г.).

Ремонт трехкомнатной квартиры — сталинка с перепланировкой в ​​современную двушку — Статьи

Планировка квартиры полностью переосмыслена. Были демонтированы внутренние перегородки, что позволило организовать просторную гостиную, а продуманное зонирование и удачное расположение систем хранения позволило сохранить функциональность квартиры.

Информация о квартире: 3-комнатная квартира площадью 69,9 кв.м. на 7 этаже 9-этажного кирпичного «сталинки» на Ленинском проспекте в Москве.

Владельцы квартиры: Молодая семья с маленьким ребенком.

Пожелания заказчика: Рациональный подход к использованию дорогого жилого помещения в Москве, максимальная простота при максимальной функциональности и практичности.

План трехкомнатной квартиры после перепланировки.

Ремонт трехкомнатной квартиры не может начинаться с выбора отделки или решения объединить кухню с гостиной. Отправной точкой всегда должно быть изучение желаний, интересов и потребностей семьи. В этой квартире молодая семья с маленьким ребенком пожелала увидеть максимальное использование каждого сантиметра дорогой жилплощади.

Небольшое пространство квартиры не было разделено на множество комнат. Не безосновательно решив, что малыш в первые годы жизни будет особенно нуждаться в обществе родителей, они ставят его кроватку в спальне.Остальное пространство объединили, сделав студию с небольшой кухней и просторной гостиной.

Основой для формирования образа квартиры послужило использование органических материалов – натурального травертина молочного цвета и шоколадного дерева американского ореха. Выбрав минимализм в качестве ведущего стиля, дизайнеры сделали акцент на его легкости. Молочно-белый стал преобладающим цветом. Он наполняет интерьер воздухом и светом. Контрастные темно-коричневые панели на стенах, отдельные предметы мебели и темный дощатый пол только усиливают это ощущение.Острые углы сглаживаются обтекаемыми силуэтами светильников, струящимися с потолка, волнистым узором встроенных полок под телевизор в спальне и монохромным узором цветущего дерева за изголовьем кровати.

Отдельного разговора заслуживает огромный аквариум, отделяющий гостиную от прихожей. Благодаря тому, что он подвешен на некотором расстоянии от пола, он кажется легким и невесомым, даже несмотря на свой вес и огромные размеры. Кроме того, он легко пропускает свет в прихожую, делая обе комнаты уютными.А единственный громоздкий элемент в гостиной, квадратная колонна, разделенная на две части аквариумом, теряет свою массивность.

Аквариум, отделяющий прихожую от гостиной, не только подчеркивает воздушность помещения, но и пропускает максимальное количество естественного света.

Если в семье есть маленький ребенок, то не обойтись без многочисленных шкафчиков и полок для хранения книг, раскрасок и игрушек. Дизайнеры использовали каждый квадратный сантиметр, предусмотрев открытые и закрытые модули.Даже диван выбрали со встроенными полками.

Молочно-белый травертин, которым облицована стена за обеденным столом, создает тонкую игру текстур. Впадины, прорезающие стены и переходящие к потолку, разбивают ровные плоскости, образуя сложный геометрический узор.

Темная окантовка кухонного гарнитура и узкая перегородка между кухней и гостиной замыкают кухню в своеобразную уютную нишу.

Одним из вариантов организации обеденной зоны было удлинение столешницы, загибающейся за угол и превращающейся в удобный стол.

В спальне три зоны: спальное место для родителей, рабочее место у окна и место для малыша. Они визуально отделены друг от друга узкими перегородками, в которые встроена подсветка по всей высоте.

Место для малыша сделано «на вырост»: пеленальный столик со временем можно использовать как место для рисования и игр.

Встроенные волнообразные полки идеально подходят для хранения книг, фотографий и техники.Кроме того, вместе с большим круглым светильником они сглаживают строгость линий и цвета.

В маленькой ванной выделено место для практичной душевой кабинки. В вентиляционный бокс встроено несколько ниш для хранения банных принадлежностей.

