Меню Закрыть

Составление дизайн проектов: Состав и этапы дизайн проекта

Содержание

🔑 Дизайн-проект квартиры: виды, этапы, нюансы

Прошли времена, когда мы решали сделать ремонт, шли и покупали нужные отделочные материалы. Уже потом оказывалось, что всё немножечко не так, как хотелось бы, а всё из-за отсутствия чёткого планирования. Чтобы ремонт потом не вызывал неприятных воспоминаний, нужно в первую очередь сделать дизайн-проект квартиры. В сегодняшнем обзоре редакции HouseChief.ru мы расскажем, что такое дизайн-проект и из чего он состоит.

Хотите такой же красивый интерьер? Тогда придётся постараться и составить дизайн-проект

Читайте в статье

Необходимость дизайн-проекта

Составление дизайн-проекта позволяет увидеть, как будет выглядеть ваше жильё после ремонта. При помощи специальной программы вы можете увидеть, как оптимально расставить мебель, где лучше всего установить осветительные приборы, какую отделку использовать и многое другое. Благодаря этому можно избежать большинства типичных ошибок, сэкономить время и деньги. Дизайн-проект также позволяет составить подробную смету и контролировать выполнение всех видов работ на каждом этапе.

Дизайн-проект позволит увидеть, как будет выглядеть дом или квартира после ремонта

Виды дизайн-проектов

Дизайн-проект представляет собой пакет большого количества различных документов, планов, эскизов и чертежей. Как правило, неспециалисту такое не под силу, и поэтому для получения квалифицированной помощи большинство людей обращается к дизайнерам интерьеров. Только профессионал сможет составить проект, в котором будет учтено всё до мелочей. При обращении в специальную студию вам предложат на выбор несколько вариантов дизайн-проектов, которые отличаются по сложности исполнения и стоимости. Рассмотрим самые основные виды: стандартный и полный.

Дизайн-проекты по сложности бывают разными

Проект «Стандарт»

Стандартный проект простой и экономичный, включает в себя базовый пакет документов с чертежами, которые необходимы будут специалистам при прокладке различных коммуникаций, отделке и т.д. Отличительная черта данного вида проекта заключается в том, что он не содержит чётких указаний по прокладке коммуникаций, установке мебели и т.д. В «Стандарт» входит:

Часть базового проекта

Полный проект

Данный вид дизайн-проекта более детальный, чем «Стандарт», и представляет собой пошаговый план работ с подробной визуализацией каждого элемента в интерьере. В полном проекте представлены подробные чертежи прокладки и расположения всех инженерных коммуникаций, план укладки кафельной плитки, схемы монтажа электропроводки и прочие технические нюансы. Также указываются виды и точные названия брендов отделочных материалов, фактура, цвет и прочие характеристики.

Фактически полный дизайн-проект является подробным и полным руководством для специалистов, которые будут осуществлять ремонтные и строительные работы. Точное следование ему позволит избежать проблем, доработать и необходимости дополнительно покупать отделочные материалы из-за неверно выполненных расчётов. Однако следует сказать, что даже наличие полного дизайн-проекта не дает гарантии качественного выполнения работ.

Полный дизайн-проект с объёмной визуализацией

Дизайн-проект: что в него входит

Как мы уже говорили, дизайн-проект является практически руководством для специалистов по проведению строительных, ремонтных или отделочных работ. Теперь рассмотрим, из чего конкретно он состоит.

Дизайн-проект – практически подробное руководство проведению ремонта квартиры

Техническое задание

Для того чтобы дизайнер чётко представлял себе, чего именно хочет заказчик, очень важно сразу обсудить все его пожелания и уже на их основе разработать техническое задание. В нем детально описывается помещение, подлежащее ремонту, пожелания по цвету и текстуре материалов, а также предпочтения всех членов семьи. После составления технического задания и окончательного согласования всех вопросов заказчик ставит на нём свою подпись, и только после этого дизайнер может переходить к следующему этапу работы над проектом дизайна интерьера.

Техническое задание для ремонта ванной комнаты

Комментарий

Ирина Розенштейн

Дизайнер студии «Уютный Дом»

Задать вопрос

«Именно на этапе составления технического задания осуществляется примерная смета ремонта или перепланировки.

«

Замеры и анализ

Нельзя начинать и проводить ремонт, особенно если он предусматривает демонтаж, перенос стен или полное их удаление, без проведения необходимых замеров помещения. На этом этапе специалист измеряет площадь пола и потолка, оконные и дверные проёмы, а также высоту и длину стен в нескольких точках. Эти замеры позволяют выявить перепады высоты потолков, неровности стен и пола, а также геометрию проёмов. Фиксация всех дефектов способствует их грамотному устранению во время ремонтных работ и определению необходимых строительных и отделочных материалов.

Схема замеров помещения кухни

Выбор стиля

После того как сделаны замеры, можно переходить к выбору стилевого решения. Основываясь на предпочтениях заказчика, дизайнер может предоставить ему несколько разных вариантов будущего интерьера, выполненных на бумаге или в специальной программе 3D визуализации. Также используются фотографии различных готовых проектов. Таким вариантом визуализации клиент может более доступно объяснить дизайнеру свои пожелания или идеи.

Выбор стилевого решения и визуализация

К сведению! От стилевого направления интерьера во многом зависит выбор отделочных материалов, мебели и бытовой техники.

Общая планировка

Общее планирование является этапом подготовительной работы, который часто отнимает довольно много времени. Дизайнер составляет несколько различных вариантов планировки помещений, местоположения коммуникаций и сантехнического оборудования. После того как учтены все пожелания и исправления, а заказчик всё одобрил, составляется окончательный план предстоящих ремонтных и отделочных работ.

Схема расположения сантехники в квартире

Комментарий

Ирина Розенштейн

Дизайнер студии «Уютный Дом»

Задать вопрос

«При разработке плана принимаются не только учитывать личные предпочтения и пожелания заказчика. Дизайнер в своей работе должен также руководствоваться ГОСТами, СНиП и прочими нормами и требованиями.

«

Выбор отделочных материалов и цветового решения

После того как составлена общая планировка помещений, коммуникаций и выбрано стилевое решение интерьера, наступает этап выбора отделочных материалов. Именно от стиля зависит, будет ли использована обычная шпаклёвка или венецианская штукатурка, пластиковые или натуральные деревянные панели, плитка или линолеум и т.д. Также в соответствии с выбранным стилем подбирается и цветовое решение интерьера.

Выбор цветового решения в дизайн-проекте

Расстановка мебели

Как и в случае с общим планированием, вариантов расстановки мебели в разных помещениях может быть несколько. После того как заказчик утверждает план расположения мебели, он подписывается и служит дальнейшим руководством для строителей и отделочников. Схема расстановки должна быть достаточно подробной, поскольку она служит для дальнейшей укладки плитки, линолеума, ламинированной или паркетной доски, создания ниш, демонтажа или установки межкомнатных перегородок с указанием ширины, высоты и глубины. Также план расстановки мебели необходим, если предусматривается устройство многоуровневых конструкций: потолочных или напольных.

Схема расстановки мебели

Планировка коммуникаций

Важным этапом при разработке дизайн-проекта является планировка различных коммуникаций. И вот здесь, кстати, пригодится, план расстановки мебели, бытовой техники и сантехнических приборов, поскольку в таком случае легко будет рассчитать места монтажа электроприборов, светильников, газовых плит, вентиляции, водонагревателей и т.п. Также это поможет при установке тёплых полов.

План водоснабжения квартиры

Важно! Данный этап составления дизайн-проекта важен, поскольку без него приостановятся дальнейшие ремонтные и отделочные работы.

Планировка нестандартных элементов обстановки и декора

При разработке проекта необходимо учитывать наличие в интерьере нестандартных конструкций: ниш, арочных проёмов, встроенной мебели, различных полок и т.п. Они обязательно должны быть точно отображены на отдельных чертежах. Это позволит обеспечить более точное исполнение задуманного и получение желаемого результата.

План арочного проёма в квартире

Создание эскизов и 3D визуализация проекта

После того как решены вопросы со строительными и черновыми работами, размещением мебели, техники и прокладкой коммуникаций, можно приступать к разработке отделки. Для того чтобы иметь полное представление о будущем виде жилья, на основе заранее одобренных стилистических коллажей создаются эскизы. Их можно сделать от руки или в специальной программе для визуализации проектов.

Одним из завершающих этапов по разработке дизайн-проекта является использование трехмерной визуализации интерьера. Преимущество использования специальных программ заключается в том, что с их помощью можно в мельчайших деталях рассмотреть любое помещение с разных ракурсов и при различной степени освещённости. При создании трёхмерных изображений используются все предварительно согласованные планы и чертежи.

От эскиза до объёмной визуализации проекта

Разработка рабочей документации и составление сметы

Завершающим этапом разработки дизайн-проекта является составление рабочей документации, в которой указываются все строительные и отделочные материалы, предметы мебели, коммуникации и осветительные приборы. Уже на основании этой документации производится расчёт сметы. В результате заказчик получает на руки довольно внушительный пакет документов, в который входит:

  • сводная ведомость для каждого помещения, где указан подробный список всех используемых строительных и отделочных материалов, их приблизительная стоимость, а также адреса поставщиков;
  • сводная ведомость с перечислением мебели, элементов декора и осветительных приборов;
  • подробные чертежи и схемы выполнения строительных и отделочных работ, перепланировки, прокладки электропроводки, розеток, выключателей, а также монтажа нетипичных конструкций;
  • эскизы и 3D визуализация;
  • смета с указанием примерной стоимости всех видов строительных и отделочных работ, используемых материалов и адресов магазинов.
Пример сметы в дизайн-проекте квартиры

Авторский надзор

Как правило, если вы пользуетесь услугами профессионального дизайнера, то на него возлагается осуществление авторского надзора. Что это такое? Во время выполнения строительных и отделочных работ часто возникают различные вопросы, которые может решить и при этом не отклониться от общей концепции дизайна будущего интерьера только автор данного проекта. На него же возлагается контроль строителей, проверка качества выполняемых работ, сверка прокладки коммуникаций в соответствии с утверждённым планом, а также помощь при выборе отделочных материалов. Строгое следование дизайн-проекту и авторский надзор позволит получить ожидаемый результат.

Авторский надзор позволяет вносить изменения без ущерба для общей концепции проекта

Нюансы самостоятельного составления дизайн-проекта квартиры

Можно, конечно, сделать дизайн-проект квартиры самостоятельно полностью или взять на себя часть работ. Если всё же вы решили выбрать путь дизайнера, то вам следует знать некоторые тонкости этой профессии. Конечно, почитав несколько статей, вы не станете профессионалом, поскольку для этого нужно иметь талант и проучиться несколько лет, но следуя нескольким простым рекомендациям вполне можно разработать и воплотить в жизнь собственный дизайн-проект своей квартиры.

Не стоит сразу начинать с креатива. Сначала делаются максимально точные замеры помещения. При расхождениях в высоте и ширине стен стоит сразу же удалить обнаруженные дефекты. Далее промерьте все имеющиеся проёмы, разметьте места установки розеток, выключателей, а также входы водопроводных и канализационных труб.

При самостоятельном создании дизайн-проекта начинать нужно не с эскизов

После этого можно приступать непосредственно к разработке дизайн-проекта. Сделать эскизы и чертежи можно по старинке, карандашом на бумаге, или при помощи специальной компьютерной программы для визуализации. Если вы решили сделать проект на бумаге, то воспользуйтесь тетрадным листом в клетку, где одна ячейка будет равна 10 сантиметрам. Делайте всё точно и постоянно сверяйтесь с реальными размерами. На плане должны быть отражены все имеющиеся преимущества и недостатки существующей планировки квартиры, а также размещение розеток, выключателей и инженерных коммуникаций.

Простой обмерочный план на тетрадном листе

Теперь можно приступать к выбору мебели, сантехники и отделки. Для планировки расстановки мебели нужно обязательно знать её габариты. Расстановку мебели, бытовой техники и сантехнических приборов нужно проводить в том же масштабе, что и весь план.

После этого можно переходить к подбору отделочных материалов. Чёткий и грамотно составленный дизайн-проект, как это было описано выше, поможет определиться с требуемым количеством нужных материалов. На плане можно распределить место для укладки плитки или ламината, какая краска или обои будут использоваться для отделки стен.

Теперь можно наслаждаться полученным результатом

Несколько слов в завершение

Как вы уже убедились, дизайн-проект – крайне необходимая вещь при ремонте квартиры, если, конечно, хотите получить желаемый результат. Он поможет проследить преображение вашего жилья на всех этапах – от черновых и отделочных работ до расстановки мебели и бытовой техники. Также с помощью дизайн-проекта можно рассчитать необходимое количество отделочных материалов, оборудования и составить смету расходов. Надеемся, наша статья была для вас полезна, и вы оцените её.

Состав дизайн-проект интерьера

Работа по перепланировке или капитальному ремонту помещения начинается с составления дизайн-проекта. Это пакет документов, содержащих всю информацию о будущем ремонте – от обмерного плана до спецификаций отделочных материалов. В дизайн-проект входит вся информация, связанная с будущим ремонтом, и это главный документ дизайнера и строителей, позволяющий заказчикам значительно сэкономить время, силы и финансы.

Главное предназначение документа – не допустить ошибок мастеров во время ремонта, выполнить его так, как было задумано дизайнером совместно с заказчиком. Самостоятельно составить документ, который станет не просто списком пожеланий, а настоящим руководством к действию, невозможно, поэтому доверять эту миссию нужно специалистам.

Типы дизайн-проекта

Существует два вида дизайн-проектов, с разной степенью детальности и глубины, описывающих, каким будет будущее помещение и ремонт в нем.

Стандартный тип

Стандартный — содержит только самые необходимые сведения, но при этом помогает придать ремонту вид системы и содержит главную информацию. При этом в нем отсутствует конкретика – например, не определены четко оттенки, а расстановка мебели на эскизе лишь примерно отображает картину, которая сложится после ремонта. Два обязательных документа, входящих в стандартный дизайн-проект:

  • Эскиз, который составляется с учетом геометрии и особенностей планировки помещения. Эскиз – это представления дизайнера о цветовой гамме, материалах, интерьере и мебели.
  • Проект – чертежи и расчеты с учетом возможной перепланировки, дверей, окон и других элементов, которые строители должны учесть при ремонте.

Стандартный дизайн-проект является базовым. Он без описывания лишних деталей позволяет составить грамотную смету и уложиться в нее во время проведения ремонта.

Полный тип дизайн-проекта

В результате полного дизайн-проекта заказчик и строители получают видение того, как будет выглядеть квартира после ремонта в максимально приближенном к реальности виде. Состав полного дизайн-проекта квартиры, дома включает, в том числе:

  • несколько вариантов планировки;
  • план всех поверхностей в доме или квартире;
  • сочетания оттенков и цветов;
  • световые решения с планом размещения осветительных приборов;
  • зонирование пространства;
  • расстановка мебели и всех типов оборудования;
  • наименование отделочных материалов с указанием производителей и брендов.

В состав дизайн-проекта интерьера в этом случае обязательно входит трехмерная визуализация, которая обеспечивает наглядность и демонстрирует обоснованность и целесообразность всех решений дизайнера.

Если есть большое желание стать дизайнером, с чего начать?

Для начала, мы советуем вам познакомиться с профессией дизайнера интерьера ближе с помощью бесплатного онлайн-практикума от Art and Shock School.

Наш онлайн-практикум длится 3 дня, за которые вы сможете:

  • погрузиться в профессию;
  • посетить онлайн мастер-классы на такие темы как колористика, стилистика, эргономика;
  • узнать перспективы профессии дизайнера интерьера;
  • понять что нужно для старта и где искать заказчиков;

В результате, вы выполните свой первый пробный дизайн-проект при поддержке кураторов онлайн-практикума.

Зарегистрироваться можно по ссылке прямо сейчас

Составляющие дизайн-проекта

Дизайн-проект объединяет несколько документов, все они оформляются поэтапно, по мере работы, и дополняют друг друга. На каждом этапе работы оформляется определенный документ, все они в совокупности представляют собой готовый к работе дизайн-проект.