Обилие прямых углов в маленькой ванной комнате сглаживается неправильной формой раковины, которая перетягивает на себя все внимание.

Кухни в сталинке. Современная кухня в сталинке (42 фото)

Услуга ремонт кухни на сталинке востребована так же, как по сей день востребовано и популярно жилье в сталинских домах.

Эти строения крепкие и надежные, а высокие потолки и отсутствие внутренних несущих стен позволяют создавать оригинальные интерьеры и фантазировать с планировкой помещений.

Что касается кухонного помещения в сталинских домах, то стоит отметить, что инженерные сети здесь старые и изношенные, это нужно учитывать при ремонте кухни.

Фото ремонта кухни под ключ:

Разработка дизайн-проекта

Ремонт и замена изношенных конструктивных элементов помещений

  • имеют длительный срок службы;
  • хорошо переносят механические воздействия и действие химических составов;
  • хорошо сохраняют тепло;
  • хорошо впишется в любую комнату.

Что касается ремонта пола, то после демонтажа старого покрытия поверхность необходимо выровнять стяжкой или подложкой. Можно украсить пол на кухне:

  • панели из влагостойкого ламината;
  • линолеум
  • ;
  • керамическая напольная плитка и т. д.

Также следует заменить на всей кухне в сталинке электропроводку, старые розетки и выключатели. Электрический кабель должен быть качественно изолирован и выдерживать нагрузки, создаваемые современными бытовыми приборами и электроприборами, которых на кухнях традиционно много.

Изношенные водопроводные и канализационные трубы заменить на современный вариант из пластика и металлопластика. Такие трубы прочны, легко маскируются в стенах, обладают хорошей звукоизоляцией.

Ремонт стен

Следует уделить должное внимание ремонту поверхностей стен; по сути, от качества их ремонта будет зависеть весь внешний вид помещения. Одним из самых выгодных, практичных и привлекательных вариантов является ремонт стен из гипсокартона. Так поверхность стен станет идеально ровной, а инженерные коммуникации можно будет спрятать за обшивкой.

Как правило, стены в сталинских домах кривые и требуют качественного выравнивания:

  • удаляются старые отделочные материалы;
  • поверхности стен загрунтованы;
  • проложить звукоизоляционный слой;
  • обшит листами гипсокартона.

На подготовленный гипсокартон наносится декоративно-отделочный материал(обои, краска, штукатурные смеси и т.д.).

Ремонт кухни под ключ видео:

  • Ремонт кухни: Ленинский проспект
  • Ремонт кухни: ул.Проспект Мира (индекс
  • )

Реконструкция поверхности потолка

Потолок в удовлетворительном состоянии под покраску или побелку. Этот вариант ремонта под ключ не требует специальной подготовки основания и достаточно затратен.

Для создания более оригинального и современного дизайна можно смонтировать подвесную потолочную конструкцию. Его «плюсы» таковы:

  • такие потолки прослужат достаточно долго;
  • скрыть все неровности «родной» потолочной поверхности;
  • устойчив к плесени.

Потолки из гипсокартона штукатурят, а затем красят или оклеивают обоями.

Также можно установить натяжную потолочную конструкцию. Таких потолков:

  • прочный;
  • практичный;
  • разнообразен по дизайну.

Единственное, что нужно помнить, чтобы натяжной потолок прослужил долго, это то, что полотно достаточно легко повредить, поэтому обращаться с ним нужно осторожно.

После завершения ремонта кухни, установлена ​​сантехника и оборудование, бытовая техника, комната меблирована, установлена ​​газовая колонка, печь и другое оборудование.

Старую кухню на Сталинке с изношенными коммуникациями и старым ремонтом можно превратить в современное, стильное, удобное и функциональное кухонное пространство. Главное не экономить на дизайн-проекте, качественных материалах и профессиональных строителях, которые выполнят все необходимые ремонтные работы на высшем уровне, в строгом соответствии с графиками и сроками проведения работ по реконструкции. Все строительные нормы и правила будут учтены, и ваша новая кухня еще долго будет радовать вас своим совершенством.