Техническое задание

Это документ, в составлении которого непосредственное участие принимает заказчик. Чем подробнее он опишет свои пожелания в техническом задании – тем точнее дизайнер интерьера воплотит их в реальность. Заказчику предлагаются вопросы, на которые он дает максимально подробные ответы, в том числе:

  • перепланировка и ее особенности, если она необходима;
  • перечень материалов, которые должны быть использованы в отделке;
  • фактуры и оттенки;
  • текстиль и предметы мебели;
  • торговые марки – если у заказчика есть определенные пожелания к ним.

Все эти вопросы обсуждаются при личной встрече заказчика с дизайнером или по электронной почте и телефону. Техническое задание считается официальным документом, на котором ставятся подписи и печать компании-подрядчика, поскольку именно им будет руководствоваться специалист в работе над дизайн-проектом.

Обмерочный план

Главное назначение этого документа – уточнить площадь объекта и всех помещений, которые он объединяет. Это нужно для того, чтобы в дальнейшем правильно рассчитать перепланировку, если она необходима, и материалы, которые потребуются для работы. Измеряется несколько показателей:

  • стены;
  • высота потолков в нескольких точках;
  • уклон пола;
  • проемы дверей и окон.

Нередко обнаруживаются погрешности, допущенные еще при строительстве здания – например, разная высота потолка в нескольких точках или неровность стен. Все эти нюансы должны быть зафиксированы в обмерочном плане, чтобы потом была возможность их своевременно устранить.

Планировочное решение

Этот этап – один из самых продолжительных по времени, поскольку в него включаются все основные подготовительные работы. Если речь идет о доме, то дизайнер решает, как обустроить каждый его этаж. В состав документации входит также приблизительная расстановка мебели, перепланировка. Обычно специалист составляет несколько поэтажных планов и предлагает их заказчику, чтобы он выбрал тот единственный, который будет реализован. На этапе обсуждений планировочного решения с заказчиком в него также могут вноситься изменения и корректировки.

Стилистический коллаж

Коллаж может создаваться вручную или с использованием специальных программ. Главное, чтобы в нем были отражена основная идея – он должен формировать примерное представление, как будет выглядеть помещение после ремонта. Точности в деталях здесь не нужно, главное – виртуально показать будущую организацию пространства.

Для этого может использоваться программа, где роль мебели выполняют иконки, ручное рисование или творчество в виде наклеивания на лист бумаги соответствующих картинок с изображением мебели. Они могут не соответствовать той мебели, которая будет использоваться, но на этом этапе работы самое важное – продемонстрировать не детали обстановки, а общие планировочные решения для каждого помещения.

План расстановки мебели и монтажные планы

Как правило, таких планов составляется несколько, чтобы заказчик мог сделать выбор. Специалист демонстрирует все свои дизайнерские решения, из них выбирается и утверждается самый подходящий вариант, который будет представлен строителям для реализации. Планы обязательно включают:

  • Монтаж или демонтаж перегородок с указанием всех основных параметров – высоты, ширины, длины. Прописывается, какими они были до ремонта и какими должны стать после его окончания.
  • Кафельная или керамическая плитка со схемой укладки. Точно так же составляется разметка для всех напольных покрытий – например, ламината или паркета.
  • Если предполагаются ниши для встраиваемой мебели – они также фиксируются в плане. Обязательно указываются их размеры с учетом параметров мебели, для которой они предназначены.
  • Схема расстановки мебели, представляющая собой цветной рисунок. Каждая комната прорисовывается так, как она будет выглядеть в реальности.
  • Схематический разрез потолка и пола с указанием материалов, из которых они сделаны, и количества слоев. Если предполагается монтаж точечного освещения, указываются места, где будут располагаться светильники.

План установки электрических устройств

Электропроводка делается в стенах, поэтому об ее организации думают еще на этапе проектирования. Схема электропроводки зависит от того, где расположатся светильники и какими они будут. Важно, чтобы все расчеты были выполнены с учетом существующих ГОСТов и СНиПов относительно мощности, высоты и длины кабеля.

Учитывается, в первую очередь, размещение осветительного оборудования – бра, софитов потолочных светильников и прочих. Кроме того, в расчеты входит расположение бытовой техники, которой требуется электропитания. Еще один важный момент, который должен учесть дизайнер – теплый пол, если предполагается его укладка. Ну а чтобы правильно расположить регулятор температуры, важно еще на этом этапе определиться, какой будет интенсивность нагрева пола.

Чертежи нетиповых деталей

Нестандартными считаются предметы обстановки, которые изготавливаются по индивидуальным заказам и размерам. Это может быть, например, встроенная мебель, полки в нишах или неординарные дверные проемы. Если такие составляющие дизайна интерьеров предполагаются, они обязательно включаются в проект. Рядом с каждым элементом обозначается его размер и перечень материалов, из которых он выполнен.

Эскизное решение

Пожалуй, самый приятный для заказчика этап работы над дизайн-проектом, ведь он позволяет увидеть будущее помещение не на чертежах и схемах, а практически воочию, с помощью трехмерного изображения. Появляется возможность внимательно рассмотреть каждую комнату и понять, как она будет выглядеть в готовом варианте, с отделкой и мебелью. На этом этапе можно внести корректировки, заменить предложенную дизайнером мебель или подобрать для нее другое место расположения в помещении.

Трехмерная визуализация интерьера

Существует множество программ (например, AutoCad, 3d max), которые дизайнер использует в своей работе, в том числе – предназначенных для 3D-визуализации разработанных им решений. Она составляется на основе всех принятых ранее чертежей и планов и позволяет увидеть помещение после ремонта в объемном варианте, причем с учетом всех деталей и предметов декора, предусмотренных проектом. Именно этот документ формирует полное представление об освещении, зонировании пространства и позволяет внести правки, если что-то в предложенных решениях не устраивает заказчика или дизайнера.

Рабочая документация

Задача дизайнера – не просто продумать состав чертежей и решить, как будет выглядеть помещение в зависимости от стиля жизни и пожеланий хозяев, но и предложить перечень материалов для реализации задуманного и составления сметы. Поэтому на завершающем этапе, после утверждения заказчиком всех перечисленных выше документов, дизайнер составляет сводную таблицу, в которую заносит все материалы, которые будут использованы.

После завершения работы над проектом у заказчика на руках остается пакет документов, которыми он руководствуется при контроле над выполнением работ и реализацией дизайнерских задумок. В этот перечень входят:

  • Сводная таблица по каждому помещению, в которой указывается список используемых материалов с указанием их количества, брендов, производителей, примерной стоимости, мест покупки.
  • Аналогичная ведомость по всем предметам интерьера. Указывается не только наименование, но и стоимость, а также конкретные места, где можно купить тот или иной шкаф или, например, осветительный прибор.
  • Все чертежи, необходимые для проведения ремонтных работ. Состав чертежей — это детали перепланировки, схема электрической сети, нетиповые сооружения и этапы их установки.
  • Эскизы и визуализации, чтобы строители понимали, как должно выглядеть готовое помещение, а заказчик имел представление о конечной цели ремонта.

Важно понимать, что сфера ответственности дизайнера – только отделочные работы и оформление декора. Именно для контроля над их выполнением он при необходимости осуществляет авторский надзор, но при этом не принимает участия в управлении бригадой мастеров. Контроль над строительными работами – это уже технический надзор, и дизайнер в его осуществлении не участвует.

Квалифицированный специалист хорошо знает и реализует правила дизайна интерьера, продумывает комфортную и удобную для всех обитателей дома организацию пространства. При этом он не участвует в процессе согласования строительных работ, которое может потребоваться, если планируется перепланировка.

Снос или перенос стен, строительство новых перегородок – работы, которые могут поставить под угрозу безопасность других обитателей дома, поэтому для их проведения необходимо разрешение контролирующих органов. Его получение – обязанность заказчика, а не дизайнера, и озаботиться наличием соответствующего документа лучше заранее, на начальных этапах работы над дизайн-проектом, сразу после утверждения плана перепланировки. В противном случае ремонт затянется, и заказчику придется долго ждать воплощения задуманного в реальность.

Дизайн-проект – необходимый этап любого капитального ремонта или строительства. Именно он помогает не только грамотно и комфортно организовать пространство, но и сэкономить, точно рассчитав количество материалов, которые будут использованы. Это документ, позволяющий создать помещение, полностью соответствующее пожеланиям заказчика, с учетом самых мелких деталей и нюансов.

Как Мы Работаем | In Interior Studio

Реализация дизайн-проекта – это многоэтапный процесс, требующий повышенного контроля. Инженер-строитель организует и курирует работу подрядчиков, дизайнер осуществляет авторский надзор и занимается комплектацией объекта материалами, мебелью, декором. Вместе мы контролируем техническое выполнение всех видов работ, проверяем соответствие проекту, консультируем заказчика по подбору материалов и оборудования. Контролируем все работы, замеры и установку встроенной мебели, освещения, оборудования. Совместно проводим весь план мероприятий для успешной реализации проекта.

Дизайнер Никитина Вера. Реализация дизайн-проекта

Первый этап: Подготовительный 

​​

  • Консультация на объекте

  • Составление и заключение договора на дизайн проект  >>

  • Фактические замеры помещений объекта

  • Фотосъёмка объекта

  • Составление и обсуждение технического задания

  Продолжительность работ 3-5 рабочих дней

 

Второй этап: Аналитика

  • Анализ информации предоставляемой заказчиком

  • Создание плана обмерочного чертежа

  • Анализ инженерных сетей и коммуникаций

  • Разработка планировочного решения согласно техническому заданию

  • Проработка планировочного решения с учётом инженерных сетей и коммуникаций — 3 варианта

  • Разработка концепции в виде подбора образцов материалов, текстур, фотографий мебели — 3 варианта. >> Стилевые подборки — Moodboard

 

​  Продолжительность работ  около 10 рабочих дней

 

Третий этап: 3D Визуализации 

  • Разработка объёмно-графических и цвето-фактурных вариантов и художественных решений

  • Изготовление 3D визуализаций помещений, согласование с  Заказчиком  

  • Финальный рендер, постобработка.  >> 3D визуализации

                           

  Продолжительность работ 3-5 рабочих дней на одно помещение

 

Четвёртый этап: Рабочая документация > Дизайн проект Чертежи >> 

  • РП-1   Общие данные

  • РП-2   Пояснительная записка

  • РП-3   Обмерочный чертёж с привязкой инженерных коммуникаций

  • РП-4   План демонтажа перегородок

  • РП-5   План возводимых перегородок

  • РП-6   План расстановки мебели и оборудования, спецификация дверей

  • РП-7   План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений

  • РП-8   План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения

  • РП-9   План выключателей с указанием включения групп светильников

  • РП-10 План размещения электрических розеток и электро-выводов

  • РП-11 План пола с указанием: отметки уровня пола, типа напольного покрытия, рисунка и размеров

  • РП-12 План размещения электрического подогрева с привязкой терморегуляторов

  • РП-13 План размещения санитарно-технического оборудования

  • РП-14 Развёртка стен с декоративными элементами (например раскладка кафельной плитки)

  • РП-15 Разрезы сложных узлов и конструкций

  • РП-16 Чертежи и эскизы предметов индивидуального изготовления (выполняется в случае необходимости)

  • РП-17 Ведомость чистовых отделочных материалов

  Продолжительность 5-10 рабочих дней 

Пятый этап: Комплектация (Комплектация включена в стоимость услуги «Контракт»)  >>

Поэтапный график подбора, комплектация: плиткой, сантехникой, напольными и стеновыми покрытиями, светильниками, оборудованием, встроенной мебелью. Согласовывается и утверждается с заказчиком перед началом строительных работ  >> Комплектация объекта

 

Шестой этап: Комплексный ремонт (Авторский надзор включён в стоимость ремонта в услуге «КОНТРАКТ»)

  •  Выезд инженера-строителя на объект,  дефектовка состояния поверхностей и инженерных коммуникаций

  • Подробная консультация с заказчиком  

  • Расчёт стоимости работ (предварительная смета либо утверждение стоимости всех ремонтных работ за кв.м.)

  • Подписание Договора подряда  >> 

  • Расчёт необходимых стройматериалов (Консультация заказчика по системе взаимо-расчётов и отчётности)

  • План поставки чистовых материалов и оборудования на объект

  • Составление графика выполнения всех работ с привязкой к выплатам, утверждение с заказчиком 

       

   Сроки выполнения ремонтных работ: 

  • Квартира площадью до 50 кв. м.  2-4  месяца

  • Квартира площадью от 50 до 80 кв. м.  4-6 месяцев

  • Квартира площадью от 80 до 150 кв. м.  6-9 месяцев

  • Квартиры и дома от 150 кв. м.  срок работ 8-12 месяцев

 

Мы указываем срок работ в договоре и несем ответственность за его соблюдение.

Он может увеличиться если: Поставщики задержали поставку материалов. Заказчик задержал оплату работ. 

Седьмой этап: Декорирование (Декорирование включено в стоимость услуги «Контракт») >>

 

Когда интерьер готов, определен стиль, подобрана цветовая гамма, проведены ремонтные работы и выбрана мебель, остается последний шаг к совершенству, завершающая стадия любого дизайн-проекта — оформление интерьера декором. 

Декорирование — это искусство сочетания материалов и предметов, фактур и красок, создание неповторимого настроения.​Декорирование требует высокого профессионализма, тонкого вкуса и знания разнообразных стилей, это один из самых  творческих этапов работ по реализации дизайн-проекта. 

          Срок выполнения работ от 5 до 20 рабочих дней без учёта времени на поставку материалов и декора

Состав дизайн-проекта интерьера: 7 документов

Непосредственно дизайн разрабатывается именно на этом этапе. Зная все особенности жилья, понимая, как правильно расставить мебель, и где какая зона должна находиться, можно создать комфортное пространство для конкретного человека или семьи.

Клиент сможет ознакомиться с проектом благодаря фотореалистичной визуализации, где каждый уголок дома виден со всех ракурсов. Помимо стилистики и декоративных атрибутов, вы можете рассмотреть, как будут выглядеть осветительные приборы, цвет стен и потолка, напольное покрытие и другие важные элементы. Это куда удобнее, чем просто пытаться представить будущее жилье.
Визуализация входит в состав дизайн-проекта не только для того, чтобы показать, как будет выглядеть дом после отделочных работ. У заказчика также появится возможность изменить важные детали, оценить, какие материалы использованы, и прикинуть бюджет будущего ремонта.

Дизайн интерьера экономит 30% бюджета ремонта. А с нашими пакетными решениями вы получите еще больше выгоды!

#5. Чертежная документация

Для реализации дизайн-проекта квартиры необходима чертежная документация, благодаря которой рабочие смогут перенести разработанную ранее визуализацию в реальную жизнь. В ее состав входят:

  • схема демонтажа перегородок;
  • план возведения перегородок;
  • план полов;
  • план потолков;
  • схема размещения сантехники;
  • схема размещения освещения;
  • план розеток
  • план выключателей;
  • схема кондиционирования и вентиляции;
  • схема укладки теплого пола;
  • схема раскладки плитки;
  • развертки по стенам с указанием отделочных материалов и габаритов мебели.

Это стандартный набор чертежей, который входит в состав дизайн-проектов, разрабатываемых в нашей студии. По ним реализовать ремонт сможет практически любая бригада. На этапе разработки чертежей по электрике мы прорабатываем каждую розетку и выключатель для комфортного использования будущими жильцами. Также мы рекомендуем, какие новые технологии по системе “умный дом”, вентиляции и кондиционированию можно применить в конкретном случае, советуем, какие материалы применять для отделки.

#6. Подбор мебели, освещения, сантехники, материалов

Закажите элитный дизайн-проект интерьера в Москве

1 ЭТАП — Обмер и планировка

— Выезд для консультации, снятие замеров помещения.
— Разработка трех вариантов планировочного решения с расстановкой мебели и оборудования.
— Последующая детальная проработка выбранного заказчиком варианта.

2 ЭТАП — Стиль и цвет

— Выбор стилистики будущего интерьера, разработка концепции дизайна в виде коллажей.
— Подбор мебели, отделочных материалов, осветительных приборов и сантехнического оборудования.

3 ЭТАП — 3D-визуализация

— Разработка фотореалистичных визуализаций интерьера. Полная, детальная (минимум по 2 видовых точки на каждое помещение).