Квартиры — «Сталинки» появились в странах бывшего Союза в 1930-1950-е годы. Это полноценные комнаты, с высокими потолками, от трех метров. В таких квартирах лепнина вдоль бордюра часто встречалась во всех комнатах, включая кухню и холл. Гейзеры были неотъемлемой частью «сталинки». Их расположение могло быть как в ванной, так и на кухне.

Особенности оформления кухонь в квартирах — «сталинки»

Кухни «сталинки» бывают нескольких видов, а именно: квадратные, прямоугольные, в виде пенала, с ящиками, пятиугольные.

Сложности дизайну добавляет кухня с ящиками, ведь вентиляционные ящики нужно закрывать шкафами, а мебель подбирать правильно. Производство антикварной элитной мебели – это то, что вам нужно. Газовая колонка, расположенная на кухне, занимает собственное пространство, требует дополнительных дизайнерских решений.

  • выберите стиль интерьера кухни. Исторический, классический или этнический стиль будут хорошо смотреться с высокими потолками и большими окнами;
  • определить способ отделки потолка и стен.Крашеные стены и побеленный потолок, гипсокартон и плитка, наличие натяжных потолков тоже вполне допустимо;
  • Продумайте цвет мебели, не забывая о наличии колонны, которая, как правило, белого цвета. Если колонка не закрыта дверцами шкафа и не находится в отдельном помещении, цвет мебели должен совпадать с цветом колонки. Сама колонка располагается над рабочей зоной или плитой;
  • проверить состояние напольных покрытий.В старых домах перекрытия могут быть железобетонными или деревянными. Если полы не аварийные, можно смело стелить паркет, паркетную доску или линолеум.

После хорошего ремонта и дизайна квартира-сталинка получит новую жизнь, а кухня станет самой оригинальной комнатой в комнате.

Просмотров: 4927

Кухня в сталинке — еще одно место в квартире, где сосредоточены все системы: водопровод, канализация, электропроводка, отопление, газ, вентиляция .Все это требует ремонта или хотя бы замены части системы в сталинке . В свою очередь ремонт кухни обошелся в , а ремонт ванной комнаты . В нескольких статьях мы уже отмечали особенности ремонт стены и перепланировка сталинки . К счастью, кухня в сталинке чуть больше, чем в хрущевке (9-12 кв.м), но тем не менее такой вариант подойдет не всем.

Прекрасно разместить много гостей на кухне или в студии, а также увеличить рабочую площадь кухни, где проводится большая часть «свободного» времени. При демонтаже ненесущих перегородок необходимо внимательно отнестись к креплению потолка, так как при демонтаже перегородок можно увеличить прогиб балок, особенно заметный через полгода-год эксплуатации.

Вставка новых розеток в стены сталинской кухни обратите внимание на толщину стен , за которыми расположены вентиляционные каналы .Обычно на кухне они не толще полкирпича и хаотично неаккуратные, именно поэтому такие стены нужно тщательно штукатурить, чтобы запахи от соседей не просачивались через микротрещины. Для эстетичного вида продумайте расположение вентиляционных отверстий , вытяжки, дымохода газового котла или колонок. Желательно сделать отверстий в стене на одном уровне и врезать вентиляционные фланцы для дальнейшего монтажа. Есть особенность при устройстве технической ямы для чистки копоти – она должна быть доступна после установки мебели в сталинской кухне .
Газ, водопровод и канализация на кухне следует продумать заранее и настоятельно рекомендую проработать эскиз кухни в сталинке (мебель). Это решит множество проблем и неудобств на начальном этапе ремонта кухни и сэкономит ваши деньги. канализационные стояки можно спрятать в нише мебели или встроить в стену если позволяет вентиляционный канал, как обычно вентиляционные каналы занимают всю площадь стены кухни .