4 ЭТАП — Подготовка чертежей

— Разработка строительных чертежей

5 ЭТАП — Комплектация проекта
— Комплектация объекта. Поиск поставщиков и подготовка спецификаций на отделочные материалы, мебель, осветительные приборы и сантехническое оборудование.
— Выезд с заказчиком для выбора отделочных материалов и элементов интерьера в точку продажи.
— Составление подробного сметного расчёта стоимости реализации дизайн-проекта

6 ЭТАП — Управление строительством

— Авторский надзор. Полный. (Не чаще двух выездов в неделю. Время и день согласовываются заранее обеими сторонами).
— Своевременная организация поставок отделочных материалов, мебели и сантехники на объект.
— Координация и управление всех строительных процессов на объекте менеджером проекта.

Основной состав пакета

  1. Обмерный план
  2. План расположения мебели и оборудования.
  3. Схема возводимых перегородок.
  4. План демонтажа. Объемы демонтируемых конструкций.
  5. План раскладки напольных покрытий. Объемы отделочных материалов пола с указанием артикулов.
  6. Схема укладки теплого пола. Спецификация теплого пола. При необходимости.
  7. План потолков. Объемы отделочных материалов потолков с указанием артикулов.
  8. Сечения потолков (при необходимости).
  9. План расположения осветительных приборов.
  10. Схема расположения выключателей.
  11. Схема расположения розеток.
  12. Развертки всех стен помещений с маркировкой отделки.
  13. Спецификации на отделочные материалы с указанием артикулов.
  14. Спецификации на мебель и оборудование.
  15. Спецификации на осветительные приборы.
  16. Спецификации на сантехническое оборудование.
  17. Эскизы авторских элементов интерьера.
  18. Фотореалистичная визуализация интерьера. Полная, детальная (минимум по 2 видовых точки на каждое помещение).
  19. Предварительный, укрупнённый расчёт стоимости реализации дизайн-проекта (стоимость ремонта «под ключ»).
  20. Подробный сметный расчёт стоимости реализации дизайн-проекта.
  21. График производства строительных работ.

Дополнительные услуги

1. Согласование перепланировки. По тарифам Партнеров.
2. Разработка Проектов инженерных сетей и систем. По тарифам Партнеров.

Полный дизайн-проект квартиры с примерами чертежей и 3 д визуализаций

Этап 1
1. Обмер и фотофиксация объекта.
2. Обмерный план квартиры с привязкой инженерных коммуникаций.
3. Варианты планировочных решений с расстановкой мебели и сантехнического оборудования.
4. Итоговый план с расстановкой мебели и сантехнического оборудования.
Этап 2
5. Составление коллажей по каждому помещению на основе утвержденных подборок графического материала, отражающего будущий стиль интерьера (колористическое решение, стилистическая концепция, примеры мебели, светильников, предметов интерьера, текстиля, дверей, отделочных материалов, потолков, аналогов и прототипов отдельных интерьерных деталей) .
6. Предварительный план потолков с освещением (для подрядчиков по кондиционированию и 3D визуализаторов).
7. План полов с указанием типа напольного покрытия по помещениям (плитка, паркет, паркетная доска, массив, пробка, ковролин и т. д.) .
8. Разработка эскизов помещений.
9. Подбор настенной и напольной плитки.
10. Раскладка утвержденных вариантов плитки по каждому помещению.
11. Выбор модели кухни на основе подборок графического материала, отражающего будущий стиль интерьера. Выбор салона для просчета.
12. Расчет и отрисовка эскиза кухни в утвержденном салоне.
13. Подбор декоративных потолочных карнизов.
14. Итоговые коллажи и эскизы перед созданием 3d визуализаций выбранных помещений.
15. Создание 3d визуализаций выбранных помещений.
Этап 3
16. Развертки стен с декоративными элементами.
17. Развертки стен на кухне.
18. Итоговый план с расстановкой мебели и сантехнического оборудования (корректировка на основе разверток).
19. План демонтажа стен и перегородок.
20. План монтажа стен и перегородок.
21. План размещения и открывания дверей.
22. План размещения розеток, электровыводов, выводов слаботочных сетей.
23. План размещения теплых полов с привязкой регуляторов.
24. План потолков.
25. План потолков с размещением осветительного оборудования.
26. План размещения осветительного оборудования с привязкой к выключателям.
27. Схема вентиляции и кондиционирования (на основе проекта подрядчиков) .
28. План полов.
29. План плинтусов.
30. Схема расположения кухонной мебели.
31. План привязки санитарно-технического оборудования.
32. Размерный план после перепланировки.
33. План помещения после перепланировки. Экспликация помещения.
34. Ведомости отделочных материалов.
35. Ведомость электрофурнитуры.

 

Дизайн проект интерьера — как составить. Составление дизайн-проекта интерьера. Как самостоятельно сделать дизайн-проект интерьера квартиры и дома

Любой из нас может столкнуться с необходимостью создания дизайн-проекта интерьера при покупке нового жилья или капитальном ремонта старого. Сегодня подобные услуги можно заказать в специализированных агентствах, но всегда приятно сэкономить, тем более в таком дорогостоящем деле как это. В данной статье мы подробно рассмотрим разработку дизайн-проекта интерьера, опишем максимум нюансов и особенностей этой работы, а также расскажем, как собрать нужный пакет документов для строительства.

Составление и утверждение чертежа

Дизайн интерьера занимает много времени и сил. Чтобы сделать наиболее полный и подробный дизайн-проект, необходимо обладать хотя бы инженерными навыками, не говоря уже о технической и художественной стороне процесса. По этой причине к работе привлекают не одного, а нескольких специалистов разных профилей.

Этапы создания проекта на начальной стадии:

  1. Начинать создание любого дизайн-проекта интерьера квартиры или частного дома необходимо с обмеров помещений. Это является основой всей работы, потому что от точности обмеров зависит верность всех рабочих чертежей. Счет идет на миллиметры, потому надо подойти к работе очень ответственно.
  2. После того как вы сняли все данные, нужно начертить обмерочный план. В этом деле лучшим помощником будет специальная компьютерная программа. Если раньше инженерам приходилось чертить все вручную, то сегодня это можно доверить умной машине.
  3. Составьте Техническое задание – документ, в котором будут подробно изложены все ваши пожелания касательно будущего дизайна дома или квартиры. Для этого нужно четко представлять, как будет выглядеть ваше будущее жилище. Просмотрите журналы с примерами новейших интерьерных решений, подумайте о возможностях повышения функциональности маленьких комнат и т.д. Ваша главная задача – собрать воедино максимум информации, чтобы можно было приступить к реализации написанного. Чем подробнее будет описание дизайн-проекта интерьера, тем проще будет воплотить его в реальность.
  4. Когда вы определили, где будет располагаться мебель, сантехника и оборудование, обозначьте их габаритные размеры и привязки сантехники по всем ее осям. Для этого необходимо создать два плана: на одном будут привязки сантехнических приборов, на другом – расстановка оборудования и мебели с привязками.
  5. Создайте план, с помощью которого вы будете строить перегородки и проемы в доме. Здесь необходимо описать всю информацию касательно монтажных и демонтажных работ – какие стены убирать, где возводить арки, ставить перегородки или прорубать дополнительные окна. Так, синим цветом на чертеже можно выделить стены, которые предстоит построить, а красным – которые надо снести. Если необходимо, делайте сноски с пояснениями, например, «Утепленная лоджия» или «сделать ступеньку».

Если вам нужно будет согласовывать планировку и проект в соответствующих инстанциях, рекомендуется сделать специальных единый чертеж с будущими изменениями и их размерами. После согласования можно приступать к следующей стадии процесса – разработке отделки потолка и пола.

План-чертеж полов и потолка

Начинать разработку покрытий для пола и оформления потолка можно только после утверждения дизайн-проекта интерьера квартиры или дома. На данном этапе необходимо продумать до мелочей композиционные вопросы, решить конструктивные и пространственные задачи. Пол и потолок – это не просто плоские горизонтальные бесполезные плоскости в жилье. В умелых руках дизайнера они становятся функциональными и декоративными элементами интерьера.

Для начала нужно создать схему функциональных зон, иными словами, продумать зонирование площади. Так, если это большая студия, обозначьте место для кухни, спальни, рабочее пространство, прихожую.

При помощи различных напольных покрытий можно эффектно визуально разделить комнату на несколько функциональных зон, не жертвуя свободным пространством. Напротив, можно объединить площадь при помощи одного фактурного покрытия, создав ощущение воздушности и задав интерьеру определенный стиль.

Выполнять планы полов для каждого помещения нужно схематично, главное на этом этапе – обозначить границы и типы напольных покрытий.

Одновременно можно создавать дизайн будущих потолков – придумать, где будут расположены ниши, лепнина или другие архитектурные изыски. На «потолочных планах» надо обозначить границы облицовочных материалов, подробную разметку высот, отметить расположение потолочных осветительных приборов (сценарий освещения), подсчитать площадь и сделать раскладку покрытий, если это необходимо.

После проработки плана полов и потолков можно приступать к работе с электричеством и проводкой.

Электрика: планы и схемы

План-чертеж потолка и схема расположения потолочного и настенного освещения напрямую связаны с расположением выключателей. На данном этапе следует продумать способы подключения всех осветительных приборов и их групп.

Советы по созданию плана электрики:

  1. На плане надо указать вид каждого выключателя и количество клавиш на нем. Оформление дизайн-проекта интерьера должно быть максимально точным, чтобы в последствии не было допущено ошибок, и результат вас не разочаровал. Надо произвести замеры и указать высоту, на которой расположен каждый выключатель, а также привязку до ближайшей стены, проема или перегородки. При помощи стрелок укажите какой прибор включается тем или иным оборудованием.
  2. Если вы работаете с большими комнатами, в которые ведут несколько входов, есть смысл подумать над установкой дублирующих выключателей у каждого дверного проема. Так можно будет контролировать освещение с разных точек помещения.
  3. После завершения работы над схемой подключения потолочных осветительных приборов сделайте привязку настенного освещения по тому же принципу – к ближайшей стене или перегородке.
  4. Разработайте план размещения розеток и бытовых приборов. Отметьте, где будет стоять телевизор, акустическая система, компьютер, модем или роутер и т.д. Также укажите, на какой высоте будут находиться розетки. Если вы будете устанавливать теплые полы, не забудьте упомянуть в плане все электрические составляющие. Здесь же следует описать вид розетки: обычная, телевизионная, силовая, телефонная.

Дополнительные элементы интерьера

Иногда хочется отступить от общепринятой классики и превратить свое жидище в произведение архитектурного искусства. Сделать это можно при помощи разнообразных декоративных элементов и инженерных решений. Так, уже много лет не теряют популярности потолочные ниши из гипсокартона, в которые вмонтирована подсветка. Так можно создать мягкое освещение, которое не утомляет глаза. К услугам любителей разнообразия также всевозможные архитектурные элементы: полуколонны, колонны, арки, барельефы, лепнина и т.д.

Какой бы способ украсить свой дом вы ни выбрали, все это требует самых подробных разъяснений в чертеже. Схематично укажите конструктивные особенности детали интерьера, ее размеры и расположение в пространстве (высота, расстояние от потолка, пола, радиус и т.д.).

Если выделаете сложный многоуровневый потолок, нужно создать отдельный его план с привязками, радиусами и сеткой для сооружения.

Если раньше можно было ограничиться схематичным обозначением границ напольных покрытий, то сейчас нужно описать все более подробно. Например, если вы собрались делать облицовку керамической плиткой, нужно сделать подробный план раскладки. Выберите в магазине нужную модель плитки, укажите точные размеры, не забыв принять в расчет швы и направление раскладки. Только так можно максимально точно подсчитать нужное количество материала, чтобы не переплачивать лишние деньги.

Также рекомендуется выполнить раскладку кафеля в цвете, чтобы можно было начинать создавать гармоничную цветовую гамму помещения.

Развертки стен

Развертки стен всех комнат играют роль своеобразной навигации для создания дизайн-проекта интерьера дома в целом.

Чтобы сделать развертку стен, выполните следующие действия:

  1. Пронумеруйте каждое из помещений на плане-чертеже квартиры или дома. Присвойте каждой стене порядковый номер у развертки в каждой отдельной комнате. Маркировку, как правило, начинают от входа, двигаясь по часовой стрелке.
  2. Существуют специальные программы для создания виртуальных интерьеров. Чтобы не тратить время на рисование, воспользуйтесь такой программой и сделайте подробную развертку стены, на которой отобразите расположение всех предметов интерьера, техники, свтильников, окон, выключателей и т.д.
  3. Поскольку вы продумали все эти нюансы заранее, вам не составит труда подобрать в программе подходящие предметы.
  4. Постепенно переносите развертки стен на чертежи комнат, где обозначайте высоту и расположение элементов относительно друг друга.

Смета

После создания разверток вы сможете точно подсчитать необходимое количество материалов для каждой стены, потолка и пола в квадратных метрах. Квадратные метры, в свою очередь, можно легко перевести в нужное количество упаковок плитки, банок краски, рулонов обоев и т.д.

Подсчитайте, сколько погонных метров карнизов, плинтусов и молдингов вам понадобится.

На этом этапе можно создать цветной дизайн-проект интерьера комнаты с конкретной раскладкой плитки.

Не забудьте указать в смете стоимость дверей, оконных рам, светильников, сантехники, мебели т т.д.

Смета поможет вам ориентироваться на строительном рынке и не потратить больше, чем необходимо.

Компьютерная визуализация помещений

Дизайн-проект интерьера дома можно завершить реалистичной компьютерной 3D-визуализацией всех помещений. Делается это при помощи современных компьютерных программ, которые позволяют увидеть, как будет выглядеть ваш будущий дом и исправить возможные недочеты до непосредственного строительства.

При помощи разнообразных текстур, фактур и цвета можно придать проекту максимальную реалистичность. Это облегчит выбор отделочных материалов, мебели и элементов декора.

Восемь шагов в процессе проектирования

Элементы дизайна программы, такие как размер группы, размер класса, соотношение внутреннего и наружного пространства, легкодоступные места для пеленания и туалеты с прилегающими раковинами для мытья рук, все это оказывает большое влияние на функционирование и дизайн центра по уходу за детьми. Руководители программ и менеджеры объектов могут использовать эту статью, чтобы лучше понять все аспекты проектирования зданий и затрат.

  1. ТЭО
  2. Программирование
  3. Схематический дизайн
  4. Разработка дизайна
  5. Строительная документация
  6. Торги и переговоры
  7. Управление строительства
  8. Обучение после окончания срока службы

1.ТЭО

На этом первом этапе необходимо изучить вопросы, которые сделают проект осуществимым или невыполнимым, а в некоторых случаях определить наилучшую стратегию продолжения проекта. В ТЭО могут быть рассмотрены следующие вопросы:

  • Бюджет и масштаб проекта: Будет ли предлагаемый проект работать в рамках желаемого бюджета?
  • Анализ сайта: подходит ли выбранный сайт? Он зонирован для проекта? Достаточно ли парковки, коммунальных услуг и т.?
  • Какова наилучшая стратегия развития проекта на данном сайте?
  • Какой оптимальный размер и тип здания и игровой площадки? Будет ли работать конкретное здание?
  • Является ли выбранное здание или участок структурно прочным? Что потребуется в плане испытаний грунтов, сейсморазведки и т.д.?
  • Как повлияют на проект другие параметры площадки, такие как уровень шума, трафик и т. д.?
  • Есть ли какие-либо токсины или опасные материалы, с которыми нужно иметь дело?
  • С какими другими ограничениями по стоимости, планированию и дизайну может столкнуться проект?
  • Подготовка отчета, в котором задокументированы все результаты исследования и даны рекомендации для дальнейших шагов проекта.
  • Заранее ответив на эти вопросы, мы сможем избежать дорогостоящих и неприятных сюрпризов в будущем.

2. Программирование

Программирование — это процесс, используемый для достижения набора критериев, на которых основан проект и по которым он впоследствии оценивается. На этапе программирования проект строится не по кирпичикам, а решение за решением. Это время, когда создается общий словарь для проекта, определяются предпочтения и требования и встраиваются в общую картину, прежде чем вкладывать время в дизайн.

Одной из наиболее важных целей программы является уменьшение потребности в последующем возврате и изменении дизайна. Тщательный процесс программирования необходим для поддержания упорядоченного и экономичного процесса проектирования на более поздних этапах проекта. Мы обнаружили, что многих проблем, с которыми люди сталкиваются при проектировании своих центров, можно было бы избежать путем тщательного программирования. При работе со строительным профессионалом они могут ознакомиться с подробным списком критериев при поиске потребностей программы, которые переводятся в квадратные метры или другие требования к дизайну.Например, один из многих вопросов по уходу за младенцами, которые мы хотели бы задать, будет заключаться в том, будут ли школа или родители предоставлять подгузники, и будут ли использоваться тканевые или одноразовые подгузники. В этом простом примере, если дизайн не соответствует потребностям центра, будут проблемы с местом для хранения, доставкой и запахами в классах.

Программирование обычно включает встречу или серию встреч с директором центра, а во многих случаях с учителями, другим персоналом и, возможно, с родителями.На встречах по программированию подробно обсуждаются конкретные цели, приоритеты и использование пространств клиента. Затем все требования проекта помещаются в четко организованную письменную программу, которая будет служить ориентиром на протяжении всего процесса проектирования.

Элементы, специально анализируемые на этапе программирования, обычно включают следующее:

  • Цели, потребности, пожелания, ограничения, ожидания, эстетика.
  • Объем работ: количество детей в программе; размер здания; количество комнат; примыкания комнат.
  • Мероприятия в каждой комнате и на открытой игровой площадке.
  • Образовательная программа Центра: Педагогическая философия; родительское взаимодействие; кадровое обеспечение; питание; и т. д.
  • Классное наблюдение.
  • Требования безопасности и защиты.
  • Существующие и новые инженерные сети и требования.
  • Контекст участка: погода, шум, доступ к солнечному свету, доступ для транспортных средств, доступность для инвалидов, способ входа, анализ участка.
  • Нормы и правила: Свод параметров проектно-строительного отдела.
  • Бюджет и приоритеты: Предварительный анализ затрат, обычно основанный на площади и/или объеме, уточняется позже.
  • Планирование проекта.
  • В случае повторного использования существующего здания: Тщательно задокументируйте и оцените существующее здание и его состояние. Определите, что можно использовать повторно, что следует выбросить, а что следует перестроить.

3. Принципиальная схема

На основе утвержденной программы схематический проект синтезирует программу в определенный, выполнимый проект.Дизайн будет показан в виде схематических чертежей, а в некоторых случаях и в виде учебной модели. Схематический проект будет охватывать все важные области дизайна и будет рассмотрен с клиентом, прежде чем приступить к более подробным чертежам. На этом же этапе обычно составляется предварительная смета расходов.

Работа на этом этапе обычно включает следующее:

  • Выполнение предварительных планов этажей, разрезов и фасадов зданий для определения размеров, площадей и объемов помещений; эскизы и планы участка, показывающие обращение, использование, взаимосвязь пространств.
  • Полная планировка всей детской мебели, сантехники и т. д.
  • Предварительный выбор материала.
  • Предварительные концепции ландшафта.
  • Предварительный план игровой площадки.
  • Учебная модель, если применимо.
  • Решение предварительных механических, электрических и сантехнических проблем.
  • Ответы на предварительные вопросы по гражданскому строительству (мощение, планировка, дренаж и т. д.) и вопросы по строительству (конструкционная система, грунты и т. д.).).
  • Координация с инженерными, ландшафтными и другими консультантами по мере необходимости (строительными, механическими, электрическими, ландшафтными, инженерами-строителями и т. д.).
  • Исследование Кодекса и согласование с регулирующими органами (лицензирование, строительный отдел, отдел планирования и т. д.).
  • Предварительная смета.
  • Представление проекта заинтересованным сторонам.
  • Пересмотреть дизайн после обсуждения с клиентом.

4. Разработка дизайна

На основе утвержденного эскизного проекта разработка дизайна представляет собой процесс уточнения и исправления конструкции, а также проработки всех деталей, включая выбор материалов и инженерных систем.Цель состоит в том, чтобы завершить все проектные решения, прежде чем переходить к строительной документации, более подробным и дорогостоящим документам, которые потребуются подрядчику для завершения проекта. На этом этапе также может быть предоставлена ​​более подробная смета расходов. В небольших проектах разработка дизайна может стать частью этапов схемы и строительной документации, а не отдельным этапом. Пакет разработки дизайна будет рассмотрен с клиентом, прежде чем приступить к дальнейшему проекту.

Работа на этом этапе обычно включает следующее:

  • Завершение всех инженерных работ, таких как конструктивная система, системы отопления и охлаждения, система освещения и т. д.
  • Координация с другими консультантами по дизайну, такими как инженер-механик, инженер-акустик, инженер-строитель, ландшафтный архитектор и т. д. по окончательным системам и дизайну.
  • Завершение строительных технологий и материалов.
  • Окончательно согласовать требования к оборудованию, размеры, расстановку мебели.
  • Завершить все дизайнерские решения, влияющие на внешний вид здания и атмосферу в комнатах.
  • Выберите отделочные материалы.
  • Завершить проблемы с кодом.
  • Полные технические характеристики, письменный список критериев для материалов и методов строительства.
  • Пересмотреть смету расходов с учетом возможных потребностей в рабочей силе и материалах.

5. Строительная документация

На основании утвержденных проектно-конструкторских документов составляются строительные чертежи и письменные спецификации, в которых подробно описываются все строительные работы, которые необходимо выполнить.Это документы, на которых будет основываться строительный контракт и которые подрядчик будет использовать для реализации проекта. Если требуется разрешение на строительство, заявление обычно подается в конце Строительной документации.

Работа на этом этапе обычно включает следующее:

  • Подготовка конкретных и подробных строительных чертежей, необходимых для участия в торгах, подача заявки на утверждение в отделы строительства и планирования и завершение строительства. Они могут включать планы этажей с размерами, фасады, разрезы, детали, инженерные планы, такие как электрические, механические, структурные и / или планы гражданского строительства, ландшафтные планы, окончательные планы дизайна интерьера, энергетический отчет и письменные спецификации, которые охватывают все материалы, методы строительного подряда и требований к строительному подряду.Спецификации тесно согласованы со строительными чертежами.
  • Завершить все согласования с консультантами. Координация чертежей консультантов и письменных спецификаций необходима, чтобы избежать конфликтов между различными профессиями во время строительства.
  • Решите любые нерешенные проблемы со строительными или планировочными нормами.
  • Подайте заявку на разрешение, если требуется.

6. Торги и переговоры

Выставление проекта на торги, выбор подрядчика, заключение договора строительного подряда между подрядчиком и заказчиком.

Работа на этом этапе обычно включает следующее:

  • Подготовка документов для торгов, таких как Приглашение к участию в торгах, Инструкции для участников торгов, Форму заявки и т. д.
  • Размещайте объявления о торгах и привлекайте подрядчиков к участию в торгах по проекту.
  • Координация и предоставление тендерных документов участникам торгов.
  • Проверить квалификацию участников торгов (рекомендации, страхование, опыт, персонал и т. д.).
  • Предоставление дополнительной информации (в виде дополнений к строительной документации) участникам торгов по мере необходимости.
  • Встреча с подрядчиками и поставщиками материалов.
  • Получение ставок.
  • Помощь клиенту в переговорах и подготовке Соглашения между владельцем/подрядчиком и других необходимых документов.

7. Строительное управление

Наблюдение на месте и добросовестное ведение документации на протяжении всего строительства необходимы для обеспечения бесперебойной коммуникации, соблюдения высоких стандартов и того, что клиент получает деньги, потраченные на строительство.

Работа на этом этапе обычно включает следующее:

  • Периодические выезды на объект во время строительства, наблюдение за строительством на предмет соответствия проектному замыслу.
  • Проведение встреч на месте с подрядчиками, поставщиками, клиентами и т. д.
  • Администрирование изменений с клиентом и подрядчиком.
  • При необходимости уточнить чертежи.
  • Ответить на вопросы подрядчика.
  • При необходимости выполните дополнительные чертежи.
  • Обработка многочисленных документов и документов для оплаты подрядчику, изменений, представлений от подрядчика и т. д.
  • Участвовать в разрешении споров, возникающих при строительстве.

8. Обучение после окончания срока службы

После завершения строительства мы работаем с учителями и персоналом над использованием и улучшением развивающего дизайна, включая соответствующие возрасту занятия и опыт, и показывая персоналу, как окружающая среда может быть изменена в соответствии с их потребностями.

Обучение на месте и/или консультации по телефону с административным и программным персоналом доступны по мере необходимости для каждого центра после завершения строительного проекта.

ИСТОЧНИК: Торелли, Луи и Дарретт, Чарльз. www.spacesforchildren.com. нд Английский.

Последнее обновление: 22 октября 2021 г.

Вам нужен архитектор или дизайнер?

Один из наиболее частых вопросов, которые домовладельцы задают подрядчикам по реконструкции: «Должны ли мы нанять архитектора или дизайнера для нашего проекта?» Для большинства небольших проектов, таких как увеличение оконного проема или удаление ненесущей стены, ответ — нет.Подрядчик и домовладелец могут заниматься как проектированием, так и завершением строительства.

Для больших пристроек, ремонта всего дома и новых кухонь вам следует подумать о найме архитектора или специалиста по дизайну, который поможет спланировать проект. Профессиональные дизайнеры могут убедиться, что эстетические соображения сочетаются со структурными требованиями проекта, а пространство является как пригодным для жизни, так и эстетически приятным.

Вот что делают и чего не делают архитекторы, дизайнеры, специалисты по кухне и дизайнеры интерьеров, сколько они берут и как выбрать то, что подходит для вашего проекта.

Об архитекторах

Архитекторы обучаются теории дизайна, проектированию и управлению проектами. Цены варьируются в зависимости от региона и индивидуального архитектора.

Если вы хотите, чтобы архитектор управлял проектом, собирал предложения, выбирал подрядчика и субподрядчиков, распоряжался деньгами и наблюдал за работой; они будут взимать дополнительные 5% до 10% от стоимости проекта.

Архитекторы умеют придумывать изобретательные идеи для решения сложных дизайнерских задач и обеспечивать эстетическую достоверность проекта (независимо от того, является ли он классическим или оригинальным по стилю).

Пристройка или другой сложный проект с большим количеством линий крыши действительно выигрывает от видения архитектора и способности визуализировать идеи в трехмерном пространстве. То же самое можно сказать и о старом доме, где вы хотите расширить существующий исторический вид на новую работу. И, конечно же, дом, в котором вы хотите сделать единственное в своем роде заявление.

Вы часто будете видеть инициалы «AIA» после имени архитектора. Это указывает на членство в Американском институте архитекторов. Лицензирование архитекторов — это отдельный процесс, который находится в ведении каждого штата.

Как руководитель проекта архитектор может следить за ходом работ. Они действуют не только как координатор для решения неизбежных возникающих проблем, но и как ваш защитник перед генеральным подрядчиком и субподрядчиками.

Работа с архитекторами

Обычно домовладельцы нанимают архитектора до привлечения подрядчика. После того, как архитектор встретится с домовладельцами, чтобы определить их потребности, они представят полный набор планов для участия в торгах, включая визуализацию снаружи строения и всех деталей здания от крыши до фундамента.

Если вносятся существенные изменения, которые часто возникают, когда подрядчики начинают торги по проекту, архитектор перерисовывает планы за дополнительную плату.

Найм архитектора для наблюдения за проектом — это самый высокий уровень обслуживания, который вы можете купить, поскольку вы отвечаете лишь за выписку чека. Это может быть хорошим решением для тех, кто не хочет иметь дело с подрядчиком или участвовать в повседневном процессе принятия решений в ходе строительства.

Хотя это может быть и неплохо, в большинстве случаев нет необходимости нанимать архитектора, разработавшего планы, для присмотра за дополнением или реконструкцией. Так что, если у вас ограниченный бюджет, имеет смысл самостоятельно разобраться с подрядчиком.

О дизайнерах

Дизайнеры обычно не имеют академического образования в области архитектуры и инженерии, но имеют опыт планирования внутреннего пространства и простых дополнений. Если вы переделываете кухню или добавляете общую комнату, у дизайнера могут быть все необходимые навыки.

Планы проектировщика просматривает инженер-строитель, чтобы убедиться, что балки не провиснут, а полы не подпрыгнут. Архитекторы также часто делают это в качестве меры предосторожности, даже если у них есть инженерное образование. Дизайнеры обычно не предлагают услуги по управлению проектами.

Лицензированные дизайнеры

Законы, регулирующие лицензирование дизайнерских услуг, варьируются от штата к штату. Все штаты требуют, чтобы архитекторы имели лицензию, но лицензирование дизайнеров — серая зона, и многие штаты освобождают проектирование домов на одну семью от архитектурного лицензирования.Чтобы узнать политику в вашем штате, позвоните в лицензионный совет или спросите у своего подрядчика.

Независимо от того, каков полис вашего штата, проверьте также страховой полис вашего домовладельца. Возможно, вам придется усилить его, потому что профессиональная ответственность или злоупотребление служебным положением редко покрываются. В случае дорогостоящего ремонта, когда неясно, виноват ли дизайнер или подрядчик, вы можете в конечном итоге застрять с частью счета.

Некоторые дизайнеры работают на подрядчиков по реконструкции. Эти компании, называемые «дизайнерскими/строительными фирмами», предлагают полный пакет услуг по реконструкции: от планов до покраски.Как правило, разработка проекта входит в общую стоимость.

Работа с дизайнерами

Дизайнерская или проектно-строительная фирма может выполнить ремонт большинства жилых помещений. А дизайнер и подрядчик обычно работают как команда, а не противники.

После первых встреч с домовладельцами проектировщик и подрядчик возвращаются на вторую встречу с частичным набором чертежей, часто только с визуализацией наружных стен или фасадов и грубым планом этажа. Подрядчик оценит планы только после того, как домовладельцы одобрят предварительные чертежи.

Дизайнер получает задание закончить чертежи после утверждения бюджета. Это помогает избежать шока при выставлении окончательного счета. Но даже в худшем случае, когда необходимо перерисовывать полный набор планов, стоимость составляет примерно половину того, что взимает архитектор.

Использование конструктора имеет некоторые недостатки. Правила, касающиеся дизайнеров, варьируются от штата к штату, поэтому вам не обязательно гарантируется базовый уровень навыков и образования. И, в отличие от архитекторов, дизайнеры не всегда застрахованы от небрежности или злоупотребления служебным положением.

Найм архитектора или дизайнера

После того, как вы приняли решение между архитектором и дизайнером, вам нужно найти того, с кем можно работать. Спросите у семьи, друзей и соседей, которым вы доверяете, рекомендации. Затем посмотрите на их последние места работы и побеседуйте с домовладельцами.

Подрядчики по реконструкции — еще один хороший источник архитекторов и дизайнеров. Поскольку они несут ответственность за создание того, что рисует этот дизайнер, они не будут рекомендовать кого-то, кто не знает, что они делают, или с кем у них были проблемы в прошлом.

Другие специалисты по дизайну

Вы думали, что решили дилемму архитектор/дизайнер? Подумайте еще раз! Есть несколько дополнительных типов дизайнеров, которые следует учитывать:

  • Сертифицированные дизайнеры кухонь (CKD)
  • сертифицированные дизайнеры ванн (CBD)
  • Дизайнеры интерьеров (ASID)

Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат сертифицирует дизайнеров кухонь и ванн после того, как они завершить курсовую работу и задокументировать многолетний опыт работы на местах.Они взимают плату за час и работают не менее 10-20 часов по вашему плану с подрядчиком. Многие сертифицированные дизайнеры работают с салонами кухонь и ванных комнат или с торговцами шкафами. Вы также найдете их в штате домашних центров.

Сертифицированные дизайнеры кухонь и ванных комнат привносят свои знания в области рабочего пространства, схемы движения, электрической схемы и зазоров между шкафами и приборами; все это делает кухни и ванные комнаты разными животными, когда дело доходит до реконструкции.

Подобно архитекторам или дизайнерам, дизайнеры кухонь и ванных комнат составляют полный набор планов в соответствии с нормами.И, подобно архитектору, многие предоставят управление проектом за процент от общей стоимости реконструкции.

Сертифицированные дизайнеры кухонь и ванных комнат осведомлены об основах конструкции, однако им следует проконсультироваться с инженером, если они предлагают какие-либо структурные изменения в стенах или полах.

Сертифицированные дизайнеры интерьера — это те, кого большинство людей называют декораторами интерьера. Сертифицирующей группой является Американское общество дизайнеров интерьеров.