То же самое можно сделать с отоплением на кухне – спрятать трубы отопления ПВХ в стену , теплопотери будут незначительными, но интерьер кухни улучшить и создать хороший дизайн без решения сложных технических задач. Будьте осторожны, идите снос на кухне сталин очень осторожно и медленно!

Хочу обратить особое внимание. В кухне и санузле из-за высоты полов канализационные чугунные трубы спрятаны под полом и требуют ремонта .Очень часто без согласования с соседями ремонт канализации в сталинке провести не удастся, т.к. канализационные колени под полом размещены крайне неудобно (соседи снизу/сверху). Чтобы провести ремонт канализации кухни и санузла, лучше вызвать коммунальщиков, иначе может возникнуть спор с частным сантехником и соседи откажут.

Аналогичная ситуация с сантехникой в сталинке . Желательно произвести замену стояков на кухне , установить водомер, сделать новую удобную проводку.Все должно быть продумано и спрятано, чтобы не портить интерьер кухни в сталинке , но при этом быть легкодоступной для замены и эксплуатации.

газовые трубы запрещается заделывать наглухо в стену. Поэтому их тоже придется спрятать, а газовый счетчик кухонный сделать доступным для обслуживания и демонтажа (можно в шкафу, а также газовой колонке следуя указаниям по установке в инструкции).Следует отметить, что самостоятельная перепланировка газовых приборов без технического проекта запрещена и может быть крайне опасна для жизни. Так что если вы хотите поменять газ на кухне , вам необходимо обратиться в соответствующие организации до начала ремонта кухни .

Замена электропроводки на кухне не представляет сложности. Нужно понимать, что на кухне в основном сосредоточены самые «прожорливые» электроприборы, поэтому необходимо провести несколько ответвлений для обеспечения потребляемой мощности.Лучше подумай над розетка позиция по твоим эскизам интерьер кухни . Помните об эргономике на кухне и мерах безопасности! Не размещайте розетки и электропроводку на кухне вблизи источников воды, газа, плит, духовок. В основном электропроводка проходит по потолку для экономии провода и спускается к розеткам сверху.

По поводу отопление на кухне — старые чугунные батареи(радиаторы) лучше заменить на новые чугунные или биметаллические (ни в коем случае не алюминиевые!).Избавимся от споров на тему « старый лучше новый «, проверено 30 градусным морозом — тепловыделение новые радиаторы (с заменой патрубка) в 1,5 раза лучше старый забит, что не может быть нормально очищено.

Теплый пол на кухне в сталинке Не советую делать, если только вы не живете на первом этаже. Это пустая трата денег, ведь капитальный ремонт секса — гарантирую, будет тепло. Если вы хотите установить систему отопления в сталинке и двухконтурный котел на кухне , рекомендую внимательно подойти к окончательному решению.Экономия денег на отоплении НЕ очевидна, все работы окупятся не ранее 7 лет, в течение которых котел может прийти в негодность. При положительном принятии решения только комфорт или отсутствие тепла как такового от центрального отопления или общий котел. Если вашей Сталинки нет на первом этаже , не стоит переживать — Сталинские дома теплые , достаточно заменить окна и двери на современные, что в наше время не проблема. Становится заметно теплее в 2 раза по сравнению со старыми окнами, дверьми сталин .

ЗАКЛЮЧЕНИЕ по ремонту кухни в сталинке

  1. Перед демонтажем перегородок и ненесущих стен продумайте дизайн и интерьер кухни и мебели. Любые изменения впоследствии приведут к значительным дополнительным денежным затратам, переделкам и срыву сроков, учитывая, что все сталинские системы сосредоточены на кухне
  2. Стоимость ремонта кухонной зоны выше ремонта санузла в сталинке
  3. Демонтаж производить с особой осторожностью, особенно в районе вентиляционных каналов, старой канализации
  4. Уделите особое внимание всем системам, согласуйте детали и расположение вентиляционных отверстий, счетчиков газа, счетчиков воды, кранов воды и газа, розеток, освещения, радиаторов отопления.Все детали очень важны и должны быть эргономично расположены, а также удобны для разборки и сборки, подключения и эксплуатации владельцем кухни!
  5. Ознакомьтесь со статьями по ремонту стен, потолков, полов в сталинке перед демонтажем и перепланировкой, чтобы избежать множества ошибок и трат.


















сталинского типа дома, построенные в 1950-х годах, с точки зрения их долговечности, даст фору любому из новых зданий, строящихся.Однако это касается только кирпичных стен таких домов, потому что внутренняя «начинка» оставляет желать лучшего.

С чего начать

  1. Вы должны начать с выяснения всех деталей того, с чем вы имеете дело. Сталинка-сталинка бывает разной, во многих домах этого типа за время их эксплуатации проводилась реставрация с заменой деревянных полов на бетонные. Кроме того, необходимо выяснить, в каком состоянии находятся деревянные лаги (бруски, на которые укладывают половицы при деревянном коробе), однозначно имеющиеся в конструкции пола сталинка.
  2. Перегородки в таких квартирах обычно деревянные и кривые, поэтому следует подумать об их возможном демонтаже и строительстве новых.
  3. Также нужно для себя понять, какой вид отделки для каждой поверхности (стены, потолок, пол) будет наиболее подходящим как по стоимости, так и по практичности.
  4. Вам нужно начать ремонт с замены старых окон на современные пластиковые. Благодаря тому, что стены сталинок толстые и имеют низкую общую теплопроводность, окна ПВХ станут отличным дополнением конструкции, сохраняющей прохладу летом и не пропускающей холод зимой.
  5. Следующим шагом будет замена проводки. В связи с тем, что дом построен с входными деревянными элементами, в сталинке повышены требования пожарной безопасности.

При выполнении в сталинки нужно проложить внутри них электропроводку, дополнительно поместив ее в гофрированную изоляционную трубу.

декор для стен

Отделка стен гипсокартоном

Варианты отделки

Здесь у вас есть следующие варианты на выбор:

  • и установка новой – метод дорогой и трудоемкий, подходит в тех случаях, когда старая штукатурка совершенно непригодна ни для реставрации, ни для косметического ремонта;
  • выравнивание стен гипсокартоном поверх старой отделки — способ более дешевый и менее трудоемкий, но побочным эффектом является некоторое уменьшение площади квартиры, т.к. профиль и гипсокартон вместе имеют толщину не менее 3 см;
  • оклейка обоями по старой штукатурке – допустима только при условии, что стены ровные и надежные; Естественно, самый дешевый, но в то же время редкий вариант.

Демонтаж старой глиняной штукатурки осуществляется перфоратором с зубилом. После удаления старой наносится ровный слой новой штукатурки, а затем шпаклевка.

Специальный алюминиевый профиль с шагом 60 см по центральным осям, который выставляется строго по уровню.

Затем укладывают листы гипсокартона так, чтобы их стык приходился строго на центральную ось профиля (стандартная ширина листа гипсокартона 1,2 м) и прикручивают саморезами.

При ремонте санузла на сталинке с помощью этой конструкции можно спрятать канализационный стояк в стене.

Совет! Для придания стенам лучшей звукоизоляции в ниши профильной обрешетки можно уложить минеральную вату.

Теперь стены готовы к поклейке обоев.

Отдельного внимания заслуживают межкомнатные перегородки. Перед отделкой стен их следует демонтировать, а на их место возвести новые из легкого тонкого шлакоблока.

Отделка пола

Устройство пола в сталинке

Наверное самый сложный процесс в реставрации квартиры это ремонт пола в сталинке .

Если пол ровный, не скрипит и не вызывает беспокойства, то смело укладывайте паркет. В противном случае нужно вскрывать пол и диагностировать проблему. Под половицей обычно можно обнаружить хоть и слегка покоробленные за десятилетия эксплуатации, но еще не гнилые бревна, обсыпанные шлаком.