Как правило, дизайнеры интерьеров не представляют строительные планы подрядчику, но они консультируют по перераспределению пространства и помогают спроектировать готовое внутреннее пространство.

За дополнительную плату, в зависимости от объема предоставляемых услуг, дизайнеры интерьеров также изучают, делают покупки и представляют вам образцы декоративного оформления или знакомят вас с линиями продуктов для таких вещей, как мебель и освещение.

4 На что обратить внимание при планировании бюджета проекта

Если вы мечтаете о ремонте дома или бизнеса, новой постройке или другом дизайн-проекте, волнение может подтолкнуть вас к действию. Но ждать! Архитектурные и дизайнерские проекты — это сложные предприятия, и сложности могут легко возникнуть, если вы не начнете с хорошо продуманного плана.Это включает в себя оценку всего бюджета вашего проекта — то, что должно учитывать целый ряд факторов, а не только стоимость строительства.

В этом посте мы дали наш экспертный совет по четырем основным моментам, которые вам необходимо учитывать, чтобы составить реалистичный проект и бюджет строительства. Приспособление для каждого из этих элементов гарантирует, что вы не будете ошеломлены пропущенными расходами.

1. Затраты на архитектуру и дизайн

Этап проектирования вашего проекта устанавливает планы и гарантирует, что все подготовлено для вас, чтобы получить желаемые результаты.Вы можете рассчитывать на всю эту работу по цене, которая будет зависеть от масштаба вашего проекта и того, что необходимо.

Итак, какую часть вашего бюджета нужно будет покрыть за счет дизайна?

Предварительное проектирование, эскизный проект и разработка дизайна

Предварительное проектирование включает в себя всю исследовательскую и исследовательскую работу, выполненную вашей проектной группой, а также полевые проверки, исполнительные модели, исследование строительных норм, программирование и генеральное планирование.

Этап схематического проектирования включает в себя планирование пространства, видение дизайна и даже предварительную смету бюджета, основанную на предварительных выводах.Это даст вам первоначальное представление о том, каковы будут общие затраты на строительство вашего проекта.

На этапе разработки дизайна планы вашего проекта начнут воплощаться в жизнь. Это включает в себя разработку плана этажа, проработку деталей архитектуры и дизайна интерьера, выбор материалов и креплений, а также подготовку предварительного бюджета строительства.

Составление архитектурных чертежей

После того, как ваша концепция проекта будет завершена, ваша команда должна будет подготовить чертежи, на которые могут ссылаться представители строительных норм и строительных подрядчиков, чтобы утвердить и правильно построить ваш проект.

К таким чертежам относятся чертежи, специально необходимые для получения разрешений, а также строительные чертежи, графики и спецификации.

Управление строительства

Ваша команда архитекторов и дизайнеров интерьеров должна будет участвовать в процессе строительства, чтобы убедиться, что вопросы дизайна решены и строительство идет по плану. В их обязанности будут входить регулярные обходы объекта, рассмотрение представленных материалов (чертежей шкафов/столярных изделий, утверждений отделки, комплектов окон/дверей, и это лишь некоторые из них) и ответы на запросы информации – это «запросы на информацию», которые подаются при получении дополнительной информации. нужно около одного из архитектурных чертежей.

Кроме того, команда будет координировать свои действия с генеральным подрядчиком и субподрядчиками, чтобы убедиться, что все детали идеально сочетаются друг с другом. Мы здесь, чтобы быть вашими глазами и ушами, чтобы гарантировать, что ничто не будет неверно истолковано или упущено из строительных документов. Считайте участие вашей команды дизайнеров в процессе строительства формой страхования всей тяжелой работы и планирования до этого момента, это решающий фактор при соблюдении бюджета проекта.

Выбор архитектуры и интерьера

Еще одна обязанность команды дизайнеров — обеспечить, чтобы каждый выбранный материал и архитектурный продукт идеально соответствовал вашим целям проектирования. Плата, связанная с определением архитектурных решений, таких как отделка и сантехника, включена в ваши затраты на проектирование, тогда как стоимость самих материалов обычно включается в ваши затраты на строительство. Аналогичным образом, если ваш проект предусматривает выбор предметов интерьера, таких как мебель и аксессуары, процесс определения этих предметов будет включен в стоимость дизайна, но затраты на сами продукты будут дополнительными инвестициями в бюджет.

2. Затраты на строительство

Обычно, когда люди обдумывают бюджет своего проекта, они думают только о затратах на строительство, тогда как на самом деле это лишь часть общего бюджета проекта. Расходы на строительство, как правило, оплачиваются непосредственно генеральным подрядчиком.

Ожидайте, что общая стоимость ваших строительных затрат будет включать:

  • Оплата генеральным и субподрядчикам. Их расходы будут включать в себя время, труд и надбавки к прибыли.Если им потребуется арендовать или приобрести какое-либо специальное оборудование, они также учтут это в своей цене.
  • Стоимость материалов и доставки материалов на место работы. (Имейте в виду, что если какие-либо материалы должны быть возвращены, с вас, вероятно, будет взиматься плата за пополнение запасов.)
  • Другие различные расходы, такие как работы по подготовке площадки, инструменты, вывоз мусора и даже аренда переносного туалета для здания. экипаж для использования на месте.

3. Непредвиденные расходы

Когда дело доходит до строительства и ремонта, всегда следует ожидать неожиданностей.В какой-то момент обязательно возникнут сложности, вам просто нужно убедиться, что вы финансово готовы к этому, включив непредвиденные расходы в бюджет вашего проекта.

Непредвиденные расходы могут возникнуть из-за необходимости продлить сроки строительства, а также из-за осложнений, которые обнаруживаются только во время сноса или строительства. Последнее особенно распространено в проектах реконструкции, когда вы часто работаете со старыми фундаментами, рамами и другими устаревшими конструкционными компонентами.

Затраты на материалы и рабочую силу также могут неожиданно резко возрасти между моментом, когда вы получите первую оценку, и временем, когда вы получите окончательные предложения. Эти изменения обычно происходят, когда эти стороны получают новую информацию, которая требует расширения области действия.

На этом примечании изменения в деталях и объеме проекта — также известные как заказы на изменение — являются одной из наиболее распространенных причин превышения бюджета проектов. Это изменения, вносимые владельцем в процессе строительства.Возможно, вы решили, что вам все-таки нужна мраморная столешница или что вам на самом деле нужен теплый пол в ванной комнате. Какими бы ни были изменения, они, скорее всего, увеличат стоимость вашего проекта.

Итак, принимая все это во внимание, как вы можете определить разумный бюджет на случай непредвиденных обстоятельств? Возглавив бесчисленное количество строительных проектов, мы пришли к выводу, что лучше всего выделить как минимум 10% бюджета строительства вашего проекта на любые возможные неожиданности.

4.Дополнительные расходы по проекту

Помимо строительства, дизайна и даже неожиданных расходов, существует множество других потенциальных расходов, которые вам необходимо учитывать при составлении бюджета проекта. Давайте пройдемся по тем, которые встречаются чаще всего.

Плата за разрешение

В то время как ваша группа проектировщиков или генеральный подрядчик обычно представляют чертежи и заявки на получение разрешений, сборы за разрешения сами по себе не включаются ни в проектные, ни в строительные сметы.

Плата за разрешение будет зависеть от определенного процента ваших затрат на строительство. Если вы хотите получить быструю оценку платы за разрешение вашего проекта, вы можете использовать калькулятор платы, предоставленный Министерством труда и промышленности Миннесоты.

Обследование объекта

Вам, скорее всего, потребуется обследование участка вашей собственности на этапе предварительного проектирования и для подачи разрешения. Исключением является, если ваш проект представляет собой только ремонт интерьера.

От установления границ собственности и площади под застройку до определения расположения инженерных сетей и водопровода — обследование, по сути, собирает всю необходимую информацию о вашей земле и о том, какие факторы необходимо учитывать в процессе строительства.

Обследование объекта выполняется внешним консультантом, а стоимость зависит от уровня детализации и размера объекта. Скромные жилые дома могут стоить около 1000 долларов, а дорогие объекты могут стоить в несколько раз больше.

Стоимость земли

Для многих покупка земли и строительство дома своей мечты является идеальным сценарием, но найти подходящую недвижимость может быть непросто. Прежде всего, цена должна быть правильной, и часто цена определяется местоположением.Используйте ресурсы риелтора, чтобы убедиться, что вы платите правильную сумму за то, что вы получаете, и где вы это получаете. Во-вторых, вы хотите определить особенности участка, которые могут повлиять на то, как и где вы будете строить на участке. Важные факторы, которые следует учитывать, включают размер и ориентацию собственности, а также рельеф местности и растительность.

Улучшения сайта

При рассмотрении вопроса о покупке земли одним из основных факторов, который следует учитывать, является доступ собственности к инженерным сетям. Затраты на установку и внедрение утилит могут сильно различаться в зависимости от того, что вам нужно.Если у вас нет доступа к электричеству, вам нужно будет заложить в бюджет электроэнергетическую компанию для подключения к вашему дому. Точно так же, если рядом есть газопровод, вам нужно будет заплатить за его подключение к вашей собственности. При отсутствии газопровода необходимо будет установить наземный или подземный баллон с пропаном. Септики также необходимы, если в вашем доме нет доступа к местной канализационной системе. Наконец, если подключение к водопроводу недоступно, необходимо вырыть колодец.

Плата за подготовку лота

После того, как вы купили землю, ваша собственность, скорее всего, потребует проведения работ по подготовке ее к застройке. Работа может включать расчистку деревьев (или работу вокруг деревьев), надлежащие дренажные системы и планировку земли. К счастью, обследование вашей собственности может помочь решить и спланировать эту подготовительную работу.

Консультанты по специальности

В зависимости от потребностей вашего проекта вам может потребоваться помощь нескольких консультантов различных специальностей.Эти эксперты консультируют команду дизайнеров по конкретным областям архитектуры.

Эти специалисты работают в качестве консультантов, помогая вашему архитектору разрабатывать планы самой структуры вашего здания. Их работа гарантирует, что это надежно и безопасно, но при этом соответствует остальным целям проекта.

Как правило, ваша проектная группа будет работать с инженером-строителем/проектировщиком, что не входит в стоимость проектирования. За эту работу вы будете платить отдельно.Цена будет зависеть от объема вашего проекта. Небольшие дома могут стоить всего 500 долларов, в то время как большие и сложные объекты могут достигать тысяч.

Ландшафтные дизайнеры и архитекторы могут быть привлечены, если ваш проект потребует значительной переделки открытой территории. Их работа может помочь спроектировать ландшафт так, чтобы он лучше соответствовал вашему зданию, и даже создать отличные открытые пространства (например, дворы, парки и городские пейзажи). В сотрудничестве с командой дизайнеров ландшафтные архитекторы могут установить преемственность между дизайном внутренней и внешней среды.

Для вашего проекта может потребоваться консультант-геотехник, если ваша собственность включает крутые склоны или неравномерный состав почвы и горных пород на вашем участке. Они могут помочь определить потенциальные риски, слабые места и способы структурной компенсации уязвимостей в вашей местности.

  • Консультанты по аудио/видео или домашней безопасности

Если вы хотите включить в свой проект интеллектуальные технологии, автоматизацию или высокотехнологичные системы безопасности, эти консультанты могут помочь вашей проектной группе определить наиболее эффективный способ интеграции электрооборудование и инфраструктура.

  • Консультанты по устойчивому развитию 

Если вы заинтересованы в «зеленом» развитии какой-либо части вашего проекта, вам может понадобиться помощь консультанта по устойчивому развитию. Это включает в себя включение устойчивых компонентов, таких как солнечные панели, геотермальное отопление, системы сбора воды или, например, зеленые крыши.

Консультанты по устойчивому развитию

могут помочь вам получить специальные экологические сертификаты как для жилых, так и для коммерческих проектов, таких как LEED, Built Green, Passive House, Net Zero или Living Building Challenge.

Получение некоторых из этих сертификатов может дать вашему проекту право на получение определенных налоговых льгот и государственных программ. Для коммерческих предприятий такие сертификаты могут улучшить репутацию бренда, привлечь внимание потребителей и позиционировать вашу компанию как экологически ответственного новатора.

Временное жилье во время строительства

Если вы работаете над своим домом, ваш проект позволит вам жить на месте во время строительства или вам нужно будет найти временное жилье?

Если вам придется переехать, возможно, вам придется заложить в бюджет расходы на жилье.Ваши варианты могут включать проживание с семьей или друзьями, краткосрочную аренду или бронирование отеля.

Для коммерческих проектов приостановка работы на время строительства может привести к значительным финансовым потерям. Чтобы избежать этого, вы можете рассмотреть услуги генерального планирования. Это поможет найти лучший способ разбить ваш проект на этапы, чтобы позволить вашему бизнесу поддерживать доход (по крайней мере, на частичной мощности) на протяжении всего процесса строительства.

Мы можем помочь вам спланировать ваш проект до совершенства

Здесь, в BPC, мы помогли очень многим владельцам проектов пройти через каждую часть процесса: от составления твердого бюджета проекта до изложения своего видения дизайна.

Независимо от того, хотите ли вы создать личное жилище или стремитесь создать вдохновляющий сайт для своего бизнеса, мы здесь, чтобы помочь вам на каждом этапе пути.

Мы хотели бы узнать больше о вашем следующем проекте.Давай познакомимся, ты первый!

Предпроектная анкета

11 Лучшие бесплатные программные инструменты для создания планов этажей

Планы этажей обеспечивают воздушную, уменьшенную иллюстрацию пространства.

Они могут быть комплексными, например, план дома, показывающий все внутреннее и внешнее пространство, или детализированными, например, план квартиры, визуализирующий, как может выглядеть помещение после его завершения и меблировки.

Планы этажей обычно разрабатываются архитекторами и используются строителями и подрядчиками, дизайнерами интерьеров и агентами по недвижимости.

Цель плана этажа — дать представление о том, как устроено пространство с точки зрения приспособлений, размеров и пространственных отношений. Они помогают людям понять, подходят ли территории для их предназначения. Например, планировщики общего офисного рабочего пространства должны учитывать как функциональность, так и вдохновение, чтобы опередить конкурентов, предлагая ощутимые и желательные преимущества коворкинга.

Как вы понимаете, создание планов этажей может быть трудоемким делом.

Войти: Программное обеспечение плана этажа.

Программное обеспечение

Floor Plan имеет множество применений, включая планирование офисных помещений, планирование производственных помещений и планирование управления объектами. Даже парковки выигрывают от планировки этажей!

(Этот пост будет посвящен архитектурному планированию и проектированию недвижимости. Программное обеспечение, облегчающее планирование складских помещений и оборудования, — это отдельная тема.)

К счастью, существуют бесплатные решения для планов этажей. Некоторые из них входят в состав комплексных программных решений САПР, а некоторые являются надстройками или отдельными инструментами.

Какое лучшее бесплатное программное обеспечение для планирования этажей в 2020 году?

  1. SketchUp
  2. Архитектура AutoCAD
  3. Гражданский 3D
  4. AutoCAD LT
  5. SmartDraw
  6. Милый дом 3D
  7. Набросай
  8. Планировщик этажей
  9. RoomSketcher
  10. Планировщик этажей PlanningWiz
  11. Румле

Продукты, перечисленные выше, относятся к нескольким категориям на G2. Выбранные категории включают: программное обеспечение САПР общего назначения, программное обеспечение для проектирования и информационного моделирования зданий (BIM), программное обеспечение для построения диаграмм и программное обеспечение для виртуальных туров по недвижимости.Перечисленные здесь 11 продуктов имеют более 100 проверенных отзывов пользователей на G2 по состоянию на 17 января 2019 года. Они представляют собой небольшую часть как 22 выбранных категорий (и более 2900 отзывов), так и общего количества категорий и пользовательских отзывов. сгенерированные отзывы на нашей платформе.

Продукты ранжируются по количеству отзывов, затем по степени удовлетворенности, а затем по алфавиту.

Для каждого продукта мы предоставляем:

  • Обзор
  • Выделенные функции
  • Детали бесплатных и платных опций

Для продуктов с проверенными отзывами пользователей G2 мы добавили:

  • Рейтинг звезд G2
  • обзоров с указанием того, что нравится и не нравится пользователям
  • Рекомендации пользователей для тех, кто рассматривает продукт

Приведенный здесь список включает в себя любые решения CAD, BIM, архитектуры или строительства с доступными бесплатными предложениями.Следует отметить, что сюда не входят продукты, которые являются бесплатными только на временной основе, например ограниченные пробные версии для новых пользователей. Они могут поддерживать только одного пользователя или один проект, но это действительно бесплатные предложения. Однако масштабирование часто требует полных инвестиций.