Их следует выровнять с помощью подложек и строгания.

Последовательность работ:

  1. Снят слой старого шлака.
  2. На его место засыпается более легкий и обладающий лучшими показателями звуко- и теплоизоляции керамзитобетонный песок, цена — от 122 руб.
  3. Плиты сухой стяжки (ГВЛ — гипсоволокнистые листы) устанавливаются и фиксируются с помощью клея и саморезов.
  4. У них есть покрытие для лица.

Эта стяжка имеет ряд преимуществ перед мокрым способом: достаточно просто монтируется, легче, а по надежности ничем не уступает стандартной.

Следует отметить, что при ремонте санузла в сталинке требуется использовать ГВЛВ — водостойкие плиты.

Совет! Для придания стяжке дополнительной прочности стыки плит необходимо обработать водоотталкивающим герметиком.

Отделка потолка

Процедура отделки потолка своими руками усложняется только необходимостью, также состоящей из глины. В остальном сталинист ничем не отличается от классика. Рекомендуется установить профильно-гипсокартонную конструкцию или натяжной потолок.

Ремонт кухни

Кухня в сталинке после ремонта

Если вы не хотите делать перепланировку, ремонт кухни в сталинке не имеет особенностей.Если вас не устраивает маленькая кухня (часто ее размеры составляют 2х3 м), можно снести стены между и комнатой.

Обычно планировка сталинок позволяет сделать одну большую гостиную-студию, совмещенную с кухней. Такое решение зрительно увеличит функциональные зоны обеих комнат.

Результат

Подводя итоги, хочется отметить, что при реконструкции сталинки нужно быть готовым к большому количеству строительного мусора и длительности процесса.Но наберитесь терпения и ваша квартира обязательно приобретет черты уютного дома.

Подведение итогов Надеемся, наша статья была для вас полезной. Для того, чтобы точнее разобраться в технологическом и практическом деле, на нашем сайте есть подробная фото и видео инструкция, в которой вы найдете полезную информацию по данному вопросу.

Фотогалерея

Отличительной чертой сталинских квартир являются: высокие потолки, сплошные стены и относительно небольшие размеры помещения в сочетании с эффектным внешним видом дома.Совокупность этих факторов в сочетании с не всегда удачной планировкой новостроек делает квартиры в домах 1930-50-х годов чрезвычайно популярными. Несмотря на недостатки и сложности, связанные с необходимостью ремонта, сталинские квартиры пользуются спросом, а грамотно подобранный дизайн делает их комфортными для проживания.

При создании стильного и эффектного образа сталинской квартиры особое внимание следует уделить кухне. Дизайн комнаты должен быть гармоничной частью общего проекта О: Только баланс стиля и комфорта может сделать комнату комфортной для требовательных хозяев.

Главная проблема квартир на сталинках не в размере и высоте потолков, а в качестве коммуникаций. Качественное строительство, ровные стены и потолок – все это сохраняется десятилетиями, но значительно изнашиваются инженерные коммуникации. Безусловно, наследие 30-х нуждается в замене, поэтому начало создания стильного образа кухни в такой квартире связано с заменой электропроводки и утеплителя, проложенного в стенах.

СОВЕТ! Черепица в межкомнатных перегородках не только выглядит непривлекательно на фото, но и считается не очень безопасным для человека материалом: она может быть источником и неприятного запаха, и аллергических реакций.

Еще одна сложность в создании стильного интерьера, это вопрос возможного присоединения изолированной комнаты к гостиной и получения единого пространства. Несмотря на то, что чаще всего размеры помещения превышают стандартные 8-9 метров, даже такой площади недостаточно для современных нужд.Поэтому владельцы помещений предпочитают жертвовать наличием автономной гостиной в пользу единой кухни-студии. Дизайн такой комнаты требует особого подхода и соблюдения не только художественного единства, но и определенных технических норм.