1. SketchUp

Название продукта: SketchUp Free
Рейтинг G2: 4,4 из 5,0 звезд
Количество отзывов: 281

SketchUp — это удобный инструмент для 3D-дизайна, который используется для черчения и моделирования и создан для имитации ощущения и свободы работы с ручкой и бумагой.Все версии SketchUp, включая SketchUp Free, можно использовать в любой отрасли, в которой есть преимущества приложений для рисования и моделирования. Таким образом, SketchUp может использоваться на любом этапе процесса проектирования строительства архитекторами, проектировщиками, строителями и инженерами.

Изображение предоставлено SketchUp

Бесплатный вариант:
  • SketchUp Free позволяет пользователям рисовать в 3D в веб-браузере.
Платная опция:
  • Стоимость начальной лицензии SketchUp Pro составляет 695 долларов США.SketchUp Pro поставляется с LayOut, инструментом, используемым для создания, комментирования, экспорта и сохранения документации SketchUp.
Особенности:
  • 3D-черчение и моделирование
  • Поддерживает импорт эталонных изображений и документов
  • Рендеринг света
  • Склад 3D-объектов
  • 3D-рендеринг
  • Интеграция с Trimble Connect
Что нравится пользователям:

«SketchUp стал прекрасной платформой для воплощения идей в области архитектуры и дизайна интерьера.Он настолько прост в использовании и прост в освоении. Если есть инструмент или что-то, что я не знаю, как сделать, всегда есть бесплатный учебник, который вы можете найти в Интернете. Я делаю несколько проектов в неделю, и мне нужна программа, в которой можно импортировать файлы САПР или планы этажей в формате JPEG, быстро выбирать стены и строить. Это здорово, потому что я могу использовать быстрые снимки разных видов в своих презентациях».
— обзор SketchUp пользователем, занимающимся дизайном.

 

Что не нравится пользователям:

«Мне не нравится качество рендеринга в SketchUp.Это затрудняет использование при попытке создать окончательную презентацию, что вынудило нас купить плагин».
— Обзор SketchUp от Эмили С.

 

Рекомендации другим, рассматривающим продукт:

«Очень рекомендую новичкам и даже профессионалам. Это дешевый способ проектирования в 3D, если вы не можете позволить себе другие продукты. Я хотел бы порекомендовать добавить больше справочных видеороликов о функциях и о том, как выполнять шаги ».
— Обзор SketchUp от Марка Э.


2.AutoCAD Архитектура

Название продукта: AutoCAD Architecture
Рейтинг G2: 4,1 из 5,0 звезд
Количество отзывов: 121

AutoCAD Architecture добавляет к функциям AutoCAD набор инструментов, адаптированный к потребностям архитектора. Он использует объекты AEC (архитектура, проектирование и строительство) (то есть стены, двери и окна) в качестве элементов дизайна и использует эти символы для создания реалистичных и пространственно-ориентированных трехмерных планов этажей.

Изображение предоставлено AutoDesk

Бесплатный вариант:
  • Студенческая версия AutoCAD Architecture предоставляется бесплатно студентам и преподавателям в течение трех лет.
Платная опция: Поскольку AutoCAD Architecture представляет собой набор инструментов, встроенный в AutoCAD, структура ценообразования отражает структуру цен для AutoCAD. Лицензию AutoCAD можно приобрести в виде ежемесячной или годовой подписки. Планы Pro и Business включают оплату за пользователя в месяц, неограниченное количество проектов и неограниченное количество листов
  • Ежемесячно: 195 долларов США
  • Один год: 1575 долларов США
  • Два года: 3150 долларов США
  • Три года: 4725 долларов США
Особенности:
  • Чертежная документация и аннотация
  • Браузер стилей и палитры инструментов
  • База данных объектов
  • Режим обновления
  • Стили AD-объектов
  • Поддерживает импорт сеток Revit
Что нравится пользователям:

«Конечным результатом для большинства пользователей этого программного обеспечения будет создание документов для строительных проектов.Что мне больше всего нравится в AutoCAD Architecture, так это возможность рисовать с использованием множества инструментов, объектов, блоков и компонентов. AutoCAD Architecture дает вам возможность рисовать, используя «глупые» объекты, такие как линии и фигуры, или используя «умные» объекты, такие как стены и окна, в которые встроена информация, и продвигает к программному обеспечению BIM. AutoCAD Architecture имеет множество функций импорта/экспорта и полностью совместим с большинством других ведущих программ САПР».
— Обзор AutoCAD Architecture пользователем отдела архитектуры и планирования

 
Что не нравится пользователям:

«Мне несколько не нравится, что мне не нужно визуализировать готовый проектный продукт, как в REVIT Architecture, и по-прежнему приходится импортировать/экспортировать планы в программу и из нее, чтобы получить всесторонний продукт для клиента.
— Обзор AutoCAD Architecture, автор Джек Э.П.

 
Рекомендации другим, рассматривающим продукт:

«Для небольших проектов и простых планов этажей и диаграмм AutoCAD Architecture — отличный продукт. Однако для более сложных и продуманных проектов обратите внимание на другие 3D-программы, такие как Revit Architecture».
— Обзор AutoCAD Architecture пользователем отдела архитектуры и планирования


3. Гражданский 3D

Название продукта: AutoDesk Civil 3D
Рейтинг G2: 4.2 из 5.0 звезд
Количество отзывов: 113

Civil 3D от AutoDesk — это решение BIM, разработанное для компаний, занимающихся проектированием и строительством гражданского строительства, но технически его функции можно использовать для создания 3D-плана дома. Однако, поскольку Civil 3D предоставляет пользователям набор инструментов для съемки и гражданского строительства, планы домов, скорее всего, не будут давать подробные планы этажей, которые предпочитают более детализированные проектные компании.

Изображение предоставлено AutoDesk Civil 3D

Бесплатный вариант:
  • Студенческая версия AutoDesk Civil 3D предоставляется студентам бесплатно в течение трех лет.
Платная опция:

Лицензию Civil 3D можно приобрести в виде месячной или годовой подписки

  • Ежемесячно: $870
  • Один год: 2155 долларов США
  • Два года: 4 310 долларов США
  • Три года: 6 465 долларов США
Особенности:
  • Съемка и анализ высот
  • Маркировка типа собственности
  • Строительные чертежи и аннотации
  • Геопространственный анализ
  • Интеграция с продуктами Revit, Navisworks, AutoCAD и AutoDesk
Что нравится пользователям:

«Насколько мне известно, это одна из лучших программ для рисования.Это помогает инженерам-строителям и архитекторам указывать конкретные детали [в] макетах и ​​планах. [Помогает предоставить] больше вариантов дизайна за меньшее время».
— Обзор Civil 3D пользователем в области гражданского строительства

 
Что не нравится пользователям:

«Все управляется стилями, поэтому требуется много времени, чтобы вникнуть в суть, чтобы содержимое и данные отображались правильно».
— Обзор Civil 3D от Эрика Д.

 
Рекомендации другим, рассматривающим продукт:

«Я создаю планы этажей для отелей, библиотек и школ.Я понял, что Civil 3D не универсален, но тот факт, что он принадлежит AutoDesk, позволяет ему быть совместимым со всеми другими продуктами AutoDesk. В этом вся прелесть; если вы не можете получить определенные вещи в одном программном обеспечении, вы можете получить это в другом и перенести».
— Обзор Civil 3D, Саад С.


4. AutoCAD LT

Название продукта: AutoCAD LT
G2 Количество звезд: 4,0 из 5,0 звезд
Количество отзывов: 105

AutoCAD LT — это программа для создания 2D-чертежей и документации в САПР, которую можно использовать в операционной системе Windows или Mac.По сути, AutoCAD LT — это 2D-версия AutoCAD, урезанная версия с более низкой ценой. Тем не менее, AutoCAD LT по-прежнему удовлетворяет потребности подрядчиков и строительных компаний в создании технических схем и чертежей.

Изображение предоставлено AutoCAD LT

Бесплатный вариант:
  • Студенческая версия AutoCAD LT предоставляется студентам бесплатно в течение трех лет.
Платная опция: Лицензию

AutoCAD LT можно приобрести в виде месячной или годовой подписки.

  • Ежемесячно: $50
  • Один год: $390
  • Два года: $780
  • Три года: 1170 долларов США
Особенности:
  • 2D-чертежи, документация и аннотации
  • Интеллектуальное определение размеров
  • Интегрируется с каталогом продуктов AutoCAD
  • Публикует в веб-браузере для совместного использования
  • Веб-приложения и мобильные приложения
  • Поддерживает импорт различных форматов PDF
  • Техническая поддержка
Что нравится пользователям:

«Как всегда, этот продукт является обязательным для всех, кто работает в отрасли, требующей планирования и проектирования строительных конструкций, строительства и тому подобного.Он прост в использовании и предлагает множество функций, некоторые из которых я еще даже не обнаружил. Это значительно ускоряет разработку и проектирование, особенно если вы делаете сложные проекты и планы этажей».
— обзор AutoCAD LT, автор Sheilla C.

 
Что не нравится пользователям:

«Думаю, функцию штриховки нужно немного подправить. Часто программа не выводится, думая, что мои линии не сходятся, хотя на самом деле это не так».
— обзор AutoCAD LT, автор Jennifer B.

 
Рекомендации другим, рассматривающим продукт:

«Если вы ищете чертежный инструмент для создания 2D-чертежей и вам не нужны 3D или настройка, AutoCAD LT — это то, что вам нужно.
— обзор AutoCAD LT, сделанный пользователем в разделе «Архитектура и планирование»


5. SmartDraw

Название продукта: SmartDraw
G2 Рейтинг: 3,9 из 5,0 звезд
Количество отзывов: 23

SmartDraw — это инструмент для создания организационных диаграмм, который предлагает онлайн-конструктор планов этажей для простого использования, совместного использования и совместной работы. Шаблоны диаграмм и диаграмм SmartDraw используются для создания визуальных элементов для бизнеса, которые легко представить. Его создатель плана этажа может использоваться любым, у кого есть подключение к Интернету, и он оснащен символами архитектурного дизайна и приложениями для обмена файлами.

Изображение предоставлено SmartDraw

Бесплатный вариант:
  • Онлайн-версия SmartDraw бесплатна.
Платная опция:
  • Однопользовательская версия SmartDraw стоит 9,95 долларов в месяц и поставляется с готовыми к использованию шаблонами и обширной библиотекой символов. Однопользовательская версия поддерживает интеграцию с решениями для обмена файлами, а также импорт и экспорт Visio.
  • Многопользовательская версия
  • SmartDraw стоит 5 долларов.95 в месяц за пользователя для более чем пяти пользователей. Многопользовательская версия предоставляет функции группового администрирования и совместной работы, а также поддержку клиентов.
Особенности:
  • Профессиональное интеллектуальное построение диаграмм
  • Экспорт в Microsoft Office, Google Docs и Google Sheets
  • Готовые шаблоны
  • Функция перетаскивания
  • Автоматически масштабирует размеры помещения
  • Поддерживает импорт и экспорт из Visio
Что нравится пользователям:

«SmartDraw прост в использовании и не требует много времени для изучения.Это продукт, который может использовать человек, начинающий работать в CAD-системах, чтобы делать простые чертежи и учиться рисовать простые планы этажей… Продукт имеет полезные справочные функции и хорошую библиотеку мебели, которую можно показать на плане этажа, чтобы указать размер или шкала.»
— Обзор SmartDraw пользователем

 

Что не нравится пользователям:

«На самом деле не из чего выбирать, когда вы приступаете к делу. Многие из графических изображений настолько специфичны, что я никогда не думал, что когда-нибудь смогу их использовать.Я также обнаружил, что графика настолько специфична, что настроить ее чрезвычайно сложно. Также было много проблем с выбором цветов, полей и текста. Я ненавижу то, что он не проверяет орфографию, и как сложно найти значки».
— Проверка SmartDraw пользователем из отдела управления некоммерческой организацией

 

Рекомендации другим, рассматривающим продукт:

«Внимательно изучите варианты использования. Делаете ли вы подробные блок-схемы? Визио лучше. Планируете ли вы проекты с учетом взаимозависимостей? Проект лучше.Вам нужно сделать много быстрых и простых диаграмм или ментальных карт? Тогда этот инструмент может работать на вас».
— Обзор SmartDraw пользователем в сфере информационных технологий и услуг


6. Милый дом 3D

Название продукта: Sweet Home 3D
G2 Количество звезд: 3,9 из 5,0 звезд
Количество отзывов: 10

Sweet Home 3D — это приложение для дизайна интерьера с открытым исходным кодом, которое можно загрузить или использовать в веб-браузере. Как следует из названия, он позволяет пользователям просматривать готовые 2D-планы этажей в 3D для контекста и презентации.Sweet Home 3D предназначен для использования непрофессионалами. Программа работает в операционных системах Windows, Mac и Linux.

Изображение предоставлено SweetHome 3D

Бесплатный вариант:
  • Полное программное обеспечение Sweet Home 3D можно загрузить или открыть через веб-браузер.
Платная опция:
  • Поскольку Sweet Home 3D — это инструмент с открытым исходным кодом, платная опция недоступна.
Особенности:
  • 2D-дизайн, 3D-вид
  • Инструменты для рисования с точными размерами
  • Измерения таких приспособлений, как двери и окна
  • Каталог мебели
  • Аннотация плана этажа
  • Импорт чертежей
  • Интеграция с плагинами Java
Что нравится пользователям:

«В этом программном обеспечении есть много хороших качеств: в нем тысячи моделей для создания 3D-моделей интерьера, оно очень простое в использовании, [и] интерфейс работает очень плавно.Он очень легкий, но графика может быть отличной. Существует [а] браузерная версия, [которая] тоже работает очень гладко. Он имеет очень хорошую производительность и не требует высокопроизводительного компьютера. Самое лучшее в Sweet Home 3D — это карта освещения. Это очень дешевое программное обеспечение, но такое полезное».
— Обзор Sweet Home 3D от Rebeca C.

 

Что не нравится пользователям:

«Не соответствует параметрам и требованиям для проектов с профессиональным внешним видом. Его возможности ограничены, его предустановленные инструменты не являются гибкими, а проектирование сред — это задача, которая оставляет вас неудовлетворенным результатом… Галерея объектов, доступных для вставки, имеет прекращенный вид; они не соответствуют текущему рынку доступных продуктов.
— Обзор Sweet Home 3D от Майкла С.

 

Рекомендации другим, рассматривающим продукт:

«Определенно рассмотрите другие продукты на рынке и обратите внимание на более дорогие продукты. Повышение цены на более качественный продукт может быть оправдано для некоторых потребителей. С другой стороны, программа работает достаточно хорошо, без лишних наворотов. Это может стать отличной сделкой для тех, у кого ограниченный бюджет».
— Обзор Sweet Home 3D от Брюса Э.

7.Проект это

Название продукта: Draft it Free
Рейтинг G2: 5,0 из 5,0 звезд
Количество отзывов: 1

Draft it от cadlogic — это полнофункциональная программа для 2D-чертежа в САПР, которая предоставляет архитекторам инструменты для 3D-моделирования, черчения и детализации. Draft it предоставляет архитекторам мощные инструменты рисования и поддерживает импорт файлов AutoCAD, а также различных компонентов и символов дизайна. Пользователи могут использовать четыре редакции Draft, чтобы получить максимальную отдачу от затраченных средств.

Изображение предоставлено cadlogic

Бесплатный вариант:
  • Draft it Free можно использовать неограниченное время даже после 15-дневного пробного периода. Бесплатная версия позволяет пользователям создавать, изменять и сохранять планы этажей.
Платная опция:
  • Draft it Plus стоит 20 фунтов стерлингов, недорогое обновление. Draft it Plus позволяет пользователям создавать шаблоны, использовать дополнительные параметры ввода и получать доступ к большему количеству инструментов для рисования.
  • Draft it Pro стоит 99 фунтов стерлингов и придает профессиональный вид готовому плану этажа.Draft it Pro предоставляет пользователям обширную библиотеку символов и поддерживает импорт файлов AutoCAD.
  • Draft it Architectural стоит 199 фунтов стерлингов и предназначен для планирования зданий и предназначен для использования архитекторами, проектировщиками зданий и агентами по недвижимости. Draft it Architectural предоставляет пользователям автоматическое средство просмотра 3D-моделей, еще больше архитектурных символов, а также возможность получения высокой степени детализации размеров и измерений.
Особенности:
  • 2D-дизайн САПР
  • Метрические и британские единицы измерения
  • Мощные инструменты для рисования и редактирования
  • Символы архитектурного дизайна
  • Инструменты для измерения размеров
Что нравится пользователям:

«Удобная двухмерная архитектурная CAD-платформа.[Обеспечивает] базовые возможности построения схем планов этажей. Отлично подходит для нетехнического персонала, чтобы нарезать зубы. Поддерживает имперские и метрические единицы».
— Обзор черновика Коринн Х.

 

Что не нравится пользователям:

«Инструменты создания слоев не интуитивно понятны. Автоматический просмотрщик 3D-моделей не совсем автоматический».
— Обзор черновика Коринн Х.

 

Рекомендации другим, рассматривающим продукт:

«Попробуйте, прежде чем тратить тысячи на другой пакет.Определите, какие именно инструменты вам необходимы и сколько вы готовы за них платить».
— Обзор черновика Коринн Х.


8. Планировщик пола

Название продукта: Floorplanner
G2 Количество звезд: 4,0 из 5,0 звезд
Количество отзывов: 1

Floorplanner позволяет легко создавать планы этажей в 2D и 3D, а затем делиться интерактивными версиями этих планов этажей в Интернете. Floorplanner оснащен функцией «автоматической меблировки», которая позволяет вам легко украшать комнаты в пределах вашего плана этажа.Завершенные планы этажей Floorplanner выглядят профессионально и отточены, готовы к презентации.

Изображение предоставлено Floorplanner

Бесплатный вариант:
  • Бесплатная веб-версия Floorplanner поддерживает один проект и предназначена для повседневного использования. (Платные пользователи Floorplanner также могут использовать бесплатную версию, которая существует как учебный модуль в платных версиях.) Если пользователь начинает работу над другими проектами, для которых требуется использование Floorplanner, он может заплатить дополнительно 4 доллара США.99/плата за проект. Бесплатный план включает вложение фотографий и видео для обогащения готовых планов этажей, а также доступ к мобильному приложению Floorplanner для iOS.
Платная опция:
  • Вариант «Плюс» стоит 14,95 долларов США в год и поддерживает пять проектов и 20 3D-рендерингов в год. Дополнительные проекты стоят 2,99 доллара США за проект. Опция «Плюс» позволяет пользователям экспортировать планы этажей в высоком разрешении или в различных масштабах PDF и делать их интерактивными.
  • Вариант
  • «Pro» стоит 29 долларов в месяц и поддерживает 15 проектов в месяц и неограниченное количество 3D-визуализации. Дополнительные проекты стоят 1,99 доллара США за проект. Опция «Pro» дополняет опции «Plus» и позволяет использовать брендинг компании, а также доступ к нескольким рабочим местам.
Особенности:
  • Инструмент для рисования
  • Библиотека изображений мебели
  • Интерактивный план этажа в 2D и 3D
  • 3D, 360-градусная панорама и VR-обходы
  • Фотореалистичная визуализация
Что нравится пользователям:

«FloorPlanner — отличный инструмент для быстрого и простого проектирования с множеством функций.Его приложения в Google Chrome и iPad — отличное дополнение к веб-инструменту. Функция перетаскивания в представлении дизайна потрясающая. Навигация между конструктивными элементами, этажами и вариантами просмотра — большой плюс».
— Обзор Floorplanner от Margie A.

 

Что не нравится пользователям:

«Новые функции, такие как новая панель инструментов, требуют большего внимания; он по-прежнему содержит много ошибок и не всегда работает».
— Обзор Floorplanner от Margie A.


9.RoomSketcher

Название продукта: RoomSketcher (ранее RoomSketcher Home Designer)
Рейтинг G2: 3,5 из 5,0 звезд
Количество отзывов: 1

Приложение для проектирования

RoomSketcher (ранее RoomSketcher Home Designer) позволяет пользователям создавать планы этажей и проекты домов в 3D. И профессионалы, и частные лица могут использовать планы этажей RoomSketcher, 360-градусные фотографии и интерактивные 3D-пошаговые руководства. Пользователи RoomSketcher могут полагаться на планы этажей с точными измерениями, отображать эти планы в 3D и панораме и даже настраивать готовый дизайн дома с помощью пользовательских цветов и текстур.

Изображение предоставлено RoomSketcher

Бесплатный вариант:
  • Основное решение RoomSketcher — это бесплатный инструмент для проектирования, который облегчает рисование, измерение и представление нарисованных с нуля или шаблонных планов проектирования.
Платная опция:
  • Платные обновления предоставляют более мощные функции, предлагающие больше возможностей для персонализации и профессионального брендинга готовых планов этажей и дизайнов комнат.
Особенности:
  • Умение рисовать планы этажей и проекты домов
  • База данных по мебели и арматуре
  • Встроенные измерительные инструменты
  • 2D- и 3D-визуализация и рендеринг
  • Интерактивные 3D-прохождения
  • Брендинг бизнеса
  • Загрузка чертежей
  • Планы участка и ландшафтный дизайн
  • Распечатать и скачать
Что нравится пользователям:

«Простота использования в программе для создания мест для отзывов клиентов.
— обзор RoomSketcher от Рэйчел Т.

 

Что не нравится пользователям:

«Некоторые функции [необходимо] скорректировать, чтобы сделать их [более простыми] в использовании».
— Обзор RoomSketcher от Rachel T.

 

Рекомендации другим, рассматривающим продукт:

«Продукт нуждается в повышении скорости».
— Обзор RoomSketcher от Rachel T.


10. Планировщик этажей PlanningWiz

Название продукта: Планировщик этажей PlanningWiz
Рейтинг G2: 3.5 из 5.0 звезд
Количество отзывов: 1

PlanningWiz предлагает как услуги по проектированию планов этажей, так и решение для планирования этажей. Программу можно использовать при проектировании как внутренних, так и наружных пространств. PlanningWiz разработан, чтобы справиться со сложностями, которые могут потребоваться в конкретных отраслях при планировании чертежей. Он также предлагает специализированные издания для дизайнеров в конкретных отраслях, таких как строительство или рекреационные объекты.

Изображение предоставлено PlanningWiz

Бесплатный вариант:
  • Бесплатное решение PlanningWiz представляет собой инструмент для рисования WYSIWYG, требующий входа в систему.С бесплатной учетной записью пользователи могут рисовать, украшать и сохранять до пяти проектов в 2D или 3D, но не могут экспортировать или распечатывать свои проекты.
Платная опция:
  • PlanningWiz предлагает подписку «Расширение», подходящую для фрилансеров. В «Grow» пользователи могут создавать неограниченное количество проектов полов в 2D и 3D, а также экспортировать и печатать их в среднем разрешении. Подписчики «Grow» получают 25-процентную скидку на услуги по разработке планов этажей PlanningWiz.
  • Подписка PlanningWiz Pro позволяет профессионалам создавать 2D- и 3D-планы этажей с высоким разрешением, получать ту же 25-процентную скидку и добавлять логотипы компаний.
Особенности:
  • База данных этажных служб
  • База данных дверей, окон, стен, мебели и декора
  • Функция перетаскивания
  • Разнообразие текстур
  • Загрузка и импорт фотографий
Что нравится пользователям:

«Приложение представляет собой WYSIWYG, что означает «Что видишь, то и получаешь», поэтому для людей, привыкших рисовать в PowerPoint или подобных программах, оно может быть очень удобным.
— Планировщик этажей PlanningWiz, Хуан Пабло А.

 

Что не нравится пользователям:

«Программному обеспечению не хватает премиального внешнего вида, и, в зависимости от вашей версии, количество сохраненных планов может быть ограничено. Совместное использование доступно только при сохранении плана или его загрузке в среднем разрешении, если у вас нет бизнес-аккаунта. Некоторые дополнительные опции «помощи» также отсутствуют. Вы должны понять, как его использовать, хотя он очень прост в использовании».
— Планировщик этажей PlanningWiz, Хуан Пабло А.

 

Рекомендации другим, рассматривающим продукт:

«Отлично подходит для быстрого планирования дизайна. Обязательно ознакомьтесь с ограничениями для разных планов. Кроме того, имейте в виду, что внешний вид может быть не самым совершенным, и затем планы можно загрузить для совместного использования».
— Планировщик этажей PlanningWiz, Хуан Пабло А.

11. Номер

Название продукта: Roomle 3D Floor Planner
Рейтинг G2: Н/Д

Roomle — это цифровой 3D-конфигуратор, который помогает дизайнерам мебели рекламировать и демонстрировать свои товары.Модуль 2D- и 3D-планирования помещений от Roomle помогает агентам по недвижимости и дизайнерам интерьеров использовать высококачественные привлекательные визуальные эффекты для создания интерактивных планов этажей. Планировщик этажей Roomle поддерживает виртуальные обходы и возможности простого обмена.

Изображение предоставлено Roomle

Бесплатный вариант:
  • Roomle предлагает веб-приложение и мобильное приложение для iOS, которые можно загрузить и использовать бесплатно. (На момент публикации мобильное приложение для Android находится в стадии бета-тестирования.) Пользователям просто нужно создать учетную запись Roomle, чтобы начать создавать планы этажей, а также проектировать и меблировать комнаты.
Платная опция:
  • Roomle предлагает веб-приложение White Label стоимостью от 200 евро в месяц
  • Цены Roomle для бизнеса основаны на котировках и включают в себя обслуживание в белых перчатках
Особенности:
  • Визуализатор 2D или 3D плана этажа  
  • Редактор плана этажа
  • Общий доступ к файлам, сохранение и печать
  • База данных 3D-продуктов
  • Виртуальное прохождение
  • Брендинг компании
  • Независимость от виртуальной реальности
*Обратите внимание: обзоры были отредактированы для обеспечения орфографии, грамматики и ясности.

Дальнейшие действия по выбору лучшей бесплатной программы для создания планов этажей

Определите, какое программное обеспечение лучше всего подойдет для вашего плана этажа. Вы архитектурная фирма, которой необходимо создать высококачественную визуализацию потенциальных планов этажей для вашего клиента в сфере коммерческой недвижимости? Вы домовладелец, который хочет спланировать ремонт? Вы агент по недвижимости, которому необходимо создавать и поддерживать как 2D-, так и 3D-планы этажей, чтобы делиться ими с потенциальными покупателями?

После того, как вы определили свои потребности в дизайне, вы должны выяснить свой бюджет и свои абсолютные «обязательные элементы».«Бесплатные решения для планирования этажей предлагают функциональность, сравнимую с платным программным обеспечением для планирования этажей. Вопрос лишь в том, будут ли удовлетворены ваши потребности с помощью уменьшенной версии инструментов проектирования.

Интересуетесь американским бизнесом программного обеспечения? Ознакомьтесь с нашим обзором по американскому бизнесу программного обеспечения сегодня!

Роль эскизов в процессе проектирования

В качестве инструмента или навыка наброски играют важную роль в процессе проектирования. Эта роль будет варьироваться в зависимости от создаваемого конечного продукта, размера и масштаба проекта, стиля, опыта и рабочего процесса отдельного дизайнера, а также ожиданий клиента.Узнайте больше о том, как эскизы используются в процессе проектирования в различных дисциплинах дизайна.

Роль эскизов в цифровом искусстве зависит от того, создаете ли вы веб-сайты, айдентику, иллюстрации, концепции продуктов или другие проекты. Для иллюстрации или логотипа, скорее всего, потребуется больше эскизов, чем для веб-сайта.

Большой проект со значительным бюджетом клиента выиграет от эскизов на протяжении всего процесса проектирования. Это гарантирует, что до того, как будет потрачено огромное количество времени на доработку решения, сначала будет согласовано направление с клиентом.Наброски можно начинать свободно, начиная с основных понятий. Затем работайте над композициями или макетами. После того, как эти направления выбраны, концепции могут быть дополнительно уточнены с помощью подробных эскизов.

5 вариантов использования эскизов в дизайне

Существует несколько вариантов использования эскизов в процессе проектирования. Ниже представлен обзор пяти категорий использования с примерами и ссылками.

1. Быстрая разработка концепции

Наброски — отличный способ быстро изучить концепции. Вы можете делать наброски в течение одного или двух часов и разработать несколько возможных решений проблемы проектирования.Это важный шаг в процессе проектирования. Это сэкономит вам время на проработку концепций на бумаге перед тем, как перейти к компьютеру. Хотя на компьютере можно создавать эскизы, это не так быстро, как наброски нескольких концепций на бумаге.

В статье «Эскизы дизайна логотипа bioTrekker» дизайнер Карли Барретт показывает нам, как широко она использует черновые наброски для разработки дизайна логотипа. Она исследует более 60 возможных решений, прежде чем сузить концепции до нескольких лучших идей.Интересно наблюдать, как она исследует культовые образы, типографику и макет.

Она прорабатывает множество идей и ищет наилучшую презентацию этих идей. Поскольку она делает небольшие наброски, она может работать быстро и генерировать множество идей за относительно короткий период времени.

Дизайнеры продуктов тратят много времени на наброски. Если вы собираетесь разработать следующую спортивную обувь, предмет мебели или велосипед, идея начинается не с компьютера, а с бумаги.

Джеймс из блога Bicycle Design говорит о эскизах: «Быстрое воплощение идей на бумаге — единственный способ оценить их, чтобы увидеть, стоит ли их изучать дальше. на бумаге старым добрым карандашом всегда лучше начинать».

2. Базовая композиция или макет

Эскизы — это быстрый способ создать базовую композицию иллюстрации. Они также используются в дизайне веб-сайтов и графическом дизайне для быстрой оценки вариантов макета.Вы можете сделать серию эскизов эскизов, или они могут быть больше. Пока ваши эскизы достаточно хороши, чтобы захватить необходимые элементы, навыки рисования не нужны.

В уроке «Создание крутого винтажного дизайна коллажа в Photoshop» Фабио описывает, как быстрее сделать несколько набросков перед тем, как перейти к компьютеру. Как вы можете видеть ниже, он запечатлел основную композицию слева на эскизе. Сравните эскиз с окончательным изображением Photoshop справа. Вы можете видеть, что основная схема была разработана на бумаге.Образ женщины представлен фигуркой на рисунке. Не требуется удивительных или даже хороших навыков рисования, чтобы разработать композицию, прежде чем открывать Photoshop.

Веб-дизайн с нуля — это хорошо известный веб-сайт, на котором можно найти практические советы по созданию веб-сайтов. В статье «Полное серьезное руководство по дизайну веб-сайтов» автор говорит о макетах карандашных набросков: «Быстрый карандашный набросок просто помогает мне быстро записать сходство с тем, что я визуализировал в своей голове.Тогда я не забуду и смогу быстро сделать это в фотошопе. Я считаю, что этот способ работы намного эффективнее, чем начинать в Photoshop». Как вы можете видеть ниже, навыки рисования также не нужны для того, чтобы запечатлеть композицию макета. Левая сторона внизу — это набросок, а правая сторона — окончательный вариант. дизайн

3. Общение с клиентом и утверждение

Показ эскизов или композиций клиентам потенциально сэкономит вам огромное количество времени. Чем детальнее будет проект, тем раньше вы хотите получить одобрение клиента.Если вы собираетесь потратить часы на иллюстрацию, вы должны убедиться, что клиент согласен с вашим выбором дизайна, прежде чем двигаться дальше. Получение одобрения эскизов от клиентов — обычная часть процесса иллюстрации. Это также распространено в крупных проектах по разработке логотипов и других проектах.

Фабрика SOS разрабатывает преимущественно логотипы для талисманов. Их рабочий процесс следует методологии, аналогичной студии дизайна комиксов. Человек, делающий наброски, часто отличается от того, кто делает линии.Дизайнер, колорист и арт-директор — разные роли. Они разбивают каждую роль на специальности.