Тонкости грамотной отделки поверхностей в сталинке

Высокие потолки и достойное качество поверхностей – практически визитная карточка сталинских квартир. Именно это позволяет выбрать для кухни в таком доме один из десятка вариантов привлекательных материалов: стильный дизайн, основанный именно на удачно подобранном фоне.

Высокие потолки позволяют не только использовать различные варианты гипсокартона или натяжных конструкций, но и оставлять поверхность ровной. Лаконичность может быть более выразительной, чем самые изысканные и сложные конструкции. Натяжные ткани делают комнату просторнее и чаще всего используются в современных стилях, в которых предпочтительными вариантами считаются минимализм и строгость. Современный дизайн тяготеет к утонченной скромности или выдержанному аристократизму, наиболее полно и ярко проявляясь в матовых или сатиновых фактурах.

Выбрав же для отделки конструкции кухонного комплекса из гипсокартона, вы сможете сделать интерьер более содержательным и выразительным. На картинке подвесные потолки могут выглядеть слишком массивно и объемно, но в реальной комнате сложные формы, перепады высот, точечное освещение и разнообразие цветов могут стать настоящим украшением, гармоничным и стильным. При этом следует помнить, что чем сложнее дизайн потолка и других поверхностей, тем проще должна быть мебель и общий стиль помещения.

Отделка стен и пола больше зависит от личных предпочтений и выбранного стиля для конкретного помещения. Гармоничный дизайн может включать в себя плитку, камень, ламинат или линолеум на полу, а также обои или краску для стен.

СОВЕТ! При выборе материалов следует исходить не из привлекательности фото в каталогах, а из их практичности и функциональности. Например, плитка или пластиковые панели будут более рациональным решением для отделки рабочей зоны, чем изысканные обои.

Подбираем стиль для кухни в сталинском доме

Эффектный и оригинальный дизайн квартиры в сталинском доме должен основываться на правильном выборе стиля помещения. Именно стилистическая направленность помещения делает его не просто удобным местом для приготовления и приема пищи, а частью дома, наполненной уютом и теплом, центром семейного очага. Фото таких домашних кухонь профессиональные дизайнеры часто выставляют в своих портфолио, а модные журналы публикуют развороты.

Среди стилей, наиболее популярных и подходящих для кухонь в таком доме, можно выделить:

  • Исторические стили — ампир, барокко. Дизайн в этом стиле крайне требователен не только к украшению и наполнению, но и к настроению помещения. Аристократичной кухню-столовую делают не только дорогая итальянская плитка и вычурные фасады кухонного гарнитура, но и важные мелочи – резной декор, богатый текстиль.
  • Классические направления считаются оптимальным решением для Сталина, так как они наиболее полно отражают суть помещения.Эти дома задумывались архитекторами как жилища для избранных — инженеров, ученых, врачей. Жесткость и изысканность классических интерьеров подчеркивает особый исторический дух, а лаконичность в отделке и практичность в выборе мебели приближает их к современности. Наиболее рациональным вариантом будет гармоничное сочетание лучшего из двух эпох: современная бытовая техника должна соседствовать с солидным бабушкиным комодом.
  • Этнические стили (например, прованс или кантри) легко реализуются.Достаточно большие размеры помещения позволяют разместить в нем солидный деревянный кухонный гарнитур, оборудовать стильную обеденную зону с круглым столом и изящными скамейками вместо стульев. Подобрать состаренную или тематическую мебель можно в каталогах фабрик с похожим направлением производства, а можно сделать и самому: например, отреставрировав старый бабушкин сервант или доставшуюся по наследству скамейку.


Стильный образ кухни в сталинском доме — задача непростая, но интересная.Сделать помещение практичным и комфортным, но при этом сохранить дух старого здания и вдохнуть в него новую жизнь, сделать современным и удовлетворить все потребности обитателей – вот задача талантливого и любознательного дизайнера, который работает с пониманием желаний хозяина помещения.

 

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.