В этой студии скетчер вместе с арт-директором и дизайнером прорабатывает концепты и правки клиента. Клиент утверждает произведение, прежде чем оно перейдет к следующему этапу рисования и окрашивания. Это экономит время, закрепляя идею, прежде чем переходить к более продвинутым этапам процесса. В приведенном ниже примере представлена ​​концепция, разработанная на основе первоначального общения с клиентом. Затем этот эскиз отправляется заказчику для утверждения или для запросов на изменение.После того, как эскиз был завершен, дизайн перешел к следующему этапу рисования линий, а затем раскрашиванию персонажа.

В статье «От эскиза к векторной иллюстрации» Билл из GoMedia объясняет, как рано они получают одобрение клиента. Они отправляют клиенту серию грубых композиционных эскизов, прежде чем нарисовать более подробный эскиз. Внизу слева вы можете увидеть тот, который выбрал клиент. Затем справа делается более подробный набросок перед переходом на компьютер.

4.Визуальное исследование

Наброски можно использовать в качестве ведения журнала для записи и изучения ваших интересов. Его также можно использовать для изучения нескольких вариантов, которые вы могли бы использовать в конкретном дизайне.

Шерри Тай имеет портфолио в Корофлот. У нее там есть раздел, посвященный эскизам. Эти эскизы показывают ее визуальные исследования в различных областях дизайна. В области эскизов своего портфолио она визуально исследует такие темы, как паттерны, индивидуальность и стили татуировки.

В книге по дизайну продукта Design Sketching объясняется весь процесс создания эскиза для дизайна продукта. Он предлагает учебные пособия, объяснения и примеры. В приведенном ниже примере из книги показано, как дизайнер может исследовать проблему и искать возможные решения.

5. Совершенствование визуальных решений

Процесс создания дизайна или иллюстрации на более поздних этапах предполагает доработку. Общая концепция и направление произведения могут быть отличными, но один элемент — нет.Часто это можно подтянуть и исправить в следующих раундах скетчинга. Конечно, в какой-то момент цифровой художник переходит на компьютер. Затем процесс создания эскизов переходит в цифровые черновики.

В статье «Проект с Энджелом Д’Амико» вы почувствуете, насколько важными были наброски в этом проекте, а также насколько плавно художник переходит в Photoshop. В некоторых случаях художник предпочитает цифровые решения, так как от клиента требуются дополнительные исправления. Художник решает, какой носитель выполнит работу быстрее, когда приближается крайний срок.

Статью From Sketch to Vector Illustration я упоминал чуть раньше. Это отличный справочник по этому вопросу. Билл обсуждает доработку иллюстраций перед тем, как сесть за компьютер. Есть раздел под названием «Часто некоторые аспекты иллюстрации выглядят плохо. Профессиональный художник будет переделывать эту часть иллюстрации на отдельном листе бумаги, пока не сделает ее правильно». Затем он объясняет свой процесс.

В данной ситуации художник определил необходимость переделки части эскиза.В некоторых случаях это может быть основано на запросе клиента, как в случае с Angel D’Amico выше. Независимо от причины, в конечном итоге вам понадобится четкий эскиз для детальной работы. Ниже приведен фрагмент одного из набросков Билла. После этого он загрузил изображение в компьютер, чтобы завершить процесс.

Заключение

Возможно, вам захочется пропустить наброски и сразу перейти к компьютеру или отработать свои решения в виде цифровых эскизов. В этом нет ничего плохого, особенно для вашей собственной экспериментальной работы.Тем не менее, нет более быстрого метода изучения нескольких визуальных решений, чем набросок. Попытайтесь взвесить преимущества набросков в отношении проекта.

Рисованные эскизы играют важную роль в цифровом искусстве. Чем крупнее проект и чем больше концепций нужно будет увидеть клиенту, тем больше эскизов докажет свою ценность в процессе проектирования. Рассмотрите возможность использования грубых набросков для вариантов композиции или компоновки в вашем следующем проекте. Или заставьте себя сделать еще несколько эскизов перед запуском Photoshop.

Расскажите нам о своем опыте работы с эскизами, прежде чем переходить к цифровым технологиям в процессе проектирования.

Проекты на архитектурных чертежных досках STIRred 2019

«Архитектура – ​​это искусство. У него есть потенциал повлиять на нас, тронуть нас», — сказал Жан Нувель. Вдохновленный этой мыслью, STIR выбирает 10 проектов, концептуализированных в 2019 году, которые вдохновляют, очаровывают и заставляют задуматься. Эти идеи и обновленные подходы исследуют новые пространства, концепции и технологии, чтобы построить светлое будущее.

1. ЦЕНТР МУЗЫКИ, Лондон, Великобритания

Diller Scofidio + Renfro Architects

Концептуальный дизайн Центра музыки в Лондоне, предложенный архитектурной фирмой Diller Scofidio + Renfro, представляет собой инклюзивный подход к объединению города, его жителей, его городской и культурной ткани с помощью музыки. Он призван стать площадкой мирового класса для выступлений и обучения во всех музыкальных жанрах, объединенных тремя всемирно признанными культурными организациями — Барбикан (центр искусства и обучения), Лондонский симфонический оркестр и Школа Гилдхолл.Концепт-дизайн включает в себя концертный зал и помещения для выступлений, обучения и репетиций. Здание Музыкального центра, стоимость которого оценивается примерно в 288 миллионов фунтов стерлингов, будет полностью интегрировано с цифровыми технологиями, что позволит распространять музыкальную и образовательную деятельность среди мировой аудитории. Он стремится стать местом, где люди всех возрастов и профессий могут испытать радость от создания музыки из первых рук.

Полный текст статьи читайте здесь.

Концептуальная модель Музыкального центра в Лондоне, авторы Диллер Скофидио и Ренфро Изображение предоставлено Diller Scofidio и Renfro.
2.HIGHRISE TOWER, Берлин, Германия

Автор: David Chipperfield Architects

Высотное офисное здание компании David Chipperfield Architects в берлинском районе Митте было спроектировано в разнообразной городской среде на мосту Янновиц. 70-метровая башня искусно использует ниши внутри, создавая просторные зеленые террасы с садами на крыше. Использование светлых алюминиевых пилястр brise soleil (солнцезащитных экранов) как в горизонтальном, так и в вертикальном направлениях на полупрозрачном фасаде здания обеспечивает защиту от жары и чрезмерного воздействия солнца.В общественных зонах здания есть широкие окна от пола до потолка, которые обеспечивают визуальное облегчение от непрерывной формы с сеткой.

Полный текст статьи читайте здесь.

Башня имеет прозрачный фасад; вид с юга Кредит изображения: Предоставлено архитекторами Дэвида Чипперфилда.
3. HYPERLOOP TT

от MAD Architects

MAD Architects разработали устойчивую модель системы скоростного транспорта для HyperloopTT, цель которой — соединить отдаленные города за несколько минут.HyperloopTT, американская исследовательская компания, поручила пекинским архитекторам разработать универсальную конструкцию пилона в качестве структурной опоры для транспортной системы, которую можно было бы легко интегрировать во множество окрестностей, будь то шумный центр города, сельская ферма или сельскохозяйственный район. далекая пустыня. Проект направлен на реализацию прорывной концепции мобильности будущего, предложенной генеральным директором Space X и Tesla Илоном Маском в 2013 году, путем разработки транспортной системы низкого давления на основе труб, которая будет соединять города на сверхскоростных скоростях для решения городских проблем, таких как перенаселенность, пробки на дорогах и загрязнение.

Полный текст статьи читайте здесь.

Устойчивая модель будущей мобильности в виде сверхскоростной транспортной системы низкого давления. Изображение предоставлено: MIR, предоставлено MAD Architects.
4. МЕЖДУНАРОДНАЯ АЭРОТРАМАЙН, Россия и Китай

от UNStudio

Победившее предложение UNStudio по первой в мире трансграничной канатной дороге призвано соединить города Благовещенск в России и Хэйхэ в Китае всего за несколько минут.Этот терминал, соединяющий приграничные города, будет иметь две линии канатной дороги, проходящей через реку Амур, разделяющую два региона. Структура Благовещенского терминала станет выражением исторической связи, где величественная река Амур определяла естественную границу между двумя народами с середины XIX века. Зимой река замерзает, и ее поверхность служит платформой для трансграничной деятельности, такой как торговля, коммерция и социальные связи. Время в пути составит примерно семь с половиной минут, а фактическое время в пути от станции до станции — три с половиной минуты.

Полный текст статьи читайте здесь.

Панорамный вид на вокзал Благовещенска и канатные дороги, проходящие через реку Амур. Изображение предоставлено PYXID.
5. LE DOME WINERY, Сент-Эмильон, Франция

Foster + Partners

В пышной сельской местности французского города Сент-Эмильон лондонская компания Foster + Partners визуализировала дизайн современного объекта для Le Dôme, выдающегося винного бренда Джонатана Мальтуса – одного из первых виноделов региона Бордо.Архитектура винодельни органично вписывается в ландшафт наследия ЮНЕСКО. Прогуливаясь по лесистой аллее, посетители придут к частично затонувшему круглому зданию, в котором объединены помещения для производства и дегустации вина. Планировка включает нижний уровень, предназначенный для виноделия, а верхний — общественное сердце здания — является местом, где посетители могут насладиться прекрасным вином региона.

Полный текст статьи читайте здесь.

Долгожданная винодельня Le Dôme в окружении ландшафта Изображение предоставлено Foster + Partners
6.ГЛАВНАЯ БИБЛИОТЕКА МЕКЛЕНБУРГА, Северная Каролина, США

, Snøhetta

Ожидается, что новая Главная библиотека, спроектированная Снёхеттой и Кларком Нексеном, будет стимулировать бурное развитие и культурную жизнь в Шарлотте, Северная Каролина. Пятиэтажное керамическое здание, спроектированное архитектурной фирмой Snøhetta и Clark Nexsen, будет построено в самом сердце жилого района Шарлотт в Северной Каролине. Дизайн основан на концепции линии хребта, отсылающей к древним торговым путям, проложенным людьми региона Пьемонт (теперь называемого улицей Трион), которая также служит контекстом проекта.Наполненное богатым культурным и топографическим влиянием, здание создает виды в самых разных направлениях, а также действует как точка схождения, которая глубоко привязывает людей к их месту.

Полный текст статьи читайте здесь.

Предлагаемый вид на базу с перехода морского льда Изображение предоставлено Hugh Broughton Architects и Jasmax .
7. АЭРОПОРТ О’ХАРА, Чикаго, США

, Studio Gang

Studio ORD под руководством Жанны Ганг заняла 8-е место.Программа расширения на 5 миллиардов долларов для проектирования нового глобального терминала и глобального вестибюля в аэропорту О’Хара в Чикаго, штат Иллинойс, организованная в качестве конкурса мэром Рамом Эмануэлем. Дизайн попытается стать отражением современного аэропорта, который будет эффективным, вдохновляющим и легкодоступным шлюзом для пассажиров. Новый дизайн объединит международные и внутренние операции. Дизайн глобального терминала O’Hare площадью 2,2 миллиона квадратных футов напоминает слияние реки Чикаго, где сходятся три рукава, образуя узел, образующий оживленный район в самом сердце аэропорта O’Hare.В месте слияния ветвей драматический окулус приветствует посетителей под шестиконечным стеклянным просветом, геометрия которого напоминает флаг Чикаго.

Полный текст статьи читайте здесь.

Oculus в международном аэропорту О’Хара в Чикаго от Studio Gang Изображение предоставлено Studio Gang
8. ШКОЛА СОЛОМНЫХ ТЮКОВ, Малави, Африка

НЮ

Архитектурная фирма Nudes из Мумбаи использовала тюки соломы для разработки дизайна школы в Малави, Восточная Африка, с упором на устойчивые технологии и максимально эффективное использование местных материалов.Модульный компонент «лестницы» был разработан для создания структурной системы, в которой воплощены педагогические замыслы школы. Модульная конструкция обеспечивает возможность умножения и расширения в будущем. Важным аспектом проекта является использование «кубиков из соломенных тюков». В этот местный материал вводят пустоты для света и вентиляции, чтобы создать воздухопроницаемую кожу. Тюки соломы являются возобновляемыми, экономически эффективными и огнестойкими.

Полный текст статьи читайте здесь.

Предложен дизайн школы Малави в Малави, Африка Изображение предоставлено Nudes
9. ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЦЕНТР САДРА, Садра, Иран

от Next Office

Проект Next Office Гражданского центра в Садре, Иран, является примером того, как культурная оценка может быть использована для создания образа, чтобы поднять архитектурную структуру района. Модули дизайна являются потомками традиционной постройки из глинобитной соломы с их центральными внутренними дворами, а форма и функции отвечают современным потребностям.Выступающие формы на линии горизонта напоминают бадгиры или «ветряные башни», которые преимущественно используются в традиционном ближневосточном строительстве для обеспечения прохладных ветров, но с современным оттенком. Полуоткрытые и гибкие пространства, основанные на различных общественных мероприятиях, берут на себя множество тем, таких как тазие (иранская церемониальная перформативная форма), рассказывание историй, музыка, игра и т. д., в то время как для доступ и наклон, которые также работают как хорошее затеняющее устройство от резкого солнца пустыни и делают такую ​​деятельность возможной.

Полный текст статьи читайте здесь.

Формы, которые лирируют горизонт, дизайн Гражданского центра Садра, Иран. Кредит изображения: Предоставлено Next Office
10. БАЗА СКОТТ, Антарктида

от Hugh Broughton Architects

Новая база Скотта была задумана как новозеландский исследовательский центр в Антарктиде, спроектированный лондонской компанией Hugh Broughton Architects в сотрудничестве с Jasmax, многопрофильной дизайнерской студией из Окленда.Стратегический центр, который способствует глобальному пониманию изменения климата, заменит существующую базу тремя большими взаимосвязанными зданиями и отдельной вертолетной площадкой. Расположенный в трех километрах от главной американской антарктической базы — станции Мак-Мердо — проект включает в себя лаборатории для научных исследований, офисы, склады, автомобильные мастерские и помещения для организации научных экспедиций, отправляющихся в поле. Разумный дизайн и устойчивый подход призваны создать новую базу Скотта, которая вносит свой вклад в важные исследования для безопасного для климата будущего.

Полный текст статьи читайте здесь.

Концептуальное предложение новой базы Скотта от Hugh Broughton Architects Изображение предоставлено Hugh Broughton Architects и Jasmax.

15 лучших бесплатных программ и инструментов для дизайна дома в 2022 году

Foyr Neo — это молниеносное онлайн-программное обеспечение для проектирования и визуализации, скорость и качество рендеринга которого буквально не имеют себе равных. Это отличный выбор, если вы хотите быстро продвинуться вперед при проектировании и получить результат, похожий на настоящую фотографию! Он сверхинтуитивен и не требует обучения, поэтому отлично подходит для тех, у кого нет много времени, чтобы сидеть и изучать неуклюжее и сложное программное обеспечение.

Он имеет готовый каталог, содержащий более 60 000 предварительно смоделированных продуктов, которые вы можете просматривать и выбирать для использования в своем домашнем дизайне (вместо того, чтобы создавать что-то с нуля), в сочетании с бонусными красивыми комнатами для вдохновения, которые подпитывают ваше воображение в дни вы не чувствуете себя самым творческим! Он также имеет невероятно простые в использовании элементы управления 3D-рендерингом, а также функции с поддержкой искусственного интеллекта, такие как автоматическая стыковка и перетаскивание мебели, текстур и цветов на холст, что позволяет вам работать над своим дизайном в кратчайшие сроки. .

Вы также можете получить идеальное освещение для рендеринга и создавать фотореалистичные 3D-рендеры профессионального уровня за считанные минуты. Таким образом, от составления 2D-плана этажа до простого переключения на 3D и настройки вашего пространства, его блестящая 3D-визуализация позволяет вам проектировать с ясностью и эффективностью, как немногие другие.

С Foyr Neo вы получаете:

✔️ Готовые к использованию шаблоны дизайна дома.
✔️ Простота использования (функция перетаскивания, плавная навигация и очень простое определение размеров).
✔️ Доступ к более чем 60 000 продуктов в каталоге, включая широкий выбор шкафов, текстур, отделки и панелей.
✔️Возможность:
– Дизайн в режиме живого 3D.
– Загружайте свои модели; создавайте 3D-модели всего за несколько кликов.
– Удивите своих клиентов фотореалистичными визуализациями 4K + 3D-просмотрами за считанные минуты.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.